INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMODATO, COM CLUSULA

DE IRRETRATABILIDADE E IRREVOGABILIDADE DE IMVEL

RURAL, QUE FAZEM ENTRE SI, JUSTAS E CONTRTADAS AS
PARTES QUE SEGUEM
COMODANTE: CLAIMAR JOSE BONATTO, brasileiro, casado, agricultor,
portador do CPF/MF sob o n226.765.700/72 e da carteira de identidade sob o
n8009737381, residente e domiciliado na cidade de Catupe/RS., na Rua Cirilo
Ortiz, n445.
COMODATRIOS: ALDORI PAULO SOUTO e sua mulher IOLANDA
TEREZINHA SOUTO, brasileiros, casados, portadores do CPF/MF sob o
n162.621.070/53 e 009.050.450/09 e da carteira de identidade sob o
n5022880529 e 9022871777, respectivamente residentes e domiciliados na
localidade de Rinco do Umbu, interior do municpio de Santo ntnio das
Misses/RS..

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito o

COMODANTE E O COMODATRIO ajustam o presente Instrumento Particular
de Comodato de Imvel Rural, que se reger pelas clusulas, termos e condies
seguintes:
CLUSULA
PRIMEIRA: O COMODANTE arrendatrio, de uma frao de terras de cultura
de 290 hectares, onze ares e 23 centiares, localizadas na localidade de Capo do
Umb, interior do municpio de Santo Antonio das Misses/RS., devidamente
registrada sob a matrcula n 4724, do CRI da Comarca de Santo Antnio das
Misses/RS., cujo arrendante o Sr. Mario Brasil Antunes Gomes, tudo
conforme contrato particular de arrendamento de imvel rural firmado entre as
partes em 29 de julho de 2002.
CLUSULA
SEGUNDA: Dentro da rea acima descrito e caracterizado e que foi arrendado
pelo COMODANTE, encontra-se UM IMVEL PROPRIO PARA MORADIA,

medindo 48 metros quadrados, de construo mista, coberta com telhas de

brasilit, com trs quartos, dois banheiros, uma cozinha e uma sala.

CLUSULA
TERCEIRA: Agora, nesta e na melhor forma de direito, o COMODANTE d em
COMODATO aos COMODATRIOS, a ttulo gratuito, UM IMVEL PROPRIO
PARA MORADIA, medindo 48 metros quadrados, de construo mista, coberta
com telhas de brasilit, com trs quartos, dois banheiros, uma cozinha e uma
sala.
CLUSULA
QUARTA: O prazo do COMODATO agora institudo de um ano, a iniciar-se em
08 de maio de 2003 e a terminar impreterivelmente at o dia 08 de maio de
2004.
CLUSULA
QUINTA: Os COMODATRIOS ficam obrigados a velarem pelo imvel,
conservando-o nas mesmas condies em que receberam, sem prejuzo ao
COMODANTE daquelas despesas que se fizerem necessrias ao uso e o gozo do
imvel no que diz respeito a conservao do mesmo. Os COMODATRIOS,
somente podero usar o imvel objeto deste instrumento, para fins de moradia,
vetada aos COMODATRIOS o uso do imvel para todos e quaisquer fins que
no o estipulado deste instrumento. Ficam obrigados ainda, os
COMODATRIOS, a entregar o imvel na data do vencimento expresso neste
instrumento, na clusula terceira, independente de qualquer notificao judicial
ou extrajudicial.
CLUSULA
SEXTA: O presente contrato firmado em carter irrevogvel e irretratvel,
obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores.
CLUSULA
SETIMA: Os COMODATRIOS se compromete a no criar nenhum nus sobre o
imvel, enquanto estiverem sobre o imvel, no podendo sequer penhorar
direitos.

CLUSULA
STIMA: As despesas que decorrerem do uso do imvel, tais como gua, luz,
sero suportadas nica e exclusivamente pelos COMODATRIOS.
CLUSULA
OITAVA: Fica consignado que os COMODATRIOS somente usaro o imvel
para ali residir, eis que so empregados do Sr. SABINO SAVARIZ e de sua
esposa, Sra. CLECI NATLIA SAVARIZ, brasileiros, casados, ele portador do
CPF/MF sob o n 212.222.150/04, no tendo os COMODATRIOS quaisquer
relaes ou vnculos empregatcios e ou trabalhistas com o COMODANTE.
CLAUSULA
NONA: As partes elegem o foro da Comarca de Santo Antnio das Misses/RS.,
para dirimirem quaisquer duvidas oriundas do presente contrato.
E, por estarem assim ajustados e contratados, firmam o presente contrato
juntamente com as testemunhas abaixo.

Catupe/RS, 08 de maio de 2003.

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COMODANTE

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COMODATRIO

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SABINO SAVARIZ

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CLECI NATALIA SAVARIZ

TESTEMUNHAS:

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