En base a la lectura del Tema N 3 del texto oficial respecto a los

Interdictos y lectura complementaria, deber responder a las siguientes

preguntas:
1. Cul es la naturaleza y los fines del interdicto de retener la posesin y
el interdicto de adquirir la posesin?
Es la pretensin procesal mediante la cual el poseedor o tenedor de un bien
mueble o inmueble reclama el amparo judicial frente a la existencia de
actos materiales que importan una turbacin potencial o efectiva al ejercicio
de la posesin o de la tenencia.
En cuanto a los requisitos, se exige que esa amenaza de perturbacin sea
efectiva o sea a travs de hechos, no de simples palabras, porque stas no
pueden suprimir ni modificar el hecho de la posesin, siendo insuficientes
para autorizar una accin posesoria.
Estos hechos deben expresarse en la demanda con indicacin de la fecha
en que han tenido lugar, porque los interdictos y ste precisamente est
sujeto a trminos de caducidad, es decir, si stos hechos se han producido
hace ms de un ao a la fecha de la demanda, la accin est caduca y por
lo tanto se hace improcedente. Esta comprobacin tambin se debe hacer
a travs de la prueba segn lo seala el art. 604 del C.P.C.
Trmite
Presentada la demanda y si cumple los requisitos y presupuestos generales
de toda demanda y requisitos especiales (los sealados en el art. 602),
ser admitida mediante providencia y sin necesidad de traslado a la otra
parte, se abrir plazo probatorio de 8 das improrrogable. Sern admisibles
todos los medios de prueba y en lo posible se recibirn en una sola
audiencia considerando la brevedad del plazo. Este plazo es comn, es
decir se inicia al da siguiente hbil de la ltima notificacin a las partes.
El no traslado de la demanda al demandado no implica que no ser citado,
este acto de comunicacin debe ser cumplido para que asuma defensa. Si
el demandado confesare o se allanare a la demanda, en cualquier estado
del proceso, sin ms trmite, se debe dictar sentencia.

Sentencia.

Vencido el trmino probatorio, sin ms trmite, se deber dictar sentencia.

En cuanto a su forma nos remitimos a lo ya sealado en el proceso
interdicto de adquirir la posesin. Si bien la legislacin no dispone el plazo
para dictar sentencia en esta clase de procesos, se entiende que se debe
estar a la naturaleza sumarsima de estos procesos y muy bien puede
aplicarse por analoga el plazo sealado para los procesos sumarsimos en
el art. 485 II 4) del C.P.C. una vez que es inadmisible aceptar el plazo
de 20 das de los procesos sumarios de conocimiento, considerando que
sera contrario a la rapidez y celeridad con que deben tramitarse estos
procesos y los fundamentos del mismo.
Si la demanda est probada se amparar la posesin del actor disponiendo
la cesacin de los actos perturbadores. Se condenar en costas al
perdidoso y se le impondr multa al perturbador, en la misma sentencia. El
parmetro que se pude tomar para establecer la multa, puede ser el sueldo
o salario promedio da, del perdidoso. La condena por daos y perjuicios
tambin debe ser objeto de pronunciamiento en caso de haberse
comprobado en el curso del proceso y finalmente en las sanciones del
Cdigo Penal (Art. 606 C.P.C.).
2. Qu son y cules son los fines de los interdictos posesorios?
R.- Se trata de procedimientos donde no se pueden plantear ms que
cuestiones de hecho por ello se dice que protegen el hecho de la posesin
con independencia del dominio (la mera tenencia), es decir, la possessio
naturalis, la posesin considerada exclusivamente en su aspecto exterior
(corpus posesorio) que tanto lo tiene el poseedor como el detentador.
Estn para evitar que las personas se hagan justicia por s mismo (art. 1282
del C.C.) y en su caso, a restablecer la paz social.
En consecuencia todo el debate en estos procesos se reduce a saber :

Quin tena el corpus

La existencia de la lesin al corpus, ya sea en forma total o parcial
La autora
La restitucin de la cosa
Recurrir ante quien corresponda.

3. Cundo procede un interdicto de recobrar la posesin y ante quien se

lo plantea?

R.- El interdicto de recobrar se puede intentar contra la persona que realiz

el acto de la desposesin, aun cuando pretenda haber obrado por cuenta
de terceros. Puede tambin intentarse contra stos cuando el demandado
hubiera procedido en cumplimiento de rdenes de superior jerrquico; por
consiguiente, la demanda puede entablarse contra la entidad que ste
representa.
El interdicto de despojo corresponde contra el despojante, sus herederos y
cmplices, aunque sean dueos del inmueble, de acuerdo al principio que
"l ttulo no justifica el despojo", y aun cuando el despojante pretenda haber
obrado por cuenta de terceros.
Al respecto por ejemplo, nuestra Legislacin dispone: "La demanda se
interpondr contra el despojante, o sus herederos, copartcipes o
beneficiarios del despojo"; por lo tanto, el verdadero interesado en el
despojo o turbacin, no puede escudarse en terceras personas y luego
tratar de desligarse del problema.
Adems el Art. 1461 del Cdigo Civil (1976) es claro cuando seala que "I.
Todo poseedor de inmueble o de derecho real sobre inmueble puede
entablar, dentro del ao transcurrido desde que fue despojado, demanda
para recuperar su posesin, contra el despojante o sus herederos
universales, as como contra los adquirientes a ttulo particular que
conocan el despojo. II. La accin se concede tambin a quien detenta la
cosa en inters propio".
Manifiesta el profesor Bustos que "las acciones posesorias se dan contra
toda persona que turbare o despojare de su posesin al accionante; por lo
tanto, puede dirigirse contra el despojante, sus sucesores y cmplices
aunque fuera el propietario del bien".
4. Cundo procede un interdicto de obra nueva o dao temido y ante
quien se lo plantea?
Interdicto de obra nueva
Es la pretensin en cuya virtud quien resulta afectado en la posesin o
tenencia que ejerce sobre su bien inmueble a raz del comienzo de
ejecucin de una obra nueva, reclama que sta se suspenda durante la
sustanciacin del proceso y se disponga su destruccin en oportunidad de
dictarse la sentencia definitiva.
Requisitos:

Que la obra se encuentre en estado de ejecucin

Cuando la obra no se ajusta a las normas sobre servidumbre
Cuando la posesin del actor sufre un menoscabo o perjuicio
El acto perturbador debe ser actual, no eventual o futuro

En esta clase de procesos, es necesario insistir sobre la importancia de la

audiencia de inspeccin judicial y el informe del perito porque segn su
resultado, el Juez resolver sobre la apertura de plazo probatorio o el
dictado de la sentencia (arts. 619 y 620 C.P.C.); luego el estricto
cumplimiento de los plazos sealados en la ley tambin es importante para
evitar dilaciones innecesarias.
Respecto a la prueba de peritos, es imperativo cumplir lo dispuesto en el
art. 431 del C.P.C. en lo que corresponde a la fijacin de los puntos de
pericia por parte del juez, quin como director del proceso no debe dejar
librado al perito los aspectos que son de importancia tomar en cuenta para
resolver el caso.
Otro aspecto que los jueces deben tomar en cuenta siempre, en su funcin
de Juez Director, es convocar al o los peritos a audiencia para que
absuelvan las preguntas, interrogantes y observaciones de las partes, de
esa manera se evitarn peticiones de informes y traslados. Esta es la
facultad que no estn acostumbrados a hacer uso los seores Jueces y no
obstante estar prevista en el art. 440-IV del C.P.C. y por razones de utilidad
prctica. Esta disposicin si bien no lo dice en forma expresa, no obsta
para que las partes tambin sean convocadas al mismo acto.
DAO TEMIDO
Proceso que tiene por objeto la adopcin de medidas urgentes para evitar
riesgos que el mal estado de cualquier construccin pueda ofrecer y en su
caso obtener su demolicin.

Quines pueden Intentar la accin?

Quien tenga alguna propiedad contigua o inmediata que pueda
resentirse o padecer por la ruina
Los que tengan necesidad de pasar por las inmediaciones del edificio
o construccin que amenace dao
Objeto
El dao puede derivar de un:

Edificio
Construcciones
Columnas
Paredes
rboles, etc.

Procedimiento.
Es comn con el proceso de obra nueva perjudicial
En este caso se hace necesario que el Juez asista con el perito a la
audiencia de inspeccin judicial, pues se trata de un experto que puede
aconsejar las medidas que se pueden tomar si existe grave riesgo y en su
caso, cules sern las medidas adecuadas para poner fin a ese riesgo. Se
resolvern medidas inmediatas si hay urgencia, peligro o riesgo.
Sentencia.
La sentencia es de condena porque se puede ordenar al accionado a
efectuar las reparaciones, demolicin, apuntalamiento, tala o corte o cambio
de la ubicacin de la cosa mueble, dentro de un plazo perentorio, bajo
apercibimiento de ser efectuado por el actor a costa del perdidoso.