Resumen Caso Contabilidad en las bodegas MacCloud

Entorno:
Mike MacCloud desarrolla un profundo conocimiento en el arte de hacer vinos
trabajando como operario en una bodega, decide crear su propia marca y para
ello planea utilizar uvas propias. Compra un terreno de 5 acres de los cuales
siembra 4, dejando uno para construir a futuro su propia bodega. Debido a esto
decide rentar un edificio cercano a un costo mensual de $. 5000.00 durante
diez (10) aos, el cual est valorado en $. 32000.00 y que tiene una vida
econmica de 30 aos, sin ninguna opcin a compra o que pueda asumir la
propiedad del edificio.
Mike tiene una cuenta personal por la cual recibe un 5% de inters
Cuando comenz el negocio, abri una cuenta corriente y de ahorro para
Bodegas MacCloud Inc. Que paga 6% de inters anual
Pide un prstamo bancario de $. 180000 que paga un inters anual de 10%
para comprar el terreno valorado en $. 250000. Por este prstamo debe pagar
$. 10000 anuales durante tres aos y el resto al final de los tres aos. Trae de
Australia unas vias especiales valoradas en $. 10000 por acre. Los costos de
transporte $. 2500 y pag por sembrarlas $. 2000 por acre
Las vias comienzan a producir uvas de alta calidad a partir del sexto ao.
Desde el principio se debe gastar en riego y fertilizantes 1000 dlares por acre
los primeros cinco aos y $. 1500 a partir del sexto ao. Este nivel de
produccin continuar hasta cien aos despus, pero despus de los 75 aos
va disminuyendo. (Para este tipo de vid que Mike sembraba se consideraba
vieja a partir de los 50 aos) y los expertos dicen que de las uvas de vias
viejas se obtiene un vino de mejor calidad.
Para madurar el vino de la primera cosecha se importaron barriles de roble
desde Francia. Cada barril ser utilizado 5 aos para producir vinos de alta
calidad, posteriormente en ciclos de un ao para vinos de menos calidad,
despus de 15 aos ser vendido a un productor de carbn.
Anlisis:
El gran problema que enfrenta Mike MacCloud es la falta de capital para poder
montar el negocio y se ve obligado a solicitar prstamos que adems de
descapitalizar la empresa con los intereses la naturaleza misma del negocio no
le permite obtener beneficios en los primeros 5 aos, adems de esto se suma
el riesgo de posibles plagas que afectaran las vides y por consiguiente la
calidad de la materia prima para cosechar vinos de alta calidad.
Probablemente Mike sea excelente en la elaboracin de vinos de alta calidad
pues ha obtenido vasta experiencia trabajando en el rubro, pero su siguiente
problema es que deber contratar personal como un contador o administrador
y otro personal para que pueda arrancar su empresa, pues en asuntos
administrativos aparentemente no es su fuerte.

1. Solicita un prstamo de 180 mil dlares para comprar un terreno

valorado en 250 mil dlares, por el cual debe pagar 10 mil anuales
durante 3 aos y al final del tercer ao, el resto del saldo, todo esto a un
inters del 10%; lo que significa que debe pagar de inters 51000 de
intereses.
Como invierte todo en la compra del terreno la pregunta es: Cmo va a pagar
esos intereses y el resto del prstamo que son 150 mil dlares, ms 4 mil
dlares en riegos y fertilizantes, ms los cinco mil dlares anuales y los salarios
del personal que debe contratar? Pues durante cinco aos solo estar pagando
y no tendr ningn ingreso, adems de eso ser hasta final del sexto aos que
obtendr beneficios de la cosecha, lo que significa que el sexto ao tambin
deber pagar renta, fertilizantes y riegos, salarios.
Ante este riesgo de fracaso creo que lo sensato sera negociar un plazo ms
largo para pagar al banco a manera que cuando ya haya cosecha de alta
calidad se cumpla con el pago de intereses y con el resto del saldo de la deuda.
2. El pacto de alquiler por la bodega es de cinco mil dlares anuales
durante diez aos, lo que significa que al final tendr que pagar 50 mil
dlares de renta sin la posibilidad de compra, en relacin al valor del
edificio que es de 32 mil dlares. Creo que debe reconsiderar el contrato
de arrendamiento pues a partir del sexto ao comenzar a obtener
beneficios de la cosecha y seguramente para el sptimo ao u octavo
ao podr ya construir su propio edificio, lo cual le generara un ahorro
de ms de diez mil dlares
3. La compra de vides del extranjero seguramente Mike sabe que este tipo
de vides es la ideal para obtener mejor calidad en las cosechas y en la
produccin de vinos. Aunque tengo entendido que los mejores vinos se
producen en Francia, Espaa y algunos pases del Reino Unido es porque
sus vides son de alta calidad, nunca escuch viedos de alta calidad en
Australia. Quiz le hubiera salido ms barato comprar vides en alguno de
estos pases. El cuidado de las vides es importante, el riego y la
fertilizacin dan a la planta los nutrientes necesarios para desarrollar
defensas para cualquier ataque de hongos o bacterias que ataquen la
salud de la planta, esto genera un gasto permanente que no debe ser
reemplazado nunca}
4. Los barriles hechos de roble, importados de Francia no se sabe el valor
de cada barril, seguramente este valor ser recuperado en el precio del
vino de alta calidad y despus de cinco aos ser ganancia para
madurar vinos de menos calidad. En cuanto a la venta como materia
prima para hacer carbn despus de su vida til de 15 aos,
seguramente no es tan significativa.