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Escola de Engenharia
Departamento de Engenharia de Materiais e Construo
Monografia
"GESTO DE MO DE OBRA"
Julho / 2013
"GESTO DE MO DE OBRA"
Belo Horizonte
Escola de Engenharia da UFMG
2013
S729g
CDU: 691
AGRADECIMENTOS
SUMRIO
1. INTRODUO .................................................................................................................. 6
1.1 Descrio do problema abordado ................................................................................. 6
1.2 Objetivo ........................................................................................................................ 6
1.3 Justificativa................................................................................................................... 6
2. REVISO BIBLIOGRFICA ............................................................................................ 8
2.1 O custo da mo de obra na construo civil ................................................................. 8
2.2 Conceito de Produtividade ........................................................................................... 9
2.3 Medio da Produtividade .......................................................................................... 10
2.4 Formas de Contratao da Mo de Obra ................................................................... 12
2.5 Software de Gesto .................................................................................................... 12
2.6 Mtodo Simplificado de RIPPER (1987) ..................................................................... 13
2.6.1 Descrio do Mtodo simplificado de RIPPER (1987) ......................................... 14
3. PROCEDIMENTO EXPERIMENTAL ............................................................................... 25
3.1 Caracterizao da construtora.................................................................................... 25
3.2 Metodologia ................................................................................................................ 25
4- Resultados ..................................................................................................................... 35
5-ANLISE DOS RESULTADOS ........................................................................................ 43
6.CONCLUSO................................................................................................................... 47
7.REFERNCIAS BIBLIOGRFICA ................................................................................... 49
8.SIGLAS ............................................................................................................................ 50
1. INTRODUO
1.2 Objetivo
O objetivo deste trabalho adaptar e avaliar a aplicabilidade do mtodo simplificado de
apropriao de mo de obra proposto por Ripper (1987).
RIPPER (1987) desenvolveu um sistema simplificado de apropriao de mo de obra, que
exige pouco trabalho do pessoal da obra, baseado no preenchimento de tabelas. Essas
tabelas so de simples preenchimento, baseado em dados recolhidos da obra. Essa
metodologia acompanha diriamente a execuo dos servios bsicos e mostra,
mensalmente, os resultados parciais, possibilitando ao engenheiro da obra intervir na
reorganizao da mo de obra. Ao final da obra esses dados podem ser reaproveitados nos
clculos de futuros oramentos.
1.3 Justificativa
Segundo o Sinduscon-MG, o custo da mo de obra representa atualmente mais de 50 % do
custo de construo de uma obra. Essa constatao nos leva a pesquisar um modelo de
gerenciamento da mo de obra, que nos permita ter um controle do seu custo e da
6
2. REVISO BIBLIOGRFICA
CUB/m2
IPCA/IBGE
MATERIAL
338,56 %
230,67 %
------------
MO DE OBRA
558,41 %
565,35 %
------------
TOTAL
432,07 %
361,49 %
306,25 %
Este fato mudou a estrutura de custos do setor. De acordo com o Sinduscon- MG, em 1994 a
mo de obra representava em mdia 37,69% dos custos do setor enquanto nos primeiros 6
meses de 2012 ele j representava 50,52% conforme grfico abaixo.
80,00
MATERIAL
MO DE OBRA
60,00
40,00
20,00
0,00
1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
MATERIAL 62,31 55,99 53,74 52,16 51,53 49,20 49,15 48,38 48,30 48,48 48,44 49,24 47,79 49,55 50,71 49,93 48,89 47,20 45,50
MO DE
OBRA
37,69 44,01 46,26 47,84 48,47 50,80 50,85 51,62 51,70 51,52 51,56 50,76 52,21 46,87 45,59 46,12 47,18 48,63 50,52
De acordo com SOUZA (1998), quando se discute a produtividade, tanto em debates entre
profissionais de campo ou especialistas quanto em artigos tcnicos sobre o assunto, paira
sempre uma grande dvida sobre como foram calculados os indicadores que esto sendo
utilizados.
Tambm segundo Souza (1998), se a definio de produtividade apresentada no item 2.2 for
aceita, a forma de medio de produtividade refere-se quantificao da mo de obra
necessria (expressa em homens-hora demandados) para se produzir uma unidade da sada
em estudo ( por exemplo, um metro quadrado de alvenaria de vedao). Souza (1998)
denomina o indicador utilizado de razo unitria de produo (RUP), calculado atravs da
expresso: RUP = Entradas / Sada
Tambm de acordo com o mesmo autor, as RUPs podem variar em funo do tempo a que
elas se referem, podendo ser diria, que mede o desempenho de um certo dia de trabalho,
10
seja ele bom ou ruim ou RUP cumulativa, que se refere a tendncias de mais longo prazo,
que agrega as produtividades tanto dos dias bons, quanto dos dias ruins. Souza ( 1998)
tambm cita as RUPs cclicas, em que analisado o ciclo de execuo de alvenarias de um
certo pavimento por exemplo, e a RUP potencial, considerada representativa de um bom
desempenho e passvel de ser repetida muitas vezes na obra que esteja sendo avaliada.
Para este trabalho, trabalharemos somente com as RUPs cumulativas, que denominaremos
a partir de agora simplesmente como ndices de produtividade.
Outro fator a ser considerado segundo Souza (1998) quando se mede produtividade, se
devemos considerar somente a mo de obra de oficiais; se a mo de obra direta envolvida no
servio acrescentando-se os ajudantes; se alm dos ajudantes diretamente envolvidos na
atividade adicionamos tambm a mo de obra de apoio que tem funes complementares
como transporte de materiais, produo de argamassa ou a equipe global, onde se inclui o
prprio encarregado. Neste estudo de caso em particular, trabalharemos
em alguns
SOUZA (1998), alerta que a quantificao das sadas (servios executados) pode ser
estimada atravs de diferentes maneiras, como por exemplo; o nmero de metros quadrados
de alvenaria produzida pode ser apropriado atravs de: a) pode-se calcular a alvenaria
lquida, ou seja, desconta-se todos os vos inseridos nela; b) pode-se adicionar, rea lquida,
uma outra quantidade, que diz respeito dificuldade em se produzir a alvenaria (como
pequenos vos existentes em uma parede ou a necessidade de se requadrar o vo). Os
critrios de medio de servios so definidos por cada construtora e normalmente no
diferem muito dos definidos no TCPO da Editora PINI.
11
Uma alternativa que tem sido muito utilizada na construo civil para aumentar a produtividade
e diminuir a rotatividade da mo de obra, a remunerao por tarefas, que pode ser dada de
duas maneiras. Na primeira, define-se um nmero de horas necessrias para a execuo de
um dado servio e negocia-se com o operrio a sua remunerao baseado nesse nmero; se
ele termin-lo antes, recebe a diferena de horas da tarefa com relao ao tempo demandado.
Na segunda, define-se um valor em dinheiro para um determinado servio e o operrio passa
a ter sua remunerao atrelada a esse valor. No final do ms, apropria-se o que ele produziu,
calcula-se a sua remunerao baseada nesse valor, desconta-se o salrio recebido em seu
holerite e, caso a diferena seja positiva, ele recebe essa diferena a mais.
MELHADO & SOUZA (1991), advertem para o risco do operrio se acostumar a estes tipos
de remunerao, no produzindo mais sob condies de horas normais e sobre os aspectos
legais, quanto agregao destes prmios ao seu salrio. Outro cuidado que se deve ter
em relao qualidade dos servios, devendo envolv-la nos parmetros de premiao.
2.5 Software de Gesto
12
14
15
16
b)Freqncia Diria
No existe uma planilha especfica para registrar diariamente a presena, ausncia e
quantidade dos operrios por categoria. Na poca, RIPPER (1987) sugeria a utilizao de um
quadro negro, em lugar bem visvel, para que o engenheiro e mestre de obras pudessem
visualiz-lo bem cedo.
Planilha2.1
Fonte: RIPPER (1987)
17
D)Transferncia do Pessoal
Planilha 2.2
Fonte: RIPPER (1987)
18
No dia seguinte, transfere-se os dados dos impressos acima para o impresso Apropriao
Diria
das
Horas
Empenhadas
nos
servios.
Planilha2.1
Fonte: RIPPER (1987)
19
Planilha 2.3
Fonte: RIPPER (1987)
20
Planilha 2.4
Fonte: RIPPER (1987)
Conforme o exemplo a seguir, no final das anotaes dirias, para cada servio se completa
uma linha com a quantidade mensal do servio executado e a soma das respectivas horas
empenhadas.
21
Planilha 2.5
Fonte: RIPPER (1987)
22
Planilha 2.6
Fonte: RIPPER (1987)
Resumindo:
Fazendo os clculos conforme frmulas descritas nas cabeas de cada coluna, temos;
23
Planilha 2.7
Fonte: RIPPER (1987)
Esse resumo deve ser feito o mais rpido possvel para possibilitar, ao engenheiro da obra,
interferir na gesto da mo de obra, para melhorar seu rendimento.
24
3. PROCEDIMENTO EXPERIMENTAL
A obra de uma construtora de mdio porte com sede em Belo Horizonte - MG e filial em So
Paulo capital, de capital fechado e administrao familiar, que conta atualmente com
aproximadamente 800 funcionrios, distribudos no escritrio central e em oito canteiros de
obras. Dois deles esto em fase final de acabamento, dois executando estruturas de concreto
armado e servios de pedreiro, um em fase de acabamento e os outros tres em fundaes.
A obra piloto escolhida foi a que est finalizando a estrutura de concreto armado, executando
servios brutos de pedreiro e iniciando a fase de acabamentos. A escolha dessa obra se
justifica pela oportunidade de apropriarmos uma maior quantidade de atividades
simultaneamente e de estar trabalhando com mo de obra prpria e terceirizada, o que
permite compararmos o custo benefcio entre essas duas modalidades de gesto de mo de
obra.
3.2 Metodologia
25
A diferena fundamental dessa adaptao em relao ao proposto por RIPPER (1987) levar
em considerao os custos dos empreiteiros e prmios de produo, muito utilizados pelas
construtoras hoje em dia. Tambm podemos fazer a anlise do custo benefcio de se
empreitar determinado servio, comparando os valores cobrados pelos empreiteiros e o custo
real dos servios executados pela mo de obra prpria da construtora. O clculo do ndice
econmico da mo de obra direta de cada atividade e de toda a obra completa as diferenas
entre os mtodos.
RIPPER
1. ESPECIFICAO DOS SERVIOS
2. FREQENCIA DIRIA
3. DESTRIBUIO DE PESSOAL
CONSTRUTORA
1. PLANILHA DE ORAMENTO E
PLANEJAMENTO
2. FREQUNCIA DIRIA
3. DISTRIBUIO DE PESSOAL
4. APROPRIAO DIRIA DE MO DE
OBRA
5. RELATRIO DE APROPRIAO DE
MO DE OBRA (MENSAL E ACUM.)
6. ANLISE ECONMICA DE MO DE
OBRA (MENSAL E ACUMULADA)
26
Nesse processo, pela facilidade no uso das planilhas eletrnicas, diferentemente do mtodo
de RIPPER (1987), todos os servios de mo de obra direta previstos no oramento e
planejamento da obra, sero apropriados e analisados economicamente.
27
ORAMENTO - META
OBRA
216
ITEM
DESCRIO
UNID.
QUANTIDADE
META
REAL
VALOR (API)
UNIT (R$) TOTAL (R$)
APURADO P/
OBRA
02
02.01
02.01.001
02.01.003
02.01.004
02.01.005
02.01.006
02.02
02.02.001
02.02.002
02.02.003
02.02.004
02.02.005
02.02.006
02.02.007
02.02.008
02.03.006
02.04
02.04.001
02.04.002
02.04.003
03
03.01
03.01.001
03.01.002
03.02
03.02.001
03.02.002
03.02.003
03.03
03.03.001
03.03.002
03.03.003
03.04
03.04.001
03.04.002
03.04.003
03.04.004
03.05
03.05.001
03.05.002
03.05.003
04
04.01
04.01.001
04.01.002
04.01.003
04.01.004
04.02
04.02.001
04.02.002
04.02.003
04.02.004
04.02.005
04.02.006
04.02.007
04.02.008
INFRA ESTRUTURA
1.229.481,29
FUNDAES - TUBULES LOCALIZADOS NA DIVISA DO TERRENO COM AV. ALAMEDA DA SERRA
56.336,21
ESCAVACAO DE TUBULOES EM TERRENO DE MINERIOM3
53,00
150,00
7.950,00
FORMA DE TABUA DE PINHO PARA CONCRETO EM FUNDACOES
M2
150,00
18,41
2.762,10
ARMAO PARA FUNDAO - SUBEMPREITEIRO
KG
6.000,00
4,78
28.708,80
CONCRETO ESTRUTURAL USINADO FCK=20,0MPa.
M3
53,00
289,19
15.327,12
LANCAMENTO E APLICACAO DE CONCRETO EM FUNDACAO
M3
53,00
29,97
1.588,19
CINTAS, BLOCOS E CORTINAS
1.143.934,83
ESCAVACAO EM SOLO
M3
2.251,70
104,08
234.356,94
FORMA PARA FUNDAO - SUBEMPREITEIRO (MAT. + MO.)
M2
942,03
75,36
70.987,33
ARMAO PARA FUNDAO - SUBEMPREITEIRO
KG
64.875,00
4,78
310.413,90
CONCRETO ESTRUTURAL USINADO FCK=20,0MPa.
M3
170,00
270,90
46.053,00
CONCRETO ESTRUTURAL USINADO FCK=25 MPA.
M3
1.561,52
278,82
435.377,01
LANCAMENTO E APLICACAO DE CONCRETO EM FUNDACAO
M3
520,00
29,97
15.582,22
LANCAMENTO E APLICACAO DE CONCRETO EM FUNDACAO
M3
520,00
29,97
15.582,22
LANCAMENTO E APLICACAO DE CONCRETO EM FUNDACAO
M3
520,00
29,97
15.582,22
.
O
SISTEMA DE DRENAGEM
29.210,25
APLICACAO DA MANTA MACADRIN
M2
610,00
24,81
15.131,84
DRENO COM TUBO CORRUGADO D= 100 MM
M01
561,70
20,37
11.441,83
REATERRO - ENCHIMENTO COM AREIA PARA CORTINA M3
21,38
123,32
2.636,58
SUPRA ESTRUTURA
7.024.493,12
FORMAS
2.084.084,00
FORMA CONVENCIONAL
M2
20.000,00
55,45 1.109.084,00
SUB EMPREITEIRO DE FORMA PARA SUPRA ESTRUTURA
M2 - EMPRESA
13.000,00
CLIPS - PARA O 1, 2, 3 75,00
SUBSOLO975.000,00
E 1, 2 PAVIMENTO
ARMACAO
2.539.645,88
ARMACAO PARA SUPRA ESTRUTURA COM EMPREITEIRO
KG
493.883,00
4,78 2.363.131,38
TELA SOLDADA PARA LAJE NERVURADA - SUB EMPREITEIRO
KG
DE 15.000,00
ARMAO
6,14
92.152,50
PROTENSAO COM CORDOALHA ENGRA- XADA CP 190 RB
KG12,7 mm10.000,00
8,44
84.362,00
CONCRETO
2.147.180,47
CONCRETO ESTRUTURAL USINADO FCK=40,0 MPa
M3
5.300,00
329,10 1.744.237,95
LANCAMENTO E APLICACAO DE CONCRETO EM ESTRUTURA
M3
5.300,00
70,62
374.277,52
JUNTAS DE DILATACAO NEOPRENE PARA ESTRUTURA DE
M CONCRETO
300,00
95,55
28.665,00
ACABAMENTOS E TRATAMENTOS
157.797,81
PISO ZERO CAMURCADO
M2
19.120,63
6,26
119.695,14
LIXAMENTO E ESTUCAMENTO - TETO
M2
5.080,36
7,50
38.102,67
ARREMATE DE LAJE ZERO
M2
PISO ZERO POLIDO
M2
SEGURANA COLETIVA
95.784,96
BANDEJA SALVA VIDAS FIXA = 15 MESES, LANCADO DIRETO
M
NA COMPOSICAO
288,00
DE PRECOS. PARA
202,89
ESTA OBRA
58.431,17
CONSIDERAMOS 2 B
BANDEJA SALVA VIDAS MOVEL (16 MESES) SENDO 4 JOGOS:
M
2 X 9 MESES
144,00 + 2 X 7 MESES. LANCADO
137,91 DIRETO
19.859,30
NA COMPOSICAO DE
MOVIMENTACAO DE BANDEJA SALVA VIDAS = PERIMETRO
M DO PREDIO
720,00
DE 144 M X 5 MOVIMENTACOES
24,30
= 720
17.494,49
METROS
VEDACAO - ALVENARIA
2.040.252,84
MARCAO DE ALVENARIA
112.210,27
MARCAO DE ALVENARIA COM TIJOLOS CERMICOS FURADOS
M
E=9,
9.527,37
14 E 19 CM - MO DE OBRA
5,96
56.806,94
MARCACAO DE ALVENARIA COM TIJOLOS CERAMICOS FURADOS
M
9X19X29
2.875,85CM - ESP.= 9 CM
3,38
9.711,46
MARCACAO DE ALVENARIA COM TIJOLOS CERAMICOS FURADOS
M
14X19X29
1.878,80 CM - ESP.= 14 CM
5,11
9.607,24
MARCACAO DE ALVENARIA COM TIJOLOS CERAMICOS FURADOS
M
19X19X29
4.772,72 CM - ESP.= 19 CM
7,56
36.084,63
ALVENARIA
1.750.576,66
ALVENARIA DE TIJOLOS CERAMICOS - E= 9, 14, 19 CM MO
M2 DE OBRA
29.897,60
18,01
538.455,78
ALVENARIA DE TIJOLOS CERAMICOS 9X19X29 CM - E= 9 M2
CM MATERIAL
10.871,29
18,39
199.870,84
ALVENARIA DE TIJOLOS CERAMICOS 14X19X29 CM - E= 14
M2CM - MATERIAL
4.203,13
27,05
113.697,19
ALVENARIA DE TIJOLOS CERAMICOS 19X19X29CM - E= 19
M2CM MATERIAL
11.935,74
38,51
459.689,51
CONFECCAO DE VERGAS DE BLOCOS CERMICOS TIPO
MCANALETA
2.686,88
ESPESSURA MDIA DE 14 CM
21,85
58.715,85
CONFECCAO DE CONTRA VERGAS DE BLOCOS CERMICOS
M
TIPO CANALETA
1.350,57
ESPESSURA MDIA
20,71
DE 14 CM
27.971,66
CONFECCAO DE FAIXAS DE BLOCOS CERMICOS TIPO M
CANALETA10.231,02
ESPESSURA DE 19 CM PARA
26,94
FACHADA
275.630,84
AERADA. CONSIDERADO
ENVELOPAMENTO DE PRUMADAS COM TELA PINTEIROM
10.500,00
3,65
38.272,50
28
29
Caso haja atividade que no esteja prevista no oramento e planejamento, o engenheiro deve
definir com a gerncia, se a planilha inicial ser alterada, ou se as horas devem ser
apropriadas em outra atividade que mais se aproxima com a que est sendo realizada.
DISTRIBUIO DE PESSOAL EM FUNO DA FREQUNCIA
DIRIA
OBRA: Ed. Don Cielo 216
ETAPA: 04.01.001
(oramento)
Local
Pedreiro
1 pavto
Jos Campos
1 pavto
Moacir
TOTAL
REGISTRO: 001
REVISO: 00
PG.: 01/07
DATA: 15/06/13
1/2 Oficial
Pedreiro.:
Pedreiro
ENCARREGADO: Rafael
1/2 Oficial Pedreiro.:
Servente:
Servente:
H.N.: H.E.: H.P.: Faltas: H.N.: H.E.: H.P.: Faltas: H.N.: H.E.: H.P.: Faltas:
Antnio
18
30
ENC.
NOME
FUNO
185
05
CONTNUA
ENG
SEG
TER
QUA
QUI
SEX
SAB
OBSERVAO
O objetivo dessa planilha, obter os ndices de produtividades reais dos servios executados
pela mo de obra direta da construtora, ou RUPs cumulativas conforme descreve SOUZA
(1998), que se referem as tendncias de mais longo prazo, que levam em conta tanto os dias
bons, quanto os dias ruins.
Um dado importante que deve ser analisado nesses ndices se, os serventes de apoio, que
tem funes complementares como transporte de materiais, esto apropriados diretamente
nos servios. Tambm deve-se conferir se os totais de horas normais, extras e prmios
coincidem com os totais do relatrio de ponto (folha de ponto), enviadas para o escritrio
central para processar o pagamento do pessoal.
31
FUNO
216
ED. DOM
CIELO
DE
20/05/13
19/06/13
540,00
7%
8.199,46
6.565,00
90%
90.202,27
171,00
3%
2.081,04
7.105,00
353.701,75
32
RELATRIO ACUMULADO DE
APROPRIAO DE MO DE OBRA
DESCRIO
FUNO
216
ED. DOM
CIELO
ACUMULADO
at
jun/13
585.295,98
33
Como podemos observar nesses relatrios, a ltima coluna nos fornece os ndices de
produtividade por funo, para cada tipo de servio executado, o que permite a comparao
com os ndices considerados no oramento e a interferncia na gesto da mo de obra,
aumentando ou diminuindo o seu efetivo, para que a obra atinja os seus objetivos quanto ao
prazo e custo.
Tambm temos nas ultimas linhas, as informaes referentes ao percentual e custo das horas
extras, normais e prmios em relao ao seu total, importante ferramenta de gesto para o
engenheiro da obra.
34
Esse relatrio tambm nos fornece os preos que esto sendo pagos aos empreiteiros,
permitindo sua comparao com os previstos no oramento.
Mas o mais importante, e o que difere esse mtodo de todos os outros, que ele nos fornece
tambm os custos tarefados (que so diferentes dos custos referentes s horas prmio), o
clculo do custo unitrio real da mo de obra direta e o custo mdio unitrio real que est
sendo praticado na obra, que a mdia do custo do empreiteiro e da mo de obra direta.
Outra diferena desse mtodo em relao medio das quantidades. Na coluna referente
medio fsica, devemos considerar no mximo as quantidades previstas no oramento,
para que a anlise do ndice econmico seja em relao a esse valor previsto. Porm, as
quantidades medidas nas colunas do empreiteiro e da mo de obra direta, devem ser as reais
executadas (menores, iguais ou maiores do que as previstas no oramento), o que nos
permite analisar a realidade da obra e as deficincias do oramento.
35
----- (M2)
02.02.007LANCAMENTO E APLICACAO DE
CONCRETO EM FUNDACAO
DESCRIO
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
465,00
465,00
37,00
SERVENTE
SERVENTE
32,00
37,00
81,00
1.261,00
210,00
32,00
1.552,00
16,00
16,00
5.208,00
5.208,00
414,40
358,40
414,40
1.088,64
22.231,43
2.352,00
358,40
25.672,07
282,08
282,08
HORA EXTRA
HORA
CUSTO
SERVENTE
SERVENTE
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
SERVENTE
FUNO
8.520,00
13.548,00
9,00
22.068,00
420,00
9,00
462,00
420,00
1.872,00
22.662,00
7.079,00
462,00
281,00
565,00
31.613,00
256,00
846,00
550,00
1075,00
256,00
198,00
352,00
398,00
20,00
711,00
962,00
2.350,00
183,00
429,00
1.738,00
920,00
920,00
1.625,00
2.641,00
131.293,20
148.350,60
98,55
279.643,80
4.599,00
98,55
5.058,90
4.599,00
24.111,36
372.336,66
77.515,05
5.058,90
3.619,28
6.186,75
473.963,07
2.803,20
9.806,03
8.475,48
11.771,23
2.803,20
2.550,24
4.533,76
6.539,14
340,00
10.956,48
10.533,85
28.436,66
2.357,09
7.048,51
19.031,06
10.073,98
10.073,98
20.246,71
35.453,47
HORA NORMAL
HORA
CUSTO
216
1.764,60
1.764,60
71,00
96,00
71,00
221,00
1.164,00
203,00
96,00
70,00
1.588,00
35,00
70,00
35,00
20,00
20,00
15,00
15,00
14.716,76
14.716,76
592,14
800,64
592,14
2.260,83
16.028,28
1.693,02
800,64
583,80
19.982,13
291,90
583,80
291,90
166,80
166,80
206,55
153,45
HORA PRMIO
HORA
CUSTO
30,00
at
jun/13
8.520,00
14.013,00
9,00
22.533,00
457,00
9,00
494,00
457,00
1.953,00
23.923,00
7.289,00
494,00
281,00
565,00
33.165,00
256,00
846,00
550,00
1.075,00
256,00
198,00
352,00
414,00
20,00
711,00
962,00
2.350,00
183,00
429,00
1.738,00
920,00
920,00
1.625,00
131.293,20
168.275,36
98,55
299.568,56
5.605,54
98,55
6.217,94
5.605,54
27.460,83
410.596,37
81.560,07
6.217,94
3.619,28
6.770,55
519.617,27
3.095,10
10.389,83
8.475,48
11.771,23
3.095,10
2.703,69
4.533,76
7.027,77
340,00
10.956,48
10.533,85
28.603,46
2.357,09
7.048,51
19.197,86
10.073,98
10.073,98
20.246,71
1,54
2,53
0,00
0,00
0,04
0,09
1,13
0,34
0,80
1,61
0,47
0,79
1,54
0,92
0,08
0,18
0,75
1,21
2,15
2,53
0,12
4,34
5,87
NDICE DE PROD.
TOTAL
REAL
HORAS
CUSTO
TRABALHADA
TOTAL
S
360,00
2.657,00
36.095,55
ACUMULADO
4- Resultados
36
37
07.01.005 - CHUMBAMENTO DE
TUBULACOES EM SHAFTS ----- (CJ)
96,00
531,00
299,00
58,00
132,00
2,00
32,00
8,00
701,00
622,00
76,00
AJUD. ELETRICISTA
OPERADOR DE BETONEIRA
16,00
13,00
80,00
96,00
PEDREIRO DE MASSA
13,00
73,00
136,00
109,00
PEDREIRO DE ACABAMENTO
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
6.966,40
1.247,92
4.018,56
962,80
2.436,72
36,64
525,44
89,60
8.247,92
1.576,32
8.069,76
215,04
238,16
1.313,60
1.576,32
238,16
1.198,66
1.523,20
1.766,80
1.971,20
526,40
2.960,02
1.836,96
2.497,60
89,00
223,00
176,00
47,00
222,00
3.220,40
179,20
5.057,36
623,96
2.251,20
179,20
2.875,16
194,00
16,00
283,00
38,00
201,00
16,00
239,00
AJUD. BOMBEIRO
SERVENTE
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
12.505,00
925,00
13.554,00
4.536,00
1.983,00
1.839,00
17,00
334,00
925,00
8.709,00
1.161,00
134,00
475,00
925,00
265,00
2.196,00
978,00
1.770,00
4.360,00
1.401,00
3.439,00
229,00
4.206,00
71,00
1.188,00
5.761,00
1.290,00
229,00
5.694,00
7.066,00
3.566,00
1.519,00
2.350,00
1.140,00
10.632,00
3.490,00
123.424,35
14.208,00
138.990,15
52.436,16
27.742,17
28.228,65
289,00
5.146,94
14.254,25
113.842,92
14.953,68
2.278,00
7.319,75
14.254,25
4.505,00
33.840,36
10.709,10
24.551,43
43.033,20
15.340,95
49.054,46
2.647,24
58.841,94
1.093,40
20.243,52
58.374,15
16.615,20
2.507,55
82.826,10
108.887,06
39.046,50
19.122,75
36.213,50
12.482,62
147.933,56
48.696,12
1.261,00
18,00
1.314,00
513,00
149,00
320,00
20,00
18,00
9.394,45
229,50
9.915,85
4.688,82
1.716,48
4.137,60
287,00
229,50
395,25
11.059,40
280,50
395,25
22,00
31,00
31,00
1.020,00
235,29
143,50
1.262,25
75,06
515,79
931,25
758,94
1.480,81
510,30
1.690,19
18,28
1.094,40
66,72
1.622,98
1.606,50
1.175,94
66,72
2.782,44
23,00
10,00
99,00
9,00
45,00
125,00
91,00
118,00
35,00
216,00
2,00
95,00
8,00
132,00
126,00
141,00
8,00
267,00
13.127,00
1.001,00
4.835,00
2.041,00
1.971,00
19,00
366,00
8,00
14.255,00
1.021,00
9.240,00
1.177,00
147,00
555,00
1.021,00
278,00
2.269,00
1.114,00
1.879,00
4.536,00
1.448,00
3.661,00
229,00
4.400,00
71,00
1.277,00
5.984,00
1.290,00
245,00
5.977,00
7.104,00
3.767,00
1.535,00
2.350,00
1.140,00
10.871,00
3.490,00
139.785,20
15.685,42
61.143,54
30.421,45
34.802,97
612,64
5.901,88
89,60
157.153,92
16.225,82
132.972,08
15.404,01
2.516,16
8.913,85
16.225,82
4.886,66
36.301,27
12.307,36
26.834,02
45.935,65
16.626,29
53.495,29
2.665,52
63.156,74
1.093,40
22.590,78
62.561,94
16.615,20
2.753,47
89.506,44
111.117,52
42.473,64
19.368,67
36.213,50
12.482,62
153.591,16
48.696,12
1,29
0,10
0,58
0,25
0,24
0,00
0,04
0,00
17,60
4,76
0,59
2,24
1,23
10,07
4,94
0,95
0,30
0,04
0,79
0,01
0,23
0,20
0,04
0,71
0,38
0,29
0,14
38
232,00
34,00
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
16,00
8,00
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
96,00
32,00
24,00
57,00
128,00
57,00
271,00
27,00
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
SERVENTE
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
PEDREIRO DE MASSA
SERVENTE
298,00
16,00
266,00
PEDREIRO DE MASSA
1,00
1,00
16,00
3,00
2,00
SERVENTE
262,72
89,60
1.576,32
358,40
352,32
638,40
1.934,72
638,40
4.449,82
302,40
4.752,22
3.809,44
380,80
215,04
4.336,80
13,44
11,20
215,04
33,60
24,64
50,00
50,00
734,00
370,00
100,00
515,00
260,00
1.104,00
674,00
775,00
290,00
150,00
674,00
3.650,00
1.804,00
440,00
114,00
5.454,00
2.144,00
2.100,00
114,00
2.013,00
4.244,00
256,00
310,00
2.013,00
124,00
566,00
770,50
547,50
11.310,94
4.051,50
1.318,00
7.936,15
2.847,00
15.362,44
7.380,30
10.783,15
4.468,90
1.642,50
7.380,30
56.246,50
19.753,80
6.111,40
1.756,74
76.000,30
33.039,04
22.995,00
1.756,74
25.927,44
56.034,04
3.297,28
3.394,50
25.927,44
1.357,80
6.691,78
2,00
2,00
210,00
8,00
218,00
20,00
74,00
6,00
94,00
2,00
2,00
6,00
35,00
4,00
16,68
16,68
2.677,50
66,72
2.744,22
255,00
617,16
61,38
872,16
20,46
16,68
61,38
291,90
37,14
50,00
50,00
750,00
378,00
100,00
611,00
292,00
1.128,00
731,00
903,00
290,00
150,00
731,00
3.921,00
1.831,00
440,00
114,00
5.752,00
2.376,00
2.134,00
114,00
2.029,00
4.510,00
257,00
311,00
2.029,00
127,00
568,00
770,50
547,50
11.573,66
4.141,10
1.318,00
9.512,47
3.205,40
15.714,76
8.035,38
12.717,87
4.468,90
1.642,50
8.035,38
63.373,82
20.122,92
6.111,40
1.756,74
83.496,74
37.103,48
23.992,96
1.756,74
26.203,86
61.243,00
3.331,18
3.422,38
26.203,86
1.683,30
6.753,56
0,62
0,62
0,45
0,23
0,15
0,07
0,26
0,66
0,34
0,63
0,29
0,21
1,06
0,95
0,19
0,17
0,21
0,01
39
PEDREIRO DE ACABAMENTO
SERVENTE
TOTAIS DE H.E
% SOBRE HORAS TOTAIS
CUSTO TOTAL
2.108,00
124,00
293,12
16,00
1.357,80
124,00
179,20
16,00
5.345,00 TOTAIS DE H.N 134.993,00 TOTAIS DE H.P
92%
4%
1.786.176,60
77.891,55
7.149,60 TOTAIS DE H.T
5%
70.755,18
0,88
1,23
0,52
0,52
0,40
2.401,12
140,00
0,40
1.537,00
140,00
140.338,00 HORAS TOTAIS 147.487,60
100%
95%
1.934.823,33
3.825,00
3.427,35
3.938,12
225,00
313,00
280,00
3.825,00
3.427,35
3.465,80
225,00
313,00
248,00
PEDREIRO DE ACABAMENTO
SERVENTE
472,32
154,10
109,50
7.252,35
10,00
10,00
538,00
154,10
109,50
7.252,35
10,00
10,00
538,00
PEDREIRO DE ACABAMENTO
SERVENTE
32,00
263,60
20,00
263,60
20,00
M2
UNID
ARMACAO PARA
SUPRA ESTRUTURA
COM EMPREITEIRO
PROTENSAO COM
CORDOALHA ENGRAXADA CP 190 RB 12,7
mm
CONCRETO
03.02.001
03.03.002
03.03
LANCAMENTO E
APLICACAO DE
CONCRETO EM
ESTRUTURA
ARMACAO
03.02
03.02.003
SUB EMPREITEIRO DE
M2
FORMA PARA SUPRA
ESTRUTURA - EMPRESA
CLIPS - PARA O 1, 2,
3 SUBSOLO E 1, 2
PAVIMENTO
03.01.002
M3
KG
KG
FORMA
CONVENCIONAL
03.01.001
M2
M3
M2
M3
M2
FORMAS
FORMA PARA
FUNDAO
LANCAMENTO E
APLICACAO DE
CONCRETO EM
FUNDACAO
SISTEMA DE
DRENAGEM
APLICACAO DA MANTA
MACADRIN
REATERRO ENCHIMENTO COM
AREIA PARA CORTINA
SUPRA ESTRUTURA
CINTAS, BLOCOS E
CORTINAS
ESCAVACAO EM SOLO M3
SERVIOS
PRELIMINARES
INSTALACAO DA
OBRA
INSTALAO DO
CANTEIRO DE OBRAS
INFRA ESTRUTURA
DESCRIO
03.01
03
02.04.003
02.04.001
02.04
02.02.007
02.02.002
02.02.001
02.02
02
01.03.001
01.03
01
ITEM
5.300,00
10.000,00
493.883,00
13.000,00
20.000,00
21,38
610,00
520,00
942,03
2.251,70
163,92
QUANT.
55,97
4,24
1,62
38,00
33,78
37,88
2,62
32,82
32,50
114,00
297,05
( M .O)
CUSTO UNIT.
ORAMENTO DA OBRA
296.641,00
296.641,00
42.388,11
800.606,07
842.994,18
494.000,00
675.581,04
1.169.581,04
2.309.216,22
809,78
1.596,84
2.406,62
17.063,90
30.615,98
256.693,80
304.373,67
306.780,29
48.692,44
48.692,44
48.692,44
CUSTO TOTAL
5.300,00
10.000,00
493.883,00
13.000,00
20.000,00
21,38
610,00
520,00
942,03
2.251,70
163,92
QUANT.
296.641,00
296.641,00
42.388,11
800.606,07
842.994,18
494.000,00
675.581,04
1.169.581,04
2.309.216,22
809,78
1.596,84
2.406,62
17.063,90
30.615,98
256.693,80
304.373,68
306.780,29
48.692,44
48.692,44
48.692,44
CUSTO. ACUM.
MEDIO FSICA
10.768,00
519.094,99
13.175,34
4.691,00
995,00
2.330,96
QUANT.
MED.
3,31
1,61
35,84
35,84
30,00
200,12
CUSTO UNIT.
35.642,08
835.742,93
871.385,01
472.204,19
168.125,44
640.329,63
1.511.714,64
29.850,00
466.462,78
496.312,78
496.312,78
CUSTO TOTAL
EMPREITEIRO
5.541,37
10.768,00
519.094,99
13.175,34
21.203,60
350,00
550,00
700,00
995,00
2.330,96
163,92
QUANT.
MEDIDA
299.568,56
98,55
5.605,54
6.217,94
519.617,27
10.389,83
3.095,10
20.246,71
10.073,98
28.603,46
36.095,55
CUSTO
APROP.
79.131,14
CUSTO DA
TAREFA
299.568,56
299.568,56
98,55
5.605,54
5.704,09
6.217,94
598.748,41
604.966,35
910.239,00
10.389,83
3.095,10
13.484,93
20.246,71
10.073,98
28.603,46
58.924,15
72.409,08
36.095,55
36.095,55
36.095,55
CUSTO TOTAL
(CNT)
M.O DIRETA
(HORAS APROPRIADAS E TAREFAS)
54,06
0,01
0,01
0,47
28,24
29,69
5,63
28,92
10,12
12,27
220,20
CUSTO UNIT.
54,06
3,32
1,62
36,31
29,62
29,69
5,63
28,92
40,12
212,39
220,20
CUSTO
MDIO
UNITRIO
REAL
MDIA
1,01
1,01
0,84
1,05
1,04
0,97
1,14
1,06
1,05
12,83
1,94
5,60
1,19
1,30
1,93
1,82
1,85
0,74
0,74
0,74
IE
40
41
INSTALACOES
HIDRAULICAS E
INCNDIO
MO DE OBRA
HIDRULICA E
INCNDIO
MO DE OBRA DE
BOMBEIRO
MO DE OBRA DE
AJUDANTE DE
BOMBEIRO
CHUMBAMENTO DE
TUBULACOES EM
SHAFTS
CHUMBAMENTO DE
ARANHAS DE ESGOTO
MATERIAIS
HIDRULICOS
DISTRIBUIO DE AGUA
QUENTE E FRIA PARA
SUITES
INSTALAES
ELTRICAS, DADOS,
VOZ, IMAGEM, SPDA
MO DE OBRA
ELTRICA
MO DE OBRA DE
ELETRICISTA
AJUDANTE DE
ELETRICISTA
REVESTIMENTOS
INTERNOS
REVESTIMENTOS
INTERNOS BRUTOS
NIVELAMENTO E
PREPARO DE TERRENO
CHAPISCO
CONSIDERADO
SOMENTE PARA
ESTRUTURA DE
CONCRETO
07
09.01.004
09.01.001
09.01
09
08.01.002
08.01.001
08.01
08
07.02.016
07.02
07.01.006
07.01.005
07.01.002
07.01.001
07.01
M2
M2
UN
UN
CJ
ENCUNHAMENTO DE
M
ALVENARIA COM
ARGAMASSA - MO DE
OBRA
04.03
04.03.001
ALVENARIA DE
M2
TIJOLOS CERAMICOS E= 9, 14, 19 CM MO DE
OBRA
ENCUNHAMENTO
VEDACAO ALVENARIA
MARCAO DE
ALVENARIA
MARCAO DE
ALVENARIA COM
TIJOLOS CERMICOS
FURADOS E=9, 14 E 19
CM - MO DE OBRA
ALVENARIA
04.02.001
04.02
04.01.001
04.01
04
12.373,64
1.307,24
24.000,00
24.000,00
98,00
400,00
400,00
14.000,00
14.000,00
10.404,84
29.897,60
9.527,37
4,50
16,76
12,75
17,12
0,00
6,89
1,38
12,75
17,12
3,04
19,73
6,53
55.702,20
21.906,85
1.551.793,02
2.137.758,82
305.983,01
410.868,94
716.851,94
716.851,94
0,00
0,00
2.755,77
552,03
178.490,09
239.673,55
421.471,44
421.471,44
31.682,05
31.682,05
589.770,61
589.770,61
62.194,56
62.194,56
683.647,22
10.723,82
1.307,24
10.143,37
8.284,18
0,00
247,33
225,33
4.794,42
6.060,17
7.219,26
24.435,36
8.101,37
48.275,24
21.906,85
896.515,49
944.979,05
129.320,79
141.821,34
271.142,13
271.142,13
0,00
0,00
1.703,96
310,97
61.125,46
103.747,32
166.887,71
166.887,71
21.982,17
21.982,17
482.020,54
482.020,54
52.885,65
52.885,65
556.888,35
87,64
1.500,00
467,30
624,00
14.441,74
3,63
9,00
17,12
2,90
17,44
318,13
13.500,00
518.454,73
541.665,60
8.000,00
1.809,60
1.809,60
251.863,95
251.863,95
253.673,55
10.636,18
1.500,00
10.143,37
8.284,18
58,00
247,33
225,33
4.794,42
5.592,87
6.595,26
0,00
9.993,62
0,00
8.101,37
26.203,86
6.753,56
157.153,92
132.972,08
16.225,82
26.834,02
53.495,29
62.561,94
89.506,44
19.368,67
153.591,16
48.696,12
70,07
33.978,31
26.203,86
6.753,56
283.363,41
302.615,48
157.153,92
132.972,08
290.126,00
290.126,00
16.225,82
16.225,82
26.834,02
53.565,36
62.561,94
89.506,44
232.467,76
248.693,58
19.368,67
19.368,67
187.569,47
187.569,47
48.696,12
48.696,12
255.634,26
2,46
4,50
15,49
16,05
279,76
108,49
237,72
13,05
16,00
2,94
18,77
6,01
#DIV/0!
15,75
172,25
1,02
0,94
1,39
1,49
0,96
0,96
0,91
0,91
0,92
2,47
13,50
15,49
16,05
0,55
0,92
0,89
0,89
1,22
0,94
0,00
1,07
279,76 #DIV/0!
108,49
237,72
13,05
16,09
2,93
17,98
6,01
0,92
0,91
42
09.09.002
09.09.001
09.09
09.07.002
09.07
09.05.001
09.05
09.04.004
09.04.001
09.04
09.03.001
09.03
09.01.014
09.01.013
09.01.011
09.01.009
09.01.007
09.01.006
09.01.005
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
REVESTIMENTOS EM
MRMORE /GRANITO
REVESTIMENTO EM
MRMORE BRANCO
CHAMPAGNE E
GRANITO
REVESTIMENTOS EM
ARDSIA
RODAPE DE ARDOSIA
MO DE OBRA E
ARGAMASSA PARA
ASSENTAMENTO DE
CONTRAMARCO DE
ALUMNIO
MARCACAO DE
PONTOS DE MASSA EM
PAREDES SUBEMPRETEIRO
MASSA PARA PINTURA
E FRMICA MO DE
OBRA
EMBOCO PARA
MRMORE/ CERAMICA
GRANITO - MO DE
OBRA
GESSO CORRIDO
APLICADO SOBRE
PAREDES E TETOS
(COM TALISCAMENTO)
MARCAO DE NVEL
PARA CONTRAPISO
CONTRAPISO - PARA
PISOS DE CERMICA,
PORCELANATO,
MADEIRA E
CIMENTADOS.
REVESTIMENTOS EM
PASTILHAS
PASTILHAS 2X2 CM MO
RVESTIMENTOS EM
CERMICAS
REVESTIMENTO EM
CERMICA - MA DE
OBRA
PISO EM CERMICA MO DE OBRA
REVESTIMENTOS EM
PORCELANATO
PISO EM PORCELANATO
- MO DE OBRA
17,20
10,34
46,56
44,84
21,91
24,10
47,23
17,34
3,60
27,38
19,72
19,72
3,68
30,12
89.278,77
31.148,66
120.427,43
259.623,41
259.623,41
2.168,99
2.168,99
18.438,72
1.140,25
19.578,97
184.167,02
184.167,02
319.707,64
66.445,87
95.830,00
17.441,23
726.893,60
151.791,58
96.074,05
5.191,77
3.012,55
5.575,96
48,37
841,72
47,32
3.899,42
18.439,07
18.439,07
3.500,00
884,65
36.860,73
41.245,38
3.189,63
1.291,77
150,00
312,33
19,35
91,20
32,00
138,04
3.968,35
4.143,35
2.762,01
442,33
23.502,65
33.405,84
2.388,65
4.604.586,20
22.213,55
1.550,94
23.764,49
14.542,46
14.542,46
867,68
867,68
1.998,19
771,20
2.769,39
6.519,54
6.519,54
68.805,63
14.930,72
75.623,83
8.720,71
463.364,15
122.940,44
71.947,93
944,11
135,49
57,50
11,00
32,00
138,04
2.302,06
2.762,01
17.281,10
32.855,84
150,74
13,70
6,85
42,00
30,00
30,00
40,90
13,42
22,50
16,61
3,66
28,00
2.803.366,57
12.931,92
928,11
13.860,03
2.415,00
2.415,00
330,00
960,00
1.290,00
5.645,84
5.645,84
30.893,65
62.145,23
287.124,64
120.252,37
4.220,72
347,66
254,83
19,35
80,20
1.666,29
4.143,35
2.762,01
442,33
6.221,55
550,00
2.237,91
3.938,12
7.252,35
263,60
1.318,00
15.714,76
12.717,87
8.035,38
6.111,40
83.496,74
1.756,74
61.243,00
1.750,00
4.100,00
125,00
505,00
2.878,65
1.050,00
2.550,00
43.550,00
11.301,45
2.115.812,95
5.688,12
5.688,12
11.352,35
11.352,35
388,60
388,60
1.823,00
1.823,00
0,00
18.593,41
13.767,87
8.035,38
8.661,40
127.046,74
1.756,74
72.544,45
16,36
44,55
20,08
22,73
11,16
3,32
2,91
19,58
20,42
3,19
32,42
IE
14,41
6,85
44,08
20,08
23,61
30,00
40,90
12,47
3,32
25,41
19,58
17,62
3,65
32,14
1,07
0,84
0,60
0,82
0,95
0,95
0,45
0,45
1,08
1,24
1,12
0,87
0,87
0,72
0,92
0,93
0,99
0,89
0,99
1,07
O clculo desse ndice permite a comparao com o ndice previsto no oramento, auxilia o
engenheiro da obra a corrigir o dimensionamento de sua equipe e alimenta o banco de dados
da construtora.
Item
Servio
Funo
ndice
216
ndice
or.
Prod.
Dia 216
Prod.
Dia Or.
04.01.001
Marcao de alvenaria
Ped. Massa
0,29
0,31
30
28
Var. do
ndice
real/or.
%
- 6,45
Servente
0,14
0,16
04.02.001
Alvenaria
Ped. Massa
0,71
0,95
12
- 25,26
Servente
0,38
0,47
Ped. Massa
0,20
0,11
44
80
+ 81,82
Servente
0,04
0,11
Ped. Massa
0,19
0,17
46
52
+ 11,76
- 7,02
14
- 32,96
13
- 29,75
59
52
- 11,76
20
11
- 45,78
14
11
- 20,51
17
11
- 33,33
10
- 31,78
22
14
- 35,48
04.03.001
Encunhamento
09.01.004
Chapisco
09.01.005
Contramarco
Servente
09.01.007
Massa
09.01.009
Emboo
09.01.013
09.01.014
Contrapiso
09.04.004
Piso cermico
09.05.001
Piso porcelanato
09.07.002
09.09.002
Mrmore/Granito
Piso de ardsia
0,17
Ped. Massa
1,06
1,14
Servente
0,95
1,14
Ped. Massa
0,63
0,94
Servente
0,29
0,47
Ped. Massa
0,66
0,94
Servente
0,34
0,47
Ped. Massa
0,15
0,17
Servente
0,07
0,09
Ped. Massa
0,45
0,83
Servente
0,23
0,42
Ped. Acab.
0,62
0,78
Servente
0,62
0,78
Ped. Acab.
0,52
0,78
Servente
0,52
0,78
Ped. Acab.
0,88
1,29
Servente
1,23
1,29
Ped. Acab.
0,40
0,62
Servente
0,40
0,62
43
Observamos que a mo de obra dos serventes que transportaram o mrmore e o granito para
o local de aplicao do material foi considerada na apropriao do servio, diferentemente da
apropriao dos outros servios. Como sugesto, achamos interessante que a mo de obra
necessria para efetuar o transporte dos materiais e para a confeco das argamassas ser
consideradas, no oramento, no item referente s despesas indiretas, o que facilitaria a
apropriao.
A visualizao da mdia da produtividade diria dos servios facilita a programao futura da
mo de obra, por parte do engenheiro.
44
Item
Servio
Unid.
Empreit.
Custo
Direto
Custo
Tarefa
Custo
Unit. Total
03.01.001
Forma
33,78
24,51
3,73
28,24
Var. custo
const./custo
empreiteiro
%
- 16,40
04.02.001
Alvenaria
17,44
15,37
3,40
18,77
+ 7,63
09.01.005
Contramarco
28,00
27,37
5,05
32,42
+ 15,79
09.01.007
Massa
16,61
13,42
7,00
20,42
+ 22,94
09.04.004
Piso cermico
30,00
16,43
6,30
22,73
- 24,23
09.07.002
Mrmore/Granito
42,00
28,83
16,09
44,55
+ 6,07
42,00
24,68
16,09
40,77
- 2,93
13,70
11,32
5,03
16,36
+ 19,42
Mrmore/Granito
(s/ transp. Materiais)
09.09.002
Piso de ardsia
Ao analisarmos os nmeros acima, podemos concluir que, para essa obra, o melhor
subempreitar a maioria dos servios, porm sempre prudente questionar se o empreiteiro
arca com todos os custos trabalhistas e previdencirios dos seus funcionrios.
Outra anlise que fizemos, foi a respeito das leis sociais utilizadas pela construtora para
calcular os seus custos, e constatamos que foi considerado o aviso prvio indenizado, e que,
caso seja considerado o aviso prvio trabalhado, deve ser feita uma nova anlise. Tambm
verificamos que o custo das horas extras deve ser revisto.
5.2.3 Anlise do ndice Econmico
45
Podemos analisar que existem alguns servios, como por exemplo os 02.02.007, 02.04.003 e
03.01.001 que, mesmo conseguindo ser realizado abaixo do custo orado, esto
econmicamente mais caro, em funo das quantidades executadas terem superado as
oradas.
O custo global da mo de obra analisada est 7% mais caro do que o orado, demandando
um plano de ao por parte do engenheiro para conseguir reverter essa situao.
46
6.CONCLUSO
Atualmente temos presenciado inmeras reportagens nos mais variados meios de
comunicao, abordando as dificuldades das construtoras entregarem suas obras no prazo e
a diminuio de suas lucratividades, com expressivo aumento das demandas judiciais.
Acreditamos que, o fato da terceirizao ter se tornado muito forte na construo civil, faz com
que o engenheiro residente de obra (que muitas vezes assume obras de grande vulto sem
contar ainda com a experincia necessria) e a direo das construtoras, foque na negociao
de preos, esquecendo-se do real valor dos servios. J presenciamos, diversas vezes, o
engenheiro da obra cobrar do empreiteiro a colocao de mais operrios para tirar o atraso
dos servios, sem a devida noo da real necessidade da equipe. Hoje essa informao est
nas mos dos empreiteiros.
Esperamos ter demonstrado com esse exemplo, que possvel implementar um sistema de
apropriao da mo de obra que, facilita o trabalho do engenheiro residente de obra e d
subsdio para o oramentista e a direo da empresa, trabalharem com maior segurana em
futuros empreendimentos.
da padronizao de
determinadas atividades. Propomos, a seguir, que se adote algumas diretrizes, para minimizar
esse fato.
1
48
7.REFERNCIAS BIBLIOGRFICA
SOUZA, U.E.L. (1998) Produtividade e custos dos sistemas de vedao vertical, tecnologia e
gesto na produo de edifcios: vedaes verticais. PCC-EPUSP, So Paulo
49
8.SIGLAS
50