Derecho civil 5

Responsabilidad objetiva
Ley 18.101
Fija normas especiales sobre arrendamientos de predios urbanos
Cabe destacar que este era un contrato dirigido.
AMBITO DE APLICACIN DE LA LEY. Se entiende por bienes races urbanos los que se
encuentran dentro del radio urbano de las ciudades, pero tambin se aplica a viviendas
situadas fuera del radio urbano siempre que la superficie del terreno arrendado no
exceda de 1 hectarea. (REGLA GENERAL)
Se seala taxativamente a que no se aplica esta ley a cietos bienes races urbano
NORMAS ADJETIVAS, PROCESALES donde se menciona el desahucio y restitucin
sealado en el titulo II del articulo.
Leer del articulo del 1 al 5
Leer articulo 20*
Arrendamiento de predios rsticos:
DECRETO LEY 993
Art.5
Titulo III
DE LAS MEDIERIAS Y APARCERIAS
Art.12 esto tiende a evitar que hayan predios rsticos improductivos.
(uno pone el terreno y el otro pone el trabajo)
DE LA SOCIEDAD
2053
(definicin)
la sociedad o compaa es un contrato en que dos o ms personas estipulan poner algo
en comn con la mira de repartirse los beneficios que de ellos provengan.
LA SOCIEDAD FORMA UNA PERSONA JURIDICA, DISTINTA DE LOS SOCIOS
INDIVIDUALMENTE CONSIDERADO.
Caracterizar el contrato de sociedad
No es bilateral sino PRURILATERAL, es quiere decir que no hay intereses contrapuestos.
Es un contrato oneroso y adems podemos agregar que es oneroso conmutativo
porque las partes miran como equivalente lo que cada uno da en aporte en la sociedad.
Es un contrato principal, consensual desde el punto civil. El contrato es solemne.

Requisitos o elementos que conforman el contrato de sociedad:

Se tiene que tener presente que se tienen que cumplir todos los requisitos de existencia
y validez del acto jurdico.
Requisitos propios del contrato
1. debe existir un aporte
2. debe haber una distribucin de las utilidades
3. una distribucin de las perdidas eventuales
4. afectio societatis, es decir, la intencin de formar sociedad.
APORTE
Es un elemento esencial de la sociedad, sin aporte no existe sociedad. Siendo
consensual las partes se obligan a otorgar un aporte.
Este aporte tiene ciertos contenidos, el aporte puede ser en dinero, que es lo que ocurre
generalmente, pero tambin puede ser en otras cosas, como cosas corporales inmuebles
o incorporales o pueden ser bienes muebles.
Se constituyen sociedades de transporte, se aportan vehculos. Pueden ser cosas
corporales inmuebles, existen sociedades inmobiliarias, su objeto es la adquision, venta
u otro de bienes races.
Pero tambin puden ser cosas incorporales, puede ser la industria de una persona, el
trabajo de una persona, pueden ser los derechos de una persona. Es decir, el aporte
tambin pueden ser cosas incorporales.
Si no es en dinero, se debe valorizar en el.
Distribucin de las utilidades
Pp general: autonoma de la volundad, es decir, de acuerdo como lo aportaron los socios,
si nada dicen se distribuyen en proporcin a sus aportes.
Las perdidas: sigue la regla anterior
Intencin de formar una sociedad
Que tenga un objeto determinado y la finalidad de obtener un beneficio
Este requisito distingue a las sociedades de una forma de remuneracin de los
trabajadores
Obligaciones que se ingendran.
Obligaciones entre si, para la sociedad, para con los socios, frente a tercero
Efectuar el aporte