INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHAS

CATASTRALES
CONTENIDO

I.

DEFINICIONES
A. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL
B. FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD
C. FICHA CATASTRAL URBANA DE BIENES COMUNES
D. FICHA CATASTRAL URBANA DE ACTIVIDAD ECONMICA
E. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALES
F. FICHA CATASTRAL RURAL

II.

INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO

A. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL
B. FICHA CATASTRAL URBANA COTITULARIDAD
C. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES
D. FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONMICA
E. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALES
F. FICHA CATASTRAL RURAL

III.

ANEXOS
ANEXO

01:

REGLAS BSICAS DE ESCRITURA Y DE NOMENCLATURA.

ANEXO

02:

CODIFICADOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS

ANEXO

03:

CODIFICADOR DE ANUNCIOS

ANEXO

04:

CODIFICADOR DE USOS Y ACTIVIDADES ECONMICAS

ANEXO

05:

DOCUMENTOS QUE ACREDITAN LA PROPIEDAD Y POSESIN EN

PREDIOS RURALES

I.

DEFINICIN DE LAS FICHAS CATASTRALES

Es el formato que se utiliza para recoger la informacin, en campo, de cada predio y de
su titular catastral, durante el proceso de levantamiento y/o mantenimiento catastral.
Por el tipo de informacin que contienen estos formatos, se clasifican en:
A) Ficha Catastral Urbana Individual
Contiene informacin de cada predio catastral urbano, ubicacin del predio,
identificacin del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia,
caractersticas de la titularidad, descripcin del predio, construcciones, obras
complementarias /otras instalaciones.
B) Ficha Catastral Urbana de Cotitularidad
Contiene informacin de un predio catastral que pertenece a dos o ms titulares
catastrales. En este caso se consignar el mismo Cdigo nico Catastral que
corresponder a la Ficha Catastral Urbana Individual; as como los datos de cada
cotitular con su respectivo porcentaje de participacin consignado en el ttulo de
propiedad, cuya suma total debe ser el 100%.
C) Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes
Contiene informacin relacionada a predios sujetos al rgimen de propiedad
exclusiva y propiedad comn y del rgimen de copropiedad e independizacin. Se
consignar la descripcin fsica de los bienes de uso comn ya sean terrenos,
construcciones o instalaciones.
D) Ficha Catastral Urbana de Actividad Econmica
Se utiliza cuando se realizan actividades econmicas en un predio catastral. Esta
Ficha contendr el mismo Cdigo nico Catastral de la Ficha Catastral Urbana
Individual, Informacin de la licencia de funcionamiento, autorizacin de anuncio.
E) Ficha Catastral Bienes Culturales
Se utiliza cuando un predio catastral es considerado Monumento, por tener valor
patrimonial histrico. Esta ficha contendr el mismo Cdigo nico Catastral de la
Ficha Catastral Urbana Individual o de la Ficha Catastral Rural. Esta ficha se
divide en dos partes:
Monumento Arqueolgico Prehispnico.- Aquellos restos de la actividad
humana de poca Prehispnica que subsisten en el paisaje de manera
superficial, subyacente subacutica.
Monumento Histrico Colonial Republicano.- Aqul construido en el
perodo histrico, posterior al Prehispnico. La nocin de monumento histrico
abarca la creacin arquitectnica aislada, as como el sitio urbano o rural que
expresa el testimonio de una civilizacin determinada.
F) Ficha Catastral Rural
Contiene informacin de cada predio catastral rural, ubicacin del predio,
identificacin del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia,
caractersticas de la titularidad, descripcin y uso del predio, construcciones, obras
complementarias /otras instalaciones.

II.

INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHAS CATASTRALES

A) FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL

NMERO DE FICHA
Es un nmero secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior
derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro ( EGC).
Ejemplo :
NMERO DE FICHA
000001
Significa que la ficha impresa es la 000001
NMERO DE FICHAS POR LOTE
Compuesto por dos casilleros, el primero de ellos, referido al correlativo de Fichas Catastrales
de un determinado lote catastral, y en el segundo casillero se consigna el total de fichas
existentes en el lote.
Ejemplo:
En un lote existen dos edificios (01 y 02), de 3 pisos cada uno, y un predio catastral (secciones de
propiedad exclusiva) por cada piso. El predio del primer piso del edificio A es un comercio cuyo
titular catastral es nico y el predio del segundo piso del edificio B es una oficina administrativa,
cuyos dueos son cotitulares.
Para este caso se necesitan 12 fichas catastrales:
Descripcin
Ficha Catastral Urbana Bien Comn: Para el ejemplo corresponde tres fichas
una para las reas comunes de cada edificio y otra para las reas comunes
de ambos edificios.
Ficha Catastral Urbana Individual: Se utilizarn para el ejemplo seis Fichas.
En el edificio 01 existen 3 predios catastrales y cada una tendr su ficha
individual correspondiente y en el edificio 02 de igual manera existen 3
predios catastrales que necesitan 3 fichas individuales haciendo un total de 6
fichas catastrales individuales.
Ficha Catastral Urbana Cotitularidad: Se utilizar para el ejemplo una ficha,
porque en el segundo piso del edificio 02 existe un predio catastral cuyos
dueos son cotitulares.
Ficha Catastral Urbana de Actividad Econmica: Se utilizar para el ejemplo
dos fichas, una por el comercio y la otra ficha por la oficina administrativa.
NMERO Total de Fichas a utilizar para el Ejemplo

Nro. Fichas
3

2
12

Estas fichas deben ordenarse de la siguiente manera:

1/12 Ficha Catastral Urbana Bien Comn (Recapitulacin de Varios Edificios)
2/12 Ficha Catastral Urbana Bien Comn (edificio 01)
3/12 Ficha Catastral Urbana Individual (primer piso)
4/12 Ficha Catastral Urbana Actividad Econmica (comercio del primer piso)
5/12 Ficha Catastral Urbana Individual (segundo piso)
6/12 Ficha Catastral Urbana Individual (tercer piso)
7/12 Ficha Catastral Urbana Bien Comn (edificio 02)
8/12 Ficha Catastral Urbana Individual (primer piso)
9/12 Ficha Catastral Urbana Individual (segundo piso)
10/12 Ficha Catastral Urbana Cotitularidad (cotitulares de la unidad del segundo piso)
11/12 Ficha Catastral Urbana Actividad Econmica (oficina administrativa del segundo piso)
12/12 Ficha Catastral Urbana Individual (tercer piso)

Puede observarse que el primer nmero corresponde al nmero parcial que indica la ubicacin
que tiene la ficha dentro de un total de fichas del lote y el segundo nmero representa el nmero
total de las fichas del lote.
Este orden se puede visualizar en el siguiente cuadro:
Continuando con el Ejemplo, se tiene que el llenado del registro correlativo y control de las fichas
catastrales individuales es la siguiente:

FICHA CAT. URB.

BIENES COMUNES
RECAPITULACIN DE
VARIOS EDIFICIOS
1/12

FICHA CATAST. URB.

BIEN COMN
EDIFICACIN 01
2/12

FICHA
CATASTRAL
URBANA
INDIVIDUAL
3/12

FICHA
CATASTRAL
URBANA
INDIVIDUAL
5/12

FICHA BIEN COMN

EDIFICACIN 02
7/12

FICHA
CATASTRAL
URBANA
INDIVIDUAL
6/12

FICHA
CATASTRAL
URBANA
INDIVIDUAL
8/12

FICHA
CATASTRAL
URBANA
INDIVIDUAL
9/12

FICHA
CATASTRAL
URBANA
ACTIVIDAD
ECONMICA
4/12

FICHA
CATASTRAL
URBANA
INDIVIDUAL
12/12

FICHA
COTITULARIDAD
10/12

FICHA
CATASTRAL
URBANA
ACTIVIDAD
ECONMICA
11/12

La numeracin para las fichas catastrales urbanas individuales, sern las siguientes:

EDIFICIO 01
Primer Piso (3/12)
NMERO DE FICHAS POR LOTE

12

Segundo Piso (5/12)

NMERO DE FICHAS POR LOTE

12
4

Tercer Piso (6/12)

NMERO DE FICHAS POR LOTE

12

EDIFICIO 02:
Primer Piso (8/12)
NMERO DE FICHAS POR LOTE

12

Segundo Piso (9/12)

NMERO DE FICHAS POR LOTE

12

Tercer Piso (12/12)

NMERO DE FICHAS POR LOTE

12

12

CASILLERO 01: CDIGO NICO CATASTRAL - CUC

Anotar el CUC que est compuesto por doce dgitos distribuidos de la siguiente manera:
Los primeros ocho (08) dgitos corresponden al rango asignado por el SNCP, en orden
secuencial.
Los ltimos cuatro (04) dgitos, nicamente sern asignados a las secciones de propiedad
exclusiva en los casos de edificaciones sujetas a los regmenes establecidos en la Ley
N27157, de forma correlativa, del 0001 al 9999.

CASILLERO 02: CDIGO HOJA CATASTRAL

Anotar el cdigo que identifica la hoja catastral, el mismo que se encuentra en su margen
superior derecha. De darse el caso, que se haya utilizado dos o ms hojas para un predio, se
considerar el cdigo que identifica a la hoja en la que esta contenida la mayor rea del predio.
CASILLERO 03: CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL
Se utiliza para identificar al predio catastral. Est compuesto por caracteres alfanumricos, el
mismo que contiene la siguiente informacin:

DPTO. / DEPARTAMENTO, PROV. / PROVINCIA, DIST. / DISTRITO

El tcnico catastral anotar el cdigo de ubicacin geogrfica del predio (Ubigeo), asignado por
I.N.E.I. (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica), compuesto por seis dgitos, con dos dgitos
el cdigo del departamento, con dos dgitos el cdigo de provincia y con dos dgitos el cdigo del
distrito.

Ejemplo:
UBIGEO
UBIGEO
DEPARTAMENTO UCAYALI
PROVINCIA CORONEL PORTILLO
DISTRITO CAMPO VERDE

:
:
:

25
01
02

SECTOR:
El tcnico catastral anotar con dos dgitos el cdigo del Sector Catastral. El cdigo
correspondiente al Sector, ser asignado en gabinete de acuerdo al plano de sectorizacin del
distrito. La numeracin de los sectores comenzar a partir del 01, con el polgono del sector que se
encuentre ubicado en el extremo noroeste, continuando en forma correlativa de izquierda a
derecha y de arriba hacia abajo.
Ejemplo:
El predio catastral se encuentra ubicada en el sector 04 (rea sombreada), entonces se anotar
04 en el casillero de sector del cdigo de referencia catastral

SECTOR
01

SECTOR
02

SECTOR
03

SECTOR

SECTOR

05

06

SECTOR
SECTO
04

SECTOR
07

MZA / MANZANA:
El tcnico catastral anotar hasta tres dgitos el cdigo de la Manzana Catastral. El cdigo
correspondiente a la Manzana, ser asignado en gabinete a cada manzana de acuerdo al plano
mosaico de sectorizacin de distrito. La numeracin de las manzanas comenzar a partir del 01,
con el polgono de la manzana que se encuentre ubicado en el extremo noroeste, continuando en
forma correlativa de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo.
Cada Sector tiene un nmero variable de Manzanas, pero nunca pasa de tres dgitos. Se tomar
un promedio de 70 manzanas catastrales por sector. Puede darse el caso que se habilite un
terreno rstico que va a originar la creacin de nuevas manzanas y que exista un margen para
que no sobrepase los tres dgitos.
Ejemplo:
En el sector 06 existen las siguientes manzanas: 001, 002, 003, 004, 005, 006, 007, 008, ...,020.

001

002

003

004

005

006

007

008

009

010

011

012

013

014

015

016

017

018

019

020

LOTE:
El tcnico catastral anotar hasta tres dgitos el cdigo del lote catastral. Para lo cual realizar la
identificacin de cada lote en la manzana; de ser necesario se ayudar con planos y ttulos de
propiedad que proporcionen los titulares catastrales y verificar dicha informacin con la base
grfica existente. Terminada la identificacin de los linderos del lote, el tcnico catastral deber
numerar los lotes en forma sistemtica y en orden correlativo.
La numeracin de lotes en la manzana se comienza por el lote 01, el cual se ubica en la parte
ms al noroeste y teniendo identificado el primer lote de la manzana, se procede a numerar el
resto en sentido horario.
Si dentro de un lote se ha vendido un rea de terreno, pero la particin del lote no ha sido
autorizada por la entidad competente, se sigue considerando un solo lote.
Si dos o ms lotes colindantes pertenecen al mismo titular catastral pero no ha sido autorizada la
acumulacin de lotes, se siguen considerando los lotes en forma independiente.
Las quintas, edificios y otros ambientes urbanos donde exista propiedad de reas comunes son
considerados como un solo lote.

Ejemplo:
El lote se codificar con tres dgitos como: 002, 004, 014, 152.
Ejemplo:
Lotizacin de una manzana catastral
Existe una manzana con 12 lotes, para codificar se procede de la siguiente manera:

Se inicia la codificacin asignando el 001 al que se ubique en el extremo noroeste, como

se muestra en el grfico, luego se contina la codificacin de los lotes correlativamente
en sentido horario.

N
CA. MIGUEL GRAU (100400)

E
S

001

002

012

003

011

004

010

005

009

006

008

007

CA. JOS OLAYA (102060)

EDIFICA / EDIFICACIN:
El tcnico catastral anotar con dos dgitos el nmero de edificacin que corresponda.
Para numerar la cantidad de edificios o casas que hubiera dentro de un lote, se enumera en
forma correlativa en sentido antihorario.

Ejemplo:
En el siguiente grfico se muestra que el lote 006 tiene 2 edificaciones.

CA. MIGUEL GRAU ( 100400 )

002

S
P
S
S

EDIFICACIN 02
PASAJE

006

003

EDIFICACIN 01

005

AV. EMANCIPACIN ( 105080 )

JR. CANEVARO ( 104020 )

001

004

CA. JOS OLAYA ( 102060 )

ENTRADA:
El tcnico catastral anotar con dos dgitos, (01, 02....) la cantidad de entradas de una misma
edificacin que dan acceso a predios catastrales independientes. Si hay varias entradas que dan
acceso a un mismo predio catastral (por ejemplo: casa con una puerta principal y una puerta
falsa) se considera la puerta principal y se anotar 01.
Ver ejemplo siguiente:

PISO:
El tcnico catastral anotar el nmero de piso real con dos dgitos donde est ubicado el predio
catastral. Si la edificacin tiene varios pisos independientes, se anotar 01 (ms bajo) hasta 70
(ms alto). Para el caso de predios ubicados en stanos se anotar 81 (ms alto) hasta 89 (ms
bajo), para mezzanines se anotar 71 (ms bajo) hasta 79 (ms alto) en forma correlativa segn
corresponda. Este criterio se ha establecido en base a la configuracin urbana.
Ver ejemplo siguiente:

Ejemplo:
Se tiene una Casa Habitacin de 2 pisos independientes y un departamento por piso. Ubicado en
Mz 03 y Lote 07
Existen 2 predios catastrales:
Primer Predio catastral:
Es el departamento del segundo piso.
Ca. Miguel Grau 130 (P)
El Nmero municipal es generado (*), marcar 03 en casillero 12.
EDIFICA:
01
ENTRADA:
01
PISO:
02
UNIDAD:
001
Segundo Predio catastral:
Es el departamento del primer piso.
Ca. Miguel Grau 132 (P)
Ca. Miguel Grau 134 (S)
El nmero municipal 132 es registrado, marcar 01 en casillero 12.
El nmero municipal 134 es generado (*), marcar 03 en casillero 12.
Estos dos ingresos son para el mismo predio catastral.
Se considera como entrada principal Ca. Miguel Grau 132.
EDIFICA:
ENTRADA:
PISO:
UNIDAD:

01
02
01
001

10

11

Cdigo de Referencia Catastral

DPTO:
PROV:
DISTRITO:
SECTOR:

25
01
01
18

CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL DE LOS DOS PREDIOS

DPTO
PROV
DIST
SECTOR
MZA
LOTE EDIFICA
2
5
0
1
0
1
1
8
0 0 3 0 0 7 0
1
2
5
0
1
0
1
1
8
0 0 3 0 0 7 0
1

ENTRADA
0
1
0
2

PISO
0 2
0 1

UNIDAD
0
0
1
0
0
1

UNIDAD:
Se anotar el nmero de unidad con tres dgitos (001), y en el caso que existan varios predios
catastrales en un piso, se numerar los predios del piso de dos maneras:
En Sentido Antihorario con una serie continua numrica (001, 002, 003,...), cuando no tiene
numeracin interna
De acuerdo a la Numeracin Interna existente:
- Departamento 101 (unidad 001)
- Departamento 102 (unidad 002)
- Departamento 103 (unidad 003)
- Departamento 104 (unidad 004)

DC / DGITO DE CONTROL:
Se anotar con una cifra el dgito de control, el mismo que se determina sumando los dgitos del
cdigo de referencia catastral y cuando esta suma sea igual o mayor que 9, se resta 9. A ste
resultado se le suma los dgitos siguientes hasta que ocurra lo anterior y se le vuelve a restar 9,
repitiendo el mismo procedimiento las veces que sea necesario, siendo el dgito de control el
resultado de esta operacin.
Ejemplo:
Cdigo de Referencia Catastral
DPTO:
PROV:
DISTRITO:
SECTOR:
MZA:
LOTE:
EDIFICA:
ENTRADA:
PISO:
UNIDAD:
DPTO
2 5

25
02
01
13
18
08
03
02
05
006

PROV
0
2

DIST
0 1

SECTOR
1
3

MZA
LOTE EDIFICA
1 8 0 0 8 0
3

ENTRADA
0
2

PISO
0 5

UNIDAD
0 0 6

DC
2

Del ejemplo anterior tenemos:

2+5+0+2 = 9 - 9 = 0+0+1+1+3+1+8= 14 - 9 = 5+0+8 = 13 - 9 = 4+0+3+0+2= 9 - 9 = 0+0+5+0+0+6
=11 - 9 = 2
CONTROL = 2
DPTO
2
5

PROV
0 2

DIST
0 1

SECTOR
1
3

MZA
LOTE EDIFICA
0 1 8 0 0 8
0
3

ENTRADA
0
2

PISO
0 5

UNIDAD
0 0
6

12

DC
2

4+0+3+0+2 = 9
0+0+5+0+0+6 = 11
5+0+8=
-9=0
-9=2
13
-9=4
Otra forma de obtener el dgito de control es sumar los dgitos del cdigo catastral y el total
dividirlo entre 9, siendo el residuo el dgito de control.
2+5+0+2 = 9
-9=0

0+0+1+1+3+1+8 = 14
-9=5

2+5+0+2+0+1+1+3+1+8+0+8+0+3+0+2+0+5+0+0+0+6 = 47 47 / 9 = 5 residuo 2
CONTROL = 2

CASILLERO 04: CDIGO DEL CONTRIBUYENTE DE RENTAS

Se anotar el cdigo del contribuyente que origina la Oficina de Rentas. Este dato es generado
por las municipalidades para la identificacin de los ciudadanos que se encuentran tributando al
municipio y se identifica en la declaracin jurada del autoavalo. En caso de ser omisos se dejar
en blanco dicho casillero.
CASILLERO 05: CDIGO PREDIAL DE RENTAS
El tcnico catastral anotar el cdigo predial de rentas asignado por la entidad encargada de la
administracin tributaria; el mismo que identifica al predio y que guarda relacin con el predio
catastral. Se obtiene de la Declaracin Jurada de autoavalo del inmueble. Un cdigo de predio
de rentas puede corresponder a ms de un predio catastral.
CASILLERO 06: UNIDAD ACUMULADA A CDIGO PREDIAL DE RENTAS
Este casillero se llenar en el caso que un predio registrado como nico cuente con dos o ms
predios catastrales divididos fsicamente.
Ejemplo:
En una casa habitacin de dos pisos divididos fsicamente y no legalmente, existe dos predios
catastrales, pero se declara en la Oficina de Rentas como un solo predio con el Cdigo Predial
N345698001.
Primer Predio catastral: Tiene el Cdigo predial N345698001. Este dato se registrar en el
casillero 5 de la ficha catastral urbana individual y el casillero 6 de sta ficha se deja en
blanco.
Segundo Predio catastral: El casillero 5 de la ficha catastral urbana individual se deja en
blanco y en el casillero 6 de esta ficha se escribir el cdigo predial N345698001.
UBICACIN DEL PREDIO CATASTRAL
CASILLERO 07: CDIGO DE VA
El tcnico catastral anotar el cdigo de la va correspondiente al ingreso principal del predio
catastral. Si existe ms de una va que limita con el predio catastral se indicarn los cdigos de
las vas en los casilleros subsiguientes teniendo relacin con el casillero 09 (Nombre de la Va).
Este cdigo est conformado por seis (6) dgitos, y la informacin es determinada en la etapa de
planeamiento (codificador de vas).

CASILLERO 08: TIPO DE VA

El tcnico catastral anotar la abreviatura del tipo de va segn la nomenclatura establecida
mediante la siguiente tabla:

13

TIPO

DESCRIPCIN

AV

AVENIDA

CA

CALLE

JR

JIRN

PJE

PASAJE

AL

ALAMEDA

CTRA

CARRETERA

PRLG

PROLONGACIN

PS

PASEO

ML

MALECN

CAM

CAMINO

CASILLERO 09: NOMBRE DE VA

El tcnico catastral anotar el nombre de la va que corresponda al ingreso principal del predio
catastral, el cual se extraer del plano de la manzana catastral. De no encontrar el tcnico el
cdigo de la va requerida para determinar el nombre, solicitar su creacin a la Oficina de
Catastro o Jefatura de Proyecto. En caso de existir ms de una va que limita con el predio
catastral se anotar todas las vas correspondientes, indicndolas en las casillas subsiguientes.
Ejemplo:
Av. Angamos
Ca. Antequera
Pj. Luis Benjamn Cisneros.
CASILLERO 10: TIPO DE PUERTA
Se escribir el cdigo o cdigos de los tipos de puertas segn corresponda a cada ingreso del
predio catastral correspondiente a la va, segn la siguiente Tabla:
TIPO DE PUERTA
PRINCIPAL

SECUNDARIA

GARAJE

ESTACIONAMIENTO

14

CASILLERO 11: NMERO MUNICIPAL

Se anotar el nmero o nmeros otorgados por la Municipalidad, ya sea mediante certificado de
numeracin o por la placa oficial que corresponda al predio catastral. El orden de prioridad es el
siguiente:
Ingreso principal (P), ingreso secundario (S), garaje (G), estacionamiento (E).
En caso de no existir un nmero municipal oficial, el tcnico catastral generar un nmero
conforme a las especificaciones de la Municipalidad segn corresponda al lado de la va donde
se encuentra el predio catastral en trabajo. En el plano catastral a ste nmero generado se le
identificar con un asterisco (*), el cual se le adicionar al nmero municipal y al nmero
autogenerado por el titular catastral, el cual se identificar con doble asterisco (**).
CASILLERO 12: CONDICIN DE NUMERACIN (COND. NMER.)
El tcnico catastral anotar el cdigo o cdigos si fuese el caso de la condicin de numeracin
municipal del predio de acuerdo a la siguiente Tabla:

CONDICIN DE NUMERACIN
CDIGO

DESCRIPCIN

01

GENERADO POR LA MUNICIPALIDAD

02

AUTOGENERADO POR EL TITULAR

CATASTRAL

03

GENERADO POR EL TCNICO CATASTRAL

CASILLERO 13: NMERO DE CERTIFICADO DE NUMERACIN

El tcnico catastral debe verificar y consignar en este casillero el nmero del certificado de
numeracin municipal oficial, otorgado por la Municipalidad correspondiente.
CASILLERO 14: NOMBRE DE LA EDIFICACIN
Se anotar el nombre con el cual se identifica al edificio.
Ejemplo: Edificio Residencial Las Gardenias
CASILLERO 15: TIPO DE EDIFICACIN
Se anotar el cdigo segn la siguiente tabla:

TIPO DE EDIFICACIN
01

Block

02

Casa / Chalet

03

Edificio

04

Pabelln

CASILLERO 16: TIPO DE INTERIOR

Se anotar el cdigo segn la siguiente Tabla:

15

TIPO DE INTERIOR
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Departamento

02

Casa / Chalet

03

Oficina

04

Estacionamiento

05

Depsito

06

Tendal

07

Tienda

08

Puesto

09

Stand

10

Otros (Especificar)

CASILLERO 17: NMERO INTERIOR

Se anotar la numeracin interna en el caso en que el predio catastral se encuentre dentro de
una quinta o edificio. Esta anotacin no la genera el tcnico catastral, es la que existe en campo.
Ejemplo: Oficina 301, departamento 102, interior 15, estacionamiento 12, depsito 03.
CASILLERO 18: CDIGO DE HABILITACIN URBANA (CDIGO HU)
Se anotar el cdigo de la Habilitacin Urbana (A.H., Asoc. de Viv, Conjunto Habitacional u otros)
segn corresponda a la ubicacin de cada predio catastral de acuerdo al codificador de la
Habilitacin Urbana, generado por la municipalidad.

CASILLERO 19: NOMBRE DE LA HABILITACIN URBANA

El tcnico catastral anotar el nombre de la urbanizacin, A.H., P.J. u otros, en donde se
encuentra ubicado el predio catastral. Este nombre se registrar de la misma forma como
figura en el Codificador de habilitaciones Urbanas o en los documentos entregados por el titular
catastral.
Ejemplo:
- Urbanizacin Santa Rosa
A.H. Tpac Amaru
CASILLERO 20: ZONA / SECTOR / ETAPA
El tcnico catastral anotar, cuando corresponda, la identificacin de la Zona, Sector, Etapa u
otra denominacin, siempre y cuando existan, en caso contrario se dejar en blanco.

16

CASILLERO 21: MANZANA

El tcnico catastral anotar el nombre de la manzana administrativa en la que se ubica el
predio catastral, tal como figura en los planos de lotizacin aprobados o en los documentos que
acrediten la propiedad.
Ejemplo:
Manzana A
CASILLERO 22: LOTE
El tcnico catastral anotar el nmero del lote tal como figura en los planos de lotizacin
aprobados o en los documentos que acrediten la propiedad.
Ejemplo:
Lote 15

CASILLERO 23: SUB - LOTE

El tcnico catastral anotar el nmero del sub-lote correspondiente al predio catastral, obtenido
del documento que acredita la propiedad.
Ejemplo:
- Si en el lote 15 de la manzana A de la urbanizacin Santa Rosa, existe dos sub-lotes 15A
y 15B inscritos en el Registros de Predios, entonces se consignar en este casillero los
sub-lotes, segn corresponda el caso.

IDENTIFICACIN DEL TITULAR CATASTRAL

CASILLERO 24: TIPO DE TITULAR
Persona Natural.- Es toda persona que tiene el pleno goce de los derechos civiles en el
ordenamiento jurdico.
Personas Jurdicas.- Entes colectivos que la Ley le atribuye su capacidad de ejercer sus
derechos y deberes. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo.
Se marcar de acuerdo a la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

PERSONA NATURAL

PERSONA JURDICA

CASILLERO 25: ESTADO CIVIL

El tcnico catastral anotar en el casillero correspondiente, el cdigo del estado civil del
titular catastral conforme a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

SOLTERO (A)

02

CASADO (A)

03

DIVORCIADO (A)

17

04

VIUDO (A)

05

CONVIVIENTE

Los casilleros 26 al 30 se repiten para el caso que el titular catastral sea casado o conviviente,
a fin de consignar los datos del cnyuge o conviviente.
CASILLERO 26: TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD
El tcnico catastral anotar el cdigo que corresponda al documento de identidad que presenta
el titular catastral. Segn sea el tipo se anotar con dos dgitos el cdigo de acuerdo a la
siguiente Tabla:

CDIGO

DESCRIPCIN

01

No present documento

02

DNI

03

Carnet de Identidad de Polica Nacional

04

Carnet de Identidad de Fuerzas Armadas

05

Partida de Nacimiento

06

Pasaporte

07

Carnet de Extranjera

08

Otros (especificar)

CASILLERO 27: NMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD (N DOC.)

Una vez verificado el documento de identidad, el tcnico catastral anotar en este casillero el
nmero y/o letras del documento de identidad presentado por el titular catastral.
Este casillero se dejar en blanco cuando no se obtenga este dato.
Ejemplo: D.N.I.09156475
CASILLERO 28: NOMBRES
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del nombre o nombres
que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o posesin, el cual
deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin las reglas bsicas
de nomenclatura indicado en el Anexo N01.
CASILLERO 29: APELLIDO PATERNO
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del apellido paterno,
simple o compuesto, que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o

18

posesin, el cual deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin

las reglas bsicas indicadas en el Anexo N01.
CASILLERO 30: APELLIDO MATERNO
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del apellido materno,
simple o compuesto, tal como figura en el documento de identidad presentado para acreditar la
propiedad o posesin, tomando en consideracin las reglas bsicas indicadas en el Anexo
N01.
El tcnico catastral deber de considerar lo siguiente, segn sea el caso:
Titular Catastral
Se anotar los nombres y apellidos completos del titular catastral si es nico, o de ambos si es
sociedad conyugal.
Titular Catastral desconocido
Se anotar NNN en el casillero nombres, dejando en blanco las dems casillas.
Titular Catastral en Cotitularidad
En caso de existir Cotitularidad, es decir, ms de un titular, este casillero se dejar en blanco y
los datos se anotarn en la ficha catastral urbana de Cotitularidad, salvo el caso de sociedad
conyugal en el cual se anotar los nombres de los cnyuges en la ficha catastral urbana
individual.
Propiedad en Litigio
En caso de detectar la existencia de litigios respecto del predio, este casillero se dejar en
blanco y los datos se anotarn en el casillero N115.
El tcnico catastral considerar una propiedad en litigio, cuando el interesado presente los
documentos legales pertinentes. Si no fuera el caso se consignar como titular al que figure en
el respectivo ttulo.

Titular Catastral fallecido

Cuando el titular haya fallecido y no exista declaratoria de herederos del predio catastral, se
anotar en la casilla 28 Nombres el trmino Sucesin seguido de los nombres del titular
fallecido, y posteriormente se completar la informacin de los apellidos.

CASILLERO 31: N de R.U.C.

El tcnico catastral anotar el nmero de Registro nico de Contribuyente (R.U.C.), cuando se
trate de personas jurdicas, debidamente inscritas en el Registro de Personas Jurdicas.
Ejemplo: RUC 2146768062
CASILLERO 32: RAZN SOCIAL
El tcnico catastral anotar la razn social de la persona jurdica exactamente como est
registrada en el documento presentado.
Ejemplo: MEPSA SAC
CASILLERO 33: PERSONA JURDICA
Se anotar el cdigo que corresponda al tipo de persona jurdica de acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Empresa

02

Cooperativa

19

03

Asociacin

04

Fundacin

05

Otros (Especificar)

01. Empresa: Entidad en la que intervienen el capital y el trabajo como factores de produccin
de actividades industriales o mercantiles o para la prestacin de servicios. Ejemplo: una
empresa de servicios editoriales; una empresa de muebles.
02.Cooperativa: Sociedad formada por productores, vendedores o consumidores con el fin de
producir, comprar o vender de un modo que resulte ms ventajoso para todos. Ejemplo:
Cooperativa Agraria de Produccin San Gernimo.
03. Asociacin: Organizacin de personas naturales, jurdicas o de ambas, que a travs de una
actividad comn tiene un fin no lucrativo.
Ejemplo: Clubes deportivos, partidos polticos, clubes provinciales, entidades religiosas.
04. Fundacin: Institucin con fines benficos, culturales, religiosos, asistenciales u otros de
inters social. Ejemplo: Fundacin Canevaro, Fundacin por los nios del Per, Club de Leones
05. Otros: (Especificar). Se considerar los tipos indicados en el Casillero 34.

CASILLERO 34: CONDICIN ESPECIAL DEL TITULAR

Se anotar el cdigo que corresponda de acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Gobierno Central

10

Comunidades Campesinas / Nativas

02

Gobierno Local

11

Organismos Internacionales

03

Gobierno Regional

12

Gobierno Extranjero

04

Beneficencia Pblica

13

Organizacin Poltica

05

Hospitales

14

Patrimonio Cultural de la Nacin

06

Entidades Religiosas

15

Organizaciones Sindicales

07

Cuerpo General de

16

Organizaciones de Discapacitados

17

Pensionista

Bomberos
08

Universidades

09

Centro Educativo

20

01. Gobierno Central: Conforman todas las entidades de la Administracin Pblica que realizan
acciones del Gobierno Nacional no descentralizadas. Ejemplo: Congreso de la Repblica,
Consejo de Ministros, Ministerio de Economa ya Finanzas, Ministerio de Transportes y
Comunicaciones, Ministerio de la Produccin, Ministerio de Justicia, Ministerios de Trabajo y
Promocin Social, Ministerio de Energa y Minas, Ministerio de Educacin, Ministerio de
Agricultura, etc.
02. Gobierno Local: Se considera en este tipo a las Municipalidades Provinciales y Distritales.
03. Gobierno Regional: Son organismos de Gobierno autnomo descentralizado a nivel
Regional.
04. Beneficencia Pblica: Se consideran en este tipo a las propiedades de la Beneficencia
Pblica.
05. Hospitales: Se considera en este tipo a todas las propiedades destinadas a brindar el
servicio de salud
06. Entidades Religiosas: Se consideran a las iglesias, confesiones e instituciones religiosas
de cualquier culto, as como sus federaciones o confederaciones. No se admiten como Entidad
Religiosa a las organizaciones que tengan fines lucrativos.
07. Cuerpo General de Bomberos: Agrupan a los bomberos voluntarios. Son reconocidas y
autorizadas por el Comando Nacional. Dependen jerrquica, econmica, administrativa y
operativamente de las Comandancias Departamentales.
08. Universidades: Institucin de enseanza superior que comprende diversas facultades, y
que confiere los grados acadmicos correspondientes. Tiene como fines la formacin
profesional, la difusin cultural, la creacin intelectual y artstica y la investigacin cientfica y
tecnolgica. Las universidades son promovidas por entidades privadas o pblicas. La ley fija
las condiciones para autorizar su funcionamiento. La universidad es la comunidad de
profesores, alumnos y graduados. Participan en ella los representantes de los promotores, de
acuerdo a ley. Cada universidad es autnoma en su rgimen normativo, de gobierno,
acadmico, administrativo y econmico. Las universidades se rigen por sus propios estatutos
en el marco de la Constitucin y de las leyes.
09. Centro Educativo: Lugares donde se desarrollan actividades y servicios propios de su
finalidad educativa y cultural. En ellos, se promueve el conocimiento, el aprendizaje y la
prctica de las humanidades, la ciencia, la tcnica, las artes, la educacin fsica y el deporte.
Pueden ser pblicos o privados. Ejemplo. Colegios, Universidades, Institutos, Academias.
10. Comunidades Campesinas son organizaciones de inters pblico, con existencia legal y
personera Jurdica, integradas por familias que habitan y controlan determinados territorios,
ligadas por vnculos ancestrales, sociales, econmicos y culturales, expresados en la propiedad
comunal de la tierra, el trabajo comunal, la ayuda mutua, el gobierno democrtico y el
desarrollo de actividades multisectoriales, cuyos fines se orientan a la realizacin plena de sus
miembros, y del pas. Constituye anexos de la Comunidad, los asentamiento humanos
permanentes ubicados en territorio Comunal y reconocidos por la asamblea general de la
Comunidad, conforme a lo dispuesto en la Ley N24656. Las Comunidades Nativas tiene
origen en los grupos Tribales de la Selva y Ceja de Selva y estn constituidos por conjunto de
familias vinculadas por los siguientes elementos principales: idioma o dialecto, caracteres
culturales y sociales, tenencia y usufructo comn y permanente de un mismo territorio con
asentamiento nucleado o disperso, conforme a lo dispuesto Decreto Ley N22175.
11. Organismos Internacionales: Entidades creadas en mrito a acuerdos internacionales,
destinadas a brindar servicios de asistencia y apoyo a las relaciones entre las naciones que las
integran. Ejemplo: Organizacin de las Naciones Unidas ONU y todas sus organizaciones
como la UNICEF (Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia), PNUD (Programa de las
Naciones Unidas para el Desarrollo), OMS (Organizacin Mundial de la Salud), UNESCO
(Organizacin de las Naciones Unidas para la Educacin, Ciencia y Cultura), la Organizacin
de Estados Americanos OEA, el Banco Mundial BM, el Fondo Monetario Internacional
FMI,
12.Gobierno Extranjero: Se consideran en este tipo a las sedes de las embajadas,
Delegaciones y Consulados de Gobiernos Extranjeros, as como las residencias de sus
representantes diplomticos, las oficinas dependientes de sus Embajadas, Delegaciones o
Consulados, y las sedes de Organismos Internacionales reconocidos oficialmente.
13. Organizaciones Polticas: Es la persona jurdica que adquiere vigencia por su inscripcin
en el Registro de Organizaciones Polticas, que a travs de la actividad poltica, dentro y fuera

21

de perodos electorales, formula propuestas o programas de gobierno, contribuyendo a la

formacin de la voluntad ciudadana y la manifestacin de sta a travs de los procesos
electorales.
El trmino de organizacin poltica comprende a los Partidos Polticos con alcance nacional, a
los movimientos de alcance Regional o departamental, a las alianzas polticas y/o electorales
formadas entre ellos, y a las organizaciones locales constituidas para un proceso electoral
determinado, segn las normas que las regulan. Son personas jurdicas de derecho privado.
14. Patrimonio Cultural de la Nacin: Predios que hayan sido declarados monumentos
integrantes del patrimonio cultural de la Nacin por el Instituto Nacional de Cultura - INC,
siempre que sean dedicados a casa habitacin o sean dedicados a sedes de instituciones sin
fines de lucro, debidamente inscritas o sean declarados inhabitables por la Municipalidad
respectiva.
15. Organizaciones Sindicales: Entidades conformadas por trabajadores o prestadores de
servicios que de manera organizada, buscan fortalecer sus vnculos, promoviendo la defensa
de los intereses laborales de sus agremiados.
16. Organismos de Discapacitados: Entidades sin fines de lucro, que buscan apoyar la
rehabilitacin de personas con discapacidades a fin de que se puedan integrar a la vida
productiva y desarrollarse mejorando su calidad de vida. Ejemplo:Organismos de apoyo a
ciegos, centros de rehabilitacin de paralticos.
17. Pensionista: Persona que tiene derecho a percibir y cobrar una pensin, conforme a los
aportes que hubiera realizado al Sistema Nacional (ONP) o Privado de pensiones (AFP) en su
vida laboral.
CASILLERO 35: NMERO DE RESOLUCIN DE EXONERACIN
El tcnico catastral anotar el nmero de la resolucin que otorga el beneficio de exoneracin
al titular catastral.
CASILLERO 36: NMERO DE BOLETA DE PENSIONISTA
El tcnico catastral anotar el nmero de la boleta del pensionista que otorga la condicin de
jubilado.
CASILLERO 37: FECHA DE INICIO DE LA EXONERACIN
El tcnico catastral anotar la fecha: da/ mes / ao de inicio de la exoneracin que consta en
la resolucin.
Ejemplo: 01/01/03.
CASILLERO 38: FECHA DE VENCIMIENTO DE LA EXONERACIN
El tcnico catastral anotar la fecha: da / mes / ao de vencimiento de la exoneracin que
consta en la resolucin.
Ejemplo. 01/12/05.
DOMICILIO FISCAL DEL TITULAR CATASTRAL
CASILLERO 39/40/41: DEPARTAMENTO/ PROVINCIA/ DISTRITO
El tcnico catastral anotar con letras el nombre del departamento, provincia y distrito donde
reside el titular catastral, siempre que el departamento y provincia sea la misma en donde est
ubicado el predio catastrado y a donde se le enviar la correspondencia. Caso contrario, se
anotar el domicilio fiscal del representante legal residente en la misma provincia. Para el
caso que el predio se encuentre ubicado en la Provincia Constitucional del Callao, se
considerar en el rubro de Departamento concordante a lo dispuesto por el INEI.
CASILLERO 42: TELFONO
Se anotar nmero de telfono del titular catastral.
CASILLERO 43: ANEXO
Se anotar el anexo del telfono del titular catastral.

22

CASILLERO 44: FAX

Se anotar el nmero de fax del titular catastral si tuviese.
CASILLERO 45: CORREO ELECTRNICO
Se anotar el correo electrnico del titular catastral si tuviese.
Los Casilleros 7, 8, 9,11,14,17, 18, 19, 20, 21, 22 y 23; corresponden a los datos del domicilio
fiscal del titular catastral, los cuales tienen la estructura del rubro de la ubicacin del predio
catastral.

CARACTERSTICAS DE LA TITULARIDAD
CASILLERO 46: CONDICIN DE TITULAR
Se anotar el cdigo que corresponda a la condicin de titularidad de acuerdo a la siguiente
Tabla. En el caso de titulares catastrales fallecidos (sucesiones indivisas, testamentos), se
marcar la opcin 02 correspondiente a sucesin intestada .
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Propietario nico

02

Sucesin Intestada

03

Poseedor

04

Sociedad Conyugal

05

Cotitularidad

06

Litigio

07

Otros (especificar)

01. Propietario nico: Cuando existe un nico propietario del predio. Tambin se considerar
en el caso de sociedad conyugal (matrimonio) bajo el rgimen de separacin de bienes.
02. Sucesin Intestada: Cuando el derecho de propiedad se adquiere por herencia y no se ha
efectuado la particin de bienes.
03. Poseedor: Cuando se ejerce el dominio de la propiedad sin tener Ttulo de Propiedad que
lo respalde.
04. Sociedad Conyugal: Cuando la propiedad es adquirida dentro del matrimonio bajo el
rgimen de la sociedad de gananciales.
05. Cotitularidad: Cuando el derecho de propiedad est dado en forma conjunta y en
porcentaje definido por varios titulares catastrales, debiendo llenar la Ficha Catastral
Urbana de Cotitularidad.
06. Litigio: Cuando una propiedad posee algn tipo de problema legal entre dos o ms
personas naturales o jurdicas.
07. Otros (especificar): Otras condiciones de titularidad no considerados en los rubros
anteriores y que se debe especificar.

23

CASILLERO 47: FORMA DE ADQUISICIN

Se anotar la modalidad de adquisicin del predio de acuerdo a los documentos presentados.
Se anotar el cdigo que corresponda a la forma de adquisicin de la propiedad de acuerdo a la
siguiente Tabla:

CDIGO

DESCRIPCIN

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Compra Venta

08

Permuta

02

Anticipo de Legtima

09

Prescripcin Adquisitiva

03

Testamento

10

Cesin de derechos de acciones

04

Donacin

11

Dacin en Pago

05

Adjudicacin

12

Declaratoria de Herederos

06

Fusin

13

Otros (especificar)

07

Expropiacin

01. Compra Venta: Contrato a travs de cual, el vendedor se obliga a transferir la propiedad de
un bien al comprador y ste a pagar su precio en dinero.
02. Anticipo de Legtima: Conocido tambin como anticipo de herencia. La legtima constituye
la parte de la herencia de la que no puede disponer libremente el testador cuando tiene
herederos forzosos.
03. Testamento: Declaracin en forma solemne de una persona disponiendo de sus bienes y
acciones para despus de su fallecimiento. Documento donde consta en forma legal la
voluntad del testador.
04. Donacin: Contrato por el cual el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario
la propiedad de un bien. La donacin de bienes inmuebles debe hacerse por escritura pblica,
con indicacin individual del inmueble o inmuebles, donados, de su valor real y el de las cargas
que ha de satisfacer el donatario, bajo sancin de nulidad.
05. Adjudicacin: Una de las formas de adquisicin de la propiedad. La adjudicacin puede
darse a ttulo oneroso o a ttulo gratuito.
06. Fusin: Es la integracin de dos o ms entidades u rganos en uno solo, dentro de un
proceso de Reorganizacin, sobre la base del hecho de que las funciones y/o actividades que
desarrollan, son iguales o similares y que se llevan a cabo en un mismo mbito geogrfico; o
que es necesario potenciar dichas funciones y actividades mediante su integracin.
07. Expropiacin: Privacin de la propiedad, por causa de utilidad pblica o inters preferente,
y a cambio de una indemnizacin previa.
08. Permuta: Por la permuta de la propiedad predial, el Estado se obliga a transferir un predio
o una parte de un predio de su dominio privado de libre disponibilidad, a una entidad pblica o
a una persona de derecho privado, a cambio de que se le transfiera tambin la propiedad de
otro predio u otros bienes. Tambin puede darse entre particulares.
09. Prescripcin Adquisitiva: La propiedad inmueble se adquiere por prescripcin mediante la
posesin continua, pacfica y pblica como titular catastral durante diez aos. Se adquiere a
los cinco aos cuando median justo ttulo y buena fe.

24

10. Cesin de Derechos /Acciones: Forma de transmisin de las obligaciones. Consiste en

un cambio de uno de los sujetos de la relacin obligatoria. Traspaso de bienes, derechos,
acciones o crditos entre personas vivas.
11. Dacin en Pago: Transmisin al acreedor o a los acreedores, del dominio de una cosa en
compensacin de una deuda.
12. Declaratoria de Herederos: Tiene por objeto designar a los herederos legales de aquellas
personas que han fallecido sin otorgar testamento, o si ste ha sido declarado nulo, invalidado
o caduco. El trmite se puede realizar va judicial o notarial. Conforme al Nuevo Cdigo Civil,
se denomina Sucesin Intestada.
13. Otros (especificar).
CASILLERO 48: FECHA DE ADQUISICIN
Se anotar la fecha en que sucede la transferencia del bien, la cual se consigna en el
documento de propiedad.
Ejemplo: Se transfiere: 02-09-2002 para referirse al 2 de Septiembre de 2002.
CASILLERO 49: CONDICIN ESPECIAL DEL PREDIO (Exoneracin)
La condicin especial se presenta cuando tiene algn tipo de exoneracin, total o parcial, o
inafectacin en razn de sus caractersticas arquitectnicas, situacin urbana o su naturaleza
jurdica y de acuerdo a lo especificado en el TUO de la Ley de Tributacin Municipal.
El tcnico catastral debe verificar las caractersticas del predio in-situ, que lo hacen acreedor de
la condicin especial de exoneracin; y anotar el cdigo del numeral que corresponda
conforme a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Monumento Histrico

02

Predio Rstico

03

Sistema de Ayuda de
Aereonavegacin

04

Otros (especificar)

01. Monumento Histrico.- Abarca la creacin arquitectnica aislada, as como el sitio

urbano o rural que expresa el testimonio de una civilizacin determinada, de una
evolucin significativa o de un acontecimiento histrico.
02. Predio Rstico.- Inmueble destinado o dedicado a la actividad agropecuaria, que no
han sido habilitado para fines urbanos y no se encuentran comprendidos en el plano
arancelario de reas urbanas.
03 Sistema de Ayuda de Aeronavegacin.- Son parte de los servicios de trnsito areo
y tienen por objeto mantener la seguridad y dar orden a la navegacin area. Esta
constituidos por seales de peligro sobre construcciones reas elevadas y en general,
sobre cualquier obstculo artificial de propiedad pblica o privada que constituya riesgo
para las operaciones areas.
04 Otros (especificar)
CASILLERO 50: NMERO DE RESOLUCIN DE EXONERACIN DEL PREDIO
Se anotar el nmero de la resolucin de exoneracin del predio correspondiente, emitida por
la Administracin Tributaria.

25

CASILLERO 51: PORCENTAJE

Se anotar el porcentaje de exoneracin del impuesto predial o arbitrios, de acuerdo con la
documentacin que presente el titular catastral.
CASILLERO 52: FECHA DE INICIO
Se anotar la fecha de inicio de la condicin especial de exoneracin o inafectacin del pago
del impuesto predial o arbitrios.

CASILLERO 53: FECHA DE VENCIMIENTO

Se anotar la fecha de vencimiento de la condicin especial de exoneracin o inafectacin del
pago del impuesto predial o arbitrios.
DESCRIPCIN DEL PREDIO
CASILLERO 54: CLASIFICACIN DEL PREDIO
Se anotar el cdigo de acuerdo a la clasificacin de las caractersticas estructurales y
arquitectnicas de la edificacin del predio catastral, conforme a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Casa Habitacin

02

Tienda - Depsito - Almacn

03

Predio en Edificio

04

Otros (especificar)

05

Terreno sin construir

O1 Casa habitacin.- Edificacin compuesta por ambientes destinados al uso de dormitorio,

cocina, garaje, recreacin familiar, servicios domsticos.
02 Tienda Depsito - Almacn.- Edificacin con ambientes amplios, con luces grandes y
estructuras en prtico o tijerales.
03 Edificios.- Edificaciones con ambientes urbanos sobrepuestos, con reas e instalaciones
comunes y estructuras especiales para cimentacin.
04 Otros.- Edificaciones con instalaciones especiales, como hospitales, clnicas, cines,
industrias y talleres.
05 Terreno sin construir.- Cuando no exista ningn tipo de edificacin en el terreno.
Para el caso de Otros (especificar) se consignar el cdigo de acuerdo a la siguiente Tabla:

CDIGO

DESCRIPCIN

CDIGO

DESCRIPCIN

4.1

Clnica

4.10

Cementerio

4.2

Hospital

4.11

Sub Estacin

26

4.3

Cine, Teatro

4.12

Banco, Financiera

4.4

Industria

4.13

Terminal de Transporte

4.5

Taller

4.14

Mercado

4.6

Iglesia / Templo

4.15

Club Social

4.7

Centro de enseanza

4.16

Club de esparcimiento

4.8

Servicio de comida

4.17

Playa de estacionamiento

4.9

Parque

4.18

Otros

4.1 Clnica: Establecimiento de salud, generalmente privado.

4.2 Hospital: Establecimiento donde se brinda servicios integrales de salud pblica.
4.3 Cine: Local en el que se proyectan pelculas. Teatro: Lugar destinado a la representacin
de obras dramticas o de otros espectculos de carcter escnico.
4.4 Industria: Edificacin dedicada a la transformacin del producto que llega a una empresa,
sea o no materia prima, segn los procedimientos mecnicos u otros que utilice. reas
asignadas fundamentalmente a la produccin de bienes. Este rubro engloba las reas
destinadas a lote industrial, talleres artesanales, talleres de produccin, pequea industria,
maquicentros, industria agropecuaria.
4.5 Taller: Edificacin en la que se hacen reparaciones, se realizan obras y trabajos manuales.
4.6 Iglesia / Templo: Edificio destinado al culto religioso
4.7 Centro de Enseanza: Establecimiento u organismo donde se realizan actividades con
fines educativos, como colegios, centros educativos iniciales, grandes unidades educativas,
universidades, academias, institutos.
4.8 Servicio de Comida: Establecimiento donde se preparan y expenden alimentos,
encargndose del reparto o suministro de la comida preparada.
4.9 Parque: rea destinada a recreacin pasiva y actuaciones cvicas. Dentro de esta
denominacin se incluye los espacios conocidos como plazas y plazuelas. Espacio libre de
uso pblico destinado a la recreacin pasiva o activa, con predominancia de reas verdes
naturales, de dimensiones establecidas en los mnimos normativos que pueden tener
instalaciones para el esparcimiento o prcticas deportivas o culturales.
4.10 Cementerio: Lugar donde se entierran cadveres humanos.
4.11 Sub Estacin: Construccin donde existen instalaciones de transformacin de energa
elctrica
4.12 Banco, Financiera: Establecimiento privada o pblica que realiza labores de
intermediacin financiera, recibiendo dinero de unos agentes econmicos (depsitos), para
darlo en prstamo a otros agentes econmicos (crditos). La ley define las operaciones que
puede realizar un banco y prohibe el uso de esta denominacin a otras instituciones o
empresas. Los principales tipos de bancos son: bancos comerciales, bancos de fomento y
bancos hipotecarios. Segn su orientacin, un banco puede ser agrcola, hipotecario, industrial,
comercial.
4.13 Terminal de Transporte: Establecimiento de embarque de pasajeros o encomiendas de
una lnea de transporte pblico.
4.14 Mercado: Locales o centros autorizados por la autoridad competente para realizar toda
clase de operaciones comerciales mayoristas y/o minoristas de cualquier clase de bienes y
servicios. Lugar, generalmente cerrado, en el que se venden artculos de primera necesidad,
generalmente alimenticios. Los mercados estn formados por puestos individuales que ofrecen
productos de diversa ndole con predominancia de los productos frescos: carne, frutas,
verduras, pescado. Se instalan en el centro de los barrios o localidades.

27

4.15 Club Social: Lugar en el que se renen los miembros de una asociacin con intereses
comunes y que se dedican a determinadas actividades sociales.
4.16 Club de Esparcimiento: Lugar destinado a reuniones sociales de diversin o distraccin.
4.17 Playa de Estacionamiento: reas sin construir habilitadas provisionalmente para el
estacionamiento de vehculos.
4.18 Otros
CASILLERO 55: PREDIO CATASTRAL EN
El tcnico catastral anotar el cdigo de la ubicacin del predio catastral de acuerdo a la siguiente
Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Galera

08

Solar

02

Mercado

09

Corraln

03

Campo Ferial

10

Azotea

04

Centro Comercial

11

Aires

05

Quinta

12

Predio en edificio

06

Callejn

13

Otros (especificar)

07

Predio Independiente

01. En Galera. Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva que conforman una

edificacin de uno o ms pisos para uso exclusivamente comercial que cuentan con
bienes y servicios comunes.
02. Mercado. Unidad inmobiliaria que cuentan con bienes y servicios comunes y acciones de
propiedad exclusiva para uso comercial.
03. Campo Ferial. Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva que conforman una
edificacin de un piso para uso exclusivamente comercial que cuentan con bienes y
servicios comunes.
04. Centro Comercial: Lugar, establecimiento u organismo donde se realizan actividades
de comercio.
05. Quinta. Unidad inmobiliaria de propiedad exclusiva que conforman un conjunto continuo
de viviendas unifamiliares y/o multifamiliares, construido sobre un terreno urbanizado, que
cuenta por lo menos con un pasaje de acceso desde la va pblica en calidad de bien
comn.
06. Callejn. Unidad inmobiliaria que cuentan con un pasaje de acceso en calidad de bien
comn.
07. Predio Independiente. Es la unidad de propiedad exclusiva que no cuentan con bienes ni
servicios comunes.
08. Solar Unidad inmobiliaria que cuentan con un pasaje de acceso en calidad de bien
comn.
09. Corraln Unidad inmobiliaria que cuentan con un pasaje de acceso en calidad de bien
comn.
10. Azotea. Cubierta llana de un edificio sobre la que se puede andar.
11. Aires. Se refiere a aquella proyeccin que existe sobre el lmite fsico ms elevado de
la edificacin, vale decir sobre el techo o la azotea si existiera, siempre sobre la

28

superficie en que acabe el inmueble, por tanto no es posible confundirla con la azotea
que si es parte fsica del inmueble y susceptible de ser sealada en la declaratoria de
fbrica, mientras que los aires no son ambientes a declarar por cuanto an no existen
sino como proyeccin, pero si pueden ser independizadas pudiendo tener su propia
partida registral como inmueble independizado. En caso los aires se independicen, s
debera ser declarada en la municipalidad.
12. Predio en Edificio. Es la unidad inmobiliaria de propiedad exclusiva para uso
residencial, comercial, industrial o mixto, ubicados en una edificacin de ms de un
piso, que cuenta con bienes y servicios comunes.
13. Otros (especificar). Se registran otro tipo de predios que no se hayan podido establecer
en la lista anterior.
CASILLERO 56: CDIGO DE USO
Se anotar el cdigo de uso correspondiente. Para este efecto consultar el codificador de usos
(Anexo 04). Cuando existan varios usos dentro del predio catastral, se colocar el cdigo de uso
predominante. De ser necesario, se utilizar la Ficha Catastral Urbana de Actividades
Econmicas, donde se anotarn todos los giros que tenga el predio catastral.
CASILLERO 57: USO DEL PREDIO CATASTRAL (Descripcin)
El tcnico catastral anotar la descripcin literal del uso que se le da al predio catastral a la
fecha, de acuerdo al Codificador de Usos. (Anexo 04)

CASILLERO 58: ESTRUCTURACIN

El tcnico catastral anotar en este recuadro las categoras de estructuracin urbana. Esta
informacin se tomar de los planos oficiales que emita la municipalidad.
CASILLERO 59: ZONIFICACIN
Se anotar los usos permitidos en cada una de las zonas de acuerdo al plano de zonificacin
en el que se muestra los diferentes usos asignados al suelo urbano.
CASILLERO 60: REA DE TERRENO TTULO (m)
El tcnico catastral anotar el rea de terreno en metros cuadrados que figura en el documento
de propiedad que reconozca la existencia legal del predio catastral (escritura pblica, partida
registral, certificado de conformidad de obra, declaratoria de fabrica).
Se expresa con dos decimales. Cuando se trate de unidades catastrales comprendidas dentro
del rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn (edificio) se dejar en blanco este
casillero. La superficie del terreno que se constituya en bien comn, ser registrada en la ficha
catastral de bienes comunes.
CASILLERO 61: REA DE TERRENO DECLARADA (m)
El tcnico catastral anotar el rea de terreno en metros cuadrados y con dos decimales de
acuerdo a lo declarado en su autoavalo, si no se obtiene esta informacin, se dejar en
blanco este casillero.
CASILLERO 62: REA DE TERRENO VERIFICADA (m)
El tcnico catastral consignar el rea de terreno producto de las medidas verificadas en campo,
con una aproximacin de dos decimales.
Cuando se trate de predios catastrales comprendidos dentro del Rgimen de Propiedad
Exclusiva y Propiedad Comn (edificio) se dejar en blanco este casillero. La superficie de
terreno verificada se consignar en la ficha catastral de bienes comunes.
LINDEROS DEL LOTE
CASILLERO 63/64/65/66: MEDIDA EN CAMPO / MEDIDA SEGN TTULO / COLINDANCIAS
EN CAMPO /COLINDANCIAS SEGN TTULO
Como referencia se tomar en cuenta que el tcnico catastral se ubicar frente al lote.

29

Frente
El tcnico catastral consignar la medida y colindancia del frente de lote.
constituido por el lado de acceso principal del lote.
Ejemplo:
Frente: 8.45 m
Colindancia Frente:
Av. Carlos Aguirre

El frente est

Derecha
El tcnico catastral consignar la medida y colindancia derecha del lote. Este lado se determina
ubicndose frente al lote y mirando la fachada determinamos el lado derecho del lote; luego se
determina la longitud del lado del lote y su colindancia respectiva consignndolas en los casilleros
correspondientes.
Ejemplo:
Derecho: 20.00 m
Colindancia Derecha: lote 001
Izquierda
El tcnico catastral consignar la medida y colindancia izquierda del lote. Este lado se determina
ubicndose frente al lote y mirando la fachada determinamos el lado izquierdo del lote, luego se
determina su longitud del lado del lote y su colindancia respectiva consignndolas en los
casilleros correspondientes.
Ejemplo:
Izquierda: 20.00 m
Colindancia Izquierda: lote 003.
Fondo
El tcnico catastral consignar la medida y colindancia del fondo del lote tomando el lado opuesto
del frente del lote, luego se determina su longitud consignndola en el casillero correspondiente
Ejemplo:
Fondo:
8.45 m
Colindancia Fondo:
lote 016; lote 017.
Ver diagrama adjunto
Para lotes de forma irregular se deber consignar la medida y colindancia de todos los tramos de
cada lado separado por punto y coma (;).

30

SERVICIOS BSICOS
CASILLERO 67: LUZ
El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio. En el caso de que
dicho servicio sea comn a varios predios catastrales, se llenar en la ficha de Bienes
Comunes. En ambos se consignar el cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no). En el caso que
el servicio sea informal, se consignar el cdigo 1= si y no se consignar nmero de suministro.
CASILLERO 68: AGUA
El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio de agua potable,
proveniente de la red pblica de abastecimiento. En el caso de que dicho servicio tenga uso
comn a varios predios catastrales, se consignar en la ficha de Bienes Comunes. En ambos
se consignar el cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no). En el caso que el servicio sea
informal, se consignar el cdigo 1= si y no se consignar nmero de suministro.
CASILLERO 69: TELFONO
El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio y se consignar en
la Ficha Individual el cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no).
CASILLERO 70: DESAGE
El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con una instalacin propia domiciliaria de
desage conectada a la red pblica, se consignar en la ficha Individual. En el caso de que
dicha instalacin tenga uso comn a varios predios catastrales, se consignar en la Ficha de
Bienes Comunes el cdigo que corresponda (1 = s; 2 = no).
CASILLERO 71: N SUMINISTRO DE LUZ
El tcnico catastral colocar el nmero de suministro de energa elctrica del predio catastral que
aparece en el recibo del mismo. En el caso de que sea de uso comn a varios predios catastrales,
se llenar en la Ficha de Bienes Comunes.

31

CASILLERO 72: N CONTRATO DE AGUA

El tcnico catastral colocar el nmero de contrato establecido entre el proveedor de agua potable
y el usuario que se consigna en el recibo de agua. En el caso de que sea de uso comn a varios
predios catastrales, se llenar en la ficha de Bienes Comunes.
CASILLERO 73: N DE TELFONO
El tcnico catastral colocar el nmero telefnico principal en la Ficha Individual.
CONSTRUCCIONES
Se consignar las construcciones, considerando una fila para cada piso, stano o mezanine; as
como tambin cuando la edificacin tenga diferentes caractersticas de construccin y /o
antigedades diferentes.
Se utilizar las Fichas Catastrales Individuales que sean necesarias para completar la informacin
de las construcciones, todas estas Fichas se registrarn con el mismo cdigo catastral.

CASILLERO 74: N PISO, STANO, MEZZANINE

Se anotar el nmero del piso, stano o mezzanine en el que se encuentra el predio catastral:
Para Piso: se indicar el nivel, desde el primer piso (01 ms bajo) hasta el piso setenta (70 ms
alto).
Para Mezzanine: se indicar el nivel M1 (ms bajo) hasta M9 (ms alto)
Para Stano: se indicar el nivel S1(ms alto) hasta el S9 (ms bajo).

CASILLERO 75: FECHA DE LA CONSTRUCCIN

Se anotar la fecha de culminacin de la construccin, segn la Declaratoria de Fbrica,
Conformidad de Obra, Finalizacin de obra o de documentos registrales. Se anotar el mes
(con dos dgitos) y el ao de la construccin (con cuatro dgitos).
Cuando no se pueda acreditar la antigedad de las construcciones (tambin en construcciones
recientes), el tcnico catastral optar por colocar de forma transitoria la fecha de levantamiento
catastral, colocando en el casillero de observaciones Declaratoria de Fbrica por regularizar
hasta que el titular catastral valide o rectifique dicha informacin.
Ejemplo:
Para Junio del 2006 se anotar:
Casillero 75: mes 06 (equivalente al mes de junio)
Casillero 75: ao 2006
CASILLERO 76: MEP/ MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE
El tcnico catastral anotar el cdigo que corresponda al material que predomina en las
estructuras de la construccin segn la siguiente tabla:

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Concreto

02

Ladrillo

03

Adobe
(Quincha, Madera, otros)

32

CASILLERO 77: ECS / ESTADO DE CONSERVACIN

El tcnico catastral anotar el cdigo que corresponda a las condiciones en la que se
encuentra la construccin, en cuanto a su mantenimiento y condiciones generales (estructuras,
acabados, instalaciones), segn la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Muy bueno

02

Bueno

03

Regular

04

Malo

01. Muy bueno: Para construcciones terminadas que reciben mantenimiento permanente y
no presentan deterioro alguno.
02. Bueno: Para construcciones que reciben mantenimiento permanente y slo presentan
deterioro en los acabados por el uso normal.
03. Regular: Para construcciones que reciben mantenimiento espordico, cuya estructura
no tiene deterioro o si lo tienen no la compromete y es subsanable, o que los acabados
e instalaciones tienen deterioros visibles debido al uso normal.
04. Malo: Para construcciones que no reciben mantenimiento y presentan deterioros que
comprometen la estructura sin peligro de desplome y que los acabados e instalaciones
tienen visibles desperfectos.
CASILLERO 78: ECC/ESTADO DE LA CONSTRUCCIN
El tcnico catastral anotara el numeral que corresponda a la situacin de avance o
culminacin de la construccin por niveles. Anotar el cdigo que corresponda de acuerdo
a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Terminado

02

En Construccin

03

Inconclusa

04

En Ruinas

01. Terminado.- Cuando la edificacin se encuentre concluida, habitable y/o cuente con la
conformidad de obra.
02. En Construccin.- Cuando la edificacin se encuentre en proceso.
03. Inconclusa.- Cuando la edificacin se encuentre construida parcialmente y las obras
paralizadas.
04. En Ruinas.- Cuando la edificacin se encuentre en estado de conservacin ruinoso.
Para las construcciones en la que la estructura presenta un deterioro tal que
hace presumir su colapso, se llenar los datos tcnicos (caractersticas del predio).

33

CASILLEROS 79,80,81,82,83,84,85: CATEGORAS

De acuerdo a las caractersticas de las construcciones que presenta el predio, el tcnico
catastral determinar las categoras o conjunto de identificadores de las caractersticas de la
construccin, referidos a sus estructuras, acabados e instalaciones elctricas y sanitarias. Se
basar en la Tabla de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones dados por el Ministerio de
Vivienda Construccin y Saneamiento, de acuerdo a la ubicacin geogrfica del predio se
usar la tabla de la costa, sierra o selva que rigen para el ao en curso.
De acuerdo a los materiales predominantes que se presenten en el predio catastral, se
asignar las categoras correspondientes, conforme al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de
Edificacin.
Cuando un predio catastral tuviera diferentes caractersticas en el mismo piso, se aplicar la
caracterstica predominante.

REA CONSTRUIDA (m)

Se anotar el rea del piso, stano o mezanine en metros cuadrados.
CASILLERO 86: REA CONSTRUIDA DECLARADA
El tcnico catastral anotar el rea construida declarada por el titular catastral en metros
cuadrados y con dos decimales. Dicha rea es la consignada en el ltimo autoavalo o en los
documentos que presente el titular catastral o su representante. De no obtenerse esta
informacin, el casillero se dejar en blanco.
CASILLERO 87: REA CONSTRUIDA VERIFICADA
El tcnico catastral verificar la medida de la edificacin en campo, con la cual efectuar el
clculo del rea construida correspondiente, y se consignar dicha rea en este casillero con
aproximacin de dos decimales.
Ejemplo: Clculo de reas de terreno y reas construidas de una casa habitacin, de dos pisos
no independientes como se muestra en el grfico:
Total de predios catastrales = 01
rea de terreno = 15.00 x 10.00 = 150.00 m verificada

8.00 m

2.00 m
2.00 m

2 pisos
8.00 m

5.00 m

144(P) 142 (G)

Ca. Miguel Grau (105040)

34

rea construida verificada:

Primer piso: 10.00x10.00 ( 2.00x2.00 ) = 96.00 m
Segundo piso: = 96.00 m

Ejemplo: Clculo del nmero de predios catastrales, cdigo de referencia catastral, reas
construidas, reas construidas comunes, rea de terreno comn y porcentaje de bien comn, de
un edificio de 4 pisos independientes y un departamento por piso.
El cdigo de referencia catastral hasta el nivel de lote ser obtenida en gabinete, y el resto del
cdigo catastral se completar en campo, de acuerdo a como estn independizadas las
unidades catastrales en la edificacin.
DPTO
PROV
DISTRITO
SECTOR
MZA
LOTE

:
:
:
:
:
:

25
02
01
15
08
10

Los ingresos:
Ca. Miguel Grau 130, es la primera entrada al segundo, tercero y cuarto piso respectivamente.
Ca. Miguel Grau 132, es la segunda entrada al primer piso.
Ca. Miguel Grau 134, es un ingreso secundario al primer piso.
Los nmeros 130, 134 son generados por el tcnico, y el nmero 132 es un nmero registrado
dado por la Municipalidad en un certificado de numeracin.
Datos obtenidos del ejemplo:
TOTAL DE PREDIOS CATASTRALES: 4
Se requiere mnimo:
Una Ficha de Bien Comn y 4 Fichas Catastrales Individuales
8.00 m

2.00 m
2.00 m

10.00 m

4 pisos

8.00 m

*134 (S)

132 (P)

*130 (P)

Ca. Miguel Grau (105040)

35

CDIGO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CATASTRALES

CUADRO N 01
DPTO
2
5
2
5
2
5
2
5

PROV
0
2
0
2
0
2
0
2

DIST
0
1
0
1
0
1
0
1

SECTOR
1
5
1
5
1
5
1
5

0
0
0
0

MZA
0
0
0
0

8
8
8
8

0
0
0
0

LOTE
1
1
1
1

0
0
0
0

EDIFICA
0
1
0
1
0
1
0
1

ENTRADA
0
1
0
1
0
1
0
2

PISO
0 2
0 3
0 4
0 1

UNIDAD DC
0 0 1 3
0 0 1 4
0 0 1 5
0 0 1 3

Clculo de reas Construidas Verificadas de las Unidades Catastrales:

Primer piso
= 10 x 18 (8 x 2) = 180 16 = 164. 00 m2
Segundo piso = 164.00 m2
Tercer piso
= 164.00 m2
Cuarto piso
= 164.00 m2
Clculo de reas comunes, datos para la ficha de bien comn
rea de terreno verificada = 10 x 20 = 200.00 m2
rea construida verificada = 8 x 2 x 4 = 64 (medidas del cajn de la escalera multiplicado por
el nmero de pisos)
Clculo del porcentaje de bien comn
Se calcula en funcin de sus reas construidas de la siguiente manera:
- Se suma las reas construidas de todas las unidades catastrales
164 + 164 + 164 + 164 = 656 M2
-

Luego se divide cada rea construida entre la suma multiplicada por 100
164 / 656 x1 00 = 25.00%
CUADRO 02
PREDIO CATASTRAL

REA CONSTRUIDA (m2)

% DE BIEN COMN

164.00

25.00

164.00

25.00

164.00

25.00

164.00

25.00

TOTAL

656.00

100.00

36

Ejemplo: Clculo de reas de terreno ocupado y reas construidas de las edificaciones de una
quinta, clculo del rea del pasaje comn y sus respectivos porcentajes de cada predio
catastral.
15.00 m
13.00 m

2.00 m

2.00 m
EDIFICACIN
02

8.00 m

2 PISOS
20.00 m

EDIFICACIN
03

EDIFICACIN
01

1 PISO

10.00 m

1 PISO

5.00 m

5.00 m

5.00 m

656 ( P )

654 ( P )

652 ( P )

A.V Jos Olaya ( 106080 )

Es una quinta con 3 edificaciones y tiene 3 entradas independientes.

Se requiere: 1 Ficha de Bien Comn y 3 Fichas Catastrales Individuales.
El Cdigo de referencia catastral hasta lote es obtenida en gabinete, el resto del cdigo catastral
se completar en campo de acuerdo a como estn independizada los predios catastrales en las
edificaciones.
DPTO
PROV
DISTRITO
SECTOR
MZA
LOTE

: 25
: 02
: 01
: 15
: 08
: 10

37

CUADRO 03
CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL
PRIMER PREDIO CATASTRAL
DPTO
2 5

PROV
0 2

DIST
0
1

SECTOR
1
5

MZA
0 8

LOTE
0 1 0

EDIFICA
0
1

ENTRADA
0
1

PISO
0
1

UNIDAD DC
0 0 1 2

MZA
0 8

LOTE
0 1 0

EDIFICA
0
2

ENTRADA
0
1

PISO
0
1

UNIDAD DC
0 0 1 3

MZA
0 8

LOTE
0 1 0

EDIFICA
0
3

ENTRADA
0
1

PISO
0
1

UNIDAD DC
0 0 1 4

SEGUNDO PREDIO CATASTRAL

DPTO
2 5

PROV
0 2

DIST
0
1

SECTOR
1
5

TERCER PREDIO CATASTRAL

DPTO
2 5

PROV
0 2

DIST
0
1

SECTOR
1
5

Clculo de reas de las edificaciones:

EDIFICACIN 01
rea de terreno verificada
= 5.00 x 10.00 = 50.00 m2
rea construida (primer piso) = 5.00 x 10.00 = 50.00 m2
EDIFICACIN 02
rea de terreno verificada
= 15.00 x 10.00 = 150.00 m2
rea construida (primer piso)
= 15 x 10 (2 x 2) = 150 4 = 146.00 m2
rea construida (segundo piso) = 146.00 M2. ( igual al primer piso)
EDIFICACIN 03
rea de terreno verificada
= 5.00 x 10.00 = 50.00 m2
rea construida (primer piso) = 5.00 x 10.00 = 50.00 m2

Clculo de rea de terreno del pasaje comn y porcentaje de bien comn de cada
predio catastral.

Datos para la Ficha de Bien Comn.

REA DE TERRENO DEL PASAJE COMN = 5.00 X 10.00 = 50.00 M2
%BIEN COMN (EDIFICACIN 01) = 50 / 250 X 100 = 20.00 % ( es dividir el rea de terreno
verificada de cada edificacin entre la suma de las reas de terreno verificadas de todas las
edificaciones a este resultado multiplicar por 100 )
%BIEN COMN (EDIFICACIN 02) = 150 / 250 X 100 = 60.00%
%BIEN COMN (EDIFICACIN 03) = 50 / 250 X 100 = 20.00%

38

CUADRO 04
PREDIO CATASTRAL

REA TERRENO VERIFICADA (m2)

% DE BIEN COMN

50.00

20.00

150.00

60.00

50.00

20.00

TOTAL

250.00

100.00

CASILLERO 88:UCA / UNIDAD DE CONSTRUCCIN ANTIRREGLAMENTARIA

Se consignar en este casillero la ubicacin de la construccin antirreglamentaria que presente
el predio catastral, conforme a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

En Retiro Municipal

02

En Jardn De Aislamiento

03

En Va Publica

04

En Lote Colindante

05

Altura No Reglamentaria

06

En Parque

07

En Bien Comn

Se separarn por pisos las construcciones en las filas que sean necesarias para identificar el
rea antirreglamentaria.
La construccin antirreglamentaria no debe ser considerada en el clculo del porcentaje del
bien comn.
Ejemplo:
Si un predio cuyo primer piso tiene 150 m2 de rea construida, de los cuales se tiene 50 m2
construidos en el retiro municipal, entonces se consignar en dos filas. En la primera fila la
construccin que no presenta construccin antirreglamentaria (100 m2) y en la siguiente fila la
construccin antirreglamentaria (50m2). De acuerdo a la Tabla anterior se anotar en esta fila
en el casillero 88 el cdigo 01, correspondiente al retiro municipal.

39

CASILLERO 89: PORCENTAJE (%) DE BIEN COMN

Si el predio se encuentra dentro del rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn o en el
rgimen de copropiedad e independizacin, se anotar el porcentaje (%) de los bienes comunes
que posee con aproximacin a dos decimales.
Porcentaje de Bien Comn Legal: Este porcentaje se encuentra generalmente consignado en
el Reglamento Interno de Copropiedad.
Porcentaje de Bien Comn Fsico: En el caso que no exista Reglamento Interno de
Copropiedad, se calcular los porcentajes de bienes comunes de las unidades catastrales en
funcin de las reas ocupadas.
Este dato se obtendr de la Ficha Catastral Urbana de Bienes Comunes.

OBRAS COMPLEMENTARIAS / OTRAS INSTALACIONES

Las obras complementarias son partes integrantes del predio por encontrarse adheridas
fsicamente a l.
CASILLERO 90: CDIGO
El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente al tipo de obra complementaria que est
verificando y para ello utilizar el codificador de obras complementarias. (Ver Anexo 02)
CASILLERO 91: DESCRIPCIN
El tcnico catastral realizar una descripcin literal de la obra complementaria de acuerdo al
cdigo asignado segn el codificador de obras complementarias.
Ejemplo: Piscina de concreto con enchapes en maylicas.

Los cuatro Casilleros siguientes se llenarn conforme al procedimiento utilizado en los

casilleros 75 al 78, referido a Construcciones.
CASILLEROS 92, 93, 94: DIMENSIONES VERIFICADAS
El Tcnico Catastral verificar las medidas de las obras complementarias y las consignar en el
casillero respectivo (largo, ancho y alto) en metros lineales y con dos decimales.
CASILLERO 95: PRODUCTO TOTAL
El Tcnico Catastral anotar el resultado total de la multiplicacin de las medidas realizadas
para cada obra complementaria. El resultado se anotar hasta con dos decimales. En caso de
obras complementarias con dimensiones irregulares, slo se consignar la medida verificada
total.
CASILLERO 96: UNIDAD DE MEDIDA
El Tcnico Catastral anotar la unidad de medida utilizada para cada obra complementaria, ya
sea en m, m, o m3 de la siguiente manera:
Largo, para medidas lineales (m). Ejemplo: Cerco
Largo y ancho, para el calculo de reas (m). Ejemplo: Cancha deportiva
Largo, ancho y alto, para el calculo de volmenes (m3). Ejemplo: Piscina
El Casillero siguiente (UCA), se llenar conforme al procedimiento utilizado en el casillero 88,
referido a Construcciones.
DOCUMENTOS
En estos casilleros se consignarn los datos de diferentes documentos presentados por el
titular catastral durante el levantamiento de la informacin catastral.
CASILLERO 97: TIPO DE DOCUMENTO
El Tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente de acuerdo a la siguiente Tabla:

40

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Conformidad de Obra

07

Documento de Transferencia

02

Licencia de Construccin

08

Constancia de Posesin

03

Declaratoria de Fabrica

09

Partida de Defuncin

04

ltima Declaracin Jurada Autoavaluo

10

Certificado Catastral

05

Resolucin de Exoneracin

11

Hoja Informativa Catastral

06

Poderes

12

Partida de Nacimiento

CDIGO

DESCRIPCIN

1. Conformidad de Obra: Documento municipal otorgado por arquitecto o ingeniero

colegiado que previa constatacin y evaluacin, certifica la culminacin de una
construccin. En vas de regularizacin en aplicacin de la Ley 27157, esta conformidad es
otorgada mediante un formulario por un tcnico (arquitecto o ingeniero colegiado) inscrito
en el Indice de Verificadores de SUNARP.
2. Licencia de Construccin: Es la autorizacin para desarrollar una construccin en un
predio, siendo acordes con el plan de ordenamiento territorial y las normas urbansticas del
Municipio o Distrito.
3. Declaratoria de Fbrica: Reconocimiento legal de la existencia de cualquier tipo de
edificacin realizada mediante una declaracin del titular catastral, de acuerdo a los
requisitos y trmites establecidos en la norma de la materia. Puede realizarse a travs de la
municipalidad distrital o, cuando se trate de una regularizacin en aplicacin de la Ley
27157, mediante un verificador inscrito en la SUNARP.
4. Ultima Declaracin Jurada de Autoavalo.- Es la declaracin presentada por los
propietarios o poseedores de un predio ante el municipio en la que se determina el
impuesto predial.
5. Resolucin de Exoneracin.- Resolucin Municipal mediante la cual se otorga la
exoneracin del pago de una contribucin o tasa a una persona natural o jurdica, dentro de
los lmites que fija la Ley
6. Poderes: Facultad de representacin que otorga el interesado o la confiere la ley. Existen
dos clases de poderes:
Poder general, slo comprende los actos de administracin.
Poder especial, comprende los actos especficos para los cuales ha sido conferido.
7. Documento de Transferencia.- Documento pblico o privado que contiene la
manifestacin de voluntad o acuerdo de las partes de transferir una propiedad. Puede ser a
ttulo gratuito (donacin, anticipo de legtima) o a ttulo oneroso (compraventa, permuta)
8. Constancia de posesin: Documento pblico otorgado por autoridad competente,
mediante el cual se reconoce y certifica el ejercicio de la posesin de una persona respecto
de un predio.
9. Partida de Defuncin.- Documento a travs del cual se acredita el hecho de la muerte de
una persona; para cuya obtencin habr de acudirse al Registro Civil del lugar donde el
fallecimiento fue inscrito.
10. Certificado Catastral.- Es el Documento con valor jurdico y efectos legales que emite la
entidad catastral competente a favor de cualquier persona que lo solicite. La expedicin del
Certificado Catastral est sujeta al pago de los derechos correspondientes, segn tasa que
se establece en el reglamento de la Ley N28294, con excepcin de las que corresponda
fijar a los Gobiernos Locales.

41

11. Hoja Informativa Catastral: Documento que no tiene valor jurdico y contiene la
informacin sealada en el artculo 40 del Decreto Supremo N005-2006-JUS.
12. Partida de Nacimiento.- Documento a travs del cual se acredita el nacimiento/ existencia
de una persona.
CASILLERO 98: NMERO DE DOCUMENTO
Se anotar el nmero de acuerdo al tipo de documento presentado por el titular catastral.
En todos los casos se anotar preferentemente el nmero de la documentacin ms reciente.
CASILLERO 99: FECHA
Se anotar la fecha de emisin del documento presentado por el titular catastral en el formato
siguiente: (dd/mm/aa).
CASILLERO 100: REA AUTORIZADA
El tcnico catastral deber verificar en la documentacin presentada por el titular catastral, el
rea autorizada por cada piso, debiendo anotar dicha rea en el casillero correspondiente.
De no estar especificado por piso, se anotar el rea total del predio catastral.
REGISTRO NOTARIAL DE LA ESCRITURA PBLICA
CASILLERO 101: NOMBRE DE LA NOTARIA
Se colocar el nombre de la Notaria que contenga el documento proporcionado por el titular
catastral.
CASILLERO 102: KARDEX
Se colocar el Nmero del Kardex del documento expedido por el notario.
CASILLERO 103: FECHA DE ESCRITURA PBLICA
El tcnico catastral colocar la fecha de la escritura pblica en la que se seale el da, mes y
ao.
INSCRIPCIN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS
El tcnico catastral consignar en los siguientes casilleros los datos inscritos del predio catastral.
CASILLERO 104: TIPO DE PARTIDA REGISTRAL
El tcnico catastral anotar el tipo de partida registral, de acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Tomo

02

Ficha

03

Partida Electrnica

04

Cdigo de Predio

CASILLERO 105: NMERO

El tcnico catastral anotar el nmero de la partida registral.

42

CASILLERO 106: FOJAS

Cuando el predio catastral est inscrito en tomo, el tcnico catastral anotar el nmero del folio
o foja en que se encuentra el asiento de inscripcin.
CASILLERO 107: ASIENTO
El tcnico catastral anotar el nmero de asiento en que se encuentra inscrito el predio
catastral.
CASILLERO 108: FECHA DE INSCRIPCIN DEL PREDIO
El tcnico catastral anotar la fecha de la inscripcin del predio, indicando dd/mm/aa.
CASILLERO 109: DECLARATORIA DE FBRICA
El tcnico catastral colocar el cdigo segn corresponda a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Fbrica Inscrita

02

Fbrica no Inscrita

CASILLERO 110: ASIENTO DE INSCRIPCIN DE FBRICA

En caso que la fbrica est inscrita, el tcnico catastral anotar el nmero del asiento en que se
encuentra inscrita.
CASILLERO 111: FECHA DE INSCRIPCIN DE FBRICA
El tcnico catastral anotar la fecha de inscripcin de la declaratoria de fbrica en la que
sealar el dd/mm/aa.
EVALUACIN DEL PREDIO CATASTRAL
CASILLERO 112: EVALUACIN DEL PREDIO CATASTRAL
El tcnico catastral marcar con una X el recuadro correspondiente:
- Predio Catastral Omiso.- Cuando el predio no est declarado en la Municipalidad.
- Predio Catastral Subvaluado, cuando la declaracin jurada de autoavalo consigna reas y /
o Categoras menores a la existente.
- Predio Catastral Sobrevaluado, cuando la declaracin jurada de autoavalo, consignan
mayor reas y / o categoras de lo que en realidad existe.
- Predio Catastral Conforme: cuando la declaracin jurada de autoavalo es declarada
correctamente.

CASILLERO 113: REA DE TERRENO INVADIDA (m)

El tcnico catastral anotar en el(los) recuadro(s) respectivo(s) el(las) rea(s) de terreno
invadido:
- En lote colindante
- En jardn de aislamiento
- En rea pblica
- En rea intangible
INFORMACIN COMPLEMENTARIA
CASILLERO 114: CONDICIN DE DECLARANTE
El tcnico catastral anotar la condicin del declarante que permiti la verificacin catastral de
acuerdo a la siguiente Tabla:

43

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Titular Catastral

02

Representante Legal

03

Arrendatario

04

Familiar

05

Vecino

06

Otros

CASILLERO 115: IDENTIFICACIN DE LOS LITIGANTES

El tcnico catastral anotar la siguiente informacin cuando el predio se encuentre en Proceso
Judicial (Litigio):
- Tipo de Documento (TD)
- Nmero de Documento
- Apellidos y Nombres de los Litigantes
- Cdigo del Contribuyente
CASILLERO 116: ESTADO DE LLENADO DE LA FICHA
El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente al estado del registro de informacin en la
Ficha de acuerdo a la siguiente clasificacin y nicamente cuando se realice el levantamiento
catastral:
1 = Ficha Completa: Cuando el tcnico catastral ha completado en campo toda la informacin en
la ficha catastral.
2 = Ficha Incompleta: Cuando el tcnico catastral ha consignado en campo parte de la
informacin en la ficha catastral.
3 = Completada en Oficina: Cuando el tcnico catastral completa en la oficina la informacin en
la ficha catastral, a travs de documentos presentados por el titular catastral que no fueron
mostrados al momento de la verificacin en campo.
4 = Completada en control externo: Cuando el tcnico catastral registra la informacin en la
ficha catastral sin la participacin del titular catastral, realizando una verificacin externa al predio
catastral y de ser posible, utilizando la informacin existente en la Municipalidad, u otras
instituciones.
CASILLERO 117: NMERO DE HABITANTES
El tcnico catastral anotar el nmero de habitantes que exclusivamente residan en el predio.
El uso del predio debe ser casa habitacin, vivienda en quinta o departamento en edificio.
CASILLERO 118: NMERO DE FAMILIAS
El tcnico catastral anotar el nmero de familias que habitan en el predio. Se entiende por familia
al ncleo compuesto por padres e hijos.
CASILLERO 119: MANTENIMIENTO
El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente, cuando se efecte el proceso permanente
de conservacin catastral, para los casos siguientes:

44

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Por ser predio catastral nuevo

02
03
04

Por variacin en la construccin

Por cambio de titular catastral
Por cambio de uso

OBSERVACIONES
En este casillero el tcnico catastral anotar la informacin complementaria a la Ficha Catastral
CASILLERO 120: FIRMA DEL DECLARANTE
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 121: FIRMA DEL SUPERVISOR
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 122: FIRMA DEL TCNICO CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 123: VISTO BUENO DEL VERIFICADOR CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- N de Registro del Verificador
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha

45

B) FICHA CATASTRAL URBANA COTITULARIDAD

NMERO DE FICHA
Es un nmero secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior
derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro ( EGC).
Ejemplo:
NMERO DE FICHA
Significa que la ficha impresa es la 000002

000002

NMERO DE FICHAS POR LOTE

Compuesto por dos casilleros, el primero de ellos, referido al correlativo de Fichas Catastrales de
un determinado lote catastral, y en el segundo casillero se consigna el total de fichas existentes en
el lote.
CASILLERO 01: CDIGO NICO CATASTRAL - CUC
Anotar el CUC que est compuesto por doce dgitos distribuidos de la siguiente manera:
Los primeros ocho (08) dgitos corresponden al rango asignado por el SNCP, en orden
secuencial.
Los ltimos cuatro (04) dgitos, nicamente sern asignados a las secciones de propiedad
exclusiva en los casos de edificaciones sujetas a los regmenes establecidos en la Ley
N27157, de forma correlativa, del 0001 al 9999.

CASILLERO 02: CDIGO HOJA CATASTRAL

Se registrar el mismo Cdigo de la Hoja Catastral de la Ficha Catastral Urbana Individual
correspondiente.
CASILLERO 03: CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL
Se registrar el mismo Cdigo de Referencia Catastral de la Ficha Catastral Urbana Individual
correspondiente.
DC / DIGITO DE CONTROL:
Se registrar el mismo Dgito de Control de la Ficha Catastral Urbana Individual correspondiente.
DATOS DEL COTITULAR CATASTRAL
CASILLERO 124: NMERO DE COTITULAR
Se anotar en forma correlativa el Nmero del Cotitular de quien se est llenando los datos.
CASILLERO 125: TOTAL DE COTITULARES
Se anotar el Total de Cotitulares que tiene la propiedad.
CASILLERO 126: TIPO DE COTITULAR
Persona Natural.- Es toda persona que tiene el pleno goce de los derechos civiles en el
ordenamiento jurdico.
Personas Jurdicas.- Entes colectivos que la Ley le atribuye su capacidad de ejercer sus
derechos y deberes. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo.
CASILLERO 127: PORCENTAJE DE COTITULAR
Se anotar en Porcentaje (%) de participacin que se tenga con respecto al predio.

46

CASILLERO 04: CDIGO DEL CONTRIBUYENTE DE RENTAS

Se anotar el cdigo del contribuyente que origina la Oficina de Rentas. Este dato es generado
por las municipalidades para la identificacin de los ciudadanos que se encuentran tributando al
municipio y se identifica en la declaracin jurada del autoavalo. En caso de ser omisos se dejara
en blanco dicho casillero.
CASILLERO 26: TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD
El tcnico catastral anotar el cdigo que corresponda al documento de identidad que presenta el
cotitular catastral. Segn sea el tipo se anotar con dos dgitos el cdigo de acuerdo a la
siguiente Tabla:
CDIGO
01
02
03

DESCRIPCIN
DNI
Carnet de Identidad de Polica
Nacional
Carnet de Identidad de Fuerzas
Armadas

04
05
06

Partida de Nacimiento
Pasaporte
Carnet de Extranjera

07
08

No present documento
Otros (especificar)

CASILLERO 27: NMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD (N DOC.)

Una vez verificado el documento de identidad, el tcnico catastral anotar en este casillero el
nmero y/o letras del documento de identidad presentado por el cotitular catastral.
Este casillero se dejar en blanco cuando no se obtenga este dato.
Ejemplo: D.N.I.09156475
CASILLERO 28:NOMBRES
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del nombre o nombres
que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o posesin, el cual
deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin las reglas bsicas
de nomenclatura indicado en el Anexo N01.
CASILLERO 29: APELLIDO PATERNO
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del apellido paterno,
simple o compuesto, que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o
posesin, el cual deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin
las reglas bsicas indicadas en el Anexo N01.
CASILLERO 30: APELLIDO MATERNO
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del apellido materno,
simple o compuesto, tal como figura en el documento de identidad presentado para acreditar la
propiedad o posesin, tomando en consideracin las reglas bsicas indicadas en el Anexo
N01.
El tcnico catastral deber de considerar lo siguiente, segn sea el caso:
Persona Natural
Se anotar los nombres y apellidos completos del titular catastral si es nico, o de ambos si es
sociedad conyugal.
Titular Catastral desconocido
Se anotar NNN en el casillero nombres, dejando en blanco las dems casillas.

47

Titular Catastral en Cotitularidad

En caso de existir Cotitularidad, es decir, ms de un titular, este casillero se dejara en blanco y
los datos se anotaran en la ficha catastral urbana de Cotitularidad, salvo el caso de sociedad
conyugal en el cual se anotar los nombres de los cnyuges en la ficha catastral urbana
individual.
Propiedad en Litigio
En caso de detectar la existencia de litigios respecto del predio, este casillero se dejar en
blanco y los datos se anotarn en el casillero N115.
El tcnico catastral considerar una propiedad en litigio, cuando el interesado presente los
documentos legales pertinentes. Si no fuera el caso se consignar como titular al que figure en
el respectivo ttulo.
Titular Catastral fallecido
Cuando el titular haya fallecido y no exista declaratoria de herederos del predio catastral, se
anotar en la casilla 28 Nombres el trmino Sucesin seguido de los nombres del titular
fallecido, y posteriormente se completar la informacin de los apellidos.
CASILLERO 31: N de R.U.C.
El tcnico catastral anotar el nmero de Registro nico de Contribuyente (R.U.C.), cuando se
trate de personas jurdicas, debidamente inscritas en el Registro de Personas Jurdicas.
CASILLERO 32: RAZN SOCIAL
El tcnico catastral anotar la razn social de la persona jurdica exactamente como est
registrada en el documento presentado.
CASILLERO 47: FORMA DE ADQUISICIN
Se anotar la modalidad de adquisicin del predio de acuerdo a los documentos presentados por
el cotitular. Se anotar el cdigo que corresponda a la forma de adquisicin de la propiedad de
acuerdo a la Tabla tal como se indica en la Ficha Individual.
CASILLERO 48: FECHA DE ADQUISICIN
Se anotar la fecha en que sucede la transferencia del bien, la cual se consigna en el
documento de propiedad presentado por el cotitular. Se anotar el cdigo que corresponda a la
forma de adquisicin de la propiedad de acuerdo a la Ficha Individual.
CASILLERO 34: CONDICIN ESPECIAL DEL TITULAR
Se anotar el cdigo que corresponda al tipo de persona jurdica acuerdo a lo indicado en este
rubro en la Ficha Individual.

CASILLERO 35: NMERO DE RESOLUCIN DE EXONERACIN

El tcnico catastral anotar el nmero de la resolucin que otorga el beneficio de exoneracin al
cotitular catastral.

48

CASILLERO 37: FECHA DE INICIO DE LA EXONERACIN (FECHA DE INICIO)

El tcnico catastral anotar la fecha dd/mm/aa de inicio de la exoneracin que consta en la
resolucin. Ejemplo. 01/01/03.
CASILLERO 38: FECHA DE VENCIMIENTO DE LA EXONERACIN (FECHA DE VCTO.)
El tcnico catastral anotar la fecha dd/mm/aa de vencimiento de la exoneracin que consta
en la resolucin. Ejemplo 01/05/06.
DOMICILIO FISCAL DEL COTITULAR CATASTRAL
CASILLERO 39/40/41: DEPARTAMENTO/ PROVINCIA/ DISTRITO
El tcnico catastral anotar con letras el nombre del departamento, provincia y distrito donde
reside el cotitular catastral, siempre que el departamento y provincia sea la misma en donde est
ubicado el predio catastrado y a donde se le enviar la correspondencia.
CASILLERO 42: TELFONO
Se anotar el nmero de telfono del cotitular catastral.
CASILLERO 43: ANEXO
Se anotar el anexo del telfono del cotitular catastral.
CASILLERO 44: FAX
Se anotar el nmero de fax del cotitular catastral si tuviese.
CASILLERO 45: CORREO ELECTRNICO
Se anotar el correo electrnico del cotitular catastral si tuviese.
CASILLERO 07: CDIGO DE VA
El tcnico catastral anotar el cdigo de la va correspondiente al ingreso principal del predio
catastral.
CASILLERO 08: TIPO DE VA
El tcnico catastral anotar la abreviatura del tipo de va, de acuerdo a la Tabla de la Ficha
Catastral Individual.
CASILLERO 09: NOMBRE DE VA.
El tcnico catastral anotar el nombre de la va que corresponda al ingreso principal del predio
catastral.
CASILLERO 11: NMERO MUNICIPAL
Se anotar el nmero o nmeros otorgados por la Municipalidad, ya sea mediante certificado de
numeracin o por la placa oficial que corresponda al predio catastral.
CASILLERO 14: NOMBRE DE LA EDIFICACIN
Se anotar el nombre con el cual se identifica al edificio.
CASILLERO 17: NMERO INTERIOR
Se anotar el nmero interior para el caso de predios que se encuentren dentro de una quinta o
edificio. Esta anotacin no la genera el tcnico catastral, es la que existe en campo.
Ejemplo:
Oficina 301, departamento 102, interior 15, estacionamiento 12, depsito 03.

49

CASILLERO 18: CDIGO DE HABILITACIN URBANA (CDIGO DE HU)

Se anotar el cdigo de la Habilitacin Urbana (A.H, Asoc. de Vivienda, Conjunto Habitacional,
u otros), segn corresponda a la ubicacin de cada predio catastral de acuerdo al codificador
de Habilitacin Urbana.
CASILLERO 19: NOMBRE DE LA HABILITACIN URBANA
El tcnico catastral anotar el nombre de la urbanizacin, A.H, P.J., u otros, en donde se
encuentra ubicado el predio catastral. Este nombre se registrar de la misma forma como
figura en el Codificador de habilitaciones Urbanas o en los documentos entregados por el
propietario.
Ejemplo:
- Urbanizacin Santa Rosa
- A.H. Tupac Amaru
CASILLERO 20: ZONA/SECTOR/ETAPA
El tcnico catastral anotar, cuando corresponda, la identificacin de la Zona, Sector, Etapa u
otra denominacin, siempre y cuando existan, en caso contrario se dejar en blanco.
CASILLERO 21: MANZANA
El tcnico catastral anotar el nombre de la manzana administrativa en la que se ubica el
predio catastral, tal como figura en los planos de lotizacin aprobados o en los documentos de
propiedad.
Ejemplo:
Manzana A
CASILLERO 22: LOTE
El tcnico catastral anotar el nmero del lote tal como figura en los planos de lotizacin
aprobados en la Habilitacin Urbana o en el ttulo de propiedad.
Ejemplo: Lote 15 de la Urbanizacin Santa Rosa.
CASILLERO 23: SUB - LOTE
El tcnico catastral anotar el nmero del sub-lote
consignndolo del documento de propiedad.

correspondiente al predio catastral,

INFORMACIN COMPLEMENTARIA
CASILLERO 114: CONDICIN DE DECLARANTE
El tcnico catastral anotar la condicin del declarante que permiti la verificacin catastral.
CASILLERO 116: ESTADO DE LLENADO DE LA FICHA
El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente al estado del registro de informacin en la
Ficha de acuerdo a la siguiente clasificacin y nicamente cuando se realice el levantamiento
catastral:
1 = Ficha Completa: Cuando el tcnico catastral ha completado en campo de toda la informacin
en la ficha catastral.
2 = Ficha Incompleta: Cuando el tcnico catastral ha consignado en campo parte de la
informacin en la ficha catastral.
3 = Completada en Oficina: Cuando el tcnico catastral completa en la oficina la informacin en
la ficha catastral, a travs de documentos presentados por el titular catastral que no fueron
mostrados al momento de la verificacin en campo.
4 = Completada en control externo: Cuando el tcnico catastral registra la informacin en la
ficha catastral sin la participacin del titular catastral, realizando una verificacin externa al predio
catastral y de ser posible, utilizando la informacin existente en la Municipalidad, u otras
instituciones.

50

OBSERVACIONES
En este casillero el tcnico catastral anotar la informacin complementaria a la Ficha Catastral.
CASILLERO 120: FIRMA DEL DECLARANTE
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 121: FIRMA DEL SUPERVISOR
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 122: FIRMA DEL TCNICO CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 123: VISTO BUENO DEL VERIFICADOR CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- N de Registro del Verificador
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha

51

C) FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES

NMERO DE FICHA
Es un nmero secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior
derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro (EGC).
Ejemplo:
NMERO DE FICHA
Significa que la ficha impresa es la 000003

000003

NMERO DE FICHAS POR LOTE

Compuesto por dos casilleros, el primero de ellos, referido al correlativo de Fichas Catastrales de
un determinado lote catastral, y en el segundo casillero se consigna el total de fichas existentes en
el lote.
CASILLERO 01: CDIGO NICO CATASTRAL - CUC
El tcnico catastral anotar en esta ficha los ocho primeros dgitos del CUC, los cuales
corresponden al predio matriz para los casos de los regmenes establecidos en la Ley 27157
(edificios, quintas, condominios u otros)
CASILLERO 02: CDIGO HOJA CATASTRAL
Se registrar el mismo Cdigo de Hoja Catastral de la Ficha Catastral Urbana Individual
correspondiente.
CASILLERO 03: CDIGO REFERENCIA CATASTRAL
Se llenar en forma similar al cdigo catastral de la ficha catastral individual, pero hasta EDIFICA
(edificacin). Se completar el cdigo anotando 9 en los recuadros restantes.
Ejemplo:
Si en un lote existen dos edificios (edificacin 01, edificacin 02) y segn los cdigos dados en
gabinete:
DPTO
: 25
SECTOR
: 18
PROV
: 01
MZA
: 03
DISTRITO
: 01
LOTE
: 07
EDIFICIO 01:
CDIGO CATASTRAL
DPTO
2
5

PROV
0 1

DIST SECTOR
MZA
LOTE EDIFICA ENTRADA PISO
0 1
1
8 0 0 3 0 0 7 0
1
9
9
9 9

UNIDAD DC
9 9 9 2

EDIFICIO 02:
CDIGO CATASTRAL
DPTO
2
5

PROV
0
1

DIST SECTOR
MZA
LOTE EDIFICA ENTRADA PISO
0 1 1
8 0 0 3 0 0 7 0
2
9
9
9 9

UNIDAD DC
9 9 9 3

DC / DGITO DE CONTROL:
Se anotar con una cifra el dgito de control, el mismo que se determina sumando los dgitos del
cdigo de referencia catastral y cuando esta suma sea igual o mayor que 9, se resta 9. A ste
resultado se le suma los dgitos siguientes hasta que ocurra lo anterior y se le vuelve a restar 9,
repitiendo el mismo procedimiento las veces que sea necesario, siendo el dgito de control el
resultado de esta operacin.

52

Ejemplo: Para encontrar el dgito de control de los cdigos catastrales del ejemplo anterior, se
procede de la siguiente forma:
EDIFICIO 01:
2+5+0+1+0+1 = 9 - 9 = 0+1+8 = 9 - 9 = 0+0+3+0+7 =10 - 9 = 1+0+1= 2 CONTROL =2
2+5+0+1+0+1+1+8+0+3+0+7+0+1+9+9+9+9+9+9+9 = 29 29/9 = 3 residuo 2 CONTROL = 2
EDIFICIO 02:
2+5+0+1+0+1 = 9 - 9 = 0+1+8 = 9 - 9 = 0+0+3+0+7 = 10-9 =1+0+2= 3 CONTROL =3
2+5+0+1+0+1+1+8+0+3+0+7+0+2 = 30 30 / 9 = 3 residuo 3 CONTROL = 3

UBICACIN DEL BIEN COMN

CASILLERO 7,8,9,10,11,12 13, 14,15,18,19, 20,21,22,23.
Se llenar en forma similar a la ubicacin del predio de la Ficha Catastral Urbana Individual.
DESCRIPCIN DEL BIEN COMN
CASILLERO 54: CLASIFICACIN DEL PREDIO
Se llenar en forma similar a la Ficha Catastral Urbana Individual.
CASILLERO 55: PREDIO CATASTRAL EN
Se llenar en forma similar que a la Ficha Catastral Urbana Individual.

CASILLERO 56: CDIGO DE USO

Se anotar el cdigo de uso correspondiente. Para este efecto consultar el codificador de usos
(Anexo 04).

CASILLERO 57: USO DEL PREDIO CATASTRAL (Descripcin)

Se anotar la descripcin literal del uso predominante de los bienes comunes que se le da al
predio catastral a la fecha, de acuerdo al Codificador de Usos.

CASILLERO 58: ESTRUCTURACIN

El tcnico catastral anotar en este recuadro las categoras de estructuracin urbana. Esta
informacin se tomar de los planos oficiales que emita la municipalidad.

CASILLERO 59: ZONIFICACIN

Se anotar los usos permitidos en cada una de las zonas de acuerdo al plano de zonificacin
en el que se muestra los diferentes usos asignados al suelo urbano.

CASILLERO 60: REA DE TERRENO TTULO (m)

Se anotar el rea de terreno registrado en el documento de propiedad que reconozca la
existencia legal del predio catastral (escritura pblica, partida registral, certificado de
conformidad de obra, declaratoria de fbrica).

53

CASILLERO 62: REA DE TERRENO VERIFICADA (m)

El tcnico catastral consignar el rea comn total, producto de las medidas verificadas en
campo, con una aproximacin de dos decimales.
Cuando se trate de predios catastrales comprendidos dentro del Rgimen de Propiedad
Exclusiva y Propiedad Comn (edificio), deber seguirse las pautas indicadas en el casillero 130.
LINDEROS DEL LOTE
CASILLERO 63/64/65/66: MEDIDA EN CAMPO / MEDIDA SEGN TTULO / COLINDANCIAS
EN CAMPO /COLINDANCIAS SEGN TTULO
Como referencia se tomar en cuenta que el tcnico catastral se ubicar frente al lote.
Frente
El tcnico catastral consignar la medida y colindancia del frente de lote.
constituido por el lado de acceso principal del lote.
Ejemplo:
Frente: 8.45 m
Colindancia Frente:
Av. Carlos Aguirre

El frente est

Derecha
El tcnico catastral consignar la medida y colindancia derecha del lote. Este lado se determina
ubicndose frente al lote y mirando la fachada determinamos el lado derecho del lote; luego se
determina la longitud del lado del lote y su colindancia respectiva consignndolas en los casilleros
correspondientes.
Ejemplo:
Derecho: 20.00 m
Colindancia Derecha: lote 001
Izquierda
El tcnico catastral consignar la medida y colindancia izquierda del lote. Este lado se determina
ubicndose frente al lote y mirando la fachada determinamos el lado izquierdo del lote; luego se
determina la longitud del lado del lote y su colindancia respectiva consignndolas en los casilleros
correspondientes.
Ejemplo:
Izquierda: 20.00 m
Colindancia Izquierda: lote 003
Fondo
El tcnico catastral consignar la medida y colindancia del fondo del lote tomando el lado opuesto
del frente del lote, luego se determina su longitud consignndola en el casillero correspondiente
Ejemplo:
Fondo:
8.45 m
Colindancia Fondo:
lote 016, lote 017
Ver diagrama de la Ficha Individual.
Para lotes de forma irregular se deber consignar la medida y colindancia de todos los tramos de
cada lado separado por coma (,).

SERVICIOS BSICOS COMUNES

CASILLERO 67: LUZ
El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio comn, sea ste formal o
informal y se consignar el cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no).
CASILLERO 68: AGUA
El tcnico catastral debe verificar si el predio cuenta con un servicio propio de agua potable,
proveniente de la red pblica de abastecimiento, sea sta formal o informal y se consignar el
cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no).

54

CASILLERO 69: TELFONO

El tcnico catastral deber verificar si el predio cuenta con este servicio y consignar el cdigo
que corresponda (1 = si; 2 = no).
CASILLERO 70: DESAGE
El tcnico catastral deber verificar si el predio cuenta con una instalacin comn domiciliaria de
desage conectada a la red pblica y consignar el cdigo que corresponda (1 = si; 2 = no)
CASILLERO 71: N SUMINISTRO DE LUZ
El tcnico catastral colocar el nmero de suministro de energa elctrica que aparece en el recibo,
cuando el suministro es comn a varios predios o, cuando dicho suministro corresponda al uso de
instalaciones de reas comunes.
CASILLERO 72: N CONTRATO DE AGUA
El tcnico catastral colocar el nmero de contrato establecido entre el proveedor de agua potable
y el representante legal del predio catastral, que se consigna en el recibo de agua.
CASILLERO 73: N DE TELFONO
El tcnico catastral colocar el nmero telefnico de servicio comn en el recuadro
correspondiente.
CONSTRUCCIONES COMUNES
Entindase por construcciones comunes a las edificaciones de uso comn que complementan y
mejoran el uso del predio.
CASILLERO 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88:
Se consignar las construcciones comunes, considerando una fila para cada piso, stano o
mezanine; as como tambin cuando la edificacin tenga diferentes caractersticas de construccin
y/o antigedades diferentes, siguiendo el mismo procedimiento de la Ficha Catastral Urbana
Individual.
OBRAS COMPLEMENTARIAS / OTRAS INSTALACIONES
Son las destinadas a diversos usos que brindan servicios especficos complementarios a los
predios.
CASILLERO 90 91, 75, 76, 77, 78, 92, 93, 94, 95, 96, 88:
Se consignarn las instalaciones comunes que se encuentren al exterior e interior de la
edificacin, conforme se consigna en la ficha catastral urbana individual.

RECAPITULACIN DE EDIFICIOS
CASILLERO 128: EDIFICIO
Se anotar en sta columna todos los edificios del lote.
Ejemplo:
Si en un lote existen 4 edificios, estos se codifican en sentido antihorario como 01, 02, 03 y 04,
partiendo del ingreso principal del lote.
CASILLERO 129: PORCENTAJE
Se anotar el porcentaje de participacin de cada edificacin, segn reglamento interno.
La suma debe ser 100.00 %.
CASILLERO 130: ATC / REA DE TERRENO COMN
Se anotar el rea de terreno prorrateada por edificacin del casillero 62 rea de Terreno
Verificada segn reglamento interno de ser el caso.

55

CASILLERO 131: ACC / REA CONSTRUIDA COMN

Se anotar el rea construida comn prorrateada por edificacin del casillero 87 rea Construida
Comn Verificada segn reglamento interno de ser el caso.
CASILLERO 132: AOIC / REA DE OTRAS INSTALACIONES COMUNES
Se anotar la medida de las instalaciones comunes prorrateada por edificacin del casillero 95
Producto Total segn reglamento interno de ser el caso.
TOTAL
Se anotarn las sumas totales respectivas.
Ejemplo de Recapitulacin:
En un lote existen 4 edificios que no cuentan con Reglamento Interno y tienen las siguientes
caractersticas:

EDIFICIO

EDIFICIO

03

02

Terreno Comn

EDIFICIO

EDIFICIO

04

01

rea de terreno del lote = 500.00 m2

rea de terreno del edificio 01 = 90.00 m2
rea de terreno del edificio 02 = 80.00 m2
rea de terreno del edificio 03 = 110.00 m2
rea de terreno del edificio 04 = 120.00 m2
rea construida comn total (ACC Total) = 80.00 m2
rea otra instalacin comn (AOIC, casillero 132) = 120.00 m2
Con los datos se puede obtener la informacin siguiente:
Suma del rea de terreno de los 4 edificios = 90.00+80.00+110.00+120.00 = 400.00 M2
Clculo de ATC total (rea de terreno comn total)
ATC Total = 500.00 - 400.00 = 100.00 m2
Clculo del % de cada edificio (prorrateo):
Se obtiene dividiendo el rea de terreno ocupada por el edificio entre la suma de rea de terreno
de los edificios.
% Edificio 01 = (90 / 400) x 100 = 22.50 %
% Edificio 02 = (80 / 400) X 100 = 20.00 %
% Edificio 03 = (110 / 400) X 100 = 27.50 %
% Edificio 04 = (120 / 400) X100 = 30.00%
Prorrateo del ATC, ACC, AOIC (m2):
EDIFICIO 01:
ATC = 100 X 22.50 /100 = 22.50

ACC = 80 X 22.50 / 100 = 18.00

AOIC = 120 X 22.50 /100 = 27.00

56

EDIFICIO 02:
ATC = 100 X 20.00/100 = 20.00

ACC = 80 X 20.00/100 = 16.00

AOIC = 120 X 20.00/100 = 24.00

ACC= 80 X 27.50/100 = 22.00

AOIC = 120 X 27.50/100 = 33.00

ACC = 80 X 30.00/100 = 24.00

AOIC = 120 X 30.00/100 = 36.00

EDIFICIO 03:
ATC = 100 X 27.50/100 = 27.50

EDIFICIO 04:
ATC = 100 X 30.00/100 = 30.00

RECAPITULACIN DE EDIFICIOS
N

EDIFICIO

PORCENTAJE

ATC (m2)

ACC (m2)

AOIC (m2)

01

22.50

22.50

18.00

27.00

02

20.00

20.00

16.00

24.00

03

27.50

27.50

22.00

33.00

04

30.00

30.00

24.00

36.00

100.00

100.00

80.00

120.00

TOTAL

En caso tuvieran Reglamento Interno, se prorratean con los porcentajes dados en

documento.

este

CASILLERO 113: REA DE TERRENO INVADIDA (m2)

Se llenar en forma similar a la Ficha Catastral Urbana Individual.

RECAPITULACIN DE BIENES COMUNES

CASILLERO 133: EDIFICACIN / ENTRADA / PISO / UNIDAD
Se considerar la misma informacin registrada en el Cdigo de Referencia Catastral de la unidad
correspondiente.
CASILLERO 89: (%) PORCENTAJE DE BIEN COMN
Se llenar igual que la Ficha Catastral Urbana Individual.
CASILLERO 134: ATC / REA DE TERRENO COMN
Se anotar el rea de terreno comn prorrateada para cada unidad. El rea de terreno a
prorratear es la consignada en el casillero 62.

CASILLERO 131: ACC / REA CONSTRUIDA COMN

Se anotar el rea construida comn prorrateada para cada unidad.
prorratear es la consignada en el casillero 87.

El rea construida a

CASILLERO 132: AOIC / REAS DE OTRAS INSTALACIONES COMUNES

Se anotar el rea de las instalaciones comunes prorrateada por edificacin del casillero 95.

57

TOTAL
Se anotarn las sumas totales respectivas.
CASILLERO 119: MANTENIMIENTO
Este casillero se llenar cuando la informacin levantada en los procesos catastrales anteriores,
presenten las siguientes variaciones:
CDIGO

DESCRIPCIN

Por variacin de unidades

Por variacin en la construccin

Por variacin de porcentaje

Por cambio de uso

DOCUMENTOS Y DATOS REGISTRALES

REGISTRO NOTARIAL DE LA ESCRITURA PBLICA
El tcnico catastral consignar en los siguientes casilleros los datos de la notaria
CASILLERO 101: NOMBRE DE LA NOTARA
Se colocar el nombre de la Notaria que contenga el documento proporcionado por el titular catastral.

CASILLERO 102: KARDEX

Se colocar el Nmero del Kardex del documento expedido por el notario.

CASILLERO 103: FECHA DE ESCRITURA PBLICA

El tcnico catastral colocar la fecha de la escritura pblica en la que se seale el da, mes y ao.

INSCRIPCIN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS

El tcnico catastral consignar en los siguientes casilleros los datos inscritos del predio catastral.
CASILLERO 104: TIPO DE PARTIDA REGISTRAL
El tcnico catastral anotar el tipo de partida registral, de acuerdo a la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Tomo

02

Ficha

03

Partida Electrnica

04

Cdigo de Predio

CASILLERO 105: NMERO

El tcnico catastral anotar el nmero de la partida registral.

58

CASILLERO 106: FOJAS

Cuando el predio catastral est inscrito en tomo, el tcnico catastral adems, anotar el nmero
del folio o foja en que se encuentra el asiento de inscripcin.
CASILLERO 107: ASIENTO
El tcnico catastral anotar adems el nmero de asiento en que se encuentra inscrito el predio
catastral.
CASILLERO 108: FECHA DE INSCRIPCIN
El tcnico catastral anotar la fecha de la inscripcin del asiento registral, indicando
dd/mm/aaaa.
CASILLERO 109: DECLARATORIA DE FBRICA
El tcnico catastral colocar el cdigo segn corresponda a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Fbrica Inscrita

02

Fbrica no Inscrita

CASILLERO 110: ASIENTO DE INSCRIPCIN DE FBRICA

En caso que la fbrica est inscrita, el tcnico catastral anotar el nmero del asiento registral
en que se encuentra inscrita.
CASILLERO 111: FECHA DE INSCRIPCIN DE FBRICA
El tcnico catastral anotar la fecha de inscripcin de la declaratoria de fbrica en la que
sealar el dd/mm/aaaa.
INFORMACIN COMPLEMENTARIA
CASILLERO 114: CONDICIN DE DECLARANTE
El tcnico catastral anotar la condicin del declarante que permiti la verificacin catastral de
acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Titular Catastral

02

Representante Legal

03

Arrendatario

04

Familiar

05

Vecino

06

Otros

59

CASILLERO 116: ESTADO DE LLENADO DE LA FICHA

El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente al estado del registro de informacin en la
Ficha de acuerdo a la siguiente clasificacin y nicamente cuando se realice el levantamiento
catastral :
1 = Ficha Completa: Cuando el tcnico catastral ha completado en campo toda la informacin en
la Ficha Catastral.
2 = Ficha Incompleta: Cuando el tcnico catastral ha consignado en campo parte de la
informacin en la Ficha Catastral.
3 = Completada en Oficina: Cuando el tcnico catastral completa en la oficina la informacin en
la Ficha Catastral, a travs de documentos presentados por el titular catastral que no fueron
mostrados al momento de la verificacin en campo.
4 = Completada en control externo: Cuando el tcnico catastral registra la informacin en la
Ficha Catastral sin la participacin del titular catastral, realizando una verificacin externa al predio
catastral y de ser posible, utilizando la informacin existente en la Municipalidad u otras
instituciones.
CASILLERO 120: FIRMA DEL DECLARANTE
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 121: FIRMA DEL SUPERVISOR
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 122: FIRMA DEL TCNICO CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 123: VISTO BUENO DEL VERIFICADOR CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- N de Registro del Verificador
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha

60

D) FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONMICA

NMERO DE FICHA
Es un nmero secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior
derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro (EGC).

Ejemplo :
NMERO DE FICHA
000004

Significa que la ficha impresa es la 000004

NMERO DE FICHAS POR LOTE
Compuesto por dos casilleros, el primero de ellos, referido al correlativo de Fichas Catastrales de
un determinado lote catastral, y en el segundo casillero se consigna el total de fichas existentes
en el lote.
CASILLERO 01: CDIGO NICO CATASTRAL - CUC
Anotar el CUC que est compuesto por doce dgitos distribuidos de la siguiente manera:
Los primeros ocho (08) dgitos corresponden al rango asignado por el SNCP, en orden
secuencial.
Los ltimos cuatro (04) dgitos, nicamente sern asignados a las secciones de propiedad
exclusiva en los casos de edificaciones sujetas a los regmenes establecidos en la Ley
N27157, de forma correlativa, del 0001 al 9999.
CASILLERO 02: CDIGO HOJA CATASTRAL
Se registrar el mismo Cdigo de Hoja Catastral de la Ficha Catastral Urbana Individual
correspondiente.
CASILLERO 03: CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL
Se registrar el mismo Cdigo de Referencia Catastral de la Ficha Catastral Urbana Individual
correspondiente.
DC / DIGITO DE CONTROL:
Se registrar el mismo Dgito de Control de la Ficha Catastral Urbana Individual correspondiente.
IDENTIFICACIN DEL CONDUCTOR
CASILLERO 140: TIPO DE CONDUCTOR
Persona Natural.- Es toda persona que tiene el pleno goce de los derechos civiles en el
ordenamiento jurdico.
Personas Jurdicas.- Entes colectivos que la Ley le atribuye su capacidad de ejercer sus
derechos y deberes. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo.

61

CASILLERO 141: NOMBRE COMERCIAL

Se anotar el nombre comercial de la actividad econmica, conforme aparece en el RUC o RUS
segn sea el caso.
Ejemplo :
Un establecimiento comercial, tiene como nombre LA NEGRITA.
CASILLERO 26: TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD
El tcnico catastral anotar el cdigo que corresponda al documento de identidad que presenta el
conductor de la actividad econmica.
CASILLERO 27: NMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD (N DOC.)
Una vez verificado el documento de identidad, el tcnico catastral anotar el nmero y/o letras del
documento de identidad presentado por el conductor de la actividad econmica.
CASILLERO 31: N de R.U.C.
El tcnico catastral anotar el nmero de R.U.C. (Registro nico de Contribuyente) o el R.U.S.
(Registro nico Simplificado); segn sea el caso.

CASILLERO 32: APELLIDOS Y NOMBRES O RAZN SOCIAL DEL CONDUCTOR

El tcnico catastral anotar los apellidos y nombres la razn social registrada en el documento
de identidad vigente presentado por el conductor de la actividad econmica.
CASILLERO 142: CONDICIN DEL CONDUCTOR
El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente para identificar la condicin del conductor,
segn la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Titular Catastral

02

Arrendatario

03

Cesin en uso

04

Otros (especificar)

01. Titular Catastral, si es propietario del predio en donde se desarrolla la actividad econmica.
02. Arrendatario, si es inquilino del predio en donde se desarrolla la actividad.
03. Cesin en uso, cuando al conductor le han cedido la actividad econmica.
04. Otros, (especificar) cuando la condicin sea diferente a la anteriores.
DOMICILIO FISCAL DEL CONDUCTOR DE LA ACTIVIDAD
CASILLERO 39/40/41: DEPARTAMENTO/ PROVINCIA/ DISTRITO
El tcnico catastral anotar con letras el nombre del departamento, provincia y distrito donde
reside el conductor de la actividad econmica, a donde se le enviar la correspondencia.

62

CASILLERO 42: TELFONO

Se anotar nmero de telfono del conductor de la actividad econmica.
CASILLERO 43: ANEXO
Se anotar el anexo del telfono del conductor de la actividad econmica.
CASILLERO 44: FAX
Se anotar el nmero de fax del conductor de la actividad econmica, si tuviese.
CASILLERO 45: CORREO ELECTRNICO
Se anotar el correo electrnico del conductor de la actividad econmica, si tuviese.
CASILLERO 07: CDIGO DE VA
El tcnico catastral anotar el cdigo de la va correspondiente al ingreso principal del predio
catastral, donde se desarrolla la actividad econmica.
CASILLERO 08: TIPO DE VA
El tcnico catastral anotar la abreviatura del tipo de va segn la nomenclatura establecida
mediante la siguiente tabla:
TIPO

DESCRIPCIN

AV

AVENIDA

CA

CALLE

JR

JIRN

PJE

PASAJE

AL

ALAMEDA

CTRA

CARRETERA

PRLG

PROLONGACIN

PS

PASEO

ML

MALECN

CAM

CAMINO

CASILLERO 09: NOMBRE DE VA.

El tcnico catastral anotar el nombre de la va que corresponda al ingreso principal del predio
catastral, donde se desarrolla la actividad econmica.

63

CASILLERO 11: NMERO MUNICIPAL

Se anotar el nmero o nmeros otorgados por la Municipalidad, ya sea mediante certificado de
numeracin o por la placa oficial que corresponda al predio catastral donde se desarrolla la
actividad econmica.
CASILLERO 14: NOMBRE DE LA EDIFICACIN
Se anotar el nombre con el cual se identifica al edificio donde se ubica la actividad econmica.
CASILLERO 17: NMERO INTERIOR
Se anotar la numeracin interna en el caso que el predio catastral, donde se desarrolla la
actividad econmica, se encuentre dentro de una quinta o edificio. Esta anotacin no la genera el
tcnico catastral, es la que existe en campo.
Ejemplo:
Oficina 301, departamento 102, interior 15, tienda 08, depsito 03, stand 403.
CASILLERO 18: CDIGO DE HABILITACIN URBANA (CDIGO DE HU)
Se anotar el cdigo de la Habilitacin Urbana (A.H., Asoc. de Viv, Conjunto Habitacional u otros)
segn corresponda a la ubicacin de cada predio catastral de acuerdo al codificador de la
Habilitacin Urbana, generado por la municipalidad.
CASILLERO 19: NOMBRE DE LA HABILITACIN URBANA
El tcnico catastral anotar el nombre de la urbanizacin, A.H., P.J. u otros, en donde se
encuentra ubicado el predio catastral consignado como domicilio fiscal. Este nombre se registrar
de la misma forma como figura en el Codificador de habilitaciones Urbanas o en los documentos
entregados por el titular catastral.
Ejemplo:
Urbanizacin Santa Rosa
A.H. Tpac Amaru
CASILLERO 20: ZONA/SECTOR/ETAPA
El tcnico catastral anotar, cuando corresponda, la identificacin de la Zona, Sector, Etapa u
otra denominacin, siempre y cuando existan, en caso contrario se dejar en blanco.
CASILLERO 21: MANZANA
El tcnico catastral anotar el nombre de la manzana administrativa en la que se ubica el predio
catastral consignado como domicilio fiscal, tal como figura en los planos de lotizacin aprobados
o en los documentos de propiedad.
Ejemplo: Manzana A
CASILLERO 22: LOTE
El tcnico catastral anotar el nmero del lote consignado como domicilio fiscal, tal como figura
en los planos de lotizacin aprobados en la Habilitacin Urbana o el ttulo de propiedad.
Ejemplo: Lote 15
CASILLERO 23: SUB - LOTE
El tcnico catastral anotar el nmero del sub-lote correspondiente al predio catastral
consignado como domicilio fiscal, tal como figura en el documento de propiedad.
AUTORIZACIN MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO
CASILLERO 143: CDIGO DE LA ACTIVIDAD
Se anotar l (los) cdigo(s) de los giros correspondientes segn el listado de Cdigos de
Actividades Econmicas, que se desarrolla en el predio catastral. Ver Anexo 04.
CASILLERO 144: DESCRIPCIN DE LA ACTIVIDAD
Se anotar en cada fila el giro o actividad econmica que se desarrolla en el predio catastral.

64

REA DE LA ACTIVIDAD ECONMICA

Se anotar el rea dedicada a la actividad econmica, en metros cuadrados (m2).
CASILLERO 145: REA AUTORIZADA
Se anotar el rea autorizada para la actividad econmica, de acuerdo a su ubicacin:
Unidad Catastral: Se anotar el rea autorizada dentro de la unidad catastral segn licencia de
funcionamiento
Va Pblica: Se anotar el rea autorizada en va pblica segn licencia de funcionamiento
Bien Comn: Se anotar el rea autorizada en bien comn segn licencia de funcionamiento
Total: Se anotar el rea total autorizada segn la licencia de funcionamiento
En caso de existir ms de una actividad econmica con una sola licencia de funcionamiento, se
consignar la suma de las reas segn corresponda.
CASILLERO 146: REA VERIFICADA
Se anotar el rea verificada para la actividad, de acuerdo a su ubicacin:
Unidad Catastral: Se anotar el rea verificada dentro de la unidad catastral.
Va Pblica: Se anotar el rea verificada en va pblica.
Bien Comn: Se anotar el rea verificada en bien comn.
Total: Se anotar el rea total verificada.
En caso de existir ms de una actividad econmica, se consignar la suma de las reas segn
corresponda.
CASILLERO 147: NMERO DE EXPEDIENTE
Se anotar el nmero del expediente del trmite de la autorizacin municipal de funcionamiento
(licencia de funcionamiento).
CASILLERO 148: NMERO DE LICENCIA
Se anotar el nmero de la licencia de funcionamiento, de acuerdo al documento presentado.

VIGENCIA DE AUTORIZACIN
Se anotar la fecha de vigencia de la autorizacin Municipal de Funcionamiento.
CASILLERO 149: FECHA DE EXPEDICIN
Se anotar la fecha que se expide la licencia de funcionamiento.
CASILLERO 150: FECHA DE VENCIMIENTO
Se anotar la fecha de vencimiento de la licencia de funcionamiento.
CASILLERO 151: INICIO DE ACTIVIDAD
Se anotar la fecha de inicio de la actividad econmica.
AUTORIZACIN DE ANUNCIOS
CASILLERO 152: CDIGO TIPO DE ANUNCIO
Se anotar el cdigo que corresponda al tipo de anuncio. Ver Anexo 03, Codificador de Anuncios.
Se llenar una lnea por cada anuncio.
CASILLERO 153: DESCRIPCIN DEL TIPO DE ANUNCIO
Se anotar el tipo de anuncio de acuerdo al codificador de anuncios. (Ver anexo 03)
CASILLERO 154: NMERO DE LADOS
Se anotar el nmero de lados del anuncio.
CASILLERO 155: REA AUTORIZADA DEL ANUNCIO
Se anotarn las reas del anuncio, de acuerdo a la autorizacin otorgada por la Municipalidad.

65

CASILLERO 156: REA VERIFICADA DEL ANUNCIO

Se anotarn las reas del anuncio verificadas en campo, en metros cuadrados con una
aproximacin de dos decimales.
CASILLERO 157: NMERO DE EXPEDIENTE
Se anotar el nmero del expediente de la autorizacin de anuncios.
CASILLERO 158: NMERO DE LICENCIA
Se anotar el nmero de autorizacin de anuncio, de acuerdo al documento presentado por el
conductor de la actividad econmica.
VIGENCIA DE AUTORIZACIN
Se anotar la fecha de vigencia de la Autorizacin Municipal de Anuncio.
CASILLERO 159: FECHA DE EXPEDICIN
Se anotar la fecha en que se expide la autorizacin de anuncio, otorgada por la Municipalidad.
CASILLERO 160: FECHA DE VENCIMIENTO
Se anotar la fecha de vencimiento de la autorizacin de anuncio, otorgada por la Municipalidad.
INFORMACIN COMPLEMENTARIA
CASILLERO 114: CONDICIN DE DECLARANTE
Se anotar la condicin del declarante que permiti la verificacin catastral de acuerdo a las
opciones indicadas en este casillero.
CASILLERO 161: DOCUMENTOS PRESENTADOS
Se anotarn el cdigo correspondiente al documento presentado por el declarante de acuerdo a
las opciones indicadas en este casillero.
CASILLERO 116: ESTADO DE LLENADO DE LA FICHA
El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente al estado del registro de informacin en la
Ficha de acuerdo a la siguiente clasificacin y nicamente cuando se realice el levantamiento
catastral :
1 = Ficha Completa: Cuando el tcnico catastral ha completado en campo toda la informacin
en la Ficha Catastral.
2 = Ficha Incompleta: Cuando el tcnico catastral ha consignado en campo parte de la
informacin en la Ficha Catastral.
3 = Completada en Oficina: Cuando el tcnico catastral completa en la oficina la informacin en
la Ficha Catastral, a travs de documentos presentados por el titular catastral que no fueron
mostrados al momento de la verificacin en campo.
4 = Completada en control externo: Cuando el tcnico catastral registra la informacin en la
Ficha Catastral sin la participacin del titular catastral, realizando una verificacin externa al predio
catastral y de ser posible, utilizando la informacin existente en la Municipalidad u otras
instituciones.

CASILLERO 119: MANTENIMIENTO

El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente, cuando se efecte el mantenimiento de la
informacin catastral, para los casos siguientes:

66

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Por ser predio catastral nuevo

02
03
04

Por tener variacin en rea de uso

Por cambio de conductor
Por cambio de giro

OBSERVACIONES
En este casillero el tcnico catastral anotar la informacin complementaria a la Ficha Catastral
CASILLERO 120: FIRMA DEL DECLARANTE
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 121: FIRMA DEL SUPERVISOR
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 122: FIRMA DEL TCNICO CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 123: VISTO BUENO DEL VERIFICADOR CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- N del Registro de Verificador
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha

67

E) FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALES

Monumento Arqueolgico Prehispnico
NMERO DE FICHA
Es un nmero secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior
derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro (EGC).

Ejemplo :
NMERO DE FICHA
000005

Significa que la ficha impresa es la 000005

NMERO DE FICHAS POR LOTE

Compuesto por dos casilleros, el primero de ellos, referido al correlativo de Fichas Catastrales
de un determinado lote catastral, y en el segundo casillero se consigna el total de fichas
existentes en el lote.
CASILLERO 01: CDIGO NICO CATASTRAL - CUC
Anotar el CUC que est compuesto por doce dgitos distribuidos de la siguiente manera:
Los primeros ocho (08) dgitos corresponden al rango asignado por el SNCP, en orden
secuencial.
Los ltimos cuatro (04) dgitos, de ser el caso, sern asignados a las secciones de propiedad
exclusiva en edificaciones sujetas a los regmenes establecidos en la Ley N27157, de forma
correlativa, del 0001 al 9999.
CASILLERO 02: CDIGO HOJA CATASTRAL
Anotar el cdigo que identifica la hoja catastral, el mismo que se encuentra en su margen
superior derecha. De darse el caso, que se haya utilizado dos o ms hojas para un predio, se
considerar el cdigo que identifica a la hoja en la que esta contenida la mayor rea del predio.
CASILLERO 03: CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL / URBANO
Se utiliza para identificar al predio catastral. Est compuesto por caracteres alfanumricos, el
mismo que contiene la siguiente informacin:
DPTO. / DEPARTAMENTO, PROV. / PROVINCIA, DIST. / DISTRITO
El tcnico catastral anotar el cdigo de ubicacin geogrfica del predio (Ubigeo asignado), dado
por I.N.E.I. (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica), compuesto por seis dgitos, con dos
dgitos el cdigo del departamento, con dos dgitos el cdigo de provincia y con dos dgitos el
cdigo del distrito.
CASILLERO 05: CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL / RURAL
Se ubicar y se anotar en el recuadro correspondiente, la zona geogrfica comprendida entre
los paralelos 17,18 y 19, se colocara los dgitos correspondientes a la coordenada Este y Norte
respectivamente, luego se colocar en el recuadro el cdigo de la Unidad Catastral correlativa
asignada por la Entidad Generadora en funcin a un mbito sector o proyecto de vuelo.

68

DESCRIPCIN DEL BIEN CULTURAL

CASILLERO 162:CATEGORA DEL INMUEBLE
Se anotar el Cdigo de acuerdo a la categora Arqueolgica Prehispnica conforme a la
siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Patrimonio Mundial

02

Zona Arqueolgica Monumental

03

Sitio Arqueolgico

04

Zona de Reserva Arqueolgica

05

Elemento Arqueolgico Aislado

06

Paisaje Cultural Arqueolgico

01 Patrimonio Mundial.- Corresponde a aquellos monumentos y/o lugares que por sus
caractersticas nicas y representativas del desarrollo cultural de una regin de la humanidad,
de un determinado tiempo y espacio, son puestos a consideracin por los pases ante
UNESCO para que sean declarados como tales. En el Per, tenemos sitios naturales y
culturales inscritos ante la UNESCO, tales como: Centro Histrico de Lima, Centro Histrico de
Arequipa, Parque Nacional Huascarn, Centro Histrico del Cusco, Parque Nacional Man,
Lneas y geoglifos de Nasca y de pampas de Jumana y otros.
02 Zona Arqueolgica Monumental.- Conjuntos arqueolgicos cuya magnitud les otorga un valor
urbanstico de conjunto, poseen valor documental histrico artstico y/o un carcter singular
adems de contener monumentos y/o ambientes urbano monumentales. Como zonas
arqueolgicas monumentales se consideran a lugares que poseen una serie de edificaciones ya
sea piramidales ciudades asociadas a zonas habitacionales cementerios por lo general, que se
desarrollan en reas mayores a como: Chan Chan en Trujillo, Marca, Huamachuco (La
Libertad),San Jos de Mora (La Libertad),Pampa Grande (La Libertad) y otros.
03 Sitio Arqueolgico.- Todo lugar con evidencias de actividad social con presencia de
elementos y contextos de carcter arqueolgico histrico, tanto en la superficie como
subyacentes. Corresponde a sitios arqueolgicos en general tanto los de reas rurales como en
zona urbana. Puede ser una pirmide, una huaca en general, un cementerio, una fortaleza y otros.
04 Zona de Reserva Arqueolgica.- Lugar que por haber sido investigado intensivamente
deben reservarse para el futuro, en tanto se desarrollen nuevas tcnicas de investigacin. La
clasificacin es determinada por el Instituto Nacional de Cultura. El INC reconoce como reserva
arqueolgica solamente hasta la fecha a las pampas de Nasca y Jumana en Nasca.
05 Elemento Arqueolgico Aislado.- Restos de actividad humana de poca Prehispnica que
por situaciones culturales sociales se manifiestan en la actualidad de manera aislada
descontextualizada. Estn referidos a objetos parte de ellos, presentes en el paisaje sin
asociacin a sitios zonas arqueolgicas, teniendo en cuenta que su registro y estudio es tambin
importante para la investigacin y la conservacin del patrimonio cultural. Pueden ser una serie de
vasijas dejadas en el desierto, un paraviento una acumulacin aislada de desechos
prehispnicos. Estos no incluyen arquitectura.

69

06 Paisaje Cultural Arqueolgico.- reas producidas por la mano del hombre por la
combinacin de la misma con la naturaleza, que tengan un destacado valor desde el punto de
vista arqueolgico, histrico, esttico, etnolgico antropolgico. Se consideran como tales la
infraestructura agraria, es decir, los andes, terrazas, canales y afines, as como las redes viales,
los campos de geoglifos y / o petroglifos. Puede ser la red de caminos Inca, canales de regado
prehispnicos, terrazas de cultivo, zonas de cultivos tradicionales como por ejemplo los andenes,
entre otros.
CASILLERO 163: NOMBRE Y CDIGO DEL MONUMENTO
Se consigna el nombre y cdigo del Monumento Arqueolgico proporcionado por el INC.
CASILLERO 164:REA / m2 / Has
Se consignar la superficie en metros cuadrados o hectreas que comprende el rea
arqueolgica de acuerdo a la informacin proporcionada por el INC, considerando una
aproximacin de dos decimales cuando se trate de m2 y seis decimales cuando se trate de
hectreas.
CASILLERO 165: PERMETRO / ml
Se consignar la suma de los linderos en metros lineales que delimitan el sitio arqueolgico de
acuerdo a la informacin proporcionada por el INC, considerando una aproximacin de dos
decimales.
CASILLERO 166: FILIACIN CRONOLGICA
Se anotar el cdigo del Periodo que corresponda al Monumento Arqueolgico, a partir de sus
caractersticas arquitectnicas y asociativas tal como indica la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Precermico

02

Periodo Inicial

03

Horizonte Temprano

04

Intermedio Temprano

05

Horizonte Medio

06

Intermedio Tardo

07

Horizonte Tardo

08

Varios Periodos

09

Indeterminado

70

01 Precermico.- Periodo Cultural caracterizado por la ausencia de cermica, el uso de

instrumentos Lticos, presencia de conchales, el uso extensivo de cuevas y abrigos rocosos. En
sus fases finales arquitectura monumental.
02 Periodo Inicial.- Periodo Cultural caracterizado por la presencia de cermica incisa,
arquitectura monumental y aldeas en diferentes pisos ecolgicos.
03 Horizonte Temprano.- Periodo Cultural caracterizado por la presencia de cermica, textiles,
tallas lticas, etc. Vinculadas al estilo iconogrfico Chavn. Presencia de arquitectura
monumental y aldeas. En sus fases finales las aldeas se ubican en las partes altas de los
cerros.
04 Intermedio Temprano.- Periodo Cultural caracterizado por una regionalizacin de los
estilos cermicos, grandes conjuntos monumentales y complejos hidrulicos. Como por
ejemplo: Moche, Lima, Nasca, Recuay, etc.
05 Horizonte Medio.- Periodo Cultural caracterizado por la presencia de grandes centros
administrativos de planta ortogonal y cermica relacionada a los estilos Wari y Tiahuanaco.
06 Intermedio Tardo.- Periodo Cultural caracterizado por grandes conjuntos monumentales,
complejos hidrulicos y material cultural caracterizado por una regionalizacin de los estilos.
Como por ejemplo: Chim, Chincha, Chanca, Chachapoyas, Ychma, etc.
07 Horizonte Tardo.- Periodo Cultural caracterizado por la influencia Inca que se refleja en
diferentes campos especialmente en la arquitectura y la cermica.
08 Varios Periodos.- Sitios arqueolgicos que han sido ocupados durante ms de un periodo
cultural, ya sea de forma permanente o intermitente, variando la funcin, extensin y
caractersticas.
09 Indeterminado.- Sitio Arqueolgico cuyas evidencias materiales (arquitectura y cermica)
no permiten establecer su filiacin cronolgica.
CONDICIONES FSICAS DEL MONUMENTO ARQUEOLGICO
CASILLERO 167 PRESENCIA DE ARQUITECTURA
Se anotar el cdigo correspondiente a la existencia de vestigios arquitectnicos, de acuerdo a la
siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Si

02

No

CASILLERO 168 TIPO DE ARQUITECTURA

Se anotar el o los cdigos que correspondan al tipo de arquitectura del monumento arqueolgico
Prehispnico conforme a la siguiente Tabla:

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Montculo

02

Plataformas

03

Pirmide

71

04

Complejo Piramidal

05

Estructura Aislada

06

Aldea

07

Ciudadela

08

Sitio Amurallado

09

Estructura Funeraria

10

Cementerio

11

reas de actividad

12

Paraviento

13

Abrigos y Cuevas

14

Petroglifos

15

Terrazas Habitacionales

16

Sistema Hidrulico

17

Sistema de Caminos

18

Sistema Agrcola

19

Geoglifos

20

Pinturas Rupestres

21

Otros

01 Montculo.- Estructura arquitectnica erosionada que no permite caracterizarla mientras no

sea excavada cientficamente.
02 Plataformas.- Estructura sobreelevada de uso ceremonial o administrativo.
03 Pirmide.- Estructura compuesta de una o ms plataformas superpuestas una sobre la otra.
04 Complejo Piramidal.- Conjunto de pirmides que incluyen plazas y otras estructuras.
05 Estructura Aislada.- Estructura aislada que no tiene asociaciones con otras estructuras.
06 Aldea.- Conjunto de recintos destinados a la vivienda que no ocupan grandes extensiones.
07 Ciudadela.- Conjunto de recintos organizados destinados no solo a vivienda, de
dimensiones variables.

72

08 Sitio Amurallado.- Sitios arqueolgicos circundados por una muralla. Ej, aldeas fortificada,
fortaleza, centro ceremonial, miradores, entre otros.
09 Estructura Funeraria.- Estructura arquitectnica de uso funerario.
10 Cementerio.- rea que presenta evidencias de uso funerario.
11 reas de actividad.- reas que presentan evidencia de actividad humana aunque no
presentan arquitectura formal. Ej. Talleres lticos, basurales, conchales, entre otros
12 Paraviento.- Elemento aislado de carcter temporal, no formal, conformado por acomodo
de piedras.
13 Abrigos y Cuevas.- Formaciones geolgicas en forma de cavidad, con evidencias de
ocupacin cultural.
14 Petroglifos.- Dibujos o diseos realizados sobre piedras mediante incisiones.
15 Terrazas Habitacionales.- Estructuras que permiten el acondicionamiento de terrenos en
pendiente con el fin de habitarlos.
16 Sistema Hidrulico.- Canales, Acueductos, Reservorios entre otros.
17 Sistema de Caminos.- Red de caminos, Puentes, Tneles, entre otros
18 Sistema Agrcola.- Sistemas de andeneras, aterrazados, entre otros. para el cultivo.
19 Geoglifos.- Dibujo o diseos realizados sobre la superficie terrestre.
20.Pinturas Rupestres.- Dibujo o diseos realizados con pigmentos sobre las paredes de las
cuevas, farallones o abrigos rocosos.
21. Otros.- Otros tipo de sitios que sean identificados por el arquelogo, descritos en el
casillero de observaciones.
Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, sern llenados con el numeral 00.

CASILLERO 169 TIPO DE MATERIAL CONSTRUCTIVO

Se registrar el o los Cdigos de acuerdo a la categora Arqueolgica Prehispnica conforme a
la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Piedra sin trabajo

02

Piedra Canteada

03

Piedra Labrada

04

Adobe hecho a mano

05

Adobe hecho en molde

06

Tapial

07

Quincha

08

Otros

73

01 Piedra sin trabajo.- Piedras sin trabajo alguno, por ejemplo cantos rodados.
02 Piedra Canteada.- Piedras extradas de una cantera sin mayores modificaciones posteriores.
03 Piedra Labrada.- piedras que han sido labradas o modificadas para adecuarlas a necesidades
constructivas.
04 Adobe hecho a mano.- masa de barro y paja en forma de ladrillo sin usar moldes suelen ser
de tamaos variables entre s.
05 Adobe hecho en molde.- masa de barro y paja en forma de ladrillo hecho en molde mantiene
tamaos regulares
06 Tapial.- masa de barro, paja y piedras que forman muros
07 Quincha.- paramentos de caa revestida con torta de barro.
08 Otros.- Cualquier otro tipo de material constructivo no especificado en esta relacin.
Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, sern llenados con el numeral 00.

ESTADO DE CONSERVACIN
CASILLERO 170: AFECTACIONES NATURALES
Se anotar el o los Cdigos correspondiente de acuerdo a la siguiente tabla:
CDIGO

AFECTACIONES NATURALES

01

Lluvia

02

Vegetacin

03

Inundaciones

04

Erosin

05

Huaycos

06

Elico

07

Otros

01 Lluvia.- Factor de deterioro generando erosin en los materiales constructivos, humedad,

desmoronamientos, entre otros.
02 Vegetacin.- Vegetacin de diferentes tipos que cubren los sitios arqueolgicos o cuyas races
destruyen la arquitectura
03 Inundaciones.- Deposicin de agua por desbordes de ros, altos ndices de pluviosidad,
embelesamientos, entre otros.
04 Erosin.- proceso de degradacin de estructuras por efectos medioambientales.
05 Huaycos.- Erosin geolgico producido por altos ndices de pluviosidad que pueden cubrir total
o parcialmente un monumento arqueolgico
06 Elico.- Sitos arqueolgicos cubiertos total o parcialmente por materiales provenientes de
acarreo elico, especialmente en zonas eriazas.
07 Otros.- Animales, Fenmenos Atmosfricos, entre otros.
Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, sern llenados con el numeral 00.

74

CASILLERO 171: AFECTACIONES ANTRPICAS

Se anotar el o los Cdigos de acuerdo a la siguiente tabla:
CDIGO

AFECTACIONES ANTRPICAS

01

Huaqueo

02

Invasiones

03

Grafittis

04

Agricultura

05

Actividades Mineras

06

Vas de Acceso

07

Trabajos Pblicos

08

Otros

01 Huaqueo.- excavaciones ilegales con el fin de extraer materiales arqueolgicos prehispnicos

subyacentes.
02 Invasiones.- Uso ilegal de un sitio arqueolgico por parte de pobladores.
03 Graffitis.- Escritura que rayan o pintan muros que causan daos a los mismos
04 Agricultura.- Labores de agricultura que se realizan sobre sitios arqueolgicos afectando su
integridad
05 Actividades Mineras.- Explotacin minera metlica o no metlica que afecta la integridad de
los sitios arqueolgicos y su entorno.
06 Vas de Acceso.- Caminos pedestres o vehiculares que pasan sobre o cerca de un sitio
arqueolgico afectando su integridad.
07 Trabajos Pblicos.- Obras publicas o privadas de infraestructura sanitaria, energtica, etc. que
mediante excavacin, colocacin de postes, colocacin de caminos u otros, destruyen parte o
todo un sitio arqueolgico
08 Otros.- otros tipos de afectaciones de origen humano como turismo no controlado, pastoreo,
basura, entre otros.
Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, sern llenados con el numeral 00.
CASILLERO 172: INTERVENCIONES EN CONSERVACIN
Son acciones de conservacin para la proteccin y difusin del monumento. Se anotar el o los
cdigos de la actividad ms predominante, acuerdo a las acciones de conservacin conforme
a la siguiente tabla:
.
CDIGO
01

DESCRIPCIN
Restaurado

75

02

Sealizado

03

Anastilosis

04

Conservacin

05

Consolidacin

06

Cerco Perimtrico

07

Museo de Sitio

08

Puesta en Valor

01 Restaurado.- Sitio arqueolgico parte de un sitio arqueolgico que ha sido sometido a

labores de restauracin tcnica, con fines de conservacin y exposicin. Ejemplo: Puruchuco,
Pachacamac, Huaca de la Luna, Chan Chan, Caral, entre otros.
02 Sealizado.- Corresponde a los sitios arqueolgicos que poseen carteles de material noble,
madera fierro donde conste su condicin cultural. Estos carteles son colocados por el Instituto
Nacional de Cultura por las Municipalidades, con autorizacin del INC.
03 Anastilosis.- Proceso tcnico para la reintegracin de estructuras.
04 Conservacin.- Intervencin tcnica para detener los factores de deterioro que afectan un
monumento arqueolgico
05 Consolidacin.- Proceso tcnico dirigido a devolver la solidez estructural de estructuras o
paramentos de un monumento
06 Cerco Perimtrico.- Muros de proteccin enmallados que rodean a algunos sitios
arqueolgicos, ellos determinan su rea intangible.
07 Museo de Sitio.- Son los Museos edificados en las inmediaciones de los sitios arqueolgicos y
estn destinados a explicar el sitio arqueolgico as como exponer los hallazgos realizados en el
sitio. Son administrados por el INC y su personal custodia los sitios monumentos arqueolgicos.
08 Puesta en Valor.- Acciones e infraestructura destinadas a la revaloracin del monumento
arqueolgico, estas pueden incluir conservacin circuito de visita, sealizacin interna,
investigaciones y servicios.
Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, sern llenados con el numeral 00.
INSCRIPCIN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS
El tcnico catastral consignar en los siguientes casilleros los datos inscritos del predio
catastral.
CASILLERO 104: TIPO DE PARTIDA REGISTRAL
En este casillero se anotar el tipo de partida registral de la misma forma como indica la ficha
Individual.
.
CASILLERO 105: NMERO
El tcnico catastral anotar el nmero de la partida registral.
CASILLERO 106: FOJAS
Cuando el predio catastral est inscrito en tomo, el tcnico catastral anotar el nmero del folio
o foja en que se encuentra el asiento de inscripcin.

76

CASILLERO 107: ASIENTO

El tcnico catastral anotar el nmero de asiento en que se encuentra inscrito el predio
catastral.
CASILLERO 108: FECHA DE INSCRIPCIN DEL PREDIO
El tcnico catastral anotar la fecha de la inscripcin del predio, indicando dd/mm/aa.
NORMA LEGAL
CASILLERO 173: NORMATIVIDAD N / FECHA
Es el instrumento jurdico mediante el cual el rgano competente, se pronuncia con relacin a
categorizar un determinado monumento arqueolgico o histrico como Patrimonio Cultural de la
Nacin o aprueba su plano de delimitacin. La norma legal establece su carcter cultural y su
proteccin por el Estado manteniendo su carcter intangible, imprescriptible e inalienable, debido
a que forma parte de la historia y la cultura del pas. Los bienes arqueolgicos e histricos que no
poseen la norma legal que los declara como tales, son protegidos mediante la presuncin
establecida en el artculo III de la Ley 28296 Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin.
Pueden ser una o ms resoluciones.
CASILLERO 174: NMERO DE PLANO
Corresponde al nmero de plano aprobado por Resolucin Directoral Nacional que establece el
rea y permetro declarado como intangible por el Instituto Nacional de Cultura - INC. Estos
planos pueden incluir uno o ms unidades catastrales, en ese caso se inscribe la carga cultural
a las unidades catastrales involucradas.
OBSERVACIONES
Se anotar la informacin complementaria a la Ficha Catastral

77

Monumento Histrico Colonial / Republicano

INFORMACIN BSICA
CASILLERO 175: INMUEBLE DECLARADO PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIN
Se anotar el cdigo correspondiente, si el inmueble ha sido declarado como Patrimonio Cultural
de la Nacin.
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Si

02

No

CASILLERO 176: NOMBRE O DENOMINACIN

Se anotar el nombre o denominacin completa que identifica el inmueble que conforma el
monumento histrico, en caso de no tener nombre se coloca la direccin municipal.
IDENTIFICACIN DEL TITULAR DEL BIEN CULTURAL
CASILLERO 24: TIPO DE TITULAR
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
Persona Natural.- Es toda persona que tiene el pleno goce de los derechos civiles en el
ordenamiento jurdico.
Personas Jurdicas.- Entes colectivos que la Ley le atribuye su capacidad de ejercer sus
derechos y deberes. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo.
CASILLERO 25: ESTADO CIVIL
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
CASILLERO 26: TIPO DE DOCUMENTO IDENTIDAD
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
CASILLERO 27: NMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
CASILLERO 28: NOMBRES
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
CASILLERO 29: APELLIDO PATERNO
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
CASILLERO 30: APELLIDO MATERNO
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
CASILLERO 31: N de R.U.C.
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
CASILLERO 32: RAZN SOCIAL
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
CASILLERO 33: PERSONA JURDICA
Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.

78

CASILLERO 34: CONDICIN ESPECIAL DEL TITULAR

Se llenar en forma similar que la clasificacin de la Ficha Individual.
DESCRIPCIN DEL MONUMENTO INTEGRANTE DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA
NACIN
CASILLERO N177: TIPO DE ARQUITECTURA
Se registrar el Cdigo de acuerdo al uso de la construccin sobre la base de las caractersticas
especficas por objeto de su funcionalidad conforme a la siguiente tabla:
CDIGO

ELEMENTOS

01

Civil Pblica

02

Civil Domstica

03

Religiosa

04

Militar

05

Industrial

06

Funeraria

07

Otros

01. Civil Pblica.- Edificaciones destinadas a uso civil pblico, como son palacios, ministerios,
municipalidades, hospitales, colegios, edificaciones de propiedad del estado o de las autoridades
pblicas, puentes, entre otros.
02. Civil Domstica.- Son edificaciones destinadas a uso civil domestico, como son casas,
mansiones residenciales, haciendas, entre otros.
03. Religiosa.- Son las edificaciones destinadas a usos religiosos, como son catedrales, iglesias,
conventos, santuarios, monasterios, seminarios, capillas, catacumbas, entre otros.
04. Militar.- Son las edificaciones destinadas a usos militares, como son fuertes, fortalezas,
castillos fortificados, murallas, entre otros.
05. Industrial.- Son las edificaciones destinadas a la produccin Industrial como son: fbricas,
molinos, tiendas plantas de produccin, talleres, entre otros.
06. Funeraria.- Son las edificaciones destinadas al uso funerario como son: cementerios,
mausoleos, entre otros.
07-. Otros.- Edificaciones destinadas a usos que no se encuentran dentro de ninguna de las
anteriores.
CASILLERO 178: USO ACTUAL
Se consigna el uso actual del inmueble.
CASILLERO 179: USO ORIGINAL
Se consigna el uso para el cual fue diseado y construido el inmueble.
CASILLERO 180: NMERO DE PISOS
Se consigna el nmero y la transcripcin en letras del nmero de pisos del inmueble.

79

CASILLERO 181: FECHA DE CONSTRUCCIN

Se consignar de acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

Ao

Siglo

CASILLERO 60: REA DE TERRENO TITULO (m)

El tcnico catastral anotar el rea de terreno en metros cuadrados que figura en el documento
de propiedad que reconozca la existencia legal del predio catastral (escritura pblica, partida
registral, certificado de conformidad de obra, declaratoria de fabrica).
Se expresa con dos decimales. Cuando se trate de unidades catastrales comprendidas dentro
del rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn (edificio) se dejar en blanco este
casillero. La superficie del terreno que se constituya en bien comn, ser registrada en la ficha
catastral de bienes comunes.
CASILLERO 182: REA CONSTRUIDA (m)
Se consigna en nmeros con dos dgitos decimales y en metros cuadrados (m), la parte
construida (techada) que corresponde a la suma de las superficies de los pisos. Se incluye los
stanos y semistano, excluyndose las azoteas, reas sin cubrir o techar.
CASILLERO 183: REA LIBRE (m)
Se consigna en nmeros con dos dgitos decimales y en metros cuadrados (m), a la parte libre
(sin techar).
CASILLERO 184: IDENTIFICACIN DE ELEMENTOS ARQUITECTNICOS
Se consignar el o los cdigos de acuerdo a los elementos arquitectnicos identificados en la
fachada del inmueble conforme a la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Portada

02

Balcones

03

Pilastras

04

Molduras

05

Cornisas

06

Ventanas

07

Balaustrada

80

08

Rejas

09

Otros

01. Portada.- Conjunto de decoracin arquitectnica que sirve para realzar una puerta,
generalmente la principal.
02. Balcones.- Serie y orden de balaustres o balastres, o columnatas con que se forman las
barandillas de balcones, azoteas y escaleras
03. Pilastras.- Elemento adosado al muro, de seccin poligonal, generalmente rectangular o
cuadrada, con funcin por lo comn de soporte.
04. Molduras.- Parte saliente de perfil uniforme, que sirve para adornar o reforzar obras de
arquitectura, carpintera, etc.
05. Cornisas.- Conjunto de molduras que forman el remate superior de un edificio, habitacin,
pedestal, mueble, etc.
06. Ventanas.- Abertura hecha por lo general de la parte media a la parte superior de una
pared para dar luz y ventilacin
07. Balaustrada.- Serie u orden de balaustres colocados entre los barandajes.
08. Rejas.- Conjunto de barrotes metlicos o de madera que se ponen en las ventanas y otras
aberturas de los muros para seguridad o adorno.
09. Otros.- Elementos arquitectnicos que no se encuentran dentro de ninguna de las
anteriores.
Los casilleros que no sean utilizados en este rubro, sern llenados con el numeral 00.
CASILLERO 185: DESCRIPCIN DE FACHADA
Se anotar mediante texto, una breve descripcin de la fachada y de los elementos
arquitectnicos del inmueble conforme al casillero 184.
CASILLERO 186: DESCRIPCIN DEL INTERIOR
Se anotar mediante texto, una breve descripcin de la distribucin del inmueble, destacando
la tipologa arquitectnica y elementos arquitectnicos.
CASILLERO 187: FILIACIN ESTILSTICA
Se anotar el cdigo de acuerdo al estilo arquitectnico al que pertenece el inmueble conforme
a la siguiente tabla:
CDIGO

ESTILO

01

Gtico

02

Mudjar

03

Plateresco

04

Renacentista

05

Manierista

81

06

Barroco

07

Rococo

08

Neoclsico

09

Neorenacentista

10

Academicista

11

Art Nouveau

12

Neocolonial

13

Neoperuano

14

Indigenista

15

Art-Deco

16

Otros

01. Gtico.- Llamado tambin ojival, estilo que floreci en Europa entre los XIII, XIV y XV.
Reminiscencias de este estilo llegaron en el siglo XVI en Amrica y persistieron durante la
poca colonial. Entre los elementos de este estilo se encuentran los arcos apuntados, arcos
conopiales, bvedas de nervaduras, traceras, rosetones y otros elementos decorativos.
02. Mudjar.-. Es una versin espaola del arte musulmn. Persiste durante toda la poca
colonial debido a su adaptable y sencillo sistema constructivo. Es muy utilizada en las cubiertas
de madera llamadas alfarjes. Es caracterstica su decoracin abstracta y geomtrica. La
complejidad y variedad de sus formas influyen en otros estilos, como el plateresco, el barroco y
lo popular.
03. Plateresco.- Estilo esencialmente decorativo muy propio del siglo XVI, en el que se
entremezclan formas gticas, renacentistas y mudjares con un alto sentido como lo indica su
nombre. Es representativo de este estilo la columna abalaustrada, formada a base de
secciones, as como la abundancia de grutescos y ornamentos.
04. Renacentista.- Es un movimiento universal que adopta las caractersticas y modos propios
del pasado de las naciones a travs de un proceso de asimilacin. Vasari le dio esta
denominacin al momento cultural, como un ciclo de experiencias cerrado, por oposicin a lo
medieval. Aparte lo problemtico de su cronologa, viene a ser un tipo de arquitectura
historicista en cuanto a su dimensin teorizante, y de inspiracin en lo antiguo en la prctica
motivada por la concepcin humanista del Quatrocentto italiano, que reelabora el lenguaje
clsico a partir de formas y elementos canonizados de la antigedad, y sus sistemas de
relaciones mtricas, sometido a invenciones tecnolgicas propias y descubrimientos
espaciales.
05. Manierismo.- Forma de arte que se manifest en Italia en el siglo XVI caracterizada por su
falta de naturaleza y su afectacin
06. Barroco.- Estilo arquitectnico muy ornamentado, desarrollado en la ltima poca del
renacimiento durante el Siglo XVII.
07. Rococo.- Estilo de decoracin francs del ltimo renacimiento, con formas ornamentales
extravagantes, que hacan desaparecer las lneas estructurales.

82

08. Neoclsico.- Dcese de los estilos modernos inspirados en los clsicos griego y romano.
09. Neorenacentista. Es una vuelta a la Antigedad, es el resurgimiento de las antiguas
formas arquitectnicas, como el orden clsico, la utilizacin de motivos formales y plsticos
antiguos, la incorporacin de antiguas creencias, los temas de mitologa, de historia, as como
la adopcin de antiguos elementos simblicos.
10. Academicista.- La influencia Beaux Arts (Academia de Bellas Artes Francesa) predomin
desde fines del siglo XIX hasta 1930. Adopt con frecuencia formas ms grandilocuentes que
la fase neoclsica, pero insisti en la claridad y racionalidad funcional y espacial. Se puede
considerar como expresin estilstica predilecta de los sectores culturalmente ms
conservadores
11. Art Nouveau.- Considerada la corriente de transicin del historicismo a lo moderno. En
Lima fue el estilo de moda de principios del siglo XX y de determinados sectores de la alta
burguesa y la clase media . La influencia del Art Nouveau fue muy fuerte en Lima hasta 1915.
12. Neocolonial.- Los comienzos del neocolonial se sitan a principios de la dcada 1910 1920.Esta filiacin utiliz motivos tomados de la arquitectura del Virreinato. Las fachadas no
poseen rdenes ni frontones clsicos, sino portadas de estilo limeo del siglo XVIII y balcones
de madera tallada. La obra es generalmente simtrica, apoyada sobre un eje central principal,
tiene fenestracin uniforme y motivos repetitivos, todo lo que evidencia una base academicista.
13. Neoperuano.- Durante la dcada 1910-1920 se desarroll una arquitectura ms
especficamente peruana mediante la fusin o mestizaje entre el barroco de la colonia y
elementos decorativos inspirados en el arte Prehispnico (motivos incaicos y prehispnicos)
14. Indigenista.- Las manifestaciones arquitectnicas o decorativas de inspiracin incaica o
preincaica se vincularon desde luego al estudio y a la exaltacin de lo indgena y de las
culturas peruanas autctonas.
15. Art-Deco.- Las formas angulosas o prismtica y el verticalismo ,son caracterstica del estilo
decorativo de los aos veinte y principios de los aos treinta desarrollado durante la poca
moderna de la historia .Los historiadores de la arquitectura lo han llamado Art Dco ,trmino
que alude a la Exposition Internationale des Arts Dcoratif et Industriels Modernes de Pars 1925.
16. Otros.- Filiaciones no consideradas dentro de las anteriores.
CASILLERO 188: ESTADO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES Y ACABADOS
Se anotar el estado de conservacin de los elementos de la construccin conforme a la
siguiente descripcin:
Se asignar la letra B cuando el elemento se encuentra en un Buen Estado de
Conservacin.
Se asignar la letra R cuando el elemento se encuentre en un Estado Regular de
Conservacin.
Se asignar la letra M cuando el elemento se encuentre en un Mal Estado de
Conservacin.
ELEMENTOS
Cimientos
Muros
Pisos
Techos
Pilastras

83

Revestimiento
Balcones
Puertas
Ventanas
Rejas
Otros

CASILLERO 189:INTERVENCIONES EN EL INMUEBLE

Se refiere a las acciones de conservacin para la proteccin y difusin del monumento. Se
anotar el cdigo de acuerdo a las intervenciones de la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Ampliacin

02

Anastilosis

03

Conservacin

04

Consolidacin

05

Construccin

06

Demolicin

07

Renovacin Urbana o
Revitalizacin Urbana

08

Proteccin

09

Puesta en valor

10

Refaccin

11

Remodelacin

12

Obra nueva

84

13

Restauracin

01 Ampliacin.- Es la intervencin por la cual se incrementa el rea de construccin a una

edificacin existente.
02 Anastilosis.- Es la intervencin por la cual se realiza la reintegracin de las partes existentes
pero desmembradas de una estructura arquitectnica.
03 Conservacin.- Es la intervencin que tiene por objeto prevenir las alteraciones y detener los
deterioros en su inicio, a fin de mantener un bien en estado de eficiencia y en condiciones de ser
utilizado.
04 Consolidacin.- Tcnica de restauracin que consiste en la ejecucin de las obras mnimas
necesarias para asegurar la estabilidad y solidez de la estructura de un edificio, siempre y cuando
no impliquen modificaciones sustanciales de las mismas.
05 Construccin.- Es toda obra inmobiliaria ejecutada por el hombre para cualquier utilizacin.
06 Demolicin.- Es la destruccin planificada de una construccin, en forma parcial o total.
07 Renovacin Urbana Revitalizacin Urbana.- Son las acciones e intervenciones
destinadas a mejorar los conjuntos edilicios o reas urbanos, cuya situacin ha alcanzado un
nivel de deterioro tal, que hace necesaria su adecuacin a nuevos requerimientos, para la
eficiencia funcional de la ciudad, que respete en primer orden la estructura urbanoarquitectnica y el carcter de la misma, as como las relaciones sociales, culturales y naturales
que ella genera.
08 Proteccin.- Son todas las acciones necesarias para la preservacin de una ciudad o distrito
histrico, promoviendo su evolucin en forma equilibrada. Es accin incluye la identificacin
conservacin, restauracin, rehabilitacin, mantenimiento y revitalizacin de dichas reas.
09 Puesta en valor.- Es una accin sistemtica eminentemente tcnica, dirigida a utilizar un
bien conforme a su naturaleza, destacando y exaltando sus caractersticas y valores, hasta
colocarlo en condiciones de cumplir a plenitud la funcin a que ser destinado.
10 Refaccin.- Es la intervencin que repara una construccin daada, mejorando o renovando
sus instalaciones, equipamiento y/o elementos constructivos, sin alterar la estructura ni el uso de la
misma.
11 Remodelacin.- Es la intervencin que tiene por objeto dar nuevas condiciones de
habitabilidad a un inmueble, adaptando elementos y espacios a una funcin. No debe confundirse
con la creacin arquitectnica, que reutilice los elementos (deteriorados o no) de un inmueble.
12 Obra nueva.- Es toda una construccin ejecutada sobre terreno libre, no perteneciente a
otro inmueble y cuyo diseo no es reproduccin de otro. Se consideran edificaciones nuevas
aquellas en las que no se conserva ningn elemento de la construccin pre existente en el
mismo lote. Dichas edificaciones podrn constituirse en Zonas Monumentales y Ambientes
Urbano Monumentales, debiendo sin embargo ajustarse, en su diseo y dimensiones.
13 Restauracin.- Es un proceso operativo tcnico cientfico multidisciplinario, que siguiendo
una metodologa crtico-analtica tiene por objeto conservar y revelar los valores estticos e
histricos de un bien, mueble o inmueble. Se fundamenta en el respeto de los elementos antiguos
y el testimonio de los documentos autnticos; se detiene ah donde comienza lo hipottico.
CASILLERO 190: RESEA HISTRICA
Se anotar de forma breve y precisa la fecha de construccin del inmueble, el nombre de los
propietarios iniciales, las modificaciones y los cambios de propiedad que haya tenido la
edificacin. De ser el caso, se deber anotar los acontecimientos histricos sucedidos en el
inmueble.
INSCRIPCIN DEL PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS
El tcnico catastral consignar en los siguientes casilleros los datos inscritos del predio
catastral.
CASILLERO 104: TIPO DE PARTIDA REGISTRAL
En este casillero se anotar el tipo de partida registral de la misma forma como indica la ficha
Individual.
.

85

CASILLERO 105: NMERO

El tcnico catastral anotar el nmero de la partida registral.
CASILLERO 106: FOJAS
Cuando el predio catastral est inscrito en tomo, el tcnico catastral anotar el nmero del folio
o foja en que se encuentra el asiento de inscripcin.
CASILLERO 107: ASIENTO
El tcnico catastral anotar el nmero de asiento en que se encuentra inscrito el predio
catastral.
CASILLERO 108: FECHA DE INSCRIPCIN
El tcnico catastral anotar la fecha de la inscripcin del predio, indicando dd/mm/aa.

INFORMACIN COMPLEMENTARIA
CASILLERO 114: CONDICIN DEL DECLARANTE
En este casillero se anotar la condicin del declarante conforme se indica en la Ficha Catastral
Individual.
CASILLERO 115: IDENTIFICACIN DE LOS LITIGANTES
El tcnico catastral anotar la siguiente informacin cuando el predio se encuentre en proceso
judicial (Litigio):
- Tipo de Documento (TD)
- Nmero de Documento
- Apellidos y Nombres de los Litigantes
- Cdigo de Contribuyente
CASILLERO 116: ESTADO DE LLENADO DE LA FICHA
El tcnico catastral anotar el cdigo correspondiente al estado del registro de informacin en la
Ficha de acuerdo a la siguiente clasificacin y nicamente cuando se realice el levantamiento
catastral :
1 = Ficha Completa: Cuando el tcnico catastral ha completado en campo toda la informacin en
la Ficha Catastral.
2 = Ficha Incompleta: Cuando el tcnico catastral ha consignado en campo parte de la
informacin en la Ficha Catastral.
3 = Completada en Oficina: Cuando el tcnico catastral completa en la oficina la informacin en
la Ficha Catastral, a travs de documentos presentados por el titular catastral que no fueron
mostrados al momento de la verificacin en campo.
4 = Completada en Control Exterior: Cuando el tcnico catastral registra la informacin en la
Ficha Catastral sin la participacin del titular catastral, realizando una verificacin externa al predio
catastral y de ser posible, utilizando la informacin existente en la Municipalidad u otras
instituciones.
CASILLERO 117: NMERO DE HABITANTES
El tcnico catastral anotar el nmero de habitantes que exclusivamente residan en el predio.
El uso del predio debe ser casa habitacin, vivienda en quinta o departamento en edificio.
CASILLERO 118: NMERO DE FAMILIAS
El tcnico catastral anotar el nmero de familias que habitan en el predio. Se entiende por familia
al ncleo compuesto por padres e hijos.

86

NORMA LEGAL
CASILLERO 173: NORMATIVIDAD N / FECHA
Es el instrumento jurdico mediante el cual el rgano competente, se pronuncia con relacin a
categorizar un determinado monumento arqueolgico o histrico como Patrimonio Cultural de la
Nacin o aprueba su plano de delimitacin. La norma legal establece su carcter cultural y su
proteccin por el Estado manteniendo su carcter intangible, imprescriptible e inalienable, debido
a que forma parte de la historia y la cultura del pas. Los bienes arqueolgicos e histricos que no
poseen la norma legal que los declara como tales, son protegidos mediante la presuncin
establecida en el artculo III de la Ley 28296 Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin.
Pueden ser una o ms resoluciones.
CASILLERO 174:NMERO DE PLANO
Corresponde al nmero de plano aprobado por Resolucin Directoral Nacional que establece la
ubicacin, el rea y permetro declarado como intangible por el Instituto Nacional de Cultura INC. Estos planos pueden incluir uno o ms unidades catastrales, en ese caso se inscribe la
carga cultural a las unidades catastrales involucradas.
OBSERVACIONES
Se anotar la informacin complementaria relevante no considerada
Catastral

en la presente Ficha

CASILLERO 120: FIRMA DEL DECLARANTE

En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 121: FIRMA DEL SUPERVISOR
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 122: FIRMA DEL TCNICO CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha
CASILLERO 123: VISTO BUENO DEL VERIFICADOR CATASTRAL
En este casillero se deber colocar:
- DNI
- Nro. del Registro de Verificador
- Nombres completos
- Apellido Paterno y Materno
- Fecha

87

INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL RURAL

F) FICHA CATASTRAL RURAL
NMERO DE FICHA
Es un nmero secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior
derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro (EGC).
Ejemplo :
NMERO FICHA
000001
Significa que la ficha impresa es la 000001

CASILLERO 01: CDIGO NICO CATASTRAL

Anotar los primeros ocho (08) dgitos que corresponden al rango asignado por el SNCP, en
orden secuencial de acuerdo a la ubicacin distrital correspondiente.
CASILLERO 02: CDIGO HOJA CATASTRAL
Anotar el cdigo que identifica la hoja catastral, el mismo que se encuentra en su margen
superior derecha. De darse el caso, que se haya utilizado dos o ms hojas para un predio, se
considerar el cdigo que identifica a la hoja en la que esta contenida la mayor rea del predio.
CASILLERO 03: CDIGO DE UBICACIN GEOGRAFICA
Se utiliza para identificar al predio catastral. Est compuesto por caracteres alfanumricos, el
mismo que contiene la informacin del ubigeo y del sector, de la siguiente forma:
DPTO. / DEPARTAMENTO, PROV. / PROVINCIA, DIST. / DISTRITO, SECT/SECTOR
El tcnico catastral anotar el cdigo de ubicacin geogrfica del predio (ubigeo), compuesto por
ocho dgitos, (con dos dgitos el cdigo del departamento, con dos dgitos el cdigo de provincia y
con dos dgitos el cdigo del distrito). El cdigo de ubigeo asignado por I.N.E.I (Instituto Nacional
de Estadstica e Informtica), conforme con el Instituto Geogrfico Nacional (IGN), el tcnico
catastral anotar con dos dgitos el cdigo del Sector Catastral. El cdigo correspondiente al
Sector, ser asignado en gabinete de acuerdo al plano de sectorizacin del distrito.
Ejemplo :
UBIGEO
DEPARTAMENTO UCAYALI

25

PROVINCIA CORONEL PORTILLO

01

DISTRITO CAMPO VERDE

02

Ejemplo :
El predio catastral se encuentra ubicada en el sector 04, entonces se anotar 04 en el casillero de
sector del cdigo de referencia catastral.

88

SECTOR
01

SECTOR
02

SECTOR
03

SECTOR

SECTOR

05

06

SECTOR
SECTO
04

SECTOR
07

CASILLERO 04: CDIGO DEL CONTRIBUYENTE DE RENTAS

Se anotar el cdigo del contribuyente que origina la Oficina de Rentas. Este dato es generado
por las municipalidades para la identificacin de los ciudadanos que se encuentran tributando al
municipio y se identifica en la declaracin jurada del autoavalo. En caso de ser omisos se dejara
en blanco dicho casillero.
CASILLERO 05: CDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL.
Se anotar en el recuadro correspondiente, la zona geogrfica 17,18 19, seguido de los dgitos
de la Unidad Orgnica Catastral Rural, constituida por el cdigo de la hoja de la serie cartogrfica
a escala 1/10,000, por ltimo se colocar los seis dgitos correspondiente a la Unidad catastral
correlativa asignada por la entidad generadora en funcin a un mbito sector o proyecto de vuelo.
DESCRIPCIN DEL PREDIO
CASILLERO 06: NOMBRE DEL PREDIO
Se anotar el nombre del predio materia de la encuesta catastral. En caso que tenga nombre en
los documentos que se tenga a la vista este deber ser consignado en el casillero
correspondiente.
CASILLERO 07: NOMBRE DEL VALLE.
El tcnico catastral deber de consignar el nombre del Valle, de ser el caso, en forma precisa.
CASILLERO 08: NOMBRE DEL SECTOR
Se consignar el nombre del Sector donde se ubique el predio, o en su defecto el Casero a donde
corresponde el predio encuestado.

89

CASILLERO 09: CDIGO DE PROYECTO

Se consignar el nmero asignado al proyecto de vuelo aereofotogrfico que le corresponda.
CASILLERO 10: NMERO DE FOTO.
Se consignar el nmero de la fotografa, donde se visualice el predio o rea objeto de la
encuesta.
CASILLERO 11: NMERO DE ORTOFOTO
Se anotar en el recuadro en el caso que se trate de una ortofoto el nmero de la ortofotografa
en donde se visualice el predio objeto de la encuesta.
CASILLERO 12: IMAGEN SATELITAL
Se consignar el tipo de imagen satelital utilizada para el levantamiento catastral del predio sea
esta Lansad, Ikonos, QuirBird, Spot u otras.
CASILLERO 13: UNIDAD CATASTRAL ANTERIOR
En caso de existir informacin catastral anterior en el valle o sector de trabajo donde se ubique el
predio a encuestar, se consignar en el recuadro correspondiente el nmero de la Unidad
Catastral, asignada en ese catastro.
IDENTIFICACIN DEL TITULAR/POSEEDOR
CASILLERO 14: TIPO DE TITULAR:
Persona Natural.- Es toda persona que tiene el pleno goce de los derechos civiles en el
ordenamiento jurdico.
Personas Jurdicas.- Entes colectivos que la Ley le atribuye su capacidad de ejercer sus
derechos y deberes. Conjunto de personas naturales con un fin generalmente lucrativo.
Se marcar de acuerdo a los siguientes criterios:
CDIGO

DESCRIPCIN

PERSONA NATURAL

PERSONA JURIDICA

CASILLERO 15: TIPO DE DOCUMENTO IDENTIDAD

Se anotar el cdigo que corresponda al documento de identidad que presenta el titular
catastral. Segn sea el tipo se consignar con dos dgitos el cdigo de acuerdo a la siguiente
Tabla:
CDIG

DESCRIPCIN

O
01

No present documento

02

DNI

90

03

Carnet de Identidad de Polica Nacional

04

Carnet de Identidad de Fuerzas Armadas

05

Partida de Nacimiento

06

Pasaporte

07

Carnet de Extranjera

08

Otros (especificar)

CASILLERO 16: ESTADO CIVIL

Se anotar en el casillero correspondiente, el cdigo del estado civil del titular catastral
conforme a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

SOLTERO (A)

02

CASADO (A)

03

DIVORCIADO (A)

04

VIUDO (A)

05

CONVIVIENTE

CASILLERO 17: NMERO DOCUMENTO DE IDENTIDAD

Una vez verificado el documento de identidad, el tcnico catastral anotar en este casillero el
nmero y/o letras del documento de identidad presentado por el titular catastral.
Este casillero se dejar en blanco cuando no se obtenga este dato.
Ejemplo: D.N.I.09156475
CASILLERO 18: NOMBRES
El tcnico catastral deber tomar especial atencin en la transcripcin del nombre o nombres
que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o posesin, el cual
deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin las reglas bsicas
de nomenclatura indicado en el Anexo N01.

91

CASILLERO 19: APELLIDO PATERNO

Se deber tomar especial atencin en la transcripcin del apellido paterno, simple o
compuesto, que figuran en el documento presentado que acredite la propiedad o posesin, el
cual deber coincidir con el documento de identidad, tomando en consideracin las reglas
bsicas indicadas en el Anexo N01.
CASILLERO 20: APELLIDO MATERNO
Se deber tomar especial atencin en la transcripcin del apellido materno, simple o
compuesto, tal como figura en el documento de identidad presentado para acreditar la
propiedad o posesin, tomando en consideracin las reglas bsicas indicadas en el Anexo
N01.
En caso que el titular catastral sea casado o conviviente, se consignar los datos del cnyuge o
conviviente en los casilleros 17 al 20 subsiguientes.
El tcnico catastral deber de considerar lo siguiente, segn sea el caso:
Persona Natural
Se anotar los nombres y apellidos completos del titular catastral si es nico, o de ambos si es
sociedad conyugal.
Titular Catastral desconocido
Se anotar NNN en el casillero nombres, dejando en blanco las dems casillas.
Titulares Catastrales en Cotitularidad
En caso de existir Cotitularidad, es decir, ms de un titular, se anotar en el casillero 52 de la
Ficha Catastral Rural.
Propiedad en Litigio
En caso de detectar la existencia de litigios respecto del predio, este casillero se dejar en
blanco y los datos se anotarn en el casillero 58.
El tcnico catastral considerar una propiedad en litigio, cuando el interesado presente los
documentos legales pertinentes. Si no fuera el caso se consignar como titular al que figure en
el respectivo ttulo.
Titular Catastral fallecido
Cuando el titular haya fallecido y no exista declaratoria de herederos del predio catastral, se
anotar en el casillero 18 Nombres el trmino Sucesin seguido de los nombres del titular
fallecido, y posteriormente se completar la informacin de los apellidos.
CASILLERO 21: N de R.U.C.
Se anotar el Nmero de Registro nico de Contribuyente (R.U.C.), cuando se trate de
personas jurdicas, debidamente inscritas en el registro de personas jurdicas.
CASILLERO 22: RAZN SOCIAL
Se anotar la razn social de la persona jurdica exactamente como est registrada en el
documento presentado.
CASILLERO 23: PERSONA JURDICA
Se anotar el cdigo que corresponda al tipo de persona jurdica de acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Empresas

02

Cooperativa

92

03

Asociacin

04

Comunidades Campesinas/Nativas

05

Otros (Especificar)

01. Empresa: Entidad en la que intervienen el capital y el trabajo como factores de produccin
de actividades industriales o mercantiles o para la prestacin de servicios. Ejemplo: una
empresa agroindustrial azucarera.
02. Cooperativa: Sociedad formada por productores, vendedores o consumidores con el fin de
producir, comprar o vender de un modo que resulte ms ventajoso para todos. Ejemplo:
Cooperativa Agraria de Produccin San Gernimo.
03. Asociacin: Organizacin de personas naturales, jurdicas o de ambas, que a travs de una
actividad comn tiene un fin no lucrativo.
Ejemplo: Clubes deportivos, partidos polticos, clubes provinciales, entidades religiosas.
04. Comunidades Campesinas son organizaciones de inters pblico, con existencia legal y
personera Jurdica, integradas por familias que habitan y controlan determinados territorios,
ligadas por vnculos ancestrales, sociales, econmicos y culturales, expresados en la propiedad
comunal de la tierra, el trabajo comunal, la ayuda mutua, el gobierno democrtico y el
desarrollo de actividades multisectoriales, cuyos fines se orientan a la realizacin plena de sus
miembros, y del pas. Constituye anexos de la Comunidad, los asentamiento humanos
permanentes ubicados en territorio Comunal y reconocidos por la asamblea general de la
Comunidad, conforme a lo dispuesto en la Ley N24656. Las Comunidades Nativas tiene
origen en los grupos Tribales de la Selva y Ceja de Selva y estn constituidos por conjunto de
familias vinculadas por los siguientes elementos principales: idioma o dialecto, caracteres
culturales y sociales, tenencia y usufructo comn y permanente de un mismo territorio con
asentamiento nucleado o disperso, conforme a lo dispuesto Decreto Ley N22175.
05. Otros: (Especificar).
CONDICIN ESPECIAL DEL TITULAR ( Exon)
CASILLERO 24: CDIGO
Se anotar el cdigo que corresponda de acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Gobierno Central

10

02

Gobierno Local

11

Organismos Internacionales

03

Gobierno Regional

12

Gobierno Extranjero

13

Organizacin Poltica

04

La Sociedad de Beneficencia

Comunidades Campesinas / Nativas

Pblica
05

Hospitales

14

Patrimonio Cultural de la Nacin

06

Entidades Religiosas

15

Organizaciones Sindicales

93

07

Cuerpo General de Bomberos

08

Universidades

09

Centro Educativo

16

Organizaciones de Discapacitados

17

Pensionista

01. Gobierno Central: Conforman todas las entidades de la Administracin Pblica que realizan
acciones del Gobierno Nacional no descentralizadas. Ejemplo: Congreso de la Repblica,
Consejo de Ministros, Ministerio de Economa ya Finanzas, Ministerio de Transportes y
Comunicaciones, Ministerio de la Produccin, Ministerio de Justicia, Ministerios de Trabajo y
Promocin Social, Ministerio de Energa y Minas, Ministerio de Educacin, Ministerio de
Agricultura, etc.
02. Gobierno Local: Se considera en este tipo a las Municipalidades Provinciales y Distritales.
03. Gobierno Regional: Son organismos de Gobierno autnomo descentralizado a nivel
Regional.
04. Beneficencia Pblica: Se consideran en este tipo a las propiedades de la Beneficencia
Pblica.
05. Hospitales: Se considera en este tipo a todas las propiedades destinadas a brindar el
servicio de salud
06. Entidades Religiosas: Se consideran a las iglesias, confesiones e instituciones religiosas
de cualquier culto, as como sus federaciones o confederaciones. No se admiten como Entidad
Religiosa a las organizaciones que tengan fines lucrativos.
07. Compaa de Bomberos: Agrupan a los bomberos voluntarios. Son reconocidas y
autorizadas por el Comando Nacional. Dependen jerrquica, econmica, administrativa y
operativamente de las Comandancias Departamentales.
08. Universidades: Institucin de enseanza superior que comprende diversas facultades, y
que confiere los grados acadmicos correspondientes. Tiene como fines la formacin
profesional, la difusin cultural, la creacin intelectual y artstica y la investigacin cientfica y
tecnolgica. Las universidades son promovidas por entidades privadas o pblicas. La ley fija
las condiciones para autorizar su funcionamiento.
La universidad es la comunidad de profesores, alumnos y graduados. Participan en ella los
representantes de los promotores, de acuerdo a ley. Cada universidad es autnoma en su
rgimen normativo, de gobierno, acadmico, administrativo y econmico. Las universidades se
rigen por sus propios estatutos en el marco de la Constitucin y de las leyes.
09. Centro Educativo: Lugares donde se desarrollan actividades y servicios propios de su
finalidad educativa y cultural. En ellos, se promueve el conocimiento, el aprendizaje y la
prctica de las humanidades, la ciencia, la tcnica, las artes, la educacin fsica y el deporte.
Pueden ser pblicos o privados. Ejemplo. Colegios, Universidades, Institutos, Academias.
10. Comunidad Campesina son organizaciones de inters pblico, con existencia legal y
personera Jurdica, integradas por familias que habitan y controlan determinados territorios,
ligadas por vnculos ancestrales, sociales, econmicos y culturales, expresados en la propiedad
comunal de la tierra, el trabajo comunal, la ayuda mutua, el gobierno democrtico y el
desarrollo de actividades multisectoriales, cuyos fines se orientan a la realizacin plena de sus
miembros, y del pas. Constituye anexos de la Comunidad, los asentamiento humanos
permanentes ubicados en territorio Comunal y reconocidos por la asamblea general de la
Comunidad, conforme a lo dispuesto en la Ley N24656. Las Comunidades Nativas tiene
origen en los grupos Tribales de la Selva y Ceja de Selva y estn constituidos por conjunto de
familias vinculadas por los siguientes elementos principales: idioma o dialecto, caracteres
culturales y sociales, tenencia y usufructo comn y permanente de un mismo territorio con
asentamiento nucleado o disperso, conforme a lo dispuesto Decreto Ley N22175.

94

11. Organismos Internacionales: Entidades creadas en mrito a acuerdos internacionales,

destinadas a brindar servicios de asistencia y apoyo a las relaciones entre las naciones que las
integran. Ejemplo: Organizacin de las Naciones Unidas ONU y todas sus organizaciones
como la UNICEF (Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia), PNUD (Programa de las
Naciones Unidas para el Desarrollo), OMS (Organizacin Mundial de la Salud), UNESCO
(Organizacin de las Naciones Unidas para la Educacin, Ciencia y Cultura), la Organizacin
de Estados Americanos OEA, el Banco Mundial BM, el Fondo Monetario Internacional
FMI,
12.Gobierno Extranjero: Se consideran en este tipo a las sedes de las embajadas,
Delegaciones y Consulados de Gobiernos Extranjeros, as como las residencias de sus
representantes diplomticos, las oficinas dependientes de sus Embajadas, Delegaciones o
Consulados, y las sedes de Organismos Internacionales reconocidos oficialmente.
13. Organizaciones Polticas: Es la persona jurdica que adquiere vigencia por su inscripcin
en el Registro de Organizaciones Polticas, que a travs de la actividad poltica, dentro y fuera
de perodos electorales, formula propuestas o programas de gobierno, contribuyendo a la
formacin de la voluntad ciudadana y la manifestacin de sta a travs de los procesos
electorales.
El trmino de organizacin poltica comprende a los Partidos Polticos con alcance nacional, a
los movimientos de alcance Regional o departamental, a las alianzas polticas y/o electorales
formadas entre ellos, y a las organizaciones locales constituidas para un proceso electoral
determinado, segn las normas que las regulan. Son personas jurdicas de derecho privado.
14. Patrimonio Cultural de la Nacin: Predios que hayan sido declarados monumentos
integrantes del patrimonio cultural de la Nacin por el Instituto Nacional de Cultura - INC,
siempre que sean dedicados a casa habitacin o sean dedicados a sedes de instituciones sin
fines de lucro, debidamente inscritas o sean declarados inhabitables por la Municipalidad
respectiva.
15. Organizacin Sindical: Entidades conformadas por trabajadores o prestadores de
servicios que de manera organizada, buscan fortalecer sus vnculos, promoviendo la defensa
de los intereses laborales de sus agremiados.
16. Organismos de Discapacitados: Entidades sin fines de lucro, que buscan apoyar la
rehabilitacin de personas con discapacidades a fin de que se puedan integrar a la vida
productiva y desarrollarse mejorando su calidad de vida. Ejemplo:Organismos de apoyo a
ciegos, centros de rehabilitacin de paralticos.
17. Pensionista: Persona que tiene derecho a percibir y cobrar una pensin, conforme a los
aportes que hubiera realizado al Sistema Nacional (ONP) o Privado de pensiones (AFP) en su
vida laboral.
CASILLERO 25: NMERO DE BOLETA DE PENSIONISTA
Se anotar el nmero de la boleta del pensionista que otorga la condicin de jubilado.
CASILLERO 26: NMERO DE RESOLUCIN DE EXONERACIN
Se anotar el nmero de la resolucin que otorga el beneficio de exoneracin al titular
catastral.
CASILLERO 27: FECHA DE INICIO DE LA EXONERACIN
Se anotar la fecha / mes / ao de la resolucin de exoneracin.
Ejemplo. 01/01/03.
CASILLERO 28: FECHA DE VENCIMIENTO DE LA EXONERACIN
Se anotar la fecha / mes / ao de la resolucin de exoneracin.
Ejemplo. 01/12/05.

95

DESCRIPCIN DEL PREDIO

CASILLERO 29: CDIGO DE USO
Se consignar el cdigo de uso en el recuadro correspondiente para ello deber de verificar insitu el uso predominante del predio y anotar segn corresponda de acuerdo a la siguiente
Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Terreno de cultivo

02

Terreno desnudo

03

Cobertura arbrea

04

Pastos naturales

05

Uso no agrcola

06

Turstico / Recreacional

07

Eriazo

01. Terreno de cultivo.- Superficie de terreno dedicada a una explotacin econmica, con
siembras rotativas o permanentes.
02. Terreno desnudo.- Superficie de terreno no apta para realizar una actividad econmica de
explotacin agrcola.
03. Cobertura arbrea.- Superficie de terreno cubierto de Forestacin.
04. Pastos naturales.- Superficie de terreno cubierto de vegetacin herbcea.
05. Uso no agrcola.- Superficie de terreno dedicada a una actividad de explotacin no
agrcola.
06. Turstico / Recreacional.- Superficie de terreno con aptitud agrcola y destinada a alguna
actividad turstica y/o recreacional.
07. Eriazo.- Superficie de terreno con aptitud agropecuaria no cultivada por falta o por exceso
de agua.
CASILLERO 30: CLASIFICACIN DE USO ACTUAL
Se anotar el cdigo que corresponda a la clasificacin de uso actual de la tierra de acuerdo a la
siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Agrcola

02

Ganadera

03

Avcola

96

04

Forestal

05

Agro-industrial

06

Otros (Especificar)

01. Agrcola.- Superficie de terreno dedicada a la explotacin y utilizacin del suelo para el
desarrollo de cultivos, con siembras rotativas o permanentes.
02. Ganadera.- Superficie de terreno dedicada a la crianza de diferentes tipos de ganado.
03. Avcola.- Superficie de terreno dedicada a la crianza de aves.
04. Forestal.- Superficie de terreno dedicada principalmente para la produccin de especies
maderables o de proteccin.
05. Agro-industrial.- Superficie de terreno con porcentaje de rea dedicada a la industria.
06. Otros.- Superficie de terreno que no se encuentra dentro de ninguna de las anteriores.
CONDICIN DEL PREDIO
CASILLERO 31: CONDICIN DE TITULAR
Se anotar el cdigo que corresponda a la condicin de titularidad de acuerdo a la siguiente
Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Propietario nico

02

Sucesin Intestada

03

Poseedor

04

Sociedad Conyugal

05

Cotitularidad

06

Litigio

07

Otros (especificar)

01. Propietario nico: Cuando existe un nico titular catastral del predio. Tambin se
considerar en el caso de sociedad conyugal (matrimonio) bajo el rgimen de separacin
de bienes.
02. Sucesin Intestada: Cuando el derecho de propiedad se adquiere por herencia y no se ha
efectuado la particin de bienes.
03. Poseedor: Cuando se ejerce el dominio de la propiedad sin tener Ttulo de Propiedad que
lo respalde.
04. Sociedad Conyugal: Cuando la propiedad es adquirida dentro del matrimonio bajo el
rgimen de la sociedad de gananciales.
05. Cotitularidad: Cuando el derecho de propiedad o de posesin est dado en forma
conjunta y en porcentaje definido por varios titulares catastrales, debiendo llenar la Ficha
Catastral en el rubro correspondiente.

97

06. Litigio: Cuando una propiedad posee algn tipo de problema legal entre dos o ms
personas naturales o jurdicas.
07. Otros (especificar): Otras condiciones de titularidad no considerados en los rubros
anteriores y que se debe especificar.
CASILLERO 32: FECHA DE OCUPACIN.
Se anotar la fecha de ocupacin del predio, debindose verificar de acuerdo a la
documentacin existente.
CASILLERO 33: INSCRIPCION EN LOS REGISTROS PBLICOS.
En el caso en que el predio materia de la encuesta se encuentre inscrito en Registros Pblicos
se anotar el cdigo de acuerdo a la siguiente Tabla.
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Partida Electrnica

02

Cdigo de Predio

03

Ficha

04

Tomo / Folio

CASILLERO 34: NMERO DE INSCRIPCIN

Se anotar el nmero de la partida electrnica, ficha, tomo y folio, segn corresponda.
CASILLERO 35: FECHA DE INSCRIPCIN
Se anotar la fecha de la inscripcin del predio, indicando dd/mm/aaaa.
CASILLERO 36: FORMA DE ADQUISICIN DEL PREDIO
Se anotar la modalidad de adquisicin del predio de acuerdo a los documentos presentados
por el titular. Se anotar el cdigo que corresponda a la forma de adquisicin del predio de
acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Compra Venta

09

Prescripcin Adquisitiva

02

Anticipo de Legtima

10

Cesin de derechos de acciones

03

Testamento

11

Posesin

04

Donacin

12

Declaratoria de Herederos

05

Adjudicacin

13

Adjudicacin por Reforma Agraria a

98

Ttulo gratuito (oneroso)

06

Fusin

14

Afectacin de Uso

07

Expropiacin

15

Sentencia Judicial

08

Permuta

16

Otros (Especificar)

01. Compra venta.- Contrato a travs del cual, el vendedor se obliga a transferir la propiedad
de un bien al comprador y ste a pagar su precio en dinero.
02. Anticipo de legtima.- Conocido tambin como anticipo de herencia. La legtima constituye
la parte de la herencia de la que no puede disponer libremente el testador cuando tiene
herederos forzosos.
03. Testamento.- Declaracin en forma solemne de una persona disponiendo de sus bienes y
acciones para despus de su fallecimiento. Documento donde consta en forma legal la
voluntad del testador.
04. Donacin.- Contrato por el cual el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario
la propiedad de un bien. La donacin de bienes inmuebles debe hacerse por escritura
pblica, con indicacin individual del inmueble o inmuebles, donados, de su valor real y el
de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo sancin de nulidad.
05. Adjudicacin.- Una de las formas de adquisicin de la propiedad. La adjudicacin puede
darse a ttulo oneroso o a ttulo gratuito.
06. Fusin.- Es la integracin de dos o ms entidades u rganos en uno solo, dentro de un
proceso de Reorganizacin, sobre la base del hecho de que las funciones y/o actividades
que desarrollan, son iguales o similares y que se llevan a cabo en un mismo mbito
geogrfico; o que es necesario potenciar dichas funciones y actividades mediante su
integracin.
07. Expropiacin.- Privacin de la propiedad, por causa de utilidad pblica o inters
preferente, y a cambio de una indemnizacin previa.
08. Permuta Predial.- Por la permuta de propiedad predial, el Estado se obliga a transferir un
predio o una parte de un predio de su dominio privado de libre disponibilidad, a una entidad
pblica o a una persona de derecho privado, a cambio de que se le transfiera tambin la
propiedad de otro predio u otros bienes. Tambin puede darse entre particulares.
09. Prescripcin Adquisitiva del Bien Inmueble.- La propiedad inmueble se adquiere por
prescripcin mediante la posesin continua, pacfica y pblica como propietario durante
diez aos. Se adquiere a los cinco aos cuando medan justo ttulo y buena fe.
10. Cesin de Derechos / Acciones.- Forma de transmisin de las obligaciones. Consiste en
un cambio de uno de los sujetos de la relacin obligatoria. Traspaso de bienes, derechos,
acciones o crditos entre personas vivas.
11. Posesin.- Cuando el titular ostenta el ejercicio de hecho de uno o ms poderes
inherentes a la propiedad.
12. Declaratoria de Herederos.- Tiene por objeto designar a los herederos legales de aquellas
personas que han fallecido sin otorgar testamento, o si ste ha sido declarado nulo,
invalidado o caduco. El trmite se puede realizar va judicial o notarial. Conforme al Nuevo
Cdigo Civil, se denomina Sucesin Intestada.
13. Adjudicacin por Reforma Agraria a Ttulo gratuito (oneroso).- Entrega en propiedad
del predio afectado por Reforma Agraria a ttulo gratuito u oneroso.
14. Afectacin de Uso.- El derecho que permite a una entidad pblica o a un particular usar y
administrar un predio de propiedad estatal a ttulo gratuito para un fin determinado
compatible con los funciones del Estado.
15. Sentencia Judicial.- Pronunciamiento o decisin final emitido en un proceso judicial que
declara u otorga propiedad.
16. Otros (especificar).- Otras condiciones de forma de adquisicin no considerados en los
rubros anteriores y que se debe especificar.

99

100

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL PREDIO

CASILLERO 37: REA DE TERRENO
Se identificar sobre la foto, plano u ortoimagen, los linderos del predio o mediante el empleo
de equipos de medicin se obtendr el rea del terreno, previo proceso en gabinete,
consignando la medida en hectreas con aproximacin a cuatro decimales.
CASILLERO 38: REA DECLARADA
Se anotar de preferencia el rea del ttulo o de la ltima Declaracin Jurada de Autoavalo y,
de no contar con estos documentos, se podr solicitar el dato al declarante.
CASILLERO 39: CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
Se anotar el tipo de construccin o instalacin existente de acuerdo a la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Depsito

02

Ranchera

03

Establo

04

Corral

05

Otras (Especificar)

01 Deposito: Es la construccin generalmente de material rstico acondicionado y ubicado en

el predio, destinado a guardar productos para la siembra y cosecha como semillas, abonos,
insecticidas, y/o para guardar instrumentos de labranza y cosecha u otros de uso en la
explotacin del predio.
02 Ranchera: Constituido por las construcciones e instalaciones de uso temporal o
permanente del personal que labora en el predio que son utilizados para vivienda, comedores,
dormitorios, servicios u otros.
03 Establo: Son las construcciones e instalaciones cubiertas, destinadas para el manejo y
descanso del ganado con comederos, pajares, salas de ordeo ubicados en el predio.
04 Corral: Son las construcciones e instalaciones descubiertas, destinadas para el manejo y
descanso del ganado con comederos, pajares, salas de ordeo ubicados en el predio.
05 Otras: Las instalaciones o construcciones que existan diferentes a los anteriores como:
silos, galpones de aves, invernaderos, pozos, tanques elevados, reservorios, canales
revestidos, etc.

101

DOMICILIO DEL TITULAR

CASILLERO 40: DEPARTAMENTO
Se anotar el nombre del departamento correspondiente donde reside el titular catastral.
CASILLERO 41: PROVINCIA
Se anotar el nombre de la provincia correspondiente donde reside el titular catastral.
CASILLERO 42: DISTRITO
Se anotar el nombre del distrito correspondiente donde reside el titular catastral.
CASILLERO 43: ANEXO / ZONA / SECTOR / CASERO
Se anotar el nombre del anexo, zona, sector o casero donde reside el titular catastral.
CASILLERO 44: CALLE / VIA
Se anotar el nombre de la va o calle que corresponda a la residencia del titular catastral.
CASILLERO 45: NMERO / LOTE
Se anotar el nmero o lote que corresponda a la residencia del titular catastral.
CASILLERO 46: NOMBRE DEL PREDIO
Se anotar el nombre del predio donde reside el titular catastral.
EXPLOTACIN DEL PREDIO
CASILLERO 47: AGRICOLA
Se marcar el cdigo correspondiente al tipo de cultivo y/o estado del terreno. En los rubros de
descripcin y porcentaje se detallar la especie del cultivo predominante y el porcentaje
estimado del tipo de cultivo y/o estado con relacin al rea total del predio.
CDIGO

TIPO/ESTADO

01

Temporales

02

Permanentes

03

Forestales

04

Pastos Naturales

05

Preparacin suelo /descanso

01 Temporales: Se describirn los cultivos que se siembran y cosechan dentro de un perodo

anual, pudindose en algunos casos efectuarse siembras y cosechas dentro del mismo
perodo, como el caso de hortalizas, maz u otros.
02 Permanentes: Se describirn los cultivos de periodos plurianuales (mas de un ao) sobre
las cuales se efectan las practicas culturales sobre los tallos o plantas que quedan en el
terreno luego de la cosecha, como el esprrago, caa de azcar, frutales, etc.
03 Forestales: Se describirn las especies forestales sujetas a una explotacin racional.
04 Pastos Naturales: Se describirn el tipo de pastos naturales, temporales o permanentes
que se utilizan racionalmente para el pastoreo y alimentacin del ganado de manejo extensivo.

102

05 Preparacin suelo/descanso: Se describir el estado con actividades de labranza y

preparacin o de descanso sin ninguna actividad por razones en limitaciones de agua, rotacin
de cultivo o recuperacin de fertilidad del suelo.

CASILLERO 48: GANADERIA / CRIANZA

Se marcar el cdigo correspondiente a la especie de ganado existente en el predio, para ello
se utilizar el recuadro correspondiente, y se detallar la cantidad por cada especie.
CDIGO

ESPECIE

01

Vacuno

02

Ovino

03

Caprino

04

Camlidos

05

Aves

06

Otros (Especificar)

01 Vacuno: Corresponde a las diferentes razas de crianza y explotacin de ganado vacuno

que existen en los corrales, establos o en los pastizales del predio, sean de carne o de leche
02 Ovino: Corresponde a las diferentes razas de crianza y explotacin de ganado ovino que
existen en los corrales o en los pastizales del predio, sean de carne o lana
03 Caprino: Corresponde a las diferentes razas de crianza y explotacin de ganado caprino
que existen en los corrales o en los pastizales del predio, sean de carne o de leche
04 Camlidos: Corresponde a las diferentes razas de crianza y explotacin de especies de
camlido que existen en los corrales o en los pastizales del predio, sean de carne o lana.
05 Aves: Corresponde a los diferentes tipos de crianza y explotacin de aves que existen en
los corrales y/o galpones del predio, sean de carne o de postura.
06 Otros: Corresponde a otras especies de ganado o aves que existen en el predio

103

CASILLERO 49: RIEGO

Se anotar el cdigo del sistema de riego que tiene el predio de acuerdo al siguiente cuadro:

01

CDIGO

DESCRIPCIN

01

Bajo Riego por Gravedad

02

Bajo Riego Tecnificado

03

Secano

04

Otros

Bajo Riego por Gravedad.- Para aquellos terrenos que son regados por efecto de la
gravedad cuya fuente principal de captacin del agua es el ro, pozo instalado en el mismo
predio u otra fuente de agua.

02 Bajo Riego Tecnificado.- Terrenos que son regados a travs de un sistema de riego
tecnificado instalado en el predio, cuya fuente de captacin de agua proviene de un reservorio
o pozo los cuales pueden ser por aspersin, goteo, micro aspersin, etc.
03 Secano.- Terrenos que se cultivan con el agua proveniente de las lluvias
04 Otros.- Aquellos terrenos que son regados con aguas provenientes de otras fuentes.

DOCUMENTOS QUE ACREDITAN LA POSESIN / PROPIEDAD

CASILLERO 50: DOCUMENTO
Se consignar en los recuadros el tipo de documento o documentos que el titular presente para
acreditar la propiedad o posesin del predio, consignando segn corresponda, el tipo de
documento de acuerdo a la relacin que se indica en el anexo N 05.
CASILLERO 51: FORMA DE PRESENTACIN
Se consignar la forma de presentacin y fecha del documento segn sea el caso en el
recuadro correspondiente.
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Original

02

Copia Simple

03

Copia Legalizada/Certificada

104

IDENTIFICACIN DE LOS COTITULARES CATASTRALES

CASILLERO 52,53,54,55,56 y57
Se consignar la identificacin de los cotitulares catastrales, para ello usar el recuadro
correspondiente, para lo cual verificar la documentacin respectiva.
En los casilleros 56 y 57 se utilizar los cdigos establecidos en los casilleros 15 y 16
respectivamente.
INFORMACIN COMPLEMENTARIA
CASILLERO 58: IDENTIFICACIN DE LOS LITIGANTES
Se anotar la siguiente informacin cuando el predio se encuentre en Proceso Judicial (Litigio):
- Tipo de Documento (TD)
- Nmero de Documento
Apellidos y Nombres de los Litigantes
CARACTERISTICA DE LA CONSTRUCCIN
Se consignar las construcciones, considerando una fila para cada piso, as como tambin cuando la
edificacin tenga diferentes caractersticas de construccin y/o antigedades diferentes.

CASILLERO 59: N PISO

Se anotar el nmero del piso que comprenda de la construccin cuyas caractersticas se describen.

CASILLERO 60: FECHA DE LA CONSTRUCCIN

Se anotar la fecha de culminacin de la construccin, segn los documentos presentados por el titular.
Se anotar el mes (con dos dgitos) y el ao de la construccin (con cuatro dgitos).
Cuando no se pueda acreditar la antigedad de las construcciones (tambin en construcciones recientes),
el tcnico catastral optar por colocar de forma transitoria la fecha estimada de la construccin.

CASILLERO 61: MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE

El tcnico catastral anotar el cdigo que corresponda al material que predomina en las estructuras de la
construccin segn la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Concreto

02

Ladrillo

03

04

05

06

Adobe

Quincha

Madera

Otros (Especificar)

105

CASILLERO 62:ESTADO DE CONSERVACIN

El tcnico catastral anotar el cdigo que corresponda a las condiciones en las que se encuentra la
construccin, en cuanto a su mantenimiento y condiciones generales (estructuras, acabados,
instalaciones), segn la siguiente tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Muy bueno

02

Bueno

03

Regular

04

Malo

05

Muy Malo

01. Muy bueno: Para construcciones terminadas que reciben mantenimiento permanente y no
presentan deterioro alguno.
02. Bueno: Para construcciones que reciben mantenimiento permanente y slo presentan deterioro
en los acabados por el uso normal.
03. Regular: Para construcciones que reciben mantenimiento espordico, cuya estructura no tiene
deterioro o si lo tienen no la compromete y es subsanable, o que los acabados e instalaciones
tienen deterioros visibles debido al uso normal.
04. Malo: Para construcciones que no reciben mantenimiento y presentan deterioros que
comprometen la estructura sin peligro de desplome y que los acabados e instalaciones tienen
visibles desperfectos.
05. Muy Malo: Para las construcciones en la que la estructura presenta un deterioro tal que hace
presumir su colapso y cuyo nico valor es el de los materiales recuperables.

CASILLERO 63:

ESTADO DE LA CONSTRUCCIN

El tcnico catastral anotar el numeral que corresponda a la situacin de avance o culminacin de la

construccin por niveles, anotar el cdigo que corresponda de acuerdo a la siguiente Tabla:
CDIGO

DESCRIPCIN

01

Terminado

02

En Construccin

03

Inconclusa

04

En Ruinas

05

Otros

01. Terminado.- Cuando la edificacin se encuentre concluida, habitable y cuente con la

conformidad de obra.
02. En Construccin.- Cuando la edificacin se encuentre en proceso.
03. Inconclusa.- Cuando la edificacin se encuentra construida parcialmente y las obras
paralizadas.

106

04. En Ruinas.- Cuando la edificacin se encuentra en estado de conservacin muy malo.

Para las construcciones en la que la estructura presenta un deterioro tal que hace
presumir su colapso.
05. Otros.- Corresponde a otros estados de construccin.
CASILLERO 64: REA CONSTRUIDA
El tcnico catastral consignar el rea aproximada de la edificacin existente dentro del predio, segn lo
expresado por el declarante.
Tambin se registrarn en este casillero las reas construidas que cuenten con muros y piso, sin techar.
Nota: De existir construcciones especiales de carcter urbano, se utilizar adicionalmente la ficha
correspondiente.

OBSERVACIONES
En este casillero el tcnico catastral anotar la informacin complementaria adicional a la Ficha Catastral
Rural.

CASILLERO 65: FIRMA DEL DECLARANTE

En este casillero se deber colocar:
DNI
Nombres completos
Apellido Paterno y Materno
Fecha

CASILLERO 66: FIRMA DEL TESTIGO A RUEGO

En este casillero se deber colocar:
DNI
Nombres completos
Apellido Paterno y Materno
Fecha

CASILLERO 67: FIRMA DEL SUPERVISOR

En este casillero se deber colocar:
DNI
Nombres completos
Apellido Paterno y Materno
Fecha

CASILLERO 68: VISTO BUENO /VB DEL VERIFICADOR CATASTRAL

En este casillero se deber colocar:
DNI
Nombres completos
Apellido Paterno y Materno
Fecha

107

ANEXO 01
REGLAS BASICAS PARA LA ESCRITURA
Todos los datos debern escribirse con letras maysculas en tipo imprenta, de acuerdo al
siguiente modelo:
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
1234567890
Existen datos que contienen letras y nmeros (cdigos de documento de identidad) y algunas
letras pueden ser confundidas con nmeros (B y 8, G y 6, I y 1, O y 0, S y 5, T y 7, Z y 2).
En estos casos, para evitar errores Se anotar un guin bajo la letra que pueda causar
confusin. Ejemplo:
B8Z23560

6G889113

42I11T7462

S5442O016

REGLAS BSICAS PARA LA NOMENCLATURA

Estas reglas tienen como objetivo uniformizar la escritura de los nombres de personas
naturales y personas jurdicas.
PERSONAS NATURALES
1.

Se reproducen estos datos del documento de identidad presentado por el titular

catastral, sin usar iniciales.

2.

En el caso de que no se consiga esta informacin de un documento de identidad sino

de otro tipo de documento o de un declarante, se procurar tomar los apellidos y
nombres completos del titular catastral.

3.

Cuando los datos del titular catastral sean obtenidos de un tercero declarante y dicho
titular sea una mujer casada o viuda, primero se escribirn los apellidos paterno y
materno, seguido de la preposicin DE o de las palabras VDA. DE y luego el apellido
paterno del esposo.
ROSA PEREZ CUETO DE CUNNEO
ADELINA MARIA ALARCO SILVA VDA. DE ROMERO

PERSONAS JURIDICAS
En el caso de personas jurdicas, se escribir la razn social de la misma forma en que se
encuentre registrado.
FARMACIA SANTA ISABEL
PANADERIA BELEN S.A.C.

ANEXO 02
CODIFICADOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS / OTRAS INSTALACIONES

CDIGO

TIPO DE INSTALACIONES

MATERIAL PREDOMINANTE

UNIDAD DE MEDIDA

01

TANQUE ELEVADO

CONCRETO

M3

02

TANQUE ELEVADO

LADRILLO

M3

02

TANQUE ELEVADO

ASBESTO / PLASTICO / FIBRA

DE VIDRIO

M3

03

TANQUE PARA COMBUSTIBLE

CONCRETO

GALONES

04

CISTERNA

CONCRETO

M3

05

PISCINA

05

PISCINA

08

ESPEJO DE AGUA

09
10
11

CONCRETO ARMADO CON

MAYOLICA
LADRILLO KING KONG CON
PINTURA
CONCRETO

POZO TUBULAR HASTA 100 M. DE

PROFUNDIDAD
POZO TUBULAR HASTA 150 M. DE
PROFUNDIDAD
POZO TUBULAR HASTA 200 M. DE
PROFUNDIDAD

M3
M3
M3
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD

12

TRIBUNA

CONCRETO

M2

13

RAMPA

CONCRETO

M2

14

PAVIMENTO

CONCRETO

M2

ASFALTO

M2

MARMOL

M2

CERAMICO

M2

LOSETA

M2

CEMENTO

M2

15
16
17
18
19

PAVIMENTO
AREA LIBRE CON PISO
MARMOL
AREA LIBRE CON PISO
CERAMICA
AREA LIBRE CON PISO
LOSETA
AREA LIBRE CON PISO
CEMENTO PULIDO

DE
DE
DE
DE

20

AREA LIBRE CON PISO DE LAJA

LAJA

M2

21

CERCO O MURO PERIMETRICO

PIEDRA

ML

22

CERCO O MURO PERIMETRICO

LADRILLO

ML

23

CERCO O MURO PERIMETRICO

ALUMINIO

ML

24

CERCO O MURO PERIMETRICO

FIERRO

ML

25

CERCO O MURO PERIMETRICO

MADERA

ML

26

MURO DE CONTENCIN

CONCRETO

M2

27

SARDINEL

CONCRETO

M2

28

PARAPETO

LADRILLO

ML

CDIGO

TIPO DE INSTALACIONES

MATERIAL PREDOMINANTE

UNIDAD DE
MEDIDA

29

CAMPO DEPORTIVO

GRASS

M2

30

CANCHA DEPORTIVA

ARCILLA

M2

31

LOSA DEPORTIVA

CONCRETO

M2

32

CANCHA DE FRONTON

CONCRETO

M2

33

CANCHA DE SQUASH

CONCRETO

M2

34

GRUTA

CONCRETO

M2

35

PILETA

CONCRETO

M3

36

PERGOLA

CONCRETO

M2

37

TORRE PARA ANTENA

METALICO

ML

38

TORRE PARA ANTENA

TUBULAR METALICO

ML

39

PORTONES

MADERA

M2

40

PUERTAS

MADERA

M2

41

TANQUE SEPTICO

CONCRETO

M3

42

ESTACIONAMIENTO

CONCRETO

M2

43

TORRES DE VIGILANCIA

44

POSTES

CONCRETO

UNIDAD

45

BASES DE SOPORTE DE MAQUINAS

CONCRETO

UNIDAD

46

POZOS SUMIDEROS

CONCRETO

M3

47

PATIO DE MANIOBRAS

CONCRETO / ASFALTO

M2

48

SUPERFICIE DE RODADURA

CONCRETO / ASFALTO

M2

49

VEREDA

CONCRETO / ASFALTO

M2

50

HORNOS

CONCRETO / LADRILLO REFRACTARIO

M3

51

CHIMENEAS

CONCRETO / LADRILLO REFRACTARIO

M3

52

INCINERADORES

CONCRETO / LADRILLO REFRACTARIO

M3

53

BOVEDAS

CONCRETO

M3

54

BALANZAS INDUSTRIALES

CONCRETO

M3

UNIDAD

ANEXO 03:
CODIFICADOR DE ANUNCIOS
POR SU NATURALEZA:
Los elementos de publicidad exterior, por las caractersticas de su apariencia y forma se
clasifican en:
01.- AVISO ECOLGICO: La publicidad exterior que se elabora con elementos orgnicos o
inorgnicos implantados en reas verdes libres, jardines, taludes, lomas o laderas de cerros.
02.- CARTEL: (Afiche) El anuncio impreso en una superficie laminar de papel, cartn o material
similar, que se adhiere a una cartelera.
03.- CARTELERA MUNICIPAL: La superficie colocada por las municipalidades en las fachadas
de los predios pblicos o privados en la que se adosan en forma peridica carteles (afiches).
04.- GLOBO AEROSTATICO ANCLADO: El elemento de esta naturaleza que se sostiene unido
al suelo.
05.- LETRERO: El elemento de una o ms caras, que puede llevar superficies mltiples, que
lleva adosado o impreso el anuncio. Puede ser luminoso y/o iluminado, instalado directamente
en una estructura independiente, en los paramentos de edificaciones o en elementos mviles.
06.-LETRAS RECORTADAS: Los anuncios constituidos por letras, nmeros o smbolos
independientes entre si, que se adosan a los paramentos de inmuebles, sin impedir que se
distingan los elementos arquitectnicos del edificio.
07.- MARQUESINA: El elemento arquitectnico que sobresale del lmite de la edificacin,
cubriendo parte de la vereda, encontrndose libre en su parte superior de todo elemento de
construccin.
08.- PANEL SIMPLE: El elemento constituido por superficies rgidas que no excedan de 30 m2,
sustentado en parantes sencillos o adosados a los paramentos de las construcciones.
09.- PANEL MONUMENTAL: Aqul que requiere de una estructura especial, se sostiene en
uno o ms puntos de apoyo y debe ser construido de conformidad con lo dispuesto en el
Reglamento Nacional de Construcciones y las normas tcnicas municipales aplicables.
10.- PROYECCIONES: Los anuncios que se efecten mediante el empleo de rayos de luz
emitidos por equipos de proyeccin hacia determinada superficie lisa.
11.- RTULOS EN VEHCULOS: Los anuncios pintados o colocados en vehculos.
12.- TOLDOS: Las cubiertas de tela u otro material anlogo que se sustentan en las fachadas
de los inmuebles, o puestos de venta o de servicios en la va pblica y que tienen impreso o
adosado un anuncio en su parte frontal.
13.- AVISO ESCULTRICO: Aquellos conformados por un conjunto de objetos y/o volmenes
figurativos o abstractos.
POR SUS CARACTERSTICAS TCNICAS:
Los elementos de publicidad exterior por sus caractersticas tcnicas se clasifican en:
1.- VARIABLE: Aqul en que el anuncio que aparece en el medio fijo, vara por medios
mecnicos, elctricos o electrnicos.

2.-LUMINOSO: Aqul en que el anuncio se encuentra iluminado por medios contenidos en su

propia estructura.
3.- DE PROYECCIN: El que por medios cinematogrficos, electrnicos, similares u otra
tecnologa, de vistas fijas o variables, refleja el anuncio en una pantalla u otra superficie.
4.-ILUMINADO: Aqul en que el anuncio es iluminado por medios externos al propio elemento
de publicidad exterior.

ANEXO 02
CODIFICADOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS / OTRAS INSTALACIONES

CDIGO

MATERIAL PREDOMINANTE

UNIDAD DE MEDIDA

01

TANQUE ELEVADO

CONCRETO

M3

02

TANQUE ELEVADO

LADRILLO

M3

02

TANQUE ELEVADO

ASBESTO / PLASTICO / FIBRA

DE VIDRIO

M3

03

TANQUE PARA COMBUSTIBLE

CONCRETO

GALONES

04

CISTERNA

CONCRETO

M3

05

PISCINA

05

PISCINA

08
09
10
11

CONCRETO ARMADO CON

MAYOLICA
LADRILLO KING KONG CON
PINTURA

ESPEJO DE AGUA

CONCRETO

POZO TUBULAR HASTA 100 M. DE

PROFUNDIDAD
POZO TUBULAR HASTA 150 M. DE
PROFUNDIDAD
POZO TUBULAR HASTA 200 M. DE
PROFUNDIDAD

M3
M3
M3
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD

12

TRIBUNA

CONCRETO

M2

13

RAMPA

CONCRETO

M2

14

PAVIMENTO

CONCRETO

M2

15

PAVIMENTO

ASFALTO

M2

MARMOL

M2

CERAMICO

M2

LOSETA

M2

CEMENTO

M2

16
17
18
19

TIPO DE INSTALACIONES

AREA LIBRE CON PISO

MARMOL
AREA LIBRE CON PISO
CERAMICA
AREA LIBRE CON PISO
LOSETA
AREA LIBRE CON PISO
CEMENTO PULIDO

DE
DE
DE
DE

20

AREA LIBRE CON PISO DE LAJA

LAJA

M2

21

CERCO O MURO PERIMETRICO

PIEDRA

ML

22

CERCO O MURO PERIMETRICO

LADRILLO

ML

23

CERCO O MURO PERIMETRICO

ALUMINIO

ML

24

CERCO O MURO PERIMETRICO

FIERRO

ML

25

CERCO O MURO PERIMETRICO

MADERA

ML

26

MURO DE CONTENCIN

CONCRETO

M2

27

SARDINEL

CONCRETO

M2

28

PARAPETO

LADRILLO

ML

CDIGO

TIPO DE INSTALACIONES

MATERIAL PREDOMINANTE

UNIDAD DE
MEDIDA

29

CAMPO DEPORTIVO

GRASS

M2

30

CANCHA DEPORTIVA

ARCILLA

M2

31

LOSA DEPORTIVA

CONCRETO

M2

32

CANCHA DE FRONTON

CONCRETO

M2

33

CANCHA DE SQUASH

CONCRETO

M2

34

GRUTA

CONCRETO

M2

35

PILETA

CONCRETO

M3

36

PERGOLA

CONCRETO

M2

37

TORRE PARA ANTENA

METALICO

ML

38

TORRE PARA ANTENA

TUBULAR METALICO

ML

39

PORTONES

MADERA

M2

40

PUERTAS

MADERA

M2

41

TANQUE SEPTICO

CONCRETO

M3

42

ESTACIONAMIENTO

CONCRETO

M2

43

TORRES DE VIGILANCIA

44

POSTES

CONCRETO

UNIDAD

45

BASES DE SOPORTE DE MAQUINAS

CONCRETO

UNIDAD

46

POZOS SUMIDEROS

CONCRETO

M3

47

PATIO DE MANIOBRAS

CONCRETO / ASFALTO

M2

48

SUPERFICIE DE RODADURA

CONCRETO / ASFALTO

M2

49

VEREDA

CONCRETO / ASFALTO

M2

50

HORNOS

CONCRETO / LADRILLO REFRACTARIO

M3

51

CHIMENEAS

CONCRETO / LADRILLO REFRACTARIO

M3

52

INCINERADORES

CONCRETO / LADRILLO REFRACTARIO

M3

53

BOVEDAS

CONCRETO

M3

54

BALANZAS INDUSTRIALES

CONCRETO

M3

UNIDAD

ANEXO 03:
CODIFICADOR DE ANUNCIOS
POR SU NATURALEZA:
Los elementos de publicidad exterior, por las caractersticas de su apariencia y forma se clasifican en:
01.- AVISO ECOLGICO: La publicidad exterior que se elabora con elementos orgnicos o inorgnicos
implantados en reas verdes libres, jardines, taludes, lomas o laderas de cerros.
02.- CARTEL: (Afiche) El anuncio impreso en una superficie laminar de papel, cartn o material similar,
que se adhiere a una cartelera.
03.- CARTELERA MUNICIPAL: La superficie colocada por las municipalidades en las fachadas de los
predios pblicos o privados en la que se adosan en forma peridica carteles (afiches).
04.- GLOBO AEROSTATICO ANCLADO: El elemento de esta naturaleza que se sostiene unido al suelo.
05.- LETRERO: El elemento de una o ms caras, que puede llevar superficies mltiples, que lleva
adosado o impreso el anuncio. Puede ser luminoso y/o iluminado, instalado directamente en una
estructura independiente, en los paramentos de edificaciones o en elementos mviles.
06.-LETRAS RECORTADAS: Los anuncios constituidos por letras, nmeros o smbolos independientes
entre si, que se adosan a los paramentos de inmuebles, sin impedir que se distingan los elementos
arquitectnicos del edificio.
07.- MARQUESINA: El elemento arquitectnico que sobresale del lmite de la edificacin, cubriendo
parte de la vereda, encontrndose libre en su parte superior de todo elemento de construccin.
08.- PANEL SIMPLE: El elemento constituido por superficies rgidas que no excedan de 30 m2,
sustentado en parantes sencillos o adosados a los paramentos de las construcciones.
09.- PANEL MONUMENTAL: Aqul que requiere de una estructura especial, se sostiene en uno o ms
puntos de apoyo y debe ser construido de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de
Construcciones y las normas tcnicas municipales aplicables.
10.- PROYECCIONES: Los anuncios que se efecten mediante el empleo de rayos de luz emitidos por
equipos de proyeccin hacia determinada superficie lisa.
11.- RTULOS EN VEHCULOS: Los anuncios pintados o colocados en vehculos.
12.- TOLDOS: Las cubiertas de tela u otro material anlogo que se sustentan en las fachadas de los
inmuebles, o puestos de venta o de servicios en la va pblica y que tienen impreso o adosado un
anuncio en su parte frontal.
13.-jhfhfh
AVISO ESCULTRICO: Aquellos conformados por un conjunto de objetos y/o volmenes figurativos
o abstractos.
POR SUS CARACTERSTICAS TCNICAS:
Los elementos de publicidad exterior por sus caractersticas tcnicas se clasifican en:
1.- VARIABLE: Aqul en que el anuncio que aparece en el medio fijo, vara por medios mecnicos,
elctricos o electrnicos.

2.-LUMINOSO: Aqul en que el anuncio se encuentra iluminado por medios contenidos en su

propia estructura.
3.- DE PROYECCIN: El que por medios cinematogrficos, electrnicos, similares u otra
tecnologa, de vistas fijas o variables, refleja el anuncio en una pantalla u otra superficie.
4.-ILUMINADO: Aqul en que el anuncio es iluminado por medios externos al propio elemento de
publicidad exterior.

ANEXO 04
CODIFICADOR DE USOS Y ACTIVIDADES ECONOMICAS
USOS GENERALES
CODIGO
GENERAL

01:
Residencial

SUB
CODIGO
0101:
Unifamiliar
0102:
Multifamiliar

0201:
Almacn

CODIGO
010101

Casa Habitacin

010201
010202
010203
010204
010205
020101
020102
020103

Edificio
Quinta
Callejn
Corraln
Solar
Productos agropecuarios y pesqueros no industrializados.
Productos de silvicultura, minerales y metales.
Productos manufacturados predominantemente de Consumo
inmediato.
Productos manufacturados de uso duradero.
Productos manufacturados predominantemente de
insumos, repuestos y accesorios.
Productos manufacturados predominantemente de bienes de
capital.
De bienes no especificados.
Productos agropecuarios y pesqueros no industrializados.
Productos de silvicultura, minerales y metales.
Productos manufacturados predominantemente de consumo
inmediato.
Productos manufacturados de uso duradero.
Productos manufacturados predominantemente de
insumos, repuestos y accesorios
Productos manufacturados predominantemente de
bienes de capital.
Equipamiento de comercio ambulatorio.
De bienes no especificados
De productos agrcolas comestibles
De productos agrcolas no utilizados en la alimentacin
humana
De animales generalmente no utilizados en la alimentacin
humana
De animales generalmente utilizados en la alimentacin
humana
De productos en estado natural
De productos derivados no industrializados
De productos alimenticios
De alimentos preparados para animales
De bebidas, tabaco y artculos conexos
De productos farmacuticos y artculos de tocador
De combustibles y lubricantes
De telas, confecciones textiles, de cuero, pieles y artculos
conexos.
De artculos del hogar
De libros, revistas y tiles de escritorio
De artculos artsticos y de lujo
De automviles y otros medios de transporte y traccin
personal

020104
020105
020106
020107
020201
020202
020203

0202 :
Depsito

020204
020205
020206
020207
020208
020301
020302

02:
Comercial

020303
020304

0203:
Tienda

DESCRIPCION

020305
020306
020307
020308
020309
020310
020311
020312
020313
020314
020315
020316

020317
020318
020319
020320
020321
020322
020323

0204:
Oficina

020324
020325
020326
020401
020402
020403
020404
020405
020406
020407
020408
020409
020501
020502
020503
020504

0205 :
Servicios

0301:
Extractiva

03 :
Industria

020505
020506
020507
020508
020509
020510
020511
020512
020513
020514
020515
020516
020517
030101
030102
030201
030202
030203
030204

0302:
Manufacturera

030205
030206
030207
030208

De diversos artculos de uso duradero

De fertilizantes, pesticidas y otros insumos para la agricultura
De insumos manufacturados para la industria de
transformacin
De insumos manufacturados, usados preferentemente para
la construccin
De repuestos y accesorios
De maquinarias, herramientas, implementos y equipos
De aparatos de medicin, precisin, procesamiento y de
fines diversos
De vehculos, excepto los del cdigo 020316
De productos de diversas ramas del mismo rubro
Tienda mltiple de diferente rubro
De estudios y proyectos
De profesin mdica
Estudios jurdicos
Asesores y consultores
De enfermera
De corretaje y afines
De construccin.
De bienes y exportacin / importacin.
Administrativa
De alimentacin y bebidas
(Restaurante, bar, fuente de
soda, etc).
De vestimenta (sastrera, costurera, alquiler de disfraces,
etc.).
De vivienda y alojamiento (hotel, motel, hostal, etc).
De higiene y esttica personal (peluquera, saln de belleza,
etc).
De mantenimiento y limpieza de muebles.
Tcnicos especializados.
De mecnica automotriz.
De mecnica en general y electricidad.
Para aparatos y muebles preferentemente de uso
domstico.
De mecnica fina.
Prestados a las empresas.
Alquiler y arrendamiento de maquinaria y equipo.
De saneamiento y similares.
De veterinaria.
Agencias de turismo, viajes y similares.
De Caballeriza.
De esparcimiento no especificado.
Agricultura, caza, silvicultura y pesca.
Explotacin de minas, canteras, petrleo.
Productos alimenticios, bebidas y tabaco.
Textiles, prendas de vestir, industria de cuero.
Industria de la madera y productos de la madera incluidos
Muebles.
Fabricacin del papel y productos del papel, imprenta y
Editoriales.
Fabricacin de sustancias y productos qumicos derivados
del petrleo, carbn, caucho y plstico.
Fabricacin de productos minerales no metlicos excepto los
derivados del petrleo y carbn .
Industrias metlicas bsicas.
Fabricacin de productos metlicos, maquinarias y equipo

0401:
Deportivo

04 :
Recreacional

0402 :
Cultural

0403 :
Diversin

05 :
Equipamiento
Urbano

0501 :
Educativo

030209
040101
040102
040103
040104
040105
040106
040107
040108
040109
040110
040111
040112
040113
040114
040115
040116
040117
040118
040119
040201
040202
040203
040204
040205
040206
040207
040208
040209
040210
040301
040303
040302
040304
040305
040306
040307
040308
040309
040310
050101
050102
050103
050104
050105
050106
050107
050108
050109
050110
050111
050112
050113
050114
050115
050116

Otras industrias manufactureras no especificadas.

Parque metropolitano.
Parque zonal.
Parque.
Estadio.
Hipdromo.
Coliseo.
Club o crculo.
Centro deportivo.
Pista de patinaje.
Cancha de bowling.
Mesa de billar y billas.
Cancha de bochas
Gimnasio, aerbicos y similares
Galera de tiro.
Piscina de natacin.
Academia de danza, baile, danzas folklricas.
Academia de Deportes, ftbol, bsket, natacin y otros
Academia de Artes Marciales
Plazoleta
Museo.
Centro de convenciones.
Sala de exposicin, feria, galera de arte.
Monumento Arqueolgico Prehispnico/Histrico ColonialRepublicano.
Teatro.
Jardn botnico.
Zoolgico.
Cine.
Biblioteca.
Observatorio, planetario.
Discoteca.
Bingo, casino de juego.
Pinball o similar.
Pea.
Caf teatro, cabaret, centro nocturno, boite.
Saln de baile.
Centro de apuesta
Casa de cita y prostbulo
Circo
Karaoke, Pub.
Educacin inicial estatal
Educacin inicial particular
Educacin primaria estatal
Educacin primaria particular
Educacin secundaria estatal
Educacin secundaria particular
Educacin primaria-secundaria estatal
Educacin primaria-secundaria particular
Educacin pre-universitaria (academia)
Educacin superior universitaria estatal
Educacin superior universitaria particular
Educacin superior instituto estatal.
Educacin superior instituto particular
Calificacin profesional especializada
Educacin especial
Otro no especificado

0502 :
Salud

0503 :
Transporte

0504 :
Comunicacin

0505 :
Servicios
0506 :
Alimentacin

06 :
Institucional

0601 :
Administracin
Pblica
0602 : F.F.A.A.
Policiales

050201
050202
050203
050204
050205
050206

050311
050312
050401
050402
050403
050404
050405
050406
050407
050408
050409
050410
050411
050412
050413
050414
050415
050416

Hospital especializado
Hospital general
Hospital general de las Fuerzas Armadas y Policiales
Clnica especializada
Clnica
Centro de salud tipo C, policlnico, centro mdico
Particular
Puesto sanitario
Centro especializado de Asistencia Social
Cementerio
Funeraria
Terminal martimo
Terminal areo
Terminal terrestre
Terminal ferroviario
Depsito y almacenamiento
Playa, edificio de estacionamiento
Servicio relacionado al transporte ferroviario
Servicio relacionado al transporte terrestre interprovincial
Servicio relacionado al transporte de carga por carretera
Otros servicios de transporte terrestre de pasajeros en la
Ciudad
Servicio relacionado al transporte areo
Servicio relacionado al transporte por agua
Correo
Telfono
Televisin
Telgrafo
Radio
Cables
Va satlite
Tlex
Teletipo
Telefoto
Prensa
Agencia de prensa
Agencia noticiosa
Mensajera
Internet
Otro no especificado

050501
050502
050503
050504
050505
050506
050601
050602
060101
060102
060103
060104
060201
060202
060203
060204

Luz y fuerza elctrica

Produccin y distribucin de gas
Suministro de vapor
Centro de captacin, purificacin y distribucin de agua
Central de Generacin Elctrica
Sub estacin de Telecomunicaciones
Mercados
Mercado Ambulatorio
Edificacin utilizada por el gobierno central
Edificacin utilizada por el gobierno regional
Edificacin utilizada por el gobierno local
Edificacin utilizada por el gobierno no especificado
Prefectura, Comandancia, Comisara ( G.C.)
Comisara
Estacin de la Polica Nacional
Centro de instruccin de las Fuerzas Armadas
Centro de instruccin de las Fuerzas Policiales.

050207
050208
050209
050210
050301
050302
050303
050304
050305
050306
050307
050308
050309
050310

060205
060206
060207
060208
060209

0603 :
Establecimientos
financieros y
monetarios

0604 :
Institutos
0605 :
Gobierno
Extranjero

0606 : Entidad
Religiosa

0607 : Entidad
Social - Comunal

0608 : Asociacin
y/o Fundacin

060301
060302
060303
060304
060305
060306
060307
060308
060309
060310
060311
060312
060313
060314
060315
060316
060317
060401
060501
060502
060503
060504
060601
060602
060603
060604
060605
060606
060607
060608
060609
060610
060611
060612
060701
060702
060703
060704
060705
060706
060707
060708
060801
060802
060803
060804
060805
060806
060807

Cuartel de la Guardia Republicana

Polica Nacional
Cuartel del Ejrcito
Cuartel de la Fuerza Area
Cuartel de la Marina o Base Naval
Centro de Rehabilitacin y Asistencia Social (C.R.A.S.Crceles).
Financiera
Bolsa de valores
Agencia cambiara
Compaa de patentes y licencias
Otro establecimiento financiero no especificado
Banco de la entidad pblica
Banco comercial
Agencia Bancaria
Caja de ahorro
Mutual
Cooperativa de crdito
Casa de prstamo
Otra institucin monetaria no especificada
Seguros
Otro servicio de seguros no especificado
Cajero Automtico
Administracin fondo de pensiones (AFP)
Instituto de investigacin y cientfico
Embajada
Consulado
Legacin
Organismo internacional
Catedral
Parroquia
Capilla
Templo de la iglesia Adventista
Templo de la iglesia Alianza Cristiana y Misionera
Templo de la iglesia Anglicana
Templo de la iglesia Bautista
Templo de la iglesia Evanglica
Templo de la iglesia de Jesucristo de los Santos de los
ltimos das
Convento, Monasterio
Sala de reunin dependiente de la entidad religiosa
Templo Testigo de Jehov
Hospicio
Albergue.
Puericultorio
Asilo
Compaa de Bomberos
Comedor Popular
Local Comunal
Guardera
Cultural, Educacional
Religiosa
Laboral
Poltica
Asistencia Social
Comercial
Profesional

07 :
Terreno

08 :
Desocupado

09 :
Garage

0701 :
Desocupado
0702 :
En construccin
0703 :
Construccin
Parcial
0704 :
Ocupado
0801 :
Desocupado
0901 :
Residencial
Unifamiliar
0902 :
Residencial
Multifamiliar
0903 :
Comercio
1001 :
Residencial

10 : Bienes
comunes

1002 :
Comercial
1003 :
Industrial
1004 :
Terreno Comn

070101

Sin construir

070201

En construccin

070301

Construccin parcial

070401
070402

Con construccin de terceros

Terreno construccin parcial

080101

Con construccin

090101

Casa Habitacin

090201
090202

Edificio
Quinta

090301

Comercio

100101
100102
100103
100104
100105
100106
100201
100202
100203
100204
100205
100301

Edificio
Quinta
Callejn
Corraln
Solar
Casa Habitacin
Centro Comercial
Galera
Oficina
Otro no especificado
Mercado
Industria

100401
100402
100403

Residencial
Comercial
Industrial

ACTIVIDADES ECONOMICAS
SECTOR INDUSTRIAL
INDUSTRIA MANUFACTURERA
CODIGO
GENERAL
11:
PRODUCTOS
ALIMENTICIOS,
BEBIDAS Y
TABACO

SUB
CODI
CODIGO
GO
111:
11101
FABRICACIN
DE PRODUCTOS
ALIMENTICIOS,
EXCEPTO
BEBIDAS

11102

11103

11104

11105

DESCRIPCION
MATANZA DE GANADO Y PREPARACIN Y
CONSERVACIN DE CARNE
Mataderos y frigorficos; establecimientos dedicados a la
matanza , preparacin y conservacin de carne de vaca, cerdo,
oveja, cordero, caballo, ave, conejo y caza menor.
Se incluye las operaciones de elaboracin y conservacin, tales
como curado, ahumado, salado, conservacin en salmuera o
vinagre y enlatado en recipientes hermticos, y las de
congelacin rpida. Tambin se incluye la preparacin de
tripas para embutidos, de sopas, budines y pasteles de carne
y la extraccin y refrigeracin de manteca de cerdo y otras
grasas animales comestibles
FABRICACIN DE PRODUCTOS LACTEOS
Fabricacin y elaboracin de mantequillas y quesos; fabricacin
de la leche condensada, en polvo y evaporada; crema fresca y
conservada; helados, sorbetes y otros postres de leche
congelados, y otros productos lcteos alimenticios. Tambin se
incluye la elaboracin (pasteurizacin, homogeneizacin y
embotellado) de leche lquida para la distribucin al por mayor o
al por menor.
ENVASADOS Y CONSERVACIN DE FRUTAS Y
LEGUMBRES
El envasado (en recipientes hermticos) de frutas y legumbres,
incluidos los jugos de frutas y legumbres; elaboracin de pasas y
frutas secas; conservas, mermeladas y jaleas; encurtidos y
salsas; sopas y deshidratacin y congelacin rpida de frutas y
legumbres.
ELABORACIN DE PESCADO, CRUSTCEOS Y OTROS
PRODUCTOS MARINOS
Comprende el proceso de secar, salar, deshidratar, ahumar,
curar, conservar en salmuera, vinagre, envasar o congelar
rpidamente pescado, camarones, ostras, cangrejos, y otros
productos marinos, y los barcos - factora que se dedican a la
elaboracin de pescado y productos marinos nicamente,
cuando
se
pueden
considerar
como establecimientos
separados.
FABRICACIN DE ACEITE Y GRASAS VEGETALES Y
ANIMALES
Se incluye la produccin de aceite crudo, tortas y harinas de
semillas oleaginosas y nueces (incluido el aceite de oliva),
obtenidos por trituracin o extraccin; la extraccin de aceite de
pescado y otros animales
marinos y la drogenacin (o
endurecimiento) de aceite y grasas, excepto la manteca de
cerdo y otras grasas comestibles del ganado, y la produccin de
margarinas, grasas compuestas para cocinar y aceites
mezclados de masa o ensalada. La fabricacin de manteca de
cerdo y otras grasas comestibles de animales est incluida en el
grupo 11101 (Matanza de ganado y preparacin y conservacin
de carnes)

112:
INDUSTRIAS DE
BEBIDAS

11106 PRODUCTOS DE MOLINERA

Los molinos harineros y otros que elaboran productos tales como
harinas y forraje; el proceso de descascarar, limpiar y pulir el
arroz; cereales preparados para el desayuno, tales como
avena, arroz copos de maz y copos de trigo; semillas secas de
leguminosas; harina mezclada y preparada, y otros productos a
base de cereales y leguminosas. Los molinos para descascarar
caf y para mondar leguminosas y races estn incluidas en
ste grupo. Los alimentos preparados para animales y aves
figuran en el grupo 11110 (Elaboracin de alimentos preparados
para animales).
11107 FABRICACIN DE PRODUCTOS DE PANADERA
La fabricacin de pan, tortas, galletas, roscas, pasteles, pastas y
otros productos de panadera se deterioran con facilidad;
bizcochos y productos "secos" de panadera, y macarrones,
fideos, tallarines y otras pastas.
11108 FABRICAS Y REFINERIAS DE AZUCAR
La fabricacin y refinacin de azcar en bruto, jarabes y azcar
cristalizada o granulada, de caa o de remolacha.
11109 FABRICACIN DE CACAO, CHOCOLATE Y ARTCULOS DE
CONFITERA
Fabricacin de cacao, chocolate y chocolate en polvo a base
del grano de cacao; chocolates y toda clase de artculos de
confitera, tales como dulces cocidos, caramelos, dulces de
malvavisco, de chocolate, pastilla y confites blandos; frutas
confitadas; nueces azucaradas, nueces saladas, dtiles rellenos
y productos anlogos, y goma de mascar.
11110 ELABORACIN DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS DIVERSOS
La fabricacin de productos alimenticios no clasificados en
otra parte, tales como almidn y sus derivados; levadura en
polvo; extractos para dar sabor a los alimentos; levadura,
condimentos, mostazas y vinagres; desecacin, congelacin y
separacin (de la clara y la yema) de huevos; molienda de
especies; tostado de caf; transformacin de las hojas de t en
t negro; sal refinada de mesa, y recogida y almacenamiento de
hielo natural y fabricacin del hielo, excepto el hielo seco. La
fabricacin del hielo seco se clasifica en el grupo 15101
(Fabricacin de sustancias qumicas industriales bsicas).
11111 ELABORACIN DE ALIMENTOS PREPARADOS PARA
ANIMALES
La produccin de alimentos preparados para animales y aves,
incluidos los productos para perros y otros animales favoritos, y
los productos especiales mezclados,enlatados, congelados o
secos.
11201 DESTILACIN,RECTIFICACIN Y MEZCLA DE BEBIDAS
ESPIRITUOSAS
La destilacin de alcohol etlico, excepto de los residuos
sulfticos de la fabricacin de pasta de papel para todos los
usos. La destilacin, rectificacin y mezcla de bebidas
alcohlicas tales como whisky, coac, ron, ginebra, cordiales y
mezclas (coktails). La fabricacin de alcohol, salvo el alcohol
etlico incluido aqu, figura en el sub - grupo 15101
(Fabricacin de sustancia qumicas industriales bsicas). El
embotellado, cuando no incluye la mezcla, elaboracin y
fabricacin de bebidas alcohlicas, figura en el sub-grupo 454
(45499)
11202 INDUSTRIAS VINCOLAS
La
fabricacin de vinos,
sidra de manzana,sidra de
peras y otras bebidas
fermentadas, exceptuando
las
malteadas.
El embotellado cuando no incluye mezcla,
elaboracin o fabricacin de vinos o bebidas alcohlicas
similares,figura en el sub-grupo 454 (45499).

11203 BEBIDAS MALTEADAS Y MALTAS

La fabricacin de malta y bebidas malteadas, tales como
cerveza corriente, plida, negra y fuerte.
El embotellado,
cuando
no incluya
la fabricacin de malta o bebidas
malteadas figura en el sub-grupo 454 ( 45499 ).
11204 INDUSTRIAS DE BEBIDAS NO ALCOHLICAS Y AGUAS
GASEOSAS
La fabricacin de bebidas no alcohlicas, tales como las
bebidas refrescantes de sabor a frutas y gaseosas, y
las aguas minerales gasificadas, y
el embotellado de
aguas naturales y minerales en la fuente.
113:
INDUSTRIA DEL
TABACO

12:
TEXTILES,
PRENDAS DE
VESTIR E
INDUSTRIAS DE
CUERO

121:
FABRICACIN
DE TEXTILES

11301 INDUSTRIA DEL TABACO

La fabricacin
de
productos de tabaco tales
como
cigarrillos,
picadura, tabaco para mascar
y
rap.
Tambin se
incluye
el desvene, la
resecacin y
otros trabajos, efectuados
despus
de
realizadas las
subastas, relacionadas con la elaboracin de la hoja que se
emplea para fabricar tabaco.
12101 HILADO,TEJIDO Y ACABADO DE TEXTILES
Preparacin
de
las
fibras para hilarlas mediante
procesos tales como el desmonte, enriado,
macerado,
limpieza,
cardado,
peinado
y carbonizado; molinaje;
hilado;blanqueo y teido;
estampado
y
acabado de
hilados y tejidos.
Manufactura de tejidos de poca anchura
y otros
artculos
textiles menudos;
fabricacin de
encajes, tejidos, trenzados y otros productos
primarios.
Fbrica de hilados, tejidos y yute. El hilado y tejido de
asbesto se clasifica en el sub-grupo 16303 ( Fabricacin de
productos minerales no metlicos ).
12102 ARTCULOS
CONFECCIONADOS
DE
MATERIALES
TEXTILES,EXCEPTO PRENDAS DE VESTIR
Comprende a los establecimientos que no se dedican a la
manufactura de tejido, sino principalmente a
la
fabricacin de artculos para el hogar con materiales
comprados, tales como cortinas, tapiceras, sbanas,
fundas de almohada, servilletas, manteles, frazadas,
cobertores, colchas, almohadas, bolsas de ropa sucia y
fundas para muebles; bolsas de materias textiles; artculos
de lona; adornos de tela; bordados;
estandartes,banderas insignias.
Se incluyen tambin
los talleres dedicados a trabajos de pespunte, plisado y
encarrugado para la industria.
12103 FBRICA DE TEJIDOS DE PUNTO
Los establecimientos tales como fbrica de calcetera
y de tejido de punto, dedicados principalmente
a
la
manufacturas
de medias y calcetines, ropa interior y de
vestir, ropa de noche
y
otras prendas de vestir de
tejido de punto, as como gnero y encajes de tejido
de
punto. Incluye el blanqueo, teido, y acabado de productos
de tejido de punto. La fabricacin de ropa con tejido de
punto comprado en otros establecimientos figura en el subgrupo 12201 ( Fabricacin de prendas de vestir,excepto el
calzado).
12104 FABRICACIN DE TAPICES Y ALFOMBRAS
La
fabricacin
de tapices
y
alfombras,
tejido, o
trenzados
de cualquier fibra o hilado textil
y
de
alfombras o esteras de papel retorcido, esparto, bonote,
sisal, yute o trapos. La
fabricacin de linleo y otros
productos
de superficie dura para cubrir los pisos, salvo el
caucho, corcho o plstico, figura en el sub-grupo 12106
( Fabricacin de textiles ) y
la fabricacin de esteras y
alfombras de caucho,
corcho o plstico figura en los
sub-grupos 15402 y 15403 respectivamente.

12105 CORDELERA
Incluye la fabricacin de calabrotes, maromas, cables,
sogas, cordeles, bramantes, redes y otros artculos conexos
de camo de manila (abac), sisal, henequn, camo,
algodn, papel, yute, lino y fibras artificiales, incluidas las
de vidrio y otras fibras.
Tambin
se incluye el
retorcimiento de stas fibras.
12106 FABRICACIN DE TEXTILES N.E.P.
La
fabricacin
de
linleo y
otros productos de
superficie
dura
salvo de corcho, caucho o plstica,
independientemente de la base, para cubrir los pisos;
hule, cuero artificial que no sea totalmente de plstico y
otras telas impregnadas e impermeabilizadas, excepto las
de tejido de punto ) guata, borra, entretelas y otros
rellenos de tapicera hechos de
toda clase de fibra;
desperdicios elaborados y fibras y borras recuperadas e
hilo y tela para neumticos.
El tejido de fieltro se
clasifica en el sub - grupo 12101 (Hilado,
tejido
y
acabado de textiles ).
La fabricacin de rellenos para
tapiceras con viruta de madera figura
en
el sub-grupo
13101 ( Aserradero,
talleres
de acepilladura y otros)
y la fabricacin de rellenos y guata de asbesto se incluyen en
el sub-grupo 16303.
( Fabricacin de productos minerales no metlicos, n.e.p. ).
122:
12201 FABRICACIN DE PRENDAS DE VESTIR EXCEPTO
FABRICACIN
CALZADO
DE PRENDAS DE
Comprende la manufactura en " locales industriales" de
VESTIR
prendas de vestir mediante el corte
y
costura de
EXCEPTO
telas, cuero, pieles y otros materiales; la confeccin de
CALZADO
formas para sombreros y de adornos y accesorios. Los
productos principales de este grupo son: trajes
y
ropa
interior y de vestir; sombreros de seora; sombreros en
general, prendas y de accesorios de piel;
guantes
y
motones; tirantes , ligas
y productos conexos; "
robes
chambre " y batas,
impermeables
y otras prendas de
vestir impermeabilizadas;
ropa de cuero; ropa forrada
de
piel
de oveja; cinturones de
fantasa de
cualquier
material; pauelos,
birretes
y
togas
acadmicas,
hbitos
sacerdotales,
y
trajes para representaciones
teatrales. La confeccin y arreglo de stas prendas de vestir
en " talleres " se clasifica en el sub-grupo 412.
123:
12301
INDUSTRIAS DE
CUERO Y
PRODUCTOS
CURTIDURAS Y TALLERES DE ACABADO
DEL CUERO,
Incluye los establecimientos
dedicados al curtido,
SUCEDNEOS
adobo, acabado, repujado y charolado de cuero.
DE CUERO Y
PIELES
EXCEPTO
CALZADO
12302 INDUSTRIA DE LA PREPARACIN Y TEIDO DE PIELES
El raspado,
curtido, adobo,
decolorado y teido de
pieles y otros cueros para la industria y
para la fabricacin
de alfombras y felpudos de piel y de cuero no clasificados
en otra parte.

10

12303 FABRICACIN DE ARTCULOS DE CUERO Y SUCEDNEOS

DE CUERO, EXCEPTO EL CALZADO Y OTRAS PRENDAS DE
VESTIR
La fabricacin de artculos de cuero y cuero artificial (
excepto el calzado y otras prendas de vestir ),
tales
como
maletas,
bolsas de mano, carteras,
pistilleras,cigarreras, llaveros y portamonedas,
sillas de
montar, arneses, ltigos y artculos anlogos hechos de
cuero, material plstico,
fibra de vidrio y
otros
sucedneos del cuero. La fabricacin de guarniciones de
madera para caballeras figura en el sub-grupo 13103
(Productos de madera y de y de corcho).C145
124:
12401 FABRICACIN DE CALZADO EXCEPTO EL DE CAUCHO
FABRICACIN
VULCANIZADO O MOLDEADO DE PLSTICO
DE CALZADO
Incluye la
fabricacin
de
toda clase de calzado,
EXCEPTO EL DE
polainas y botines de cuero, tela y otros materiales, excepto el
CAUCHO
calzado
de
madera
o casi enteramente de caucho
VULCANIZADO O
vulcanizado o moldeado de plstico.
La fabricacin de
MOLDEADO O
cortes
de cuero, tela o madera para zapatos y botas para
DE PLSTICO
los avos de zapatero estn comprendidos en ste grupo. El
calzado de madera figura en el
sub-grupo 13103
(
Fabricacin de productos de madera y corcho, N.E.P.);
el calzado de caucho vulcanizado o moldeado y los
avos para el calzado de caucho figuran en
el subgrupo15402 ( Fabricacin de productos de caucho ), y el
calzado de material plstico y los avos para el mismo figuran
en el sub-grupo 15403 (Fabricacin de productos plsticos).
13:
131:
13101 ASERRADEROS,TALLERES DE ACEPILLADURAS Y OTROS
INDUSTRIA Y
INDUSTRIA Y
TALLERES PRA TRABAJAR LA MADERA
PRODUCTOS
PRODUCTOS DE
La fabricacin
de
maderas;
ventanas de guillotina,
DE LA MADERA
MADERA Y DE
puertas,marcos para puertas y ventana y otros;
materiales
CAUCHO,
de madera para la construccin y piezas o estructuras pre
EXCEPTO
fabricadas; chapas; madera terciada, tableros macizos y
MUEBLES
tableros de conglomerado, madera para tonelera y otros
perfiles de madera y virutas. Queda comprendido en ste
grupo la conservacin de la madera. Tambin se incluyen
aserraderos y talleres de acepilladura, ya sean mviles o mviles
o no, o funcionen o no en el propio bosque.
13102 FABRICACIN DE ENVASES DE MADERA Y DE CAA Y
ARTCULOS MENUDOS DE CAA
La fabricacin de cajas , cajuelas tambores, barriles y
otros envases de madera; canastos y los
envases
de
carrizos o mimbre;
y artculos menudos hechos entera o
principalmentede palma, carrizos, mimbre y otras caas.
13103 FABRICACIN DE PRODUCTOS DE MADERA Y CORCHO,
N.E.P.
La fabricacin de productos de corcho; artculos menudos
fabricados entera o principalmente
de guarniciones para
caballeras y tallas de madera;marcos para cuadros y espejos y
atades.
132:
13201 FABRICACIN DE MUEBLES Y ACCESORIOS, EXCEPTO
FABRICACIN
LOS METLICOS
DE MUEBLES Y
Incluye la fabricacin de muebles y accesorios para
ACCESORIOS,
el hogar,oficina,edificios pblicos, despachos profesionales y
EXCEPTO LOS
restaurantes, hechos
principalmente de madera o de
METLICOS
otros materiales distintos de metal.
Tambin est incluida
en ste grupo la fabricacin de mueblesmuebles tapizados,
cualquiera que sea el material utilizado en el armazn;
muebles de dormitorio de doble fin, tales
como sofs
plegables, sofs-cama, colchones de muelles, y mamparas
y persianas para puertas y ventanas.Los muebles y accesorios
hechos principalmente de metal figuran en el sub-grupo 18102 (
Fabricacin de muebles y accesorios principalmente demetal ) y
los muebles de plstico moldeado en el sub-grupo 15403 (
Fabricacin de productos de plstico )
11

14:
FABRICACION
Y PRODUCTOS
DE PAPEL;
IMPRENTAS Y
EDITORIALES

141:
14101 FABRICACIN DE PULPA DE MADERA, PAPEL Y CARBN
FABRICACIN
La fabricacin de pulpa a partir de madera, trapos y otras fibras y
DE PULPA DE
la fabricacin
de
papel, cartn y papel de fibra para
MADERA, PAPEL
construcciones, y tablero de fibra.El papel y cartn en lucido,
Y CARBN
satinado, engo-mado y laminado fuera de la mquina figura en
el sub-grupo 14103 ( Fabricacin de artculos de pulpa, papel y
cartn, N.E.P. ); La fabricacin de papel asfaltado y alquitranado
en el sub-grupo 15302 (Fabricacin de
productos diversos
del petrleo y del carbn); la fabricacin de papel sensible
para la fotografa en el sub-grupo 15204 (Fabricacin de
productos qumicos); la fabricacin de papel abrasivo en el subgrupo 16303 ( Fabricacin de productos minerales no metlicos)
y la fabricacin de papel carbn y clichs de multicopista en el
sub-grupo 19401(Industrias manufactureras).
14102 FABRICACIN DE ENVASES Y CAJAS DE PAPEL Y DE
CARTN
La fabricacin de cajas o envases de embalaje hechos de
cartn acanalado o macizo; cajas de papel o cartn plegables o
armadas, cajas de fibra vulcanizada; envases sanitarios para
alimentos, bolsas de materiales que no sean textiles o plstico,
etc., impresos o no.
14103 FABRICACIN DE ARTCULOS DE PULPA, PAPEL Y
CARTN, N.E.P.
La fabricacin de artculos de pulpa de madera,papel y cartn
no clasificado en otra parte, tales como papel y cartn
enlucido
y satinado, engomado y laminado fuera de la
mquina ; platos y utensilios de pulpa; tapones de botellas;
tarjetas, sobres y papel de escribir sin membrete; papel de
empapelar; toallas, papel higinico; pajitas de papel montajes de
papel, siluetas, patrones y cartn piedra.La fabricacin de
tarjetas y papeles de escribir con membrete figura en el subgrupo 14201 ( Imprentas, editoriales e industriales comunes).
142:
IMPRENTAS,
EDITORIALES
INDUSTRIAS
CONEXAS

14201 IMPRENTAS, EDITORIALES INDUSTRIAS CONEXAS

Comprende los establecimientos dedicados a imprimir,
litografiar y publicar diarios, revistas, revistas, libros, mapas,
atlas, partituras musicales y guas; trabajo de imprenta
comerciales o por contrata;litografa comercial; fabricacin de
tarjetas, sobres y papel de escribir con membrete; libros,
cuadernos de hoja en blanco; rayado de papel, y otros
trabajos relacionados con la encuadernacin,tales como el
bronceado,dorado y bordeado de libros de papel y el corte de
los la composicin de tipo y el grabado a mano y el agua
fuerte de planchas de acero y bronce;grabado en madera;
fotograbado; electrotipia y estereotipia Las fundiciones de tipos
de imprenta figuran en el sub-grupo 18104 (Fabricacin de . El
grabado de metales preciosos figuran en el figuran en el
sub-grupo 19101 ( Fabricacin de joyas y artculos conexos ).

12

15:
151:
15101 FABRICACIN DE SUSTANCIAS QUMICAS INDUSTRIALES
FABRICACION
FABRICACIN
BSICAS EXCEPTO ABONOS
DE
DE SUSTANCIAS
Comprende
la
fabricacin de productos
qumicos
SUSTANCIAS
QUMICAS
industriales bsicos
e
intermedioscclicos, orgnicos e
QUMICAS Y DE INDUSTRIALES
inorgnicos, tales como hidrocarburos bsicos e intermedios
PRODUCTOS
cclicos, tintes, pigmentos
orgnicos, sustancias qumicas
QUMICOS
orgnicas,
no cclica, disolventes, alcoholespolihdricos,
DERIVADOS
sustancias
qumicas
para
elaboracin del caucho,
DEL
curtientes sintticos y naturales, sustancias qumicas de goma y
PETROLEO,
madera,steres de alcoholes polihdricos y la rea u cidos
CARBON,
grasos y
otros cidos;
cidos
inorgnicos, lcalis,
CAUCHO Y
pigmentos inorgnicos, perxido de hidrgeno, bisulfuro de
PLASTICO
carbono, fsforo, carbonato magnsico, bromo, yodo, gas
industrial, lquido y slido a presin; nitrato sdico,nitrato
potsico y hielo seco (bixido slido de carbono). Se incluye la
fabricacin de sustancias qumicas para la fisin y
fusin
atmicas y los productos de stos procesos.
La elaboracin de abonos puros,
mixtos,compuestos
y
complejoscomplejos y de insecticidas y germicidas a base de
resinas sintticas; los materiales plsticos y fibras sintticas, y
las
sustancias
qumicas
medicinales
se
incluyen
respectivamente en los sub-grupos 15102, 15202.
Las
fbricas de cido sulfrico, fosfrico y ntrico que funcionan
conjuntamente con fbricas de abonos y pueden declararse por
separado se clasificarn en este grupo.
15102 FABRICACIN DE ABONOS Y PLAGUICIDAS
La fabricacin de abonos nitrogenados, fosfatados y
potsicos puros, mixtos, compuestos y complejos; la
formacin y preparacin de plaguicidas, insecticidas,
fungicidas y herbicidas para uso instantneo y de
concentrados de los mismos. Se incluyen las fbricas de
cido sulfrico, fosfrico y ntrico que funcionan conjuntamente
con fbrica de abonos y que no pueden declararse por
separado; los establecimientos que se dedican principalmente a
la fabricacin de rea, figuran en el sub-grupo 15101.
La fabricacin de las sustancias bsicas o tcnicas empleadas
para preparar plaguicidas, tales como los arsenatos de plomo y
calcio, el sulfato de el cobre, el DDT, el BHC,etc.,se clasifican en
el sub-grupo 15101.
15103 FABRICACIN DE RESINAS SINTTICAS,
MATERIAS
PLSTICAS Y FIBRAS ARTIFICIALES, EXCEPTO EL
VIDRIO
La fabricacin de resinas sintticas, materias plsticas y
elastmeros no vulcanizables, en
forma de compuestos
obtenidos por moldeo y extrusin; resinas slidas y lquidas,
lminas, barras, tubos,grnulos y polvos; las fibras celulsicas y
otras fibras artificiales, excepto el vidrio en forma de
monofilamentos,mechones o haces adecuados para trabajarlos
despus en mquinas textiles;y los elastmeros vulcanizables (
caucho sintticos). No se incluye el tratamiento ulterior de las
resinas o materiales plsticas adquiridas para fabricar productos
plsticos, pelculas y lminas que se clasifican en el sub-grupo
15403 (Fabricacin de productos elsticos) ni las operaciones de
retorcer, prensar,hilar y tejerlas fibras artificiales compradas, que
figuran en el sub-grupo 12101 ( Hilado,tejido y acabado de
textiles).
152:
15201 FABRICACIN DE PINTURAS,BARNICES Y LACAS
FABRICACIN
La fabricacin de pinturas,barnices de fondo y laca, esmaltes y
DE OTROS
charoles. Se incluye tambin la fabricacin de productos
PRODUCTOS
conexos, tales como desleidores, quitapinturas,productos para
QUMICOS
limpiar pinceles y brochas, masilla y otros materiales de relleno y
calafa-teado. La fabricacin de: espritu de petrleo se incluye en
el sub- grupo 15301 (Refinera de petrleo).

13

15202 FABRICACIN DE PRODUCTOS FARMACUTICOS Y

MEDICAMENTOS
La fabricacin y elaboracin de productos farmacuticos y
medicamentos, incluidos los productos biolgicos tales como
vacunas bactricas y viroides, sueros, plasmas, etc.,sustancias
qumicas mdicas y productos botnicos, tales como
antibiticos,quinina,estricnina, sulfanidas,opio y derivados,
adrenalina, cafena,derivados de codena y vita-minas, y
preparados farmacuticos para uso mdico o veterinario.
15203 FABRICACIN DE JABONES Y PREPARADOS DE
LIMPIEZA,PERFUMES,COSMTICOS Y OTROS PRODUCTOS
DE TOCADOR
La fabricacin de jabones de cualquier clase, detergentes
sintticos, champs y productos de afeitar; limpiadores, polvo de
lavar y otros preparados para lavado y aseo; glicerina cruda y
refinada procedente de aceites y grasas animales y
vegetales;perfumes naturales y sintticos, cosmticos, lociones,
fijadores para el cabello, pasta dentrfica y otros preparados de
tocador. La fabricacin de glicerina sinttica y perfumes
sintticos se incluyen en el sub-grupo 15101 (Fabricacin de
sustancias qumicas industriales bsicas, excepto abonos) y la
fabricacin de aceite esenciales en el sub-grupo 15204
(Fabricacin de productos qumicos).
15204 FABRICACIN DE PRODUCTOS QUMICOS
La fabricacin de productos qumicos diversos no clasificados en
otra parte, tales como pulimentos de muebles, metales, etc.;
ceras y abrillantadores, desinfectantes, desodorizantes; agentes
humectadores, emulsionadores y penetrantes; explosivos y
municiones; adhesivos, colas aprestos y cementos, excepto los
odongro de humo; incienso y productos de alcanfor; aceites
esenciales ndigo y blanqueadores para lavandera; compuestos
aislantes para calderas y calefactores; compuestos
impermeabilizantes; compuestos para tratar metales, aceites y
agua y sustancias qumicas preparadas para fotografa y
pelcula, papel y tela sensibles.
153:
15301 REFINERIAS DE PETROLEO
REFINERAS DE
Las refineras de petrleo que producen gasolina (carburantes
PETRLEO
para motores), aceites pesados, aceite para alumbrado, aceites y
grasas lubricantes y otros productos derivados del petrleo crudo
y fraccionado.
15302 FABRICACIN DE PRODUCTOS DIVERSOS DERIVADOS
DEL PETRLEO Y DEL CARBN
Fabricacin de materiales para pavimentacin y techado a base
de asfalto, briquetas de combustibles aglomerados de carbn o
lignito comprados, y aceites y grasas lubricantes compuestos y
mezclados preparados con materiales comprados. Se incluye la
destilacin de carbn en hornos de coque, cuando esta
operacin no se relaciona con la fabricacin de gas o de hierro y
acero y cuando, si se relaciona, puede declararse por separado.
Los hornos de coque que trabajan para las fabricaciones de gas
se clasifican en el sub- grupo 20102 (Produccin y distribucin
de gas); los hornos de coque que trabajen para la industria del
hierro y el acero y que no pueden declararse por separado, en el
sub-grupo17101 (Industrias bsicas de hierro y acero). La
fabricacin de briquetas de carbn y lignito y de combustibles
aglomerados por las unidades minerales se clasifican como
"Explotacin de minas de carbn".
154:
15401 INDUSTRIAS DE LLANTAS Y CMARAS
FABRICACIN
La fabricacin de llantas y cmaras de caucho natural y sinttico
DE PRODUCTOS
para automviles, camiones, aeronaves, tractores y otros tipos
DE CAUCHO,
de equipo. Se incluyen los establecimientos que se dedican
PLSTICOS
principalmente a la reparacin, reconstruccin y reencauchado
de llantas.

14

15402 FABRICACIN DE PRODUCTOS DE CAUCHO

La fabricacin de toda clase de productos, excepto llantas y
cmaras para vehculo, de caucho natural o sinttico,
gutapercha, balat, gutasiak, etc.; tales como calzado y fabricado
principalmente de caucho vulcanizado o moldeado, artculos de
caucho para usos industriales y mecnicos y artculos especiales
y diversos, por ejemplo, guantes, esteras, esponjas y otros
productos vulcanizados. Se incluye los establecimientos que se
dedican principalmente a regenerar el caucho obtenido de
desperdicios, fragmentos de llantas y cmaras y deshechos. Se
incluye el repelado, mezcla, laminacin, corte en trozos y dems
procesos relacionados con la elaboracin del caucho natural
excepto los que se realizan en las plantaciones, se clasifican
como "Producciones agropecuarias" y en la selva como
"Silvicultura".
15403 FABRICACIN DE PRODUCTOS PLSTICOS
El moldeado, extrusin y formacin de artculos de materiales
plsticos no clasificados en otra parte, tales como vajilla,
servicios de mesa y utensilios de cocina; esterillas de plstico,
tripas sintticas para embutidos; envases y vasijas de materias
plsticas; hojas laminadas, varillas y tubos fabricados con
materiales plsticos comprados en bruto; materiales plsticos
para aislamiento; calzado de material plstico; muebles de
material plstico, y suministros industriales tales como repuestos
para maquinaria, botellas, bulbos y armarios. La fabricacin de
artculos de material plstico para el hogar, tales como cortinas,
manteles, etc., figura en el sub-grupo 12102 (Artculos
confeccionados de materiales textiles, excepto prendas de
vestir); los juguetes y muecas montados y de artculos para el
atletismo y deportes en el sub-grupo 19401 (Industrias
manufactureras) y la fabricacin de maletas, bolsas de mano,
carteras y artculos similares de materiales plsticos en el subgrupo 12303 (Fabricacin de productos de cuero y sucedneos
excepto el calzado y otras prendas de vestir).
16:
161:
16101
FABRICACIN DE OBJETOS DE BARRO, LOZA Y
FABRICACION
FABRICACIN
PORCELANA
DE
DE OBJETOS DE
PRODUCTOS
BARRO, LOZA Y
La fabricacin de artculos de cocina para preparar, servir o
MINERALES NO
PORCELANA
almacenar alimentos y bebidas de loza vidriada y semividriada;
METALICOS
accesorios de fontanera de loza vidriada y accesorios de
EXCEPTO LOS
fontaneras de loza; artculos elctricos de porcelana; loza
DERIVADOS
artstica; decorativa, industrial y de laboratorio, objetos de piedra
DEL PETROLEO
y barro, y floreros de arcilla roja sin vidriar.
Y DEL CARBON
162:
16201 FABRICACIN DE VIDRIO Y PRODUCTOS DE VIDRIO
FABRICACIN
La Fabricacin de vidrios, fibras de vidrio y otros productos de
DE VIDRIO Y
vidrio, excepto el tallado de lentes pticos, que se clasifica en el
PRODUCTOS DE
sub-grupo 18502 (Fabricacin de aparatos fotogrficos e
VIDRIO
instrumentos de ptica).
163:
16301 FABRICACIN DE OTROS PRODUCTOS DE ARCILLA PARA
FABRICACIN
CONSTRUCCIN
DE OTROS
La fabricacin de productos de arcilla para construccin, tales
PRODUCTOS
como ladrillo, baldosas, tuberas, crisoles y barro cocido para
MINERALES NO
usos arquitectnicos; revestimientos para hornos; tubos y
METLICOS
coronamientos de chimeneas y artculos refractarios.
16302 FABRICACIN DE CEMENTO, CAL Y YESO
Los establecimientos que fabrican toda clase de cemento, como
cemento Portland, natural, para albailera,mortero de
puzolana,cemento romano,etc.,rpida,hidrulica y dolomtica y
yeso.

15

17:
INDUSTRIAS
METALICAS
BASICAS

18:
FABRICACION
DE
PRODUCTOS
METALICOS,
MAQUINARIAS
Y EQUIPO

171:
INDUSTRIAS
BSICAS DE
HIERRO Y
ACERO

17101 INDUSTRIAS BSICAS DE HIERRO Y ACERO

La fabricacin de productos primarios de hierro y acero, que
incluye todo el proceso de transformacin desde la funcin en
altos hornos hasta la fase de productos semi acabados en
talleres de laminacin y fundiciones, o sea, la produccin de
lingotes, planchas o barras;laminacin y estirado en fro y en
caliente de forma bsicas, tales como lminas, chapas, tubos y
caeras, rieles, varillas y alambres; vaciados y piezas forjadas.
Los establecimientos que se dedican principalmente a la
fabricacin de alambre y productos de alambre ferrosos a base
de varillas compradas se clasifican en el sub-grupo 18104
(Fabricacin de productos metlicos exceptuando maquinaria y
equipo). Las fundiciones que se incluyen aqu son parte de
establecimientos que se dedican principalmente a fabricar y
laminar hierro y acero o a fabricar piezas fundidas y coladas para
venderlas a terceros.
Las fundiciones de establecimientos que se dedican
principalmente a fabricar una determinada clase de productos,
por ejemplo piezas estampadas, prendas, torneadas y montadas,
se incluyen en el grupo en que figura la casa matriz. Tambin se
incluye los hornos de coque vinculados con altos hornos y que
no pueden declararse por separado figuran en el sub-grupo
15302 (Fabricacin de productos diversos derivados del petrleo
y del carbn).
172:
17201 INDUSTRIAS BSICAS DE METALES NO FERROSOS
INDUSTRIAS
La fabricacin de productos primarios de metales no ferrosos,
BSICAS DE
que incluye todos los procesos a partir de la fundicin, aleacin y
METALES NO
refinacin, laminacin, estirado y fabricacin de hierro fundido y
FERROSOS
colado, es decir, la produccin de lingotes, barras y techos,
lminas, cintas, crculos, secciones, varillas, tubos, caeras y
alambres, y piezas fundidas y extruidas. Se incluye la produccin
de almina a base de bauxita. Los establecimientos cuya
actividad principal consiste en fabricar alambre no ferroso sin
aislamiento con varillas compradas se clasifican en el sub-grupo
18104 (Fabricacin de productos metlicos, exceptuando
maquinaria y equipo), y los establecimientos que se dedican
principalmente a fabricar alambre con aislamiento usando varillas
compradas se incluyen en el sub-grupo18304 (Construccin de
aparatos y suministros elctricos). Las piezas fundidas y coladas
que parte de la fabricacin de una determinada clase de
productos, por ejemplo, estampados, prensados, tornados y
montados, se incluyen en el grupo al que pertenece la
fabricacin de esa clase de productos.
181:
18101 FABRICACIN
DE
CUCHILLERA,HERRAMIENTAS
FABRICACIN
MANUALES Y ARTCULOS GENERALES DE FERRETERIA
DE PRODUCTOS
La fabricacin de cuchillera de todas clases; herramientas
METLICOS
manuales, tales como hachas,cinceles y limas, martillos, palas,
EXCEPTUANDO
rastrillos, azadas y otras herramientas manuales para campo y
MAQUINARIA Y
jardn;sierras de mano y herramientas de plomero, albail,
EQUIPO
mecnico, etc.; tales como equipo,chimenea, soportes,
cerraduras y llaves y otros elementos
de edificios
ymuebles,protectores, pinzas, maletera y herrajes de
embarcaciones y vehculos. Se incluyen las herreras,pero no la
fabricacin de objetos de plata y plata chapada, que se clasifica
en el sub-grupo 19101 (La fabricacin de joyas y artculos
conexos), ni la fabricacin de troqueles y matrices para metales y
herramientas manuales accionadas mecnicamente,que se
clasifican en el grupo pertinente de la agrupacin 182 (
Construccin de maquinaria, exceptuando la elctrica).

16

18102 FABRICACIN DE MUEBLES Y ACCESORIOS PRINCIPALES

METLICOS
La fabricacin,reforma y reparacin de muebles y accesorios
hechos principalmente demetal para el hogar, oficinas, edificios
pblicos,uso profesional y restaurantes. La fabricacin de
muebles tapizados o acolchados con armazn de metal figura en
el sub-grupo 13201 (Fabricacin de muebles y accesorios,
excepto los que son principalmente metlicos).
18103 FABRICACIN
DE
PRODUCTOS
METLICOS
ESTRUCTURALES
La fabricacin de elementos estructurales de acero u otro metal :
puentes, depsitos,chime-neas y edificios;puertas, rejillas y
marcos de ventanas corrientes y de guillotina; escaleras y otros
elementos arquitectnicos de metal; secciones metlicas para
barcos y gabarras;productos para taller de calderas, y
componentes de chapa de edificios, tuberias y tanques ligeros de
agua .El montaje e instalacin in situ de los componentes pre
fabricados ,depsitos , calderas, sistemas centrales de
acondicionamiento de aire,etc., por el propio fabricante de tales
componentes, que no puedan declararse por separado, se
incluir en este grupo junto con la actividad manufacturera
principal.
18104 FABRICACIN
DE
PRODUCTOS
METLICOS
,N.E.P.,EXCEPTUANDO MAQUINARIAS Y EQUIPOS
La fabricacin de productos metlicos, tales como envases
metlicos de hojalata, hojalata emplomada o chapa metlica
esmaltada; " containers " metlicos,barricas, tambores,toneles y
cubos; estampados metlicos; productos de tornillera; cajas
fuertes y cmaras de seguridad, productos de cable y alambres
hechos con varillas compradas,excepto cable y alambre con
aislamiento; resorte de acero, tornillos, tuercas,arandelas, y
remaches y tubos plegables, excepto en las fbricas primarias de
laminacin y estirado; hornos, estufas y otros calefactores que
no son elctricos, artculos sanitarios y de plomera de hierro
esmaltado y de latn; herrajes de vlvulas y tuberas; productos
metlicos pequeos, y todos los dems productos metlicos no
clasificados en otra parte.
Este grupo incluye las indstrias que se dedican a esmaltar,
barnizar y laquear,y galvanizar,chapar y pulir artculos metlicos.
La fabricacin de piezas especiales para automviles,aeronaves
y barcos figura en el grupo pertinente de la agrupacin 184 (
Construccin de material de transporte). La fabricacin de piezas
para maquinaria, excepto las mencionadas en este grupo, est
clasificada de la siguiente manera: piezas generales, para
maquinaria (sub-grupo 18206) y piezas especiales para
maquinaria y equipo (sub-grupo pertinente de las agrupaciones
182 a 185).
182:
18201 CONSTRUCCIN DE MOTORES Y TURBINAS
CONSTRUCCIN
La fabricacin, reconstruccin y reparacin de maquinarias de
DE
vapor y de gas y de turbinas de vapor , de gas e hidrulicas, y de
MAQUINARIAS,
motores de gasolina, motores diesel y otros motores de
EXCEPTO LA
combustin interna. La construccin de equipos completos de
ELCTRICA
turbo generadores de vapor de gas e hidrulicos y de grupos
electrgenos figura en el sub-grupo 18301(Construccin de
maquinarias y aparatos industriales elctricos). La construccin
de turbinas y motores por establecimiento que se dedican
principalmente a fabricar un determinado tipo de material de
transporte y por establecimientos que se dedican principalmente
a fabricar turbinas y motores especiales para un determinado
material de transporte figuran en el grupo pertinente de la
agrupacin 184 (Construccin de material de transporte).

17

18202 CONSTRUCCIN DE MAQUINARIAS Y EQUIPO PARA LA

AGRICULTURA
La fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo agrcolas,
para emplearlo en la preparacin y conservacin del suelo, la
siembra y recoleccin de cosechas, la preparacin en la granja
de cosechas para el mercado; la elaboracin de productos
lcteos o la ganadera,ola ejecucin de otras operaciones y
procesos agrcolas , tales como mquinas de plantar,sembrar o
abonar; zaguadas, cortadoras de tallos, mquinas de ordear,
tractores, etc. Se excluye la fabricacin de herramientas
manuales agrcolas, tales como rastrillos, azadas,tijeras
podadoras y segadoras de csped, que figura en el sub-grupo
18101(Fabricacin de cuchillera , herramientas manuales y
artculos generales de ferretera).
18203 CONSTRUCCIN DE MAQUINARIAS PARA TRABAJAR LOS
METALES Y LA MADERA
La fabricacin , reforma y reparacin de maquinaria para trabajar
la madera y los metales, tal como maquinaria para aserradero,
talleres de acepilladura, fabricantes de muebles y de madera
terciada; tornos, mquinas de perforar y taladrar, de fresar y
rectificar, y de cortar y conformar; sierras y lijadoras mecnicas;
martillos pilones y otras mquinas de forjar; trenes de laminar,
mquinas de prensar y estirar; mquinas de extruir, fundir y
soldar no accionadas elctricamente, y mquinas- herramientas,
matrices y tiles de montaje. La fabricacin de otras piezas y
accesorios para las mquinas de trabajar la madera y los
metales se incluye en este grupo. Se excluye la fabricacin de
equipos de soldadura elctrica (Clasificado en el sub-grupo
18301) y de herramientas manuales para trabajar la madera y los
metales no accionadas mecnicamente (Clasificadas en el subgrupo 18101).
18204 CONSTRUCCIN DE MAQUINARIA Y EQUIPOS ESPECIALES
PARA LAS INDUSTRIAS, LA MAQUINARIA PARA
TRABAJAR LOS METALES Y LA MADERA
La fabricacin, reforma y reparacin de maquinaria y equipo
especial para las industrias, excepto la maquinaria para trabajar
y la madera, tales como mquinas para preparar alimentos,
maquinaria textil, maquinaria de la industria, maquinaria de la
industria papelera, maquinaria y equipo de imprenta, maquinaria
y equipo para la refinacin de petrleo,maquinaria para fabricar
cemento y trabajar arcilla y maquinaria de equipo pesado para
las industrias de la construccin y de la explotacin de minas. La
fabricacin de mquinas mecnicas de manipulacin de
materiales, tales como mquinas para levantar e izar artculos,
gras , transportadores y carrillos industriales figura en el subgrupo 18206 (Construccin de maquinaria y equipo, exceptuando
la maquinaria elctrica).
18205 CONSTRUCCIN DE MAQUINARIAS DE OFICINA, CLCULO
Y CONTABILIDAD
La fabricacin , renovacin y reparacin de mquinas y equipo
de oficina,tales como calculadoras, sumadoras y mquinas de
contabilidad; mquinas y equipos para sistemas de tarjetas
perforadoras; computadoras numricas y analgicas y equipo y
accesorios conexos para la elaboracin electrnica de datos;
cajas registradoras; mquinas de escribir; bsculas y
dinammetros, excepto los considerados como aparatos
cientficos de laboratorio; mquinas copiadoras, excepto las de
fotocopia, y otras mquinas de oficina.

18

18206 CONSTRUCCIN
DE
MAQUINARIA
Y
EQUIPO
N.E.P.,EXCEPTUANDO LA MAQUINARIA ELCTRICA
La fabricacin, renovacin y reparacin de maquinara y equipo,
excepto la maquinaria elctrica, no clasificados en otra parte,
tales como bombas, compresoras de aire y gas; sopladores;
acondicionadores de aire y ventiladores; rociadores contra
incendios; refrigeradoras y equipo; equipo mecnico de
transmisin de energa; mquinas para levantar e izar artculos;
gras, ascensores, escaleras mviles, carrillos, tractores,
remolques y apiladoras industriales; mquinas de coser; armas
porttiles y accesorios; artillera pesada y ligera; hornos para
procesos industriales; mquinas automticas de vender
productos; mquinas de lavar, de lavandera, de limpieza en
seco y de planchado; hornos, cocinas y hornillos, y otras
mquinas para industria de servicio. Incluye la fabricacin de
piezas de maquinaria para uso general, tales como cojinetes de
bolas y rodillos, segmentos o anillos de mbolo, vlvulas, y los
talleres dedicados a la fabricacin, reconstruccin o reparacin
de diversos tipos de maquinaria y sus piezas o accesorios por
contrata o encargo, para terceros.
183:
18301 CONSTRUCCIN
DE
MAQUINAS
Y
APARATOS
CONSTRUCCIN
INDUSTRIALES ELCTRICOS
DE MAQUINARIA,
La construccin, renovacin y preparacin de motores elctricos;
APARATOS
generadores y equipos completos de turbogeneradores y grupos
ACCESORIOS Y
electrgenos; transformadores; conmutadores y cuadros de
SUMINISTROS
distribucin; rectificadores; otro equipo de distribucin y
ELECTRICOS
transmisin de electricidad; dispositivos industriales control
elctrico, tales como motores de arranque y reguladores,
dispositivos de sincronizacin, electrnicos y embragues y frenos
electromagnticos, aparatos de soldadura elctrica, y otros
aparatos industriales elctricos.
18302 CONSTRUCCIN DE EQUIPOS Y APARATOS DE RADIO, DE
TELEVISIN Y DE COMUNICACIONES
La fabricacin de receptores de radio y de televisin; equipos de
grabacin y reproduccin de sonido, incluidos los sistemas de
altavoces para conferencias, gramfonos, dictfonos y
grabadoras de cintas magnetofnicas; discos de gramfonos y
cintas magnetofnicas pregrabadas; equipo de telfono y
telgrafos almbrico e inalmbrico; equipo y aparatos de
transmisin; sealizacin y deteccin de radio y televisin;
equipo e instalaciones de radar; piezas y suministros utilizados
especialmente para aparatos electrnicos, clasificados en este
grupo; dispositivos semiconductores, y otros dispositivos
sensibles
semiconductores
conexos;
capacitadores
y
condensadores electrnicos fijos y variables, y aparatos y
vlvulas de radiografa, fluoroscopa y otros aparatos de rayos x.
18303 CONSTRUCCIN DE APARATOS
Y ACCESORIOS
ELCTRICOS DE USO DOMSTICO
La fabricacin de aparatos y accesorios elctricos de uso
domstico, tales como calentadores de aire, hornillas, mantas,
asadores, tostadoras y batidoras elctricas; planchadoras,
ventiladores y aspiradores, enceradoras y pulidoras de piso;
secadores de pelo, cepillo de dientes, mquinas de cortar el pelo
y afeitar y calentadores de agua elctricos. Se excluye la
fabricacin de equipo de alumbrado elctrico, el cual figura en el
sub-grupo 18304.

19

18304 CONSTRUCCIN DE APARATOS

Y SUMINISTROS
ELCTRICOS ,N.E.P.
La fabricacin de otros aparatos, accesorios y suministros
elctricos no clasificados en otra parte, tales como cables y
alambres con aislamiento; acumuladores y pilas elctricos,
secos y hmedos; bombillas y tubos elctricos; apliques
elctricos y enchufes de lmparas; interruptores de resorte,
conectores de cables y otros dispositivos almbricos portadores
de corriente; tubos aislantes y sus accesorios, aisladores
elctricos y materiales aislantes, excepto los aisladores de
porcelana y de vidrio, que figuran en los sub-grupos 16101
(Fabricacin de objetos de barro, loza y porcelana) y 16202 (
Fabricacin de vidrio y productos de vidrio), respectivamente.
184:
18401 CONSTRUCCIONES NAVALES Y REPARACIN DE BARCOS
CONSTRUCCIN
Comprende los astilleros destinados a trabajos de construccin,
DE MATERIAL DE
reparacin, pintura y calafateo de toda clase de barcos,
TRANSPORTE
gabarras, lanchones y botes, excepto los de caucho; los
establecimientos que se especializan en la construccin de
motores y piezas para navos; y la conversin, modificacin y
desguace de barcos. La fabricacin de torres flotantes para
explotacin y extraccin de petrleo se clasifica en el sub-grupo
18204 (Construccin de maquinaria y equipo especiales para la
industria, excepto la maquinaria para trabajar los metales y la
madera).
18402 CONSTRUCCIN DE EQUIPO FERROVIARIO
La construccin y reconstruccin de locomotoras, de cualquier
tipo o ancho de trochas y de vagones de ferrocarril y tranvas
para el servicio de carga y pasajeros, y la produccin de
repuestos especiales para lo comotaras, vagones del ferrocarril y
tranvas. En este grupo se incluye los establecimientos de las
empresas de ferrocarriles y tranv1as, declarados por separados,
que se dedican principalmente a la reconstruccin, reparacin y
modificacin de locomotoras y vagones. La fabricacin de
equipos elctricos de sealizacin para ferrocarriles y tranvas se
incluye en el sub-grupo 18202 (Construccin de equipo y
aparatos de radio, de televisin y de comunicaciones).
18403 FABRICACIN DE VEHCULOS AUTOMVILES
La construccin, montaje, reconstruccin y reforma importante de
vehculos automviles completos , tales como automviles
particulares, automviles y mnibus comerciales, camiones y
remolques , vehculos para toda clase de transporte y vehculos
para usos especiales ( Ambulancias, taxmetros, etc.), remolques
y furgonetas; trineos motorizados, y la fabricacin de piezas y
accesorios para vehculos automviles, tales como motores,
frenos, embragues, ejes, cajas de cambio, transmisiones, ruedas
y chasis. En este grupo no se incluye la fabricacin de llantas y
cmaras (Sub-grupo 15401); Vidrios para automviles (Subgrupo 16201), equipo elctrico (Sub-grupo 183) ni tractores
agrcolas, industriales y para construccin de caminos o carrillos
elevados de horquilla e industriales (Sub-grupo182). Asimismo
no se incluye en este punto la reconstruccin y reforma de
vehculos automviles (Sub-grupo 431).
18404 FABRICACIN DE MOTOCICLETAS Y BICICLETAS
Comprende la construccin, montaje, reconstruccin y reforma
importante de motocicletas, motonetas, bicicletas, triciclos,
vehculos de pedal y sus piezas especiales, tales como motores,
sillones, ejes de silln, cajas de cambio y manilares.

20

185:
FABRICACIN
DE EQUIPO
PROFESIONAL Y
CIENTFICO,INST
RUMENTOS DE
MEDIDA Y DE
CONTROL N.E.P.
Y APARATOS
FOTOGRFICOS

INSTRUMENTOS
DE PTICA

19:
OTRAS
INDUSTRIAS
MANUFACTURE
RAS

191:
FABRICACIN
DE JOYAS Y
ARTCULOS
CONEXOS
192:
FABRICACIN
DE
INSTRUMENTOS
DE MSICA

18405 FABRICACIN DE AERONAVES

La construccin, montaje, reconstruccin, modificacin y
reparacin de aeronaves, planeadores y partes, tales como
motores, hlices, flotadores y trenes de aterrizaje de vehculos
del espacio y partes especiales y de neunomviles y partes
especiales. La fabricacin del equipo elctricos aeronutico,
figura en el grupo pertinente de la agrupacin 183 ( construccin
de maquinaria, aparatos, accesorios y suministros elctricos); la
fabricacin de instrumentos aeronuticos de medicin en el subgrupo 18501 ( Fabricacin de instrumentos profesionales,
cientficos, de medida y de control), y la fabricacin de montaje
de proyectiles, y cohetes en el sub-grupo 18200 (Construccin
de maquinaria y equipo, exceptuando la maquinaria elctrica).
18406 CONSTRUCCIN DE MATERIAL DE TRANSPORTE N.E.P.
La fabricacin de material de transporte no clasificado en otra
parte, como vehculos y trineos de traccin animal, carretillas y
vehculos de propulsin a mano y cochecitos de nio.
18501 FABRICACIN DE EQUIPO PROFESIONAL Y CIENTFICO,
INSTRUMENTOS DE MEDIDA Y DE CONTROL N.D.P.
La fabricacin, renovacin y reparacin de instrumentos
cientficos, de medida, de control y de laboratorio, no clasificados
en otra parte; la fabricacin y montaje de ciclotrones, betratrones
y otros aceleradores y la produccin de equipo, instrumentos y
suministros de ciruga general, medicinas y ciruga dental y
aparatos ortopdicos y protsicos. La fabricacin de
instrumentos pticos para usos cientficos y mdicos figura en el
sub-grupo 18502; la fabricacin y montaje de equipo de radar y
los aparatos de rayos X y electroteraputicos en el grupo
pertinente de la agrupacin 183; la fabricacin de instrumentos
de pesar que no son de laboratorio en el sub-grupo 18205; la
fabricacin de bombas volumtricas y alimentadoras en el subgrupo 18206, y la fabricacin de dispositivos elctricos
industriales de control en el sub-grupo 18301.
18502 FABRICACIN
DE
APARATOS
FOTOGRFICOS

INSTRUMENTOS DE PTICA
La fabricacin de instrumentos de ptica y lentes, de artculos
oftlmicos y de aparatos y artculos de fotografa y fotocopia,
inclusive los instrumentos pticos para usos cientficos y
mdicos. La fabricacin de materiales qumicos para fotografas
y de pelcula, placas y papel sensible figura en el subgrupo15204 (Fabricacin de productos qumicos).
18503 FABRICACIN DE RELOJES
La fabricacin de relojes de todos los tipos; piezas y cajas para
relojes, y mecanismos para dispositivos sincronizadores.
19101 FABRICACIN DE JOYAS Y ARTCULOS CONEXOS
La fabricacin de joyas, platera y artculos chapados, utilizando
metales preciosos, piedras preciosas y semipreciosas y perlas.
Comprende el corte, tallado y pulido de piedras preciosas y
semipreciosas, el estampado de medallas y la acuacin de
monedas.
19201 FABRICACIN DE INSTRUMENTOS DE MSICA
La fabricacin de instrumentos de msica, tales como piano e
instrumentos de cuerda, viento percusin. La fabricacin de
gramfonos y grabadores de sonidos y discos de gramfonos
figura en el sub-grupo 18302 (Construccin de equipos y
aparatos de radio, de televisin y comunicaciones).

21

193:
FABRICACIN
DE ARTCULOS
DE DEPORTE Y
ATLETSMO

19301 FABRICACIN DE ARTCULOS DE DEPORTE Y ATLETSMO

La fabricacin de artculos de deporte y atletismo, tal como
equipo de ftbol, baloncesto, cricket, y bisbol, equipo para
gimnasio y campos de juegos, mesas de billar de todas clases;
equipo para boleras; artculos de golf y tenis, y equipos de
pescar. La fabricacin de armas de fuego y municiones se ha
incluidos en los sub-grupos 18206 ( Construccin de maquinara
elctrica) y15204 (Fabricacin de productos qumicos)
respectivamente. La fabricacin de artculos de deporte y
atletismo hechos principalmente de caucho figura en el subgrupo 15402 ( Fabricacin de productos de caucho) o por
moldeo y extrusin de materias plsticas, en el sub-grupo 15403
(Fabricacin de productos metlicos).
194:
19401 INDUSTRIAS MANUFACTURERAS N.E.P.
INDUSTRIAS
Comprende la fabricacin de artculos no clasificados en otra
MANUFACTURER
parte tales como juguetes (excepto los hechos principalmente de
AS N.E.P.
caucho y por moldes o extrusin de material plstico,plumas
estilogrficas, lpices y otros artculos para oficinas y para
artistas); joyas de fantasa y artculos de novedad; paraguas y
bastones; plumas, penachos y flores artificiales; botones;
escobas y cepillos, pantallas para lmparas, pipas y boquillas;
placas de identificacin, escarapelas, emblemas, rtulos; letreros
y anuncios de
propaganda, sellos de metal y de caucho y
"stencil", redes para el pelo, pelucas y artculos similares.

22

OTRAS INDUSTRIAS DE TRANSFORMACION

20:
ELECTRICIDAD,G
AS Y AGUA

21:
CONSTRUCCION

201:
ELECTRICIDAD,
GAS Y VAPOR

20101 LUZ Y FUERZA ELCTRICA

La generacin, transmisin y distribucin de electricidad para su
venta a consumidores domsticos, industriales y comerciales.
Se incluyen las centrales elctricas que venden cantidades
importantes de electricidad a terceros; as como las que
generan electricidad para una empresa matriz y que pueden
declararse por separado de las dems unidades de dicha casa
matriz.
20102 PRODUCCIN Y DISTRIBUCIN DE GAS
La produccin de gas en fbricas y la distribucin de ese gas
natural mediante una red de tuberias para el consumo
domstico, industrial y comercial. Tambin se incluyen los
hornos de esquificacin que se encuentran en una fbrica de
gas.
20103 SUMINISTRO DE VAPOR Y AGUA CALIENTE
Los establecimientos que se dedican principalmente a la
produccin y distribucin de vapor y agua y caliente para
calefaccin, fuerza motriz y otros usos.
202:
20201 OBRAS HIDRULICAS Y SUMINISTRO DE AGUA
OBRAS
La captacin, purificacin y distribucin de agua para uso
HIDRULICAS Y
domsticos, industrial y comercial. El funcionamiento de los
SUMINISTRO DE
sistemas de riego figura como "Servicios Agrcolas".
AGUA
211:
21101 CONSTRUCCION
CONSTRUCCION
Comprende los contratistas generales y especializados
principalmente a la construccin por contrata. tambin
abarca las dependencias de empresas que se dedican
principalmente a trabajos de construccin para la empresa
matriz y que puede declararse por separado.
Los contratistas generales pueden estar dedicados a la
construccin, reforma, reparacin y demolicin de edificios; a la
construccin, reformas y reparacin de carreteras, calles y
puentes; viaductos, atarjeas, alcantarillas y conducciones de
agua, gas y electricidad; superestructura de ferrocarriles,
ferrocarriles subterrneos, puertos y canales; muelles,
aeropuertos y zonas de estacionamiento presas, obras de
drenaje, obras de riego y de defensa contra las
inundaciones instalaciones hidrulicas y centrales
hidroelctricas; oleoductos y gasoductos; perforacin de pozos
de agua; campos de atletismo, cancha de golf ,
piscinas y canchas de tenis; sistemas de comunicacin, tales
como lneas telefnicas y telegrficas; trabajos martimos, tales
como tragado y eliminacin de rocas submarinas, instalacin de
pilotes y bonificacin y rehabilitacin de tierras y otras clases
de construcciones pesadas.
Se incluye en este grupo las empresas que se dedican
principalmente a prestar servicios para la explotacin de
minas, tales como la preparacin del d+C914el terreno y la
realizacin de construcciones en l y la perforacin de pozos de
petrleo y de gas natural, por contrata a base de honorarios.

23

CLASIFICACION DEL SECTOR COMERCIO Y SERVICIO

COMERCIO DE BIENES
31:
COMERCIO DE
PRODUCTOS
AGROPECUARIOS Y
PESQUEROS NO
INDUSTRIALIZADOS

311:
COMERCIO DE
PRODUCTOS
AGRCOLAS
COMESTIBLES

312:
COMERCIO DE
PRODUCTOS
AGRCOLAS
UTILIZADOS EN
LA
ALIMENTACIN
HUMANA

31101 CAF EN GRANO

Grano de cafeto

31102 CEREALES
Frutos comestibles de plantas al estado natural o
pelado, tales como trigo, centeno, cebada, avena, maz,
sorgo, etc.
31103 ESPECIERAS
Productos vegetales al estado seco para sazonar
preparaciones culinarias, tales como canela pimienta,
clavo de olor, nueces, pecanas, castaas, frutas
confitadas, man, etc.
31104 FRUTERIAS
Productos comestibles al estado fresco, provenientes de
especies frutales naranja, pltano, coco, mango, etc.
31105 VERDULERA
Productos provenientes en su mayora de plantas
herbceas utilizadas como alimento, tales como cebolla,
ajo, vainitas, choclo, acelga, lechuga, coliflor, espinaca,
col, zapallo, limn, etc.
31106 MENESTRAS
Frutos comestibles de leguminosas, tales como lentejas,
garbanzos, habas, pallares, etc.
31107 TUBERCULOS
Productos provenientes de races tuberosas alimentcias,
al estado fresco o seco, tales como papa, camote,
oca, etc.
31108 ACEITUNAS
31109 CACAO
31199 OTROS PRODUCTOS AGRCOLAS COMESTIBLES NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
31201 ALGODN
Fibra en estado natural y/o semiprocesados.

31202 FLORERIA
Flores especies vegetales menores en estado natural
y/o dispuestas en diferentes arreglos ornamentales.
31203 FORRAJES
Plantas herbceas al estado fresco o seco, empleados
para la alimentacin del ganado.
31204 SEMILLAS Y PLANTAS
Semillas o partes vegetales al estado natural o
procesados, utilizadas para la propagacin de
especies vegetales (estacas, almcigos, etc.).
31205 TABACO EN RAMA
Hojas del arbusto de la coca previamente curadas.
31206 COCA
Hojas del arbusto de la coca previamente curadas.
31207 YERBA SECA PARA DIFERENTES USOS
31209 OTROS PRODUCTOS AGRCOLAS NO UTILIZADOS
PARA EL CONSUMO NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
24

313:
31301 PRODUCTOS DE LA CASA
COMERCIO DE
Productos de la caza de animales salvajes, vivos
ANIMALES
o disecados tales como: lobos marinos, ballenas, liebres,
GENERALMENTE
osos, leones, monos, tortugas, pjaros, etc.
NO UTILIZADOS
EN LA
ALIMENTACIN
HUMANA
31302 PESES ORNAMENTALES
Peces utilizados generalmente de adorno en el hogar,
negocios y/o instituciones.
31303 ANIMALES DE CARGA
Tales como: equinos, asnos, mulas, etc
31304 COCHINILLA
31305 ANIMALES DOMESTICOS
Tales como: gatos, perros, etc.
31399 OTROS ANIMALES NO UTILIZADOS EN LA
ALIMENTACIN Y NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
314:
31401 AVICOLAS
COMERCIO DE
Aves vivas y/o carnes de gallina, pollo, pato, pavo,
ANIMALES
paloma etc., y productos derivados, tales como huevos,
GENERALMENTE
menudencias, etc.
UTILIZADOS EN
LA
ALIMENTACIN
HUMANA
31402 CARNICERIA
Carnes frescas y secas de: vacuno, ovino, porcino,
caprino, y/o menudencia, etc. Excluye carnes de aves y
pescados.
31403 GANADO EN PIE
Carnes frescas y secas de: vacuno, ovino, porcino,
caprino, y/o menudencia, etc. Excluye carnes de aves y
pescados.
31404 PESCADERIAS Y AFINES
Especies al estado natural de origen marino, fluvial,
lacustre y/o de cultivos especializados, tales como,
pescados, mariscos, crustceos (camarones,
langostinos), truchas, etc.
31405 ANIMALES PEQUEOS
Tales como: conejos, cuyes, ranas, etc.
31499 OTROS ANIMALES VIVOS Y PRODUCTOS
PECUARIOS UTILIZADOS EN LA ALIMENTACIN Y
NO CLASIFICADOS EN LA OTRA PARTE
32:
321:
32101 PLANTAS MEDICINALES
COMERCIO DE
COMERCIO DE
Yerbas, cortezas, races y otras partes de plantas para
PRODUCTOS EN
PRODUCTOS DE
uso medicinal.
SIVILCULTURA,MINE
ESTADO
RALES Y METALES
NATURAL
32102 TRONCOS PARA ASERRADEROS
Tallos de especies vegetales maderables: productos de la
lata forestal.
32103 COMERCIO DE MINERALES Y METALES
Las clases principales del comercio incluidas en este subgrupo son los comerciantes al por mayor - mayoristas que
reciben el ttulo de los bienes que venden, tales como
revendedores o intermediarios mayoristas, distribuidores
industriales, exportadores, importadores, empresarios y
cooperativas de compra; sucursales y oficinas de ventas
que poseen las empresas manufactureras o minera,
25

aparte de sus fbricas o minas con objeto de

comercializar sus productos y que no se limitan a recibir
pedidos que servirn directamente a tales fbricas o
minas. Los comerciantes y establecimientos de chatarra,
desperdicio y materiales de desechos figuran en el subgrupo 37106.

322:
COMERCIO DE
PRODUCTOS
DERIVADOS NO
INDUSTRIALIZADOS

33:
COMERCIO DE
PRODUCTOS
MANUFACTURADOS
PREDOMINANTEMENTE
DE CONSUMO
INMEDIATO

331:
COMERCIO DE
PRODUCTOS
ALIMENTICIOS

32199 OTROS PRODUCTOS EN ESTADO NATURAL

NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
32201 CAUCHO
Productos provenientes del cultivo y/o explotacin
de especies auforviceas.
32202 PRODUCTOS PROVENIENTES DEL CULTIVO
Y/O EXPLOTACIN DE OTRAS ESPECIES
VEGETALES: GERMEN DE TRIGO, POLEN,
MIEL DE ABEJAS.
32299 OTROS PRODUCTOS DERIVADOS NO
INDUSTRIALIZADOS,NO CLASIFICADOS EN
OTRA PARTE
33101 CAF DE TOSTADURIA
Grano de caf tostado y molido, envasado a o
granel.

33102 CONFITERIA
Dulces y golosinas de todo tipo, generalmente
envasados tales como caramelos, chocolates,
galletas, etc.
33103 EMBUTIDOS
Preparados de carne y sub- productos del
beneficio de animales utilizados para el consumo
alimenticio.
33104 HELADERIAS
Pastas heladas azucaradas, elaboradas a base
de leche, cremas, esencia y productos frutales,
generalmente envasadas.
33105 LECHERIA Y CREMERIA
Leche al natural, procesada y sus cremas o
derivados como queso, mantequilla, etc.
33106 PANADERIA Y PASTELERIA
Pan y pasteles o productos elaborados a base de
harina y otros ingredientes.
33107 TIENDA DE ABARROTES
Productos de abacera o artculos comestibles
tales como arroz, fideos, aceite, harina, etc.,
productos lcteos, conservas, caf, t, especias,
menestras, bebidas gaseosas, bebidas
alcohlicas, etc. y otros productos
manufacturados, tales como detergentes, jabn,
papel higinico, etc.
33109 OTROS PRODUCTOS ALIMENTICIOS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
33110 MINIMARKET
332:
33201 NUTRIMENTOS
COMERCIO DE
Alimentos balanceados para animales o mezcla
ALIMENTOS
de harinas vegetales y, animales con adicin de
PREPARADOS PARA
elementos nutritivos ( vitaminas, minerales, etc. )
ANIMALES
para consumo de animales.
33299 OTROS PRODUCTOS ALIMENTICIOS
PREPARADOS PARA ANIMALES NO
26

CLASIFICADOS EN OTRA PARTE

333:
33301 LICORERIAS
COMERCIO DE
Comercio de bebidas,tabaco y artculos conexos
BEBIDAS, TABACO Y
ARTCULOS
CONEXOS
33302 CIGARRERIA
Productos elaborados a base de tabaco, tales
como cigarrillo, puros, tabacos para pipas e
implementos para fumadores.
33303 BEBIDAS REFRESCANTES
Generalmente embotellados o envasadas tales
como gaseosas, agua mineral, jugos, etc.
33399 OTROS ARTCULOS CONEXOS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
334:
33401 ARTICULOS DE TOCADOR E HIGIENE
COMERCIO DE
PERSONAL
PRODUCTOS
Productos para la esttica e higiene personal,
FARMACUTICOS Y
tales como perfumes, cosmticos, jabones,
ARTCULOS DE
pastas dentfricas.
TOCADOR
33402 FARMACIA, DROGUERA O BOTICA
Productos qumicos medicinales para el cuidado
de la salud y artculos o aparatos mdicos de uso
domstico
33403 PRODUCTOS VETERINARIOS
Productos qumicos medicinales para el cuidado
de animales.
33499 OTROS PRODUCTOS FARMACUTICOS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
335:
33501 GAS PROPANO
COMERCIO DE
Gas licuado de petrleo
COMBUSTIBLES Y
LUBRICANTES
33502 GRIFO
Combustibles lquidos: productos inflamables,
tales como gasolina, kerosene y petrleo, excepto
ron de quemar.
33503 CARBONERIA
Combustibles slidos, carbn vegetal o hulla
generalmente para uso domstico o de
establecimientos de servicios.
33504 LUBRICANTES
Productos derivados del petrleo, empleados
para disminuir la friccin de mquinas y equipos.
33505 RON DE QUEMAR
Combustible lquido generalmente de uso
domstico.
33599 OTROS COMBUSTIBLES, LUBRICANTES Y
CONEXOS NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
34:
341:
34101 MERCERIA
COMERCIO DE
COMERCIO DE
Artculos y accesorios para la confeccin de
PRODUCTOS
TELAS Y
vestimenta tales como hilos, agujas, dedal, cintas,
MANUFACTURADOS DE
CONFECCIONES
grecas, botones, lanas, adornos de vestidos, etc.
USO DURADERO
TEXTILES Y DE
CUERO, PIELES Y
ARTCULOS
CONEXOS
34102 ZAPATERIAS
Calzados a base de cuero, suelas, jebe y otros
materiales destinados a cubrir los pies.
34103 PELETERIAS
Pieles de animales diversos, debidamente
27

34104

34105
34106

34107

34108

34199

342:
34201
COMERCIO DE
ARTICULOS PARA EL
HOGAR
34202

34203

34204

34205

34206

34207

34208
34299
343:
COMERCIO DE
LIBROS,REVISTAS Y

34301

tratados que conservan sus caractersticas

diferenciales (pelos), usados principalmente para
abrigos y adornos personales y sus confecciones.
BAZAR
Prendas y accesorios de vestir, confecciones
textiles, de cueros, etc. y otros productos
manufacturados conexos, blusas, pantalones,
sacos, corbatas, calcetines.
SOMBRERERIA (SOMBREROS)
Prendas para cubrir la cabeza, elaborados de
telas, paja, cuero, etc.
TELAS Y TEJIDOS
Manufacturas, textiles de seda, algodn, lana y
fibras sinttica, empleadas en la confeccin de
prendas de vestir y otros usos.
TRAJES DE BODA Y COMPROMISOS EN
GENERAL Y ACCESORIOS
Prendas y accesorios de vestir para matrimonios,
bautizos y compromisos especiales.
ARTICULOS PARA EL ARREGLO PERSONAL
Peines, escobillas de ropa y/o zapatos,
colgadores, correas, pasadores, plantillas para
zapatos, etc.
OTRAS TELAS Y TEJIDOS, CONFECCIONES
TEXTILES Y DE CUERO,PIELES Y ARTCULOS
CONEXOS, NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
APARATOS DOMESTICOS
Aquellos utilizados para conservacin,
preparacin de alimentos, recreacin, limpieza, y
otros usos domsticos, tales como: cocina,
refrigeradora, lavadora, televisores, planchas,
lustradoras, tostadoras, etc.
ALFOMBRAS, TAPICES, CORTINAS Y
CONEXOS
Tejidos para cubrir pisos de habitaciones, paos
colgantes para cubrir puertas y ventanas.
COLCHONERA
Cochones y catres, saco o cojn grande relleno de
lana, pluma,etc. ,y/o armazn generalmente
metlico donde asienta el colchn.
MUEBLERIA (MUEBLES PARA EL HOGAR)
Objetos generalmente a base de madera y/o
metal, utilizados para dar comodidad y adorno,
tales como roperos, cmodas, vitrinas, mesas,
sillas, reposteros, etc.
LENCERIA
Telas para cobertura y adornos tales como
sbanas, fundas, manteles, servilletas, toallas,
etc., excepto cortinas y tapices.
LOCERIA Y CRISTALERIA
Artculos de loza y cristal utilizados para el
servicio de alimentacin o como adornos
generalmente en el hogar.
UTENSILIOS DE COCINA
Artculos de metal, barro o similares utilizados en
la cocina tales como cubiertos,ollas, fuentes,
tazas, sartenes, etc.
ARTCULOS PARA EL ARREGLO DEL HOGAR
Y COMPLEMENTARIOS
OTROS ARTCULOS PARA EL HOGAR NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
LIBRERA Y/O ARTICULOS DE OFICINA
Libros de cultura general, textos escolares, textos
de nivel tcnico y universitario, artculos de
28

TILES DE
ESCRITORIO

escritorio, cuadernos, etc.

34302 REVISTAS Y PERIODICOS
Informacin de noticias de tipo comercial, poltico,
deportivo, cultural, etc., ya sea diaria, semanal,
mensual, trimestral,anual, etc.
34303 TARJETAS
Postales, lminas,calcamona, figuritas,
estampas, tarjetas de matrimonio, bautizo,etc
34399 OTROS LIBROS, REVISTAS Y TILES DE
ESCRITORIO NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE

344:
COMERCIO DE
ARTCULOS
ARTSTICOS Y DE
LUJO

34401 ARTICULOS ARTESANALES

Objetos en cuya elaboracin prevalece la
utilizacin intensiva de la mano de obra y la
aptitud creativa sobre la mecanizacin , utilizando
tcnicas especficas generalmente tradicionales.
34402 ANTIGUEDADES
Objetos cuyo valor es dependiente de las
caractersticas artsticas de una poca histrica
que ellos detectan, monedas y artculos antiguos
en general.
34403 PLATERIA
Objetos de plata generalmente uso artstico o
suntuario.
34404 CASA DE REGALOS
Objetos que se adquieren generalmente para
obsequiarse, principalmente de las lneas de
locera, cristalera, perfumera,etc., excepto
juguetera.
34405 ARTICULOS RELIGIOSOS
Objetos tales como imgenes, detentes,
impresiones alusivas al culto, etc.,adems de
vestuario y accesorios utilizados para las
ceremonias, ritos religiosos.
34406 DISFRACES Y ARTICULOS PARA FIESTAS
Atuendos que se utilizan en actividades
especficas, ceremonias y festejos de diversas
ndole para representar personas, animales o
cosas generalmente con caractersticas relativas
a su naturaleza, ocupacin, costumbres, adems
de otros artculos para la decoracin y algaraba
de festejos.
34407 JOYERIA Y RELOJERIA
Objetos tales como alhajas de oro, metales y/o
piedras preciosas, relojes de uso personal
decorativo, excepto platera.
34408 CUADROS Y ESCULTURAS
Representaciones de objetos o seres vivos por
lneas y colores labrados en relieve.
34409 BRONCERIA
Artculos de adornos y accesorios de puertas,
ventanas, etc., elaborados principalmente de
bronce.
34410 ARTICULOS DE FILATELIA
Estampillas, lbunes filatlicos y otros artculos
utilizados en la filatera
34411 LAMPARAS
Araas, pantallas y otros armazones utilizados
como adorno complementario a la iluminacin.
34412 ARTICULOS DE FANTASIA
Alhajas de fantasa de uso personal o decorativa.
34413 ARTICULOS DE PIROTECNIA
Fuegos artificiales, cohetes, luces de bengala,
29

345:
COMERCIO DE
AUTOMVILES Y
OTROS MEDIOS DE
TRANSPORTE Y
TRACCIN
PERSONAL,
EXCEPTO LAS DEL
SUB-GRUPO 363

plvoras, etc.
34499 OTROS ARTCULOS Y DE LUJO NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
34501 AUTOMOVILES
Vehculos motorizados para el transporte de
personas.

34502 BICICLETAS Y SIMILARES

Vehculos de traccin personal.

346:
COMERCIO DE
BIENES RAICES
347:
COMERCIO DE
DIVERSOS
ARTCULOS DE USO
DURADERO

34503 MOTOCICLETAS Y MOTONETAS

Vehculos automotrices de dos ruedas.
34599 OTROS AUTOMVILES Y OTROS MEDIOS DE
TRANSPORTE Y TRACCIN PERSONAL NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
34601 INMUEBLES
Terrenos, casas y departamentos.
34699 OTROS BIENES RAICES NO CLASIFICADOS
EN OTRA PARTE
34701 OPTICAS
Artculos tales como anteojos y/o lunas, lentes de
contacto.
34702 ARMERIA
Armas de fuego, pistolas pirotcnicas,
municiones tales como balas, cartuchos, etc.
34703 ARTICULOS DEPORTIVOS
Ropa e implementos utilizados para gimnasia,
atletismo y deportes en general.
34704 CASA DE DISCOS
Placas circulares y cintas de sonido grabado,
utilizados para reproducir en gramfonos.
34705 EQUIPOS FOTOGRAFICOS Y DE
PROYECCION
Mquinas, instrumental y material para fotografa
y proyeccin de cintas cinematogrficas y afines.
34706 INSTRUMENTOS MUSICALES
Objetos de percusin, cuerda y viento, tales como
tambor, platillos, plano, guitarra, violn, corneta,
etc.
34707 JUGUETERIA
Objetos empleados fundamentalmente para la
recreacin
infantil,
tales
como
aparatos
mecnicos, muecas, etc.
34708 MALETERIA
Especie de caja y/o bolso transportable de
diversos materiales utilizados para llevar de viaje
ropa u otros efectos.
34709 CASA DE REMATES
Artculos generalmente usados, que se venden
para subasta pblica.
34710 OBJETOS DE CUERO PARA ANIMALES DE
TRACCIN, TRANSPORTE O CARGA
Monturas, bridas, arneses, etc.
34711 OBJETOS DE CUERO PARA TRANSPORTE DE
ARTCULOS PERSONALES
Carteras, billeteras, bolsas pequeas de cuero u
otro material utilizados para transportar artculos
30

personales.
34712 ARTCULOS DOMSTICOS DE PLSTICO Y
ACRLICO
Artculos de plstico y acrlicos, generalmente de
uso domstico.
34713 HOJALATERIA
Artculos de latn u otra aleacin similar, tales
como tinas, baldes, fuentes, campanas para
pollera, etc.
34799 OTROS ARTCULOS DIVERSOS DE USO
DURADERO NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE

35:
351:
COMERCIO DE
COMERCIO DE
PRODUCTOS
FERTILIZANTES,PES
MANUFACTURADOS
TICIDAS Y OTROS
INSUMOS PARA
PREDOMINANTE
INSUMOS, REPUESTOS
AGRICULTURA
Y ACCESORIOS

352:
COMERCIO DE
INSUMOS
MANUFACTURADOS
PARA LA INDUSTRIA
DE
TRANSFORMACIN

35101 FERTILIZANTES Y PESTICIDAS

Destinados a enriquecer los suelos agrcolas,
tales como abonos naturales y sintticos,
exterminar plagas y prevenir y curar
enfermedades, estos pesticidas pueden ser
insecticidas, fungicidas y otros.
35199 OTROS FERTILIZANTES,PESTICIDAS Y
OTROS INSUMOS PARA AGRICULTURA NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
35201 CUERO
Pieles curtidas, adobadas, repujadas,
acabadas,charoladas tales como badana, suela,
etc.

35202 CHATARRA
Desperdicios metlicos y piezas inservibles.
35203 PRODUCTOS QUIMICOS INDUSTRIALES
ESENCIALES
Productos qumicos orgnicos e inorgnicos, tales
como cidos, bases y sales; productos qumicos
para teir tinturas y pigmntos; fibras, resinas y
elastmetros. Excepto abonos, pinturas, barnices,
lacas y caucho sinttico.
35204 PAPEL Y CARBON
35205 ALCOHOL HIDRATADO
35206 LEVADURAS Y ESENCIAS
Para planificacin.
35207 LANA
Para industria textil.
35208 INSUMOS PARA LA INDUSTRIA DEL
CALZADO
Tintes, hormas, broches, plantillas, pasadores,
etc., excepto cuero.
35209 MARROQUINES,HULES,PLSTICOS Y
CAUCHOS SINTTICOS
35299 OTROS INSUMOS MANUFACTURADOS PARA
LA INDUSTRIA DE TRANSFORMACIN NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
353:
35301 FERRETERIA
COMERCIO DE
Artculos para carpintera, gasfitera, uso
INSUMOS
domstico y otros, tales como quincallera para
MANUFACTURADOS,
construcciones, herramientas, cuchillos,
USADOS
materiales elctricos, tubera, focos, etc.
PREFERENTEMENTE
31

PARA LA
CONSTRUCCIN
35302 CEMENTO, YESO Y CAL
Cemento hidrulico, yeso y cal para uso en las
construcciones.
35303 FIERRO Y ACERO EN VARILLAS, PLANCHAS
Y TUBERIAS
Productos bsicos para la construccin en
general.
35304 LADRILLOS
Materiales a base de arcilla o cal, arena y
cemento cocidos.
35305 MADERAS
Maderas aceradas, escuadradas y/o cepilladas,
parquet, etc.
35306 MARMOLERIA
Materiales usados para el recubrimiento de
paredes, pisos y otros
35307 PINTURAS, BARNICES Y LACAS
Materiales empleados para la proteccin y
acabado de superficies diversas.
35308 SANITARIOS, MOSAICOS, MAYOLICAS Y
LOSETAS
Aparatos higinicos y materiales para el
recubrimiento de pisos y/o paredes.
35309 VIDRIERIA
Material slido, frgil, transparente o traslcido, y
marcos para cuadros.

354:
COMERCIO DE
REPUESTOS Y
ACCESORIOS

36:
COMERCIO DE
PRODUCTOS
MANUFACTURADOS
PREDOMINANTEMENTE
DE BIENES CAPITAL

361:
COMERCIO DE
MAQUINARIAS,
HERRAMIENTAS,
IMPLEMENTOS Y
EQUIPO

35310 PRODUCTOS DE CANTERAS

Tales como piedra de cerro, hormign, arena, etc.
35311 INSUMOS PARA CARPINTERA METLICA
Perfiles metlicos de aluminio y fierro, y otros
afines.
35399 OTROS INSUMOS MANUFACTURADOS
USADOS PREFERENTEMENTE PARA LA
CONSTRUCCIN NO CLASIFICADOS EN
OTRA PARTE
35401 REPUESTOS DE APARATOS DOMESTICOS
Tubos electrnicos, resistencias, condensadores,
transistores, etc.
35402 REPUESTOS DE VEHICULOS AUTOMOTORES
Artculos tales como bujas, cajas de frenos, hoja
de muelle, aros, faros, batera y otros afines.
35403 REPUESTOS DE MOTOS Y BICICLETAS
35404 REPUESTOS DE MAQUINARIA EN GENERAL
35405 OTROS REPUESTOS Y ACCESORIOS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
36101 EQUIPOS DE SEGURIDAD E HIGIENE
Aparatos e instrumentos empleados para proteger
el establecimiento y al personal que labora en l,
tales como extinguidores, mscaras, diversos
guantes, etc
36102 EQUIPOS PARA OFICINA
Mquinas de escribir, calcular, etc.
36103 MUEBLES PARA OFICINA
Muebles metlicos o de madera, tales como
escritorios, archivadores, sillas, etc.
36104 MAQUINARIAS,
IMPLEMENTOS,HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
PARA LA INDUSTRIA EN GENERAL,
32

36105

36106

36107

36199

362:
COMERCIO DE
APARATOS DE
MEDICIN,
PRECISIN,
PROCESAMIENTO Y
DE FINES DIVERSOS

363:
COMERCIO DE
VEHCULOS
EXCEPTO LOS DEL
SUB-GRUPO 345

EXCEPTO: 36105, 36106 Y 36107

Tales como la insdustria textil, tejedoras, telares,
etc., para la industria alimenticia, maquinaria para
embotellar, etc., industria siderrgica y
metalrgica, maquinaria para fundicin.
MAQUINARIAS,IMPLEMENTOS,HERRAMIENT
AS Y EQUIPOS PARA LABORES
AGROPECUARIAS
Tales como arados, sembradoras, mquinas para
ordear, palas, abonadores, etc.
MAQUINARIAS,IMPLEMENTOS,HERRAMIENT
AS Y EQUIPOS PARA LABORES MINERAS Y
TRABAJOS DE CONSTRUCCIN
Tales como palas mecnicas, taladros, lmpara,
andamios metlicos, mezcladoras de concreto,
etc
MAQUINARIAS, IMPLEMENTOS,
HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PARA LABORES
PESQUERAS
Tales como mquina recogedora de redes,
arpones, cordeles, anzuelos, etc.
OTRAS MAQUINARIAS, IMPLEMENTOS,
HERRAMIENTAS Y EQUIPOS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE

36201 PARA COMERCIO

Tales como cajas registradoras, bsculas,
dinammetro comercial, etc.

36202 PARA INGENIERIA

Tales como teodolitos, niveles, planchetas,
equipos para dibujo, etc.
36203 PARA MEDICINA
Tales como aparatos ortopdicos,
electroteraputicos, protsicos, etc.
36204 PARA SERVICIOS
Lavadoras industriales y otros
36205 OTROS APARATOS DE MEDICIN,
PRECISIN, PROCESAMIENTO Y DE FINES
DIVERSOS NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
36301 CAMIONES, CAMIONETAS, FURGONETAS,
MNIBUS Y MICROBUSES
Vehculos automotores utilizados para el
transporte de personas, carga ligera y/o
pesadas.
36302 CARGADORES, ELEVADORES Y
ASCENSORES
Maquinaria autorizada para el transporte interno de
carga y/o personas.

37:
COMERCIO DE BIENES
NO ESPECIFICADOS EN
LOS GRUPOS

371:
PRODUCTOS DE
DIVERSAS RAMAS

36303 VEHICULOS DE TRANSPORTE ACUATICO

Tales como botes, lanchas, bolicheras, etc.
36399 OTROS VEHCULOS NO CLASIFICADOS EN
OTRA PARTE
37101 TIENDAS DE DEPARTAMENTOS,
SUPERMERCADOS

33

ANTERIORES
37102 CAJAS
De cartn, plsticos, madera, utilizados
generalmente como envase.
37103 BOLSAS
De papel, plstico, yute, etc., usadas para portar
artculos en general.
37104 BOTELLAS
De vidrio u otro material generalmente para
depositar lquidos.
37105 HIELO
Agua congelada utilizada generalmente para
conservacin de alimentos.
37106 CHATARRA, DESPERDICIOS Y MATERIALES
DE DESECHOS
Se incluye los comerciantes y establecimientos
dedicados a la comercializacin de chatarra,
desperdicios y materiales de desecho.
37199 OTROS BIENES NO IDENTIFICADOS EN LOS
GRUPOS ANTERIORES

COMERCIO DE SERVICIOS
41:
SERVICIOS
PERSONALES

411:
SERVICIOS DE
ALIMENTACION Y
BEBIDAS

41101 BAR, CANTINA

Bebidas alcohlicas como actividad principal,
bebidas no alcohlicas y viandas como actividad
secundaria.
41102 CAF, SALON DE TE
Bebidas alcohlicas como actividad principal,
bebidas no alcohlicas y viandas como actividad
secundaria.
41103 CEVICHERA
Expendio de variedades de pescado, mariscos y
crustceos preparados en diferentes potajes.
41104 CHIFA
Expendio de comida oriental.
41105 DULCERIA
Dulces y manjares de todo tipo.
41106 HELADERIA
Helados y bebidas refrescantes.
41107 JUGUERIA
Jugos y similares de frutas y algunas hortalizas
41108 PARRILLADA
Expendio de carne azada a fuego directo.
41109 PICANTERIA
Viandas y comidas tpicas generalmente picantes.
41110 POLLERIA
Expendio del pollo preparado en diversas formas.
41111 RECREO
Expendo de comidas y bebidas tpicas y
disponiendo el local de reas para juegos y
entretenimientos.
41112 RESTAURANTE
Expendio de comidas en general.
41113 PIZZERIA
Expendio de comidas elaboradas a base de
pastas
41114 FUENTE DE SODA
41115 SANDWICHERA
41116 SNACK BAR
41117 COMIDA AL PASO
41199 OTROS SERVICIOS DE ALIMENTACIN Y
BEBIDAS NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
34

412:
SERVICIOS DE
VESTIMENTA

413:
SERVICIOS DE
VIVIENDA Y
ALOJAMIENTO

41201 ALQUILER DE TRAJES

Alquiler de prendas de vestir diversas.
41202 LAVANDERIA Y TINTORERIA
Lavado y/o teido de prendas de vestir y otros
enseres textiles.
41203 LUSTRADO DE CALZADO
Limpieza y/o teido de calzado.
41204 REPARACION DE CALZADO
Compostura de zapatos, botas, etc.
41205 TALLER DE SOMBRERIA
Taller de formado, lavado y/o reparaciones de
sombreros.
41206 SASTRERA
Taller de confeccin y arreglo de ropa de
caballero.
41207 TALLER DE MODAS
Centro de confeccin y arreglo de ropa de damas,
acabado de costuras.
41208 BORDADURIA
Taller de bordados de ropa u otras telas.
41209 REMALLADORA DE MEDIAS
Taller de reparacin de medias, panty house, etc.
41210 TALLER DE ESTAMPADOS Y PINTURAS DE
TELAS
Servicio de aplicacin de dibujos con plsticos,
colores y pinturas.
41299 OTROS SERVICIOS DE VESTIMENTA NO
CLASIFICADAS EN OTRA PARTE
41301 ALQUILER DE INMUEBLES
Alquiler de casas, departamentos, terrenos
urbanos.
41302 CENTROS VACACIONALES
Establecimientos de hospedaje cuya ubicacin,
instalaciones y servicios permiten a los
huspedes el contacto directo con la naturaleza,
ofreciendo alojamiento y alimentacin completa
as como el uso colectivo de las instalaciones
deportivas, recreacionales y culturales.
41303 HOSTAL
Alojamiento y servicio de comedor para personas
en trnsito, y cuyo establecimiento no posea un
nmero menor de 12 habitaciones ni mayor de 49
y que adems rena las condiciones que se fijan
para su categora.
41304 HOSTAL RESIDENCIAL
Alojamiento y servicio de desayuno y/o cafetera
para personas en trnsito y que rena las mismas
condiciones de un hostal, pero que no ofrece
servicios de comedor.
41305 HOTEL
Alojamiento y servicio de comedor para personas
en trnsito, debiendo reunir el establecimiento las
siguientes condiciones, adems de las que se
fijan para su categora.
a) Constituir un conjunto homogneo
independizado.
b) Contar con un mnimo de 50 habitaciones de
las cuales un 10% como mnimo sern
individuales
41306 HOTEL RESIDENCIAL
Alojamiento y servicio de desayuno y/o cafetera
para personas en trnsito y que rena las mismas
condiciones de un hotel, pero que no ofrece
35

414:
SERVICIOS DE
HIGIENE Y ESTTICA
PERSONAL

415:
OTROS SERVICIOS
PERSONALES

42:
SERVICIOS
ESPECIALIZADOS

421:
SERVICIOS
TECNICOS

servicios de comedor.
41307 MOTELES
Establecimiento de hospedaje situados en las
proximidades de las carreteras, que se componen
de unidades de habitaciones con acceso directo y
que cuenta con estacionamiento contiguo o
prximo a las habitaciones.
41308 PENSION
Establecimiento de hospedaje cuyo nmero de
habitaciones no sea mayor de once (11)y ofrece
el sistema de alimentacin completa con carcter
obligatorio.
41309 MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE INMUEBLES
Reparacin, limpieza, pintura de : casas, edificios,
fbricas, plantas industriales y otros.
41310 OTROS SERVICIOS DE VIVIENDA Y
ALOJAMIENTO NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
41401 BAOS PUBLICOS
Para higiene personal con agua fra y/o caliente.

41402 PEDICURIA Y/O MANICURIA

Tratamiento de los pies; lavado, corte de uas y/o
tratamiento de las manos
41403 PELUQUERIA
Corte de cabello, afeitado, lavado de cabeza y
otros servicios conexos generalmente para
personas del sexo masculino.
41404 SALONES DE BELLEZA Y PEINADOS
Para el embellecimiento y esttica de la mujer;
corte, teido, lavado y peinado del cabello, etc.
41405 BAOS SAUNA O BAOS TURCOS
Servicios de limpieza corporal con vapor seco con
servicio complementario de pedicure, manicure,
masajes, etc,
41406 GIMNASIO
Centro de ejercicios para mantenimiento del
estado fsico del organismo.
41499 OTROS SERVICIOS DE HIGIENE Y ESTTICA
PERSONAL NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
41501 FUNERARIAS
Empresas de pompa fnebres, crematorios,
conservacin de cementerios y servicios de
acondicionamiento fnebres. Incluye servicios
mortuarios, tramitaciones de entierros, venta de
atades, etc.
41599 OTROS SERVICIOS PERSONALES NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
42101 MECANOGRAFIADO,TIPEO DE DOCUMENTOS
Reproduccin de escritos o transcripcin de
documentos a mquina de escribir mecnica o
elctrica.
42102 FOTOCOPIA DE DOCUMENTOS Y/O
ENMICADOS
Reproduccin automtica de documentos en
fotocopias, ampliaciones, reducciones y/o forro
para su transporte y/o comercializacin posterior.
42103 FRAGMENTACION Y/O EMBAZADO
Trituracin, disgregacin o molienda de productos
y/o embolsado, embotellado y sellado para su
36

transporte y/o comercializacin posterior.

42104 ROTULACION
Colocacin de medios de identificacin, avisos o
carteles grficos, llamativos, luminosos, etc.
42105 FUMIGACION
Dispersin de sustancias qumicas utilizadas para
la prevencin y/o control de plagas y/o
enfermedades, empleando para ello equipos o
aparatos especiales.
42106 AGENCIAS DE PUBLICACION
Diversos tipos de propaganda para su difusin
por los medios de publicidad existentes:
peridicos, revistas, radio, televisin, etc.
42107 PROCESAMIENTO ELECTRONICO DE DATOS
Servicio de tratamiento de datos por intermedio
de mquinas computadoras
42108 ESTUDIO FOTOGRAFICO
Reproduccin grfica y automtica de imgenes
presentadas en material especial para el caso de
fotografas y de cintas especiales para su
produccin en el caso de pelculas.
42109 DECORACIONES
Distribucin y ordenamiento de muebles,
accesorios, cortinas y/o adornos; combinacin o
armonizacin de colores para ambientes en
general.

43:
SERVICIOS DE
REPARACION

431:
SERVICIOS DE
MECNICA
AUTOMOTRIZ Y
AFINES

42110 INSTALACIONES INDUSTRIALES Y

COMERCIALES Fijacin, colocacin y
distribucin de muebles, equipos, maquinarias y/u
otros elementos en : oficinas administrativas,
locales comerciales, industriales y afines.
42111 GALVANOPLASTIA
Decoracin de piezas con material platinado.
42112 CERRAJERIA
Servicio de confeccin de duplicado de llaves y/o
reparacin de chapas, candados y otros servicios
afines.
42113 TORNERIA, PULIMENTO DE PIEZAS
Servicios de torno en general.
42114 SERVICIOS TECNICOS DE ASESORIA E
INVESTIGACION DE MERCADOS
Servicios de asesora y/o estudios de: proyectos,
factibilidad, mercado; por encargo de terceros.
42115 SERVICIOS GRAFICOS
Taller de impresiones, pinturas y servicios
grficos en general.
42199 OTROS SERVICIOS TCNICOS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
43101 ALINEAMIENTO DE DIRECCIN Y/O
BALANCEO DE RUEDAS

43102 FACTORIA
Reparacin y mantenimiento en general, tales
como reparacin de motor, planchado, pintura,
lavado, engrase, etc.
43103 LAVADO Y ENGRASE DE VEHCULOS
43104 RECTIFICACION DE MOTORES
Trabajos de limado y/o rellenado, torno de piezas
generalmente de motor, tales como cigeal,
bielas, pistones, etc.
43105 TALLER DE REPARACIONES ELECTRICAS DE
VEHICULOS AUTOMOTORES
37

43106

43107
43108
43109
43110
43111
43112
43113
43199

432:
SERVICIOS DE
MECNICA
GENERAL Y
ELECTRICIDAD

Reparacin y mantenimiento del sistema elctrico

de vehculos tales como dinamo, arrancador, etc.
TALLER DE MECANICA AUTOMOTRIZ
Reparacin y mantenimiento de motores y los
diferentes componentes mecnicos de vehculos
motorizados, tales como transmisin, suspensin,
frenos, carburador, radiador, etc.
TALLER DE REPARACIN DE BICICLETAS
Y/O MOTOCICLETAS
CARROCERIAS
Confeccin a pedido de estructuras metlicas y/o
de madera para chasis de vehculos.
TALLER DE PLANCHADO Y PINTURA
Restauracin de carroceras metlicas de
vehculos automotores.
VULCANIZADORA Y/O REENCAUCHADORA
Reparacin y/o restauracin de neumticos.
TALLER DE BATERIAS
Carga, reparacin y restauracin de bateras.
REPARACION DE EMBARCACIONES
PESQUERAS
Servicios de reparacin de lanchas, chalanas, etc.
INSTALACIN DE TUBOS DE ESCAPE Y
AFINES
OTROS SERVICIOS DE MECNICA
AUTOMOTRIZ Y AFINES NO CLASIFICADOS
EN OTRA PARTE

43201 TALLER DE SOLDADURA

Soldar con equipo elctrico, autgeno, etc.

43202 TALLER DE REPARACION DE MAQUINARIA

EN GENERAL
Reparacin de maquinara utilizada en la industria
de transformacin, perforacin, construccin y
maquinaria industrial en general.
43203 INSTALACIONES ELECTRICAS Y/O
ELECTRONICAS
Servicios de armado, colocacin y mantenimiento
( reparacin) de conexiones elctricas y/o
electrnicas
43204 OTROS SERVICIOS DE MECNICA EN
GENERAL Y ELECTRICIDAD NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
433:
43301 TALLER DE REPARACION DE APARATOS
SERVICIOS PARA
DOMESTICOS ELECTRICOS
APARATOS Y/O
Reparacin de aparatos domsticos que
MUEBLES
funcionan a base de corriente elctrica tales como
PREFERENTEMENTE
licuadoras, refrigeradoras, aspiradoras, etc.,
DE USO DOMSTICO
excepto los del ramo 43302.
43302 TALLER DE REPARACION DE APARATOS DE
RADIO Y TELEVISION
Reparacin de radios, equipos de sonidos,
televisores y afines, etc.
43303 TALLER DE REPARACION DE APARATOS
DOMESTICOS MECANICOS
Reparacin de primus, cocinas a kerosene, etc.
43304 CARPINTERIA METALICA
Reparacin de puertas, ventanas, escaleras,
andamios y otros trabajos en fierro o aluminio
43305 CARPINTERIA Y/O EBANISTERIA
38

43306
43307
43308
43399
434:
SERVICIOS DE
MECANICA FINA

43401
43402
43403
43499

44:
SERVICIOS DE
TRANSPORTE Y
COMUNICACIONES

441:
TRANSPORTE
TERRESTRE

44101

44102

44103

Reparacin de muebles, puertas, ventanas, etc.,

trabajados en madera y/o trabajos finos en igual
material.
TAPICERIA
Servicio de tapizado de muebles.
GASFITERIA
Instalaciones sanitarias, de agua y desage y
reparacin.
REPARACIN DE CATRES Y SIMILARES
REPARACIN DE OTROS APARATOS
DOMSTICOS NO ESPECIFICADOS EN OTRA
PARTE
TALLER DE MECANICA DE PRECISION
Reparacin de aparatos mecnicos tales como
balanza, etc., excepto relojes
TALLER DE RELOJES
Reparacin de relojes de pulseras, pared, etc.
TALLER DE REPARACIONES DE JOYAS
Servicio de reparacin de joyas de oro, plata, etc.
OTROS SERVICIOS DE MECNICA FINA NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
TRANSPORTE FERROVIARIO
Las empresas que proporcionan transporte por
ferrocarril en trenes interurbanos y sub urbanos y
servicios conexos con el transporte ferroviario,
tales como coches - cmaras, despacho rpido
de mercaderas, interconexin y otros servicios
terminales. Tambin se incluyen en este grupo los
servicios de vagn - restaurante de los trenes que
no funcionan como un negocio independiente, y la
construccin, repaso y reparacin del material
rodante ferroviario y la construccin y
mantenimiento de infraestructura de vas y de
edificios que hacen las propias compaas de
ferrocarriles y que no pueden declararse por
separador. Se excluyen las dependencias
explotadas por las empresas ferroviarias que se
dedican principalmente a proporcionar servicio
telegrfico (Sub-grupo 44501), hoteles(Sub-grupo
41305) y transporte por agua (Sub-grupo
pertinente del 442).
TRANSPORTE URBANO, SUBURBANO
INTERURBANO DE PASAJEROS POR
CARRETERA
La lneas interurbanas y suburbanas de mnibus
y el transporte urbano de pasajeros, ya sea por
ferrocarril elctrico, tranva, mnibus y
subterrneo. Tambin se incluye la explotacin de
instalaciones conexas terminales, de
mantenimiento y de servicios. Los sistemas de
transporte urbanos pueden influir tambin
embarcaciones de transbordo (ferrareis) y
cualquier otro medio que forme parte de un
sistema integrado de movimiento urbano de
pasajeros.
OTROS SERVICIOS TERRESTRES DE
TRANSPORTE DE PASAJEROS
Los servicios de transporte de pasajeros, no
clasificados en otra parte, tales como mnibus de
turismo interno en las ciudades, limosinas para el
transporte a aeropuertos o estaciones, mnibus
escolares, taxmetros y vehculos de traccin
animal para el transporte de pasajeros o de
carga. Tambin se incluye el alquiler de
automviles con chofer. Los servicios de
ambulancia se clasifican en el sub-grupo 46303 (
39

Servicios Mdicos y odontolgicos y otros

servicios de sanidad).
44104 TRANSPORTE DE CARGA POR CARRETERA
Los servicios locales o a larga distancia de
transporte, transbordo y acarreo. Tambin se
incluye la explotacin de instalaciones terminales
para la manipulacin de la carga, con o sin
servicio de mantenimiento, y el alquiler de
camiones con chofer. Este grupo no abarca los
departamentos o los almacenes de distribucin
explotados por empresas mercantiles para su
propio uso.
44105 TRANSPORTE POR OLEODUCTOS O
GASEODUCTOS
El transporte por tubera, a base del pago de unos
honorarios o por contrata, de petrleo crudo o
refinado, gas natural, carbn, escoria licuada y
otros productos.
44106 SERVICIOS RELACIONADOS CON EL
TRANSPORTE TERRESTRE
Los servicios de apoyo al transporte por tierra,
tales como la explotacin de carreteras, puentes
de carreteras, tneles para vehculos y playas y
edificios de estacionamiento que son de pago;
alquiler de vagones ferroviarios y de automviles
y camiones sin chofer. El depsito o
almacenamiento de vehculos automotores
(almacenamiento inactivo) figura en el sub-grupo
44402 y el alquiler de automviles o camiones
con chofer en los sub grupos 44103 y 44104,
respectivamente.

442:
TRANSPORTE POR
AGUA

443:

44107 SILOS
Almacenamiento de granos.
44199 OTROS SERVICIOS DE TRANSPORTE
TERRESTRE NO ESPECIFICADOS EN OTRA
PARTE
44201 TRANSPORTE OCEANICO O DE CABOTAJE
La explotacin de embarcaciones para el
transporte interocenico o de cabotaje de carga y
pasajeros.
44202 TRANSPORTE POR VIAS DE NAVEGACION
INTERIOR
La explotacin de embarcaciones para el
transporte de carga y pasajeros por ros, canales,
etc. Se incluye las embarcaciones de transbordo
(ferrareis) que funcionan en los ros y lagos
racionales y dentro de los puertos.
44203 ESTIBADORES
Servicios de carga y/o descarga de bultos para su
almacenamiento, comercializacin y transporte en
puertos.
44204 SERVICIOS RELACIONADOS CON EL
TRANSPORTE DE AGUA
El suministro de servicios relacionados con el
transporte de toda clase por agua, tales como el
mantenimiento y explotacin de muelles,
atracaderos y edificios e instalaciones conexas,
pilotajes; mantenimiento y explotacin de faros y
otras instalaciones para la navegacin; carga y
descarga de buques; mantenimiento y explotacin
de canales; salvamento de navos y cargamentos
en peligro, y servicios de alquiler de buques.
44299 OTROS SERVICIOS DE TRANSPORTE AREO
NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
44301 EMPRESAS DE TRANSPORTE AEREO
40

TRANSPORTE
AEREO
44302

444:
SERVICIOS
CONEXOS

44399
44401

44402

44499
445:
COMUNICACIONES

44501

44502
45:
SERVICIOS
FINANCIEROS,
SEGUROS Y SERVICIOS
PRESTADOS A LAS
EMPRESAS

451:
INSTITUCIONES
MONETARIAS

45101

El transporte areo de pasajeros y carga, ya sea

en aeronave de servicio regular o fletadas
especialmente.
SERVICIOS RELACIONADOS CON EL
TRANSPORTE AEREO
La explotacin de aeropuertos, campos de
aterrizaje e instalaciones para la navegacin
area, tales como radiofaros, centros de control
de vuelo y estaciones de radar y el alquiler de
aeronaves.
OTROS SERVICIOS DE TRANSPORTE AREO
SERVICIOS RELACIONADOS CON EL
TRANSPORTE
Los servicios conexos del transporte, tales como
reexpedicin, embalaje, etc., gestiones del
transporte (incluidas las agencias de turismo); la
inspeccin y examen de muestras y
determinacin del peso, y agentes de transporte
martimo y areo. Tambin incluye la explotacin
de corrales. Incluye agencias de vapores,
aduanas.
DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO
La explotacin de servicios de esta ndole sin
terceros ( Inclusive los almacenes generales de
depsito y los refrigerados ) y los alquilados al
pblico en general a fin de depositar artculos
tales como productos agrcolas, vveres, muebles
u otros enseres domsticos, automviles en
depsito inactivo, pieles, whisky, textiles y
madera, cuando tal almacenamiento se ofrece
como servicio independiente.
OTROS SERVICIOS CONEXOS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
COMUNICACIONES:
Los servicios de comunicacin proporcionados al
pblico por correo, telgrafo o por radio bien sea
por recepcin acstica o visual. Tanbin se
incluyen los servicios de intercambio o registro
ede mensajes. Los estudios y estaciones de
radiodifusin y televisin figuran en el sub-grupo
46403. Se incluyen correos, telgrafos
,radiocomunicaciones, cables, va satlite, telex,
teletipo, telefoto.
OTROS SERVICIOS CONEXOS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
BANCO

45102
45103
45104
45105
45106
45199

452:
SERVICIOS
FINANCIEROS

AGENCIA BANCARIA
CAJA DE AHORRO
MUTUAL
COOPERATIVA DE CREDITO
CASA DE PRESTAMOS
OTRAS INSTITUCIONES MONETARIAS NO
CLASIFICADAS EN OTRA PARTE
45201 FINANCIERAS
45202
45203
45204
45205

BOLSA DE VALORES
AGENCIAS CAMBIARIAS
COMPAA DE PATENTES Y LICENCIAS
SERVICIOS FINANCIEROS
41

453:
SEGUROS

454:
SERVICIOS
PRESTADOS A LAS
EMPRESAS,
EXCEPTUANDO
SERVICIOS
TCNICOS (SUBGRUPO 421) Y EL
ALQUILER Y
ARRENDAMIENTO
DE MAQUINARIA Y
EQUIPO (SUBGRUPO 455)

45299 OTROS SERVICIOS DE ESTABLECIMIENTOS

FINANCIEROS NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
45301 SEGUROS
Las compaas de seguros de todas clases, tales
como de vida, incendios, martimos, de
accidentes, de enfermedad, de ttulos ,
obligaciones financieras, casos fortuitos, caucin
y garanta; los agentes y corredores de seguros,
las organizaciones que prestan servicios a los
aseguradores; los consultores para los
asegurados, las oficinas de tasacin de daos, y
las cajas de pensiones organizadas
independientemente ( pensiones de jubilacin).
45399 OTROS SERVICIOS DE SEGUROS NO
CLASIFICADOS EN OTRA PARTE
45401 SERVICIOS JURIDICOS
Las oficinas de procuradores y abogados que
ejercen su profesin con carcter privado, los
agentes de patente y los notarios pblicos.

45402 SERVICIOS DE CONTABILIDAD, AUDITORA Y

TENEDURA DE LIBROS
Los servicios de contabilidad, auditora y
tenedura de libros. Este grupo tambin incluye
las actividades de elaboracin de datos y de
tabulacin que forman parte de los servicios de
contabilidad y tenedura de libros
45403 SERVICIOS DE ELABORACION DE DATOS Y
DE TABULACION
El suministro de servicios de elaboracin de datos
o de tabulacin con carcter general a base de
base de honorarios o por contrata.
45404 SERVICIOS TECNICOS Y ARQUITECTNICOS
El suministro de servicios de elaboracin de datos
o de tabulacin con carcter general a base de
base de honorarios o por contrata.
Los laboratorios mdicos y dentales se clasifican
en el sub-grupo 46303 (Servicios mdicos y
odontolgicos y otros servicios de sanidad).Los
servicios tcnicos relacionados con actividades
manufactureras, de construccin, etc., se
clasifican en el grupo correspondiente a la
actividad con que estn relacionados los
trabajos prcticas o ensayos tcnicos.
45405 SERVICIOS DE PUBLICIDAD
La organizacin y publicacin de anuncios para
clientes en diversos tipos de medios informativos,
la preparacin y exposicin de carteles de
publicidad pintados y de anuncios luminosos y
otros servicios de publicidad; tales como
publicidad area, distribucin de propaganda
42

45406

45407
45408
45409
45499
455:
ALQUILER Y
ARRENDAMIENTO
DE MAQUINARIA Y
EQUIPO

45501

45599

46:
SERVICIOS
COMUNALES SOCIALES

461:
SERVICIOS DE
SANEAMIENTO Y
SIMILARES

462:
SERVICIOS
SOCIALES Y OTROS
SERVICIOS
COMUNALES
CONEXOS

comercial por correo o a mano, servicios de

informacin comercial, ornamentacin de
escaparates, redaccin de textos publicitarios y
ejecucin de trabajos de arte publicitario. Se
incluyen en ste grupo los servicios de
investigacin de mercados prestados a terceros
mediante pago de honorarios por contrata
AGENCIA COMISIONISTA
(REPRESENTACIONES)
Venta de productos diversos a cuenta de
empresas comerciales, nacionales y/o extranjeras
y la tramitacin de proforma y facturas.
COBRANZAS Y/O MENSAJES
Cobro de deudas y/o distribucin de mensajes por
encargo de terceros.
AGENCIA DE EMPLEOS
Intermediario en la contratacin de empleados por
encargo de terceras personas.
AGENCIAS DE TRAMITES
Trmites administrativos en general.
SERVICIOS PRESTADOS A LAS EMPRESAS,
N.E.P., EXCEPTUANDO EL ALQUILER Y
ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA
ALQUILER Y ARRENDAMIENTO DE
MAQUINARIA Y EQUIPO
El alquiler o arrendamiento, como servicio
especializado, de maquinaria o equipo agrcola,
minero petrolero, manufacturero, de construccin,
de ventas, de contabilidad y de oficina y otra
maquinaria y equipos anlogos.
OTROS SERVICIOS DE ALQUILER Y
ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA Y
EQUIPO NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE

46101 SERVICIOS DE SANEAMIENTO Y SIMILARES

Incluye los servicios de saneamiento y otros
similares, tales como eliminacin de desperdicios
y de aguas residuales, explotacin de sistemas
de drenaje; y limpieza de edificios, chimeneas
y ventanas, exterminio, fumigacin y desinfeccin
y servicios similares.
46102 OTROS SERVICIOS DE SANEAMIENTO Y
SIMILARES NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
46201 SERVICIOS MDICOS Y ODONTOLGICOS Y
OTROS SERVICIOS DE SANIDAD
Los servicios mdicos, quirrgicos y
odontolgicos y otros servicios de sanidad.
Comprende hospitales, sanatorios, clnicas y
otras instituciones similares; clnicas de
maternidad y pediatra, y parteras, bien trabajen
en servicios organizados de sanidad o por
cuenta propia; salas de consulta o clnicas
de mdicos, cirujanos, y otros profesionales
de la medicina, pedicuros; ostepatas y
profesionales que utilizan la fisioterapia, la
optometra y otras prcticas similares; cirujanos,
dentistas, servicios de ambulancia y laboratorios
mdicos y odontolgicos que prestan servicios
por encargo como parte del diagnstico y
tratamiento de enfermos de los de los mdicos
dentistas. Cuando no es por encargo, la
fabricacin de dentaduras y dientes artificiales
se incluye en el sub grupo 18501.
46202 SERVICIOS DE VETERINARIA
43

46203

46299
463:
46301
SERVICIOS DE
DIVERSIN,
ESPARCIMIENTO,
RECREACIONALES Y
CULTURALES

46302

46303

46304

46305

Los servicios de veterinaria

proporcionados a base de honorarios o
por contrata; la prctica de la medicina,
odontolgica o ciruga en animales, y los
hospitales y clnicas para animales.
ASOCIACIONES COMERCIALES,
PROFESIONALES Y LABORALES
Las asociaciones mercantiles, tales como
cmara de comercio, juntas reguladoras de
comercio, asociaciones comerciales y
organizaciones de agricultores; las
organizaciones profesionales, tales como
las sociedades de abogados, mdicos e
ingenieros y dems organizaciones profesionales;
y los sindicatos y organizaciones laborales
anlogas.
OTROS SERVICIOS SOCIALES Y
COMUNALES NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE
PRODUCCION DE PELICULAS
CINEMATOGRAFICAS
La produccin de pelculas cinematogrficas
teatrales y no teatrales para su exhibicin,
incluida la produccin de fotogramas y
transparencias. Tambin abarca los
servicios independientes de la produccin de
pelculas cinematogrficas, tales como
oficinas de contratacin de actores,
laboratorios de revelado y copias de
pelculas y servicios de edicin y rotulacin
de pelculas.
DISTRIBUCION Y EXHIBICION DE PELICULAS
CINEMATOGRAFICAS
El alquiler de pelculas o cintas
cinematogrficas y la explotacin de
cinematgrafos (cines). Se incluyen los servicios
para la distribucin de pelculas cinematogrficas,
tales como el de entrega y las agencias de
contratacin de pelculas.
EMISION DE RADIO Y TELEVISION
Las estaciones y estudios de radio y
televisin que se dedican principalmente a
la produccin y difusin de programas
auditivos y visuales para el pblico. Se
incluyen los servicios de televisin en
circuito cerrado y las estaciones
retransmisoras de radio y televisin.
PRODUCTORES TEATRALES Y SERVICIOS
DE ESPARCIMIENTO
Los teatros que proporcionan espectculos
"vivos", tales como las compaas de pera,
las organizaciones de conciertos y
compaas teatrales ambulantes, de teatro
veraniego y la grabacin de discos de
fongrafo. Este grupo tambin abarca los
servicios relacionados con los mencionados
espectculos, tales como las agencias de
contratacin de actores y de obras teatrales,
artistas y conciertos; los servicios de
escenografa, iluminacin y dems equipos , y
las agencias de venta de billetes de teatro.
AUTORES, COMPOSITORES Y OTROS
ARTISTAS INDEPENDIENTES
Los artistas y conferenciantes que trabajan por
cuenta propia, tales como actores, artistas de
concierto, maestros de ceremonias y
44

productores de programas de radio y televisin,

,pelculas, obras teatrales y otros espectculos y
autores de canciones; periodistas libres;
novelistas, poetas y otros autores;
conferenciantes y pintores y escultores.
46306 BIBLIOTECAS, MUSEOS, JARDINES
BOTNICOS Y ZOOLGICOS Y OTROS
SERVICIOS CULTURALES
La bibliotecas, centros de informacin, museos,
galeras de arte y jardines botnicos, zoolgicos,
instituciones anlogas.
46307 SERVICIOS DE DIVERSION Y
ESPARCIMIENTO
Las escuelas y salas de baile, boleras, salas de
billar; bochas, bowling, billas; parques, playas y
piscinas de natacin, parques y salas de
atracciones; hipdromos y candromos, ferias y
galeras de tiro; circos; pistas de patinaje sobre
hielo o sobre ruedas; escuelas de equitacin,
clubes
de bisbol, cricket, ftbol y hockey;
gimnasios, canchas de tenis, campos de golf,
campos de atletismo y promotores de deporte y
otros deportes y servicios de diversin y
esparcimiento no clasifica dos en otra parte.
Tambin incluye el alquiler de lanchas y
canoas de paseo, motocicletas y bicicletas,
carritos de golf , caballos de montar y artculos de
diversin y esparcimiento anlogo.
46308 ALQUILER DE APARATOS INSTRUMENTOS
MUSICALES
46309 CENTROS DE COMPETENCIAS Y/O
APUESTAS
Apuestas sobre espectculos de contienda .
46310 CENTROS NOCTURNOS
Esparcimiento
con msica, baile, bebidas
alcohlicas y/o espectculos. Incluye cabaret,
discotecas, boite.
46311 CABARET
Se ofrece espectculos, se permite el baile
y la venta de licores, pudiendo encontarse
acompaantes de bailes.
46312 DISCOTECA
Se permite el baile y se expiden bebidas
alcohlicas .
46313 BOITE
Se presentan espectculos para el
entretenimiento del pblico, se brinda
servicios
de restaurante, venta de licores y se
permite el baile.
46314 COLISEOS
Presentacin de espectculos vivos.
46315 SALON DE JUEGOS
Incluye casino de juegos y salas de bingo.
46316 SERVICIOS PARA FIESTAS
Decoracin de ambientes, preparaciones
culinarias, atencin de invitados y servicios
musicales.
46317 CAF-TEATROS
Centros de presentacin de obras teatrales
generalmente cmicas, satricas, etc., se
permite venta de licores.
46318 PEA CRIOLLA
Centro de diversin con msica, bebidas
alcohlicas, comidas criollas o tpicas de las
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zonas o zonas o regiones nacionales. Incluye

recreo y jardn.
CASAS DE CITAS
Establecimientos en donde se alquila
departamentos o habitaciones por hora tanto en
el da como en la noche, nicamente a parejas
constituidas por hombre y mujer mayores de
edad.
No est permitido el baile ni venta de licores,
comercializacin de objetos y tampoco est
permitido la permanencia de mujeres.
PROSTIBULOS
Establecimientos en donde se ejerce la
prostitucin y cuyo funcionamiento se permite
desde las siete de la noche hasta las seis de la
maana del da siguiente.
ALQUILER DE VIDEOS (V.H.S.)
VIDEOS JUEGOS (NINTENDO)
VIDEO PUB
PUB
EDUCACION
TALLER ARTES PLSTICAS
OTROS SERVICIOS DE DIVERSIN,
ESPARCIMIENTO, RECREACIONALES Y
CULTURALES NO CLASIFICADOS EN OTRA
PARTE

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