WILLIAM R.

VILA CONTRERAS
ARQUITECTO CAP N 7631

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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIOS :

GUILLERMINA CHUPURGO VDA. DE PORTA

PROYECTO

CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS

UBICACIN

PASAJE TARAPACA N 115- HUANCAYO

FECHA

FEBRERO DEL 2014.

I.

ANTECEDENTES:
El inmueble materia del presente en un principio fue adquirido
por medio de la Escritura Pblica de Prescripcin Adquisitivas de
Dominio de fecha del 26 de noviembre del 2010, ante el Notario
de la ciudad de Huancayo Ciro Glvez Herrera. Posteriormente el
lote se inscribi en los Registros Pblicos con la Partida
Electrnica N 11154622. Siendo los propietarios, en ese

entonces, FELIPE ISAAC PORTA FLORES Y ESPOSA LA

SEORA GUILLERMINA CHUPURGO DE PORTA
Mediante el Acta de Sucesin Intestada y Protocolizacin del
causante Felipe Porta Flores (fallecido el 26 de marzo del 2012),
se declara como heredera nica y universal a la seora
Guillermina Chupurgo de Porta, Acta efectuada el 13 de
setiembre del 2012, ante el notario Ronald Rmulo Venero
Bocangel. Dicha acta se procedi posteriormente inscribir

en los registros Pblicos con la Partida electrnica N

11170755, por lo que en lo sucesivo se denominara como
nica propietaria a la seora GUILLERMINA CHUPURGO
VDA. DE PORTA
II. FINALIDAD:
Obtener el Certificado de Zonificacin y Vas.

III.

UBICACIN:
VIA:

PASAJE TARAPACA N 115

DISTRITO:

HUANCAYO

PROVINCIA:

HUANCAYO.

REGION:

JUNIN.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DE LOTE

SEGN ESCRITURA
FRENTE:

Pasaje Tarapac

en

9.80 ml.

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Jr. Julio C. Tello N 324
El Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

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ARQUITECTO CAP N 7631

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DERECHA: Prop. Remigio Mallma y esposa

en

ARQUITECTO CAP N 7631

17.40 ml.

IZQUIERDA: Prop. Alicia Chvez Vda. De Beltrn

en

17.40 ml.

FONDO:

en

9.50 ml.

Prop. Jorge Quispe Carrin y Lucas Quispe Carrin

SEGN LEVANTAMIENTO
FRENTE:

Pasaje Tarapac

DERECHA: Prop. Remigio Mallma y esposa

en

9.80 ml.

en

17.40 ml.

IZQUIERDA: Prop. Alicia Chvez Vda. De Beltrn

en

17.40 ml.

FONDO:

en

9.50 ml.

Prop. Jorge Quispe Carrin y Lucas Quispe Carrin

REA SEGN ESCRITURA:

167.44 m2

REA BRUTA T0TAL DEL TERRENO:

PERMETRO:

54.10 ml
0.00 m2

REA CEDIDA A VIA:

REA UTIL DE LOTE A HABILITAR:

167.44 m2

PERIMETRO DE LOTE A HABILITAR:

54.10 ml.

REA SEGN LEVANTAMIENTO:

167.44 m2

REA BRUTA T0TAL DEL TERRENO:

PERMETRO:

54.10 ml
0.00 m2

REA CEDIDA A VIA:

REA UTIL DE LOTE A HABILITAR:

167.44 m2

PERIMETRO DE LOTE A HABILITAR:

54.10 ml.

VII REA NETA DEL TERRENO:

167.44 m2

REA DEL TERRENO UTIL:

PERMETRO DEL TERRENO:

I.

54.10 ml

CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

El Terreno se encuentra ubicado en una zona en camino a consolidarse, con
predominancia

de

edificaciones

de

material

de

ladrillo

concreto

en

aproximadamente un 95%, con vas como el Pasaje Tarapac.

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ARQUITECTO CAP N 7631

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El terreno es de superficie plana que en anteriormente estaba edificado como una

vivienda de material noble de 02 pisos.

VIII.

SERVICIOS PBLICOS Y DOMICILIARIOS:

El Lote de terreno cuenta con redes de agua potable, desage y energa elctrica. La
red matriz de agua as como el colector de desage, de

alumbrado y telfono se

encuentran a lo largo del Pje. Tarapac.

IX.
X.

ZONIFICACIN:
ZONIFICACIN: En funcin al Plan de Desarrollo Urbano 2006-2011
la propiedad ubica da en la Zona Residencial Densidad Media (R4A), para edificaciones de Comercio, Vivienda, etc.

XI. SECTORIZACION: En funcin al Plan de Desarrollo Urbano 20062011 la propiedad ubica el distrito de Planeamiento urbano C,
Sector Cd, Subsector Cd-03
XII. SISTEMA VIAL:
a. Pje Tarapac:
b. Jr. Tarapac:
c. Jr. Angaraes:

6.00 ml.
12.00 ml.
12.00 ml.

Integradas al Sistema Vial de la ciudad.

XIII. GRAVMENES:
Ninguno.

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