Promocin Econmica

10 aos de 22@:
el distrito de la
innovacin

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ndice
01 Resumen ejecutivo

02 Introduccin

03 Antecedentes

04 Objetivos y acciones

05 Datos actividad 22@:10 aos despus

12

06 22@ como modelo de referencia

18

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01

Resumen ejecutivo

10 aos de 22@
Desde el ao 2000 hasta el 31 de diciembre de 2010

Renovacin de aproximadamente el 65% de las reas industriales de Poblenou.

117 planes aprobados definitivamente, de los cuales 78 (el 66,7%) han sido promovidos por el sector privado.
El conjunto de planes aprobados incluye 2.830.596 m de techo, 136.837 m de suelo de equipamientos, 119.720 m
de suelo para espacios libres y cerca de 3.000 viviendas con algn rgimen de proteccin pblica.

Ocho zonas verdes pblicas que suman 21.898 m y 6.724 m estn en construccin y 25.490 en proyecto.
Construccin de 82.137 m de techo sobre rasante para equipamientos (ejemplos: Ca l'Arany / Universidad
Pompeu Fabra, el edificio Mediacomplex, Can Jaumandreu, CEIP Llacuna).

Ordenacin del 70% de las viviendas protegidas previstas. 892 viviendas construidas y 521 en construccin, que
suponen un total de 1.413 y cuentan con licencia concedida 107 viviendas ms.

Estas 1.520 viviendas, ms las 521 viviendas con gestin aprobada suponen el 51% de las 4.000 previstas en la
Modificacin del Plan General Metropolitano.

Licencias por un total de 1.323.000 m de techo, de los cuales 908.000 m lo son sobre rasante y 415.000 m bajo
rasante. La distribucin de este techo es de un 70% para usos de actividades econmicas, un 18% para vivienda y un
12% para equipamientos.

5.063 metros lineales de nuevos colectores, 50 galeras construidas y 3 en ejecucin.

12.700 metros lineales de calles reconstruidas, del total de 37 km.
10 universidades con ms de 25.000 estudiantes.
12 centros de I+D y de transferencia tecnolgica.
1.502 empresas instaladas entre 2000 y 2010, sin tener en cuenta las empresas de los sectores comercio, hostelera,
construccin, actividades inmobiliarias, agencias de viajes y oficinas bancarias.

El 74,2% de las 1.500 empresas (1.114) se dedican a actividades consideradas @.

44.600 trabajadores en estas 1.502 empresas, de los cuales 32.300 se dedican a actividades @.
Un volumen de negocio de aproximadamente 6.000 millones de euros de las empresas que desarrollan su
actividad dentro del mbito geogrfico del 22@ Barcelona.

1 de cada 2 empresas (54%) forma parte o est relacionada con alguno de los cinco clusters del distrito (TIC, media, tecnologas
mdicas, energa y diseo).

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De media, el 72,5% de los trabajadores de las empresas @ del distrito son titulados universitarios.
Ms del 50% del personal de una de cada dos empresas instaladas en 22@ Barcelona tiene titulacin
universitaria.

El edificio MEDIA-TIC ver la luz durante el 2010, con el objetivo de ser un polo del 22@ en cuanto a actividades de
divulgacin y networking.

Nuevas lneas de trabajo, como el Cluster de Educacin Superior y el Cluster de Multilingismo vinculado a la Casa
de las Lenguas.

Durante el ao 2009, el cluster del diseo, liderado junto con Barcelona Centro de Diseo (BCD), fue reconocido por
el Ministerio de Industria (MITYC) como AEI (Agrupacin Empresarial Innovadora).

22 @ Barcelona es uno de los modelos de referencia tanto para la Asociacin Internacional de Parques Cientficos y
Tecnolgicos (IASP) como para la Red Mundial de Clusters (TCI).

En el primer trimestre del ao 2010, 22@ Barcelona ha acompaado a 90 empresas durante su instalacin en el
distrito. Estas empresas han ocupado un total de 29.423 m y se han creado 16.000 m destinados a la nueva
instalacin de empresas.

Durante el ao 2010 se instalarn nuevas empresas como p. ej. National Geographic, Aenor, Marcus Evans,
Quantum Solutions, Bassat Ogilvy, CMT o Telefnica.

De las empresas situadas en 22@ un 53% cree que el ao prximo mejorar el contexto econmico general, mientras
un 67% cree que la situacin de su empresa mejorar el prximo ao.

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02

Introduccin

El proyecto 22@ Barcelona se inici como una oportunidad nica para recuperar la vocacin productiva de Poblenou y crear una
importante polaridad cientfica, tecnolgica y cultural que convirtiera a Barcelona en una de las principales plataformas de innovacin
y economa del conocimiento de mbito internacional.
Con esta idea, Barcelona est transformando el barrio industrial de Poblenou, que durante ms de cien aos fue su principal motor
econmico, en un nuevo modelo de espacio de conocimiento que promueve la colaboracin y las sinergias entre la Universidad, la
Administracin y la Empresa con el objetivo de favorecer el desarrollo de la cultura del talento y del conocimiento.
El barrio de Poblenou est situado en el distrito de Sant Mart, que acoge en un mismo territorio el pasado y el futuro de Barcelona.
Esta combinacin se refleja especialmente en la transformacin de este antiguo Poblenou industrial en el nuevo distrito tecnolgico
22@. Este proyecto supone mezclar la actividad econmica (empresas y oficinas) con la formativa (campus universitarios) y la
residencial (reurbanizacin de las calles y construccin de viviendas). Una iniciativa bautizada como ciudad compacta, que quiere ser
el punto de referencia de la Barcelona del futuro. As, el distrito 22@ Barcelona apuesta por un modelo urbano de alta calidad,
compacto, mixto y sostenible, porque la ciudad resultante es ms equilibrada, ms hbrida, ecolgicamente ms eficiente, con ms
fuerza econmica y ms cohesionada.
Otros proyectos que han cambiado y cambiarn la fisonoma del distrito son la prolongacin de la avenida Diagonal hasta el recinto
del Frum, la remodelacin de la plaza de las Glorias, la semicobertura de la Gran Va y la urbanizacin del litoral, desde la Villa
Olmpica hasta el Bess.
Se plantea un modelo de ciudad compacta y diversa, que ante un modelo de especializacin del territorio para usos industriales,
apuesta por la mezcla que favorece la cohesin social y propicia un desarrollo urbano y econmico ms equilibrado y sostenible. As,
las actividades productivas conviven con centros de investigacin, formacin continua y transferencia tecnolgica, viviendas y comercio,
en un entorno de elevada calidad, que hace compatible la densidad con una dotacin equilibrada de espacios libres y equipamientos.
A travs del planeamiento urbanstico, el proyecto 22@ Barcelona ofrece un sistema de incentivos que favorecen la presencia en el
sector de las denominadas actividades @, que son aquellas que utilizan el talento como principal recurso productivo. Tienen en comn
ser actividades eminentemente urbanas, intensivas en el uso del espacio y de las tecnologas de la informacin y la comunicacin y
densas en puestos de trabajo cualificados.
Desde el inicio del proyecto en el ao 2000 hasta el 2005, la sociedad municipal 22@ Barcelona ha llevado a cabo un proyecto de
renovacin urbana que ha supuesto la creacin de un entorno diverso y equilibrado donde las empresas ms innovadoras conviven
tanto con centros de investigacin, de formacin y de transferencia de tecnologa como con comercios, viviendas y zonas verdes, que
favorecen el dinamismo social y empresarial.
Tras esta fase de impulso de la renovacin urbana, 22@ Barcelona ha iniciado una nueva etapa de intensa renovacin econmica y
cultural: se estn llevando a cabo cerca de cuarenta proyectos dirigidos a crear reas de excelencia europea en diversos sectores en
que Barcelona puede alcanzar un liderazgo internacional, como el sector audiovisual, las tecnologas de la informacin y la
comunicacin (TIC), las tecnologas mdicas, la energa o el diseo, mediante la concentracin en el territorio de empresas, organismos
pblicos y centros cientficos y tecnolgicos de referencia en estos mbitos estratgicos de
conocimiento llamados clusters.

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El cluster es una de las opciones ms competitivas de desarrollo que consiste, bsicamente, en la agrupacin de actores
(universidades, centros tecnolgicos y de investigacin, empresa, administracin y recursos financieros privados y pblicos)
interesados en trabajar conjuntamente para encontrar sinergias en un determinado sector econmico. 22@Barcelona ofrece a los

clusters la oportunidad de crecer en su hbitat natural, la ciudad. Gracias a ello, 22@ Barcelona impulsa la modernizacin urbana y el
progreso social del distrito y de la ciudad.
Estas reas de excelencia permiten crear un modelo de innovacin dinmico basado en el concepto de la "triple hlice", que potencia
la confluencia de la Administracin, la Universidad y la Empresa a fin de que las sinergias generadas entre estos agentes estratgicos
incrementen la competitividad del sistema productivo y colaboren en la creacin, crecimiento y consolidacin de empleo de calidad.
22@ Barcelona participa activamente en la promocin econmica del distrito de la innovacin y en la proyeccin internacional de su
actividad empresarial, cientfica y docente, liderando diversos proyectos y ofreciendo a las empresas diversos servicios de apoyo.

03

Antecedentes

El ncleo inicial de Poblenou corresponde al antiguo barrio de Taulat (palabra que significa "pieza de tierra de cultivo") y ocupa la
parte baja ms cercana al mar del distrito actual y del antiguo municipio de Sant Mart de Provenals. Durante muchos siglos fue una
zona pantanosa, con lagunas rodeadas de juncos, un paisaje que todava evocan los nombres de las calles de la Llacuna y de Joncar.
La abundancia de agua, las grandes extensiones y su bajo precio propiciaron, a lo largo del siglo XVII, la instalacin de los primeros
prados de indianas. Despus lleg el vapor, desplazado posteriormente por la electricidad, con industrias de todo tipo: aceites, vinos,
textiles, metal, gas, maquinarias, mosaicos, artes grficas, pinturas, plsticos, alimentacin... A finales del siglo XIX Poblenou era el
territorio con ms concentracin industrial del pas, hasta el punto de ser calificado como el "Manchester cataln".
El primer ncleo urbano se construy alrededor de la plaza de Prim y el segundo, conocido tambin como barrio de la Plata, en la zona
de Wad-Ras (actual Ramon Turr). A lo largo del siglo XX Poblenou se consolid como barrio residencial, obrero e industrial, con un
importante aumento demogrfico y la aparicin de importantes ncleos de chabolas como Somorrostro, Pequn y Transcementiri,
algunos de los cuales no desaparecieron hasta pasada la segunda mitad del siglo XX.
A partir de los aos 60 se produjo un intenso proceso de desindustrializacin y la consiguiente liberacin de grandes solares, que
pronto se vieron de nuevo ocupados por empresas de transportes, talleres y almacenes. Con los Juegos Olmpicos de 1992 se inici
la gran transformacin del barrio, que tom un nuevo impulso con el proyecto 22@ que se desarrolla a ambos lados del ncleo
tradicional de Poblenou.
22@BCN, S.A. fue constituida el 10 de noviembre de 2000, previa autorizacin de su constitucin y estatutos por parte del Plenario
del Consejo Municipal del Ayuntamiento (en adelante el Ayuntamiento) en la sesin de 21 de julio de 2000. El objeto de la Sociedad
es el desarrollo y ejecucin de todo tipo de actuaciones urbansticas referidas a las reas industriales y productivas de la ciudad de
Barcelona con calificacin urbanstica 22@ y vinculadas, tanto con respecto al planeamiento como a su gestin, proyeccin y
ejecucin; la planificacin, promocin, diseo, construccin y gestin de infraestructuras, servicios urbanos, equipamientos y
espacios pblicos; y la promocin nacional e internacional de las reas

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industriales y productivas referidas, as como el impulso para la creacin de empresas y actividades vinculadas a las tecnologas de la
informacin y las comunicaciones.
Para cumplir con su objeto social, 22@ Barcelona puede desarrollar las siguientes actividades:

Redactar directamente o mediante contratacin de terceros proyectos de urbanizacin, edificacin y obra civil,
adjudicar las obras correspondientes, dirigir y controlar su ejecucin y recepcionarlas.

Redactar instrumentos de planeamiento y de gestin urbanstica.

Ejecutar el planeamiento urbanstico aprobado por el Ayuntamiento por cualquiera de los sistemas de actuacin
previstos legalmente y suscribir los convenios urbansticos, pudiendo resultar beneficiarios de las cuotas de
urbanizacin que eventualmente puedan aprobarse.

Adquirir, transmitir, constituir, modificar y extinguir toda clase de derechos reales y personales sobre bienes
muebles e inmuebles que autorice la legislacin vigente.

Actuar como beneficiaria de expropiaciones.

Suscribir convenios con los organismos competentes que puedan colaborar, por razn de su competencia, en la
optimizacin de la gestin.

Vender, si es necesario anticipadamente, los solares resultantes de la ordenacin urbanstica.

Gestionar los servicios implantados hasta que no sean formalmente asumidos por la entidad correspondiente.
Gestionar procesos de adjudicacin en rgimen de concesin de instalaciones y equipamientos.

Recibir ayudas y subvenciones y acceder al mercado de capitales a travs de las operaciones de prstamo o
cualquier modalidad de captacin de recursos.

Intervenir, participar, organizar, desarrollar y gestionar todas aquellas actividades mercantiles relacionadas con el
objeto social, ya sea desde una perspectiva financiera como inmobiliaria, hipotecaria o registral, tanto por cuenta
propia como ajena.

Promover todo tipo de acciones destinadas a divulgar las posibilidades de las reas industriales de la ciudad de
Barcelona y atraer y estimular la implantacin de empresas y actividades econmicas.

Por Decreto de Alcalda de fecha 19 de marzo de 2001, el Ayuntamiento encarg a la Sociedad 22@ Barcelona la realizacin de las
actuaciones incluidas en el mbito territorial determinado por la Modificacin del Plan General Metropolitano para la renovacin de las
reas industriales de Poblenou, distrito 22@ Barcelona.
Por otra parte, el Plenario del Consejo Municipal en sesin del da 22 de marzo de 2002 encarg a 22@ Barcelona la gestin y
administracin de todos los suelos y aprovechamientos urbansticos en el mbito 22@.

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04

Objetivos y acciones

La Modificacin del Plan General Metropolitano para la renovacin de las reas industriales de Poblenou, ms conocida como Plan
22@, se aprob definitivamente el 27 de julio de 2000. El Plan 22@ Barcelona permite reinterpretar en clave actual la funcin de los
antiguos tejidos industriales de Poblenou y crear las condiciones y los incentivos adecuados para favorecer la renovacin urbana
del sector y la localizacin de nuevos puestos de trabajo cualificados y de actividades productivas intensivas en conocimiento.
El Plan 22@ Barcelona modifica las caractersticas de la regulacin de la zona industrial 22@ de Poblenou mediante una nueva clave
urbanstica, 22@, que regula los usos y la intensidad de edificacin de la nueva subzona, define una nueva calificacin de
equipamientos (los llamados equipamientos 7@), crea nuevos estndares para la reurbanizacin completa del sector, establece los
derechos y deberes de los propietarios de suelo y determina las formas y mecanismos de planeamiento derivado para desarrollar la
transformacin. El Plan Especial de Infraestructuras de Poblenou (PEI), que concreta las previsiones del Plan 22@ Barcelona para las
diferentes redes de infraestructura y de servicio, fue aprobado el 27 de octubre de 2000.
El 24 de noviembre de 2006 se aprob definitivamente la "Modificacin del Plan Especial de Proteccin del Patrimonio
Arquitectnico del Distrito de Sant Mart "Patrimonio Industrial de Poblenou por el que se incorporan a la ordenacin las
preexistencias urbanas en el sector. El Plan Especial de Proteccin aade 68 nuevos elementos y edificios industriales a los 46 ya
protegidos, poniendo an ms de manifiesto que el ensanche de Poblenou tiene forma urbana propia y diferente a la del ensanche
central.
El proceso de transformacin de las reas industriales de Poblenou se concreta en una serie de actuaciones que se han ido poniendo
en marcha a lo largo de los diez aos de existencia del proyecto. Actuaciones que, a medio plazo, garantizan cambios sustanciales de
mejora en el entorno fsico, en la presencia y tipologa de empresas e instituciones en el territorio y, en consecuencia, en el tipo de
relacin que se establece entre las personas que all conviven.

04.1

URBANISMO

Planeamiento
Con objeto de permitir un mejor ajuste de los diversos programas funcionales en su entorno urbano y de no producir incidencias
traumticas en los usos y funciones actuales, la Modificacin del Plan General Metropolitano 22@ no determina desde el origen la
ordenacin detallada y precisa de cada parte del territorio, sino que se remite al planeamiento derivado para concretar y especificar la
ordenacin de cada mbito de transformacin.
La Modificacin delimita, inicialmente, seis reas, que se desarrollan por iniciativa pblica. 22@ Barcelona elabora la redaccin de este
planeamiento en estrecha colaboracin con el sector de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona. Se pretende que estas seis reas
configuren los nuevos elementos de estructura urbana y acten como motores en la transformacin del barrio, posibilitando la
implantacin de actividades que puedan tener un papel estratgico en la creacin de nuevas dinmicas del sector.
Las seis reas (Llull Pujades Llevant, Per-Pere IV, Campus Audiovisual, Parque Central, Eje Llacuna y Llull Pujades Ponent)
tienen un mbito agregado de 925.482 m de suelo y representan el 47% del mbito total de transformacin.

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La Modificacin del Plan General Metropolitano 22@ prev, asimismo, que los otros mbitos de planeamiento no incluidos en
estas seis reas se puedan desarrollar por iniciativa privada o pblica. Prev diferentes tipos de planes: planes de manzana, planes
de parcelas de ms de 2.000 m, planes de edificios industriales consolidados, planes de edificios de inters y planes de frentes
consolidados de viviendas.
El objetivo principal de 22@Barcelona, en este tipo de actuaciones, es asegurar que las ordenaciones propuestas y aprobadas
respondan a los objetivos formulados en el Plan 22@.
En este sentido, 22@Barcelona impulsa la transformacin de sectores prioritarios, orienta y asiste a las iniciativas privadas y a los
equipos redactores durante la elaboracin de los planes, suscribe los convenios urbansticos pertinentes, tramita los instrumentos
resultantes e impulsa directamente aquellos mbitos estratgicos donde la colaboracin pblico-privada es imprescindible para
posibilitar la transformacin.
La Modificacin tiene como principales objetivos:

a.

Conservar el carcter general de Poblenou como barrio de calles urbanas (calles antiguas, pasajes y calles de
ensanche).

b.

Identificar y proteger los edificios y conjuntos ms relevantes del patrimonio arquitectnico y urbanstico del mbito
delimitado.
De la situacin actual con 12 elementos catalogados, se pasa a un total de 65 elementos con algn tipo de
proteccin patrimonial y 492 edificios con proteccin urbanstica; si a esto le aadimos los edificios que debern
respetar criterios formales de fachada, el 78% de los frentes de calle dispondrn de algn tipo de proteccin o mecanismo de
control que garantice bien su conservacin o bien su buena integracin paisajstica en el conjunto de los frentes
edificados de este mbito del Poblenou antiguo.

c.

Favorecer las actuaciones de rehabilitacin frente a las de sustitucin.

Gestin urbanstica y patrimonial

En materia de ejecucin del planeamiento, 22@ Barcelona impulsa, redacta, tramita, sigue y gestiona los instrumentos de gestin
urbanstica previstos en los mbitos de actuacin delimitados por el planeamiento. En los primeros aos del proyecto 22@,
buena parte de los planes aprobados eran de iniciativa pblica y prevean la gestin en mbitos de actuacin tambin por iniciativa
pblica, la mayora de los cuales ya fueron aprobados y se han ejecutado o estn en fases de ejecucin muy avanzadas. En los ltimos
aos han ido en aumento las promociones de iniciativa privada, que ha presentado a trmite propuestas de planeamiento y de gestin
que se han tramitado y estn en fases de ejecucin diversas.
En cualquier caso, el impulso de la ejecucin del planeamiento urbanstico tiene como consecuencia inmediata y necesaria la
materializacin de las transformaciones en los rdenes fsico, jurdico, econmico y social, generando e imponiendo expectativas y
obligaciones, beneficios y cargas, derechos y deberes. La tarea ms especfica de la gestin urbanstica es la exigencia del
cumplimiento de las diversas obligaciones, cargas y deberes urbansticos: cobro de cuotas, pago de indemnizaciones a afectados,
traslados de actividades, realojamiento de residentes, derribo de edificios, saneamiento de suelos, cesiones obligatorias y gratuitas de
equipamientos, espacios libres y aprovechamiento pblico y vivienda de proteccin, pago de costes de urbanizacin y de dotacin de
infraestructuras, entre otros.

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Infraestructuras
Adicionalmente, la Modificacin del Plan General Metropolitano prev la dotacin en el sector de nuevas infraestructuras, adecuadas a
los requerimientos urbansticos, sociales, econmicos y medioambientales actuales, atendiendo a los criterios de sostenibilidad y
prestacin de servicios en rgimen de competencia. Se determina un nuevo estndar de urbanizacin que supera ampliamente el
modelo clsico y concreta, a travs del Plan Especial de Infraestructuras de Poblenou, los elementos bsicos y las caractersticas
principales que deben reunir las diferentes redes de infraestructura y servicio.
El Plan Especial de Infraestructuras prev la nueva urbanizacin del sector (37 km de calles), determina las cargas de
urbanizacin y las necesidades para cada servicio y da una solucin integral que considera de nuevo el papel de los espacios
pblicos y los espacios privados comunitarios como soporte de las infraestructuras.
Para garantizar la disponibilidad de los nuevos servicios, tanto en las manzanas que se transforman como en los edificios
preexistentes y en los frentes consolidados de viviendas, el Plan Especial de Infraestructuras (PEI) establece la tesis bsica de
adelantarse al desarrollo edificatorio previsto en el planeamiento. Con estas premisas, el programa de ejecucin distingue dos tipos
de actuaciones que responden a una lgica tcnica, operativa y temporal diferente: las actuaciones estructurantes, que representan
el 30% del total y que se ejecutan con un tiempo propio, independiente del desarrollo urbanstico y a la mayor velocidad compatible
con la actividad actual de Poblenou, y las actuaciones subordinadas, que tienen unos ritmos ms acompasados con el proceso de
maduracin inmobiliaria del sector.

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04.2

DESARROLLO ECONMICO

Promocin de clusters y articulacin de las plataformas pblico-privadas

En el ao 2004, con la voluntad de potenciar y poner en valor la transformacin fsica (urbanstica y de infraestructuras) del distrito
22@ Barcelona, se iniciaron polticas de promocin de actividad econmica centradas en sectores emergentes en los que
Catalua tiene el potencial de alcanzar una posicin competitiva a nivel internacional: los sectores de media, tecnologas de la
informacin y la comunicacin (TIC), tecnologas mdicas y la energa. En 2008 se inici una nueva lnea de accin en un quinto
sector estratgico y relevante para el desarrollo econmico del pas y, concretamente, de Barcelona: el sector del diseo.
Estas reas de excelencia promovidas, tambin denominadas clusters, tienen el objetivo de mejorar la capacidad innovadora de las
empresas a travs de la creacin de entornos productivos que concentren la presencia de empresas, instituciones, agencias
pblicas, universidades y centros de I+D+I de referencia en cada sector. En estos, se fomenta la cultura emprendedora, se ofrecen
servicios de valor aadido, herramientas e infraestructuras para el desarrollo competitivo y el crecimiento en las empresas y se
promueve la relacin con los proyectos de negocio y de I+D+I ms punteros en todo el mundo.
Cada uno de los cinco clusters del 22@ se hallan en un momento de desarrollo diferente en funcin de sus caractersticas y nivel de
madurez. Durante el ao 2010 se da continuidad a los proyectos iniciados durante los aos anteriores y se generan otros nuevos. La
metodologa seguida por 22@Barcelona en todos los casos se ha basado en establecer una estrecha relacin con una entidad
gestora del cluster que aglutine al sector y tenga la misin, compartida con 22@ Barcelona, de impulsar la competitividad de las
empresas.
Desde finales de 2007 y la primera parte de 2008 se realizaron los planes estratgicos de los clusters TIC, media, energa y
tecnologas mdicas. En el 2008 se elaboraron planes operativos para implementar los planes estratgicos y se trabaj el modelo de
gobernanza y de gestin de cada cluster.
Durante el 2009 se siguieron los planes de accin ya iniciados del cluster moda- textil y un ejemplo de iniciativa de refuerzo de la
competitividad como es el cluster de servicios compartidos (Shared Services), un subsector especfico dentro del cluster TIC. Por lo
que respecta al cluster del diseo, liderado conjuntamente con Barcelona Centro de Diseo (BCD), durante el ao 2009 se termin el
plan estratgico y ha sido reconocido por el Ministerio de Industria (MITYC) como AEI (Agrupacin Empresarial Innovadora).
22@ Barcelona ha colaborado en el pasado en la creacin de los centros sectoriales de transferencia tecnolgica (CT) que son
elementos que ejercen de instrumento entre la investigacin (universidades) y las empresas. 22@ Barcelona colabora en su
consolidacin, como el Centro Innovacin Barcelona Media por el sector media y el CTIC (Fundacin Barcelona Digital) por el sector
TIC. Durante el ao 2009 se dio apoyo a la creacin y puesta en marcha del Centro Tecnolgico de Tecnologas Mdicas (en proceso,
actualmente, de definicin del concurso pblico a travs del cual la Generalidad de Catalua otorgar la gestin) y la consolidacin del
recin creado IREC (Instituto de Investigacin en Energa de Catalua). En el marco del cluster de tecnologas mdicas, tambin se ha
trabajado en el espacio Health Innovation Building, un edificio que ser un equipamiento 7@ que actuar como ncleo para el sector.
Este rea se reforzar con el objetivo de asumir la coordinacin con las Plataformas Pblico-Privadas (PPP) en las que el Sector de
Promocin Econmica tiene presencia. A tal efecto se articularn 3 grandes familias con el objetivo de desarrollar sinergias:
-

Familia A: Tecnologas Mdicas, Agroalimentario, TIC y PPP vinculadas.

Familia B: Media, Diseo, Educacin Superior y PPP vinculadas.

Familia C: Aeronutica, Automvil, Logstica, Energa y PPP vinculadas.

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Cabe destacar que durante el ao 2010, aparte del impulso de proyectos en los clusters maduros, se continuarn potenciando nuevas
lneas de trabajo, como el Cluster de Educacin Superior y una nueva lnea de Multilingismo vinculada a la Casa de las Lenguas.
Por otra parte, el 22@ traspasar know-how a otras reas de la ciudad como la Zona Franca (Cluster A groalimentario) o la
Sagrera (planificando e integrando este nuevo polo de la ciudad).
El Edificio MEDIA-TIC ver la luz durante el 2010, con el objetivo de ser un polo del 22@ en cuanto a actividades de divulgacin y
networking.
Ser responsabilidad de este departamento el promover la innovacin dentro de los clusters y las plataformas pblico-privadas. En
este sentido se dar continuidad a programas iniciados como el Synergys (de conexin de la comunidad cientfica con el tejido
empresarial de los clusters), Demanda Sofisticada (de potenciacin de la compra pblica innovadora) y el Urban Lab (de utilizacin
del 22 @ como plataforma de prueba para empresas y emprendedores).

Aterrizaje y acompaamiento empresarial

En 2008, con el objetivo estratgico de reforzar el apoyo a las empresas que queran instalarse en el 22@, se impuls la iniciativa
22@PLUS, iniciativa que se ha seguido desarrollando durante 2009 y 2010. El 22@ PLUS se concibe como una propuesta de valor de
cara a las empresas que estudian su posible implantacin en el distrito y se compone de un catlogo de servicios donde se presentan
todos aquellos elementos de valor aadido del 22@: infraestructuras tecnolgicas, infraestructuras del conocimiento, redes de
cooperacin empresarial, estrategia de clusters, acceso a la financiacin pblica y privada, acceso al talento, acceso al mercado,
equipamientos y espacios innovadores para empresas y emprendedores, plataformas de aterrizaje y despegue empresarial, etc. Dentro
de este servicio figura la Business One Door, a travs de la cual una empresa que quiera instalarse en el distrito recibir
acompaamiento en este proceso de instalacin, la informacin necesaria para su integracin en el cluster en su caso y el acceso a los
servicios e instrumentos que 22@Barcelona desarrolla.
Durante el ao 2010 se dar continuidad al programa de actuaciones conjuntas con el 22@Network, asociacin de empresas del
22@ que tiene por objeto facilitar la integracin de las empresas e instituciones que se instalan, as como la de sus empleados, y
profundizar en las relaciones entre ellas y con el barrio de Poblenou y su rico tejido asociativo.
Se continuarn los 22@Update Breakfast con el 22@Network con el objetivo de compartir temas de actualidad empresarial y dar a
conocer y conectar a las empresas ubicadas en el distrito 22@.
Para apoyar y potenciar la adecuacin de la oferta de espacios a las necesidades de las empresas, se coordinaron las tareas de
comercializacin con promotores y consultores inmobiliarios.

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05
05.1

Datos actividad 22@:10 aos despus

ACTIVIDAD URBANSTICA

PLANEAMIENTO
Hasta el 31 de diciembre de 2009, se ha iniciado la renovacin de aproximadamente el 65% de las reas industriales de Poblenou
mediante 117 planes aprobados definitivamente, de los cuales 78 (el 66,7%) han sido promovidos por el sector privado. Los planes
concretan la posicin de los suelos de aprovechamiento privado y de cesin al municipio destinados a vivienda social, equipamientos
y zonas verdes, las caractersticas de las nuevas edificaciones y el conjunto de parmetros urbansticos que, tras los
correspondientes procesos de gestin urbanstica, permiten desarrollar los proyectos edificatorios y comercializar los productos
inmobiliarios resultantes.
El conjunto de planes aprobados incluye 2.830.596 m de techo. Se concretan 136.837 m de suelo de equipamientos, 119.720 m de
suelo para espacios libres y cerca de 3.000 viviendas con algn rgimen de proteccin pblica.

Equipamientos y zonas verdes

Hasta el cuarto trimestre de 2009 se han ejecutado ocho zonas verdes pblicas, que suman 21.898 m; estn siendo construidos
6.724 m ms y hay 25.490 en proyecto. En cuanto a equipamientos, a fecha 31 de diciembre se haban construido 82.137 m de
techo sobre rasante. A principios de 2010 se han finalizado 16.000 m ms, correspondientes al edificio MediaTIC. Como ejemplos
de equipamientos finalizados destacan: Ca l'Arany / Universidad Pompeu Fabra, el edificio Mediacomplex, Can Jaumandreu, CEIP
Llacuna.

Vivienda
En cuanto a la vivienda protegida, hasta la actualidad el plan 22@ ha desarrollado planeamiento que concreta la ordenacin del
70% de las viviendas protegidas previstas. Se han construido ya 892 viviendas y hay 521 en construccin, lo que supone un total de
1413. Asimismo, cuentan con licencia concedida 107 viviendas ms, que debern comenzar a construirse prximamente. Estas
1.520 viviendas, ms las 521 viviendas con gestin aprobada suponen el 51% de las 4.000 previstas en la Modificacin del Plan
General Metropolitano.

Edificacin
Hasta finales de 2009, se han concedido licencias para un total de 1.323.000 m de techo, de los cuales 908.000 m lo son
sobre rasante y 415.000 m bajo rasante. La distribucin de este techo es de un 70% para usos de actividades econmicas, un
18% para vivienda y un 12% para equipamientos.

Promocin Econmica

GESTIN
Desde el inicio de 22@ hasta el 31 de diciembre de 2009, el nmero de instrumentos de gestin aprobados definitivamente es de 87;
y el suelo gestionado acumulado suma 621.000 m, que representan un 47% de la previsin de la MPGM22@ de 1.319.379 m. El
techo gestionado acumulado a 31 de diciembre de 2009, suma 1.903.100 m (incluidos HS y equipamiento 7@).
Adems se han gestionado 63 convenios de contenido urbanstico: 13 relativos a frentes de vivienda y edificios industriales
consolidados (arts. 8 y 9 MPGM22@), 1 de plan de manzana, 5 sobre parcelas de ms de 2.000 m (art.17.3) y el resto de
colaboracin con operadores, promotores y entidades urbansticas para facilitar la gestin, por adjudicacin de suelos para vivienda y
por ejecucin de urbanizacin e infraestructuras.

INFRAESTRUCTURAS
Cuantitativamente, a 31 de diciembre de 2009, se sita en poco ms del 39% el nivel de la ejecucin del PEI, con ms de
12.700 metros lineales de calles reconstruidas, del total de 37 km, y con todas sus infraestructuras transformadas, donde
destacamos los 5.063 metros lineales de nuevos colectores, 50 galeras construidas y 3 en ejecucin.

Red urbana de distribucin de calor y fro

Se dispone por ahora de una nica Central, explotada por Districlima S.A., en la que se utiliza el vapor procedente de la planta de
incineracin de residuos urbanos (RSU) para la produccin de fro y calor.

Principales magnitudes
Nmero de edificios
contratados

37

Techo climatizado (m2)

350.000

Potencia de calor
contratada (MW)

22

Potencia de fro contratada

(MW)

39,5

Extensin de la red (km)

12,5

Promocin Econmica

05.2

ACTIVIDAD ECONMICA Y SOCIAL

La transformacin del distrito ha permitido la instalacin de 10 universidades con ms de 25.000 estudiantes, 12 centros de I+D y de
transferencia tecnolgica, y la actualizacin del censo empresarial realizada dentro del mbito geogrfico del 22@ Barcelona ha
acreditado un incremento continuo de empresas instaladas desde el ao 2000.
Este censo, que se elabora desde hace un aos, excluye a las personas fsicas (autnomos) y a las empresas de los sectores
comercio, hostelera, construccin, actividades inmobiliarias, agencias de viajes y oficinas bancarias. Teniendo en cuenta esta
exclusin, a fecha 31 diciembre de 2009, el nmero de empresas instaladas en el 22@Barcelona, desde el ao 2000, es de 1.502, un
4,2% ms que el censo de 2008. As, evolutivamente, y an estando inmersos en la mayor crisis econmica de los ltimos 70 aos,
22@Barcelona contina creciendo en nmero de empresas, lo que influye tambin directamente en la actividad econmica del
conjunto de comercios, hoteles y oficinas de la zona.
De las nuevas empresas que se han instalado en el distrito 22@Barcelona durante 2009, el 50,7% se dedican a ofrecer servicios
empresariales, el 21,9% a la industria manufacturera y un 9,6% a servicios personales y otras actividades sociales.
Algunos ejemplos de empresas e instituciones instaladas en el 22@ en los ltimos 15 meses son el Colegio Oficial de Enfermera,
Voxel Group, Amphos 21 Consulting, Agencia EFE, Neo Advertising, Lunatus, Agencia Catalana de Consumo, Tecnogeo, Esabe
Informtica Distribuida, Knowledge Innovation Market Barcelona, Madaus, ADP Employer Service Iberia...

22@ Barcelona incrementa, durante

2009, el nmero de
empresas en un 4,2% y el de
trabajadores en un 5,6%
o

Censo de empresas del 22@Barcelona. Ao 2009

Censo Empresas 2008

1.441 empresas
+ 61 empresas

Censo Empresas 2009

1.502 empresas

El ritmo de renovacin econmica del distrito es evidente y, a pesar de la coyuntura econmica actual, el ritmo de instalacin es
claramente positivo. As, entre los aos 2000 y 2003, se instalaron 489 empresas en 22@ Barcelona, entre los aos 2004 y
2006 lo hicieron 552 empresas y durante el ltimo periodo, de 2007 a 2009, se han instalado 461 empresas.

Promocin Econmica

Evolucin de las empresas instaladas en 22@ desde el ao 2000

(Censo 2009 = 1.502 empresas)*

Entre 2000 y 2003

Entre 2004 y 2006

Entre 2007 y 2009

En relacin al volumen de trabajadores, los datos actualizados que ofrece el censo empresarial incrementan la cifra del nmero
de puestos de trabajo dentro del mbito geogrfico del 22@Barcelona hasta llegar a los 44.600.
El aumento de la masa salarial del distrito proviene tanto del crecimiento del nmero de empresas, como de las ampliaciones de
plantilla de compaas ya presentes en la zona.
Las empresas que desarrollan actividades estratgicas o intensivas en conocimiento ocupan a 32.300 trabajadores (el 72,4%) y las
empresas que tienen una actividad principal no @ ocupan a 12.300 trabajadores (el 27,6%).
Durante el ao 2009, la mitad de las empresas (51%) no ha variado el volumen de la plantilla, un 24% lo ha disminuido y un 21% lo ha
aumentado. Las empresas grandes y las dedicadas a las TIC son las que en proporcin ms han incrementado en la creacin de
puestos de trabajo.
El peso de las actividades intensivas en conocimiento y tecnologa es importante; as, el 74,2% de las 1.500 empresas (1.114) se
dedica a actividades consideradas @, dato que reafirma el peso de la nueva economa en el distrito.
De hecho, buena parte de las bajas de empresas de los ltimos aos se ha producido en la industria manufacturera, mientras que
la denominada nueva economa ha sido capaz de atraer a ms empresas y trabajadores y ha permitido crecer al 22@ Barcelona y
crear empleo de calidad en la ciudad. Como comparacin, en el conjunto de Catalua, el peso de las actividades @ es del 58%.

Empresas del 22@Barcelona que desarrollan actividades @

(Censo 2009 = 1.502 empresas)*

Otras actividades
25,8%
388 empresas

Actividad
@
74,2%
1.114 empresas

Promocin Econmica

El estudio realizado con las empresas que desarrollan su actividad dentro del mbito geogrfico del 22@ Barcelona estima
un volumen de negocio de aproximadamente 6.000 millones de euros, 300 millones ms que el ao 2008, es decir, un 5,4% ms que
el censo anterior.
El 8,1% de las empresas con sede en 22@ Barcelona tiene un volumen de negocio de ms de 15 millones de euros, el 12,2% de 3 a
15 millones de euros, el 20,3% entre 600.000 y 3 millones de euros y casi el 60% de hasta 600.000 euros.
Casi 7 de cada 10 empresas (68%) que tienen centros de trabajo situados en el distrito 22@ Barcelona son "microempresas" (ocupan
como mximo a 10 trabajadores). De estas microempresas, la gran mayora (9 de cada 10) concentran toda su plantilla en 22@
Barcelona.

Volumen de negocio de las empresas con centros de trabajo en 22@Barcelona

(Censo 2009 = 1.502 empresas)*

Ms de 15 millones
De 3 a 15 millones

8,1%
12,2%

De 600.00 a 3 millones

20,3%

Hasta 600.000

59,5%

En trminos de actividad desarrollada por las empresas, 1 de cada 2 empresas (54%) forma parte o est relacionada con alguno de los
cinco clusters del distrito 22@Barcelona (TIC, media, tecnologas mdicas, energa y diseo).

Empresas del 22@ que desarrollan actividades en

alguno de los 5 clusters del distrito
(Muestra censo = 603 empresas)

Otras
actividades
39,9%

Actividades
cluster
54,2%

Promocin Econmica

El 26% de las empresas desarrollan actividades de TIC.

El 24% de las empresas desarrollan actividades de diseo.

El11% de las empresas se dedican a actividades de media.

El 5% de las empresas realizan actividades ligadas a las tecnologas mdicas

El 4,5% de las empresas desarrollan actividades del sector de la energa.

Por otra parte, 1 de cada 4 empresas desarrolla actividades de investigacin y desarrollo. Las TIC y las tecnologas
mdicas son los dos sectores estratgicos donde esta actividad implica una mayor proporcin de empresas (4 de cada 10).
Respecto a la exportacin, el 23,5% de las empresas del distrito 22@ Barcelona exportan bienes o servicios al extranjero. Entre las
medianas y grandes empresas este porcentaje asciende al 38%. Por clusters, las empresas dedicadas a las tecnologas mdicas son
las que ms exportan (4 de cada 10 39%), seguidas por las de diseo (31%).

Peso de los clusters del distrito

% sobre el total del censo
(Muestra censo = 603 empresas)

TIC

25,9%

Diseo

24,2%

Media

Tecnologas Mdicas

Energa

10,9%

5,1%

4,5%

Los datos obtenidos por el estudio reflejan que el capital humano que se rene en el distrito es un aspecto diferencial para el elevado
grado de formacin de las personas que trabajan en l.
De media, el 72,5% de los trabajadores de las empresas @ del distrito son titulados universitarios. De hecho, ms del 50% del personal
de una de cada dos empresas instaladas en 22@ Barcelona tiene titulacin universitaria.
Hay que tener en cuenta que en el conjunto de Catalua, segn resultados de la Encuesta de Poblacin Activa (EPA), solo el
37% de la poblacin ocupada asalariada alcanza un nivel de educacin superior.

Promocin Econmica

Por otra parte, el 45,5% de la masa salarial la constituyen las mujeres (2,5 puntos porcentuales por debajo de los valores del conjunto de
Catalua) y el peso de los trabajadores extranjeros es de un 14% de media, mientras que ms del 50% no tiene ningn asalariado
extranjero.
En la encuesta de clima empresarial que se ha realizado a las empresas instaladas en el 22@, un 53% cree que el ao prximo
mejorar el contexto econmico general, mientras que un 67% cree que la situacin de su empresa mejorar el prximo ao. De
hecho, slo el 13% de las empresas cree que la situacin econmica general dentro de un ao ser peor que la actual.
En el ao 2009, en un contexto econmico que el 71% de los encuestados destaca como malo o muy malo, el 58% valora la actual
situacin de su empresa como buena o muy buena y solo un 15,8%, como mala o muy mala.
En el primer trimestre del ao 2010, 22@ Barcelona ha acompaado a 90 empresas durante su instalacin en el distrito. Estas
empresas han ocupado un total de 29.423 m y se han creado 16.000 m destinados a la nueva instalacin de empresas.
El futuro de 22@ Barcelona est garantizado con la incorporacin de nuevas empresas durante el ao 2010 como son National
Geographic, Aenor, Marcus Evans, Quantum Solutions, Bassat Ogilvy, CMT, Telefnica.

06

22@ como modelo de referencia

22@Barcelona ya es hoy en da un modelo de referencia en la transformacin urbanstica, econmica y social para ciudades como
Ro de Janeiro, Boston, Estambul o Cape Town, y es un modelo estudiado y seguido por Parques Cientficos y Tecnolgicos de todo el
mundo.
La experiencia desarrollada en el Distrito de la Innovacin, ha servido para que otros distritos de la ciudad lo hayan tomado como
modelo y estn utilizando el know-how acumulado. A nivel territorial el equipo de Promocin Econmica del 22@ ya est trabajando por
el impulso econmico de la Sagrera y la transformacin econmica de la Zona Franca entre otros.
El Modelo de clusters urbanos impulsado en el 22@, ha sentado las bases para el dilogo territorio-economa-sociedad, creando un
modelo propio que articula universidades, empresas y Administracin en una transformacin econmica que supera las fronteras del
distrito de la innovacin 22@. Actualmente ya se est trabajando en clusters como el Agroalimentario con Mercabarna y el de
Educacin Superior con universidades y escuelas de negocios de toda la ciudad.
22@ Barcelona es uno de los modelos de referencia tanto para la Asociacin Internacional de Parques Cientficos y Tecnolgicos
(IASP) como para la Red Mundial de Clusters (TCI), tanto en el nmero de empresas (ms de 1500) como en el nmero de puestos de
trabajo (cerca de 45.000).