INSTRUMENTO PUBLICO NMERO

FECHA: 10 DE NOVIMEBRE DE 2014

CLASE DE CONTRATO:
ACLARACION
OTORGANTES:
A FAVOR DEL MUNCIPIO DE ZARZAL VALLE DEL CAUCA
IDENTIFICACIN: Nit No. 891900624-0
MATRICULA INMOBILIARIA: 384-106181
PREDIO NUMERO: 01-00-0138-0065-000
UBICACIN DEL PREDIO: CALLE 5 URBANIZACION PALO GRANDE
TIPO DE PREDIO: URBANO

En el Municipio de La Victoria, Departamento del Valle del Cauca, Repblica de Colombia, a los
dieciocho (18) das del mes de Noviembre del ao Dos Mil Catorce (2.014), ante el Dr. Octavio
de Jess Zapata Umaa Notario nico de este mismo Crculo de Notaria, comparecieron
MARIA ALEJANDRA PERDOMO Alcaldesa del Municipio de Zarzal Valle del Cauca con NIT
891900624-0 elegida popularmente para el periodo 2012-2015, posesionada mediante Acta
de Posesin No. 001 de enero 1 de 2012, mayor de edad, vecina del municipio de La Zarzal
Valle, identificada con cdula de ciudadana No. 66.681.567 de este Municipio, hbil para
celebrar contratos y obligarse de lo cual da fe y manifiesta: PRIMERO.- Que por medio de la
escritura pblica No. 962 de fecha 14 de octubre del ao 2014, otorgada en esta misma
notaria, e inscrita en la oficina de instrumentos pblicos de Tulu Valle, bajo la matricula
inmobiliaria No. 106181, el seor FREDY GAMBOA SARRIA identificado con la cedula de
ciudadana No. 16.671.872 expedida en Cali Valle del Cauca, representante legal de la empresa
servicios agrcola y pecuarios sigla SERVIAGRIC S.A. identificada con el Nit No. 900347762-9,
debidamente facultado para realizar acuerdos de pago respecto de los impuestos y dems
labores de cultivos en los predios, as mismo ostentando la calidad de administrador de los
cultivos de caa de azcar, se procede a relacionarlos y de los cuales solicito a la Alcalda
Municipal de Zarzal Valle del Cauca, cancelar el impuesto predial, para lo cual se suscribi
ACUERDO DE PAGO, sobre los predios que a continuacin se relacionan:
TESORITO
00-01-002-0021-000
$ 3.770.004
00-01-002-0116-000
$3.963.228
00-01-002-0117-000
$3.963.228
00-01-002-0084-000
$145.023.059
EL PLACER
00-01-002-0072-000
$201.591.360
00-01-002-0089-000
$1.275.153
LA CECILIA
00-01-002-0016-000
$8.799.096
00-01-002-0004-000
$1.479.177
00-01-002-0010-000
$187.290
00-01-002-0015-000
$2.732.457
LA HONDA
00-01-002-0002-000
$108.174.162
ORIENTE
00-01-002-0018-000
$11.905.908
00-01-002-0110-000
$3.067.650
COROZAL
00-01-002-0078-000
$120.978.774
$ 616.910.546

Que por los citados predios se adeudaba por impuesto predial la totalidad de
SEISCIENTOS DIECISIS MILLLONES NOVECIENTOS DIEZ MIL QUINIENTOS
CUARENTA Y SEIS PESOS M/TE ($616.910.546.oo), de los cuales se recibi en
dinero la suma de TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MILLLONES OCHOCIENTOS
CUARENTA MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS M/TE ($398.840.546.oo),

cancelados en la cuenta designada por el Municipio de Zarzal Valle del Cauca. El valor
restante es decir la suma de DOSCIENTOS DIECIOCHO MILLLONES SETENTA MIL
PESOS ($218.070.000.oo), se pretenda que el Municipio a travs de la figura jurdica
DACION EN PAGO recibiera Lote de terreno ubicado en el rea urbana del Municipio
de Zarzal Valle del Cauca, en la urbanizacin Palo Grande, sobre la calle 5 con una
extensin superficiaria de dos mil cuatrocientos veintitrs metros cuadrados con
cuarenta centmetros cuadrados (2.423.40 M2) comprendido dentro de los siguientes
linderos tomados del Ttulo Adquisitivo Norte con predio de Jairo A. Acevedo, SUR, con
la calle 2 ORIENTE; con la calle 5 y OCCIDENTE, con predio de Luis Fernando
Martelo. Predio distinguido en la oficina de catastro con el Numero 01-00-01380065.000-01. Aportando copia de la escritura pblica No. 5.135 de fecha 30 de
diciembre de 2011 otorgada por la Notaria 23 del crculo de Cali Valle del Cauca, as
mismo aporto copia del Formato de Avalo de Bienes Inmuebles expedido el Arquitecto
Jorge Luis J. Salas Escobar T.P. No. 17700684418 CLD, R.N.A. SCA #1770068418, en
el cual se establece lo siguiente: el avalo realizado por mtodo residual partiendo de
un costo de 125.0000 M2 urbanizado (valor de mercado local), descontando porcentaje
del 10% de este valor por falta de urbanismo mnimo interno, lo que correspondera a
un valor neto de $112.500 por M2, para una cantidad de 2.423,40 metros que
multiplicado por el valor del M2 da un valor total de $272.632.500.oo. Se aporta a la
presente copia del certificado de Tradicin expedido por la Oficina de registro de
instrumentos pblicos de Tulu Valle del Cauca No. de Matrcula 384-106181 de fecha
09 de Abril de 2014 en el cual se evidencia la titularidad del derecho en el suscrito.
Efectuados todos los trmites administrativos y legales se profiere acta No.
130.01.11.010 de fecha Septiembre 19 de 2014, proferida por el Comit de Poltica
Fiscal (COMFIS), a travs de la cual se concluye que una vez verificado la normativa,
el reglamento interno del Municipio, es decir el Manual de Cartera y el proceso llevado a
cabo por parte de la Direccin jurdica, se evidenci la procedencia de que el inmueble
haga parte de los activos del Municipio, es decir se procediera a realizar los trmites
notariales y administrativos que conlleven a la legalizacin del mismo. En
consecuencia, se emiti la resolucin No. 100.02.06.104 de fecha Septiembre 24 de
2014, por medio de la cual se resuelve una solicitud en consecuencia, se Acept la
peticin efectuada por el seor FREDY GAMBOA SARRIA identificado con la cedula de
ciudadana No. 16.671.872 expedida en Cali Valle del Cauca, representante legal de la
empresa servicios agrcola y pecuarios sigla SERVIAGRIC S.A. identificada con el Nit
No. 900347762-9 debidamente facultado para realizar acuerdos de pago respecto de
los impuestos y dems labores de cultivos en los predios, e Iniciar los trmites
administrativos y legales que conlleven a la escrituracin a favor del Municipio de Zarzal
Valle del Cauca del inmueble ubicado en el rea urbana del Municipio de Zarzal Valle
del Cauca, en la urbanizacin Palo Grande, sobre la calle 5 con una extensin
superficiaria de dos mil cuatrocientos veintitrs metros cuadrados con cuarenta
centmetros cuadrados (2.423.40 M2) comprendido dentro de los siguientes linderos
tomados del Ttulo Adquisitivo Norte con predio de Jairo A. Acevedo, SUR, con la calle
2 ORIENTE; con la calle 5 y OCCIDENTE, con predio de Luis Fernando Martelo.
Predio distinguido en la oficina de catastro con el Numero 01-00-0138-0065.000-01.
Expuesto todo lo anterior, bajo la figura Jurdica de DACION EN PAGO se transfiri al
Municipio de Zarzal Valle del Cauca, un lote de terreno ubicado en la en la urbanizacin
Palo Grande, sobre la calle 5 con una extensin superficiaria de dos mil cuatrocientos
veintitrs metros cuadrados con cuarenta centmetros cuadrados (2.423.40 M2)
comprendido dentro de los siguientes linderos tomados del Ttulo Adquisitivo Norte con

predio de Jairo A. Acevedo, SUR, con la calle 2 ORIENTE; con la calle 5 y

OCCIDENTE, con predio de Luis Fernando Martelo. Predio distinguido en la oficina de
catastro con el Numero 01-00-0138-0065.000-01, actuacin administracin contenida
en el acto administrativo No. 100.002.06.014 de fecha 24 de septiembre del ao 2014.
SEGUNDO: Que por medio de la presente escritura publica, procede el compareciente
a ACLARAR: Que la clase de contrato celebrado entre el Municipio de Zarzal Valle del
Cauca representado legalmente por la seora MARIA ALEJANDRA PERDOMO
Alcaldesa del Municipio de Zarzal Valle del Cauca con NIT 891900624-0 elegida
popularmente para el periodo 2012-2015, posesionada mediante Acta de Posesin
No. 001 de enero 1 de 2012, mayor de edad, vecina del municipio de La Zarzal Valle,
identificada con cdula de ciudadana No. 66.681.567 y el seor FREDY GAMBOA
SARRIA identificado con la cedula de ciudadana No. 16.671.872 expedida en Cali Valle
del Cauca, representante legal de la empresa servicios agrcola y pecuarios sigla
SERVIAGRIC S.A. identificada con el Nit No. 900347762-9 es una DACION EN PAGO
TERCERO. Que de esta manera queda debidamente aclarada la escritura pblica No.
962 de fecha 14 de octubre del ao 2014, otorgada en esta misma notaria, en cuanto a
las dems clausulas todas quedan dentro de su vigencia. La presente escritura fue
leda aceptada y aprobada en su totalidad por los comparecientes y advertidos que
deben presentar esta escritura para registro, en la Oficina correspondiente, dentro del
termino perentorio de dos (2) meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento de
este instrumento, cuyo incumplimiento causara intereses moratorios por mes o fraccin
de mes de retardo, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 37 del decreto Ley
960 de 1.970, la encontraron conforme a su pensamiento y voluntad y por no observar
error alguno en su contenido imparten su aprobacin y firman ante m y conmigo el
Notario que doy fe, declarando los comparecientes estar NOTIFICADOS de que un
ERROR NO CORREGIDO en esta escritura antes de ser firmada dar lugar a una
ESCRITURA ACLARATORIA que conlleva a nuevos gastos para los contratantes
conforme al artculo 102 del Decreto 960 de 1.970, de todo lo cual se dan por
enterados y firman en constancia, aceptando adems que las declaraciones
consignadas en este instrumento corresponden a la verdad y en consecuencia, asumen
la responsabilidad de lo manifestado en caso de utilizarse esta escritura con fines
ilegales o ilcitos, conocen la Ley y saben que el Notario responde de la regularidad
formal de los instrumentos que autoriza, pero no de la veracidad de las declaraciones
de los otorgantes, ni de la autenticidad de los documentos que forman parte de este
instrumento. Derechos Notariales $
Sper y Fondo $
Iva
El compareciente;

Dra. MARIA ALEJANDRA PERDOMO

Dr. OCTAVIO DE JESUS ZAPATA UMAA

Notario nico del Crculo de La Victoria Valle