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Este sistema jerrquico est formado por los siguientes planes: 1) Plan
Nacional de Ordenacin del Territorio, 2) Planes Regionales de Ordenacin del
Territorio; 3) Planes de Ordenacin Urbanstica; 4) Planes de Desarrollo
Urbano y Local y los Planes de Accin Espacial (art. 16: LOOU).
Los Planes Especiales, segn lo establecido en la LOOU, Ttulo IV, captulo
IV, art. 49, son aquellos cuyo objetivo fundamental es la ordenacin, creacin,
defensa o mejoramiento de algn sector en particular de la Ciudad, es especial
las reas de conservacin histrica, monumental, arquitectnica o ambiental,
las zonas de inters turstico o paisajstico, los asentamientos no
controlados, las reas de urbanizacin progresiva o cualquier otra rea cuyas
condiciones especficas ameriten un tratamiento por separado, dentro del Plan
de Desarrollo Urbano y Local.
Es as que los planes especiales para asentamientos no controlados, se ubican
en el nivel jerrquico inferior del mencionado sistema: su competencia es
municipal, sin embargo el rgano rector es el ministerio de Desarrollo Urbano,
ente que por lo general es el que lo elabora debido a la escasez de recursos,
tcnicos y financieros, que adolecen la mayora de las Alcaldas del Pas.
El planteamiento metodolgico del Ministerio de Desarrollo Urbano para la
elaboracin de dichos Planes se incluye los siguientes aspectos: Fsicogeogrfico; Fsico- Urbano; Histrico- Cultural; y demogrfico- econmicosocial.
En cada uno de los aspectos estn contemplados diversos indicadores que
son:
1. Fsico- Geogrfico: incluye: relieve, clima, hidrografa, ecologa, vegetacin,
dinmica geomorfolgica, suelos y los problemas fsico- ambientales.
2. Fsico- urbano: uso del suelo, altura de las edificaciones, estado de la
construccin, tipologas edificatorias, tenencia del atierra, afectaciones
legales, trazado urbano,, redes de servicios de infraestructura, incluyendo.
Cloacas y drenajes; acueductos; electricidad; gas; telfonos y disposicin
de deshechos slidos.
3. Histrico- Cultural: incluye la sntesis de la evolucin histrica y los
siguientes aspectos referentes a la herencia cultural: Tradiciones,
movimientos y manifestaciones artsticas, Movimientos y manifestaciones
artesanales, Folklore y Costumbres.
4. Demogrfico- Econmico y Social: de lo demogrfico incluye: Poblacin,
Edad, Sexo y Nacionalidad.
Lo econmico- social incluye: Poblacin econmicamente activa, ingreso
familiar, Nivel Educativo, Servicios comunales y las Asociaciones comunales.
en
zonas
inestables
Esos planes dirigidos a los barrios tienen como antecedentes inmediatos los
programas de consolidacin de barrios que fueron ejecutados en el pasado por
FUNDACOMUN. La supuesta articulacin de los PAE con los niveles
superiores se traduce en aplicar medidas restrictivas que faciliten en trminos
espaciales la ejecucin de los planes de los niveles superiores. Esto debido a
que los barrios existentes deben ser trasladados o integrados a la trama urbana
de acuerdo a las caractersticas de los mismos. Acerca de las acciones de
reubicacin, la evidencia muestra que la mayora de las veces lo que se
consigue es trasladar el problema a otra rea, por lo general lejos de su
ubicacin original ocasionado el regreso de sus habitantes a los mismos sitios
debido a al escasez de los servicios y a la lejana de sus sitios de trabajo.
IV. CONSIDERACIONES FINALES
Es de sealarse que el fin ltimo de los planes especiales es el establecimiento
de ordenanzas que permitan la regulacin del rea urbana formal, ya que como
mismo se seala en dicha propuesta se busca racionalizar el crecimiento
anrquico de los asentamientos no controlados as como de coordinar
polticas establecidas en los planes de ordenamiento urbano, a fin de garantizar
un desarrollo armnico de la ciudad en su conjunto. Es establece que el
causante de la desarmona urbana es la presencia de los barrios de ranchos;
entendindose estos como un elemento extrao al crecimiento y desarrollo
urbano, hecho que se contradice con las cifras referentes ala presencia
significativa de los barrios, tal como se sealo anteriormente.
No se trata de desestimar los beneficios de los programas de consolidacin y
mejoramiento de barrios que emanan de los actuales planes, sino de sealar
que a pesar de que se reconoce la magnitud y complejidad de los
asentamientos no controlados se estn dando respuestas fsico- espacial a un
problema que tiene orgenes en la estructura poltico- econmica.
De esta formas las actuaciones del estado deben estar orientadas no slo a la
consolidacin o reubicacin de asentamientos no controlados sino de
actuaciones en aspectos macroeconmicos buscando favorecer aquellos
factores ms desposedos proporcionando empleos que permitan la obtencin
de ingresos destinados a satisfacer sus necesidades bsicas entre las que se
encuentran la vivienda.
BIBLIOGRAFIA
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