1er Congreso Latinoamericano BIM

29 de octubre de 2014

Instalaciones sanitarias en BIM

Bernardo Domnguez
Gespro S.A.

www.cdt.cl

24 pginas

BIM PARA
INSTALACIONES SANITARIAS
Bernardo Domnguez - GESPRO
Horario:
Fechas:
Direccin:

De 09:00 a 18:00 hrs.

28 y 29 de octubre de 2014
Club Manquehue.
Avenida Vitacura 5841, Santiago de Chile

Presentacin Expositor(es)

Gerente General y Socio de GESPRO S.A.

Proyectos y ejecucin de instalaciones
sanitarias en edificios, condominios, hoteles,
clnicas, supermercados y otros.
Director Inmobiliaria FWV y Constructora FW.
EXPERIENCIA ANTERIOR
Cargos ejecutivos y directivos en la industria
de la construccin, energa, transporte y
sector pblico.
ESTUDIOS
Ingeniero Civil de Industrias con Mencin en
Computacin de la Universidad Catlica
Master en Finanzas y Seguros de ESSEC,
Francia

Resumen de la exposicin

Cmo llegamos a la
tecnologa BIM?
Cmo nos ha ido?
Estamos contentos?
Qu vemos para el
futuro?

Objetivos del Aprendizaje

Motivar a los distintos

actores a incorporar esta
tecnologa
Advertir el tipo de
dificultades que enfrentarn
Compartir una visin de
adonde queremos llegar

 Cmo llegamos a la
tecnologa BIM?

COMO LLEGAMOS A LA TECNOLOGIA BIM?

1988

Dibujo tcnico a mano

COMO LLEGAMOS A LA TECNOLOGIA BIM?

1988
1993

Dibujo tcnico a mano

Primeros software de dibujo
Primeras planillas clculo
Primeros emails, Internet

COMO LLEGAMOS A LA TECNOLOGIA BIM?

1988
1993

Dibujo tcnico a mano

Primeros software de dibujo
Primeras planillas clculo
Primeros emails, Internet

2006

Todava se trabaja Autocad en 2D !!!

 Qu hemos hecho y cmo nos

ha ido?

QUE HEMOS HECHO?

Fase 1

1 licencia 1 proyecto

Primera versin de Manual GESPRO

Mucha dificultad para conectar caeras
Orientacin a que se viera bien en Autocad
Mucha manipulacin de la salida DWG
Mucha resistencia de proyectistas
experimentados en Autocad

QUE HEMOS HECHO?

Fase 2

Capacitacin 2 licencias - 4 proyectos

Primeras libreras y Tablas automticas

Proyectistas experimentados en Autocad siguen resistiendo.
Muy difcil encontrar profesores (solo arquitectos).
Primeros cambios en la forma de trabajar:
No les importa conectar caeras
Dibujan desde matriz a artefacto (vs artefacto a matriz)
No trabajan con grupos
Codos y Tees pueden conectarse en cualquier ngulo
Tuvimos que hacer 2 upgrades de hardware

QUE HEMOS HECHO?

Fase 3

Contactamos primeros clientes

Salvo contadas excepciones, muy bajo inters.

Clientes recin en etapa de diagnstico
Clientes reconocen el valor de tener un mayor
detalle en etapa temprana, pero no quieren
pagar el costo.
Ellos mismos no saben muy bien que hacer con
ese mayor detalle.
Por distintas razones, perdemos uno a uno
todos los miembros del equipo
No nos interesa ver tus instalaciones en 3D

QUE HEMOS HECHO?

Situacin Actual
3 Licencias y Hardware poderoso
Ms de 15 Proyectos BIM
Equipo de 4 personas full BIM
3 Versiones de Manual GESPRO
Incontables horas de cursos y
tutoras
Libreras completas de acuerdo a
oferta real en Chile (Tees en 90).
Tablas y cubicaciones automticas
(UEH x Clase)
Listados de planos automticos

Desafos pendientes
No usamos correctamente los grupos
Software es lento
Varios detalles tipo son solo
imgenes
Interactuar con otras especialidades
Convencer a otros actores de
cambios en la notacin
Uso riguroso de templates
Conectar bien TODAS las caeras
Convencer clientes que es ingeniera
ms detallada
Incorporar normativa a los templates
Hacer memorias de clculo
Modelacin de caeras por tiras

QUE HEMOS HECHO?

WINSTON CHURCHILL:
Success consists of going from failure to failure
without loss of enthusiasm
If you are going trough hell, keep going
Never, never, never give up

 Estamos contentos?

SI

 Qu vemos para el futuro?

QUE VEMOS PARA EL FUTURO

INMEDIATO
Entregamos Ingeniera ms detallada
Entregamos cubicaciones y lista de materiales.
Nunca ms revisar si suman las tablas o acordarnos de
actualizar el isomtrico. Consistencia en los cambios.
Identificar y cuantificar interferencias antes de construir
Identificar y cuantificar pasadas antes de construir

QUE VEMOS PARA EL FUTURO

INMEDIATO
Entregamos Ingeniera ms detallada

QUE VEMOS PARA EL FUTURO

INMEDIATO
Identificar y cuantificar pasadas antes de construir

QUE VEMOS PARA EL FUTURO

INMEDIATO
Identificar y cuantificar interferencias antes de construir

QUE VEMOS PARA EL FUTURO

INMEDIATO
Aumento de costos y duracin del diseo
Disminucin de costos y duracin de la construccin

Diseo
Construccin
TOTAL

COSTO
100 UF
10.000 UF
10.100 UF

COSTO BIM
200 UF
9.500 UF
9.700 UF

DIFERENCIA
+100 UF +100%
-500 UF
-5%
-400 UF
-4%

QUE VEMOS PARA EL FUTURO

LARGO PLAZO
Enviar todo el material de un edificio en barco precortado y
numerado (tal como se vende una turbina)
Cotizacin de especialidades podra hacerse con cubicaciones
entregadas por el modelo.
Para lo anterior, se requiere:

Que todos aprendamos a caminar la maqueta electrnica en 3D

Adelantar las decisiones de detalle
Disposicin de mandantes a NO pedir cambios durante la construccin
Los proyectos deben ser ms caros. Mayores hh son reales
Cambio en la forma de adjudicar ejecucin

Muchas Gracias!
Pueden contactarnos en:

www.gesprosa.cl
bernardodominguez@gesprosa.cl
Los invitamos a profundizar en este tema en:

Todos los materiales quedarn disponibles en: www.bimlatam.la/exposiciones

Sigan participando en las actividades y exposiciones del Congreso BIMLATAM 2014