AUTORIZAO PARA PRESTAO DE SERVIOS DE INTERMEDIAO IMOBILIRIA

______ (COM / SEM) EXCLUSIVIDADE.

_________________________________________________________(nome), ___________________
(nacionalidade), __________________ (estado civil), ____________________(profisso),
portador da cdula de identidade n _______________, inscrito no CPF sob o n
___________________,
residente
e
domiciliado
na
_________________________________________________________________ (endereo), de ora
em diante nominado CONTRATANTE, na qualidade de proprietrio do imvel abaixo
discriminado, em observncia ao disposto no art. 20, inciso III, da Lei 6.530/78,
vem,
juntamente
com
o
Sr.
____________________________________________________(nome),
______________________
(nacionalidade), __________________ (estado civil), Corretor de Imveis, CRECI _______,
portador do RG n ____________ SSP/___ e do CPF _________________, estabelecido na
___________________ ____________________________________________________________, CEP
___________________, de ora em diante nominado simplesmente CONTRATADO,
ajustar o seguinte:
Clusula Primeira - DO OBJETO
O objeto da presente AUTORIZAO DE INTERMEDIAO IMOBILIRIA ______
(COM/SEM)
EXCLUSIVIDADE,

a
venda
do
imvel
situado
na
___________________________________________
_____________________________________________________ (endereo do imvel a ser
intermediado), cujo preo mnimo autorizado para comercializao de R$
____________ (________________________________________________) (preo do imvel).
Clusula Segunda DA PUBLICIDADE E DAS FERRAMENTAS PARA A REALIZAO DO
OBJETO
reservado ao CONTRATADO, como forma de promover o objeto descrito na
clusula primeira desta AUTORIZAO DE INTERMEDIAO IMOBILIRIA, o direito
de, s suas expensas, utilizar-se das ferramentas e tcnicas permitidas em lei, entre
elas, a colocao de placas, veiculao de anncios, inclusive com a utilizao de
fotografias, em classificados de jornais, na internet e demais meios de
comunicao, alm de promover, com o prvio consentimento do CONTRATANTE,
visitas ao imvel para mostr-lo s pessoas interessadas.
Clusula Terceira DOS HONORRIOS
Realizada a efetiva intermediao do imvel objeto desta AUTORIZAO DE
INTERMEDIAO IMOBILIRIA pelo CONTRATADO, este ter direito a perceber do
CONTRATANTE, a ttulo de honorrios, o equivalente a 6% (seis por cento) sobre o
valor da compra e venda, devendo tal comisso ser paga no ato da assinatura do
contrato de promessa de compra e venda ou da assinatura da escritura definitiva
no respectivo cartrio de registro imobilirio, o que acontecer primeiro.
Caso a presente avena seja contratada com exclusividade, durante sua vigncia,
ainda que a intermediao se d atravs de outro corretor de imveis ou que a
venda seja efetivada diretamente com o CONTRATANTE, o ora CONTRATADO ter
direito percepo de honorrios no percentual e na forma acima consignados,
bem como tambm lhe ser devida a comisso de corretagem se, mesmo aps
expirado o prazo prevista na clusula quarta, a venda se realizar posteriormente
como fruto da sua mediao ou por efeito dos seus trabalhos, conforme estabelece
o art. 727 do Cdigo Civil Brasileiro (Lei 10.406/2002).
Clusula Quarta DA VIGNCIA DA AUTORIZAO
A presente AUTORIZAO DE INTERMEDIAO IMOBILIRIA tem o prazo de ___
(____________) dias, contados a partir da data de sua assinatura.
E, por assim estarem justos e contratados, CONTRATANTE e CONTRATADO assinam
o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma.

Joo Pessoa PB, ____ de _____________________ de 20___.

___________________________________________
PROPRIETRIO / REPRESENTANTE LEGAL

DECLARAO DE VISITA

_________________________________________________________(nome), ___________________
(nacionalidade), __________________ (estado civil), ____________________(profisso),
portador da cdula de identidade n _______________, inscrito no CPF sob o n
___________________, residente e domiciliado na _______________________________
________________________________ (endereo), DECLARO que, acompanhado do
Corretor
de
imveis
______________________________
_________________________________________,
(nacionalidade),
__________________
(estado civil), ____________________(profisso), portador da cdula de identidade n
_______________, inscrito no CPF sob o n ___________________, estabelecido na
_______________________________
________________________________________________,
visitei
o
imvel
situado
na
Rua
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________, de propriedade
do Sr.(a) ________________________________________________.
A presente declarao foi extrada em duas vias de igual teor e segue assinada
pelas partes.
Joo Pessoa - PB, ___ de ___________ de 20__.
_________________________________
(visitante interessado)

__________________________________
Jos Augusto Dantas
Corretor de Imveis CRECI 3042

PROPOSTA DE COMPRA DE IMVEL

Pela
presente,
_______________________________________________________________(nome),
___________________
(nacionalidade),
__________________
(estado
civil),
____________________(profisso), portador da cdula de identidade n _______________,
inscrito no CPF sob o n ___________________, residente e domiciliado na
_______________________________ ________________________________ (endereo), por
intermdio
do
Corretor
de
Imveis
____________________________________________________,
_________________(nacionalidade), __________________ (estado civil), inscrito no CPF
sob o n ___________________, estabelecido na _______________________________
________________________________________________, vem apresentar proposta de
compra
do
imvel
situado
na
Rua
______________________________
___________________________________________________________________________________,
de propriedade do Sr.(a) ________________________________________________.
O PROPONENTE se dispe a pagar pelo imvel acima descrito a importncia de R$
___________ (_____________________________________________) da seguinte forma:
a) No ato da assinatura do contrato, como sinal e princpio de pagamento, a
importncia de R$ ____________ (___________________________________);
b) ___ (__________) parcelas iguais, mensais e sucessivas de R$ ___________
( _______________ ______________________), vencendo-se a primeira em
___/___/___;
c) R$ ______________ (____________________________________) na entrega das
chaves;
d) ___ (_______________) parcelas intercaladas, de seis em seis meses, vencendose a primeira em ___/___/___;
e) R$ ___________ (___________________________________) a serem pagos com
recursos oriundos de financiamento a ser contrado junto ao Sistema
Financeiro da Habitao, mediante Carta de Crdito da CEF Caixa
Econmica Federal.
A presente proposta ter validade de ____ (______________) dias.
Joo Pessoa, ___de _________de 20___.
__________________________________
PROPONENTE

_________________________________
Corretor de Imveis CRECI

Ciente em ___/___/___
_______________________________
VENDEDOR / PROPRIETRIO