UNIVERSIDAD TCNICA DE MACHALA

FACULTAD DE CIENCIAS AGROPECUARIAS

ESCUELA DE INGENIERA AGRONMICA
DIRECCIN DE ESCUELA DE INGENIERA AGRONMICA

En Machala, a . das de noviembre del 2014

ANTECEDENTES
Por una parte,, en nombre y representacin
legal del predio ...., en adelante el PROPIETARIO,
domiciliado en Machala, parroquia El Cambio, sitio Unin Colombiana.
De otra parte, ING. AGRIC. JULIO CHABLA CARRILLO, en nombre y representacin de la
Direccin de Escuela de Ingeniera Agronmica, de la Universidad Tcnica de Machala,
domiciliada en Machala, parroquia El Cambio, Cdla.Universitaria Km. 5 1/2 Va Machala
Pasaje, en adelante el REPRESENTANTE toma el cargo de representar al estudiante de
dicha escuela PABLO ERNESTO VILLA GUERRERO en adelante el EVALUADOR,
El PROPIETARIO el REPRESENTANTE y el EVALUADOR, en adelante podrn ser
denominadas individualmente la Parte y conjuntamente las Partes, reconocindose
mutuamente capacidad jurdica y de obrar suficiente para la celebracin del presente
Acuerdo.

ACUERDAN
PRIMERO: Que el PROPIETARIO est dispuesto a facilitar y ayudar al EVALUADOR con
informacin referente a la valoracin del predio agrcola, y adems certifica que su predio
agrcola est clasificado dentro de un sistema de produccin tecnificado.
SEGUNDO: Que el REPRESENTANTE indica al PROPIETARIO que no se ve obligado a
realizar algn tipo de remuneracin econmica para el desarrollo de las actividades de
valoracin del predio, ni en la entrega de los resultados finales.
TERCERO: Que el REPRESENTANTE dejara a cargo en la valoracin del predio agrcola al
EVALUADOR quien es un estudiante de la Escuela de Ingeniera Agronmica, de cual el
REPRESENTANTE es el Director.
CUARTO: Que el EVALUADOR tiene acceso al predio el da que tenga la necesidad de
realizar alguna actividad referente a la valoracin del predio agrcola, pero siempre dentro de
las horas laborales del personal del predio.
Que las Partes reunidas, acuerdan celebrar el presente Acuerdo de VALORACIN DEL
PREDIO AGRCOLA, en adelante el ACUERDO, conforme con las siguientes;

CLUSULAS
PRIMERA.- OBJETO.
En virtud del Acuerdo el EVALUADOR se obliga a conceder los resultados finales de la
valoracin del predio agrcola del PROPIETARIO, para que dichos resultados los conozca, los
difunda o los ofrezca como resultados ante alguna consecuencia que crea necesaria el
PROPIETARIO.
SEGUNDA.- TRMINOS Y CONDICIONES GENERALES Y ESPECFICOS DE
PRESTACIN DE LA VALORACIN DEL PREDIO AGRCOLA.

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2.1.

La valoracin agrcola del predio se realizar en los siguientes trminos y

condiciones generales:

2.1.1.

El EVALUADOR se obliga a gestionar y obtener, a su cargo, todas las variables

que pudieren ser necesarias para la valoracin del predio agrcola, siempre
tomando en consideracin que no afecte un gasto para el PRODUCTOR.

2.1.2.

El EVALUADOR guardar confidencialidad sobre la informacin que se faciliten

entre las partes para la ejecucin del Acuerdo o que por su propia naturaleza
deba ser tratada como tal. Se excluye de la categora de informacin
confidencial toda aquella informacin que sea divulgada por el PROPIETARIO o
por el EVALUADOR de su propio, aquella que haya de ser revelada de acuerdo
con las leyes o con una resolucin judicial o acto de autoridad competente. Este
deber se mantendr durante un plazo de seis meses a contar desde la
finalizacin de la valoracin.

2.1.3.

El EVALUADOR y el PROPIETARIO respondern de la correccin y precisin de los

documentos que aporten a la otra parte en ejecucin del Contrato y avisarn sin
dilacin a la otra parte, cuando detecten un error, para que pueda adoptar las
medidas y acciones correctoras que estime oportunas.

2.1.4.

El EVALUADOR y el PROPIETARIO respondern de los daos y perjuicios que se

deriven para la otra parte y de las reclamaciones que pueda realizar un tercero,
y que tengan su causa directa en errores de su personal, en la ejecucin del
Contrato o que deriven de la falta de diligencia referida anteriormente.

2.1.5.

Las obligaciones establecidas para las partes por la presente clusula sern
tambin de obligado cumplimiento para sus posibles empleados, colaboradores,
tanto externos como internos, por lo que el EVALUADOR y el PROPIETARIO
respondern frente a la otra parte si dichas obligaciones son incumplidas por sus
empleados.

2.2.

La valoracin agrcola del predio se realizar en los siguientes

trminos y condiciones especficos:

2.2.1.

El EVALUADOR declara que es el ejecutor de los resultados finales de la

valoracin del predio agrcola, los cuales son verificados y firmados como
resultados finales por parte del REPRESENTANTE, adems que proceso de
valoracin se sumara un docente guia de la escuela de ingeniera agronmica, el
cual revisara el desempeo y funcionamiento del EVALUADOR.

2.2.2.

El EVALUADOR y el REPRESENTANTE concede el uso de los resultados finales de

la valoracin del predio al PROPIETARIO en los siguientes trminos: se concede
con el nico fin de dar a conocer los resultados de valoracin del predio agrcola.

2.2.3.

La entrega de los resultados finales de la valoracin del predio agrcola sern

entregados por parte del EVALUADOR en fsico y digital al PROPIETARIO.

2.2.4.

El EVALUADOR y el PROPIETARIO ejecutarn el Acuerdo realizando de manera

competente y profesional, cumpliendo todas sus obligaciones.
TERCERA.- POLTICA DE USO

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3.1 El REPRESENTANTE, EVALUADOR y el PROPIETARIO colaborarn en todo
momento para satisfacer el inters de la otra parte. Su comportamiento ser
honrado, leal y justo.
3.2 El REPRESENTANTE, EVALUADOR y el PROPIETARIO evitarn cualquier tipo de
lesin de la otra parte en la ejecucin de esta VALORACIN PREDIAL.
3.3 El REPRESENTANTE, EVALUADOR y el PROPIETARIO velarn para evitar usos
ilegales de los resultados de la valoracin del predio agrcola.
CUARTA.- PRECIO.4.1 El precio de la ejecucin de la valoracin del predio agrcola no tendr
remuneracin alguna hacia el REPRESENTATE y/o EVALUADOR. Esta condicin del
precio permanecer invariable durante la duracin de este Acuerdo.
QUINTA.- DURACIN DEL CONTRATO
El plazo de duracin del presente Acuerdo es de 6 MESES a partir de la fecha referida en
el encabezamiento del Acuerdo. El Acuerdo podr ser prorrogado expresamente y por escrito.
SEXTA.- ACUERDO DE NIVEL DE SERVICIO
6.1 El REPRESENTANTE del EVALUADOR se siente obligado a que las actividades involucradas
dentro de la valoracin del predio agrcola sean realizadas a travs de personal
especializado en la materia.
6.2 Tanto el REPRESENTANTE como el PROPIETARIO se avisarn de las incidencias, que
encuentre en el cumplimiento del Acuerdo por accin de las partes, en cuanto tenga
noticia de las mismas.
6.3 El plazo de entrega de los resultados generales de la valoracin del predio agrcola por
parte del EVALUADOR, estar en funcin de la aprobacin y verificacin del
REPRESENTANTE y del docente guia.
SPTIMA.- MODIFICACIN
Las Partes podrn modificar el contrato de mutuo acuerdo y por escrito.
OCTAVA.- RESOLUCIN
Las Partes podrn resolver el Contrato avisando hasta mximo con una semana ya
efectuada el inicio de la valoracin del predio agrcola. Igualmente cualquiera de las partes
podr resolver el contrato, si el EVALUADOR haya realizado la valoracin del predio agrcola
menor al 50% de las actividades planteadas y an no haya emitido reporte alguno.
NOVENA.- NOTIFICACIONES
Las notificaciones que se realicen las Partes debern realizarse por correo, por parte del
PROPIETARIO hacia el EVALUADOR o por llamadas telefnicas en ambas Partes, con
utilizacin de las siguientes direcciones:

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PROPIETARIO:

Telfono convencional:
Telfono celular:

REPRESENTANTE:

Telfono celular:

0987762696

DOCENTE GUIA:

Telfono celular:
Correo institucional:

0992361602
ojuela@utmachala.edu.ec

EVALUADOR:

Telfono celular:

0982519178 (claro)
0983266089 (movistar)
pvilla_est@utmachala.edu.ec

Correo institucional:
DCIMA.- RGIMEN JURDICO

El presente Acuerdo tiene carcter mercantil, no existiendo en ningn caso vnculo laboral
alguno entre el PROPIETARIO el REPRESENTANTE y el EVALUADOR o quienes presten
concretamente servicios en la valoracin del predio.
Los abajo firmantes declaran haber ledo y aceptado el presente Acuerdo;
1. POR EL PROPIETARIO:

2. POR EL REPRESENTANTE:

Fdo.: ..

Fdo.: ING. AGRIC. JULIO CHABLA CARRILLO

Propietario del predio..

Director: Escuela de Ingeniera Agronmica

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3. DOCENTE GUIA:

Fdo.: ING. AGRIC. OSCAR JUELA SIVISACA

Docente: Avalos y peritajes agrcolas II

UTMach