Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran
de una parte y en calidad de Propietario Doa Raquel Romero Bustinza, identificado con D.N.I. N 00457898, a quien en adelante se denominara EL PROPIETARIO, y de la otra parte Doa Fiorella del Carmen Luque Candia Identificado con D.N.I. N 45694476, a quien de ahora en adelante se le denominar EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes. Primero: el PROPIETARIO es dueo de un local, ubicado en el cercado AV. SAN MARTIN N 809, de esta ciudad, provincia y departamento de Tacna, el cual se encuentra en buen estado de conservacin. Segundo: por el presente contrato el PROPIETARIO otorga en calidad de arrendamiento a favor de el ARRENDATARIO el local, descrito en la clusula que antecede, por el plazo de un ao que comenzara a regir a partir del 01 de Noviembre de 2009 al 01 Noviembre del 2010 fecha en que el ARRENDATARIO desocupara y har entrega del local a su propietario; es convenio de las partes que el presente contrato puede ser renovado por acuerdo de ambos. Tercero: el arriendo del local comercial ser de S/. 350 (trescientos cincuenta Nuevos Soles) mensuales que sern pagados el da 01 de cada mes en forma puntual, por el ARRENDATARIO. Adems el PROPIETARIO recibe la cantidad S/. 350 (trescientos cincuenta Nuevos Soles) como garanta a partir del 4to mes. Cuarto: el PROPIETARIO arrienda el local para su uso comercial quedando prohibida la ARRENDATARIO de sub-arrendar, traspasar o dar en otro tipo de contratos sin previo consentimiento del PROPIETARIO. Quinto: tambin es convenio de las partes de el ARRENDATARIO en el pago de una mensualidad de arriendo ser causal automtico de resolucin del presente, comprometindose devolver el local tal como esta convenido sin necesidad de notificacin ni accin judicial alguna, de conformidad a la clusula segunda del presente contrato. Sexto: el pago de los servicios de luz, tarjeta diaria de asociacin, debern ser pagados por el ARRENDATARIO, siendo nicamente de cuenta de EL PROPIETARIO el pago del impuesto del valor del patrimonial Predial. Sptimo: en la celebracin del presente documento, no ha existido, dolo, error, lesin, violencia intimidacin de ninguna de las partes, puesto que la efectan con pleno conocimientos de sus derechos en forma libre y voluntaria; y en seal de aceptacin y conformidad proceden a firmar el presente documento, en Tacna a los 20 das del mes de Octubre del 2009.