En el primero, si el valor del producto agrario, a causa de la composicin del cap

ital agrcola un capital que nada tiene en comn con el capital desembolsado para la
compra de la tierra se halla por encima de su precio de produccin, y las condici
ones de mercado permiten al terrateniente valorizar esta diferencia. En segundo
lugar, si existe un precio monoplico. Y ambos casos se dan menos que nunca en la
economa parcelaria y en la pequea produccin habr satisfecho en muy gran parte las pr
opias necesidades, transcurriendo independientemente de la regulacin por parte de
la tasa general de ganancia. Incluso si la explotacin parcelaria se lleva a cabo
en suelo arrendado, el arriendo comprende, mucho ms que bajo otras circunstancia
s cualesquiera, una parte de la ganancia, e inclusive una deduccin del salario; e
ntonces slo nominalmente es una renta, y no la renta como categora autnomo con resp
ecto al salario y la ganancia.Por consiguiente, el desembolso de capital dinerar
io para la compra de la tierra no es una inversin de capital agrcola. Es, pro tant
o [en proporcin], una reduccin del capital del que pueden disponer los pequeos camp
esinos en su propia esfera de produccin. Ese desembolso reduce pro tanto el volum
en de sus medios de produccin. Somete al pequeo campesino a la usura, ya que en es
a esfera, en general, el crdito propiamente dicho es poco importante. Es un obstcu
lo para la agricultura, aun si esa [1031] compra se verifica en el caso de grand
es haciendas. De hecho contradice al modo capitalista de produccin, que en genera
l es indiferente a la circunstancia del endeudamiento del terrateniente, sin que
nada importe que haya heredado o comprado su finca. En s, el hecho de que el pro
pietario se embolse personalmente la renta o deba abonrsela, a su vez, a sus acre
edores hipotecarios, es algo que no altera en nada el manejo de la finca arrenda
da.Hemos visto que, con una enta del suelo dada, el precio de la tierra est regul
ado por el tipo de inters. Si ste es bajo, el precio de la tierra ser elevado, y vi
ceversa. Por lo tanto, normalmente deberan coincidir un precio elevado de la tier
ra y un bajo tipo de inters, de modo que, si el campesino compr del suelo a un pre
cio elevado, a causa de la baja tasa de inters, ese mismo bajo tipo de inters tamb
in debera procurarle capital de explotacin a crdito, en condiciones ventajosas. En l
a realidad, las cosas se dan de otra manera cuando predomina la propiedad parcel
aria. En primer lugar, las leyes generales del crdito no se adecuan al campesino,
ya que las mismas presuponen al productor como capitalista. En segundo trmino, d
onde predomina la propiedad parcelaria no hablamos aqu de colonias y el agriculto
r parcelario constituye la columna vertebral de la nacin, la formacin de capital,
vale decir la reproduccin social, es relativamente dbil, y ms aun lo es la formacin
de capital dinerario prestable en el sentido anteriormente expuesto. Tal formacin
presupone la concentracin y la existencia de una clase de ricos capitalistas oci
osos (Massie [22]). Tercero, all donde la propiedad de la tierra constituye una c
ondicin vital para la mayor parte de los productores y un campo de inversin impres
cindibles para su capital, se acrecienta el precio del suelo, independientemente
del tipo de inters y a menudo en forma inversamente proporcional al mismo, debid
o a que la demanda de propiedad de la tierra predomina sobre su oferta. En este
caso, vendido en parcelas el suelo alcanza un precio muchsimo ms elevado que en la
venta de grandes extensiones, porque aqu es grande el nmero de pequeos compradores
, y pequeo el nmero de grandes compradores ("Bandes Noires", Rubichon [23]; Newman
[24]). Por todas estas razones aumenta aqu el precio de la tierra con un tipo de
inters relativamente alto. Al inters relativamente bajo [1032] que extrae aqu el c
ampesino del capital desembolsado en la compra de la tierra (Mounier), correspon
de, por el lado opuesto, el elevado, usurario tipo de inters que l mismo debe abon
ar a sus acreedores hipotecarios. El sistema irlands presenta el mismo fenmeno, slo
que de otra forma.Este elemento, de por s ajeno a la produccin el precio de la ti
erra puede elevarse aqu hasta un nivel en el que imposibilite la produccin (Dombas
le).El hecho de que el precio de la tierra desempee semejante papel, el que la co
mpra y venta del suelo, la circulacin de la tierra como una mercanca se desarrolle
hasta este volumen, es prcticamente consecuencia del desarrollo del modo capital
ista de produccin, en la medida en que en l la mercanca se convierte en la forma ge
neral de todo producto y de todos los instrumentos de produccin. Por otra parte,
este desenvolvimiento slo acontece all donde el modo capitalista de produccin no se
desarrolla ms que en forma restringida, sin desplegar todas sus peculiaridades;
precisamente porque se basa en el hecho de que la agricultura ya no est sometida

o an no lo est al modo capitalista de produccin, sino a un modo de produccin proveni

ente de formas sociales caducas. Por consiguiente, las desventajas del modo capi
talista de produccin, con su dependencia del productor con respecto al precio din
erario de su producto, coinciden aqu con las desventajas emanadas del desarrollo
incompleto del modo capitalista de produccin.