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Expediente Tcnico
Conjunto de documentos que comprende:
memoria
descriptiva,
especificaciones
tcnicas, planos de ejecucin de obra,
metrados, presupuesto, Valor Referencial,
anlisis de precios, calendario de avance,
frmulas polinmicas y, si el caso lo requiere,
estudio de suelos, estudio geolgico, de
impacto ambiental u otros complementarios.
Memoria descriptiva
Memoria descriptiva
1.1. Identificacin completa del
proyecto
1.1.1. Nombre del proyecto:
1.1.2. Direccin donde se ejecutar
el proyecto:
1.1.3. Ubicacin geogrfica:
1.2. Objetivo del proyecto
1.3. Caractersticas principales del
proyecto
Especificaciones Tcnicas
Documento en el que se describe minuciosamente
cada partida de obra indicando las caractersticas,
propiedades de los materiales y el procedimiento
constructivo. Tiene como objetivo dar los
lineamientos a seguir
en cuanto a calidades
procedimientos y acabados durante la ejecucin
de la Obra, y es complemento de los planos.
Los materiales debern cumplir con las normas
ITINTEC.
Obras
Preliminares
Movimiento
de tierras
Refuerzo
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
Albailera
Tarrajeo
Zcalos y
contrazcalos
Carpintera
de madera
tem
000201020128
Nombre de la partida
Descripcin
Unidad de medida
Cuadrilla de
trabajo
m2
Op
Of
Rendimiento
Equipos y
herramientas
Procedimiento
100
Escobas
Baldes
Pico
Lampa
Carretilla
De acuerdo a las instrucciones impartidas por el Responsable Tcnico se verificar que materiales ya no sern
de utilidad y que materiales son recuperables, para proceder a eliminarlos o almacenarlos respectivamente.
Los desperdicios as como las basuras (papeles maleza etc.) se acumularn en un lugar determinado para la
quema o su eliminacin en botaderos o por medio del camin recolector.
Indicador de buena
ejecucin para
valorizacin
ESTUDIO DE CAMPO
ESTUDIO DE SUELOS
La zona del Estudio del proyecto se requiere una evaluacin
de las caractersticas del tipo de suelo donde se implantaran
las obras .
El estudio de suelos nos permitir determinar las
caractersticas fsico-mecnicas y en casos que se requiera
las qumicas, que correspondan a la zona definida por el
Estudio
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
Tomar datos de campo de la topografia existente y reflejar en
el plano ,que permitira elaborar el diseo del proyecto
Calicatas-plano
topogrfico
C-AZ-6
C-AZ-1
C-AZ-2
C-AZ-5
ASOCIACION
DE VIVIENDA
MIRIAM DE
SALA
Metrados
Conjunto ordenado de datos obtenidos o
logrados mediante la lectura acotada de los
planos del proyecto y excepcionalmente
mediante lecturas a escala, se realizan
con el objeto de calcular la cantidad de
obra a realizar. Se rige por el reglamento
de metrados para obras de edificacin
(D.S. N 013 79 VC)
Metrados
Formato de Metrados
Planos
3.00
arquitectura-plano
17.13
PROPIEDAD DE TERCEROS
.40
.40
.40 .30
2.00
1.95
3.00
5.00
7.00
1.95
.40
4.00
11.50
PROPIEDAD DE TERCEROS
1.25
.60
1.25
1.25
1.25
1.25
2.00
1.25
9.50
ELEVACION FRONTAL
7.00
3.00
2.95
2.00
+ 8.50
2.00
11.50
16.14
.20
.60
1.00
AREA DE VENTA
15.74
JR. PACHITEA
+ 0.60
2.00
PROPIEDAD DE TERCEROS
A-03
A-03
2.45
5.00
2.15
D-3
8.50
.20
+ 5.00
D-2
.50
10.36
CORTE 1-1'
0.00
- 0.40
PLANOS DE
ARQUITECTURA
Ubicacin
Topogrfico
Planta general
de la Obra
Ejes y terrazas
Planta de interiores
Cortes y
elevaciones
Detalles
Acabados, etc.
PLANOS DE
ESTRUCTURA
Cimentacin
Columnas y Placas
Aligerados
Vigas
Escaleras
Cisternas y
Tanques elevados
Detalles
PLANOS DE
INSTALACIONES
SANITARIAS
Instalaciones
sanitarias exteriores
Instalaciones
sanitarias interiores
Agua fra
Agua caliente
Sistema
contra incendio
Desage y ventilacin
Isomtrico
Ductos Y Drenajes
PLANOS DE
INSTALACIONES
ELECTRICAS
Instalacin
elctrica interior
Instalacin
elctrica exterior
Tableros y
sub-tableros
Pararrayos
pozo de tierra
Centro de generacin
de energa alterno
Artefactos de
iluminacin
PLANOS DE
INSTALACIONES
ELECTROMECANICAS
Equipos de
bombeo
y/o tanque
hidroneumtico
Aire
acondicionado
Ascensores
ANALISIS DE COSTOS
UNITARIOS
ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
En este cuadro se colocarn todos los
insumos necesarios para la ejecucin de
las partidas, ellos debern ser
agrupados segn su pertenencia en mano
de obra, materiales, en equipos y
herramientas. (El Ente Proponente
deber anexar las hojas que sean
necesarias para la descripcin de los
Anlisis de Costos Unitarios de acuerdo
con el tipo de proyecto presentado).
EJEMPLO DE ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
EJEMPLO DE ANALISIS
DE COSTOS UNITARIOS
PRESUPUESTO
FORMULA POLINOMICA
Es una expresin matemtica que
representa la estructura de costos de un
presupuesto, que permiten reajustar en
forma automtica las valorizaciones de
obra, como efecto de la variacin de
precios de los elementos que intervienen
en la construccin. Siendo la forma
general de presentacin
CRONOGRAMA DE
AVANCE VALORIZADO
Es una programacin valorizada, donde se
indican los gastos de las partidas en cada
mes, y el gasto total por mes.
Este cronograma permite el control
econmico por partidas y por cada mes.
Gestiones previas al
Inicio de Obra
Contrato de Obra
FROFORMA DE
CONTRATO
PROFORMA DE CONTRATO
LICITACIN PUBLICA N
Ley N 26850: D.S. N 012-2001-PCM y D.S. N 013-2001-PCM
SISTEMAS DE
CONTRATACION
SISTEMAS DE
CONTRATACION
SISTEMAS DE
CONTRATACION
CONTENIDO DEL
CONTRATO DE OBRA
Modalidad
de contratacin
Adelantos
Plazo de ejecucin
Adiconales de obra
Entrega de obra
Liquidacin de obra
Penalidades
Otros
Adelantos
Base
legal:
Art. 40, Texto nico Ordenado de la
Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado, Aprobado mediante DS N
083-2004-PCM, Modificado por Ley N
28267.
Art. 245 y 246, DS N 084-2004-PCM,
Reglamento de la Ley de Contrataciones
y Adquisiciones del Estado.