CONTRATO DE COMPRAVENTA ENTRE MARISOL BERNAL ARISTIZBAL Y

GABRIEL PINTO URIBE

Entre los suscritos a saber: MARISOL BERNAL ARISTIZBAL, mayor de edad, identificado
con cdula de ciudadana No. 1.098.705.434 de Bucaramanga, y quien para efectos de
este contrato se llamar el comprador; y GABRIEL PINTO URIBE, mayor de edad,
identificado con cdula de ciudadana No. 5.688.967 de Mogotes, y quien para efectos de
este contrato se denominar el vendedor; hemos celebrado el presente contrato de venta
que se determina con las siguientes clusulas:
PRIMERA: El vendedor, mediante el presente documento, transfiere el derecho de
posesin y mejoras que ejerce sobre el siguiente bien inmueble al comprador:
Un terreno que tiene una forma triangular; en su interior hay veinte matas de
cacao, dos rboles de limn y dos palmeras; ubicado en la vereda San Nicols
Alto del municipio de Lebrija, Finca San Nicols. Se adjunta esquema del lote.
Cuenta con los siguientes linderos:
NORTE:

Finca San Nicols, Propiedad del seor Gabriel Pinto Uribe.

ORIENTE:

Finca San Nicols, Propiedad del seor Gabriel Pinto Uribe.

El lindero est delimitado por una cerca de alambre de pas.

OCCIDENTE:

Carretera que conduce a la finca San Nicols.

SUR:

Finca Propiedad del seor Vctor Pineda.

Pargrafo 1: no obstante indicarse las medidas y linderos esta venta se hace

como cuerpo cierto e incluye todas las mejoras presentes y futuras, usos,
costumbres y servidumbres que legal y naturalmente corresponda.
Pargrafo 2: adquiri el bien inmueble el vendedor por compra realizada a
Mario Echeverra Garca, identificado con Cdula de ciudadana 18.925.455 de
Aguachica.
Pargrafo 3: El lote tiene una forma triangular, en dnde la arista occidental
mide 24 m, la arista oriental mide 28 m y la arista del sur mide 30 m.
La
arista occidental constituye el frente del terreno y linda con la carrera que
conduce a la finca San Nicols.
SEGUNDA: Que el precio de esta venta es la suma de CUATRO MILLONES
QUINIENTOS MIL PESOS MCTE ($ 4.500.000); que se pagar, por parte del
COMPRADOR a la firma del presente documento.
TERCERA: Que en esta venta estn incluidas todas las anexidades, usos, costumbres,
usufructo, mejoras, y servidumbres legalmente constituidas y que corresponden al bien que
se har entrega material sin reserva alguna.
CUARTA: Garantiza el vendedor que el bien materia de esta venta se encuentra libre de
embargos judiciales, pleitos pendientes, y en general de toda clase de gravmenes y que
en todo caso se obliga a salir al saneamiento de lo vendido en los casos determinados por
la ley.
QUINTA: La entrega material del bien se realiza al momento de la suscripcin del presente
documento.

Para constancia se firma en el municipio de Lebrija- Santander a los trece (21) das del mes
de febrero del ao dos mil quince (2015).
EL VENDEDOR

GABRIEL PINTO URIBE,

C.C. No. 5.688.967 de Mogotes
EL COMPRADOR

MARISOL BERNAL ARISTIZBAL,

C.C. No. 1.098.795.434 de Bucaramanga