CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

En la ciudad de _____________________________Veracruz; siendo las

______horas del da ____- de _____________ de 201__ comparecen los
seores________________________________, en calidad de ARRENDADOR

y el

seor____________________________________,

para

como

ARRENDATARIO,

celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO, con fundamento en lo

establecido en los artculos 2331 prrafo I, 2332, 2333,2352,2358, 2362,
2368, 2374, 2416, 2417, 2422, del Cdigo Civil Vigente en el Estado de
Veracruz y 116 fraccin II del Cdigo Procesal Civil en vigor del Estado de
Veracruz; mismo que se sujetar bajo las siguientes clausulas. - - - - - - - - - - I.- El arrendador declara.
a. Que es propietario y poseedor de un inmueble con una casa
marcada
con
el
numero
_________,
de
la
calle
_______________________________,
de
la
colonia
_______________________, perteneciente al municipio de
_________________________________________; del cual acredita su
propiedad con copia del instrumento publico numero
______________volumen
numero _______________________,
primer
testimonio
de
fecha
_________de
_______de
______________________.
b. Que acredita la existencia de su personalidad como persona
fsica de nacionalidad mexicana con la credencial de elector
expedida por el IFE con n fe folio _________________ clave de
elector_______________________.
c. Que cuenta con la capacidad jurdica y legal para celebrar el
presente contrato.
d. Que est dispuesto (a) a otorgar en arrendamiento el
inmueble sealado en su declaracin primera marcada con el
inciso a). de este documento en la forma, trminos y
condiciones que para tales efectos se establezcan en el
clausulado del presente contrato.
e. que para los efectos del presente contrato seala como su
domicilio legal para or y recibir todo tipo de notificaciones el
ubicado
en
_______________________________
de
___________________________,
del
municipio
de
_________________________y que tiene como n telefnico el
___________________________.

II.- El arrendatario declara.

a) Que acredita la existencia de su personalidad como persona
fsica de nacionalidad mexicana con la credencial de elector
expedida por el IFE con n fe folio _________________ clave de
elector_______________________..
b) Que cuenta con la capacidad jurdica y legal para celebrar el
presente contrato.
c) Que est dispuesto (a) a tomar en arrendamiento el inmueble
sealado en la declaracin primera marcada con el inciso a). de
este documento en la forma, trminos y condiciones que para
tales efectos se establezcan en el clausulado del presente
contrato.

d) Que tiene la necesidad de un espacio fsico para ser usado como

casa habitacin.
III.- ambas partes declaran:
A. que se reconocen mutua, plena y recprocamente la
personalidad con la que se ostentan, manifiestan que es
su completa voluntad y conformidad celebrar el presente
contrato y reconocen el contenido y alcance de todas y
cada una de las declaraciones anteriores, bajo protesta de
decir verdad, conviniendo de conformidad someterse a
las siguientes :

CLAUSULAS:
PRIMERA.-

El

seor

(a)

________________________________da

en

arrendamiento al (la) seor (a)______________________________; una casa

marcada con el numero _________, de la calle _______________________________,
de

la

colonia

_______________________,perteneciente

al

municipio

de

_________________________________________. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SEGUNDA.-___________________

El

precio

de

la

renta

ser

(____________________________cero

la

cantidad
centavos

de

pesos

moneda nacional) pagaderos en mensualidades adelantadas, durante los

primeros cinco das del mes que corresponda. - - - - - - - TERCERA.- En caso de que la renta no sea pagada en su
oportunidad causara el 8% de intereses moratorios en forma mensual.- - - - - --------------------------------CUARTA.- El inmueble objeto del presente contrato ser destinado
nica y exclusivamente para casa habitacin, ya que cualquier otro uso ser
causa de rescisin del contrato que hoy se celebra.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------------------------------QUINTA.- El presente contrato empezar a surtir sus efectos a partir
de esta fecha y por ningn motivo podr traspasarse o sub- arrendarse en
todo o en parte el inmueble arrendado, ya que en caso de que esto suceda,
ser causa de rescisin del presente contrato y el arrendatario pagar con el
sub- arrendatario los daos y perjuicios que se ocasionaren en el inmueble.- ----------------------------------------------------------------SEXTA.- El arrendatario del inmueble lo recibe en buen estado de
uso, con todas sus instalaciones necesarias, motivo por el cual no necesita
reparacin alguna, por lo que el arrendatario al desocupar el inmueble en
comento se compromete a entregarlo en buen estado; reparando por su
cuenta los daos o deterioros causados al inmueble, excluyendo de esta
obligacin los ocasionados por el desgaste natural por el uso.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -

SEPTIMA.- La duracin de este contrato es por seis meses contados

a partir de esta fecha, no obstante de ello, si al vencer el trmino del
arredramiento, el arrendatario desea seguir en uso del inmueble; este le
solicitara al arrendador la autorizacin, sometindose a la voluntad del
arrendador de seguir con el arredramiento darlo por terminado sin derecho a
prorroga; debiendo desocupar el arrendatario el inmueble al vencimiento de
dicho contrato, por lo cual el arrendatario renuncia expresamente a lo
dispuesto por los artculos 2411 Fraccin II y 2418 del Cdigo civil en vigor
para el Estado de Veracruz.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- Se debe considerar como domicilio legal del arrendatario
el del inmueble materia del presente contrato de arrendamiento, quedando
conformes las partes en que la sola presentacin del presente contrato en
juicio, ser fundamento de demanda y prueba bastante para la acreditacin
del presente contrato, el cual surtir sus debidos efectos legales ante el
tribunal correspondiente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------NOVENA.- Queda expresamente convenido que los blanqueos y
pinturas exteriores, exteriores como interiores, as como las reparaciones de
fontanera, electricidad y dems que el inmueble requieran sern por cuenta
del arrendatario; siendo tambin por su cuenta el pago de energa elctrica y
agua potable; los cuales debern de ser liquidados en su totalidad al
momento de desocupar el inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------ --------------DECIMA.- No podr el arrendatario sin consentimiento dado por
escrito del arrendador, hacer obras o alterar la estructura del inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DECIMA PRIMERA.- El arrendatario deja en calidad de depsito la
cantidad de $_____________ (_______________________Pesos cero centavos
moneda nacional) equivalente a un mes renta en garanta y el pago de un
mes de renta.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECIMA SEGUNDA.- En caso de que sea necesario lograr la
desocupacin y entrega del inmueble motivo del presente contrato mediante
juicio seguido en contra del arrendatario, la renta se incrementar en un cien
por ciento, durante el tiempo que dure el juicio y hasta tanto no se logre la
desocupacin del mismo; por lo que convienen las partes en someterse a la
jurisdiccin del Juez competente del distrito Judicial con sede en la ciudad de
San Andrs Tuxtla, Veracruz, renunciando ambas partes a cualquier otro
tribunal que le pudiera corresponder.- - - - -

As lo convinieron ambas partes, quienes manifiestan que no existe

error, dolo, violencia o mala fe en la celebracin del presente contrato; por lo
que una vez debida y plenamente enterados del contenido, valor y fuerza
legal del presente contrato se someten por su propia voluntad en pleno uso
de sus derechos de goce y de ejercicio a lo estipulado en el cuerpo del
presente contrato de arrendamiento el cual firman y ratifican al calce; para su
debida constancia, anexando copia fotosttica simple de sus credenciales de
elector expedidas por el Instituto Federal Electoral.
ATENTAMENTE:
Santiago Tuxtla, Ver; a _______ de _____________de 201___.
ARRENDADOR.
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ARRENDATARIO.