TRANSACCIN

Transaccin es, en derecho, un acto jurdico bilateral, por el cual las

partes, hacindose concesiones recprocas, extinguen obligaciones
litigiosas o dudosas. Es por lo tanto, una de las formas de obligaciones, y
se diferencia de la novacin en que es un acto jurdico bilateral mientras
que la novacin es unilateral a cargo del acreedor.
La transaccin puede ser realizada con el fin de terminar con un litigio o
con el fin de evitar dar comienzo a un litigio. En el caso de que la
transaccin sea hecha durante el curso de un litigio, debe ser hecha
ante el juez de la causa para tener validez.
En el caso de incumplimiento del deber, quien exige la obligacin
derivada del contrato tiene la posibilidad de lograr un acuerdo con la
parte deudora si cada una cede a la otra una parte de sus derechos en
litigio. Es decir, que cada una de las partes le cede derechos a la otra.
Es una forma anormal de terminacin del proceso por medio de un
acuerdo de las partes. En la transaccin se extingue la obligacin por el
pago. El pago puede ser en dinero o mediante un objeto.
EFECTOS DE LA TRANSACCIN

Slo respecto a la transaccin judicial debemos entender los efectos

procesales y sustanciales a que se refiere Rengel Romberg.

Efectos procesales de la transaccin homologada

Pone fin al proceso, y a la controversia

Produce el mismo efecto de la cosa juzgada

Se ejecuta como sentencia, siguiendo las reglas establecidas por el

Cdigo de Procedimiento Civil para la ejecucin de sta. (CPC, art. 523).

l

En la transaccin no hay lugar a costas, salvo pacto en contrario.

(CPC, art. 277)

Efectos materiales de la transaccin homologada

Puede tener eficacia declarativa, si slo versa sobre el objeto de la

controversia, o constitutiva en cuanto sobre un nuevo objeto

l

Si versa sobre inmuebles debe ser registrada, para que tenga

efectos frente a terceros

l

La

transaccin

favorece,

pero

no

perjudica

codeudores

coacreedores que no participaron en el proceso

l

La transaccin celebrada con el deudor principal favorece al fiador,

pero la transaccin con el fiador no extingue la deuda salvo pacto en

contrario
ELEMENTOS DEL CONTRATO
1.- El Contrato es una convencin.
Involucra el concurso de las voluntades de dos o ms personas
conjugadas para la realizacin de un determinado efecto jurdico.
2.-El Contrato regula relaciones o vnculos jurdicos de carcter
patrimonial, susceptibles de ser valorado desde un punto de vista
econmico. (Carcter pecuniario).
3.- El contrato produce efectos obligatorios entre las partes (Es de
obligatorio cumplimiento).
4.- El Contrato es Fuente de obligaciones.
5.- El Principio de la autonoma de la voluntad es el fundamento de la
obligatoriedad del contrato.
CONDICIONES PARA LA EXISTENCIA DE UN CONTRATO O ELEMENTOS
CONSTITUTIVOS:
Art. 1141 C.C.

Las condiciones requeridas para la existencia de un contrato son:

1. Consentimiento de las partes
2. Objeto que pueda ser materia de contrato; y
3. Causa lcita.
(Capacidad entre las partes)
ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO:
Consentimiento: es la coincidencia de dos declaraciones de voluntad que
procediendo de dos sujetos capaces, se unen concurriendo a un fin
comn.
Objeto: el objeto de todo contrato es producir unas o varias obligaciones
de dar, hacer o no hacer
COMODATO O PRSTAMO DE USO
El comodato o prestamo de uso fue definido por el Derecho Romano
como un contrato real imiperfectamente sinalagmtico y gratuito,
mediante el cual, una persona (comodante) entrega a otra(comodatario)
una cosa no consumible, mueble o inmueble, para que la use y la
restituya despes al comodante.
Es un contrato principal, gratuito y real, por el que una persona entrega
a otra gratuitamente una cosa no fungible, para que la use por cierto
tiempo y la devuelva, concluido este, o el uso para el que la recibi.
El artculo 1.724 del Cdigo Civil Venezolano reza "El comodato o
prstamo de uso es un contrato por el cual una de las partes entrega a
la otra gratuitamente una cosa para que se sirva de ella, por tiempo o
para uso determinados, con cargo de restituir la misma cosa."
Mas adelante el articulo 1.732 expresa "Si antes del trmino convenido o
antes de que haya cesado la necesidad del comodatario, sobreviniere al

comodante una necesidad urgente e imprevista de servirse de la cosa,

podr obligar al comodatario a restituirla"
CARACTERSTICAS DEL COMODATO

Se trata de un contrato principal, pues tiene plena autonoma y no

depende

de

otro

alguno

para

su

nacimiento

desarrollo

consumacin.
En un contrato temporal, como se especifica en el artculo 1431, al
establecer que una de las partes entrega lacosa para que use de

ella por cierto tiempo y se la devuelva a su debido tiempo.

Es un contrato gratuito ya que de ser retribuido se tratara de un
contrato de arrendamiento. En el articulo 1531 se dice que el
comodato es esencialmente gratuito, y en el articulo 1432 dice
que si interviene algn emolumento que haya que pagar el que
adquiere el uso, la convencin deja de ser comodato y se
convierte en arrendamiento de cosas que es cuando una de las
partes se obliga a dar a otra el goce o uso de una cosa por tiempo

determinado y precio cierto.

Es un contrato real, por esto se considera necesario para la
existencia de este contrato la entrega de la cosa al comodatario,
como consignacin de la cosa, puesto que no se est entregando

la propiedad de la cosa.
Es considerado como

un

contrato

unilateral,

puesto

que

nicamente conlleva obligaciones para el comodatario, como es,

restituir la cosa al comodante terminado el mismo contrato, y
como consecuencia para poder devolver la cosa, est el cuidar de
ella y conservarla.
Clases de comodato
Comodato Simple. Es el que se establece por plazos fijos o usos
concretos de la cosa prestada, expresa o tcitamente, en relacin a la

restitucin de la cosa por el comodatario y, por lo tanto, afecta a la

duracin del contrato de comodato.
Precario. En l, la duracin del contrato est abierta, esto es, no hay
plazo de terminacin del contrato, ni de la restitucin de la cosa, por lo
que el comodante puede rescindirlo y pedir la restitucin de la cosa en
cualquier momento.
RIESGOS EN EL COMODATO
Los riesgos de la cosa dada en comodato, de acuerdo con el Derecho
comn, estaran a cargo del comodante, ya que se trata de un contrato
unilateral no traslativo de la propiedad u otro derecho real. Sin embargo,
dado el carcter gratuito del comodato, la ley pone a cargo del
comodatario la prdida de la cosa por caso fortuito en los siguientes
casos:

Cuando ha usado de la cosa indebidamente o ha demorado su

restitucin, a menos que aparezca o se pruebe que el deterioro o
prdida por el caso fortuito habran sobrevenido igualmente sin el uso
ilegitimo o la mora ( Art. 1727 , Ord. 1 CC). Cuando la cosa prestada
perece por caso fortuito y el comodatario hubiere podido evitar la
perdida usando una cosa propia en vez de aquella ( Art. 1727 Ord. 2 CC).
Cuando en la alternativa de salvar de un accidente la cosa prestada o la
suya, el comodatario ha preferido deliberadamente la suya (Art. 1727
Ord., 3 CC). Cuando el comodatario expresamente se ha hecho
responsable de casos fortuitos ( Art. 1727 Ord. 4 CC), lo que en realidad
no e suna peculiaridad del comodato, ya que en todos los contratos en
vlido el pacto de Asuncin de riesgos, o sea, el pacto en virtud del cual
la parte que de acuerdo con la ley no tiene a su cargo los riesgos se
obliga a correr con ellos.n Cuando la cosa se hubiere estimado al tiempo
del prstamo, aunque la perdida acaezca por caso fortuito, siempre que

no hubiere pacto en contrario (Art. 1727, Ord. 5 CC). La ley presume

que, salvo pacto en contrato, la estimacin del valor de la cosa al tiempo
del prstamo implica la Asuncin de riesgos por parte del comodatario.
OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
El Cdigo espaol establece que el comodante conserva la propiedad de
la

cosa

y,

en

consecuencia,

el

comodatario

adquiere

nica

exclusivamente el simple uso de la cosa prestada durante un

determinado perodo de tiempo. En el caso de que la cosa prestada
produzca frutos: El comodatario adquiere el uso de ella (de la cosa), pero
no los frutos. Son sus obligaciones:

1. La de restitucin. El comodatario debe devolver la cosa al

concluir el uso para el que se le prest o una vez transcurrido el
plazo pactado, si bien en caso de urgente necesidad de ella, el
comodante podr reclamarla antes y el comodatario est obligado
a restituirla.

2. Satisfacer los gastos ordinarios que sean de necesidad para el

uso y conservacin de la cosa prestada.

3. Utilizar la cosa, de conformidad con la propia naturaleza de

sta, para el uso para que se le prest.

4. El obligado a dar alguna cosa lo est tambin a conservarla

con la diligencia propia de un buen padre de familia.

5. No tiene derecho de retencin alguno sobre ella a pretexto de

lo que el comodante le deba, aunque sea. por razn de expensas.

6. Responde no slo en caso de culpa de la prdida o deterioro,

sino tambin por caso fortuito en los dos casos siguientes: 1.
Cundo el comodatario destina la cosa a un uso distinto de aquel
para que se prest, o la conserva en su poder por ms tiempo del

convenido. 2. Cuando la cosa prestada se entreg con tasacin,

en cuyo caso responde el comodatario del precio (ya que se
supone que la estimacin se hizo con el propsito de poner los
riesgos de la cosa a cargo del prestatario), a no haber pacto en
que expresamente se le exima de responsabilidad. Adems todos
los comodatarios a quienes se presta conjuntamente una cosa
responden solidariamente de ella.
OBLIGACIONES DEL COMODANTE
Siendo contrato unilateral sus obligaciones tienen carcter eventual o
accidental, y nacen de principios de justicia. Son tales obligaciones:

Abonar los gastos extraordinarios causados durante el contrato

para la conservacin de la cosa prestada, siempre que el
comodatario lo ponga en su conocimiento antes de hacerlos, salvo
cuando fueren tan urgentes que no pueda esperarse el resultado
del aviso sin peligro.

Responder de los daos que hubiere sufrido el comodatario por los

vicios de la cosa prestada que el comodante conociere y no
hubiere hecho saber a aqul. Responde slo de los vicios que
conoce, y no de todos, como en la venta y el arrendamiento,
porque estos contratos son onerosos, y el comodato es gratuito
para el comodatario.
SOLIDARIDAD ENTRE COMODATARIOS.

Si son dos o ms comodatarios, su responsabilidad es solidaria frente al

comodante (Art. 1730 CC), tanto si esa responsabilidad deriva del
incumplimiento o retardo culpable, como si deriva de la carga de los
riesgos.
EXTINCIN DE LOS CONTRATOS DE TRANSACCIONES
La nulidad por error de derecho.
La transaccin no es anulable por error de derecho sino cuando entre las
partes no ha habido controversia sobre el punto de derecho. de la
transaccin tendra escaso valor prctico, ya que, frecuentemente, el

litigio sobre el cual versa la transaccin comprende controversias sobre

puntos de derecho y si se dejara abierta la posibilidad de intentar la
accin de nulidad por error de derecho, la transaccin en realidad no
pondra fin o no prevendra el litigio correspondiente.
La nulidad de la transaccin hecha en ejecucin de un ttulo
nulo.
La transaccin puede ser anulada si se la hizo en ejecucin de un ttulo
nulo, a menos que las partes hayan tratado expresamente sobre
nulidad.
La transaccin fundada en documentos falsos.
La transaccin fundada en documentos que despus se reconocen como
falsos, es completamente nula.
Nulidad de la transaccin relativa a un litigio ya decidido.
Es nula la transaccin sobre un litigio que ya est decidido por sentencia
ejecutoriada.
Nulidad de la transaccin hecha en la ignorancia de documentos posteriormente descubiertos.
Los negocios que pudieran tener entre s, los documentos ignorados al
tiempo de la transaccin y que luego se descubran, no constituyen un
ttulo para impugnar la transaccin, a menos que los haya ocultado una
de las partes contratantes, tambin si la transaccin ha comprendido un
solo objeto y se demuestra con documentos nuevamente descubiertos
que una de las partes no tenia derecho sobre dicho objeto, la
transaccin es nula.