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Costos y Presupuesto
CAPITULO I
COSTOS Y PRESUPUESTOS
Introduccin
Como futuros profesionales involucrados en la elaboracin de Proyectos, Construccin de Obras,
Residentes de Obra, Supervisores de Obra, debemos tener conocimiento de las
responsabilidades, documentos y terminologa que se utiliza, en cada una de estas actividades
profesionales.
El desarrollar un Proyecto implica realizar diversas actividades que se resumen en un informe
denominado Expediente Tcnico de Obra que comprende entre otros documentos.
Especificaciones Tcnicas, Planilla de Metrados, Anlisis de Precios Unitarios, Presupuestos de
Obra, Planos.
Adems cuando una obra est en ejecucin es necesario llevar un control de la misma, debiendo
realizar las valorizaciones, adelantos en efectivo o para materiales, y finalmente debemos
liquidar la obra, todas estas actividades deben estar de acuerdo a las normas y dispositivos
legales vigentes.
Por todo ello, al final del curso de Costos y Presupuestos, seremos capaces de elaborar un
Expediente Tcnico de Obra.
Definiciones
Contratista
Persona natural o jurdica que celebra un contrato con una entidad.
Proyectista
Consultor que ha elaborado los estudios o el Expediente Tcnico.
Supervisor
Persona natural o jurdica a quien la entidad ha delegado por contrato la funcin de supervisar la
ejecucin de una obra.
Ingeniero Residente
Persona natural de capacidad tcnica y solvencia moral reconocida, representa al contratista en la
ejecucin de la obra, est encargado de dirigir tcnica y administrativamente la construccin de
una obra de acuerdo a los planos y especificaciones tcnicas.
Consultor
Contratista que presta servicios profesionales en: elaboracin de estudios y proyectos;
supervisin y gerencia de obras; estudios de prefactibilidad y factibilidad tcnica, econmica y
financiera; estudios bsicos, preliminares y definitivos.
Planos
Representacin grfica, en dos dimensiones (2D), de elementos de 3 dimensiones (3D). Es decir
una obra que se aprecia en dos dimensiones tiene que ser representada slo en dos dimensiones.
Los planos se basan en la Geometra Descriptiva, curso que es enseado en los primeros ciclos
de la especialidad de ingeniera mecnica de fluidos.
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Costos y Presupuesto
CAPITULO II
METRADOS
Definicin
Proceso ordenado y sistemtico de clculo, cuya finalidad es determinar por partidas, la cantidad
de obra a ejecutar en un determinado Proyecto.
Tipos de Metrados
Por conteo
Se metra en base a contar con la cantidad de unidades y/o piezas de la partida considerados en
los planos. Ejemplo: Poste de madera de 11 m; lavaderos; Interruptores.
Por acotamiento
Se metra en base a las cotas que definen un elemento y su partida correspondiente. Ejemplo:
Cimiento, sobrecimiento, concreto vigas.
Por grficos
Se metra en base a apoyo grfico: tringulos, papel milimetrado. Ejemplo: Area de cortes y
rellenos de movimiento de tierras.
Con instrumentos
Se metra en base a instrumentos como el planmetro.
Con Software
Se metra en base a software como el Autocad, Autocad Land.
Con frmulas
Se metra en base a frmulas definidas. Ejemplo: volmenes de corte y relleno en movimientos
de tierra.
VolmenC / R
( AreaC / R1 AreaC / R 2)
xdis tan ciaentrepr ogresivas
2
VolmenC / R
( AreaC / R1 AreaC / R 2)
xdis tan ciaentrepr ogresivas
4
Reglamentos de Metrados
Tenemos los siguientes reglamentos: Reglamento de metrados para Obras de Edificacin;
Reglamento de metrados para Obras de Habilitacin Urbana; Reglamento de metrados y
presupuesto para infraestructura sanitaria de poblaciones urbanas; Manual de partidas para
carreteras, puentes y tneles.
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CAPITULO III
EXPECIFICACIONES TCNICAS
Definicin
Describen los trabajos, indican los mtodos de construccin, la calidad de los materiales, tipos de
ensayos y pruebas para controlar la calidad de los trabajos, mtodos de medicin y forma de
pago. Deben de ser concordante con los planos y presupuestos. Se recomienda:
Finalmente las especificaciones tcnicas deben elaborarse por cada partida del presupuesto y
comprender:
EJEMPLOS
E) TRABAJOS DE CONCRETO
Descripcin
Esta seccin se refiere a las prescripciones tcnicas requeridas para todas las construcciones de
concreto incorporadas en las obras, tal como se especifica en esta seccin y como se indican en
los planos del proyecto definitivo. Los trabajos incluyen el suministro de equipo, materiales y
mano de obra necesarias para la dosificacin, mezclado, transporte, colocacin, acabado y
curado del concreto, encofrados, suministro y colocacin del acero de refuerzo y accesorios
especificados.
Requisitos del Concreto
Los trabajos de concreto se ejecutarn de conformidad a las especificaciones tcnicas,
establecidas por los siguientes cdigos indicados en el presente acpite.
La calidad del concreto cumplir con los requisitos de resistencia a la rotura (f'c) especificada, y
durabilidad establecida en los planos.
La resistencia especificada a la rotura a la compresin, en kg/cm 2, se determinar por medio de
ensayos de cilindros estndar de 15 cm x 30 cm (6 x 12), fabricados y ensayados de acuerdo
con la norma ASTM C39, a los 7 y 28 das de edad. El nmero de muestras deber ser fijado por
la SUPERVISIN.
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Costos y Presupuesto
Salvo que se indique otra cosa, las obras de concreto estarn de acuerdo con las Normas
indicadas a continuacin:
Norma
ASTM C31
ASTM C33
Descripcin
Mtodo para fabricar y curar especmenes de concreto en el campo.
Especificaciones para agregados de concreto.
Norma
ASTM C39
ASTM C42
ASTM C88
ASTM C127
ASTM C128
ASTM C143
ASTM C 150
ASTM C 192
ASTM C 227
ASTM C 260
ASTM C 289
ASTM C 309
ASTM C 494
ASTM D 512
ASTM D 516
ASTM D 1190
ASTM D 1752
ASTM D 1850
Descripcin
Pruebas de resistencia a la compresin de cilindros de concreto moldeado.
Obtencin y pruebas de testigos perforados y vigas cortadas de concreto.
Ensayo para estabilidad de volumen de los agregados mediante el uso de
sulfato de sodio o sulfato de magnesio.
Ensayo para gravedad especfica y absorcin de agregados gruesos.
Ensayo para gravedad especfica y absorcin de agregados finos.
Ensayo para asentamiento de concreto de cemento Prtland.
Especificaciones para cemento Prtland.
Mtodo para fabricar y curar especimenes para pruebas de comprensin y
flexin del concreto en el laboratorio.
Ensayo para la reaccin potencial al lcali de combinacin cemento-agregado
(Ensayo de la barra de mortero).
Especificaciones para aditivos inclusores de aire para concreto.
Ensayo para reaccin potencial de agregados.
Compuestos lquidos para formacin de membranas para curado de concreto.
Mezcla qumica de concreto.
Iones de Cloruro en agua potable y aguas residuales.
Iones de Sulfato en agua potable y aguas residuales
Sellador de juntas de concreto tipo elstico, de vaciado en caliente.
Relleno de junta de caucho esponjado preformado y corcho de expansin para
pavimento de concreto y construcciones estructurales.
Sellador de juntas de concreto tipo de aplicacin en fro.
Materiales
Cemento
El Cemento Prtland tipo I deber cumplir con la Norma ASTM C-150 y se utilizar para todo
concreto a ser vaciado en obra. El cemento debe ser del mismo tipo y marca del utilizado para
los diseos de mezcla. Cualquier cambio en las caractersticas o procedencia del cemento harn
necesario redisear las mezclas de acuerdo con lo ordenado por la SUPERVISIN. No se
aceptarn por ningn motivo mezclar cemento procedente de distintas fbricas.
Ser obligacin del Contratista presentar, junto con los diseos de mezclas, copias certificadas
de los resultados de los ensayos fsicos y qumicos del cemento que emplear en la elaboracin
de los concretos en todo el transcurso de la obra.
Cada lote de cemento en bolsa ser debidamente almacenado para permitir su proteccin de la
humedad y otros agentes perjudiciales, asimismo el acceso necesario para su inspeccin o
identificacin. El cemento estar libre de grumos o endurecimientos debido a un almacenaje
deficiente y prolongado. En caso que se encuentre que el cemento contiene grumos por haberse
extendido el tiempo de almacenaje o contenga materiales extraos, el cemento ser eliminado y
repuesto a costo del Contratista. Si la SUPERVISIN autoriza el uso de este cemento sta
deber ser previamente tamizada por una malla N 100 estndar.
Cualquier volumen de cemento mantenido en almacenaje por el Contratista por perodos
superiores a los 90 das, ser probado por cuenta del Contratista antes de su empleo y si se
encuentra que no es satisfactorio, no se permitir su uso en la obra y el costo de nuevo cemento
ser cubierto por el Contratista.
La SUPERVISIN puede solicitar los certificados en la fbrica en cualquier momento durante el
proceso de la obra indicar su conformidad sobre el acuerdo a lo que se est recibiendo; sin
Ing. Miguel E. Armbulo Manrique
Docente DAIMF
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Costos y Presupuesto
Malla
estndar
3/8"
N 4
N 8
N16
N30
N50
N 100
% Acumulado
que pasa
100
95-100
80-100
50-85
25-60
10-30
2-10
Mdulo de fineza
Durabilidad, prdida en peso por lixiviacin
3.6% mx.
10% mx.
0.05 %
1.17 %
Los porcentajes pasantes de agregado grueso, segn los tamaos nominales de mallas, para cada
tamao mximo de agregado sern los siguientes:
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Tamao
agregado
Costos y Presupuesto
100
95-100
---
35 -70
---
100
95-100
---
---
---
---
/8
#4
#8
---
10-30
0-5
---
---
25-60
---
0-10
0-5
100
90-100
---
20-55
0-10
0-5
---
100
10-100
10-70
0-10
0-5
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Costos y Presupuesto
Los aditivos tendrn la misma composicin y se emplearn con las proporciones sealadas en el
diseo de mezclas. No se permitir el empleo de Aditivos que contengan Cloruro de Calcio en
zonas en donde se embeban galvanizados o aluminio.
Tipos de Concreto
Concreto Ciclpeo
Incluye los costos de mano de obra, herramientas, materiales y equipos necesarios para la
preparacin, transporte, vaciado, vibrado, acabado y curado de concreto para cimiento, falsa
zapata, con relaciones cemento - hormign especificados en los planos.
Concreto Simple
Incluye los costos la mano de obra, herramientas, materiales y equipos necesarios para la
preparacin, transporte, vaciado, vibrado, acabado y curado de concreto para de acuerdo con los
planos y especificaciones tcnicas, para solado en las estructuras de cimentacin, de canaletas y
buzones de cables, de buzones de drenaje entre otros.
Concreto Armado
Incluye los costos la mano de obra, herramientas, materiales y equipos necesarios para la
preparacin, transporte, vaciado, vibrado, acabado y curado de concreto para de acuerdo con los
planos y especificaciones tcnicas, para elementos estructurales tales como zapatas, columnas,
vigas, losas macizas, cimentaciones de grupos, muros estructurales y otras obras hidrulicas,
canaletas y buzones.
El concreto se vaciar en capas horizontales; antes del vaciado de concreto, las piezas
empotradas de acero o cualquier otro material se asegurarn para que no se desplacen. Tambin
se comprobar que estn completamente limpias y libres de aceite, suciedad o cualquier otro
componente, teniendo la aprobacin de la SUPERVISIN antes del vaciado del concreto.
Si la seccin no puede vaciarse en forma continua, se ubicarn juntas de construccin localizadas
segn se indican en los planos del proyecto o los que sean aprobados por la SUPERVISIN al
momento de ejecucin de las obras.
Mezcla
Diseo y Proporcin de Mezclas
El Contratista disear las mezclas de concreto por peso y/o volumen para cumplir con los
requisitos de resistencia, durabilidad, impermeabilidad y buenas condiciones de todas las obras
de concreto autorizadas.
La resistencia especificada del concreto (fc) para cada una de las diferentes estructuras ser la
indicada en los planos o en estas especificaciones. Los requisitos de resistencia se verificarn
mediante ensayos de cilindros estndar fabricado y ensayados a compresin, de acuerdo con la
Norma ASTM C39 y la Norma ASTM C192.
El diseo de las mezclas de concreto, se debe elaborar de manera que se asigne una resistencia a
la compresin tal que se minimice la frecuencia de resultados de pruebas de resistencia por
debajo de la especificada. Como consecuencia, el diseo de las mezclas de concreto debe
hacerse para una resistencia crtica (fcr) = fc + 7 Mpa (70 kg/cm 2), donde fc corresponde al
valor de la resistencia indicada en los planos del proyecto o en estas especificaciones.
El Contratista proporcionar a la SUPERVISIN certificados de anlisis qumico que acrediten
que el agua para la mezcla y los agregados a usar en la preparacin del concreto no tienen
presencia de cloruros y sulfatos que superen los lmites permisibles. Asimismo deber
suministrar una lista de aditivos a usar indicando tipo y marca.
El concreto terminado deber tener la resistencia mnima a la compresin a los 28 das de
vaciado segn lo especificado en los planos y como se indica en el cuadro siguiente:
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Costos y Presupuesto
CLASE DE CONCRETO
Resistencia
fc (kg/cm2)
Empleo
Estructuras
Encimado
Calzadura
Muro
Proteccin
Solado
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Costos y Presupuesto
Mezclado
El Contratista ser responsable de elegir el equipo o mezcladora de concreto para la adecuada
dosificacin y mezclado.
El equipo de dosificacin proporcionar las facilidades adecuadas para la medicin exacta y
control de cada uno de los materiales que componen la mezcla.
De preferencia se emplearn mezcladores que pesen los agregados que intervienen en la mezcla,
as como el cemento y aditivos cuando sea necesario. El cemento ser pesado con una precisin
de 1% por peso, o por bolsa. En ste ltimo caso, las bolsas sern de 42.5 kilos netos y las tandas
sern proporcionadas para contener un nmero entero de bolsas. Todos los agregados sern
incluidos en la mezcla con una precisin de 2% de peso, haciendo la debida compensacin para
la humedad libre y absorbida que contienen los agregados.
El agua ser mezclada por peso, volumen o medidas con una precisin de 1% de peso. La
relacin agua - cemento, no deber variar durante las operaciones de mezcla por ms de 0.02 de
los valores indicados por la SUPERVISIN.
Los aditivos sern incluidos en la mezcla segn especifique la SUPERVISIN.
Antes de utilizar los materiales de mezcla para el concreto, el Contratista har por su propia
cuenta las pruebas necesarias de los equipos de medicin y pesado sobre toda la amplitud de
medidas que involucran las operaciones de mezcla y efectuar pruebas peridicas de all en
adelante hasta la terminacin del contrato.
Las pruebas sern efectuadas en presencia de la SUPERVISIN y sern suficientemente
adecuadas para demostrar la precisin de los aditamentos de medida. A menos que se indique
diferente, las pruebas del equipo en operacin sern efectuadas una vez al mes.
El Contratista efectuar los ajustes, reparaciones o reemplazos que sean necesarios para cumplir
con los requisitos especificados de precisin de medida.
Cuando sea necesario cargar en la mezcla aditivos (incorporacin de aire aditivos), stos sern
cargados como solucin y dispersados automticamente o por algn aditamento de medida.
Los aditivos en polvo sern pesados o medidos por volumen segn la recomendacin del
fabricante. La precisin de medida de cualquier aditivo estar dentro del 3%.
El tiempo de mezcla para cada tanda de concreto despus de que todos los materiales,
incluyendo el agua, se encuentren en el tambor, ser no menor de 1 1/2 minutos para
mezcladores de 1 1/2 yardas cbicas de capacidad o menos, y no menor de 2 minutos para
mezcladores de ms de 1 1/2 yardas cbicas. El tiempo de mezcla ser aumentado en 15" para
cada yarda cbica adicional o fraccin de yarda cbica. El tiempo de mezcla ser aumentado si
la operacin de carguo y mezcla deja de producir una tanda uniforme.
La mezcladora girar a una velocidad uniforme, superior a doce revoluciones completas por
minuto despus de que todos los materiales, incluyendo el agua se encuentren en el tambor. Las
mezcladoras no sern cargadas en exceso de su capacidad indicada.
Cada tanda de concreto, ser completamente vaciado de la mezcladora antes de volver a cargar
sta, y el interior del tambor ser mantenido limpio y libre de acumulacin de concreto
endurecido o mortero.
El tiempo de mezclado podr prolongarse ms all del perodo mnimo especificado, siempre y
cuando el concreto no se convierta en una sustancia muy rgida para su colocacin efectiva y
consolidacin, o no adquiera un exceso de finos debido a la accin moledora entre los materiales
en la mezcladora. Se prohbe variar la dosificacin del concreto con el aumento de agua
adicional cemento, arena o una combinacin de estos materiales.
Cualquier mezcla que por haberse mantenido durante mucho tiempo en la mezcladora, se haya
convertido en muy densa para su colocacin efectiva y consolidacin, ser eliminada. Cada
mezcladora estar equipada con un aditamento operado mecnicamente de tiempo y sealizacin
que indicar y asegurar la terminacin del perodo necesario de mezcla y adems contar las
tandas.
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Costos y Presupuesto
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Costos y Presupuesto
El propsito de la vibracin es asegurar que el concreto est bien trabajado alrededor de los
refuerzos de acero, de los materiales empotrados y de las esquinas de los encofrados, eliminando
todas las bolsas de aire o piedra, que puedan causar vacos "cangrejeras" o planos de debilidad.
Los vibradores mecnicos tendrn una frecuencia mnima de 7000 rpm y sern operados por
trabajadores competentes. No se permite la sobre vibracin o el uso de vibradores para desplazar
concreto dentro de los encofrados.
Los vibradores sern insertados y retirados en varios puntos, a distancias variables de 45 cm a 75
cm. En cada inmersin la duracin ser suficiente para consolidar el concreto, pero no tan larga
que cause la segregacin, generalmente la duracin estar entre los 5 y 15 segundos de tiempo.
Se mantendr un vibrador de repuesto en la obra durante todas las operaciones de concreto.
No se podr iniciar el vaciado de una nueva capa antes de que la capa inferior haya sido
completamente vibrada.
El Contratista, a solicitud de la SUPERVISIN someter de acuerdo a su criterio, los vibradores
a pruebas de control.
Se requiere que despus de la consolidacin y colocacin, todas las partes de las estructuras de
concreto sean de calidad uniforme y buena, teniendo adecuada resistencia y durabilidad y con el
mortero los agregados gruesos distribuidos uniformemente a travs de la masa de concreto.
Compactacin del Concreto
a)
Los vibradores se introducirn y se sacarn lentamente del concreto, su efecto dentro del
concreto se extender por un tiempo suficiente, no debiendo dar lugar a una segregacin o
exceso de compactacin local.
Los vibradores sern insertados y retirados en varios puntos, a distancias variables de 45 cm a 75
cm. En cada inmersin la duracin ser suficiente para consolidar el concreto, pero no tan larga
que cause la segregacin, generalmente la duracin estar entre los 5 y 15 segundos de tiempo.
Se mantendr un vibrador de repuesto en la obra durante todas las operaciones de concreto.
La duracin de la vibracin estar limitada al mnimo necesario para producir la consolidacin
satisfactoria sin causar segregacin. Los vibradores no sern empleados para lograr el
desplazamiento horizontal del concreto dentro de los encofrados.
El propsito de la vibracin es para asegurar que el concreto est bien trabajado alrededor de los
refuerzos de acero, de los materiales empotrados y de las esquinas de los encofrados, eliminado
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todos los bolsillos de aire o piedra, que puedan causar vacos "Cangrejeras" o planos de
debilidad.
Los vibradores mecnicos tendrn una frecuencia mnima de 7000 RPM y sern operados por
trabajadores competentes. La sobre vibracin o el uso de vibradores para desplazar concreto
dentro de los encofrados no estar permitido.
Temperatura
El concreto, cuando es vaciado siempre deber tener la temperatura ms baja posible. Esto se
lograr protegiendo cuidadosamente todos los materiales contra los rayos del sol, durante su
transporte y almacenaje.
En casos en que la temperatura ambiente sea mayor de 30C se ceir a las recomendaciones del
ACI-305 y ACI-207 especialmente durante el vaciado de concreto masivo.
Acabado de la Superficie del Concreto
Las superficies expuestas de concreto sern uniformes y libres de vacos y defectos similares.
Los defectos menores sern reparados rellenando con mortero y resanando segn indique la
SUPERVISIN. Los defectos ms serios sern picados a la profundidad indicada, rellenados con
concreto firme o mortero compactado y luego resanado para formar superficie llana, segn lo
indique la SUPERVISIN. Los defectos excesivos, que en la opinin de la SUPERVISIN,
estn ms all de los lmites de la prctica aceptada, sern causales de rechazo de la estructura.
Las superficies que no estn expuestas al trmino de la obra sern niveladas y terminadas en
forma que produzcan superficies uniformes con irregularidades que no excedan 3/8". Las
tolerancias establecidas para la superficie en los planos ejecutivos.
Toda reparacin en el concreto, reemplazo o eliminacin de imperfecciones en la superficie
debern ser ejecutadas por el Contratista por su propia cuenta y a satisfaccin de la
SUPERVISIN.
Curado
El concreto recin colocado deber ser protegido de un secado prematuro y de temperaturas
excesivamente calientes o fras, adems deber mantenerse con una prdida mnima de
humedad, a una temperatura relativamente constante, durante el perodo de tiempo necesario
para hidratacin del cemento y para el endurecimiento debido al concreto. El curado inicial
deber seguir inmediatamente a las operaciones de acabado, el curado se continuar durante 7
das tenindose especial cuidado a las primeras 48 horas.
Uno de los materiales o mtodos siguientes deber ser empleado:
a)
b)
c)
d)
Estos materiales sern aplicados de acuerdo con las recomendaciones del fabricante y no deber
vaciar concreto adicional o adherir material de acabados con base de cemento, tampoco en
superficies sobre las cuales no deber usarse este tipo de curado, de acuerdo a las
especificaciones de proyecto.
Inmediatamente despus del curado inicial y antes que el concreto se haya secado, se deber
continuar con un curado adicional por uno de los siguientes materiales o mtodos:
a) Continuacin del mtodo utilizado en el curado inicial.
b) Papel impermeable que cumpla con las "especificaciones para curado de concreto" (ASTMC-171).
c) Otros tipos de cobertura que retengan la humedad, que sean aprobadas por la
SUPERVISIN.
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Costos y Presupuesto
El curado final deber continuarse hasta que el nmero acumulado de das o fracciones de das,
no necesariamente consecutivos, durante las cuales la temperatura del aire en contacto con el
concreto est por encima de los 10C, haya totalizado 7 das. Si se ha empleado concreto que
adquiera rpidamente alta resistencia, el curado final deber continuarse por un total adicional de
tres das deber impedirse el secado rpido al terminar el perodo de curado.
Los encofrados metlicos que puedan calentarse por el sol y todos los encofrados de madera en
contacto con concreto durante el perodo final de curado debern mantenerse hmedos. Si se
requiere remover los encofrados durante el perodo de curado, deber emplearse uno de los
mtodos de curado, o materiales indicados anteriormente, de inmediato. Este tipo de curado
deber continuarse por el resto del perodo de curado.
Durante el perodo de curado, el concreto deber protegerse de disturbios mecnicos, en especial
esfuerzos por sobrecargas, impactos fuertes y vibraciones excesivas que puedan daar el
concreto. Todas las superficies terminadas de concreto debern ser protegidas de cualquier dao
causado por el equipo de construccin, materiales o mtodos y por agua de lluvia o corrientes de
agua. Las estructuras auto soportantes no debern ser cargadas de manera tal que puedan
producir esfuerzos excepcionales en el concreto.
Pruebas
El Contratista efectuar las pruebas necesarias de los materiales y agregados, de los diseos
propuestos de mezcla y del concreto resultante, para verificar el cumplimiento con los requisitos
tcnicos de las especificaciones de la obra.
El Contratista estar en libertad para contratar por su cuenta el personal o agencia que efecte las
pruebas que requiera para su propia informacin y orientacin. Las pruebas de cilindros curados
en la obra, o las pruebas necesarias por cambios efectuados en los materiales o proporciones de
ms mezclas solicitadas por el Contratista, as como las pruebas adicionales de concreto o
materiales ocasionadas por el incumplimiento de las especificaciones, sern por cuenta del
Contratista.
Las pruebas comprendern lo siguiente:
a)
b)
c)
d)
-
Pruebas de los materiales propuestos por el Contratista para verificar su cumplimiento con las
especificaciones.
Verificacin y pruebas de los diseos de mezcla propuesto por el Contratista.
Obtencin de muestras de materiales en las plantas o en lugares de almacenamiento durante la
obra y pruebas para ver su cumplimiento con las especificaciones.
Pruebas de resistencia del concreto de acuerdo con los procedimientos siguientes:
Obtener muestras de concreto de acuerdo con las especificaciones ASTM-C-172 "Mtodo para el
Muestreo de Concreto Fresco".
Cada muestra para probar la resistencia del concreto ser obtenida de una tanda diferente de
concreto sobre la base de muestreo en forma variable la produccin de ste.
Preparar tres testigos sobre la base de la muestra obtenida, de acuerdo con las especificaciones
ASTM-C-31 "Mtodo para Preparar y Curar Testigos de Concreto para Pruebas a la Compresin
y Flexin en el Campo" y curarlas bajo las condiciones normales de humedad y temperaturas de
acuerdo en el mtodo indicado del ASTM.
Probar la consistencia de la mezcla, con medicin sistemtica del asentamiento o slump, segn
especificacin ASTM C-143.
Probar tres testigos a los 28 das, de acuerdo con la especificacin ASTM-C-39, "Mtodo para
Probar Cilindros Moldeados de Concreto, para Resistencia a Compresin". El resultado de la
prueba de 28 das ser el promedio de la resistencia de los tres testigos, a excepcin de que si
uno de los testigos en la prueba manifiesta que ha habido fallas en el muestreo, moldeo o
pruebas, etc. podr ser rechazado y promediarse los dos testigos remanentes. Si hubiese ms de
un testigo que evidencia cualquiera de los defectos indicados, la prueba total ser descartada.
Cuando se requiera concreto que adquiera alta resistencia rpidamente, los testigos sern
probados a los siete das.
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Costos y Presupuesto
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Costos y Presupuesto
Medicin y Pago
El volumen de concreto a ser pagado ser en nmero de metros cbicos con aproximacin a la
unidad de la clase estipulada, medido en sitio y aceptado por la SUPERVISIN. La medicin se
efectuar sobre la base del concreto ubicado dentro de las lneas indicadas en los planos y las
lneas de excavacin de diseo cuando el concreto se aplique directamente a la fundacin.
Los pagos sern de acuerdo a la partida de concreto que se est usando; dichos pagos
constituirn la compensacin total para todos los gastos de mano de obra, materiales, equipo,
mezclado, transporte y otros gastos relacionados con el trabajo del concreto, como los de
laboratorio.
Para medir el concreto para el pago se deducir el volumen de todas las aberturas cajuelas,
ductos, tuberas empotradas, trabajo de material metlico, etc. que tengan un rea de seccin
transversal mayor de 650 cm2.
No se reconocer pago alguno por concreto o materiales de ste que hayan sido desperdiciados o
empleados por el Contratista o rechazados por la SUPERVISIN en las siguientes condiciones:
a) En operaciones de acabados no solicitados ni ordenadas,
b) Reemplazo de concreto daado o defectuoso;
c) Concreto adicional para sobre excavaciones
d) Excavaciones innecesarias u otros usos innecesarios segn sea determinado por la
SUPERVISIN.
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Costos y Presupuesto
Tolerancias
Las tolerancias de fabricacin para acero de refuerzo sern los siguientes:
a) Las varillas utilizadas para refuerzo de concreto cumplirn los siguientes requisitos para
tolerancia de fabricacin:
-
Longitud de corte
Estribo, espirales y soportes
Dobleces
1"
1/2"
1/2"
1/4"
1/2
1"
Las varillas pueden moverse segn sea necesario, para evitar la interferencia con otras varillas de
refuerzo de acero, conductores, o materiales empotrados. Si las varillas se mueven ms de un
dimetro o lo suficiente para exceder stas tolerancias, el resultado de la ubicacin de las varillas
estar sujeto a aprobacin por la SUPERVISIN.
Todos los anclajes y traslapes de las varillas deben satisfacer los requisitos de la especificacin
ACI-318 "requisitos del cdigo de especificacin para concreto armado".
La armadura deber colocarse de tal manera que quede asegurada en su posicin correcta,
empleando separadores o espaciadores metlicos, de forma tal que las varillas no se deformen o
desplacen. La armadura colocada se mantendr limpia hasta que haya cubierto totalmente de
concreto. El recubrimiento de concreto se indicar en los planos o lo determinar la
SUPERVISIN. El alambre de amarre usado para la armadura deber ser de acero blando y
reconocido, de alta resistencia a la ruptura.
La SUPERVISIN tiene el derecho de solicitar al Contratista que proporcione, corte, doble y
coloque una cantidad razonable de acero adicional y miscelneo, segn encuentre necesario para
completar las estructuras.
Medicin y Pago
La medicin para el pago de refuerzo de varillas de acero, ser la cantidad de kilos (kg) de
refuerzos, con aproximacin a la unidad, colocados segn se muestra en los planos o segn lo
indique la SUPERVISIN. La cantidad de refuerzo a ser pagado ser computada sobre la base
del peso nominal de los diversos tamaos colocados segn se muestra en las listas aprobadas de
varillas o segn lo indique la SUPERVISIN.
La longitud utilizada para calcular los pesos incluir los traslapes en las listas de doblado de
varillas o segn sea indicado por la SUPERVISIN.
El peso de los anclajes, soportes, espaciadores, as como el refuerzo colocado y/o los traslapes
hechos para la conveniencia del Contratista, no ser medido para el pago.
El pago del acero de refuerzo ser segn avance de obra de acuerdo a la valorizacin mensual y
a la partida Acero de Refuerzo fy= 4,200 kg/cm2, el cual comprender la compensacin total
por mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para ejecutar el
trabajo de acuerdo a estas especificaciones tcnicas y a los planos del proyecto incluyendo
provisin de acero, doblado, colocado, etc., no incluyendo desperdicios por los cortes
correspondientes.
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Costos y Presupuesto
G) ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Este captulo cubre el suministro de todos los materiales, herramientas, equipos, mano de obra y
direccin tcnica necesaria para la fabricacin, transporte, encofrado y desencofrado para todas
las estructuras del proyecto indicado en los planos o segn instrucciones de la SUPERVISIN.
El material de encofrado, siendo generalmente de triplay, deber ser de buena calidad, resistente,
nueva o con muy poco uso y de superficie uniforme.
Diseo
Los encofrados sern diseados y construidos de manera tal, que permitan soportar todos los
esfuerzos que se le impongan y para permitir todas las operaciones de vaciado y compactacin
del concreto sin sufrir ninguna deformacin, deflexin o daos que puedan afectar la calidad del
trabajo de concreto.
El encofrado ser construido de tal manera que la superficie cumpla las tolerancias de las
especificaciones ACI 347 Prcticas Recomendadas para Encofrados de Concreto.
El encofrado deber tener buena rigidez, para asegurar que las secciones y alineamientos del
concreto terminado se mantengan dentro de las tolerancias admisibles. Debern ser
adecuadamente arriostradas contra deflexiones verticales y laterales.
Las juntas debern ser hermticas, de manera que no ocurra la filtracin del mortero por dichas
juntas, y se pueda conseguir una superficie normal.
Los encofrados deben ser hechos de manera que los terminales puedan ser removidos sin causar
deterioro en las capas del concreto, despus que las ligaduras hayan sido removidas.
Trabajos de Encofrado
Los encofrados se emplearn en todos los lugares donde las estructuras de concreto lo requieran.
El material que se usar en los encofrados ser de madera triplay.
El Contratista podr elegir, con la aprobacin de la SUPERVISIN, el tipo de encofrado.
El acabado que se emplear ser del tipo caravista para todas las superficies expuestas. Todas las
juntas debern ser rectas, horizontales o verticales y convenientemente acabadas. Los agujeros
que queden despus de encofrar sern rellenados con mortero de cemento de la misma calidad
que el hormign empleado.
Se colocarn los encofrados en forma tal que las dimensiones de las estructuras de concreto
terminadas correspondan exactamente a las medidas indicadas en los planos o a las instrucciones
de la SUPERVISIN.
Desencofrado
Los encofrados debern retirarse cuando la estructura haya desarrollado una resistencia
adecuada. Inmediatamente despus de quitarse los encofrados, la superficie de concreto deber
ser examinada y cualquier irregularidad de la misma deber ser tratada de acuerdo a
instrucciones de la SUPERVISIN.
El tiempo mnimo para el desencofrado desde la fecha de vaciado, se guan por el elemento
constructivo, por las cargas existentes, por los soportes provisionales y por la calidad del
concreto, siendo algunos de ellos los siguientes:
Columnas
Laterales de muros sin reforzar
Encofrados laterales de vigas, muros
Fondo de losa, viga y viguetas
4 das
24 horas
2 das
14 das
La SUPERVISIN podr variar estos tiempos de acuerdo con las condiciones particulares de la
zona.
Rellenos detrs de estructuras no se harn antes de los 21 das de haber vaciado el concreto.
Ing. Miguel E. Armbulo Manrique
Docente DAIMF
Pg. 17
Costos y Presupuesto
Pg. 18
Costos y Presupuesto
CAPITULO IV
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN LA CONSTRUCCIN
El Costo
Es la valoracin econmica de todos los recursos necesarios para poder cumplir con la ejecucin
de la obra.
Presupuesto
Es la determinacin del valor de una Obra.
Los Costos y Presupuestos son dos trminos relacionados dado que no puede haber Presupuesto
sin costos y un costo por si solo, aplicado a una cantidad o metrado, de determinada cantidad,
constituye un presupuesto.
Tipos de Costos
Existen dos tipos de costos:
Costos Directos
Conformado por la Mano de Obra, Materiales y Equipos y Herramientas
Costos Indirectos
Conformado por los Gastos Generales y la Utilidad.
DESCRIPCIN
TRABAJOS PRELIMINARES
LIMPIEZA Y DESBROCE
TRAZO, NIVELACIN Y REPLANTEO
MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIN CON MQUINA EN ROCA FIJA
EXCAVACIN CON MQUINA EN ROCA FRACTURADA
EXCAVACIN CON MQUINA EN MATERIAL SUELTO
EXCAVACIN A MANO EN MATERIAL SUELTO
ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
CONCRETO fc = 100 Kg/cm2, PARA SOLADO
ALBAILERIA DE PIEDRA GRANDE EN CONCRETO fc = 140 Kg/cm2
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
CONCRETO fc = 210Kg/cm2
ACERO ESTRUCTURAL GRADO 60 fy = 4,200 Kg/cm2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Pg. 19
Costos y Presupuesto
Costos Unitarios
Estn definidos por la siguiente sumatoria:
Aportes y Rendimientos
Aportes
El aporte es la cantidad de recurso (mano de obra, material y equipo) que se necesita para
ejecutar una unidad de medida determinada (m3, m2, Kg, ml, etc).
Rendimientos
Es la cantidad de trabajo por m3, m2, Kg, ml, etc., que se obtiene de los recursos: mano de obra
(por cuadrilla) y equipo, por jornada.
Ejemplos:
Mano de Obra
El costo de la mano de Obra se define teniendo en cuenta dos parmetros:
a)
El costo de un obrero de construccin civil por hora, denominado costo hora hombre (hh)
Pg. 20
Costos y Presupuesto
CATEGORIA
OPERARIO OFICIAL
PEON
12%
S/.
S/.
No _ de _ Obreros (8 _ horas)
Re n dim iento
Materiales
El costo de los Materiales se define teniendo en cuenta dos parmetros:
a) Aporte unitario del material.
b) Precio del material.
Aporte Unitario
Es la cantidad de material o insumo que se requiere por unidad de medida, m 3, m2, ml, etc. Los
materiales son expresados en unidades comerciales, por ejemplo: bolsa de cemento, m 3 de arena,
m2 de piso, etc. Las cantidades de cada material utilizado en el costo directo, se puede determinar
en base a los registros directos de la Obra, lo que sera ms real.
Uno de los componentes principales que han sido estudiado en diversas publicaciones es el
concreto:
Pg. 21
Costos y Presupuesto
Concreto
El concreto se forma por la combinacin de los siguientes materiales:
Cemento + Arena gruesa + Piedra Chancada + Agua
Respecto a la dosificacin del concreto, segn su resistencia a la compresin, existen algunos
datos:
Concreto fc = 140 Kg/cm2 cimiento reforzado por m3:
Cemento
Arena gruesa
Piedra Chancada de
Agua
7.01 bolsas
0.51 m3
0.64 m3
0.184 m3
:
:
:
:
:
:
:
:
8.43 bolsas
0.54 m3
0.55 m3
0.185 m3
:
:
:
:
9.73 bolsas
0.52 m3
0.53 m3
0.186 m3
1
( L J )( H J )
Donde:
C
L
H
J
Volumen de mezcla
El volumen de mezcla se determina en base a la siguiente expresin:
VM vm nL
Donde:
VM
vm
n
L
Porcentaje de desperdicios
Los porcentajes de desperdicios son difciles de estimar, pero se consideran los siguientes:
Ing. Miguel E. Armbulo Manrique
Docente DAIMF
Pg. 22
Costos y Presupuesto
DESCRIPCIN
% DESPERDICIO
Concreto
Mortero
Ladrillo para muros
Ladrillo para techo
Loseta para pisos
Clavos
Madera
5
10
5
5
5
15
10
Equipo y Herramienta
Las maquinarias y equipos que se emplean en las obras son diversas, como por ejemplo:
martillos neumticos, cargadores, retroexcavadora, tractores, vibradores, chancadoras,
motoniveladoras, etc.
Precio del Equipo
El precio del equipo se puede obtener de revistas tcnicas.
Rendimiento de la maquinaria
Los rendimientos de las maquinarias estn en funcin a diversos factores, por ejemplo:
Aporte _ Equipo
No _ de _ Maquinas (8 _ horas)
Re n dim iento
Herramienta
Las herramientas empleadas en las obras son: picos, lampas, carretillas, etc, las cuales son
suministradas por el contratista, por lo tanto se debe de incluir su depreciacin dentro de los
costos unitarios.
Pg. 23
Costos y Presupuesto
En los anlisis de costos unitarios de considera el costo de las herramientas como un porcentaje
del costo de la mano de obra. Estos porcentajes varan del 3% al 5%, dependiendo del criterio del
contratista.
Pg. 24
Costos y Presupuesto
CAPITULO V
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Definicin
Es la suma de recursos o aportes de mano de obra y/o materiales y/o equipos (herramientas),
multiplicado por su precio unitario correspondiente, resultando un costo total por unidad de
medida de dicha partida en m3, m2, ml, Kg, etc.
Caractersticas de los Anlisis de Costos
Es aproximado
Es especfico
Es dinmico
Formato:
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Descripcin:
Partida:
Rendimiento:
CODIGO DESCRIPCIN
UN
CUADRILLA
CANTIDAD
Fecha:
PRECIO PARCIAL
MANO DE OBRA
(S/.)
Costo Materiales
(S/.)
(S/.)
MATERIALES
Costo Unitario
(S/.)
Pg. 25
Costos y Presupuesto
CAPITULO VI
COSTOS INDIRECTOS
Definicin
Son todos aquellos costos que no pueden aplicarse a una partida especfica, sino que tiene
incidencia sobre todo el costo de la obra.
Son dos los Costos Indirectos:
a)
b)
Gastos Generales
Utilidad
Gastos Generales
Son aquellos gastos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la
propia actividad empresarial del mismo, por lo que no pueden ser incluidos dentro de las partidas
de la obra.
Estos gastos generales se dividen en:
Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra o fijos, que son
los que slo se incurren una vez, no volviendo a gastarse aunque la obra se ampli en su plazo
original.
%GGF
GGF
CostoDirec to
Ejemplo:
a)
Gastos de Licitacin
- Gastos en documentos de presentacin (por compra de bases de licitacin,
planos, etc)
- Gastos de visita a obra (pasajes, viticos, para observar el lugar de la futura
construccin).
- Gastos notariales.
- Gastos de aviso de convocatoria y de buena pro (pagados por quien obtenga la
buena pro).
- Gastos de elaboracin de la propuesta.
- Gastos de estudios (topografa, suelos)
b)
%GGV
GGV
CostoDirec to
Ejemplo:
c)
Pg. 26
Costos y Presupuesto
d)
e)
La Utilidad
Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la Obra. Este monto forma parte del
movimiento econmico general de la empresa con objeto de dar dividendos, capitalizar,
reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma entidad e incluso cubrir prdidas de otras obras.
En nuestro medio es comn utilizar como porcentaje de utilidad un 10%, independientemente
del tipo de obra. Sin embargo, desde que se estableci el otorgamiento de obras a las ofertas ms
bajas, este porcentaje ha disminuido.
La utilidad est compuesta de la siguiente forma:
Utilidad Neta
Utilidad Bruta
Impuestos Sobre
Utilidad
Margen por
Variaciones
Imprevistos
Pg. 27
Costos y Presupuesto
CAPITULO VII
PRESUPUESTO DE OBRA
Definicin
Es la determinacin del valor de dicha obra conocidos con los siguientes parmetros:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Estructura
No existe un formato oficial o nico para la presentacin de un Presupuesto de Obra.
En trminos tcnicos prcticos el Presupuesto de una Obra debe estar estructurado de la
siguiente manera:
1 Fases, segn el tipo de Obra. Por ejemplo en Obras de Edificacin: Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Elctricas, Instalaciones Sanitarias.
2 La Fase a su vez se estructura segn una secuencia del proceso constructivo de obra, con la
finalidad de determinar si estn consideradas todas las partidas necesarias para alcanzar el 100%
de cada Fase y de otro lado para que durante la ejecucin de obra se pueda controlar el avance.
Presupuesto Base
Tambin denominado Valor Referncial, que se define como el costo estimado aprobado por la
Entidad para la adquisicin o arrendamiento de bienes y para la contratacin de servicios u
obras, sobre la base de precios del mercado.
Factor de Relacin
Es el cociente resultante de dividir el Monto del Contrato de la Obra entre el Valor Referencial y
se calcula con 5 decimales.
Consideraciones Previas a la Formulacin del Presupuesto
a)
Para las Obras por Contrata formular los Anlisis de Costos Unitarios considerando los
precios de los materiales y los costos de operacin de tarifas de alquiler de equipo sin
IGV.
b)
Para las Obras por Adjudicacin Directa formular los Anlisis de Costos Unitarios
considerando los precios de los materiales y los costos de operacin de tarifas de
alquiler de equipo con IGV.
c)
Los metrados deben ceirse a los Reglamentos vigentes.
d)
Los Costos Indirectos deben ser representados como: Gastos Generales Fijos, Gastos
generales Variables y Utilidad
e)
Revisar los clculos u operaciones aritmticas ya que muchas veces se detectan errores
en esta parte lo cual determina parciales o totales incorrectos y a su vez Presupuestos
equivocados.
f)
Los Costos Unitarios parciales y totales se deben considerar a dos decimales.
Pg. 28
Costos y Presupuesto
PRESUPUESTO
Obra
Cliente
MECNICA DE FLUIDOS
Departamento : PASCO
PARTIDA
01,00,00
01,00,01
01,00,02
DESCRIPCIN
UNID
OBRAS PROVISIONALES
ALMACN Y CAMPAMENTO
CARTEL DE IDENTIFICACIN DE OBRA (2.4 x 1.2 m)
02,00,00
TRABAJOS PRELIMINARES
02,01,01
03,00,00
03,01,00
Costo al :
30/Mayo/2013
METRADO
P.U.
PARCIAL
TOTAL
US $
US $
US $
T
m2
50,00
64,52
Und
1,00
453,70
Glb
1,00
6.076,80
1.417,24
75,45
4,46
56,37
TRABAJOS PRELIMINARES
03,01,02
03,01,03
m2
m3
03,01,04
m3
12,99
105,50
03,01,05
m3
106,13
7,30
2,05
03,02,00
MOVIMIENTO DE TIERRAS
03,02,01
m3
533,21
03,02,02
m3
20,32
8,62
03,02,03
m3
14,28
14,34
03,02,04
03,02,05
m3
m3
7,55
354,45
21,95
30,16
m3
62,45
25,71
03,02,06
03,03,00
CONCRETO
03,03,01
03,03,02
m3
m3
124,75
20,32
96,43
92,50
03,03,03
03,03,04
Kg
m2
7.484,77
352,02
1,10
10,71
03,03,05
m3
19,81
78,54
03,03,06
m2
28,62
7,41
03,03,07
Und
60,00
6,12
03,03,08
03,03,09
m2
m3
29,50
9,79
32,91
108,12
19,41%
10,00%
18,00%
Pg. 29
Costos y Presupuesto
CAPITULO VIII
FORMULA POLINMICA
Definicin
La frmula polinmica es la representacin matemtica de la estructura de costos de un
Presupuesto y esta constituida por la sumatoria de trminos, denominados monomios,
que consideran la participacin o incidencia de los principales recursos (mano de obra,
materiales, equipo, gastos generales) dentro del costo o presupuesto total de la obra.
Estructura bsica de la frmula polinmica
b.
Pg. 30
Costos y Presupuesto
contener como mximo 3 Indices Unificados. Esto en razn de que en una obra hay
diversidad de materiales.
La norma seala que los I.U. se considerarn como promedio ponderado.
Donde:
%
3IU
porcentaje de incidencia
3 Indices Unificados como mximo
Pg. 31
Costos y Presupuesto
CAPITULO IX
VALORIZACIONES
9.1
Definicin
Es el documento que refleja la cuantificacin econmica de un avance fsico,
realizado en un periodo dado.
9.2
Marco Legal
Las obras de construccin se pueden desarrollar en el sector privado o en el
sector pblico.
9.3
Pg. 32
Costos y Presupuesto
Pg. 33
Costos y Presupuesto
CAPITULO X
NORMAS PARA EL CALCULO DE REAJUSTES
10.1
NORMAS
Las valorizaciones sern reajustadas multiplicndolas por el coeficiente de
reajuste K correspondiente al mes en que debe ser pagada la valorizacin.
Como las valorizaciones deben de ser pagadas hasta el ltimo da calendario del
mes siguiente al avance, entonces las valorizaciones se reajustan con el
coeficiente K del mes siguiente a la valorizacin.
Con el K proyectado, mes siguiente al avance, para lo cual se proyectan los
Indices Unificados del ltimo mes publicado, incrementados algebraicamente
con el promedio de la variacin producida en los referidos ndices de los 2
ltimos meses conocidos. Una vez que se publiquen los ndices unificados
definitivos se efectuarn las regularizaciones correspondientes.
I.U.
MES 1
200.35
10.2
I.U
MES 2
205.45
CALCULO
PROMEDIO
205.45-200.35/200.35
2.5455
I.U.
PROYECTADO
210.68
Pg. 34
10.3
Costos y Presupuesto
10.4
Pg. 35
Costos y Presupuesto
Dnde:
D
A.D.
C
V
K
Ka
Pg. 36
Costos y Presupuesto
Donde:
Ip
Io
ggd
Ip
Io
Pg. 37
Costos y Presupuesto
CAPITULO XI
LIQUIDACIN FINAL DE OBRA
La Liquidacin Final de Obra se define como la diferencia entre el Monto Final del
Contrato (preparado por el Liquidador) y los Montos a cuenta recibido por el Contratista
(del Estado Econmico Financiero, preparado por la Entidad) durante la ejecucin de la
obra.
Procedimiento y plazos para liquidar
Dentro de un plazo de 60 das calendario o el equivalente a un dcimo (1/10) del plazo
de ejecucin de obra, el que sea mayor, contados desde el da siguiente de la Recepcin
de la Obra, el Contratista debe presentar su liquidacin con la documentacin y clculos
detallados. Con la Liquidacin entregar los documentos de Declaratoria de Fbrica o la
Memoria Descriptiva Valorizada.
La Entidad deber pronunciarse dentro del plazo de treinta (30) das calendario de
recibida, sea observndola o de ser pertinente elaborando otra.
En esta situacin la Entidad notificar al Contratista para que pueda pronunciarse en los
siguientes quince (15) das calendario.
Si el Contratista no presentara en el plazo previsto, su elaboracin ser responsabilidad
exclusiva de la Entidad en idntico plazo, siendo los gastos de cargo del Contratista. La
Entidad remitir la Liquidacin al Contratista para que este se pronuncie dentro de los
quince (15) das calendario siguiente.
La Liquidacin quedar consentida cuando, practicada por una de las partes, no sea
observada por la otra dentro de los plazos establecidos.
Cuando una de las partes observe la liquidacin presentada por la otra, sta deber
pronunciarse dentro de los quince (15) das calendario de haber sido recibida la
observacin, de no hacerlo se tendr por aprobada la liquidacin.
En el caso de que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra,
aquella deber manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto antes. En tal supuesto,
dentro de los siete (07) das calendario siguientes, cualquiera de las partes deber
solicitar la conciliacin y/o arbitraje.
Tipos de Liquidaciones
Para las obras por contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones:
a. Liquidacin de Cuentas: cuando se trata de una obra que no se concluye por
Resolucin del Contrato.
b. Liquidacin Final: cuando se trata de una obra concluida, sea en su plazo o fuera
de l.
Procedimiento Tcnico para Liquidar una Obra por Contrata
Ing. Miguel E. Armbulo Manrique
Docente DAIMF
Pg. 38
Costos y Presupuesto
Pg. 39