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Addioalnuovostadiodel
Milan:lareaCitroenloblocca.
FondazioneFieraversola
sceltasulPortello
ormaiallebattutefinaliilprocessotramiteilqualelaFondazione
Fierasceglierunodeitreprogettiperlariqualificazionedellarea
delPortello,dovesorgevanoipadiglioni1e2dellavecchiaFiera
diMilano.Lascorsasettimanacisonostatigliincontrinellaquale
laFondazioneFierahaconsegnatoaitrepotenzialicandidatii
termsheetdelloperazione,contuttelerichiesteeivincoli.Tra
lunedemercoledscorsisonosfilatiirappresentantidellAcMilan,
quellidiPreliosequellidellacordatadelgruppoVitali-Stam
Europe.statadefinitaanchelascadenzaperleoffertefinali,
previstaperilprossimo30maggio.Unadellecondizioniposte
checisialadisponibilitditutteleareenecessarieallosviluppo
deidiversiprogettiequindilacompatibilitlogisticaconilPortello
interminidiaccesso.LoscorsofineaprilepropriolaFondazione
FieraavevaapprezzatoalpropostapresentatadaAcMilancon
ArupItaliaperlelevataredditivitemarcataunicitintermini
dimixfunzionale.Tuttavia,adistanzadiqualchesettimana,a
ostacolarelarealizzazionedelnuovostadiorossonerocisono
problemilogisticieterritoriali.Perilvialiberaallastruttura
servirebberoinfattiipermessiacostruireinareecircostantial
Portello:inunterrenodelComunediMilanoesoprattuttoinuna
superficiediproprietdiCitroenItalia,lacasaautomobilistica
francesechenonsembrerebbeperdisponibileauntrasferimento
delproprioquartiergenerale.Ilnuovostadiorossonero,semaisi
far,dovrebbeavereunacapienzadi48milapostieuncostodi
circa300milioni.IncorsacancheilprogettodelgruppoVitali
alleatoaStamEurope:Milanoaltapuntaaunprogettodiuna
greenstreetciclopedonaleesopraelevatalungovialeScarampo
conunalbergoconoltre350camere,ristorazione,attivitludiche
eperiltempolibero.Infine,perultimo,incorsacilprogetto
MagnetediPrelios,sviluppatodaHublabincollaborazionecon
AtelierTraldieCaruso-Mainardi.Ilprogettomenterrebbebuona
partedellestruttureesistenti:verrebberealizzatounparco
tecnologicointerattivoconunapartededicataalleducationeuna
adattivitcommerciali.ProprioPrelios,chesarebbeaffiancatada
dueinvestitoriistituzionali,avrebbeaffidatoaLazardunincarico
comeconsulenteperloperazione.Infinecisarebbelappoggiodi
OfficinVerdi,societfondatadaUniCreditinjvconWwf,perla
sostenibilitambientale.Dopolapresentazionedelleoffertefinaliil
prossimo30maggio,laFondazioneFieradeciderdunquecon
qualesoggettoproseguireinesclusiva.

Ultimipost
AddioalnuovostadiodelMilan:lareaCitroenloblocca.
FondazioneFieraversolasceltasulPortello
AumentodicapitaleMps:inprimafilaglihedgefund
americani.Scontodel35-40%
AcMilan,cessionealpalo.Tantorumore,pernulla
Charmebatte(perora)ilFondoStrategicosuFedrigoni:
valutazionedi7volteilMol
CaffZanetti,Ipoalvia.Attornoal15percentolaquota
retail.InteressedaistituzionaliUsaeinglesi
SummittrabancheperUnaHotels:loffertadiUnipolbatte
quelladiNh-FoncieredesMurs
Riello,BdrThermeaallattacco,malafamiglianonvuole
cedereilcontrollo
IconsulentidiPwcaMaranelloperladuediligence
contabilediFerrariinvistadellIpoaWallStreet

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maggio2015
aprile2015

Addio al nuovo stadio del Milan: larea Citroen


lo blocca. Fondazione Fiera verso la scelta sul
Portello
ormai alle battute finali il processo tramite il quale la
Fondazione Fiera sceglier uno dei tre progetti per la
riqualificazione dellarea del Portello, dove sorgevano i
padiglioni 1 e 2 della vecchia Fiera di Milano. La scorsa
settimana ci sono stati gli incontri nella quale la Fondazione
Fiera ha consegnato ai tre potenziali candidati i termsheet
delloperazione, con tutte le richieste e i vincoli. Tra luned e
mercoled scorsi sono sfilati i rappresentanti dellAc Milan,
quelli di Prelios e quelli della cordata del gruppo Vitali-Stam
Europe. stata definita anche la scadenza per le offerte finali,
prevista per il prossimo 30 maggio. Una delle condizioni poste
che ci sia la disponibilit di tutte le aree necessarie allo
sviluppo dei diversi progetti e quindi la compatibilit logistica
con il Portello in termini di accesso. Lo scorso fine aprile
proprio la Fondazione Fiera aveva apprezzato al proposta
presentata da Ac Milan con Arup Italia per lelevata
redditivit e marcata unicit in termini di mix funzionale.
Tuttavia, a distanza di qualche settimana, a ostacolare la
realizzazione del nuovo stadio rossonero ci sono problemi
logistici e territoriali. Per il via libera alla struttura
servirebbero infatti i permessi a costruire in aree circostanti
al Portello: in un terreno del Comune di Milano e soprattutto in
una superficie di propriet di Citroen Italia, la casa
automobilistica francese che non sembrerebbe per disponibile a un
trasferimento del proprio quartier generale. Il nuovo stadio
rossonero, se mai si far, dovrebbe avere una capienza di 48 mila
posti e un costo di circa 300 milioni. In corsa c anche il
progetto del gruppo Vitali alleato a Stam Europe: Milano alta
punta a un progetto di una green street ciclopedonale e
sopraelevata lungo viale Scarampo con un albergo con oltre 350
camere, ristorazione, attivit ludiche e per il tempo libero.
Infine, per ultimo, in corsa c il progetto Magnete di Prelios,
sviluppato da Hublab in collaborazione con Atelier Traldi e
Caruso-Mainardi. Il progetto menterrebbe buona parte delle
strutture esistenti: verrebbe realizzato un parco tecnologico
interattivo con una parte dedicata alleducation e una ad attivit
commerciali. Proprio Prelios, che sarebbe affiancata da due
investitori istituzionali, avrebbe affidato a Lazard un incarico
come consulente per loperazione. Infine ci sarebbe lappoggio di
Officin Verdi, societ fondata da UniCredit in jv con Wwf, per la
sostenibilit ambientale. Dopo la presentazione delle offerte
finali il prossimo 30 maggio, la Fondazione Fiera decider dunque
con quale soggetto proseguire in esclusiva.

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MilanA.C.:inbilicoilnuovostadio(MF)

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MILANO(MF-DJ)--Nellacorsaatreperl'aggiudicazionedell'areadel
PortellodiMilano,diproprieta'dellaFondazioneFieraMi

,ilMilan

sembraperdereposizioni.Perche'deipretendentiingara,ilclub
calcisticodiproprieta'dellafamigliaBerlusconi,seppureinpossessodi

cercacaseeappartamenti

unprogettoarchitettonicodiqualita',potrebbeincorrereinostacolidi

Inseriscicomune

naturaburocraticaepoliticanonfacilidarisolvereinbrevetempo.
Perche'l'entechecontrollalaquotataFieraMi

,scriveMF,hadecisodi

Tutte

LeNewspilette

stringereitempi.Ecosi'dopoaverconvocatolasettimanascorsaitre
soggettiinteressati,ovverooltrealMilanstesso,ilgruppoimmobiliare
Prelios

1. FtseMibfuture:spuntioperativiper

(assistitodaLazard)elacordataitalo-franceseVitali-Stam,e

marted19maggio

consegnatoiterm-sheetconlecondizioniperlapartecipazioneallagara,

19/05/2015

hafissatonel30maggioiltermineperlapresentazionedelleofferte.

2. Utility,cinquebuyecinquesell
19/05/2015

Inmodotaledadecidereeindicareilprogettoselezionatol'8giugno,

3. Abi,nuovorecorddellesofferenzedelle

salvorinviitecnicidell'ultimaora.Ede'propriolatimetableche

bancheitaliane

rischiadimetterefuorigiocoilMilaneilpianodiBarbaraBerlusconidi

18/05/2015

vedersorgerelostadiodiproprieta'inunazonacentraledelcapoluogoa

4. Unicredit:duroostacoloaquota6,60euro

duepassidallanuovasedesociale,CasaMilan.Perche'comee'gia'

18/05/2015

emersoa

5. L'effettocedolepesasulFtseMib

variolivello,l'impiantosportivo,checosterebbeintotale300milioni,

18/05/2015

nonhaancoralecoperturedelsistemabancariovistochenelprogetto
presentatomancatuttalapartedisvilupporesidenziale,quellache
garantiscepiu'stabilita'finanziariaalcantiere.
red/cas
(fine)
MF-DJNEWS

Tutte

LeNewspiu'commentate
1. Unicredit:unvelocerimbalzoche

richiedeconferme
20/04/2015

Milan

FondazioneFieraMiFieraMiCasaMilanstadioBarbaraBerlusconi

2. Unicredit:dinuovosottopressioneilsupporto
a5,27-5,25
07/05/2015

3. Unicredit:ancoraunimprovvisocambiodi
direzione
13/05/2015

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4. Unicredit:superatalabarrierachiavea6,50
euro
28/04/2015

5. Daxfuture:negativaunadiscesasotto11.300
06/05/2015

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LeNewspiu'votate

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HiQPdfEvaluation05/19/2015

1. FtseMibfuture:spuntioperativiper

marted5maggio
05/05/2015

2. FtseMibfuture:spuntioperativipermercoled
6maggio
06/05/2015

3. FtseMibfuture:spuntioperativipermercoled
29aprile
29/04/2015

4. FtseMibfuture:spuntioperativipergioved7
maggio
07/05/2015

5. FtseMibfuture:spuntioperativipermercoled
13maggio
13/05/2015

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Milan A.C.: in bilico il nuovo stadio


Nella corsa a tre per l'aggiudicazione dell'area del Portello di
Milano, di propriet della Fondazione Fiera Mi , il Milan sembra
perdere posizioni. Perch dei pretendenti in gara, il club
calcistico di propriet della famiglia Berlusconi, seppure in
possesso di un progetto architettonico di qualit, potrebbe
incorrere in ostacoli di natura burocratica e politica non facili
da risolvere in breve tempo. Perch l'ente che controlla la
quotata Fiera Mi , scrive MF, ha deciso di stringere i tempi. E
cos dopo aver convocato la settimana scorsa i tre soggetti
interessati, ovvero oltre al Milan stesso, il gruppo immobiliare
Prelios (assistito da Lazard) e la cordata italo-francese VitaliStam, e consegnato i term-sheet con le condizioni per la
partecipazione alla gara,ha fissato nel 30 maggio il termine per
la presentazione delle offerte. In modo tale da decidere e
indicare il progetto selezionato l'8 giugno,salvo rinvii tecnici
dell'ultima ora. Ed e' proprio la timetable che rischia di mettere
fuorigioco il Milan e il piano di Barbara Berlusconi diveder
sorgere lo stadio di propriet in una zona centrale del capoluogo
a due passi dalla nuova sede sociale, Casa Milan. Perch come e'
gi emerso avario livello, l'impianto sportivo, che costerebbe in
totale 300 milioni,non ha ancora le coperture del sistema bancario
visto che nel progetto presentato manca tutta la parte di sviluppo
residenziale, quella che garantisce pi stabilit finanziaria al
cantiere.

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MARTED, MAGGIO 19, 2015

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Home Notizie Milan, stadio nuovo a rischio: progetto rossonero sorpassato

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Milan, stadio nuovo a rischio: progetto


rossonero sorpassato
di Francesco Giambertone - 19 maggio 2015

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Iltraguardovicino,mailMilanrischiadisubireunclamorososorpassonellacorsaal

Notizie

stadiomilan

nuovostadio.IrossonerisembravanointestaperaggiudicarsilareadelPortellodiMilano,
cheappartieneallaFondazioneFieraMilano,lacuidecisionesarufficialeentrofine
maggio.Matraletrepretendentiorasembraaverpersoposizioni.Lentechecontrollala
quotataFieradiMilanoscriveledizioneodiernadelquotidianoMilanoFinanzaavrebbe
convocatolascorsasettimaneitregruppiancoraincorsa:ilMilan,ilgruppoimmobiliare
Prelioselacordataitalo-franceseVitaliStam,fissandonel30maggioilgiornoincui
presentareleoffertedefinitive.Ilproblemadeirossonerisarebberoproprioitempi:
BarbaraBerlusconideveancoratrovarelecoperturebancarieperpartedei300milioni
cheservirebberopercostruireilnuovocatinorossoneroaduepassidaCasaMilan,dal
momentochenelprogettononcancoralaparteriguardantelosvilupporesidenziale,
senzailqualelastabilitfinanziariadelcantierenonsarebbedeltuttoassicurata.

Milan, stadio nuovo a rischio:


progetto rossonero sorpassato
Francesco Giambertone - 19 maggio 2015
Iltraguardovicino,mailMilanrischiadisubireun

CpoiunaltroaspettocherischiadimettereilMilanfuorigioco:lostadiosconfinerebbe

clamorososorpassonellacorsaalnuovostadio.I
rossonerisembravanointestaper...

peril20%suareeedelComunediMilanoeperunaltro30-35%suunterrenoprivato,
doveoggiclasededellaCitroen(cilavorano500persone)cherecentementeha
rinnovatoilcontrattodilocazioneperaltri18anni.Questopotrebberivelarsiunproblema

Genoa, niente licenza Uefa:


respinto il ricorso alla Figc

nonindifferente,perchlaFondazioneFierarichiedechecisiatotaledisponibilitdelle

19 maggio 2015

areesucuiilprogettoandrebbearicadere,purseesternealterrenodellaFiera.Insomma,
secondoMilanoFinanza,almomentosarebbescattatointestailgruppoPrelios,ilcui

Stadiinglesi

progettodelMagnete(unapolocondiversefunzionichecosterebbetrai120ei140

Stadi inglesi, i progetti delle


cosiddette piccole

milioni,incollaborazioneconOfficinaeVerdi)gistatopresentatoperintero.Epoic

18 maggio 2015

datenereinconsiderazioneancheilterzoconcorrente,ilgruppoVitaliSpa,checonil
gruppofranceseStamEuropevorrebbecostruirealPortellounasortadiimitazionedel
ParcGuelldiBarcellona,incentratosunatura,culturaesport.
AlMilanrimanelacartadelladuratadelcontratto:laFondazioneFierapreferirebbedarein
concessioneilterrenoperiltempopilungopossibile,eaffidandoalconcessionariotutta
lagestione,dicuiilMilansifarebbecaricointeramente.Maitempisarannofondamentali.

Cellino a Leeds annuncia il


pareggio di bilancio e
rilancia la...
18 maggio 2015

Parma, scende in campo


Lotito per trovare nuovi

Milan, stadio nuovo a rischio: progetto


rossonero sorpassato
Il traguardo vicino, ma il Milan rischia di subire un clamoroso
sorpasso nella corsa al nuovo stadio. I rossoneri sembravano in
testa per aggiudicarsi larea del Portello di Milano, che
appartiene alla Fondazione Fiera Milano, la cui decisione sar
ufficiale entro fine maggio. Ma tra le tre pretendenti ora sembra
aver perso posizioni. Lente che controlla la quotata Fiera di
Milano scrive ledizione odierna del quotidiano Milano Finanza
avrebbe convocato la scorsa settimane i tre gruppi ancora in
corsa: il Milan, il gruppo immobiliare Prelios e la cordata italofrancese VitaliStam, fissando nel 30 maggio il giorno in cui
presentare le offerte definitive. Il problema dei rossoneri
sarebbero proprio i tempi: Barbara Berlusconi deve ancora trovare
le coperture bancarie per parte dei 300 milioni che servirebbero
per costruire il nuovo catino rossonero a due passi da Casa Milan,
dal momento che nel progetto non c ancora la parte riguardante
lo sviluppo residenziale, senza il quale la stabilit finanziaria
del cantiere non sarebbe del tutto assicurata. C poi un altro
aspetto che rischia di mettere il Milan fuori gioco: lo stadio
sconfinerebbe per il 20% su areee del Comune di Milano e per un
altro 30-35% su un terreno privato, dove oggi c la sede della
Citroen (ci lavorano 500 persone) che recentemente ha rinnovato il
contratto di locazione per altri 18 anni. Questo potrebbe
rivelarsi un problema non indifferente, perch la Fondazione Fiera
richiede che ci sia totale disponibilit delle aree su cui il
progetto andrebbe a ricadere, pur se esterne al terreno della
Fiera. Insomma, secondo Milano Finanza, al momento sarebbe
scattato in testa il gruppo Prelios, il cui progetto del Magnete
(una polo con diverse funzioni che costerebbe tra i 120 e i 140
milioni, in collaborazione con Officinae Verdi) gi stato
presentato per intero. E poi c da tenere in considerazione anche
il terzo concorrente, il gruppo Vitali Spa, che con il gruppo
francese Stam Europe vorrebbe costruire al Portello una sorta di
imitazione del Parc Guell di Barcellona, incentrato su natura,
cultura e sport. Al Milan rimane la carta della durata del
contratto: la Fondazione Fiera preferirebbe dare in concessione il
terreno per il tempo pi lungo possibile, e affidando al
concessionario tutta la gestione, di cui il Milan si farebbe
carico interamente. Ma i tempi saranno fondamentali.