poca: Novena poca

Registro: 171964
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta
Tomo XXVI, Julio de 2007
Materia(s): Civil
Tesis: XVI.2o.C.30 C
Pgina: 2676

PRESCRIPCIN ADQUISITIVA. ALCANCE DE LA JURISPRUDENCIA DE RUBRO

"PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE INMUEBLES CUYA POSESIN SEA POR MS
DE VEINTE AOS, PARA QUE PROCEDA, NO ES NECESARIO ACREDITAR UN
JUSTO TTULO NI LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIN (LEGISLACIN
DEL ESTADO DE GUANAJUATO).".

Como se advierte de la interpretacin de los artculos 1037, 1039, 1044,

1054, 1055, 1074, 1246, 1248, 1250 y 1251 del Cdigo Civil para el Estado
de Guanajuato, efectuada en la jurisprudencia en cita, publicada con la
clave 1a./J. 19/2007 en el Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta,
Novena poca, Tomo XXV, abril de 2007, pgina 312, cuando se ejerce la
accin de prescripcin positiva con sustento en una posesin que se ha
prolongado por ms de veinte aos, no es necesario demostrar la existencia
de justo ttulo ni la causa generadora de la posesin; empero del mismo
criterio se colige que la posesin debe ser civil, esto es a ttulo de dueo y
por ms de veinte aos, lo cual evidencia la necesidad de que s se revele la
causa generadora de la posesin y el momento en que se empez a poseer
en concepto de dueo, aun cuando no se tenga la carga de acreditar la
existencia del acto jurdico que la origin, porque solamente de esa manera
el Juez est en aptitud de conocer la naturaleza de la posesin y el
momento en que sta naci, para as poder saber que el origen de la
posesin fue a travs de un acto que por su naturaleza da al actor la calidad
de poseedor civil, que tuvo un origen pacfico o que en ese momento
desapareci la violencia y que no es una posesin precaria o delictuosa, en
resumen, apta para prescribir, mxime que en ocasiones se aduce que se
entr a poseer a ttulo derivado, pero que con el transcurso del tiempo se
convirti esa posesin en originaria, lo que revela la necesidad de precisar
el acto jurdico que hizo mutar o cambiar la naturaleza de aquella posesin.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL DCIMO SEXTO

CIRCUITO.

Amparo directo 139/2007. Mara Piedad Rojas Lpez. 22 de marzo de 2007.

Unanimidad de votos. Ponente: Juan Manuel Arredondo Elas. Secretario:
Salvador lvarez Villanueva.

Nota:

Por ejecutoria de fecha 29 de octubre de 2008, la Primera Sala declar

improcedente la contradiccin de tesis 117/2008-PS en que particip el
presente criterio.

Esta tesis es objeto de la denuncia relativa a la contradiccin de tesis

2/2014, pendiente de resolverse por el Pleno en Materia Civil del
Decimosexto Circuito.

USUCAPION.- Prescripcin positiva. Usted cumple en primera instancia

con el primer requisito que es el que poseea de manera publica continua
pasifica por ms de 20 aos sin justo titulo. (10 aos y 5
respectivamente si se cuenta con justo titulo)Perooooo aunque usted
posee un titulo de buena fe (donacin) por parte de su seora madre,
dicho predio no se encuentra inscrito en el registro pblico de la
propiedad a nombre de ella, en consecuencia sera el procedimiento
antes referido de 20 aos al no tener ese justo titulo. Iniciado el tramite
el juez pedir al registro publico de la propiedad informe sobre el dueo
de ese predio (registrado) y si no hay registro previo, tendr que llamara
a colindantes para que certifiquen en testimonial que usted es la
poseedora de ese predio desde la fecha en que seala, se hace una
publicacin de edictos y finalmente se dicta sentencia. Con ella sealar
un notario para protocolizar el acto Y YA.