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CARMEN CASTELLANOS
SINDY JARAMILLO
CARMEN CASTELLANOS
SINDY JARAMILLO
Proyecto presentado al comit de investigaciones, para optar al ttulo de
Contadores Pblicos
ORLANDO ESTUPIAN REVELO
Asesor
2015
NOTA DE ACEPTACIN
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
Presidente
_________________________
Jurado
_________________________
Jurado
AGRADECIMIENTOS
En estas lneas queremos expresar nuestro ms profundo y
sincero agradecimiento primero que todo a Dios por darnos la
vida, sabidura y conocimiento para alcanzar nuestras metas y
sueos propuestos y a todas aquellas personas que con su
ayuda han colaborado en la realizacin del presente trabajo,
en especial a nuestro asesor por la orientacin, el seguimiento
y la supervisin contina del mismo.
A todos, muchas gracias.
SINDY JARAMILLO
CARMEN CASTELLANOS
CONTENIDO
pg.
INTRODUCCIN
13
1. TTULO
14
15
15
16
3.JUSTIFICACIN
16
4.OBJETIVOS
17
17
17
5.MARCO REFERENCIAL
18
18
21
25
25
32
42
55
62
6.METODOLOGA
64
64
64
6.2.1 Institucional:
64
64
64
6.3.1 Descriptivo
65
6.3.2 Exploratorio
65
65
65
65
65
65
66
6.5 POBLACIN
66
6
78
85
85
85
86
86
87
87
87
87
88
89
90
94
95
96
9. REDIRECCIONAMIENTO ESTRATGICO
99
9.1VALORES DEFINIDOS
99
99
100
100
101
11. CONCLUSIONES
106
12. RECOMENDACIONES
107
BIBLIOGRAFA
108
ANEXOS
LISTA DE FIGURAS
pg
Figura 1. Mapa Departamento de Nario
18
7
22
95
LISTA DE CUADROS
pg
Cuadro 1. Subregiones del Departamento de Nario
21
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
Cuadro
23
77
78
81
82
87
88
89
90
91
91
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96
97
102
LISTA DE TABLAS
pg
67
68
69
69
70
71
72
73
74
75
76
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79
80
80
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LISTA DE GRFICAS
pg
10
67
68
69
70
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72
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77
78
79
80
81
83
98
LISTA DE ANEXOS
pg
Anexo A. Encuesta dirigida a funcionarios
11
109
113
INTRODUCCIN
La investigacin de mercados y por ende el plan de mercadeo se han constituido
en herramientas de gran ayuda tanto para directivos como para aquellas personas
12
que adelanten algn tipo de gestin dentro de una organizacin, puesto que se
convierten en instrumentos claves para el anlisis estratgico de la gestin
empresarial.
El presente documento tiene como propsito elaborar un plan estratgico de
Mercadeo el CENTRO COMERCIAL ORIENT , de la Ciudad de San Juan de Pasto,
identificando los factores internos y externos que dinamizan y obstaculizan su
crecimiento, adems de detallar una serie de estrategias que conlleven a fortalecer
y posicionar dicha empresa en el entorno local; de este modo su importancia radica
en que la empresa carece de un estudio de mercado que le permita asegurar una
adecuada toma de decisiones acordes y congruentes con su marco situacional y su
entorno.
Se parte entonces, del anlisis terico tomando como punto de partida el concepto
de planeacin, posteriormente este se enfocara en la conceptualizacin del plan
estratgico de marketing , del mismo modo se realizara un anlisis interno y
externo fundamental para llevar a cabo la ejecucin del plan.
La formulacin del problema as como los objetivos fueron planteados teniendo en
cuenta las necesidades y requerimientos que posee la empresa de contar con un
plan estratgico que dinamice y fortalezca el proceso de mercadeo
Para el desarrollo del trabajo se llevar a cabo un estudio de tipo descriptivo y
proyectivo que permita analizar la poblacin objeto de estudio y sus patrones de
conducta as como tambin sus percepciones, para ello se aplicarn encuestas a
los clientes y empleados de la empresa con el propsito de obtener informacin
importante para la estructura general del estudio
1. TTULO
13
14
15
3. JUSTIFICACIN
16
4. OBJETIVOS
17
5. MARCO REFERENCIAL
18
Fuente: www.unimar.edu.co
20
21
Pasto est conectado hacia el norte por va terrestre con Cali y con la repblica del
Ecuador; con Bogot se comunica por la Carretera Panamericana. Esta ciudad
tiene un Terminal de Transporte que la comunica con Tumaco, Mocoa y resto del
pas. Por va area se usa el Aeropuerto Antonio Nario 2.
Pasto es una ciudad de fcil acceso ya que cuenta con vas tanto area como
terrestres, caso que favorece el desplazamiento de las personas que por una u otra
razn deseen pasar una temporada en esta ciudad, esto contribuye al desarrollo de
la ciudad y por ende al desarrollo de nuevos y novedosos sitios de hospedaje que
tengan la capacidad de brindar varios servicios en un mismo sitio, con precios
cmodos y de una excelente calidad, que hacen que los clientes se sientan en un
ambiente familiar.
Cuadro. Municipio De Pasto * Barrios Por Comuna
2Nuestro Municipio: San Juan de Pasto. [en lnea]. Disponible en: http://pastonario.gov.co/nuestromunicipio.
22
COMUNA
1
San Jos Obrero, Las Amricas, Marcos de la Rosa, El Portalito, Bombona, San
Agustn Centro, San Jos, Santiago, Los Dos Puentes, Avenida Santander y
dems barrios que existan o se construyan dentro de los lmites respectivos de la
presente comuna.
Los Alamos, Bella Vista, Villa Luca, Los Balcones, Atahualpa, San Miguel,
Medardo Buchelli, Las Violetas, Las Lunas I, Ftima, Salomn, El Recuerdo,
Parque Bolvar Alhambra, El Olivo, Javeriano, Navarrete, El Prado, Avenida
Colombia Normanda y dems barrios que existan o se construyan dentro de los
lmites respectivos de la presente comuna.
Casa Loma, La Esmeralda, El Ejido, Santa Brbara. Mercedario, Villa Flor I,
Guamuez, Santa Catalina, Santa Mnica, Jos Antonio Galn, Caicedonia, Las
Brisas, Los Pinos, Belisario Betancourt, Alejandra, Pie de Cuesta, Las Lajas,
Arnulfo Guerrero, Popular, La Estrella, Rosal de Oriente, Villa Flor II, Las Mercedes
y dems barrios que existan o se construyan dentro de los lmites respectivos de la
presente comuna.
Doce de Octubre I y II , La Habana, El Triunfo, La Victoria, Albergue del Sol, Villa
Docente, El Porvenir, Miraflores I y II, Puerta del Sol, Lorenzo de Aldana, Praga,
Alto del Campo, San Juan de los Pastos. La Paz, Laureano Gmez, Rincn
Colonial, El Tejar, Betania, Santa fe, Avenida Idema, Beln, Villa Olmpica. Chile,
Sendoya, Bernal, Los Eliseos, Madrigal y dems barrios que existan o se
construyan dentro de los lmites respectivos de la presente comuna.
Altos de Chapalito, El Remanso, La Rosa, Chapal, Chapal II, Prados del Sur, La
Vega, El Pilar, Las Lunas I y II, Ciudad Jardn, Villa del Ro, San Martn, Santa
Clara, El Progreso, Antonio Nario, Emilio Botero I II y III, Cantarana, Venecia, La
Minga, Chamba, Mara Isabel I y II, Madrigal, Potrerillo, Vivienda Cristiana y de
ms barrios
Villa de los Ros, Altamira, Tamasagra, Santa Isabel, Mijitayo, Sumatambo, INEM,
Bachue, Agualongo, La Cruz, La Palma, Caicedo, Niza I, Niza II, Nueva Colombia,
Granada, El Estadio, Cooperativa Popular Nariense, Los Fundadores, San
Sebastin, Quito Lpez, San Carlos, San Miguel de Jongovito y dems barrios que
existan o se construyan dentro de los lmites respectivos de la presente comuna
Rosales I, Rosales II, Santa Mara, Los Andes, Villa Campanela, Villa Vergel,
Francisco de la Villota, El Bosque, La Primavera, Villa Sofa, El Edn, Capusigra,
Castillos del Norte, Villa Aurora, Achalay, Las Acacias, El Rincn de la Aurora, La
Aurora, San Felipe, San Ignacio, Los Hexgonos, Santa Mara y dems barrios que
existan o se construyan dentro de los lmites respectivos de la presente comuna.
Coln, San Diego, San Vicente, Panormico, Jorge Giraldo, Bello Horizonte
Gualcaloma, Sindamanoy, La Castellana, Panamericano, Arco Iris, La Cuesta,
Vera- cruz, Mariluz I-II III, Torres de Puvenza, Prados del Oeste, Colpatria, Las
Margaritas, San Juan de Dios I etapa, II etapa, Villas de San Rafael, Los
Frailejones, Altos de la Colina, Los Laureles, Quintas de San Pedro, Mira Valle y
dems barrios que existan o se construyan dentro de los lmites respectivos de la
presente comuna.
23
Continuacin cuadro 2.
BARRIOS
COMUNA
24
3 FRED, David. Conceptos de Administracin Estratgica. Mxico; Editorial Prentice. 5 Ed. 1.997,
p. 93
25
El Contexto Estratgico: son las condiciones internas y del entorno que permiten
o no a una organizacin alinear sus recursos, capacidades, posibilidades y
potencialidades para lograr posicionar sus ventajas competitivas de manera
sostenible.
Las organizaciones que definen estratgicamente su contexto son conocedoras de
los factores de xito y de fracaso para sus unidades de negocio dentro de la
industria en la que se desarrollan, as como prever las condiciones que se
presentarn en lo futuro y preparar sus recursos en funcin de ello, esto les
permitir estar un paso delante de la competencia y lograr los objetivos planeados
Utilidad en la planeacin estratgica
Permite enfrentar la visin de la administracin o de los dueos de la empresa
contra los resultados derivados del anlisis de la situacin de la empresa o de su
cartera de productos. De encontrarse una brecha entre estos dos aspectos
conviene redefinir el contexto estratgico para direccionar la organizacin hacia el
logro de mejores objetivos y ms pertinentes. La planeacin estratgica se apoya
en un conjunto de herramientas que permite a la empresa detectar reas de
mejora.
Elementos del contexto estratgico de las organizaciones
La misin
La visin
4Ibd., p. 97
26
Por otra parte, la misin debe reunir ciertos requisitos, que le den validez y
funcionalidad; la misin debe ser, por ejemplo:
Motivadora. Que inspire a los que laboran en la empresa, pero que no sea
tan ambiciosa que se perciba como inalcanzable.
27
28
Realistas: vuelva a su anlisis, tanto interno como externo y no ponga cifras que
no sean reales. Se debe ser coherente con lo que ha descubierto en los pasos
anteriores, si nuestra posicin no es la de lder, no podemos aspirar a ponernos
los mismos objetivos que ese lder.
Medibles: hay que establecer cifras concretas, 100, 200, 300, lo que sea, pero
que luego pueda contrastar con la realidad y modificar si es necesario, porque si
no nunca sabremos si llegamos o si nos pasamos.
Alcanzables: esto tiene que ver con que sean realistas. Hay que apuntar alto,
porque se deben tener aspiraciones y luchar por ellas, pero no ponga cifras de
sueos imposibles en un tiempo igualmente imposible.
7 Ibd., p. 111
29
30
31
32
33
Matriz del Perfil Competitivo (MPC). La matriz del perfil competitivo identifica a
los principales competidores de la empresa, as como sus fuerzas y debilidades
particulares, en relacin con una muestra de la posicin estratgica de la empresa.
Los pesos y los totales ponderados de una MPC o una EFE tienen el mismo
significado. Sin embargo, los factores de una MPC incluyen cuestiones internas y
externas; las calificaciones se refieren a las fuerzas y a las debilidades. Existen
algunas diferencias importantes entre una EFE y una MPC. En primer trmino, los
factores crticos o determinantes para el xito en una MPC son ms amplios, no
incluyen datos especficos o concretos, e incluso se pueden concentrar en
cuestiones internas.
Procedimiento de elaboracin
La matriz de perfil competitivo identifica a los principales competidores de la
empresa, as como sus fuerzas y debilidades particulares, en relacin con una
muestra de la posicin estratgica de la empresa. Los factores de una MPC
incluyen cuestiones internas y externas; las calificaciones se refieren a las fuerzas
y debilidades. Los factores crticos o determinantes para el xito en una MPC son
ms amplios, no incluyen datos especficos o concretos, e incluso se pueden
concentrar en cuestiones internas11.
Seleccionar dos competidores.
Anotar factores crticos del xito en los cuales se comparara a las empresas.
Asigne un peso entre 0.0 (no importante) a 1.0 (absolutamente importante) a cada
uno de los factores. El peso indica la importancia que tiene ese factor para alcanzar
el xito en la industria de la empresa. Las oportunidades suelen tener los pesos
ms altos que las amenazas, pero estas, a su vez, pueden tener pesos altos si son
especialmente graves o amenazadoras. Los pesos adecuados se pueden
determinar comparando a los competidores que tienen xito con los que no lo
tienen o analizando el factor en grupo y llegando a un consenso. La suma de todos
los pesos asignados a los factores debe sumar 1.0.
Asigne una calificacin entre 1 y 4 a cada uno de los factores a efecto de indicar si
el factor representa, donde 4= mayor fuerza, 3= menor fuerza, 2= menor debilidad
y 1= mayor debilidad. Las calificaciones se basan en la eficacia de las estrategias
de la empresa.
La Matriz De Las Debilidades, Oportunidades, Fortalezas Y Amenazas (DOFA)
34
35
36
Matriz Interna-Externa (IE).La matriz IE se parece a la matriz BCG en que los dos
instrumentos requieren que las divisiones de la organizacin se coloquen dentro de
un diagrama esquemtico; eso explica por qu las dos tienen el nombre de
matrices de cartera. Adems, el tamao de cada crculo representa el porcentaje de
las ventas que corresponde a cada divisin y las tajadas revelan el porcentaje de
utilidades que corresponde a cada divisin, tanto en la matriz del BCG como en la
IE.14
Sin embargo, existen algunas diferencias importantes entre la matriz del BCG y la
matriz IE. En primer trmino, los ejes son diferentes. Adems, la matriz IE requiere
ms informacin sobre las divisiones que la matriz del BCG. Asimismo, las
implicaciones estratgicas de las dos matrices son diferentes. Por consiguiente, los
estrategas de empresas pluridivisionales suelen elaborar tanto la matriz del BCG
como la matriz IE para formular estrategias alternativas. Una prctica frecuente
consiste en preparar una matriz del BCG y una matriz IE para el presente y
despus preparar matrices proyectadas que reflejen el futuro. Este anlisis del
antes y despus pronostica las repercusiones que se espera que las decisiones
estratgicas tengan en la cartera de las divisiones de la organizacin.
La matriz IE se basa en dos dimensiones clave: los totales ponderados del EFI en
el eje x y los totales ponderados del EFE en el eje y. Recuerde que cada divisin de
la organizacin debe preparar una matriz EFI y una matriz EFE para su parte
correspondiente de la organizacin. Los totales ponderados que se derivan de las
divisiones permiten construir una matriz IE a nivel corporativo. En el eje x de la
matriz IE un total ponderado de entre 1.0 y 1.99 del EFI representa una posicin
interna dbil, una calificacin de entre 2.0 y 2.99 se puede considerar promedio y
una calificacin de entre 3.0 y 4.0 es fuerte. De igual manera, en el EFE, un total
ponderado de entre 1.0 y 1.99 en el eje y se considera bajo, una calificacin de
entre 2.0 y 2.99 es intermedia y una calificacin de 3.0 a 4.0 es alta.
La matriz IE se puede dividir en tres grandes espacios que tienen diferentes
implicaciones estratgicas. En primer lugar, se puede decir que la recomendacin
para las divisiones que caen en las celdas I, II o IV sera Crecer y construir. Las
estrategias intensivas (penetracin en el mercado, desarrollo del mercado o
desarrollo del producto) o las integrativas (integracin hacia atrs, integracin hacia
delante e integracin horizontal) tal vez sean las ms convenientes para estas
divisiones.
En segundo, las divisiones que caen en las celdas III, V o VII se pueden administrar
mejor con estrategias para Retener y mantener; la penetracin en el mercado y el
desarrollo del producto son dos estrategias comnmente empleadas para este tipo
14Ibd., p. 125
37
38
39
40
Sumar los resultados ponderados para cada variable con el fin de determinar
el resultado total ponderado y luego dividirlo entre 100. El total ponderado
puede estar entre 1.0 y 4.0 y el promedio es 2.5. Si el total est por debajo
de 2.5, la Universidad tiene ms amenazas que oportunidades, o al revs.
41
42
Es necesario?
Puede medirse?
Puede hacerse cumplir?
43
Anlisis de la situacin
Diagnstico de la situacin
Fijacin de objetivos de marketing
Eleccin de estrategia de marketing
Definicin de planes de accin
19Ibd., p. 11.
44
45
Lgicos
Responder a las necesidades reales de la empresa
Congruente con la misin, visin y filosofa empresarial
Relacionarse con las condiciones del mercado
Existen dos tipos de objetivos los cuantitativos y los cualitativos los primeros
caracterizados por proponer logros expresados en cifras como por ejemplo
participacin en el mercado, mientras que los cualitativos proponen metas
genricas y menos tangibles como por ejemplo la imagen que se quiere mostrar del
producto.
Eleccin de las estrategias de marketing. La eleccin de las estrategias de
marketing consistir en un conjunto consciente, racional y coherente de decisiones
sobre acciones a emprender y recursos a utilizar para alcanzar los objetivos finales
de la empresa, teniendo en cuenta la competencia y las variaciones externas
tecnolgicas, econmicas y sociales con el fin de obtener la mejor posicin
competitiva.
Sin embargo esta etapa no requiere de mucha rigurosidad ya que es un proceso
creativo debido a la interpretacin de la situacin de la empresa y ser capaz de
prever la situacin futura.
Como primera medida se debe realizar una adecuada identificacin de la misin,
visin, el negocio y la estrategia competitiva; la cual debe ser acorde a los
requerimientos de los directivos de la organizacin as como a los responsables del
marketing. Es por esto que la identificacin de las unidades de negocio es muy
importante debido a las diferentes variables de producto mercado que esa unidad
debe seguir y las combinaciones que le favorecen a la empresa. Tambin es
importante tener en cuenta el segmento de mercado atractivo para la empresa
donde se encuentren ventajas competitivas respecto de la competencia; estrategias
de producto, precios, distribucin, y comunicacin.
La matriz de producto mercado es una herramienta que ayuda a plantear
estrategias de expansin o diversificacin segn corresponda. Se recomienda que
la empresa agote todas las posibilidades de estrategias de expansin antes de
diversificacin; debido a que la experiencia arroja como resultados positivos
aquellas que citan a productos que el mercado ya conoce. Por el contrario la
diversificacin mal direccionada quita importancia a aquellos productos o mercados
que de verdad la requieren haciendo perder significativos beneficios que la
empresa necesita.
Estas estrategias pueden ser:
Planes de Accin. La definicin y ejecucin de los planes de accin es, sin duda,
la fase de mayor dinamismo dentro del plan de marketing. Es como si a todo el
entramado terico estratgico le dotemos de las extremidades con las que
podamos caminar.
La ejecucin debe traducirse en acciones concretas para ser una estrategia
efectiva. Adems es importante asignar un responsable que revise y ponga en
marcha los planes de accin en el tiempo acordado, con los recursos humanos,
materiales y financieros requeridos, evaluar los costos y jerarqua en funcin de
urgencia e importancia.
Siguiendo este criterio se puede decir que las acciones o estrategias segn
urgencia e importancia deben seguir la siguiente lnea para que las mismas no se
queden en meras directrices planteadas por el personal de marketing:
47
48
49
alcanzar la visin.
Para que la empresa este en un nivel competitivo debe vrsela como un todo y
para ello es necesario que exista un compromiso por el personal que labora en la
organizacin y ste a su vez desarrollar sus actividades bajo unos lineamientos y
pensamientos que permiten alcanzar la competitividad
Para que estos elementos de puedan desarrollar, deben descansar sobre unas
bases slidas de polticas y valores propios de una cultura organizacional
competitiva. Aunque esto se lo podra ver desde una ptica interna, los resultados
se vern reflejados en dos dimensiones, a nivel interno incrementando las
fortalezas y a nivel externo como una fuente de valor que genera ventajas
competitivas frente a la competencia.
Michael Porter, quien ha abordado con profundidad el tema de la competitividad
afirmaba que la competitividad est determinada por la productividad, definida
como el valor del producto generado por una unidad de trabajo o capital, para
referirse a competitividad deca, habra que irse a la empresa, y al sector, e
identificar cules son los factores que determinan que las empresas generan valor
aadido y que ese valor se vende en el mercado, y si realmente esos factores son
sostenibles en el mediano y largo plazo.
Michael Porter, refirindose a la estrategia competitiva la defini como acciones
ofensivas y defensivas de una empresa para crear una posicin defendible dentro
de una industria las cuales deberan darse como respuesta a las cinco fuerzas
competitivas como son: nuevos competidores, competidores actuales, poder de
negociacin proveedores, poder de negociacin compradores y productos
sustitutos.
Teniendo en cuenta estos elementos propuso tres estrategias competitivas
genricas, las cuales se podran desarrollar en conjunto o individualmente,
buscando una posicin defendible en el largo plazo, con el fin de aventajar el
desempeo de la competencia, dichas estrategias fueron:
El liderazgo en costos totales bajos: la estrategia estaba determinada en
mantener el costo ms bajo frente a la competencia, con el fin de obtener
volmenes de ventas ms altos, esto es algo que an se continua haciendo,
slo que se aade una poltica y es la calidad, es decir, no se puede sacrificar
calidad por obtener un costo ms bajo que al final se ve traducido en el precio.
La diferenciacin: aunque sta en la actualidad ya no se considera como una
barrera protectora contra la competencia, pero si es un elemento indispensable
al momento de querer ganar posicionamiento. Sin embargo ira en
contraposicin con el liderazgo en costos totales bajos, ya que requiere
50
51
52
Las clases de usuarios, el mismo producto puede ser usado por diferentes
53
54
55
56
59
61
62
Cdigo de Comercio
Cdigo Civil
63
6. METODOLOGA
64
Lnea Empresarial
Encaminada a fortalecer el sector micro y macro empresarial de la regin.
6.2.2 Lneas de investigacin del programa de Contadura Pblica
Contable y financiera
Concentra los trabajos investigativos en las reas de la disciplina contable y
financiera, es decir todos aquellos que se asocian directamente a la teora y
prctica contable y a la interpretacin de los recursos de las entidades econmicas,
abordndolos desde distintas percepciones, circunstancias y condiciones.
6.3 TIPO DE ESTUDIO
6.3.1 Descriptivo. El tipo de investigacin a utilizar en el estudio es descriptivo
porque lo que se pretende es llegar a conocer las situaciones y actitudes
predominantes a travs de la descripcin exacta de las actividades, objetos,
procesos y personas que conforman el universo de estudio y con este fundamento
poder establecer las relaciones que existen entre las variables.
Este tipo de investigacin trata de describir algunas caractersticas fundamentales
de conjuntos homogneos de fenmenos, utilizando criterios sistemticos que
permitan poner de manifiesto su estructura o comportamiento.
Por otra parte este tipo de investigacin permite utilizar herramientas especficas
para la recoleccin de datos, con el fin de darle mayor profundizacin al tema, ya
que se tiene como objetivo identificar el mercado y describir el comportamiento
actual y futuro de la empresa en la ciudad de Pasto 26.
6.3.2 Exploratorio. Ya que lo que se pretende es desarrollar una investigacin que
muestre una visin general respecto a la realidad que vive la empresa y su relacin
con el entorno y especficamente con el mercado.
6.3 METODO DE INVESTIGACIN
Para el presente estudio se utiliza, los siguientes mtodos de investigacin.
6.3.1 Mtodo Inductivo. Se establece de lo particular a lo general ya que primero
se inicia de la observacin de fenmenos particulares para realizar respectivas
proposiciones, para ello se parte del anlisis de cada una de las reas de la
26MENDEZ ALVAREZ, Carlos Eduardo. Metodologa, diseo y desarrollo del proceso de
investigacin. Tercera edicin. Editorial Mc Graw Hill. 2001, p. 250
65
66
SI
10
11
12
13
14
NO
67
SI
NO
68
SI
NO
69
RECLUTAMIENTO E INDUCCION
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
SI
NO
70
COMPENSACION Y DESARROLLO
8
6
4
2
0
2. COMPENSACION Y DESARROLLO
SI
NO
71
EVALUACION Y DESEMPEO
10
8
6
4
2
0
3. EVALUACION Y DESEMPEO
SI
NO
72
73
1.CONCEPTOS GENERALES
SI
NO
74
2. INVESTIGACION DE MERCADOS
SI
NO
75
76
SI
NO
FORTALEZAS
77
mercadeo
Fuente: este estudio
3. Crecimiento de la ciudad.
AMENAZAS
1. La crisis econmica de la ciudad
2. La competencia que existe entre
centros comerciales delcentro de la
ciudad
3. La llegada de grandes superficies
No
5
0
14
1
0
20
%
25%
0%
70%
5%
0%
100%
78
No.
20
0
20
SI
NO
TOTAL
%
100%
0%
100%
79
El 100% de los encuestados han hecho uso de los productos y/o servicios del
Centro Comercial ORIENT En la Ciudad De San Juan De Pasto
Las respuestas a esta pregunta demuestran que los clientes de manera frecuente
solicitan los productos y/o servicios del Centro Comercial ORIENT demostrando un
alto grado de fidelidad lo cual se constituye en una gran oportunidad.
No
11
%
55%
35%
1
1
20
5%
5%
100%
80
No
3
1
16
0
20
%
15%
5%
80%
0%
100%
Para el 80% de los encuestados los precios de productos y/o servicios en el centro
comercial ORIENT son ms econmicos en comparacin con productos o servicios
existentes en otros Centros Comerciales similares o de la misma categora.
El precio es una de las fortalezas del Centro Comercial ORIENT para hacer frente
a la competencia y generar ventajas frente a ellos.
Cuadro 5. Atencin y servicio por reas
81
No.
20
20
20
20
20
20
20
%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
Todos los factores fueron seleccionados por los clientes es decir ellos tienen en
cuenta diferentes factores para decir la compra de servicios.
Estratgicamente en el plan estratgico de mercadeo se deben disear estrategias
para potencializar los factores seleccionados por los clientes.
Tabla 17. Recomendacin del centro comercial ORIENT
83
DEBILIDADES
84
estar
acordes con
los
85
Direccionamiento actual
1. Principios corporativos
2. Objetivos Corporativos
3. Misin
4. Visin
Anlisis estratgico
5. Diagnstico estratgico interno y externo
6. Anlisis DOFA
7. Anlisis matricial
Redireccionamiento
8. Definicin de Estrategias
9. Diseo del plan accin
8.2 DIRECCIONAMINETO ACTUAL
8.2.1 Presentacin de la Empresa. El centro comercial ORIENT, es uno de los
principales en San Juan de Pasto, el que fue desarrollado por un grupo de
empresarios y visionarios de la construccin que emprendieron la titnica labor
para desarrollar el proyecto.
As el 22 de junio de 1999, el Centro Comercial abre sus puertas al pblico,
haciendo parte importante de la historia, del desarrollo econmico social y cultural
de la ciudad de Pasto.
8.2.2 Principios Corporativos Actuales:
Calidez humana: los clientes del centro comercial ORIENT pueden contar con
un trato amable y personalizado.
86
87
OPORTUNIDADES
1. Potencial de clientes en el entorno
2. Vas de fcil de acceso
3. Crecimiento de la ciudad.
4. Ubicacin Estratgica en el centro de la ciudad
AMENAZAS
1. La crisis econmica de la ciudad
2. La competencia que existe entre centros comerciales del centro de la ciudad
3. La llegada de grandes superficies
4. Ventas por internet
Fuente: este estudio
89
90
Debe haber algunas mejoras para reducir las debilidades tener un mejor
aprovechamiento de las fortalezas y de los recursos para tener un mejor resultado.
Cuadro 10. Matriz de Evaluacin de Factores Externos (MEFE)
El resultado total ponderado de 2,63 muestra una organizacin con una posicin
externa relativamente aceptable, por lo tanto las estrategias dentro del plan de
accin estarn encaminadas a minimizar el impacto negativo de las amenazas
8.3.4 Matriz DOFA. Ayuda a determinar si la Empresa est capacitada para
desempearse en su medio. Mientras ms competitiva en comparacin con sus
competidores est la Empresa, mayores probabilidades tiene de xito. Este anlisis
est diseado para ayudar a la gerencia a encontrar el mayor acoplamiento entre
las tendencias del medio, las oportunidades y amenazas y las capacidades
internas, fortalezas y debilidades de la Empresa. Dicho anlisis permitir a la
Empresa formular estrategias para aprovechar sus fortalezas, prevenir el efecto de
sus debilidades, utilizar a tiempo sus oportunidades y anticiparse al efecto de las
amenazas.
Cuadro 11. Modelo de Matriz DOFA
91
OPORTUNIDADES
AMENAZAS
Enumerar las de mayor Enumerar las de mayor
impacto
impacto
FORTALEZAS
ESTRATEGIAS
ESTRATEGIAS
Enumerar
las
de
mayor
FO
FA
impacto
DEBILIDADES
ESTRATEGIAS
ESTRATEGIAS
Enumerar
las
de
mayor
DO
DA
impacto
Fuente: este estudio
92
D.O.F.A.
OPORTUNIDADES
FORTALEZAS
DEBILIDADES
ESTRATEGIAS FO
ESTRATEGIAS DO
ESTRATEGIAS FA
ESTRATEGIAS DA
1. Potencial de clientes
en el entorno
2. Vas de fcil de acceso
3. Crecimiento de la
ciudad.
4.Ubicacin Estratgica
en el centro de la ciudad
AMENAZAS
1. La crisis econmica de la
ciudad
2. La competencia que existe
entre centros comerciales del
centro de la ciudad
3. La llegada de grandes
superficies
4. Ventas por internet
Fuente: este estudio
93
94
95
96
97
Defensivas
Competitivas
Los ejes son:
FF:Fortaleza Financiera
VC: Ventaja Competitiva
EA: Estabilidad Ambiental o Estabilidad del medio Externo
FI:
Fortaleza de la Industria o de la Actividad Econmica.
El desarrollo de la matriz
Para FF y FI, asignamos un valor numrico entre +1 (el peor) y +6 (el mejor).
Para EA y VC, asignamos un valor numrico entre -1 (el mejor) y -6 (el peor).
Promediamos FF, VC, FI, EA.
Sumamos los resultados del eje X y del eje Y para definir un punto (x,y).
Trazamos el vector direccional el cual muestra el tipo de estrategia.
Cuadro 15. Posicin Estratgica Interna y Externa
POSICIN ESTRATGICA INTERNA
FF
CALIF
Liquidez
Solvencia
Flujo de Caja
Capital de Trabajo
4
4
4
4
4
CALIF
-2
-1
-2
-1
-1.5
Promedio
VC
Participacin en el mercado
Calidad servicios
Lealtad usuario
Personal capacitado-experiencia
Promedio
POSICIN ESTRATGICA
EXTERNA
EA
Competencia
Cambios tecnolgicos
Precios
Promedio
FI
Crecimiento del sector
Estabilidad financiera del
sector externo
Tecnologa en crecimiento
Promedio
CALIF
-5
-3
-2
-3.3
CALIF
4
4
4
4
99
9. REDIRECCIONAMIENTO ESTRATGICO
9.1VALORES DEFINIDOS
Los valores le brindan a las organizaciones, su fortaleza, su poder y fortalecen la
Visin.
Para enunciarlos o replantearlos se trabaja con un mnimo de 5 y mximo de 7
Valores, una cantidad mayor no es recomendable, ya que pierden fuerza. 28
Nada de esto funcionar si la misin, la visin o los valores, no son compartidos
Los valores influencian de las normas ticas dentro de una organizacin, as
como el comportamiento de gestin. Recordamos que al hablar de una
organizacin, no solo nos referimos a las grandes corporaciones, una organizacin
puede considerarse ser un puado de personas que interactan organizadamente
para alcanzar una meta.
Los valores no deben ser elaborados nicamente por la Gerencia General o por la
persona asignada por esta para luego ser anunciados a los dems: Deben ser el
resultado de un trabajo en equipo, aunque lamentablemente, este estado ideal en
la vida real, no es tan frecuente.
Respeto
Honestidad
Calidad
Compromiso
Comprensin
Tolerancia
100
101
102
Estrategia
s
A 31
Diciembre
de 2015
incrementar
las ventas y
la
participaci
n en el
mercado
Disear e
Implementa
r un plan de
promocin
y publicidad
Recursos
Financieros
$ 2.000.000
Humanos
Tecnolgicos
103
Indicador
Plazo
Responsable
s
Presupue
sto de
ingresos
por
ventas /
Ingresos
Ejecutado
s
12
mese
s
Socios,
Gerente y
Funcionarios
Estrategias
Recursos
Indicador
Plazo
Responsable
s
A 4 de Abril
de 2015
haber
capacitado
al100% de
los
funcionario
s de la
empresa
Capacitar a
funcionarios
en el rea
administrativ
a, de
mercadeo,
tcnica y en
atencin y
servicio al
cliente
Financieros
Funcionario
s
capacitados
/ nmero
total de
funcionarios
4
mese
s
Gerente y
Funcionarios
$ 3.000.000
Humanos
Tecnolgico
s
104
Estrategia
s
Recursos
Indicador
Plazo
Responsable
s
A 31 de
Mayo de
2015 haber
cumplido
con las
necesidade
s,
expectativas
de nuestros
clientes
Disear e
implementa
r el plan
estratgico
de
mercadeo
Financieros
$ 3.000.000
Nmero de
clientes
2014/Nmer
o de clientes
2015
12
mese
s
Socios y
Gerente
Humanos
Tecnolgico
s
105
A 6 de
octubre
de 2015
tener
tecnolog
a
adecuada
y un
amplio
portafolio
de
servicios,
con
personal
capacitad
o
Estrategia
s
Recursos
Integrar la
Financieros
tecnologa $ 8.000.000
con nuestro
personal
Humanos
para poder Tecnolgico
cumplir con s
las
necesidade
s de
nuestros
clientes y
tener un
amplio
portafolio
de servicios
Indicador
Plazo
Responsable
s
Implementaci
n nueva
tecnologa
instalada al
100%
Cuatr
o
mese
s
Gerente y
Funcionarios
106
11. CONCLUSIONES
El centro comercial ORIENT; es una empresa de gran prestigio en la ciudad de
Pasto, sin embargo su estabilidad y desarrollo se estn viendo amenazados dadas
las condiciones cambiantes del mercado y las exigencias del mismo, se observa
que requiere de estrategias para continuar con su liderazgo, para identificarlas fue
necesario realizar un diagnstico para conocer su actual situacin, mediante la
exploracin de los factores internos y externos en que opera.
La empresa cuenta con fortalezas muy importantes, en primer lugar su posicin
financiera, su experiencia en el medio, su personal idneo para la prestacin el
servicio y su personal directivo con gran capacidad administrativa.
La empresa para poder generar ventajas competitivas deber propender por la
calidad de losservicios y una excelente atencin al cliente, lo cual debe
redundar en el incremento de las ventas y esto se logra implementado planes,
programas y proyectos que le generen desarrollo a la empresa
La empresa presta servicios de excelente calidad, sin embargo, no cuenta con
el desarrollo de un adecuado proceso administrativo que le permita
estabilizarse y proyectarse al futuro sobre bases solidas
Por lo anterior el Plan Estratgico de mercadeo se convierte en el principal
instrumento a usar en la gestin administrativa de la empresa ya que este
define qu es lo que se debe hacer en cada uno de los ejes estratgicos
permitiendo alcanzar los objetivos propuestos
Al culminar el trabajo se puede concluir que la gestin gerencial que se
desarrolla actualmente en la empresa no es la ms adecuada actualmente ya
que la misma busca mantener la empresa bajo las mismas condiciones sobre
las que se ha venido desarrollando, es decir mostrando ao tras ao resultados
satisfactorios, sin embargo tiene posibilidades de mejorar a travs de una
gestin compartida y planificada.
107
12. RECOMENDACIONES
Para que la empresa enfrente los nuevos entornos competitivos, pueda lograr sus
objetivos y por ende su misin y visin, se recomienda:
Dar a conocer los resultados que se han obtenido en este estudio tanto a los
propietarios y en general a todo el grupo de colaboradores para estudiar
conjuntamente las estrategias y las posibles soluciones previstas en el plan
108
la
implementacin
del
plan
BIBLIOGRAFA
FRED, David. Conceptos de Administracin Estratgica. Editorial Prentice. 5 Ed.
Mxico. 1.997. 595p.
GONZLEZ, Lucila E. Cultura empresarial para el siglo XXI. Universidad San
Buenaventura. 2008. 127p.
LAMBIN. Jean Jacques, Marketing Estratgico. Editorial McGraw Hill. 1995. 610p.
LUTHER William M, El Plan de Mercadeo, como desarrollarlo y ponerlo en
marcha, Editorial Norma, 1985. 290p.
MENDEZ ALVAREZ, Carlos Eduardo. Metodologa, diseo y desarrollo del proceso
de investigacin. Tercera edicin. (s.c): Editorial Mc Graw Hill. 2001
NARIO, Plan de Desarrollo 2012- 2015 Gobernacin de Nario. Oficina de
Planeacin Departamental
UNAD. Modulo Planeacin Estratgica. 2001. 127p.
109
ANEXO A.
PLAN ESTRATEGICO DE MERCADEO PARA EL CENTRO COMERCIAL
ORIENT DE LA CIUDAD DE SAN JUAN DE PASTO, DEPARTAMENTO DE
NARIO, AO 2015
ENCUESTA DIRIGIDA A FUNCIONARIOS
DIAGNSTICO INTERNO
INFORMACIN GENERAL DE LA EMPRESA
DATOS GENERALES:
NOMBRE:
CARGO:
1. ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
La empresa tiene declarada la Misin
La tiene exhibida en un lugar visible para todo el personal
La misin es conocida por todo el personal
La misin es consecuente con lo que hace la empresa
Tiene formulada la visin
La tiene exhibida en un lugar visible para todo el personal
La misin es conocida por todo el personal
Todas las acciones que realizan van enfocadas de acuerdo a la visin
Tiene formulado objetivos corporativos
Tiene formulado objetivos de mercado
Tienen definidos los valores y principios corporativos
Existe un organigrama actualizado
Existe un reglamento interno de trabajo
Existe manuales de funciones y de procedimientos establecidos
2. CULTURA Y CLIMA ORGANIZACIONAL
Es buena la comunicacin entre los diferentes niveles
Aplica algn tipo de liderazgo
Existe un buen ambiente fsico
Existe un buen ambiente social
3. GESTIN EMPRESARIAL
Tienen definido un plan de capacitaciones
Realizan planes estratgicos y anlisis estratgicos
Sus acciones son proactivas
110
111
La empresa ha colaborado con herramientas fsicas e incentivos para sus empleados realicen
investigaciones
Tiene algunos aspectos especficos dnde aplica investigacin y desarrollo
La empresa involucra creatividad e innovacin en sus productos
Tiene alguna metodologa para disear el productos y/o los servicios
o mejorar los existentes
Cite Fortalezas y Debilidades internas de la empresa en el rea comercial o de
mercadeo
112
113
ANEXO B
PLAN ESTRATEGICO DE MERCADEO PARA EL CENTRO COMERCIAL
ORIENT, DE LA CIUDAD DE SAN JUAN DE PASTO, DEPARTAMENTO DE
NARIO, AO 2015
ENCUESTA DIRIGIDA A CLIENTES
Para el centro comercial ORIENT., es importante conocer y medir la satisfaccin
de los clientes sobre los servicios ofrecidos. La informacin suministrada nos
permitir conocer las expectativas de los clientes, con el fin de definir y dirigir
esfuerzos para mejorar nuestros servicios y servicios.
CUESTIONARIO
1. A travs de que medio conoci usted a ORIENT?
a.
b.
c.
d.
e.
f.
Publicidad
____
Directorio Telefnico
Recomendacin
Internet
Correo electrnico
Otra
____
____
____
____
____
Cul? __________________________
___
___
114
Amable
_____
Respetuosa
_____
Rpida
_____
Clara
_____
Concisa
_____
Completa
_____
Ninguna de las anteriores _____
5. Califique los siguientes aspectos frente a la atencin recibida por el personal de
la empresa: (Califique de 1 a 4, siendo 1 Insatisfecho y 4 Satisfecho).
COMERCIAL
VARIABLES
REAS
SERVICIOS
ADTVA.
Recepcin
/
Atencin
Telefnica
Atencin al cliente
Tiempo
de
entrega
de
informacin
Tiempo
de
entrega
de
productos
Claridad en la informacin
Solucin adecuada
Asesoramiento tcnico
6. El valor que cancela por los productos y servicios con relacin a la calidad de
los mismos y el precio del mercado, considera que es:
a.
b.
c.
d.
e.
Costoso
____
Similar a otras empresas
____
Ms Econmico
____
No sabe /No responde
____
Otro Cual? ________ ______________________________
115
Aspectos
Herramientas y recursos (fax, fotocopiadora, impresoras,
medios de comunicacin etc.)
Iluminacin
Aseo
Presentacin e identificacin apropiada del personal
Comodidad
Organizacin
Ambientacin
Amplitud
8. Al momento de elegir una empresa que tiene en cuenta:
a. Imagen de la empresa
____
b. Marca
____
b. Precio
____
c. Calidad de los servicios________
c. Cobertura en el servicio
____
d. Respaldo Tcnico
____
e. Otro Cual?__________ __________________________
9. Recomendara usted a ORIENT a otros clientes?
a.
b.
c.
d.
S
____
Probablemente s ____
No estoy seguro
____
No
____
10 Para nosotros es importante su opinin, Cules las fortalezas y debilidades
que usted identifica en ORIENT?
FORTALEZAS______________________________________________________
__________________________________________________________________
DEBILIDADES______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Gracias por su colaboracin
116