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TEORA Y PRCTICA
INSTRUMENTOS PARA LA PLANIFICACIN URBANA DE ESCALA
METROPOLITANA, REGIONAL Y LOCAL
TEORA Y PRCTICA
La teora y prctica de la planeacin en general ha sido urbana, con un alto
descuido por la planeacin regional y rural; en ese sentido no ha
considerado otras escalas mayores ni menores que la ciudad. Esta
informacin resalta para el planeamiento urbano el hbitat como concepto y
lo sugiere como metodologa que integrada a ste, coadyuve en el diseo
de instrumentos para la intervencin urbana a diferentes escalas, reconocer
que el hbitat, es entendido inicialmente como un "bo - fsico - socio - eco
sistema", y tiene una estrecha relacin con el concepto de escalas
territoriales.
El planeamiento urbanstico o planificacin urbana es el conjunto de
instrumentos tcnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del
suelo y regular las condiciones para su transformacin o, en su caso,
conservacin. Comprende un conjunto de prcticas de carcter
esencialmente proyectivo con las que se establece un modelo de
ordenacin para un mbito espacial, que generalmente se refiere a
un municipio, a un rea urbana o a una zona de escala territorial definida.
La planificacin urbana est relacionada con la arquitectura y la ingeniera
civil en la medida en queordena espacios. Debe asegurar su correcta
integracin con las infraestructuras y sistemas urbanos. Precisa de un buen
conocimiento del medio fsico, social y econmico que se obtiene a travs
de anlisis segn los mtodos de la sociologa, la demografa, la geografa,
la economa y otras disciplinas. Sin embargo, el urbanismo no es slo el
planeamiento, sino que precisa gestin lo que conlleva a la organizacin
poltico-administrativa.
La planificacin urbana se concreta en los planes, instrumentos tcnicos que
comprenden, generalmente, una memoria informativa sobre los
antecedentes y justificativa de la actuacin propuesta, unas normas de
obligado cumplimiento, planos que reflejan las determinaciones, estudios
econmicos sobre la viabilidad de la actuacin y ambientales sobre las
afecciones que producir. La planificacin urbana establece decisiones que
afectan al derecho de propiedad, por lo que es necesario conocer la
estructura de la propiedad y establecer cual puede ser el impacto de las
afecciones a la propiedad privada sobre la viabilidad de los planes.
PLANIFICACIN
Proceso metodolgico para optimizar la racionalidad de la toma de
decisiones.
Decisiones referidas a:
Aquello que se quiere: fines u objetivos de la planificacin.
La manera de lograr lo que se quiere: medios o instrumentos.
Se entiende por planificacin, la tecnologa permanente, ininterrumpida y
reiterada del Estado y la sociedad, destinada a lograr sucambio estructural
de conformidad con la Constitucin de la Repblica.
LA PLANIFICACIN URBANA
La Planificacin Urbana, como herramienta tcnica propia de la actividad
gerencial del Estado y, al mismo tiempo, como objeto de ordenamiento
jurdico, representa dentro del proceso de la Ordenacin del Territorio, la
oportunidad para racionalizar decisiones con trascendencia espacial y
ordenar provisoriamente conductas y relaciones funcionales sobre bases
geogrficas y espaciales, teniendo presente los recursos existentes y la
mejor satisfaccin de las necesidades humanas.
ETAPAS DE LA PLANIFICACIN
1. Elaborar un diagnstico para conocer la realidad que se quiere intervenir.
2. Definir los cambios que se quieren introducir (objetivos o fines)
3. Escoger los medios o instrumentos para lograr las transformaciones
deseadas.
4. Aprobar el plan
5. Ejecutar el plan mediante la aplicacin de los medios seleccionados.
6. Evaluar el cumplimiento del plan.
LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN
La planificacin urbana debe elaborar planes reales, viables y confiables,
que establezcan actuaciones de factible financiamiento y ejecucin que den
respuesta a los requerimientos de su poblacin acorde a las particularidades
de su contexto legal, poltico, econmico, social y espacial. El Estado con su
capacidad de movilizar recursos y acondicionar el territorio para los
asentamientos humanos puede y debe influir decisivamente en la evolucin
de las ciudades, orientndolas hacia patrones cnsonos con objetivos
socialmente deseables: es aqu donde aparece la planificacin urbana, como
funcin pblicade carcter social.
Planificacin Urbana: actividad orientada a la Planificacin y diseo del
espacio bidimensional de la ciudad tiene como principales instrumentos de
planificacin los llamados PLANES URBANOS.
Segn el artculo 16 de la Ley Orgnica de Ordenacin Urbanstica se
establece un sistema de planes de ordenacin urbanstica, del cual forman
parte:
Plan nacional de ordenacin del Territorio.
estructura urbana.
La regulacin detallada de los usos del suelo y delimitacin de las zonas
en que se divide el rea del plan en razn de aquellos y, si fuere el caso, la
organizacin de la misma en permetros o unidades de actuacin.
La programacin por etapas de la ejecucin del plan, con indicacin
precisa de las zonas de accin prioritaria, del costo de implantacin de los
servicios o de la realizacin de las obras urbansticas, as como las fuentes
de financiamiento.
La identificacin de los terrenos de propiedad privada que resultarn
afectados por la ejecucin del plan, indicando plazo para la expropiacin y
disponibilidad de recursos para implantar el servicio o realizar la obra.
Los dems aspectos tcnicos o administrativos que el Consejo Municipal
considere pertinentes.
Otros Instrumentos:
Ordenanza de zonificacin: constituye el mecanismo jurdico que
reglamenta dentro del limite urbano, el crecimiento de la poblacin, en
cuanto a usos que permiten construir, altura de las edificaciones, reas de
las parcelas y en general, todo los relacionado con los usos del suelo
residencial, comercio, industrias y servicios comunales.
La ordenanza de zonificacin esta formada por el texto del articulado, las
tablas de usos y requisitos y por los documentos del plan de desarrollo
urbano, zonificacin, vialidad, prioridades y por el anlisis ydiagnostico de
las condiciones actuales de desarrollo de la ciudad, as mismo se describen
las proposiciones de desarrollo urbano para los prximos veinte (20) aos y
las prioridades de inversiones publicas o privadas.
BIBLIOGRAFA
http://www.ildis.org.ve/website/administrador/uploads/PresentacionPlanificac
ionUrbanaenVzlaZB.pdf
http://redalyc.uaemex.mx/pdf/1251/125112541007.pdf
http://www.derechoalaciudad.org/experiencias/horizonte/referencia_39_2.ht
m
biblioteca.bcv.org.ve/.../be_alex.exe?...Venezuela...Planeamiento+Urbano... http://www.planigestion.com/Listado%20Legislacion%20Ord.%20Territorio
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