AYALA AYALA EDUARDO.

VS.
VZQUEZ CERRITOS ALICIA.
JUICIO: OTORGAMIENTO Y FIRMA
DE ESCRITURA.
EXPEDIENTE:
SECRETARIA:
C. JUEZ CIVIL DE PROCESO ORAL
DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
EN EL DISTRITO FEDERAL.
P R E S E N T E.
EDUARDO AYALA AYALA, por mi propio derecho y sealando
como domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones,
documentos y valores el ubicado en CALLE NIOS HEROES DE CHAPULTEPEC
NUMERO 35, INTERIOR 1, EN LA COLONIA JOSEFA ORTIZ DE DOMIGUEZ,
DELEGACION BENITO JUAREZ, C.P. 03430, EN ESTA CIUDAD DE MXICO DISTRITO
FEDERAL, y autorizando para los mismos efectos a los CC. LICS. OSCAR
ISRAEL LUNA CORIA y JONNATHAN ISRAEL GOMEZ RAMIREZ, ante usted con el
debido respeto comparezco para exponer;
Por medio del presente escrito y con fundamento en lo
dispuesto por el Articulo 27 Del Cdigo De Procedimientos Civiles
Vigente En El Distrito Federal y en la VIA ORAL CIVIL, vengo a demandar
de la Seora ALICIA VZQUEZ CERRITOS, persona quien puede ser
notificada y emplazada a juicio en el domicilio ubicado en CALLE
ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA
C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, de quien demando
las siguientes;
P R E S T A C I O N E S.
1.- El cumplimiento del Contrato privado de Compraventa
de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL ANO 2010, celebrado por el suscrito y la
hoy demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS, respecto de UNA FRACCIN DEL
INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE DE TERRENO NUMERO 4, DE LA MANZANA 2,
SECCION
ORIENTE,
DE
LA
COLONIA
SAN
JOS
ACULCO,
DELEGACIN
IZTAPALAPA,HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO,DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL, fraccin consistente en 45 metros cuadrados, tal y
como se desprende del contrato basal, mismo que se adjunta al cuerpo
del presente escrito para constancia legal como anexo nmero (1).
2.- Como consecuencia de la prestacin que antecede,
demando de la Seora ALICIA VZQUEZ CERRITOS, el OTORGAMIENTO Y FIRMADE
ESCRITURAS a favor del suscritos respecto de UNA FRACCIN DEL INMUEBLE
UBICADO EN EL LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION
ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY

CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO,
DELEGACIN IZ TAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO
FEDERAL, tal y como se precisara en el captulo de hechos.
3.- El Pago de Gastos y Costas que se generen con
motivo del presente juicio.
Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y
consideraciones de Derecho;
H E C H O S
I.- El da 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, la hoy
demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS y el suscrito celebramos un contrato
privado de Compra-Venta respecto de UNA FRACCIN DEL INMUEBLE UBICADO
EN EL LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA
COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE
ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA
C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, fraccin
consistente en 45 metros cuadrados, donde fungieron como testigos de
dicho acto jurdico los CC. ROSA MARTHA CONTRERAS VZQUEZ y PATRICIA
ACUA CORREA, contrato que se utiliza como base de la accin, mismo que
se adjunta en original al cuerpo del presente escrito para constancia
legal como anexo nmero (1), aclarando que la fraccin que el suscrito
compro a la hoy demandada cuenta con una superficie de 45 metros
cuadrados los cuales dientan con las siguientes medidas y colindancias;
A).- AL NOROESTE.- 7.5 METROS CON PLANTA DE BOMBEO DEL
DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL.
B).- AL SUROESTE.- 6 METROS CON EL MISMO PREDIO.
C).- AL NORESTE.- 6 METROS CON LOTE 30.
D).- AL SURESTE.- 7.5 CON CALLE ANALISTAS.
II.- El precio pactado respecto de la COMPRA-VENTA que
se precisa en el hecho que antecede, fue por la cantidad de $175,000.00
CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), ESTANDO DE ACUERDO AMBAS
PARTES, que dicho pago se realizara de la siguiente manera;
A).- "LA PARTE COMPRADORA" ENTREGARA A LOS SEORES
JOS MANUEL Y BEATRIZ AMBOS DE APELLIDOS VZQUEZ ALBA, la cantidad de
$150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) y;
B).- ASIMISMO
"LA PARTE COMPRADORA" ENTREGARA A "LA
VENDEDORA" LA CANTIDAD DE $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100
M.N.).

Por tanto, en esa misma fecha el suscrito hizo entrega

a la hoy demandada y a los seores MANUEL Y BEATRIZ ambos de apellidos
VZQUEZ ALBA la cantidad estipulada dando cumplimiento a lo pactado en
el contrato privado de compra-venta utilizado como base de la accin
tal y como se desprende de las clusulas T E R C E R A y C U A R T A
del documento basal, debiendo de aclarar a su Seora que en esa misma
fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, la hoy demandada ALICIA VZQUEZ
CERRITOS, me dio posesin fsica y legal del multicitado inmueble,
situacin que se pone de su conocimiento para todos los efectos legales
a que haya lugar.
III.- Como se desprende de la CLAUSULA QUINTA del
contrato basal, la hoy demandada se comprometi a acudir ante el
Notario Pblico que eligiera el suscrito, a firmar la escritura
respectiva, respecto del inmueble que se detalla en el hecho 1 del
presente escrito.
IV.- En ese orden de ideas, el suscrito acudi en el
mes de OCTUBRE DEL AO 2011, a la NOTARIA PBLICA NMERO 143 DEL
DISTRITO FEDERAL, cuyo titular lo es el LIC. MOISES TELIZ SANTOYO, con
la finalidad de solicitar informes para poder escriturar a mi favor el
inmueble materia del presente juicio, siendo atendido por personal que
labora con dicho fedatario y se me indico que tena que acudir
acompaado de la hoy demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS, por lo que al
indicarle tal circunstancia a la hoy demandada, en un principio, est
me indico que cuando tuviera tiempo me acompaara y posteriormente me
indico que ella no tena tiempo para firmar dicha escritura y que le
hiciera como quisiera, hecho por el cual me veo obligado a acudir en
esta va y trminos.
V.Es
importante
precisar
a
este
rgano
Jurisdiccional, que la hoy demandada acredito ante el suscrito la
propiedad del inmueble materia del presente juicio, con el TTULO DE
PROPIEDAD NMERO 7124, DE FECHA 30 DE SEPTIEMBRE DEL AO 1987,
Instrumento Pblico que se encuentra inscrito en el REGISTRO PBLICO DE
LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL con el nmero de FOLIO
REAL 9476069/16 EN FECHA 10 DE JUNIO DE 1988, testimonio que adjunto en
copia simple al cuerpo del presente escrito para constancia legal como
anexo nmero (2).
Los presentes hechos les constan a mltiples personas
dentro de las que se encuentran las CC. ROSA MARTHA CONTRERAS VZQUEZ y
PATRICIA ACUA CORREA, personas que desde este momento anuncio como
testigos de mi parte y me comprometo a presentar el da y hora que su
seora seale para el desahogo de dicha probanza.
Para
establecer
la
competencia
de
este
rgano
jurisdiccional, debo de manifestar que la compra-venta materia del
presente juicio lo fue por la cantidad de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y

CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad que es muy por debajo de la
cantidad que se establece en el ARTICULO 691 DEL CODIGO DE
PROCEDIMIENTOS CIVILES VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL, segn lo
establece el primer prrafo del ARTCULO 969 DEL MISMO ORDENAMIENTO
JURDICO, lo que se pone de manifiesto para todos los efectos legales a
que haya lugar.
Es
importante
resaltar
a
su
Seora
que
las
prestaciones que se le demandan a la seora ALICIA VZQUEZ CERRITOS se
encuentran apegadas a derecho, sin embargo, se citan las siguientes
Tesis que por identidad de razn se transcriben, mismas que a la letra
dicen;
No. Registro: 184.239
Tesis aislada
Materia(s): Civil
Novena poca
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta
XVII, Junio de 2003
Tesis: II.2o.C.411 C
Pgina: 906
ACCION DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA. ES CONSECUENCIA
LEGAL DE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CONFIGURADO
IDONEAMENTE.

De acuerdo con lo que previene el artculo 1625 del

Cdigo Civil para el Estado de Mxico, vigente hasta el
veintiuno de junio de dos mil dos (cuyo texto es similar
a lo que previene el numeral 7.73 de la actual
legislacin
sustantiva
invocada),
los
contratos
se
perfeccionan por el mero consentimiento de las partes y
desde entonces obligan a los interesados que en dicho
acto jurdico intervienen no slo al cumplimiento de lo
expresamente pactado, sino tambin a las consecuencias
que de ello deriven. De ah que si se reclama el
otorgamiento y firma de escritura de un contrato privado
de compraventa como mera consecuencia de la obligacin
contrada a travs de ese pacto, tal pretensin proceder
aunque ese acuerdo no revista las formalidades exigidas
por la ley, siempre que la Compraventa se actualice; ello
en razn a que la forma no es un elemento en si
configurativo o de existencia de dicho acto jurdico,
sino slo de validez, tenindose en cuenta que la
carencia de dicha formalidad es precisamente lo que
origina la accin de que se trata, por Lo' que, para que
prospere, slo ha de justificarse la celebracin del acto
jurdico correlativo.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO
CIRCUITO.
Amparo directo 139/2003. Sindicato de Maestros al
Servicio del Estado de Mxico. 8 de abril de 2003.
Unanimidad de votos. Ponente: Virgilio A. Solorio Campos.
Secretario: Faustino Garca Astudillo.

No. Registro: 201.858 Tesis aislada

Materia(s): Civil
Novena poca
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta
IV, Julio de 1996
Tesis: I.6o.C.63 C
Pgina: 366
ACCION PROFORMA U OTORGAMIENTO
IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LA.

FIRMA

DE

ESCRITURA.

El ejercicio de la accin proforma u otorgamiento y firma

de escritura, es imprescriptible, toda vez que se basa en
el derecho de propiedad que se tiene respecto de un bien
inmueble y la finalidad de esta accin, no es la de que
se considere propietario a alguien que ya lo es sino que
se condene al demandado, al cumplimiento del otorgamiento
y firma de que se trata, es decir, a darle formalidad al
acto jurdico traslativo de dominio, cuya omisin en nada
afecta la validez de la compraventa, dado que de
conformidad con lo establecido por los artculos 2014,
2248 y 2249 del Cdigo Civil para el Distrito Federal,
el contrato en comento, es perfecto con la sola
obligacin del vendedor de transmitir la propiedad de
una
cosa y del comprador, la de pagar un precio cierto y en
dinero, aun cuando la primera no haya sido entregada, ni
el segundo satisfecho.
SEXTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER
CIRCUITO.
Amparo directo 3306/96. Luis Morales Snchez. 20 de junio
de 1996. Unanimidad de votos. Ponente: Ana Mara Y.
Ulloa
de
Rebollo.
Secretario:
Cuauhtmoc
Gonzlez
lvarez.

En este orden de ideas, y por ser el momento procesal

oportuno, en este acto se precisan por ser aplicables al caso los
siguientes conceptos de;
D E R E C H O
En cuanto al fondo del presente asunto son aplicables
Los artculos 1, 2, 3, 5, 6, 10, 12, 13, 19, 22, 24, 1792, 1793, 1794,
1796, 1797, 1798, 1803, 1832, 1833, 1834, 1836, 1837, 1839, 1840, 1846,
1851, 1852, 2027, 2062, 2065, 2073, 2104, 2248, 2249, 2254, 2255, 2261,
2263, 2283, 2284, 2288, 2290, 2293, 2294, 2316, 2317, 2318, 2319 y
dems relativos y aplicables del Cdigo Civil Vigente para el Distrito
Federal.
El procedimiento se encuentra regido por los artculos
1, 2, 9,95, 143, 144, 982, 983, 985, y dems relativos y aplicables del
Cdigo de Procedimientos Civiles Vigente para el Distrito Federal.

En ese orden de ideas, debo de manifestar ante este

rgano Jurisdiccional que el valor de lo demandado es el equivalente a
la cantidad de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100
M.N.), lo que pongo de manifiesto para todos los efectos legales a que
hay lugar.
As las cosas, y por as proveerlo la ley procesal de
la materia en este acto ofrezco d mi parte las siguientes;
P R U E B A S.
1.- LA CONFESIONAL a cargo de la demandada ALICIA
VZQUEZ CERRITOS, quien deber ser citada por conducto de este H.
Juzgado, ya que me encuentro imposibilitado para presentarla, y quien
deber comparecer en forma personalsima al local de este H. Juzgado, y
sin conducto de apoderado ni persona alguna que legalmente la
represente, a absolver las posiciones que hayan sido calificadas de
legales al momento de la audiencia, con el apercibimiento de declararla
confesa para el caso de no comparecer sin justa causa.
Esta prueba relaciona con todos y cada uno de los
hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la
hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una
fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NUMERO 4, DE LA
MANZANA 2, SECCIN ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos
extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en
relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.
2.- LA DE RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA a cargo
de la demandada ALICIA VZQUEZ CERRITOS, quien deber ser citada por
conducto de este H. Juzgado ya que me encuentro imposibilitado para
presentarla, y quien deber comparecer en forma personalsima al local
de este H. Juzgado, y sin conducto de apoderado ni persona alguna que
legalmente la represente, a reconocer el contenido y firma del
documento utilizado como base de la accin consistente en el contrato
de COMPRA-VENTA de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, respecto del
inmueble ubicado en una fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE
TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS
NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN
ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL.

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los

hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la
hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una
fraccin del Inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA
MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO r DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos
extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en
relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.
3.- LA TESTIMONIAL a cargo de la C. ROSA MARTHA
CONTRERAS VZQUEZ, misma que tiene su domicilio ubicado en CALLE
ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA
C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, testigo que me
comprometo a presentar el da y hora que su Seora seale para el
desahogo de dicha probanza.
Esta prueba pe relaciona con todos y cada uno de los
hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la
hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una
fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA
MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL y que a pesar de los mltiples requerimientos
extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en
relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.
4.- LA TESTIMONIAL a cargo de la C. PATRICIA ACUA
CORREA, misma que tiene su domicilio ubicado en CALLE ANALISTAS NMERO
32, COLONIA SAN JOS ACULCO,DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA
CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, testigo que me comprometo a
presentar el da y hora que su Seora seale para el desahogo de dicha
probanza.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los
hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la
hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una
fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA
MANZANA 2, SECCION ORIENTE DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO,
DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos
extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en
relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

5.- LA DE RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIEMA a cargo

de la testigo ROSA MARTHA CONTRERAS VZQUEZ, persona que me comprometo
a presentar el da y hora que su seora seale para el efecto del
desahogo de dicha probanza, quien deber a reconocer el contenido y
firma del documento utilizado como base de la accin consistente en el
contrato de COMPRA-VENTA de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010,
respecto del inmueble ubicado en una fraccin del inmueble ubicado en
LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCIN ORIENTE, DE LA
COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE
ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA
C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, del cual fue
testigo.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los
hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la
hoy demandada celebramos contrato de compraventa respecto de una
fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA
MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos
extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en
relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.
6.- LA DE RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA a cargo
de la testigo PATRICIA ACUA CORREA, persona que me comprometo a
presentar el da y hora que su seora seale para el efecto del
desahogo de dicha probanza, quien deber a reconocer el contenido y
firma del documento utilizado como base de la accin consistente en el
contrato de COMPRA-VENTA de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010,
respecto del inmueble ubicado en una fraccin del inmueble ubicado en
LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA MANZANA 2, SECCIN ORIENTE, DE LA
COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE
ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN JOSE ACULCO, IZTAPALAPA C.P.09410 EN
ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, del cual fue testigo.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los
hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la
hoy demandada celebramos contrato de compra-venta respecto de una
fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO DE LA MANZANA
2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NUMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P.09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL, y que a pesar
de
los
mltiples
requerimientos
extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en
relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

7.- LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente en el contrato de

compra-venta de fecha 25 DE DICIEMBRE DEL AO 2010, respecto de una
fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA
MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL, documental que fue exhibida como base de la accin,
mismo que acompae a mi escrito inicial de demanda y que se encuentra
en el seguro de este H. juzgado.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los
hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente de que existe una
relacin contractual entre las partes.
8.- LA INSTRUMENTAL PUBLICA DE ACTUACIONES, en todo lo
que favorezca a los intereses del suscrito.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los
hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la
hoy demandada celebramos contrato de compra-venta respecto de una
fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA
MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P.09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos
extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en
relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.
9.- LA PRESUNCIONAL en su doble aspecto LEGAL y HUMANA,
en todo lo que favorezca a los intereses del suscrito.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los
hechos de mi escrito inicial de demanda y la ofrezco con la finalidad
de acreditar en forma indubitable y contundente que el suscrito y la
hoy demandada celebramos contrato de compra-venta respecto de una
fraccin del inmueble ubicado en LOTE DE TERRENO NMERO 4, DE LA
MANZANA 2, SECCION ORIENTE, DE LA COLONIA SAN JOS ACULCO, DELEGACIN
IZTAPALAPA, HOY CONOCIDO COMO CALLE ANALISTAS NMERO 32, COLONIA SAN
JOS ACULCO, DELEGACIN IZTAPALAPA C.P. 09410 EN ESTA CIUDAD DE MEXICO,
DISTRITO FEDERAL, y que a pesar de los mltiples requerimientos
extrajudiciales, est se ha negado a dar cumplimiento al mismo en
relacin al otorgamiento de la escritura correspondiente.

Por lo expuesto y fundado;

A USTED C. JUEZ, atentamente solicito se sirva:
P R I M E R O.- Tenerme por presentado en trminos del
presente escrito demandado en la forma y va propuestas a la seora
ALICIA VAZQUEZ CERRITOS, las prestaciones que se precisan en el
captulo respectivo, as como tener por sealado domicilio y personas
autorizadas para or y recibir notificaciones aun las de carcter
personal.
S E G U N D O.- Con las copias simples exhibidas correr
traslado a la parte demandada para que en el trmino de ley manifieste
lo que a su derecho corresponda.
T E R C E R O.- Una vez agotada la secuela del
procedimiento dictar SENTENCIA DEFINITIVA condenando a la parte
demandada a todas y cada una de las prestaciones que se le demandan en
la va judicial.
PROTESTO LO NECESARIO
EN TERMINOS DE LEY.
Mxico, D.F. A 14 de Febrero Del Ao 2015.
EDUARDO AYALA AYALA