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mvivas@uni.edu.pe
Programa Analtico
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
Conceptos generales
Matemticas Financieras
Estados financieros proyectados
Anlisis de mercado
Inversin en equipos y unidades de proceso
Depreciacin de activo fijo y amortizacin de
intangibles
Costos de produccin
Criterios de evaluacin de inversiones
Alternativas de reemplazo
Anlisis de riesgo e incertidumbre
Modelamiento matemtico
Optimizacin
Optimizacin de procesos de destilacin
2
Costo de Capital.
Valor presente Neto.
Tasa interna de retorno.
Relacin Beneficio Costo.
ndice del Valor presente Neto.
Tasa Marginal Interna de retorno.
Valor Presente Neto incremental.
Valor Presente Neto Acumulado.
Perodo de Recupero
Discrepancias entre el Valor presente Neto y la Tasa
interna de retorno
Inicio
-
2008-2009
-
2009-2010
-
2010-2011
-
2011-2012
-
2012-2013
-
Residual
-
al 8%
al 0.00%
al 8%
aos
aos
Concepto
INGRESOS
EGRESOS
FLUJO NETO o SALDO
0
300.000
300.000
AOS
1
90.000
55.000
35.000
2
3
n
95.000 120.000 180.000 240.000
57.000 60.000 88.000 90.000
38.000 60.000 92.000 150.000
Costo de capital
3.
4.
5.
Extrado y adaptado del Analysis, Synthesis an Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Plant start-up
Depreciation period
10
11
12
Land
FCIL
Cumulative Cash
Flow Diagram
WC
Low revenue in 1st year
after start-up
Extrado del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Tasa de Descuento
El coste del capital es el rendimiento mnimo que debe ofrecer una
inversin para que merezca la pena realizarla desde el punto de vista de
los actuales poseedores de una empresa
1 TDC
TDR
1
1
Extrado del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Criterio de Tiempo
Payback Period = PBP
PBP = time required after start-up to recover
the FCIL for the project
Extrado del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
14
Extrado del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
ROROI
Extrado del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
CCR
Plant start-up
CCP
S
Payback period, PBP
0
10
11
12
Land
Land
WC
FCIL
ROROI
FCIL
WC
Extrado del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Ejercicio
Determinar:
PBP
CCR
ROROI
10
150
90
60
Ao 2
30
75
30
45%
10
30
48
28.8
17.28
17.28
8.64
10
al final del ao 2
19
..
0
1
FNF0
FNFn
FNF3
equivale
a
..
0
1
FNFj
VAN
j
TD
j 0
Donde: FNFj = Flujo Neto de Fondo en el Perodo j
TD = Tasa de Descuento
n = Horizonte del Proyecto
Un proyecto es rentable para un inversionista si el VAN es
mayor que cero.
VAN > 0 Proyecto Rentable
VAN < 0 Proyecto NO Rentable
VAN 0 Proyecto Indiferente
Los mejores proyectos sern los que tengan
mayor VAN
Donde
i: Ao 0,1,2,..
FNF: Flujo Neto de Fondos
ING: Ingresos
EG: Egresos
D: Depreciacin
t: tasa impositiva
INV: Inversin total (capital fijo y capital de trabajo)
VR: Valor de rescate
1 TDC
TDR
1
1
-500
100
-500,00
500/(1+0,10)0
90,90
100/(1+0,10)1
124,00
150/(1+0,10)2
187,80
250/(1+0,10)3
204,90
300/(1+0,10)4
217,30
350/(1+0,10)5
VAN: $324,90
Saldos Anuales
2
3
150
250
300
350
Ao
Inversin Cobros
500.000
Pagos
FF
(1 + 0,1)
+ 400.000
148.760,33
--------------------- =
(1 + 0,1)2
Ejercicio 1
Se tiene los siguientes datos de un proyecto:
Inversin
Activos Fijos
Equipos = 200
Transporte e Instalacin = 50
Edificios = 100
Terrenos = 100
Intangibles
Gastos de puesta en marcha = 60
Licencias y patentes = 40
Capital de trabajo = 40% del costo total de produccin
Tasa de impuestos = 30%
Tasa de descuento = 15%
Valor rescate = 10% del valor inicial de activos fijos (exceptuando terrenos)
Depreciacin lneal
Tiempo de operacin = 5 aos
Ejercicio 1
Al final del 5 ao se recupera todo el capital de trabajo y se venden los
activos al valor en libros
Ingresos
Costos de
Operacin y
Mantenimiento
(no incluye
depreciacin)
Gastos
generales
Gastos de
venta
1
600
2
630
3
650
4
690
5
730
200
210
230
240
250
20
30
40
50
60
27
32
37
42
42
400
10%
4 aos
Amortizacin constante
30
FNF 1
FNF 2
FNF n
......
1 TIR 1 1 TIR 2
1 TIR n
n
FNFj
j
j 0 1 TIR
1 TIR C
TIR R
1
1
Ejercicio 2
Calcular la TIR econmica y la TIR
Financiera del proyecto del Ejercicio 1
Relacin beneficio
costo
35
Bj
j
j 0 (1 TD )
RB / C n
Cj
j
(
1
TD
)
j 0
Ejercicio 4
Determinar la relacin Beneficio Costo
para las evaluaciones econmicas y
financieras del Ejercicio 1.
38
40
FNF n
41
Periodo de Recupero
42
FNFj
0
j
j 0 1 TD
Donde Tp = Payback
Ejercicio 3
Determinar el Perodo de Recupero (Payback)
para las evaluaciones econmicas y financieras
del Ejercicio 1.
Discrepancias entre el
VAN y el TIR
45
Ejercicio 1
Se tiene que elegir entre dos posibles
tamaos de proyectos. Cul de los proyectos
escogera, sabiendo que se deben descontar
a una tasa de 9%?
Proyecto
FNF0
FNF1
FNF2
-400
241
293
-200
131
172
Solucin
C es rentable VAN > 0 TIR > TD, por lo que seleccionamos el proyecto
A que es el que tiene mayor VAN, verificndose que en caso de
discrepancia por diferencia de escala se debe escoger el VAN.
Ejercicio 2
Se tiene que elegir entre dos posibles
proyectos. Cul de los proyectos escogera,
sabiendo que se deben descontar a una tasa
de 7%?
Proyecto
FNF0
FNF1
FNF2
FNF3
-50000
40000
30000
1000
-50000
25500
25500
25500
Solucin
C es rentable VAN > 0 TIR > TD, por lo que seleccionamos el proyecto
B que es el que tiene mayor VAN, verificndose que en caso de
discrepancia por distribucin de FNF se debe escoger el VAN.
Comparacin de Proyectos
Grandes
Cuando se comparan proyectos con inversiones de
capitales importantes, la pregunta es que criterio
debemos utilizar para evaluar las alternativas
Considere el siguiente ejemplo usando una tasa de
descuento de 10% (Valores en millones de $)
After tax cash
i=1
flow in year i
i = 2 - 10
Initial
Investment
NPV
DCFROR
Project A
10
12
$ 60
11.9
14.3%
Project B
22
22
$120
15.2
12.9%
Project C
12
20
$100
15.9
13.3%
53
Comparacin de Proyectos
Grandes
Empiece con el proyecto de menor inversin Projecto A El VAN es
positive por lo que es una inversion viable.
Compare la inversion incremental del Proyecto A al Proyecto C (que es el
siguiente en orden de inversion)
D inversin = $100 $60 = $40
DFlujo caja = $12 - $10 = $2 para el ao 1
= $20 $12 = $8 para los aos 2 10
DVAN = $3.7 DTIRM = 11.9%
Debido a que la inversion incremental tiene un DVAN positivo Projecto C
es mejor que el Projecto A.
Comparacin de Proyectos
Grandes
Como C es mayor que A, comparemos C con el siguiente proyecto en orden de
inversin Projecto B
D Inversin = $120 $100 = $20
Flujo de caja
Comparacin de Proyectos
Grandes
Cuando se comparen proyectos grandes
que son mutuamente excluyente, el
criterio apropiado es escoger el proyecto
con el mayor VAN
Ejercicio 3
Determinar cul de los dos proyectos siguientes
debera ser seleccionado si la tasa de
descuento es de 7%
Proyecto
FNF0
FNF1
FNF2
-50
40
30
-50
25
25
FNF3
25
Solucin
Solucin (Cont.)
FNFt
VAN (n,1)
t
(
1
TD
)
t 0
...
n
2n
3n
(1 TD )
(1 TD )
(1 TD )
(1 TD ) jn
Se efecta el siguiente cambio de variable:
1
X
(1 TD ) n
j 1
j 1
1 X
VAN (n, j ) VAN (n,1)
j 1
1 X
n
(1 TD ) 1
Donde
Ejercicio 4
Resolver el Ejercicio 3 por el mtodo del Valor
Actual Neto Compuesto
Solucin
Proyecto A
1.072
VAN (2, ) 13.59
107.38
2
1.07 1
Proyecto B
1.073
VAN (3, ) 15.61
84.97
3
1.07 1
El proyecto A tiene mayor rentabilidad que el proyecto B
TD (1 TD )
FRC VPN
n
(1 TD ) 1
n
Donde
Ejercicio 5
Resolver el Ejercicio 3 por el mtodo del Factor
de Recuperacin de Capital
Solucin
Proyecto A
0.07(1.07) 2
FRCA 13.59
7.517
2
1.07 1
Proyecto B
0.07(1.07)3
FRC B 15.61
5.948
3
(1.07) 1
Initial Investment
A -Air-cooled Condenser
$23,000
$1,500
B - Water-cooled Condenser
$12,000
$3,000
73
Initial Investment
A - Air-cooled Condenser
$23,000
$1,500
B - Water-cooled Condenser
$12,000
$3,000
Alternative A
NPV = -23,000 1,500(P/A, 0.10, 12) = -$33,200
Alternative B
NPV = -12,000 3,000(P/A, 0.10, 12) = -$32,400
Capital
Investment
Yearly operating
cost
Equipment life,
years
A carbon steel
$ 8,000
$ 1,800
B stainless steel
$16,000
$ 1,600
Capital
Investment
Yearly operating
cost
Equipment life,
years
A carbon steel
$ 8,000
$ 1,800
B stainless steel
$16,000
$ 1,600
0.08(1.08)4
EAOC A 8,000
1,800 $4, 220 per year
4
1.08 1
0.08(1.08)7
EAOCB 16,000
1,600 $4,670 per year
7
1.08 1