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ABANCAY
Av. Abancay
Stefanie Grimaldo G.
Dedicatoria
Gracias a mis familiares, amigos y profesores que me
apoyaron en esta ltima etapa de mi carrera.
S.G.G., 2015
1 edicin
Impreso en Per
Editado por Stefanie Grimaldo
Stefanie Grimaldo Garca
Presentacin
Lima es una de las metrpolis de Amrica y una de las capitales del mundo que ha
experimentado un mayor crecimiento en las ltimas dcadas. En l se integran un centro histrico
excelente. La avenida Abancay es una de las principales vas de la ciudad de Lima, marcando su
recorrido desde la finalizacin del puente Ricardo Palma hasta la Av. Grau, pasando por edificios
con gran historia desde los ministerios de economa y educacin. La avenida Abancay es
considerada una de las vas ms transitadas de la ciudad ya que por ah circulan gran cantidad de
vehculos de transporte pblico y privado, cosindose as una de las vas de mayor contaminacin
ambiental y sonora.
ndice
1. PRESENTACION
2. INDICE
3. UBICACIN Y LOCALIZACION
4. TOPOGRAFIA Y CLIMA
5. EDIFICIO CONACO
5.1. Ubicacin
5.2. Resea e identificacin del proyecto.
5.3. Asoleamiento.
5.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
5.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
6. EDIFICIO MANUEL CESPEDES LOVON
6.1. Ubicacin
6.2. Resea e identificacin del proyecto.
6.3. Asoleamiento.
6.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
6.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
7. EDIFICIO FISCALA DE LA NACIN
7.1. Ubicacin
7.2. Resea e identificacin del proyecto.
7.3. Asoleamiento.
7.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.
7.5. Detalles constructivos y especificaciones tcnicas.
8. EDIFICIO CASONA VIRREINA
8.1. Ubicacin
8.2. Resea e identificacin del proyecto.
8.3. Asoleamiento.
Stefanie Grimaldo Garca
Ubicacin
10.2.
10.3.
Asoleamiento.
10.4.
10.5.
Ubicacin
11.2.
11.3.
Asoleamiento.
11.4.
11.5.
Ubicacin
12.2.
12.3.
Asoleamiento.
12.4.
12.5.
Ubicacin
13.2.
13.3.
Asoleamiento.
13.4.
13.5.
Ubicacin.
14.2.
14.3.
Asoleamiento.
14.4.
14.5.
1. UBICACIN Y LOCALIZACIN.
Av. Abancay
La primera cuadra aloja el cuartel general de la polica motorizada. En su segunda cuadra destaca la
Plaza Bolvar junto al Palacio Legislativo. Las cuadras posteriores siguen dedicadas a oficinas, la
industria textil y las iglesias, destacando en la cuadra cuatro las galeras de ropa deportiva ubicadas en las
casonas antiguas. En la cuarta cuadra se levanta la Biblioteca Nacional del Per. Al frente de la
biblioteca se encuentra uno de los locales que aloja a la Fiscala de la Nacin. En la quinta cuadra se
ubica el Ministerio de Economa y Finanzas que fue construido durante el gobierno del General Manuel
A. Odra. En la stima cuadra se encuentra uno de los primeros edificios ms altos de la ciudad,
el Edificio Alzamora Valdez que aloja actualmente a la Corte Superior de Lima. Al frente de este
edificio se encuentra una galera icnica de la ciudad conocida como "El Hueco" ya que se estableci en
una excavacin realizada luego de la demolicin del edificio que ocupaba esos terrenos. En la octava
cuadra se ubica el Parque Universitario, donde se encuentra ubicado la Casona de la Universidad
Nacional Mayor de San Marcos. El resto del trayecto de la avenida tiene algunos locales comerciales,
oficinas y multifamiliares que abarcan hasta la Avenida Grau.
2. TOPOGRAFIA Y CLIMA
En palabras simples; un corte topogrfico representa el perfil de la superficie terrestre, y es muy comn
usar esta grfica para describir pisos ecolgicos, regiones climticas o tener una idea ms clara del
entorno topogrfico de cualquier hecho fsico o humano.
9
Podemos decir que el centro de Lima tiene una topografa relativamente regular, exceptuando el cerro San
Cristbal (Rmac), esta topografa forma parte para dar inicio al microclima ya que el factor topogrfico, la
presencia de cerros, as como su conversin en cuencas que confinan la humedad que viene desde el mar
por los vientos, determinan la aparicin de microclimas.
El centro histrico tiene un microclima suave y fresco. Se caracteriza por tener gran humedad en el invierno
y ausencia de lluvias fuertes. Su temperatura promedio anual es de 18C y 22C. Con un promedio de
humedad permanente de 80%, produciendo neblina persistente de junio a diciembre hasta la entrada del
verano cuando las nubes son menores.
Los vientos que se asoman son de Sur oeste a Nor - este
Temperatura promedio anual:
10
3. EDIFICIO CONACO
3.1. UBICACIN.
Av. Abancay
CONACO
Proyecto
Confederacin Nacional
de Comerciantes
Ruc:
20136945328
Inicio de
23/101945
actividades
Direccin:
Lote
Estado:
Activo
11
El lote tiene una forma de L con un rea de 570 m2 aprox. El proyecto est compuesto por dos edificios
de formas rectangulares adosados uno del otro, teniendo como jerarqua al elemento de mayor altura. Las
actividades que se realizan son principalmente de oficinas y/ o fabrica textil. A simple vista se puede
definir como una edificacin de estilo brutalista, ya que se realiza bajo el argumento de que brindan cierta
seguridad por la solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormign armado, planchas de
metal, vidrio.
12
En tanto a la configuracin del edificio, se puede ver que son dos volmenes dispuestos de distintas
formas, pero a la vez mantiene la unidad a travs de la composicin de su fachada. En cuanto a su
estructura se puede apreciar las placas y las losas, estas ltimas recubiertas con planchas de metal.
ASOLEAMIENTO
FACHADA
MATERIALES
Concreto expuesto.
Plancha de metal
Perfiles de aluminio
13
La combinacin de los tres materiales utilizados en este proyecto, hacen que sea una arquitectura fra. Si
bien es cierto el perfil de aluminio hace que el edificio tenga cierta verticalidad, tambin funciona como
aislamiento trmico, disminuyendo las condensaciones provocadas durante el da.
Usos: Carpintera metlica, estructuras, techos a doble agua o planos, barandas, rejas, carroceras, etc.
Propiedades Mecnicas:
PLANCHAS GALVANIZADAS
Descripcin: Planchas y bobinas laminadas en frio, revestidas por ambas caras con una capa de zinc,
mediante un proceso de inmersin en caliente.
Usos: Ductos de aire acondicionado, cobertura para techos planos o parablicos, perfiles plegados,
canaletas, bandejas porta cables, hojalatera en general y partes de electrodomsticos, etc.
14
Recubrimiento de Zinc
G 60 (180 gr/m); G 40 (120 gr/m) en Ambas Caras
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Planta esquemtica
Edificio
2
Edificio 1
Ingreso a
comercio
exterior.
1er Piso
Ingreso a
circulacin
vertical /
Oficinas.
2do a ms
pisos
Ingreso a
comercio
exterior.
1er Piso
Primera
planta/
comercio
16
Edificio
2
Edificio 1
Av. Abancay
Edificio M.C.L
Proyecto
Edificio Manuel
Cspedes Novon
Ruc:
-------
17
Inicio de
----actividades
Direccin:
Lote
24
Estado:
Activo
El lote tiene una forma rectangular con una circulacin vertical aparte. El rea es de 728 m2 aprox. El
proyecto est compuesto por un solo edificio de forma rectangular, teniendo como jerarqua a todo el
elemento en conjunto, ya que es un elemento con destajos y substracciones que hacen que el proyecto se
vea interesante. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas en los pisos superiores y en
el primer piso es netamente comercio. A simple vista se puede definir como una edificacin de estilo
brutalista, al igual que la anterior, ya que se realiza bajo el argumento de que brindan cierta seguridad por la
solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormign armado y vidrio.
En tanto a la configuracin del edificio, se puede ver que tiene sustracciones de elementos pero aun as el
volumen llega a la unidad. En cuanto a su estructura se puede apreciar las placas que soportan al volumen
superior, esta ltima con ventana alargada en su fachada.
ASOLEAMIENTO
Edificio M.C.L
- Asoleamiento
FACHADA
MATERIALES
Concreto expuesto.
Vidrio.
La combinacin de los materiales utilizados en este proyecto, hacen que sea una arquitectura fra, pero
los colores le dan otro carcter al edificio. Si bien es cierto es una estructura de concreto fria, esto hace
que se pierda la transmisin sonora de los autos hacia el interior del edificio, ya que estn hechos a base
de gruesas placas. En cuanto a sus ventanas, este es otro factor importante que tambin aleja el ruido
exterior, ya que contiene propiedades acsticas que favorecen al edificio.
18
19
Gravent de vidrio
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Gravent de vidrio
20
Placas
Circulacin
Vertical
I
n
4er 8 vo nivel
g
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s
o
Ingreso
principal a
a
circulacin
I
vertical
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ELEVACION
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n
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21
Av. Abancay
Fiscala de la nacin
Fiscalia de la Nacion
Ruc:
-------
Inicio de
----actividades
Direccin:
Lote
--
Estado:
Activo
De forma rectangular con una circulacin vertical interior. El rea es de 370 m2 aprox. El proyecto est
compuesto por un solo edificio de forma rectangular, forma u sola unidad a lo largo de su altura, ya que es
un elemento que cuenta con facha uniforme. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas
y tramites legales en los pisos superiores son oficinas y en el primer piso es netamente transacciones
Stefanie Grimaldo Garca
ASOLEAMIENTO
22
FACHADA
En esta fachada se puede apreciar la corriente predominante del estilo brutalista, tanto en sus
columnas como en toda su construccin, ocultando las losas. Las columnas bruadas le dan
otro carcter al edificio. Tanto las columnas con el vidrio forman la estructura a partir de
modulaciones de forma rectangular.
MATERIALES
Vidrio.
El concreto expuesto, no solo se puede apreciar en su forma lisa, en este edificio se puede ver el
concreto con acabado bruado y con acabado estriado, que intervienen en los factores climticos y
aislantes. Ya que la absorcin de estos materiales reduce la incidencia de solar y a la vez son materiales
aislantes del sonido.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Atenuacin Acstica:
La
atenuacin
acstica de un cristal
es la reduccin de la
transmisin
del
sonido a travs del
cristal y depende de
su espesor y de la
frecuencia
del
sonido.
Stefanie Grimaldo Garca
23
24
Usos y aplicaciones
Por ser un cristal de seguridad, los Cristales Templados son muy utilizados en residencias, casas de
playa, establecimientos comerciales, fbricas y edificios. As mismo, es aplicado tanto en exteriores
como en interiores (puertas, ventanas, mamparas, divisiones, puertas de ducha, chimeneas e infinidad de
aplicaciones.
Estos cristales se pueden utilizar con:
Estructuras de aluminio o marcos de aluminio. La sujecin se realiza con junquillos y topes lo cual
permite lograr una mayor hermeticidad del conjunto, se utiliza mayormente en puertas, ventanas,
mamparas, fachadas, etc.
Planta esquemtica
25
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o
Placas
Ingreso
principal
I
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6. EDIFICIO La Casona
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6.1. UBICACIN.
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Av. Abancay
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Ingreso
principal
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Placas
Elevacin esquemtica
esquemtica
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Este
se encuentra
ubicado en ila
c edificio se usa como comercio
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i de los edificios ms
cuarta
cuadra
de
la
Av.
Abancay,
siendo
uno
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antiguos que an sobreviven en esta avenida.r
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La Casona
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Casona la virreina
Ruc:
20217834555
26
Inicio de
11/04/94
actividades
Direccin:
Lote
--
Estado:
Activo
Entre las edificaciones del centro histrico de Lima existen muchsimos balcones de las pocas colonial
y republicana los cuales otorgan a la ciudad de Lima una caracterstica muy singular. Los tipos de
balcones que presenta la ciudad son los balcones de cajn y balcones abiertos.
De forma rectangular uniforme, de dos pisos. El proyecto est compuesto por un solo edificio
formando una sola unidad a lo largo, ya que es un elemento que cuenta con fachada modulada con los
balcones libres y de cajones de forma rectangular. Las actividades que se realizan son principalmente de
de comercio. Por ser una edificacin antigua, se puede decir que su estructura est a base de adobe y
quincha, reforzado con cemento. A simple vista se puede definir como una edificacin de estilo
virreinal y/o colonial por sus elegantes balcones y sus amplios ingresos.
ASOLEAMIENTO
La Casona
FACHADA
Se puede distinguir dos sectores, el ingreso principal en forma de portada debajo de los balcones de
cajn y los ingresos secundarios debajo de los balcones abiertos. Adems de la arquitectura son
importantes la carpintera, la ornamentacin y por la modulacin cuadricular tanto en los balcones
como en las ventanas.
MATERIALES
27
Adobe y quincha
Madera
Vidrio
Los principales materiales son el adobe y la quincha, que en la actualidad, con el sentido de mantener
intacta este monumento ha sido reforzado con cemento. Otros de los materiales predominantes en esta
edificacin es la madera en todos sus balcones cerrados, llamando la atencin con la modulacin
cuadrada de sus pequeas ventanas. Sus frisos marcan los ingresos principales y secundarios.
7. EDIFICIO FENIX
7.1. UBICACION
Av. Abancay
Stefanie Grimaldo Garca
Edificio Fnix
Proyecto
Edificio Fenix
Ruc:
20469871950
Inicio de
Comercio exterior
actividades
Direccin:
Lote
--
Estado:
Activo
28
El lote tiene una forma de L con un rea de 300 m2 aprox. El proyecto est compuesto por dos
edificios de formas rectangulares adosados uno del otro, teniendo como jerarqua al elemento de mayor
altura. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas y/ o fabrica textil. A simple vista
se puede definir como una edificacin de estilo brutalista, ya que se realiza bajo el argumento de que
brindan cierta seguridad por la solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormign armado,
perfiles de aluminio y vidrio.
En tanto a la configuracin del edificio, se puede ver que son dos volmenes dispuestos de distintas
formas, y distintas fachadas, ambos estn sobre una planta donde se centra el comercio exterior,
mantenindolos unidos. En cuanto a su estructura se puede apreciar las placas y las losas.
ASOLEAMIENTO
Este edificio se encuentra ubicado en sentido
Sur este, siendo la incidencia del sol por la
tarde, recibindolo directamente hasta finalizar
la tarde. Notablemente se encuentra con
dficit de ventilacin. Si bien es cierto el
centro de Lima tiene un gran porcentaje de
humedad, esto no es suficiente para poder
mantener el ambiente interior fresco.
Edificio Fnix
FACHADA
29
La fachada de la av. Abancay, teniendo en cuenta la incidencia del sol, tiene una doble piel, la primera es
un reticulado de concreto y la segunda es un sistema gravent, que en conjunto hacen que se pueda
controlar la incidencia solar en verano o cubrir de los vientos en invierno. La segunda fachada del jr.
Ucayali, tienen la modulacin en las ventanas, haciendo que se forme la ventana alargada, uno de los
principios de Le Corbusier.
MATERIALES
Concreto expuesto
Vidrio.
Sistema Gravent
Puertas metalicas
Mamparas
Los materiales encontrados en este edificio son comunes al resto, hechos a base de concreto pintado
expuesto, perfiles de aluminio y vidrio para las ventanas y mamparas y el sistema que ms causa la
atencin es el sistema Gravent, ya que este material est a base de celosas de aluminio y por las
condiciones climticas de esta zona, hacen que proteja por completo de los rayos del sol.
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Puertas enrollables
Especificaciones Tcnicas
Ingreso a
tiendas
exteriores
Balcn
general
Balcn
general
Ingreso a
circulacin
vertical
Tiendas
Elevacion esquemtica.
31
32
Av. Abancay
Proyecto
Edificio Ministerio
Publico
Ruc:
----
Inicio de
----actividades
Direccin:
Lote
--
Estado:
Activo
El Ministerio Pblico es el organismo autnomo del Estado que tiene como funciones principales la defensa de la
legalidad, los derechos ciudadanos y los intereses pblicos, la representacin de la sociedad en juicio, para los
efectos de defender a la familia, a los menores e incapaces y el inters social, as como para velar por la moral
pblica; la persecucin del delito y la reparacin civil.
ASOLEAMIENTO
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La fachada principal, est compuesta por placas que puede definir los ambientes interiores, tambin
tiene una fachada completamente transparente, ya que lleva un sistema de muro cortina en toda su
fachada. Cubierto por persianas ya que la incidencia de sol es mayor por la tarde.
MATERIALES
Concreto expuesto
Muro cortina
Puertas metalicas
Mamparas
Marmol
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35
Especificaciones Tcnicas
36
Planta mezanine
37
Av. Abancay
Edificio Fbrica Textil
9.2. RESEA E IDENTIFICACIN DEL PROYECTO
Proyecto
Edificio de Fbrica
Textil
Ruc:
----
Inicio de
----actividades
Direccin:
Lote
--
Estado:
Activo
El edificio es utilizado como fabrica textiles de ropa para gamarra, y como comercio exterior en el
primer piso. Tiene forma rectangular y esta base a placas, vigas y ladrillos cara vista como textura. Las
ventanas se encuentran moduladas de forma rectangular. Los 6 pisos se aprecian con las ventanas
pintadas, ya que los rayos del sol llegan directamente por la tarde. Con el transcurso de los aos se ha
ido modificando la fachada, haciendo que pierda su unidad.
ASOLEAMIENTO
38
Compuesta por muros lisos y rugosos, que hacen que le den distintos acabados al edificio. Estos tipos
de acabados tienen distintos coeficientes de absorcin acstica, o son a la vez buenos aislantes
acsticos. Claramente se puede apreciar los cambios de ambientes, ya que las ventanas cambian de
dimensiones.
MATERIALES
Concreto pintado
Perfiles de aluminio
vidrio
Muro caravista
Ventanas
39
40
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Planta esquemtica
Elevacion esquemtica
41
Av. Abancay
Proyecto
Edificio Javier
Alzamora
Ruc:
----
Arquitecto
Enrique Seoane
Direccin:
Lote
--
Estado:
Activo
El volumen del edificio es de forma curva convexa hacia la esquina de las avenidas, conteniendo un
bloque de 22 niveles, un stano y diez ascensores (6 de uso pblico y 4 privados los cuales llegan hasta
al piso 20), flanqueado por dos bloques de 12 niveles cada uno. Una altura de 85 m. estimado en un
rea de 40.000 m2.
Es un edificio simtrico, de lados cerrados, donde elemento vertical central alcanza los 87.50 metros de
altura. El cuerpo central del edificio tiene una estructura de acero, su fachada est revestida de material
cermico y de cristal "Sprandelite"
ASOLEAMIENTO
Por la posicin del edificio de mayor altura, no le da
directamente los rayos solares, pero al edificio lateral si
le cae directamente los rayos del sol. Es aqu donde el
sentido de la va de la av. Abancay cambia hasta el final
de sus cuadras. Este edificio tiene una posicin
estratgica referente al sol, marcando un hito en todo la
avenida.
Este edificio tiene distintos tratamientos de superficie. A la expresin de la fachada curva se le da una
cierta verticalidad con los perfiles de aluminio y se logra un conjunto interesante. La fachada exterior
est revestido de cermico con diseo en honor a la Cultura Chim. Por otro lado se tiene una
cuadricula que atena la llegada del sol y controla el calentamiento interior.
42
MATERIALES
Concreto pintado
Perfiles de aluminio
Cristal sprandelite
Ceramica
43
Elevacin esquemtica
Perspectiva
Stefanie Grimaldo Garca
44
Av. Abancay
Edificio Rosa
Proyecto
Edificio
multifamiliar Rosa
Ruc:
----
Inicio de
----actividades
Direccin:
Lote
--
Estado:
Activo
Edificio multifamiliar de forma cubica, con fachada tipo malla reticular, formando una composicin de
llenos y vacos. El primer piso se usa como comercio. Tiene una circulacin interior, estticamente tiene
unidad y est a base de columnas, vigas y losas.
ASOLEAMIENTO
45
Edificio Rosa
FACHADA MATERIALES
Concreto pintado
Perfiles de aluminio
Vidrio crudo
Ingreso a viviendas
Ingreso a comercio
Planta esquematica
Stefanie Grimaldo Garca
Elevacion Esquematica
46
Av. Abancay
Edificio multifamiliar
Proyecto
Edificio
multifamiliar
Ruc:
----
Inicio de
----actividades
Direccin:
Lote
--
Estado:
Activo
Edificio multifamiliar hecho en los inicios del siglo xx, como en todos los edificios el primer piso ha
sido convertido en comercio. Esta edificacin est compuesta por dos elementos de forma rectangular,
unidos por la circulacin, que son elementos cuadrados. Se puede observar que tiene la fachada
modulada de forma rectangular, dejndose apreciar los llenos y vacos.
Stefanie Grimaldo Garca
ASOLEAMIENTO
47
Edificio multifamiliar
FACHADA MATERIALES
Concreto pintado
N
Edificio 2
Ingreso
Edificio 1
48