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1. Proyecto y construccin
1.1. Presentacin
En este captulo se sealan los requerimientos para proyectar y construir una
Estacin de Servicio y se sugieren los materiales que pueden ser utilizados para
cada uno de los elementos que la conforman, los cuales deben estar de acuerdo
a los procedimientos establecidos en los manuales y reglamentos de construccin
de cada entidad.
En todos los casos, el diseo y la construccin de las Estaciones de Servicio
deben estar en concordancia con las obras consideradas en los planos del
proyecto y conservar siempre lo establecido en estas Especificaciones Tcnicas.
Se debe cumplir adems con lo sealado en las Normas y Cdigos que se
describen en las referencias de estas Especificaciones Tcnicas.
Se entender por:
Estacin de Servicio a los establecimientos destinados para la venta de gasolinas
y diesel al pblico en general, as como la venta de aceites, lubricantes, grasas,
adtivivos y otros productos para los vehculos automotores y la oferta de diversos
bienes y servicios en el predio en el que se encuentra construida la Estacin de
Servicio.
Estas se clasifican en:
-
Urbanas, las que se ubican dentro de las zonas urbanas y suburbanas de las
ciudades;
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ESPECIFICACIONES TCNICAS
La escala a utilizar en los planos ser la necesaria para acomodar todas las
instalaciones, pudiendo ser cualquiera de las siguientes: 1:75, 1:100, 1:125 y
1:150. Utilizar otras escalas cuando las indicadas no permitan colocar todas las
instalaciones del proyecto.
Al pie de plano habr espacios para el cuadro de descripcin de revisiones, sellos
de revisin, actualizacin y/o aprobacin; para la identificacin y logotipo del
constructor o contratista, fecha de elaboracin, Razn Social y domicilio fsico del
predio; tipo de Estacin de Servicio, descripcin del plano, un cuadro para anotar
el nmero de la revisin del plano y otro para su clave.
Se reservar un apartado adyacente al margen derecho del plano para notas
generales y simbologa utilizada, as como para la descripcin detallada de las
revisiones por modificacin de las instalaciones.
El anteproyecto bsico, debe tener la firma del Responsable del Proyecto
(profesionista de cualquier rea de ingeniera de construccin o arquitectura) y el
proyecto bsico, adems de lo anterior, debe tener la firma del Director
Responsable de Obra (DRO), con los respectivos datos de la cdula profesional y
acreditamiento como perito por parte de las autoridades competentes y fechas de
otorgamiento y vigencia respectivas.
Ver en los dibujos de las pginas 36 y 37 (caractersticas de los planos) el formato
de plano tipo a utilizar en cualquiera de las dos dimensiones permitidas para los
planos del Anteproyecto y Proyecto Bsicos.
Etapa II. Programa de construccin donde se incluyen los requerimientos
especficos de las diversas reas consideradas en el proyecto de construccin de
la Estacin de Servicio, con su respectiva zonificacin, delimitaciones y
restricciones de los predios.
Etapa III. Desarrollo del proyecto en donde se indican lineamientos, aspectos de
diseo, pavimentos, accesos y circulaciones, estacionamientos, sistemas contra
incendio y la comercializacin de algunos bienes y servicios dentro del rea
comercial destinada para tal fin.
1.3. Estudio de Mecnica de Suelos
Con el objeto de prevenir eventuales daos a los inmuebles colindantes y para
determinar debidamente el clculo estructural de las diferentes obras y
edificaciones de la Estacin de Servicio, previo a la elaboracin del proyecto
bsico se debe disponer del estudio de mecnica de suelos, el cual incluye lo
siguiente:
a) La capacidad de carga del suelo.
b) La estratigrafa del subsuelo.
c) Clculo para la estabilidad de taludes.
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ESPECIFICACIONES TCNICAS
Azoteas.
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Bodega de limpios.
Cuarto de sucios.
Cuarto de mquinas.
Localizacin de venteos.
Tipo de pavimentos.
Cajones de estacionamiento.
Fachadas.
Cortes.
Cuadro de simbologa.
Acotaciones.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Los planos del proyecto bsico definitivo sern elaborados por el Responsable del
Proyecto y revisados por la Unidad de Verificacin correspondiente, con base en
las Leyes, Normas y Reglamentos de construccin, as como en lo sealado por
las Normas Oficiales Mexicanas, o por los cdigos internacionales especficos
cuando en Mxico no existan disposiciones al respecto.
Los planos deben incluir lo siguiente:
1.5.1. Planta arquitectnica de conjunto
Poligonal del predio o de la zona federal martima, terrestre, fluvial o
lacustre, indicando el sentido de las vialidades, accesos, carreteras o
caminos colindantes.
Planta de oficina, sanitarios hombres, sanitarios mujeres, sanitarios
minusvlidos hombres, sanitarios minusvlidos mujeres, bao de
empleados y servicios generales.
Azoteas.
Zona de despacho y proyeccin de techumbre, indicando dispensarios y
su producto asignado, as como el nmero de mangueras por
dispensario, nmero de posicin de carga y nmero de mdulo de
abastecimiento.
Gabinetes de aire y agua.
Interruptores de emergencia en zona de despacho, fachada, interior de
oficinas y zona de almacenamiento.
Delimitacin de reas verdes.
Niveles de piso terminado.
rea de tanques indicando su capacidad y producto.
Pozos de observacin (en la fosa de tanques).
Pozos de monitoreo en los lmites del predio.
Extinguidores y paros de emergencia.
Anuncio distintivo independiente debidamente acotado (planta y
elevacin).
Ubicacin de logotipos en faldn y detalles de ste, debidamente
acotado.
Gabinetes en islas de diesel (planta y elevacin).
Rejillas y registros de drenaje de aguas aceitosas y trampa de
combustibles, indicando el volumen til de sta, as como trampas de
grasa en caso de tener sistema de lavado de chasis y/o carrocera.
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Bodega de limpios.
Cuarto de sucios.
Cuarto de mquinas.
Cuarto de tablero elctrico principal.
Croquis de localizacin indicando el sentido de las vialidades, accesos,
carreteras o caminos colindantes.
Cisterna (indicando su capacidad).
Localizacin de venteos.
Tipo de pavimentos.
Banquetas con anchos y rampas de acceso.
Indicacin de vialidad interna del usuario y del autotanque.
Posicin de descarga del autotanque.
Cajones de estacionamiento.
Fachadas.
Cortes.
Cuadro de simbologa.
Cuadro de reas y porcentajes.
Acotaciones.
Comercios y servicios complementarios si los hubiera.
1.5.2. Instalaciones mecnicas
Planta de conjunto incluyendo isomtrico, marcando la distribucin de
lneas de producto, recuperacin de vapores (cuando la autoridad lo
haga exigible) y venteos, con la indicacin de sus dimetros, pendientes
y el tipo de material de las tuberas, sealando cada uno de los tipos de
combustibles; se especificar la presin de operacin mxima a que
estarn sometidas las tuberas de proceso y con base en ella sern
probadas.
Tipo y caractersticas (materiales y presin de operacin mxima) de
tanques y dispensarios, indicando vlvulas, accesorios y conexiones de
seguridad, detalle de contenedores en dispensarios y bombas
sumergibles, sistemas de deteccin de fugas, vlvulas shut-off, vlvulas
de presin vaco en venteos de gasolina, vlvulas de venteo para
combustible diesel y vlvulas de emergencia.
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Cortes de trincheras.
Sistema de deteccin electrnica de fugas.
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reas verdes
Consisten de zonas jardinadas permeables que permitan restituir
el acufero del subsuelo.
1.5.6.3. Zonificacin
Indica cada una de las reas que se construirn en la Estacin de
Servicio: reas de despacho y almacenamiento de combustible;
oficinas; baos; bodega de limpios; cuarto de sucios; cuarto de
mquinas y cuarto de controles elctricos, as como las reas para
otros productos y servicios.
Las reas de la Estacin de Servicio se ajustarn a los
requerimientos de funcionalidad, operacin y seguridad, tomando
en consideracin la ubicacin de los distintos elementos dentro del
conjunto y la relacin que guarda cada uno de ellos con el resto de
las instalaciones y pueden incorporar reas para ofrecer productos
y otros bienes y servicios.
Se deben indicar las reas especficas de los establecimientos
comerciales desde la presentacin del anteproyecto bsico.
1.5.6.4. Delimitaciones
Las delimitaciones en Estaciones de Servicio sern de acuerdo a
lo siguiente:
a. No considera negocios complementarios.
El rea ocupada por la Estacin de Servicio se delimitar en
sus colindancias con bardas de tabique o material similar, con
una altura mnima de 2.50 metros o lo que las autoridades
indiquen.
b. Considera negocios complementarios.
Cuando los negocios complementarios formen parte de las
actividades comerciales de la Estacin de Servicio, no se
requiere delimitarlo internamente.
En este caso, el rea total ocupada por la Estacin de Servicio
y sus negocios complementarios estar delimitada en sus
colindancias con bardas de tabique o material similar, con una
altura mnima de 2.50 metros o lo que las autoridades
indiquen.
c. Forma parte de los establecimientos de un centro comercial
Cuando la Estacin de Servicio tenga accesos y salidas a la
va pblica, el rea que ocupe debe quedar delimitada
internamente y en colindancias por medio de bardas de tabique
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Hombres
Mujeres
Inodoro
Mingitorio
Lavabo
1*
1*
Accesorios:
Espejo.
Un dispensador de jabn.
Tapa en el inodoro.
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1
2
ZONA DE
VEHCULOS
LIGEROS
C
3
5
D
ZONA DE
VEHCULOS
LIGEROS
B
ZONA DE
VEHCULOS
PESADOS
4
6
ZONA DE
TANQUES
F
ZONA DE
TANQUES
Tabla 1
DISTANCIA TRANSVERSAL
GASOLINAS
DIESEL
MDULO MDULO MDULO MDULO
SENCILLO
DOBLE
SENCILLO SATLITE
6.00
6.00
6.00
MDULO A MDULO.
9.00
-----
DISTANCIA LONGITUDINAL
6.00
6.00
3.50
6.00
3.50
6.00
7.00
3.50
-----
3.50
3.50
VARIABLE
GASOLINAS
DIESEL
MDULO MDULO MDULO MDULO
DOBLE SENCILLO SENCILLO SATLITE
8.00
8.00
6.00
6.00
6.00
6.00
MDULO A MDULO.
5.00
-----
-----
-----
12.00 12.00
-----
-----
VARIABLE
13.00 13.00
VARIABLE
Notas:
Cuando
existan
reas
de
restriccin en el predio, los
distanciamientos aplicarn de la
manera siguiente:
Cuando la restriccin sea de paso
(servidumbre) o cuando los
reglamentos
locales
sealen
medidas de seguridad para reas
clasificadas, los distanciamientos
aplican hasta el lmite de la
restriccin.
Cuando la restriccin sea de
amortiguamiento,
los
distanciamientos sern los que
seala la Tabla 1.
En predios divididos por calles o
vialidades externas aplican los
distanciamientos de la Tabla 1.
Notas:
Las Estaciones de Servicio destinarn un 7% de la superficie del predio para reas verdes.
Las medidas indicadas en la Tabla 1 son las mnimas para el arreglo de la Estacin de Servicio.
Los tanques de almacenamiento subterrneos pueden quedar debajo de los basamentos de los dispensarios cuando se
utilicen tecnologas integrales, en cuyo caso la descarga de los venteos puede colocarse sobre la techumbre de la zona de
despacho. Deben contar con certificacin y tener el clculo estructural de los refuerzos utilizados.
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Los distanciamientos que se indican para los mdulos de abastecimiento, as como las medidas de los basamentos, se
deben tomar desde la parte inferior del basamento o a partir del nivel de desplante, sin considerar las cejas que se detallan
en el corte A-A del plano 2.
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ESPECIFICACIONES TCNICAS
se
realizar
de
acuerdo
las
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ESPECIFICACIONES TCNICAS
Restaurantes
20 m2
Hotel o Motel
Habitacin
Tiendas de Conveniencia 40 m2
Servicio Mdico
30 m2
Artesanas
40 m2
Oficinas
50 m2
Talleres
50 m2
Comida Rpida
50 m2
Refaccionarias
40 m2
Regaderas al pblico
Regadera
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ARREGLO 1
SIMBOLOGA Y NOTAS
DESPACHO DE GASOLINAS
Y DIESEL
1
2
EDIFICIOS
1
OFICINA
TIENDA
ZONA DE ANQUES
REAS VERDES
CIRCULACIN DE
VEHCULOS
CIRCULACIN DE
AUTOTANQUE
ARREGLO 2
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