Bolilla I: La Ingeniera en relacin al Derecho

Las exigencias de la vida social del hombre impone a ste pautas o reglas que indican qu debe hacer y qu no debe hacer. Estas
reglas se denominan normas, que regulan la conducta humana.
Normas que rigen la actividad humana
Se clasifican en dos grupos importantes: NORMAS TICAS Y NORMAS TCNICAS. Las normas ticas son los principios
que guan al hombre en la eleccin de un fin, mientras que las normas tcnicas indican al hombre el camino que debe seguir para
alcanzar el fin elegido.
Las normas ticas son obligatorias, pues su incumplimiento afecta al inters general, son variables, ya que pueden cambiar con
el tiempo, el lugar y las personas, son subjetivas, puesto que cada persona tiene un fin en particular.
Las normas tcnicas son facultativas, pues su incumplimiento solo afecta al infractor, son constantes, ya que resultan de leyes
mecnicas, son objetivas, porque son independientes del sujeto.
El Derecho
Es un ordenamiento social y coercible de las acciones humanas segn un criterio de justicia.
ordenamiento: pues supone la idea de un orden social
social: regula la conducta del hombre en la sociedad
acciones humanas: estn destinadas a los seres humanos
criterio de justicia: se persigue alcanzar la justicia.
Es el conjunto de normas que rigen la conducta o actividades humanas.
El Derecho y la Moral
El Derecho es bilateral, porque rige las relaciones entre dos o ms personas, es heternomo, porque la validez de las normas
que lo componen no dependen del sujeto, sino de un rgano superior que las dicta, es coercible, porque puede imponerse por la
fuerza.
La Moral es unilateral, pues atae al mismo individuo y a su perfeccionamiento interno, es autnoma, pues su validez radica
en la voluntad del individuo, es incoercible, pues solo la conciencia puede exigir el cumplimiento de la propia ley moral.
Derecho Natural
Es la regla dictada por la recta razn.
Es aquel derecho universal e inmutable superior a las leyes humanas.
Podemos decir que el derecho natural est formado por aquellos principios propios a lo natural y surgidos de la voluntad divina.
Son los principios generales del derecho.
Derecho Positivo
Es el conjunto de leyes, con abstraccin de personas, emanada de la autoridad competente.
El derecho positivo no presenta las caractersticas de universalidad e inmutabilidad del derecho natural ya que puede variar de
una regin a otra o con el tiempo.
El derecho positivo se divide en DERECHO PBLICO y DERECHO PRIVADO.

Derecho Pblico

Es aquel derecho que hace prevalecer el inters pblico sobre el particular.

Se divide en:
Derecho Internacional Pblico. Regula las relaciones de los estados entre s.
Derecho Constitucional. Organiza al estado en su fuero interno, regula los derechos y obligaciones de sus habitantes, forma
de gobierno, etc.
Derecho Administrativo. El objeto es la Administracin Pblica. El rgano administrativo es por lo general el Poder
Ejecutivo.
Derecho Penal. Establece los tipos de delitos y sus correspondientes sanciones.
Derecho Laboral. Regula las relaciones patrn - obrero, beneficios sociales, etc.
Derecho Procesal. Establece el camino a seguir para el cumplimiento de la norma, organiza el Poder Judicial en s mismo.

Derecho Privado

El derecho privado es el que regla las relaciones de particulares entre s.

Se divide en:
Derecho Internacional Privado. Regula el derecho de particulares frente a normas de otros Estados.
Derecho Civil. Regula las relaciones bsicas y ms importantes del individuo.
Derecho Comercial. Regula los actos de comercio.
Derecho Objetivo y Subjetivo
El Derecho Objetivo es el ordenamiento jurdico o conjunto de normas legales vigentes que regulan la conducta de los miembros
de la comunidad.
El Derecho Subjetivo es la facultad que tiene una persona de ejercer el Derecho. Dentro del derecho subjetivo tenemos los
Derechos Patrimoniales, que son aquellos que tienen una connotacin monetaria, en el cual una persona tiene derecho de exigir a
otra el cumplimiento de una prestacin; y los Derechos Extrapatrimoniales, que son los que no tienen una connotacin
monetaria.
Como derechos patrimoniales se pueden enumerar los Derechos Reales, son los que establecen una relacin entre una persona y
la cosa objeto del derecho, Derechos Intelectuales, que establecen la relacin entre el creador o inventor y su descubrimiento,
creacin o invencin, prohibindose la reproduccin del objeto, y los Derechos Creditorios, que establecen una relacin jurdica
entre dos personas, en virtud de la cual una de las partes tiene el derecho de exigirle a la otra el cumplimiento de una prestacin
que puede consistir en un dar, en un hacer o en un no hacer.
Como derechos extrapatrimoniales se conocen los Derechos Personalsimos, que son los derechos bsicos fundamentales de
cada persona y no puede privarse a nadie de ellos (derecho a la vida, a nacer, al honor, a la libertad, etc.), y los Derechos de
Familia, que estn formados por todas aquellas normas jurdicas que rigen las relaciones entre las personas que constituyen un
grupo familiar.
Bolilla II: Cdigo Civil Argentino
Leyes de Fondo
Son el Cdigo Civil, Cdigo de Comercio y Minera, Cdigo Penal. Los dicta el Congreso segn los mecanismos establecidos
en la Constitucin. Son la totalidad de los derechos concebidos a una persona.
Leyes de Forma
Son las leyes procesales. Cada provincia dicta sus propias leyes.
Fuentes del Derecho
Son los hechos creadores de normas jurdicas. Se distinguen 4 fuentes de derecho:
1- La Ley: es la norma social obligatoria emanada de una autoridad competente (Poder Legislativo).
2- Las Costumbres: es la reiteracin general y constante de hechos y conductas con conciencia de ellas, son obligatorias aunque
no sean impuestas por la ley.
3- La Jurisprudencia: es el conjunto de fallos emanados del Poder Judicial sobre una determinada materia que sirven como
solucin para futuros casos similares.
4- La Doctrina: es la interpretacin y opinin de temas jurdicos por parte de los estudiosos del tema (Doctrinarios del
Derecho).
La Ley
Es la norma social obligatoria, con abstraccin de las personas, emanada de una autoridad competente.
En sentido amplio la ley es toda norma que emana de una autoridad competente dictada por decreto o circular.
En sentido estricto la ley es toda norma dictada por el Poder Legislativo y promulgada por el Poder Ejecutivo , o sea, la que se
denomina ley comn.
La ley tiene tres caractersticas fundamentales:
1- Generalidad: vale para todos los individuos.
2- Estabilidad: son sancionadas para regir en amplios perodos de tiempo.
3- Obligatoriedad: se impone por medio de la fuerza y sanciones.
Formacin de una ley
a)- Iniciativa: Consiste en la facultad de proponer una ley al Poder Legislativo para su discusin y eventual sancin. Puede partir
de cualquiera de las dos cmaras del Poder Legislativo o del Poder Ejecutivo.

b)- Discusin: Aprobada la ley por la cmara de origen pasa a la cmara revisora para su discusin. Si fuese corregido volver a
la cmara de origen para que apruebe las correcciones. Si es aprobado pasar al Poder Ejecutivo para ser promulgada
como ley.
c)- Sancin: La sancin de una ley consiste en su aprobacin por el Poder Legislativo. Una vez sancionada pasa al Poder
Ejecutivo para su aprobacin, el cual interviene en la formacin de la misma por su derecho de veto.
d)- Promulgacin: La aprobacin expresa del Poder Ejecutivo se pone de manifiesto en la promulgacin, nombre del decreto por
el cual, ste poder, manda cumplir la ley.
e)- Publicacin: La promulgacin de la ley no basta para hacerla obligatoria. Es necesaria la publicacin de la misma que la
lleve al conocimiento de toda la comunidad. La publicacin se realiza colocndola en el Boletn Oficial.
f)- Vigencia: Las leyes no son obligatorias sino despus de su publicacin y desde el da que determinen. Si no designa tiempo
se considera como obligatoria despus de los 8 das de su publicacin.
Renuncia: La renuncia no produce efecto alguno. Se puede renunciar a los derechos conferidos por la ley con salvedad de que solo
afecte al inters individual y que no est prohibida su renuncia.
Ignorancia: Una vez que la ley se publica en el Boletn Oficial se presume conocida por todos. Nadie puede eludir la
obligatoriedad de ley aduciendo desconocimiento de la ley una vez ya publicada.
Efectos
Efecto de espacio: una ley puede ser vlida en una ciudad y no en otra.
Efecto de tiempo: las normas se pueden aplicar en un futuro y no para el pasado, esto es que no son retroactivas. Todas las
normas se crean para el futuro.
Derogacin: Se anula slo mediante otras leyes. Puede ser expresa, cuando la propia ley as lo indica. Tambin puede ser tcita,
cuando una nueva ley regula algo ya instalado.
Orden Pblico: Consiste en un conjunto de principios fundamentales de orden social, poltico, jurdico y econmico que
configuran la organizacin general de una Nacin.
Costumbre
Los usos y costumbres pueden crear derechos si las leyes se refieren a ellos o en situaciones no regladas legalmente. Suponen
reiteracin de hechos durante un tiempo determinado, con conviccin jurdica, es decir que la gente la siente como obligatoria,
entonces las costumbres pueden tener consecuencias jurdicas.
Segn la ley, se crea conforme en la ley, escogiendo una de las posibilidades comprendidas en la ley y atenindose a ellas, tiene
un carcter o valor representativo de la ley.
Contra la ley, es la que regula la misma materia de la ley, de modo contrario a sta (Prima la ley).
Fuera de la ley, es la que se crea al margen de la ley, en materia no contemplada por sta (lagunas legales, puede recurrirse a las
costumbres).
Usos: repeticin de actos en el transcurso del tiempo, pero nadie los siente con peso jurdico.
Jurisprudencia
Equivale a la ciencia del derecho. Enseanza o criterio que emana de los fallos judiciales. Es la interpretacin de la ley que
hacen los jueces para una correcta aplicacin de la misma.
En un sentido amplio, es la labor judicial de interpretacin y aplicacin de la ley, est formada por la totalidad de los fallos
anteriores.
En un sentido estricto, es la interpretacin sobre el significado y alcance de las leyes, cuando es repetida en el tiempo por la
autoridad judicial en el mismo sentido.
Doctrina
Es la opinin de los autores o personas especializadas en temas jurdicos. Pueden interpretar la ley analizando sus trminos y
alcances, proponer modificaciones e iniciativas tendientes a la sancin de nuevas leyes. La labor de los Doctrinarios del Derecho
es conocer ntimamente la norma jurdica con una finalidad terica y no para regular conductas. Esto no significa que no pueda la
doctrina generar una norma jurdica por la importancia de los juicios de los doctrinarios.
Bolilla III: Sujeto de Derecho
Persona: es todo ente susceptible de adquirir derechos y contraer obligaciones.
Personas de existencia visible
Son todos los entes que presentan signos caractersticos de humanidad, sin distincin de cualidades o accidentes.

Nacimiento. Son personas por nacer las que no habiendo nacido estn concebidas en el seno materno. La existencia de las
personas comienza desde la concepcin en el seno materno, antes de su nacimiento pueden adquirir algunos derechos, como si ya
hubieran nacido. Esos derechos quedan irrevocablemente adquiridos si nacieran con vida, aunque fuese por instantes despus de
estar separados de su madre.
Se considera como cierto el nacimiento, cuando las personas que asistieren al parto hubiesen odo la respiracin o la voz de los
nacidos y otros signos de vida. Si mueren antes de estar completamente separados de la madre se consideran como si no hubiesen
existido. En caso de duda se presume que nacieron vivos.
Fin de existencia. Termina por la muerte natural de las personas. Causa la presuncin de muerte la ausencia de una persona de su
domicilio o residencia en la Repblica, haya o no dejado representantes, sin que de ella se tengan noticias durante 6 aos. Causa
tambin presuncin de fallecimiento la desaparicin de una persona domiciliada o residente en la Repblica, que hubiese sido
gravemente herida en un conflicto de guerra, o que naufragase en un buque perdido, o que se hallase en el lugar de un incendio,
terremoto u otro suceso semejante, en que hubiesen muerto varias personas, sin que de ella se tengan noticias por 3 aos
consecutivos.
Menores. Se distinguen tres etapas en los menores. Menores Impberes, son aquellos menores de 14 aos. Menores Pberes, son
los que se hallan entre los 14 aos y los 18 aos cumplidos. Menores Adultos, son los mayores de 18 aos y menores de 21 aos.
Adultos. Son los mayores de 21 aos de edad, a sta edad se liberan de la patria potestad. El mismo estado jurdico se
puede alcanzar mediante la emancipacin, la cual libera al menor de la Patria Potestad antes de los 21 aos. Existen dos
formas de emancipacin. Emancipacin Legal, se produce por el matrimonio de los menores, (edades mnimas: 14 para
la mujer, 16 para el varn) los que deben contar con la autorizacin de los padres. Emancipacin Voluntaria, se produce
cuando el padre o tutor de un menor de ms de 18 aos realiza la habilitacin de edad mediante una escritura pblica.
Atributos

NOMBRE. Designacin con que se conoce a la persona en la sociedad, cuyo fin principal es individualizarla o identificarla.
Determina su condicin y su rgimen dentro de la familia y su vocacin hereditaria. Dentro de este atributo se distinguen el
Apellido, que es el elemento hereditario del nombre y designa a qu familia pertenece la persona y el Nombre propiamente
dicho, que es el nombre de pila o de Bautismo y es la designacin por la cual se distingue a la persona dentro de la familia.
El derecho a elegir nombre de pila se ejercer libremente con excepcin de los siguientes: - Nombres extravagantes o
ridculos contrarios a las costumbres, que expresen tendencias polticas o ideolgicas, o que susciten confusin del sexo de la
persona. Nombres extranjeros. Nombres que sean apellidos. Primeros nombres idnticos a los de los hermanos vivos.
Ms de 3 nombres.
DOMICILIO. De Origen, es el domicilio del padre al momento del nacimiento. Real, es el lugar donde tienen establecido el
asiento principal de su residencia y de sus negocios. Legal, es el lugar donde la ley presume que una persona reside en forma
permanente, para el ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus obligaciones. Especial, es el que corresponde en
determinadas situaciones legales (se elige a los fines de un contrato).
CAPACIDAD. Es el atributo ms importante de la persona fsica. Es la aptitud para adquirir derechos y contraer
obligaciones. Capacidad de Derecho, es la llamada titularidad, o sea la capacidad de ser titular de derechos u obligaciones.
Capacidad de Hecho, es la capacidad de obrar o ejercer por s mismo sus derechos u obligaciones.
INCAPACIDAD. Es la falta de Capacidad. Incapacidad de Derecho, es siempre relativa, ya que no podra existir una
persona que careciera en absoluto de Derechos. Por ejemplo, en materia de compraventa, el Cdigo Civil establece una serie
de limitaciones al derecho de estipular un contrato, que son incapacidades de Derecho. El padre est impedido de comprar los
bienes de los hijos que estn bajo su Patria Potestad. Incapacidad de Hecho, puede ser absoluta para las personas por nacer,
para los menores impberes, para los dementes declarados tales en juicio, para los sordomudos que no saben darse a entender.
Es relativa para los menores adultos y los menores emancipados. Los incapaces de hecho estn inhabilitados para el ejercicio
de los derechos de los que son titulares. Los incapaces pueden adquirir derechos o contraer obligaciones por medio de los
representantes necesarios que les da la ley. Los representantes de las personas por nacer son sus padres o a falta de
incapacidad de estos, los tutores que se les nombre; para los menores no emancipados, los representantes son sus padres o
tutores; para los dementes o sordomudos sern los cuidadores que se les nombre. La incapacidad se puede dar tambin por
inhabilitaciones judiciales. Se podr inhabilitar judicialmente a quienes por embriaguez o uso de estupefacientes estn
expuestos a otorgar actos jurdicos perjudiciales a su persona o patrimonio; a los disminuidos en sus facultades cuando el
juez determine que del ejercicio de su plena capacidad pueda daar su persona o patrimonio; y a quienes por la prodigalidad
en los actos de administracin y disposicin de sus bienes expusieran a su familia a la prdida del patrimonio.
ESTADO. Este atributo es exclusivo de las personas fsicas. Estado Civil, es la posicin o situacin de un individuo en el
orden familiar. Estado Poltico, es la ubicacin o posicin de la persona en el orden social.
PATRIMONIO. Es el conjunto de bienes que una persona tiene. No se concibe una persona sin patrimonio. Puede ser
positivo, cuando el haber es mayor que el debe, negativo, cuando el haber es menor que el debe nulo cuando el haber es
igual al debe. El patrimonio tiene como caractersticas la transmisin, en caso de muerte del titular a sus herederos (sucesin),
y se constituye en prenda comn de los acreedores garantizando el cumplimiento de las obligaciones para con stos.

Personas Jurdicas
Son todos los entes susceptibles de adquirir derechos o contraer obligaciones, que no son personas de existencia visible. Pueden
ser Personas de Carcter Pblico, el Estado Nacional, las Provincias y Municipios, las entidades Autrquicas, la Iglesia Catlica.

Son Personas de Carcter Privado, las asociaciones y fundaciones que tengan por principal objeto el bien comn, posean
patrimonio propio, sean capaces por sus estatutos de adquirir bienes, no subsistan exclusivamente de asignaciones del estado, y
obtengan autorizacin para funcionar. La sociedades civiles y comerciales o entidades, que conforme a la ley, tengan capacidad
para adquirir derechos y contraer obligaciones, aunque no requieran autorizacin expresa del estado para funcionar.
Nacimiento. Desde el da en que fuesen autorizadas por la ley o por el gobierno, con aprobacin de sus estatutos y confirmacin
de los prelados en la parte religiosa. Cuando la autorizacin legal de los establecimientos fuese posterior a su fundacin, quedar
legitimada su existencia con efecto retroactivo al tiempo en que se verific su fundacin. Tambin ocurre en el momento de la
celebracin del contrato social, para personas que no necesitan autorizacin. Implica la voluntad de unirse y afectacin del
patrimonio para el cumplimiento de un fin.
Extincin. Puede ser por su disolucin en virtud de sus miembros, aprobada por la autoridad competente. Por disolucin en virtud
de ley o por haberse abusado o incurrido en transgresiones de las condiciones o clusulas de la respectiva autorizacin, o sea
imposible el cumplimiento de sus estatutos o porque su disolucin fuese necesaria o conveniente a los intereses pblicos. Por la
conclusin de los bienes destinados a sostenerla. Por cumplimiento del fin que perseguan. Por cumplimiento del plazo
establecido. No termina la existencia de las personas jurdicas por el fallecimiento de sus miembros, aunque sea un nmero tal que
no puedan cumplir el fin de la institucin. Corresponde al gobierno, si los estatutos no lo hubiesen previsto, declarar disuelta la
corporacin o determinar el modo como debe hacerse su renovacin.
Atributos

NOMBRE. Las personas jurdicas tienen derecho a un nombre. Si fuesen entidades comerciales, tendrn nombres
comerciales.
DOMICILIO. En el lugar en que se hallaren, o donde funcionen sus direcciones o administraciones principales.
CAPACIDAD. Las personas jurdicas tienen capacidad de derecho relativa, es decir, toda la capacidad necesaria para la
consecucin de los fines de la entidad. Respecto de los terceros gozan de los mismos derechos que los particulares para
adquirir bienes, tomar y conservar la posesin de ellos, constituir servidumbres reales, recibir usufructos de las propiedades
ajenas, herencias o legadas por testamentos, donaciones por pactos entre vivos, crear obligaciones e intentar acciones civiles o
criminales.
PATRIMONIO. Sern consideradas personas enteramente distintas de sus miembros. Los bienes que pertenezcan a la
asociacin, no pertenecen a ninguno de sus miembros, ni a todos ellos, les corresponde satisfacer las deudas, si expresamente
no se hubiesen obligado como fiadores o mancomunado con ella.
RESPONSABILIDAD. Pueden ser demandadas por acciones civiles y puede hacerse ejecucin de sus bienes. Responden
por los daos que causen quienes las dirijan o administren, en ejercicio de sus funciones. Responden por los daos que causen
sus dependientes en las condiciones establecidas en el ttulo De las obligaciones que nacen de los hechos ilcitos que no son
delito.
Bolilla IV: Objeto de las relaciones jurdicas

Las Cosas y los Bienes

El objeto de una relacin jurdica son los bienes y stos son comprensibles en dos conceptos: Bienes materiales (COSAS) o
Bienes inmateriales (DERECHOS).
Clasificacin de las Cosas
Consideradas en s mismas:
IINMUEBLES:
- Por naturaleza: Son aquellas cosas tales como el suelo y los elementos que forman partes de l,
el subsuelo con sus partes slidas, lquidas y gaseosas, tambin los adosados en su superficie.
- Por accesin o adhesin: Son los bienes muebles que pasan a ser inmuebles, ya sea por accesin
fsica, es decir, los muebles inmovilizados con adhesin fsica al suelo (edificios) o por accesin
moral, o sea, los muebles que se encuentran en el inmueble como accesorios puestos por el
propietario (sillas, mesas, etc.)
- Por carcter representativo: Son los ttulos de propiedad de los inmuebles. En ellos consta la
adquisicin de los derechos sobre el inmueble.
IIMUEBLES:
- Por naturaleza: Son aquellos bienes que pueden trasladarse ya sea por fuerza externa o por s
mismos.
- Por su carcter representativo: Son los instrumentos pblicos o privados donde conste la
adquisicin de derechos personales (pagar, recibo, prenda, etc.)
III-

FUNGIBLES: Son las cosas que pueden sustituirse unas por otras en igual cantidad y la misma calidad.
NO FUNGIBLES: Son las cosas que son irreemplazables.

IV-

CONSUMIBLES: Son aquellas cuya existencia termina para el poseedor con el primer uso de la misma.
NO CONSUMIBLES: Son las que no finalizan su existencia despus del primer uso, lo que no significa que no
puedan sufrir deterioro o consumirse con el tiempo.

V-

DIVISIBLES: Son aquellas que sin destruirse enteramente pueden ser divididas en porciones reales, cada una de
las cuales forma un todo homogneo y anlogo
NO DIVISIBLES: Son aquellas que no se pueden fraccionar sin destruirse o sin perder sus posibilidades de uso o
aprovechamiento.

VI-

PRINCIPALES: Son las que pueden existir por s mismas. No dependen de otra cosa para su existencia (terreno).
ACCESORIAS: Son aquellas cuya existencia y naturaleza son determinadas por otra cosa de la cual dependen y a
la cual estn adheridas. Necesitan de las principales para materializarse.
ENAJENABLES: Son aquellas que estn en el comercio y aquellas cuya enajenacin no fuera prohibida
expresamente o dependiente de una autoridad pblica.
NO ENAJENABLES: Son las cosas que estn fuera del comercio.

VII-

Consideradas en relacin con las personas (teniendo en cuenta quin es el titular de la cosa)
I-

IIIII-

Cosas del Dominio del Estado: Son las cosas del dominio del Estado Nacional, Provincial o Municipal. Son Cosas
del Dominio Pblico del Estado las que no estn en el comercio e integran el Patrimonio Estatal. No pueden ser
enajenados, embargados, hipotecados o adquiridos por prescripcin. Son cosas que pertenecen a toda la
comunidad para su uso pblico. Son Cosas del Dominio Privado del Estado los bienes del Estado que no son
susceptibles del uso directo e indirecto de la comunidad. El Estado tiene su uso exclusivo y puede enajenarlo
conforme a la ley (auto del gobernador, tierras sin dueo, etc.).
Bienes de la Iglesia: Son tales como los templos y cosas sagradas. La ley distingue entre los bienes de la Iglesia
Catlica y los de otras Iglesias. Los bienes de las Iglesias se rigen por disposiciones propias de la Jerarqua a la
que pertenecen. Su enajenacin corresponde a las respectivas Parroquias e Iglesias.
Cosas Particulares: Son las que no pertenecen al Estado Nacional, Provincial o Municipal o a las Iglesias. Sus
titulares pueden aprovechar sus frutos y productos, disponer de ellos de acuerdo a la ley comn y reclamarlos
cuando un tercero los tenga indebidamente en su poder. Se llama Fruto a lo que una cosa (natural) produce regular
y peridicamente sin alterar su naturaleza. Los frutos naturales y producciones orgnicas de una cosa forman un
todo con ella. Los frutos civiles son los alquileres cobrados, salarios, honorarios, etc. Se conoce como Producto a
aquel que cuando se separa o se saca la cosa no lo produce de nuevo (minerales).

Patrimonio
Es el conjunto de bienes de una persona. Se lo puede analizar como atributo de la personalidad o como prenda comn de
acreedores. El Patrimonio puede ser positivo, negativo o nulo.
1). El Patrimonio como atributo de la Personalidad: Cada individuo tiene necesariamente un patrimonio nico, intransmisible e
inseparable de la persona misma. Forman un todo indivisible, es siempre un balance. Existen dos excepciones de la indivisibilidad
del patrimonio: Beneficio de Inventario, se pide cuando la herencia dejada tiene deudas. Se responde as a las deudas del muerto
con los bienes que el difunto dej. El principio de aceptar la herencia con beneficio de inventario significa que uno responde por
las deudas en funcin de lo que recibe. Esto implica una separacin del patrimonio del causante por un lado y el del heredero por
otro lado. De esta manera los acreedores de la sucesin no pueden pretender cobrarse con el patrimonio del heredero para pagar
las deudas. Separacin de bienes, se produce cuando se quiere evitar confusin entre el patrimonio propio del heredero y el
patrimonio heredado. Los acreedores deben solicitarlo en forma expresa y ocurre cuando los herederos son insolventes y poseen
deudas a su vez. Para evitar que los bienes heredados pasen tambin a disposicin de los acreedores del causante, se pide la
separacin de bienes.
2). El Patrimonio como prenda comn de Acreedores: Las personas responden por las obligaciones atribuidas en la medida de su
Patrimonio. Se tiene a la Persona y a una serie de Acreedores que pretenden hacer efectivos sus crditos. La ley da un orden a los
Acreedores. Acreedores Privilegiados, son los que tienen el privilegio conferido por ley de cobrar antes que los dems
acreedores. Estos tienen privilegios sobre la generalidad de los bienes del deudor, sean muebles o inmuebles. Ellos son Gastos de
Justicia, Costos y Honorarios, y Crditos del Fisco e Impuestos Pblicos. Cualquiera sea el Privilegio del Acreedor, no puede
ejercerlo sobre la cama, ropa, muebles de uso indispensable del deudor y su familia, los instrumentos y herramientas accesorias
para ejercer su profesin. El deudor no puede fijar por contrato un determinado orden de privilegio entre sus acreedores. El orden
de privilegio lo otorga slo la ley. Acreedores Comunes, son los que en igualdad de condiciones y derechos cobran despus que
son hecho efectivo el pago a los acreedores privilegiados.
Composicin del Patrimonio

Derechos Creditorios: implican una relacin jurdica entre un sujeto acreedor y otro deudor a los fines de exigir el
cumplimiento de una obligacin contraida.
Derechos Reales: tratan de las relaciones directas entre una persona y bienes o cosas.
Derechos Intelectuales: tratan las relaciones entre la persona y los resultados de su actividad creadora.

Vas de ejecucin y liquidacin

Existen dos vas por las cuales los acreedores hacen efectivos sus crditos:
1- Accin Individual: Es el conocido Juicio Ejecutivo contra la presentacin de un ttulo que prueba la existencia de la
obligacin, se intima al deudor a pagar la suma acordada ms una suma adicional en la que se incluye la actualizacin
monetaria y los intereses. Tambin se puede incluir costos adicionales.
a)- Intimacin al pago.
b)- Embargo sobre los bienes del deudor. Los bienes embargados no pueden ser enajenados. Existen bienes que son
inembargables y tampoco se pueden embargar los sueldos y salarios o jubilaciones, salvo un cierto porcentaje.
c)- Si no pagan an dentro del lmite establecido, se dicta sentencia de trance y remate. En el caso de un bien mueble, ste es
secuestrado para su posterior remate. Las cargas de familia y las indemnizaciones por accidentes de trabajo tambin son
inembargables.
2- Accin Colectiva: sta tiene lugar frente a un estado de cesacin de pagos del deudor, o sea, ste posee muchos acreedores.
Esta accin puede provenir tanto del deudor como del acreedor. Se puede pedir la quiebra (si el deudor es comerciante) o el
concurso civil (si el deudor no es comerciante).
a)- Pedido de quiebra o concurso civil. Se llama a convocatoria de acreedores y junto con el deudor se ve si se puede llegar a
algn arreglo, como una refinanciacin de la deuda, si hay arreglo el pedido termina en lo que se llama CONCORDATO, y se
arreglan los trminos en los que se pagar la deuda. Caso contrario se pasa a la siguiente instancia.
b)- Declaracin de quiebra. Los bienes del deudor pasan a manos de una tercera persona llamada sndico, que desde se
momento administrar el patrimonio del deudor.
c)- Liquidacin del Patrimonio del Deudor. Se puede realizar mediante Remate o Venta Directa, segn se pongan de acuerdo
los acreedores.
d)- Pago a los acreedores. Se realiza de acuerdo al orden de privilegio.
Bolilla V: Derecho Creditorio
Es la relacin jurdica entre dos personas en virtud de la cual una de las partes tiene el derecho de exigir a la otra el
cumplimiento de una prestacin que puede consistir en un dar, un hacer o en un no hacer. Desde el punto de vista del acreedor la
relacin personal se llama crdito y desde el punto de vista del deudor la relacin personal se llama deuda.
Caracteres
Sujeto
Objeto

Acreedor: a quien se debe cumplir la prestacin.

Deudor: quien debe cumplir la prestacin. Pueden ser personas fsicas o
jurdicas.
Dar: cuando se est obligado a entregar una cosa determinada.
Hacer: cuando se est obligado a realizar un trabajo determinado.
No Hacer: cuando la obligacin es una abstencin de una realizacin.

Causa: es el hecho que da origen a la obligacin.

Cumplimiento:
Compulsivo: Son las obligaciones de dar y de no hacer.
No compulsivo: obligacin de hacer.
Directo: es la obtencin del resultado en forma voluntaria o
compulsiva.
Indirecto: se aplica generalmente al caso de la prestacin de hacer
cuyo cumplimiento no es compulsivo
Obligaciones
Es el vnculo por el cual nos vemos apremiados a pagar una deuda segn las normas establecidas por el Cdigo Civil. Las
obligaciones son los derechos creditorios, desde el punto de vista del deudor. El objeto de la obligacin es el cumplimiento de la
prestacin.
Fuentes tradicionales de las obligaciones

Contrato: es un acuerdo de voluntades entre dos o ms partes con el objeto de adquirir, modificar o extinguir derechos y
obligaciones entre las partes. Ej.: Contrato de compraventa, uno se compromete a pagar un determinado precio por algo y el otro
se compromete a entregar ese algo.
Cuasicontrato: se produce cuando una persona con capacidad para contratar se encarga, sin acuerdo de voluntades, de negocios
que afectan directa o indirectamente el patrimonio de otra persona. Ej.: le pago la boleta de luz a un vecino para que no se la
corten, sin que me lo pida, entonces le creo una obligacin a mi vecino.
Delito: es un acto ilcito ejecutado a sabiendas y con la intencin de daar a las personas o a sus derechos. Es fuente de
obligaciones porque el que incurre en l, debe resarcir los daos ocasionados al afectado. Se puede cometer contra la persona en
cuyo caso se debe indemnizar por los daos e intereses y por el dao moral. Si fuese un homicidio, el delincuente debe pagar los
gastos de asistencia y funeral adems de lo que la viuda e hijos necesitan para subsistir. Se puede cometer delito contra la
propiedad, cuando es un hurto debe restituirse la cosa robada ms una indemnizacin por deterioro. La indemnizacin civil slo
puede ser demandado por accin social, independientemente de la accin criminal.
Cuasidelito: es un hecho ilcito que se diferencia del delito porque no hay intencin de hacer dao, aunque ste es ocasionado por
culpa o negligencia. Pero lo mismo surge la obligacin de repara el dao (media la culpa).
Ley: crea obligaciones a determinadas personas por ciertos actos que stas realizaron. Es una de las fuentes ms amplia de las
obligaciones. Ej.: votar.
Fuentes modernas de obligaciones
Enriquecimiento sin causa: cuando un patrimonio se enriquece a costa de otro, sin causa jurdica que lo justifique. Ej.: el pago
de un sueldo de ms o en negro.
Voluntad unilateral: las obligaciones nacen por la simple voluntad de las personas. Ej.: promesa de una recompensa por algo.
Abuso del derecho: cuando se contraran los fines que la ley tuvo en mira al reconocerlos, o cuando se exceden los lmites
impuestos por la buena fe, la moral y las buenas costumbres. Ej.: el vecino se pasa con su construccin 20cm. sobre mi propiedad.
Clasificacin de las obligaciones
I-

Segn su exigibilidad.
Civiles: son las que permiten exigir su cumplimiento a travs de la justicia. Las obligaciones civiles obligan no solo
al acreedor y al deudor sino tambin a sus sucesores universales.
Naturales: son las que no generan acciones ante la justicia, pero si autorizan a la prestacin. Ej.: obligaciones civiles
extinguidas por prescripcin, procedentes de actos jurdicos nulos por falta de forma, etc.
IISegn el vnculo.
Mancomunada simple: el crdito o la deuda se divide en tantas partes iguales como acreedores o deudores haya, si
no se han establecido partes desiguales entre los interesados. Ningn deudor est obligado a pagar el total de la
deuda. Si el objeto es una cosa divisible, cada deudor est obligado a pagar solamente su parte.
Mancomunada solidaria: en ste caso cada parte responde por el todo. Cuando la totalidad del objeto puede ser
demandada, sta demanda puede ser hecha por cualquiera de los acreedores o deudores.
IIISegn su dependencia.
Principales: existen y subsisten por s mismas.
Accesorias: nacen y subsisten en funcin de una obligacin principal. Si la principal desaparece tambin las
accesorias de sta, no sucede lo mismo en el caso inverso. Ej.: en un contrato de locacin de obras se fija un plazo
para su ejecucin (obligacin principal) y se coloca una clusula penal de multa (accesoria) por incumplimiento.
IVSegn prestacin.
Divisibles: obligaciones que pueden ir cumplindose por partes o parcialmente. Ej.: pago realizado en cuotas.
Indivisibles: la obligacin o prestacin debe cumplirse como un todo. Ej.: escultura, libro, etc.
Efecto de las obligaciones
Las obligaciones slo producen efecto entre deudor y acreedor o a sus respectivos sucesores a quienes se transmita (algunas no
pueden ser transmitidas).
1.

2.

Efectos respecto al acreedor.

Le d derecho de usar medios legales para hacer que la deuda se cumpla.
Le d derecho a hacer cumplir la deuda por un tercero a costa del deudor.
Le d derecho a exigir al deudor el pago de las indemnizaciones correspondientes. Esto incluye dao emergente o
prdidas sufridas, lucro cesante o ganancias dejadas de recibir, dao moral o sentimientos o valores afectados por el
incumplimiento.
Efectos respecto al deudor.
El cumplimiento exacto de la obligacin le d derecho de liberarse de ella.
Le d derecho de repeler las acciones del acreedor, si la obligacin estuviera extinguida.
El deudor puede transferir la deuda por el acto llamado cesin de deudas, es importante el acuerdo o consentimiento del
acreedor.

Extincin de las obligaciones

Pago: es el cumplimiento de la obligacin contraida, supone el cumplimiento de la prestacin por ambas partes, deudor y
acreedor.
Consignacin: cuando el acreedor no quiere o no puede (por incapacidad o ausencia) recibir el pago de la obligacin, se
realiza judicialmente.
Novacin: es el cambio de una obligacin por otra. Se puede cambiar el objeto de la obligacin. Ej.: se debe dinero y se
compromete a pagar con vveres. Tambin se puede cambiar el sujeto, es decir, otra persona se hace cargo de la deuda.
Transaccin: es un acto jurdico bilateral por medio del cual, hacindose concesiones recprocas, extinguen obligaciones
litigiosas o dudosas.
Confusin: ocurre cuando se renen en una misma persona la calidad de deudor y la de acreedor o cuando una tercera
persona sea heredera del deudor o acreedor.
Renuncia: es una renuncia del acreedor a sus derechos, por lo cual ste entrega voluntariamente el documento al deudor, pero
ste no puede alegar la extincin de la obligacin por haber cumplido con ella.
Imposibilidad de pago: cuando la prestacin es fsica o legalmente imposible de cumplir, sin culpa del deudor. Ej.: cuando la
cosa que deba entregarse se rompe y es irremplazable.
Prescripcin liberatoria: libera de la obligacin al deudor por inaccin o negligencia del acreedor, despus del tiempo
establecido por ley (10 aos).

Formas de los actos jurdicos

Son el conjunto de solemnidades que la ley exige que deben cumplirse para que un acto jurdico pueda considerarse vlido. La
falta de las formalidades trae como consecuencia la nulidad del acto. Ej.: escritura del acto, presencia de testigos. Las
formalidades se pueden instrumentar a travs de formas escritas con:
Instrumento Pblico: son documentos redactados de acuerdo a ciertos requisitos legales y con la intervencin de un oficial
pblico. Este instrumento da fe por s mismo y se supone siempre vlido a menos que se pruebe lo contrario. El oficial
pblico puede ser un Escribano o un funcionario.
Instrumento Privado: Documentos otorgados en forma privada. No estn sujetos a formalidad alguna, siendo condicin
esencial para su existencia la firma de cada una de las partes.
Nulidad de los actos jurdicos

Actos nulos: actos jurdicos realizados por personas con incapacidad absoluta.
Actos anulables: actos jurdicos que conservan su validez hasta que son impugnados debido a que los que los realizaron
desconocen su incapacidad o bien no se cumpli con los requisitos esenciales prescriptos por la ley.
Vicios de la voluntad: los hechos ilcitos considerados como vicios de la voluntad pueden ser ejecutados por:
1. Error o ignorancia: error es la idea inexacta del hecho realizado e ignorancia es la ausencia de nociones. La ignorancia de
las leyes o el error del derecho no impide en ningn caso los efectos legales de los actos jurdicos lcitos ni excusar la
responsabilidad por los actos ilcitos. El error sobre la naturaleza del acto anula todo lo contenido en l. El error relativo a
la persona con la cual se forma la relacin de derecho anula el acto jurdico. El error sobre la causa principal del acto o
sobre la cualidad de la cosa que se ha tenido en mira, vicia la manifestacin de la voluntad y deja sin efecto lo que en el
acto se hubiere dispuesto.
2. Dolo: accin dolosa para conseguir la ejecucin de un acto, es toda afirmacin de lo que es falso o disimulacin de lo
verdadero, cualquier artificio, astucia o maquinacin que se emplee con ese fin. Para que el dolo anule un acto es preciso
que a) haya sido grave, b) haya sido la causa determinante del acto, c) haya ocasionado un dao importante y d) no haya
habido dolo por ambas partes.
Violencia: habr falta de libertad en los agentes, cuando se emplee contra ellos una fuerza irresistible. Habr intimidacin
cuando se inspire a uno de los agentes por injustas amenazas, un temor fundado de sufrir un mal inminente y grave en su
persona, libertad, honra o bienes o de su cnyuge, descendientes o ascendientes. La fuerza o la intimidacin hacen anulable el
acto, aunque se haya empleado por un tercero que no intervenga en el mismo.

Vicios de los actos jurdicos

Simulacin: ocurre cuando se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene
clusulas que no son sinceras, o hechos que no son verdaderos o cuando por l se constituyen o transmiten derechos a
personas interpuestas que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten. Puede ser Absoluta: cuando
el acto no tiene nada real, o Relativa: cuando se da una apariencia que oculta el verdadero carcter del acto jurdico.
Lesin: existe cuando una parte (explotando la necesidad, ligereza o inexperiencia de la otra) obtiene una ventaja patrimonial
desproporcionada y sin justificacin.
Fraude: cuando una de las partes de un acto jurdico decide formar tal acto con otro para perjudicar o engaar a un tercero.

Actos ilcitos
Todo acto voluntario tendr el carcter de ilcito si fuera expresamente prohibido por las leyes, ordenanzas municipales o
reglamentos de polica. El acto ilcito ejecutado a sabiendas y con intencin de daar la persona o los derechos de otro, se llama
delito.
Delito Civil: se responde fundamentalmente con el patrimonio, puede ser:
Delito: toda accin u omisin penada por la ley, ejecutada con conocimiento e intencin de hacer dao. Hay
delito cuando hay violacin de la ley, intencin dirigida y dao ocasionado.
Cuasidelito: es un hecho ilcito cometido por culpa o negligencia, pero sin la intencin de hacer dao. Acarrea
la obligacin de indemnizar los daos causados. Hay cuasidelito cuando hay culpa, negligencia, omisin o
impericia.
Delito Penal: Es la violacin de la norma contenida en el Cdigo Penal. Puede afectar a la persona, la honestidad, el honor, el
estado civil, la libertad, la propiedad, la seguridad comn, la tranquilidad pblica, la seguridad de la Nacin, la fe pblica,
la administracin pblica o el orden institucional. Lo comete siempre una persona de existencia visible. Para considerarlo
debe existir:
Imputabilidad: atribuir a una persona la autora del hecho y sus consecuencias. Debe tratarse de alguien capaz
de cometer el delito con conciencia y voluntad. No son imputables los dementes, los ebrios, los menores de 10
aos, etc.
Culpabilidad: Puede ser dolosa, el delito es cometido a sabiendas y con malicia, o bien, culposa, el delito se
hace con negligencia o por impericia.
Causales de Imputabilidad
Son las causas por las cuales un deudor no da cumplimiento a la obligacin. Estas son:
Dolo: es la intencin deliberada del deudor de no cumplir la obligacin con el propsito de daar o perjudicar al acreedor. El
deudor es responsable por los daos e intereses que resultasen al acreedor debido al incumplimiento de la obligacin.
Mora: implica un retardo en el cumplimiento de la obligacin por culpa del deudor. El solo vencimiento del plazo produce la
mora. El plazo puede ser: a) expreso, surge del contrato, la mora es automtica, b) implcito, surge tcitamente de la
naturaleza de la obligacin misma. El acreedor tiene la obligacin de interpelar al deudor, es decir, intimarlo a cumplir y
colocarlo en mora cuando corresponde, c) sumarial, se establece en forma judicial cuando no se ha establecido un plazo. El
deudor es responsable por los daos e intereses que su morosidad cause al acreedor en el cumplimiento de la obligacin.
Culpa: es la negligencia en que incurre el deudor, causando dao al acreedor. No existe intencin de daar pero s impericia
y/o falta de cuidado. El deudor es responsable de los daos e intereses cuando, por culpa propia, ha dejado de cumplir la
obligacin. Puede ser: a) grave, si la utilidad de la obligacin es slo para el acreedor, b) leve, si la utilidad de la obligacin
es comn al deudor y acreedor, c) levsima, si la utilidad de la obligacin es slo para el deudor.

Causales de Inimputabilidad
Son las causas por las cuales no se atribuye culpa al deudor por no cumplir la obligacin. Son:
Caso Fortuito: es el hecho que no puede preverse o que previsto no puede ser evitado. Es un hecho de la naturaleza que no es
comn en una regin determinada. (terremotos, epidemias, etc.).
Fuerza Mayor: es un hecho producido por el hombre que no se puede evitar. Es ajeno a las partes. El deudor no se hace
responsable de los daos e intereses que se originen al acreedor por falta de cumplimiento de la obligacin, cuando estos
resultasen de un caso fortuito o de fuerza mayor.
Responsabilidad Objetiva
Es la obligacin del sujeto que ha causado un dao, cuya responsabilidad se extiende a los daos que causaron las personas que
estuvieran bajo su dependencia o por las cosas de que se vale o que tiene a su cuidado. Esta responsabilidad puede ser ajena a las
partes, las partes se sirven de los hechos. Es una responsabilidad extracontractual. Ej.: los padres son responsables de los daos
causados por sus hijos menores que habitan con ellos. Los agentes de transporte son responsables del dao o extravo de los
efectos que reciben para transportar.
Daos y perjuicios
Se llaman daos y perjuicios (intereses) el valor de la prdida que haya sufrido y el de la utilidad que haya dejado de percibir el
acreedor de la obligacin, por la inejecucin de sta a su debido tiempo.
Daos emergentes: son los gastos en que debe incurrir el acreedor para reparar los vicios en el incumplimiento de la
obligacin. Surgen del incumplimiento del deudor. a) lucro cesante, es la ganancia faltante o la no obtencin del lucro que se
pensaba obtener, por la mora en el cumplimiento de la obligacin, b) dao moral, es el deterioro de la persona en su
integridad moral ante la sociedad.
Clusula penal: es aquella en que una persona para asegurar el cumplimiento,, se sujeta a una pena o multa en el caso de
retardar o no ejecutar la obligacin . Puede tener por objeto el pago de una suma de dinero, o cualquier otra prestacin que

10

puede ser objeto de las obligaciones, ya sea en beneficio del acreedor o en un tercero. Esta clusula del contrato es una
obligacin accesoria.
Bolilla VI: Derecho Intelectual
La constitucin reconoce al autor como propietario de su obra, invencin o descubrimiento y determina a sta como propiedad
intelectual, creando para la proteccin del derecho, el Registro Nacional de la Propiedad Intelectual.
Disposicin de la ley 11723
La ley 11723 prev los Derechos de la Propiedad Intelectual. Su aplicacin a las obras de Ingeniera se traduce en:
La propiedad intelectual es de dominio exclusivo de los autores durante toda su vida y de sus herederos por 50 aos despus
de su muerte.
El derecho de propiedad de una obra cientfica o de un proyecto ingenieril, comprende para el autor la facultad de disponer de
ella (publicarla, ejecutarla, exponerla, enajenarla, traducirla, adaptarla o de reproducirla parcial o totalmente de cualquier
forma).
Nadie tiene derecho de copiar o publicar una produccin intelectual sin permiso del autor o sus derechos habientes.
El autor o sus derechos habientes pueden enajenar parcial o totalmente su obra. Esta enajenacin ser slo vlida durante el
trmino establecido por la ley y su adquiriente tiene el derecho a su aprovechamiento econmico sin poder alterar su ttulo,
forma y/o contenido.
La enajenacin de planos y trabajos semejantes da derecho para la ejecucin de la obra tenida en vista, no pudiendo
enajenarlos, reproducirlos, modificarlos o servirse de ellos.
Los derechos de autor son susceptibles de embargo y secuestro sin perjuicio que lo sean sus productos.
La enajenacin de una obra cientfica debe inscribirse en el Registro Nacional de la Propiedad Intelectual, para que tenga
validez.
El autor conserva el derecho de exigir la fidelidad de su contenido.

Comparacin con los Derechos Creditorios

Los derechos creditorios son derechos absolutos que se ejercen contra cualquiera.
Los derechos intelectuales son derechos relativos pudindose ejercer slo contra la persona a satisfacer la prestacin a favor del
acreedor.
Comparacin con los Derechos Reales
El Dominio es perpetuo, en tanto que la propiedad intelectual caduca a los 50 aos de la muerte del autor. El Dominio puede
adquirirse por prescripcin en cambio el derecho intelectual no. Los derechos reales que quedan sin titular, se incorporan al
dominio privado del Estado, en tanto que al caducar la propiedad intelectual para el autor y sus sucesores ella pasa al dominio
pblico siendo posible una apropiacin por cualquier persona.
Consecuencias de la proteccin legal
Para asegurar su proteccin el autor de una obra intelectual deber inscribirla en el Registro Nacional de la Propiedad
Intelectual. Este llevar libros necesarios para que toda obra inscripta tenga un folio donde constar:
1.
2.
3.
4.
5.

Su descripcin.
Nombre del autor Ttulo.
Fecha de Presentacin.
Contrato que se hubiese constituido sobre la obra, compraventa, traduccin, etc.
Depsito de un croquis y fotografa del original, previa entrega de un recibo.

El Registro Nacional de la Propiedad Intelectual percibir por toda inscripcin un arancel que fija el Poder Ejecutivo.
Las penas aplicables en caso de violacin de los derechos de la propiedad intelectual varan de 1 mes a 1 ao de prisin y/o
multas, las cuales se destinarn al fondo creado por la ley 11723. La accin judicial se iniciar de oficio, por denuncia o querella.
Tanto el juicio civil como el juicio criminal debido a imitaciones, reproducciones, etc., son independientes y sus resoluciones no
se afectan. Sern sancionados: a) el que reproduzca copias no autorizadas por encargo de terceros mediante un precio (fotocopias),
b) el que exhiba o almacene copias ilcitas.
Patente: Es un certificado que otorga el Estado al inventor que protege un invento u otra actividad u objeto de la industria.
Asegura al inventor un dominio exclusivo sobre invenciones o descubrimientos propios.
Objetos:

Creaciones que produzcan efectos nuevos en la tecnologa.

Tiene novedad absoluta (en el pas o fuera de l).
Aplicacin industrial.

11

Revela actividad o inventiva.

Nuevos productos industriales o nuevas formas de aplicacin.

Plazos: La ley establece plazos relativamente cortos para el Derecho de Patente (5-10 o 15 aos) y exige cargas fiscales de pago
anual.
Tipos de Patente
1.
2.
3.
4.

Patente de Invencin.
Patente Adicional: al que mejora una invencin ya patentada (el primer inventor recibe una prima).
Patente Precaucional: al que trabaje en un invento o mejora, su extensin es en aos y renovable. Debe notificarse cada vez
que se va a patentar algo, y puede oponerse al patentamiento de un invento similar (3 meses).
Patente de Revlida: para invenciones hechas y patentadas en el extranjero.
Bolilla VII: Contratos
Es un acuerdo de voluntades entre dos o ms partes con el objeto de adquirir, modificar o extinguir derechos entre las partes.

Caractersticas esenciales

Se realiza voluntariamente, es decir, con intencin, discernimiento y libertad.

Se realiza con consentimiento expreso, cuando la forma del contrato se realiza por escrito, se manifiesta verbalmente o por
signos inequvocos; tcito, cuando resulta de hechos o actos que lo presuponen.
Objeto. El objeto del contrato es el mismo que la ley seala para los actos jurdicos, cosas que estn en el comercio o que por
un motivo especial no se hubiese prohibido que fuesen objeto de algn acto jurdico. No pueden ser hechos que sean
imposibles, ilcitos, contrarios a las buenas costumbres, prohibido por las leyes, que se opongan a la libertad de accin o de
conciencia o que perjudique a terceros. Puede ser toda clase de prestacin que consiste en la obligacin de hacer o dar alguna
cosa presente o futura, sea que se trate de la propiedad, uso o posesin de la cosa.
Capacidad de contratar. No pueden contratar los incapaces con incapacidad absoluta, ni los incapaces con incapacidad relativa
en las cosas que estn expresamente prohibidas.

Clasificacin de los Contratos

Unilaterales. Una sola de las partes se obliga hacia la otra (donacin, recompensa, etc.).
Bilaterales. Las partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. (locacin de obra, alquiler, etc.).
Onerosos. Cuando producen ventajas para ambas partes.
Gratuitos. Cuando producen ventajas para una sola parte.
Consensuales. Basta el consentimiento para el perfeccionamiento.
Reales. Adems del consentimiento necesito la entrega de la cosa para el perfeccionamiento.
Nominados. Tienen una denominacin especial que los distinguen de los otros. (compraventa, locacin de obra).
Innominados. Puede ser cualquiera no contemplado en el Cdigo Civil, siempre que el objeto sea lcito la ley no los atiende
especficamente.
Fijos o conmutativos. Las prestaciones de cada una de las partes estn definidas desde el inicio.
Aleatorios. Una de las prestaciones se haya subordinada a un acontecimiento incierto que puede o no ocurrir.
De adhesin. Una de las partes debe aceptar las condiciones establecidas por la otra, fijadas de antemano.
De libre discusin. Las clusulas surgen de la libre discusin entre las partes.
Principales. Son las que valen por s mismas.
Accesorias. Son complementarios del principal.
De tracto nico. Su ejecucin es instantnea.
De tracto sucesivo. La prestacin se va sucediendo a medida que transcurre el tiempo.
Formales. Cuando la ley exige una forma determinada para su funcionamiento.
No formales. Cuando la ley no exige una forma determinada.
Forma de los contratos: es el conjunto de solemnidades que la ley establece para que las partes intervinientes manifiesten su
consentimiento.

12

Prueba de los contratos: es el medio por el cual las partes pueden hacer valer sus derechos en caso de discusin. Los contratos se
prueban por el modo que dispongan los cdigos de procedimiento de las provincias.
1) Por instrumento pblico. Son escrituras pblicas redactadas de acuerdo a ciertos requisitos legales y con la intervencin de un
oficial pblico (Escribano). Este da fe de lo consignado y la ley da derecho a la verdad, o sea, presupone que lo expresado es
cierto, salvo prueba contraria.
2) Por instrumento privado. Son documentos entregados por las partes en forma privada. No estn sujetos a formalidad alguna.
La condicin esencial es la firma de las partes. La firma no puede ser reemplazada por signos o iniciales.
3) Por confesin de partes. Es el reconocimiento que hace una persona de un hecho que puede traer consecuencias jurdicas. Es
una prueba dirigible poco usada. Puede ser judicial (ante un juez), o extrajudicial (ante oficial pblico).
4) Por juramento judicial. Es el reconocimiento, afirmacin o negacin de un hecho por una persona en juicio fundada en su
honor, en su respeto a Dios o respeto a la Patria.
5) Por presuncin. Son conclusiones basadas en indicios o datos. Pueden ser legales (emergen de la ley), o judiciales (surgen de
un juez).
6) Por testigos. Resulta de la declaracin de personas vinculadas a la cuestin. Los contratos por montos mayores de $10.000.deben hacerse por escrito y no pueden ser aprobados por testigos.
7) Por pruebas periciales. Tienen lugar a pedido de las partes o por orden del Juez. La cuestin se somete a examen o
consideracin de personas idneas en cierta materia para que emitan un dictamen tcnico o cientfico.
Efecto de los contratos
Se extienden activa o pasivamente a los herederos y sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieren de ellos
sean inherentes a la persona o que resultase lo contrario de una disposicin expresa de la ley, o de su naturaleza misma. Los
contratos no pueden perjudicar a terceros. El contrato es ley para las partes y debe respetarse como la ley misma. Los contratos
deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe.
Pacto Comisorio
Es la facultad de la parte cumplidora para dejar sin efecto el contrato si la otra parte no cumpliera con sus obligaciones. Puede
ser expreso o pactado, cuando es escrito, o implcito o tcito, cuando el contrato es de prestaciones recprocas. La parte que
cumple el contrato puede exigir a la otra: a) cumplimiento en un plazo inferior a 15 das y b) daos y perjuicios por la demora.
Teora de la impresin contractual
Hay dos principios:

Principio de buena fe y lealtad. Para que nadie salga perjudicado debe haber una relacin de equilibrio entre ambas
prestaciones. Pero a veces existen caos imprevisibles y extraordinarios que rompen ese equilibrio. Ej.: un proceso
inflacionario o la suba de precios perjudica a una de las partes y beneficia a la otra, la primera puede pedir la rescisin del
contrato y la otra puede hacer una contraoferta para evitarlo.
Nadie puede alegar ignorancia ante previsiones que sean normales. Ej.: la inflacin dentro de los ndices dados por el
gobierno no es un imprevisto, si sta supera dichos ndices ya se puede considerar un imprevisto.

Seal o arras
Consiste en entregar una suma o cosa para asegurar el contrato o su cumplimiento. Es decir que una vez realizado el contrato se
puede convenir la entrega de una seal para el caso en que no se cumpla el contrato. Pueden darse los siguientes casos:
- Incumplimiento del que dio. El que dio la sea se arrepiente o deja de cumplir el contrato, en cuyo
caso perder la suma o cosa entregada como sea.
- Incumplimiento del que recibi. El que recibi la sea se arrepiente o deja de cumplir el contrato,
en cuyo caso deber devolver la suma recibida ms otro tanto del valor recibido.
Prescripcin liberatoria en materia de honorarios
Ocurre cuando un profesional no reclame sus honorarios en un plazo determinado por la ley (2 aos).
Contratos Administrativos
Es un acuerdo de voluntades donde una de las partes es un rgano estatal y la otra un particular u otro rgano estatal. El objeto
es la satisfaccin de una necesidad pblica. Es de tipo bilateral, por adhesin, consensual y no aleatorio.
Contrato de Seguro

13

Es aquel por el cual una persona, generalmente jurdica, llamada Asegurador, se obliga mediante la percepcin de una cantidad
llamada prima a indemnizar a otra persona, que recibe el nombre de Asegurado, por las prdidas o daos que sta pueda sufrir
como resultado de la produccin de ciertos riesgos personales o econmicos que son el objeto del seguro. En algunos tipos de
seguros, el contrato puede hacerse a favor de un tercero. Ej.: seguro de muerte.
Extincin del contrato
Ya que los contratos son actos jurdicos bilaterales, los causales de extincin de los mismos, que no se encuentran reglados en el
captulo correspondiente del Cdigo Civil, deben ser buscados en el captulo correspondiente de los actos jurdicos.
Causas de extincin
NULIDAD
Cuando nace con un defecto.
Contrato nulo. Se declara el acto inexistente.
Contrato anulable. Cuando produce efectos hasta que se lo anula. El defecto surge con posterioridad.
RESCICION. Cuando las partes de mutuo acuerdo extinguen las obligaciones provocadas por el contrato
REVOCACION. Ocurre en los contratos unilaterales cuando la parte obligada deja sin efecto el contrato.
RESOLUCION.
Automtica. Se produce mediante las condiciones resolutivas que son aquellas que derivan de un hecho futuro o incierto.
Facultativa. Se produce mediante el pacto comisorio. Una de las partes no cumple.
PRESCRIPCION. Se produce debido al paso de un tiempo determinado sin que las obligaciones que crea el contrato sean
exigidas. No se extingue el contrato pero s la accin derivada.
CADUCIDAD. Puede ser por vencimiento, falta de uso, o por desaparicin del documento.
CUMPLIMIENTO. Cuando las partes cumplen con todas las partes especificadas en el contrato.

14

Bolilla VIII: Contratos Informticos

Estn comprendidos dentro de la definicin del Art. 1137 del Cdigo Civil. Pueden ser de venta, locacin de obra o servicios y
de licencia.
Objeto
Los contratos informticos pueden responder a:
- Equipamiento (Hardware).
- Programas de base y aplicativos (Software).
- Servicios. (Sistemas, mantenimiento y capacitacin).
Clasificacin
Contrato de venta. De equipos y/o programas.
Contrato de Leasing. Se establece entre el fabricante de equipos, la entidad financiera de Leasing y el usuario; entre el fabricante
y la entidad de Leasing hay compraventa; entre la entidad de Leasing y el usuario hay alquiler con compromiso de venta.
Contrato de locacin. De equipos y/o programas.
Contrato de horas mquina. Contrato de cesin de uso en el cual el usuario slo usa la mquina por un tiempo determinado.
Contrato de mantenimiento. Mantenimiento de equipos y/o programas.
Contrato de prestaciones intelectuales. Comprende estudios previos, pliego de condiciones, formacin del personal.
Contrato de prestacin de servicios. Mantenimiento y/o reparacin.
Caracteres: Los contratos informticos asumen la modalidad de contratos de adhesin, es decir, los proveedores de material
informtico procuran establecer el vnculo contractual sobre la base de contratos preimpresos, sin mayor posibilidad para el cliente
de discutir sus condiciones. Por lo consiguiente, puede haber en stos contratos abuso de situacin contractual, de situacin
econmica o de posicin dominante.

Contratos sobre equipamiento (Hardware)

El Hardware comprende todos los dispositivos y elementos mecnicos y magnticos, elctricos y electrnicos de una instalacin
o una red de procesamiento de datos.
Puede ser:
1. Adquirido. En propiedad, mediante compraventa, que a menudo incluye tambin el software asociado.
2. Alquilado. Los proveedores no pierden la titularidad del dominio.
3. Objeto de un contrato de Leasing. Una empresa financiera adquiere un equipo para facilitar su uso a un particular o
empresa, mediante el pago de un alquiler durante el plazo pactado, a cuya finalizacin sta ltima tiene el derecho de opcin
de compra, por el valor residual.

Compraventa de equipos informticos

Se aplica el contrato de compraventa regulado por el Cdigo Civil. En los puntos siguientes se desarrollan los aspectos
contractuales teniendo principalmente en cuenta las contrataciones ms complejas, de equipos medianos y grandes.

Obligaciones del proveedor

Obligacin de dar informacin. Comprende los deberes de informar, prevenir y aconsejar. El vendedor debe entregar
las instrucciones de uso del equipo. El deber de consejo implica la ayuda a su cliente para que exprese sus necesidades y
proceder a su estudio, si ste no fue realizado; tambin debe informar objetivamente sobre las posibilidades de su
sistema.

Obligacin de entrega. Debe considerarse que sta obligacin se cumple con la entrega de equipo instalado en el lugar fsico
en que va a funcionar, dado que la movilizacin e instalacin del equipo requiere una atencin especializada. Hasta la
instalacin el proveedor debe asumir todos los riesgos y tener a cargo todos los seguros. Es conveniente establecer clusulas
penales por la falta de entrega en trmino, adems de considerar expresamente que el equipo ha sido entregado una vez que se
entregaron todas sus partes.

Transmisin del Dominio. Opera en el momento en que el equipo se halla instalado y listo para su uso normal.

15

Aceptacin. El adquiriente no debe aceptar el equipo sin estar satisfecho de que se cumplen los requisitos establecidos
en el contrato. Es conveniente prever contractualmente la elaboracin de Test de Aceptacin, en virtud de los cuales no
se debe aceptar el equipo al asumir obligacin de pago final, hasta que el vendedor haya pasado determinadas pruebas.

Garantas. El vendedor debe garantizar:

A. Que tiene el dominio del hardware y el derecho de venderlo al cliente.
B. El funcionamiento del equipo, el cual debe garantizarse por un tiempo razonable y hacerse concordar con las
correlativas de los contratos de mantenimiento.
C. La adaptabilidad del equipo al software especificado en el contrato, cuando fuese el caso.
D. La compatibilidad cuando se quiere conectar los equipos a otros existentes.

Indemnidad en materia de patentes. El vendedor deber defender al comprador en sus derechos ante reclamos sobre
infracciones de patentes en relacin al equipo adquirido. Ella debe incluir el ejercicio de las defensas jurdicas. En caso en
que una infraccin fuese comprobada, el vendedor debe asegurar una solucin al adquiriente. El objetivo de esto es que el
adquiriente no quede imposibilitado de usar el equipo.
Capacitacin. El vendedor debe asegurar la formacin del personal del comprador suministrando los conocimientos tcnicos
necesarios para un buen funcionamiento del equipo.
Repuestos. La explotacin normal del equipo requiere el acceso oportuno a los repuestos necesarios para superar las fallas
que puedan presentarse. Es obligacin del proveedor contemplar ste aspecto.
Obligaciones del Adquirente

1.
2.
3.
4.

Pagar el precio. Esta obligacin principal se inicia a partir de la aceptacin definitiva de los equipos, es decir, una vez que
hayan pasado con xito el perodo de prueba.
Respetar las directivas del Proveedor. Se deber usar el equipo siguiendo las instrucciones tcnicas del vendedor. El
incumplimiento de esta obligacin libera al proveedor de su responsabilidad por el funcionamiento del equipo.
Preparacin de locales. Los sistemas informticos de mayor parte requieren ciertos recaudos de climatizacin, de
adaptacin del sistema elctrico, cableado, piso falso, etc. Las indicaciones debern ser dadas por el vendedor.
Colaborar con el vendedor. El deber de colaboracin es una obligacin que recprocamente se deben las partes.

El contrato de Leasing
Es el contrato por el cual una persona fsica o jurdica (locador) se obliga a entregar al uso y goce de un bien, del cual puede ser
fabricante o vendedor, a otra (locataria) quien se obliga a su vez a pagar un alquiler por l, por el trmino del contrato, el cual al
finalizar puede optar entre solicitar la prrroga, devolver el bien o adquirirlo.
Modalidades de Leasing
Leasing operativo. Intervienen dos sujetos de derecho, los gastos de mantenimiento del bien estn a cargo del locador. No difiere
en gran medida de la locacin tradicional, con la variante que se incorpora a favor del locatario el derecho de opcin referida.
Leasing financiero. El locador adquiere un bien para entregarlo en uso y goce al locatario mediante el pago de un alquiler durante
el tiempo de vigencia del contrato, a cuya finalizacin cabe el ejercicio de la opcin referida.
Leasing back. Una empresa vende todos los bienes de capital a otra y sta lo entrega en alquiler a la primera, que pasa as a ser
locatario. Para la empresa compradora (locadora) la operacin equivale a un prstamo con garanta real.
El Leasing en la informtica
El Leasing informtico establece relaciones jurdicas entre el proveedor de material informtico, la sociedad financiera de
Leasing y el usuario. El proveedor y la sociedad de leasing se vinculan por un contrato de venta, la sociedad de leasing celebra
con el usuario un contrato de locacin respecto del material comprado, el cual es acompaado de un contrato de promesa de venta.
El rol de la sociedad de Leasing es puramente financiero, el vendedor delega en el usuario sus derechos y obligaciones; el usuario
tiene derecho de exigir al vendedor el cumplimiento de sus obligaciones.

Contratos sobre el software

Los contratos para la comercializacin de software se pueden clasificar segn:

1.

Funcin. Sistemas operativos, aplicaciones, bases de datos, etc.

16

2.

3.

4.
5.
6.

Grado de estandarizacin.
- Soft a medida. El proveedor desarrolla un soft adaptado a las necesidades del cliente.
- Soft de paquetes. Comprende la transferencia y entrega del soft estndar ms algunas
obligaciones ligadas a los servicios.
- Soft adaptado. Incluye la transferencia de un paquete y obligaciones especficas del proveedor de
adaptarlo a las necesidades del cliente.
Naturaleza Jurdica.
- Venta. Implica la transferencia de los derechos de propiedad. Es infrecuente para los paquetes de
soft, pero es normal en los contratos de soft a medida.
- Contrato de licencia. Es comn para los paquetes de soft. Se basa en la retencin del derecho de
propiedad por parte del proveedor, pero autoriza su uso. Las licencias pueden ser permanentes,
temporarias no exclusivas, perpetuas no exclusivas o exclusivas.
- Locacin de servicios. Para el desarrollo de software a medida.
Con distintas fuentes. Con empresas que desarrollan soft, con fabricantes de equipos que proveen el software, corredores de
soft, grupos de usuarios, etc.
Vinculados o no con el Hardware. Los acuerdos conjuntos comprenden el suministro de hard y soft. Los acuerdos
independientes tratan por separado el equipamiento y el software.
Segn los aspectos negociados.
- Contratos de adhesin. Son preimpresos, prevalecen para los paquetes de software.
- Contratos negociados. Para el soft a medida, aunque no necesariamente.

Objeto, definicin y especificaciones

En el contrato de Software el desequilibrio encontrado a menudo entre los derechos y obligaciones de las partes, se debe a la
falta de acceso al cdigo fuente, a la falta de especificaciones adecuadas y a una documentacin incompleta.
A. Acceso al cdigo fuente. En los contratos de paquetes de software, el cliente slo recibe el cdigo objeto, es decir, un
programa legible para la mquina. El hecho de que el usuario no pueda obtener el cdigo fuente le crea dos limitaciones.
1- depende del proveedor para el mantenimiento, modificacin y perfeccionamiento del software.
2- en caso que el proveedor suspenda sus operaciones, se declare en quiebra o interrumpe de otro modo los servicios de
mantenimiento, el usuario queda en una situacin muy desventajosa.
Para reducir el riesgo se celebran a veces acuerdos de garanta. Este consiste en que una copia del cdigo fuente queda en
manos de un tercero (depositario), bajo la obligacin de entregarla cuando se producen ciertas circunstancias (quiebra, disolucin
de empresa, etc.). El proveedor debe adems mantener al da esta copia, para evitar divergencias entre la copia y el programa en
uso. Por otra parte en los contratos de software a medida la provisin del cdigo fuente puede considerarse como obligacin del
proveedor. En esos casos el desarrollo ha sido financiado y normalmente ser propiedad del cliente.
B. Especificaciones. Son un conjunto de documentos que describen las funciones cumplidas por el software en un equipo dado
proporcionan las reglas bsicas para poner a prueba el rendimiento del software. Esta documentacin debera incluir lo
siguiente.
Descripcin funcional del soft. Todas las tareas que cumple, las entradas, salidas, necesidades de procesamiento, archivos
de datos, volmenes de actividades.
Descripcin del equipo. Unidades de almacenamiento, equipos perifricos, procedimientos de transmisin de datos,
interfaz de comunicacin, etc.
Descripcin del soft. Especificaciones del sistema operativo, lenguajes de programacin, otros programas con los cuales
debe interconectarse.
Informes concernientes al rendimiento del soft. Su organizacin interna, velocidad de ejecucin, propiedades para
detectar, corregir y recuperar errores, capacidad de perfeccionamiento y modificaciones.
En los contratos de paquetes de software, las especificaciones, existen en el momento de la firma del contrato. Pero pueden
surgir dos problemas. 1- La calidad de las especificaciones, es decir, que sean exactas y estn completas. 2- La negativa del
proveedor a incluirlas en el acuerdo, desde el punto de vista del cliente sera mejor no firmar el contrato que resignar dicho punto
crucial.
En los contratos de software a medida, el tema de especificaciones adecuadas, resulta tan esencial como en el caso anterior, pero
se torna ms complejo, dado que a menudo no estn disponibles en el momento de la firma del contrato.
C. Documentacin. Incluye registros escritos sobre qu hace el programa, de qu manera usarlo y sobre la manera en que ha
sido elaborado.
Documentos del usuario. Instrucciones escritas que guen al operador sobre la manera de cargar y pasar el programa,
diagramas de flujo mostrando de qu manera funciona el sistema.
Documentacin del sistema y/o programa. Diagrama de flujo del programa resumiendo cada secuencia del cdigo fuente.
En los contratos de soft a medida la exigencia de documentar en detalle el software debera estipularse contractualmente.
Titularidad del Software

17

1- En los contratos de paquetes de soft. A menudo el proveedor exige la inclusin de un reconocimiento por parte del usuario en
el sentido de que el derecho de propiedad del soft le pertenece al proveedor. Dicho reconocimiento slo ser vlido si la
legislacin de propiedad intelectual reconoce un derecho de propiedad sobre el soft, ya que el derecho no puede crearse
contractualmente sino nicamente por la ley. Es un contrato de licencia. Las clusulas de propiedad abarcan no solamente el
soft como bien intangible, sino tambin a los materiales que lo incorporan y a su documentacin de apoyo.
2- En los contratos de soft a medida. Como el usuario financia en su totalidad el desarrollo de un nuevo software, los derechos
de propiedad, si los hubiere, deberan permanecer en manos del cliente.
Garantas
Las garantas que deben ser proporcionadas por el proveedor de soft son de vital importancia para equilibrar las obligaciones de
las partes y asegurar el cumplimiento de los objetivos perseguidos por el usuario en el momento de firmar el acuerdo.
A. Garanta de funcionamiento. Como mnimo, desde el punto de vista del usuario, los contratos en materia de soft deberan
establecer una garanta afirmando que el soft transferido se ajusta a las especificaciones funcionales y de rendimiento. La
garanta debera incluir dos elementos. Primero, la definicin de un perodo de garanta dentro del cual el proveedor se vera
obligado a mantener la operatividad del soft sin cargo, conforme a las especificaciones, y a disear, codificar, verificar la
documentacin y a entregar cualquier enmienda requerida para corregir errores que afecten dicha operacin. Normalmente el
perodo de garanta es 3 meses para paquetes y de 6 meses para soft a medida. Segundo, la inclusin de recaudos apropiados
para el caso en que el proveedor no cumpla con sus obligaciones.
B. Garanta por violacin a los derechos de terceros. En los acuerdos de licencia debe haber una clusula relacionada con la
proteccin que el licenciante debe proporcionar contra cualquier accin emprendida por un tercero por la violacin de su
propiedad intelectual, de su patente u otros. En los contratos de paquetes de soft, las especificaciones existen en el momento
de la firma del contrato. Pero pueden no ser exactas y completas. En los contratos de soft a medida el tema es crucial. Es
importante establecer puntos de referencia para vincular los pagos al cumplimiento de varios pasos contractuales.
Capacitacin y mantenimiento
El proveedor tiene la obligacin de brindar asesoramiento para realizar cursos de capacitacin para el personal del usuario. A
veces dichos cursos son ofrecidos por el proveedor sin costo adicional.
El mantenimiento del soft generalmente es objeto de un contrato separado que incluye dos obligaciones del proveedor: a) La
correccin de errores o fallas en el momento oportuno; y
b) El suministro de mejoras, actualizacin o mejoramiento. Las
disposiciones sobre el mantenimiento deben asegurar un tiempo de respuesta apropiado (2hs.). Por parte del proveedor y por parte
del usuario la obligacin de proporcionar informacin adecuada sobre cualquier mal funcionamiento; adems la incorporacin de
las modificaciones correctoras propuestas por el proveedor.
Restricciones al uso del software
En los contratos de soft las restricciones al uso representan para el proveedor una herramienta para obtener el mximo de
ingresos a partir de la comercializacin de un soft, aumentando o fijando un nuevo honorario conforme al nmero o tipo de usos.
Algunas clusulas comunes son:
a) Para un solo usuario especificado.
b) Uso restringido para un nico lugar fsico determinado.
c) Uso para apoyar terminales operadas por el usuario.
d) Uso en una nica mquina.
e) Uso en una mquina a la vez en un lugar que dispone de varios equipos.
Dichas restricciones imponen una carga importante para el usuario, en caso de que posea varias PCs u opere en varios lugares.
Contrato de mantenimiento
Es de gran importancia la existencia de un buen mantenimiento, tanto del hardware, para obtener mayor rendimiento, como del
software.
Es un contrato bilateral por el cual una de las partes (el proveedor) se obliga en forma independiente a mantener en buenas
condiciones el funcionamiento del equipo fsico o lgico indicado por la otra parte. El usuario se obliga a pagar un precio.
Comprende el mantenimiento preventivo y la reparacin en caso de desperfectos.
El contrato bilateral genera obligaciones para ambas partes y adems es oneroso dado que por el servicio se paga un precio.
Adems es de tracto sucesivo, pues la prestacin del servicio es de ejecucin continuada. Puede estar incluido en el contrato
principal de suministro de soft o hardware o bien instrumentarse por separado. Puede establecerse bajo variadas frmulas
contractuales tpicas.
Obligaciones del usuario
1.

Pagar el precio

18

2.
3.

Cooperar con el proveedor, cumpliendo con las instrucciones que preventivamente ste le haya formulado y permitirle el
acceso al equipo.
No sustituir inconsultamente al proveedor, respecto de las obligaciones de mantenimiento.

Obligaciones del proveedor

La principal obligacin es mantener en ptimas condiciones de funcionamiento el equipo determinado por el usuario.
1.
2.

3.

Mantenimiento Preventivo. Comprende el control peridico del funcionamiento del equipo y, llegado el caso, el recambio de
piezas rotas o falladas. En cuanto al soft se trata de la advertencia de inconvenientes que pueden pasar o de la entrega al
usuario de nueva informacin sobre usos.
Mantenimiento en caso de desperfectos. Uno de los principales problemas se produce cuando no se estipula un plazo para la
intervencin del proveedor en caso de desperfectos. Tal estipulacin es esencial para evitar interrupciones en la operacin del
equipo o daos mayores. Cuando se trata de sistemas ON LINE (como en la actividad burstil o bancaria) una medida
precautoria es contar con un sistema de respaldo o BACK-UP, que entre en funcionamiento en caso de desperfectos del
sistema.
Consecuencias de la mala ejecucin de las obligaciones de mantenimiento. El cliente puede reclamar la resolucin del
contrato y adems reclamar los daos y perjuicios. La prueba de la mala ejecucin est a cargo del cliente. Para deslindar su
responsabilidad el proveedor debe probar la mala utilizacin o manipulacin incorrecta del equipo.
Bolilla IX: Derechos Reales

Son aquellos que establecen una relacin directa entre la persona y la cosa objeto del derecho. Permiten a su titular ejercer sobre
la cosa un poder absoluto. Los derechos reales slo pueden ser creados por la ley. Todo contrato o disposicin de ltima voluntad
que constituyese otros derechos reales o que modificase los que el Cdigo Civil reconoce, valdrn slo como constitucin de
derecho personal, si como tal pudiere valer.
Caractersticas
1.
2.
3.

Absoluto. Su titular puede ejercer sobre la cosa un poder absoluto.

Derecho de persecucin. El titular puede ejercer el derecho, sin importar en manos de quin se encuentre la cosa objeto del
derecho.
Derecho de preferencia. Los acreedores con derecho real tienen preferencia sobre los acreedores comunes. Ej.: Acreedor
Hipotecario.

Derechos Reales sobre la cosa propia

1) Dominio. Es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y accin de la persona. Confiere a
su titular la ms amplia facultad sobre la cosa.
2) Condominio. Es el derecho real de la propiedad que pertenece a varias personas, por una parte indivisa, sobre una cosa
mueble o inmueble. Es el dominio del sujeto plural, ya que cada individuo no tiene derecho de propiedad sobre toda la cosa,
sino sobre una parte indivisa de ella.
Derechos Reales sobre la cosa ajena
1) Usufructo. Es el derecho real de usar y gozar de una cosa ajena, con tal que no se altere su sustancia. El propietario conserva
el derecho de propiedad, pero es otro el que utiliza la cosa y goza de los beneficios. El usufructo puede ser:
a) Perfecto. Es el de las cosas que el usufructuario puede usar sin cambiar su sustancia, aunque puedan deteriorarse por el
paso del tiempo o por el uso que se haga de ellas.
b) Imperfecto o Cuasi - usufructo. Es el de las cosas que seran intiles al usufructuario si no las consumiese o cambiase
su sustancia, como los granos, el dinero, etc.
El usufructo se constituye por contrato oneroso o gratuito, por actos de ltima voluntad (testamento), en los casos que designa la
ley (bienes de hijos menores) y por prescripcin cuando no se ha fijado trmino para la duracin del usufructo, se entiende que es
de por vida del usufructuario, no puede durar despus de la muerte. A favor de personas jurdicas no puede ser establecido por ms
de 20 aos.
2) Uso y habitacin. Es un usufructo limitado. El derecho de uso es un derecho real que consiste en la facultad de servirse de la
cosa de otro, con el cargo de conservar la sustancia de ella, o de tomar sobre los frutos de un fondo ajeno lo que sea preciso
para las necesidades del usuario y su familia. Si se refiere a una casa y a la utilidad de morar en ella se llama Derecho de
Habitacin. Se constituyen del mismo modo que el usufructo, con la excepcin de no ser establecido por las leyes. Se limitan
a las necesidades personales del usuario y de su familia. El que posee el derecho de habitacin puede servirse de la casa para
habitar, l y su familia, o para el establecimiento de su industria o comercio.

19

3) Servidumbre. Es el derecho real, perpetuo o temporario, sobre un inmueble ajeno, en virtud del cual se puede hacer uso de l
o ejercer ciertos derechos de disposicin, o bien impedir que el propietario ejerza alguno de sus derechos de propiedad. Puede
ser:
a) Real. Es el derecho establecido al poseedor de un terreno sobre otra tierra ajena para utilidad de la primera.
b) Personal. Es la que se constituye en utilidad de alguna persona determinada. Sin dependencia de la posesin de un
inmueble y que acaba con ella.
Predio Dominante es aquel a cuyo beneficio se han constituido derechos reales. Predio Sirviente es aquel sobre el cual se han
constituido servidumbres personales o reales. Las servidumbres se establecen por contratos onerosos o gratuitos, y por disposicin
de ltima voluntad. No puede establecerse sobre bienes que estn fuera del comercio. Puede ser servidumbre de trnsito, de sacar
agua, etc.
Derechos Reales de Garanta
1) Hipoteca. Es el derecho real constituido en seguridad de un crdito en dinero, sobre bienes inmuebles que continan en poder
del deudor. Frente a asegurar el cumplimiento de la obligacin asumida por el deudor a favor de un acreedor, confirindole a
ste ltimo un derecho sobre la cosa inmueble que ha sido hipotecada. Para constituir una hipoteca, es necesario ser
propietario del inmueble y tener la capacidad de enajenar bienes inmuebles. Debe hacerse mediante escritura pblica inscripta
en el registro de propiedad.
2) Prenda. Habr constitucin de prenda cuando el deudor, por su obligacin cierta o condicional, presente o futura, entregue al
acreedor una cosa mueble o un crdito, para asegurar el cumplimiento de la deuda. En principio has traslacin, es decir, la
cosa queda en manos del acreedor. Para el caso del automvil, existe la prenda con registro, o sea, que no hay traslacin y en
vez de esto se lo inscribe en el registro del prendas o registro prendario. Puede constituir prenda el dueo de la cosa y tiene
capacidad para enajenarla y solo puede recibir la cosa en prenda el que es capaz de contratar. No cumpliendo el deudor con el
pago de la deuda en el tiempo convenido, el acreedor, para ser pagado, puede pedir que se haga la venta de la prenda en
remate pblico.
3) Anticresis. Es el derecho real concedido por el deudor al acreedor ponindole en posesin de un inmueble y autorizndolo a
percibir los frutos para imputarles anualmente sobre los intereses del crdito, si son debidos, y en caso de exceder, sobre el
capital, o sobre el capital solamente si no se deben intereses. Slo puede ser constituido por el propietario que tenga
capacidad para disponer del inmueble o por el que tenga derecho a los frutos. El usufructuario puede dar en Anticresis su
usufructo. El acreedor estn autorizado a retener el inmueble hasta el pago ntegro de su crdito principal y accesorios, puede
pedir judicialmente la venta del inmueble.
Posesin. Habr posesin de las acosas cuando alguna persona, por s o por otro, tenga una cosa bajo su poder con intencin de
someterla al ejercicio de un derecho de propiedad.
Tenencia. El que tiene efectivamente una cosa, pero reconociendo en otro la propiedad. Es un simple tenedor de la cosa y
representante de la posesin del propietario, aunque la ocupacin de la cosa repose sobre un derecho.
Caracteres de la posesin
-

Corpus. Es el elemento material, que es tener la cosa en su poder, la detencin material de ella.
Animus. Es el elemento intelectual, es la intencin del poseedor de someter la cosa al ejercicio de un derecho de propiedad, o
sea, de comportarse como propietario.

Adquisicin de la posesin
-

Aprehensin. La posesin se adquiere por aprehensin de la cosa con la intencin de tenerla como suya, salvo lo dispuesto
sobre la adquisicin de las cosas por sucesin. Debe consistir en un acto que sea un contacto personal, o que ponga a la
persona en presencia de la cosa con la posibilidad fsica de tomarla.
Tradicin. Habr tradicin cuando una de las partes entregase voluntariamente una cosa y la otra la recibiese tambin
voluntariamente. La posesin de inmuebles slo puede adquirirse por tradicin hecha por actos materiales del que entrega la
cosa con consentimiento del que la recibe o viceversa.
Sucesin. Adquisicin por herencia.

Proteccin de la sucesin
-

Defensa extrajudicial. La posesin de una cosa, da derecho de protegerse en la posesin propia, y repulsar la fuerza con el
empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los auxilios de la justicia llegasen demasiado tarde, y el que fuese
desposedo podr recobrarla de propia autoridad sin intervalo de tiempo, con tal que no exceda los lmites de la propia
defensa.
Defensa judicial. El que tiene derecho a la posesin y no puede, en caso de oposicin, tomar la posesin de una cosa, debe
demandarla por las vas legales haciendo uso de las acciones posesorias.

20

Acciones posesorias
El poseedor de la cosa no puede entablar acciones posesorias, si su posesin no tuviese por lo menos un ao, sin los vicios de ser
precaria, violenta o clandestina. Para que d lugar a las acciones posesorias debe ser pblica, continua y no interrumpida durante
la posesin anual. Tienen por objeto la restitucin (recuperar la posesin perdida) o la manutencin de la cosa (evitar la
perturbacin de terceros sobre la posesin). Pueden ser ejercidas por cualquiera que demuestre la posesin sea o no propietario. Si
se es propietario y se tiene un ttulo, para protegerse de terceros se podra recurrir a acciones posesorias que defiendan la posesin
o a acciones reales que defiendan el derecho de dominio para las cuales es necesario el ttulo.
Acciones posesorias. Protegen la posesin. Posesin de la cosa.
Acciones reales. Protegen el dominio. Ttulo de propiedad.
Bolilla X: Derecho de Dominio
Es el derecho real, en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la accin de una persona. Es el derecho
real de propiedad sobre las cosas exclusivamente, en cambio, se ejerce propiedad sobre los bienes.
Atributos del derecho de dominio
-

Pleno o perfecto. Cuando es perpetuo y la cosa no est gravada con ningn derecho real hacia otras personas.
Imperfecto. Cuando debe resolverse al fin de un cierto tiempo o el advenimiento de una decisin. Cuando el objeto es un
inmueble gravado respecto de terceros con un derecho real como servidumbre, usufructo, etc.

Caracteres del derecho de dominio

-

Exclusivo. Dos personas no pueden tener cada una el dominio total sobre la cosa, mas pueden ser propietarias en comn de
la misma cosa, por la parte que cada uno pueda tener.
Absoluto. Es inherente al dominio el derecho de poseer la cosa, disponer o servirse de ella, usarla y gozarla conforme a un
ejercicio regular.
Perpetuo. Subsiste independientemente del ejercicio que pueda hacerse de l, el propietario no deja de serlo aunque no
ejerza ningn acto de propiedad, aunque est en la imposibilidad de hacerlo y aunque un tercero lo ejerza con su voluntad o
contra ella; a no ser que deje poseer la cosa por otro, durante el tiempo requerido para que ste pueda adquirir la propiedad
por prescripcin.

Extensin del derecho de propiedad

-

La propiedad del suelo se extiende a toda su profundidad y al espacio areo sobre el suelo en lneas perpendiculares.
Comprende todos los objetos que se encuentran bajo el suelo, como los tesoros y las minas, salvo las modificaciones
dispuestas por las leyes especiales sobre ambos objetos. El propietario es dueo exclusivo del espacio areo, puede extender
en l sus construcciones, aunque est en la imposibilidad de hacerlo y aunque un tercero los ejerza con su voluntad o contra
ella, a no ser que deje poseer la cosa por otro, durante el tiempo requerido para obtener el dominio por prescripcin. Las
construcciones pueden ser hechas aunque quiten al vecino la luz, las vistas u otras ventajas y puede tambin demandar la
demolicin de las obras del vecino que a cualquier altura avancen sobre se espacio.
Todas las construcciones, plantaciones y otras existentes en la superficie o en el interior de un terreno, se presumen hechas
por el propietario del terreno y que a l pertenecen si no se probase lo contrario. Esta prueba puede ser dada por testigos,
cualquiera sea el valor de los trabajos.
La propiedad de una cosa comprende simultneamente la de los accesorios que se encuentran en ella, natural o
artificialmente unidos.
La propiedad de una cosa comprende virtualmente la de los objetos que es susceptible de producir, sea espontneamente o
con la ayuda del hombre. Ej.: gallina huevo.

Garantas

En relacin con particulares

Acciones posesorias. Permiten la defensa de la posesin.

Acciones reales. Son los medios de hacer declarar en juicio a existencia, plenitud y libertad de los derechos reales.
Acciones extrajudiciales. Defensa de la posesin con la fuerza.

En relacin con el estado

21

Segn el Art. 17 de la Constitucin Nacional: La propiedad es inviolable y ningn habitante de la Nacin puede ser
privado de ella sino en virtud de sentencia fundada en ley. La expropiacin por causa de utilidad pblica debe ser
calificada por ley y previamente indemnizada. La confiscacin de bienes queda borrada para siempre del Cdigo Penal
Argentino.

Evolucin del concepto de Dominio

El Dominio como funcin social. Es la ms plena y amplia facultad que una persona puede tener sobre una cosa, pero debe ser
ejercido de tal forma que permita la coexistencia con otros dominios, es decir, de modo que permita considerar que el propietario
ejerce una funcin social. De esto se desprende la obligacin del propietario de no dejar sus bienes sin emplearlos en provecho de
intereses comunes, como por ejemplo la instalacin de cableado telefnico.
Modos de adquirir el dominio
1) Por apropiacin o aprehensin. Es la toma de posesin de una cosa mueble, realizada con la intencin de adquirir la
propiedad de ella.
a) Condiciones para que exista apropiacin:
IAprehensin de las cosas: ocupacin o toma de posesin.
IIQue esa aprehensin se realice con nimo de apropiarse.
IIIQue sea hecha por persona capaz de adquirir cosas.
b) Cosas a los cuales se aplica: exclusivamente a las cosas muebles.
Icosas muebles sin dueo,
IIcosas abandonadas por el dueo,
IIIanimales de caza y peces de mares, ros y lagos,
IVcosas que se hallan en el fondo del mar y de los ros.
c) No son susceptibles de apropiacin:
Icosas inmuebles,
IIanimales domsticos,
IIIcosas perdidas o robadas,
IVdespojos de naufragio o accidentes.
2) Por especificacin o transformacin. Cuando partiendo de una cosa (materia prima) mediante un trabajo se hace otra cosa
nueva (producto) distinta de la antigua por su aspecto, destino o nombre con la intencin de apropirselo.
3) Por accesin natural o artificial. Cuando una cosa mueble o inmueble acreciere a otra por adherencia natural o artificial.
Natural: por accin espontnea de la naturaleza, como sucede en los casos de aluvin o avulsin.
IAluvin. Existen dos cosas:
A. Acrecentamiento de tierras que se reciben paulatinamente e insensiblemente por efecto de la corriente de las
aguas que pertenecen a los ribereos. En caso de mares y ros navegables pertenecen al Estado.
B. Acrecentamiento de las tierras por disminucin de las corrientes de agua o cambio del curso del ro, has dos
casos: Por causa natural, las tierras que quedan al descubierto para el propietario de los terrenos ribereos;
Por causa artificial, por la accin del hombre (diques). El terreno queda para el Estado.
IIAvulsin. Lo que caracteriza a sta figura es la fuerza sbita de las aguas con que han sido llevadas las tierras,
arenas o plantas de un terreno a otro terreno inferior o ubicado en la ribera opuesta del ro o arroyo. La avulsin
artificial es la hecha por accin del hombre como ser edificacin, siembra y plantacin. Implica dos supuestos
aplicables a stos tres casos de accesin artificial.
A. Terreno propio y elementos ajenos. El que sembrare, plantare o edificare en finca propia con semillas,
plantas o materiales ajenos de:
Buena fe: adquiere la propiedad del bien, pero estar obligado a pagar su valor. El propietario de los
elementos no podr pretender destruir la cosa, pero podr accionar por el valor de ellas. Los materiales
pasan al propietario del suelo por accesin.
Mala fe: si hubiera mala fe por parte del dueo del terreno ser condenado a pagar el valor de los
materiales usados y a indemnizar por daos y perjuicios y su hubiera lugar a las consecuencias de la
accin criminal.
B. Terreno ajeno y bienes propios.
Buena fe: el dueo del terreno tendr derecho a hacer suya la obra, siembra o plantacin, previa
indemnizacin al dueo de los elementos, y adems no se puede destruir lo realizado sin
consentimiento del propietario del terreno.
Mala fe: el dueo del terreno puede pedir la demolicin de la obra y la reposicin de las cosas a su
estado primitivo a costa del edificante, sembrador o plantador. Pero si quisiera conservar lo hecho debe
pagar el mayor valor adquirido por el terreno.
Mala fe de ambas partes: se arreglar los derechos de uno y de otro segn lo dispuesto al edificante de
buena fe. Se entiende que hay mala fe por parte del dueo siempre que el edificio, siembra o plantacin
se hicieran a la vista y ciencia del mismo y sin oposicin suya (aprovecha la situacin).
4) Por tradicin. Todos los derechos que una persona transmite por contrato a otra persona, solo pasan al adquirente de sos
derechos por la tradicin con excepcin de lo que se dispone para las sucesiones. La tradicin se aplica tanto en muebles

22

como en inmuebles. Debe ser hecho por el propietario y debe haber capacidad de las partes (del propietario poder enajenar y
del que recibe poder adquirir). Debe ser hecha por ttulo suficiente para transferir el dominio de la cosa.
5) Por percepcin de los frutos. Si se es dueo de los elementos de produccin, se es dueo tambin de los frutos percibidos a
travs de ellos. Ej.: rboles, fbricas, etc.
6) Por sucesin en los derechos. Es la transmisin de los derechos activos y pasivos que componen la herencia, de una persona
que ha fallecido, a la persona que la hereda, llamada por la ley o el testador para recibirla.
7) Por prescripcin. Existen dos formas:
a) Prescripcin liberatoria. Forma de extincin de una obligacin, de liberarse de la obligacin por el mero transcurso del
tiempo.
b) Prescripcin adquisitiva. Derecho por el cual el poseedor de una cosa inmueble adquiere la propiedad de la cosa
(dominio) por la continuacin de la posesin durante el tiempo fijado por ley. Las condiciones son los actos posesorios
(corpus y nimus), y el transcurso del tiempo (segn ley).
Bolilla XI: Limitaciones del Dominio
No se puede concebir la existencia del derecho real de dominio con sus caractersticas de absoluto, exclusivo y perpetuo. Es
necesario que existan limitaciones para posibilitar la coexistencia del anlogo derecho en los restantes miembros de la comunidad
y la armonizacin entre los intereses individuales y sociales. Es decir, que fundadas en el inters general se imponen ciertas
limitaciones de manera que el ejercicio del derecho no perjudique a terceros.
Tesis del Cdigo Civil Argentino
1.

2.

Inters pblico.
- Restricciones administrativas.
- Servidumbres administrativas.
- Expropiacin.
Inters privado.
- Restricciones del derecho civil.
- Servidumbres forzosas.
- Derechos reales limitados.
- Prescripcin adquisitiva.

Restricciones: son el contenido normal del Dominio, y su existencia permite que pueda ejercerse el anlogo derecho por parte de
los restantes miembros de la colectividad y por parte del Estado.
Comparacin con las servidumbres
Restricciones
Son recprocas, puesto que las sufren todos los
vecinos de la comunidad, uno a favor del otro y
viceversa.
No son un Derecho Real.
No se adquieren por ttulo.
No originan indemnizacin de ningn tipo en
ningn caso.
Son de carcter general.

Servidumbres
No son recprocas, puesto que existen un predio
dominante y un predio sirviente.
Es un derecho real establecido como tal en el
Cdigo Civil.
Se adquieren por ttulo, ya sea mediante contratos
onerosos o gratuitos.
Dan lugar a Indemnizacin.
Son de carcter particular.

Restricciones impuestas por el inters pblico

Las restricciones del Derecho Administrativo se establecen con el fin de preservar el inters pblico en beneficio de la
comunidad, como as tambin de mantener la higiene, salubridad, moralidad, etc. de la poblacin.

Restricciones Administrativas:
1) Para dejar hacer: son aquellas disposiciones que obligan a los propietarios a permitir modificaciones en su propiedad
para beneficio de la comunidad. (Ej.: las casas de las esquinas deben permitir que se ponga un cartel con el nombre de la
calle).
2) Para no hacer: son las disposiciones que prohiben a los propietarios realizar ciertas acciones en su propiedad. (Ej.: en
algunos sitios de la ciudad no se pueden construir inmuebles ms altos que una cierta altura).
3) Para hacer: son las disposiciones que obligan a los propietarios a ejecutar determinadas acciones sobre su propiedad en
beneficio de la comunidad. (Ej.: mantener limpios los terrenos baldos, tapiar, etc.).
Restricciones a la libre disposicin jurdica de la propiedad: Fijan los lmites dentro de los cuales el propietario puede
ejercer sus facultades para disponer jurdicamente de las cosas que le pertenecen.

23

1) El propietario de un inmueble no puede obligarse a no enajenarlo.

2) Los donantes o testadores no pueden prohibir a los donatarios o sucesores que enajenen los bienes muebles o inmuebles
por ms de 10 aos.
3) Los propietarios no pueden imponerle a los inmuebles rentas o censos que se extiendan por un trmino mayor de 5 aos.
Restricciones impuestas por el inters privado
La propiedad inmueble, por el slo hecho de la antigedad existente entre los terrenos pertenecientes a dos o ms propietarios,
se encuentra sometida a una serie de restricciones. Esto no ocurre con las cosas muebles porque ellas ocupan un lugar reducido o
limitado.
Clasificacin

Prohibicin de obras, trabajos o realizaciones perjudiciales para el vecino:

No se puede hacer excavaciones o fosos perjudiciales para el vecino.
Manutencin de los edificios para que cadas o desprendimientos de material no daen al vecino o a transentes.
No deben exceder la normal tolerancia, las molestias que ocasionan el humo, calor, olores, ruidos, vibraciones, o
daos en muebles vecinos.
Obligacin de tolerar la utilizacin y el empleo de las paredes medianeras o divisorias:
Prohibicin de construir cerca de una pared medianera o divisoria pozos, cloacas o similares que causen humedad,
corrosin o sean peligrosos a la seguridad, solidez y salubridad de los edificios vecinos, o sean nocivos para los
vecinos.
Construcciones sobre medianera en pared de chimenea, fogones u hogares de 16 cm de espesor como mnimo.
Vaco entre la pared y medianera de 16 cm como mnimo para el caso de hornos o fraguas.
Prohibicin de depsitos de aguas estancadas, de trabajo que transmitan gases ftidos.
Cualquiera de los vecinos puede destruir la pared medianera (para mayor firmeza de su construccin por ejemplo)
debindola reconstruir inmediatamente.
Prohibicin de plantar rboles o arbustos sin observar determinada distancia.
Arboles a 3 cm de la lnea divisoria.
Arbustos a 1 cm de la lnea divisoria.
Puede pedirse que se corten las ramas de un rbol provenientes de un vecino y cortar por uno mismo las races de
dicho rbol, aunque en ambos casos est a la distancia reglamentaria.

Obligacin de recoger en el propio terreno el goteraje de los techos y las aguas pluviales o servidas
- Obligacin de construir techos que permitan que las aguas pluviales caigan en el propio terreno, sobre la calle o sitios
pblicos y no sobre el vecino.
- No se puede hacer correr por el terreno vecino aguas servidas o de pozos.
- Realizar obras o construcciones necesarias para hacer correr por terreno propio o sitios pblicos las aguas que no sean
pluviales o de fuentes.

Obligacin de recibir las aguas que derivan naturalmente de los terrenos superiores a los inferiores. Los inferiores estn
sujetos a recibir las aguas que naturalmente descienden de los superiores.

Prohibicin de luces y vistas que permitan mirar libremente el fondo vecino.

- No se puede construir en medianera ventanas sin consentimiento del vecino.
- El dueo de una pared no medianera puede abrir ventanas a 3 m de altura del piso de la pieza y deben tener rejas de
hierro que no dejen mayor claro que tres pulgadas.
No puede prohibir al vecino levantar paredes que inhiban la luz que entra por ventanas de su propiedad.
No se pueden tener vistas sobre el predio vecino por medio de ventanas, balcones o voladizos a menos haya ms de 3 m
de la lnea

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Bolilla XII: Condominio

Es el derecho real de propiedad que pertenece a varias personas (sujeto plural), por una parte indivisa, sobre una cosa mueble o
inmueble.
Caracteres generales
1) Caractersticas:
a)
b)
c)
d)
e)

Existe unicidad de objeto y pluralidad de sujeto.

No es condominio los bienes que no sean cosas (materiales)
Cada condmino es propietario de una cuota parte y no de una parte fsica de la cosa objeto del condominio.
Cada condmino goza, respecto a su parte, de los derechos inherentes a la propiedad y puede ejercerlos sin el
consentimiento de los dems propietarios.
Lo que se divide es el derecho de la cosa y no la cosa misma.

2) Constitucin:
a) Por Contrato, o acuerdo de voluntades en la adquisicin de un inmueble entre varias personas.
b) Por Actos de ltima voluntad, varios herederos reciben una sola cosa.
c) Por Disposicin Legal, o condominio forzoso (Ej.: asensores).
3) Derechos de los Condminos:
a) Enajenar su parte le indivisa y sus acreedores pueden venderla o hacerla embargar.
b) Puede hipotecar su parte indivisa.
c) No puede hipotecar, enajenar o constituir servidumbres en perjuicio de los dems copropietarios. No es vlido el alquiler
hecho por alguno de ellos.
d) No pueden hacer innovaciones materiales sobre la cosa sin autorizacin de los otros condminos.
e) Puede usar la cosa comn siempre que no la deteriore para su inters particular.
f) Cualquier condmino puede pedir en cualquier momento la divisin de la cosa comn, cuanto no se encuentre sometido a
una indivisin forzosa y si no es divisible es necesario buscar el equivalente divisible.
Naturaleza jurdica
Segn la doctrina el condominio consiste en la divisin del derecho y no de la cosa. El derecho de propiedad se concibe como la
unidad, pero se puede dividir en partes iguales o no, entre los condminos. El condominio es una suerte de propiedad colectiva en
donde cada condmino tiene derechos absolutos de disposicin sobre su cuota parte. El condominio es la propiedad plural sobre
un objeto nico.

Distintas clases de copropiedad

1) Divisible. La cosa objeto del condominio es material divisible, y no est sometida a indivisin forzosa. Cada propietario est
autorizado a pedir en cualquier momento la divisin de la cosa comn.
2) Forzosa indivisible. Existe la imposibilidad de pedir la divisin. Puede ser:
a)
-

Voluntaria.
Entre vivos. A los condminos les es permitido convenir la suspensin de la divisin por un trmino menor a 5 aos y de
renovar ste convenio las veces que lo juzguen necesario.
Herencia o donacin. Cuando las cosas se hubieren constituido por donacin o herencia (testamento), el donador o
testador puede poner la condicin de que la cosa dada quede indivisa por el mismo espacio de tiempo (5 aos).
b) Por Ley. cuando el condominio sea sobre cosas afectadas como accesorias indispensables al uso comn de dos o ms
partes, que pertenezcan a diversas propietarios y ninguno podr pedir la divisin. (Ej.: medianeras, asensores, etc.).
3) Por confusin de lmites. Es cuando el lmite de la cosa objeto de condominio no est bien definido, entonces se tiene una
copropiedad por confusin de lmites. Hasta que no se determinen claramente los lmites de cada condominio o tambin
puede ser los lmites entre dominios, la zona en litigio se declara en condominio indivisible. Ej.: el que poseyere terrenos
cuyos lmites estuvieran confundidos con los de un terreno colindante, es condmino con el poseedor de ste ltimo y tiene
derecho de pedir que los lmites confusos se investiguen y demarquen.

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Bolilla XIII: Derecho Procesal

Es la rama de las ciencias jurdicas que estudia la organizacin de la justicia y el procedimiento de los juicios. Es decir el
Derecho Procesal es el que regula la actividad jurisdiccional del Estado para la aplicacin de las leyes de fondo, y su estudio
comprende:
1) La organizacin del Poder Judicial.
2) La determinacin de la competencia de los funcionarios que la integran.
3) La actuacin del Juez y de las partes en la substanciacin del proceso.
Normas Procesales: son las normas que establecen los medios efectivos para hacer valer los derechos y obligaciones que
consagran las leyes de fondo que regulan la convivencia social. La actividad desplegada por los rganos del Estado en la creacin
y aplicacin de las normas jurdicas implica siempre dos tipos de normas:
A. Normas Orgnicas: se refieren a la organizacin de los tribunales. Son aquellas que establecen el rgano, determinando quin
est facultado para establecer o aplicar las normas jurdicas. Se refieren a la jurisdiccin y el rea que le compete a cada
tribunal
B. Normas Procedimentales: se refieren a cmo se aplican las leyes. Son aquellas que establecen los actos sucesivos y las formas
que debe cumplimentar el rgano para el establecimiento o la aplicacin vlida del Derecho, determinando cmo debe
procederse para ello. Es decir, son las instancias a seguir para el cumplimiento de la ley:
a) Tipo Ordinario. Se aplica en todos los casos en que no haya un proceso especial.
b) Tipo Sumario. En los que se tramita con mayor rapidez.
c) Tipo Especial. En los que la legislacin ha previsto un procedimiento especfico (sucesiones).
Etapas de un proceso ordinario
I.

II.

III.
IV.

V.

Demanda. Ante el juez, la parte lesionada ejerce una accin ante la justicia. Contiene los sujetos que intervienen, es decir,
precisa sujeto activo (demandante) y sujeto pasivo (demandado). Se debe consignar el domicilio de las partes. Para stos
casos se usan los domicilios especiales o constituidos y para enviar la demanda y las notificaciones futuras. La demanda
tambin contiene el objeto de la misma. El derecho se conoce como peticin y es lo que se persigue con la demanda. Para
que sea vlida (para poder pleitear) debe tener la firma del letrado (abogado). La peticin debe fundarse en un derecho y
acompaarse a su vez con un petitorio en el que se refiera el motivo de la demanda y los costos. Por regla general el
perdedor paga los costos que comprenden los honorarios de ambos abogados, gastos de pericias, publicaciones de
edictos, etc.
Notificacin al demandado. El juez da traslado a la demanda. Se notifica al demandado. Se debe ir al domicilio
constituido para realizar la notificacin de la demanda. Una vez corrido el traslado viene la contestacin a la demanda. Se
pueden dar varios supuestos:
a) El demandado puede reconvenir, o sea, contrademandar, lo que sucede muchas veces cuando las partes han incurrido
en violacin del contrato (divorcio). Si existiese controversia entre la demanda y la contestacin, se abre la causa a
prueba, y durante el perodo de sta las partes aportan las pruebas que hacen a su derecho (medios de prueba).
b) Puede ocurrir que no se conteste la demanda. En este caso el demandado es declarado en rebelda (significa negacin
de la demanda).
c) Si se contesta afirmativamente se traba el allanamiento.
d) Si se contesta negativamente se traba el pleito.
Apertura a Prueba. Se lleva la causa a prueba y tiene por objeto que cada una de las partes tengan elementos de sostn.
Sentencia. Es la resolucin del Juez, donde se reconoce los derechos a alguna de las partes. La parte que se considera
agraviada con la sentencia del Juez de Primera Instancia, puede llevar la causa a reconocimiento del tribunal de Segunda
Instancia mediante la Apelacin. Transcurrido el tiempo para interponer la apelacin y fallada la causa en Segunda
Instancia, se produce el efecto de la cosa juzgada.
Cosa Juzgada. La causa llega a su fin y ya no existe posibilidad para apelar.

Medios de Prueba
1) Fundados en la experiencia personal del Juez.
Reconocimiento Judicial. Es el reconocimiento del lugar donde, de producido el hecho, practicado por el Juez mismo.
Permite conocer el estado material de los lugares. Es til en confusin de lmites.
Prueba Pericial. Para demostrar verdad con informe de Peritos. Es til en autenticidad de firmas, en estado de demencia,
etc.
2) Fundadas en testimonios.
Pruebas Simples. Producidos en el transcurso del juicio, no sometidas a preparacin alguna anterior.
a) Testigos. Declaracin de terceros que han visto u odo el hecho sobre el que declaran.
b) Confesin. Declaracin por la cual la persona reconoce por verdadero un hecho que puede producir contra ella
consecuencias jurdicas.
Pruebas Instrumentales. Son pruebas preconstituidas.

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a)

Instrumento Pblico. Documento pblico. Documento otorgado ante funcionario pblico bajo formas especiales.
Tienen valor por s mismos.
b) Instrumento Privado. Documentos otorgados por las personas mismas (partes), sin intervencin del oficial pblico. Par
su validez se exige firmas. Para que tengan valor probatorio se debe demostrar la autenticidad de las firmas.
Informes. Tienen por objeto la verificacin de actos o hechos que resultan de archivos, documentos o registros
contables.
3) Fundadas en razonamiento. Presunciones: no dan prueba directa de un hecho, sino que partiendo de otros hechos relacionados
se llega a demostrar el hecho que se investiga por razonamiento.
Juicio Arbitral
Es el juicio de carcter voluntario para las partes que someten su controversia a la resolucin de un rbitro (o varios). La ley
admite posibilidad de que las partes someten la decisin de sus diferencias a jueces privados.

Caractersticas
1) Arbitro. El juez privado que media entre personas para encontrar la solucin a una contienda y es elegido por las partes.
Emite fallo sobre la contienda.
2) Fundamentos del juicio arbitral. El proceso al cual se someten el rbitro y las partes surge del Art. 1197 del Cdigo Civil:
Las convenciones hechas en contratos que forman las partes es una regla a la cual deben someterse como a la ley misma.
3) Requisitos.
Arbitro de Derecho. Proceden y fallan de acuerdo a la ley como lo hara un juez. Puede ser un juez o un letrado
elegido por las partes.
Amigables Componedores. Es el nico tipo de rbitro que se acepta en Tucumn. Pueden no ser letrados y no tiene
que sujetarse a normas procesales; basta con gozar de capacidad civil, tener buena conducta e instruccin necesaria
para poder apreciar el caso.
4) Nombramiento. Los rbitros sern designados en nmero impar pudiendo ser slo uno. Sern designados por comn acuerdo
de las partes o bien por un Juez, si aquellas le confieren dicha asignacin.
5) Recusacin. Los rbitros nombrados por Juez son recusables dentro de los das de su designacin por los mismos causales
que son recusables los peritos:
Tienen inters en el asunto.
Amistad o enemistad con alguna de las partes.
Parentesco con alguna de las partes.
6) Responsabilidad. Al aceptar el cargo los rbitros prestarn juramento y aceptacin del cargo lo que da derecho a las partes a
exigirles el cumplimiento de su cometido bajo responsabilidad de daos y perjuicios.
7) Laudo. Es la decisin de las rbitros. Emitido el laudo, el juez dispondr su notificacin y cumplimiento. Las partes podrn
interponer el recurso de nulidad dentro de los cinco das de notificado, y solo podr fundarse en que se laud fuera de trmino
o sobre puntos no comprometidos. Debe recalcarse que el laudo es inapelable.
8) Compromiso. Es el convenio o contrato por el cual las partes facultan a los rbitros para que decidan sus controversias.
Debera formalizarse por escritura pblica o por acta autorizada por Juez y secretario bajo pena de nulidad. En cuanto a sus
efectos es regida por el Cdigo Procesal y en cuanto a sus requisitos es regido por el Cdigo Civil. Contenido:
Clusulas esenciales:
a) Nombre de los otorgantes.
b) Arbitros.
c) Cuestiones que se someten al laudo.
d) Multa que deber pagar la parte que no cumpla los actos indispensables para la realizacin del compromiso
Clusulas facultativas:
a) Plazo para emitir laudo.
b) Condiciones de cumplimiento.
9) Cuestiones que no pueden someterse a Juicio Arbitral:
a) Cuestiones sobre estado civil o capacidad de las personas.
b) Referentes a los bienes pblicos o municipales.
c) Cuestiones que requieren intervencin fiscal.
d) Las cuestiones que tengan como objeto validez o nulidad de actos de ltima voluntad.

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Bolilla XIV: Derecho Administrativo

Es la rama del Derecho Pblico interno que tiene por objeto la organizacin y funcionamiento de la Administracin Pblica.
Regula las relaciones de distintos rganos que integran la administracin como as tambin las relaciones existentes entre
Administracin y los administrados.
La mayor parte de las funciones administrativas las realiza el Poder Ejecutivo. Sin embargo la funcin administrativa tambin
puede ser realizada por los otros poderes cuando la naturaleza del acto as lo determina. Por ejemplo, el Poder Judicial puede fijar
los honorarios de los tribunales y el Poder Legislativo puede fijar presupuestos gubernamentales.
Actos Administrativos
Los emite la administracin pblica y tienen como destinatario un agente extrao a la misma. El mbito de la aplicacin de la
norma es un mbito extra - administrativo. Pueden ser:
Unilaterales. Cuando para su perfeccionamiento se necesita la voluntad de la Administracin (impuestos).
Bilaterales. Para su perfeccionamiento se necesita la concurrencia de dos voluntades, la de la administracin y la del
administrado o un tercer extrao a la administracin (Contrato de trabajo, contrato de obra pblica).
Actos de Administracin
Son aquellos que tienen por destinatario personas que forman parte del Cuadro Administrativo. Generalmente necesitan para su
perfeccionamiento la voluntad de una sola de las partes. Por ejemplo, el Decano de la Facultad establece una fecha de examen
especial para una determinada ctedra).
Nociones sobre Servicios Pblicos
Surgen cuando estamos frente a una necesidad pblica. Pueden ser:

Propios o Directos. Son prestados directamente por el Estado. Ej.: obras sanitarias, agua y energa.)
Impropios o Indirectos. Son los prestados por particulares con la supervisin del Estado. Ej.: telfono, transporte, etc.

Caractersticas de los Servicios Pblicos

-

Continuidad. En principio no se deben suspender.

Obligatoriedad. Quien est prestando el servicio tiene la obligacin de seguir hacindolo en condiciones estipuladas.
Generalidad e Igualdad. Deben prestarse a todos por igual.

Poder de Polica
Es la facultad del Estado de regular o reglamentar y limitar el ejercicio pleno de los derechos de los ciudadanos. En nuestro
sistema los derechos deben ajustarse a las leyes y reglamentaciones. No existen derechos absolutos. Ej.: puedo construir, pero
debo ajustarme al Cdigo de Edificaciones.
Dominio Pblico
Son los bienes destinados al uso directo o indirecto de toda la comunidad. Nacen por un acto de afeccin y mueren por un acto
de desafeccin. Ej.: calles, plazas, etc.
Uso directo. No estn sujetos a ningn tipo de restricciones.
Uso indirecto. Estn sometidos a restricciones. Ej.: edificios pblicos.
Elementos que lo caracterizan
-

Objeto una cosa.

Sujeto el Estado (Nacional, Provincial o Municipal).
Elemento subjetivo Acto de afeccin. Algunos bienes no lo necesitan y otros s. Los bienes afectados pueden luego
desafectarse y dejar de pertenecer al Estado.

Contrato Administrativo
Es el acuerdo de voluntades en el que una de las partes o sujetos es un rgano estatal, y el otro un particular u otro rgano
estatal. El objeto es la satisfaccin de una necesidad pblica.

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Caracteres
Formalismos. Su validez se supedita al cumplimiento de las formalidades exigibles en cuanto a forma y a procedimiento, esto
lo distingue de los contratos civiles.
Prerrogativas de la Administracin. El inters pblico prevalece sobre el privado, lo que no ocurre en los contratos civiles
donde hay igualdad jurdica de las partes. La administracin tiene posicin de privilegio, prerrogativas en la interpretacin,
notificacin y resolucin del contrato.
Pueden ser Bilaterales, por Adhesin, Consensual y no aleatorias.

Elementos
Sujeto. Un rgano estatal actuando en funcin administrativa , la otra parte una persona fsica o jurdica, privada o pblica.
Objeto. Cualquier obra o servicio pblico que tenga por finalidad satisfacer los intereses y necesidades generales. Pueden ser
cosas que no estn en el comercio, como el Dominio Pblico. Debe ser cierto, determinado y lcito.
Formacin. El contratante se adhiere a clusulas prefijadas por el Estado. La fusin de voluntades se opera sin discusin, por
adhesin del administrado que se limita a aceptar las clusulas.
Forma. Por escritura o instrumento pblico, pero en general es indispensable que conste por escrito bajo su pena de
invalidez.
Prueba. Mediante presentacin de un instrumento que lo confirma, en el caso que el contrato tenga una forma determinada
(Instrumento Pblico, Instrumento Privado, Testigos).
Formas de contratacin
La Administracin Pblica puede elegir libre y directamente a la persona con la cual celebrar el contrato.
Proceso formativo de los contratos.
1)
2)
3)
4)
5)
6)

Etapa preparatoria de la autorizacin para contratar.

Determinacin del presupuesto estimativo del objeto y costo del contrato.
Eleccin del cocontratante por medio de un procedimiento especfico.
Adjudicacin.
Suscripcin formal del contrato.
Ejecucin.

Formas de eleccin del cocontratante

-

Contratacin Directa. Se elige directamente al cocontratante. En algunos casos deber cumplir requisitos mnimos. Este
mtodo es restringido puesto que se trata de garantizar y proteger la honestidad del acto. La ley slo lo permite para contratos
de poco monto.
Licitacin. Llamado o invitacin a presentar ofertas para que el Estado elija la ms conveniente; garantiza la pluralidad de
ofertas. Es un procedimiento reglado y formal y cualquier requisito no cumplido acarrea la nulidad del proceso licitatorio. La
licitacin puede ser pblica o privada. En esta ltima slo invita a unos cuantos que el Estado considera con mayor solvencia
tcnica o financiera general.
Concurso. Es la oposicin que tiene en cuenta las caractersticas personales. Procedimiento para determinar la mayor
capacidad tcnica, cientfica, cultural, etc., entre dos o ms personas.
Remate pblico. Consiste en venta de bienes en pblico, sin limitacin de concurrencia y al mejor postor.
Bolilla XV: Contratos de Obras Pblicas

El Contrato de Obra Pblica es el acuerdo comn de voluntades destinado a producir efectos jurdicos, celebrado entre la
administracin Nacional, Provincial o Municipal o entidad descentralizada, con otro sujeto de derecho, mediante un precio, para la
construccin, reparacin o conservacin, total o parcial, de una cosa mueble o inmueble. Se considera Obra Pblica Nacional,
toda construccin o trabajo o servicio de industria que se ejecuta con fondos del Tesoro de la Nacin.
Naturaleza Jurdica
El Contrato de Obra Pblica es un contrato Administrativo. Es una locacin de obra, en cuya ejecucin la administracin
procede como Poder Administrativo, razn por la cual debe considerrselo por su objeto, fin y rgimen como un contrato
administrativo con rgimen propio.

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Caractersticas Generales
-

Consensual Para el perfeccionamiento basta el consentimiento.

Bilateral Las partes se obligan recprocamente.
Oneroso Produce ventajas para ambas partes.
Conmutativo y no aleatorio Las prestaciones de cada una de las partes se asumen como equivalentes y no dependen de
un hecho incierto.

Caractersticas Especiales (exclusivas del contrato de obra pblica)

-

La administracin carece de la libertad que tiene el comitente privado, ya que no puede contratar sino con el empresario o
contratista que resulta determinado despus del trmite selectivo impuesto por la ley.
El contratista queda sometido a una cierta subordinacin estatal que nace de la disparidad de los intereses que emanan de las
partes.

Concesin de Obras Pblicas

Por este contrato la administracin encomienda a una empresa la realizacin o ejecucin de un trabajo u obra pblica,
acordndole durante un trmino la explotacin de la obra pblica construida por ella.
En el Contrato de Obra Pblica la retribucin al contratista la realizan los usuarios mediante un precio que paga la
Administracin. En cambio en la Concesin de Obra Pblica, la retribucin al contratista la realizan los usuarios de la obra misma
ya que el contratista tiene el privilegio de explotar la obra pblica durante un tiempo.
Sujetos intervinientes en el Contrato de Obra Pblica
Son dos. Uno es la Administracin Pblica o un organismo estatal y el otro es el Empresario o Contratista, es decir, una persona
del Derecho Privado, fsica o jurdica.
Objeto del Contrato de Obra Pblica
Es la obra pblica identificada y configurada a travs de las bases de la licitacin. Son todas las prestaciones que constituyen la
ejecucin de la obra pblica.
Caractersticas generales lcito, posible, oneroso.
Caractersticas especiales pueden ser muebles o inmuebles.
Licitacin Pblica
Es el procedimiento por el cual la Administracin invita a los interesados para que formulen propuestas de las cuales se
seleccionar y aceptar la ms ventajosa, con lo cual queda perfeccionado el contrato. La base de la licitacin es la puja y la
concurrencia de ofertas que pretende garantizar la oferta ms conveniente para el Estado.
Principios jurdicos de la licitacin
-

Posibilidad de oposicin y concurrencia entre los oferentes.

Publicidad del acto.
Igualdad de los licitadores.

Pasos de la licitacin
1) Pliego de condiciones. Conjunto de disposiciones redactadas por la administracin destinadas a regir la formacin y la
ejecucin del contrato. Contiene especificaciones generales y tcnicas, organismo que licita, sitio de ejecucin, volumen a
construir, presupuesto oficial, modo de realizacin, lugar y fecha de presentacin de las ofertas, garantas a depositar por el
oferente, etc.
2) Llamado a licitacin. Se caracteriza por la publicidad de la misma, tanto en el boletn oficial como en los diarios de mayor
circulacin del medio. Los plazos de publicacin varan de acuerdo a los montos y a las caractersticas de las obras.
3) Presentacin de las ofertas. La presentacin de las ofertas se hace a travs de doble juego de sobres. En un primer sobre se
consignan todos los datos de la empresa, como todos los requisitos que se debe cumplir.
Inscripcin en el Registro de Contratistas del Estado. Es el aval de solvencia moral, tcnica y financiera.
Depsito del 1% del monto del presupuesto oficial de la obra como garanta para asegurar la celebracin del contrato y
darle seriedad a la oferta.
En un segundo sobre va la oferta propiamente dicha, esto incluye el presupuesto privado que confecciona el oferente.

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4) Apertura de sobres. Se hace la apertura con las propuestas frente a los interesados. Se realiza en fecha y hora establecidos en
el llamado y se llena un acta donde constan las ofertas y los montos.
5) Adjudicacin. Se adjudica la obra a la oferta ms conveniente. Es la decisin de la administracin por la cual determina la
propuesta ms ventajosa y la declara aceptada. Podra tambin no haber adjudicacin y la licitacin se declara desierta, es
decir, que ninguna de las ofertas es conveniente. Tambin se puede declararla desierta si no existe presentacin de ofertas. La
adjudicacin en materia administrativa tiene las mismas consecuencias que la aceptacin en materia de contratos. Si una vez
adjudicada la licitacin de obra se retira la propuesta o el oferente no se presenta a firmar el contrato, perder la garanta del
1%. Las empresas a las que se le rechaza la oferta se les devuelve el depsito de garanta.
6) Contratamiento. Se formaliza el contrato. El vnculo contractual queda perfeccionado con la notificacin al interesado. Esto
cierra el ciclo de licitacin y hace valer el contrato. Formarn parte del contrato:
Bases de la licitacin.
Pliego de condiciones.
Especificaciones tcnicas.
El contratista deber depositar el 5% del monto de la oferta de la obra como garanta para asegurar el cumplimiento. Con la
aceptacin queda perfeccionado el contrato.
Certificado de obra
Es todo crdito documentado que expide la administracin al contratista con motivo del contrato de obra pblica.
Caractersticas
a) Constituye un instrumento pblico.
b) Es la constancia de la realizacin de una obra, bajo el monto que la administracin ha verificado y certificado.
c) No constituye un medio ni una orden de pago. No es papel del comercio.
d) No informa conformidad con la calidad de la obra.
Recepciones Provisorias
Toda obra pblica debe recibirse primero en forma provisional, lo que permite al comitente verificarla para comprobar, mediante
minucioso examen, si el contratista se ajust o no a lo pactado. Desde el da de la recepcin provisional comienza a correr un
plazo de prueba o garanta que termina con la recepcin definitiva. Ese plazo se fija por contrato.
Acta de recepcin provisional
Lugar y fecha.
Partes intervinientes.
Constancia de la verificacin de la obra de acuerdo a planos.
Constancia de las observaciones y rplicas.
Firma autntica de los intervinientes.
Efecto de Recepcin Definitiva
1) El contratista queda liberado de cualquier vicio oculto que pueda aparecer si ste no puede ser causal de ruina.
2) Da derecho al contratista a que se le cancele la fianza.
3) El empresario puede recuperar los fondos de reposo que tuviera remitidos.
4) Ninguno de los efectos anteriores se produce en caso de Dolo.
Efectos de Recepcin Provisoria
1) El contratista queda liberado de vicios aparentes de obra (vicios visibles directamente).
2) No puede oponrsele falta de conformidad del trabajo con lo estipulado.
3) No libera al contratista de vicios ocultos que la obra pudiera tener.
Rescisin Responsabilidad Profesional
El Estado puede pedir la rescisin del contrato, en cuyo caso el Estado pagar lo hecho y el Estado recepcionar lo construido.
Causas de rescisin del contrato
1) Muerte, quiebra o concurso civil del empresario, salvo que los herederos o el sndico de la quiebra manifiesten su voluntad de
seguir con la obra.
2) Dolo, fraude o negligencia manifiesta del contratista en el cumplimiento de sus obligaciones.
3) Abandono o interrupcin (por ms de ocho das en tres ocasiones) si la hubiera. Tambin puede ser que la obra no siga la
marcha prevista en el tiempo, es decir, con lentitud o sin cumplir tiempos previstos.
4) No inicio de la obra por parte del contratista dentro de los 15 das del plazo que deba comenzarse (estipulado en el pliego de
condiciones). Si el Estado debe proporcionar el terreno, el proyecto y hacer un replanteo, debe hacerse en trmino, para que
ste supuesto sea. El Estado debe interpelar al cumplimiento primariamente.
5) Si el empresario viola o infringe las leyes laborales.
6) Multas que se aplican al empresario por parte del Estado que superan el 15% del monto de obra.

31

Consecuencias de rescisin
Pago de daos y perjuicios ocasionados al Estado.
El Estado puede hacer suyos lo materiales, maquinaria, etc., que pudieran estar en la obra, hasta que se haga efectivo el pago
de daos y perjuicios.
Rescisin a pedido del empresario
1) Paralizacin. Cuando la obra se detenga por ms de seis meses por causales imputables al Estado.
2) Dolo. Cuando en forma dolosa el Estado no efectuase el pago de los certificados correspondientes.
3) Reduccin de la obra. Cuando la obra haya disminuido en su volumen en ms de un 20%.
4) Incumplimiento. Cuando el Estado no entrega a tiempo ya sea el terreno o proyecto o no efecta el replanteo de la obra.
5) Fuerza mayor. Cuando por caso fortuito o fuerza mayor existe la imposibilidad de dar cumplimiento.
Consecuencias
Recepcin de la obra en forma inmediata y el pago en forma inmediata de los montos adecuados.
Pago de daos y perjuicios al empresario derivados del incumplimiento.
El empresario puede solicitar que el Estado haga suyas las maquinarias adquiridas para destinarlas a la obra y las
obligaciones contractuales construidas con terceros pagando dichos contratos.
Responsabilidad Profesional
Supervisar la obra.
Asegurar el cumplimiento de lo contratado.
Responsabilidad del empresario
Interpretar correctamente los planos.
Responder por lo problemas surgidos durante la ejecucin.
Cumplir con las obligaciones del rgimen laboral.
Resarcir por daos a terceros durante la ejecucin.
No podr efectuar modificaciones sin autorizacin por escrito.
Recepcin definitiva
Vencido el plazo de recepcin provisional y solucionados todos los vicios aparentes detectados, la obra est en condiciones de
ser recibida definitivamente por administracin.
Si la recepcin provisional se hubiese llevado a cabo sin problemas la recepcin definitiva se operar automticamente una vez
vencido el plazo.
Bolilla XVI: Contrato de Locacin de Servicios
La locacin de servicios consiste en que una de las partes se obliga a prestar un servicio a la otra y sta a pagar por se servicio
en dinero. Los efectos de ste contrato sern juzgados por las disposiciones del Cdigo Civil sobre las obligaciones de hacer.
Locador. Es el que ejecuta la obra o servicio.
Locatario. Es el que paga la obra o servicio.
Caracterstica. Existe una relacin de dependencia (sueldo).
Comparacin con la Locacin de Obra
1) La locacin de servicios promete una fuerza de trabajo que puede ser material o intelectual, obra o proyecto
respectivamente. La locacin de obra promete alcanzar un resultado que puede ser material o inmaterial.
2) El locador de servicios trabaja en relacin de dependencia con el locatario. En la locacin de obra no existe relacin de
dependencia, aunque s una direccin por parte del locatario o un departamento tcnico al que se le encarga la tarea.
3) El pago es proporcional al tiempo de prestacin de servicios e independiente del resultado del trabajo (el riesgo lo corre el
locatario), en cambio en la locacin de obra la paga es proporcional a lo hecho o en algunos casos slo ocurre cuando se
termina la obra, es decir, el riesgo tcnico corre a cargo del locador.
4) El locador de servicios compromete su fuerza fsica o intelectual bajo las instrucciones del locatario (direccin y voluntad del
mismo). El locador de obra para alcanzar el resultado tiene a su eleccin la decisin de los medios necesarios para obtenerlo
sin perjuicio del control del locatario.
5) En la locacin de obra no existen las cargas sociales, vacacionales, horas extras, etc., que si existen en la de servicios.
Contrato de trabajo
Habr contrato de trabajo cualquiera sea su forma o denominacin siempre que alguna persona se obligue a realizar actos,
ejecutar obras o prestar algn servicio, a favor de otro y bajo la dependencia de esta, durante un perodo determinado o
indeterminado de tiempo, mediante el pago de una remuneracin.

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Modalidades
1) Prestacin de servicios por tiempo indeterminado. Es lo normal hasta que sale por jubilacin. Cuando no se fija de forma
expresa o por escrito el tiempo de duracin. El tiempo podr ser indeterminado cuando la modalidad de la tarea o servicio as
lo justifique.
2) Por plazo fijo. Cuando se estipula el tiempo de duracin del contrato. No puede exceder los cinco aos. Se debe dar aviso al
empleado con un mes de anticipacin la finalizacin del contrato. Si no se le avisara el contrato pasa a ser por tiempo
indeterminado.
3) Por temporada. Se realiza en determinadas pocas del ao y en forma continua. Se llaman trabajadores temporarios pues
cuando va a empezar el ciclo, el empleador avisa oportunamente por diarios y comunicarle a su domicilio y en caso de no
presentarse se lo toma como abandono de trabajo. Ej.: zafra, cosecha de algodn, etc.
Caractersticas del contrato
-

Oneroso se cobra por una actividad (sacrificio del trabajador).

Personal se lo contrata por su calidad y por lo que puede hacer.
Bilateral surgen obligaciones recprocas.
Consensual existe el consentimiento de las partes.
Conmutativo las prestaciones son ciertas y determinadas.
Objeto prestacin de una actividad personal e infungible y ser determinado o indeterminado de acuerdo a la categora de
trabajo y segn los estatutos profesionales.

Derechos del empleador

1) Facultad para organizar y dirigir econmica y tcnicamente la empresa.
2) Facultad de modificar las formas y modalidades de trabajo, en tanto esos cambios no ocasionen perjuicios materiales y/o
morales al trabajador.
3) Facultad de Direccin. Debe ser ejercida con carcter funcional y atendiendo a los fines de la empresa y las exigencias de la
produccin, ello sin perjuicio del empleado.
4) Facultad a los controles personales (honestidad, capacidad, etc.).
Seguros sociales
-

De carcter comn obligatorio y facultativo.

De carcter especial regmenes previsionales y jubilatorios.
Jubilacin se dar a los 30 aos de servicios o a los 62 aos para relacin de dependencia o 65 aos para autnomos (con
un mnimo de 10 aos de servicios). Por invalidez se da cuando existe incapacidad fsica o intelectual. Se cobra el 60% del
ltimo sueldo.
Pensin la viuda o los hijos menores de 18 aos cobran el 75% del ltimo sueldo que gozaba el causante.

Obligaciones del empleado

1)
2)
3)
4)
5)
6)

Cumplir sus tareas con diligencia y colaboracin.

Cumplir con las instrucciones dadas por el empleador.
Tener las obligaciones y deberes de lealtad al empleador.
Responder a los daos y perjuicios que causen al patrimonio del empleador voluntariamente.
Colaborar con el empleador cuando las necesidades extraordinarias de la empresa as lo requieran.
Cumplir instrucciones en cuanto respecta a la faz disciplinaria.

Extincin del contrato

1) Por resolucin de ambas partes se disuelve el contrato. No por efectos en ninguna de las dos partes.
2) Por finalizacin del plazo establecido en la contratacin.
3) Por rescisin de alguna de las partes.
a) Por parte del empleado Renuncia: el empleado debe comunicar su renuncia a travs de telegrama colacionado con
un mes de anticipacin. Por Agravio: por decisin propia ante injuria grave o agravante.
b) Por parte del empleador Causas justificadas: no genera indemnizacin. No hay consecuencia jurdica ya que sta ha
sido provocada por la conducta del empleado. Existe caso justificado donde s media indemnizacin y es por falta de
trabajo o fuerza mayor. En ste caso le corresponde una indemnizacin disminuida en un 50%. Causas injustificadas:
hay consecuencias jurdicas y hay indemnizacin y los haberes que corresponden son: si el empleado tiene menos de 5

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aos, se le avisa que el contrato concluye dentro de un mes. Si tiene ms antigedad se debe preavisar con dos meses de
anticipacin.
Indemnizacin proporcional a la antigedad: corresponde pagar el ltimo mes de sueldo por cada ao de antigedad, si
hubiese trabajado menos de un ao se indemnizar con dos meses de sueldo. Otro rubro a indemnizar son las vacaciones
proporcionales a las vacaciones que no se han tomado. Este es el nico supuesto en que las vacaciones pueden ser sustituidas por
dinero ya que constituyen un beneficio social. Se calculan en funcin de la antigedad. Tambin se debe indemnizar los
aguinaldos proporcionales.
4) Por jubilacin del empleador, cuando llega a la edad jubilatoria, debe comunicar al empleado el inicio de los trmites
jubilarotios.
Indemnizacin
1) Cuando la madre despus de cumplida la licencia por maternidad decide no concurrir al trabajo, debe recibir una
indemnizacin reducida del 25% (considera el caso de haber sido despedida normalmente).
2) Si un empleado es despedido tres meses antes o seis meses despus de su casamiento debe pagrsele una indemnizacin
correspondiente a un ao de sueldo.
3) Si la mujer es despedida 7 meses antes o 7 meses despus del parto, debe pagrsele un ao de sueldo.
4) Falta de trabajo o fuerza mayor, se abona una indemnizacin disminuida (50% de la normal).
5) Por muerte del empleador o quiebra de la empresa, se paga una indemnizacin disminuida.
6) Si es por quiebra debido al empleado no se paga indemnizacin.
La mujer y el trabajo
No puede realizar tareas penosas o peligrosas. No puede realizar trabajos por la noche sin permiso expreso. Durante el embarazo
posee 90 das de licencia reglamentaria, pudiendo tomar 45 das antes del parto y 45 das despus del mismo. Esto es vlido an si
el beb nace muerto. Luego del parto tendr hora para llegar tarde y hora para retirarse antes, para alimentar al beb durante
un ao. Si la mujer necesita ms licencia puede obtenerla sin goce de sueldo entre 3 y 6 meses.

Remuneraciones
Puede ser por jornal, quincenal o mensual. Tambin puede ser:
por rendimiento se paga por unidad o pieza producida (comisin es un estmulo adicional),
por habilitacin se gratifica al empleado con un porcentaje de las ganancias, generalmente para aquellos que tienen una
cierta jerarqua en la empresa,
por presentismo depende de la actividad desarrollada,
por iniciativa casos especiales (premio por no fumar).
El pago de las remuneraciones se hace en dinero y no se hace en lugares donde se expende alcohol.
-

Vacaciones anuales
Para que una persona tenga derecho a vacaciones debe haber trabajado la mitad de los das hbiles del ao, caso contrario se
calcula un da de vacaciones cada 30 das de trabajo realizado. La poca de vacaciones es entre el 10 de Octubre y el 30 de Abril.
Se debe comunicar con 45 das de anticipacin la fecha en que saldr de vacaciones y se pagarn las vacaciones de acuerdo a la
antigedad.
Antigedad
Menos de 5 aos
5 a 10 aos
10 a 20 aos
Ms de 20 aos

Das de vacaciones
14 das
21 das
28 das
35 das

Se calcula la antigedad al 31 de Diciembre y las vacaciones debern abonarse antes de salir de vacaciones y se calcula:
Vacaciones = sueldo mensual x das
25
Aguinaldo: se paga a mitad del ao (30 de junio) y a fin de ao (31 de Diciembre).

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Enfermedad y accidentes de trabajo: si tiene posibilidad de seguir percibiendo remuneracin por enfermedad o por accidentes de
trabajo incluyendo el camino de ida y vuelta al trabajo. Si posee antigedad menor de 5 aos tiene un perodo de tres meses por
enfermedad o accidente, si es mayor de 5 aos el perodo ser de 6 meses.
Proteccin de menores
La persona mayor de 18 aos posee plena capacidad laboral. Los menores entre 14 y 18 aos podrn trabajar slo con un
certificado habilitado para tal fin. Tienen como lmite mximo 6 horas diarias y 36 horas semanales. Queda prohibido el trabajar a
menores de 14 aos salvo en industrias de familia en donde trabajan sus padres. En ste caso el empleador deber depositar en una
cuenta de ahorro tramitada para stos fines el 10% de un sueldo.
Contrato colectivo de trabajo
Es el celebrado por una asociacin profesional de empleados, empleadores, un empleador o grupo de empleadores con una
asociacin profesional de trabajadores por el cual se estipulan las condiciones de trabajo a su gremio.
Requisitos: celebrarse por escrito y adems contener:
lugar y fecha,
nombre de las partes,
actividad a que pertenecen y categora de los trabajadores,
zona de aplicacin.
Tribunales de trabajo: la Justicia Nacional de Trabajo se ejerce por:
Jueces de 1 Instancia.
Cmara de Apelaciones.
Ministerio Pblico de Trabajo.
Conciliacin y arbitraje (ley 14786)
Art. 1: sta ley contempla los conflictos de intereses cuyo conocimiento sea de la competencia del Ministerio de Trabajo y
Seguridad Social.
Art. 2: suscitado un conflicto que no tenga solucin entre las partes, cualquiera de stas antes de recurrir a medidas de accin
directa deber comunicarlo a la autoridad administrativa para formalizar los trmites de la instancia obligatoria de conciliacin.
Art. 4: si no se acepta la frmula conciliatoria el mediador invitar a las partes a someter la cuestin al arbitraje. Si no aceptan el
arbitraje se dar publicidad a un informe que contendr la indicacin de las causas del conflicto, un resumen de las negociaciones,
la frmula de conciliacin propuesta y la parte que la propuso, la aceptacin o el rechazo.
Arbitraje obligatorio (ley 16936)
Art. 1: el Ministerio de Trabajo de la Nacin queda facultado para abocarse al conocimiento y decisin de los conflictos
colectivos, laborales, de derechos o de intereses en todo el territorio de la Nacin.
Art. 3: actuar como rbitro el titular del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social o la persona o funcionario que ste designe.
Art. 4: el Arbitro citar a las partes a una audiencia dentro de los 5 das de la notificacin de que el caso se somete a arbitraje
obligatorio, a fin de fijar los puntos en litigio y presentar pruebas. Los medios de prueba son solamente instrumentales, informes o
dictmenes periciales. Las pruebas debern presentarse dentro de los 10 aos.
Art. 5 y 6: el Laudo Arbitral deber ser presentado dentro de los 10 das hbiles y podr ser recurrida dentro de los 3 das hbiles
de su notificacin nicamente por nulidad fundada en haberse resuelto cuestiones no fijadas y/o haber sido dictado fuera de
trmino. Si se resuelve la nulidad del Laudo en todo o en parte se designar nuevo rbitro, el cual recomenzar el proceso.
Art. 7: en caso de conflictos colectivos de intereses el Laudo Arbitral tendr los efectos de la convencin colectiva de trabajo y un
plazo mnimo de vigencia de un ao.
Derechos y obligaciones de las partes
-

Para el salario mnimo, accidentes o enfermedad: se paga salario y se sigue aportando al fondo. Por muerte del empleado
el fondo paga sin trmite al heredero. Si ste no la retira la libreta de aportes, va al Registro Nacional de la Industria de la
Construccin y si deja pasar 24 meses pierde ste derecho.
Derecho de huelga: suspensin temporaria y colectiva, total o parcial del trabajo por parte de los obreros, para obtener
mejoras en las condiciones laborales. Para que la huelga sea lcita, debe reunir las siguientes condiciones:
1. Que sea pacfica.
2. Fundarse en aspiraciones legtimas relativas al trabajo.
3. Haber formalizado previamente los reclamos a los organismos de conciliacin competentes.

Registro Nacional de la Industria de la Construccin

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Ente autrquico (individualidad financiera y autonoma en las decisiones)

Depende del Ministerio de Trabajo.
Organismo Nacional (existen seccionales).
Consejo. Asesor honorario. (con igual nmero de representantes de empleadores y de empleados.

Rgimen jurdico para el personal de la Industria de la Construccin

La ley 22250 del 80 establece un nuevo rgimen de trabajo.
Ambito Empleadores que se dediquen a la construccin de obras de Arquitectura o Ingeniera. Empleadores que se dediquen a
tareas relacionadas o complementarias de la construccin. Empleador dependiente de cualquiera de los dos anteriores.
Exclusiones a la ley 22250
-

La Administracin Pblica.
Empresas del Estado.
Propietario que realiza su propia obra.

Libreta de Aportes
El empleado debe entregar la libreta a los 5 das de contratado. Si el empleador no tiene la libreta debe pedir los datos e
inscribirlo (al empleado) hasta 15 das despus de contratarlo. Se establece para el Primer Ao de depsito mensual equivalente al
12% de la remuneracin del trabajador y para aos subsiguientes un depsito del 8%.
Este depsito realizado en el Registro Nacional de la Industria de la Construccin se utiliza cuando el trabajador no tiene
empleo.
Bolilla XVII: Normas jurdicas que reglan las funciones profesionales

Naturaleza jurdica de las funciones profesionales

Pueden ser:
Locacin de servicios.
Locacin de obras.
Contrato de Mandato. Es la actuacin y representacin jurdica de una persona en nombre de otra. El derecho arancelario
prev un Plus.
Peritaje y Arbitraje. El profesional debe poseer ttulo de Universidad Nacional y el consejo profesional posee aranceles
propios para estos trabajadores.
Legislacin Reguladora del Ejercicio Profesional
-

Tratado de Montevideo. Existe una ley de revlida de ttulo extranjeros (Uruguay, Paraguay, Bolivia, Per y
Argentina). Se requiere ttulo expedido por autoridad nacional, dar una prueba suficiente, prcticas y trabajos cientficos
y abonar los aranceles inherentes a la revlida.
Cdigo Penal. El solo hecho de alegar poseer un ttulo aunque no le ejerciese implica delito y el Cdigo Penal condena
con multas de acuerdo al dao causado y de 1 mes a 1 ao de prisin.

Responsabilidades Profesionales
-

Responsabilidad Contractual (culpa, negligencia, dolo, etc.).

Responsabilidad Extracontractual (delictual, cuasidelictual).

Etica profesional
Es el conjunto de reglas de conducta que imponen deberes para con los dems y cuyo contenido se refiere a la moral profesional.
Para la tica no hay nada en forma de ley. La tica establece normas morales que se traducen en deberes para con la profesin, los
colegas y los clientes.
Honorarios del Ingeniero libre voluntad de acuerdo a las costumbres.

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