UNIVERSIDAD DE CIENCIAS COMERCIALES

FACULTAD DE INGENIERIAS E INFORMATICA

GUIA DE FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS
Nombre: _____________________________________________________________________
Carrera: ___________________________________________ Canet: ____________________
Fecha: ____________________________________________ Turno: ___________________
Prof. Ing. Manuel Rojas
Lea analice y resuelva el siguiente caso:
Sergio Prez, contador general de una empresa distribuidora de productos electrodomsticos,
cansado de trabajar 20 aos como empleado con sueldo mensual de $ 500.00, encarg un estudio
a la empresa soluciones consultores S.A con el objetivo de invertir correctamente, los U$50,000.00
que recibira de una herencia, la inversin la desea realizar en una empresa desarrolladora de
Software.
Se realiz un estudio de mercado que define que la demanda insatisfecha en el sector es de 8
sistemas por mes con una proyeccin de incremento en las ventas de un 5 % anual, el precio
promedio de venta es de U$2,000 cada uno
Para montar la empresa se requiere un rea total de 200 m 2 los cuales. Sern distribuidos de la
siguiente manera:
rea administrativa: 12 m2
- Bodega 9 m2
- Servicios sanitarios 10 m2
- Oficina de desarrolladores 28 m2
- rea verde y parqueo la diferencia.
El terreno en el rea donde se instalar la empresa tiene un costo de U$ 30.00 por m 2 y el m2 de
construccin tiene un valor de U$260.00, el parqueo o rea verde tiene un costo de U$ 15.00 por
m2
Para el financiamiento del proyecto se realizar una inversin en los siguientes rubros:
-

Maquinas computadoras U$ 3,000

herramientas de trabajo U$200
Mobiliario de oficina U$ 600
Medios rodantes U$3,000
Mejoras permanentes U$500
Estudio de pre inversin U$700.00
Organizacin y constitucin legal U$400.00
Registro y licencia U$100.00
Publicidad U$ 400
Efectivo en caja para 2 meses U$2000

Si el dinero de la herencia no cubre toda la inversin, existe un banco que le otorga un prstamo
por la diferencia en un plazo de 2 aos a una tasa de inters anual de 18% anual
La vida til de los equipos es la siguiente:
Edificio 20 aos
Mobiliario y equipo de oficina 5 aos
Equipo de cmputos 3 aos
Medios rodantes 5 aos
Se pagar el 30% de IR
No habr retiro de utilidades.

El costo de la materia prima por ao ser de U$ 1,000.00, la factura de energa ser distribuida en
el rea de produccin 70 y administracin 15% y venta 15%, dando un total de U$ 1,200.00, la
factura del agua potable que es de U$ 220.00 ser distribuida en el 80 para la produccin y un 20%
para la administracin, la factura del telfono que es de U$ 400.00 ser cargada a la
administracin, de igual forma la papelera por U$ 300.00, el departamento de venta tendr un
gasto anual en publicidad por U$ 1,000.00 y U$ 600.00 de combustible.
El proyecto tendr los siguientes gastos en salario mensual:
- Gerente general U$ 400.00
- Contador $ 150
- Cajera y recepcionista $ 130
- desarrolladores $ 300 cada uno son 5
- El INSS patronal ser de 16. % por empleado, agregue a esto el treceavo mes,
vacaciones, antigedad y 2% a INATEC.
Con los datos anteriores la empresa CONSULTORES SOLUCIONES SA debe elaborar el plan
global de inversiones, la tabla de pago, los costos totales de operacin, los ingresos totales del
proyecto.
Flujo de caja para evaluacin financiera