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MUNICIPIO DE ERECHIM
PREFEITURA MUNICIPAL
Praa da Bandeira, 354
Fone: 54 522 2300
99700-000 Erechim RS
DE
1994
QUE
DISPE
SOBRE
Art. 2 - Os artigos, pargrafos, incisos e/ou letras da Lei Municipal 2595, abaixo
especificados, passaro a vigorar com a seguinte redao:
l)Captulo I DOS OBJETIVOS E DIRETRIZES DO DESENVOLVIMENTO URBANO
E AMBIENTAL SUSTENTVEL
Art. 1 - Esta Lei estabelece o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano e
Ambiental Sustentvel de Erechim (PDDUAS), define seus objetivos e diretrizes bsicas
de conformidade a legislao supra municipal pertinente e em especial a Lei Federal n.
10.257, de 10 de julho de 2001, denominada Estatuto da Cidade e a Lei Estadual n.
10.116 de 23 de maro de 1994 e dispe sobre os instrumentos jurdicos e urbansticos
para sua implementao quanto aos aspectos de peculiar interesse municipal.
Pargrafo nico A poltica urbana e ambiental sustentvel tem por objetivo
ordenar o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e da propriedade
urbana, em consonncia com as diretrizes e os instrumentos da legislao federal,
estadual e municipal, que sero explicitadas no que couber por lei municipal e sua
regulamentao, por meio de decretos do Poder Executivo.
II) Art. 2 - O Poder Executivo Municipal promover o desenvolvimento urbano e
ambiental sustentvel de Erechim, com a finalidade de obter a estruturao da gesto
urbana, a melhoria da qualidade de vida e o incremento do bem-estar da comunidade.
Pargrafo nico O previsto no art. 2 fica estabelecido que ser executado pelo
Instituto de Planejamento Urbano e Ambiental Sustentvel de Erechim IPUA-E rgo
tcnico e administrativo, criado pela Lei Municipal n. 3519 de 05 de novembro de 2002.
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III)
IV)
Captulo
II
DO
SISTEMA
MUNICIPAL
DE
PLANEJAMENTO
SEO
II
DA
ORGANIZAO
DO
SISTEMA
MUNICIPAL
DE
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Econmico, Urbano,
Cultural e Ambiental.
(Cont. Lei n 3.746, de 13.07.2004)
ambientais em
vigor
nas
Unidades
Territoriais de
Planejamento,
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Unidades de Uso
Atividades
Anexo 1
EIXO 23
Habitao
Comrcio/ Servios
Sade
C
C
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
Reunio
Diverso
9
10
11
Esporte
C
C
e
Atividade
Fsica
Atividades
Temporrias
Indstrias/Depsitos
EIXO 23
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de
Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuo Fundos e
Laterais
Recuo de Frente
Estacionamento de
Veculos
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Parcelamento do Solo
L3
XXXIII) A planta dos limites das unidades de uso prevista no artigo 94 da Lei
Municipal 2595 de 04 de janeiro de 1994, passa a vigorar com as modificaes
constantes do anexo especfico presente lei.
XXXIV) Os anexos do regime urbanstico das Unidades Territoriais de
Planejamento UTPs da Lei Municipal 2595 de 04 de janeiro de 1994, alterados pelas
Leis Municipais 2704/95 e 3364/2001 passam a vigorar com as modificaes previstas
nas UTPs 3, 4, 5 e 6 conforme os anexos presente Lei.
XXXV) Art. 94 Os limites das Unidades de Uso so definidos em Planta anexa
esta Lei, onde poder ser empregado apenas para as testadas confrontantes, o regime
urbanstico de uma ou outra Unidade.
1 - Nos casos expressamente definidos, valer apenas o regime urbanstico da
Unidade de uso onde a testada esteja inserida.
2 - Nos casos de parcelamento do solo, somente poder ser empregado o
regime urbanstico da zona onde o imvel est inserido.
XXXVI) Art. 115 A altura mxima permitida para as edificaes em quaisquer
Unidades de Uso na Zona Urbana ser de 45m (quarenta e cinco metros) ou 15 (quinze)
pavimentos, atendidas s limitaes abaixo:
I - A altura mxima permitida para as edificaes com testada para a Praa
da Bandeira ser 16,00m, inclusos, os terrenos em diagonais de esquina;
XXXVII) O Art. 120 passar a vigorar com a seguinte redao:
Art. 120 - Os recuos de frente podero ser alterados, mediante solicitao
dos interessados, com vistas a:
I - Preservao de vegetao e rvores de porte, com significativa
importncia paisagstica no interior dos lotes;
II Manuteno e valorizao dos prdios de interesse cultural;
III Adequao s condies do entorno, atentos a:
a) A alterao do recuo de frente ser permitida quando 51% (cinqenta
e um por cento) ou mais das edificaes existentes, na quadra e nas
duas quadras laterais, tenham na testada para a via o recuo de frente
alterado;
b) A alterao do recuo dever se restringir mdia dos recuos
alterados nas edificaes existentes;
c) Para sua aprovao, projeto que apresente alterao de recuo de
frente, dever conter anexo com as especificaes das letras a e b
que o justifique;
(Cont. Lei n 3.746, de 13.07.2004)
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d) Poder
no
ser
autorizada
alterao
do
recuo
de
frente,
atento s previses da
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Registre-se e publique-se.
Data supra.
ADEMAR DE GERONI
Secretrio Municipal de Administrao