REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA

LA EDUCACIN SUPERIOR
UNIVERSIDAD BOLIVARIANA DE VENEZUELA
FUNDACIN MISIN SUCRE ALDEA
EVELIA AVILN DE PIMENTEL
ESTADO VARGAS
9no. SEMESTRE ESTUDIOS JURDICOS
CTEDRA: MEDIOS ALTERNATIVOS DE
SOLUCIN DE CONFLICTOS.

PROPIEDAD Y POSESIN EN VENEZUELA

FACILITADOR:
Abog. NGEL JIMNEZ

TRIUNFADOR:
GUSTAVO J. ASCANIO R.
C.I.N V- 6.480.210

ABRIL 2.015

PROPIEDAD Y POSESIN EN VENEZUELA.Bsicamente debemos reconocer que el ser humano desde su

creacin, trasladaba frecuentemente su asentamiento de un lado a otro, es
decir, era nmada. Por ello debido a su naturaleza posesiva y razones como
la alimentacin y la seguridad, entre otros, hicieron surgir en l la necesidad
de marcar y determinar como propias las tierras en las cuales estableci sus
asentamientos a travs del tiempo.
A lo largo de la historia de la humanidad, los asentamientos humanos
una vez que determinan que un rea de tierra les pertenece, por razones de
posesin y uso en el tiempo, generaron usos y costumbres sociales con los
cuales reglamentan y protegen sus tierras, colocando como seres racionales,
normas para evitar conflictos sociales, estas normas es lo que hizo surgir el
derecho de propiedad sobre las tierras.
Sin embargo, es necesario definir ambos trminos (propiedad y
posesin) para establecer las diferencias existentes entre ellos.
La propiedad es considerada como una relacin de derecho privado
que vincula de hecho y de forma plena y absoluta, a una persona con la cosa
objeto de la propiedad, es decir, una relacin de pertenencia con las
limitaciones

impuestas

la

misma,

que

pudieran

ser

legales

convencionales; de tal manera, que la propiedad est considerada, como el

derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las
restricciones establecidas por la ley, de cuya enunciacin, se deduce el
dominio que posee el titular del derecho de propiedad, y cuya actuacin debe
estar dentro del mbito sealado en el propio ordenamiento jurdico.
Por su parte, la posesin es un poder de hecho sobre una cosa, al
cual el ordenamiento normativo le otorga relevantes consecuencias jurdicas;
lo protege, independientemente que genere o no un derecho y le otorga la
posibilidad que, con el transcurso del tiempo, se obtenga un derecho
definitivo. Consiste tambin en tener una cosa en nuestro poder con nimo
de conservarla.

Actualmente dentro de nuestro ordenamiento jurdico, se ha

establecido y garantizado el Derecho a la Propiedad privada especficamente
en nuestra Carta Magna, cuando seala el Artculo 115: Se garantiza el
derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce,
disfrute y disposicin de sus bienes. La propiedad estar sometida a
las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley
con fines de utilidad pblica o de inters general. Slo por causa de
utilidad pblica o inters social, mediante sentencia firme y pago
oportuno de justa indemnizacin, podr ser declarada la expropiacin
de cualquier clase de bienes.. Pero en la praxis, son numerosos los casos
en que se puede apreciar flagrante violacin de la Constitucin de la
Repblica Bolivariana de Venezuela, por el propio Estado, cuando realiza
expropiaciones y no realiza el pago oportuno de justa indemnizacin,
, en el mejor de los casos, porque presuntamente hay casos donde ni
siquiera se han pagado, es decir, no se han cumplido los compromisos por
parte del Estado.
Por otro lado, en nuestro Cdigo Penal vigente del ao 2006, el
Artculo 471 - A el cual despliega toda la fuerza del Estado contra quienes
cometan el delito de invasin y as establece: Quien con el propsito de
obtener para s o para un tercero provecho ilcito, invada terreno,
inmueble o bienhechura, ajenas, incurrir en prisin de cinco aos a
diez aos y multa de cincuenta unidades tributarias (50 U.T.) a
doscientas unidades tributarias (200 U.T.). El solo hecho de invadir, sin
que se obtenga provecho, acarrear la pena anterior rebajada a criterio
del juez hasta en una sexta parte. Y de data ms reciente con mbito
regional, la Ley de Convivencia Ciudadana del estado Vargas establece en
su Artculo 11 (Ocupacin ilegal de espacios pblicos y privados) . En todo
momento y circunstancia, las autoridades ampararn la inviolabilidad
del hogar domicilio, con el fin de garantizar a sus propietarios u
ocupantes legtimos la proteccin a la privacidad a que tienen derecho.

Quien ocupe ilegalmente (invada) un espacio pblico o privado

con el objeto de destinarlo a vivienda, ser inmediatamente desalojado
por las autoridades competentes, en el momento mismo de dicha
ocupacin.. Sin embargo, hay existencia de casos en los cuales nuestras
autoridades locales (las cuales representan al Estado) han hecho caso omiso
de denuncias sobre invasiones, propiciando la violacin de las leyes
prenombradas.
Finalmente, lo que si debemos tener presentes como futuros
abogados de esta Repblica, es la diferencia existente entre Propiedad (ver
Art.771 y sig. CCV ) y Posesin (ver Art. 545 y sig. CCV), la propiedad es un
derecho, reconocido, sancionado o protegido por el derecho civil,
mientras que la posesin es un hecho, que se protege en forma similar
a la propiedad pero por razones de utilidad mediante los interdictos.