CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR

EL SR. JOSE LUIS LUNA LEON Y POR OTRA PARTE COMO ARRENDATARIA LA LIC. ABRIL
ALMAZAN, CONVENIO QUE SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLUSULAS:
C LAU S U LAS
PRIMERA: EL Sr Jose Luis Luna Leon da en arrendamiento el inmueble ubicado en la calle Rio San
Lorenzo 4415 01 del fraccionamiento Fovissste Chamizal de esta Ciudad, el Arrendatario lo recibe a
su entera satisfaccin y conformidad.
SEGUNDA: Tanto Arrendadora como el Arrendatario han convenio en que el precio del arrendamiento
sea por la cantidad de $2500,00 dos mil quinientos pesos m.n.) mensuales, por lo que el Arrendatario
acepta expresamente pagar por concepto de renta, la cantidad de $2,500.00 (dos mil quinientos
pesos m.n.) mensuales, debiendo ser pagada los das 4 de cada mes y en efectivo, a partir del da 4
de septiembre de 2009, y dicho pago del arrendamiento se har en el domicilio ubicado en la calle Rio
San Lorenzo 4432 del Fraccionamiento Fovissste Chamizalde esta ciudad.
TERCERA: El Arrendatario acepta haber recibido en perfectas condiciones el inmueble que se le
arrienda, el cual cuenta con los servicios pblicos de agua potable, energa elctrica, drenaje y
calefaccin, todos estos servicios se encuentran al corriente en el pago.
CUARTA: El trmino del presente contrato ser por seis meses obligatorio para ambas partes, a partir
del da 4 de septiembre del 2008 fecha en que toma en posesin del inmueble arrendado el
arrendatario, de conformidad a lo establecido por el articulo 2296 del Cdigo Civil para el Estado de
Chihuahua, y al termino del presente contrato el arrendatario se obliga a entregar el inmueble en las
mismas condiciones en que lo recibi.
QUINTA: El Arrendatario conoce la ubicacin, situacin y condiciones del Inmueble que se describe en
la clusula Primera de este contrato y se compromete a conservarlo en buen estado para que este no
sufra deterioro o dao alguno y ser responsable por los daos que se realicen al inmueble arrendado
ya sea por el Arrendatario o familiares de l o cualquier otra persona.
SEXTA: El Arrendatario no podr sub-arrendar el inmueble que toma en arrendamiento ni en parte, ni
en todo sin autorizacin por escrito del arrendador, y en caso de que lo hiciere deber de responder de
todos los daos y perjuicios que se originen en el bien inmueble arrendado.
SPTIMA: El Arrendatario se compromete a utilizar el bien inmueble arrendado, exclusivamente para
USO HABITACIONAL, en caso de darle un fin distinto, se dar por terminado el presente convenio por
las razones de no utilizar el bien inmueble como se haba convenido.
OCTAVA: Toda mensualidad ser forzosa a la parte arrendataria aunque slo ocupe el inmueble
arrendado un da o una semana.
NOVENA: El Arrendatario se obliga a desocupar y entregar al arrendador el inmueble arrendado, de
inmediato el da en que concluya el presente contrato de arrendamiento sin necesidad de avisos ya
sea judiciales o extrajudiciales, renunciando el arrendatario expresamente a lo contemplado en los
artculos 2383 y 2386 del Cdigo Civil. Si despus de terminado el presente contrato, el Arrendatario
continuare ocupando el inmueble dado en arrendamiento contra la voluntad del Arrendador pagara
adems del precio pactado como renta, el 10% mas del precio de la renta como pena convencional
por cada una de las mensualidades que el Arrendatario continu ocupando el inmueble arrendado
hasta su total desocupacin y entrega de este inmueble, sin que esto implique novacin, prorroga o
tacita reconduccin del arrendamiento.

DCIMA El Arrendatario se obliga a pagar por su cuenta los recibos de los servicios de agua potable,

energa elctrica y servicio telefnico, entregando a la vez al Arrendador mensualmente los recibos de
pago que justifiquen el pago de tales servicios o cuando le sean pedidos por el Arrendador.
DCIMA PRIMERA: As mismo, el Arrendatario entrega a la Arrendadora la cantidad de 2500.00 (son
dos mil quinientos pesos m.n.) por concepto de deposito, cantidad esta que ser devuelta al
Arrendatario al concluir el presente contrato, siempre y cuando no tenga ningn adeudo por motivo de
las obligaciones contradas en este contrato ya que, si hubiere algn adeudo, con dicho deposito se
cubrirn y el remanente se devolver al arrendatario. La cantidad de dinero antes citada se entregara
al arrendador a la firma del presente contrato.
DCIMA SEGUNDA: El Arrendatario libera a la Arrendadora de cualquier obligacin fiscal, laboral o
administrativa, ya que a partir de la vigencia de este contrato de arrendamiento, el Arrendatario es la
nica responsable de todos los pagos que se generen en el inmueble arrendado, y de los pagos para
el caso de que contrate personas para el aseo domestico, ya que el Arrendatario dar el uso adecuado
al inmueble arrendado siempre basado en la honestidad, decencia y buenas costumbres.
DCIMA TERCERA: El Arrendatario seala como sus domicilios para recibir cualquier notificacin
referente al presente contrato; el del domicilio del inmueble arrendado y el ubicado en la calle Rio San
Lorenzo 4432 -01 del Fraccionamiento Fovissste Chamizal de esta Ciudad.
Las partes comparecientes en este contrato se someten expresamente al fuero de los Tribunales de
esta Ciudad, renunciando al fuero que por razn de sus domicilios les pudiera corresponder en lo
presente y futuro, as mismo declaran estar conformes en lo convenido y lo firman por duplicado,
firmando este contrato de Arrendamiento en esta Ciudad Jurez Chihuahua el da 4 del mes de
septiembre de 2009ante la presencia de dos testigos.

SR. JOSE LUIS LUNA LEON

ARRENDADOR

TESTIGO

LIC. ABRIL ALMAZAN

ARRENDATARIO

TESTIGO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR

EL SR.
ISRAEL
LUGO
-------------------------------------- Y POR OTRA PARTE COMO
ARRENDATARIO EL SR. ALEJANDRO FAVELA GONZALEZ, CONVENIO QUE SUJETAN A LAS
SIGUIENTES CLUSULAS:
C LAU S U LAS
PRIMERA: EL Sr. Israel Lugo da en arrendamiento el inmueble ubicado en la calle Antonio Maura
numero 6009 del infonavit Casas Grandes de esta Ciudad, el Arrendatario lo recibe a su entera
satisfaccin y conformidad.
SEGUNDA: Tanto Arrendadora como el Arrendatario han convenio en que el precio del arrendamiento
sea por la cantidad de $3000,00 son dos tres mil pesos m.n.) mensuales, por lo que el Arrendatario
acepta expresamente pagar por concepto de renta, la cantidad de $3,000.00 (tres mil pesos m.n.)
mensuales, debiendo ser pagada los das 15 de cada mes y en efectivo, a partir del da 15 de octubre
de 2009, y dicho pago del arrendamiento se har en el domicilio ubicado en la calle Antonio Maura
numero 6009 del Infonavit Casas Grandes de esta ciudad, domicilio en la cual , la parte arrendadora
acudir a recoger el pago de la renta antes mencionada.
TERCERA: El Arrendatario acepta haber recibido en perfectas condiciones el inmueble que se le
arrienda, el cual cuenta..
CUARTA: El trmino del presente contrato ser por seis meses obligatorio para ambas partes, a
partir del da 15 de octubre del 2009 fecha en que toma en posesin del inmueble arrendado el
arrendatario, de conformidad a lo establecido por el articulo 2296 del Cdigo Civil para el Estado de
Chihuahua, y al termino del presente contrato el arrendatario se obliga a entregar el inmueble en las
mismas condiciones en que lo recibi.
QUINTA: El Arrendatario conoce la ubicacin, situacin y condiciones del Inmueble que se describe en
la clusula Primera de este contrato y se compromete a conservarlo en buen estado para que este no
sufra deterioro o dao alguno y ser responsable por los daos que se realicen al inmueble arrendado
ya sea por el Arrendatario o familiares de l o cualquier otra persona.
SEXTA: El Arrendatario no podr sub-arrendar el inmueble que toma en arrendamiento ni en parte, ni
en todo sin autorizacin por escrito del arrendador, y en caso de que lo hiciere deber de responder de
todos los daos y perjuicios que se originen en el bien inmueble arrendado.
SPTIMA: El Arrendatario se compromete a utilizar el bien inmueble arrendado, exclusivamente para
USO DE ESTACIONAMIENTO, en caso de darle un fin distinto, se dar por terminado el presente
convenio por las razones de no utilizar el bien inmueble como se haba convenido.
OCTAVA: Toda mensualidad ser forzosa a la parte arrendataria aunque slo ocupe el inmueble
arrendado un da o una semana.
NOVENA: El Arrendatario se obliga a desocupar y entregar al arrendador el inmueble arrendado, de
inmediato el da en que concluya el presente contrato de arrendamiento sin necesidad de avisos ya
sea judiciales o extrajudiciales, renunciando el arrendatario expresamente a lo contemplado en los
artculos 2383 y 2386 del Cdigo Civil. Si despus de terminado el presente contrato, el Arrendatario
continuare ocupando el inmueble dado en arrendamiento contra la voluntad del Arrendador pagara
adems del precio pactado como renta, el 25% mas del precio de la renta como pena convencional
por cada una de las mensualidades que el Arrendatario continu ocupando el inmueble arrendado

hasta su total desocupacin y entrega de este inmueble, sin que esto implique novacin, prorroga o
tacita reconduccin del arrendamiento.

DCIMA
DCIMA PRIMERA: As mismo, el Arrendatario , se compromete a derribar la barda que colinda con
su propiedad para que por esa area tengan acceso los vehculos hacia el espacio de mi propiedad
materia de este contrato y que al termino del mismo el arrendatario se compromete a levantar la
barda en las mismas condiciones de ancho , altura y del material con que fue construido.

DCIMA SEGUNDA: El Arrendatario libera a la Arrendadora de cualquier obligacin fiscal, laboral o

administrativa, ya que a partir de la vigencia de este contrato de arrendamiento, el Arrendatario es la
nica responsable de todos los pagos que se generen en el inmueble arrendado, y de los pagos para
el caso de que contrate personas para el funcionamiento del negocio , ya que el Arrendatario dar el
uso adecuado al inmueble arrendado siempre basado en la honestidad, decencia y buenas
costumbres.
DCIMA TERCERA: El Arrendatario seala como sus domicilios para recibir cualquier notificacin
referente
al
presente
contrato;
el
del
domicilio
--------------------------------------------------------------------------------de esta Ciudad.
Las partes comparecientes en este contrato se someten expresamente al fuero de los Tribunales de
esta Ciudad, renunciando al fuero que por razn de sus domicilios les pudiera corresponder en lo
presente y futuro, as mismo declaran estar conformes en lo convenido y lo firman por duplicado,
firmando este contrato de Arrendamiento en esta Ciudad Jurez Chihuahua el da 14 del mes octubre
de 2009 ante la presencia de dos testigos.

SR. ISRAEL LUGO

ARRENDADOR

TESTIGO

SR. ALEJANDRO FAVELA GONZALEZ

ARRENDATARIO

TESTIGO