Final Course Project For Buildings and Facilities Subject

EDIFICACIN E INSTALACIONES
ENRIQUE LEYVA RICO
TRABAJO DE CURSO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
TRABAJO DE CURSO
ENRIQUE LEYVA RICO
NDICE
1. RESUMEN DEL PROYECTO ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1
1.1.
ENCARGO, OBJETO Y ANTECEDENTES ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1
1.1.1. Autor del encargo ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1

1.1.2. Redactor del proyecto ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1
1.1.3. Objeto del trabajo ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1
1.1.4. Antecedentes. Planeamiento urbanstico de aplicacin................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1
1.1.5. Emplazamiento ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1
1.1.6. Datos del solar .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1
1.2.
MEMORIA DESCRIPTIVA............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................2
1.2.1. Datos descriptivos del edificio y caractersticas generales ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................2

1.2.2. Cuadros de superficies construidas por usos y totales .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................2
1.3.
MEMORIA DE CALIDADES.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3
1.3.1. Sustentacin del edificio ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3

1.3.2. Cimentacin .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3
1.3.3. Elementos estructurales ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3
1.3.4. Saneamiento .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3
1.3.5. Fachadas ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3
1.3.6. Cubiertas ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
1.3.7. Tabiqueras ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
1.3.8. Carpintera exterior (Ventanas y Puertas de Acceso) ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
1.3.9. Carpintera interior.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................4
1.3.10.
Solados y alicatados ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................5
1.3.11.
Pintura .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................5
1.3.12.
Techos .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................5
1.3.13.
Escalera ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................5
1.3.14.
Ventilacion ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................5
1.3.15.
Vierteaguas .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................5
1.3.16.
Fontanera ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................5
1.3.17.
Electricidad .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................6
1.3.18.
Climatizacin y calefaccin ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................6
2. NORMATIVA URBANSTICA .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................7

2.1.
NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................7
3. HABITABILIDAD ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................9
4. ACCESIBILIDAD .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................11
5. CTE-BD-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................13
5.1.
SI 1: PROPAGACION INTERIOR ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................13
5.2.
SI 2: PROPAGACION EXTERIOR ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................13
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5.3.
SI 3: EVACUACIN DE LOS OCUPANTES..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................14
5.4.
SI 4: INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS ........................................................................................................................................................................................................................................................................................14
5.5.
SI 5: INTERVENCION DE LOS BOMBEROS ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................15
5.6.
SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................15
6. CTE-BD-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIN ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................17

6.1.
SU 1: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................17
6.2.
SU 2: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO....................................................................................................................................................................................................................................................................17
6.2.1. Riesgo de impacto contra elementos fijos..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................17

6.2.2. Riesgo de impacto con elementos practicables ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................17
6.2.3. Riesgo de impacto con elementos frgiles .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................17
6.2.4. Riesgo de impacto con elementos insuficientemente perceptibles ............................................................................................................................................................................................................................................................................................17
6.3.
SU 3: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO .....................................................................................................................................................................................................................................................................................18
6.4.
SU 4: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACION INADECUADA.............................................................................................................................................................................................................................................18
6.4.1. Alumbrado normal en zonas de circulacin ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................18

6.4.2. Alumbrado de emergencia. ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................18
6.5.
SU 6: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO ............................................................................................................................................................................................................................................................................................19
6.6.
SU 8: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIN DE UN RAYO ....................................................................................................................................................................................................................................................19
7. CTE-DB-HS SALUBRIDAD ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................21

7.1.
HS 1: PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................21
7.1.1. Suelos.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................21
7.1.2. Fachadas ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................21
7.1.3. Cubiertas ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................21
7.2.
HS 2: RECOGIDA Y EVACUACIN DE RESIDUOS ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................21
7.3.
HS 3: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................22
7.4.
HS 5: EVACUACION DE AGUAS ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................22
8. CTE-DB-HR PROTECCIN CONTRA EL RUIDO................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................23

9. CTE-DB-HE AHORRO DE ENERGA ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................25
9.1.
HE 1: LIMITACIN DE DEMANDA ENERGTICA ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................25
9.2.
HE 4: CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA ...................................................................................................................................................................................................................................................................25
10. RELACION DE NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................27

10.1.
ABASTECIMIENTO DE AGUA..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.2.
ACCIONES EN LA EDIFICACION ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.3.
AISLAMIENTO ACSTICO ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.4.
ARQUITECTURA Y EDIFICACION ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.5.
AUDIOVISUALES Y COMUNICACIN ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.6.
BARRERAS ARQUITECTONICAS ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.7.
CALEFACCION, CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE .................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.8.
CARPINTERIA .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
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10.9.
CEMENTOS ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.10.
HUMEDAD ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.11.
CUBIERTAS .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.12.
AHORRO ENERGTICO ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.13.
ELECTRICIDAD ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.14.
ESTRUCTURAS .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.15.
LADRILLOS Y BLOQUES ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.16.
SEGURIDAD DE UTILIZACION............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.17.
PROTECCION CONTRA INCENDIOS...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.18.
RESIDUOS ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
10.19.
SANEAMIENTO Y VERTIDOS ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27
ANEXO 1: MEMORIA CONSTRUCTIVA/ANEXO DE CLCULO ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................29

1.
2.
3.
ESTRUCTURA ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................29
1.1.
Tipologa estructural ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................29
1.2.
AMBIENTE...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................29
1.3.
Acciones ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................29
1.4.
Clculo de esfuerzos y dimensionamiento .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................30
CIMENTACIN ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................36
2.1.
Descripcin inicial .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................36
2.2.
Descripcin del suelo .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................36
2.3.
Estudio geotcnico .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................36
2.4.
Descripcin de la cimentacin ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................36
ENVOLVENTE .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................38
3.1.
Fachadas ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................38
3.2.
Cubiertas ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................38
ANEXO 2. CONTROL DE CALIDAD ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39

1.
2.
DATOS ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39
1.1.
Datos generales de la obra .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39
1.2.
Especificaciones contenidas en el proyecto ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39
1.3.
Acreditacin de laboratorios ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39
DESARROLLO ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39
2.1.
Plan de control: proyecto ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39
2.2.
Plan de control: materiales componentes ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39
2.3.
Plan de control: Hormign .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39
2.4.
Plan de control: Acero ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................40
2.5.
Plan de ejecucin .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................40
ANEXO 3. MEMORIA DE ELECTRICIDAD ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................41

1.
INTRODUCCIN Y DATOS PRELIMINARES ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................41
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2.
CARACTERISTICAS DE LA INSTALCION ELECTRICA .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................41
3.
DESCRIPCCIN DE LA INSTALACIN ELECTRICA ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................41

3.1.
Instalaciones elctricas de enlace...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................41
3.2.
Instalacin interior .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................41
3.3.
Aparellaje de mando proteccin ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................42
3.4.
Conductores ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................42
3.5.
Contabilizacin de receptores elctricos ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................43
3.6.
Circuitos electicos ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................43
3.7.
Seccin de conductores ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................43
3.8.
Dimensionado de los dispositivos de mando y proyeccin........................................................................................................................................................................................................................................................................................................43
3.9.
Caractersticas de la C.P.M. .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................43
3.10. Diagrama unifilar de la instalacin ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................43

ANEXO 4. DB-HS4. ABASTECIMIENTO DE AFS Y ACS ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................45
1.
DESCRIPCCIN DE LA INSTALACIN .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................45
2.
CARACTERIZACIN DEL SUMINISTRO DE AGUA ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................45
3.
4.
5.
6.
7.
2.1.
Propiedades ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................45
2.2.
Ahorro de agua ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................45
DISEO .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................46
3.1.
Esquema general de la instalacin .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................46
3.2.
Elementos que componen la instalacin ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................47
3.3.
Proteccin contra retornos .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................47
3.4.
Separaciones respecto de otras instalaciones .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................47
3.5.
Sealizacin ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................47
3.6.
Ahorro de agua ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................47
DIMENSIONADO DE LAS REDES DE DISTRIBUCION .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................48

4.1.
Metodologa ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................48
4.2.
Esquema de la instalacin ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................48
4.3.
Estimacin de caudales y dimensionado de la instalacin .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................48
CONSTRUCCIN .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................48
5.1.
Ejecucin ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................48
5.2.
Puesta en servicio ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................48
PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................49

6.1.
Condiciones generales de los materiales ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................49
6.2.
Condiciones particulares de las conducciones ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................49
6.3.
Incompatibilidades .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................49
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................49

7.1.
Interrupcin del servicio ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................49
7.2.
Nueva puesta en servicio ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................49
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7.3.
Mantenimiento de las instalaciones ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................49
ANEXO 5. DB-HS5: EVACUACIN DE AGUAS .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................51

1.
OBJETO .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................51
2.
PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................51
3.
EXIGENCIAS GENERALES DE LA INSTALACIN ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................52
4.
DISEO .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................52
5.
6.
7.
8.
4.1.
Condiciones generales de la evacuacin ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................52
4.2.
Configuraciones de los sistemas de evacuacin.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................52
4.3.
Elementos que componen las instalaciones ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................52
DIMENSIONADO .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................53
5.1.
Dimensionado de la red de evacuacin de aguas residuales ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................53
5.2.
Dimensionado de la red de evacuacin de aguas pluviales ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................54
5.3.
Dimensionamiento de las redes de ventilacin ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................55
CONSTRUCCIN .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................55
6.1.
Ejecucin de los puntos de captacin ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................55
6.2.
Ejecucin de las redes de pequea evacuacin ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................55
6.3.
Ejecucin de bajantes y ventilaciones ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................56
6.4.
Ejecucin de albaales y colectores ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................56
6.5.
Ejecucin de zanjas....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................56
PRODUCTOS DE CONSTRUCCION ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................56

7.1.
Caractersticas generales de los materiales ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................56
7.2.
Materiales de las canalizaciones ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................56
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................56
ANEXO 6. DB-HE4: CONTRIBUCIN SOLAR MINIMA DE ACS ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................57

1.
OBJETO .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................57
2.
PROCESO DE VERIFICACIN .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................57
3.
CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................57
4.
CONDICIONES GENERALES DE LA INSTALACIN.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................57
5.
RADIACIN SOLAR GLOBAL MEDIA DIARIA..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................58
6.
CONDICIONES GENERALES .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................58
7.
6.1.
Fluido de trabajo ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................58
6.2.
Proteccin contra heladas ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................58
6.3.
Sobrecalentamientos ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................58
6.4.
Resistencia a presin..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................58
SISTEMA SOLAR TRMICO SELECCIONADO ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................59

7.1.
Esquema funcional de la instalacin ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................59
7.2.
Sistema de captacin..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................59
7.3.
Sistema de acumulacin solar ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................59
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7.4.
Sistema de intercambio ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................59
8.
DIMESIONADO DEL SISTEMA (Muy resumido) Slo lo pedido ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................60
9.
COMPONENTES...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................61
9.1.
Captadores solares .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................61
9.2.
Interacumulador .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................61
9.3.
Sistema de energa convencional auxiliar ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................61
9.4.
Grupo hidrulico ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................62
9.5.
Tuberas .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................62
9.6.
Control y regulacin ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................62
9.7.
Vaso de expansin .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................63
9.8.
Fluido caloportador ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................63
10.
MANTENIMIENTO ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................63
10.1. Plan de vigilancia .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................63
10.2. Plan de mantenimiento...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................63
ANEXO 7. LIMITACION DE LA DEMANDA ENERGTICA DB-HE1 ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................65

1.
DEMANDA ENERGTICA ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
2.
CONDENSACIONES ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
2.1.
Condensaciones superficiales ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
2.2.
Condensaciones intersticiales ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
3.
PERMEABILIDAD AL AIRE ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
4.
DEFINICIN DE LA ENVOLVENTE TRMICA DEL EDIFICIO ................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
5.
4.1.
Fachada ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
4.2.
Suelo entre plantas .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
4.3.
Suelo en contacto con el terreno ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
4.4.
Cubiertas ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
4.5.
medianeras .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
4.6.
Muros en contacto con el terreno ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
4.7.
Cerramientos en contacto con el terreno (muros) ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
4.8.
Huecos y puentes trmicos ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
COMPROBACIN DE LA LIMITACIN DE LA DEMANDA ENERGTICA ...........................................................................................................................................................................................................................................................................65
ANEXO 8. DB-HR: PROTECCIN FRENTE AL RUIDO ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65

1.
OBJETO .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
2.
PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65

2.1.
3.
Aislamiento acstico a ruido areo ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................65
FICHAS JUSTIFICATIVAS DE LA OPCION GENERAL DE AISLAMIENTO ACSITICO .....................................................................................................................................................................................................................................................65
NDICE
ENRIQUE LEYVA RICO
1. RESUMEN DEL PROYECTO
1.1.6. DATOS DEL SOLAR
1.1. ENCARGO, OBJETO Y ANTECEDENTES

1.1.1. AUTOR DEL ENCARGO
El presente proyecto bsico se redacta por encargo del Profesor de la asignatura de Edificacin e Instalaciones de la
Universidad Europea de Madrid.
1.1.2. REDACTOR DEL PROYECTO

Enrique Leyva Rico.
1.1.3. OBJETO DEL TRABAJO

Desarrollo de proyecto bsico y de ejecucin de VIVIENDA UNIFAMILAR AISLADA con motivo del Trabajo de
Curso. .
1.1.4. ANTECEDENTES. PLANEAMIENTO URBANSTICO DE APLICACIN

Las condiciones del presente proyecto bsico vienen delimitadas en cuanto a normativa general por el Plan General de
Ordenacin Urbana de Madrid, por las ordenanzas para este tipo de edificacin y las parcelas objeto de este proyecto definidas
en el PGOU que a su vez delimita los lmites de parcela.
En consecuencia, la redaccin de este proyecto bsico est totalmente regulada y amparada urbansticamente por los
citados instrumentos de planeamiento general y de desarrollo a los cuales se adapta.
1.1.5. EMPLAZAMIENTO
La edificacin objeto de este Proyecto Bsico se emplaza en la Calle Guisando 26 en el barrio de Puerta de Hierro en
Madrid con una superficie de 4.669 m2 cuya descripcin fsica y caractersticas de edificacin se expresan en los siguientes
puntos de esta memoria.
RESUMEN DEL PROYECTO
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1.2. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.2.2. CUADROS DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS POR USOS Y TOTALES
1.2.1. DATOS DESCRIPTIVOS DEL EDIFICIO Y CARACTERSTICAS GENERALES
La nomenclatura de localizacin, est en funcin del bloque en el que se encuentran situadas las estancias (de los
anteriormente mencionados), por lo general, numerada de arriba abajo y de izquierda a derecha.
1.2.1.1.
DESCRIPCIN
Se recibe por parte del promotor el encargo de la redaccin de un proyecto de VIVIENDA UNIFAMILAR, formado
por un cuerpo de edificacin compacto, ocupando la mitad del solar, quedando el resto para ajardinamiento.
La construccin del edificio est destinado para el uno RESIDENCIAL UNIFAMILIAR formado por PLANTA BAJA
+ PLANTA PRIMERA. La fachada principal del edificio y en la cual est ubicado el acceso principal al mismo tiene orientacin
Este. La tipologa de cubierta inclinada con tejas cermicas.
Con cota 0,0 m, medida a pavimento terminado, siendo la misma cota de referencia el nivel de acera, se encuentran en
este nivel de la edificacin el acceso a la vivienda. Se encuentran distribuidos: 1 acceso en la fachada Norte, 1 en la fachada
Oeste y otro en la fachada Este de la construccin constituyendo los primeros accesos al jardn y el ltimo siendo el acceso
principal.
El cuerpo de edificacin incorpora dos ncleos de comunicacin vertical uno formado por una gran escalera principal,
situado frente a la entrada principal, para uso de los propietarios de la vivienda y otro situado en el lateral, formado nicamente
por una escalera, para el uso del personal de servicio. Predominan los espacios compartimentados en ambas plantas, por lo que
existen unos ncleos de comunicacin horizontal bien definidos. La piscina se ubica en el lado Oeste de la vivienda.
1.2.1.2.
REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO

Cimentacin: ZAPATAS
Estructura: HORMIGON ARMADO, VIGUETA PREFABRICADA DE HORMIGON PRETENSADO
Cerramientos: FACHADA VENTILADA
Tabiquera: CERMICA
Cubiertas: INCLINADA TEJA
Carpintera Exterior: PVC
Calefaccin: RADIADORES
Energa Solar: ACUMULACIN SUPERIOR
Abastecimiento: RED CONTINUA
Desages: SEPARATIVO
Caldera: GASOIL
CUADRO DE SUPERFICIE TIL

PLANTA BAJA
ESTANCIA
STIL (m2)
Recibidor
Salita acceso saln
Bao saln
Saln-Comedor
Sala acceso jardn
Habitacin caldera
Bao caldera
Garaje
Cocina
Lavandera
Bao cocina
PLANTA
Planta baja
Planta primera
Total
PLANTA PRIMERA
ESTANCIA
STIL (m2)
Habitacin 1
Bao 1
Habitacin 2
Bao 2
Sala de estar
Aseo sala de estar
Despacho
Bao despacho
Sala central
Aseo sala central
Habitacin principal
Bao habitacin principal
Vestidor habitacin principal
Habitacin 3
Bao 3
Habitacin 4
Bao 4
CUADRO DE SUPERFICIES
STIL (m2)
SCONSTRUIDA (m2)
1.2.1.3. PROGRAMA DE NECESIDADES

El programa de necesidades planteado es el siguiente:
Exterior:
- Zona ajardinada
- Piscina
- Solrium
Planta Baja:
- Biblioteca
- Despacho
- Saln Comedor
- Cocina
- Lavadero
- Baos
- Cuarto de la caldera
Planta de Primera:
- Dormitorios equipados con bao y vestidor propio
- Saln con zona de lectura y sala de estudio
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1.3. MEMORIA DE CALIDADES

1.3.1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO
El edificio se encuentra sobre un terreno de estratos superiores muy consistentes hasta cotas profundas. Por lo que se
establece un sistema de cimentacin superficial mediante zapatas.
Se ha realizado un estudio geotcnico por un laboratorio certificado.
En el sistema de trabajo de campo se opt por un estudio general de la zona que abarca la parcela objeto de la actuacin,
distribuyendo los trabajos de forma homognea en la misma y as poder obtener conclusiones globales.
Durante la ejecucin del sondeo, y con objeto de conocer el grado de compacidad de los diferentes estratos atravesados,
se realizaron ensayos de penetracin dinmica (S.P.T.) a diferentes profundidades, ms la extraccin de una serie de muestras
alteradas para realizar una campaa de ensayos de laboratorio.
Del estudio realizado se concluye que el subsuelo en el rea de estudio est constituido por estratos muy consistentes
hasta llegar a cotas profundas.
En la ejecucin del sondeo no se detect presencia de agua en el subsuelo.
El contenido de sulfatos solubles del subsuelo es nfimo, por lo que no hace falta emplear un cemento sulforresistente
para el hormign de cimentacin.
Como conclusin del informe, es viable proyectar con una CIMENTACIN SUPERFICAL MEDIANTE
ZAPATAS, recomendable cuando existe nivel fretico bajo
En la fase de excavacin se realizar un reconocimiento del terreno, a fin de confirmar los datos facilitados por el
Estudio Geotcnico.
1.3.2. CIMENTACIN
Se emplea un sistema de cimentacin superficial formado por zapatas arriostradas unas con otras de hormign armado
HA-25/B/20/IIa y acero B-500-S en cuantas segn planos. Todos los elementos de cimentacin se ejecutan sobre una capa de
hormign de limpieza de 10 cm de espesor.
Cuantas de armadura, disposiciones constructivas y detalles, aparecen definidos en la documentacin grfica que
acompaa el proyecto.
1.3.5. FACHADAS
Toda la vivienda estar cerrada perimetralmente por una fachada ventilada de ladrillo revestida con aplacado de piedra,
con una fbrica de ladrillo de 1 pie, aislante, cmara de aire.
El proveedor de ladrillo cermico hueco doble de 24 x 11,5 x 9 cm y de 24 x 11,5 x 7 cm ser La Paloma
Cermicas.
Para el aislamiento de la fachada colocaremos paneles compactos lana mineral ISOVER ARENA
constituido por paneles de lana mineral Arena de 40 mm de espesor cumpliendo la norma UNE EN 13162 Productos
Aislantes trmicos para aplicaciones en la edificacin con una conductividad trmica de 0,035 W / (mK), clase de
reaccin al fuego A1 y cdigo de designacin MW-EN 13162-T3-WS-MU1- AFr5.
El mortero empleado en la ejecucin de las fbricas de ladrillo ser el M-7'5 suministrado por planta.
Proveedor de aplacado para revestimiento exterior de fachada ventilada: Faveton. El sistema consiste en una estructura
en la que se encajan las placas, esta est compuesta por montantes sujetos al cerramiento mediante anclajes, las placas se encajan
superior e inferiormente a los montantes mediante clips.
1.3.3. ELEMENTOS ESTRUCTURALES

La estructura de la edificacin es una estructura de pilares y vigas de hormign armados con forjado de viguetas de
hormign pretensado y bovedillas cermicas.
El dimensionamiento de los pilares se ha realizado teniendo en cuenta las cargas permanentes y sobrecargas de uso.
Una vez obtenidos los datos ser realizara un dimensionamiento de los pilares segn indica la NTE.
1.3.4. SANEAMIENTO
Se contemplan dos partes dentro de la red de saneamiento de la vivienda. La formada por los desages de los aparatos
de los cuartos hmedos y las bajantes (Pequea evacuacin) y la constituida por los colectores y las arquetas (Gran evacuacin).
A continuacin se adjuntan dos cuadros con los elementos de cada una de las dos partes citadas y sus dimensiones y
calidades.
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1.3.6. CUBIERTAS
1.3.6.1.
SECCIN CUBIERTA INCLINADA

Cubierta inclinada de teja rabe con una pendiente media del 30%, compuesta
de: formacin de pendientes: tablero cermico hueco machihembrado, para revestir,
sobre tabiques aligerados de 100 cm de altura media; cobertura: teja cermica curva,
40x19x16 cm, color marrn; recibida con mortero de cemento.
TEJA
AISLAMIENTO
Fabricante: Borja Tejas Cermicas

Modelo: Celler 50x21
Acabado: Mediterrnea
Longitud: 51 cm
Anchura: 21 cm
Altura: 7,5 cm
Unidades: 20 Ud/m2
Aislamiento de lana de vidrio de 8 cm

Revestimiento de papel Kraft como
barrera de vapor de clase MW-042
Resistencia trmica 0,45 m2K/w
Serie URSA GLASSWOOLM1021
manta papel
Colocado sin adherencia
Productos empleados:
1.3.8. CARPINTERA EXTERIOR (VENTANAS Y PUERTAS DE ACCESO)
1.3.7. TABIQUERAS
Separacin entre estancias
1.3.9. CARPINTERA INTERIOR
Las puertas interiores, tanto las de hoja simple con pernos como las correderas de gua superior, son de la serie
Guadalmina Baja, de Romn Clavero, S.L. Tienen alma de fibra DM, son semihuecas, con 33 mm de grosor y acabado
laminado en caoba claro satinado.
La altura libre de las puertas es de 2.100 mm. Ancho de hoja 825 mm. Los marcos, tambin de DM pero igual acabado,
son de 63mm.
Estructuras para las puertas correderas de la marca BOXKEL, BK 10 para las de una hoja
Separacin bao estancias
De PVC, de marca Deceuninck, serie Zedow 70 mm, con acabado lacado por ambas
caras, color Blanco Deceuninck
Acristalamiento doble con cmara aislante, 6/8/6, sin tratamiento
Ventanas y puertas de paso a terrazas de ticos con persiana, enrollable de PVC, excepto
baos y Muro Cortina.
Valor U de transmisin trmica es de 1,5 W/m2 C sin refuerzo.
Puerta del cuarto de instalaciones, metlicas, de la marca URANO, Segn Norma UNE-EN-13501-2:2004 y
Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin ITC-BT-16, (R.D. 842/2002).
El proveedor de ladrillo cermico hueco doble de 24 x 11,5 x 9 cm y de 24 x 11,5 x 7 cm ser La Paloma

Cermicas.
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1.3.10. SOLADOS Y ALICATADOS

Cocina, trastero, lavandera y despensa
Alicatado:Marca Keraben
Modelo Kento
Color: rojo /gris
Material: Porcelnico todo masa
Formato azulejo: 40 x 40 cm
Pavimento: Nature Wengue 15,5 x 58,5
Baos
Alicatado: Marca Keraben
Modelo Mistral
Color: blanco y negro Material : Pasta blanca Formato azulejo:
25 x 50 cm
Pavimento: Mistral negro 33 x 33 cm
Aseo
Alicatado: Marca Keraben
Modelo Diplomatic Color: blanco y negro Material : Pasta blanca
Formato azulejo: 25 x 70 cm
Pavimento: Gaucho negro 41 x 41 cm
1.3.11. PINTURA
Tipo: Pintura plstica lisa
Fabricante: Mont Pinturas
Modelo: La creme dovaldine
Caractersticas:
Pintura plstica de mxima calidad.
Acabado muy mate con excelente rendimiento.
Gran facilidad de aplicacin, perfecta igualacin y retoque, no gotea ni salpica.
TECNOLOGIA TIXOLESS.
Lavabilidad Clase 1.
Con conservante antimoho
1.3.12. TECHOS
En baos, falso techo de escayola, desmontable.

Resto de vivienda, falso techo con placa de cartn yeso de 13 mm.
1.3.13. ESCALERA
La escalera ser una losa de hormign armado revestida con piedras de mrmol.
1.3.14. VENTILACION
Para dotar de ventilacin a los baos
y cocina colocaremos cajas de extraccin de la
marca S&P, modelo aerogem con un caudal
mximo de 400 m3/h.
Resto de Estancias
Parquet de Porcelanosa Thule Roble Natural
Formato 25 x 350 x 1,8 cm
1.3.15. VIERTEAGUAS
Canalones de PVC semicirculares de color gris
Exteriores
Tarima Porcelanosa intemperie
Modelo Teka Mumbai
Formato 10,5 x 2,2 cm
Tratamiento y sistema de colocacin que la hacen idnea para
espacios exteriores como las terrazas y zonas de aguas.
1.3.16. FONTANERA
Porches
Baldosn cataln
Productos empleados
MORTERO
PAVIMENTO
El mortero empleado para la colocacin del pavimento de cocina

y baos ser:
Adhesivo cementoso bicomponente Pegoland Fast Extra C2 FE
S1
Endurecimiento rpido
Producto en polvo en saco de 24 Kg de papel plastificado + resina
en dispersin en envases de plstico de 5 ,2 Kg.
1.3.16.1. CONDUCCIONES DE AFS Y ACS

La instalacin de AFS y ACS se realizar mediante
red continua con productos WIRSBO. Las tuberas empleadas
sern de polietileno reticulado de alta densidad modelo
WIRSBO-PEX, as como los accesorios que se necesiten para
completar la instalacin.
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1.3.16.2. SANITARIOS
Lavabo
Ref.: 327443..0 Veranda
Lavabo cermico sobre mueble
1.200 x 600 mm
(con mueble)
Inodoro
Ref.: 349447..0 Veranda
Inodoro cermico de tanque bajo,
con asiento y tapa lacados en blanco.
Plato de ducha
Ref.: 276011..0 Opening
Plato de ducha acrlico, extraplano,
con micro relieve antideslizante.
2.000 x 1.000 x 54 mm
1.3.16.3. GRIFERA
Cocina
Marca: Grohe. Ref.: 32 553 000
Zedra Monomando de fregadero 1/2" Altura cao: 358 mm
Extrable Aireador tipo Mousseur
Inversor: chorro / lluvia
Lavabo
Serie: Tenso
Monomando de lavabo con conexiones flexibles
Ducha
Serie: Tenso
Monomando para bao y ducha
Conjunto de ducha
Serie: Tenso
Conjunto de ducha con barra Sena
1.3.16.4. CALDERA
Caldera de gasleo, de bajo consumo con encendido y apagado
automtico. Ser de la marca Ecoinnova, modelo SolvisMax Pure de
950 litros.
Solvis Max Pure es un gestor energtico con prioridad a las
energas renovables, con caldera gasleo de condensacin, Permite la
posterior instalacin de colectores solares con toda la eficiencia del
sistema Solvis Max.
Adems de las ventajas del sistema de estratificacin y control
de Solvis, este sistema ofrece rendimientos muy superiores a las
calderas de alto rendimiento convencionales, ya que la posicin
estratgica de la cmara de combustin dentro del acumulador, permite
optimizar las condiciones de trabajo del quemador para altos niveles de
rendimiento incluso en la produccin de agua caliente sanitaria.
1.3.16.5. ENERGA SOLAR
Colector solar trmico con medidas 1,92m x 1,14m. Marca
Ecoinnova modelon Solvis Cala dispone del colector de mayor
eficiencia con un bonito diseo. Su aislamiento de 58mm le otorga un
funcionamiento muy eficiente. El cristal solar de 3,2mm es
antireflejante, est templado y es de seguridad.
Caractersticas
Superficie selectiva absorbedora de aluminio.
Tubera de cobre.
Soldadura de unin laser, con gran superficie de contacto y
mejor resistencia a las torsiones por dilatacin.
1.3.17. ELECTRICIDAD
Grado de electrificacin elevado.

Los cables de la instalacin elctrica sern de la marca GENLIS. Estos
cables no sern combustibles ni propagadores de fuego.
Todos los enchufes e interruptores de la vivienda son de la gama Axolute,
un diseo de Lnea Recta de la marca italiana Ticino, en madera oscura,
formado por mdulos de antracita satinada.
Portero automtico.
Toma de telfono en saln-comedor y dormitorio.
Toma de TV/FM en saln-comedor y dormitorio.
1.3.18. CLIMATIZACIN Y CALEFACCIN

La vivienda estar equipada con sistema de calefaccin por radiadores. Que consiste en un circuito cerrado por el que
circula el agua caliente.
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2. NORMATIVA URBANSTICA
2.1. NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN
La normativa urbanstica de aplicacin es la contenida en los documentos de planeamiento del Plan General Municipal
de Ordenacin de Madrid, clase de suelo urbanizable.
NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN
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3. HABITABILIDAD
Orden del 29 de Febrero de 1944. B.O.E. n 61 del 1 de marzo de 1944 (pgina 1833).
o
Artculo 1:
Toda vivienda familiar se compondr como mnimo, de cocina -comedor, un dormitorio de dos camas y un retrete,
habiendo de tenerse siempre en cuenta la relacin entre la capacidad de la vivienda y el nmero y sexo de sus moradores.
En los planos de cotas y superficies se puede observar que la vivienda cumplir sobradamente con el apartado 1 de
esta Orden ya que el nmero de dormitorios y baos es muy superior al exigido.
Artculo 2:
Las habitaciones sern independientes entre s, de modo que ninguna utilice como paso un dormitorio, ni sir va a su vez
de paso a un retrete.
Todas las habitaciones de la vivienda son independientes unas de otras, y en cada planta se ha colocado un bao de
acceso independiente para no tener que atravesar ningn dormitorio
Artculo 3:
Toda pieza habitable de da o de noche tendr ventilacin directa al exterior por medio de un hueco con superficie no
inferior al 1/6 de la superficie de la planta.
Todas las habitaciones de noche comunican con el exterior por medio de ventanas, o tienen ventilacin forzada con
el exterior las zonas de estancia ocasional de da. En la memoria de calidades se detallan con exactitud las dimensiones
de cada ventana.
Artculo 4:
Excepcionalmente en fincas cuya capacidad y tipos de construccin ofrezcan garantas de eficacia y presen ten dificultades
para la ventilacin directa de retretes y baos, se autorizar el uso de chimeneas de ventilacin que cumplan las siguientes
condiciones:
- Saliente de 0,50 m por encima del tejado o 0,20 sobre el pavimento de azotea.
- Comunicacin interior y directa que asegure la renovacin de aire.
- Seccin suficiente para facilitar la limpieza.
Artculo 8:
Solo se podrn autorizar viviendas en nivel inferior al de la calle en terrenos situados en el medio urbano cuando se
cumplan las siguientes condiciones:
- Aislamiento del terreno natural por cmara de aire o capa impermeable de 0,20 en espesor mnimo.
- Impermeabilizacin de muros y suelos mediante empleo de morteros y materiales hidrfugos adecuados.
- Iluminacin directa de todas las habitaciones, teniendo sta como mnimo la mitad de la altura de la habitacin;
pavimentacin impermeable del terreno circundante en una faja de altura de un metro adosada a los muros de fachada. Las
escaleras tendrn una anchura mnima de 0,80 metros y recibirn luz y aireacin directa.
Para alturas de ms de 14 metros medidos desde niveles de arranque de la escalera en los portales ser obligatorio el
ascensor.
El ancho de la escalera ser de 1,20 m y reciben luz y aireacin directa ya que el hueco donde se encuentra situada est
abierto al descansillo.
La altura de la casa no es mayor de 7 metros, por lo tanto no se ha instalado un ascensor.
Artculo 9:
Las aguas negras o sucias procedentes de las viviendas debern recogerse en tuberas impermeables y ventiladas y ser
conducidas por stas al exterior del inmueble: donde existiera red de alcantarillado ser obligatorio el acometer a sta las aguas
negras de la vivienda, siempre que la distancia entre la red y el inmueble no exceda de 100 metros. Igualmente ser obligatorio
la acometida de agua y su uso cuando exista un abastecimiento pblico cuya red de distribucin se halle a una distancia del
inmueble inferior a 100 metros la asignacin mnima diaria ser de 50 litros por habitante, sin que baje nunca de 200 para el
total de la vivienda.
La evacuacin de aguas mediante sistema separativo (bajantes diferentes para aguas negras y pluviales) se ha realizado
por medio de una red de tuberas de P. V. C. cuyo modelo y dimensiones se especifican en la memoria de calidades. stas se
prolongarn hasta el falso techo de los habitculos para asegurar la ventilacin primaria de la red de saneamiento.
La red de saneamiento de la vivienda ir a parar a la red de saneamiento municipal.
Se colocarn shunts de ventilacin en los baos y aseos de la vivienda. Estos shunts se prolongarn por encima del
pavimento terminado de la cubierta una altura de 2 metros.
Artculo 6:
Las dimensiones mnimas de las distintas habitaciones sern las siguientes: dormitorios de una sola cama, 6 metros
cuadrados de superficie y 15 metros cbicos de cubicacin. Dormitorios de 2 camas, de 10 metros cuadrados de superficie y 25
metros cbicos de cubicacin.
Cuarto de estar, 10 metros cuadrados. Cocina, 5 metros cuadrados.
Retrete 1,50 metros cuadrados.
Si la cocina y cuarto de estar constituye una sola pieza, sta tendr una dimensin mnima de 14 metros cuadrados.
La anchura mnima de pasillo ser de 0,80 metros, salvo en la parte correspondiente a la entrada en el piso, cuya anchura
se elevar a 1 metro. La altura de todas las habitaciones, medida del pavimento al cielo raso, no ser inferior a 2,50 metros en
el medio urbano, pudiendo descender a 2,20 en las casas aisladas y en el medio rural.
Los pisos inferiores de las casas destinadas a viviendas estarn aislados del terreno natural mediante una cmara de aire o
una capa impermeable que proteja de las humedades del suelo.
En el cuadro de superficies vienen dispuestas las superficies de todas las estancias de la vivienda, quedando reflejado
en l el cumplimiento de las superficies mnimas marcadas por este artculo. La anchura de los pasillos son superiores a 1,0
metro.
La altura libre de todas las estancias de la vivienda es de 2,70 m, medida desde la cara superior del pavimento a la cara
inferior del falso techo.
HABITABILIDAD
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4. ACCESIBILIDAD
Barreras en edificacin
Puertas
Las puertas de acceso del exterior al interior de un edificio tendrn una anchura libre de paso no menor de 0,80 metros.
Las hojas de dichas puertas sern de fcil manejo y no giratorias. Los mecanismos de apertura sern de manivela u otro sistema
fcilmente asible y accionable.
La puerta de acceso principal situada en el alzado Este, as como el resto de puertas de acceso a la vivienda desde el
exterior tienen una anchura libre de 0,90 metros.
Escaleras
1. La anchura libre mnima en escaleras rectas ser de 1,20 metros en itinerarios adaptados y de 1,00 metros en itinerarios
practicables.
2. Las dimensiones de los peldaos debern satisfacer las siguientes condiciones:
2 x tabica + 1 x huella = 64 1 centmetros.
Tabica mxima = 18,5 centmetros.
Huella mnima = 27 centmetros.
No se permiten resaltos bruscos de la huella.
3. Los tramos de escaleras tendrn un nmero mnimo de tres peldaos y mximo de diecisis. Cuando para salvar una altura
sean precisos ms de diecisis peldaos, las escaleras se partirn en tramos, con descansillos intermedios de fondo mnimo igual
a la anchura de la escalera.
4. En el arranque superior de toda la escalera situada en un edificio o instalacin de uso general, se dispondr una franja
transversal de pavimento tctil.
2. En todo cambio de direccin, y en todo punto en que sea preciso realizar giros, se dispondr un espacio libre horizontal en el
que pueda inscribirse un crculo de 1,50 metros de dimetro.
3. A ambos lados de toda puerta de paso a locales o espacios de uso general, excluyendo cuartos de mquinas y otros locales de
acceso restringido, deber haber un espacio libre horizontal de 1,20 metros de profundidad mnima, no barrido por las hojas de
la puerta.
Los pasillos de la vivienda tienen una achura de 1,00 m.
Puertas
1. La anchura libre mnima en huecos de paso y puertas no ser menor de 0,80 metros, en ningn caso.
2. Los mecanismos de apertura sern de manivela y otro sistema fcilmente asible y accionable.
Todas las puertas interiores tienen unas dimensiones de hoja de 0,82 metros.
La escalera principal que comunica la planta baja con la primera tiene una anchura libre de 1,50 metros. La escalera de
servicio tiene una anchura de 1,00 m. Las dimensiones de los peldaos cumplen las siguientes condiciones:
- 2 x tabica + 1 x huella = 2 x 17 + 30 = 64 cm.
- Tabica = 17 cm < tabica mxima = 18,5 cm.
- Huella = 30 cm > huella mnima = 27 cm.
Pasamanos
1. Las escaleras en itinerarios adaptados, y las rampas en todo caso, estarn dotadas, a ambos lados, de doble pasamanos
continuo, formado por dos barras separadas verticalmente entre s al menos 10 centmetros. Cuando la anchura libre sea mayor
de 3,00 metros se dispondrn adems pasamanos intermedios de iguales caractersticas.
2. Si los pasamanos no son continuos, se prolongarn al menos 30 centmetros ms all del peldao superior y al menos la
anchura de una huella ms 30 centmetros ms all del peldao inferior. El saliente de 30 centmetros ser en ambos casos
horizontal y el resto conservar la pendiente general de la escalera.
3. En escaleras, las alturas respectivas sern de 0,50 a 0,60 metros y de 0,90 a 1,00 metro.
4. Los pasamanos tendrn una seccin transversal o dimetro de 3 a 5 centmetros, pudiendo ser cilndricos o de diseo
anatmico que facilite un buen asidero. No se podrn utilizar materiales metlicos sin proteccin en situaciones expuestas a
temperaturas extremas a la intemperie.
5. Los pasamanos estarn slidamente anclados a las paredes o al suelo, situados de forma que el punto ms cercano a cualquier
paramento diste del mismo no menos de 4 centmetros.
Las escaleras interiores de la vivienda cuentan con un pasamanos continuo que cumple todas las condiciones expuestas
anteriormente, cuya altura es de 1,10 metro y los materiales de los que est hecho se detallan en la memoria de calidades.
Pasillos
1. La anchura libre mnima entre paramentos de los espacios comunes de paso ser de 1,50 metros en itinerarios adaptados y de
1,20 metros en itinerarios practicables. En ningn caso ser menor de 1,50 metros en los frentes de acceso al ascensor.
ACCESIBILIDAD
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5. CTE-BD-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
5.2. SI 2: PROPAGACION EXTERIOR
5.1. SI 1: PROPAGACION INTERIOR
Dado que se trata de una vivienda centrada sobre una parcela de grandes dimensiones, la posibilidad de propagar el
incendio a una vivienda cercana es prcticamente nula. Aun as tanto las paredes exteriores como la cubierta tendrn una
resistencia al fuego: EI-60.
COMPARTIMENTACIN EN SECTORES DE INCENDIO

Esta exigencia trata de limitar la propagacin del incendio por el interior de la vivienda. Al tratarse de una edificacin
destinada a uso Residencial Vivienda toda su superficie constituye un nico sector de incendios, puesto que no excede de 2.500
m2.
RESISTECIA AL FUEGO DE PAREDES, TECHOS Y PUERTAS
Las paredes, techos y puertas que delimiten diferentes sectores de incendios deben cumplir unas condiciones
determinadas. En esta vivienda existe un nico sector de incendios, sin embargo se colocarn en la compartimentacin interior
y en los falsos techos elementos constructivos con la consideracin M1 (material no inflamable).
Los elementos que se encuentren en la planta primera tendrn que tener una clasificacin EI 60.
CTE-BD-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
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5.3. SI 3: EVACUACIN DE LOS OCUPANTES
5.4. SI 4: INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
Clculo de ocupacin, nmero de salidas, longitud de recorridos de evacuacin y dimensionado de los medios de
evacuacin.
Densidad
Nmero de
Recorridos de
Anchura de
Recinto,
de
Ocupacin
salidas
evacuacin (m)
salidas (m)
Uso
Superficie
planta,
ocupacin
(pers.)
previsto
til (m2)
sector
Norma
Proy. Norma
Proy.
Norma
Proy.
(m2/pers.)
Sobre
Vivienda
20
31
1
3
0,80
0,90
rasante
Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de proteccin contra incendios que se indican en la tabla
1.1 de la seccin SI4 del CTE. El diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones,
as como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin
contra Incendios, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentacin especifica que le sea de aplicacin.
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacin, ante el rgano competente de la Comunidad
Autnoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artculo 18 del citado reglamento.
En la vivienda existen 3 salidas de evacuacin que estn situadas: en la entrada principal, en la parte trasera y por la
puerta de la cocina hacia el exterior de la parcela. Aun cuando solo existiera una sola salida de evacuacin como la ocupacin
es menor de 100 personas tambin cumpliramos la norma.
Proteccin de las escaleras
A continuacin se presentan las condiciones que han de cumplir las escaleras protegidas y su aplicacin a este proyecto.
Escalera
Sentido
evacuacin
Sobre
Desc.
rasante
NP= No procede.
Altura de
evacuacin
(m)
Norma
Pr.
NP
NP
Proteccin
Vestbulo de
independencia
Norma
Pr.
NO
Anchura (m)
Norma
Pr.
0,80
1,50
NO
Ventilacin
Natural (m2)
Forzada
Norma
Pr.
Norma
Pr.
NO
SI
NO
En el caso concreto de nuestra vivienda tendremos:

Recinto,
planta,
sector
Sobre
rasante
Extintores
porttiles
Columna seca
Deteccin y
alarma
B.I.E.
Instalacin de
alarma
Norma
Pr.
Norma
Pr.
Norma
Pr.
Norma
Pr.
Norma
Pr.
SI
SI
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
Rociadores
automticos de
agua
Norma
Pr.
NO
NO
Como comprobamos en esta tabla resumen, la vivienda proyectada se ajusta a lo prescrito en la norma al contar con
extintores porttiles de incendios de eficacia 21A -113B. La norma dice que su colocacin debe hacerse cada 15 m a lo largo
de todo origen de evacuacin. Se situar un extintor en la cocina, otro en el centro del pasillo de distribucin de la planta primera
y otros en los cuartos de instalaciones situados en el exterior.
NO
Puertas situadas en recorridos de evacuacin: cumple

Sealizacin de los medios de evacuacin: cumple
Control de humo de incendio: no procede
Evacuacin de personas discapacitadas en caso de incendio: cumple
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5.5. SI 5: INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
5.6. SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
La anchura de los viales supera el lmite mnimo de 3,5 m, puesto que la de menor dimensin mide 6,00 metros de
ancho, lo que facilita el acceso de los equipos de bomberos hasta nuestra parcela.
La estructura del inmueble ser diseada teniendo en cuenta la resistencia al fuego que tanto los forjados como los
pilares deben presentar. Toda la estructura alcanzar la clase R30 que es la obligada por este documento bsico para las viviendas
unifamiliares. Por lo que, en caso de incendio, los usuarios de la vivienda podrn abandonarla sin que se produzca el derrumbe
de la misma y sin causar daos durante el tiempo estimado. Los pilares se recubrirn con un ladrillo h/d 7 y el revestimiento de
la zona que le corresponda, asegurndose de esta manera la resistencia al fuego solicitada para este tipo de elementos.
La capacidad portante del vial de la urbanizacin es superior a 20 KN/m2.

Accesibilidad por fachada.
Los condicionantes son los siguientes:
La altura del alfizar respecto del nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20 m.
En proyecto 1,10 m. CUMPLE
Sus dimensiones horizontal y vertical deben ser, al menos, 0,80 m y 1,20 m respectivamente.
En proyecto 1,00 x 1,00 m. CUMPLE
La distancia mxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no debe exceder de 25 m, medida sobre la
fachada.
En proyecto. CUMPLE
No se deben instalar en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a travs de
dichos huecos. CUMPLE
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6. CTE-BD-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIN

6.1. SU 1: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS
DESNIVELES
Para evitar el riesgo de cadas, colocaremos barreras de proteccin en las siguientes zonas:
En los balcones colocaremos una barandilla de 1,10 m de altura como mnimo.
Todos los antepechos de las ventanas tendrn una altura mnima de 1,10 m, medidos desde el pavimento terminado
hasta el hueco.
Los muretes tanto de las terrazas de la planta primera, como los del permetro de la planta cubierta tendrn una altura
de 1,10 m.
ESCALERAS
La escalera comunicar verticalmente la planta baja y la planta primera. La escalera de la vivienda tendr las siguientes
caractersticas:
La huella medir 25 cm.
La tabica tendr una altura de 18 cm.
La anchura de los tramos y del descansillo ser de 1,50 m en la escalera principal y de 1,00 en la secundaria.
Poseer un total de 15 peldaos entre cada piso.
La altura de los pasamanos ser de 1,10 m.
6.2. SU 2: SEGURIDAD
ATRAPAMIENTO
FRENTE
AL
RIESGO
DE
IMPACTO
Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o practicables de la
vivienda.
6.2.1. RIESGO DE IMPACTO CONTRA ELEMENTOS FIJOS
La altura libre de paso en zonas de circulacin es 2,70m 2,2m. CUMPLE

La altura libre en umbrales de puertas es 2,10m 2 m. CUMPLE
La altura de los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estn situados sobre zonas de circulacin es 3,00
2 m. CUMPLE
Vuelo de los elementos en las zonas de circulacin con respecto a las paredes en la zona comprendida entre 1.000 y
2.200 mm medidos a partir del suelo > 150 mm. CUMPLE
6.2.2. RIESGO DE IMPACTO CON ELEMENTOS PRACTICABLES

No existen elementos practicables que abran hacia zonas de circulacin.
6.2.3. RIESGO DE IMPACTO CON ELEMENTOS FRGILES

En nuestro proyecto se identifican reas con riesgo de impacto solamente las puertas plegables acristaladas que dan
acceso al jardn en planta baja y la corredera que da acceso al balcn de la planta superior. La franja de peligro es el rea que
va desde la cota 0 a una altura de 1,5m y 30 cm a ambos lados de dicha corredera. En los dos casos anteriores no existe desnivel
en dichas correderas, por lo que la resistencia a impacto del vidrio ser de Nivel 3.
6.2.4. RIESGO DE IMPACTO CON ELEMENTOS INSUFICIENTEMENTE PERCEPTIBLES

En los dos casos anteriores, al tratarse de superficies acristaladas y como la separacin de montantes es mayor de 600
mm ser necesario disponer de sealizacin a una altura inferior a 1m y superior a 1,6m para que puedan ser identificadas
correctamente.
CTE-BD-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIN
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6.3. SU 3: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO

Se limitar el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos.
En el proyecto todas las puertas que tienen bloqueo desde el interior podrn desbloquearse desde el exterior en caso de
necesidad o urgencia. Este es el caso de los aseos y baos.
La fuerza de apertura de las puertas de salida es 150 N 150 N. CUMPLE
La fuerza de apertura en pequeos recintos adaptados es 25N 25 N. CUMPLE
6.4. SU 4: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACION

INADECUADA
Se limitar el riesgo de daos a las personas como consecuencia de una iluminacin inadecuada en zonas de circulacin
de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.
6.4.1. ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACIN

En el exterior
Las escaleras de entrada tienen una iluminacin de 15 lux > 10 lux. En el resto de zonas exteriores como son los porches
la iluminacin es de 8 lux > 5 lux. En el acceso para vehculos es de 10 lux 10 lux
En el interior
La iluminacin de las escaleras es de 100 lux > 75 lux. Y en el resto de estancias de la vivienda la iluminacin media
es de 65 lux > 50 lux.
El factor de uniformidad fu es 40% en toda la vivienda.
6.4.2. ALUMBRADO DE EMERGENCIA.

En la vivienda contarn con alumbrado de emergencia:
Los recorridos de evacuacin de la vivienda, tanto en planta baja como en primera.
Encima del cuadro general de distribucin elctrico de la vivienda.
Encima de las puertas que pertenezcan a un recorrido de evacuacin.
En los distintos tramos de la escalera.
En las intersecciones de los pasillos.
En la sala de calderas.
La altura de los dispositivos de alumbrado de emergencia ser de 2m.
La instalacin de alumbrado de emergencia entrar en funcionamiento cuando se produzca un descenso de la tensin
de alimentacin por debajo del 70% de su valor nominal. Adems el alumbrado de emergencia de las vas de evacuacin deber
alcanzar al menos el 50% del nivel de iluminacin requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s.
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6.5. SU 6: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

Piscinas. No es aplicable a las piscinas de viviendas unifamiliares.
6.6. SU 8: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIN DE

UN RAYO
Para evitar el riesgo de electrocucin y de incendio debido a la accin de un rayo, este documento bsico obliga a la
instalacin de un sistema de proteccin contra rayos, siempre y cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el
riesgo admisible Na.
Clculo de la frecuencia esperada de impactos (Ne)
= 1 106 [ /]
Siendo:
Ng
Densidad de impactos sobre el terreno (impactos/ao,km2)
Ae
Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m2
C1
Coeficiente relacionado con el entorno
Clculo del riesgo admisible (Na)
=
5,5 103
2 3 4 5
Siendo:
C2
Coeficiente en funcin del tipo de construccin.
C3
Coeficiente en funcin del contenido de la vivienda
C4
Coeficiente en funcin del uso de la vivienda
C5
Coeficiente en funcin de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en la vivienda.
Como este apartado no es objeto del trabajo supondremos de momento que no es necesario la instalacin de un sistema de
proteccin contra rayos. Disculpen no haber tenido tiempo suficiente para haber comprobado si es necesario la instalacin de
un sistema de proteccin contra rayos, aun as dejo las frmulas y parmetros a utilizar.
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7. CTE-DB-HS SALUBRIDAD
7.2. HS 2: RECOGIDA Y EVACUACIN DE RESIDUOS
7.1. HS 1: PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD
En las calles que rodean la parcela existen contenedores tanto para el vertido de materia orgnica, como para el
reciclado de papel, plsticos y vidrio. Por tanto no ser necesario disponer de un espacio para el almacenaje de residuos dentro.
7.1.1. SUELOS
Toda la planta baja se ventilar gracias a la colocacin de un forjado sanitario sobre muretes de hormign. La cmara
libre de 50 cm de altura que nos servir para el paso de instalaciones, El modelo viene especificado en la memoria de calidades.
7.1.2. FACHADAS
Tendr las siguientes caractersticas:
La fachada ser tipo ventilada revestida con aplacado de piedra.
La hoja de ladrillo estar constituida por una fbrica de 1 pie de ladrillo cermico de hueco doble de
dimensiones 24x11,5x9 cm. Siendo por tanto el espesor de la hoja de 24 cm
Las placas de cerramiento van encajadas mediante unos clips a un estructura constituida por montantes y estos sujetos
al cerramiento mediante anclajes.
Se dejar una cmara de aire de 4 cm de espesor y a continuacin se colocar un aislamiento de 4 cm de espesor en la
parte interior.
Todos los materiales vienen especificados en la memoria de calidades.
7.1.3. CUBIERTAS
La cubierta principal de nuestra vivienda ser inclinada, no transitable, con una pendiente de los paos del 35% para
facilitar la evacuacin de las aguas pluviales.
Para alcanzar el grado de impermeabilidad adecuado se dispondrn los siguientes elementos:
Forjado unidireccional 30 cm de espesor de bovedilla de hormign y vigueta de hormign
Aislamiento trmico
Tabiquillos palomeros
Tablero de bardos con capa de compresin
Impermeabilizacin
Capa separadora
Teja cermica curva
CTE-BD-HS SALUBRIDAD
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7.3. HS 3: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
7.4. HS 5: EVACUACION DE AGUAS
En las habitaciones, zonas de estar y comedor, la ventilacin se realizar de forma natural a travs de puertas y ventanas
que dan al exterior.
La vivienda tendr un sistema de evacuacin de aguas separativo, por lo que la red de evacuacin para las aguas
pluviales y las residuales sern diferentes.
En la cocina adems de la ventilacin natural, se dispondr un sistema de ventilacin forzada para la eliminacin de
vapores y contaminantes de la coccin. Este sistema estar compuesto por un extractor unido a un conducto que comunica con
el exterior.
La red de colectores al igual que la de bajantes ser separativa y stos se distribuirn a travs de la cmara creada por
el forjado sanitario. El recorrido y dimetro de los mismos viene especificado en planos.
Los baos incluirn un sistema de ventilacin natural a travs de shunts que comunicarn con el exterior mediante su
prolongacin 50 cm por encima del pavimento de la cubierta. Irn revestidos de fbrica de ladrillo hueco doble de dimensiones
24 x 11,5 x 7 cm.
Los resultados de clculos de bajantes y colectores, as como dimetros de agua se indicaran en los anexos y planos
correspondientes.
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CTE-BD-HS SALUBRIDAD
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8. CTE-DB-HR PROTECCIN CONTRA EL RUIDO

El objetivo de este documento bsico es limitar, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilizacin, el
riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios. Para ello tanto los elementos estructurales
verticales (desde fachadas exteriores a tabiques interiores), como los horizontales (en especial el forjado de cubierta) dispondrn
del aislamiento acstico necesario que les permita cumplir con dichos requisitos. En la memoria de calidades se detalla el tipo
de aislamiento que se utilizar.
CTE-BD-HR PROTECCIN CONTRA EL RUIDO
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9. CTE-DB-HE AHORRO DE ENERGA

9.1. HE 1: LIMITACIN DE DEMANDA ENERGTICA
La demanda energtica de nuestra vivienda estar limitada en funcin del clima de la localidad de Madrid, de la
zonificacin climtica y de la carga interna en sus espacios.
NOTA: Los resultados se indicarn en el anexo.
9.2. HE 4: CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA CALIENTE

SANITARIA
El CTE nos obliga a realizar un aporte de agua caliente a nuestra instalacin procedente de una fuente de energa
inagotable como es el Sol. Esta aportacin la obtendremos mediante la colocacin en cubierta de un sistema de captacin de
energa solar.
El sistema de captacin estar compuesto por: 2 captadores, un sistema de control, un intercambiador de energa, 2
acumuladores y un sistema de energa auxiliar.
Los captadores estarn colocados en cubierta, mientras que el resto del equipo se instalar en el cuarto de la caldera
situado en el exterior de la vivienda.
Uno de los acumuladores ser para el suministro de ACS a todos los aparatos de consumo de la vivienda, y el otro ser
para la alimentacin del sistema de calefaccin. La instalacin de dos aparatos distintos se debe a la gran superficie de la
vivienda, lo que producir grandes demandas de calefaccin de las estancias durante los meses de fro.
NOTA: Los resultados se indicarn en el anexo.
CTE-BD-HE AHORRO DE ENERGA
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10. RELACION DE NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

10.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA
CTE DB-SE 4 Salubridad, Suministro de Agua. (RD.314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).

Dimetros y espesores mnimos de los tubos de cobre para instalaciones interiores de suministro de agua. (Resolucin
de 14 de febrero de 1980, de la Direccin General de la Energa).
Pliego de prescripciones tcnicas generales para tuberas de abastecimiento de agua. (Orden de 28 de julio, del
Ministerio de Obras Pblicas).
10.2. ACCIONES EN LA EDIFICACION
CTE DB SE - AE Acciones en la Edificacin. (RD.314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).

Norma de Construccin Sismo resistente: Parte general y Edificacin. (NCSE-2002). (RD 997/2002 de 27 de
septiembre, del Ministerio de Fomento).
10.10. HUMEDAD
10.11. CUBIERTAS
CTE DB HR Proteccin frente al ruido. (RD 1371/2007 de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda).
10.4. ARQUITECTURA Y EDIFICACION
Ley de Ordenacin de la Edificacin. (Ley 38/1999, del 5 de Noviembre de la Jefatura del Estado).
CTE. Cdigo Tcnico de la Edificacin. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).
10.5. AUDIOVISUALES Y COMUNICACIN
Infraestructuras Comunes en los Edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicacin. (RDL 1/98, de 27 de
febrero, de la Jefatura de Estado).
Delimitacin del Servicio Telefnico Bsico. (RD 1647/94 de 22 de julio, del Ministerio de Obras Pblicas,
Transportes y Medio Ambiente).
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de
telecomunicacin en el interior de los edificios y de la actividad de instalacin de equipos y sistemas de
telecomunicaciones. (RD 279/9 9 de 22 de febrero, del Ministerio de Fomento).
CTE DB HS-1 Proteccin contra la Humedad. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).
10.12. AHORRO ENERGTICO
CTE DB HE Ahorro de Energa. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).
10.13. ELECTRICIDAD
10.3. AISLAMIENTO ACSTICO
CTE DB HS-1 Proteccin contra la humedad. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).
Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (RITE). (Real Decreto 842/2002 de 2 agosto, del Ministerio de Industria).
Instrucciones Tcnicas Complementarias ITC- BT01 a BT51. (Real Decreto 842/2002 de 2 agosto, del Ministerio de
Industria).
10.14. ESTRUCTURAS
CTE DB SE Seguridad Estructural. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).

CTE DB SE-AE Acciones en la Edificacin. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).
CTE DB SE-C Cimientos. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin). x DB SE-A Acero. (RD 214/2006 Cdigo
Tcnico de la Edificacin).
Instruccin de Hormign Estructural EHE. (RD 266 1/98 de 11 de diciembre, del Ministerio de Fomento).
10.15. LADRILLOS Y BLOQUES
CTE DB SE-F Fbrica. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).
10.16. SEGURIDAD DE UTILIZACION
CTE DB SU Seguridad de Utilizacin. (RD 314/2006 de 17 de marzo).
10.17. PROTECCION CONTRA INCENDIOS

10.6. BARRERAS ARQUITECTONICAS
CTE DB SU Seguridad de utilizacin. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).

Medidas mnimas sobre accesibilidad en los edificios. (RD 556/89, de 19 de mayo, del Ministerio de Obras Pblicas y
Urbanismo).
Lmites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectnicas a las personas con discapacidad. (Ley 1
5/1995, de 30 de mayo).
10.7. CALEFACCION, CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE
CTE DB HS-3 Calidad del aire interior. (RD 214/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).
CTE DB HE Ahorro de Energa. (RD 314/2006 de 17 de marzo).
Reglamento de Instalaciones Trmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias. (RD
1751/98 de 31 de julio, del Ministerio de Presidencia del Gobierno).
CTE DB SI Seguridad en caso de Incendio. (RD 314/2006 de 17 de marzo).

Reglamento de instalaciones de proteccin contra incendios. (RD 1942/93 de 5 de noviembre, del Ministerio de
Industria y Energa).
10.18. RESIDUOS
CTE DB HS-2 y HS-5 Evacuacin de Residuos y Aguas. (RD 314/2006 de 17 de marzo).
10.19. SANEAMIENTO Y VERTIDOS
CTE CB HS-2 Recogida y evacuacin de Residuos. (RD.314/2006 Cdigo Tcnico de la Edificacin).
10.8. CARPINTERIA
Especificaciones Tcnicas y Homologacin de perfiles estirados de aluminio y sus aleaciones. (RD 2699/8 5 de 27 de
diciembre, del M de Industria y Energa).
10.9. CEMENTOS
Instruccin para la Recepcin de Cementos RC-08. (RD 956/2008 de 6 de junio del Ministerio de la Presidencia).
RELACIN DE NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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ANEXO 1: MEMORIA CONSTRUCTIVA/ANEXO DE CLCULO
1.2.1.
1. ESTRUCTURA
Para la estructura, y de acuerdo con el ambiente que le corresponde, se adopta como resistencia del hormign (art. 37.3
EHE-08) de 30 N/mm2.
1.1. TIPOLOGA ESTRUCTURAL

1.1.1.
TIPO DE FORJADO Y ESTRUCTURA PORTANTE VERTICAL

Para este ejemplo, se adoptan forjados unidireccionales de hormign con viguetas semirresistentes separadas 0.70 m y
bovedillas cermicas, apoyados sobre entramados (prticos) de vigas planas y pilares de hormign armado.
1.1.2.
DISPOSICIN EN PLANTA DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Adoptamos la disposicin de la figura siguiente, de acuerdo con las recomendaciones establecidas en cuanto a la
orientacin de forjados y vigas cuando tenemos libertad para adoptar dicha orientacin. Ntese que la posicin de los pilares en
fachada se ha previsto de forma tal que quede un pequeo vuelo del forjado para apoyo del cerramiento.
MATERIALES
Para la cimentacin la resistencia mnima resulta ser de 25 N/mm2, y es la que adoptaremos para el dimensionamiento
de las zapatas.
As pues, las caractersticas de los materiales y los coeficientes parciales de seguridad correspondientes que adoptamos
son los siguientes:
- Hormign en estructura: HA-30/B/20 /IIb (ver art. 39.2). fck =30 N/mm2
- Hormign en cimentaciones: HA-25/B/20 /IIa (ver art. 39.2). fck =25 N/mm2
- Acero en armaduras: fyk = 500 N/mm2
Coeficientes parciales de seguridad:
- c = 1,50 para el hormign.
- s = 1,15 para el acero.
1.2.2.
RECUBRIMIENTOS
Para la estructura, de acuerdo con el ambiente el recubrimiento mnimo resulta ser (art. 37.2 EHE-08, para el caso de
cemento distinto de CEM) rmin = 25 mm. Asumiendo un control intenso de la ejecucin, la tolerancia a adoptar para el
recubrimiento (art. 37.2 EHE-08) es de r = 5 mm. Entonces adoptamos para la estructura un recubrimiento nominal de rnom =
30 mm.
En cuanto al recubrimiento en la armadura de las zapatas, para el ambiente IIa el recubrimiento mnimo ser rmin = 20
mm, y el nominal rnom = 25 mm.
1.1.3.
PREDIMENSIONAMIENTO
Canto: Condicionado por rigidez para evitar flechas excesivas. Tomamos L/20 = 5750/20 = 287,5 mm 300 mm =
30 cm
El ancho de las vigas planas y la escuadra (dimensiones de la seccin transversal) de los pilares se estimar ms
adelante, pues depender de las cargas.
1.2. AMBIENTE
Para el emplazamiento de la obra (al que le corresponde una pluviometra anual inferior a 600 mm), y unificando
recubrimientos de elementos exteriores e interiores, se toma con carcter general (artculo 8.2.3 EHE-08) un ambiente IIb para
la estructura. De http://www.fomento.es/mfom.cea.web/ hemos obtenido el ambiente y los datos relativos a recubrimientos y
resistencia del hormign mnimos para nuestro emplazamiento.
Hormign
HA-30/B/20/IIb
Tipo de cemento
CEM II/A-D 32,5
Consistencia
Blanda (6 9 cm)
Tamao mximo del rido
20 mm
Mxima relacin agua/cemento
0,55
Mnimo contenido de cemento
300 kg/m3
fck
30 N/mm2
Acero barras corrugadas

fyk
B-500-S
500 N/mm2
1.3. ACCIONES
Planta primera:
- Peso propio del forjado:
- Pavimento:
- Tabiquera:
- Sobrecarga de uso:
4,0 kN/m2
1,0 kN/m2
1,0 kN/m2
2,0 kN/m2
Planta cubierta:
- Peso propio del forjado:
- Cubierta:
- Sobrecarga por nieve:
4,0 kN/m2
2,5 kN/m2
1,0 kN/m2
Cerramientos:
- Cerramientos de fachada:
- Peto en cubierta:
7,0 kN/m2
3,0 kN/m2
Accin del viento:

Para simplificar los clculos y por las dimensiones del edificio no se tiene en cuenta los efectos del viento.
Accin ssmica:
En la zona de emplazamiento de la edificacin no se tienen en cuenta los efectos ssmicos.
Acciones termohigrolgicas:
Para simplificar los clculos y por las dimensiones del edificio no se tiene en cuenta los efectos de la temperatura.
Para elementos enterrados, EHE-08 (art. 8.2.3) establece ambiente IIa.

MEMORIA CONSTRUCTIVA
Pgina 29
ENRIQUE LEYVA RICO
Coeficientes parciales de seguridad:
- g = 1,35 frente a cargas permanentes.
- q = 1,50 frente a sobrecargas.
1.4. CLCULO DE ESFUERZOS Y DIMENSIONAMIENTO

Dimensionaremos un vano de forjado y otro de viga de la planta de piso, un pilar y una zapata, mnimos que nos piden
este trabajo. Lo que deberamos hacer seria modelizar la estructura en un programa de clculo y obtener resultados en todos los
forjados, todas las vigas, todos los pilares y todas las zapatas.
Adoptaremos para la modelizacin de los nervios de forjado y prticos la hiptesis habitual, que consiste en
considerarlos como elementos tipo barra, representndolos por la lnea correspondiente a su directriz y adoptando secciones
brutas.
Cargas de clculo:
Como tenemos carga de peso propio, carga muerta y una sola sobrecarga no tendremos nada ms que una posible combinacin
en la que no entrarn los coeficientes de concomitancia debido a la inexistencia de otras sobrecargas como pueda ser la del
viento o la temperatura. Adems en cubierta no se tiene previsin de una sobrecarga de uso ya que ser no transitable, por lo
que en este caso solo tendremos como sobrecarga la nieve.
- Planta primera:
, = (4,0 + 1,0 + 1,0) 1,35 + 2,0 1,50 = 11,1 2
-
1.4.1.
Dimensionaremos el vano (A1-B1) - (A2-B2) en la planta de piso.

Asumimos que:
1. Puede emplearse para el clculo de momentos flectores el procedimiento simplificado del Anejo 12 de la Instruccin
EHE-08.
Cubierta:
, = (4,0 + 2,5) 1,35 + 2,0 1,50 = 10,275 2
DIMENSIONAMIENTO DEL VANO DE FORJADO
PREDIMENSIONAMIENTO DE LAS VIGAS

El momento mximo en el vano (A1-B1) ser del orden de:
1
2
=
10
= 11,1
=
5,75
+ 0,08 + 7,0 1,35 + (0,258 0,30 25 0,258 4,0) =
2
= 43,15
1
43,15 4,752 = 97,36
10
Para estimar el ancho de la viga imponemos la condicin:
97,36 106
97,36 106
=
=
0,30 =
= 249,5
30
30
0,30 2552
2 1,5 2552
1,5
Adoptamos como ancho de viga 258 mm (250 de viga + 0,08 de vuelo) para
las vigas de prtico exterior
Para las vigas de prtico interior adoptaremos:

5,75 5
= 11,1
+ + (0,250 0,30 25 0,250 4,0) = 60,5
2
2
136,5 106
136,5 106
0,30 =
= 349,87 350
30
30
2552
0,30 2552
1,5
1,5
1 =
1 12
11,6
Pgina 30
ENRIQUE LEYVA RICO
2.
Para el clculo de las longitudes de las armaduras negativas de forjado pueden emplearse las reglas simplificadas de la
figura que se muestran a continuacin:
La seccin del forjado se aproximar a la de la figura (cotas en mm):
45
50
d=255
250
Clculo de la armadura necesaria para cubrir los momentos negativos en los apoyos:
Apoyo exterior:
= 5,54

5,54 106 1,15
= 0,9
=
=
= 55,52 2
0,9
0,9 255 500
La carga de clculo por nervio de forjado (vigueta) es:

= , = 11,1 0,7 = 7,77
Comprobamos la armadura mnima por cuanta geomtrica para el control de fisuracin por retraccin y temperatura
(art. 42.3.5) estimando un ancho mnimo de nervio bw no superior a 100 mm es:
DIMENSIONAMIENTO DEL VANO DE FORJADO A FLEXIN

Md-(apo)
Md- (ext)
5,75 m
5,00 m
3,75 m
5,00 m
5,75 m
La ley de momentos
resultantes ser algo parecida
a esta.
Md+
En el centro del vano:

2 7,77 5,752
=
=
= 22,15
11,6
11,6
En el apoyo exterior:
1
1
= = 22,15 = 5,54
4
4
En el apoyo interior:
{1 , 2 }
2 7,77 5,752
1 =
=
= 22,15
11,6
11,6
= 22,15
2 7,77 52
=
= 12,14
2 =
16
16
Debemos estimar primero el recubrimiento mecnico que tendr la armadura negativa. El recubrimiento nominal
resultaba ser de rnom=30 mm. El dimetro mnimo de la armadura de reparto es de 4 mm (art. 59.2.2 EHE-08). Con ello, y
estimando que no necesitaremos para la armadura negativa dimetros superiores a 8 10 mm, el recubrimiento mecnico es:
= 30 + 4 + 4 +
10
= 43 : = 45
2
, =
3
3
=
100 300 = 90 2 > 55,52 2 , > = 90 2
1.000
1.000
Dicha cantidad queda cubierta con 28 mm
Pgina 31
ENRIQUE LEYVA RICO
DIMENSIONAMIENTO DEL VANO DE FORJADO A CORTANTE
El esfuerzo cortante de clculo es el siguiente (el ancho b=350 mm de la viga del prtico interior):

5,75 22,15
, = +
= 7,77
+
= 26,19
2
2
5,75
Apoyo interior:
= 22,15

22,15 106 1,15
=
=
= 221,98 2
= 0,9
0,9
0,9 255 500
Comprobamos la armadura mnima por cuanta geomtrica para el control de fisuracin por retraccin y temperatura
(art. 42.3.5) estimando un ancho mnimo de nervio bw no superior a 100 mm es:
, =
3
3
=
100 300 = 90 2 < 221,98 2 , < = 221,98 2
1.000
1.000
0,350
= , + = 26,19 7,77
+ 0,255 = 22,85
2
2
Debe por lo tanto especificarse en planos que el forjado a suministrar debe tener una capacidad a flexin y corte por
nervio no inferior a Md+=22,15 kNm y Vd=22,85 kN respectivamente.
DETALLES CONSTRUCTIVOS DEL FORJADO
a) Mallazo de reparto en la capa de compresin:
De acuerdo con el art. 42.3.5 de EHE-08, hay que disponer en la losa superior las siguientes cuantas (referidas al rea
de la losa superior):
Dicha cantidad queda cubierta con 310 mm

Longitudes de anclaje:
Apoyo exterior:
Esta armadura debe prolongarse, desde la cara del apoyo, un dcimo de la luz del vano ms el ancho del apoyo (art.
59.2.4 EHE-8, que corrige ligeramente lo indicado para los despieces en la figura anterior). Siendo el ancho de la viga de fachada
258 mm, la longitud desde el eje de la viga hacia el interior del vano ser:
250
=
+ 0,1 5750 + 258 = 958
2
Hacia el apoyo se prolonga la longitud neta de anclaje: en este caso con los dimetros previstos y teniendo en cuenta
la cuanta de armadura necesaria desde el punto de vista resistente basta con la terminacin en patilla normalizada.
Apoyo interior:
= 0,3 5750 = 1.725
La armadura resultante es la siguiente a modo de croquis:

958 mm
28 mm
1.725 mm
210 mm
1.725 mm
Perpendicular a la direccin de los nervios: 1,1

1,1
, =
1.000 50 = 55 2
1.000
En 1.000 mm de ancho hemos de disponer 55 mm2

42
55
1.000
4 =
= 12,57 2
= 4,4 54
= 200 4 @ 200
4
12,57
5
Paralela a la direccin de los nervios: 0,6
0,6
, =
1.000 50 = 30 2
1.000
En 1.000 mm de ancho hemos de disponer 55 mm2

42
30
1.000
4 =
= 12,57 2
= 2,4 34
= 333,33 4 @ 300
4
12,57
3
b) Barras de anclaje en encuentro de viga y forjado

Disponemos una armadura con capacidad suficiente para anclar el cortante. Tomando como valor del esfuerzo cortante
en apoyo extremo a cara de viga (despreciando, del lado de la seguridad, el cortante hiperesttico)
Pgina 32
ENRIQUE LEYVA RICO

5,75 0,258
= = 7,77
= 21,34
2 2
2
2
Comprobamos la cuanta geomtrica mnima que han de tener las vigas:
Del lado de la seguridad podemos tomar como redondos de conexin los que absorben ese cortante. 28 son suficientes,
y su anclaje se garantiza con la longitud de 150 mm. Dejaremos esos mismos 150 mm adyacentes a la viga sin bovedilla
para macizado.
1.4.2. CLCULO DE UN VANO DE VIGA EN PLANTA PRIMERA. VANO A1 B1

La carga de clculo en la viga es:
5,75
= 11,1
+ 0,08 + 7,0 1,35 + (0,258 0,30 25 0,258 4,0) = 43,15
2
La viga tiene unas dimensiones de 258 mm de ancho y 300 mm de canto, los pilares A1 y B1 250 mm x 250 mm en
las dos plantas.
AMADURA A FLEXIN
Los momentos flectores en las secciones crticas (apoyos y centro de vano), y las reas de armadura necesarias para
una seccin bh=258 mm x 300 mm, y un recubrimiento mecnico de 50 mm, resultan ser:
A1
B1
2,8
258 300 = 216 2
1.000
Comprobamos la cuanta mnima para evitar rotura agria en las vigas:
30

258 300
1,50
, = 0,04
= 0,04
= 143 2
500
1,15
Disposicin de la armadura superior. Dispondremos la cuanta geomtrica mnima recomendada por la EHE-08 en la cara
comprimida de la viga en el centro del vano, que es el 30% de la correspondiente a la cara traccionada:
0,30 216 = 64,8 2
La armadura correspondiente a todas esas cuantas de armadura la obtenemos de esta tabla:
Apoyo A1:
2 43,15 4,752
=
= 50,18
,1 =
19,4
19,4

50,18 106 1,15
=
=
= 513 2
= 0,9
0,9
0,9 250 500
Centro de vano:
2 43,15 4,752
=
= 69,54
, =
14
14

69,54 106 1,15
= 0,9
=
=
= 711 2
0,9
0,9 250 500
De esta armadura, un tercio debe llegar al apoyo extremo.
Apoyo B1:
2 43,15 4,752
=
= 97,36
10
10

97,36 106 1,15
= 0,9
=
=
= 995 2
0,9
0,9 250 500
,1 =
Centro del vano

= 711 2 216 (402 2 ) + 312 (339 2 )
1
711 = 237 2 216 (402 2 ) ,
3
Armadura de montaje superior:
64,8 2 28 (101 2 ) .
Apoyo A1
= 513 101 = 412 2 412 (452 2 )
Apoyo B1
= 995 101 = 894 2 812 (905 2 )
Pgina 33
ENRIQUE LEYVA RICO
ARMADURA A CORTANTE
Vd
Vd A un canto til
250 mm
= 0,9 ,
, = ; 400
500
= 434,78 2
=
, = 400 2
1,15
400 2
2
2
8
100,53
4
= 4
2=
=
300 mm
4.500 mm
250 mm
=
Para simplificar hemos supuesto una distribucin simtrica. Habra que ver por qu pilar baja ms carga y en ese punto se
concentrara ms carga y por lo tanto la distribucin del cortante no sera tan homognea.
= 43,15
43,15 4,5
= 43,15 0,3
= 84,14 ( )
2
El Estado Lmite de Agotamiento por esfuerzo cortante se puede alcanzar, ya sea por agotarse la resistencia a
compresin del alma, o por agotarse su resistencia a traccin. En consecuencia, es necesario comprobar que se cumple
simultneamente (art. 44.2.3 EHE-08):
1
2
Esfuerzo cortante por agotamiento por compresin oblicua del alma (frmula reducida)
30
258 250 = 387.000 = 387 > 84,14 (1 > )
1 = 0,30 0 = 0,30
1,50
Esfuerzo cortante de agotamiento por traccin del alma (piezas con armadura a cortante)
2 = +
Zona adyacente al apoyo A1
0,15
=
(100 )13 + 0,5
0
= 1,50
= 1 +
200
200
=1+
= 1,90
250
452 + 101
( 0,02) =
= 0,008
0
258 250
= = 30 2
=0
= 1
0 = 250
= 250
=
0,15
=
1,90 (100 0,008 30)13 1 258 250 103 = 35,35
1,50
2 = + >
100,53 9.047.700
9.047.700
=
= 48.790 = 185 = 18,5
= 84,14 35,35 = 48,79 = 48.790
= 0,9 , = 0,9 250 400
: 8 @ 185 ( = 0,54 = 540 2 )
Comprobaciones de las cuantas mnimas de armadura transversal.

1
1
1 = 387 = 77,4
5
5
= 0,6
2
1
1 = 387 = 258
3
5
La separacin mxima entre estribos que adoptamos es 0,6 d

0,6 250 = 150 = 15 = 15 .
Cuanta mnima mecnica
=
0
0,30 2 3 0 0,30 3023 258
=
=
103 = 249 2 < 540 2
7,5 ,
7,5 ,
7,5 400
Zona adyacente al apoyo B1

0,15
=
(100 )13 + 0,5
0
= 1,50
= 1 +
200
200
=1+
= 1,90
250
905 + 101
( 0,02) =
= 0,016
0
258 250
= = 30 2
=0
= 1
0 = 250
= 250
=
0,15
1,90 (100 0,016 30)13 1 258 250 103 = 44,54
1,50
2 = + >
= 0,9 ,
, = ; 400
Pgina 34
ENRIQUE LEYVA RICO
500
= 434,78 2
, = 400 2
1,15
2
400
2
2
8
100,53
4
= 4
2=
=
500
= 434,78 2
, = 400 2
1,15
2
400
2
2
8
100,53
4
= 4
2=
=
100,53 9.047.700
9.047.700
=
= 39.600 = 229 = 23
= 84,14 44,54 = 39,6 = 39.600
100,53 9.047.700
9.047.700
=
= 52.020 = 174 = 17,5
= 84,14 32,12 = 52,02 = 52.020
= 0,9 , = 0,9 250 400
= 0,9 , = 0,9 250 400
: 8 @ 230 ( = 0,44 = 440 2 )
: 8 @ 175 ( = 0,57 = 570 2 )

0,6 250 = 150 = 15 = 15 .

0,6 250 = 150 = 15 = 15 .

1
1
= 387 = 77,4
5 1 5
= 0,6
2
1
1 = 387 = 258
3
5

1
1
= 387 = 77,4
5 1 5
= 0,6
2
1
1 = 387 = 258
3
5

=
23
23
0 0,30 30 258
0
0,30
=
=
103 = 249 2 < 440 2
7,5 ,
7,5 ,
7,5 400
Zona central del vano:

En la zona central del vano la armadura traccionada es la inferior as que contaremos con la que est garantizada en
toda la zona, que es la tercera parte que llevbamos hasta los apoyos, es decir, los 216 mm (402 mm2):
=
= 1 +
200
200
=1+
= 1,90
250
402
( 0,02) =
= 0,006
0
258 250
= = 30 2
=0
= 1
0 = 250
= 250
=
CROQUIS DEL ARMADO DE LA VIGA
258 x 250
0,15
(100 )13 + 0,5

0
= 1,50
=
0
0,30 2 3 0 0,30 3023 258
=
=
103 = 249 2 < 570 2
7,5 ,
7,5 ,
7,5 400
0,15
1,90 (100 0,006 30)13 1 258 250 103 = 32,12
1,50
2 = + >
c8 @150 mm
c8 @150 mm
c8 @150 mm
28 mm
Armadura superior
412 mm
812 mm
312 mm
Armadura inferior
216 mm
= 0,9 ,
, = ; 400
Pgina 35
ENRIQUE LEYVA RICO
1.4.3.
DIMENSIONAMIENTO DEL PILAR A1

Hemos dimensionado unos pilares de 250 mm x 250 mm para toda la estructura, tanto para la planta primera como la
planta baja, llegando hasta la cimentacin.
ARMADURA LONGITUDINAL
Tomamos los esfuerzos del modelo realizado con el procedimiento simplificado que estamos empleando, y teniendo
en cuenta que la escuadra de los pilares es la misma en planta baja y primera, dimensionaremos en primer lugar el tramo bajo
cubierta, que a priori es el ms desfavorable pues tiene el mayor momento y el menor axil.
La carga de clculo en cubierta es:
5,75
= 10,275
+ 0,08 + 3,0 1,35 + (0,258 0,30 25 0,40 4,0) 1,35 = 34,87
2
2. CIMENTACIN
2.1. DESCRIPCIN INICIAL
Se emplea un sistema de cimentacin superficial formado por zapatas, arriostradas unas con otras, de hormign armado
HA-25/B/20 /IIa (fck =25 N/mm2) y acero B-500-S 8 fyk = 500 N/mm2) en cuantas segn planos. Todos los elementos de
cimentacin se ejecutan sobre una capa de hormign de limpieza de 10 cm de espesor.
Cuantas de armadura, disposiciones constructivas y detalles, aparecen definidos en la documentacin grfica que
acompaa el proyecto.
2.2. DESCRIPCIN DEL SUELO

La geometra del solar donde se ubicar la vivienda es regular, no presenta apenas pendiente. Por ello se realizarn las
actividades de desmonte y terraplenado necesarias para conseguir transformar el perfil del terreno. La vivienda se encontrar
prcticamente centrada respecto a los paramentos este y oeste del muro perimetral de la parcela.
Y el momento en cabeza del pilar, con el diagrama simplificado, es:

2
4,752
= 34,87
26,23
=
30
30
El terraplenado del suelo se compactar durante las labores de movimiento de tierras debidamente por medios
mecnicos.
Y el axil de bajada, en un pilar de esquina, es:

Pilar bajo
planta
Cubierta
Primera
Qd
(kN/m2)
Superficie tributaria
(m2)
4,75
5,75
+ 0,08
+ 0,08 = 7,26
2
2
4,75
5,75
+ 0,08
+ 0,08 = 7,26
2
2
10,275
11,10
Longitudes tributaria
(m)
4,75
5,75
+ 0,08 +
+ 0,08 = 5,41
2
2
4,75
5,75
+ 0,08 +
+ 0,08 = 5,41
2
2
Alto del
pilar
(m)
Peso del
pilar
mayorado
(kN)
N
(kN)
N
(kN)
0,250,25=0,06
6,3
102,81
102,81
0,06
3,5
7,4
139,11
241,92
gd
(kN/m)
Escuadra del
pilar
(m2)
4,05
9,45
Teniendo en cuenta que la seccin transversal es de 250 x 250 mm entramos en el siguiente grfico:
30
250 250 103 = 1.250
1,50
96,51
=
=
= 0,08
1.250
26,23
=
= 0,084
=
1.250 250
=
(1 + 2 )
1 + 2 =
(1 + 2 ) =
0,10 1.250
103 = 288 2 410 2
500
1,15
Armadura longitudinal:
410 2 (314 2 )
=0,10
0,08
El dimensionamiento y la tipologa de la cimentacin elegida exigen el previo conocimiento de las caractersticas del
terreno donde se sustentar.
Para estar seguros sera necesario contratar a una empresa para la realizacin de un estudio geotcnico que nos
proporcione un estudio detallado del terreno. La empresa que llevar a cabo dicho estudio ser EUROCONSULT.
= 102,81 6,3 = 96,51
2.3. ESTUDIO GEOTCNICO
Cuanta mnima geomtrica 4

4
250 250 = 250 2
1.000
Armadura transversal:
Cercos tipo a distancia tpica (c6 @ 15mm)
El estudio geotcnico se realizar segn lo expuesto en el CTE en su Documento Bsico de Seguridad Estructural
Cimientos (SE-C). Los datos del estudio geotcnico se muestran a continuacin:
Tensin admisible
200 kN/m2
Profundidad nivel fretico
30 m
Angulo de rozamiento interno
34
Coeficiente de empuje en reposo
1 sen
Profundidad firme resistente
0,50 m
2.4. DESCRIPCIN DE LA CIMENTACIN

La tipologa de cimentacin elegida es cimentacin superficial mediante zapatas arriostradas unas con otras. Dichas
zapatas estarn situadas a una cota -0,50 m de profundidad desde la superficie del terreno hasta la cara superior de la zapata, y
a una profundidad total que vendr determinada por su canto h.
Las zapatas dispondrn de una armadura tipo. Los valores de la cimentacin es el que se detalla a continuacin:
El hormign utilizado para la realizacin de las zapatas y las vigas riostras tendr las siguientes caractersticas:
- Resistencia: el hormign a utilizar en toda la cimentacin ser de: 15 N/mm2 de resistencia para el hormign de
limpieza, dispuesto bajo las zapatas y las vigas riostras, y de 25 N/mm2 de resistencia para el hormign armado,
del que estar compuestos las zapatas y vigas riostras, todos ellos fabricados con cemento Portland y ridos de
machaqueo (grava y arena) con la dosificacin 1:6.
- Consistencia: La consistencia del hormign a emplear en cimentacin ser blanda, (asiento mximo 9 cm en cono
de Abrams), para vibrar y se medir en el momento de su puesta en obra.
- Fabricacin del hormign: el hormign ser transportado desde la central a la obra, sin que tarde ms de 45
minutos en el trayecto, para evitar que el cemento comience el proceso de fraguado, mediante camiones
hormigonera. Esta expresamente prohibido el elaborar el hormign a pie de obra bajo ningn concepto.
0,084
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ENRIQUE LEYVA RICO
-
Vibrado: La compactacin se realizar por medio de aguja vibradora. Se introducirn verticalmente evitndose
su contacto con la armadura siendo la separacin ptima de cada introduccin de 60 cm, y como tiempo mximo
en la misma de medio minuto.
El acero utilizado para armar las zapatas sern barras corrugadas acero B-500-S de lmite elstico 500 N/mm2.
La solera dispuesta ser una solera realizada con forjados unidireccionales sobre muros de ladrillo, comnmente
llamado forjado sanitario
2.4.1.
DIMENSIONAMIENTO DE LA ZAPATA A1
Suponemos que la zapata est sometida a compresin centrada. Y realizamos una bajada de cargas sin mayorar:
Pilar de esquina:
Cubierta
Primera
4,75
5,75
+ 0,08
+ 0,08 = 7,26
2
2
4,75
5,75
+ 0,08
+ 0,08 = 7,26
2
2
Qd
(kN/m2)
7,50
8,00
Longitudes tributaria
(m)
4,75
5,75
+ 0,08 +
+ 0,08 = 5,41
2
2
4,75
5,75
+ 0,08 +
+ 0,08 = 5,41
2
2
Comprobamos la cuanta mnima mecnica, 4%:

25

1.500 300
1,5
, = 0,04
= 0,04
= 690 2 712
500
1,15
Disponiendo 712 mm cumplimos con la separacin mxima entre barras (300 mm)
Cubierta:
, = (4,0 + 2,5) + 1,0 = 7,5 2
Superficie tributaria
(m2)

35,55 106 1,15
=
=
= 364 2
0,9
0,9 250 500
DIMENSIONAMIENTO A CORTANTE
1.500 250
250 103 = 60,75

= (0,108 1.500)
2
2
Primera planta:
, = (4,0 + 1,0 + 1,0) + 2,0 = 8,0 2
Pilar bajo
planta
= 0,9
gd
(kN/m)
Escuadra del
pilar
(m2)
Alto del
pilar
(m)
Peso del
pilar
mayorado
(kN)
N
(kN)
N
(kN)
4,05
0,250,25=0,06
4,7
81,1
81,1
9,45
0,06
3,5
5,5
114,7
195,8
Llamamos (siguiendo la notacin de EHE-08) a al lado del pilar, y a a la de la zapata (que ser cuadrada en planta)
Despreciando el peso propio y la carga de tierras y solera, las dimensiones en un primer tanteo son:
195,8 103
0,10 =
= 1.399 = 1,4
2
Teniendo en cuenta el peso propio de la zapata y las tierras y solera, y redondeando las dimensiones en planta a
mltiplos de 250 mm, la zapata tendr unas dimensiones en planta de1.500 mm x 1.500 mm. Tomamos como canto el mnimo
que, por condicionantes geomtricos, es de 300 mm. Con ello la tensin resulta ser del orden de (sin contar el peso de tierras y
solera, que en todo caso no ser importante):
(195,8 + 1,5 1,5 0,25 24) 103
=
= 0,093 2
1.500 1.500
0,18
(100 )13 + 0,5

0
= 1,50
= 1 +
200
200
=1+
= 1,90
250
792
( 0,02) =
= 0,002
0
1.500 250
= = 25 2
=0
= 1
0 = 1.500
= 250
=
0,18
1,90 (100 0,002 25)13 1.500 250 103 = 146,2 > 60,75 ( > )
1,50
Se requiere comprobacin de punzonamiento, pero por falta de tiempo en este trabajo lo vamos a obviar.
Con estas dimensiones, el vuelo es:

1.500 250
= =
= 625 > 2 = 2 300 = 600 .

2 2
2
2
Con cargas mayoradas, el axil en el arranque era de Nd=241,92 kN, y la tensin tambin mayorada transmitida al terreno es:
241,92 103
=
= 0,108 2
1.500 1.500
DIMENSIONAMIENTO A FLEXIN
La seccin de referencia se encuentra a 0.15a de la cara del soporte El momento en esta seccin es:
2
1.500 250
+ 0,15 250
2
2
= (0,108 1.500)
106 = 35,55
2
Para una seccin de ancho a=1500 mm, un canto de h=300 mm, un recubrimiento mecnico de aproximadamente 50
mm y con los materiales especificados, la armadura necesaria resulta ser:
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ENRIQUE LEYVA RICO
3. ENVOLVENTE
Con el objetivo de satisfacer el Documento Bsico HE (Ahorro de energa) del Cdigo Tcnico de la Edificacin en la
Seccin HE-1 (Limitacin de la demanda energtica), se han optado por cerramientos exteriores que cumplen con las
caractersticas y requerimientos descritos en dicho Documento Bsico.
3.1. FACHADAS
a)
Solucin 1.
Toda la vivienda estar cerrada perimetralmente por una fachada caliente tipo capuchina de
ladrillo visto, realizada con fbrica de ladrillo de 1/2 pie, cmara de aire, aislante, tabicn y trasdosado
acabado con guarnecido y enlucido de yeso.
b)
Solucin 2.
Toda la vivienda estar cerrada perimetralmente por una fachada ventilada, realizada con
revestimiento exterior de piedra, cmara de aire, aislante, fbrica de ladrillo de 1/2 pie y trasdosado
acabado con guarnecido y enlucido de yeso.
El sistema de revestimiento est compuesto por estructura de montantes y anclajes, donde se
encajan las placas de cerramiento, el suministro lo realiza la empresa Faveton.
3.2. CUBIERTAS
3.2.1.
SECCIN CUBIERTA INCLINADA

Cubierta inclinada de teja rabe con una pendiente media del 30%, compuesta
de: formacin de pendientes: tablero cermico hueco machihembrado, para revestir,
sobre tabiques aligerados de 100 cm de altura media; cobertura: teja cermica curva,
40x19x16 cm, color marrn; recibida con mortero de cemento.
AISLAMIENTO
TEJA
Productos empleados:
3.2.1.1.
Fabricante: Borja Tejas Cermicas

Modelo: Celler 50x21
Acabado: Mediterrnea
Longitud: 51 cm
Anchura: 21 cm
Altura: 7,5 cm
Unidades: 20 Ud/m2
Aislamiento de lana de vidrio de 8 cm

Revestimiento de papel Kraft como
barrera de vapor de clase MW-042
Resistencia trmica 0,45 m2K/w
Serie URSA GLASSWOOLM1021
manta papel
Colocado sin adherencia
SECCIN CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE

Cubierta plana no transitable, compuesta de: barrera de vapor,
soporte base de impermeabilizacin (hormign termita), capa separadora
Geoflex 120, membrana impermeabilizante, capa separadora Geoflex 120,
panel aislante trmico Styrodur tipo 3035 CS, capa antipunzonante Geoflex
150 y proteccin superior de grava.
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ENRIQUE LEYVA RICO
2. DESARROLLO
ANEXO 2. CONTROL DE CALIDAD
2.1. PLAN DE CONTROL: PROYECTO
1. DATOS
2.1.1.
AUTOCONTROL DEL PROYECTISTA

Realizado por el propio proyectista
2.1.2.
DE RECEPCIN
Este control corre a cargo de la Direccin facultativa o las oficinas de revisin de las Organizaciones de Control.
1.1. DATOS GENERALES DE LA OBRA

Tipo de hormign estructural: Armado.
Descripcin: Se trata de una vivienda unifamiliar con dos plantas ms planta de cubierta, cimentada con zapatas y su
estructura est constituida por forjados unidireccionales, de vigueta de hormign y bovedillas cermicas y pilares de hormign
armado.
Las superficies de las plantas y la altura entre planta es:
Superficie (m2)
Plantas
Forjado Techo Planta Baja
312
Forjado Cubierta
312
1.2. ESPECIFICACIONES CONTENIDAS EN EL PROYECTO

1.2.1.
HORMIGN
La empresa que suministrar el hormign ser Cemex. Esta empresa rene las certificaciones necesarias para garantizar
la mxima calidad y homogeneidad de los productos suministrados. Los hormigones que se emplearn tienen la siguiente
designacin:
1.2.2.
1.2.3.
Hormign de limpieza
HM-20/B/20/IIa
Zapatas
HA-25/B/20/IIa
Forjados
HA-30/B/20/IIb
ACEROS
En toda la estructura se utilizara acero B-500-S para armar las secciones de hormign armado.
RESTO DE COMPONENTES
Especificaciones de componentes
Cemento
1.2.4.
Entre otros aspectos hay que revisar:

Coherencia entre la designacin de los hormigones y las condiciones de durabilidad
Coherencia entre los recubrimientos nominales, clases de exposicin y tipos de control.
Coherencia entre la clase de exposicin y comprobacin del E.L.F. (apertura mxima de fisura).
Coherencia entre tamao del rido de los distintos hormigones y la separacin entre armaduras
Establecimiento de un sistema de tolerancias
Cumplimiento de condiciones de las piezas y armado de los elementos
Coherencia geomtrica entre los distintos planos
Coherencia de caractersticas de materiales en procesos entre los planos y otros documentos del proyecto
Actualidad y vigencia de las referencias a normas y reglamentos
2.2. PLAN DE CONTROL: MATERIALES COMPONENTES

Al ser una obra servida con hormign preparado en posesin de un Distintivo Reconocido no es necesario realizar un
control de recepcin de los materiales componentes. Se recuerda que la Direccin Facultativa recibir los resultados de los
ensayos peridicamente.
2.2.1.
CEMENTO
El cemento que emplearemos en la vivienda ser de endurecimiento normal, por lo tanto su designacin ser la
siguiente: CEM II/A-D 325.
La Direccin Facultativa deber exigir al suministrador el albarn donde se establecen las condiciones de suministro e
identificacin.
2.2.2.
AGUA
El agua que se utilizar en la vivienda tanto para el amasado como para el curado del hormign ser potable.
2.2.3.
RIDOS
Todos los ridos empleados en la obra sern de roca machacada, procedentes de cantera.
2.2.4.
ADITIVOS
El empleo de aditivos estar permitido siempre y cuando la cantidad a utilizar sea inferior al 5% del peso del cemento.
26 (RC-2002)
Agua
Art. 27 EHE-08
ridos
Art. 28 EHE-08
Adiciones
Art. 29.1 EHE-08
Aditivos
Art. 29.2 EHE-08
ESPECIFICACIONES DE DURABILIDAD
Clase de exposicin en cimentacin
IIa
Clase de exposicin en estructura
IIb
Contenido de cemento
300 kg/m3
Relacin agua/cemento
0,60
Resistencia
Recubrimiento nominal de armaduras
30 N/mm2
30 mm
1.3. ACREDITACIN DE LABORATORIOS

Acreditacin RD 1230/1989. El laboratorio tiene un sistema de calidad auditado externamente
2.2.5. ADICIONES
Con el objetivo de mejorar la compacidad del hormign y aumentar su resistencia mecnica, las nicas adiciones que se
permitirn introducir en el hormign sern el humo de slice y las cenizas volantes.
2.3. PLAN DE CONTROL: HORMIGN

La conformidad de un hormign con lo establecido en el proyecto se comprobar durante su recepcin en la obra, e
incluir su comportamiento en relacin con la docilidad, la resistencia y la durabilidad, adems de cualquier otra caracterstica
que, en su caso, establezca el pliego de prescripciones tcnicas particulares.
El control de recepcin se aplicar tanto al hormign preparado a pie de obra, como al fabricado en central de obra e
incluir una serie de comprobaciones de carcter documental y experimental.
ANEXO 3: MEMORIA DE ELECTRICIDAD
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ENRIQUE LEYVA RICO
2.3.1. CONTROL DE DURABILIDAD
Este control ser llevado a cabo por una empresa especializada y acreditada, la cual acreditar haberlo realizado y nos
aportar la documentacin al respecto.
2.3.2.
CONTROL DE LA CONSISTENCIA
Se determinar la consistencia por cono de Abrams en dos muestras de la misma amasada cada vez que se realicen
probetas para el control de resistencia. Se comprobar en cada caso que est dentro del intervalo 5-10 cm (teniendo en cuenta
las tolerancias de la tabla 86.5.2.1 de la EHE-08 para el tipo de consistencia blanda, que es el elegido). En caso de no cumplirse
esta condicin no se aceptar el hormign.
2.3.3.
Si el perfil previsto en el encofrado es el especificado.

Si las esperas tienen reducida la seccin para permitir la colocacin del fuste del siguiente tramo de pilar.
Si se ha avisado al laboratorio del hormigonado.
Si se ha solicitado el hormign conforme a la designacin del proyecto.
Si la hoja de suministro proporciona toda la informacin necesaria.
Si estn dispuestos los sistemas de curado del hormign.
Si est dispuesto, en su caso, el lquido de curado.
DIVISIN DE LA OBRA EN LOTES

Se formarn lotes de cada una de las partes de la estructura considerando que el hormign se suministra en camiones
de 6 m3.
2.3.4.
CONTROL ESTADSTICO POR LOTES

La muestra estar compuesta por probetas tomadas de las amasadas elegidas al azar entre las elaboradas para el lote de
que se trate. Puesto que todos los elementos de la estructura poseen una resistencia de 30 N/mm se tomarn probetas de 4
amasadas cada uno.4
2
De cada amasada a ensayar se fabrican dos probetas para cada edad. Puesto que se tomarn probetas para 7 y 28 das.
2.4. PLAN DE CONTROL: ACERO

Se va a utilizar un solo fabricante y el acero es certificado
2.5. PLAN DE EJECUCIN

2.5.1.
COMPROBACIONES
Cada lote ser juzgado con al menos dos inspecciones en las fases principales de la. En todos los lotes se comprobar
la ferralla. En cada dos lotes el hormigonado.
Adicionalmente se comprobarn los siguientes aspectos:
- Si el fabricante ha realizado el control interno correspondiente.
- Si el hormigonado se hace contra el terreno, el recubrimiento es de 70 mm.
- Que los certificados de los aceros se corresponden con los aceros servidos.
- Si el sistema de cimbrado y encofrado est bajo patente, existen los planos de disposicin de los elementos del sistema.
- Si los puntales tienen durmientes.
- Si los puntales se clavan al durmiente.
- Si los puntales inclinados estn debidamente arriostrados.
- Si la ferralla de pilares, con los separadores, entra sin atascos en los encofrados.
- Que los recubrimientos nominales especificados se cumplen.
- Si las longitudes de los fustes de pilares permiten que queden esperas suficientes para el solape con la siguiente planta.
- Si se mantienen las distancias entre armaduras solapadas.
- Si las reducciones de seccin vienen preparadas de taller con los radios de curvatura especificados.
- Si los anclajes curvos tienen los radios de curvatura especificados.
- Si la disposicin de los separadores es la especificada.
- Si hay obstculos para el paso del hormign al seno de los nervios.
- Si los regles para el espesor de la capa de compresin permiten obtener el valor especificado.
- Si las mallas electrosoldadas de armadura de refuerzo se solapan debidamente.
- Si el proyecto incluye especificaciones para los recubrimientos complementarios de los forjados.
- Si se tiene preparado el vibrador.
- Si es el adecuado.
- Si se sabe cmo usarlo.
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ANEXO 2: CONTROL DE CALIDAD
ENRIQUE LEYVA RICO
ANEXO 3. MEMORIA DE ELECTRICIDAD

1. INTRODUCCIN Y DATOS PRELIMINARES
La ubicacin de la vivienda objeto de este proyecto es la calle Guisando en la localidad de Madrid. La parcela donde est
prevista la construccin de la vivienda cuenta con los servicios bsicos de urbanizacin, como son el abastecimiento de agua,
electricidad, saneamiento y telefona.
3. DESCRIPCCIN DE LA INSTALACIN ELECTRICA

3.1. INSTALACIONES ELCTRICAS DE ENLACE
El suministro elctrico a la caja de proteccin y medida (CPM) de la vivienda se llevar a cabo de manera subterrnea
hasta donde estar empotrada la CPM.
A travs de la caja de proteccin y medida (CPM) haremos la conexin con la red pblica de suministro elctrico. A
partir de la CPM comenzar nuestra instalacin interior. En la imagen siguiente se representa la caja de proteccin y medida
con sus dimensiones reales:
En el vial que limita la parcela por el Este, la red de suministro elctrico es enterrada por lo que la acometida a la caja
general de proteccin se realizar de manera subterrnea.
2. CARACTERISTICAS DE LA INSTALCION ELECTRICA

La vivienda del proyecto es una vivienda unifamiliar aislada de dimensiones considerables por lo que la instalacin
elctrica tendr que satisfacer un buen nmero de necesidades, tanto de iluminacin como de suministro elctrico de todo tipo
(climatizacin, electrodomsticos de cocina, piscina, etc.).
El gran nmero de tomas de corriente necesaria y puntos de iluminacin nos obligar a dividir estos elementos en
varios circuitos para poder distribuir y proteger adecuadamente diferentes zonas de la vivienda, tanto en planta baja como en
planta primera.
Podemos observar en la parte izquierda de la caja los portafusibles con los fusibles de proteccin de lnea de la vivienda.
Adems de los elementos de proteccin y corte tambin se encuentra el hueco para contador de consumo elctrico individual
de la vivienda.
En la siguiente imagen se representa mediante una infografa el aspecto real de la CPM, incluida la tapa del armario
con su cerradura.
En el diseo de la instalacin elctrica se ha hecho hincapi en la eficiencia energtica y en uso inteligente y responsable
de la energa, en este sentido se han seleccionado para la iluminacin de apoyo luminarias LED que cuentan con una vida til
de 30.000 horas y un consumo energtico de 7 W por unidad.
Adems las bombas de calor del sistema de climatizacin cuentan con un COP muy elevado garantizando una eficiencia
muy alta durante su funcionamiento y un consumo por lo tanto muy ajustado.
En cuanto a las calidades de los acabados de la instalacin elctrica podemos decir que las bases de enchufe y los
interruptores de la vivienda sern de la gama Axolute, un diseo de Lnea Recta de la marca italiana Ticino, en madera oscura,
formado por mdulos de antracita satinada.
Por ltimo dejar claro que la vivienda por el simple hecho de contar con climatizacin ha de considerarse de
electrificacin elevada, adems tambin existen ms de 30 puntos de luz en la vivienda y ms de 20 tomas de corriente de uso
general y tambin tenemos y una superficie til de ms de 160 m2.
3.2. INSTALACIN INTERIOR

Las instalaciones interiores o receptoras son las que, alimentadas por una red de distribucin o por una fuente de energa
propia, tienen como finalidad principal la utilizacin de la energa elctrica.
Dentro de este concepto hay que incluir cualquier instalacin receptora aunque toda ella o alguna de sus partes est
situada a la intemperie. Las condiciones tcnicas que han de reunir las instalaciones interiores o receptoras quedan determinadas
en las instrucciones complementarias del reglamento de Baja Tensin (RBT).
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ENRIQUE LEYVA RICO
El caso de las instalaciones en viviendas y edificios se recoge en las instrucciones ICT-BT 019 a 027; en estas se
especifican las caractersticas que tienen que cumplir las instalaciones elctricas de las viviendas y los edificios destinados a
viviendas, locales comerciales, oficinas y usos similares.
En la siguiente imagen se muestran las partes de unos de los modelos de cuadro elctrico que pueden instalarse en la
vivienda, en particular este es de la seria MINI PRAGMA empotrable de SCHNEIDER.
En la instalacin elctrica interior emplearemos corriente trifsica debido a que Iberdrola no garantiza suministros
monofsicos en demandas elctricas por encima de 15 kW, potencia que superarn los equipos previstos en la vivienda.
En la instalacin se intentar alcanzar el mximo equilibrio en las cargas que soportan los distintos conductores que
forman parte de la misma. Para que se mantenga el mayor equilibrio posible en la carga de los conductores que forman parte de
una instalacin, se procurar que aquella quede repartida entre sus fases o conductores polares.
Toda instalacin se dividir en varios circuitos, segn las necesidades, a fin de:
- Evitar las interrupciones innecesarias de todo el circuito y limitar las consecuencias de un fallo.
- Facilitar las verificaciones, ensayos y mantenimientos.
- Evitar los riesgos que podran resultar del fallo de un solo circuito que pudiera dividirse, como por ejemplo si solo hay un
circuito de alumbrado.
Los sistemas de proteccin para las instalaciones interiores o receptoras para baja tensin deben impedir los efectos de
las sobreintensidades y sobretensiones que por distintas causas cabe prever en las mismas y deben resguardar a sus materiales
y equipos de las acciones y efectos de los agentes externos. Asimismo, y a efectos de seguridad general, se han de determinar
las condiciones que deben cumplir dichas instalaciones para proteger de los contactos directos e indirectos.
En la utilizacin de la energa elctrica para instalaciones receptoras se adoptarn las medidas de seguridad, tanto para
la proteccin de los usuarios como para la de las redes, que resulten proporcionadas a las caractersticas y potencia de los
aparatos receptores utilizados en las mismas.
3.3. APARELLAJE DE MANDO PROTECCIN

Los mecanismos de mando y proteccin se alojan en el cuadro general de mando y proteccin en donde se montan
todos los elementos de seguridad, proteccin y control, y que marcan el comienzo de la instalacin interior de la vivienda.
En el RBT (ITC-BT-17) se indican las caractersticas que deben tener estos dispositivos de proteccin. En dicha
instruccin se establece que se ha de colocar ms cerca posible del punto de entrada de la derivacin individual en el local o
vivienda del abonado.
El cuadro general de mando y proteccin contar con los siguientes dispositivos de proteccin:
1. Interruptor general automtico de corte omnipolar, que permita su accionamiento manual y que est dotado de
elementos de proteccin contra sobrecarga y cortocircuitos.
2. Interruptor diferencial general, destinado a la proteccin contra contactos indirectos de todos los circuitos, o varios
interruptores diferenciales para la proteccin contra contactos indirectos de cada uno de los circuitos o grupos de circuitos
en funcin del tipo o carcter de la instalacin.
3. Interruptor automtico de corte omnipolar, destinado a la proteccin contra sobrecargas y cortocircuitos de cada uno
de los circuitos interiores.
4. Un borne para la conexin del conductor de toma de tierra.
Adems de los dispositivos de proteccin mencionados, las empresas suministradoras de energa elctrica exigen la
previsin de una caja normalizada para la instalacin de un dispositivo automtico denominado interruptor de control de
potencia (ICP), que se debe situar junto a la caja o cuadro de dispositivos privados demando y proteccin y antes que esta.
Este dispositivo es un interruptor automtico magnetotrmico unipolar, que se dispara cuando la potencia absorbida
por la instalacin supera la potencia contratada durante un tiempo determinado; forma parte del equipo de medida de la empresa
suministradora.
3.4. CONDUCTORES
En la instalacin, los conductores activos sern de cobre, aislados y con una tensin asignada de 450/750 V, como
mnimo. Los conductores de proteccin sern de cobre y presentarn el mismo aislamiento que los conductores activos. Los
cables de la instalacin elctrica sern de la marca GENLIS. Estos cables no sern combustibles ni propagadores de fuego.
Se instalarn por la misma canalizacin que estos. La seccin de los conductores a utilizar se determinar de forma que
la cada de tensin entre el origen de la instalacin interior y cualquier punto de utilizacin sea, salvo lo prescrito en las
instrucciones particulares, menor del 3 % de la tensin nominal para cualquier circuito interior de viviendas, y para otras
instalaciones interiores o receptoras, del 3 % para alumbrado y del 5 % para los dems usos.
Esta cada de tensin se calcular considerando alimentados todos los aparatos de utilizacin susceptibles de funcionar
simultneamente.
Para los conductores de proteccin que estn constituidos por el mismo metal que los conductores de fase o polares,
tendrn una seccin mnima igual a la fijada en la tabla siguiente, en funcin de la seccin de los conductores de fase o polares
de la instalacin.
Los conductores de la instalacin deben ser fcilmente identificables, especialmente por lo que respecta al conductor
neutro y al conductor de proteccin.
Esta identificacin se realizar por los colores que presenten sus aislamientos. Cuando exista conductor neutro en la
instalacin o se prevea para un conductor de fase su pase posterior a conductor neutro, se identificarn estos por el color azul
claro. Al conductor de proteccin se le identificar por el color verde-amarillo. Todos los conductores de fase, o en su caso,
aquellos para los que no se prevea su pase posterior a neutro, se identificarn por los colores marrn o negro.
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ENRIQUE LEYVA RICO
El sistema que emplearemos en la vivienda es el de conductores aislados bajo tubo en montaje empotrado. En este
sistema se utiliza un tubo para proteger exclusivamente a cada uno de los circuitos de la instalacin; en caso contrario, todos los
conductores estarn aislados para la mxima tensin de servicio, todos los circuitos partirn de un mismo mecanismo general
de mando y proteccin y cada circuito estar protegido, por separado, contra sobreintensidades.
3.5. CONTABILIZACIN DE RECEPTORES ELCTRICOS

3.6. CIRCUITOS ELECTICOS
3.7. SECCIN DE CONDUCTORES
3.7.1.
3.7.2.
3.7.3.
MXIMA CADA DE TENSIN PERMITIDA

DIMENSIONAMIENTO DE LA DERIVACIN INDIVIDUAL
DIMENSIONAMIENTO DE LOS CIRCUITOS DE LA VIVIENDA
A partid de este punto se realiza el clculo de la instalacin elctrica, detallando

el dimetro de los cables, mxima cada de tensin, etc. Por falta de tiempo no se
llevar a cabo dicho dimensionamiento, aunque entraba en la mente del alumno
realizarlo, a pesar de ser competencia de los aparejadores, arquitectos tcnicos
e ingeniero s de la edificacin segn tiene entendido el alumno.
3.8. DIMENSIONADO DE LOS DISPOSITIVOS DE MANDO Y PROYECCIN

3.9. CARACTERSTICAS DE LA C.P.M.
3.10. DIAGRAMA UNIFILAR DE LA INSTALACIN
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ENRIQUE LEYVA RICO
ANEXO 4. DB-HS4. ABASTECIMIENTO DE AFS Y ACS

1. DESCRIPCCIN DE LA INSTALACIN
El contador de agua estar ubicado en la valla perimetral de la parcela en un armario de dimensiones adecuadas, contar
tambin con filtro y vlvula de corte general.
El agua caliente sanitaria vendr suministrada principalmente por la instalacin solar trmica y vendr apoyada por
una Caldera de gasleo, de bajo consumo con encendido y apagado automtico. Las tuberas de agua sern de la marca Wirsbo,
de polietileno reticulado de alta densidad modelo WIRSBO-PEX.
2. CARACTERIZACIN DEL SUMINISTRO DE AGUA

2.1. PROPIEDADES
El agua empleada en la instalacin deber cumplir con la legislacin y normativa actual sobre el agua para consumo
humano. Las compaas suministradoras facilitarn los datos de caudal y presin que servirn de base para el dimensionado de
la instalacin.
La tubera empleada en la instalacin de fontanera cumple las siguientes condiciones y para evitar retornos la instalacin estar
protegida para evitar la inversin del sentido del flujo en los siguientes puntos:
1. No produce concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por la el Real Decreto 140/2003,
de 7 de febrero.
2. No modifica la potabilidad, el olor, el color ni el sabor del agua.
3. Son resistentes a temperaturas de hasta 40C, y a las temperaturas exteriores de su entorno inmediato.
4. Es resistente a la corrosin interior.
5. Son resistentes a temperaturas de hasta 40C, y a las temperaturas exteriores de su entorno inmediato.
En cuanto a los caudales mnimos que garantizar la instalacin tenemos segn la tabla 2.1del DB- HS4 los siguientes:
Caudal instantneo mnimo Caudal instantneo mnimo
Tipo de aparato
de agua fra (dm3/s)
de ACS (dm3/s)
1
Lavamanos
0,05
0,03
2
Lavabo
0,1
0,065
3
Ducha
0,2
0,1
4
Baera de 1,40 m o ms
0,3
0,2
5
Baera de meno de 1,40 m
0,2
0,15
6
Bid
0,1
0,065
7
Inodoro con cisterna
0,1
8
Inodoro con fluxor
1,25
9
Urinarios con grifo temporizado
0,15
10 Urinarios con cisterna (c/u)
0,04
11 Fregadero domstico
0,2
0,1
12 Fregadero no domstico
0,3
0,2
13 Lavavajillas domstico
0,15
0,1
14 Lavavajillas industrial (20 servicios)
0,25
0,2
15 Lavadero
0,2
0,1
16 Lavadora domstica
0,2
0,15
17 Lavadora industrial (8 kg)
0,6
0,4
18 Grifo aislado
0,15
0,1
19 Grifo garaje
0,2
20 Vertedero
0,2
-
Adems en nuestra instalacin se cumple que:

- En los puntos de consumo la presin mnima es 100 kPa.
- La presin en cualquier punto de consumo no debe superar 500 kPa.
- La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50C y 65C.
2.2. AHORRO DE AGUA

Se deber cumplir con lo siguiente:
a) Debe disponerse un sistema de contabilizacin tanto de agua fra como de agua caliente para cada unidad de consumo
individualizable.
ANEXO 4: DB-HS4. ABASTECICIOENTO DE AFS Y ACS
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b) En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tubera de ida al punto de consumo ms
alejado sea igual o mayor que 15 m.
c) En las zonas de pblica concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas deben estar dotados de
dispositivos de ahorro de agua.
3. DISEO
3.1. ESQUEMA GENERAL DE LA INSTALACIN
A continuacin se presenta el esquema de la acometida a la vivienda:
Y a continuacin el del resto de la instalacin.
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ANEXO 5: DB-HS5. EVACUACIN DE AGUAS
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3.2. ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIN

3.2.1. RED DE AGUA FRA (AFS)
Estar compuesta por la acometida tal y como comentbamos en puntos anteriores y dispondr de:
1. Una llave de toma o un collarn de toma en carga, sobre la tubera de distribucin de la red exterior de suministro que abra
el paso a la acometida.
2. Un tubo de acometida que enlace la llave de toma con la llave de corte general.
3. Una llave de corte en el exterior de la propiedad
Despus de la acometida tendremos los siguientes elementos:
a) Armario o arqueta del contador general: Se encontrar tambin en el armario del contador general en la valla de la
parcela. Tendr las dimensiones indicadas en los apartados anteriores.
b) Llave de corte general: La llave de corte general servir para interrumpir el suministro a la vivienda, y estar situada en
el armario del contador general en la valla de la parcela
c) Filtro de la instalacin general: Se encontrar tambin en el armario del contador general en la valla de la parcela
d) Contador de vivienda: Ser individual para la vivienda y estar ubicado tambin en el armario del contador general en la
valla de la parcela. En el caso de viviendas pareadas y adosados los contadores pueden ir alojados de dos en dos en un solo
armario
e) Tubo de alimentacin: Unir el armario del contador con el interior de la instalacin de fontanera. Ser una tubera de
tubo multicapa de dimetro 35mm enterrada en el jardn de la parcela
f) Instalaciones interiores: Comenzar en la llave de corte interior del lavadero, junto a la caldera de gas. Desde all se
repartir a cada uno de los consumos
g) Sistemas de reduccin de la presin: No ser necesario por las condiciones de suministro de la red de agua municipal
h) Sistemas de sobreelevacin: grupos de presin: No ser necesario por las condiciones de suministro de la red de agua
municipal
i) Sistemas de tratamiento de agua: No hay previstos sistemas especiales de tratamiento de agua
2.
Las tuberas deben ir por debajo de cualquier canalizacin o elemento que contenga dispositivos elctricos o electrnicos,
as como de cualquier red de telecomunicaciones, guardando una distancia en paralelo de al menos 30 cm.
3.5. SEALIZACIN
En la vivienda las tuberas de agua de consumo humano se sealarn con los colores verde oscuro o azul.
3.6. AHORRO DE AGUA

Los dispositivos que se instalararn con este fin son: grifos con aireadores, grifera termosttica, fluxores y llaves de
regulacin antes de los puntos de consumo.
3.2.2. INSTALACIONES DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)

Se han tomado las siguientes precauciones en el diseo de la red de ACS en este proyecto:
1. De acuerdo con la seccin HE-4 del DB-HE, deben disponerse, adems de la toma de agua fra, prevista para la conexin
de la lavadora y el lavavajillas, sendas tomas de agua caliente para permitir la instalacin de equipos bitrmicos.
2. El aislamiento de las redes de tuberas, debe ajustarse a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los
Edificios y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias ITE.
3.3. PROTECCIN CONTRA RETORNOS

Se han seguido adems las recomendaciones siguientes en relacin a la proteccin contra retornos:
1. Los aparatos y dispositivos a instalar ser tal que se impedir la introduccin de cualquier fluido en la instalacin y el
retorno del agua salida de ella.
2. La instalacin no se empalmara directamente a una conduccin de evacuacin de aguas residuales.
3. No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de distribucin pblica y otras
instalaciones, tales como las de aprovechamiento de agua que no sea procedente de la red de distribucin pblica.
4. En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucin de agua, tales como baeras, lavabos, bids,
fregaderos, lavaderos, y en general, en todos los recipientes, el nivel inferior de la llegada del agua debe verter a 20 mm,
por lo menos, por encima del borde superior del recipiente.
5. Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo antirretorno.
3.4. SEPARACIONES RESPECTO DE OTRAS INSTALACIONES

Se tendrn las siguientes precauciones:
1. El tendido de las tuberas de agua fra debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los focos de calor y por
consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua caliente (ACS o calefaccin) a una distancia
de 4 cm, como mnimo. Cuando las dos tuberas estn en un mismo plano vertical, la de agua fra debe ir siempre por
debajo de la de agua caliente.
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4. DIMENSIONADO DE LAS REDES DE DISTRIBUCION
5. CONSTRUCCIN
4.1. METODOLOGA
4.2. ESQUEMA DE LA INSTALACIN
4.3. ESTIMACIN DE CAUDALES Y DIMENSIONADO DE LA INSTALACIN
5.1. EJECUCIN
Por falta de tiempo para la elaboracin de este trabajo de clase no se va a

proceder a calcular las dimensiones de las redes de distribucin de agua fra y
agua caliente sanitaria. En su lugar se va a hacer lo que se pide en el enunciado
del mismo: Dibujar en un plano en planta las instalaciones de AFS y ACS
La instalacin de suministro de agua se ejecutar con sujecin al proyecto, a la legislacin aplicable, a las normas de
la buena construccin y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecucin de la obra.
Durante la ejecucin e instalacin de los materiales, accesorios y productos de construccin en la instalacin interior,
se utilizarn tcnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en ningn caso incumplir los valores paramtricos
establecidos en el Anexo I del Real Decreto 140/2003.
En la ejecucin de las instalaciones de fontanera seguiremos las siguientes pautas:
1. La ejecucin de las redes de tuberas se realizar conservando las caractersticas del agua de suministro respecto de su
potabilidad, evitando ruidos molestos, procurando las condiciones necesarias para la mayor duracin posible de la
instalacin as como las mejores condiciones para su mantenimiento y conservacin.
2. Las tuberas ocultas o empotradas discurrirn por los patinillos previstos para ello en el proyecto y tambin por falsos
techos.
3. El trazado de las tuberas vistas se efectuar en forma limpia y ordenada. Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de
deterioro por golpes o choques fortuitos, deben protegerse adecuadamente.
4. Las tuberas ocultas o empotradas discurrirn por los patinillos previstos para ello en el proyecto y tambin por falsos
techos.
5. La ejecucin de redes enterradas por el jardn de la parcela tendr en cuenta la proteccin frente a fenmenos de corrosin,
esfuerzos mecnicos y daos por la formacin de hielo en su interior. Adems las conducciones en contacto con el terreno,
dispondrn de un adecuado revestimiento de proteccin.
5.2. PUESTA EN SERVICIO

La empresa instaladora estar obligada a efectuar una prueba de resistencia mecnica y estanquidad de todas las
tuberas, elementos y accesorios que integran la instalacin, estando todos sus componentes vistos y accesibles para su control.
Para iniciar la prueba se llenar de agua toda la instalacin, manteniendo abiertos los grifos terminales hasta que se
tenga la seguridad de que la purga ha sido completa y no queda nada de aire.
Respecto a las pruebas de instalaciones interiores y antes de dar por terminados los trabajos por parte de la constructora se tendr
que verificar lo siguiente:
1. La empresa instaladora deber efectuar una prueba de resistencia mecnica y estanquidad de todas las tuberas, elementos
y accesorios que integran la instalacin, estando todos sus componentes vistos y accesibles para su control.
2. Para iniciar la prueba se llenar de agua toda la instalacin, manteniendo abiertos los grifos terminales hasta que se tenga
la seguridad de que la purga ha sido completa y no queda nada de aire. Entonces se cerrarn los grifos que han servido de
purga y el de la fuente de alimentacin. A continuacin se emplear la bomba, que ya estar conectada y se mantendr su
funcionamiento hasta alcanzar la presin de prueba.
En las instalaciones de preparacin de ACS se realizarn las siguientes pruebas de funcionamiento:
1. Medicin de caudal y temperatura en los puntos de agua.
2. Obtencin de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el nmero de grifos estimados en la
simultaneidad.
3. Comprobacin del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una vez realizado el equilibrado
hidrulico de las distintas ramas de la red de retorno y abiertos uno a uno el grifo ms alejado de cada uno de los ramales,
sin haber abierto ningn grifo en las ltimas 24 horas.
4. Medicin de temperaturas de la red.
5. Con el acumulador a rgimen, comprobacin con termmetro de contacto de las temperaturas del mismo, en su salida y
en los grifos. La temperatura del retorno no debe ser inferior en 3 C a la de salida del acumulador.
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6. PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN
7. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN
6.1. CONDICIONES GENERALES DE LOS MATERIALES
7.1. INTERRUPCIN DEL SERVICIO
Todos los materiales que se vayan a utilizar en las instalaciones de agua de consumo humano cumplirn los siguientes requisitos:
1. Todos los productos empleados deben cumplir lo especificado en la legislacin vigente para aguas de consumo humano;
2. No deben modificar las caractersticas organolpticas ni la salubridad del agua suministrada.
3. Sern resistentes a la corrosin interior.
4. Sern capaces de funcionar eficazmente en las condiciones previstas de servicio.
5. No presentarn incompatibilidad electroqumica entre s.
6. Deben ser resistentes, sin presentar daos ni deterioro, a temperaturas de hasta 40C, sin que tampoco les afecte la
temperatura exterior de su entorno inmediato.
7. Sern compatibles con el agua a transportar y contener y no deben favorecer la migracin de sustancias de los materiales
en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua de consumo humano.
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despus de 4 semanas desde su
terminacin, o aquellas que permanezcan fuera de servicio ms de 6 meses, se cerrar su conexin y se proceder a su vaciado.
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacin o que estn paradas temporalmente, deben
cerrarse en la conduccin de abastecimiento. Si la acometida de la vivienda no va a ser utilizada durante 1 ao deber ser
taponada.
7.2. NUEVA PUESTA EN SERVICIO

Las instalaciones que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas provisionalmente debern ser lavadas a fondo
para la nueva puesta en servicio.
6.2. CONDICIONES PARTICULARES DE LAS CONDUCCIONES
7.3. MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES
Como las tuberas utilizadas en la instalacin de fontanera son las Multicapa y por tanto se deber cumplir con la
Norma UNE 53 960 EX:2002.
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanera recogern detalladamente las
prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 865/2003 sobre criterios higinico-sanitarios para la
prevencin y control de la legionelosis, y particularmente todo lo referido en su Anexo 3.
Adems tendremos que cumplir lo siguiente:

1. No podrn emplearse para las tuberas ni para los accesorios, materiales que puedan producir concentraciones de sustancias
nocivas que excedan los valores permitidos por el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero.
2. El ACS se considera igualmente agua de consumo humano y cumplir por tanto con todos los requisitos al respecto.
3. Todos los materiales utilizados en los tubos, accesorios y componentes de la red, incluyendo tambin las juntas elsticas
y productos usados para la estanqueidad, as como los materiales de aporte y fundentes para soldaduras, cumplirn
igualmente las condiciones expuestas.
Los equipos que necesiten operaciones peridicas de mantenimiento, tales como elementos de medida, control,
proteccin y maniobra, as como vlvulas, compuertas, unidades terminales, que puedan quedar ocultos, se situarn en espacios
que permitan la accesibilidad.
La instalacin de fontanera de la vivienda de este proyecto ha sido diseada para facilitar su conservacin y
mantenimiento ya que permite la accesibilidad a lo largo de su recorrido para facilitar la inspeccin de las mismas y de sus
accesorios.
El aislamiento trmico de las tuberas utilizado para reducir prdidas de calor, evitar condensaciones y congelacin
del agua en el interior de las conducciones, se realizar con coquillas resistentes a la temperatura de aplicacin.
6.3. INCOMPATIBILIDADES
Las tuberas previstas no presentan incompatibilidades con otros materiales.
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ANEXO 5. DB-HS5: EVACUACIN DE AGUAS
2. PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN
Para la aplicacin de esta seccin es necesario seguir la secuencia de verificaciones que se detalla en la siguiente lista:
1. OBJETO
El objetivo de esta memoria es definir los elementos que van a formar parte de la instalacin de evacuacin de aguas
de aguas de la vivienda as como establecer las condiciones que ha de cumplir dicha red para garantizar las condiciones de
salubridad idneas y alcanzar un nivel de confort adecuado.
Tambin se darn pautas para su construccin uso y manteamiento.
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3. EXIGENCIAS GENERALES DE LA INSTALACIN
4. DISEO
La instalacin ha sido proyectada cumpliendo con las exigencias bsicas que establece el CTE en particular podemos
mencionar que:
La vivienda cuenta con cierres hidrulicos en la instalacin que impidan el paso del aire contenido en ella a los locales
ocupados sin afectar al flujo de residuos.
Las tuberas de la red de evacuacin han sido diseadas con el trazado ms sencillo posible, con unas distancias y
pendientes pensadas para facilitar la evacuacin de los residuos y ser autolimpiables.
Los dimetros de las tuberas son los apropiados para transportar los caudales previsibles en condiciones seguras.
Las redes de tuberas han sido diseadas para ser accesibles para su mantenimiento y reparacin.
Se han dispuesto sistemas de ventilacin adecuados que permitan el funcionamiento de los cierres hidrulicos y la
evacuacin de gases mefticos.
Como se mencionaba en el punto anterior la instalacin de saneamiento ha sido diseada bajo criterios de simplicidad
de funcionamiento y mantenimiento, as en los puntos siguientes se tratar de forma especfica el diseo y los elementos que
componen la instalacin.
4.1. CONDICIONES GENERALES DE LA EVACUACIN

En la siguiente tabla analizamos cual es el comportamiento de la instalacin proyectada en relacin a las condiciones
generales que debe tener la evacuacin de la vivienda segn el CTE.
Condiciones Generales
Los colectores del edificio deben desaguar,
preferentemente por gravedad, en el pozo o arqueta
general que constituye el punto de conexin entre la
instalacin de evacuacin y la red de alcantarillado
pblico, a travs de la correspondiente acometida.
Cuando no exista red de alcantarillado pblico,
deben utilizarse sistemas individualizados separados,
uno de evacuacin de aguas residuales dotado de una
estacin depuradora particular y otro de evacuacin
de aguas pluviales al terreno.
Los residuos agresivos industriales requieren un
tratamiento previo al vertido a la red de
alcantarillado o sistema de depuracin.
Los residuos procedentes de cualquier actividad
profesional ejercida en el interior de las viviendas
distintos de los domsticos, requieren un tratamiento
previo mediante dispositivos tales como depsitos de
decantacin, separadores o depsitos de
neutralizacin.
En proyecto
-
Cumple?
Se desagua por
gravedad.
Acometida mediante
arqueta general.
Si existe alcantarillado
pblico.
No se generan residuos
agresivos industriales
en la vivienda.
No se generan residuos
procedentes de
actividades
profesionales en la
vivienda.
4.2. CONFIGURACIONES DE LOS SISTEMAS DE EVACUACIN

El sistema de evacuacin es separativo hasta el lmite de parcela donde se realiza una conexin final entre la red de
fecales y de pluviales, esto es as porque se desconoce si existe una red municipal separativa de saneamiento.
La conexin entre la red de pluviales y la de residuales se ha realizado mediante la interposicin de un cierre hidrulico
para impedir la transmisin de gases de una a otra.
4.3. ELEMENTOS QUE COMPONEN LAS INSTALACIONES

4.3.1. EN LA RED DE EVACUACIN
Cierres hidrulicos:
Estn compuestos por sifones individuales, botes sinfnicos y arquetas sifnicas. Todos estos elementos se han
incorporado en la red de evacuacin para evitar la transmisin de olores y gases entre dicha red y las estancias donde se
encuentran los aparatos sanitarios.
Redes de pequea evacuacin:
Son los tramos de red de evacuacin existentes entre los desages y las bajantes y colectores de la vivienda. Se han
diseado con un trazado sencillo, evitando distancias mayores de 2 m a las bajantes y con pendientes comprendidas entre el 2 y
el 5 %. A continuacin se presenta un detalle de la instalacin de saneamiento de uno de los baos de planta primera.
Bajantes:
Se han instalado sin desviaciones ni retranqueos y con dimetro uniforme en toda su altura. Todas las bajantes estn
previstas en PVC y darn servicio a la recogida de pluviales en cubierta, a los baos, la cocina.
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Colectores:
Los colectores de la vivienda se pueden diferenciar en colgados y enterrados. El saneamiento de la planta baja se
distribuir colgado del forjado sanitario formando una red de colectores colgados que irn recogiendo las bajantes y los nuevos
desages que irn apareciendo en planta baja.
Una vez que se haya abandona la zona de forjado sanitario ya tendremos que instalar los colectores horizontales
enterrados, conduciendo la evacuacin de la casa hasta la acometida con la red general de saneamiento que discurrir bajo la
acera de la calle.
Sistemas de bombeo:
No se ha previsto sistema de bombeo de aguas fecales o pluviales ya que no se dispone de stano ni garaje.
4.3.2. EN LA VENTILACIN
Se ha previsto un sistema de ventilacin primeria en la cubierta de la vivienda con las siguientes caractersticas:
- La salida de la ventilacin primaria no est situada a menos de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatizacin
o ventilacin.
- No existen huecos de recintos habitables a menos de 6 metros.
- La salida de ventilacin est protegida.
5. DIMENSIONADO
Se ha aplicado un procedimiento de dimensionado para un sistema separativo, es decir, la red de aguas residuales por
un lado y la red de aguas pluviales por otro, de forma separada e independiente, y posteriormente mediante las oportunas
conversiones, dimensionar un sistema mixto.
El mtodo empleado ha sido el de adjudicacin del nmero de unidades de desage (UD) a cada aparato sanitario en
funcin de que el uso sea pblico o privado.
5.1. DIMENSIONADO DE LA RED DE EVACUACIN DE AGUAS RESIDUALES

5.1.1.
PEQUEA RED DE EVACUACIN

La adjudicacin de UD a cada tipo de aparato y los dimetros mnimos de los sifones y las derivaciones individuales
correspondientes se establecen en la tabla siguiente, en ella se ha marcado aquella informacin empleada en el clculo,
lgicamente corresponden a los elementos presentes en la vivienda.
Los dimetros de los ramales individuales han sido tomados de la tabla anterior. Los sifones individuales deben tener
el mismo dimetro que la vlvula de desage conectada y los botes sifnicos deben tener el nmero y tamao de entradas
adecuado y una altura suficiente para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura.
5.1.2.
COLECTORES
En la tabla siguiente se obtiene el dimetro de los ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante segn el
nmero mximo de unidades de desage y la pendiente del ramal colector. Se ha marcado en color aquellos elementos que se
han utilizado en el dimensionamiento.
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5.1.3.
DIMENSIONAMIENTO DE LAS BAJANTES

El dimensionado de las bajantes debe realizarse de forma tal que no se rebase el lmite de 250 Pa de variacin de
presin y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea mayor que 1/3 de la seccin transversal de la tubera.
BAJANTE A
BAJANTE B
BAJANTE C
BAJANTE D
BAJANTE E
BAJANTE F
ELEMENTO
UD
CANT
SUBTOTAL
Inodoro
Baera
Lavabo
Inodoro
Baera
Lavabo
Inodoro
Baera
Lavabo
Inodoro
12
Lavabo
Lavadora
Inodoro
Baera
Lavabo
Inodoro
Baera
Lavabo
Lavavajillas
Fregadero
El dimetro de los colectores horizontales se obtiene en la tabla 4.5 en funcin del mximo nmero de UD y de la
pendiente. Se ha marcado en color los valores que se han utilizado para obtener el dimetro terico. Eligiendo una pendiente
del 2% teniendo en cuenta que el mximo nmero de UD por ramal es inferior a 20 tendremos un dimetro terico de 50mm.
TOTAL
13
13
Una vez ms emplearemos un dimetro de 110mm para los colectores en lugar de 75 mm para que la transicin con
bajantes sea perfecta.
5.2. DIMENSIONADO DE LA RED DE EVACUACIN DE AGUAS PLUVIALES

18
5.2.1.
RED DE PEQUEA EVACUACIN DE AGUAS PLUVIALES

El rea de la superficie de paso del elemento filtrante de una caldereta debe estar comprendida entre 1,5 y 2 veces la
seccin recta de la tubera a la que se conecta.
El nmero mnimo de sumideros que deben disponerse es el indicado en la tabla 4.6, en funcin de la superficie
proyectada horizontalmente de la cubierta a la que sirven.
En concreto la cubierta de la vivienda tiene 319 m2 por lo que le corresponderan 4 sumideros tal y como indica la tabla
4.6.
22
El dimetro de las bajantes se obtiene en la tabla 4.4 como el mayor de los valores obtenidos considerando el mximo
nmero de UD en la bajante y el mximo nmero de UD en cada ramal en funcin del nmero de plantas
Sin embargo se ha aadido un quinto sumidero adicional para facilitar la evacuacin de agua en caso de lluvia
torrencial.
5.2.2.
DIMENSIONAMIENTO DE LAS BAJANTES PLUVIALES

El dimetro correspondiente a la superficie, en proyeccin horizontal, servida por cada bajante de aguas pluviales se
obtiene en la tabla 4.8.
Nuestra bajante con ms unidades es 22 UD, as que se diseara para 27 UD, con un dimetro de 75 mm, pero tal y
como nos dice la norma, en donde haya inodoro el dimetro mnimo ser 110 mm. Como todas nuestras bajantes tienen inodoro
todas se disearan con dimetro 110 mm.
Cada bajante de pluviales servir un rea aproximada de 60 m2, por lo que sera suficiente con bajantes de 50mm de
dimetro (suponiendo un rgimen pluviomtrico de 100 mm/h).
5.1.4.
DIMENSIONAMIENTO DE COLECTORES HORIZONTALES

Los colectores horizontales se dimensionan para funcionar a media de seccin, hasta un mximo de tres cuartos de
seccin, bajo condiciones de flujo uniforme.
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5.2.3.
COLECTORES DE AGUAS PLUVIALES

Los colectores de aguas pluviales se calculan a seccin llena en rgimen permanente. El dimetro de los colectores de
aguas pluviales se obtiene en la tabla 4.9, en funcin de su pendiente y de la superficie a la que sirve.
6. CONSTRUCCIN
La instalacin de evacuacin de aguas residuales se ejecutar con sujecin al proyecto, a la legislacin aplicable, a las
normas de la buena construccin y a las instrucciones del director de obra y del director de ejecucin de la obra.
6.1. EJECUCIN DE LOS PUNTOS DE CAPTACIN
Para una pendiente del 2% el dimetro terico que necesitamos es 110 mm
5.3. DIMENSIONAMIENTO DE LAS REDES DE VENTILACIN

La ventilacin primaria debe tener el mismo dimetro que la bajante de la que es prolongacin, aunque a ella se conecte
una columna de ventilacin secundaria.
Vlvulas de desage
A continuacin se enumeran las prescripciones a tener en cuenta:
Su ensamblaje e interconexin se efectuar mediante juntas mecnicas con tuerca y junta trica.
Las rejillas de todas las vlvulas sern de latn cromado o de acero inoxidable, excepto en fregaderos en los que sern
necesariamente de acero inoxidable.
En el montaje de vlvulas no se permitir la manipulacin de las mismas.
Sifones individuales y botes sifnicos
Sern accesibles en todos los casos y siempre desde el propio local en que se hallen instalados.
Los sifones individuales llevarn en el fondo un dispositivo de registro con tapn roscado y se instalarn lo ms cerca
posible de la vlvula de descarga del aparato sanitario.
La distancia mxima, en sentido vertical, entre la vlvula de desage y la corona del sifn debe ser igual o inferior a 60
cm.
No se permitir la instalacin de sifones antisuccin.
No se podrn conectar desages procedentes de ningn otro tipo de aparato sanitario a botes sifnicos que recojan desages
de urinarios.
Los botes sifnicos quedarn enrasados con el pavimento y sern registrables mediante tapa de cierre hermtico, estanca
al aire y al agua.
La conexin de los ramales de desage al bote sifnico se realizar a una altura mnima de 20 mm y el tubo de salida como
mnimo a 50 mm.
El dimetro de los botes sifnicos ser como mnimo de 110 mm.
Calderetas o cazoletas y sumideros
La superficie de la boca de la caldereta ser como mnimo un 50 % mayor que la seccin de bajante a la que sirve. Tendr
una profundidad mnima de 15 cm y un solape tambin mnimo de 5 cm bajo el solado.
La caldereta se instalar en paralelo con la bajante.
Los sumideros sern de tipo sifnico capaces de soportar 100 kg/cm2.
El sumidero, en su montaje, permitir absorber diferencias de espesores de suelo, de hasta 90 mm.
El sumidero sifnico se dispondr a una distancia de la bajante inferior o igual a 5 m.
6.2. EJECUCIN DE LAS REDES DE PEQUEA EVACUACIN

Las redes sern estancas y no presentarn exudaciones ni estarn expuestas a obstrucciones.
Se evitarn los cambios bruscos de direccin y se utilizarn piezas especiales adecuadas. Se evitar el enfrentamiento de
dos ramales sobre una misma tubera colectiva.
3 Se sujetarn mediante bridas o ganchos dispuestos cada 700 mm para tubos de dimetro no superior a 50 mm y cada
500 mm para dimetros superiores.
Cuando la sujecin se realice a paramentos verticales, estos tendrn un espesor mnimo de 9 cm. Las abrazaderas de
cuelgue de los forjados llevarn forro interior elstico y sern regulables para darles la pendiente adecuada.
En el caso de tuberas empotradas se aislarn para evitar corrosiones, aplastamientos o fugas. Igualmente, no quedarn
sujetas a la obra con elementos rgidos tales como yesos o morteros.
En el caso de utilizar tuberas de gres, por la agresividad de las aguas, la sujecin no ser rgida, evitando los morteros y
utilizando en su lugar un cordn embreado y el resto relleno de asfalto.
Los pasos a travs de forjados, o de cualquier elemento estructural, se harn con contratubo de material adecuado, con
una holgura mnima de 10 mm, que se retacar con masilla asfltica o material elstico.
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ENRIQUE LEYVA RICO
Cuando el manguetn del inodoro sea de plstico, se acoplar al desage del aparato por medio de un sistema de junta de
caucho de sellado hermtico
6.3. EJECUCIN DE BAJANTES Y VENTILACIONES

Las bajantes se ejecutarn de manera que queden aplomadas y fijadas a la obra.
Las uniones de los tubos y piezas especiales de las bajantes de PVC se sellarn con colas sintticas impermeables de gran
adherencia dejando una holgura en la copa de 5 mm.
Las bajantes, en cualquier caso, se mantendrn separadas de los paramentos, para, por un lado poder efectuar futuras
reparaciones o acabados, y por otro lado no afectar a los mismos por las posibles condensaciones en la cara exterior de las
mismas.
6.4. EJECUCIN DE ALBAALES Y COLECTORES

El entronque con la bajante se mantendr libre de conexiones de desage a una distancia igual o mayor que 1 m a ambos
lados.
Se situar un tapn de registro en cada entronque y en tramos rectos cada 15 m, que se instalarn en la mitad superior de
la tubera.
En los cambios de direccin se situarn codos de 45, con registro roscado.
En todos los casos se instalarn los absorbedores de dilatacin necesarios. En tuberas encoladas se utilizarn manguitos
de dilatacin o uniones mixtas (encoladas con juntas de
goma) cada 10 m.
La tubera principal se prolongar 30 cm desde la primera toma para resolver posibles obturaciones.
Los pasos a travs de elementos de fbrica se harn con contra-tubo de algn material adecuado, con las holguras
correspondientes, segn se ha indicado para las bajantes.
La unin de la bajante a la arqueta se realizar mediante un manguito deslizante arenado previamente y recibido a la
arqueta. Este arenado permitir ser recibido con mortero de cemento en la arqueta, garantizando de esta forma una unin
estanca.
Si la distancia de la bajante a la arqueta de pie de bajante es larga se colocar el tramo de tubo entre ambas sobre un soporte
adecuado que no limite el movimiento de este, para impedir que funcione como mnsula.
Cuando exista la posibilidad de invasin de la red por races de las plantaciones inmediatas a sta, se tomarn las medidas
adecuadas para impedirlo tales como disponer mallas de geotextil.
6.5. EJECUCIN DE ZANJAS
7. PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
7.1. CARACTERSTICAS GENERALES DE LOS MATERIALES
De forma general, las caractersticas de los materiales definidos para estas instalaciones sern:
a) Resistencia a la fuerte agresividad de las aguas a evacuar.
b) Impermeabilidad total a lquidos y gases.
c) Suficiente resistencia a las cargas externas.
d) Flexibilidad para poder absorber sus movimientos. e) Lisura interior.
e) Resistencia a la abrasin.
f) Resistencia a la corrosin.
7.2. MATERIALES DE LAS CANALIZACIONES

Conforme a lo ya establecido, se consideran adecuadas para las instalaciones de evacuacin de residuos las canalizaciones que
tengan las caractersticas especficas establecidas en las siguientes normas:
a) Tuberas de fundicin segn normas UNE EN 545:2002, UNE EN 598:1996, UNE EN 877:2000.
b) Tuberas de PVC segn normas UNE EN 1329-1:1999, UNE EN 1401-1:1998, UNE EN 1453c) 1:2000, UNE EN 1456-1:2002, UNE EN 1566-1:1999.
d) Tuberas de polipropileno (PP) segn norma UNE EN 1852-1:1998.
e) Tuberas de gres segn norma UNE EN 295-1:1999.
f) Tuberas de hormign segn norma UNE 127010:1995 EX.
8. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN
A la hora de realizar un mantenimiento y una conservacin de las instalaciones de saneamiento correcto se ha tener en cuenta:
Se debe comprobar peridicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas, la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos.
Se revisarn y desatascarn los sifones y vlvulas, cada vez que se produzca una disminucin apreciable del caudal de
evacuacin, o haya obstrucciones.
Cada 6 meses se limpiarn los sumideros de locales hmedos y cubiertas transitables, y los botes sifnicos. Los sumideros
y calderetas de cubiertas no transitables se limpiarn, al menos, una vez al ao.
Una vez al ao se revisarn los colectores suspendidos, se limpiarn las arquetas sumidero y el resto de posibles elementos
de la instalacin tales como pozos de registro, bombas de elevacin.
Cada 10 aos se proceder a la limpieza de arquetas de pie de bajante, de paso y sifnicas o antes si se apreciaran olores.
Cada 6 meses se limpiar el separador de grasas y fangos si este existiera.
Se mantendr el agua permanentemente en los sumideros, botes sifnicos y sifones individuales para evitar malos olores,
as como se limpiarn los de terrazas y cubiertas.

Las zanjas se ejecutarn en funcin de las caractersticas del terreno y de los materiales de las canalizaciones a enterrar.
Se considerarn tuberas ms deformables que el terreno las de materiales plsticos, y menos deformables que el terreno
las de fundicin, hormign y gres.
Las zanjas sern de paredes verticales; su anchura ser el dimetro del tubo ms 500 mm, y como mnimo de 0,60 m.
Su profundidad vendr definida en el proyecto, siendo funcin de las pendientes adoptadas. Si la tubera discurre bajo
calzada, se adoptar una profundidad mnima de 80 cm, desde la clave hasta la rasante del terreno.
Los tubos se apoyarn en toda su longitud sobre un lecho de material granular (arena/grava) o tierra exenta de piedras de
un grueso mnimo de 10 + dimetro exterior/ 10 cm. Se compactarn los laterales y se dejarn al descubierto las uniones
hasta haberse realizado las pruebas de estanqueidad. El relleno se realizar por capas de 10 cm, compactando, hasta 30 cm
del nivel superior en que se realizar un ltimo vertido y la compactacin final.
La base de la zanja, cuando se trate de terrenos poco consistentes, ser un lecho de hormign en toda su longitud. El
espesor de este lecho de hormign ser de 15 cm y sobre l ir el lecho descrito en el prrafo anterior.
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ENRIQUE LEYVA RICO
ANEXO 6. DB-HE4: CONTRIBUCIN SOLAR MINIMA DE ACS

1. OBJETO
Este documento servir para establecer y definir la instalacin solar trmica que dar servicio a la vivienda objeto del
proyecto. Teniendo como objetivo dicha instalacin el aporte energtico necesario para la generacin del agua caliente sanitaria
que est prevista consumir.
Toda la instalacin se ajustar a lo establecido en las prescripciones del DB-HE4 del CTE.
2. PROCESO DE VERIFICACIN
El proceso de verificacin del cumplimiento del DB-HE4 debe seguir el orden siguiente:
1. Obtencin de la contribucin solar mnima segn el apartado 2.1;
2. Cumplimiento de las condiciones de diseo y dimensionado del apartado 3 del DB-HE4 del CTE.
3. Cumplimiento de las condiciones de mantenimiento que establece el DB-HE4 en su apartado 4.
4. CONDICIONES GENERALES DE LA INSTALACIN

En la instalacin solar trmica, en su diseo y en su dimensionamiento se tendr en cuenta lo siguiente:
1. En el dimensionado de la instalacin estar limitado por el cumplimiento de la condicin de que en ningn mes del ao la
energa producida por la instalacin podr superar el 110 % de la demanda energtica y en no ms de tres meses el 100 %.
2. En el caso de que en algn mes del ao la contribucin solar real sobrepase el 110 % de la demanda energtica o en ms
de tres meses seguidos el 100 %, (como ocurre en los meses de verano) se realizara un vaciado parcial del campo de
captadores a travs de un sistema incorporado en la instalacin solar.
3. Adicionalmente, durante todo el ao se vigilar la instalacin con el objeto de prevenir los posibles daos ocasionados por
los posibles sobrecalentamientos.
4. La orientacin de los captadores ser SUR y la latitud del emplazamiento es Madrid, de 41 aproximadamente.
5. La instalacin tendr un circuito primario y un circuito secundario independientes, con un producto qumico anticongelante
que realiza el intercambio de calor, evitndose cualquier tipo de mezcla de los distintos fluidos.
6. Se instalarn manguitos electrolticos entre elementos de diferentes materiales para evitar el par galvnico.
3. CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA

La contribucin solar mnima que establece el
CTE para nuestro proyecto ha de ser el punto de partida
inicial. Podemos obtener este dato consultando en primer
lugar el anejo de datos climticos para conocer la zona
climtica en la que nos encontramos. La vivienda del
proyecto se encuentra Madrid, esto nos sita en la zona
IV.
Tambin podemos conocer que la demanda diaria de ACS ser de 30 Litros ACS/da 8 personas = 240 Litros ACS/
da = 0,240 m3 ACS/da, inferior a 5 m3/da. Por otro lado la fuente de energa que servir de apoyo a la instalacin solar ser
la proporcionada por una caldera de gasoil de bajo consumo con encendido y apagado automtico. Ser de la marca Ecoinnova,
modelo SolvisMax Pure de 950 litros. Lo que sin duda nos hace estar en el caso general.
Por lo tanto, de tabla 2.1 del DB-HE 4 obtenemos que la contribucin solar mnima deba ser del 60%.
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ENRIQUE LEYVA RICO
5. RADIACIN SOLAR GLOBAL MEDIA DIARIA
6. CONDICIONES GENERALES
Consultando la tabla 3.1 podemos obtener que la radiacin solar global media diario para la zona climtica IV est
entre 4,6 y 5 kWh/m2.
6.1. FLUIDO DE TRABAJO
00
Usaremos Fluido caloportador SOLARIS en el circuito primario agua de la red. Nuestro fluido de trabajo tendr un pH
a 20 C entre 5 y 9, y un contenido en sales que se ajustar a los sealados en los puntos siguientes:
1. La salinidad del fluido no exceder de 500 mg/l totales de sales solubles. En el caso de no disponer de este valor se tomar
el de conductividad como variable limitante, no sobrepasando los 650.
2. El contenido en sales de calcio no exceder de 200 mg/l, expresados como contenido en carbonato.
3. El lmite de dixido de carbono libre contenido en el agua no exceder de 50 mg/l.
6.2. PROTECCIN CONTRA HELADAS

Las propiedades qumicas del fluido caloportador SOLARIS y su alto contenido en alcoholes posibilitan que su
temperatura de congelacin se site en -50C.
6.3. SOBRECALENTAMIENTOS
Se debe dotar a las instalaciones solares de dispositivos de control manuales o automticos que eviten los
sobrecalentamientos de la instalacin que puedan daar los materiales o equipos y penalicen la calidad del suministro energtico.
Nuestro sistema cuenta con un dispositivo automtico que permite drenar el circuito primario y almacenar el fluido caloportador
en los meses de verano para evitar sobrecalentamientos.
6.4. RESISTENCIA A PRESIN

El sistema soporta 10 bar por lo que supera con creces 1,5 veces la presin mxima de servicio del sistema. Se ensayar
el sistema con esta presin durante al menos una hora y tendremos que comprobar que no se producen daos permanentes ni
fugas en los componentes del sistema y en sus interconexiones. Pasado este tiempo, la presin hidrulica no deber caer ms de
un 10 % del valor medio medido al principio del ensayo.
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ENRIQUE LEYVA RICO
7. SISTEMA SOLAR TRMICO SELECCIONADO

7.1. ESQUEMA FUNCIONAL DE LA INSTALACIN
En el esquema de la instalacin se puede observar que nos encontramos ante una instalacin cerrada, con circuito
primerio y secundario, con circulacin forzada mediante grupo hidrulico, depsito interacumulador y caldera de gas mixta y
centralita de control. Adems de estos elementos principales tambin encontramos dispositivos secundarios como los vasos de
expansin, la vlvula termosttica etc.
4.
5.
6.
La produccin del absorbedor se realiza sin generar polucin y sin contaminacin gracias a la utilizacin de un sistema de
impregnacin de vaco con un 90% menos de consumo energtico que utilizando un sistema de impregnacin galvnico.
La alta calidad de la superficie absorbedora asegura una estabilidad superior a 25 aos.
Paneles galardonados con el smbolo de calidad y proteccin ambiental "blue angel " debido a su alta eficiencia y proceso
de fabricacin respetuoso con el medio ambiente.
7.3. SISTEMA DE ACUMULACIN SOLAR

El depsito interacumulador se ubicar en el cuarto de la caldera y el modelo seleccionado ser el SOLVIS THERM
con un volumen de acumulacin de 300 litros.
7.4. SISTEMA DE INTERCAMBIO

El intercambio calorfico se realiza en el interior del depsito interacumulador mencionado en el punto anterior.
En el circuito secundario se producir la entrada de agua fra desde la red general de abastecimiento hasta el depsito
interacumulador, donde se almacenar al agua a la temperatura de consigna que marque en la centralita, a continuacin seguira
circulando el agua hasta la caldera que entrara en funcionamiento solamente en el caso de que no se hubiera conseguido la
temperatura deseada mediante el aporte de calor de la instalacin solar.
El en circuito primario, el grupo hidrulico har circular el fluido caloportador desde los paneles solares hasta el
serpentn del depsito interacumulador para que ceda su calor al agua del circuito secundario.
7.2. SISTEMA DE CAPTACIN

El sistema de captacin lo constituir un colector plano que vendr instalado sobre la cubierta inclinada de la vivienda
del proyecto. Se instalar el colector con una inclinacin de que se calcular ms adelante y a una latitud de 41 (Madrid)
El captador a emplear el modelo Marca Ecoinnova modelo Solvis Cala C-222 con las siguientes ventajas:
1. La ms alta eficiencia debido a la conductividad trmica fuera de lo comn del absorbedor.
2. El rendimiento total anual le confiere al colector Cala el mximo rendimiento posible para un colector plano. Esto le
confiere caractersticas inigualables para ser utilizado en sistemas de calefaccin, particularmente en invierno y estaciones
intermedias.
3. Ya en el primer ao de funcionamiento, el panel produce ms energa que la utilizada en su proceso de fabricacin.
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ENRIQUE LEYVA RICO
8. DIMESIONADO DEL SISTEMA (MUY RESUMIDO) SLO LO PEDIDO

Vamos a la tabla de prdidas lmite por sombreado, orientacin e inclinacin.
0% < 20%
cumple
La inclinacin mxima ser aquella que tenga unas prdidas por orientacin e inclinacin de: 10%, 20% 40%.
General
100 10 = 90%
Superposicin
100 20 = 80%
Integracin arquitectnica
100 40 = 60%
9% < 15%
cumple
0+9% < 30%

cumple
Cumple la instalacin con los requisitos del CTE en cuanto a fraccin solar f y rendimiento ?
Vamos al mapa de prdidas por orientacin en inclinacin para una latitud de 41
90%
80%
70%
General
Superposicin
Int. Arquitectnica
100 10 = 90%
100 20 = 80%
100 40 = 60%
Inclinacin mxima ()
60
70
90
Inclinacin mnima
5
5
5
Suponiendo unas prdidas por sombras del 9%, cumplen las prdidas por orientacin e inclinacin y las totales con el CTE?
Si colocamos el panel con una inclinacin 35 obtenemos un rendimiento del 100%, sin perdidas por orientacin e inclinacin
Fraccin solar:
12
2.080,28
1 ,
=
=
100 = 63,5 % > 30%
12
1
3.276,30
Rendimiento:
12
2.080,28
1 ,
=
= 66% > 40%
= 12
1 3.151,28
100 100 = 0% de prdidas
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ENRIQUE LEYVA RICO
9. COMPONENTES
9.1. CAPTADORES SOLARES
El colector seleccionado tiene unas medidas de 1,92 m x 1,14m, es de la Marca Ecoinnova modelo Solvis Cala C-222.
Solvis Therm es un sistema de agua caliente solar de gran robustez y durabilidad, que podr disfrutar durante muchos
aos sin problemas, de esta manera se garantiza la rentabilidad de la inversin.
Las medidas del equipo son:
Alto: 1860 mm.
Dimetro: 610 mm.
Peso en vaco: 131Kg
9.3. SISTEMA DE ENERGA CONVENCIONAL AUXILIAR

El sistema de energa auxiliar es una caldera de gasoil modelo SOLVIS MAX PURE.
Permite la posterior instalacin de colectores solares con toda la eficiencia del sistema Solvis
Max.
Adems de las ventajas del sistema de estratificacin y control de Solvis, este sistema
ofrece rendimientos muy superiores a las calderas de alto rendimiento convencionales, ya que
la posicin estratgica de la cmara de combustin dentro del acumulador, permite optimizar
las condiciones de trabajo del quemador para altos niveles de rendimiento incluso en la
produccin de agua caliente sanitaria.
Los parmetros tcnicos del captador son:
El sistema de control coordina el funcionamiento de todos los elementos de la

instalacin para conseguir el confort deseado con el mnimo consumo energtico.
La caldera seleccionada tiene 950 litros y en la tabla siguiente podemos ver las
caractersticas del equipo.
Otras Caractersticas son:

Superficie selectiva absorbedora de aluminio.
Tubera de cobre.
Soldadura de unin laser, con gran superficie de contacto y mejor resistencia a las torsiones por dilatacin.
Su aislamiento de 58mm le otorga un funcionamiento muy eficiente.
El cristal solar de 3,2mm es anti reflejante, est templado y es de seguridad.
9.2. INTERACUMULADOR
El depsito interacumulador se ubicar en el cuarto de la caldera, el modelo seleccionado
es el Solvis Therm, un sistema para la produccin y acumulacin de 300 litros diarios de agua
caliente sanitaria mediante energa solar trmica.
Con este equipo, la temperatura de confort est garantizada incluso cuando no hay sol, ya
que el acumulador incorpora dos posibilidades de apoyo auxiliar: con resistencia elctrica en el
tercio superior, o mediante la utilizacin de una caldera exterior utilizando un serpentn de
calentamiento.
En ambos casos solo se calienta una porcin del agua acumulada, reduciendo el gasto
energtico y aumentando la eficacia del sol.
En el caso de un consumo excesivo de agua caliente, la energa de apoyo restablecer el
confort en unos minutos sin necesidad de calentar todo el volumen de acumulacin.
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ENRIQUE LEYVA RICO
El esquema bsico de funcionamiento de la caldera es el siguiente:
9.5. TUBERAS
El sistema de tuberas que emplearemos para la instalacin solar trmica ser el
AEROLINE SPLIT Sistema de entubado rpido. El sistema de montaje de tubos integrado
estar constituido por:
Caucho sinttico de EPDM, ligero, flexible, de celdas cerradas, libre de PVC y CFC;
clase de material de construccin: B2 segn DIN 4102; Resistencia a la temperatura permanente
hasta +125C.
Conductividad trmica: = 0,035 W/mK. Muy buena resistencia al ozono, resistente a
rayos uV.
La caldera de alto rendimiento integrada en el sistema (1), mantiene la temperatura de confort en la zona superior del
acumulador, para abastecer la calefaccin (2) o producir agua caliente instantnea mediante un intercambiador de calor (3).
Incluso sin instalar energa solar, la gestin energtica y la caldera integrada disminuyen el consumo ya que la
capacidad de intercambio de calor de la caldera es siempre ptimo y adems se aprovecha la inercia trmica de la cmara de
combustin como aporte extra de energa.
Cuando decida instalar energa solar (4), el estratificador (5) introducir el calor del sol en la zona alta del acumulador
evitando que la caldera se ponga en marcha. Dispondr entonces de la mejor tecnologa posible en calefaccin.
La prdida de calor correspondiente a dos tuberas tendidas individualmente, que estn

aisladas al 20 mm segn RITE.
Pelcula protectora PE, para proteccin del aislamiento, resistente a rayos UV. Tubo de cobre segn DIN EN 1057
(R220) con identificacin para evitar confusin de entrada /retorno.
Cable de sensor: Cable de silicona, resistente a la temperatura hasta 180C.
9.6. CONTROL Y REGULACIN

El modelo de Regulador solar elegido es el ES 5910S del fabricante TEM.
9.4. GRUPO HIDRULICO

El modulo solar elegido es el SST de la casa comercial SOLAR ENERGY. Como principales ventajas presenta:
Importante ahorro de tubera y tiempo de montaje
Centralita a la altura de la vista que facilita la manipulacin
Mxima seguridad, doble sistema de retencin
A continuacin se presentan diversas vistas del equipo descrito:
El regulador ES 5910 S es un regulador solar de tipo diferencial para el control de instalaciones solares trmicas. El
regulador se instala sobre un zcalo, incluido en el suministro, para poder efectuar un montaje en superficie.
Dispone de cuatro teclas para efectuar los ajustes y la parametrizacin de forma fcil e intuitiva, con visualizacin en
pantalla del estado de la instalacin mediante un esquema hidrulico.
La regulacin de la bomba solar mediante una seal PWM permite obtener un ptimo rendimiento de la instalacin.
Al poder adaptar en cada momento la velocidad de giro de la bomba, la central puede sacar el mayor rendimiento a la instalacin
en situaciones de bajo aporte solar, reduciendo adems el consumo elctrico de la bomba. El amplio bornero integrado en la
base del zcalo permite fijar y cablear la base del regulador en una primera fase de instalacin. Posteriormente se instala la
electrnica sobre el zcalo, quedando as protegida de suciedades y posibles golpes.
Las funciones que tiene son:
Cascada de acumuladores de calor.
Cascada de intercambiadores de calor.
Cascada de paneles solares.
Carga/Retrocarga entre acumuladores.
Aumento de la temperatura de retorno de la calefaccin.
Clculo integrado de la energa solar obtenida por la instalacin.
Proteccin antihielo.
Proteccin contra sobrecalentamiento de colectores y consumidores
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ENRIQUE LEYVA RICO
9.7. VASO DE EXPANSIN
10. MANTENIMIENTO
Es necesario que los circuitos cerrados de agua estn equipados con un dispositivo de expansin (o
vaso de expansin) de tipo cerrado, que permita absorber, sin dar lugar a esfuerzos mecnicos, el volumen
de dilatacin del fluido.
Deberemos englobar todas las operaciones necesarias durante la vida de la instalacin para asegurar el funcionamiento,
aumentar la fiabilidad y prolongar la duracin de la misma, se definen dos escalones complementarios de actuacin, el plan de
vigilancia y el plan de mantenimiento.
Depsitos de acero soldado, fabricados a partir de dos fondos y virola curvada unidos entre s
mediante cordones de soldadura, realizados segn procedimientos y personal homologado segn la Directiva
Europea 97/23/CE de equipos a presin.
10.1. PLAN DE VIGILANCIA
El vaso de expansin seleccionado tendr un volumen de 8 litros, modelo DP/VS de la casa MECALIA.
A continuacin se presentan los parmetros tcnicos del vaso de expansin seleccionado.
- Membrana recambiable EPDM.
- Temperatura de trabajo: -10 C a + 140 C.
- Marcado CE segn Directiva PED 97/23/CE.
- Brida de acero galvanizado con proteccin interior de polipropileno en la zona de contacto con el agua.
- Mezcla de agua/glicol al 50%.
- Color blanco RAL 9010.
9.8. FLUIDO CALOPORTADOR
El plan de vigilancia de permitir asegurar que los valores operacionales de la instalacin sean correctos. El plan debe
responder a la siguiente tabla:
Elementos de la
Frecuencia
Operacin
Descripcin
instalacin
(meses)
Limpieza de cristales
A determinar
Con agua y productos adecuados
Captadores
Circuito primario
El fluido caloportador que emplearemos en la instalacin ser SOLARIS y que cuenta con las siguientes caractersticas:
Circuito secundario
Cristales
IV Condensaciones en las horas centrales
Juntas
IV Agrietamientos y deformaciones
Absorbedor
IV Corrosin, deformacin y fugas
Conexiones
IV Fugas
Estructura
IV Degradacin
Tubera, aislamiento
IV Ausencia de humedad y fugas
Purgador manual
Vaciar el aire del botelln
Termmetro
Diaria
IV Temperatura
Tubera y Aislamiento 6
IV Ausencia de humedad y fugas
Acumulador solar
Purgado de lodos del depsito
10.2. PLAN DE MANTENIMIENTO

Se puede definir el plan de mantenimiento como las operaciones de inspeccin visual, verificacin de actuaciones y
otros, que aplicados a la instalacin deben permitir mantener dentro de lmites aceptables las condiciones de funcionamiento,
prestaciones, proteccin y durabilidad de la instalacin. Las prescripciones sobre el plan de mantenimiento sern:
1. El mantenimiento implicar, como mnimo, una revisin anual de la instalacin para instalaciones con superficie de
captacin inferior a 20 m2 y una revisin cada seis meses para instalaciones con superficie de captacin superior a 20 m2.
2. El mantenimiento implicar, como mnimo, una revisin anual de la instalacin para instalaciones con superficie de
captacin inferior a 20 m2 y una revisin cada seis meses para instalaciones con superficie de captacin superior a 20 m2.
3. El mantenimiento ha de incluir todas las operaciones de mantenimiento y sustitucin de elementos fungibles o desgastados
por el uso, necesarias para asegurar que el sistema funcione correctamente durante su vida til.
4. A continuacin se desarrollan de forma detallada las operaciones de mantenimiento que deben realizarse en las
instalaciones de energa solar trmica para produccin de agua caliente, la periodicidad mnima establecida (en meses) y
observaciones en relacin con las prevenciones a observar.
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ENRIQUE LEYVA RICO
ANEXO 7. LIMITACION DE LA DEMANDA ENERGTICA DB-HE1
ANEXO 8. DB-HR: PROTECCIN FRENTE AL RUIDO
1. DEMANDA ENERGTICA
2. CONDENSACIONES
1. OBJETO
2. PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIN
2.1.CONDENSACIONES SUPERFICIALES
2.2.CONDENSACIONES INTERSTICIALES
2.1.AISLAMIENTO ACSTICO A RUIDO AREO
3. PERMEABILIDAD AL AIRE
4. DEFINICIN DE LA ENVOLVENTE TRMICA DEL EDIFICIO
3. FICHAS JUSTIFICATIVAS DE LA OPCION GENERAL DE

AISLAMIENTO ACSITICO
4.1.FACHADA
4.2.SUELO ENTRE PLANTAS
4.3.SUELO EN CONTACTO CON EL TERRENO
4.4.CUBIERTAS
4.5.MEDIANERAS
4.6.MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
4.7.CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO (MUROS)
4.8.HUECOS Y PUENTES TRMICOS
5. COMPROBACIN DE LA LIMITACIN DE LA DEMANDA

ENERGTICA
Por falta de tiempo para la elaboracin de este trabajo de clase no se va a
proceder a calcular estos Anexos, aunque lo hubiera hecho de haber tenido
tiempo y sabiendo que no era objeto del presente trabajo.
Madrid, 18 de Enero de 2015
Fdo.: Enrique Leyva Rico
ANEXO 7 Y ANEXO 8
Pgina 65
25,25 m
5,75 m
5,00 m
3,75 m
5,00 m
5,75 m
-0,80 m
4,75 m
11,75 m
3,25 m
3,75 m
DESPIECE DE ZAPATAS
E:1/50
FECHA
OBSERVACIONES
1
2
PROMOTOR:
UNIVERSIDAD EUROPEA DE MADRID (UEM)
PLANO DE:
01
FECHA:
BARRIO: PUERTA DE HIERRO

CIUDAD: MADRID
PROVINCIA/COMUNIDAD: C. DE MADRID
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
METROS
0
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
ENRIQUE LEYVA RICO
UNIVERSIDAD EUROPEA DE
MADRID (UEM)
25,66 m
0m
0m
0m
12,16 m
0m
0m
FECHA
OBSERVACIONES
1
2
PROMOTOR:

25
25
PLANO DE:
02
FORJADO SANITARIO
FECHA:

CIUDAD: MADRID
40
H = LONGITUD ENTRE COTA DE ZAPATA
Y FORJADO SANITARIO
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
40
H = LONGITUD ENTRE COTA DE ZAPATA
METROS
Y FORJADO SANITARIO
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
ENRIQUE LEYVA RICO
MADRID (UEM)
25,66 m
12,16 m
FECHA
OBSERVACIONES
1
2
PROMOTOR:
PLANO DE:
03
FORJADO PRIMERA PLANTA
FECHA:
700 mm
50 mm

CIUDAD: MADRID
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
250 mm
40 mm
METROS
110 mm
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
ENRIQUE LEYVA RICO
MADRID (UEM)
69
25,66 m
12,16 m
FECHA
OBSERVACIONES
1
2
PROMOTOR:
PLANO DE:
04
FORJADO CUBIERTA
FECHA:

CIUDAD: MADRID
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
METROS
0
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
ENRIQUE LEYVA RICO
MADRID (UEM)
ZONA DE COLOCACION PLACAS SOLARES
ZONA DE COLOCACION PLACAS SOLARES
FECHA
OBSERVACIONES
1
2
PROMOTOR:
S
PLANO DE:
05
CUBIERTA
FECHA:

CIUDAD: MADRID
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
METROS
0
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
ENRIQUE LEYVA RICO
MADRID (UEM)
1,08 m
1,50 m
1,25 m
1,50 m
2,02 m
1,50 m
3,24 m
1,75 m
3,24 m
1,50 m
1,39 m
5,50 m
0,45 m
0,84 m
FACHADA VENTILADA
9,60 m
6,00 m
CUARTO CALDERA
10,27 m2
1,50 m
2,83 m
GARAJE
32,24 m2
3,65 m
4,65 m
0,75 m
4,95 m
5,20 5,85
m m
6,03 m
28,58 m2
1,68 m
1,50 m
2,03 m
2,03 m
3,24 m2
3,80 m2
1,88 m
1,44 m
1,00 m
2,08 m
11,90 m
12,40 m
86,30 m2
CUARTO LAVADORA
7,13 m2
3,50 m
1,50 m
1,50 m
2,08 m
1,23 m
2,85 m
2,25 m
2,00 m
2,50 m
2,25 m
3,60 m
2,40 m
1,92 m
1,92 m
RECIBIDOR
39,28 m2
2,28 m
COCINA
50,29 m2
3,65 m
5,90 m
1,50 m
8,05 m2
3,90 m
1,50 m
3,55 m
10,90 m
6,03 m
1,45 m
1,45 m
1,08 m
1,50 m
1,25 m
1,50 m
1,08 m
1,50 m
1,25 m
1,50 m
1,29 m
1,50 m
0,93 m
1,50 m
1,54 m
1,75 m
2,75 m
1,50 m
2,50 m
1,50 m
1,25 m
1,50 m
1,07 m
25,90 m
2,02 m
1,50 m
3,36 m
1,50 m
3,36 m
1,50 m
2,51 m
1,50 m
1,25 m
1,50 m
0,58 m
0,84 m
3,85 m
6,00 m
2,71 m
4,68 m
1,50 m
DORMITORIO 6
11,43 m2
3,00 m
CUARTO DE ESTAR
27,89 m2
3,05 m
14,60 m2
4,83 m
4,98 m
DESCANSILLO 2
28,35 m2
0,75 m
4,55 m
4,88 m
5,65 m
DORMITORIO 1
27,42 m2
1,50 m
3,23 m
ENTRE ESTANCIAS
7,08 m2
1,88 m
1,78 m
FECHA
VESTIDOR
12,68 m2
2,00 m
3,33 m
2,00 m
OBSERVACIONES
1
0.100
3,85 m
LH-7 (24 x 11.5 x 7)

MORTERO
1,50 m
ENLUCIDO DE YESO
ENLUCIDO DE YESO
1,44 m
PASILLO
2,34 m
PASILLO
3,43 m
0.015
2,53 m
3,90 m2
1,72 m
1,72 m
PROMOTOR:
12,40 m
3,51 m2
5,90 m2
1,50 m
0.015
0.070
2,25 m
2,15 m
2,90 m
1,68 m
2,82 m
2,67 m
7,04 m2
1,50 m
COCINA-ESTANCIA
1,00 m
1,00 m
1,23 m
0.110
LH-7 (24 x 11.5 x 7)
MORTERO
PLANO DE:
AZULEJO
1,92 m
1,92 m
DORMITORIO 4
10,90 m2
5,50 m
DORMITORIO 2
21,02 m2
1,50 m
ESTANCIA
0.025
0.070
0.015
FECHA:
3,15 m
3,90 m
3,90 m
06
ENLUCIDO DE YESO
3,83 m

CIUDAD: MADRID
DORMITORIO 3
14,75 m2
DORMITORIO 5
21,23 m2
1,50 m
MORTERO DE AGARRE
3,90 m
3,90 m
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
1,50 m
METROS
3,05 m
8,90 m2
2,36 m
6,79 m2
3,83 m
2,30 m
10
EL INGENIERO:
2,40 m
15
20
EL PROMOTOR:
0.120
LH-7 (24 x 11.5 x 7)
MORTERO
AZULEJO
1,45 m
AZULEJO
1,45 m
MORTERO DE AGARRE
2,84 m
MORTERO DE AGARRE
ENRIQUE LEYVA RICO

0.025
0.070
1,08 m
1,50 m
1,25 m
1,50 m
1,29 m
1,50 m
0,93 m
1,50 m
1,54 m
1,75 m
2,75 m
1,50 m
2,50 m
1,50 m
1,25 m
1,50 m
1,07 m
0.025
MADRID (UEM)
LAVADORA
LAVAVAJILLAS
FREGADERO
3,23 m
FECHA
OBSERVACIONES
1
2
PROMOTOR:
PLANO DE:
07
FECHA:

CIUDAD: MADRID
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
METROS
0
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
ENRIQUE LEYVA RICO
MADRID (UEM)
LEYENDA DE SANEAMIENTO
DETALLE DERIVACIONES CON BOTE SIFONICO
LAVADORA
LAVAVAJILLAS
FREGADERO
3,23 m
FECHA
OBSERVACIONES
1
2
PROMOTOR:
PLANO DE:
08
INST. DE SANEAMIENTO
FECHA:

CIUDAD: MADRID
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
METROS
0
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
ENRIQUE LEYVA RICO
MADRID (UEM)
LAVADORA
LAVAVAJILLAS
FREGADERO
3,23 m
FECHA
OBSERVACIONES
1
2
PROMOTOR:
PLANO DE:
09
FECHA:

CIUDAD: MADRID
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
METROS
0
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
ENRIQUE LEYVA RICO
MADRID (UEM)
R1 S1
T1
R1 S1
T1
R2 S2
R2 S2
T1
T1
LAVADORA
R1 S1
T1
R1 S1
R1 S1
T1
T1
R2 S2
T1
R2 S2
R1 S1
T1
T1
LAVAVAJILLAS
R1 S1
R1 S1
T1
T1
FREGADERO
R2 S2
T1
R1 S1
T1
3,23 m
R2 S2
T1
FECHA
R1 S1
T1
OBSERVACIONES
R2 S2
T1
PROMOTOR:
R2 S2
R1 S1
T1
T1

R1 S1
R2 S2
T1
T1
PLANO DE:
10
ACABADOS
R1 S1
R1 S1
T1
R1 S1
T1
T1
FECHA:

CIUDAD: MADRID
ENERO 2015
1 : 100
ESCALA:
R2 S2
T1
METROS
0
R1 S1
T1
R2 S2
10
EL INGENIERO:
15
20
EL PROMOTOR:
T1
ENRIQUE LEYVA RICO
MADRID (UEM)

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