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PROYECTO
Rorabell S.A.
Acabados y construcciones
de una fabrica de
remodelacin y acabados
tcnicos en la construccin de
edificaciones para la ciudad
de Valledupar cesar y sus
alrededores
(Rg S.A. construcciones)
Derlis bello
Rene rojas
Tecnlogos de obras civiles
Egresados Sena
Centro de operacin y mantenimiento minero
(COMM)
PROYECTO
Valledupar cesar
Colombia
1. INTRODUCCIN
El presente proyecto se redacta con carcter de creacin de una empresa tcnica de
acabados y mampostera en el departamento del cesar, para la obtencin por parte de
quien lo suscriben del ttulo de tecnlogo de obras civiles y en base al deseo, de la
redaccin de un Proyecto de creacin una fbrica de acabados y mampostera en el
departamento
del
csar
(Rorabell
S.A.
acabados
y
construcciones).
Las motivaciones que han llevado a los aprendices parten de su Inters por introducirse
en el Sector de la construccin con un producto novedoso y necesario para mejorar
localidad de vida de los habitantes de la regin esta producto es novedoso aunque, Ya
conocido por los consumidores, y altamente demandado en el mercado del sector de la
regin, con esta fis se dispone de una industriada acabados tcnicos y mampostera y
distribucin de materiales de construccin, asesoras tcnicas, alquiler de equipos y
maquinaria situado en la zona norte de departamento del cesar Colombia con conexin
directa con todos los municipios y ciudades del el resto del pas.
Viendo la buena calidad de los materiales y la excelente localizacin en donde se
encuentra Valledupar los aprendices vemos esta localidad como el lugar idneo para
la ubicacin de la fbrica a objetivo de proyecto.
En los documentos que se presentan a continuacin, se recogen todos los datos y
Caractersticas que han sido obtenidos como resultado de los clculos desarrollados en
los municipios del cesar. Correspondientes y que permiten marcar las lneas directrices
para la materializacin de las obras e instalaciones que se proyectan.
El proyecto consta de los documentos siguientes:
- marco escrito
- Pliego de condiciones
- Presupuesto
Objeto de estudio dentro del mismo sern los fundamentos de las sucesivas Operaciones
bsicas de la lnea de elaboracin, el diseo de la obra civil y de las Instalaciones e
infraestructura, las bases para la redaccin del informe medioambiental e Implantacin
del futuro sistema de Anlisis de Peligros y Puntos de Control Crticos en las
instalaciones, la determinacin de la fbrica para su ejecucin y puesta en marcha, as
como la evaluacin financiera de los resultados que cabe esperar. En la redaccin y
clculos realizados se tendrn en cuenta las disposiciones y Preceptos contenidos en la
legislacin vigente y se prestar especial atencin al medio Ambiente y al entorno
circundante a la fbrica. Igualmente, se pretende obtener el mejor equilibrio posible
entre la funcionalidad de las instalaciones proyectadas y su esttica, optimizando todos
aquellos factores y agentes que intervienen, con el objetivo de producir un producto de
alta calidad y rentable al mismo tiempo.
PROYECTO
2. OBJETO DEL PROYECTO
El objeto del presente proyecto esta bajo la condiciones de los aprendices y ellos
pueden disear, proyectar y ejecutar de una fabrica de y acabados tecnicos y
mampostera en la construccin de edificaciones para la ciudad de Valledupar cesar y
su sus alrededores csar (Rorabell S.A. acabados y construcciones)..siempre que la
ganancias que se tenga sea la mas favorable y aconsejable para los aprendices y ha de
servir como garanta legal y como presentacin administrativa a organismos
competentes con el fin de conseguir prestamos en presente y futuro y para la ayuda
financiera para la culminacin exitosas de este proyecto contribuir en la industria de la
construccin en Valledupar y alrededores y as encontrar entidades bancarias que
patrocine dicho proyecto buscando en lo posible el inters preferencial.
ANLISIS Y FORMULACIN DEL PROBLEMA
Directrices del proyecto
Objetivos de los aprendices
Los aprendices buscan incrementar el precio de venta de la materia prima al darle un
valor aadido con su elaboracin para dar obtencin de un producto de acabados
incorporarle valor aadido tras su elaboracin, obteniendo un producto, de
elaboracin de ladrillos y mampostera tcnicos de alta calidad y alta demanda en
el mercado de la regin el mercado colombiano e internacional
3.1.2. Finalidad del proyecto
La finalidad del presente proyecto es conseguir la transformacin de ladrillos
elaborados en una manera rudimentaria a una forma tcnica e industrializada.
La principal materia prima: para la elaboracin del ladrill comn, es arcilla y agua y
para ladrillos de mampostera es cement, gravas, arena, agua, acero, componentes
esenciales para de elaboracin de ladrillos tcnicos. En la zona centro del cesar
(RacyVeg S.A. Construcciones). Satisfaciendo los objetivos de los aprendices.
El motivo principal de la realizacin del presente proyecto es la transformacin de Una
situacin problema o inicial en otra situacin objetivo o final.
El problema real consiste en la existencia de unos recursos disponibles de la materia
Prima y unas necesidades insatisfechas por la inutilizacin de estos recursos, a la que se
aade la falta del factor capital junto a los objetivos de los aprendices, que son los de
Obtener los mayores beneficios posibles. Para pasar de la situacin problema a la
situacin objetivo es preciso transformarlos recursos en productos. Para ello se ha de
crear un sistema capaz de realizar dicha transformacin. En estas circunstancias se
plantea la necesidad de resolver el problema tcnico de creacin de un sistema que
permita transformar los recursos disponibles en los productos que satisfagan las
necesidades insatisfechas. Para ello se crear una industria que sea capaz de hacer frente
a esta situacin con una moderna tecnologa de procesado.
PROYECTO
Localizar la materia prima en un terreno suscrito a la zona centro del cesar en dicho
terreno se creara la fbrica de elaboracin de ladrillos tcnicos en la zona centro del
cesar (RacyVeg S.A. Construcciones)
La industrializacin del sector ladrillero y de mampostera con la creacin de una
fabrica cuyo nombre lleva (RacyVeg S.A. Construcciones) facilitando la
comercializacin del producto, de manera que satisfaga la demanda del mercado.
La principal materia prima, de los ladrillos y mampostera, provendr de
explotaciones minera de arcilla de la zona y la compra de los productos fabricados
(cementos,gravillas,arena, etc.) tratando con ello de contribuir a una mayor desarrollo
industrial de la misma.
Mantener una presencia continuada en el mercado.
El presupuesto se deber mantener dentro de unos lmites preestablecidos.
El principal fin del presente proyecto ser la maximizacin del beneficio en base a
aadir valor al producto actual, y obtener ste al menor costo posible. Por tanto, el
proyect habr de buscar la ptima solucin econmica que satisfaga estos
condicionantes.
3.1.4. Condicionantes legales del producto: concepto RacyVeg S.A
construcciones La Reglamentacin Tcnico-Sanitaria para la elaboracin y
comercializacin dela empresa de ladrillos y mampostera define los ladrillos y la
mampostera como el producto obtenido a partir de arcilla de alta calidad y productos
para la elaboracin de mampostera de marcas reconocidas y previamente revisados por
control de calidad
Se elaboran a partir de:
MAMPOSTERIA
- cemento
-gravilla
-arena en sus diferentes presentaciones
-acero
-agua
LADRILLOS
- arcilla
-agua
-coccin en el horno.
PROYECTO
construcciones con el fin de que la respuesta estructural a un sismo sea favorable. Fue
promulgada por el Decreto 926 del 19 de marzo de 2010
Nomas ISO 14000 donde se da todo lo referente con salud ocupacional en el rea de
construccin
Norma ISO 14001 donde se regula todo lo relacionando con el impacto ambiental
Ley 100 ley reguladora de la salud y prestaciones
Ley 80 y ley 150 ley de contratacin publica y formas de contratacin
4. ALTERNATIVAS DE PROYECTO
4.1. Generacin de alternativas
A la vista de la situacin y considerando que la industrializacin del producto es un
condicionante delos aprendices, se estudian una serie de alternativas, para alcanzar
unasituacin objetivo lo ms idnea posible. Las posibles alternativas estratgicas que
hay que tener en cuenta son las referidasa la materia prima que se va a procesar, a la
capacidad de la empresa, su ubicacin, a la tecnologa del proyecto y su calidad al
material terminado
Ubicacin de la industria.
Respecto a la materia prima a utilizar, las alternativas de proyecto se refieren a la
Variedad de arcilla y al tipo de arcilla que se presenta en la zona de muy alta calidad.
La capacidad de la industria es un factor importante, teniendo tantos prejuicios un
Sobredimensionamiento de sta, como un sud-dimensionamiento. En la actualidad
PROYECTO
existen tecnologas para procesar desde volmenes muy pequeos hasta volmenes muy
grandes.
La presentacin del producto es un factor relevante, que puede mejorar en gran
medida el consumo de tales productos.
En cuanto a la tecnologa del proceso, para cada una de las fases existen diversas
Alternativas, que a continuacin se exponen: sistema de suministro y descarga de la
materia prima: Se puede realizar agranel o descargando en tolvas. Tambin se puede
llevar a cabo en transporte desde la cantera de extraccin de la arcilla, mediante
sistemas especficos de carga y descarga directa de las mismas.
O Almacenamiento de la materia prima: la arcilla no requiere de un almacenamiento en
bodegas pero para la mampostera si se requiere de una bodega donde no llaga la
humedad para conservar los productos como el cemento y el acero se han recibido
Ohorneado: Existen diferentes mtodos de horneado pero el mscomn en el horno de
lea esta se requiere para hornear la arcilla procesada en ladrillos crudos y convertidos
en una cermica fuerte y resistente.
O Lavado: Puede realizarse de una forma hmeda.
O mampostera: la mampostera no requiere de horneado solo de los moldes y de las
mezcla de los productos con que se elabora.
4.2. Restricciones impuestas a las alternativas
1. Respecto a la ubicacin, sta viene impuesta por los aprendices, que desea localizar la
Fbrica de elaboracin de ladrillos tcnicos y mampostera en la zona centro del cesar
municipio de Curumani-cesar (RacyVeg S.A. construcciones).
2. En cuanto a la materia prima:
- Se tiene que utilizar una materia prima que permita la produccin deladrillos y
mampostera, ofrecindose as un producto novedoso y que permita la apertura
demercado.
- Hay que utilizar ingredientes en buen estado y en proporciones adecuadas paraobtener
un producto que garantice su calidad.
3. Respecto a la capacidad, hay que considerar la rentabilidad de la inversin y
lamoderacin del desembolso inicial de la misma. As, segn las producciones que
sedesean obtener, se aumentar un porcentaje determinado en previsin de
lasacumulaciones en periodos punta que se puedan producir en el suministro de la
materiaprima.
4. Deber elegirse un material de envasado adecuado para el producto a elaborar y
quesea de aceptacin en el mercado.
5. Por ltimo hay que emplear una tecnologa punta de elaboracin, con todos aquellos
Procedimientos que posibiliten la consecucin de un producto de alta calidad, capaz de
competir en el mercado regional, nacional e internacional.
4.3. Evaluacin de las alternativas de proyecto. Solucin adoptada
Considerando las restricciones anteriormente expuestas y los criterios de seleccin
O factores ms relevantes que deben tenerse en cuenta para analizar las ventajas e
Inconvenientes de cada alternativa, se aceptan como ptimas:
1. la fbrica de de ladrillos tcnicos y mampostera (RacyVegS.A construcciones).se
situar en inmediaciones (afueras) del municipio de (curumani-cesar), zona en la cual se
tiene rpido acceso a las materias primas, adems de aprovechar posibles terrenos
propiedad delos aprendices y la no presencia deindustrias semejantes en el entorno.
2. Se procesarn arcillas de alta calidad y concreto estructural para la mampostera, su
Productividad y su presencia en la zona donde se ubica la fabrica procesadora. En
cuanto alos productos para la fabricacin de mampostera de buscaran proveedores
calificados que entregan los materiales que se necesita en este tipo de proceso industrial.
PROYECTO
3. En cuanto a la capacidad, estudiado el mercado del comercio tanto a nivel regional
Comonacional y teniendo en cuenta el volumen de comercializacin del producto, se
Obtendr la capacidad ptima productiva para el procesado de 10.000-15.000 unidad
/da de ladrillos en su diferente presentaciones y de 100-500 unidad/das de
mampostera de su diferente presentaciones,lo que implica una produccin de
3.650.000-5.475.000 de unidades/ao de ladrillos y de 36.500-182.500 unidades/aos de
mampostera.
4. En cuanto a las bodegas a utilizar, una bodega de acopio distribuida de la siguiente
forma el producto:
cuartos de ladrillos es exclusivo para acumular las diferentes clases de ladrillos
fabricados.
cuarto de mampostera para acumularlos diferentes tipos de mampostera.
bodega de acopio de material es para el recibo de material de mampostera
esencialmente.
bodega de cargu del producto
bodega descargue del producto proveniente de la fbrica
5. En cuanto a la tecnologa del proceso:
- Suministro y descarga de la materia prima: Se considera ms favorable descargar en
maquinaria y camiones directamente en la fbrica, lo que facilita el almacenaje de los
ladrillos en caso de que no sean incorporadas a la lnea de procesadodirectamente, a la
vez que se simplifican las instalaciones.
- Almacenamiento de la materia prima: Teniendo en cuenta la capacidad de
conservacin de los maratiales de la mampostera y las posibles prdidas que se
pudieran dar durante el periodo de almacenamiento, se decide almacenarlas en bodegas
regulando su humedad para evitar dao del cemento el cual es el mas propenso a
daarse
4.4. Planteamiento especfico del problema tcnico
El objetivo es disear y proyectar un sistema que permita la obtencin de un producto
de alta calidad mediante la ordenacin e implantacin de las actividadesindustriales
necesarias, la creacin de las construcciones y la instalacin de la infraestructura tcnica
precisa.
5. INGENIERA DEL PROYECTO
5.1. Ingeniera del proceso
A continuacin se describirn brevemente los aspectos tcnicos que caracterizarnel
proceso productivo a desarrollar en la presente instalacin.
5.1.1. Caractersticas del producto
Se van a producir 1000unidad/h de ladrillos, de las cuales,500 unidadeskg/h sern
Ladrillos toletes o comunes
-Los requerimientos de materia prima para el trabajo de la fbrica son:
50ton/h de arcillas
20-25 litros/h de agua
Molde de curado y horno a 1000c precalentado
5.1.2. Plan de produccin
Se disea una lnea de procesado en base a las siguientes consideraciones:
Mximo aprovechamiento de la lnea.
Mnimo sobredimensionamiento de la maquinaria.
Mxima continuidad y uniformidad en la elaboracin.
La produccin ser constante a lo largo de todo el ao, almacenando aquella partede la
misma en los momentos en que la demanda disminuya.La lnea se disea para funcionar
PROYECTO
durante todo el ao, excepto, los das de fiesta yel mes de junio, mes en que la industria
permanecer cerrada para su limpieza y revisinde maquinaria en profundidad. Se
trabajar de lunes a viernes con jornada partida y elsiguiente horario:
Maana: de 7:00 a 12:00 horas.
Tarde: de 14:00 a 17:00 horas.
En el mes de diciembre solo por 15 das sestara cerrada por las fiestas de fin de ao
Las necesidades diarias y el abastecimiento de las materias primas necesarias para la
elaboracin de los ladrillos y mampostera se recogen en la Tabla 1:
Necesidad
50ton/Diaria
Horno
1200madera/Diari
a
200ton/diaria
Cemento
Suministro
Cantera de
fabrica
De la fabrica
4000 sacos
cemento
la
de
Recepcin de los
materiales
Recepcin de materiaprima
PROYECTO
Producto final
Producto
final
PROYECTO
las partidas, realizndose los anlisis pertinentes. Se realizar tambin un anlisis de los
puntos de control crticos, para lo cual se ha llevado a cabo un Anlisis de Peligros y
Puntos de Control Crticos (APPCC), as comoun control de calidad del producto
acabado, tras el envasado.Este control se llevar a cabo por el Departamento de Control
de Calidad de la industria.
5.1.5. Personal necesario
Con objeto de desarrollar las actividades previstas para un funcionamientoadecuado de
la Fbrica de Elaboracin de ladrillos tcnicos y mampostera RacyVeg S.A
construcciones, ser necesario el personal a laboral que se indica a continuacin.
1 Un tcnico gerente.
2 Un auxiliar administrativo.
3 Un contador o auxiliar contable
4 Una secretaria
5 Un jefe de archivo
6 vendedores un mnimo de 8
7 Un ingeniero o arquitecto jefe de toda la parte productiva (en este caso se remplazara
por un tecnlogo de obras civiles cargo que puede ejercer Manuel Fernando Racero o
Jos Manuel Moreno)
7 un tcnico en diseo de planos,esto como parte de la estrategia de venta de nuestro
producto donde le ofreceremos el servicio de elaboracin de la edificacin Y casa o de
la obra que ellos quieran desarrollar
8 maestros de obras y ayudantes (3 maestro) Y (6 ayudantes) esto como parte de la
estrategia de venta de nuestro producto donde le ofreceremos el servicio de elaboracin
de la edificacin Y de casas o de la obra que ellos quieran desarrollar
9 Un tcnico de laboratorio y gestin de calidad.
10 Un mecnico encargado del taller. Tambin atender el control de la maquinaria y de
la instalacin de la misma. Controlar adems el abastecimiento de carbn gasolina
dicel. y las herramientas
11) Un maestro de fbrica, que controlar al resto de los operarios y tomar las
decisiones oportunas en cuanto al proceso de produccin. Vigilar lastemperaturas y los
tiempos en los equipos que lo requieran y dar la alarma en elcaso de anomala en el
funcionamiento de la instalacin. (Nmeros de operarios para el maestro de fbrica es
de 6 mnimomximo 12 esto a disposicin de maestro de fbrica)
12) tres conductor de maquinaria pesada para la distribucin de la materias primas
dentro de la fabrica y sualmacenamiento en los distintos almacenes, as como de la
recogida de los materiales y el producto ya elaborado, transporte hasta el almacn de
producto elaborado y carga en loscamiones de acuerdo con las indicaciones del
encargado de recepcin yexpedicin. Tambin se encargar del abastecimiento de
materia prima a la lneade procesado y de reponer los materiales de envasado y
embalaje en los distintosequipos.
13) Un encargado del control de recepcin, que llevar a cabo un primer control
cuantitativo y cualitativo de las materias primas. Esta misma persona se encargar del
control de expedicin y almacn.
14) Un operario que se encargar de la inspeccin de la fbrica.
15) Un operario que se encargar de la inspeccin del producto elaborado antes de su
destruicin.
16) Un operario de salud ocupacional y ambiental.
17) Un encargado de limpieza y mantenimiento. Se ocupar de la limpieza de los
locales y equipos y del cuidado de la parcela donde se ubica la fbrica
18) Un guarda jardinero.
PROYECTO
A la vista de lo anterior, la demanda de personal laboral asciende a un total de 40 a 50
personas.
5.2. Ingeniera de las obras
5.2.1. Introduccin
Para el dimensionamiento de las distintas dependencias de la instalacin se han tenido
en cuenta aspectos tales como la densidad de carga ptima de las salas, el espacio
mnimo para desempear su funcin por parte de los empleados de la misma, la
consideracin de espacios muertos y pasillos en ellas, el espacio ocupado por la
maquinaria y equipos, etc. La instalacin ha sido diseada para que los productos sigan
un recorrido lgico desde la recepcin de las materias primas hasta la expedicin de los
mismos una vez finalizado el proceso, sin que se produzcan marchas atrs de los
mismos dentro de la Instalacin.
5.2.2. Diseo de la planta de procesado
La planta ha sido diseada con el objetivo de conseguir:
Una organizacin racional del trabajo para minimizar los costes de operacin, de
forma que se consiga la mxima operatividad y el menor tiempo muerto.
El cumplimiento de los requisitos higinicos exigidos a la industria de la construccin
para alcanzar la calidad perseguida en los productos elaborados.
Minimizar las distancias a recorrer: los productos seguirn una trayectoria
prcticamente lineal a lo largo de todo el proceso sin retrocesos en su recorrido, con el
mximo aprovechamiento del espacio.
Evitar interferencias entre las distintas funciones que se lleven a cabo en la fbrica.
Cumplir la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales, En la planta diseada se
pueden distinguir los siguientes tipos de locales:
Local de elaboracin: En l se lleva a cabo todo el proceso productivo, desde que
entra la materia prima hasta que es transformada y terminada.
Almacenes: bodegas de cargu, bodega de descargue, y almacenamiento entre otras.
Locales comunes: zonas de apoyo al proceso productivo como son el taller, la sala de
mquinas, la sala de la horno, la sala de distribucin en bajatensin, el laboratorio,
comedor, sala dedescanso y los aseos y vestuarios del personal.
Locales de oficinas: recepcin, despachos, despacho de direccin, sala dejuntas, y los
aseos de oficinas.
5.2.3. Urbanizacin
La nave industrial de procesado se ubicar en un terreno de formado por una parcela
situada entre la curumani y pailitas troncal del orienta va ala costa atlntica el trmino
Municipal de curumani cesar.
5.2.3.1. Equipamientos tiene buenas vas de comunicacin y con facilidad deacceso,
permitiendo as rpidas comunicaciones con Valledupar y todo el pas por la va a la
costa atlntica, en primera instancia.