REPERTORIO N:

COMPRAVENTA Y ALZAMIENTO

GINA GRACIEL A NAVARRO ALVARADO

JEANETT ANGELICA SANTIBAEZ ARRIAGADA

SOCIEDAD DE INVERSIONES CREDINOR LIMITADA

******************************************************************
EN ANTOFAGASTA, REPBLICA DE CHILE, a
Enero

de

FERNNDEZ

dos mil

catorce,

GMEZ, chileno,

ante

diecisiete de

m, TOMAS

Abogado,

ALBERTO

Notar io

Pblico

Suplente de la Segunda Notar a y Conser vador de Minas de

Antofagasta, de don JULIO ABASOL O ARAVENA , con ofi cio en
esta

ciudad,

calle

Washington

nmero

dos

mil

seiscientos

cincuenta y tres, segn resolucin nmero cero trece guin dos

mil catorce, de fecha ocho de enero de dos mil catorce, emanada
por La Cor te de Apelaciones de Antofagasta, Protocolizado bajo
el nmero veintitrs guin dos mil catorce,

Comparecen:

Doa GINA GRACIEL A NAVARRO ALVARADO , chilena, soltera,

labores de casa , cedula nacional de identidad nmero diecisis
millones setecientos cinco mil novecientos cincuenta y seis

guin

dos,

trescientos

domiciliada
setenta,

en

calle

Alfalfa

nmero

en

adelante

Antofagasta,

diez

mil

tambin

indistintamente denominada como "L A PARTE VENDEDORA" o

"L A VENDEDORA" ; y doa

JEANETT ANGELICA SANTIBAEZ

ARRIAGADA, chilena, casada bajo el rgimen de separacin de

bienes segn se acreditara,

Ingeniero Constr uctor, cdula

nacional de identidad nmero doce millones novecientos treinta

y siete mil novecientos cuarenta y cinco guin seis , domiciliada
en

calle

Feder ico

Er rzur iz

numero

tres

mil

trescientos

cincuenta y cinco ofi cina cincuenta y dos, ciudad de

Calama,

de paso por esta ciudad, en adelante tambin indistintamente

denominada

como

COMPRADORA;

"L A

PARTE

COMPRADORA"

L A

las comparecientes mayores de edad, quienes

acreditan su identidad con las cdulas ya citadas y exponen:

PRIMERO DOA GINA GRACIEL A NAVARRO ALVARADO , es
duea del inmueble ubicado en esta ciudad, calle el Roble
nmero siete mil novecientos setenta y cinco, que cor responde
al sitio nmero ciento once, de la manzana F, del sector Tres
B, de la Poblacin Bar r io Nor te, que deslinda:
sitio nmero ciento diez;
doce;

al SUR:

al NORTE: con

con sitio nmero ciento

al ESTE: con calle El Roble; y al OESTE: con sitio

nmero noventa y tres.- Lo adquir i por compra que hizo doa

IRIS

PAMEL A

VERDEJO

GARCIA ,

R.U.T.

once

millones

seiscientos trece mil setecientos treinta y cuatro guin ocho,

chilena, empleada, casada y autor izada en ese acto por su
cnyuge don ERICK EDUARDO VALDES HERNANDEZ, R.U.T.
doce millones doscientos diecisiete mil sesenta y cinco guin
nueve, domiciliada en esta ciudad, calle Ignacio Car rera Pinto
nmero mil trescientos veintinueve, segn todo se acredita en
los antecedentes inser tos en la escr itura pblica otorgada por

doa CAMIL A JORQUIERA MONARDEZ, Notar io Pblico de la

Quinta Notar a de esta ciudad, de fecha catorce de junio del
ao dos mil doce.- La propiedad se encuentra inscr ita a fojas
tres

mil

quinientos

noventa

cuatro

nmero

tres

mil

novecientos siete del Registro de Propiedad del Conser vador de

Bienes R aces de Antofagasta, del ao dos mil

doce.- Rol de

Avalu nmero cinco mil setecientos setenta guin dieciocho.SEGUNDO : Por el presente instr umento, doa GINA GRACIEL A
NAVARRO

ALVARADO,

JEANETT

ANGELICA

vende,

cede

SANTIBAEZ

la

clusula

precedente.-

ARRIAGADA ,

compra, acepta y adquiere para s, el

en

transfi ere

doa
quien

inmueble singular izado

TERCERO :

El

precio

de

la

compraventa es la suma de sesenta y seis millones quinientos

ochenta y cinco mil pesos , que la compradora paga en este
acto, al contado y en dinero efectivo, declarando la vendedora
haberlo recibido ntegramente a su ms completa, entera y total
satisfaccin.- A mayor abundamiento, las par tes renuncian a
las

acciones

resolutor ias

der ivadas

del

presente

contrato.

Queda de este modo completamente enterado el precio de la

compraventa de que da cuenta la presente escr itura.- CUARTO :
Las propiedades mater ia del presente contrato se venden como
especie o cuer po cier to, en el estado en que se encuentra lo
vendido y que la par te compradora declara conocer y aceptar,
con sus derechos, usos, costumbres y ser vidumbres activas y
pasivas, libre de todo gravamen, prohibiciones, embargo y juicio
pendiente, con sus contr ibuciones fi scales y municipales al da,
respondiendo
confor midad
inmueble

se

la
a

la

par te
Ley.-

efectuar

vendedora
QUINTO :
cuando

la

del

La

saneamiento

entrega

propiedad

mater ial
se

en
del

encuentre

inscr ito en el Conser vador de Bienes Races de Antofagasta a

nombre de la compradora, declarando esta recibirlo a su entera

y

total

satisfaccin.-

SEXTO :

Los

comparecientes

dan

por

ntegramente cumplidas todas y cada una de las clusulas

contenidas en el contrato de ofer ta de compraventa y aceptacin
suscr ito por ellas por

documento pr ivado

fi r mado con fecha

veintinueve de Noviembre del ao dos mil trece

respecto de

cuyas

obligaciones

se

otorgan

fi niquito.-SPTIMO :

el

ms

GINA

Doa

amplio

GRACIEL A

completo
NAVARRO

ALVARADO, ya individualizada en la comparecencia, declara

bajo juramento que su actual estado civil es el de SOLTERA;
todo

ello

para

los

efectos

de

lo

prescr ito

por

el

ar tculo

veintisiete de la Ley cuatro mil ochocientos ocho sobre Registro

Civil,

declaracin

considerada

que

esencial

for mula

aceptando

inductiva

para

la

que

ha

celebracin

sido
del

contrato que da cuenta el presente instr umento.- OCTAVO :

Todos los gastos notar iales, de impuesto que or igine el presente
contrato, sern de cargo del comprador.

Los gastos de la

Conser vador de Bienes R aces sern de cargo de la par te

NOVENO :

compradora.-

Para

todos

los

efectos

legales

del

presente contrato, las par tes fi jan su domicilio en la ciudad y

Comuna de Antofagasta

y se someten a la jur isdiccin de sus

Tr ibunales.- DCIMO : Las comparecientes, vienen en otorgar

poder especial, ir revocable y gratuito, al abogado don JOSE
LUIS

VALDIVIESO

nmero

ocho

seiscientos

ROJAS

millones

noventa

cdula

nacional

cuatrocientos
guin

cero

de

noventa
para

que

identidad
un

mil

actuando

indistintamente, en su nombre y representacin, pueda ejecutar

todos los actos y suscr ibir los instr umentos pblicos o pr ivados
que fueren necesar ios para aclarar, complementar o rectifi car
esta escr itura, en relacin nicamente con la individualizacin

de los comparecientes a este acto, de los inmuebles mater ia de

este contrato, sus deslindes o cualquier otro requisito que fuere
necesar io a juicio del Conser vador de Bienes Races respectivo,
para

inscr ibir

adecuadamente

el

dominio

del

inmueble,

incluyendo en este mandato las facultades para que actuando

por s o facultando al por tador de copia autor izada pueda
requer ir

efectuar

las

anotaciones,

inscr ipciones

subinscr ipciones que fueren necesar ias y procedentes para el

cor recto y cabal cumplimiento de este cometido.- Se libera
desde ya a los mandatar ios de la obligacin de rendir cuenta.UNDCIMO :

Presente

este

acto,

comparece

Don

JOS

ANTONIO VENTURA FERNNDEZ UBIERGO, chileno, casado,

comerciante, cdula nacional de identidad y rol nico tr ibutar io
nmero cinco millones ochocientos cuarenta y nueve mil ciento
seis

guin

tres,

en

representacin

de

SOCIEDAD

DE

INVERSIONES CREDINOR LIMITADA , persona jur dica del giro

inser to

en

su

denominacin,

Rol

nico

Tr ibutar io

nmero

setenta y seis millones ochenta y cuatro mil setenta guin K,

ambos domiciliados en Antofagasta, calle Manuel Antonio Matta
nmero dos mil seiscientos dieciocho, ofi cina A, segundo piso ,
El

compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad

con las cdula indicada y exponen: Que en la representacin en

que comparece, viene en alzar y cancelar *(slo respecto de la
propiedad

mater ia

constituida

en

Limitada

favor

del

presente

de

Sociedad

contrato )
de

la

hipoteca

Inversiones

Credinor

inscr itas a fojas numero trescientos treinta y ocho .

Nmero doscientos cincuenta y nueve del Registro de Hipotecas

y Gravmenes del Conser vador de Bienes R aces de Antofagasta
ao dos mil trece y la prohibicin inscr ita a fojas doscientos
ochenta y cuatro numero doscientos setenta y cinco del mismo

Conser vador y ao. Los citados alzamientos se efectan sujetos

a la condicin que previamente se inscr iban (el dominio a
nombre de la compradora) y los gravmenes que se constituyen
en

favor

de

Sociedad

de

Inversiones

Credinor

Limitada.-

DUODCIMO : Se faculta al por tador de copia autor izada de la

presente escr itura para requer ir al Conser vador de Bienes
R aces

que

cor responda

subinscr ipciones

CERTIFICACION:

la

todas

anotaciones
separacin

las

que

en

total

inscr ipciones,

derecho

de

bienes

procedan .
de

doa

JEANETT ANGELICA SANTIBAEZ ARRIAGADA , se pacto en el

acto del matr imonio con fecha veinticuatro de junio de dos mil
seis, segn cer tifi cado de matr imonio vir tual

de folio cinco

cero cero cero tres seis nueve seis tres ocho cero nueve,
documento de fecha diecisiete de Enero de dos mil catorce, el
cual tuve a la vista y devolv al interesado.- PERSONERA: La
personer a de Don JOS ANTONIO

VENTURA FERNNDEZ

UBIERGO para actuar en representacin de la SOCIEDAD DE

INVERSIONES CREDINOR LIMITADA , consta de la escr itura
pblica de fecha treinta de agosto del ao dos mil once,
otorgado en la Notar a de Antofagasta ser vida por doa Camil
Jorquiera Monardez, documento que no se inser ta por ser
conocidos

de

las

par tes

del

notar io

que

autor iza.

CONTRIBUCIONES: Cer tifi co que el inmueble de mayor cabida

mater ia de este contrato se encuentra enrolado ante el Ser vicio
de Impuestos Inter nos de la comuna de Antofagasta, bajo el
nmero cinco mil setecientos setenta guin dieciocho , y se
encuentra exento del pago de contr ibuciones, segn consta en
Cer tifi cado de Avalo F iscal con fecha veintinueve de octubre de
dos mil trece. La presente escr itura se confecciona en base a
for mato presentado por los comparecientes. En comprobante y

previa lectura, fi r man los comparecientes conjuntamente con el

Notar io que autor iza.- Se da copias. MF. Doy fe.-

GINA GRACIEL A NAVARRO ALVARADO

JEANETT ANGELICA SANTIBAEZ ARRIAGADA

JOS ANTONIO VENTURA FERNNDEZ UBIERGO

En representacin de
SOCIEDAD DE INVERSIONES CREDINOR LIMITADA

TOMAS ALBERTO FERNNDEZ GMEZ

Notar io Pblico y Conser vador de Minas Suplente
Segunda Notar a Antofagasta