www.residensialterrabella.

com

Propuesta

Arquitectnica
MODELO TERRA 115 MTS

www.residensialterrabella.com

Casa modelo
3 habitaciones Residencial Terra Bella
TERRENO
El terreno tiene una rea de 748 m que
equivalen a 1070.45 varas , distribuidas en un
polgono regular de 4 lados.
La topografa es plana en toda el rea y el tipo de
suelo es semi-duro.

0.9

11.25

AREA DE CONSTRUCCION
276 MTS CUADRADOS
(CON GARAGE TECHADO)

11.25

3.8

10.25

11.45

Desarrollo Residencial Terra Bella

www.residensialterrabella.com

PROGRAMA

ARQUITECTONICO 115 M

DE CONSTRUCCIN

REA SOCIAL 47 M 2
Sala
Comedor
Cocina
Terraza

REA DE DORMITORIOS 60

Dormitorio principal (bao y closed) Dormitorio No1

(incluye bao )
Dormitorio No2 (incluye bao )
Dormitorio empleada domestica (incluye bao

REA DE SERVICIOS 65.16

Lavandera
Circulacin horizontal
Garaje para 2 vehiculos

REA VERDES Y ACERAS 86.52

Jardines y reas verdes
Aceras

Largo x Ancho

Total M 2

4.05 x 3.50
3.85 x 3.0
3.50 x 3.85
3.25 x 2.4

14.18
11.55
13.48
7.8

Largo x Ancho

Total M 2

(4.00 x 3.5) + (1.6 x 2.23)

(3.5 x 3.15) + (2.3 x 1.68)
(3.5 x 3.0) + (2.3 x 1.68)
2.1x3.15

17.56
15.00
14.24
13.20

Largo x Ancho

Total M 2

6.56 x 5.85

1.6
7.2
24.4

Largo x Ancho

Total M 2
28.26
58.26

www.residensialterrabella.com

PERPECTIVAS

TRIDEMENCIONALES

www.residensialterrabella.com

PERPECTIVAS

TRIDEMENCIONALES

www.residensialterrabella.com

PERPECTIVAS

TRIDEMENCIONALES

www.residensialterrabella.com

PERPECTIVAS

TRIDEMENCIONALES
Tanque de agua solar

www.residensialterrabella.com

PERPECTIVAS

TRIDEMENCIONALES

PLANTA

ARQUITECTNICA
B

D'

CISTERNA.

12

12
CLOSET

11
10

9
8

8
COCINA

CLOSET

7
6

6
5
COMEDOR

CLOSET

TERRAZA

www.residensialterrabella.com

FACHADAS

ARQUITECTNICAS
FACHADA FRONTAL
A

CUMBRERA
DE ARQUITEJA
CALENTADOR
DE AGUA SOLAR
CUBIERTA DE
ARQUITEJA

CUBIERTA DE
ARQUITEJA

COLUMNA DE
CONCRETO
MARTELINADO

P-1
V-3

V-3

FACHADA LATERAL IZQUIERDA

12

11

CUBIERTA DE
ARQUITEJA

CALENTADOR
DE AGUA SOLAR

1
CUBIERTA DE
ARQUITEJA

LOSA FUNDIDA
DE CONCRETO e=5cms

P-2

P-2
V-6

V-3

V-3
ACERA
CALLE

www.residensialterrabella.com

FACHADAS

ARQUITECTNICAS
FACHADA POSTERIOR
A

CALENTADOR
DE AGUA SOLAR
CUBIERTA DE
ARQUITEJA

CUBIERTA DE
ARQUITEJA

V-5

V-5
V-3

V-3

FACHADA LATERAL DERECHA

11

CUBIERTA DE
ARQUITEJA

12
CALENTADOR
DE AGUA SOLAR

CUBIERTA DE
ARQUITEJA

LOSA FUNDIDA
DE CONCRETO e=5cms

V-5

V-5

www.residensialterrabella.com

CIMENTACIN

SOLERA DE 15 X 15
4#3 ANILLOS # 2
a 25

Zapata corrida de concreto 3000psi con 0.25mts de

espesor, con varillas de hierro legitimas 3#3 corridas y #3
cada 0.30 mts.

MATERIAL SELECTO
COMPACTADO

Zapata aislada 0.60x 0.60mts de concreto 3000psi con

0.25mts de espesor, con petate de varillas de hierro
legitimas 4#3 cada 0.20 mts Sobre elevacin de bloque de
concreto de 20 cms (6pulgadas), con bastones de varilla
de hierro legitima #3 cada 0.40 mts.

Relleno de Zanjo con material selecto compactado.

MATERIAL LOCAL
COMPACTADO
0.25

Solera inferior 0.15x0.15mts de concreto 3000psi con

varillas de hierro legitimas 4#3 con anillos #2 cada 0.25
mts.

BLOQUE DE CONCRETO
DE 20 cm

3 # 3 CORRIDAS

0.60

# 3 a 30

ESTRUCTURA
0.15

0.10

Castillos (C-1), 0.15x0.15 de concreto 3000psi con varilla de hierro

legitima 4#3 con anillos #2 cada 0.20 mts.
2#3
# 2 @ 20 CM

0.15

0.15

4#3
# 2 @ 20 CM

Columna redonda de concreto de 3000 psi, 0.30 mts de dimetro,

varilla de hierro legitima 6#3 con anillos #2 cada 0.20 mts, con base
de concreto de 0.40x0.40 mts enchapada de piedra de cantera
rustica sisada y barnizada.

0.30

0.30

Castillos (C-2), Jamba, 0.15x0.10 de concreto 3000psi con varilla de

hierro legitima 4#3 con anillos #2 cada 0.20 mts.

8#3
# 2 @ 20 CM

Cargador 0.15x0.15, de concreto 3000psi con varillas de hierro

legitimas 4#3 con anillos #2 cada 0.25 mts.
Solera de Cierre 0.15x0.10 de concreto 3000psi con varillas de
hierro legitimas 2#3 con anillos #2 cada 0.25 mts.

PAREDES
Todas las paredes son de bloque de concreto de 0.15 mts de espesor, elevadas a hasta
altura de cargador (2.10 mts ), reduciendo boquetes de puertas y ventanas, y
continuando paredes despus de, cargador hasta solera de cierre siguiendo la
pendiente del techo

www.residensialterrabella.com

TECHO
Estructura de Techo de viga de madera vista con cielo falso
de panelit machimbre y cubierta de Lamina Arquiteja
color teja.

Arquiteja

PISOS
Firme de concreto de 3000psi espesor de 0.10 mts, con petate de varilla #3 cada 0.30
mts.
Piso de Cermica marca Samboro de 31x31cms para interior y exterior
(antiderrapante), alto trfico, incluye scalo de cermica. Elegida a gusto del cliente.
Cermica en paredes de 20 x 30 cms todos los baos con lstelo decorativo. Elegido a

ACABADOS
Los acabados en paredes son de repello
Pulido Pintado. La Pintura ser de
colores de lnea de las marcas Sherwin
Williams o Kativo, los colores se
escogern a gusto del cliente.
Los acabados en columnas y batientes
sern martilineados con una capa de
barniz.
Enchape de piedra de Cantera rustica
en paredes y dados de concreto de
columnas redondas.

www.residensialterrabella.com

MUEBLES FIJOS
Mueble de cocina inferior con toping de granito, isla de madera en cocina,
con toping de granito, desayunador de concreto revestido de madera con
toping de granito.
Closets de dormitorios, de madera Fibran con llamadores de lujo algunos
colores de granito para toping

INSTALACIONES ELECTRICAS
Toda la tubera para instalaciones elctricas ser Conduit de , para tomas y luminarias .
Todo el alambrado es de alambre THHN marca Feld Dodge, y el panel de carga es de 32 espacios Marca SQUARE D, con main Principal.
Todos los Interruptores y tomas sern de la marca Bticino

PUERTAS Y VENTANAS
Todas las puertas hacia el exterior son de tipo tablero, de madera
de color (cedro o caoba), con llavines marca Yale con llave, y en la
puerta principal llavn de lujo, doble candado.
Todas las puertas del interior son tipo americanas, termo
formado, pintado en color madera y con llavn Yale con llave, los
llavines de los baos sern de la misma marca, pero sin llave.
Todas las Ventanas son de PVC y vidrio translucido caf, estilo
francesas, con cierre de seguridad, el color del PVC ser a la
eleccin del cliente.
Las Puertas de entrada a las duchas sern de Pvc y vidrio opacado,
con llamadores de lujo.

INSTALACIONES
HIDROSANITARIAS
Toda la instalacin sanitaria ser de PVC, para agua potable, aguas
negras, aguas lluvias y CPVC para agua caliente. Se propone la
marca GERFORD para todo el PVC.
La Cisterna tiene capacidad para 8000lts y abastecer por 5 das sin
problemas para un consumo de 6 personas por vivienda.
Las medidas de la Cisterna son 2 mts de profundidad, por 2.50
metros de largo por 2 metros de ancho
(2.00x2.50x2.00mts).incluye Bomba y tanque hidroneumtico.
Los Servicios Sanitarios y Lavamanos son de la marca American
Estndar. Lnea econmica para el cuarto de la empleada.

www.residensialterrabella.com

www.residensialterrabella.com

UNA INVERSIN
PARA TODA LA

VIDA

Si ya est cansado de vivir en la ciudad, llevar una vida sper estresada y rutinaria, le invitamos a conocer Residencial
Terra Bella donde usted tendr la oportunidad de comprar un lote para construir su casa a su gusto (invierta con
seguridad y plusvala) estos lotes incluyen, Electricidad, Circuito cerrado, Seguridad 24 horas
Agua potable propia, Aguas lluvias y residuales, Planta de Tratamiento, reas Verdes, Club Social (piscina, canchas
rancho social y juegos infantiles) Calles pavimentadas, Terrenos planos Ubicacin: KM 28 Zamorano aledaa al
escuela agrcola Panamericana Lotes desde 950 Vrs a LPS. 650.00 por Vrs.

La casa incluye : 115 metros de construccin, cisterna de 5000 galones, sistema de calentamiento de agua potable
solar en todas las conexiones, lote urbanizado de 950.61 varas a un precio de:

Lps 1,975,000

VISITA NUESTRO SITIO WEB

www.residencialterrabella.com