Remodelacion Urbana de La Barquita Santo Domingo Este.

ECOURBANISMO
UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SANTO DOMINGO-UASDFACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA AMN ABEL HASBN

ESCUELA DE ARQUITECTURA SEBASTAN GARCA GONZLEZ
TESIS DE GRADO PARA OPTAR AL TTULO DE ARQUITECTO

TEMA: ECOURBANISMO
INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:
REMODELACIN DEL BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE.
SUSTENTANTES:
Br. Jenny Patricia Gmez Castro...CB-1010
Br. Wendy Cecilia Silverio Rodrguez.CA-8609
ASESOR: Arq. Ral de Moya
Mayo, 2010

REMODELACIN DEL BARRIO LA BARQUITA, Santo Domingo Este
Los conceptos emitidos en la presente tesis son

de total responsabilidad de las sustentantes.-
ECOURBANISMO
PROPUESTA DE INTERVENCION URBANA
BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE (2010)

ECOURBANISMO
INDICE GENERAL.DEDICATORIA GENERAL.
DEDICATORIA PERSONALES
TEMA III.-POSICIN FILOSFICA.-
Jenny Patricia Gmez Castro y Wendy C. Silverio Rodrguez.-
EL VEHICULO.
TEMA 0.-METODOLOGIA.-
TEMA IV.-INTRODUCCIN AL VEHICULO.-
EL TEMA.
4.1.-Analisis tipolgico....pg. 55
4.2.-Estudio Operacional...pg. 59
4.3.-Conclusiones y Recomendaciones...pg. 62
TEMA I.-INTRODUCCIN.1.1.- Introduccin. pg.

1.2.- Problemtica......pg.
1.3.- Hiptesis.. pg.
1.4.- Objetivos...pg.
1.5.- Antecedentes .pg.
1.6.- Motivacin y Justificacin...... pg.
1.7.- Alcance. ..pg.
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TEMA V.- BASES DEL PROYECTO.5.1.- Localizacinpg.

5.2.- Anlisis del Lugarpg.
5.3.- El Grupo Humano.pg.
5.4.- Aspectos Econmicos y Financieros.pg.
5.5.- Conclusiones y Recomendaciones.pg.
TEMA II.-MARCO BSICO REFERENCIAL.2.1.- Medio Ambiente. pg.

2.2.- Sostenibilidad. .pg.
2.3.- Urbanismo. .pg.
2.4.- Marginalidad. ..pg.
2.5.- Intervencin Urbana..pg.
2.6.- Espacios Degradados.. .pg.
2.7.- Conclusiones y Recomendaciones. pg.

.pg. 53
TEMA VI.-MARCO TEORICO CONCEPTUAL-.pg.

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PROPUESTA DE REMODELACIN.
TEMA VII.- QU QUEREMOS HACER?6.1.- Descripcin del Proyectopg.
6.2.- Estrategiaspg.
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ECOURBANISMO
TEMA VIII.- EL PROYECTO.7.1.- Apartamentos.pg.
7.2.- Viviendas Dplex.pg.
7.3.- Destacamento.pg.
7.4.- Plaza Comercialpg.
7.5.- Iglesia Catlica..pg.
7.6.- Centro Comunal..pg.
7.7.- Escuela Primaria..pg.
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PLANOS E ILUSTRACIONES.BIBLIOGRAFIA
ANEXOS

REMODELACIN DEL BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE
ECOURBANISMO
DEDICATORIA GENERAL
Gracias del alma a todas las personas que de una u otra forma nos ayudaron a materializar
nuestra meta, en especial a:
A nosotras mismas, por haber superado las pruebas que se nos presentaron en el camino,
por la paciencia y dedicacin puesta en este trabajo, que gracias a Dios, ha concluido. A
nosotras, por lograr esta meta.
Todas las personas del barrio La Barquita, por el inters y entusiasmo mostrado en nuestro
proyecto, y por toda la ayuda que nos brindaron, gracias muy especiales a la Lic. Cristobalina
Monts, quien no sabe todo lo que nos ayud durante este proceso. Esperamos que el fruto de
nuestra investigacin y la propuesta que elaboramos, sirva para ayudar a transformar el entorno
urbano de su comunidad. Muchas gracias.
AGRADECIMIENTOS.
A la UASD, por las batallas conquistadas en su campus, por los conocimientos adquiridos en
sus aulas, por la fortaleza y experiencia logradas a travs de los aos y por todas las personas
que han estado presentes en este trayecto. Gracias UASD, porque nos diste la oportunidad de
convertirnos en profesionales, de obtener nuestro titulo, de vivir momentos que siempre
atesoraremos en nuestros corazones y de conocer personas sper valiosas.
Gracias al Departamento de Obras Hidrulicas del Ministerio de Obras Pblicas y

Comunicaciones, especialmente al Ing. Bolvar Garca Gell, Ing. Mary Vangie Grulln y la Arq.
Marbella Jimnez. A todos muchas gracias por su contribucin al desarrollo del trabajo para
realizar esta tesis.
Gracias mil a nuestros profesores, que durante el paso por la universidad dedicaron parte de
su tiempo y esfuerzo en compartir sus conocimientos y darnos la formacin acadmica que hoy
nos acredita como profesionales. Especialmente al Arq. Andrs Navarro, que sin saberlo fue el
primero en despertar el inters en el urbanismo, profe Ud. es uno de los pocos que inspiran a
sus estudiantes con su amor por la profesin, nunca cambie. Al Arq. Tefilo Almonte, por ser
tan excelente profesor y por su esfuerzo en explicar todo de una forma amena; al Arq.
Fernando Rivas, un milln de gracias por sus orientaciones en un momento en que estbamos
estancadas, de verdad muchas gracias.
Al personal de PROCOMUNIDAD, en especial al Arq. Rafy Feliz, el Ing. Florentino, el Ing.

Fernando y la Ing. Soraya por sus consejos y orientaciones que nos permitieron mejorar el
producto de nuestra propuesta.
Al Ing. Danny Infante, de verdad muchas gracias por toda su ayuda y por preocuparse tanto
porque nuestro proyecto estuviera diseado de la mejor forma. Gracias de todo corazn, pues
sus explicaciones nos ayudaron mucho.
Adems no podemos dejar de mencionar a los maestros: Arq. Alberto Guerra, Arq. Damin
Romero, Arq. Leopoldo Ortiz, Arq. Betania Jocelyn Vicioso, Arq. Gabriel Bez Risk, Arq.
Juan Francisco Terrero, Arq. Hilda Casimiro, Arq. Diana Lapaix, Arq. Brbara Suncar, Arq.
Risoris Silvestre, Agrim. Orangel Carvajal y el Arq. Humberto Brito, gracias a todos por su
dedicacin.
Mencin especial merece nuestro asesor y gua Arq. Ral de Moya, por todo el tiempo y las
atenciones dedicadas a nosotras, gracias por las recomendaciones, sugerencias y consejos, que
hicieron de este trabajo lo que es hoy.

ECOURBANISMO
DEDICATORIAS PERSONALES
Gracias Janery por estar ah para mi, gracias por siempre escucharme y servir de alivio en
momentos en que estaba bajo mucha presin, gracias por la paciencia que demostraste en todo
este proceso, y lo ms importante: gracias por el simple hecho de estar a mi lado. Te agradezco
por llenar mi vida de felicidad, por entenderme, por siempre respetarme y por demostrarme
siempre lo mucho que significo para ti. T sabes lo mucho que te amo tontito.
JENNY PATRICIA GMEZ CASTRO.

Para mis padres Flix y Esperanza con amorgracias por ser el viento debajo de mis alas. Los
amo.
A toda mi familia le agradezco el simple hecho de formar parte de mi vida y espero que la
prxima generacin vea mi logro y entiendan que el que quiere, puede. No hay nada que se
quiera lograr en la vida que no se pueda, si de verdad se est dispuesto a luchar y entregarse a
alcanzar la meta. El camino no es fcil, pero cranmevale la pena.
AGRADECIMIENTOS
Gracias Dios Mo por permitirme ver la luz cada da, por todas las cosas con que bendices mi
vida todos los das, gracias por permitirme cometer errores y tener la habilidad de aprender de
ellos. Gracias Seor, por darme la fuerza, paciencia, capacidad, herramientas, y determinacin
que me han permitido lograr esta gran meta.
Gracias a todos mis compaeros y amigos de la facultad, les agradezco todo lo que
compartimos, peleamos y gozamos durante este proceso, que gracias a Dios hoy culmina para
m. Gracias a todos por su amistad.
Gracias a mis padres porque un da decidieron tenerme, y porque desde entonces siempre
me han cuidado, protegido y velado de que nunca me faltara nada, no s como agradecerles
todas las cosas que han hecho por m: la formacin que desde siempre me han inculcado,
todos los valores morales que me han enseado y demostrado y el hecho de siempre haber
sido un ejemplo de superacin para m y mis hermanos. Gracias por ser la inspiracin que me
ha impulsado a ser una mejor persona cada da. En verdad les agradezco todo lo que hacen por
m, y espero que con esta primera meta lograda se sientan orgullosos de la persona que soy.
Aunque s que no lo digo a menudo, deben saber que los amo con todo mi corazn, les
prometo que siempre ser una persona de bien y que siempre tendr sus enseanzas como
norte en mi vida, porque algn da espero llegar a ser para mis hijos, lo que ustedes son para
m: Un ejemplo. Gracias papi y mami.
A Patricia y Yonkary, mujeres ya acab ehhhhhhh..!!!!!!!! Gracias del alma por formar
parte de mi vida ustedes saben que ms que mis amigas, las considero mis hermanas. Gracias
por todo: las risas, las lgrimas, las andaderas, los boches, los consejos, las amanecidas
trabajando y lo ms importante: por aportarle a mi vida su preciosa amistad. No ha sido fcil
aguantarlas durante seis aos (jejeejejeje es broma), pero aun as espero que nuestra
amistad perdure por siempre. As que mujeres, para adelante siempre, ustedes saben que las
quiero un paquetn. MAKE.
A mi compaera de tesis, gracias Wendy por acompaarme en esta travesa, esta aventura
que nos ha hecho coger mucha lucha, pero nadie dijo que sera fcil. Gracias por todo el
esfuerzo puesto en este trabajo, que ya hoy por fin termina. Te deseo xitos siempre.
Muchas Gracias al Arq. Marvin Dinzey, de verdad te agradezco por todo tu entusiasmo,
esfuerzo, dedicacin y por toda tu ayuda en la etapa final de mi proyecto. De verdad no sabes
lo mucho que aprecio todo lo que hiciste por nosotras.
Gracias a mis hermanos por ser parte de mi vida. Gracias Manita por ser tan comprensiva y
por nunca quejarte cuando amaneca trabajando con la luz encendida de la habitacin, y por
siempre estar ah para m TQM. Pavel, gracias por las veces que me ayudaste a terminar algn
trabajo, en verdad no sabes lo mucho que eso signific para m, y quiero recordarte que te
quiero mucho. Manita Albania, aunque nos separa una distancia espero que sepas que te
quiero mucho y me alegra que formes parte de mi vida.

ECOURBANISMO
WENDY CECILIA SILVERIO RODRIGUEZ.
Muchas gracias a Lucrecia Lora (La Morena). A pesar de no ser de mi sangre la considero
como mi familia pues siempre ha velado por mi bienestar, mis estudios y ha demostrado ser
una excelente persona. Nunca olvidar sus demostraciones de afecto, sin esperar nada a
cambio.
En esta etapa de finalizacin de mi carrera, primeramente doy las gracias a Dios por
permitirme cursarla con perseverancia y optimismo, sin importar los obstculos. Dios siempre
est presente permitiendo mi crecimiento como persona y sobre todo como ser humano.
A mi amiga Ana Massiel Ventura Batista, gracias por brindarme tu amistad y tu apoyo. Eres
un ser muy especial, te quiero mucho.
A mi querida ta materna Ana Lucila Rodrguez Tatis-, quien anhelaba verme crecer y
disfrutar este momento junto a m. A pesar de no estar fsicamente, lo est en espritu
observndome y sintindose feliz.
A mis amigas Rubis Keyla Cruz Hichez y Leidy Amezquita. Gracias por sus consejos,
atenciones y paciencia.
Agradezco grandemente a mis padres: Ana Ramona Rodrguez Tatis y Cecilio Silverio.
Gracias por su paciencia, sus consejos, la preocupacin y la entrega. Y porque siempre me han
apoyado y han deseado lo mejor para m. Los quiero mucho.
Como parte de mis amigos de la universidad: Arq. Marcos Guzmn, Arq. Cynthia Tejada,
Carlos Castillo, Miguel Prensa, Vianca Acosta, Ing. Cirilo Avellino y el Ing. Leopoldo Berroa.
Nunca me cansar de agradecerles su ayuda desinteresada, sin importar la hora y el lugar.
A mi hermana Ana Karina, quien mejor que ella para comprenderme, ya que estudiamos la
misma carrera. Gracias por tenerme paciencia, darme apoyo en los momentos difciles y de
desesperacin, ser mi mejor amiga; no me cansar de agradecer a Dios por tener la mejor
hermana. Te quiero mucho hermanita.
A mi compaera de tesis Jenny Gmez. Gracias por tanta paciencia, entrega, coraje, sacrificio
y la toma de decisiones de una manera prctica. Ha sido una muy buena experiencia el haber
trabajado juntas, complementndonos una con la otra. Siempre recordar todo lo que hemos
vivido durante este proceso y espero mantener el contacto.
Tambin, a mis hermanos paternos Csar Elas y Richard Amaury. La distancia no ha sido
una barrera para mantener los lazos que nos unen, los quiero.
A mis compaeros de la UASD: Cindy Amparo, Nathalie Reyes, Bielka Alcantara, Joan
Heredia, Richard Moya, Jose Medina (Christopher), Railudys Antigua, Raidirys de los Santos,
Grace Diaz, Carmen Mieses, Jennifer Valoy, Valery Sanchez, Sheyla Cruz, Vladimir Uceta,
Emilio Uribe (Ubaldo), Luis Hernndez ( Edward), Nathalie Castillo. Gracias por tantos
momentos inolvidables.
A mis abuelas Alicia y Ana Antonia, gracias por mostrarme su afecto. Ana Antonia todo el
tiempo se preocupa como estoy, mi alimentacin, los estudios y todo lo dems. Ella ha sido un
ejemplo de la perseverancia en la vida.
A mis tos maternos: Maritza, Domingo, Carmelo, Vctor y Rafael. En especial a ta Maritza,
la cual me ha brindado todo su apoyo y su ayuda incondicional.
Entre tantas frases de motivacin, la siguiente llega a lo ms profundo de m ser:
Una bsqueda comienza siempre con la suerte del principiante y termina con la prueba del
conquistador. Autor: Pablo Coelho.
A mis tos paternos: Sonia, Hctor, Hilaria (Eladia), Esperanza y Francia. Ta Sonia, gracias
porque todo el tiempo has estado al corriente de cmo estoy.

ECOURBANISMO
La estructura de trabajo se bas en la siguiente metodologa:
III) La Posicin Filosfica, donde identificamos la corriente que nos inspira y gua en el
proceso de elaborar nuestra propuesta de diseo.
IV) Introduccin Al Vehculo, es la parte donde indicamos nuestras ideas para resolver
la problemtica.
V) Bases del Proyecto, aqu se estudian todas las caractersticas de la zona, se analizan y
se definen las necesidades de la poblacin.
VI) El Marco Terico Conceptual, en el cual se presentan las recomendaciones que se
reflejan en nuestro vehculo y sirven de gua al dar respuesta a la problemtica.
VII) Qu queremos hacer?, aqu se explica cuales son nuestros puntos a trabajar, el
programa de reas que incluye el proyecto, y una descripcin de los elementos del
mismo.
VIII) El Proyecto, en este ltimo se encuentra el diseo definitivo, muestra el resultado
de la investigacin y los anlisis: Se incluye nuestra propuesta para mejorar la calidad de
vida en la comunidad seleccionada.
Para la elaboracin de esta investigacin y la correspondiente propuesta, procedimos

a la definicin del tema de estudio y a la ejecucin de cada una de las etapas de la
metodologa escogida.
El desarrollo del siguiente trabajo se distribuye en ocho temas:
I)
Introduccin, donde se describe qu queremos investigar, por qu se
II)
escogi el tema, y que se pretende lograr con el mismo.

El Marco Terico Bsico Referencial, donde desarrollamos los conceptos
en los cuales enfocamos esta investigacin.

ECOURBANISMO
EL TEMA

LUIS DE GARRIDO,
ARQUITECTO ESPAOL
ECOURBANISMO
TEMA I.- INTRODUCCION.-
-Reducir el consumo de los recursos naturales, no solo basndonos en el uso de

energas alternativas, sino tambin en procurar que en las diferentes zonas urbanas las
infraestructuras de servicios sean eficientes y que los equipamientos no estn dispuestos
de manera dispersa, ya que esto incrementa el uso de los vehculos. Adems, la
deficiencia de los servicios es una de las principales causas de la explotacin de los
recursos naturales, su degradacin y por ende un aumento en la contaminacin.
1.1.-INTRODUCCIN.La actual realidad que se est viviendo a nivel mundial ha puesto a reflexionar a
profesionales de diferentes reas del saber sobre un problema ambiental que se est
agravando da a da. Vemos como en nuestra profesin numerosos arquitectos han
comenzado a tomar consciencia y si antes tomaban en cuenta la relacin
naturaleza/proyecto, actualmente basan sus diseos en la integracin de este ltimo con
el medio ambiente, buscando alternativas y mtodos para reducir lo ms posible los
impactos negativos que puedan ocasionarle.
-Reutilizar, aquellos recursos naturales y materiales cuyo fin original ha decado o

degradado, pero que an no llegan al fin de su vida til. Por ejemplo, recuperar suelos
degradados y reutilizarlos para nuevos usos una vez que se hayan regenerado; esto
contribuye a mantener intactos los suelos no ocupados que pueden ser destinados a
reas verdes o de esparcimiento de la poblacin.
-Reciclar, tanto los residuos que se generan como los recursos naturales, logrando un
Hay ejemplos tanto a nivel internacional como a nivel nacional, de arquitectos que
han adecuado su estilo propio a la realidad del problema ambiental, valindose de
tecnologas y tcnicas, que permiten optimizar los recursos existentes y reducir el
consumo y desperdicio de estos.
Como
futuras
profesionales
queremos fomentar en nuestro
pas una forma de intervenir zonas
urbanas basadas en los principios
del Urbanismo Sostenible o
Ecourbanismo. Diversos autores
resumen estos principios en la
triada: Reducir, Reutilizar y
Reciclar.

ahorro significativo en el consumo de los recursos renovables y de energa. Esto abarca

desde reciclaje de materiales de construccin, a la depuracin de las aguas tanto
pluviales como servidas para destinarlas al uso diario.
En la presente investigacin buscamos aplicar estos conceptos en una intervencin
urbana en uno de los barrios ms vulnerables del municipio de Santo Domingo Este:
La Barquita, ubicado en Los Minas Norte.
Los barrios marginados son una realidad en todos los pases del mundo y Repblica
Dominicana no es la excepcin. Las causas del surgimiento de estos barrios son
muchas, siendo las principales la pobreza y la falta de inters de las autoridades de
brindar auxilio a las personas que los habitan, generalmente la nica solucin que
brindan es el desalojo y traslado hacia zonas en igual o peores condiciones que las que
ya tenan, dando paso a la recolonizacin de la zona desalojada y por ende
reproduciendo el problema inicial, tal y como seala Jorge Cela (2001).
10
ECOURBANISMO
La falta de inversin para el acondicionamiento de la infraestructura para la
agricultura, las migraciones de las zonas rurales hacia las zonas urbanas, la falta de
servicios, la exclusin social, la bsqueda de una mejor calidad de vida, son solo
algunos factores ms, que condicionan la formacin y desarrollo de los asentamientos
espontneos. Los habitantes de estos barrios viven en unas condiciones totalmente
deplorables, viven en un estado de angustia y desesperacin, pues frecuentemente se
ven afectados por impactos sociales, econmicos y naturales, adems representan la
poblacin ms vulnerable del pas.
pues generalmente las personas no terminan de acostumbrarse y vuelven a su lugar de

origen (Ruano, 1999).
No podemos dejar a un lado que el Ecourbanismo, adems de mejorar esos espacios
degradados, vela por el aprovechamiento de los recursos naturales, el mejoramiento de
los servicios, y la optimizacin de los espacios.
Nuestra rea a intervenir, el Barrio La Barquita de Santo Domingo Este, es una zona
con un gran potencial paisajstico, que tiene como lmite al rio Ozama, que por tener
un grado de contaminacin elevado no es posible apreciar su belleza. Tambin posee
tres caadas, una de las cuales fue tapada y sobre la cual se han construido casas y una
cancha de basketball. En otra de las caadas hay unos puentecitos para que las
personas puedan cruzarla, aunque tienen una estructura precaria.
Es por estas razones que proponemos un tipo de intervencin urbana que mejore el
habitad sin movilizar la poblacin de una zona a otra, salvo la que se encuentre en reas
de riesgo y as evitar la extensin de la marginalidad.
1.2.-PROBLEMTICA.-
Las potencialidades de la zona se encuentran totalmente degradadas, se observa

como la mayor parte de la ribera del rio Ozama est ocupada por viviendas, lo que ha
causado la degradacin y contaminacin del mismo, adems del peligro para los
pobladores, ya que cada vez que llueve (mayormente en temporada ciclnica), el rio
sube de tres a cinco metros aproximadamente, segn testimonio de los comunitarios de
La Barquita.
El Ecourbanismo se enfoca en cmo el ser humano debe de aprovechar los recursos

naturales, evitando perjudicar el medio ambiente (Ruano, 1999).
Cuando se tiene que resolver el problema de los asentamientos espontneos, se opta
por el camino fcil: la reubicacin de los asentamientos en lugares lejanos al de origen,
lo cual genera consecuencias negativas pues de esta forma se estara modificando el
estilo de vida de las personas, sin tomar en cuenta que el mismo genera un desajuste en
el comportamiento, debido a que estaban adaptados a las condiciones especficas
donde residan, mientras que las mismas son diferentes en el lugar en donde son
reubicadas y por lo tanto, esta solucin no es la mejor.
Esta situacin genera un sentimiento de angustia, desesperacin e impotencia por

parte de la poblacin en la zona de riesgo, por el temor a perder sus vidas y bienes cada
vez que sube el rio y en las personas en la zona alta, al ver la situacin que enfrentan
los vecinos.
Otro de los problemas es la gran cantidad de residuos y basura que circulan en las
caadas (debido a la falta de un sistema de drenaje), pues a ciertas horas del da esa
basura adquiere malos olores que pueden ocasionar enfermedades respiratorias,
problemas de la piel o alguna otra causada por la contaminacin. Cabe aclarar que la
Segn el Ecourbanismo, se debe de intervenir en los espacios degradados

enfrentando el problema en el mismo lugar y no trasladando ese problema a otro sitio,

11
ECOURBANISMO
mayora de la basura no es generada slo por la Barquita, sino adems por moradores
de barrios aledaos que la arrojan a las caadas cuya disposicin final es el rio Ozama.
1.3. -HIPTESIS.La ejecucin de un programa de Renovacin y Remodelacin Urbana en una zona

determinada, contribuye a mejorar la calidad de vida de la poblacin, pues la
densificacin de las viviendas como estrategia, evita el traslado de una poblacin fuera
de la zona intervenida y contribuye a mantener el equilibrio socioeconmico de la
misma.
Esto causa que la biodiversidad del rio se degrade cada da ms. La deficiencia de la
infraestructura y las limitaciones de acceso al barrio, son otros problemas, pues solo
cuenta con la avenida Ozama y la calle respaldo Fernando de Navarrete como acceso,
adems de varias vas secundarias consolidadas y callejones trazados sin ningn criterio.
En trminos generales pudimos observar los siguientes problemas, reforzados por el
testimonio de los comunitarios:
1.4.- OBJETIVOS.-
Delincuencia.
Inseguridad ciudadana.
Contaminacin visual, atmosfrica, auditiva, por desechos slidos, de los afluentes
de agua y del suelo.
Inundaciones en la zona de riesgo, principalmente en la temporada ciclnica.
Viviendas con altos niveles de deterioro.
Ausencia de drenaje pluvial en la zona.
Falta de un sistema de depuracin de las aguas residuales.
Inexistencia de reas verdes y recreativas para la poblacin.
Sistemas sanitarios inadecuados.
La mayora de los desechos slidos se depositan en las caadas, cuyo destino final
llegan al Rio Ozama.
Aislamiento, debido a que solo existen dos (2) vas de acceso hacia el barrio.
Falta de vas y de asfaltado en las existentes.
No existe una trama urbana formal, sino un sin nmero de callejones.
No hay privacidad debido al hacinamiento por la elevada densidad demogrfica.

1) Contribuir con la reduccin del nivel de vulnerabilidad de la zona por medio de

la reubicacin de la poblacin radicada en la zona de riesgo, hacia soluciones
construidas en el mismo barrio, aumentando a su vez la calidad de vida de los
habitantes de la Barquita.
2) Optimizar los espacios arquitectnicos de las edificaciones para el
aprovechamiento de los recursos naturales, en lo que se refiere a ventilacin,
soleamiento y consumo energtico.
3) Establecer una infraestructura de servicio consolidada a fin de garantizar el
acceso formal y equitativo de estos a la poblacin, reducir la explotacin y
posterior degradacin de los recursos naturales y por ende la contaminacin.
4) Facilitar los accesos y la relacin del barrio con los sectores aledaos, a fin de
insertarlo dentro de la estructura urbana del municipio.
5) Evitar la recolonizacin de la ribera del rio Ozama por medio de la
construccin de un parque en la zona de riesgo.
12
ECOURBANISMO
1.5.-ANTECEDENTES.Sin embargo, durante los ltimos aos sesenta 60s y principios de los setenta 70s, se
produjo una cierta prdida de confianza en la ciencia y el progreso tecnolgico.
Comenzaba a emerger una fuerte corriente de retorno a la naturaleza, especialmente
con el movimiento hippy y los sucesos de 1968. La palabra ecologa se convirti en
un trmino muy usado en los medios de comunicacin, y comenz a aparecer una
repentina conciencia social sobre la fragilidad del Planeta Tierra.
En su libro Ecourbanismo: 60 Proyectos Sostenibles (1999), Miguel Ruano hace un

anlisis de cmo fue cambiando la relacin entre el entorno natural y artificial segn
fueron evolucionando y desarrollndose las ciudades en el mundo occidental, y explica
lo siguiente: Los primeros indicios documentados de preocupacin por la relacin
entre los entornos natural y artificial en el mbito de la civilizacin occidental, aparecen
con Vitrubio y sus recomendaciones sobre temas tales como el emplazamiento, la
orientacin y la iluminacin natural.
El repentino auge econmico de los disparatados aos ochenta 80s devolvi la fe

en el desarrollo econmico y la tcnica. Pareciera como si el bienestar material volviera
a ser el mximo objetivo del ser humano, incluso aunque fuese a expensas de la
naturaleza. De todos modos la preocupacin por la salud del planeta estaba
ampliamente difundida en los pases industrializados. El da de la Tierra, la World
Wildlife Fund (WWF), Jacques Costeau y Greenpeace se haban ganado una presencia
significativa en los medios de comunicacin: sus actividades eran bien conocidas y sus
preocupaciones bien compartidas.
En el siglo XX, las condiciones de extrema insalubridad de las ciudades industriales

provocaron una tendencia de verde para la salud. Ese pensamiento de ndole higienista
traa consigo las simientes de un nuevo concepto, el de la preservacin de la naturaleza.
Sin embargo, se segua considerando la naturaleza como bien susceptible de
apropiacin por parte del hombre, si bien ahora pasaba a ser protegida y utilizada por
sus efectos beneficiosos para la salud fsica y mental del ser humano.
La recesin de los primeros aos noventa 90 s gener una nueva crisis de confianza,
especialmente en el mundo occidental. En 1992, en un intento por limpiar su
deslustrada imagen, los lderes de 172 pases se unieron en Rio de Janeiro, en la
Primera Cumbre Mundial del Medio Ambiente. Fue entonces cuando los medios de
comunicacin captaron el trmino sostenibilidad y lo extendieron por todo el
mundo. Por fin, el punto de vista haba cambiado: la salud de la naturaleza pasaba a ser
considerada esencial para el bienestar y la supervivencia de la humanidad. Haba
empezado la tercera, y aparente definitiva, ola de conciencia ambiental.
A pesar de su radical defensa del papel social de la Arquitectura y el Urbanismo, el

movimiento moderno segua considerando la naturaleza como un mero teln de fondo
de la urbanizacin (Le Corbusier), las zonas verdes como una ms de las funciones que
deba de proporcionar la ciudad para el bienestar de sus habitantes (Chardigarh); pero
no se reflexionaba sobre el agotamiento de los recursos.
Hubo que esperar hasta despus de la Segunda Guerra Mundial para que surgiera un
tema nuevo, que lentamente fue fomentando un nuevo modo de pensar en la
Arquitectura y el Urbanismo. Por primera vez la tecnologa y la ciencia moderna
trabajaron de la mano en la bsqueda de otros tipos de energa, explorando las energas
solar, elica, trmica, de las mareas y otros tipos de caracter renovable. Eran tiempos
en donde se crea firmemente que no haba problema que no pudiera ser resuelto
mediante la ciencia moderna.

Ecourbanismo: 60 Proyectos Sostenibles,

Miguel Ruano (1999).
Imagen de La Tierra vista
desde el Apollo 17 en 1972
13
ECOURBANISMO
En la temprana ciudad industrial empiezan a observarse las primeras operaciones de
Renovacin Urbana. En el siglo XIX se emprenden en casi todas las ciudades medias
occidentales obras de rehabilitacin y saneamiento de los barrios obreros, obras en las
que juega un papel determinante el derribo de las murallas para la construccin y
ampliacin de las avenidas. La apertura de ejes de comunicacin y la construccin de
ensanches que permeabilizasen las confusas tramas medievales, fueron otras
operaciones que se realizan en la poca. (CAPEL, H., 1975).
1.6.-MOTIVACION Y JUSTIFICACIN.Lo que nos motiv a elegir este tema es nuestra preocupacin en la forma en que se
desarrollan los proyectos urbanos en el pas, en donde es frecuente ver deficiencias en
la mayora de los servicios, falta de conciencia en el manejo de los recursos naturales y
la evidencia de que los intereses particulares de determinados grupos, que solo piensan
en la explotacin de nuestros recursos para la obtencin de algn beneficio, se
imponen ante las necesidades de la poblacin.
En los pases latinoamericanos, la gran disponibilidad de suelo con el que cuentan, en

trminos generales, las ciudades del continente, ha favorecido un modelo de expansin
horizontal sobre extensas superficies con repercusiones profundas en la estructura
urbana y en las condiciones sociales, econmicas y fsicas de las reas centrales.
Con este tema queremos aportar soluciones al problema del agotamiento de los
recursos naturales, haciendo uso de los principios del desarrollo sostenible para
disminuir su consumo y explotacin.
Con la devaluacin de los valores inmobiliarios se aceler el proceso de migracin

de las clases de ingreso medio, el aumento de la pobreza, los niveles de hacinamiento y
de inseguridad en las reas centrales. Esta falta de servicios urbanos, equipamientos y
espacio libre, as como los espacios pblicos degradados e inseguros, y una gran
cantidad de viviendas sub-standard aglomeradas en formaciones asimilables a ghettos,
son los problemas del panorama social global que debe afrontar un proceso de
Renovacin y Remodelacin Urbana.
Lo que nos motiv a elegir el vehculo es nuestro inters en la recuperacin del

entorno de nuestra ciudad y en el mejoramiento de la vida de las personas. Vemos da
a da como la poblacin ms vulnerable pasa penurias y para poder sobrevivir se deben
adaptar a las condiciones ms inhspitas arriesgando su vida y la de su familia.
Es por esto que con este proyecto se busca brindar soluciones que enfrenten el
problema de la manera ms adecuada para la zona.
Al principio de los aos noventa, se empieza a buscar alternativas al modelo de

expansin empleado, es entonces cuando el urbanismo y las polticas urbanas se unen
para lograr un cambio de direccin, pasando de una visin orientada exclusivamente a
la expansin perifrica, a una perspectiva de recuperacin y renovacin de la ciudad
existente.

Nosotras entendemos que el problema de la marginalidad de los barrios perifricos

no ser nunca eliminado del todo, lo que s se puede hacer es velar para mejorar la
calidad de vida de la poblacin de los mismos. Todos los pases del mundo tienen este
problema, lo nico que diferencia el panorama social de estos asentamientos es la
forma en que se abordan los proyectos urbanos. Queremos que la zona sea un ejemplo
de lo que se puede lograr con un poco de disposicin y visin de desarrollo.
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ECOURBANISMO
TEMA II.-MARCO BSICO REFERENCIAL.
Hemos elegido el barrio La Barquita de Santo Domingo Este en razn de se

encuentra en una zona altamente vulnerable, adems de que la misma esta prxima a
reas protegidas, como son la zona ambiental E, perteneciente al Cinturn Verde y
El bosque de la mujer, localizado en la zona de los Manantiales del Cachn de la
Rubia, la cual est siendo recuperada. Es por esto que es importante regularizar el
crecimiento del barrio, ya que estas zonas estn expuestas a ser tomadas, colonizadas e
integradas a la marginalidad.
2.1.-MEDIO AMBIENTE.En la enciclopedia virtual wikipedia se define como: el entorno que afecta y
condiciona las circunstancias de vida de las personas o la sociedad en su conjunto.
Comprende el conjunto de valores naturales, sociales y culturales existentes en un lugar
y un momento determinado, que influyen en la vida del ser humano y en las
generaciones venideras. Es decir, no se trata slo del espacio en el que se desarrolla la
vida sino que tambin abarca seres vivos, objetos, agua, suelo, aire y las relaciones entre
ellos, as como elementos tan intangibles como la cultura.
El potencial paisajstico de La Barquita es enorme, pues cuenta con un entorno natural

formado por el rio Ozama y tres caadas, que piden a gritos ser rescatados.
1.7.-ALCANCE.-
(Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Medio_ambiente)
Nuestra rea de accin es el barrio La Barquita de Santo Domingo Este, ubicado

dentro de Los Mina Norte. Queremos lograr que nuestro proyecto aborde la
problemtica urbana acorde a la creciente preocupacin de preservar los recursos
naturales y al mismo tiempo, orientar el diseo urbano al desarrollo sostenible.
Debemos hacer nfasis en que nuestro proyecto es de carcter social-ambiental, por lo
que con nuestra propuesta, tratamos de aprovechar al mximo los recursos naturales de
la zona a fin de poder satisfacer las demandas de la poblacin, sin comprometer los
mismos.
De acuerdo a la ley 64-00 sobre el medio ambiente: Es el sistema de elementos

biticos, abiticos, socioeconmicos, culturales y estticos que interactan entre s, con
los individuos y con la comunidad en que viven, y que determinan su relacin y
sobrevivencia.
Puede ser natural (cuando no ha sido alterado por el hombre), cultural, histrico y
urbano (cuando ha tenido la intervencin del ser humano).
2.1.1.-Elementos Del Medio Ambiente.

*Elementos Abiticos: Son aquellos inertes en la naturaleza, como el sol, el suelo, el
agua y el aire.
*Elementos Biticos: Son aquellos organismos vivos en la naturaleza.

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ECOURBANISMO
2.1.2.-Ecologa.
De acuerdo a la enciclopedia wikipedia: la ecologa es la ciencia que estudia los seres
vivos y su ambiente, y la distribucin y abundancia de los seres vivos, y cmo esas
propiedades son afectadas por la interaccin entre los organismos y su ambiente.
(Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Ecologia).
-Ecologa Pblica.
En wikipedia se explica que: La ecologa pblica ofrece la forma de enmarcar
problemas de sostenibilidad, dinmicas en comunidades y preocupaciones sociales,
fauna, flora y todo aquello que sea parte de la calidad ambiental y sean bienes pblicos.
Estos procesos tratan de descubrir y acordar el significado de estos bienes para poder
realizar a partir de ellos decisiones y acciones de dominio pblico.
(Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Ecologia_publica).
2.1.3.-Contaminacin Ambiental.
Segn la enciclopedia wikipedia se denomina contaminacin ambiental: a la
presencia en el ambiente de cualquier agente (fsico, qumico o biolgico) o bien de
una combinacin de varios agentes en lugares, formas y concentraciones tales que sean
o puedan ser nocivos para la salud, la seguridad o para el bienestar de la poblacin, o
que puedan ser perjudiciales para la vida vegetal o animal, o impidan el uso normal de
las propiedades y lugares de recreacin y goce de los mismos.
Agrega: la contaminacin ambiental es tambin la incorporacin a los cuerpos
receptores de sustancias slidas, liquidas o gaseosas, o mezclas de ellas, siempre que
alteren de forma negativa a las condiciones naturales del mismo, o que puedan afectar
la salud, la higiene o el bienestar del pblico.
(Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Contaminacion_ambiental).
La contaminacin en funcin del medio afectado se clasifica en:
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ECOURBANISMO
*Contaminacin del Aire.
Contaminacin de la atmosfera por residuos o productos gaseosos, slidos o lquidos,
que pueden poner en riesgo la salud y el bienestar del hombre, las plantas y animales.
*Contaminacin del Agua.
Introduccin al agua de materias extraas como microorganismos, productos
qumicos, residuos industriales y de otros tipos, o aguas residuales.
*Contaminacin del Suelo.
Es la presencia de agentes qumicos hechos por el hombre u otra alteracin al
ambiente natural del suelo.
*Contaminacin por el Ruido.
De acuerdo a Norma Ambiental Para La Proteccin Contra Ruidos Na-Ru-001-03,
del Ministerio de Medio Ambiente Recursos Naturales, el ruido se define como todo
sonido indeseable, que segn su
naturaleza, magnitud o duracin,
puede afectar la salud y producir otros
efectos adversos para las personas y el
medio ambiente. Dichos efectos van
desde molestias leves hasta riesgos
graves de prdida de audicin.
*Contaminacin Visual.
Es el cambio o variabilidad del
paisaje, ya sea natural o artificial, que
afecta las condiciones de vida y las
funciones vitales de los seres vivientes.

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ECOURBANISMO
2.1.4.-Impacto Ambiental.
2.1.4.1.-Impactos Sociales.
Por impacto ambiental se entiende el efecto negativo o positivo que una determinada
accin humana ejerce sobre el medio ambiente en sus distintos aspectos. El concepto
puede extenderse, a los efectos de un fenmeno natural catastrfico. En otras palabras,
es la alteracin del medio ambiente, debido a la accin antrpica o a eventos naturales.
Los impactos sociales del proyecto estn constituidos por el mejoramiento o

deterioro significativo en el bienestar o calidad de vida de individuos /grupos en la
comunidad o un cambio significativo potencial en una rea que es de preocupacin de
individuos, grupos o la comunidad a ser afectada por el proyecto objeto de evaluacin.
*Impactos sociales directos.Son los cambios en el ambiente social causados a travs de procesos emprendidos
en el mismo tiempo y lugar que una accin llevada a cabo por un proyecto.
*Clases de Impactos:
Impactos sobre el medio natural.
Impacto ambiental mundial.
Impactos ambientales causados por la guerra y el uso blico del uranio

empobrecido.
Impactos sociales.
*Impactos sociales indirectos.Son cambios en el ambiente social que son de orden secundario en trminos de
causa y efecto. Son provocados indirectamente por la actividad, ocurren despus de la
accin llevada a cabo por un proyecto y muchas veces ocurren en reas lejos de la
accin o del sitio de instalacin del proyecto.
*Involucrados.Se consideran involucrados a las personas, organizaciones o grupos que afectan o son
afectados directa o indirectamente, positiva o negativamente por el proyecto o
instalacin objeto de evaluacin.
*Clasificacin de los Impactos Por su efecto en el tiempo pueden ser:
Irreversibles.
Temporales.
Reversibles.
Persistentes.
2.1.5.-Gestion Ambiental.

La gestin es el conjunto de trmites que se llevan a cabo para resolver un asunto. La

Gestin Ambiental es el conjunto de procedimientos para proteger o daar lo menos
posible el medio ambiente y, eventualmente, recuperarlo.
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ECOURBANISMO
2.1.6.-Buenas Practicas Medioambientales.*
2.1.7.-Conceptos Generales.
Cuando se considera empezar acciones como iniciativa para minimizar los residuos o
las emisiones, por lo general se plantea como primera actuacin un cambio tcnico del
proceso productivo: sustitucin de materiales, modificacin de equipos o rediseo de
equipos.
*El Ecosistema.Se denomina as al conjunto de plantas, animales y otros organismos interactuando

con los componentes de su entorno fsico, en un lugar y un tiempo determinado. Su
estudio se basa en la teora de los sistemas, analizando las relaciones las relaciones
alimentarias, los ciclos de la material y los flujos de energa.
Aunque estos proyectos son a menudo costosos y entraan dificultades y riesgos, en

realidad, casi nunca se reflexiona sobre la posibilidad de evitar o disminuir la
generacin de residuos y emisiones a travs de cambios en la organizacin de los
procesos y las actividades.
*Equilibrio Ecolgico.Se dice cuando se alcanza estabilidad y armona entre las interrelaciones de los seres
vivientes y el medio fsico de un ecosistema.
Estas facetas de minimizacin del impacto ambiental negativo de una actividad se

denominan comnmente Buenas Prcticas medioambientales
*Cinturn Ecolgico.Es el conjunto de parques, jardines, arboladas, etc., que rodea una ciudad, con el fin
de que el mismo funcione como purificador del aire al absorber CO2.
No requieren apenas cambios tcnicos en los equipos, sino cambios de actitud de las
personas y en la organizacin de las operaciones, su rentabilidad es alta, con un riesgo
bajo, y, al no afectar a los procesos, suelen ser bien aceptadas.
(*) Tomado Del Informe Del Instituto De Estudios Ambientales De La Universidad Francisco
De Paula Santander, Sobre Las Medias Para Disminuir El Impacto En El Medio Ambiente.
(2007).
Resultados de la implantacin de Buenas Prcticas:
Descenso del consumo energtico de toda ndole.

Reduccin del consumo de agua.
Disminucin de la generacin de residuos y facilitar su reutilizacin.
Minimizacin del impacto ambiental negativo de las emisiones atmosfricas, los
ruidos y los vertidos de aguas.
Racionalizacin en el uso de los recursos naturales.

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ECOURBANISMO
*Corredor Ecolgico.Es una va que facilita la dispersin de los seres vivos a travs de hbitats que
conectan dos o ms lugares, en los cuales encuentran condiciones adecuadas para su
desarrollo.
Los corredores pueden ser de diversa naturaleza de acuerdo de la funcin que
ejerzan.
-Corredores biolgicos: Son aquellos que facilitan procesos propios de los seres vivos.
-Corredores ecolgicos: Son aquellos que facilitan los procesos entre elementos
biticos (seres vivos) y abiticos (inertes), y su objetivo es facilitar el flujo gentico entre
poblaciones, aumentando la probabilidad de supervivencia a largo plazo de las
comunidades biolgicas y, en ltima instancia, de los procesos ecolgicos y evolutivos.
-Corredores atmosfricos, o corredores eco- culturales.
*Recursos Naturales.Son bienes patrimoniales que la naturaleza nos ha dejado de herencia, por ejemplo,
los bosques, lagos, lagunas, glaciales, minerales, etc., y pueden ser renovables (cuando
su utilizacin no afecta su regeneracin), y no renovables (son aquellos que no se
regeneran con facilidad).
*Conservacin Ambiental.Esta involucra un conjunto de medidas que busca mantener el ecosistema y los
organismos, de tal forma que satisfagan lo ms posible las necesidades del hombre.
(*)Fuente:
http://www.mma.es/portal/secciones/biodiversidad/desarrollo_rural_paisaje/conectividad/corred
ores_ecologicos.htm

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ECOURBANISMO
*Normas para la Conservacin.-
*Evaluacin de Impacto Social (EIS).-
Son aquellas imprescindibles para regular y conservar la calidad ambiental, abarcando

lo que es la educacin de las masas, la concientizacin de los organismos cuyas
actividades generen una gran contaminacin, la proteccin del medio ambiente, etc.
La ley 64-00 la define como el instrumento de poltica y gestin ambiental formado

por el conjunto de procedimientos, estudios y sistemas tcnicos que permiten estimar
los efectos que la ejecucin de una determinada obra, actividad o proyecto puedan
causar sobre el medio ambiente. Incluye las medidas preventivas, mitigantes y/o
compensatorias de los impactos identificados sobre el ambiente social, y establece el
programa de manejo y adecuacin y plan de seguimiento necesario para que el
proyecto pueda ejecutarse minimizando impactos negativos y riesgos sobre la
poblacin.
*Contaminacin del medio ambiente.Es la introduccin al medio ambiente de elementos nocivos a la vida, de la flora o
fauna, que degraden o disminuyan la calidad de la atmosfera, los suelos, el agua y de los
bienes y recursos naturales en general.
*Programa de Manejo y Adecuacin Ambiental.Es el instrumento que contiene el conjunto de acciones e inversiones que se proponen
realizar en un plazo determinado para evitar, corregir, atenuar y/o compensar los daos
ambientales causados por una actividad, obra o proyecto, en proceso de construccin,
en funcionamiento y hasta el cierre de operaciones. En este se incluyen los
subprogramas de monitoreo, rehabilitacin y, cuando proceda, el de contingencias y
prevencin de accidentes.
*Ley de Medio Ambiente.Son aquellas que procuran la proteccin y calidad del medio ambiente. En nuestro
pas la ley en vigencia es la ley 64-00.
*Estudio de Impacto Ambiental (EIA).*Mitigacin.-
De acuerdo a la ley 64-00 es el conjunto de actividades y tcnicas cientficas

destinadas a la deteccin, prediccin y monitoreo de los impactos ambientales de un
proyecto y sus alternativas, mostrado en forma de informe tcnico y realizado segn los
criterios establecidos por las normas vigentes. El Instituto de Derecho Ambiental de la
Repblica Dominicana (IDARD) aade: Es un estudio interdisciplinario y
reproducible e incluye las medidas preventivas, mitigantes y/o compensatorias de los
impactos identificados, estableciendo el programa de manejo y adecuacin necesario
para que el proyecto pueda ejecutarse, as como el plan de seguimiento.

Se refiere a la reduccin de la intensidad y extensin de un impacto social negativo,

y/o el aumento de valor de los impactos positivos.
*Audiencia Pblica.El Instituto de Derecho Ambiental de la Repblica Dominicana (IDARD) la define
como la herramienta del proceso de participacin pblica, coordinada por la
Secretara de Estado de Medio Ambiente y Recursos Naturales como parte del proceso
21
ECOURBANISMO
de evaluacin ambiental, donde se permite la participacin amplia de los interesados
en un proyecto o actividad. Debe ser un espacio abierto, democrtico y participativo.
2.2.-SOSTENIBILIDAD.La expresin desarrollo sostenible, perdurable o sustentable se refiere al desarrollo

socio-econmico y fue formalizado por primera vez en el documento conocido como
Informe Brundtland (1987), resultado de los trabajos de la Comisin Mundial de
Medio Ambiente y Desarrollo de Naciones Unidas, creada en Asamblea de las
Naciones Unidas en 1983. Dicha definicin se aplicara en el Principio 3 de la
Declaracin de Ro de Janeiro, del 1992:
*Consulta Pblica.Es el proceso mediante el cual se procura y recopila la opinin de los distintos
interesados en la ejecucin o no de un proyecto.
*Participacin Pblica.-
Satisfacer las necesidades de las generaciones presentes sin comprometer las

posibilidades de las del futuro para atender sus propias necesidades.
(*)Informe de la Comisin Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo (Comisin
Brundtland): Nuestro Futuro Comn
Es un proceso de creciente informacin, involucramiento y

apoyo entre la ciudadana y las autoridades, con la real
posibilidad de que los sectores involucrados participen en la
toma de decisin de los permisos y licencias ambientales
emitidas por la Secretara de Estado de Medio Ambiente y
Recursos Naturales.
Sostenibilidad se refiere al equilibrio de una especie con los recursos de su entorno.

Tambin se refiere a la explotacin de un recurso por debajo del lmite de
renovabilidad del mismo. La sostenibilidad en cuanto al urbanismo tiene que ver con
los principios de las tres R: REDUCIR, REUTILIZAR Y RECICLAR. Adems,
procura la regeneracin de los recursos para evitar su agotamiento.
(*)Fuente:
http://www.idard.org.do/capacitacion/1erDiplomado/Docu/permisologia
*La Huella Ecolgica.El desarrollo sostenible abarca tres partes: el aspecto ambiental, el econmico y el
social. Esto debido a la relacin entre el bienestar social con el medio ambiente y la
bonanza econmica.
Segn la definicin de wiki: es un indicador que define

el rea de territorio ecolgicamente productivo (cultivos,
pastos, bosques o ecosistemas acuticos) necesaria para
producir los recursos utilizados y para asimilar los
residuos producidos por una poblacin dada con un
modo de vida especfico de forma indefinida. Su objetivo
fundamental consiste en evaluar el impacto sobre el
planeta de un determinado modo o forma de vida y,
comparado con la biocapacidad del planeta.
Consecuentemente es un indicador clave para la
sostenibilidad.

Fuente: enciclopedia virtual wikipedia.
22
ECOURBANISMO
de las materias primas que hace inminente el pico del petrleo y nos acerca al
agotamiento de muchos recursos naturales vitales.
2.2.1.-El Desarrollo Sostenible desde El Siglo XIX.

Histricamente, los planteamientos que originaron la Revolucin Industrial del siglo
XIX introdujeron criterios esencialmente de crecimiento econmico.
Adems del problema ambiental existe un problema de equidad: las personas de

bajos recursos son los que ms sufren la crisis ecolgica y climtica, y se teme que el
deseo de crecimiento en los pases subdesarrollados hacia un estado de prosperidad
similar al de los pases desarrollados, basado en principios equivalentes, implique una
degradacin an ms importante y acelerado por la biosfera. Ya que si todas las
naciones del mundo emplean el modo de vida americano (que consume casi la cuarta
parte de los recursos de la Tierra para el 7% de la poblacin) se necesitaran de cinco a
seis planetas como la Tierra para satisfacerlas; as mismo, si todos los habitantes del
planeta vivieran con el mismo nivel de vida que la media de Francia, se necesitaran al
menos tres planetas como la Tierra.
Las correcciones se hicieron en la segunda mitad del siglo XIX en el mbito social,
con la aparicin de las organizaciones sin nimo de lucro y el sindicalismo.
En los aos 1970 los pases desarrollados (o pases del Norte) se dieron cuenta que
su prosperidad se basaba en el uso intensivo de recursos naturales no renovables, y
que, por consiguiente, adems de las cuestiones econmicas y sociales, se dieron cuenta
que deban tambin priorizar el aspecto medioambiental. Esto se evidenci cuando a
mediados de los aos 1970, la huella ecolgica mundial excedi la capacidad "biolgica"
de la Tierra para reponerse.
Por otra parte, los desastres industriales de los ltimos treinta aos (de Chernbil,
Seveso, Bhopal, Exxon Valdez, etc.) han llamado la atencin de asociaciones como
WWF, Amigos de la Tierra o Greenpeace, y la opinin pblica.
Muchos analistas coinciden en que el modelo de desarrollo industrial no es

sostenible en trminos medioambientales, pues para poder logar un "desarrollo", dicho
modelo se basa en la obtencin de materia prima (que proviene de los recursos
naturales, contribuyendo al agotamiento de los mismos), y el uso de los combustibles
fsiles, esto es la principal fuente de la contaminacin, la destruccin y fragmentacin
de los ecosistemas, la prdida de diversidad biolgica, lo que reduce la capacidad de
resistencia del planeta.
2.2.2.-El Desarrollo Socioeconmico Respetuoso Con El Medio

Ambiente.
La principal generacin de contaminantes provienen del desarrollo (industrial,

agrcola, urbano) as como los principales efectos a largo plazo ocasionados al
medioambiente (por ejemplo, la lluvia cida y los gases de efecto invernadero que
favorecen al cambio climtico y a la explotacin excesiva de los recursos naturales, o la
deforestacin de la selva tropical). Esto causa una prdida inestimable de diversidad
biolgica hasta el grado de extincin (y por lo tanto irreversible) de las especies de
plantas o animales. Esta evolucin genera un agotamiento de los combustibles fsiles y

El principal objetivo del desarrollo sostenible es definir proyectos viables y equilibrar

los aspectos econmico, social, y ambiental de las actividades humanas; son "tres
pilares" que deben tenerse en cuenta por parte de las comunidades, tanto empresas
como personas:
*Econmico: Se refiere al funcionamiento financiero "clsico", pero tambin a la
capacidad que tiene el desarrollo econmico en el mbito de creacin de empresas de
todos los niveles;
23
ECOURBANISMO
-Sus Campos de aplicacin.
*Social: Se refiere a las consecuencias sociales de la actividad de la empresa en todos

los niveles: los trabajadores (condiciones de trabajo, nivel salarial, etc.), los proveedores,
los clientes, las comunidades locales y la sociedad en general, son las necesidades
humanas bsicas;
El desarrollo sostenible se aplica a la totalidad de las actividades humanas. Sin

embargo, cada tipo de sector econmico debe asumir diferentes retos de la
sostenibilidad, de acuerdo a las actividades que realizan y sus efectos hacia el medio
ambiente.
*Ambiental: Este aspecto tiene que ver con la compatibilidad entre la actividad social
de la empresa y la preservacin de la biodiversidad y de los ecosistemas. Contiene un
anlisis de los impactos del desarrollo social de las empresas y de sus productos en
trminos de flujos, consumo de recursos difcil o lentamente renovables, as como en
trminos de generacin de residuos y emisiones. Este ltimo pilar es el que hace que
los se mantengan estables.
2.2.4.-Las Condiciones Para El Desarrollo Sostenible.

Se sugieren tres reglas bsicas en relacin con los lmites de los recursos naturales con
los ritmos de desarrollo sostenibles:
2.2.3.-Justificacin Para el Desarrollo Sostenible.
1. Ningn recurso natural renovable ser utilizarse a un ritmo superior al de su

regeneracin.
La razn principal por la cual se

debe procurar alcanzar un desarrollo
sostenible es el hecho de que al tener
unos recursos naturales limitados
(nutrientes en el suelo, agua potable,
minerales, etc.), susceptibles de
agotarse, as como el incremento de
una creciente actividad econmica
sin ms criterio que el econmico
produce, tanto a escala local como
planetaria, puede (y esta)
ocasionando graves problemas
medioambientales que pueden llegar
a ser irreversibles.

2. Evitar la generacin de ningn contaminante a un ritmo superior al que pueda

ser reciclado, neutralizado o absorbido por el medio ambiente.
3. Ningn recurso natural no renovable deber ser explotado a mayor velocidad
de la necesaria para sustituirlo por un recurso renovable utilizado de manera
sostenible.
24
ECOURBANISMO
2.3.-URBANISMO.-
2.3.1.-Breve Historia del Urbanismo.
El urbanismo es la disciplina que tiene como objeto de estudio a las ciudades, esta
enfrenta la responsabilidad de estudiar y ordenar los sistemas urbanos.
Desde el primer momento, a los estudiosos de la ciudad, el urbanismo les pareci

una teora compleja, que les interes, y acab siendo una disciplina que rene una
suma de conocimientos fundamentales relacionados con la construccin y conservacin
de las ciudades y con el estudio de las relaciones socio-econmico-ambientales que
tiene lugar dentro del fenmeno urbano, de la que se ocupa una multiplicidad de
profesionales: abogados, arquitectos, economistas, gegrafos, ingenieros, socilogos, y
de forma exclusiva los urbanistas.
De acuerdo a wiki se define como: una disciplina muy antigua, que incorpora
conceptos de mltiples reas del saber, cuya objeto de prctica y estudio son muy
amplios y complejos. Algunos, la consideran una ciencia que se encuentra dentro de las
ciencias sociales (geografa, sociologa, etc.) y, otros, la consideran un arte, asociado
tradicionalmente a la arquitectura, es decir, un conjunto de saberes prcticos que
proporcionan las bases fundamentales para resolver los problemas de las ciudades.
El primer urbanista considerado por

muchos fue Hipodamo de Mileto, quien
formul el plan urbanstico de El Pireo,
el puerto de Atenas, sobre una cuadrcula
que ahora se conoce como hipodmica, y
que se ha repetido multitud de veces.
Otro personaje que se comport como
urbanista fue Nern, quien tras el
incendio de Roma, hizo reconstruir la
ciudad sobre un plan distinto del trazado
original.
En las leyes de Indias, Felipe II acopia

varias ideas urbansticas, cuando trata sobre la construccin de nuevas ciudades en el
Nuevo Mundo. Desde el siglo XV en toda Europa tambin se fundan ciudades, aunque
en la mayora, idea fundamentar era demostrar el poder del monarca mas que hacer
ciudades tiles.
Timgad, Argelia ,Siglo I, Ciudad ideal de Vitrubio segn Philippi

de Giunta, 1513 y Daniel Barbaro,1556
Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/Urbanismo

La Ciudad de Brasilia, construida con el fin de

crear una gran ciudad en el interior de Brasil
25
ECOURBANISMO
El Instituto Superior de Urbanismo de la Ciudad de Buenos Aires, en 1949, en

conjunto con la Organizacin de las Naciones Unidas (ONU) declar el 8 de
noviembre Da Mundial del Urbanismo, fecha que procura recordar que se deben
ejecutar acciones necesarias para el bien comn, como el aumento de parques y zonas
recreativas, la remodelacin de algunas reas ciudadanas, la terminacin de obras de
desarrollo urbano, la descongestin de zonas superpobladas y aquellas medidas que
disminuyan la contaminacin del aire y del agua.
Puesta en Valor.
Reciclaje (adecuacin, Remodelacin, Acondicionamiento.
Rehabilitacin.
Revitalizacin.
Conservacin:
Tambin existen grados de intervencin, entre ellos se encuentran:
Esta fecha se toma como referencia para la realizacin de diversas iniciativas que
contribuyan al desarrollo urbano sostenible, adems representa un hito para las
celebraciones de los urbanistas de todo el mundo.
*Liberacin
*Consolidacin
El urbanismo es hoy es una disciplina de campos de estudios y objetivos mucho ms

amplio y se utiliza para la ordenacin integral del territorio.
*Reintegracin
Como sinnimo de planificacin y ordenacin, el urbanismo se ocupa de proporcionar

modelos territoriales sectorializados, donde de acuerdo a las aptitudes cada uno de esos
mbitos tiene asignado un desarrollo especfico. Por esta razn, unos suelos se
clasifican como urbanos, otros urbanizables (se refiere a que cuando las necesidades de
crecimiento y expansin lo determinen llegarn a ser urbanos), y, por ltimo, suelos no
urbanizables sin ninguna expectativa de evolucin hacia espacios cvicos.
*Integracin
*Reestructuracin
*Reproduccin
*Mantenimiento, etc.
Adems el urbanismo se define como el conjunto de conocimientos y practicas

aplicados a la planificacin, desarrollo y remodelacin del espacio habitado por el
hombre tratando de mejorar su calidad de vida. El Urbanismo tiene un amplio campo
de accin, tiene diversos tipos de intervenciones, entre ellas:

26
ECOURBANISMO
2.3.2.-Aplicacin de Criterios Sostenibles en Urbanismo:
El Ecourbanismo.- (*)
La aplicacin de los criterios de sostenibilidad, en la construccin y el urbanismo, se
refiere a tomar en cuenta diseos y tecnologas que procuren reducir el desperdicio de
materiales y energa actual, pero que tambin eviten los focos de contaminacin y
favorezcan a la salud fsica y emotiva de sus habitantes.
El Ecourbanismo es la actividad que aprovecha de manera racional el recurso del

espacio, reduciendo los costos de redes del transporte, consiguiendo diseos
compactos, facilitando el desplazamiento peatonal y de bicicletas, promoviendo un
eficiente transporte masivo y apoyando a la recuperacin de zonas centrales y edificios
deteriorados.
En sntesis el diseo urbanstico ecolgico atiende, en primer lugar a una distribucin

de las edificaciones que les permita aprovecharse de la captacin de los rayos solares,
de aprovechar las potencialidades energticas ya sean del suelo (geotrmicos) o
geogrficos (ventilacin cruzada), adems organiza los espacios que rodean a los
edificios para que sean capaces de variar el microclima y adems contribuyan a
aumentar el nivel emotivo de sus habitantes.
La felicidad de las personas la organizacin de la trama territorial se estructura para
que la movilidad de personas y mercancas pueda minimizarse o bien sea con medios
que ahorren energa. En este sentido, la combinacin de diferentes usos (residenciallaborales, ocio-residencial) facilita el uso de vehculos ligeros, no contaminantes o una
red de transporte colectivo, y determina as el gasto de energa y recursos naturales.
La captacin de energa, el uso y reciclaje del agua y el tratamiento de residuos, son
aspectos que no pueden ser dejados afuera el urbanismo ecolgico.
Ejemplos de algunos proyectos que aplican los conceptos del Ecourbanismo.
(*) Fuente: http://www.terra.org/articulos/art01332.html

27
ECOURBANISMO
2.3.2.1-Los principios del Ecourbanismo.
Se conoce como la mxima de las tres R (reducir, reutilizar y reciclar) y se traduce en
aspectos como:
* Uso de materiales de construccin ms respetuosos con el medio ambiente y el
seguimiento completo de su ciclo de vida, fomentando el uso de materiales no
contaminantes, que sean reutilizables y reciclables.
* Uso de criterios de localizacin a la hora de plantear el planeamiento de las
diferentes zonas.
* Optimizar la gestin del agua, ahorrando en el consumo de la misma y recuperando
las aguas negras, grises y pluviales de forma separada, para depurarlas de forma
adecuada y poder devolverlas al medio ambiente en forma de riego o mantenimiento
de lagos y estanques.
* Optimizar la gestin de la energa integrndola con la optimizacin de la gestin de
los residuos y su reutilizacin mediante la construccin de plantas de cogeneracin, as
como el uso de energas renovables.
* Y ya a nivel particular o de diseo de casa: la utilizacin de criterios de orientacin,
distribucin y funcionalidad de la misma.
* Resolver el problema de vivienda de las ciudades y abaratar su coste.
* Que las ciudades sean vivibles por sus ciudadanos, en su aspecto social (integracin
de sus colectivos), visual (que tenga una armona y una uniformidad lgica), espacial
(grandes espacios y avenidas), de ocio (que tenga grandes parques o espacios verdes
accesibles por los vecinos), y de servicios (que disponga de espacios comerciales,
equipamientos y dotaciones cercanos). En definitiva, tener mayor calidad de vida.
Principios del Ecourbanismo aplicado en la Vivienda.
Distrito de Santa Brbara, Espaa (Proyecto Ecourbano)

28
ECOURBANISMO
2.4. MARGINALIDAD.La ONU define a un barrio marginal como aquel que carece de una o ms de las
siguientes condiciones: acceso a agua potable, a sanidad, un espacio habitable
suficiente, a una vivienda levantada con materiales slidos y el derecho de usufructo.
En wiki se define el concepto de marginalidad como: cualquier tipo de exclusin en
los aspectos econmicos, sociales, polticos y culturales de la sociedad. Se distinguen
tres tipos de marginalidad:
*Marginalidad Socioeconmica.Caracterizada por una inseguridad ocupacional crnica, inestabilidad en los ingresos y
un bajsimo nivel de consumo.
*Marginalidad Poltica.Es la no participacin de sectores de la poblacin en la actividad poltica del pas, y

puede ser causada tanto por desinters, como por la falta de mecanismos adecuados
para canalizar los intereses polticos de estos.
*Marginalidad Ecolgica y Urbana.Es el tipo de marginalidad que interesa, pues se refiere directamente a la ciudad; es el
fenmeno de exclusin de los beneficios que, tericamente, proporciona la ciudad. Se
manifiesta por la carencia de servicios, vivienda inadecuada, malas condiciones del
entorno fsico y dificultad de acceso a otras zonas de la ciudad.
En su libro la otra cara de la pobreza, Jorge Cela habla sobre lo que es la teora de
la marginalidad y cita: la teora de la marginalidad, que afirma que en Amrica Latina
no existe sociedad global y que el origen de la marginalidad arranca de una
superposicin cultural inicial que determin una dicotoma que hasta hoy impera en
*Entrada al barrio La Barquita, vista desde la calle Resp. Fernando de Navarrete.

29
ECOURBANISMO
todos los planos de la vida social, y llega a afirmar que el marginal es un hombre
diferente, con valores y actitudes distintas; tiene aspiraciones pero no dispone de
mecanismos eficientes para concretarlas, es un ser disminuido, no tanto por sus valores
morales ( a menudo heroicos), sino en lo concerniente a su iniciativa y capacidad para
actuar en forma racionar, individual y colectivamente. Como consecuencia, el
marginado aparece como radicalmente incapacitado para poner fin, por si mismo, a su
miseria. Quedando como un objeto de la accin de otros, un hombre pasivo, posedo
de una actitud ablica que se proyecta a su comunidad y a su trabajo.
La sobrevivencia implica ocupar terrenos del Estado, incumplir las normas de

construccin de la ciudad, hacer uso privado del espacio pblico (como los
buhoneros), contaminar el medio ambiente , deforestar, apropiarse ilegalmente
de servicios que siendo derechos, se vuelven inaccesibles, como el agua y la luz.
La mediacin medio ambiente-sobrevivencia del grupo humano no se hace a
travs de una tecnologa que alcanza el grado de productividad, sino a travs de
una ruptura de las normas socialmente establecidas que permitan la
sobrevivencia.
Tambin
trata
ocho
caractersticas de la cultura de
pobreza urbana:
Pero su costo es la ruptura de un equilibrio que termina por ser auto

destructor por el creciente deterioro del medio ambiente, por el incremento de
la violencia,el grupo se sita en oposicin y no en relacin con el medio
ambiente. Busca arrancarle su
sobrevivenciadesarrollando
una
actitud depredadora del medio
ambiente.
1) La
Informalidad
O
Ilegalidad, de la cual explica:
Este sector informal es un
mecanismo de sobrevivencia. El
desempleado no se deja morir .
Se la busca . Esa actitud de
buscarse el moro como sea es un

mecanismo de sobrevivencia que
nace de la precariedad. Supone
una ruptura de la relacin grupo
social-medio ambiente. El medio
ambiente
no
provee
las
oportunidades
para
la
sobrevivencia. Aade que: en
este caso el fin justifica los
medios. Se entra en el mundo de
*Condiciones de las viviendas en La Barquita.la ilegalidad porque las leyes se
muestran ineficaces para garantizar la sobrevivencia de gran parte de la
poblacin.
2) Abajo y al margen. El espacio de la

pobreza, donde dice: En la ciudad
los pobres han ocupado los
mrgenes. Son los terrenos donde
aun no han llegado los servicios
urbanos. Tierras de expansin,
generalmente del Estado, que han
sido ocupadas, o, tierras desdeadas
por su condicin marginal al borde
de los ros o caadas.
La ocupacin inicial es holgada.
Aunque con casas de gran
provisionalidad, las cuales van
30
*Vista de la ribera del rio Ozama.-
ECOURBANISMO
mejorando a medida que el asentamiento se hace estable, y va logrando los
servicios bsicos de luz, agua, escuela, Estos servicios se logran con reclamos,
por la instalacin de los mismos
moradores o por el Estado en
medio de una campaa electoral.
colectivo puede as funcionar para borrar o recuperar la memoria colectiva, o,

para debilitar o fortalecer la identidad de ah la importancia del tratamiento del
espacio urbano para construir la vida social.
3) El Tiempo Roto, donde expresa que: la extrema pobreza tiende a crear una
experiencia institucional muy dbil. Son personas que no han asistido a la
escuela, o si lo
hicieron fue por
poco tiempo. La
relacin
institucional
nunca llega a
formar parte de
su cultura. Su
experiencia en
el trabajo ha
sido de baja
institucionalida
d: trabajadores
por
cuenta
propia, con alto grado de inestabilidad (chiriperos y trabajadores temporales).
Se ha visto en necesidad de resolver los conflictos de mano propia, a pura
fuerza, pero no por canales institucionales.
El proceso de consolidacin del

barrio va creando el hacinamiento
espacial. Las casas se van
comiendo el frente, a veces
incluso la acera o calle de tierra, y
el patio. Aparecen las casas parte
atrs, con acceso por estrechos
callejones. La estrechez interior y
la proximidad exterior de las
viviendas eliminan la posibilidad
de privacidad. El espacio interior
se usa para distintas funciones a
distintas horas. El problema de
los servicios se complica, no hay
espacio para servicios sanitarios.
*Escalones en La Barquita.Se comparten las letrinas, las
conexiones de luz y agua son hechas por los mismos moradores con materiales
no siempre adecuados, provocando fugas de agua y perdidas de energa
Esta ausencia de experiencia institucional no reconoce ms leyes que la de la

fuerza y la fidelidad. Desarrolla habilidades para moverse en esas aguas de la
agresividad o el agache, de la fidelidad o el resentimiento. Pero se le hace
difcil entender las complejidades de la institucin, siente que todo trmite
burocrtico es contra ellos, y no valoran elementos como la documentacin,
que supone una cultura de la modernidad y un dominio de la lectura-escritura
para la orientacin en el mundo.
El espacio est cargado de elementos simblicos. Los grupos, las personas,

quieren dejar su huella espacial: un local, un letrero, los grafitis, pues estos
representan la afirmacin de su existencia.
El espacio sucio, abandonado y contaminado del barrio es un smbolo
espacial de su condicin social. La recuperacin de ese espacio es un smbolo
que expresa una autoestima colectiva recuperada. La accin sobre el espacio
31
ECOURBANISMO
Su misma sobrevivencia ha dependido ms de estas luchas y solidaridades
espontaneas, que de ningn tipo de institucionalidad. Este elemento de la dbil
experiencia se une a la
vivencia del tiempo como
detenido para producir un
vacio de experiencia de
planificacin. Quizs la
planificacin
administrativa es el mejor
ejemplo de lo que
significa esta condicin.
Dentro de la experiencia
de extrema pobreza, el
*Visita de la reina Sofa de Espaa a La Barquita
ahorro se hace, no sobre
Enero 20, 2009
lo superfluo, sino sobre lo
necesario, pues nunca se satisface la cuota de necesidades bsicas. Pero lo que
se puede ahorrar es tan poco, que no da para cambiar significativamente la
situacin.
fiesta, la administracin de los ingresos, la participacin poltica y la vida

sexual, con sus evidentes consecuencias en la estructura familiar.
4) Los Imaginados, aqu explica: son los imaginados, sin consistencia real de su
existencia. Su lucha ms fuerte es afirmarse como presente, hacerse notar. En
el fondo de esta experiencia esta la frustracin radical de su existencia, de la
que todas las dems no son ms que expresiones parciales. Esta frustracin es
lo que genera una violencia interior, una agresividad contenida, que se siente a
flor de piel. Es la lucha por hacer notar su existencia.
Es una agresividad contra un enemigo sin rostro. No es una persona concreta
la que le niega el derecho a afirmarse, es su condicin, ante la que se siente
impotente. No hay nadie a quien reclamarle, a quien arrancarle el derecho. Es
una condicin de existencia que se repite en todo intento de penetrar el espacio
global:
la
ciudad.
Que
deja una carga
de agresividad
que se descarga
con cualquiera:
contra
la
polica en una
protesta,
o
contra la mujer
en la casa, o
contra el amigo
en la calle.
La experiencia es que la salida econmica se da por dinamismos fuera de

control de la persona. Por eso la esperanza siempre se sita en la ruptura de la
situacin que abra la historia. De ah la fuerza de la esperanza en el milagro, la
suerte, la revolucin o la intervencin de un padrino. Dentro de esta lgica se
entiende que una familia venda cuanto tiene para invertirlo en el viaje ilegal de
uno de sus miembros.
La cultura de la pobreza se realiza en el hoy, el ahora. Por esta razn el
espontanesmo y la intensidad son caractersticas propias de su cultura. La
moderacin es propia del que planifica y ahorra recursos. Esta actitud hacia la
vida se refleja en todos los aspectos en donde se desenvuelve: el trabajo, la
As surge el
deseo de llamar
la
atencin,
*Muro con grafiti, comn en los barrios marginados.-

32
ECOURBANISMO
crean y los necesitan. Que nuestra ciudad est construida sobre su presencia.
Que no hay ruptura entre dos mundos, sino subordinacin.
como una manifestacin de esta agresividad. La msica extremadamente alta,

las modas fuertemente llamativas, la comunicacin altamente teatral. Son
bsquedas de la afirmacin de la existencia.
6) Una Identidad Vergonzante, en donde dice que: La situacin de exclusin, de

desprecio y humillacin en su relacin con la situacin global y la ausencia de
smbolos de prestigio que valoricen la persona traen como consecuencia una
identidad vergonzante, una baja autoestima.
En esta agresividad esta la mayor potencialidad de esta cultura. Ella da

fuerza para luchar, para el esfuerzo sostenido por la afirmacin y la
sobrevivencia. Cuando se canaliza en la lucha por el reconocimiento de la
propia identidad, por la afirmacin de esta, genera personalidades fuertes,
capaces de trascender los lmites que la ciudad les impone. Pero es terrible que
la sobrevivencia digna sea
cuestin de herosmo.
Se mover entonces en dos mundos con comportamientos diferenciados. En

uno, como su medio ambiente se afirmara incluso agresivamente y a veces
pretender exhibir smbolos de su pertenencia hacia el otro mundo. En el otro,
el de la ciudad global, entrara con el temor de ser rechazado, desarrollando una
hipersensibilidad al desprecio y la humillacin, que puede convertirse en
resentimiento y frustracin. Pero tambin puede devenir en fina sensibilidad
hacia la persona que se manifestar en la solidaridad espontanea y colectiva con
el dbil.
5) Ciudadanos En Tierra Ajena,

aqu explica que: los
miembros de la cultura de la
pobreza tienen la sensacin
de vivir en dos mundos
simultneos. El mundo ancho
y ajeno de la ciudad, en el
que
son
extranjeros,
desposedos, sin derecho,
desconocedores
de
los
caminos para conducirse,
desconocidos como sujetos,
excluidos de toda historia.
Para salvar su dignidad se har agresivo o recurrir al humor. La nica

manera de preservar la dignidad ante el abuso de poder, el desprecio o la
humillacin ser rer, tomarlo a broma. Su pasin por el can y el relajo ser su
recurso de preservacin de su condicin humana herida. Tras esa apariencia
entre agresiva y bullosa, ocultara sus inseguridades.
7) La Vida Amenazada, donde explica: desde la cultura de la pobreza la vida se
experimenta como amenazada. La inseguridad es la nota fundamental. Desde la
inseguridad bsica de alcanzar la sobrevivencia. Cada da despierta con la duda
de si aparecern los recursos para enfrentarlo. El mundo que le rodea se
experimenta como hostil y ajeno. La desconfianza es por tanto una actitud
constante ante l.
Pero al mismo tiempo, habitan el espacio barrial, espacio que poseen aunque
no tengan ttulo de propiedad, cuyas reglas del juego conocen como los
intrincados callejones en donde transita. Muchas veces no caen en cuenta, que
estos dos mundos no son ms que uno solo. Que las fuerzas que los expulsan
continuamente hacia los mrgenes, que los excluyen, son las mismas que los
La escasez de recursos sita en la competencia agresiva por alcanzarlos. Pero

ella misma lo constituye en indefenso ante esa hostilidad y ajenidad. No se
33
ECOURBANISMO
dominan las leyes de la naturaleza ni de la sociedad. El bajo nivel de
escolaridad y el sentirse extranjero en la gran cultura urbana lo hace sentirse
inseguro en el mundo urbano.
2.5. INTERVENCIN URBANA.

El objetivo general de la intervencin urbana es la renovacin, revitalizacin y puesta
en valor del espacio a intervenir, en ocasiones implica una reformulacin de su uso
actual. Segn sus objetivos, alcances y grado de profundidad las intervenciones urbanas
se clasifican en:
8) Viajeros Sin Mapa, del cual explica: la cultura de la pobreza se da en una

poblacin que ha tenido poco acceso a la educacin formal. Su dominio de la
lectura y la escritura es muy dbil. Esto limita grandemente la informacin que
manejan. Su capacidad adquisitiva no les permite poseer objetos de tecnologa
moderna. Generalmente sus empleos no implican dominio de tecnologa
alguna.
-Puesta en Valor, Valorizacin o Revalorizacin: Esta implica acciones para

concientizar a la poblacin sobre la conservacin del patrimonio, y tiene como objetivo
devolver el valor tanto de los inmuebles como de los espacios urbanos que se han
deteriorado por la accin de la naturaleza y el hombre.
Manejan una lgica concreta, con poca capacidad de abstraccin y un

vocabulario reducido y concreto. Todos estos elementos les dificultan entender
anlisis ms tericos, informaciones con cierto grado de sofisticacin o el
manejo de argumentaciones en trminos de estructuras y sistemas. Dentro de
esta
ciudad
moderna esto
los sita en
desventaja de
los que pueden
manejar ms
informacin y
trminos,
y
anlisis
ms
abstractos
y
complejos.
Viven
como
viajeros
sin
mapas, en la
inseguridad y
el riesgo.

-Reciclaje, Adecuacin, Remodelacin, Renovacin O Acondicionamiento: Esta

tipologa de intervencin tiene por objeto dar nuevas condiciones de habitualidad a un
inmueble o espacio urbano, dndole un uso prctico que puede ser diferente para el
que fue creado.
-Rehabilitacin: Esta tiene por objeto volver a habilitar un edificio o espacio urbano de
manera que pueda cumplir con las funciones para las cuales se cre.
-Revitalizacin: Es el conjunto de operaciones que involucra aspectos tcnicos,

administrativos y jurdicos o legales que se aplican a elementos arquitectnicos y
urbanos con cierto grado de abandono.
-Conservacin O Preservacin: Se considera la accin permanente sobre los

inmuebles o estructuras urbanas para preservar su significado y caractersticas.
-Recuperacin Ambiental: Se refiere a la renovacin de la edificacin, a la

regeneracin de reas degradadas, equipamientos e infraestructuras de la ciudad, ya sea
por su envejecimiento o para adaptarla a nuevos usos y actividades demandados. Se
relaciona con otros tipos de procesos urbanos como son la rehabilitacin, el
re-desarrollo o la invasin sucesin. Recuperar un espacio degradado significa
34
ECOURBANISMO
transformar una situacin (econmica, social y ambiental) desagradable en una que se
considere satisfactoria.
Se considera la Renovacin Urbana como una actuacin conjunta de un colectivo

vecinal con una problemtica comn y a resolver de forma mancomunada, la cual
afecta a un conjunto de inmuebles.
Otra definicin de Renovacin Urbana nos la da GREBLER (1965, p.13), este nos
dice que es: El esfuerzo deliberado para cambiar el ambiente urbano por medio del
ajuste planificado y a gran escala de las reas urbanas existentes, a las exigencias
presentes y futuras de la vivienda y el trabajo de una ciudad.
Se refiere a la renovacin de una edificacin, equipamientos e infraestructuras de la
ciudad, necesaria a consecuencia de su envejecimiento o para adaptarla a nuevos usos y
actividades demandados. Se trata de un fenmeno complejo que puede tomar muy
diferentes caminos y est relacionado con otros tipos de procesos urbanos como son la
rehabilitacin, el re desarrollo o la invasin sucesin.
Est conformada por un conjunto de programas gubernamentales destinados a
confrontar y corregir los problemas del deterioro urbano.
La Renovacin Urbana es sostenible, cuando al elaborar las estrategias de
intervencin, se entiende que se debe tratar de lograr y mantener el difcil equilibrio
entre produccin y consumo de recursos, sean estos de naturaleza material (natural o
artificial), econmica y social, y los diferentes procedimientos que hacen viable su
gestin y desarrollo.
En trminos generales se considera la Renovacin Urbana como la rehabilitacin de
aquellos sectores de las reas urbanas condenadas a caer por debajo de los estndares
vigentes de aceptacin pblica. Se circunscriben generalmente a los cascos urbanos
degradados, en los que se suscitan problemas como alojamiento inadecuado, mezcla de
usos del suelo conflictivos, gestin de trfico, mala calidad ambiental, malestar social y
actitudes psicolgicas de desesperanza.
2.5.1.-Conceptos de Renovacin y Remodelacin Urbana.El trmino de Renovacin fue acuado hacia 1950 por el economista Miles Calean
y se refiere al reordenamiento de la estructura urbana de zonas de la ciudad
estratgicamente ubicadas que han perdido funcionalidad, calidad habitacional,
presentan deterioro de sus actividades, o en las que se ha degradado el espacio libre o
el espacio edificado.
35
ECOURBANISMO
La Renovacin Urbana, a diferencia del urbanismo, no es una planificacin "sobre el
papel". Se trata, ms bien, de una serie de operaciones prcticas que toman en cuenta la
situacin de las urbes y a partir de eso proponen soluciones alternativas. Mediante la
implementacin de sta se intenta aprovechar los elementos existentes, por ejemplo:
conservar los monumentos histricos, pero tambin pensar en nuevos usos para las
nuevas necesidades de las ciudades.
La Remodelacin Urbana es un proceso que integrando aspectos relacionados con el

medio ambiente, lo fsico-urbano, lo social y lo econmico, plantea alternativas para
mejorar la calidad de vida de la poblacin de un sector de una ciudad o de ella en
general. Comnmente se emplea a la obra fsica como el catalizador de una
transformacin que apunta a promover mejoras integrales dentro de reas deterioradas.
Los proyectos de Renovacin Urbana toman en cuenta todos los elementos; no solo
se trata de construir viviendas sociales, sino combinarlas con el inters pblico, el
trazado urbano, el equipamiento, etc. La Renovacin Urbana toma en cuenta,
especialmente en la etapa inicial, a la misma poblacin; sta es la que informa de sus
problemas y propone las alternativas, discute sus necesidades con el poder poltico, con
los arquitectos renovadores y finalmente se plantean soluciones combinadas.
2.5.2.-Requisitos Que Debe Cumplir La Renovacin Urbana

En la tesis: La Renovacin Como Expresin De Un Nuevo Orden de Altagracia
Caro (UNPHU, 1976), se explica que la renovacin urbana, para ser entendida como
tal, debe concebirse como un proceso, una funcin o un programa, y dice: El primero
significa la revisin del uso y desarrollo del suelo urbano, con el propsito de hacerlo
ms provechoso dentro de un plan regulador preestablecido. Como funcin
comprendera la rehabilitacin o reconstruccin de las reas deterioradas o mal
utilizadas, ya sea con fines habitacionales, comerciales, o industriales. Como programa,
el esfuerzo coordinado, combinado, y planificado de las instituciones encargadas de
planear y organizar el desarrollo de las ciudades, dirigido a la rehabilitacin y
reconstruccin de las reas menoscabadas, al realojamiento de las familias afectadas, as
como de los establecimientos comerciales, a la conservacin de las reas aceptadas, el
adecuado mantenimiento de las estructuras y a la prevencin del crecimiento
desmedido.
Por medio de sta accin se trata de alcanzar una autogestin orientada, de manera
que se respeten las tramas urbanas, los accesos, la divisin en manzanas, la densidad
poblacional que admite cada sector, en resumen, se intenta lograr que el inters general
sea protegido.
Remodelar es volver a modelar, es decir, volver a dar forma, siguiendo un modelo,
volver a dar forma a un barrio o a un rea siguiendo una pauta o un modelo
predeterminado, tanto para los edificios como para los espacios pblicos.
Esto quiere decir, que tanto el proceso como la funcin deben estar basados y cumplir
un programa planificado, integral, continuado y distribuido en el tiempo para lograr los
objetivos trazados, a fin de:
Tambin podemos decir que Remodelar es Reformar algo, modificando alguno de

sus elementos, o variando su estructura.
Figueroa y Larran (1987, pg. 121-38) sealan que la Remodelacin Urbana debe ser
concebida como una estrategia deliberada de desarrollo urbano, conformada por uno o
ms proyectos, cuyo fin ltimo es la revitalizacin de reas enfrentadas a procesos de
deterioro.

36
Asegurar un equilibrio en el medio ambiente en el que se completen las reas

habitaciones, comerciales e industriales y se las provea de servicios pblicos y
comunales adecuados y necesarios.
Lograr la mxima utilidad para la inversin pblica, mediante la planificacin
racional de cada proyecto.
ECOURBANISMO
1. Un plan regulador del desarrollo urbano que controle el crecimiento

desmedido e incontrolado de la ciudad, al tiempo que sirva de gua para un
futuro.
Establecer un orden de prioridades de acuerdo con un anlisis exhaustivo de las

reas ms necesitadas y los recursos disponibles.
Este programa debera estar basado en el plan regulador de la ciudad y en la

clasificacin del rea urbana de acuerdo con el grado de renovacin o conservacin
que necesiten.
2. La realizacin de un anlisis bsico de las condiciones de vida de los barrios a

fin de forjar el tipo de tratamiento requerido. En otros trminos realizar el
inventario de las reas ya deterioradas y de las que estn prximas al deterioro,
con el propsito de desarrollar un plan que permita detenerlo desde sus
comienzos.
Adems sigue diciendo que: tal programa de accin municipal debera comprender
todos aquellos sistemas, medidas y actividades que tiendan a prevenir el deterioro fsico
de la ciudad, y a efectuar en la estructura urbana y en sus instituciones los cambios que
contribuyan a producir el medio ambiente ms favorable para la vida cvica, econmica
y social de todos sus habitantes. Considerndose como principios guas de este
programa:
El empleo del suelo para su mejor uso social y econmico.
La creacin de un medio necesario no solo para dotar de hogares a cada familia,

sino tambin para proveerlas de servicios pblicos, oportunidades de trabajo,
facilidades de recreacin y compras, extensin cultural, con los cuales debe contar
cada comunidad bien equilibrada.
3. Efectiva organizacin administrativa para ejecutar el programa adoptado, es

decir coordinar todas las oficinas encargadas de alcanzar el logro de un
propsito.
4. Capacidad financiera para desarrollar el programa basado en el uso racional de
los ingresos y recursos de la comunidad.
5. El realojamiento de las familias afectadas por el plan de renovacin,
aumentando las viviendas para todos los grupos de ingresos mediante la
construccin de nuevas unidades de habitacin.
6. Amplia participacin de toda la comunidad a fin de velar y proteger sus propios
intereses.
Esto quiere decir que antes de someter a un tratamiento alguna zona deteriorada se
debe analizar el rea para tener claro cual es el uso de suelo que debe drsele a la
misma, de acuerdo a sus caractersticas. Sin esta informacin es imposible formular un
programa razonable de renovacin urbana. El segundo consiste en la clasificacin del
rea urbana de acuerdo al grado de actividad que deba desarrollarse y tambin con el
grado de urgencia que requiera el proceso de renovacin.
En resumen para alcanzar el objetivo propuesto de renovacin urbana debe tener
varios elementos bsicos:

37
ECOURBANISMO
Las alternativas para la poblacin de bajos ingresos fueron los asentamientos ilegales
en la periferia y en las reas de alto riesgo ambiental, o la insercin residencial en las
reas centrales que cuentan con equipamiento y servicios mediante la subdivisin de los
edificios residenciales y la densificacin de los espacios disponibles, produciendo
condiciones habitacionales con altos niveles de hacinamiento.
2.5.3.- Historia De La Renovacin Urbana.

2.5.3.1.-Antecedentes.-
Con el movimiento moderno surge dentro del urbanismo: el reformismo, este se

centr en la resolucin de los gravsimos conflictos sociales como el alojamiento, la
sanidad, el transporte, los equipamientos pblico, etc., el origen de esta intervencin
fue el de reequilibrar, corregir las desigualdades y mejorar las condiciones de vida.
A finales del siglo XX, es cuando el carcter reformista del urbanismo moderno se
quiebra o al menos se convierte en objeto de controversia. Hoy se puede afirmar que
las ciudades son los sistemas que mayor impacto generan en el planeta y el nivel de
sostenibilidad que podamos alcanzar o no, ser en base a la organizacin y la gestin
urbana que desarrollemos a partir de ahora. Porque debemos entender que la
sostenibilidad equivale a lmites, implica la asuncin de lmites al consumo, a la
ocupacin del territorio, a la urbanizacin sin freno ni control. El productivismo y el
desarrollismo han sido la base del urbanismo moderno, qu quiere esto decir? Que la
sociedad parta de la absurda creencia, sin base lgica de la infinitud de los recursos, de
la ilimitada capacidad de nuestro planeta para absorber todos los residuos, para atender
y suplir nuestras demandas.
El derribo de murallas permiti las avenidas amplias.

Las primeras operaciones de Renovacin Urbana se dan en la temprana ciudad
industrial. En el siglo XIX se acometen en casi todas las ciudades medias occidentales
obras de rehabilitacin y saneamiento de los barrios obreros, obras en las que juega un
papel determinante el derribo de las murallas para la construccin y ampliacin de las
avenidas. Otras operaciones que se realizan son la apertura de ejes de comunicacin y
la construccin de ensanches que permeabilizasen las complejas tramas medievales
(CAPEL, H).
Dentro de las estrategias de las posiciones neoliberales se menciona la reduccin de lo

pblico sobreponiendo el urbanismo a su servicio y beneficio. En cambio los
planteamientos ecologistas, desde el convencimiento de que el modelo no se puede
perpetuar, pretende transformarlo incorporando junto a la lgica social la razn
ecolgica, la reduccin de los impactos de los asentamientos humanos en el ecosistema
global.
En la ciudad post-moderna las operaciones de Renovacin Urbana van cada vez ms

dirigidas a la rehabilitacin de barriadas estratgicamente situadas y que sufren como
consecuencia de esta renovacin una considerable revalorizacin que se convierte en el
principal motor de la actuacin del capital privado y pblico en la zona, provocando
tambin movimientos sociales. Esto acarrea un gran cambio social, ya que la poblacin
con un nivel bajo de ingresos se vio obligada a trasladarse hacia puntos de las ciudades
donde pudieran subsistir.

En los pases latinoamericanos, la gran disponibilidad de suelo con el que cuentan, en

trminos generales, las ciudades del continente, ha favorecido un modelo de expansin
38
ECOURBANISMO
horizontal sobre extensas superficies con repercusiones profundas en la estructura
urbana y en las condiciones sociales, econmicas y fsicas de las reas centrales.
La falta de inversiones pblicas y de mantencin por parte de los propietarios,

aumentaron las carencias en las infraestructuras, las fallas en los servicios, el deterioro y
abandono de los espacios colectivos y la degradacin an ms fuerte de las viviendas.
Con la disminucin de los valores inmobiliarios se profundiz el proceso de
desplazamiento de las clases de ingreso medio, el aumento de la pobreza, niveles de
hacinamiento y de inseguridad en las reas centrales. Esta falta de servicios urbanos,
equipamientos y espacio libre, as como los espacios pblicos degradados e inseguros, y
una gran cantidad de viviendas sub-standard aglomeradas en formaciones asimilables a
ghettos, son los problemas del panorama social global que debe afrontar un proceso de
Renovacin y Remodelacin Urbana.
o En una escala menor, se ha empleado como rehabilitacin, refirindose a la

modificacin interior o exterior de una construccin para adecuarla a
nuevas condiciones de uso mediante transformacin, sustraccin o adicin
de elementos constructivos estructurales, conservando los aspectos
sustanciales o las fachadas del inmueble original.
o En una escala mayor, es la transformacin de un rea o parte de la ciudad,
ms o menos grande, que afecta al trazado viario y a las construcciones
existentes. Implica el derribo de las edificaciones anteriores, un nuevo
diseo del trazado viario y una nueva trama parcelaria sobre la que se
levantan edificios de nueva planta.
El mercado de la vivienda orientado exclusivamente a los sectores sociales de mayores

ingresos con la construccin de conjuntos habitacionales con equipamientos de altos
niveles, la produccin de viviendas sociales absolutamente insuficiente con respecto a la
demanda, localizada en reas ya deficitarias en infraestructuras y servicios; son las
principales causas del panorama social, el cual es bsicamente el mismo en todos los
pases del mundo.
Con relacin a viviendas se enfoca en los siguientes aspectos:

o El tratamiento de espacios exteriores.
o El tratamiento de fachada.
o La ejecucin de las obras que seguidamente se van a realizar:
Al principio de los aos noventa el urbanismo y las polticas urbanas entran en una
nueva perspectiva, con un cambio de direccin con lo cual se pasa de una visin
orientada exclusivamente a la expansin perifrica a una perspectiva de recuperacin y
renovacin de la ciudad existente.
a) Estabilidad y seguridad estructural y constructiva.

b) Estanqueidad frente a la lluvia, evacuacin del agua de lluvia y supresin de
humedades.
c) Iluminacin y ventilacin de espacios.
d) Condiciones de salubridad.
e) Sistemas de ahorro energtico.
f) Adecuacin de las redes generales de agua, gas, electricidad, telefona y saneamiento.
g) Accesibilidad y supresin de las barreras arquitectnicas.
h) Instalacin, renovacin y mejora de ascensores y sus condiciones de seguridad.
2.5.4.- Clasificacin De La Renovacin Y Remodelacin Urbana.

La Renovacin Urbana se puede clasificar en varios aspectos dependiendo de qu
tipo de solucin se requiere aplicar con relacin a la escala, alcance y mecanismos o
estrategias:

En el mbito urbano tiene dos acepciones segn la escala a la que se est

refiriendo:
39
ECOURBANISMO
Los objetivos de la rehabilitacin de viviendas llamada Renovacin Urbana Suave"
son:
Por otro lado, Hancock (1980), apunta que existen distintas estrategias de Renovacin
Urbana, dentro de las principales estn: la rehabilitacin y la remodelacin, tambin
llamadas por otros autores mejoramiento y reemplazo respectivamente.
Prioridad del criterio social.

Evitar la segregacin social y el clasismo.
Evitar el cambio forzado de la propiedad.
Hacer posible la rehabilitacin de vivienda.
Los objetivos de la Remodelacin Urbana son variados, desde el saneamiento de

espacios de difcil habitabilidad, la modernizacin de espacios con usos obsoletos o la
apertura tradicional de grandes vas.
Dentro de los mecanismos o estrategias que se conjugan con la renovacin urbana
Wallace, (1971) define varias:
La remodelacin implica generalmente densificar el centro de la ciudad, lo que

tambin ayuda a un mejor aprovechamiento del espacio urbano, sin embargo esta
estrategia puede ocasionar el xodo de familias completas del barrio, con las
consiguientes rupturas de la relaciones interpersonales.
La habilitacin consiste en la dotacin de infraestructuras y servicios comunales

faltantes en los desarrollos urbanos generalmente espontneos.
Con relacin a la rehabilitacin, esta es menos costosa que la remodelacin y, en

un principio mantiene a las personas en sus lugares de residencia, sin embargo a
largo plazo, puede generarse un proceso de expulsin de poblacin, a consecuencia
del aumento de la renta urbana, conjuntamente con la presin de nuevos usos que
compiten por esa localizacin. Por rehabilitacin comprendemos el incremento de
la calidad de las estructuras hasta lograr un standard prefijado por la administracin
o por el mercado de la vivienda (RICHARDSON).
1) Inversin.- Esta combina el reemplazo con fuerzas del mercado, y sta en funcin de
la calidad, tendencia y factibilidad econmica que se presentan en el lugar.
2) Reemplazo.- En esta las partes agotadas del sistema son removidas a travs del
despeje o demolicin siendo reemplazadas por estructuras sanas.
Otras estrategias que se emplean en la Remodelacin Urbana, de acuerdo al alcance

son:
3) Mejoramiento.- Este propicia la conservacin de los edificios existentes e incluye el

mantenimiento o retencin de la estructura social del rea.
4) Filtrado.- Esta considera la oferta de viviendas y oficinas como agente impulsor de

la desocupacin, considerando la conservacin de algunas reas y localizacin de
viviendas en lugares despejados que no posean un origen residencial.
5) Planificacin Social.- En esta se utiliza la Renovacin Urbana para proveer al sector

de industrias, ampliando la base econmica y el nmero de trabajos disponibles.

40
Re-desarrollo, es la accin que cambia o intensifica el uso, mejorando las

condiciones de las reas urbanas, este se refiere a la demolicin, reordenacin y
reconstruccin de toda un rea.
Invasin-sucesin, el cual es un trmino desarrollado ampliamente por la escuela
de Chicago, y se refiere a la sustitucin de la poblacin de una zona, habitualmente
como consecuencia de un proceso de renovacin urbana.
La conservacin es un proceso de mejoramiento de aquellas reas urbanas que por
su estado fsico o valor arquitectnico as lo justifican.
ECOURBANISMO
Las polticas de revitalizacin se basan esencialmente en una mezcla de restauracin

de los edificios de ms alto valor arquitectnico-cultural y de renovacin de espacios
deteriorados con el objetivo de proporcionar las condiciones para promover la
instalacin de nuevas actividades, nuevos servicios, e incluso nuevos habitantes de
mayores ingresos y capacidad de consumo en sustitucin de los residentes. Se trata de
una estrategia de "gentrificacin",
El reciclaje, esta busca la supervivencia de la ciudad por medio de la reutilizacin

de terrenos que albergaban otras edificaciones, impidiendo que se vuelvan yermos
o que las edificaciones invadan los espacios naturales, el reciclaje comporta un
dilogo entre los mbitos econmico, tcnico y social, porque la Renovacin
Urbana requiere el mantenimiento de las ciudades como organismos vivos y
activos.
La restauracin, esta se enmarca en una visin que privilegia la recuperacin del
En cambio, la salvaguardia de las condiciones sociales y econmicas se funda en la

idea que el objetivo primario es la conservacin en las reas centrales de los habitantes
y de las actividades existentes, mejorando las condiciones habitacionales, el acceso a los
servicios, el nivel de infraestructura, y promoviendo nuevas oportunidades econmicas,
en un horizonte temporal inmediato. Aqu tambin se encuentra el objetivo de una ms
completa integracin a la sociedad urbana de los habitantes de bajos recursos que se
han instalado en las reas centrales
patrimonio construido, preservando los elementos constructivos y decorativos. La

restauracin mira esencialmente a la dimensin arquitectnica y cultural de los
edificios y de los espacios urbanos, dando prioridad al valor de los elementos
fsicos y materiales de la ciudad buscando una valoracin esencialmente esttica de
los mismos.
En las estrategias de rehabilitacin el objetivo de mejorar las condiciones fsicoespaciales se incorpora por un lado, la aceptacin de que la ciudad y las diferentes
partes que la conforman, son elementos en constante adaptacin y transformacin; por
el otro, la bsqueda de soluciones que reconozcan el proceso y el dinamismo del
hecho urbano, asumiendo los cambios como elementos que hace falta controlar y
orientar pero innovadores y vitales, y no como factores negativos. Por eso las estrategias
de rehabilitacin normalmente se enfocan ms a los sectores centrales no histricos,
complementando el mejoramiento del mbito fsico con objetivos socioeconmicos y
funcionales.
La salvaguardia social es el objetivo primario de una poltica urbana democrtica que

tenga en sus prioridades la reduccin de los desequilibrios sociales y la eliminacin de
la pobreza. Sin embargo, solo se puede realizar involucrando a la poblacin y a los
distintos actores en el proceso de planificacin y gestin de las intervenciones.
La recuperacin de los edificios de valor arquitectnico y de los sectores tradicionales

puede hacerse con una perspectiva de recuperacin de los valores culturales, de la
identidad histrica y de la imagen de la ciudad, o por el contrario, las acciones de
revitalizacin pueden enfocarse principalmente a la salvaguardia de las condiciones
sociales y econmicas existentes.

41
ECOURBANISMO
los equipamientos de una zona se trata de una empresa que requiere grandes
desembolsos de capital que no sern recuperados necesariamente.
2.5.5.- La Renovacin Urbana En La Actualidad.
Este autor pone como ejemplo el valor de una finca, el cual viene determinado, entre
otras cosas, por la calidad de la vecindad, lo que va denominarse efecto contagio. Por
lo tanto si en un rea con casas bien mantenidas un propietario sub mantiene la suya
obtendr un rendimiento superior. Por el contrario si el propietario mantiene bien el
estado de la edificacin en un entorno deteriorado, los rendimientos que obtendr por
este mantenimiento sern muy inferiores. (RICHARDSON).
Por lo tanto, solo resultar rentable mantener en buen estado una vivienda si el resto
de las edificaciones mantienen un buen nivel de mantenimiento.
Barrio degradado.
Esto nos lleva a afirmar que solo es posible la Renovacin Urbana si el sector pblico
asume el coste del contagio privado y sustituye el funcionamiento del mercado por una
mezcla de inversiones pblicas y privadas. Las subvenciones del gobierno minimizan
los costes para los ayuntamientos. Adems, la construccin de nuevos edificios supone
un aumento de los ingresos fiscales de la administracin local.
La renovacin urbana es un importante programa de participacin, que aparece como

consecuencia inevitable de la imprevisin, es decir, del crecimiento acelerado de
nuestras ciudades, dejadas como vimos a sus impulsos espontneos debido al incentivo
del mecanismo capitalista que ha regido su proceso de urbanizacin.
Algunos ejemplos de Renovacin Urbana masiva se han estudiado en EE. UU. y

Gran Bretaa. As en el primero de estos estados, a finales de 1965 se haban aprobado
1.700 proyectos de Renovacin Urbana, desalojndose y desplazndose a unas 750.000
personas. A partir de este ao el ritmo de renovacin se va acelerando. En EEUU la
Renovacin Urbana tiende a reducir el volumen de viviendas de renta baja y aumenta
el de los apartamentos de renta alta, obligando a los pobres a trasladarse a viviendas
ms caras (RICHARDSON).
Si bien estos programas fundamentan su validez en la necesidad de lograr un mayor

aprovechamiento de las reas urbanas en la actualidad, deteriorada o mal utilizada, a
menudo conllevan muchos riesgos y contradicciones. La eficacia social de la
renovacin se basa del estudio de las caractersticas del espacio renovado y el contenido
social y funcional de las operaciones realizadas.
La renovacin urbana hoy da se produce en el centro de una ciudad en desarrollo o
en sus proximidades, dado que en estas zonas es donde se localizan los barrios ms
envejecidos e inadaptados a las estructuras econmicas y sociales actuales.
En GB entre 1955 y 1970 se demolieron 1.153.000 edificios, aunque el impacto fue

menor que en EEUU sobre todo gracias a una fuerte poltica social de vivienda que
acogi a la poblacin desalojada.
Este tipo de actuaciones a gran escala implican necesariamente la intervencin de la

administracin pblica segn RICHARDSON, dado que la mejora de las estructuras y
42
ECOURBANISMO
Las intervenciones en Amrica Latina de renovacin urbana han estado determinadas
por las contradicciones presentes en la estructura urbana de las grandes ciudades. Las
polticas de renovacin urbana estn estrechamente ligadas a las llamadas polticas de
parches o la pretendida erradicacin de las barriadas marginales o arrabales localizados
por lo general en las afueras o periferias de las capitales o en lugares cntricos muy
visibles, molestando la vista de los visitantes. Esto ha conllevado a implementar
medidas y polticas de erradicacin de las barriadas y arrabales, las cuales estn
destinadas al fracaso, ya que se enfocan en construir ciudades desarrolladas en pases
subdesarrollados, creando una situacin urbana contradictoria, en lugar de analizar las
causas del proceso que las originan.
Por tanto para poder comprender el verdadero significado de la renovacin urbana en

nuestras ciudades, es necesario hacer un anlisis cuidadoso de los problemas que
suponen resolverse mediante un programa de este tipo.
Como fenmeno social necesario, y a menos que deserte de sus funciones esenciales,
es lgico que la ciudad este siempre en transicin. Mientras el pueblo la habite y la use,
jams podr completarse su proceso evolutivo. Ahora bien, sabemos que todo proceso
urbano conlleva, sobre todo por la forma en que se desarrollan nuestras ciudades, un
deterioro de sus partes que es cualitativo, a su vez en trminos fsicos, ambientales, de
seguridad, de nivel social de sus barrios, es por esto que es el resultado de mltiples
factores y de una estructura social. Por tanto es consecuencia de la dinmica de la
ciudad, donde la inmigracin de las personas del campo a la ciudad da origen a los
asentamientos marginales, con sus respectivas consecuencias: miseria, pobreza,
desempleo, marginalidad, etc.
Es como dijo el arquitecto Leopoldo Espaillat Nanita: la forma ligera con que se ha
enfocado en muchos casos el problema de las viviendas en estas reas, pretendiendo
borrar la expresin de la pobreza, sencillamente porque molesta estticamente, es
totalmente falsa e inhumana, porque precisamente el arrabal no es ms que la
expresin legitima de la pobreza que alberga, de modo que tratar de borrarlo es tratar
de esconder una realidad social existente, esto significa que no podemos enfocar la
renovacin de un barrio como una operacin que solo tiene por objeto embellecer o
eliminar las viviendas deterioradas solo porque afean una ciudad en progreso, adems
no se debe entender por renovacin urbana la sola accin de sustituir o eliminar las
barrancas existentes en manzanas y lugares insalubres por nuevas viviendas dotadas de
cierto confort, que en la mayora de los casos suelen escapar a las posibilidades de los
antiguos habitantes, los cuales son segregados involuntariamente en zonas marginadas
de las periferias de las ciudades. Una vez ms, la segregacin ecolgica no hace ms
que expresar y reforzar la segregacin social.
Las dos tendencias en que debemos enfocar un proceso de renovacin son los
asentamientos del centro y de la periferia de la ciudad, ya que desde el punto de vista
social esta operacin se justifica en ambos lugares. Pero es en los barrios del centro de
la ciudad dentro los problemas sociales alcanzan su ms alto nivel, adems se
considera el efecto que estos causan en el valor real de los inmuebles y la
infraestructura existente, ya que hace que disminuyan el valor potencial de un terreno
donde exista la posibilidad de desarrollo y de aprovechar los servicios, en cuanto a
distancia a los lugares de trabajo y de desenvolvimiento de la vida humana.
-PORQU HACER RENOVACION?
Los espacios deteriorados de una ciudad demandan cambios que se constituyen en
verdaderas transformaciones integrales. Estas transformaciones no se pueden alcanzar
con obras o proyectos aislados o que no formen parte de una estrategia que vaya ms
all de una intervencin y que apunte a promover mejoras definitivas.
La Renovacin Urbana es una herramienta que ha demostrado ser eficiente y que se ha
constituido, para varias ciudades, en proyecto de punta de lanza de procesos que han
Es por esto que una intervencin que solo responda a la reivindicacin social en una
operacin anti arrabal no existe, pues solo se limita a desplazar el problema del espacio
hacindolo ms agudo. Es por esto que el enfoque de las diferentes polticas que de
alguna manera tratan de solucionar el problema de las barriadas, no puede aislarse de
las creencias, sistemas de valores e ideologas con que los diferentes grupos sociales y
polticos se insertan en el contexto de la vida nacional.
43
ECOURBANISMO
alcanzado logros tales, que superan las expectativas originales. Por ltimo, es
responsabilidad de las autoridades detener el deterioro de las zonas de la ciudad que
administran, y de la ciudadana, apoyar e impulsar este tipo de intervenciones.
actuacin se revalorizan, impulsando procesos econmicos pblicos y privados al igual

que movimientos sociales.
Los centros urbanos son los principales lugares de actuacin de proyectos de
Renovacin Urbana pues all se concentran los barrios ms antiguos y con
infraestructura menos adaptada a las estructuras econmicas y sociales actuales.
La Renovacin Urbana debe plantearse como una planificacin democrtica, de

modo que sus beneficios alcancen al mayor nmero de los ciudadanos y en especial a
los residentes en las reas ms desfavorecidos econmicamente.
Cabe destacar que este tipo de actuacin a gran escala implica la intervencin de la
administracin pblica para la gestin del suelo donde se desarrollan los proyectos,
pero tambin requieren de una fuerte participacin del sector privado para garantizar el
xito econmico y social.
Esta Renovacin Urbana debe estar comprometida con las reas carentes de
infraestructura, coordinando las acciones desde municipios reorganizados.
La Renovacin Urbana debe atender a un modelo de ciudad razonablemente
compacta, con la densidad suficiente para proveer las redes mnimas de
transporte pblico, servicios y equipamiento bsico.
Las intervenciones en Amrica Latina de renovacin urbana han estado determinadas

por las contradicciones presentes en la estructura urbana de las grandes ciudades. Las
polticas de renovacin urbana estn estrechamente ligadas a las llamadas polticas de
parches o la pretendida erradicacin de las barriadas marginales o arrabales localizados
por lo general en las afueras o periferias de las capitales o en lugares cntricos muy
visibles, molestando la vista de los visitantes. Esto ha conllevado a implementar
medidas y polticas de erradicacin de las barriadas y arrabales, las cuales estn
destinadas al fracaso, ya que se enfocan en construir ciudades desarrolladas en pases
subdesarrollados, creando una situacin urbana contradictoria, en lugar de analizar las
causas del proceso que las originan.
Es hora de construir un urbanismo alternativo al actual, un urbanismo no basado en el

crecimiento, que sea de transformacin no de expansin como el del siglo pasado, pues
el agravamiento de la crisis ecolgica y social pondr en primer y urgente lugar la
resolucin de los problemas de continuidad o perdurabilidad global, donde esta
problemtica no podr resolverse desde posiciones desarrollaristas, pues son estas
precisamente el origen del problema.
No se puede construir una ciudad sostenible si no se renuevan los sectores que por
factores operativos, culturales, productivos o ambientales se han visto abandonados o
degradados. Por ello, en la transformacin de la ciudad, la Renovacin Urbana debe
primar sobre la dispersin. Un proyecto de Renovacin Urbana adecuado para esos
sectores debe proponer el cambio de la regulacin urbanstica, para regular los usos y la
intensidad de edificacin y establecer incentivos para la transformacin de los mismos.
Es como dijo el arquitecto Leopoldo Espaillat nanita: la forma ligera con que se ha
enfocado en muchos casos el problema de las viviendas en estas reas, pretendiendo
borrar la expresin de la pobreza, sencillamente porque molesta estticamente, es
totalmente falsa e inhumana, porque precisamente el arrabal no es ms que la
expresin legitima de la pobreza que alberga, de modo que tratar de borrarlo es tratar
de esconder una realidad social existente, esto significa que no podemos enfocar la
renovacin de un barrio como una operacin que solo tiene por objeto embellecer o
eliminar las viviendas deterioradas solo porque afean una ciudad en progreso, adems
En la actualidad las operaciones de Renovacin Urbana van cada vez ms dirigidas a

la rehabilitacin de barrios estratgicamente situados y que como consecuencia de esa

44
ECOURBANISMO
no se debe entender por renovacin urbana la sola accin de sustituir o eliminar las
barrancas existentes en manzanas y lugares insalubres por nuevas viviendas dotadas de
cierto confort, que en la mayora de los casos suelen escapar a las posibilidades de los
antiguos habitantes, los cuales son segregados involuntariamente en zonas marginadas
de las periferias de las ciudades.
Las dos tendencias en que debemos enfocar un proceso de renovacin son los
asentamientos del centro y de la periferia de la ciudad, ya que desde el punto de vista
social esta operacin se justifica en ambos lugares. Pero es en los barrios del centro de
la ciudad donde los problemas sociales alcanzan su ms alto nivel, adems se
considera el efecto que estos causan en el valor real de los inmuebles y la
infraestructura existente, ya que hace que disminuyan el valor potencial de un terreno
donde exista la posibilidad de desarrollo y de aprovechar los servicios, en cuanto a
distancia a los lugares de trabajo y de desenvolvimiento de la vida humana.
Una vez ms, la segregacin ecolgica no hace ms que expresar y reforzar la

segregacin social.
Es por esto que una intervencin que solo responda a la reivindicacin social en una
operacin anti arrabal no existe, pues solo se limita a desplazar el problema del espacio
hacindolo ms agudo. Es por esto que el enfoque de las diferentes polticas que de
alguna manera tratan de solucionar el problema de las barriadas, no puede aislarse de
las creencias, sistemas de valores e ideologas con que los diferentes grupos sociales y
polticos se insertan en el contexto de la vida nacional.
2.6.-ESPACIOS DEGRADADOS.
Se dice que un espacio est degradado al considerarse en una situacin indeseable
con respecto a otra, ya sea en el aspecto econmico, social o ambiental, es decir, se
califica como degradado al analizar el conjunto de caractersticas que lo dotan de valor:
ecolgicas, cientficas, paisajsticas, culturales, funcionales y productivas.
Por tanto para poder comprender el verdadero significado de la renovacin urbana en

nuestras ciudades, es necesario hacer un anlisis cuidadoso de los problemas que
suponen resolverse mediante un programa de este tipo.
Todo esto se relaciona con dos conceptos en la gestin ambiental:

1ro.-El valor de conservacin del espacio como sistema, sea, el conjunto de
dimensiones que conforman su valor ecolgico, paisajstico, cientfico, cultural,
funcional y productiva; donde un espacio es considerado degradado cuando dicho
valor es inferior al que podra tener una situacin ms o menos ideal.
Como fenmeno social necesario, y a menos que deserte de sus funciones esenciales,
es lgico que la ciudad este siempre en transicin. Mientras el pueblo la habite y la use,
jams podr completarse su proceso evolutivo. Ahora bien, sabemos que todo proceso
urbano conlleva, sobre todo por la forma en que se desarrollan nuestras ciudades, un
deterioro de sus partes que es cualitativo, a su vez en trminos fsicos, ambientales, de
seguridad, de nivel social de sus barrios, es por esto que es el resultado de mltiples
factores y de una estructura social. Por tanto es consecuencia de la dinmica de la
ciudad, donde la inmigracin de las personas del campo a la ciudad da origen a los
asentamientos marginales, con sus respectivas consecuencias: miseria, pobreza,
desempleo, marginalidad, etc.
2do.-La funcin que cumple para la sociedad; donde se considera degradado un

espacio que carece de una funcin que justifique el estado parcial de degradacin, o
cuando dicha funcin se realiza de forma negligente o insatisfactoria; tambin la
inadecuada localizacin de una actividad dentro de un entorno.
Tomado del libro: Recuperacin de Espacios Degradados, Domingo Gmez Orea
Mundi Prensa, ao 2004

45
ECOURBANISMO
La escasez de valor se puede indicar por la ausencia de vegetacin donde podra
haberla, o el mal estado de esta, por la evidencia de procesos erosivos, por la presencia
de residuos, suciedad y contaminantes de diversos tipos, por la incoherencia
paisajstica, por el uso inadecuado del suelo o la combinacin de todas estas
circunstancias.
2.6.2.-Tipos De Espacios Degradados.-
Todo esto es consecuencia de la carencia de una gestin que vele por el espacio al
que se aplica, propiciando la degradacin pues la falta de vigilancia y cuidados suele
llevar a utilizaciones inadecuadas por parte del hombre.
-Espacios agrcolas marginales abandonados.

-Espacios deforestados y erosionados.
*Espacios Sobreexplotados, son aquellos cuya degradacin estriba en la utilizacin

intensiva, ignorando los criterios ecolgicos de sostenibilidad con respecto a la
renovacin de los recursos naturales renovables. Se identifican dos tipos:
*Espacios Agotados, se refiere a aquellos espacios que han perdido su funcin por
agotamiento de los recursos o la capacidad de renovacin de los mismos, se clasifican
en:
2.6.1.- Tratamiento, Recuperacin O Mejora De Un Espacio Degradado.

La gestin ambiental, cuyo objetivo es lograr un medio ambiente de calidad, opera en
tres etapas:
-Espacios afectados por actividades mineras.

-Vertederos colmatados.
PREVENCION, CORRECCION Y CURACION de los espacios degradados.
*Espacios afectados por obras de infraestructuras, este tipo de espacios afectan tanto al
entorno donde se emplaza como a otras zonas: las zonas de extraccin de materiales
para la obra, los lugares donde se acumulan los sobrantes y las zonas destinadas al
almacenamiento de elementos de construccin, talleres de maquinaria y otras
construcciones auxiliares de la obra.
Este tipo de espacios no pueden ser objeto de un tratamiento integral mientras
permanezca la infraestructura que los determina ya que son espacios que aunque se
estimen ambientalmente insatisfactorios cumplen con una funcin, y solo pueden ser
tratados cuando se abandonen. Pero cabe destacar que pueden ser mejorables. Dentro
de estos se destacan:
El objetivo del tratamiento de un espacio degradado consiste en buscar los usos, los
aprovechamientos y las actividades ms adecuadas a sus caractersticas y al contexto
socioeconmico en el que se encuentra.
El tratamiento de un espacio degradado depende de las circunstancias econmicas y
sociales del lugar en el que se encuentre ya que en ltima instancia estas determinan el
nivel de calidad ambiental que se desea y el grado de sacrificio econmico que la
sociedad est dispuesta a hacer para obtenerla. Dicho tratamiento puede afectar a todas
o algunas de las dimensiones del valor dependiendo de la profundidad de los objetivos.
-De transporte, civil, hidrulica, etc.

-Espacios bajo lneas elctricas de alta tensin.
-Espacios en parques elicos.

46
ECOURBANISMO
*Espacios histricos abandonados o en declive, se trata de infraestructuras o espacios
cuyo uso y funcin histrica han perdido vigencia en la actualidad por lo que tienden a
la degradacin, ya que no justifican la dedicacin de los recursos humanos y
econmicos que requieren para su gestin, cuidado y conservacin. Estos abarcan:
2.6.3.-Fases Por Las Que Pasa La Intervencin.

Recuperar o tratar un espacio degradado significa transformar una situacin
indeseable en otra que se considera satisfactoria en las condiciones econmicas,
sociales y ambientales.
-Ncleos rurales y otros espacios en declive o abandonados.

-Vas frreas sin uso.
-Vas pecuarias no utilizadas.
-Espacios urbanos o industriales en declive o abandono.
Cualquiera que sea la orientacin, el alcance, el contenido y la metodologa que se

adopte, la recuperacin de un espacio degradado se inicia con la generacin de la idea
de intervenir, luego se reflexiona sobre la viabilidad tcnica, econmica, social y
ambiental de la intervencin para luego ejecutar las siguientes fases: fase preparatoria,
de planificacin, de proyecto, de construccin y de gestin.
*Espacios degradados por la forma en que se ordenan y utilizan, este tipo de

degradacin se deriva de una utilizacin y gestin inadecuada de las actividades que se
practican sobre ellos, dentro de esta clasificacin destacamos:
-Espacios degradados por actividades tursticas y recreativas.
-Espacios ocupados por agricultura intensiva.
-Espacios periurbanos.
-Cursos de agua desnaturalizados.
-Espacios afectados por deposicin espontanea de residuos.
-Explotaciones mineras que no incorporen la recuperacin ambiental a su gestin.
*Espacios afectados por la contaminacin, estos se originan por la gran cantidad de
contaminantes a los que estos se ven afectados lo que supone un riesgo para la salud
humana y de los ecosistemas, siendo los ms significativos:
-Suelos contaminados.
-Espacios martimos y litorales.

47
ECOURBANISMO
2.6.4.-Tipos De Intervenciones Para Los Espacios Degradados.
*No finalista.-
*Restauracin.-
Las intervenciones anteriores no definen una imagen final completamente cerrada,

sino que queda solo a nivel esquemtico o de intenciones sobre lo que se quiere lograr.
Este trmino surge como reaccin a la degradacin de los ecosistemas, se refiere al

tratamiento que se da a terrenos muy degradados para rescatarlos o recuperarlos para
la naturaleza, la agricultura o para otro uso apropiado.
*Proceso evolutivo frente a proyectos rgidos.Esta idea aconseja los planes y proyectos de tratamiento en trminos evolutivos, esto
quiere decir que los procesos van evolucionando y adaptndose a los cambios en el
tiempo.
*Integracin.En este tipo de intervencin las acciones deben adaptarse a las limitaciones y
potencialidades de la zona, al carcter ecolgico, paisajstico y territorial del entorno y a
las expectativas de la poblacin. La integracin se facilita cuando las alternativas y las
soluciones se deciden por va de la participacin activa de la poblacin, adems de
darles partida en las fases de diseo, ejecucin y funcionamiento del proyecto.
*Prospectivo.El tratamiento debe considerar distintos escenarios futuros en relacin con las
necesidades, aspiraciones y expectativas de la poblacin afectada o beneficiada por el
tratamiento.
*Funcionalidad.-
*Enfoque de ordenacin territorial.-
El tratamiento ha de considerar las interdependencias entre actividades y espacios, y

procurar la obtencin de un sistema armnico que funcione correctamente. La
funcionalidad se entiende en trminos de optimizar las relaciones mutuas de las
actividades previstas en el interior del espacio recuperado. Esto quiere decir que el
nuevo uso que se le dar debe corresponderse con la vocacin del entorno en el que se
desarrolla.
El espacio a tratar debe ser entendido como una pieza del sistema territorial en que se
ubica, este variara en relacin al rango geogrfico del espacio problema. La ordenacin
del territorio distribuye la actividad en el espacio de acuerdo a criterios de integracin
ambiental y funcionalidad.
Cabe destacar que la mejor manera de conservar un espacio es mantener el consumo
de los recursos renovables a un ritmo directamente proporcional a la capacidad de
regeneracin de los mismos; recuperar un espacio degradado significa buscar un uso
ms adecuado a sus caractersticas tomando siempre en cuenta las expectativas de la
poblacin residente en el.
*Flexibilidad.Se entiende por flexibilidad a la capacidad de las soluciones que se adopten para ser
modificadas sin incurrir en perjuicios ni en costos elevados. Esto quiere decir que las
estrategias y propuestas deben ser capaces de adaptarse a cualquier cambio que ocurra
en la realidad social del espacio recuperado.
48
ECOURBANISMO
Adems debemos tener en cuenta que no importa cual tipo de mecanismos se
utilicen para la recuperacin de una zona, si no se toman medidas para controlar la
generacin de desechos y la disposicin final de los mismos que se generarn en el
espacio rescatado, con el tiempo ste puede volver a recaer en el nivel de degradacin
que se encontraba, por lo que todo lo que se hizo habr sido en vano.
forman y las actividades que se pueden desarrollar sobre l, en trminos de

vocacionalidad, compatibilidad e incompatibilidad.
Un espacio bien ordenado y gestionado se considera ambientalmente valioso.
2.6.5.-Valoracion De Las Unidades Ambientales: El Patrimonio

Ambiental Del Espacio.
Se entiende por valor los meritos de una unidad ambiental que aconsejan conservarla
o evitar su alteracin. Cada valor ambiental es la resultante de un conjunto de
caractersticas y procesos de diversas ndoles por lo que su valor resulta de varios
aspectos: ecolgico, paisajstico, cientfico-cultural, productivo y funcional.
*Criterios y escalas de valor.Para la valoracin de un espacio es necesario la utilizacin de escalas jerrquicas que
proporcionan rasgos de valor, entre las cuales estn: El grado de evolucin ecolgica, la
diversidad, la naturalidad, rareza, representatividad, significacin para la regin,
singularidad, carcter endmico y complejidad.
*Capacidad De Acogida Del Espacio.
Se entiende por capacidad de acogida como la mejor forma en que puede utilizarse
una unidad ambiental teniendo en cuenta su potencial de uso y su fragilidad ante este,
adems expresa la relacin entre el territorio de las unidades ambientales que lo

49
ECOURBANISMO
2.6.6.-EL PAISAJE.
Para definir el concepto de paisaje existen dos posturas:
La manifestacin externa del medio y su percepcin subjetiva por quien lo observa

determina el concepto del paisaje. La Unin Europea lo define como un factor de
identidad cultural, de calidad de vida y de mejora.
*Una idealista, la cual considera que el paisaje no es otra cosa que la reaccin intima y
sentimental de cada persona ante un entorno cualquiera, dice que el paisaje es un
estado de nimo.
La Convencin Europea sobre el Paisaje (firmada en Espaa el 2/10/2002), reconoce

que:
*Otra racionalista, que reconociendo la importancia de lo sentimental y afectivo,

considera que el paisaje tiene entidad fsica y puede ser analizado mediante un mtodo
objetivo.
el paisaje es en todas partes un elemento importante de la calidad de vida de las

poblaciones, tanto en los medios rurales
como urbanos, en los territorios
degradados como en los de gran calidad,
en los espacios singulares como en los
cotidianos; el paisaje participa de
manera importante en el inters general,
en el aspecto cultural, ecolgico,
ambiental y social y constituye un
recurso favorable para la actividad
econmica, con cuya proteccin, gestin
y
ordenacin
adecuadas
puede
contribuir a la creacin de empleos;
aade adems que aplica a los espacios
naturales, rurales, urbanos y periurbanos
de un territorio e incluye los espacios
terrestres, las aguas interiores y
martimas, concierne tanto a los paisajes
que pueden ser considerados notables,
como a los paisajes cotidianos y a los paisajes degradados.
2.6.6.1.-Estudio Del Paisaje.Los componentes territoriales ms utilizados en la caracterizacin y valoracin del

paisaje son las siguientes:
-De carcter permanente:
*Posicin relativa.
*Geomorfologa.
*Rasgos fsicos sobresalientes, hitos y puntos culminantes.
*Presencia de agua en mltiples formas: cursos superficiales, lminas, etc.-
50
ECOURBANISMO
*Exposicin.
*Potencial de vistas
*Pendientes
*Extensin de la cuenca visual.
*Singularidades biofsicas.
*Entre otros.
Para caracterizar y valorar el paisaje debemos detectar los aspectos ms relevantes en
su configuracin y percepcin, para definir las posibilidades de intervenir sobre ellos.
-Carcter temporal:
El declive o abandono de un espacio o su cambio de uso, determina el declive del

paisaje.
*Singularidades asociadas a
elementos climticos.
La restitucin o mejora de los atributos de calidad del paisaje busca de la forma ms

objetiva posible crear composiciones con grandes cualidades estticas, recomponer la
armona y proporcionar
variedad,
fuerza,
personalidad o unicidad al
nuevo paisaje.
*Aspectos visuales de la
vegetacin: color, textura, densidad.
*Aspectos visuales de la fauna.
*Sonidos y ruidos.
-Integracin de los nuevos

componentes.Con este enfoque se
quiere conseguir que los
elementos degradantes se
inserten en el paisaje,
buscando la similitud con
el inicial o buscando uno
nuevo, los materiales pueden tambin permitir la integracin.
-Elementos antropicos:
*Accesibilidad y presencia de vas
de comunicacin.
*Elementos singulares del paisaje,
culturales, histricos,
arqueolgicos, etc.-

51
ECOURBANISMO
2.7.-CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.Este estudio debe servir como un marco de referencia para la aplicacin de los
principios del Ecourbanismo en los siguientes aspectos:
Luego de analizar los conceptos planteados en el marco terico referencial,

entendemos que:
El hombre vea la naturaleza como un recurso que deba ser explotado para
suplir sus necesidades, donde la mayora de las veces no se tomaban medidas
para su regeneracin. El problema que estamos viviendo hoy da con respecto
al medio ambiente no es algo que ha surgido de la noche a la maana, sino es
un proceso que se manifiesta desde el surgimiento de los asentamientos.
La marginalidad se origina por mltiples causas: desigualdades sociales, falta de
oportunidades, desplazamiento de la poblacin rural hacia zonas urbanas
buscando una mejor calidad de vida, entre otras. Una zona marginada es una
zona degradada.
El Ecourbanismo busca aumentar la calidad de vida de una poblacin
determinada por medio del aprovechamiento de las caractersticas de la zona a
intervenir, a fin de mitigar los impactos negativos que esto pueda ocasionarle al
medio ambiente, ya que esto es la base de la sostenibilidad: el equilibrio entre
los aspectos econmicos, sociales y medioambientales, es decir
Con las intervenciones urbanas se busca rescatar los espacios degradados, a fin
de proveer de un medio ms digno a sus habitantes, eso s, antes de formular
un proyecto de carcter social se debe realizar una consulta pblica, a fin de
conocer las necesidades reales de la poblacin a beneficiar, asegurando la
participacin ciudadana.
La renovacin urbana busca orientar los proyectos urbanos a una visin de
transformacin, no de expansin como se ha estado viendo en la mayora de los
proyectos urbanos.

Incluir medidas para la mitigacin de los impactos ambientales en los

programas de desarrollo urbano, como saneamiento de caadas y zonas
degradadas, recuperacin de reas verdes o de aquellas que tengan un potencial
para su explotacin paisajstica-ambiental.
Optimizar la infraestructura de servicio utilizando alternativas que procuran el

menor dao posible, ya que la deficiencia de los servicios son la principal fuente
de generacin de desechos y de la contaminacin.
Reciclaje y reutilizacin de los recursos, ya sea para ornato, como por ejemplo
gomas viejas que se pueden utilizar como columpios en parques o como
jardineras; utilizar envases plsticos en luminarias, etc.
Capacitacin y concientizacin de la poblacin sobre la importancia de proteger

y preservar el medio ambiente.
Integrar a la poblacin en el desarrollo sostenible del entorno, ya sea a travs de

brigadas de limpiezas de las reas pblicas as como crear una costumbre de
cuidar y mantener la limpieza del barrio.
VEHICULO PRELIMINAR.
52
Renovacin urbana de una zona marginada.
ECOURBANISMO
TEMA III.-POSICIN FILOSFICA.El problema de la marginalidad en la mayora de los barrios de la ciudad, es una
realidad que se debe afrontar de manera que podamos garantizar mejorar la calidad de
vida de una poblacin determinada, sin tener que trasladarla a otro lugar.
Arquitectos como Jos Ramn Bez Lpez-Penha, Pablo Mella y Rafael Toms
Hernndez, coinciden en que el desalojo y posterior reubicacin de dicha poblacin no
es la medida ideal a tomar, pues esto no solo conlleva a la extensin del problema sino,
que contribuye a alterar el equilibrio socio-econmico de la poblacin.
Hemos observado que cuando se mejora y adecua un espacio degradado o
deteriorado las personas se preocupan ms por conservarlo y protegerlo, lo cuidan,
porque ya no sienten que viven en condiciones precarias, por el contrario se sienten en
un lugar digno y por tanto quieren mantenerse viviendo dignamente. Si se toman
medidas para mejorar la calidad de vida de los habitantes se contribuye a cambiar su
realidad social.
Claro est que este mejoramiento seria relativo si para obtenerlo se comprometen los
recursos naturales. Es por esto que a la hora de adoptar medidas para afrontar la
problemtica social, hay que procurar optimizar los medios que ayudarn a distribuir
los recursos naturales, para evitar que estos sean desperdiciados.
Esto nos lleva a los principios bsicos el Ecourbanismo en que basamos nuestra
propuesta:
Reciclar, Reducir y Reutilizar.

53
ECOURBANISMO
EL
VEHCULO
54
ECOURBANISMO
TEMA IV.-INTRODUCCIN AL VEHICULO.4.1.-ANALISIS TIPOLGICO.PROYECTO
PAS
PLANTEAMIENTOS
DISEO
*Viviendas de
Tipologa plurifamiliar.
EL NUEVO DISTRITO DE SANTA BRBARA
*Principios de
Sostenibilidad y Desarrollo
Sostenible.
Espaa, Sevilla
*Modelos mixtos de
alta densidad, bloques
entrelazados y de baja
densidad.
*El transporte pblico

*Conectar el nuevo distrito y el papel de la bicicleta
con el resto de la ciudad,
y el peatn cobran
evitando que se convierta en especial relevancia.
una zona aislada.
*Arquitectura
bioclimtica.
*Tratamiento de
residuos.
*Minimizacin del
ruido con pavimentos
especiales para ello.

55
CRITERIOS DEL
ECOURBANISMO
APLICADOS
*Respeto a la
potencialidad del medio
natural de la zona.
* Potenciacin de energas
renovables.
*Aprovechamiento de los
recursos.
*Optimizacin de las
densidades edificatorias en
el desarrollo residencial,
integracin de usos
residenciales y
productivos.
*Disminucin del uso del
transporte, dndole
prioridad al peatn.
ECOURBANISMO
LA ECOCIUDAD DE SARRIGUREN
*Responde a los
principios del
Ecourbanismo.
Espaa
*reas de residencia:
Centro Cvico, Casa
Consistorial, guarderas,
centros escolares,
escuela de msica,
dotacin cultural, centro
de salud, etc.
*Parque Tecnolgico de
Navarra.
*Dotaciones y
equipamientos.
*Zona deportiva.
*Parque Central, lago,
plazas, etc.

56
*Criterios Bioclimticos
(aprovechamiento de
energa).
ECOURBANISMO
PROYECTO DENSIFICACIN DE LA
EXPLANADA DE LA ZURZA
Repblica Dominicana, Sector

Hoyo de la Zurza
Identificacin de reas
con vocacin
habitacional para
reubicacin de familias.
*Densificacin de la zona
con edificios de bloques y
hormign armado de
cinco niveles.
* Edificios en forma de Y y de O,
con una excelente ventilacin e
*Viviendas de 65 m2, con iluminacin.
sala, comedor, cocina,
balcn, bao y tres
*En las aceras peatonales se han
dormitorios.
dispuesto bancos para el descanso, y se
han previsto reas para la siembra de
* La construccin de la
rboles y flores.
avenida de circunvalacin
interna.
*Uso mixto: Residencial y
comercial.

57
*Aprovechamiento de las reas verdes

y el litoral.
ECOURBANISMO
El PROYECTO RESURE
Repblica
Dominicana,
barrios que
bordean los ros
Ozama e Isabela.
*Mejorar la calidad de vida de la

poblacin de los barrios.
*Propuesta de rescate de la ribera

de los ros Ozama e Isabela.
*Fortalecimiento de las
organizaciones comunitarias.
*Secuencia de espacios pblicos

con facilidades y amenidades
urbanas.
*El mejoramiento fsico ambiental

de los asentamientos.
*Su consolidacin e insercin en
la trama urbana de Santo
Domingo,
*La proteccin y manejo
adecuado del Cinturn Verde que
los limita.
*Propuesta de articulacin vial

que integre la va del ro con los
barrios a travs de vas locales y
espacios pblicos.
*El desarrollo de alta densidad de
nuevas viviendas en el mismo
barrio.
*Propuesta para mejorar y
consolidar las dems zonas de los
barrios.

58
*Densificacin de las viviendas.

*Aprovechamiento del espacio
existente.
*Concentracin del uso de suelo.
*Rescate y acondicionamiento de
reas verdes.
*Recuperacin de una zona
degradada.
ECOURBANISMO
4.2.-ESTUDIO OPERACIONAL.4.2.2.-Programa De reas (M2).
La diferencia entre los proyectos tiene que ver con la magnitud del espacio a trabajar.
Tambin, los proyectos se enfocaron en diferentes programas de reas, en algunos se le
da prioridad a los espacios libres, mientras en otros a la disposicin de las viviendas,
viabilidad o la integracin de los mismos con trama urbana existente.
-El Nuevo Distrito de Santa Brbara (Espaa, Sevilla).

Cuenta con una superficie superior a los 4 millones de m (4, 289,916). La cual se
distribuye de la siguiente manera:
4.2.1.-Programa De Recintos.
A pesar de las diferencias existentes en los proyectos, apreciamos similitudes, entre

ellas:
Principios de la sostenibilidad.
Respeto a los recursos existentes y aprovechamiento de los mismos.

Implementacin de la Arquitectura Bioclimtica en la distribucin de los
elementos urbanos.
Utilizacin de materiales que respetan el medio ambiente.
Espacios para la interaccin y esparcimiento de la poblacin.
Densificacin de las viviendas.
Integracin espacial.
Mejoramiento de la zona intervenida.

Gran parque forestal de ms de 1.000.000 de m2

Se destinarn 700.000 m2 de techo a usos terciarios y empresariales: hoteles,
centros comerciales, oficinas y parque empresarial.
Zona verde 1.542.100 m2
Seis sectores que comprenden 2.587.797 m2 de techo: 1.913.369 m2
residencial, 301.357 m2 industrial, y 373.071 m2 terciario.
Zona de expansin industria: 206.413 m2 de suelo industrial, y 93.604 m de
suelo terciario.
-La Ecociudad de Sarriguren (Espaa). Premio Europeo de Urbanismo 2008, en la

categora Medio Ambiente y Sostenibilidad.
59
Los cubos de innovacin: 6.000 m de superficie construida.
La Ciudad de la Innovacin o Parque Tecnolgico de Navarra: 52.663 m de

superficie construida dedicada a usos relacionados con la investigacin, la
innovacin y el desarrollo y 2.350 m para usos dotacionales.
ECOURBANISMO
-La Ecociudad de Sarriguren (Espaa).
Zonas verdes: 159.734 m

reas de juego y recreo en el rea residencial: 24.070 m
Corredores ecolgicos: 104.416 m
Espacios de proteccin de la naturaleza: 139.254 m
Viviendas de 90 m y 120 m
-El Proyecto RESURE.
rea de apartamentos: 101,442.40 m

Viviendas en hilera: 21,885.20 m
rea institucional: 20,901.20 m
rea verde: 141,357.00 m
Vialidad: 51,540.80 m
4.2.3-Zonas Existentes.
Consta de cinco ncleos: 1. reas de residencia, 2. la Ciudad de la Innovacin

o Parque Tecnolgico de Navarra, 3. las dotaciones y equipamientos, 4. los
sistemas verde y azul y 5 otros espacios urbanos e infraestructuras.
El rea residencial: engloba un Centro Cvico, la nueva Casa Consistorial,
cuatro guarderas, tres centros escolares, una escuela de msica, una dotacin
cultural, abundantes parcelas destinadas a equipamiento pblico y privado.
Tambin, los cubos de innovacin destinada a actividades comerciales,
cultural, etc.
La zona deportiva y cultural: incluye un pabelln polideportivo, dos campos de
ftbol, dos pistas de fulbito, una piscina cubierta con vestuarios y otra al aire
libre, cuatro pistas de tenis, cuatro frontones cubiertos con pistas de
polideportivo, un edificio social, una zona para juegos de nios, un circuito de
jogging y dos pistas polideportivas.
Zonas libres: compuestas por corredores ecolgicos y espacios de proteccin de la
naturaleza, dentro de ellos zonas verdes (parque central, lago y seis plazas) y reas
de juego y recreo en el rea residencial.
-Proyecto Densificacin Explanada de la Zurza (Rep. Dom., Sector Hoyo de La

Zurza).
rea residencial.
rea comercial, situada en los bordes.
Red interna con accesos desde las principales vas de comunicacin de la
ciudad. Adems, una red de carriles bici y de espacios peatonales.
Equipamientos pblicos.
Sistema de espacios libres basado en un gran parque.

60
rea habitacional: compuesta por 618 unidades.

rea comercial: 24 locales.
Equipamientos: Centros comunitarios, Centros de salud familiar, Destacamento
de la Polica Nacional.
Plaza central como espacio pblico.
Viabilidad, acceso, estacionamientos, etc.
ECOURBANISMO
-La Ecociudad de Sarriguren (Espaa).
rea Paseo Martimo: pequeas marinas, paseo del litoral.

rea deportiva: cancha de baloncesto.
rea habitacional: compuesta por 1,200 apartamentos y 222 viviendas en hilera.

rea comercial: 72 locales.
Equipamientos Institucionales.
Plazas como espacio pblico.
Viabilidad, acceso, estacionamientos, etc.
rea deportiva: cancha de baloncesto.
-Proyecto Densificacin de La Explanada de La Zurza (Rep. Dom., Sector Hoyo de La

Zurza).
4.2.4.-Anlisis de la Plstica.
Viviendas de 1, 2 y 3 niveles con tico incluido.

Miradores compuestos de tres franjas.
Torres con stano, 5 niveles y tico.
Conjuntos en forma de herradura y semicircular.
Bloques con ordenamiento nuclear (espacio libre en centro).
Formas regulares.
Espacios libres jerarquizado y ordenado, pero con continuidad.

Edificaciones con alta, media y baja altura.
Combinacin de los distintos bloques, en cuanto a la Arquitectura hbrida.
Modelos horizontales.
Integracin de los espacios.
Zonas continuas.
La distribucin se hace en torno a un eje central, el cual es la Plaza Central.

Las edificaciones tienen tres niveles.
Edificios con fachada simtrica.
Colores clidos: rojo, amarillo.
Formas puras.
Fachadas proyectadas con vista hacia el litoral.

61
Volmenes puros con juego en el uso de huecos y llenos.

Colores clidos como el naranja y el amarillo.
Simetra en la distribucin de los apartamentos.
Uso de techos planos en los apartamentos, y techos a dos aguas en las
viviendas.
Altura de los apartamentos: 4 niveles.
ECOURBANISMO
4.3.-CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESCONCLUSIONES.-
RECOMENDACIONES.
En los diferentes proyectos tomados como referencia de Buenas Prcticas hemos

notado como en los mismos se ejecutan los principios de las 3R: reducir, reutilizar y
reciclar. Estos principios son tomados en cuenta en su totalidad o al menos, se trata de
aplicarlas a la mayor parte del proyecto. Esto a fin de procurar que los impactos
negativos al medio ambiente de estas intervenciones, se reduzcan lo ms posible.
En los proyectos estudiados notamos como se trabaja con la densificacin del uso de
suelo habitacional, a fin de poder suplir la demanda de una poblacin que va en
crecimiento, a la vez de proteger el suelo, cada vez ms escaso. En trminos generales
destacamos los siguientes aspectos del anlisis de dichos proyectos:
Se resalta la importancia de los espacios libres y reas verdes.

Corredores ecolgicos.
Vegetacin de poco mantenimiento.
Criterios de la Arquitectura bioclimtica.
Integracin de los espacios.
Densificacin de las viviendas.
Concentracin de los usos de suelo.
Reduccin del uso vehicular.
Infraestructuras de servicios consolidadas.
Participacin ciudadana.
Uso de volmenes puros a fin de aprovechar mas el suelo.

62
Procurar que el usuario se sienta identificado con el medio que le rodea, que
este consciente de su papel en la conservacin del mismo.
Resaltar los recursos de la zona.
Generacin de ares verdes y recreativas para el uso pblico.
Utilizacin de materiales reciclables o de bajo costo de mantenimiento.
Colores pasteles, clidos.
Arborizacin adecuada que proporcione sombra y a la vez bajo mantenimiento.
Densificacin del rea residencial, esto reduce el uso del suelo.
Integracin de las actividades.
Creacin de espacios libres y de convivencia.
Formas en armona con la naturaleza.
Proyeccin de las fachadas hacia puntos de inters.
Dotacin de equipamientos y mobiliario urbano adecuado.
Viabilidad adecuada, sin dejar a un lado al peatn.
Carriles para bicicleta.
Comunicacin con lugares aledaos, evitando as el aislamiento.
ECOURBANISMO
TEMA V.- BASES DEL PROYECTO.5.1.-LOCALIZACION.La Repblica Dominicana ocupa dos terceras partes de la isla de Santo
Domingo, la cual comparte con la Repblica de Hait.
Es nuestra ubicacin al norte del Ecuador dentro del rea del trpico de cncer.
Estamos posicionados entre los 6819" y 7231" longitud oeste y los 1736 y
1956". Entre los paralelos 17 y 19 latitud norte.

63
ECOURBANISMO
5.2.-ANALISIS DEL LUGAR.
10km se encuentra el parque litoral sur y la margen este del rio Ozama que divide y
atraviesa la provincia de santo domingo.
5.2.1.-Ubicacin Geogrfica Del Municipio Santo Domingo Este.*
Mediante el decreto 183-93 se crea el cinturn verde de la ciudad de santo domingo.

El cinturn verde se configura como un rea articulada entre los ros Ozama, Isabela y
Haina, con una extensin de unas 14,000 ha formando un arco de unos 50km, desde la
desembocadura del rio Haina hasta la base de San Isidro, siguiendo los cursos fluviales
que rodean la ciudad de Santo Domingo Este.
El municipio Santo Domingo Este (MSDE), forma parte de la provincia de Santo

Domingo, junto a los municipios Santo Domingo Oeste, Santo Domingo Norte, Boca
Chica y el municipio San Antonio de Guerra.
El cinturn verde est concebido como un rea de gestin especial, en la cual se

podrn desarrollar actividades econmicas y sociales compatibles con la proteccin
ambiental. El cinturn verde est definido por los ros Haina, Isabela, Ozama, Cabn y
Yabacao, adems de los arroyos Guzmn, Manzana, La Yuca, Dajao, Tosa y Cachn.
Los lmites establecidos son al

sur el mar Caribe, al norte, los
municipios de guerra y santo
domingo norte, al oeste el distrito
nacional y al este los municipios
de guerra y boca chica. El
cinturn verde otorga
condiciones especiales a sus
lmites oeste y norte dotndolo
de una riqueza natural
apreciable.
Tiene una extensin territorial
de 154.94km2. La porcin de mayor densidad urbanizada se concentra en el rea sur y
oeste prxima al distrito nacional.
* Recursos Naturales Y Medio Ambiente.En todo el lmite sur y este del municipio se encuentra el rea de mayor riqueza
ecolgica, su conservacin y la preservacin del medio ambiente son condiciones
indispensables para la sostenibilidad de la zona. Parques y recursos naturales de
importancia forman parte del territorio del MSDE. En el rea costera con ms de

(*) Tomado del Plan Indicativo Zona Metropolitana de Santo Domingo: Diagnstico De Las
Condiciones Fsicas De Lo Urbano En El Municipio Santo Domingo Este. (Julio, 2006).
64
ECOURBANISMO
*Uso De Los Recursos Naturales.-
concentra mucha poblacin, convirtindolos en los escenarios ms crticos en cuanto a

nivel de calidad ambiental. El agua utilizada en los hogares genera desechos, (algunos
no biodegradables que contienen microbios) los cuales son transportados por los
sistemas de alcantarillado que las conducen sin un tratamiento de depuracin a fuentes
de agua naturales (mar, rio, lagos,) produciendo un impacto negativo y su
contaminacin.
Las medidas y regulaciones de las actividades productivas y humanas para la

conservacin y mejoramiento
de las condiciones ambientales
a nivel nacional estn definidas
en la ley general de medio
ambiente y recursos naturales
(ley 64-00).
Los mercados, parques, y algunas reas de uso colectivo poseen deficiencias en la

gestin de residuos slidos lo que ocasiona mas contaminacin, sin mencionar los altos
niveles de ruidos y de emanaciones de monxido de carbono que se generan en dichos
lugares.
En esta ley se prioriza,

dentro de la gestin ambiental
municipal, el ordenamiento
territorial y la implementacin
de procesos de coordinacin y
consulta entre los diversos
sectores, a fin de garantizar una
gestin ambiental basada en la
participacin activa de los
mismos, asegurando as que los recursos naturales se distribuyan de manera
equilibrada.
*ndice De Calidad Ambiental.El ndice de calidad ambiental (ICA), define la calidad ambiental de los barrios. Se
establece en funcin de los factores ambientales seleccionados.
*Sostenibilidad.Otro aspecto de los recursos geogrficos naturales es su conservacin a fin de hacer

sostenible la ciudad y sus actividades. En el MSDE no se evidencia ningn uso del
concepto desarrollo sostenible.
Los ayuntamientos son los responsables de manejar los sistemas de recoleccin,

tratamiento, transporte y disposicin final de residuos slidos dentro de su territorio,
velando que este ltimo no se realice en lugares no establecidos por la autoridad
ambiental.
*La Contaminacin Por Aguas Residuales.El inadecuado manejo de los residuos slidos y aguas residuales se evidencia en los
impactos ambientales negativos que afectan a la mayora de los barrios donde se

65
ECOURBANISMO
-Por categora ocupacionales.-
5.2.2.- Datos Socio Demogrficos.La poblacin econmicamente activa est ubicada en la industria manufacturera
(8.57%), transporte, almacenamiento y comunicaciones (4.32%), administracin pblica
y defensa (5.84%), el resto de la poblacin no declaro la actividad econmica en la que
participa, lo que indica un alto porcentaje (40.28%) del desarrollo de la economa
informal, el subempleo y el trabajo ocasional dentro del MSDE.
* Poblacin.Las caractersticas econmicas, culturales y sociales de la poblacin de una zona, son

los ejes que definen la
estructura de esta.
De esta poblacin un 44.46% es asalariada, un 12.13% es trabajador independiente, y

solo un 4.14% es empleador o patrn; el restante 35.63% representa la pobreza urbana,
el subempleo y el sector informal.
El MSDE, es el segundo en
poblacin y densidad de la
provincia de santo domingo.
En este censo se determino que el 33.7% de la poblacin era pobre, de los cuales el
6.2% se encuentra en pobreza extrema.
*Estructura de la poblacin
del MSDE.-Por sexo y grupos de edad.De acuerdo al censo de la ONE-2002

el 47.93% del MSDE son hombres y el
52.07% son mujeres. La poblacin
urbana es de un 61.08% y la rural un
38.92%. El siguiente cuadro muestra la
distribucin porcentual por sexo y
grupos de edad.

66
ECOURBANISMO
De toda la red vial antes mencionada, solo la avenida Espaa hace uso del paisaje
natural, incorporndolo a los espacios pblicos que en ella se generan, lo que indica la
falta de inters por integral el entorno al diseo de las redes viales.
5.2.3.-Equipamientos E Infraestructura Urbana.* Sistema vial.La red vial del MSDE se organizo en
la direccin oeste-este a partir del
puerto sobre la margen occidental del
rio Ozama. Las condiciones
topogrficas de la zona condicionaron
el inicio de la va. La carretera Mella
constituye la va principal de
comunicacin con la regin Este del
pas.
*Vivienda.En el MSDE el uso de suelo predominante es el habitacional. Para el 2002 (censo

ONE), en el municipio haba un total de 214,559 viviendas distribuidas en 35 barrios.
La calidad de su estructura habitacional y del espacio pblico estn condicionados por
el nivel social y cultural de la poblacin. As observamos que la clase media ocupan
urbanizaciones en zonas limitadas del MSDE, la clase baja superior ocupan sectores de
los ensanches como el Ozama y Alma Rosa, mientras que la clase baja inferior ocupan
porciones de las orillas del rio Ozama.
Las autopistas de las Amricas y san

Isidro, y posteriormente las avenidas 25 de febrero, san Vicente de pal y Espaa se
encuentran en la direccin oeste-este de la red vial, mientras que las avenidas
Venezuela, sabana larga y la charles de Gaulle proporcionan una conexin sur-norte al
territorio.
*Espacio Pblico.Hay una buena dotacin de los espacios pblicos, parques y plazas en la zona urbana,
los cuales incorporan en sus diseos, en su mayora, flora y fauna exticos sin
incorporar la local. Muchos de estos espacios pblicos y reas verdes se estn
deteriorando poco a poco debido a la falta de mantenimiento y preocupacin por parte
de las autoridades municipales.
La ausencia de un plan vial ha ocasionado la costumbre (ya convertida en norma) de

disear al margen de los limites de las parcelas sin establecer la continuidad de las vas,
lo que ha ocasionado que la trama urbana sea fragmentada, haciendo ineficaz el
movimiento de personas y bienes de una localidad a otra. Esta situacin ha trado como
consecuencia:
En las zonas marginadas no existen reas verdes, y si las hay se encuentran en su gran
mayora en un estado total de abandono y arrabalizacin.
*La congestin del trfico en las vas principales.

*Una prdida de tiempo a la poblacin.
*Efectos negativos en la productividad del sector econmico.
*La ineficiencia de la infraestructura de servicios, tanto pblicos como privados.

67
ECOURBANISMO
* Patrimonio Cultural.-
* Infraestructura de servicios.-
El MSDE cuenta con algunos monumentos histricos, los cuales son:
La mayora de los hogares del MSDE

reciben los servicios pblicos. Para el
2000 el 99.40% de los hogares reciba
electricidad, el 82.86% agua, el 27%
estaba conectado a la red de alcantarillado
(siendo este el ms deficiente). De los
servicios privados, el 54.31% de los
hogares tenan lneas de telfono, y un
3.91% internet.
-El faro a colon, monumento dedicado a la memoria del almirante Cristbal colon
donde se investiga, expone, conserva y difunde la memoria histrica y el patrimonio
internacional relacionado con el descubrimiento.
-Capilla de Nuestra Seora del Rosario, esta es la ms antigua construida en Santo
Domingo. En ella los frailes Dominicos oficiaban las misas para el ao 1497, est
situada en la ribera oriental del rio Ozama y consta de una nave con un techo a dos
aguas, entre otros.
La recoleccin de residuos es competencia de los ayuntamientos y la regulacin y

normalizacin de la gestin de los mismos,
es competencia de la secretaria de estado
de medio ambiente y recursos naturales y
del SESPAS.
En la mayora de los barrios este servicio es
deficiente y mientras ms marginada es la
zona menos eficiente es este servicio.
Monumento de la Caa (Av. Espaa)
La circunscripcin No. 2 de Santo

Domingo Este produce 275 toneladas por
da, porque tiene muchas reas de difcil
acceso. La produccin de Los Mina Norte es de 166 toneladas diarias, dentro de este
se encuentra la Barquita. Ing. Vladimir Martnez, Encargado de Vertederos.
Faro a Coln
* Equipamiento comercial.Entre las principales actividades productivas del MSDE estn el comercio (ya sea
formal o informal), las industrias, zonas franca, dotacin de servicios y algunas granjas
de aves y cerdos. En las zonas donde la actividad comercial predomina se observa un
gran ndice de contaminacin causado por residuos slidos, ruido, residuos industriales
entre otros.

68
ECOURBANISMO
Esta situacin se da por las siguientes razones:
5.2.4.-Estudio De La Zona Elegida.-
*La sobre ocupacin del espacio.

*Falta de mantenimiento e inversiones sobre el manejo de las aguas residuales y los
residuos slidos.
*Incremento del comercio informal, lo que contribuye a una mayor generacin de
residuos.
*Crecimiento poblacional.
*Aumento del hacinamiento y los asentamientos espontneos al margen del rio
Ozama.
5.2.4.1-Localizacin del Barrio la Barquita.-
Puente Gregorio Lupern

(Haca Sabana Perdida)
El reciclaje es un servicio que existe en el MSDE de manera informal con los

llamados buzos, observndose redes de recoleccin y venta de cartn, botellas, papel
y metales, esta prctica de recuperacin por compra y venta de material es muy activa.
Barrio La Barquita
En el pas todava no existen plantas de tratamiento de basura, sino que solamente se

recogen los residuos, se depositan y entonces ah se les da un cierto tratamiento
ambiental.
Respaldo Navarrete
(Va de Acceso)
Actualmente el pas ha entrado en un proceso de anlisis, de estudio de lo que sera

el reciclaje y el reuso de basura. Es bueno sacarle provecho a estos materiales.
Tenemos lo que se llaman combustibles fsiles, hay otro tipo de elementos que se
extraen de ah, como es el caso del abono orgnico. Tambin est el reciclaje de los
plsticos, que en el pas ahora mismo se estn comprando. Tambin los metales, el
vidrio, el cartn, el papel. Lic. Vctor Peguero, encargado de Rutas y Frecuencias.

Av. Ozama
(Va de Acceso)
Av. San Vicente de Paul
69
Carretera
Mella
Megacentro
ECOURBANISMO
5.2.4.2.-Estudio de soleamiento y de las brisas de la zona.-
5.2.4.3.-Breve Historia del Barrio La Barquita*.La Barquita es una comunidad marginada ubicada en la ribera del Ro Ozama. Esta
integrada en su mayora por personas que se han desplazado de las reas rurales.
Existe entre ellas un alto porcentaje de analfabetismo, con empleos informales
especialmente en el rea de servicios y con ausencia de servicios de salud estatales.
La comunidad es atravesada por tres caadas de aguas servidas, las que cuando llueve
se desaguan por las calles y viviendas, producindose con frecuente inundaciones que
ocasionan muertes, accidentes, epidemias y enfermedades infecto-contagiosas.
La Barquita, lugar que hasta 1993 contena mugre y basura, con cuatro caadas
llamadas Caada de Puerto Rico, Caada de la Mierda, Caada del Infierno u
otra, todas llenas de desechos slidos y lquidos, as como materia fecal, que provenan
de todos los barrios cercanos de la Capital, los cuales arrasaban con todo lo que se
encontraban a su paso, teniendo los moradores tener que salir a buscar refugio con la
ropa y los colchones a la cabeza, hoy presenta una nueva faceta.
Sus habitantes en esa fecha eran 1408 y en la actualidad se elevan aproximadamente a
2,000 personas, que provienen de la zona rural, donde carecan de todos los servicios
bsicos como vivienda, energa elctrica, agua, servicio sanitario, entidades de salud,
educacin, clubes culturales, etc.*
A continuacin mostraremos unos artculos de diferentes peridicos donde se
describe un poco como era la vida en La Barquita hace unas dcadas y cul es la
realidad actual que enfrentan los habitantes de dicha zona:
(*)Tomado del informe: Contribucin de la UASD al proyecto de Mejoramiento social en La
Barquita. (Noviembre, 1997)
.

70
ECOURBANISMO
La parte que est ms retirada del ro tambin constituye un peligro pblico, pues sus
pobladores fabricaron viviendas en pendientes geogrficas, factibles de derrumbes.
-Fragmento tomado del peridico El Siglo el 24/02/2001:
LOS BARRIOS DE LAS RIBERAS DE LOS RIOS
Hasta hace 30 aos estos terrenos estaban deshabitados. Eran espacios donde la
gente que viva ms cerca los sembraba con algunos rubros agrcolas, pero fueron
descubiertos por campesinos de la regin Sur del pas que los vieron como una
alternativa de vivir en la Capital.
Adriana Peguero/El Siglo:

Treinta aos atrs, los habitantes de este sector realizaban sus paseos dominicales,
citas romnticas y jornadas de pesca en las riberas orientales del ro Ozama, donde
disfrutaban de la frescura y el paisaje natural. Ahora el panorama es desolador, pues lo
que se observa es mucha pobreza.
Poco a poco se fueron cercando solares en las barrancas que bordean toda la ribera
oriental del ro Ozama, donde construyeron frgiles casuchas.
Aunque a estos barrios los vehculos tienen acceso por callejuelas angostas,
inclinadas, polvorientas y enlodadas, las familias utilizan escaleras para salir y entrar,
porque no tienen medios de transporte disponibles y los motoristas, que son los que
ms se atreven a llegar all, se niegan a bajar hasta la parte que llega a la ribera del ro.
Habitantes de las zonas urbanizadas del sector Los Mina, en la zona oriental de la
Capital, recuerdan con aoranza cuando en su niez iban a la ribera del ro Ozama con
sus amigos a buscar pescaditos y cangrejos, y cuando en la edad del pavo, tuvieron all
sus primeras citas amorosas y paseos dominicales en familia.
La frescura del lugar y el paisaje natural que observaban en sus visitas quedaron
impregnados en sus mentes segn relatan- pero hoy no se atreven a acercarse al lugar
ni a recomendar a sus hijos y nietos que lo hagan porque saben que el panorama es
doloroso.
Los pobladores de estos barrios salieron de sus campos huyendo de las dificultades
que enfrentaban para adquirir los servicios bsicos, pero poblaron la zona sin dejar
espacios para construir calles, escuelas, dispensarios mdicos, as como para colocar las
tuberas de agua y los sistemas de drenaje sanitario y pluvial, y otros servicios sin los
cuales se hace imposible que una comunidad prospere.
Este espacio, que por largos aos utilizaron los viejos moradores de Los Mina como
esparcimiento, se ha convertido en barrios marginados, superpoblados, carentes de
todos los servicios bsicos, cuyos moradores conviven con el peligro. Montones de
desechos y aguas residuales por doquier, son el comn denominador de las vicisitudes
que enfrentan las familias a all residen.
Los habitantes de las riveras orientales del Ozama se enfrentan a la problemtica de

que en pocas de lluvias su hbitat se convierte en un brazo de mar; es decir, el ro
penetra a estos barrios hasta varios metros y provoca que las familias tengan que
abandonar sus casas traumticamente.
En la parte baja, por ejemplo, las aguas negras penetran a los hogares con
frecuencia, y cuando llueve es casi seguro que sus viviendas se inundarn.
Se recuerda que cuando el huracn Georges, azot el pas en el 1998, Ribera del
Ozama fue uno de los barrios ms afectados. Se llen toda la parte baja de agua y los
colchones, sillas, muebles y neveras flotaban como papelitos en el agua del acufero.

71
ECOURBANISMO
cordeles rbalo, guabina, dorada, sbalo y tilapia, que para esa poca eran presas fciles.
Aunque estas familias conocen la realidad a la que se enfrentan en esta zona tan
vulnerable a las inundaciones, desde que las aguas bajaron a su nivel volvieron y
ocuparon sus casas, pues afirman no tienen otro lugar donde vivir.
Era una vida sencilla, pues haba abundancia y pareca que nada amenazaba la vida
til del ro Ozama. Muchas personas iban al otro lado del ro, en la margen oriental, a
trabajar en fincas donde pastaba el ganado, a buscar cocos de agua, naranjas, mangos,
pias, a cazar gallaretas, patos salvajes, rolones, yaguazas, guineas cimarronas o
saramagullones.
Es muy normal ver las amas de casa lavando, baando los nios, lavndose la cabeza,
fregando en plena calle, porque las viviendas donde viven no tienen espacio para
realizar esas tareas.
Las mrgenes del ro Ozama no sentan la presin de grandes asentamientos

humanos, y el vertimiento de desechos urbanos de empresas, hogares e industrias era
mnimo. Nadie se preocupaba, ni por asomo, por el futuro de esa fuente de vida que le
serva en bandeja de plata a los habitantes de las orillas los alimentos para sobrevivir.
-Artculo Publicado el Julio 14, 2008 por La Verdad

(www.Laverdaddominicana.wordpress.com ):
Sin embargo, el paso inexorable del tiempo se ha encargado de llevar al borde de la

extincin las especies de flora y fauna del ro Ozama. El impacto de accin humana
preocupa a muchos sectores, pero nadie toma la iniciativa para conjurar el problema.
El Ozama tiene el triste y lgubre sello que lo caracteriza por ser uno de los ros ms
contaminados de la Repblica Dominicana. Es el gran recolector de decenas de
pestilentes caadas urbanas e interurbanas que descargan en su cauce.
LANGUIDECE EL TRANSPORTE ACUTICO DESDE AMBAS MRGENES

RO OZAMA
Antes, cuando las aguas del ro
Ozama eran limpias, puras y
transparentes, las personas
cruzaban las mrgenes de un lado
a otro en rsticas yolas de madera,
sin pagar un centavo por el
transporte. Algunos iban a pescar,
capturar cangrejos, a pescar con
Yo me cri a la orilla de este ro. Cuando yo era muchacho, el agua era clara,
limpiecita. Usted poda beber de la orilla, sin ningn problema. Yo vena con un
anzuelo a pescar, y en un rato agarraba rbalos y guabinas, sbalos, ensartas de pejes
grandes, compadre, pejes que

usted se poda comer a
confianza, recuerda Ignacio
Javier, un viejo pescador de 60
aos.

Slo quedan los buenos y gratos recuerdos de una poca de abundancia. Ahora,
cuando se le pregunta a cualquiera de los habitantes que viven hacinados a la orilla del
ro Ozama, se obtiene un lamento como respuesta. Las aguas residuales de la ciudad y
la gran cantidad fertilizantes provenientes de cultivo en terrenos agrcolas cercanos a las
orillas, amenazan con extinguir esta fuente acufera.
72
ECOURBANISMO
Mire, al ro va a parar todas las letrinas, todas las tuberas de las casas, de las fbricas,
ah tiran perros muertos, caballos muertos, puertas de neveras, puertas de carro. Todo
lo que la gente no quiere, lo tiran al Ozama. Por eso es que cuando uno se para en la
orilla, el agua hiede a demonios, coment Fidel Brito.
Hace aos, los viejos transportistas del concho acutico cobraban cinco y diez
centavos por un pasaje acutico. Con la galopante inflacin los precios tambin
subieron, de 25 centavos a 50, y luego cinco pesos, hasta situarse en diez.
La mayora de los usuarios son personas que trabajan o realizan alguna actividad en la
margen oriental del ro. Hay varios puntos, desde La Barquita hasta Timbeque. No hay
sindicatos. El precio es estndar.
Desde sus mrgenes se observa el casco de un barco hundido, hace aos, al que
nadie le presta atencin. Aguas arriba hay otras naves varadas, abandonadas hace
mucho tiempo, a las que la gente mira con indiferencia. Todas estas chatarras oxidadas
adornan el cauce de una fuente perece minuto a minuto.
Despus de tantos aos en el afn de llevar y traer gente de una orilla a otra, la
actividad del transporte acutico en el ro Ozama est amenazada con desaparecer.
Como la vida misma, languidece cada da, igual que la fuente de agua que lo sustenta.
CONCHO ACUTICO.
*Las frases
Jos Pea y Ral Hernndez pasan la mayor parte del tiempo a orillas del ro Ozama,
en el sector La Cinaga, a la espera de que lleguen usuarios el inusual servicio que
ofrecen. Ellos transportan personas de una orilla a otra, por el mdico precio de diez
pesos.
-Jos Pea
Uno pica para comer, pero la cosa est mala, muy mala. Ya casi nadie se dedica a
llevar gente en yola en el ro,
No utilizan combustible para movilizarse en el ro con sus viejas yolas de madera.

Reman a mollero limpio. Van y vienen de un lado a otro, segn la demanda. Pero
stos jvenes que viven del concho acutico tambin se quejan de la crisis en el
transporte.
-Ral Hernndez
Uno hace esto porque no hay otra cosa que hacer, y hay que picar el peso para
comer.
Uno pica para comer, pero la cosa est mala, muy mala. Ya casi nadie se dedica a
llevar gente en yola en el ro, coment Pea. Su amigo Hernndez lo secunda: Uno
hace esto porque no hay otra cosa que hacer, y hay que picar el peso para comer.
*Recomendaciones a las autoridades

Las autoridades ambientales han archivado en sus oficinas cientos de pginas con
recomendaciones tcnicas para resolver el problema del ro Ozama. Se han gastado
millones de pesos en estudios, seminarios y charlas. Pero nada se ha hecho. Al
contrario, en pocas ciclnicas, en las que se inundaron miles de viviendas de los
asentamientos humanos, las autoridades repartieron materiales de construccin para

que las personas retornaran a sus casuchas.
73
ECOURBANISMO
*Algunas de las sugerencias son:
ros y arroyos vierten su caudal al Ozama, cuya desembocadura fue explorada por el
navegante Bartolom Coln, que fund tambin la ciudad de Santo Domingo en 1496.
-Que se aplique el proyecto de recuperacin de los ros.

El ro Ozama es tristemente reconocido como uno de ms contaminados de todo el
pas. Miles de prrafos han sido escritos por los diarios de circulacin nacional
denunciando este problema, que parece no importarles a las autoridades responsables
de aplicar polticas ambientales.
-Dragar el cauce del Ro Ozama.

-Desalojar los asentamientos humanos que se han desarrollado en sus orillas, reubicar
esas familias en lugares ms adecuados y sanos, disminuyendo as el alto nivel de
desechos slidos en el ro.
Fuente: ARISMENDY CALDERN
-Proceder a reforestar la zona, fomentando los viveros y buscar semillas especficas para
dicho lugar.
-Establecer un comit de vigilancia que se encargar de dar continuidad a las
actividades que se ejecuten.
*Referencia
El Ozama es un ro que nace en la Loma Siete Cabezas, en la Sierra de Yamas,
provincia de Monte Plata, en lugar exhuberante, con una vegetacin impresionante.
Nace con la inocencia de un nio: limpio y puro. Menos de 15 kilmetros son
navegables por pequeas embarcaciones. Abarca 2,686 cuadrados y recorre 148
kilmetros hasta desembocar en el Mar Caribe, en el puerto ms importante del pas.
Muchos cruceros que transportan turistas al pas han confrontado dificultades por la
cantidad de desperdicios y basura que arrastran las aguas.
Debido a su profundidad, el ro Ozama es considerado el cuarto ro ms importante
del pas. Sus afluentes principales son los ros Isabela, altamente contaminados;
Yabacao y Sabita.
Las aguas del Ozama riegan una frtil llanura dedicada principalmente al cultivo
agrcola, ya la caa de azcar desapareci de la provincia de Monte Plata. Numerosos
74
ECOURBANISMO
DECENAS DE VIVIENDAS DE LA BARQUITA SIGUEN OCUPADAS POR
EL RO OZAMA
por Revista 110 | Publicado 08/19/2008 | Nacionales
Durante
los
das
domingo y lunes, el
afluente fue ganando
terreno hacia las dos
orillas, lo que oblig a los
ocupantes de las viviendas
a escapar y protegerse por
su propia cuenta.
Por Robert Vargas
tormenta
tropical
Fay,
el
La Barquita (Los
Mina).- Decenas de
viviendas
seguan
ocupadas por el ro
Ozama el da lunes, tras
producirse una crecida a
raz de los intensos
aguaceros
que
acompaaron
a
la
pasado
fin
de
semana.
El pasado ao, en un
perodo pre electoral, la
alcalda, diputados y
concejales se presentaron
masivamente en auxilio de
los damnificados. Ahora han brillado por su ausencia, con la sola
excepcin del regidor Simen Prez, que la tarde del lunes intentaba
comunicarse con el alcalde Juan de los Santos para informarle de la crtica
situacin que se viva debajo del puente y a lo largo de la rivera del ro
Ozama en Santo Domingo Este.
Diferente al pasado ao, cuando las tormentas Olga y Noel azotaron el

pas, la alcalda de Santo Domingo Este se ha abstenido de ir en auxilio de
los damnificados, confirm a Ciudadoriental.com el concejal oficialista
Simen Prez, que la maana del lunes estuvo en el lugar asistiendo a los
vecinos.
Esa zona fue ocupada masivamente por familias que escaparon de los
campos dominicanos a principio de la dcada de los aos 80, del pasado
siglo, en medio de la creciente miseria.
Esas mismas viviendas, otras contiguas, fueron ocupadas por el ro

Ozama en ocasin del pas ser afectado por las torrenciales lluvias de No
y Olga.
En la actualidad, se ha convertido en uno de los barrios ms miserables

del municipio, donde abunda la insalubridad, el desempleo, el
hacinamiento, las pandillas, la drogadiccin y otros tipos de delincuencia.
En esa ocasin, el Gobernador de la provincia Santo Domingo, Eladio

Martnez, dijo que los habitantes del lugar seran desalojados y llevados a
un lugar lejos del peligro, tras entregar a decenas de damnificados nueve
mil pesos con los que rentar una vivienda.
En al menos dos ocasiones, el gobernador Martnez ha dicho que "en

poco tiempo" sern reubicados tras confirmar que han sido hechos
estudios para determinar lo que se har en el lugar.

75
ECOURBANISMO
La primera gran crecida del ro Ozama de los ltimos 30 aos, ocurri a
raz de la tormenta Federico, en 1978, que barri con un puente de
pontones y una plantacin de cocos que haba en el lugar.
Esta gente, como dice doa Ramona, est acostumbrada a vivir del susto.
Cada vez que se acerca un fenmeno "comenzamos a mudarnos a casa de
familiares y el Gobierno vuelve a hacernos la misma promesa que nos llevarn a
un lugar ms seguro y nos construirn apartamentos".
La Barquita, en ambos lados del ro Ozama, es visitado masivamente por

dirigentes polticos en tiempos de campaa. En esta ocasin, que los
necesitan, se han olvidado de los habitantes. Ni siquiera la alcalda los
recuerda.
Esta seora recuerda cuando en la campaa pasada, el presidente Leonel

Fernndez se detuvo encima del puente La Barquita y desde all les prometi a
todos que en dos meses comenzaran a construir apartamentos para alojarlos y
reubicarlos.
Jess Tavrez, miembro voluntario de la Cruz Roja y residente en este sector,
dice que ms de 30 familias dejaron sus hogares por temor a ser arrastrados por
la crecida del ro, que en horas de la noche de ayer, penetr a las casuchas ms
cercanas y bien temprano se retir, "como dicindole a la gente, vine a
avisarles", dice Tavrez.
ESCRITO POR ADONIS SANTIAGO DAZ; DIARIO LIBRE

La Barquita, SDE. Moradores de este sector y La Cinaga, manifestaron temor ante
una posible crecida del ro Ozama, que arrase con todas las viviendas y se lleve de paso
a muchas personas y solicitaron al Gobierno su reubicacin en lugares ms seguros.
Recuerda que el gobierno de Japn don la suma de US$300 mil al

dominicano para que iniciara un proyecto de compra
de mejoras y siembra de pino, lo que a su juicio,
impedira el regreso de la gente a La Barquita.
Desde el lunes en la tarde, la gente

inici su xodo a sitios ms seguros para
resguardarse
de
una
inminente
inundacin. "Las ltimas 48 horas fueron
de intranquilidad. No pudimos dormir
anoche, tenamos miedo de que el ro
nos arrastrara", dijo Ramona Contreras.
Las aguas del huracn "Gustav", hicieron que un

puente encima de la caada que cruza La Barquita,
colapsara y una humilde vivienda que est justo
encima de la caada por donde corren aguas
malolientes, una parte cay en medio de la misma.
Nios, jvenes y ancianos, caminan en compaa
de las ratas, culebras y otras alimaas. Aqu nadie
hace nada, todos en alerta por si llega el ro, para
que les d tiempo a sacar lo poco que les queda en
sus viviendas.

76
ECOURBANISMO
Todos tienen la misma queja, "el Gobierno ha hecho poco por nosotros y
estamos a la espera de que nos desalojen y nos consigan un solarcito por ah,
bien lejos de aqu para construir nuestra casita", dice Mayra Gonzlez, una
residente de 20 aos.
Eddy Manuel Santos, David Fulcar, Arelis Lara, Eladio Bez Taveras, Zahira
Valdez y Yuva Fridman, dicen que abandonaron sus casas debido al temor de
ser arrastrados por el ro y que las lluvias han empeorado los techos, lo que ha
obligado a sacar sus enseres desde el pasado lunes bien temprano. Tras su
retirada, el ro dej como recuerdo, lgamo, basura y un mal olor insoportable
que abarca el sector.
5.2.4.4.-Analisis Perceptual.
-Olores.En el sitio se perciben olores desagradables, principalmente en la parte de la caada y

en la ribera del rio Ozama, en
las cuales existe un alto nivel
de
contaminacin
por
residuos. Adems hay un gran
flujo de motores en la calle
Respaldo Fdo. De Navarrete,
la cual es la nica va de
acceso al barrio, los cuales
emiten grandes cantidades de
dixido de carbono.
Plano de Anlisis de Contaminacin Ambiental en La Barquita

Caada con basura dentro del barrio
77
ECOURBANISMO
-Sonidos.En el barrio hay mucha contaminacin acstica causada por el fuerte volumen de la
msica escuchada en los colmadones, el ruido de los motores que transitan en el sitio y
por el alto ruido en la entrada al barrio, pues esta es prxima a la cabeza del puente
Gregorio Lupern, la cual es la zona de mayor movimiento comercial.
*Vista desde la
Avenida Ozama.
-Visual.A medido que nos fuimos

adentrando al barrio se ve desde
lo alto de la pendiente parte de la
ribera del rio Ozama. Hay
mucho movimiento en la zona,
tanto de personas como de
vehculos. En el aspecto social
parece existir una relacin con la
inclinacin de la pendiente, ya
que en la parte alta se observan
mejores condiciones, tanto de las
viviendas como del nivel de vida
de los habitantes, mientras que a
medida que se va descendiendo
se nota como el escenario social
va cambiando, bajando poco a
poco hasta llegar a un nivel muy
precario.
*Vista desde el rio

Ozama.
*Vista desde el rio Ozama, debajo

del Puente Gregorio Lupern
*Vista desde la av. respaldo Fernndez de Navarrete,
entrada a La Barquita

78
ECOURBANISMO
5.2.4.5-Analisis Urbano.-
- Infraestructura de servicios.El barrio cuenta con todos los servicios bsicos: agua, luz, telfono, internet, cable y
red de drenaje, aunque la mayora estn
conectados de manera informal a las
redes de los barrios ms cercanos. La
Barquita se alimenta del circuito #2 de la
Sub-estacin Los Mina. Tiene 69 KVA
(Kilovoltio Ampere).
En la parte alta, el servicio de agua y
telfono es eficiente, el servicio
energtico se puede catalogar como
regular. Una gran cantidad de habitantes
tiene cable, mientras que solo una
pequea parte tiene acceso a internet.
Dentro del servicio de drenaje, cuenta
con contenes y el agua baja sin problema.
La parte baja posee todos los servicios, aunque de manera informal con una estructura
muy precaria, ya que la misma es un asentamiento espontaneo ubicado a la ribera del
rio.
El sector es abastecido por el sistema de rebombeo de la estacin de rebombeo del
Tamarindo ubicada en el
Km 11 de la Carretera
Mella. A su vez este
sistema es alimentado por
el campo de pozo Los
Mareno y la Joya, con una
produccin
aproximadamente de 34
mgd (millones de galones
diarios).
El agua es distribuida a
travs de una lnea matriz
de 12 pulg. de pvc y la red
de distribucin de 6, 4 y
3 pulgs. Respectivamente.
El agua llega dos veces a la
semana.
*Informalidad del sistema elctrico.
En la parte media, la condicin de los

servicios de agua, luz, telfono, cable e
internet son parecidos a la parte alta,
pero el servicio de drenaje es muy
precario ya que la mayora de los
desechos de las viviendas caen a la
caada, y luego al rio.
*Red de alcantarillado existente. (Fuente CAASD).
*Letrinas en la
margen del rio.
79
ECOURBANISMO
- Uso del suelo.El uso de suelo predominante es habitacional, aunque tambin se observa un uso
mixto porque algunas personas poseen pequeos negocios en sus viviendas, adems se
observ un pequeo porcentaje de uso comercial; siendo una zona de alta densidad
debido al hacinamiento de las viviendas. Adems notamos una gran deficiencia
institucional, debido a la falta de equipamientos dentro del barrio. Cabe destacar que la
margen del rio tambin es utilizada para colocar letrinas.
-Morfologa Urbana.
No podemos definir una morfologa del barrio, ya que este al ser desarrollado de
manera espontanea, solo cuenta con una va de acceso de la cual se ramifican diversos
callejones, lo que no dota al barrio de una estructura urbana definida.
- Equipamiento.Dentro del barrio solo existe una escuela pblica, la cual est ubicada cerca de la
zona de riesgo.
Los equipamientos de servicios estn en las inmediaciones del barrio, los cuales son:
La Maternidad de Los Mina, La Parroquia San Vicente y su liceo y los comedores
econmicos. No cuenta con reas verdes, salvo un parque que est en las afueras del
barrio. Posee adems dos canchas de basketball, una de las cuales est al lado de un
punto de droga. Para definir las necesidades del barrio, tomamos en cuenta los
equipamientos existentes en un radio de influencia de un kilometro.

Plano de Anlisis de uso del Suelo en La Barquita
80
ECOURBANISMO
*Parroquia San Vicente de Pal.
*Talleres de Capacitacin Emma Balaguer
*Maternidad San Lorenzo de Los Minas.

*Salones Multiusos en Vietnam.
*Comedores Econmicos.
*Centro de Capacitacin (INFOTEP)
*Liceo San Vicente de Pal.

81
*Destacamento en Vietnam.
ECOURBANISMO
5.2.4.6-Analisis Ecolgico.El barrio La Barquita es una de las zonas ms vulnerables del municipio de Santo
Domingo Este y con un ndice de calidad ambiental bajo, ya que se encuentra en el
margen del rio Ozama y est rodeado por tres caadas, las cuales actualmente estn en
estado de degradacin, generando mucha contaminacin.
La Barquita pertenece a la zona ambiental rio Ozama (zona E), del cinturn verde de
Santo Domingo, la cual presenta las siguientes caractersticas*:
La temperatura media mensual oscila desde 24 C hasta 37C.

El promedio anual de las lluvias es de 1.406mm, donde los promedios de
intensidad de lluvia varan todo el ao, presentando una mxima de 93.86 en el
mes de septiembre, y una mnima de 2.35 en el mes de enero.
El suelo est constituido por rocas calizas arrecifales y arcilla calcrea de
espesor variable, en las zonas cercanas al margen del rio. Los rangos de
pendiente son variables, donde en algunas zonas vara entre un 0% y un 4%, y
en otras entre un 8% y 16%, esta ultimo siendo el caso de La Barquita.
Dentro de los afluentes estn el rio Ozama, la Caada del barrio Puerto Rico, la
Caada del Medio y la Caada del Infierno. En esta zona del rio Ozama el alto
grado de contaminacin es notable y est determinado por la deficiencia de los
sistemas de recogida y disposicin de las aguas residuales, pluviales y de los
desechos slidos.
En lo que respecta a la flora, la zona cuenta con diversas especies, donde
predomina el Campeche (Haematoxylum campechianum), Guazuma
(Guazuma tomentosa), Jabilla Criolla (Hura crepitans), Caimito
(Chrysophyllum oliviforme), Guarana (Cupania americana) y Corozo
(Acrocomia quisqueyana).
Dentro de la zona hay diversas especies, donde predominan el Julin Chivi, la
Garza Ganadera, el Carpintero, la Cigua Palmera, la Rolita y la Jaguasa.

(*)Tomado Del Informe Final Del Estudio De La Zona Ambiental Rio Ozama
-Zona E- Del Cinturn Verde De Santo Domingo.
(Abril, 2000)
82
ECOURBANISMO
Para el 2000 su poblacin era aproximadamente de 2,000 habitantes. Cada familia
est conformada por un promedio de cinco miembros. Sus pobladores son en su
mayora practicantes de la religin catlica, siendo devotos de La Virgen de La
Milagrosa.
5.3.-EL GRUPO HUMANO.La Barquita es una comunidad marginada ubicada en la ribera del Ro Ozama. Est
integrada en su mayora por personas que se han desplazado de las reas rurales.
Religin
Frecuencia
(%)
Catlica
160
64.00
Testigo de Jehov
11
4.40
Evanglica
31
12.40
Ninguna
48
19.40
Total
250
100.00
Fuente: Informe Impacto en la salud mental comunitaria a consecuencia de desastres naturales en
moradores de La Barquita, Los Mina. Revista Mdica Dominicana 2001; 63 (2):119-123
Nivel de Escolaridad
Frecuencia
(%)
Analfabetos
57
22.00
Educacin Bsica
150
60.00
Educacin Secundaria
32
12.80
Educacin Universitaria
7
2.80
Educacin Tcnica
4
2.60
Total
250
100.00
En la parte baja se observa un alto porcentaje de personas que no llegan a un nivel de

educacin medio, con empleos informales especialmente en el rea de servicios, o en
lo que se conoce popularmente como chiripeo.
Aunque debemos indicar que en la parte alta hay un gran por ciento de personas con
un nivel de educacin medio y algunos son profesionales.
Ocupacin Civil
Frecuencia
(%)
Labores domsticas
130
52.00
.Empleados/as Pblicos y
15
6.00
Privados
Estudiantes
9
3.60
Militares
6
2.40
Chiriperos/as
90
36.00
Total
250
100.00

83
ECOURBANISMO
5.4.-ASPECTOS ECONMICOS Y FINANCIEROS.

La poblacin pertenece a la clase baja. En su mayora sobreviven con el chiripeo, lo
cual indica que no tienen ni un trabajo, ni un ingreso fijo. Adems, tienen poco poder
adquisitivo razn por la cual se mantienen en la zona, segn ellos porque no tienen los
recursos para salir de all (parte baja, en la ribera del Rio Ozama).
El metro cuadrado del terreno tiene un valor promedio de RD $600.00
El nivel de construccin se puede catalogar como mnimo y econmico, lo cual

observamos en la zona.
Mejoramiento ambiental.
Coordinacin puntual para el mejoramiento de las condiciones de salud,
educacin y econmicas.
Poblacin meta:
Pobladores de barrios o zonas en condiciones precarias de ciudades con rango de
ingresos mensuales entre 1 y 7 salarios mnimos.
Costos de las soluciones habitacionales:
Costo mximo mejoramiento: 26.67 salarios mnimos = RD $ 40,000
De acuerdo a las Lneas Programticas del INVI (sector publico-gobierno, nuestro

proyecto se enmarca en la siguiente categora:
5.4.1.- Estimado del costo del proyecto.

Mejoramiento Urbano en Asentamientos Humanos con Condiciones precarias con
Participacin Comunitaria.
Viviendas dplex (108m2 de construccin c/u; total: 30 viviendas)

Costo del m2 de construccin: RD$12,000
$12,000*m2=12,000*108= RD$1, 296,000*cantidad viviendas (30)= RD$38, 880,000
El cual consiste en Proyectos basados en la participacin comunitaria, coordinacin

interinstitucional y en la integracin de los ayuntamientos como organismo de gestin
local para el mejoramiento de las condiciones de vida de los pobladores de
asentamientos urbanos en condiciones precarias.
Apartamento tipo A (2 apartamentos por nivel con 56 y 66m2; total: 6 bloques de 4

niveles: 24 de 56m2 y 24 de 66m2)
Costo del m2 de construccin: RD$12,000 para 56m2 y RD$12,500 para 66m2.
$12,500*66=$825,000*24=RD$19, 800, 000
$12,000*56= $672,000*24= RD$16, 128,000
Componentes:
Mejoramiento de infraestructura de servicios bsicos y de equipamiento

social.
Mejoramiento de vivienda por autoconstruccin con asistencia y supervisin
tcnica.
Legalizacin del uso de la tierra.
Fortalecimiento de la participacin comunitaria.

Apartamento tipo B (4 apartamentos por nivel, dos con 56 y dos de 66m2; total: 9
bloques de 4 niveles: 72 de 56m2 y 72 de 66m2)
Costo del m2 de construccin: RD$12,000 para 56m2 y RD$12,500 para 66m2.
$12,000*56= $672,000*72= RD$48, 384, 000
$12,500*66=$825,000*72=RD$59, 400, 000
84
ECOURBANISMO
Apartamento tipo C (4 apartamentos por nivel, todos con 56 m2; total: 3 bloques de 4
niveles: 48 apartamentos de 56m2)
Costo del m2 de construccin: RD$12,000 para 56m2.
$12,000*56= $672,000*48= RD$32, 256, 000
TOTAL=RD$273, 564, 000
COSTO TOTAL EDIFICIOS DE APARTAMENTOS: RD$176, 568, 000
4% de $273, 564, 000= $10, 942, 560
Escuela (RD$1, 000, 000 por aula)

$1, 000, 000*7= RD$7, 000, 000
El proyecto tendr un COSTO APROXIMADO TOTAL DE RD$284, 506, 560

Que equivale a US$ 7, 556, 615
Plaza Comercial (883 m2 de construccin)

Costo del m2 de construccin: RD$12,000
$12, 000*883= RD$10, 596, 000
Nuestro proyecto es factible, pues mejora los aspectos sociales y ambientales del
entorno. Sin mencionar que eleva la calidad de vida de la poblacin, contribuye a
reducir el impacto negativo hacia el medioambiente e integra al barrio con el municipio
Santo Domingo Este, aumentando el valor del lugar.
Infraestructura-Calles, Aceras, Contenes, Redes Elctricas y Sanitarias-( 14, 763m2

=14.8Km)
Costo: RD$2, 250, 000 por Kilometro.
$2, 225, 000*14.8= RD$ 32, 930, 000
Hay organismos internacionales cooperantes que han trabajado y financiado este tipo
de proyectos en el pas.
Se le asign un cuatro (4%) por ciento del costo total del proyecto para el tratamiento
del rea verde:
Centro Comunal (RD$22, 152*m2 de construccin)

$22, 152*79=RD$1, 749, 999*2 (niveles)= RD$3, 500, 000
Notas:
Destacamento (RD$14, 000*m2 de construccin)

$14, 000*140 = RD$1, 960, 000
Iglesia (RD$14, 200m2*m2 de construccin)
$14, 200 *150= RD$2, 130, 000

85
Los precios del costo del metro cuadrado de construccin fueron facilitados
por PROCOMUNIDAD.
Tasa del Dlar: $37.65, al 6/mayo/2010
ECOURBANISMO
Situacin Actual
REAS A TRABAJAR.Situacin Actual

Situacin Deseada
Situacin Actual
Situacin Deseada
Situacin Deseada

86
ECOURBANISMO
5.5.-CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES
Luego de varias visitas a La Barquita y tras hablar con sus residentes, identificamos la
problemtica y las necesidades de dicha zona:
El rio sube varias veces al ao durante la temporada ciclnica, adems cada vez
que llueve puede haber inundacin en la parte baja, lo que conlleva una
prdida de bienes y, en ocasiones de vidas.
Las nicas vas de acceso son la Respaldo Fernando de Navarrete y la Av.
Ozama.
No poseen una infraestructura de servicios consolidada.
Les gustara ms vigilancia en el sector, porque el nivel de delincuencia es muy
elevado.
La poblacin est consciente de su vulnerabilidad y desean ser reubicados a
zonas seguras.
Les interesa la recuperacin del rio y el desalojo y reubicacin de las personas
que viven all.
Es necesario el saneamiento de las caadas que atraviesan la zona, a fin de
reducir la cantidad de residuos que desembocan al ro, disminuyendo la
contaminacin del mismo.
En caso de que se desaloje la parte baja, darle un uso como rea verde, a fin de
evitar una reocupacin de dicha rea.
Existen equipamientos en las cercanas del barrio.
El espacio urbano del barrio se encuentra degradado.
La reubicacin hacia una zona fuera del barrio no es conveniente, pues esto
significara un cambio en el estilo y forma de vida de las familias afectadas, pues
adems de acostumbrarse a otro ambiente, deben adaptarse a un nivel
econmico ms elevado al que llevaban. Es por esto que muchas familias
regresan al barrio, porque no pueden costear ese nivel de vida.

87
Reubicar a las personas residentes en la zona de riesgo.

Densificacin de la zona a fin de aprovechar el suelo ya urbanizado.
Construccin de vas de comunicacin del barrio con el municipio, y
remodelacin de las existentes.
Ubicar una gran rea verde en la ribera del ro, a fin de evitar la
recolonizacin de esta, y proteger el Cinturn Verde.
Saneamiento y recuperacin paisajstica de las caadas.
Remodelacin de los puentes sobre las caadas a fin de convertirlos en
conectores internos dentro de la zona.
Proveer a la poblacin de reas de esparcimiento.
Establecimiento de un destacamento para garantizar la seguridad de la zona.
Aprovechar el potencial paisajstico de la zona.
Establecimiento de la iglesia catlica.
Establecimiento de un centro comunal.
Establecimiento de una escuela primaria.
Establecimiento de una plaza comercial para reubicar los comercios existentes
en la zona.
En trminos generales: REMODELAR EL BARRIO LA BARQUITA.
ECOURBANISMO
MARCO TERICO
CONCEPTUAL.

88
ECOURBANISMO
RECOMENDACIONES DEL MARCO TEORICO BSICO REFERENCIAL
RECOMENDACIONES DEL VEHICULO
Procurar que el usuario se sienta identificado con el medio que le rodea, que
este consciente de su papel en la conservacin del mismo.
Resaltar los recursos de la zona.
Generacin de ares verdes y recreativas para el uso pblico.
Utilizacin de materiales reciclables o de bajo costo de mantenimiento.
Colores pasteles, clidos.
Arborizacin adecuada que proporcione sombra y a la vez bajo mantenimiento.
Densificacin del rea residencial, esto reduce el uso del suelo.
Integracin de las actividades.
Creacin de espacios libres y de convivencia.
Formas en armona con la naturaleza.
Proyeccin de las fachadas hacia puntos de inters.
Dotacin de equipamientos y mobiliario urbano adecuado.
Viabilidad adecuada, sin dejar a un lado al peatn.
Carriles para bicicleta.
Comunicacin con lugares aledaos, evitando as el aislamiento.

89
Reubicar a las personas residentes en la zona de riesgo.

Densificacin de la zona a fin de aprovechar el suelo ya urbanizado.
Construccin de vas de comunicacin del barrio con el municipio, y
remodelacin de las existentes.
Ubicar una gran rea verde en la ribera del ro, a fin de evitar la
recolonizacin de esta, y proteger el Cinturn Verde.
Saneamiento y recuperacin paisajstica de las caadas.
Remodelacin de los puentes sobre las caadas a fin de convertirlos en
conectores internos dentro de la zona.
Proveer a la poblacin de reas de esparcimiento.
Establecimiento de un destacamento para garantizar la seguridad de la zona.
Aprovechar el potencial paisajstico de la zona.
Establecimiento de la iglesia catlica.
Establecimiento de un centro comunal.
Establecimiento de una escuela primaria.
Establecimiento de una plaza comercial para reubicar los comercios existentes
en la zona.
En trminos generales: REMODELAR EL BARRIO LA BARQUITA.
ECOURBANISMO
PROPUESTA DE
REMODELACIN.-

90
ECOURBANISMO
TEMA VI.- QUE QUEREMOS HACER?
Recuperacin de la
margen del Rio Ozama
Restructuracin
y densificacin de la zona
urbanizable
Recuperacin y
embellecimiento de las
caadas.
Ampliacin y
creacin de vas.

91
ECOURBANISMO
2do.- El reordenamiento del barrio y la disposicin de las edificaciones en manzanas
har posible dotar al barrio de un sistema formal de tendido elctrico.
6.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO.-
3ro.- La disposicin de las vas internas del barrio, siguiendo las pendientes naturales
del terreno, permitir el trazo de las redes de agua potable y del sistema de drenaje
sanitario y pluvial.
A causa de los numerosos problemas que enfrentan los habitantes del barrio de La
Barquita, y tomando en cuenta las caractersticas particulares, tanto fsicas,
socioeconmicas y naturales, presentamos nuestra propuesta de remodelacin urbana
del mismo, la cual est basada en cuatro ideas principales:
Se reubicarn tanto las familias que habitan la zona de riesgo, como las familias que
habitan en el resto del barrio, en 30 bloques de apartamentos de dos viviendas por
nivel, uno de dos habitaciones con 56mts y otro de tres habitaciones con 66 mts
ubicados dentro del barrio. Adems en el terreno ms accidentado se ubicarn
viviendas dplex de 54 mts.
1ro.- Reestructuracin y densificacin de la zona urbanizable para la reubicacin de los

habitantes ubicados en la zona de riesgo.
2do.- Ampliacin y creacin de vas.
Las edificaciones de uso pblico, como la escuela y la iglesia estarn ubicadas en una
zona cntrica del barrio y en un radio de accin no mayor de 300 mts con relacin al
barrio para permitir la movilidad del peatn sin tener que usar el automvil en la zona.
Como parte de las necesidades, en cuanto a seguridad se refiere, de los habitantes del
barrio se plantea la construccin de un destacamento, a fin de brindarle tranquilidad a
la poblacin.
3ro.- Recuperacin de la ribera del rio.

4to.- Recuperacin y embellecimiento de las caadas.
Se contempla prolongar la calle Respaldo 6, para conectarla con la calle Respaldo
Fernando de Navarrete y la avenida Ozama, a fin de crear una va que circunde la zona,
logrando as una mejor movilidad en la misma. Esta va tendr a su vez la funcin de
facilitar la accesibilidad de los barrios aledaos hacia la zona, logrando as su insercin
en el municipio de Santo Domingo Este.
Se propone la construccin de un centro comunal, puesto que en La Barquita se

necesita un lugar donde la poblacin se rena y realice sus actividades cvicas y
culturales.
Mediante la creacin y ampliacin de vas se pretende dotar a la poblacin de una

infraestructura de servicios consolidada, ya que:
Se contempla adems la construccin de una plaza comercial de 883 mts,

distribuidos en 41 locales de los cuales 33 son para reponer los comercios que existen
en el barrio, el resto sern destinados para la venta.
1ro.- La va circundante permitir el acceso de camiones de recogida de basura, la cual

ser enviada a un transfer en Cancino cercano al puente de Sabana Perdida,
recorriendo 18.5 Km hacia el Vertedero de Duquesa, en un viaje de 33 km., ida y
vuelta, con lo que la cantidad de basura del barrio ser reducida, as como la
contaminacin por el cmulo de esta.

Proponemos adems, el saneamiento y embellecimiento de las tres caadas que

rodean al barrio, a fin de aprovechar estas depresiones del terreno. El saneamiento
constar de un proceso de limpieza, en el cual los desechos que no sirvan para ser
utilizados como relleno, sern enviados al vertedero. Luego se dispondr a canalizar el
cauce de estas para que formen parte del sistema pluvial. El embellecimiento de las
92
ECOURBANISMO
caadas se lograr por la creacin de reas verdes en la franja de 15 metros (de acuerdo
a la ley 64-00 sobre medio ambiente) que separar las caadas de las vas y
edificaciones.
proporcionndoles fondos para que se muden mientras se construye el primer bloque

de edificios ; luego se proceder a reubicar a dichas personas adems de otras familias a
fin de ir liberando espacio para construir y seguir el proceso de reubicacin y
construccin.
Se crearn zonas recreativas en el rea habitacional para el disfrute de la poblacin

que no desee o no pueda bajar al parque, las cuales contarn con pistas de jogging y
carriles de bicicletas.
El proyecto estar dividido en 10 etapas, las cuales se manejarn por manzanas:

En la primera etapa, como se explic ms arriba, se negociar con 8 familias para su
reubicacin durante la construccin, y luego se reubicarn en el primer bloque de
edificios que constar de 32 viviendas. En la segunda etapa, se movilizarn 19 familias,
construyendo 3 bloques de edificios de apartamentos, para un total de 24 viviendas,
adems de la plaza comercial.
Con el fin de disminuir la presin del flujo de agua de las caadas y evitar posibles
inundaciones dentro de la zona, proponemos un sistema de canales, que a su vez
formara parte del parque ecolgico ubicado en la ribera del rio Ozama.
Por ltimo, se contempla la ubicacin de una planta de tratamiento, en la cual sern
descargadas las aguas residuales antes de llegar al rio. Esto con la intencin de
disminuir el impacto negativo que pueda ocasionar el proyecto, en cuanto a
contaminacin se refiere, al medio ambiente.
En la etapa tres, se movilizarn 18 familias, construyendo 5 bloques de edificios de

apartamentos (dos por nivel), para un total de 40 viviendas. En la cuarta etapa, se
movilizarn 50 familias, construyendo 10 viviendas dplex, para un total de 20
viviendas.
Luego de la remodelacin, el barrio tendr una densidad de:
En la etapa cinco, se movilizarn 30 familias, construyendo 10 viviendas dplex, para

un total de 20 viviendas. A partir de esta etapa se empezar a utilizar el rea destinada a
las instituciones como puntos de transicin, es decir, se reubicaran temporalmente las
familias mientras se est construyendo las viviendas.
rea del barrio= 82, 014m2/10, 000 = 8.20Hect.

1, 500hab. /8.20 Hect. =183 Hab. /Hect.
Esto indica que la zona pas de ser un rea con densidad alta y condiciones de
hacinamiento y precariedad, a un rea de densidad media con una estructura urbana
definida y consolidada.
En la etapa seis, se movilizarn 47 familias, construyendo 7 bloques de edificios de

apartamentos (cuatro por nivel), para un total de 112 viviendas.
6.2.-ESTRATEGIAS.-
En la sptima etapa, se movilizarn 45 familias, construyendo dos bloques de

edificios de apartamentos (cuatro por nivel) y 10 viviendas dplex, para un total de 52
viviendas. En la etapa ocho, se movilizarn 82 familias y se construir el parque. En la
novena etapa se construirn los edificios instituciones: la escuela, el centro comunal, la
iglesia y el destacamento.
Se propone una demolicin progresiva del barrio, tomando en cuenta las vas
existentes, empezando en la zona con menor densidad que es la parte alta. Como en el
barrio no existen solares vacios se negociar con los dueos de las primeras viviendas,

La decima y ltima etapa est destinada al saneamiento y embellecimiento de las

caadas.
93
ECOURBANISMO
TEMA VII.- EL PROYECTO.7.1.- APARTAMENTOS.-
-Apartamentos de tres Habitaciones:
Son apartamentos econmicos con las siguientes caractersticas: pisos de cermica

econmica, puertas y gabinetes de cocina en pino, ventanas de celosas, fregadero de
acero inoxidable y meseta de marmolite. Son tres apartamentos tipos: un bloque de dos
apartamentos por nivel, uno de dos habitaciones con 56m y otro de tres habitaciones
con 66m; un bloque de cuatro apartamentos por nivel, dos de tres habitaciones con
66m y dos de dos habitaciones con 56m; y un bloque de cuatro apartamentos por
nivel de dos habitaciones.
Sala
Balcn
Cocina/Comedor
rea de Lavado
Bao
Habitacin 1
Habitacin 2
Habitacin 3
Closet de Blancos
Los espacios de las reas de los apartamentos estn diseados tomando como
referencia el manual Recomendaciones Provisionales Para Espacios Mnimos en la
Vivienda Urbana (M-016), del Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones.
Todas las habitaciones poseen closets.

La estructura de todos los apartamentos es mixta: muros de cargas en mampostera
y, vigas y columnas trabajando a modo de prticos.
7.1.1. -Programa De reas.-
En lo que respecta a las instalaciones sanitarias, la tubera de agua potable ser de

3, el bajante de descarga de 4 y la tubera de ventilacin de 3. Todos los baos
tendrn ventilacin natural.
-Apartamentos de dos Habitaciones:

Sala
Balcn
Cocina/Comedor
rea de Lavado
Bao
Habitacin 1
Habitacin 2
Closet de Blancos
2.80 * 4.50
1.90 * 1.20
2.85 * 2.88
1.95 * 1.31
1.95 * 1.45
3.12 * 2.95
2.75 * 3.00
0.78 * 0.68

3.10 * 4.52
1.90 * 1.20
3.15 * 2.65
1.95 * 1.31
1.95 * 1.45
2.20 * 3.65
2.70 * 2.30
2.70 * 3.63
0.75 * 0.68
En la zona la normativa es de un parqueo por apartamento. Cabe indicar que las

medidas de las reas son las mismas para todos los bloques.
94
ECOURBANISMO
7.2.- VIVIENDAS DUPLEX.-
2do Nivel.-
Son viviendas econmicas con las siguientes caractersticas: pisos de cermica

econmica, puertas y gabinetes de cocina en pino, ventanas de celosas, fregadero de
acero inoxidable y meseta de marmolite. Cada vivienda mide 54m, con un total de
108m de construccin en un solar tipo de 250m.
Bao
Habitacin 1
Habitacin 2
Habitacin 3
Los espacios de las reas de las viviendas estn diseados tomando como referencia
el manual Recomendaciones Provisionales Para Espacios Mnimos en la Vivienda
Urbana (M-016), del Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones, y se encuentran
distribuidos en dos niveles : en el primer nivel se encuentran las reas sociales; y en el
segundo nivel se encuentran las reas privadas.
Todas las habitaciones poseen closets.

La estructura es mixta: muros de cargas en mampostera y vigas y columnas
trabajando a modo de prticos.
7.1.1. -Programa De reas.-
En lo que respecta a las instalaciones sanitarias, la tubera de agua potable ser de

3, el bajante de descarga de 4 y la tubera de ventilacin de 3. Todos los baos
tendrn ventilacin natural.
1er. Nivel.Galera
Sala
Comedor
Bao de Visitas
Cocina
Terraza
rea de Lavado
Despensa
En la zona la normativa M-002 de la DGRS del MOPC es de un parqueo por

vivienda.
3.28 * 1.20
2.48 * 3.72
3.20 * 2.28
1.95 * 0.90
3.48 * 2.60
3.20 * 2.93
3.48 * 1.05
1.20 * 0.65

2.05 * 1.37
3.00 * 3.65
3.30 * 3.65
2.28 * 3.72
95
ECOURBANISMO
7.3.- DESTACAMENTO.-
7.4.-PLAZA COMERCIAL LA BARQUITA.-
Ser un destacamento para la recepcin de denuncias y detencin preventiva. El

diseo esta basado en la tipologa de destacamento del Palacio de la Polica Nacional
para barrios de la ciudad.
Se contempla adems la construccin de una plaza comercial de dos niveles con 883
mts, distribuidos en 41 locales comerciales de los cuales 33 son para reponer los
comercios que existen en el barrio, los ocho restantes sern destinados para la venta.
Las reas de los locales van desde 14m2 a 64m2.
7.3.1. -Programa De reas.Recepcin

Oficina Comunitaria
Oficina Comandante
Depsito de Armas
rea de Pertenencias
Cocina
Ofic. Criminalstica
Dormitorio Alistados
Baos Alistados
Baos Visitantes
Celda de Mujeres
Celda de Hombres
No se contemplaron parqueos, ya que los usuarios de la plaza sern los mismos

habitantes que viven dentro del barrio.
5.45 * 5.00
3.70 * 3.05
3.75 * 2.90
2.04 * 1.20
3.00 * 1.15
3.55 * 1.80
3.55 * 2.25
4.20 * 3.00
3.53 * 2.25
2.50 * 1.95
3.95 * 1.90
3.95 * 1.90
La estructura ser con muros de cargas y vigas, los cuales resistirn las cargas de las
losas.
La norma para instalaciones sanitarias, de acuerdo a las Reglamentaciones para
Instalaciones Sanitarias en Edificaciones (M-008), ser la siguiente: se dispondr de
un inodoro, un orinal, y un lavamanos por cada 40 asientos hasta un nmero de 160.
Su estructura est basada en muros de cargas y vigas que soportan el peso de la losa.
No existe una normativa para parqueos en este tipo de edificacin en el manual de
Obras Publicas, por lo que se contempl un parqueo para el encargado de turno.

96
ECOURBANISMO
7.5.- IGLESIA CATLICA.-
7.6.- CENTRO COMUNAL.-
De acuerdo a la tabla de equipamiento urbano de Jan Basant, la iglesia se disea en

base a la siguiente frmula: 0.066m2/habitante.
Ser el lugar donde se reunirn los miembros de la junta de vecinos de La Barquita.

Es un edificio de 160m2 distribuidos en dos niveles, el primero es donde se
desarrollarn las actividades administrativas, y en el segundo nivel se encuentra el saln
multiuso. Este ser destinado para realizar las asambleas comunitarias, para realizar
actividades culturales y cvicas, y servir como punto de distribucin de donaciones que
en ocasiones son enviadas al barrio.
Segn la encuesta mostrada en el grupo humano, el 64% de la poblacin de la

Barquita son practicantes catlicos, lo que nos lleva al siguiente anlisis de rea:
2,000 * 0.066 = 132m2 (mnima).
Para favorecer la ventilacin se colocaron bloques calados en la fachada y laterales.

Nuestra propuesta tiene 150m2, y tendr capacidad para 70 plazas sentadas.
La estructura est basada en muros de cargas con vigas, que funciona a modo de
prtico.
La estructura ser porticada con un techo a dos aguas. Las vigas a funcionan a modo
de prticos y sobresalen de los muros exteriores, con la doble funcin de realzar el
carcter de la iglesia, y servir a modo de arbotantes.
7.6.1 -Programa De reas(Mts).-
El diseo se realiz tomando en cuenta las vas que bordean el solar de la iglesia, por
lo que posee varias fachadas, caracterstica tpica de las iglesias catlicas. En todas sus
fachadas est representada la cruz, y en la fachada principal estarn representadas las
tres cruces que simbolizan la muerte de Jesucristo. La iluminacin natural fue algo muy
importante a la hora de disear, por esto la iglesia posee ventanales en sus fachadas
laterales y vitrales en su fachada frontal.
1er. Nivel.Recepcin
Ofic. Administrativa
Depsito
Bao Damas
Bao Caballeros
4.55 * 4.43
2.40 * 2.20
3.48 * 2.20
3.43* 2.20
2.50 * 2.20
7.5.1 -Programa De reas (Mts).2do. Nivel.rea de Fieles

Altar
Sacrista
Baos
10.75 * 8.91
5.69 * 3.00
2.82 * 2.79
2.82 * 1.10

Saln multiusos
97
9.30 * 7.13
ECOURBANISMO
7.7.-ESCUELA PRIMARIA.Ser un edificio de tres niveles que albergar 7 aulas con capacidad para 40 alumnos,
en este se impartirn los primeros niveles de educacin primaria. El diseo es una
tipologa segn las normas del Ministerio de Educacin.
En el primer nivel estar la direccin, cafetera, baos y un aula, mientras que los
niveles siguientes sern solo para aulas.
La estructura es porticada y se desarrolla en tres mdulos de 6.90m * 6.63m en cada
nivel.
1er. Nivel.Direccin
Secretaria
Biblioteca
Cafetera
Despensa
Bao Nias
Bao Nios
Un Aula
3.40 * 3.24
3.40 * 3.24
6.63 * 3.35
6.63 * 2.10
2.10 * 1.96
6.63 * 2.25
6.63 * 2.25
6.90 * 6.63
2do. y 3er. Nivel.Tres Aulas
6.90 * 6.63

98
ECOURBANISMO
PLANOS E ILUSTRACIONES

99

Remodelacion Urbana de La Barquita Santo Domingo Este.

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ECOURBANISMO

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SANTO DOMINGO-UASDFACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA AMN ABEL HASBN

TESIS DE GRADO PARA OPTAR AL TTULO DE ARQUITECTO

REMODELACIN DEL BARRIO LA BARQUITA, SANTO DOMINGO ESTE.

ASESOR: Arq. Ral de Moya

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

Los conceptos emitidos en la presente tesis son

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

TEMA III.-POSICIN FILOSFICA.-

Jenny Patricia Gmez Castro y Wendy C. Silverio Rodrguez.-

TEMA IV.-INTRODUCCIN AL VEHICULO.-

TEMA I.-INTRODUCCIN.1.1.- Introduccin. pg.

TEMA V.- BASES DEL PROYECTO.5.1.- Localizacinpg.

TEMA II.-MARCO BSICO REFERENCIAL.2.1.- Medio Ambiente. pg.

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

TEMA VI.-MARCO TEORICO CONCEPTUAL-.pg.

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

Gracias al Departamento de Obras Hidrulicas del Ministerio de Obras Pblicas y

Al personal de PROCOMUNIDAD, en especial al Arq. Rafy Feliz, el Ing. Florentino, el Ing.

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

JENNY PATRICIA GMEZ CASTRO.

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

Entre tantas frases de motivacin, la siguiente llega a lo ms profundo de m ser:

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

Para la elaboracin de esta investigacin y la correspondiente propuesta, procedimos

Introduccin, donde se describe qu queremos investigar, por qu se

escogi el tema, y que se pretende lograr con el mismo.

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

-Reducir el consumo de los recursos naturales, no solo basndonos en el uso de

-Reutilizar, aquellos recursos naturales y materiales cuyo fin original ha decado o

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

ahorro significativo en el consumo de los recursos renovables y de energa. Esto abarca

pues generalmente las personas no terminan de acostumbrarse y vuelven a su lugar de

Las potencialidades de la zona se encuentran totalmente degradadas, se observa

El Ecourbanismo se enfoca en cmo el ser humano debe de aprovechar los recursos

Esta situacin genera un sentimiento de angustia, desesperacin e impotencia por

Segn el Ecourbanismo, se debe de intervenir en los espacios degradados

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

1.3. -HIPTESIS.La ejecucin de un programa de Renovacin y Remodelacin Urbana en una zona

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

1) Contribuir con la reduccin del nivel de vulnerabilidad de la zona por medio de

En su libro Ecourbanismo: 60 Proyectos Sostenibles (1999), Miguel Ruano hace un

El repentino auge econmico de los disparatados aos ochenta 80s devolvi la fe

En el siglo XX, las condiciones de extrema insalubridad de las ciudades industriales

A pesar de su radical defensa del papel social de la Arquitectura y el Urbanismo, el

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

Ecourbanismo: 60 Proyectos Sostenibles,

En los pases latinoamericanos, la gran disponibilidad de suelo con el que cuentan, en

Con la devaluacin de los valores inmobiliarios se aceler el proceso de migracin

Lo que nos motiv a elegir el vehculo es nuestro inters en la recuperacin del

Al principio de los aos noventa, se empieza a buscar alternativas al modelo de

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

Nosotras entendemos que el problema de la marginalidad de los barrios perifricos

Hemos elegido el barrio La Barquita de Santo Domingo Este en razn de se

El potencial paisajstico de La Barquita es enorme, pues cuenta con un entorno natural

Nuestra rea de accin es el barrio La Barquita de Santo Domingo Este, ubicado

De acuerdo a la ley 64-00 sobre el medio ambiente: Es el sistema de elementos

2.1.1.-Elementos Del Medio Ambiente.

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

INTERVENCIN URBANA Y MEDIO AMBIENTE:

Los impactos sociales del proyecto estn constituidos por el mejoramiento o

Impactos sobre el medio natural.

Estudio de Impacto Ambiental (EIA).Mitigacin.-