ANTECEDENTES

Como es notorio, durante los ltimos aos, la facultad ha tenido un crecimiento

en cuanto a afluencia de estudiantes y trabajadores, por lo que se pretende
construir un espacio destinado especialmente para estacionar de manera
eficiente las motocicletas que son el medio de transporte para muchos de los
que frecuentan la facultad.

NOMBRE DEL PROYECTO

Construccin de Parqueo para Motocicletas, ubicado en las afueras del Edificio T-3 de la Facultad
de Ingeniera de la Universidad de San Carlos de Guatemala.

UBICACIN
Ciudad Universitaria Facultad de Ingeniera Edificio T-3, zona 12, Municipio de Guatemala.

PONELE UNA IMAGEN ALLI DE GOOGLE MAPS COMO ESTA SI PODES

Fuente: Google Earth

DESCRIPCIN DEL PROBLEMA

Espacio no organizado ni especializado para parquear motocicletas dentro de la facultad de
ingeniera ya que los espacios destinados a estas no posee espacios delimitados para cada unidad
y provoca una aglomeracin de estas as como problemas para estacionarlas

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Se plantea la construccin de un espacio para parqueo de motocicletas dentro de la facultad de
ingeniera, con sealizacin y delimitacin para cada unidad, optimizar el espacio de manera que
se puedan albergar grandes cantidades de motocicletas pero de una forma organizada y que no
representen
un
contratiempo
para
los
dems
motociclistas.

OBJETIVOS
General:
-

Identificar las caractersticas y necesidades del sector, especialmente

por sus condiciones de flujo peatonal y vehicular.

Especficos:
-

Analizar la factibilidad que tiene un parqueo de este tipo para los estudiantes.
Potencializar al mximo la ocupacin del lugar destinado para el estacionamiento.
Ubicar el estacionamiento en un espacio de fcil acceso pero a la vez seguro y ordenado
para la poblacin estudiantil.

DE AQU PARA ABAJO NO COMPUSE NADA, CAMBIATE ALLI LAS COSAS QUE LLEVA NO
MUY LE ATINO A ESO DE LOS RENGLONES Y ESO

DESCRIPCIN DEL PLAN

FASE
Planificacin
Preparacin del sitio
Construccin

Operacin y mantenimiento

ACTIVIDADES
- Diseo
- Ubicacin de sitio
- Movimiento de tierras
- Limpieza de rea
- Cimentacin
- Construccin
de
marcos estructurales
y obra gris.
- Instalacin
de
servicios (luz, agua,
etc.)
- Acabados (ventanas,
puertas, etc.)
- Alquiler de locales
comerciales.
- Mantenimiento
preventivo y limpieza.

RESPONSABLE
Opciones Constructivas, S.A.
Opciones Constructivas, S.A.
Opciones Constructivas, S.A.

Opciones Constructivas, S.A.

y empresas o comercios que
alquilen cada local.

INVERSIN

TAMAO DEL PROYECTO

La Plaza Comercial tendr capacidad para 10 locales comerciales y aproximadamente 25 parqueos
externos, con un perodo de diseo de 20 aos.

MATERIA PRIMA
-

Arena
Piedrn
Cemento
Varillas de acero
Alambre
Madera
Etc.

MANO DE OBRA
Mano de obra durante la construccin
-

1 ingeniero residente del proyecto

1 maestro de obra
10 albailes
20 ayudantes

MAQUINARIA Y EQUIPO
-

Maquinaria para movimiento de tierras (Retroexcavadoras)

Equipo de compactacin de suelos
Vibradores de concreto
Formaletas de madera y/o prefabricadas
Herramientas (carretas, palas, cincel, martillo, etc.)
Tuberas PVC y equipo para instalaciones sanitarias.
Tuberas y equipo para instalaciones elctricas
Etc.

INVERSIN INICIAL
Debido al proceso constructivo y todo lo que ste conlleva, tomando en cuenta la fluctuacin
de los precios de los materiales en el mercado, se estima una inversin inicial de Q.500,000.00

ANLISIS DE PRECIOS
Basados en la oferta y demanda existentes se concluye que el precio por arrendamiento de los
locales comerciales oscilar de acuerdo con el tamao del mismo y de su actividad. Siendo
as, se estima un precio de US$1000.00 a US$2200.00.
Es importante mencionar que el rango promedio de alquiler en los locales de los centros
comerciales del sector con caractersticas similares de los que se construirn oscilan en un
valor aproximado de US$1000.00 a US$2800.00.

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE CIVIL
PLANEAMIENTO
ING. ALEJANDRO CASTAON
SECCION N

PERFIL DE PROYECTO
Parqueo de Motocicletas en la Facultad de Ingeniera

Ricardo Andrs Lpez Martnez

Jos Carlos Arenas Chacn

Guatemala 12 de Marzo del 2015

2010-21061
2010-21103