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Indice
Introduccion
Difinicion de TIR
Calculo de la TIR
TIR EJEMPLOS
TIR
INFORMCION FINIANCIERA
2014
Introducion
En el siguiente trabajo se expondr, una forma sencilla de saber si
nuestro negocio es rentable. Como sabemos el hecho de hacer una PyME
no es cosa sencilla, y dar el paso de invertir nuestros ahorros no es cosa
sencilla.
Veremos a continuacin una forma de saber si hacemos bien en invertir
en un negocio pensado, o bien ver otras alternativas de inversin. De
igual manera veremos la definicin de TIR como sus inconvenientes para
usarla.
TIR
INFORMCION FINIANCIERA
2014
TIR
INFORMCION FINIANCIERA
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TIR
INFORMCION FINIANCIERA
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Inconvenientes:
Para el clculo a nivel matemtico del TIR es preciso
resolver una ecuacin
compleja, por lo que, de no disponer de calculadora
financiera u ordenador,
debemos trabajar por aproximaciones sucesivas, fijando un valor
para la tasa de
descuento y ver qu valor arroja el VAN y as ir ajustando hasta
identificar el valor
de la tasa de descuento que hace que el VAN = 0.
Otras definiciones
-Es la tasa de descuento que iguala la suma del valor actual o presente
de los gastos con la suma del valor actual o presente de los ingresos
previstos.
- Es la tasa de inters para la cual los ingresos totales actualizados es
igual a los costos totales actualizados:
TIR
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Donde:
t - el tiempo del flujo de caja
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TIR EJEMPLOS
Supongamos una inversin que nos da estos flujos de caja:
Seguimiento de flujos de caja |
| Ano 1 | Ano 2
Flujo de caja | 30
-70
| Ano 3
| Ano 4 |
| 20
90
Ahora tenemos flujos de caja negativos. Al resolver la TIR para este caso con
mtodos recursivos podemos dar hasta con 2 TIR diferentes, correspondientes
a los cambios de signo de los flujos de caja (no al numero de flujos de caja
negativos).
Para calcular la TIR, llamada en estos casos TIRC (TIR Corregida) hay que hacer
un anlisis ano por ano del saldo del proyecto/inversin. Con una ROI = 20% y
un K = 12% (Coste de financiacin) y una duracin del proyecto de 5 anos
obtendramos un saldo acumulado de 82,3. El clculo de la TIRC es sencillo:
82,3 = | D | * (1 + TIRC)4 ; donde D = desembolso inicial
Para el ejemplo anterior, con D = -200 hubiramos obtenido una TIRC de -19%,
con lo que estaramos perdiendo dinero con total seguridad. Es claro, ya que
invertimos 200 para recibir un total acumulado de 82,3.
TIR
La TIR (Tasa Interna de Retorno) es aquella tasa que hace que el valor actual
neto sea igual a cero.
Algebraicamente:
VAN = 0 = i=1...n BNi / (1+TIR)i
Donde:
VAN: Valor Actual Neto
BNi: Beneficio Neto del Ano i
TIR: Tasa interna de retorno
La regla para realizar una inversin o no utilizando la TIR es la siguiente:
Cuando la TIR es mayor que la tasa de inters, el rendimiento que obtendra el
inversionista realizando la inversin es mayor que el que obtendra en la mejor
inversin alternativa, por lo tanto, conviene realizar la inversin.
Si la TIR es menor que la tasa de inters, el proyecto debe rechazarse.
TIR
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Ejemplo:
Periodo | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Flujo de Caja | -1000 | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
En este caso, la TIR es 28,65%. Si la tasa de interes es menor que 28,65%,
conviene realizar la inversion y viceversa si la tasa de interes es mayor que
28,65%.
Si la tasa de interes es de 10%, utilizando el criterio de la TIR concluimos que
es conveniente realizar la inversion. Con esta tasa de interes, el VAN (valor
actual neto) es 516,31, y como es mayor que cero se llega al mismo resultado
que con la TIR, es decir, que se es conveniente realizar la inversin.
TIR
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TIR
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k=valores porcentuales |
Mtodo Prueba y error: Se colocan cada uno de los flujos netos de efectivo, los
valores n y la cifra de la inversin inicial tal y como aparece en la ecuacin.
Luego se escogen diferentes valores para K hasta que el resultado de la
operacin de cero. Cuando esto suceda, el valor de K corresponder a la Tasa
Interna de Retorno. Es un mtodo lento cuando se desconoce que a mayor K
menor ser el Valor Presente Neto y por el contrario, a menor K mayor Valor
Presente Neto.
Mtodo grfico: Se elaboran diferentes perfiles para los proyectos a analizar.
Cuando la curva del Valor Presente Neto corte el eje de las X que representa la
tasa de inters, ese punto corresponder a la Tasa Interna de Retorno (ver
grfico VPN).
Mtodo interpolacin: Al igual que el mtodo anterior, se deben escoger dos K
de tal manera que la primera arroje como resultado un Valor Presente Neto
positivo lo ms cercano posible a cero y la segunda d como resultado un Valor
Presente Neto negativo,tambin lo mas cercano posible a cero. Con estos
valores se pasa a interpolar de la siguiente manera:
k1
VPN1
k2
VPN2 | |
||
TIR
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Se toman las diferencias entre k1 y k2. Este resultado se multiplica por VPN1 y
se divide por la diferencia entre VPN1 y VPN2 . La tasa obtenida se suma a k1
y este nuevo valor dar como resultado la Tasa Interna de Retorno.
Otros mtodos ms giles y precisos involucran el conocimiento del manejo de
calculadoras financieras y hojas electrnicas que poseen funciones financieras.
Como el propsito de esta seccin es la de dotar al estudiante/interesado de
otras herramientas, a continuacin se mostrar un ejemplo aplicando el
mtodo de interpolacin, el cual es muy similar al mtodo de prueba y error.
Proyecto A: Tasa de descuento = 15%
VPN = -39
| ||
Proyecto B: Tasa de descuento = 15%
VPN = 309
13.89
0
14%
- 13.13
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