ANEXON5 ESTUDIOSPREVIOSDELEDIFICIOParte 5

INFORME N 582534-C
INSPECCIN INSTALACIONES
Pgina 23 de 98
5.2.5.
5.2.5.- DOCUMENTACIN RECOPILADA
A continuacin se presentan copias de los documentos obtenidos en la empresa Metro Gas.
Declaracin de red de gas de ciudad

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA
INFORME N 582534-C
Pgina 24 de 98
Registro de Prueba de hermeticidad de la red interior de gas realizada

METROGAS el da 30 de diciembre de 2009
por
INFORME N 582534-C
Pgina 25 de 98
5.2.6.5.2.6.- PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.

A partir del levantamiento realizado, se generaron los siguientes documentos:
N
Documento
Plano de Instalacin de Gas

Lmina 01 de 02
Plano de Instalacin de Gas
2
Lmina 02 de 02
1
Contenido
Planta Subterrneo y 1 Piso
Planta 2 Piso y Esquema Isomtrico
Tabla N 4
INFORME N 582534-C
5.3.5.3.-
Pgina 26 de 98
INSPECCIN DEL
DEL SISTEMA DE INSTALACIONES SANITARIAS
La inspeccin de las instalaciones sanitarias consiste en verificar las condiciones de las instalaciones
en cuanto a su estado de conservacin, materialidades, riesgos asociados, cumplimientos
normativos, etc. y la entrega de propuestas de soluciones, modificaciones, mejoramiento de las
mismas y el levantamiento planimtrico.
Los proyectos que se contemplan dentro de las instalaciones sanitarias son: agua potable,
alcantarillado de aguas servidas y alcantarillado de agua lluvia.
El desarrollo del levantamiento se realizo a travs de los siguientes tems:

Recopilacin de antecedentes previos

Verificacin del estado de las instalaciones
Descripcin de no conformidades
Propuestas de solucin
Planos de instalacin del edificio
5.3.1.5.3.1.- RECOPILACION DE ANTECEDENTES PREVIOS

La recopilacin de antecedentes previos se desarrollo en los archivos tcnicos de las siguientes
entidades:

Superintendencia de Servicios Sanitarias (SISS)

Prestador de Servicios Sanitarios (Aguas Andina)
En las cuales se solicitaron los planos, especificaciones tcnicas, memorias de clculo y todos los
posibles antecedentes existentes relacionados con los proyectos de:

Instalaciones de alcantarillado de aguas servidas

Instalaciones de agua potable
Instalaciones de alcantarillado de agua lluvia
La SISS no registra antecedentes al respecto. Sin embargo, los nicos antecedentes existentes se
encontraron en el archivo tcnico del prestador de servicios sanitarios, Aguas Andina. El resultado
de los documentos encontrados es el siguiente:
Proyecto de Instalaciones de Alcantarillado

Planos del proyecto (Ao 1922 1924)
No existen: especificaciones tcnicas, memoria de clculo.
Proyecto de Instalaciones de Agua Potable

Planos del proyecto (Ao 1933)
No existen: especificaciones tcnicas, memoria de clculo.
Proyecto de Instalaciones de Agua Lluvia

No existen: planos, especificaciones tcnicas, memoria de clculo.
INFORME N 582534-C
Pgina 27 de 98
Los planos que existen no representan la realidad de las instalaciones proyectadas, esto se debe a
modificaciones en el trazado de las redes y materialidades.
5.3.2.5.3.2.- VERIFICACION DEL ESTADO DE LAS INSTALACIONES

El desarrollo de la verificacin del estado de las instalaciones se representa a travs de los siguientes
tems:

Agua Potable
Alcantarillado de Aguas Servidas
Alcantarillado de Agua Lluvias
Identificacin de las Salas de Bao
5.3.2.1.5.3.2.1.- AGUA POTABLE

ARRANQUE DE AGUA POTABLE
El arranque de agua potable del edificio se encuentra ubicado en la calle Catedral, el cual ingresa
al edificio por la sala de bombas en el subterrneo. El edificio consta de dos medidores de agua
potable (MAP), un MAP de 19 mm para servicios comunes y un MAP general de 40 mm que
alimenta los estanques de agua potable. La ubicacin de los MAP es en el primer piso al costado
de la puerta de acceso al edificio.
SALA DE BOMBAS
La sala de bombas del edificio est ubicada bajo el hall de acceso, en el subterreaneo. El sistema
de impulsin lo componen dos bombas centrifugas modelo PEDROLLO serie CPm de baja
potencia, ubicadas al costado izquierdo de la cmara de inspeccin ultima de alcantarillado y
sobre la unin domiciliaria (UD).
INFORME N 582534-C
Pgina 28 de 98
Los estanques de acumulacin de agua potable tienen una capacidad aproximada de 5000 lt,
materializados en estanques de fibra, los cuales estn ubicados sobre una estructura metlica
empotrada en el radier de la sala.
La impulsin de agua potable se materializa en caera de cobre de dimetro 40 mm, se identifica
un ByPass entre; la llegada del MAP a los estanques y la succin de las bombas.
IMPULSION DE AGUA POTABLE
La impulsin de agua potable, se ubica sobre los avances horizontales del alcantarillado de aguas
servidas a una altura aproximada de 1,20 m sobre el nivel de piso terminado del subterrneo.
La materialidad de la red de agua potable vara entre cobre y PVC hidrulico. Los tramos
comprendidos entre el MAP y la sala de bomba, verticales de impulsin y tramo final se identifican
canalizacin en cobre. Los tramos de avance horizontal posterior a la sala de bombas se
materializan en PCV hidrulico.
RED SECA
La solucin de red seca consta de dos bocas de admisin de 75 mm con unin STORZ (sin tapa),
en el pasaje Huneeus. La materializacin del ducto es en acero de dimetro 100 mm, la vertical se
encuentra ubicada al interior de la escalera de emergencia.
Cada piso cuenta con una salida de agua con unin STORZ y vlvula de corte tipo bola. En el
extremo superior de la red se encuentra una vlvula tipo bola que funciona como purga del
sistema.
Planta de 1 piso
INFORME N 582534-C
Pgina 29 de 98
5.3.2.2.5.3.2.2.- ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS

El colector de alcantarillado se ubica en la calle Catedral. Al interior de la sala bombas se
encuentra la unin domiciliaria (UD) y la cmara de alcantarillado ltima las cuales recibe la
descarga de los dos ramales de PCV hidrulico de 160 mm.
PLANTA DE ALCANTARILLADO
ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS
El sistema de evacuacin de alcantarillado de aguas servidas es gravitacional y est compuesto
por dos ramales. El ramal N 1 recibe la descarga de las verticales del patio de luz N 2 (intermedio)
y 3 (ms lejano desde el acceso) y la descarga de los baos traseros del primer piso. El ramal N 2
recibe la descarga de la vertical del patio de luz N 1(mas cercano al acceso).
Los ramales N 1 y 2 avanzan horizontalmente hasta llegar a la sala de bombas donde se juntan en
la cmara inspeccin ltima. La materialidad de las redes de alcantarillado es en PVC sanitario y un
tramo menor en PVC hidrulico.
El colector de alcantarillado se encuentra ubicado bajo la calle Catedral.
INFORME N 582534-C
Pgina 30 de 98
5.3.2.3
5.3.2.3.- ALCANTARILLADO DE AGUA LLUVIA
La evacuacin de las aguas lluvias se realiza a travs de bajadas de canaletas en la techumbre,
las que descargan a travs de dos soluciones distintas:
Solucin N 1: Bajadas interiores en los patios de luz del edificio, luego el agua es guiada
hacia piletas que descargan en el alcantarillado de aguas servidas.
Solucin N 2: Bajadas exteriores ubicadas en pasaje Huneeus, descargan directamente a
la calzada.
Solucin N 1
Planta de 2 piso
PATIO DE LUZ N 3
PATIO DE LUZ N 2
PATIO DE LUZ N 1
INFORME N 582534-C
Pgina 31 de 98
Solucin N 2
Planta de 1 piso
INFORME N 582534-C
Pgina 32 de 98
5.3.2.4
5.3.2.4.- IDENTIFICACION
IDENTIFICACION DE LAS SALAS DE BAO
Se identifican todos los baos del edificio, segn el piso y la ubicacin. Al momento de realizar el
levantamiento solo el piso 1 se encuentra con suministro de agua potable
CUADRO GENERAL DE ARTEFACTOS
Piso
Sub
1
2
3
4
5
Total
Wc
2
9
5
5
8
8
37
Lo
2
9
5
5
8
8
37
Tabla N 3
B//
1
0
0
0
0
0
1
Ur
0
7
3
2
2
2
27
5.3.3.5.3.3.- DESCRIPCION DE NO CONFORMIDADES

Luego de realizar el levantamiento de a los proyectos de instalaciones de agua potable,
alcantarillado de aguas servidas y alcantarillado de aguas lluvias, se identifican no conformidades
de acuerdo con la normativa vigente asociada al diseo de estos proyectos.
La Normativa utilizada como referencia es la siguiente:

Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado (RIDAA), marzo

2009.
Norma Chilena Oficial NCh 2485 Of 2000, Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable
Diseo, Clculo y Requisitos de las Redes Interiores.
Norma Chilena Oficial NCh 2459 Of 2000, Instalacin de Medidores Remarcadores de Agua
Potable Fra de 3, 5, 7 y 20 m3/h de Caudal Mximo.
Norma Chile Oficial 2794 Of 2009, Instalaciones domiciliarias de agua potable - Estanques de
almacenamiento y sistemas de elevacin Requisitos.
Norma Chilena Oficial NCh 2702 Of 2002, Instalaciones de Alcantarillado Cmaras de
inspeccin domiciliarias Requisitos generales.
Norma Chilena Oficial NCh 2592 Of 2001, Uniones Domiciliarias de Alcantarillado en Tuberas
de Policloruro de Vinilo (PVC) Rgido Requisitos Generales.
Norma Chilena Oficial NCh 2472 Of. 2000, Aguas Residuales. Plantas Elevadoras.
Especificaciones Generales.
Instructivo para la revisin de Proyectos de Aguas Lluvias. Serviu Metropolitano.
Tcnicas Alternativas Para Soluciones de Agua Lluvias en Sectores Urbanos. Gua de Diseo
Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Las no conformidades identificadas son:

La potencia de las bombas y el tamao de los estanques de agua potable, no son
suficientes para abastecer al edificio en funcionamiento normal de la totalidad de las salas
de bao.
INFORME N 582534-C
Pgina 33 de 98
Los dimetros utilizados en la distribucin de agua potable, no corresponden a los mnimos

exigidos segn la NCh 2485.
Los estanques de agua potable no poseen un sistema de corte automtico del ingreso de
agua desde el MAP.
No existe un variador de frecuencia o sistema hidropack que proteja a la red de impulsin y
las bombas, de las variaciones de presin o golpes de ariete producto de la puesta en
marcha de las bombas.
La sala de bombas no cuenta con un sistema de drenaje que pueda absorber un rebalse
de los estanques de agua potable.
Las redes de agua potable se encuentra en mltiples puntos en contacto con las redes de
alcantarillado de aguas servidas.
Faltan llaves de paso en los lavatorios.
Existen dimetros de descargas de alcantarillado que no corresponden a los mnimos
exigidos en el RIDAA.
La solucin de aguas lluvia al interior del edificio descarga en piletas de alcantarillado. Por
lo tanto, el agua lluvia descarga al alcantarillado pblico.
Al encontrarse tapadas las piletas de alcantarillado, los patios de luz se inundan en
temporada de lluvia.
La registrabilidad del sistema no se logra en la totalidad de los tramos verticales y
horizontales de alcantarillado.
No existen tapas de proteccin en las salidas de agua de la red seca.
Considerando que el edificio tiene ms tres pisos, debe existir red hmeda. Segn el RIDAA.
5.3.4.5.3.4.- PROPUESTAS DE SOLUCION
De acuerdo a las no conformidades registradas, se pueden adoptar las siguientes medidas como
propuestas de solucin:
Redisear la capacidad de las bombas y los estanques en funcin de los consumos de
agua potable reales del edificio.
Mejorar las condiciones de la sala de bombas; pendientes de piso, dren de absorcin,
cambio en el trazado de alcantarillado, fijaciones a los soportes de las bombas y estanques
de agua potable.
Utilizar los dimetros de caeras segn una memoria de clculo para los proyectos de
agua potable y alcantarillado de agua servida.
Aumentar la cantidad de registros de alcantarillado.
Disear un dren en el subterrneo del edificio, que reciba las aguas lluvias de los patios de
luz.
Considerar en la red de incendio la colocacin de red hmeda.
INFORME N 582534-C
Pgina 34 de 98
5.3.5.5.3.5.- PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.

A partir del levantamiento realizado, se generaron los siguientes documentos:
N
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Documento
Plano de Instalacin
Lmina 01 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 02 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 03 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 04 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 05 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 01 de 04
Plano de Instalacin
Lmina 02 de 04
Plano de Instalacin
Lmina 03 de 04
Plano de Instalacin
Lmina 03 de 04
Plano de Instalacin
Lmina 01 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 02 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 03 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 04 de 05
Plano de Instalacin
Lmina 05 de 05
de Aguas Lluvia
de Aguas Lluvia
de Aguas Lluvia
de Aguas Lluvia
de Aguas Lluvia
de Aguas Potable
de Aguas Potable
de Aguas Potable
de Aguas Potable
de Alcantarillado
de Alcantarillado
de Alcantarillado
de Alcantarillado
de Alcantarillado
Contenido
Planta 2 y 3 Piso
Planta 4 y 5 Piso
Planta de Techumbre
Planta de Emplazamiento
Planta 2 y 3 Piso
Planta 4 y 5 Piso Detalle Sala de Bombas
Planta 2 y 3 Piso
Planta 4 y 5 Piso
Planta de Techumbre
Tabla N 5
INFORME N 582534-C
6.
Pgina 35 de 98
CONCLUSIONES
Una vez finalizadas las inspecciones de las instalaciones, es posible concluir lo siguiente:
1. Las instalaciones elctricas y de corrientes dbiles no cumplen con lo establecido en la
Norma NCh Elec 4/2003 Instalaciones de Consumo en Baja Tensin.
2. El nuevo proyecto de electricidad y corrientes dbiles, deber considerar sistemas que no
existen actualmente. Como son: circuitos de iluminacin de emergencia, iluminacin hall
ascensores y escalas, CCTV, deteccin y extincin de incendio, un grupo electrgeno, etc.
3. En general la red de gas se encuentra en buen estado, sin fugas y con presin estable, a
pesar de no tener uso en aproximadamente diez aos. El nuevo proyecto que se gener
deber cumplir con el DS 66, modificando la ubicacin del medidor de gas, trazado de la
red, materialidad de la red y ventilaciones de los recintos.
4. El actual sistema de impulsin de agua potable, no es capaz de abastecer el suministro del
edificio, en un funcionamiento normal, con la cantidad de salas de baos que ste
cuenta. Al ampliar la potencia de las bombas, se debe modificar la red, la sala de bomba
y los estanques de acumulacin de agua potable.
5. Los trazados y los dimetros de las redes de agua potable y alcantarillado no cumplen con
lo exigido en la NCh 2485. Los dimetros utilizados son menores a los exigidos.
6. Se debe considerar un nuevo sistema de evacuacin de las aguas lluvias, que sea
sostenible en el tiempo y no descargue las aguas al sistema de alcantarillado pblico. En
los patios de luz la descarga de las aguas lluvia es hacia piletas de alcantarillado, las
cuales al estar tapadas inundan el edificio.
7. El sistema de extincin incendio cuenta con una RED SECA en buen estado, se debe
verificar que no est interiormente obstruida. Sin embargo, de acuerdo a las exigencias del
RIDAA, se deber contemplar la colocacin de una RED HUMEDA al interior de edificio.
Santiago, 26 de abril de 2010
RODRIGO ACEVEDO PEREZ

Inspeccin Gas
CHRISTIAN GALVEZ OSSES

Inspeccin Instalaciones Sanitarias
MAURICIO GONZALEZ PEA

Inspeccin Electricidad y Corrientes Dbiles
VICTOR AGUILA OLAVE

Jefe de Proyecto
CGO/cgo.
INFORME N 582534-C
Pgina 36 de 98
ANEXO A.
REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION ELECTRICA
INFORME N 582534-C
Pgina 37 de 98
INSPECCION ELECTRICA SUBTERRNEO

Acometida elctrica
Fotografa N 8
Acometida elctrica desde el pasaje
Huneeus, hacia el medidor del 1 piso, junto a
cables de tierra
Instalaciones elctricas en subterrneo Sector Sur
Fotografa N 9
Canalizaciones de alumbrado, con ductos
sobrepuestos, conductores cortados y sin los
equipos de iluminacin.
Fotografa N 10
Canalizacin y cableado a equipos de
climatizacin retirados.
INFORME N 582534-C
Fotografa N 11
Bandeja portaconductores de electricidad y
corrientes dbiles y con artefactos.
Pgina 38 de 98
Fotografa N 12
Cajas de interruptores y de corrientes dbiles
alambradas, pero sin los accesorios.
Fotografa N 13
TDA y F Subterrneo Sector Sur.
INFORME N 582534-C
Pgina 39 de 98
Instalaciones elctricas en subterrneo Sector Norte
Fotografa N 14
Caja con acometida de corrientes dbiles.
Fotografa N 15
Centros de alumbrado con conductores
sin ductos.
Fotografa N 16
Protecciones
elctricas
de
circuitos
de
alumbrado, fuera de norma, obsoletas y en mal
estado.
INFORME N 582534-C
Pgina 40 de 98
Instalaciones elctricas en subterrneo, Sala de Bombas de Agua
Fotografa N 17
Acometida de
Calle Catedral.
corrientes
dbiles
desde
Fotografa N 18
Tablero elctrico de motores de bombas
de agua.
INSPECCIN ELCTRICA EN EL 1 PISO

Empalme elctrico
Fotografa N 19
Caja de empalme, medidor, cajas de paso y
tableros generales y de distribucin a los
distintos niveles del edificio.
Fotografa N 20
Caja de barras de paso sin proteccin
acrlica y de dimensiones.
INFORME N 582534-C
Pgina 41 de 98
Puesta a tierra
Fotografa N 21
Canalizaciones y cableado de tierras desde
el exterior del edificio hasta el tablero
general.
Tableros general y de distribucin
Fotografa N 22
Protecciones de circuitos de alumbrado que
alimenta a los distintos niveles del edificio.
Fotografa N 23
Proteccin de alimentador sin tablero.
INFORME N 582534-C
Fotografa N 24
T.D.A. y Comp. 1 piso, Subterrneo Norte y
Sur.
Pgina 42 de 98
Fotografa N 25
TDA 1 piso, en acceso al edificio, fuera de
norma y con protecciones obsoletas.
Fotografa N 26
Tablero elctrico de ascensores en acceso al
edificio y fuera de norma.
INFORME N 582534-C
Pgina 43 de 98
Canalizaciones de alimentadores
Fotografa N 27
Canalizaciones de alimentadores a los
diferentes niveles del edificio.
Canalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbiles
Fotografa N 28
Canalizacin de alumbrado con equipos de
iluminacin operativos.
Fotografa N 29
BPC con cableado de electricidad y
corrientes dbiles colapsada de cables, y
artefactos en mal estado.
INFORME N 582534-C
Pgina 44 de 98

Tablero elctrico del 2 piso.
Fotografa N 30
TDAF y Comp. 2 piso y regletas de
conexin de corrientes dbiles.
Fotografa N 31
Canalizaciones de alumbrado de PVC
conduit sobrepuestas en la losa, con cordn
de equipo de iluminacin cortado y equipos
retirados.
Fotografa N 32
corrientes dbiles, y artefactos en mal estado.
INFORME N 582534-C
Fotografa N 33
Caja de piso con canalizaciones de
electricidad y corrientes dbiles, con cables
cortados y sin sus artefactos.
Pgina 45 de 98
Fotografa N 34
Enchufe en pilar y canalizacin, y cableado
de circuito de aire acondicionado con
equipos retirados.

Tablero elctrico del 3 piso
Fotografa N 35
TDAF y Comp. 3 piso y regletas de conexin
de corrientes dbiles.
INFORME N 582534-C
Pgina 46 de 98
Fotografa N 36
Canalizaciones de alumbrado de PVC
conduit sobrepuestas en la losa, con cordn
de equipo de iluminacin cortado y equipos
retirados.
Fotografa N 37
Caja de piso con canalizaciones de
electricidad y corrientes dbiles, con cables
cortados y sin accesorios.
Fotografa N 38
Canalizacin y cableado de circuito de aire
acondicionado, con equipos retirados.
Fotografa N 39
Vertical de corrientes dbiles desde el 2 al 3
piso y desde este piso al 4 piso.
INFORME N 582534-C
Pgina 47 de 98

PISO
Fotografa N 40
TDAF y Comp. 4 piso. Fuera de norma.
Fotografa N 41
Canalizaciones de alumbrado en PVC
conduit, sobrepuestas en la losa, con cordn
de equipos de iluminacin cortados y
equipos desmontados.
Fotografa N 42
BPC sin tapas, con cableado de electricidad
y corrientes dbiles, y accesorios en mal
estado.
INFORME N 582534-C
Pgina 48 de 98

PISO
Fotografa N 43
TDAF y Comp. 5 piso fuera de norma.
Fotografa N 44
Regletas de conexin de corrientes dbiles.
Fotografa N 45
Canalizaciones de alumbrado embutidas en
la losa, con cordones colgando y equipos de
iluminacin desmontados y otros montados.
Fotografa N 46
corrientes dbiles, y artefactos en mal estado.
INFORME N 582534-C
Pgina 49 de 98
Fotografa N 47
la losa, con equipos de iluminacin
montados sobre puestos de trabajo.
Fotografa N 48
la losa, con focos embutidos en acceso a
baos.
Fotografa N 49
Canalizaciones embutidas en la losa y
cableado de circuitos de aire acondicionado
con equipo desmontado en oficina de sector
Catedral.
Fotografa N 50
Canalizaciones de electricidad y corrientes
dbiles embutidas, con accesorios en oficina
en el sector de Catedral.
INFORME N 582534-C
Pgina 50 de 98
Fotografa N 51
la losa, con equipos de iluminacin
montados en oficina de sector Catedral
Fotografa N 52
Canalizacin de alumbrado embutida, de
interruptor de equipos de iluminacin de
oficina sector Catedral, sin el interruptor.
Fotografa N 53
la losa, con equipo de iluminacin montada
frente al hall ascensores.
Fotografa N 54
Canalizaciones embutidas de enchufes sin
accesorios.
INFORME N 582534-C
Fotografa N 55
Canalizaciones de alimentadores del 5 piso,
altillo y cubierta, para TDAF y Comp. 5 piso,
motores de estanques de agua y equipos de
climatizacin respectivamente.
Pgina 51 de 98
Fotografa N 56
Canalizacin sobrepuesta de centro de
alumbrado, fuera de norma, obsoleto y
deteriorada, en altillo estanques de agua.
Fotografa N 57
Canalizaciones de fuerza en sector altillo
estanques de agua.
INFORME N 582534-C
Pgina 52 de 98
INSPECCIN ELCTRICA EN LA CUBIERTA
Fotografa N 58
Equipos de climatizacin en la cubierta
desmantelados.
Fotografa N 59
Canalizacin de alimentador de equipo de
clima desconectado.
Fotografa N 60
Canalizacin de alimentador de equipo de
clima desconectado.
INFORME N 582534-C
Pgina 53 de 98
INSPECCIN ELCTRICA EN LA SALA DE MQUINAS ASCENSORES
Fotografa N 61
Canalizaciones de circuitos de fuerza, tablero
elctrico y de control de ascensor sur.
Ascensor no operativo.
Fotografa N 62
Canalizaciones de circuitos de fuerza, tablero
elctrico y de control de ascensor norte.
Ascensor no operativo.
Fotografa N 63
Canalizacin de alumbrado sobrepuesta sin
fijaciones, al igual que el equipo de
iluminacin.
Fotografa N 64
Canalizacin de enchufe sobrepuesta sin
fijaciones.
INFORME N 582534-C
Fotografa N 65
Tablero fuera de norma, con protecciones
termomagnticas en mal estado.
Pgina 54 de 98
Fotografa N 66
Canalizaciones elctricas en mal estado.
INFORME N 582534-C
Pgina 55 de 98
ANEXO B.
REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION DE GAS
INFORME N 582534-C
Pgina 56 de 98
RED INTERIOR DE GAS
Fotografa N 67
Medidor para gas de ciudad de caractersticas desconocidas debido a la antigedad, el
cual se encuentra operativo ubicado en la planta del primer piso en escala del sector
oriente.
INFORME N 582534-C
Pgina 57 de 98
Acometida desde la red

matriz. Sube hacia medidor
Red interior, baja desde

medidor
Fotografa N 68
Red interior comienza desde el medidor avanzando por el cielo del subterrneo
INFORME N 582534-C
Pgina 58 de 98
Fotografa N 69
Avance de tubera de gas por sala de caldera del subterrneo, la cual sube al primer piso
INFORME N 582534-C
Pgina 59 de 98
Fotografa N 70
Recorrido de tubera de gas por cielos falsos, en la que se puede observar cruce con otras
instalaciones.
INFORME N 582534-C
Pgina 60 de 98
Fotografa N 71
Recinto cocina ubicado en entrepiso del subterrneo, se aprecia un arranque de
gas en el interior del recinto y en el muro del frente un arranque para un calefn
que no est instalado.
INFORME N 582534-C
Pgina 61 de 98
Fotografa N 72
Prueba de hermeticidad realizada por Metro Gas el da 30/12/2009, La red interior
no present fugas
INFORME N 582534-C
Pgina 62 de 98
ANEXO C.
REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION SANITARIA
INFORME N 582534-C
Pgina 63 de 98
ARRANQUE DE
DE AGUA POTABLE
Fotografa N 73
MAP general 40 mm
Fotografa N 74
MAP general 40 mm, hacia estanques
Fotografa N 75
MAP 19 mm, servicios comunes
Fotografa N 76
Identificacin MAP 19 mm
INFORME N 582534-C
Pgina 64 de 98
SALA DE BOMBAS
Fotografa N 77
Estanques de agua potable
Fotografa N 78
Estanques de agua potable
Fotografa N 79
Llega de MAP a estanques
Fotografa N 80
Succin agua y despiche de estanques
Fotografa N 81
Despiche de estanques a UD
Fotografa N 82
Llegada de MAP y despiche a UD
INFORME N 582534-C
Pgina 65 de 98
Fotografa N 83
Soporte de estanques de agua potable
Fotografa N 84
Anclaje de soporte de estanques
Fotografa N 85
Bombas de agua potable
Fotografa N 86
Vlvulas de corte de bombas de agua
Fotografa N 87
Bypas entre impulsin y llegada del MAP
Fotografa N 88
Bypas entre impulsin y llegada del MAP
INFORME N 582534-C
Fotografa N 89
Llegada MAP servicios menores
Pgina 66 de 98
Fotografa N 90
Impulsin de agua potable
IMPULSION DE AGUA POTABLE

Ramal 1
Fotografa N 91
Ramal 1 desde sala de bombas, agua potable
servicios comunes
Fotografa N 92
Horizontal de descarga, agua potable en pvc
hidrulico
INFORME N 582534-C
Pgina 67 de 98
Fotografa N 93
Atravieso muro bajo ascensor
Fotografa N 94
Sector anterior al patio de luz N 1
Fotografa N 95
Fotografa N 96
Sector escalera 1 subterrneo
Fotografa N 97
Interior de subterrneo
Fotografa N 98
Interior subterrneo anterior a CI 2
INFORME N 582534-C
Pgina 68 de 98
Fotografa N 99
Vista general
Fotografa N 100
Vista general, ramal secundario 75 mm
Fotografa N 101
Vista general ramal secundario
Fotografa N 102
Ramal secundario
Fotografa N 103
Cmara de inspeccin N 2
Fotografa N 104
Avance posterior a CI 2
INFORME N 582534-C
Fotografa N 105
Avance posterior a CI 2
Fotografa N 106
Red de agua potable
Fotografa N 107
Avance sector escala
Fotografa N 108
Avance sector escala
Fotografa N 109
Red de agua potable
Fotografa N 110
Red de agua potable
Pgina 69 de 98
INFORME N 582534-C
Pgina 70 de 98
RED SECA
Fotografa N 111
Bocas de 75 mm, pasaje Huneeus
Fotografa N 112
Atravieso bajo losa 1 piso
Fotografa N 113
Vertical de 100 mm.
Fotografa N 114
Unin de vertical con vlvula
Fotografa N 115
Vlvula de bola, una en cada piso.
Fotografa N 116
Vlvula de purga en el piso N 5
INFORME N 582534-C
Pgina 71 de 98
ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS
Fotografa N 117
Descarga alcantarillado piso 1 a 5 y patios 2 y 3
Fotografa N 118
Descarga alcantarillado pisos superiores patio 1
Fotografa N 119
CI alcantarillado ultima
Fotografa N 120
UD bajo bombas de agua potable
INFORME N 582534-C
Pgina 72 de 98
Ramal
Ramal 1
Fotografa N 121 Ramal 1 desde sala de

bombas, agua potable servicios comunes
Fotografa N 122 Horizontal de descarga, agua

potable en pvc hidrulico
Fotografa N 123
Atravieso muro bajo ascensor
Fotografa N 124
Fotografa N 125
Fotografa N 126
Sector escalera 1 subterrneo

ANEXON5 ESTUDIOSPREVIOSDELEDIFICIOParte 5

Caricato da

Informazioni sul documento

Titolo originale

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

ANEXON5 ESTUDIOSPREVIOSDELEDIFICIOParte 5

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

INFORME N 582534-C

Declaracin de red de gas de ciudad

Registro de Prueba de hermeticidad de la red interior de gas realizada

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

5.2.6.5.2.6.- PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.

Plano de Instalacin de Gas

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

Recopilacin de antecedentes previos

5.3.1.5.3.1.- RECOPILACION DE ANTECEDENTES PREVIOS

Superintendencia de Servicios Sanitarias (SISS)

Instalaciones de alcantarillado de aguas servidas

Proyecto de Instalaciones de Alcantarillado

Proyecto de Instalaciones de Agua Potable

Proyecto de Instalaciones de Agua Lluvia

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

5.3.2.5.3.2.- VERIFICACION DEL ESTADO DE LAS INSTALACIONES

5.3.2.1.5.3.2.1.- AGUA POTABLE

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

5.3.2.2.5.3.2.2.- ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

5.3.3.5.3.3.- DESCRIPCION DE NO CONFORMIDADES

Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado (RIDAA), marzo

Las no conformidades identificadas son:

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

Los dimetros utilizados en la distribucin de agua potable, no corresponden a los mnimos

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

5.3.5.5.3.5.- PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

RODRIGO ACEVEDO PEREZ

CHRISTIAN GALVEZ OSSES

MAURICIO GONZALEZ PEA

VICTOR AGUILA OLAVE

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

INSPECCION ELECTRICA SUBTERRNEO

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

Instalaciones elctricas en subterrneo Sector Norte

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

Instalaciones elctricas en subterrneo, Sala de Bombas de Agua

INSPECCIN ELCTRICA EN EL 1 PISO

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

INSPECCIN ELCTRICA EN EL 2 PISO

Canalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbiles

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

INSPECCIN ELCTRICA EN EL 3 PISO

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

Canalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbiles

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

INSPECCIN ELCTRICA EN EL 4 PISO

Canalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbiles

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

INSPECCIN ELCTRICA EN EL 5 PISO

Canalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbiles

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA