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Captulo III

ACCIONES POSESORIAS

reales por tratarse de acciones que se ejercen contra cualquier persona, si turba o
arrebata la posesin, sin que importe la
existencia de un vnculo preestablecido
con ella (v. art. 927).
c) En el mbito procesal puede mencionarse la circunstancia de que su ejercicio generalmente deja a salvo el derecho
a discutir posteriormente el dominio entre las mismas partes (art. 563 del CPC.; v.
tambin el art. 576 del mismo Cdigo).
En el caso de la querella de restablecimiento, cuyo carcter de accin posesoria
est discutido (como luego se dir), quedan a salvo incluso las acciones posesorias
comunes (arts. 928 del CC. y 564 del CPC.).

271. Concepto; el fundamento de la


proteccin posesoria. Ya se ha advertido
que el fundamento de la proteccin posesoria (por qu se protege la posesin)
constituye una de las discusiones doctrinarias bsicas sobre esta materia (v. supra, N 155). La interrogante resulta particularmente justificada al considerrsele
un hecho. El repudio a la violencia (con
acento ya en las relaciones privadas, ya
en el orden pblico) y la apariencia de
propiedad que reviste, aparecen entre las
razones que generalmente se aducen para
justificar la proteccin.
El Cdigo regula estas acciones en los
Tts. XIII y XIV del Libro II (arts. 916 a
950); deben tenerse presentes tambin
las correspondientes normas procesales
(arts. 549 y sgts. del CPC.; aqu se tratarn slo aspectos substantivos; como otra
proteccin posesoria debe mencionarse
la tercera de posesin, contemplada en
el CPC., arts. 518 y sgts.).
Las acciones posesorias tienen por
objeto conservar o recuperar la posesin
de Bienes Races o de derechos reales
constituidos en ellos (art. 916).

273. Requisitos. Deben cumplirse algunas exigencias.


273 bis. 1) Es necesario ser poseedor. La exigencia deriva de la naturaleza y fines de estas acciones. No se exige
ser poseedor regular; la proteccin alcanza tanto a la posesin regular como
a la irregular. Debe s reunir ciertas condiciones (art. 918): ha de ser tranquila,
no interrumpida y por un ao a lo menos (contado en la forma que indica el
art. 920); pero es posible tambin la agregacin de posesiones (conforme a los
arts. 717, 920 y 2500). Al exigirse posesin tranquila se niega proteccin a la
posesin violenta. No se pide expresamente que deba ser pblica con lo que
se privara de proteccin a la clandestina y con ello a toda posesin viciosa,
pero se ha resuelto que s.
Se ha resuelto tambin que la disposicin del art. 918 no se aplica a las accio-

272. Algunas caractersticas


a) Son acciones inmuebles (arts. 916
y 580)(pronto se referir la crtica a esta
restriccin).
b) Son acciones reales. Se ha controvertido este carcter, sobre todo como
consecuencia de la discusin relativa a la
calificacin de la posesin como hecho o
derecho. Se ha sostenido que siendo la
posesin un hecho, no podran tener la
calificacin ni de reales ni de personales.
Generalmente se las califica de acciones
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Los bienes

La proteccin a los inmuebles, observada en tantas otras materias, se refleja tambin aqu. Como una especial justificacin
de la restriccin de estas acciones a los inmuebles se suele mencionar la facilidad de
la prueba del dominio respecto de los muebles, que deja expedita la va de la reivindicacin (explicacin que no parece convincente). Por cierto, se ha postulado la
conveniencia de extender estas acciones (reformando el Cdigo) a los bienes muebles.
Con todo, los Cdigos del siglo XX adoptan actitudes diversas a este respecto.
No habiendo duda en cuanto a los
inmuebles por naturaleza y por adherencia, se ha resuelto que la proteccin alcanza tambin a los inmuebles por destinacin.
En la proteccin a los derechos reales constituidos en inmuebles (art. 916)
deben tenerse en cuenta la regla del
art. 922 y la exclusin de las servidumbres discontinuas y continuas inaparentes (arts. 917 y 882).
Se ha dicho recin que no corresponde accin posesoria a las cosas que no pueden ganarse por prescripcin (art. 917).
En otra ocasin se ha puntualizado que la
circunstancia de que un precepto impida
ganar una cosa por prescripcin no implica automticamente que no pueda poseerse (v. supra, N 203, final). Ahora, la sntesis es: un objeto puede ser poseble
(porque ningn precepto lo excluye de la
posesin), pero un texto expreso puede
impedir su adquisicin por prescripcin;
y por esta ltima circunstancia, con el art
917 no tendra proteccin posesoria.
Respecto de los bienes nacionales de
uso pblico, como no pueden ganarse por
prescripcin y ni siquiera pueden poseerse, se ha concluido que no procede
accin posesoria. Pero si un particular adquiere un derecho de uso y goce sobre
ellos de parte de la autoridad, puede proteger ese derecho (real) con la correspondiente accin posesoria (el punto est
relacionado con la teora de los derechos
reales administrativos).
Al no tener el derecho real de herencia el carcter de inmueble (no es mue-

nes posesorias especiales (que luego sern mencionadas).


Tocante al lapso de un ao, se tiene
como tiempo suficiente de estabilidad
posesoria.
Las acciones posesorias en la coposesin.
Si dos o ms personas poseen en comn
es claro que, concurriendo todas, pueden entablar accin posesoria en contra
de un tercero. Es discutido si uno solo (o
algunos) podra(n) entablar la accin
para proteger la cosa coposeda; se ha
resuelto la afirmativa. El punto est relacionado con la administracin de la comunidad.
Si un comunero (coposeedor) puede
entablar accin posesoria contra otro, es
bastante discutido. Como pudo observarse al tratar la prescripcin entre comuneros (v. supra, N 204), la discordia de
fondo consiste en determinar si un comunero puede, mediante ciertas actitudes y
circunstancias, llegar a erigirse en poseedor exclusivo; si se admite la posibilidad,
se han de aceptar la prescripcin entre
comuneros y la interposicin de acciones
posesorias entre ellos (as, los argumentos
planteados al tratar el punto de la prescripcin entre comuneros son aplicables
al presente problema, debidamente adaptados; aqu debe tenerse presente adems
el art. 917; la jurisprudencia se ha inclinado mayoritariamente por negar accin posesoria entre comuneros, como lo ha hecho en materia de prescripcin; pero un
fallo parece entender que es posible; y otro,
negndola en general, deja a salvo la de
restablecimiento, aunque sta no era la
discutida en la causa).
Para los herederos del poseedor (y
del sujeto pasivo de la accin) hay tambin un precepto especial (art. 919; se recuerda que esta disposicin parece dar la
idea de que la posesin se transmite,
acompaando al art. 2500 inc. 2; v. supra, N 176).
274. 2) El objeto debe ser susceptible
de accin posesoria. Lo son los Bienes
Races y los derechos reales constituidos
en ellos (art. 916).
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Acciones protectoras

ble ni inmueble), se tiene entendido que


no proceden a su respecto las acciones
posesorias, pero que esto no obsta a que
el heredero entable accin posesoria en
contra de quien efecta atentados en un
inmueble hereditario determinado, y que
estaba poseyendo como heredero (el punto se relaciona con las doctrinas sobre la
comunicacin entre la cuota y los bienes
en la comunidad sobre universalidad).

tendido que entre nosotros la accin ordinaria de posesin es la denominada publiciana, del art. 894. Todava ms, se ha
dudado sobre la posibilidad de que las
acciones posesorias reguladas en el Cdigo pudieren tramitarse en el procedimiento ordinario (el punto corresponde al Derecho procesal).
277. Prueba. Quien entabla una accin posesoria fundamentalmente debe
probar: 1) que es poseedor tranquilo y
no interrumpido, por un ao a lo menos; 2) que se le ha arrebatado o turbado la posesin.

275. 3) Debe interponerse en tiempo


oportuno. Tras exigirse un ao de posesin para tener accin posesoria, se concede el mismo plazo para ejercitarla. As,
en el caso de privacin de la posesin, el
primer poseedor tiene un ao para
interponer accin y el nuevo an no tiene proteccin porque no ha cumplido
por su parte ese plazo; al cumplirse el
ao, pierde la proteccin el primitivo poseedor y la adquiere el nuevo.
El plazo se cuenta en la forma dispuesta en el art. 920; por ser plazo especial de prescripcin extintiva, no se suspende (art. 2524). En caso de hechos
reiterados de turbacin, si cada uno configura una molestia de naturaleza distinta, el plazo se contar individualmente
para cada situacin. Si se trata de hechos
reiterados de una misma turbacin, se ha
discutido si ha de contarse desde el ltimo o desde el primero de tales actos.

278. 1) Prueba de la posesin. Este


punto bien puede tratarse en el captulo
de la posesin; varios preceptos, principalmente relativos a la adquisicin, conservacin y prdida de la posesin, inciden directamente en el tema de la prueba
y, por lo mismo, deben tenerse presente
en esta ocasin (v. supra, Nos 184 y sgts.).
Ha sido la ubicacin de dos textos bsicos, implantados en el ttulo de las acciones posesorias, la que induce frecuentemente a tratar aqu la prueba de la
posesin de inmuebles: los arts. 924 y 925
(respecto de los muebles v. supra, N 196).
El contenido contrapuesto, a lo menos aparentemente, de esos dos preceptos, traduce la materia en el planteamiento de un problema: cmo se prueba la
posesin de inmuebles. Mientras el art. 924
dispone que la posesin de los derechos
inscritos se prueba por la inscripcin, el
art. 925 prescribe que la posesin del suelo se prueba por hechos posesorios positivos. Tales normas, unidas a los conflictivos preceptos de la denominada posesin
inscrita, han provocado otra de las controversias notables en la doctrina y jurisprudencia nacionales.
Se ha sostenido que el art. 924 es aplicable a la prueba de la posesin de todos
los derechos reales, a excepcin del dominio; este ltimo, ms fcil de ejercitarse mediante actos materiales de ah que
generalizadamente, incluso en los textos,
se identifica el derecho con la cosa, debe

276. Normas procesales. En sede procesal, estos juicios, querellas o interdictos posesorios, tienen diseada en los
textos una tramitacin rpida, para no
frustrar su objetivo.
A este propsito, merece al menos una
mencin el conflicto acerca de si en nuestro Derecho se contempla o no la accin posesoria ordinaria (consagrada en
la antigua legislacin espaola), por la
cual se discuta el derecho a la posesin,
en un juicio de lato conocimiento. De
admitirse, tal accin sera til sobre todo
para quien ha visto prescrita la accin
posesoria correspondiente (sumaria).
Doctrina y jurisprudencia en Chile parecen no reconocerla. Una sentencia ha en243

Los bienes

probarse en la forma dispuesta en el


art. 925 (arts. como el 700, 715, 916 mostraran esa diferencia entre el dominio y
los dems derechos reales). Con esta posicin muestran tambin su actitud de no
asignar a la inscripcin conservatoria un
valor tan absoluto.
En contra, en primer lugar se rechaza aquella confusin entre el derecho y
la cosa con preceptos como los arts. 686
y 687, en los que quedara claro que siempre lo que se inscribe son derechos, sea
el dominio u otro derecho real, nunca
los bienes mismos. Y se postula que el
art. 924 se refiere a la prueba de los derechos inscritos y el art. 925 a la prueba
de los no inscritos (es decir, a la de los
que no estn incorporados en el rgimen
registral). Los arts. 686, 724, 728, 729 apoyaran esta solucin; pero tras los textos
se trata de quienes asignan un valor categrico a la inscripcin como smbolo de
posesin. Ms bien por la fuerza de las
circunstancias esta posicin admite tambin la prueba de hechos posesorios existiendo inscripcin, en determinados conflictos: en casos de inscripciones paralelas,
cuando los deslindes del inmueble no estn claros en la inscripcin, cuando la
posesin tiene menos de un ao de duracin, etc.
Se ha propuesto todava otra solucin:
que el art. 924 se aplica a la prueba de la
posesin de los derechos reales inscritos
distintos del dominio, el 925 a la prueba
de la posesin de inmuebles no inscritos
y ambos preceptos se aplican para la prueba de la posesin de inmuebles inscritos
(por inscripcin ms actos posesorios positivos). Pero, como puede apreciarse, con
este entendido quedaran sin decisin
aquellos casos en que un litigante exhibe
inscripcin y el otro actos posesorios.
La jurisprudencia se ha inclinado mayoritariamente por la segunda alternativa
(la doctrina y la nutrida jurisprudencia
pueden consultarse en las obras citadas
al tratar la posesin y en el Repert. de L.
y J., CC., arts. correspondientes; adems,
recurdese el rechazo de las inscripciones de papel; v. supra, N 195, final).

Tambin ha motivado discusin el


punto concreto de la prueba de la posesin de inmuebles inscritos que se han
adquirido por un ttulo no traslaticio de
dominio (como la accesin, y la sucesin
por causa de muerte que en cuanto ttulo posesorio es, segn se ha dicho, de
calificacin discutible)(supra, N 166). Se
ha afirmado que en estos casos, como es
posible sostener que se puede adquirir
posesin sin necesidad de inscripcin, la
prueba se regira por el art. 925.
Por otra parte, se ha resuelto que la
aplicacin del art. 924 en cuanto ordena que es la inscripcin el medio para
probar la posesin de derechos inscritos
se limita a las situaciones en que la inscripcin es exigida como modo de efectuar la tradicin, ya que en tales ocasiones la posesin se adquiere a travs de la
inscripcin (arts. 724, 728); y no se aplica a las situaciones en que la inscripcin
se practica voluntariamente (como ocurre con las servidumbres, en que la tradicin se efecta por escritura pblica, pero
puede inscribirse el ttulo respectivo). La
conclusin es acertada, ya que de otro
modo se estara valorando una prueba
preconstituida por el mismo sujeto a
quien posteriormente beneficiara.
Conviene aqu recordar lo dicho en
otra ocasin (supra, N 49, final) respecto
a los inmuebles que el Fisco adquiere en
virtud del art. 590: se ha resuelto que si
bien al atribuirsele los inmuebles que carecen de otro dueo est amparado en la
prueba del dominio (es quien le dispute
ese dominio quien debe probar que el inmueble s tiene dueo), no hay disposicin que le confiera de pleno Derecho la
posesin de tales bienes, por lo que, al
entablar accin posesoria sobre ellos debe,
como cualquier particular, probarla.
Para este tema deben tenerse presentes tambin los arts. 719 y 731, en relacin con el 2502.
La prueba sobre todo el predio. Por ltimo, conviene formular una observacin
respecto de la prueba de la posesin sobre la totalidad del inmueble. Podr apreciarse que la discusin sobre el valor jur244

Acciones protectoras

tablecimiento, denuncia de obra nueva,


denuncia de obra ruinosa e interdictos
especiales.
El CC. trata las tres primeras en el
Tt. XIII como acciones posesorias y las
siguientes en el Tt. XIV, bajo la denominacin genrica de acciones posesorias
especiales.

dico de la posesin material entre nosotros est discutido debido a textos legales
(posesorios unos y ordenatorios del Registro, otros) de insuficiente claridad,
pero conceptualmente la posesin es, en
la base, tenencia efectiva (material) con
nimo de seor; por lo mismo, en la prctica en el debate posesorio casi siempre
se presenta con inters (con influencia
en el resultado) la definicin de quin es
el que efectivamente posee. Pues bien,
en los predios de gran (y aun mediana)
extensin, surge la dificultad de la prueba de la posesin material sobre la totalidad del predio y frecuentemente esa prueba ser susceptible de la objecin de que
sobre cierto sector del predio no hay prueba posesoria. Estimamos que el tribunal
ha de concluir razonablemente. No se
puede pretender que el litigante pruebe
actos posesorios palmo a palmo sobre toda
la superficie del predio; probados los hechos de seoro en distintos sectores especficos, que en conjunto cubran el permetro, ha de presumirse (en presuncin
judicial) la posesin material sobre el predio integralmente (y entonces quien pretenda que cierta zona precisa est en posesin suya deber as probarlo).

281. La querella de amparo. Es la que


tiene por objeto conservar la posesin de
los Bienes Races y derechos reales constituidos en ellos (arts. 916 y 921 del CC. y
549 del CPC.). De tal concepto se desprende que el querellante an no ha perdido la
posesin y, precisamente, se querella de
amparo para impedir o poner trmino a la
turbacin o embarazo que, en ciertos casos, de continuar pudieren concluir en una
privacin o despojo de la posesin; puede
pedir conjuntamente que se le indemnice
el dao causado y se le den seguridades
contra el que fundadamente teme (art. 921;
la aplicacin de este precepto ha dado lugar a dudas procesales).
Turbacin, embarazo o molestia causada a la posesin es todo acto o hecho
voluntario, ejecutado de buena o mala fe
que, sin despojar a otro de su posesin,
supone disputar o controvertir el derecho de ejercerla que pretende tener el
poseedor (tal como se desprende de sentencias en que ha sido aplicada, los hechos son de variada naturaleza: ingresos
al predio, corta de rboles, extraccin o
ingreso de materiales, remocin de cercos, etc.). Queda dicho, entonces, que
no toda agresin de hecho funda una accin posesoria; debe importar discutir la
posesin del agredido; una agresin que
carezca de esa direccin (como el lanzamiento de una piedra a una ventana) no
la justifica aunque de hecho perturbe al
poseedor (como al dueo, al mero tenedor, incluso al husped); pero podr ser
reprimida con otros instrumentos (civiles y penales).
La accin puede intentarse tanto
cuando se ha tratado de turbar la posesin como cuando en el hecho ya se ha
turbado (art. 551 N 2 del CPC.).

279. 2) Prueba de la turbacin o privacin de la posesin. Evidentemente, si


se interpone accin posesoria deber probarse tambin la molestia o privacin de
la posesin, segn el caso. Ms precisamente, debern probarse los hechos en
que consisten (art. 551 del CPC.) y su fecha, para dejar claro as que se interpone
en tiempo oportuno. Los medios de prueba son los comunes (algunas precisiones
sobre la turbacin se vern luego, en la
querella de amparo, y sobre la privacin
de la posesin, en la de restitucin).
280. Diversas acciones posesorias.
Como ha podido observarse, el CC. distingue varias de estas acciones; el CPC.
asigna denominacin al procedimiento de
cada una, bajo la expresin de querellas o interdictos (art. 549); son las querellas de amparo, de restitucin, de res245

Los bienes

debe tambin ser recordada aqu. Como


qued dicho en aquella ocasin, la dificultad consiste en determinar si se ha perdido o no la posesin. La respuesta depender, en ltima instancia, de la
concepcin que se tenga de la inscripcin
conservatoria (por lo que la doctrina y jurisprudencia mencionadas al tratar ese
punto han de tenerse presente aqu). Si
se concibe la inscripcin como smbolo
de posesin, en trminos absolutos y excluyentes, se puede concluir que no hay
privacin, y ni siquiera turbacin (entonces, el afectado habra de recurrir a la querella de restablecimiento, si el despojo fue
violento y acta dentro de seis meses, como
se ver pronto; a una accin de precario,
por el art. 2195; a alguna innominada ordinaria en que se discutiran dominio y
posesin; a la criminal de usurpacin; al
recurso de proteccin); en este extremo,
slo habra turbacin si alguien pretende
inscribir el mismo inmueble a su nombre,
y privacin de posesin si efectivamente
inscribe (con efecto cancelatorio). Si se le
tiene slo como garanta de posesin, la
cual siempre es tenencia con nimo de
dueo, en el caso propuesto habra sin
duda turbacin de la posesin, lo que dara fundamento a accin posesoria de amparo. Por ltimo, bien puede entenderse
que aun en los inmuebles inscritos la posesin material es un elemento fundamental, y al privarse de ella, se estara privando del aspecto o fase material de la
posesin, y por lo menos habra un despojo parcial.
Como unos mismos hechos pueden
constituir turbacin de posesin en un
sector del inmueble y despojo en otro,
pueden plantearse simultneamente amparo y restitucin (art. 17 del CPC.). Y si
no est claro si los hechos constituyen
turbacin o privacin de posesin, bien
pueden plantearse una en subsidio de la
otra (art. 17 del CPC.). Tal sera la actitud que puede adoptarse cuando al poseedor inscrito se le priva de la posesin
material, en que podra intentarse accin
posesoria de restitucin y, en subsidio,
de amparo.

Se ha resuelto tambin que la turbacin puede ser de hecho o de Derecho.


Ha dado lugar a numerosos litigios la
situacin del poseedor inscrito que se opone a que otro inscriba un ttulo sobre el
mismo inmueble; se ha concluido reiteradamente que esa oposicin configura
una accin posesoria de amparo; el que
pretende inscribir perturba la posesin.
Si logra inscribir, tambin se ha aceptado
querella de amparo. Se ha estimado irrelevante el lugar desde donde procede la
turbacin; asimismo lo es la existencia de
dao efectivo. Conforme a algunos fallos,
tratndose de turbaciones debidas a actos emanados de la autoridad pblica es
necesario examinar la naturaleza del acto
de autoridad, el mbito en que se desarrolla y las atribuciones que se estn aduciendo; no est, pues, excluida categricamente la posibilidad de entablar accin
posesoria (luego se har referencia al carcter de turbacin o despojo que tiene
el acto por el que se priva de posesin
material al poseedor inscrito).
282. La querella de restitucin. Es la
que tiene por objeto recuperar la posesin de Bienes Races o derechos reales
constituidos en ellos (arts. 916 y 926 del
CC. y 549 del CPC.). El querellante ha
sido ahora despojado de su posesin y por
la querella pide que le sea restituida; puede pedir adems indemnizacin por los
daos causados (art. 926, tambin con problemas procesales, como se dijo respecto
de la querella de amparo; supra, N 281).
Previndose la posibilidad de traspasos, se
permite dirigir la accin contra todo el
que derive su posesin del que efectu el
despojo (art. 927). La privacin puede ser
total o parcial, y no importa si el autor no
tiene nimo de entrar l en posesin. Se
ha entendido que si privado de la posesin, luego el poseedor puede entrar en
ella libremente, se est en presencia ms
bien de una turbacin.
La situacin del poseedor inscrito que
es despojado materialmente de su finca,
examinada respecto de la procedencia de
la accin reivindicatoria (v. supra, N 266),
246

Acciones protectoras

Por otra parte, se ha resuelto que, persiguiendo anlogo fin jurdico, son compatibles las acciones reivindicatoria y posesoria de restitucin, teniendo presente
que mientras para reivindicar no es necesario haber entrado en posesin, para tener la posesoria de restitucin es preciso
haber tenido la posesin que se intenta
recuperar (sin perjuicio de la necesidad
de probar dominio en la primera).

Cumplida su funcin, es decir, restablecida


la situacin al estado anterior al acto de
violencia, pueden ejercitarse las acciones
posesorias que correspondan.
Con el solo art. 928 del CC. se discuti la procedencia de la querella de restablecimiento respecto de bienes muebles,
duda que disip el CPC. en el art. 549,
con cuyo tenor queda claro que no es
posible. Pero se ha aceptado respecto de
muebles que son inmuebles por destinacin.
En cuanto a los caracteres, inminencia y origen del acto de violencia, los tribunales han debido resolver variadas situaciones (sobre todo en el punto de la
fuerza emanada de la autoridad administrativa).
Se ha resuelto que, por su fundamento de evitar la justicia por mano propia,
procede cuando la violencia se ejerce en
contra de las personas o de las cosas, e
incluso contra el dueo del inmueble.
Pero como los hechos de violencia son
personales, no puede intentarse contra
el sucesor del autor del acto de despojo
violento. Entre comuneros es igualmente
aceptada.

283. La querella de restablecimiento.


Es la que se concede al que ha sido despojado violentamente de la posesin o
mera tenencia de un inmueble, a fin de
que le sea restituido en el estado existente antes del acto de violencia (arts. 928
del CC. y 549 del CPC.).
Tambin denominada querella de
despojo violento, por cierto tiende a evitar que los particulares se hagan justicia
por s mismos.
La doctrina (nacional y extranjera)
discute la naturaleza de esta accin, como
posesoria propiamente, o como accin
personal de carcter delictual (la circunstancia de concederse tambin al mero tenedor, y los textos de los arts. 928 del CC.
y 564 del CPC., inducen a esta segunda
calificacin).
No es necesario, como qued dicho,
probar posesin; basta acreditar el despojo. Tampoco es necesario que el actor
carezca de accin posesoria de amparo o
restitucin; puede recurrir a aqulla no
obstante disponer tambin de stas
(art. 564 del CPC.; la redaccin del
art. 928 pudiera sugerir esa exigencia,
pero no se aprecia fundamento para esa
limitacin).
Prescribe esta accin en seis meses, contados desde el acto de despojo, plazo que
no se suspende (conforme al art. 2524).

284. Otras. Las restantes acciones posesorias se encuentran reguladas en los


arts. 930 a 950 del CC. y 565 a 583 del
CPC.
Esquemticamente, estos textos regulan las que se denominan denuncia de
obra nueva, denuncia de obra ruinosa
y otras acciones posesorias especiales. Tratan de su consistencia, sus requisitos, el
tiempo en el cual prescriben y la concesin de accin popular en ciertas situaciones. Son destacables aqu los arts. 937
y 948, particularmente para la proteccin
ambiental.

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