Jessyca Gil Rojas 201113406

David Felipe Ortegn tu cdigo

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Punto 1
a) Para las siguientes situaciones indique que preferiria. Justifique su
respuesta de manera terica :

Prestar dinero a una tasa de interes simple del X%, o a una tasa de
interes compuesto del X%.

Pedir un prestamo que le cobra X% NA/SV, o uno que le cobra X

%NA/TV
SeprefierepedirunprestamodeunatasadeX%NA/TV,

ya que se prefiere pagar

lo mas lejos posible que a pagar lo mas pronto dado que el dinero
pierde su valor en el tiempo, por ende se prefiere una tasa que se
encuentre lo mas lejos.

Prestar dinero a una tasa de interes de X% NA/MV, o a una tasa de

X%NA/MA.
Se prefiere prestar dinero a una tasa de interes X%NA/MA , ya que
esta es anticipada; significa que me pagan el primer mes .
Recordando que el dinero pierde su valor en el tiempo , se prefiere
que pagen lo mas pronto a que pagen con un mes vencido.

Defina los siguientes conceptos y mencione una diferencia entre

estos:
b)

Interes Nominal e Interes Efectivo : Son intereses que tienen

incluida la inflacion ( falta definir)

Interes Corriente e Interes Real : Son intereses que no tienen

incluida la inflacion ( falta definir)

Angel compr el 1 de enero unas acciones de una empresa

comercializadora de petrleo por $34 millones. Luego de dos anos, las
acciones se pueden negociar por $7 millones adicionales al valor por el
cual Angel las adquiri. Teniendo esto en cuenta responda las siguientes
preguntas:
c)

Cual es la rentabilidad del proyecto en todo el periodo de

inversin?

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Partiendo de que :
C f =C P(1+i )
Siendo

C f :valorquesepuedenegociardespuesde2aos.

Siendo

C v :valorinicialdeinversion.

i:eslarentabilidaddelproyecto
Entoncessedespejaiyseobtieneque:

41000000=34000000(1+ i)
41000000
1=i
34000000
i=

7
=0,20100=20 E BA (efectivo bianual)
34
Cual es la rentabilidad efectiva anual?
De la siguiente ecuacion de despeja
tasa :

y se hace el cambio de la

( 1+ x )=( 1+ y )n
Siendox:la

rentabilidad del proyecto en todo el periodo de inversin.

Siendo y: la rentabilidad efectiva anual

1

( 1+ x )n 1= y
1
2

( 1+20 ) 1= y
y=9.54 %EA

Cual es la rentabilidad trimestral y semestral?

Trimestral:
1

( 1+9.54 ) 4 1= y

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y=2.30 ET
Semetral:
1

( 1+9.54 ) 2 1= y
y=4.66 ES

Jorge tiene una estructura de ingresos en la cual recibe este mes

$730.000 pesos (t=0), y en el prximo mes $1.230.000 pesos (t=1).
Nota: Para el presente ejercicio, suponga que Jorge puede tanto tomar
prestado como pedir prestado en el mercado a la tasa de inflacin.
Modificar, me gasto en el mes cero y solo me queda en 1
d)

Cual es la capacidad de consumo de Jorge el prximo mes (t=1) si

decide sacrificar todo su consumo hoy? Para sus calculos tome una
inflacin mensual de 0.9%. ( piden la capacidad de cosuo en
valor presente o futuro
Se necesita pasar el ingreso en el mes 1 al mes 0 para poder saber
cual es la capacidad de consumo en el mes 0 .
Vp=

Vf
(1+i)n

Vp=

1.230 .000
1
( 1+ 0.9 )

Vp=1.219 .028

Su capacidad de consumo en el mes 0 seria de $1.219.028 y en el

valor futuro seria de $ 1.230.000.

Cual es la capacidad de consumo de Jorge en un mes (t=1) si

decide gastar $500.000 pesos este mes (t=0)? Asuma la misma
inflacin.
Primero se resta % 500.000 pesos al valor del mes 0:
Vp ( Del mes 0 )=730.000500.000

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Vp ( Del mes 0 )=$ 230.000
Luego pasamos este valor l futuro ( mes 1 ) para saber la
capacidad de consumo.
(1+i)nVp=Vf
(1+0.9 )1230.000=Vf
Vf =232.070

Luego se suma el valor del mes 1:

Vf ( Del mes 1 ) =1.230.000+232.070
Vf Total=1.462 .070
La capacidad de consumo de Jorge en un mes (t=1) va ser un total
de $ 1.462.070 .

Cree que la capacidad de consumo de Jorge debe ser igual en

ambos meses? Por que?
No, no debe ser igual ya que a medida que va pasadon el tiempo
el dinero va perdiendo su valor , por ende tendra mayor capacidad
de consumo en el mes 0 que en el mes1.
Punto 2

Usted esta dispuesto a adquirir un credito para la adquisicin de un BMW

serie 7 modelo 2015 avaluado en 329.900.000,00. Para ello, tiene a su
disposicin 7 bancos diferentes y cada uno de estos le ofrece una tasa
de interes diferente.
a) Encuentre las tasas equivalentes a cada una de las tasas de interes
dadas. Muestre los calculos para la primera fila.

Efectivo
Anual

Banco
1
2
3
4

5,14%
12,03%
8,67%
8,93%

NS/MA
2,50%
5,65%
4,14%
4,26%

Efectivo
NS/TV
Semestral
2,54%
5,84%
4,24%
4,37%

2,52%
5,76%
4,20%
4,32%

NB/MV
0,84%
1,90%
1,39%
1,43%

NA/SA
4,95%
5,52%
4,07%
4,18%

Capitalizaci
n
Continua
Anual
5,01%
11,35%
8,31%
8,55%

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5
11,58%
5,45%
5,63%
6
15,98%
7,37%
7,69%
7
3,49%
1,71%
1,73%

5,55%
7,55%
1,72%

1,83%
2,49%
0,57%

5,33%
14,29%
3,40%

10,96%
14,82%
3,49%

Ecuaciones:

Efectivoanual:
Primerolodividimospor6paraquitarleelnominal,yaqueen1aohay6meses.

2.50
=0.41 %MA
6
Luegopasamosdeanticipadoavencidoconlasiguienteecuacion

ia
=i
1i a v
0.41
=0.42 %MV
10.41
Luegopasamosdemesaao

( 1+i m ) 1=ia
( 1+0.42 )12 1=i a
i a=5.14 %EA

Efectivosemetral:
SeutilizaelEAysepasaaES
n

( 1+i a ) 1=i s
( 1+5.14 )1 /21=i s
i s=2.54 ES

NS/TV:
SeutilizaESsepasaaTV
n

( 1+i s ) 1=it

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1
( )

( 1+2.54 ) 2 1=it
i t=1.26 %TV
Luegosemultiplicapor2parapasarlaaNS,yaqueenunsemestrecabe2trimestres:

1.26 %TV2=2.52%NS /TV

NB/MV
SecogeelvalordeESysepasaaMV
n

( 1+i s ) 1=im
( 1+2.54 )1/ 61=i m
i m=0.42 MV
Luegolomultiplicamospor2yaquesolocabedosmesesenuntrimestre

0.42 MV 2=0.84 NB /MV

NA/SA
SetomaelvalordeESysepasaaSA

iv
=i
1+i v a
2.54
=i
1+2.54 a
i a=2.47 SA

LuegosepasaaNA,entoncessemultiplicapor2yaqueenunaocabe2semestres

2.47 SA6=4.95 NA /SA

CapitalizacionContinuaAnual
Separtedelasiguienteecuacionysedespejar

i E =e r1

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r=ln ( i E +1)
SeremplazaenielvalorEA

r=ln ( 5.14 +1)

r=5.01
b)Ordene

las tasas de interes bancarias de mas deseable a menos

deseable. Muestre una tabla con el numero del Banco y su respectiva
tasa efectiva anual.

Orden de
tasas(1=mas
deseable)

Efectivo
Anual

Banco

1
2
3
4
5
6
7

7
1
3
4
5
2
6

3,49%
5,14%
8,67%
8,93%
11,58%
12,03%
15,98%

c) Dada su corta vida crediticia, los bancos han decidido autorizarle un

monto maximo de endeudamiento con el fin de garantizar que usted
logre cumplir a cabalidad sus obligaciones financieras. A continuacin se
muestra la tabla con los montos autorizados por cada uno de los 7
bancos.
Banco

Monto maximo autorizado

84.000.000,00
8

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65.000.000,00

73.000.000,00

62.000.000,00

53.000.000,00

112.000.000,00

96.000.000,00

Ya que usted no podra adquirir el valor total del auto a traves de un

unico prestamo, defina su estrategia de financiacin sabiendo que su
objetivo es endeudarse a la tasa de interes mas deseable. Especifique
claramente los bancos, los montos y las tasas de interes efectivo anual
de su estrategia de financiacin.
- La estrategia seria primero coger los bancos que tienen la tasa mas
pequena y pedir el monto maximo de cada uno hasta lograr obtener el
valor deseable.
Bancos

EA

3,49%

5,14%

8,67%

8,93%

11,58%

Monto
96.000.000,0
0
84.000.000,0
0
73.000.000,0
0
62.000.000,0
0
14.900.000,
00

Punto3

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Maria Fernanda quiere comprar un apartamento que actualmente tiene
un precio de $390.000.000 y planea pagar de contado $105.000.000. El
dinero restante puede obtenerlo solicitando un prestamo con un banco
que le ofrece diferentes modalidades de pago, cobrandole una tasa de
interes de 12,89% EA. Con base en la anterior informacin responda:
a) El banco le ofrece a Maria Fernanda realizar pagos anuales
uniformes durante 7 anos. Cual deberia ser el valor de tales
anualidades?
Se despeja el A de la siguiente ecuacion:
VP= A

A=

( 1+i )n1

i(1+i )n

Vp
( 1+i )n1
i (1+i )

Se replaza :
i= 12.89%E.A
Vp= $285.000.000 ( la plata que necesita para pagar la
totalidad del apartamento)
A=

285.000 .000
( 1+12.89 )71

7
12.89( 1+12.89 )
A=56.888 .211

El valor de las anualidades seria de $56.888.211

b) El banco ofrece a Maria Fernanda la opcin de realizar pagos
mensuales, los cuales se incrementan en 0,9% mes a mes.
Teniendo en cuenta que el plazo otorgado por el banco es de 6
anos, calcular el valor que debe pagar Maria Fernanda en el
mes 15.

Primero se pasa el valor del interes a ME

( 1+12.89 )1 /12 1=i m

i m=1.02 ME

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Luego se despeja D y se remplaza los valores en la siguiente ecuacion

[ ]
1+ g
1+i
ig

VP=D
VP

[ ]

1+ g
1
1+ i
ig

=D

i=1.02% ME
n=72 meses
g= 0.9%

VP= 285.000.000

285.000 .000

1+0.9
1
1+1.02
1.02 0.9

72

=D

D=3.121 . 45 9
Ahora para saber cual es el valor que Fernanda tiene que pagar el mes 15 se
utliza la siguiente ecuacion:

Valor mes 15=D( 1+ g )

Valor mes 15=3.121 .459( 1+0.9 )15

Valor mes 15=3.570 .468

c) El banco ofrece a Maria Fernanda la opcin de realizar pagos

mensuales, los cuales incrementan su valor en $150.000 cada

11

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mes, a partir del segundo mes. Teniendo en cuenta que el plazo
otorgado por el banco es de 6 anos, calcular el valor que debe
pagar Maria Fernanda en el mes 15

Para saber cuanto tendra que pagar en el mes 15 , se opera la

siguiente ecuacion:
Valor=( n1 )G
Siendo G el valor que va creciendo = 150.000
Valor=( 151 )150.000
Valor=2.100.000
El valor que pagara en el mes 15 sera de $2.100.000

d) Otra modalidad que ofrece el banco es el pago de mensualidad

es que en el transcurso del ano se mantienen iguales pero que
aumentan en un 3,5% para el ano siguiente. Cual seria el valor
de la mensualidad del primer ano que deberia pagar Maria
Fernanda para un plazo de 5 anos?

e) Considerando la informacin proporcionada en el anterior

literal, suponga que el banco cuenta con la opcin de otorgarle
un periodo de gracia de 1 ano, es decir, durante el primer ano
no se pagan cuotas y durante los restantes 4 si. cual seria el
valor de la mensualidad para el primer ano de pago?
Coo es una aritmetica se hace :

[ ]

1+ g
1
1+i

i g
VP=D
(1+i)

]
12

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David Felipe Ortegn tu cdigo
VP
=D
n
1+ g
1
1+ i
ig

[ ]

el Vp = 285000000
i =1,02% ME
g=3,5%
n= 11

Punto4

a) Realice un esquema de flujos de efectivo, donde se ilustre el

perfil de pago del proyecto Ruta Panamericana (No tenga en
cuenta la perpetuidad en el ultimo ano).

b) Dado que los flujos de efectivo se presentan anuales, calcule

cual deberia ser el costo de oportunidad adecuado

c) Calcule en valor presente (ano 0) cual es la inversin total que

debe realizar NuncAtiempo S.A.

d) Calcule en valor presente (ano 0) cual es el monto total

asociado a los ingresos por peajes antes del periodo a
perpetuidad.

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e) Calcule en valor presente (ano 0) el monto total asociado a los
ingresos en el periodo a perpetuidad.

f)

Comente si NuncAtiempo S.A. debe realizar el proyecto

(Concluya en base a los resultados obtenidos).

g)

Ahora, si la compania pudiera realizar una inversin uniforme

durante los primeros 5 anos, cual seria la anualidad
equivalente?

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