La vivienda es una edificacin cuya principal funcin es ofrecer refugio y habitacin a las

personas, protegindolas de las inclemencias climticas y de otras amenazas. Otras

denominaciones de vivienda son: apartamento, aposento, casa, domicilio, estancia, hogar, lar,
mansin, morada, piso, etc.
El derecho a la vivienda digna se considera uno de los derechos humanos.1

Apuntes histricos[editar editar fuente]

El ser humano siempre ha tenido la necesidad de refugiarse para paliar las condiciones adversas
de vivir a la intemperie. En la prehistoria, para protegerse del clima adverso o las fieras, sola
refugiarse en cuevas naturales, con su familia, bien sea nuclear o extendida. Tradicionalmente, en
el mundo rural eran los propios usuarios los responsables de construir su vivienda, segn sus
propias necesidades y usos a partir de los modelos habituales de su entorno; por el contrario, en
las ciudades, era ms habitual que las viviendas fueran construidas por artesanos y/o arquitectos
especializados. En los pases desarrollados, el diseo de las viviendas ha pasado a ser
competencia exclusiva de arquitectos e ingenieros, mientras que su construccin es realizada por
empresas y profesionales especficos, bajo la direccin tcnica del arquitecto y/u otros tcnicos.

Usos de la vivienda[editar editar fuente]

La primera funcin de la vivienda es proporcionar un espacio seguro y confortable para
resguardarse. El clima condiciona en gran medida tanto la forma de la vivienda como los materiales
con que se construye, incluso las funciones que se desarrollan en su interior. Los climas ms
severos exigen un mayor aislamiento del ambiente exterior mientras que, por otra parte, se tiende a
realizar el mayor nmero posible de actividades en el entorno controlado y confortable de la
vivienda; por el contrario, en climas ms benignos las exigencias de climatizacin son mucho ms
reducidas y, adems, gran parte de las actividades cotidianas se realizan fuera de la vivienda.
Generalmente se suele admitir que cada vivienda es ocupada por una familia, pero esta idea debe
matizarse: hay distintos tipos de familia y hay viviendas que son ocupadas por varias familias. En el
mundo desarrollado se habla de vivienda colectiva, frente a vivienda unifamiliar, para referirse a
edificios que albergan varias viviendas, cada una de las cuales es habitada por una nica familia.
Hoy por hoy, y debido a la situacin econmica, existen las denominadas viviendas compartidas,
que son utilizadas de forma comunitaria por varias personas sin ninguna clase de relacin familiar.
Otro aspecto reseable, ya que condiciona en gran medida las diversas formas de la vivienda en
las diferentes culturas, es el conjunto de funciones que se desarrollan en su interior o aledaos.
Tareas como la preparacin y el cocinado de los alimentos, el lavado de la ropa, el aseo personal o
el cuidado de nios y enfermos, y la forma y los medios que se emplean para realizarlas
condicionan en gran medida la vivienda. En muchas viviendas, gran parte de estas funciones se
han mecanizado mediante los denominados electrodomsticos, de forma que se ha sustituido por
consumo energtico la necesidad de espacios amplios y la dedicacin exclusiva de una o varias

personas a estas tareas domsticas. El ltimo paso en esta tendencia lo constituye la domtica que
pretende automatizar el mayor nmero de elementos de la vivienda.

Tipos de vivienda[editar editar fuente]

Trminos genricos: casa, hogar, cabaa, alojamiento.

Tipos segn la asociacin con otras viviendas:

Vivienda colectiva: piso,4 apartamento, tico, dplex, loft.

Vivienda unifamiliar: villa, chalet, bungalow, palacio.

Vivienda prefabricada.

Tipos especficos de viviendas de diversas culturas y regiones

geogrficas: barraca, cortijo, dacha, igl, isba, palafito, ruca, tipi, yurta.

Asociados a usos agropecuarios: rancho, hacienda, estancia, masa.

Viviendas provisionales e infraviviendas: tienda de campaa (de distintos tipos como de

paredes de palos y techos de hojas grandes), favela,chabola, chamizo, cueva, mediagua.

Tcnico
Desde dcadas atrs hasta llegar a los tiempos actuales hemos visto considerables cambios en la
forma de construir edificios, y en la forma de hacer arquitectura y practicar la ingeniera. Para el da
de hoy los edificios se construyen mucho mas rpido, con penos peso y menos capital e inversin,
y todo esto gracias a la perfeccin de las tcnicas de construccin o a la innovacin de nuevas
formas y maneras de construir. La utilizacin de materiales prefabricados en la construccin han
dado como resultado que los edificios sean mucho ms ligeros y que se construyan mas rpido.
Actualmente para construir un edificio, y luego de preparar los cimientos, se suele construir el
armazn a base de columnas y muros, la cual servir de esqueleto para completar con materiales
prefabricados. Aos atrs se construa un edificio con armazones de hormign, cubriendo las
paredes no soportantes con cemento, pero eso ya ha cambiado, ya que hoy en da se construye el
armazn y luego se completa la obra con paredes prefabricadas, en cuyo interior se encuentra una
aleacin de polietileno o plafn, hacindolas ms ligeras y ayudando con el confort trmico dentro
de la obra. Es bueno ver como las construcciones se ajustan a los nuevos tiempos, y evoluciona
cada vez mas. Los edificios se hacen mas fuertes y seguros, y se toman en cuenta medidas que
hagan hincapi los efectos de la naturaleza, como ciclones, terremotos, inundaciones, etc.
Via: http://www.arqhys.com/como-ha-cambiado-la-forma-de-construir-edificios.html

3. Prefabricados.

La prefabricacin es un mtodo industrial de produccin de elementos o partes de una construccin en planta

o fbrica y su posterior instalacin o montaje en la obra. La aparicin masiva de este sistema recibe su gran
impulso debido a la gran necesidad de construir viviendas de una forma numerosa, barata y rpida,
necesidades originadas en las guerras, migraciones, centros urbanos y la explosin demogrfica. Esta
tcnica, que ha tenido un enorme desarrollo a nivel mundial, presenta claras ventajas cuando se requiere
utilizar elementos repetitivos e industrializar las faenas de construccin y mejorar su productividad.

Entre ellas se destacan las siguientes:

1. Reduccin de plazos de construccin.
2. Organizacin similar a una fabrica, con mayor grado de mecanizacin, mano de obra estable y
especializada.
3. Mayor facilidad para un adecuado control de calidad.
4. Menor formacin de juntas de hormigonado.
5. Uso mltiple y repetitivo de encofrados o moldajes.
6. Posibilidad de aplicar tcnicas de pretensazo, curado acelerado, etc.
La prefabricacin puede llegar a ser aplicada a elementos de hormign simple, como soleras, tubos, bloques,
ladrillos, etc.; a elementos sencillos de hormign armado como postes, y a sistemas mas sofisticados como
losas, vigas y columnas.
Las ventajas del prefabricado son:
La construccin se convertira enana actividad continua.
La mano de obra que trabajara en estas cadenas de montaje no necesitara una formacin especializada.
La rapidez de montaje.
Ahorro de materiales utilizados en obra.
Reduccin de los residuos de la construccin.
Los componentes prefabricados se construiran con materiales de la misma calidad.
Tambin poseeran una mayor fortaleza para resistir durante el transporte y montaje.
La prefabricacin de elementos constructivos podra abrir el cambio hacia la creacin de edificios.
Otras ventajas serian que, en algunos casos, la vivienda podra ser totalmente desmontada.
Por lo que respecta a la esttica.
Se cree que para mucha gente podra ser modo de conseguir una casa
3.1. Vivienda prefabricada

Vivienda prefabricada estadounidense

Vivienda prefabricada australiana

Viviendas prefabricadas de la segunda guerra mundial. Birmingham

Casa inglesa prefabricada moderna

Vivienda prefabricada en Bulwell (Reino Unido)

Las casas prefabricadas, son viviendas fabricadas con antelacin fuera del lugar de emplazamiento, por lo
general en secciones estndar, que pueden ser fcilmente enviadas a su ubicacin definitiva para ser
ensambladas all.
No deben confundirse con las llamadas casas mviles, viviendas ya ensambladas y por lo general de muy
baja calidad que son transportadas en camiones hasta el lugar donde se instalarn definitivamente.
Aunque no se trata de un mercado tan extendido como el de las casas tradicionales, su cuota de mercado
vara considerablemente segn pases y regiones, las casas prefabricadas son populares en Europa, Canad

y Estados Unidos al ostentar un precio menor comparado con las viviendas existentes en el mercado, hay que
tener en cuenta tambin que la crisis de 2007 ha disminuido el coste de la vivienda en Norteamrica y
la Unin Europea, a la vez que los materiales de las casas prefabricadas y su diseo han mejorado, as que
es posible encontrar casas prefabricadas de precio por encima de las tradicionales.
Los diseos arquitectnicos actuales llevan plantas abiertas y lneas claras y limpias, sin decoraciones
sofisticadas, algo muy adecuado para la construccin prefabricada. La arquitectura actual experimenta con la
prefabricacin para disear casas que puedan producirse en serie para la reduccin de costes.
Materiales
Existe una gran variedad de casas prefabricadas, variando sus materiales segn dimensiones (superficie,
nmero de plantas), clima (temperatura y humedad) y presupuesto para su construccin. Materiales utilizados
son la madera tratada contra la humedad y el fuego, hormign, etc.
Solar
Las viviendas prefabricadas son bienes inmuebles, requieren construccin sobre cimientos.
Abastecimientos
Como la vivienda tradicional, puede estar conectada a la red elctrica y al sistema de alcantarillado o
autoabastecerse con energas renovables y utilizar un pozo negro para las aguas residuales.
Aislamiento
Tradicionalmente, uno de los principales problemas que tenan estas construcciones era la escasez de
aislamiento trmico, esto ha cambiado con el descenso del coste y el aumento de la variedad de materiales
aislantes tanto trmicos como acsticos. Destacan materiales ecolgicos como balas de paja, lana orgnica
tratada, adobe, lana de roca, etc.

4. Sistemas de construccin ligera.

4.1. Construccin en seco.
El aspecto cultural de cada poblacin tiene que ver con la aceptacin de un sistema de construccin. Para los
norteamericanos es el platform frame para nosotros es una construccin tradicional utilizando hormign y
ladrillo. Los ingleses de las islas Malvinas tuvieron que traer las maderas de lugares distanciados para fabricar
sus casas sin embargo los jesuitas utilizaron las piedras para realizar sus construcciones. Para la construccin
en seco son utilizados dos aspectos: la construccin en madera o la construccin en acero galvanizado.
Los beneficios que trae consigo la construccin en seco son un buen aislamiento trmico lo que permite un
ahorro en las instalaciones de calefaccin o refrigeracin, se utilizan materiales renovables como la madera
de pino que es de fcil acceso, es de rpida fabricacin, el acero galvanizado copia los procedimientos de las
construcciones en madera
4.1.1. Casas de madera.
Un armazn de globo o Balloon frame, es un tipo de construccin de madera caracterstico de Estados
Unidos, este no es ms que el proceso donde se lleva a cabo el reemplazo de las tradicionales vigas y pilares
de madera por una estructura de listones ms finos y numerosos, ya que son ms manejables, conjuntamente
con esto se pueden clavar uno con otros. Las ventajas que muestra la aplicacin en viviendas de Balloon
frame, es que las hace ms ligeras y fciles de construir. El material mas utilizado en esta topologa es el
platform frame en los Estados Unidos de Amrica particularmente.

El balloon frame se origin en los Estados Unidos durante el siglo XVIII, producto de la ajuste de las viviendas
de madera europeas a las condiciones de la poca, que se caracteriz la escasez de carpinteros y mano de
obras. Este aligeramiento de las piezas estructurales se llevo a cabo reemplazando las juntas de carpintera,
que eran excesivamente complicadas de realizar, para utilizar clavos. El desarrollo de balloon frame se imputa
a la ciudad de Chicago, y a Augustine Taylor y a George Washington Snow, en el ao 1832.
El balloon frame en la actualidad ha sido reemplazado por el platform frame, ya que este permite que la
estructura plana se pueda levantar por planta, lo que conlleva a que el forjado interrumpa la continuidad de los
pilares entre la primera y la segunda planta. Otra de las cosas que contribuyen a la sustitucin es el problema
de encontrar piezas de madera de suficiente longitud para abarcar la primera y segunda planta de una sola
vez, adems del mal comportamiento ante el fuego que presenta el balloon frame.
Las construcciones de madera presentan una alta resistencia a las cargas verticales y horizontales. En dichas
construcciones se debe de supervisar la instalacin del anclaje, ya que esta es una parte fundamental para

que se mantenga adherida y no sufra movimientos. Los muros de las casas de madera estn unidos a soleras
horizontales. La separacin entre los parantes debe de ser de 40 cm y deben de coincidir con la medida de
las placas de yeso. En la mayora de los locales sanitarios se usa en el piso la placa cementicia y en todas las
paredes la placa de yeso verde, la cual tiene la propiedad de resistir a la humedad, y luego se aplica las
cermicas. Se puede terminar la construccin con ladrillo a la vista o con machimbre en pino o revestimiento
en PVC smil madera o fibrocemento gravado madera.
Es muy comn ya, encontrar que las viviendas tienen perfiles metlicos y no listones de madera. Las vigas
modernas suelen estar formadas por materiales mixtos, o por nuevos materiales derivados de la madera. Son
muchos los elementos que se encuentran presentes en una construccin ligera, alguno de ellos son:
Los tableros contrachapados
Placas de cartn yeso o de fibrocemento
Perfiles metlicos.
4.1.2. Casas de Acero.
Nueva Tecnologa en la construccin.
Las construcciones de casas de acero es una de la nueva tendencia en la construccin hoy en da, tiene una
ventaja muy considerable que es muy buena en aislamiento trmico y acstica adems de que se puede
mantener a bajos costos. Las casas de acero son realizadas utilizando el sistema en seco. Es un sistema
poco usual en pases como Mxico, en el se puede visualizar la construccin de una casa sin la colocacin de
ningn ladrillo. Muchas personas piensan que este tipo de casas son prefabricadas y que una vez ingresan a
ellas, desmienten el concepto. La construccin consiste en la colocacin de una estructura de chapa
galvanizada montada sobre una platea. La casa puede depender de cualquier diseo ya que es un sistema de
construccin y muestra muchas facilidades a la hora de disear. Las casas de acero son muy utilizadas en
pases como Los Estados Unidos y Canad. Gracias a su estructura liviana, su construccin no depende de la
calidad del suelo. Puede ser reconstruida debido a que es un sistema limpio, seco y rpido.

La principal ventaja de las casas de acero frente al sistema tradicional es su increble asilamiento trmico y
acstico ya que las paredes estn construidas con diversas capas las cuales absorben el fro y el ruido, lo que
implica que las casas de acero son ms confortables. Las instalaciones y las aberturas no son diferentes a las
casas tradicionales. El tiempo de construccin se ha convertido en otra de las grandes ventajas del sistema
de construccin de acero, debido a que disminuye drsticamente respecto de los de construccin tradicional,
ya que la mayora de las tareas de edificacin son realizadas de una manera simultnea y una vez cerrada la
estructura. No es necesario construir paredes que luego se rompern para permitir el pasaje de instalaciones.
"La gran ventaja es que son casas de muy bajo mantenimiento".
4.2. Recubrimiento con panel de yeso.
Utilizar el sistema de panel de yeso como alternativa a la hora de construir resuelven muchos problemas de
limpieza, tiempo y de peso en obras civiles de uso comercial, industrial o multifamiliar y para casas de
viviendas. Este sistema esta compuesto por la placa de yeso, el bastidor metlico. Este sistema es muy
utilizado y recomendado a la hora de construir bloques huecos, ya que con este sistema se puede terminar el
trabajo a un tiempo mucho mas rpido garantizando la limpieza y un secado excepcional. Los elementos del
sistema poseen varias caractersticas como son:
Es altamente resistente a los esfuerzos.
Es resistente a la humedad (RH).
Es un buen aislante trmico y acstico.
Es un material anti combustible.
Se puede utilizar como recubrimiento de cielos rasos o paredes en sustitucin del cemento o yeso hmedo
tradicional. Existen otros elementos que al igual que la placa de yeso brindan una gran rigidez, estos son:
Los parantes rectos,
Los rieles de soporte y,
Los perfiles omega.
El panel de cartn-yeso, es un material que a pesar de se creo hace ms de 100 aos, ha evolucionado muy
poco, por eso la empresa de California Serious Materials, se ha encargado de elaborar el innovador EcoRock,
este panel posee un mayor rendimiento y esta a favor del medio ambiente. El panel Drywall segn el lugar en
que se encuentre es llamado de diferentes maneras:

 Pladur. Espaa.
Tablaroca. Mxico.
Gyproc. Canad, Australia, UK.
Rigips. En Alemania y Europa Central.
Gibraltard board, Gib. En Nueva Zelanda.
Gypsum board, Wallboard, Plasterboard. En USA, UK, Irlanda, Australia.
Este panel fundamentalmente esta formado por un ncleo de placa de yeso laminado cubierto por dos capas
de cartn (celulosa), para la fabricacin de su ncleo el yeso es sometido a procesos de homogenizacin,
luego se calcina, se tritura y se procese a su secado. Finalmente se obtiene un material con una emisin
elevada de CO2. El EcoRock, no necesita del yeso, para ser elaborado, usa mucho menos energa, casi un
80% menos, no es necesario utilizar calentadores o secadores en la produccin, tampoco procesos de
calcinacin, emitiendo 80% menos de CO2.
4.3. Recubrimiento con productos de fibrocemento
El Fibrocemento es un material constituido por una mezcla de cemento portland y fibras minerales naturales
sintticas, empleado en la fabricacin de placas ligeras y rgidas, ampliamente utilizadas en construccin.
Las placas de fibrocemento son impermeables y fciles de cortar y de perforar. Se utilizan principalmente
como material de acabado de cubiertas y para el recubrimiento de paramentos exteriores que deban
protegerse de la lluvia, tuberas, bajantes, etc.
Es un material bastante econmico, por lo que se utiliza en la construccin de almacenes, cobertizos, naves
industriales e instalaciones provisionales. Las placas constituidas por este material se presentan lisas u
onduladas en distintas longitudes, adems se fabrican piezas especiales para la formacin de cumbreras,
faldones y otros remates. Se colocan generalmente mediante ganchos de sujecin y tornillos especiales
directamente sobre la estructura. Tambin es empleado en la conformacin de conducciones que se emplean
en la instalacin de redes de saneamiento y desage, para lo que existen gran nmero de piezas de
conexin, derivaciones y reductores, que permiten la resolucin constructiva de toda la red con un mismo
material. Por sus caractersticas, las placas de fibrocemento son en principio recuperables, aunque su relativa
fragilidad limita esta posibilidad, dado que es fcil su deterioro en los trabajos de montaje y desmontaje.

Leer ms: http://www.monografias.com/trabajos93/sistema-construccion-ligera-vivienda/sistema-construccionligera-vivienda.shtml#ixzz2fAoCjSrR

BIOVIVIENDA: LA VIVIENDA DEL FUTURO YA EST

AQU
Una patente mundial que responde a las necesidades de un desarrollo sostenible en la construccin.
Ya no podemos ignorarlo por ms tiempo, el cambio climtico es una realidad y cualquier actividad humana,
por sencilla que resulte parece la responsable. Lo que s sabemos a ciencia cierta es que la sper-explotacin
urbanstica tiene algo de culpa.
Todo lo que debe cambiar, necesita una alternativa y as como en el sector energtico ya se han encontrado
respuestas como la solar o la elica, los biocombustibles y otras panaceas, en el terreno de la construccin se
avanza muy lentamente. Resulta desalentador acudir a ferias de la construccin y comprobar que, ao tras
ao, se repiten los stands con poco o nada nuevo ms all de los conocidos sistemas de calefaccin solares y
alguna que otra aportacin en los materiales.
Con estas necesidades como punto de referencia, un grupo de empresarios espaoles han desarrollado
con xito una respuesta integral y el mundo no ha tardado en responder con inmejorables expectativas.
La Biovivienda es la solucin a muchos de los problemas actuales en la construccin que combina las
ventajas de una vivienda tradicional y de un hogar moderno. No origina ningn impacto medioambiental y
reduce los costes de construccin y de mantenimiento.
Se da de este modo la ecuacin perfecta (costes<beneficios), construir sin restar espacios verdes es posible.
La idea parte de una familia de orgenes humildes compuesta por siete hermanos que en la localidad
granadina de Villanueva de las Torres, crecieron habitando las tradicionales "casa cueva". Comprobando que

las condiciones de vida en este tipo de construccin eran mucho ms saludables que en los de una vivienda
al uso.
Una temperatura y humedad estable todo el ao, una sensacin de solidez y de seguridad sin precedentes y
una calidad en el descanso por su capacidad de insonorizacin eran ventajas que no se deban despreciar, si
bien este tipo de edificacin tena en contrapartida una falta de iluminacin y de ventilacin que junto a la
ausencia de otros servicios la convertan en una vivienda que no reuna las condiciones de habitabilidad que
la ley demanda hoy en da.
La pregunta se plante de forma natural: Sera posible reproducir los beneficios de una "casa cueva" con
todas las ventajas de un hogar moderno y al mismo tiempo conseguir que esta opcin fuese ms rentable
para el promotor que el sistema tradicional? La respuesta aparece tras aos de investigacin y desarrollo
junto a un equipo de profesionales: LA BIOVIVIENDA.
Empleando un sistema modular de alta resistencia especialmente diseado para ser concluido en tiempo
record, inferior a 30 das y completarse con el mayor aislante trmico y acstico del mercado, la tierra,
manteniendo una temperatura y humedad estable todo el ao, rondando los 22 grados, fresca en verano y
clida en invierno generando un microclima en su interior que hace que no sean necesarios sistemas de
calefaccin o refrigeracin adicionales, resistente a los desastres naturales como ninguna otra construccin y
proporcionando a sus habitantes una seguridad sin precedentes frente a terceros.
Accesible por su economa es el producto ms competitivo en el saturado mercado inmobiliario, superior en
sus prestaciones y respetuoso con el medio ambiente se presenta como la alternativa inteligente para una
nueva era en la que las soluciones tradicionales se combinan con la ms avanzada tcnica de construccin
ofreciendo una vivienda de futuro hecha para durar y ser disfrutada como ninguna otra.
Cuando se concluy el diseo y la estructura de la primera Biovivienda, se quiso romper totalmente con la
idea original de la "casa cueva", conservando solamente su esencia pero dando el salto a lo que se conocera
como la vivienda del siglo XXI.
Por este motivo, adems de una personalizacin total en cada modelo, se le dot de todo lo necesario para
satisfacer al ms exigente de los propietarios.
Toda la vivienda permite la instalacin de lo ltimo en domtica.
Los sistemas de fontanera son de doble tubera flexible, por lo que en caso de fuga, se sustituye la
instalacin tirando de la vieja tubera sin necesidad de sanear el sistema.
El interior de la vivienda es, contra lo que se podra pensar originalmente, muy luminoso, y es que dispone de
canalizaciones de luz natural regulable sin consumo adicional que trasmiten la luz exterior a todos los puntos.
Resuelto el problema El sistema de aprovechamiento de energa solar ha sido adaptado para integrarse en la
Biovivienda, de modo que no puede ser visto desde ningn ngulo, integrndose en la estructura por su
especial diseo. Adems se ha desarrollado un sistema de recirculacin del agua potable para garantizar la
temperatura adecuada desde la primera gota.
La preocupacin por el agua ha est presente desde el primer momento, por ello todas las Bioviviendas estn
de dotadas de reservas propias en depsitos estanco provistos del nico sistema hermtico de sellado a nivel
mundial que actualmente se emplea en el hermetismo de depsitos petrolferos en las principales firmas
petroleras internacionales con toda garanta y que tambin es una patente de la empresa madre de
Biovivienda (rafibra). Las precipitaciones y aguas provenientes de la casa son tratadas y recuperadas para
distintos usos.ms ecolgico, ya que se integra en cualquier paisaje y no resta espacios verdes, despus de
responder a las necesidades energticas con un considerable ahorro de agua y luz, le lleg el turno a otra de
las grandes inquietudes de los compradores, la seguridad: Al estar toda su superficie y tres cuartas partes de
sus caras cubiertas con tierra la convierten en el hogar ms confiable, inexpugnable, con un nico acceso que
queda protegido por puertas acorazadas y enrejados de alta resistencia, que adems incorporan un sistema
exclusivo que permite liberar las rejas desde el interior con un sencillo mecanismo, transformando en caso de
necesidad cada ventana en una salida de emergencia. Adems de los ms avanzados sistemas
de video vigilancia y las medidas de seguridad pasivas recomendadas, la Biovivienda dispone de un
dispositivo que se activa cuando un intruso consigue ingresar en el inmueble y que, en cuestin de segundos,
inunda la propiedad con una barrera de humo inocuo, impidiendo la visin y dejando totalmente in operativa al
agresor.
Pero sin duda lo que hace de Biovivienda el producto ms atractivo dentro de los sistemas ecolgicos de
construccin es la posibilidad de edificar en prcticamente cualquier terreno, los suelos rsticos aprovechan al
mximo sus metros porque: si una vez terminada la construccin volvemos a cubrir la estructura con tierra?

Qu ndice de edificabilidad deberemos aplicar? La legislacin est an reaccionando ante este nuevo
sistema porque se debe tratar de forma diferente esta nueva manera de construir, en estos momentos la
batalla se debate entre las condiciones de una cabaa de madera y las de una vivienda unifamiliar, con la
diferencia de que esta no se ajusta a ninguno de los dos casos, por su solidez, porque puede ser hipotecada
en diferencia de la casa de madera, pero por el impacto nulo sobre el paisaje y su recuperacin en el terreno
no se puede considerar tampoco una vivienda unifamiliar. La pelota est ahora en el terreno de
la administracin, y por suerte viene reaccionando muy bien con concesiones que auguran un gran futuro a la
Biovivienda.
Por ltimo, si una Biovivienda resulta atractiva, un "Poblado" o conjunto de ellas es mucho ms interesante.
Los diseos posibles de la agrupacin de estas son innumerables y a cada cual ms original. Proporcionando
zonas comunes de disfrute en el mismo terreno edificado con un aprovechamiento del suelo que permite
rentabilizar mucho ms su explotacin, sumando las reservas de agua a las de un pequeo embalse
gestionado por sus propietarios y convirtiendo la zona verde en un pulmn con sus cuidadores a tiempo
completo.
En estos momentos La Biovivienda piloto que est en Gavarda, Valencia, ha sido visitada por todos
los medios de comunicacin que no tardaron en hacerse eco, fuerzas polticas y constructores de las
principales firmas del pas. El inters ha rebasado fronteras y ya son muchos los gobiernos y empresarios de
otras nacionalidades los que han solicitado la patente para su desarrollo. Se prev que para el prximo ao
laempresa cierre con la construccin de ms de 10.000 unidades en territorio espaol, y este es solo el
principio porque por primera vez, la opcin ecolgica es la ms rentable y atractiva.
Javier Bota Responsable de comunicacin.

Leer ms: http://www.monografias.com/trabajos57/biovivienda/biovivienda.shtml#ixzz2fAoN2kRW