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USINA25anos­COPROMO

19

MAI

2015

HabitaçãodeInteresseSocial SãoPaulo SP Marcar ObrasdoCOPROMOemandamento.Image©USINACTAH Tweet

ObrasdoCOPROMOemandamento.Image©USINACTAH

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Estetexto,escritoporÍcaroVilaçaePaulaConstante,integra umasériedeartigosarespeitodasprincipaisexperiências desenvolvidaspelaassessoriatécnica USINA CTAH,que

0 completa25anosnodia06dejunhode2015.Publicaremos

atéadatadoisartigossemanaisquecontarão,apartirda

perspectivadealgunsprojetosselecionados,ahistóriado

grupo.

Quando,noiníciode1990,apartirdeumprojetoelaboradopelaUSINA,aAssociaçãoTerraé

Nossainiciouasobrasdesuas520casasemOsasco(SP),anotíciarapidamentecorreua

cidade.AsliderançasdoTerraéNossaperceberamaenormecarênciademoradianaregiãoe resolverampromoverumcadastramentodefamíliasparaaconstituiçãodeumnovogrupode sem­teto.PorumbarracãoinstaladonomeiodocanteirodoTerraéNossapassaram,sóna

primeirasemana,cercade10milfamílias.

Inicialmente,pretendia­sefundarumacooperativadehabitaçãonosmoldesdomodelo

uruguaio–foidaíquesurgiuotermo"COPROMO­CooperativaPróMoradiadeOsasco".No

entanto,ocomplexoprocessoburocráticoqueestrangulavaascooperativasnaquele

momentoacaboulevandoogrupoaseconstituircomoumaassociaçãocomunitária.

Logoapósocadastro,partedasfamíliasqueintegrariamaassociaçãoresolveuocuparuma

terraociosaaoladodoTerraéNossa,nobairrodoJardimPiratininga,econstruíramum

barracãoparasediaranovaentidade–batizadacomo"COPROMO­AssociaçãoPróMoradia

deOsasco"efundadaemjaneirode1990comassessoriadaUSINA.Nosanosseguintes,as

fam

éNossa,comaproximadamente54.000m2–suficientesparaoassentamentode1.000

famílias.

íliasqueintegravamaAssociaçãolutarameconquistaramaglebavizinhaàáreadoTerra

QuandooprojetodoCOPROMOcomeçouaserdesenvolvido,em1991,aUSINAtambém

acompanhavaasobrasdoMutirãoCazuza,emDiadema(SP),cujoprojetocompreendiaum

conjuntoformadopor184casassobrepostaseseisedifíciosdequatropavimentos.

OprojetodoCazuza‒quehaviasidoelaboradoinicialmentepelostécnicosdaPrefeiturade

Diadema‒foireformuladopelosarquitetosdaUSINAparaquepudesseserconstruídopor

meiodeajudamútua.Paratanto,osistemaconstrutivofoicompletamenterepensado,

substituindoosblocosdeconcretoinicialmenteprevistosporblocoscerâmicosportantes(nas

casassobrepostas)eautoportantes(nosedifícios).Estesblocos,deresistênciaelevada,

dispensavamaexecuçãodeestruturasverticais,oqueviabilizavaaconstruçãopormutirão,

vistoqueamaioriadaspessoasqueparticipariamdasobrasnãotinhafamiliaridadecoma

construçãocivil.

construçãocivil. UmdosedifíciosdoCazuzaemconstrução.Image©USINACTAH

UmdosedifíciosdoCazuzaemconstrução.Image©USINACTAH

AexperiênciadoCazuzafoipioneiranoBrasil,poisprovouqueosmutirõespoderiam

construiredifíciosdeváriospavimentos‒enãoapenascasastérreas,comoseimaginava

atéentão.Comisso,osarquitetosdaUSINAsesentiramsegurosparaproporqueo

COPROMOtambémfosseconstruídoemaltura,fazendofrenteaodesafiodeassentarum

númerotãoelevadodefamílias.

Partindodasexpectativasdosfuturosmoradores‒amaioriadesejavaumapartamento

espaçosodedoisquartos‒,oprojetodoCOPROMOfoipensadoapartirdaplantadaunidade

habitacional.Àsolicitaçãodasfamílias,sesomaramoutrosfatoresquecontribuíramparaa

definiçãododesenhoarquitetônico,taiscomo:osistemaconstrutivoqueseriaadotado,em

alvenariadeblocosestruturaiscerâmicos;alógicadeproduçãoporajudamútua‒queexigia

asimplificaçãoeapadronizaçãodeelementosconstrutivosedassoluçõesadotadas;e,

naturalmente,alegislaçãodeusoeocupaçãodosoloeocódigodeobrasdomunicípio.

Partindodamenorunidadeconstrutiva‒oblococerâmico‒,osarquitetosdefiniramuma

modulaçãoqueresultounumaplantacompostaporquatromódulosde3,75x3,75mquese

articulamemtornodeummódulodecirculaçãode1,25x1,25m.Oresultadoéum

apartamentodedoisquartos,sala,cozinha,banheiroeáreadeserviçocomcercade54m2

deáreaútil.Oedifício,porsuavez,resultadaaglomeraçãodequatrounidadeshabitacionais

idênticasdispostasemcincopavimentos,articuladasemtornodacirculaçãovertical.

PlantatipodeumaunidadehabitacionaldoCOPROMO.Image©USINACTAH

PlantatipodeumaunidadehabitacionaldoCOPROMO.Image©USINACTAH

PlantatipodeumaunidadehabitacionaldoCOPROMO.Image©USINACTAH

PlantatipodeumdosandaresdosedifíciosdoCOPROMO.Image©USINACTAH

ImplantaçãodoCOPROMO.Image©USINACTAH PormeiodoprojetodoCOPROMO,a USINA adotouumasoluçãoinovadoranocontextodos

ImplantaçãodoCOPROMO.Image©USINACTAH

PormeiodoprojetodoCOPROMO,aUSINAadotouumasoluçãoinovadoranocontextodos

mutirõesautogeridos:autilizaçãodaescadaemestruturametálicaindependente,montada

logoapósaexecuçãodasfundações.

Estaopçãodeprojetotemdiversasrazões.Amaisimportanteéasegurançaqueofereceaos

mutirantes,quepodemsemovimentaretransportarmateriaissemcorrerriscosemandaimes

improvisados.Aomesmotempo,asescadasserviamdeprumoparaasalvenariaserguidasà

suavoltaedesuporteparaaelevaçãodemateriaisatéospavimentossuperiores.Coma

escadainstaladaantesdaexecuçãodasalvenarias,tambémseevitavaosatrasos‒

frequentesnasobrasdoMutirãoCazuza,porexemplo‒causadospelademoradaexecução

dasescadasemconcreto.

EscadaemestruturametálicadoCOPROMO.Image©USINACTAH

EscadaemestruturametálicadoCOPROMO.Image©USINACTAH

Emseulivro"ArquiteturaNova",oarquitetoPedroFioriArantesdefendequeasescadasem estruturametálicadoCOPROMOeramademonstraçãodeque"osmovimentosdemoradiae seusarquitetosnãoestavamdispostosasimplesmentereproduzir'precariedades',mas,ao contrário,concentravamseusesforçosàprocuradesoluçõesmodernas,utilizandoao

máximopossívelosmeiostécnicosdacivilizaçãocontemporânea"(ARANTES,2002:p.218).

EnquantosearrastavamasnegociaçõesdefinanciamentojuntoàCompanhiade DesenvolvimentoHabitacionaleUrbanodoEstadodeSãoPaulo(CDHU)–cujostécnicos

resistiamàutilizaçãodosblocosestruturaiscerâmicos–umgrupode300famíliasresolveu

quepoderiaseautofinanciar.Graçasaestasfamílias–quepassaramaserconhecidascomo

"grupodosporconta"–oCOPROMOdáinícioàconstruçãodeseusprimeirosedifíciosem

1992.

1992.

MutirantestrabalhandonasfundaçõesdeumdosblocosdoCOPROMO.Image©USINA

CTAH

DuranteaconstruçãodoCOPROMO,aopçãopelaescadametálicaalcançouumnovo

sentidoquandoosmutirantesdecidirammontarumaserralheriaeproduzirsuaspróprias

escadas–antesfabricadasemontadasporumaempresaespecializada.Esseepisódio

acabouservindocomoexemplodaspotencialidadesdasrelaçõesautônomascomos

processosdeproduçãodefendidasnaquelemomento.

processosdeproduçãodefendidasnaquelemomento. UmdosedifíciosdoCOPROMOemconstrução.Image©USINACTAH

UmdosedifíciosdoCOPROMOemconstrução.Image©USINACTAH

MutirantestrabalhandonasobrasdoCOPROMOem1993.Image©USINACTAH Osarquitetosda USINA

MutirantestrabalhandonasobrasdoCOPROMOem1993.Image©USINACTAH

OsarquitetosdaUSINAprestaramassessoriadiretanaobraapenasduranteoprimeiroano

daconstruçãodoconjunto,acompanhandoaproduçãodasprimeirasunidadesfinanciadas

pelosprópriosmoradores.Depois,compareciamapenasemreuniõesperiódicas.

Apenasem1994–quandoosedifíciosconstruídospelogrupodos"porconta"jáestavam

praticamenteprontos–,saiuaprimeiraparceladofinanciamentodaCDHU,referenteaoutros

160apartamentos.Asegundaparceladofinanciamento–referenteaos540apartamentos

restantes–sófoiliberadaem1996.

restantes–sófoiliberadaem1996. VistadasvarandasmetálicasdeumdosblocosdoCOPROMO.Image©USINACTAH

VistadasvarandasmetálicasdeumdosblocosdoCOPROMO.Image©USINACTAH

Aconstruçãodoconjuntosóseriaconcluídaem1998,totalizando50edifícios,quejuntos

somam1.000unidadeshabitacionais.Aocupaçãodosapartamentosfoirealizadaapartirdos

laçossociaisestabelecidosaolongodoprocessodeconstrução.Paratanto,foramfeitos

sorteiosemblocos,considerandogruposdevizinhança–asquatrofamíliasqueocupariam

cadaandar–,definidospelosprópriosmoradores.

LocalizadonoencontrodeduasgrandesavenidasnacidadedeOsasco,oCOPROMOestá

próximoaequipamentoscomoescolas,hospitaisecentrosdesaúde.

próximoaequipamentoscomoescolas,hospitaisecentrosdesaúde. VistaaéreadoCOPROMO.Image©USINACTAH REFERÊNCIAS

VistaaéreadoCOPROMO.Image©USINACTAH

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

ARANTES,PedroFiori.ArquiteturaNova:SérgioFerro,FlávioImpérioeRodrigoLefèvre,de

Artigasaosmutirões.SãoPaulo:Editora34,2002.

BARAVELLI,JoséEduardo.OcooperativismouruguaionahabitaçãosocialdeSãoPaulo:

dascooperativasFUCVAMàAssociaçãodeMoradiaUnidosdeVilaNovaCachoeirinha. Dissertaçãodemestrado.ProgramadePós­GraduaçãoemArquiteturaeUrbanismo‒FAU

USP,SãoPaulo,2006.

CRUZ,LeandrodeSousa.Utopiaepragmatismoemcincopropostasdehabitaçãode

interessesocialnoBrasil(1992­2012).Dissertaçãodemestrado.ProgramadePós­Graduação

emArquiteturaeUrbanismodaUniversidadeFederaldaBahia‒PPGAUUFBA,Salvador,

2013.

NAVAZINAS,Vladimir.Arquiteturapossível:osespaçoscomunsnahabitaçãodeinteresse socialemSãoPaulo.Dissertaçãodemestrado.ProgramadePós­GraduaçãoemArquitetura eUrbanismodaUniversidadedeSãoPaulo‒PGAUUSP, SãoPaulo,2007.

PETRELLA,GuilhermeMoreira.Dasfronteirasdoconjuntoaoconjuntodasfronteiras:

experiênciascomparadasdeconjuntoshabitacionaisnaregiãometropolitanadeSãoPaulo.

Dissertaçãodemestrado.ProgramadePós­GraduaçãoemArquiteturaeUrbanismoda

UniversidadedeSãoPaulo‒PGAUUSP,SãoPaulo,2009.

FICHA TÉCNICA DO PROJETO

Local:

JardimPiratininga,Osasco–SP

Linha do tempo:

1990–AssessoriaparaaconstituiçãodaAssociação

1991a1992–Negociação/Projeto

1992a1998–Construção1991a1992–Negociação/Projeto Agente organizador:

Agente organizador:

COPROMO­AssociaçãoPró­MoradiadeOsasco

Agente financiador:

Terra(desapropriação):PrefeituraMunicipaldeOsasco;

Projeto:Remuneradodiretamenteapartirderateioentreasfamílias;

Construção:320unidadesautofinanciadase680unidadesfinanciadaspela

CDHU(ProgramaUMM)Atividades desenvolvidas pela USINA :

Atividades desenvolvidas pela USINA:

Assessoriaparaaconstituiçãodaassociaçãoem1990;

Assessorianadiscussãoeelaboraçãodosprojetos;

Apoionoencaminhamentodosprocessosdefinanciamento;

Assessorianoencaminhamentodosprocessosderegularizaçãofundiária;

Organizaçãoatividadesdecanteiroegestãodaobra;

Acompanhamentoefiscalizaçãodaobradeconstruçãoemmutirãoeporautogestãodas

primeiras160unidades.

Escopo do projeto:

Projetodearquitetura,urbanismoecomplementaresparaimplantaçãode50edifíciosde

cincopavimentos.

Equipe:

ArquiteturaeUrbanismo:ÉricaDiogo,FernandoNociti,GilbertoM.Rizzi,JoanaBarros,

JoãoMarcosdeA.Lopes,JoãoAugustodaFonseca,JoséCorrêadoPrado,MarioLuís

Braga,VladimirBenincasa,WagnerGermano,SérgioMancini;

Obra:FernandoNociti,JoãoMarcosdeA.Lopes,VladimirBenincasa,WagnerGermano;

FundaçõeseEstrutura:YopananRebelloTrabalho;

Social:PriscilaBocchi,SandraSawaia;

ApoioJurídico:EvangelinaPinho;

Informática/Audiovisual:JoséRenatoBraga,SérgioMancini.

Principais interlocutores:

Lideranças:Amaury,Aparecida,Didi(vereador),Eli,Francisco,Oswaldo;

Mestre­de­obras:Wilton. Tipo de canteiro:

Mestre­de­obras:Wilton.

Tipo de canteiro:

Mutirãoautogeridocommão­de­obraassalariadacomplementartécnicasconstrutivas

Alvenariadeblocoscerâmicosautoportanteseescadasemestruturametálica

independente

Famílias: 1.000

independente Famílias: 1.000 ObrasdoCOPROMOem andamento.Image©USINA CTAH

ObrasdoCOPROMOem

andamento.Image©USINA

CTAH

1.000 ObrasdoCOPROMOem andamento.Image©USINA CTAH UmdosedifíciosdoCazuza emconstrução.Image© USINACTAH

UmdosedifíciosdoCazuza

emconstrução.Image©

USINACTAH

Cita:

emconstrução.Image© USINACTAH Cita: Umdosedifíciosdo COPROMOemconstrução. Image©USINACTAH

Umdosedifíciosdo

COPROMOemconstrução.

Image©USINACTAH

Umdosedifíciosdo COPROMOemconstrução. Image©USINACTAH Mutirantestrabalhandonas Escadaemestruturametálica

Mutirantestrabalhandonas

Image©USINACTAH Mutirantestrabalhandonas Escadaemestruturametálica doCOPROMO.Image© USINACTAH

Escadaemestruturametálica

doCOPROMO.Image©

USINACTAH

Escadaemestruturametálica doCOPROMO.Image© USINACTAH Mutirantestrabalhandonas obrasdoCOPROMOem1993.

Mutirantestrabalhandonas

obrasdoCOPROMOem1993. fundaçõesdeumdosblocos

Image©USINACTAH

doCOPROMO.Image©

USINACTAH

Vistadasvarandasmetálicas VistaaéreadoCOPROMO. deumdosblocosdo COPROMO.Image©USINA CTAH Image©USINACTAH
Vistadasvarandasmetálicas VistaaéreadoCOPROMO. deumdosblocosdo COPROMO.Image©USINA CTAH Image©USINACTAH

Vistadasvarandasmetálicas VistaaéreadoCOPROMO.

deumdosblocosdo

COPROMO.Image©USINA

CTAH

Image©USINACTAH

deumdosblocosdo COPROMO.Image©USINA CTAH Image©USINACTAH ImplantaçãodoCOPROMO. Image©USINACTAH
deumdosblocosdo COPROMO.Image©USINA CTAH Image©USINACTAH ImplantaçãodoCOPROMO. Image©USINACTAH

ImplantaçãodoCOPROMO.

Image©USINACTAH

Image©USINACTAH ImplantaçãodoCOPROMO. Image©USINACTAH Plantatipodeumdosandares Plantatipodeumaunidade

Plantatipodeumdosandares Plantatipodeumaunidade

dosedifíciosdoCOPROMO.

Image©USINACTAH

habitacionaldoCOPROMO.

Image©USINACTAH

RomulloBaratto."USINA25anos­COPROMO"19May2015.ArchDailyBrasil.Acessado2Jun

2015.<http://www.archdaily.com.br/br/767128/usina­25­anos­copromo>