Trabalho de Conclusão de Curso

UNIVERSIDADE PAULISTA UNIP
THIAGO DE LIMA BREDER
OBRA DE EDIFICIO RESIDENCIAL

SISTEMA DE REUSO DE GUA
Santana De Parnaba
2014

A518DB-3
EC0P06

Trabalho de concluso de curso para

obteno do ttulo de graduao em
Engenharia
Civil
apresentado
Universidade Paulista UNIP.

Prof. Clovis Chiezzi Seriacopi Ferreira
Santana De Parnaba
2014

A518DB-3
EC0P06

Trabalho de concluso de curso para

obteno do ttulo de graduao em
Engenharia
Civil
apresentado
Universidade Paulista UNIP.

Aprovado em:
BANCA EXAMINADORA
___________________________ ___/___/______
Prof. Dr Luiz Antonio Cesrio de Oliveira
Universidade Paulista UNIP
___________________________ ___/___/______
Prof. Clovis Chiezzi Seriacopi Ferreira
___________________________ ___/___/______
Prof. Benedito Brito
___________________________ ___/___/______
Prof. Dr. Carlos Lloret Ramos
___________________________ ___/___/______
Prof. Dr. Marcos Rocca
RESUMO
A gua um recurso limitado e precioso. Embora cerca de 3/4 da superfcie da Terra
seja ocupada pela gua, deste total apenas 3% so de gua doce, dos quais apenas
20% encontram-se imediatamente disponveis para o homem. Alm disto, a
distribuio desigual da gua pelas diferentes regies do planeta faz com que haja
escassez do recurso em vrios pases.
Uma alternativa para a soluo deste problema a coleta da gua pluvial. Reusar a
gua traz benefcios porque reduz a demanda nas guas de superfcie e
subterrneas alm de proteger o meio ambiente, economizar energia, reduzir
investimentos em infraestrutura e proporcionar melhoria dos processos industriais. O
uso eficiente da gua representa uma efetiva economia para consumidores,
empresas e a sociedade de um modo geral.
O clculo da quantidade de gua a ser coletada em uma residncia deve levar em
considerao o volume de chuva anual na regio desejada, a superfcie de cobertura
por onde a gua ser coletada, a quantidade de gua a ser coletada e a demanda
do local. A instalao pode ser feita segundo a soluo alem, que supre a demanda
de uso interno e externo, atendendo a reas de maiores captao e sendo ideal para
obras que ainda se encontram na fase de construo, ou a soluo australiana, que
oferece solues mais simples e de menor custo, voltadas prioritariamente para o
uso externo de obras j acabadas.
O estudo de caso apresentado neste trabalho ilustra o reaproveitamento da gua da
chuva em edifcio, demonstrando que alm de ser ecologicamente correto, o sistema
pode ainda ser muito interessante economicamente.
Passa-se ento ao questionamento da eficincia do sistema e busca de
alternativas para potencializ-lo. A partir do momento em que ele se torna eficiente
somente com a incidncia de chuvas alternadas, quando a gua captada em um
perodo utilizada no outro, conclui-se que ele no ser til em reas de baixa
pluviosidade ou regies com perodos de chuvas curtos. Alm disto, devesse
considerar que mesmo em perodos de chuvas prolongadas, uma vez cheio o
reservatrio, todo o restante da chuva no ser coletado, restringindo a capacidade
de coleta ao tamanho do reservatrio.
ABSTRACT
Water is a limited and precious resource. Although about 3/4 of the Earth's surface is
occupied by water, this total only 3% is fresh water, of which only 20% are
immediately available to man. Moreover, the uneven distribution of water by different
parts of the world means that there is scarcity of the resource in several countries.
An alternative for solving this problem is the collection of rainwater. Reuse water is
beneficial because it reduces the demand on surface water and groundwater as well
as protect the environment, save energy, reduce infrastructure investments and
provide improvements to industrial processes. The water efficiency is an effective
savings to consumers, businesses and society in general.
The quantity of water to be collected in a residence should take into account the
volume of annual rainfall in the desired region of the cover surface where the water is
collected, the amount of water to be collected and the demand location. The
installation can be done according to the German solution that meets the demand for
indoor and outdoor use, serving areas of higher funding and is ideal for works that
are still in the construction phase, or the Australian solution that offers simple
solutions and less costly, aimed primarily for outdoor use work already finished.
The case study presented in this paper illustrates the reuse of rainwater in building,
showing that besides being environmentally friendly, the system can still be very
interesting economically.
It then passes to question the efficiency of the system and the search for alternatives
to empower it. From the moment in which it becomes effective only with the incidence
of alternate rain, when the water collected in a period is used in another, it is
concluded that it is not useful in areas of low rainfall or regions with short periods of
rainfall . In addition, should consider that even in periods of prolonged rainfall, once
filled the tank, all the rest will be no rain collected by restricting the collection capacity
to reservoir size.
LISTA DE FIGURAS
FIGURA 01 ................................................................................................................21
FIGURA 02 ................................................................................................................24
FIGURA 03 ................................................................................................................27
FIGURA 04 ................................................................................................................29
FIGURA 05 ................................................................................................................30
FIGURA 06 ................................................................................................................48
FIGURA 07 ................................................................................................................49
FIGURA 08 ................................................................................................................50
FIGURA 09 ................................................................................................................51
FIGURA 10 ................................................................................................................52
FIGURA 11 ................................................................................................................59
FIGURA 12 ................................................................................................................60
FIGURA 13 ................................................................................................................61
FIGURA 14 ................................................................................................................62
FIGURA 15 ................................................................................................................64
FIGURA 16 ................................................................................................................65
FIGURA 17 ................................................................................................................66
FIGURA 18 ................................................................................................................67
FIGURA 19 ................................................................................................................68
FIGURA 20 ................................................................................................................69
FIGURA 21 ................................................................................................................70
FIGURA 22 ................................................................................................................83
FIGURA 23 ................................................................................................................88
FIGURA 24 ................................................................................................................91
FIGURA 25 ................................................................................................................91
FIGURA 26 ................................................................................................................92
SUMRIO
1 INTRODUO ........................................................................................................ 8
2 LICENA PRVIA VIABILIDADE AMBITENAL (EIA/RIMA) ............................. 9
3 ESTUDOS PRELIMINARES ................................................................................. 13
4 ORAMENTO ....................................................................................................... 15
5 ALVAR DE CONSTRUO ............................................................................... 17
6 AUTO DE VISTORIA DO CORPO DE BOMBEIROS ........................................... 22
7 LEVANTAMENTO PLANIALTIMTRICO ............................................................ 25
8 SONDAGEM ......................................................................................................... 28
9 PROJETO EXECUTIVO ........................................................................................ 32
10 INSTALAES PROVISRIAS ......................................................................... 35
11 LIMPEZA DO TERRENO .................................................................................... 46
12 LOCAO DA OBRA ......................................................................................... 47
13 TERRAPLENAGEM ............................................................................................ 54
14 DRENAGEM ........................................................................................................ 58
15 FUNDAES ...................................................................................................... 66
16 IMPERMEABILIZAO ...................................................................................... 69
17 ESTRUTURA .......................................................................................................72
18 ALVENARIA ........................................................................................................ 74
19INSTALAES ELTRICAS ...............................................................................76
20 INSTALAES HIDRULICAS ......................................................................... 78
21 REUSO DE GUA............................................................................................... 80
22 ESQUADRIAS ..................................................................................................... 98
23 COBERTURA .................................................................................................... 100
24FORROS .............................................................................................................102
25 DESCARTE DE RESDUOS ..............................................................................104
26DESMONTAGEM DO CANTEIRO DE OBRAS ..................................................105
27HABITE-SE...................................................................... ...................................107
28CONCLUSO .....................................................................................................110
REFERNCIAS ...................................................................................................... 111
1 INTRODUO
A gua faz parte do patrimnio do nosso planeta. Cada continente, cada povo,
cada regio, cada cidade, cada cidado plenamente responsvel aos olhos de
todos. Ela a condio essencial de vida de todo ser vegetal, animal ou humano e
sem ela no poderia conceber a atmosfera, o clima, a vegetao, a cultura ou a
agricultura como so. O direito gua um dos direitos fundamentais do ser
humano: o direito vida, tal qual estipulado no Art. 30 da Declarao Universal dos
Direitos Humanos (DDH, 2005).
Entretanto, os meios naturais de transformao da gua em gua potvel so
lentos, frgeis e muito limitados. Assim sendo, esta deve ser manipulada com
racionalidade, preocupao e moderao, no devendo ser desperdiada, poluda,
ou envenenada. De maneira geral, sua utilizao deve ser feita com conscincia e
discernimento, para que no se chegue a uma situao de esgotamento ou de
deteriorao da qualidade das reservas atualmente disponveis (Zampieron, 2005).
Para tanto, sugere-se ento, a adoo da captao da gua da chuva como
ferramenta de gesto da gua.
O Reuso Planejado da gua faz parte da Estratgia Global para a
Administrao da Qualidade da gua, proposta pelo Programa das Naes Unidas
para o Meio Ambiente e pela Organizao Mundial da Sade (OMS, 2005). Ela
prev o alcance simultneo de trs importantes elementos que so a proteo da
sade pblica, a manuteno da integridade dos ecossistemas e o uso sustentado
da gua (Reuso, 2005).
2 LICENA PRVIA VIABILIDADE AMBITENAL (EIA/RIMA)
A licena prvia (LP) concedida na fase preliminar do planejamento do

empreendimento ou atividade, aprovando sua localizao e concepo, atestando a
viabilidade ambiental e estabelecendo os requisitos bsicos e condicionantes a ser
atendido nas prximas fases de sua implementao (CONAMA, 1997).
O processo para obteno da LP inicia-se quando a empresa responsvel
pelos estudos de viabilidade apresenta o aproveitamento hidreltrico ao rgo
licenciador. Esse processo contm as caractersticas bsicas e norteia-se numa
primeira configurao dos arranjos de engenharia da usina e reservatrio.
Processo de Licenciamento
O processo de licenciamento ambiental possui trs etapas distintas:
Licenciamento Prvio, Licenciamento de Instalao e Licenciamento de Operao.
Licena Prvia (LP) - Deve ser solicitada ao IBAMA na fase de

planejamento
da
implantao,
alterao
ou
ampliao
do
empreendimento. Essa licena no autoriza a instalao do projeto, e

sim aprova a viabilidade ambiental do projeto e autoriza sua
localizao e concepo tecnolgica. Alm disso, estabelece as
condies a serem consideradas no desenvolvimento do projeto
executivo.
Licena de Instalao (LI) - Autoriza o incio da obra ou instalao do
empreendimento. O prazo de validade dessa licena estabelecido
pelo cronograma de instalao do projeto ou atividade, no podendo
ser superior a 6 (seis) anos. Empreendimentos que impliquem
desmatamento depende, tambm, de "Autorizao de Supresso de
Vegetao".
Licena de Operao (LO) - Deve ser solicitada antes de o
empreendimento entrar em operao, pois essa licena que autoriza
o incio do funcionamento da obra/empreendimento. Sua concesso
est condicionada vistoria a fim de verificar se todas as exigncias e
detalhes tcnicos descritos no projeto aprovado foram desenvolvidos e
9
atendidos ao longo de sua instalao e se esto de acordo com o

previsto nas LP e LI. O prazo de validade estabelecido, no podendo
ser inferior a 4 (quatro) anos e superior a 10 (dez) anos.
O Ibama durante o processo de licenciamento ouve os rgos Ambientais
(OEMAs) envolvidos no licenciamento e os rgos Federais de gesto do
Patrimnio
Histrico
(IPHAN),
das
Comunidades
Indgenas
(FUNAI),
de
Comunidades Quilombolas (Fundao Palmares), de controle de endemias

(Secretaria de Vigilncia em Sade do Ministrio da Sade), entre outros. Neste
contexto, as prefeituras dos municpios afetados e/ou atravessados pelo
empreendimento so ouvidas sobre a questo da adequada insero do
empreendimento frente ao Plano Diretor de Uso e Ocupao do Solo do municpio.
No processo de licenciamento os estudos ambientais so elaborados pelo
empreendedor e entregues ao Ibama para anlise e deferimento. Para cada etapa
do licenciamento h estudos especficos a serem elaborados.
Para subsidiar a etapa de LP, sendo o empreendimento de significativo
impacto ambiental, o empreendedor encaminha ao Ibama o Estudo de Impacto
Ambiental e respectivo Relatrio de Impacto Ambiental (EIA/RIMA). Para os demais
empreendimentos estudos mais simplificados so requeridos. O EIA um
documento tcnico-cientfico composto por: Diagnstico ambiental dos meios fsico,
bitico e socioeconmico; Anlise dos impactos ambientais do projeto e de suas
alternativas; Definio das medidas mitigadoras dos impactos negativos e
elaborao de medidas mitigadoras dos impactos negativos; e Programas de
Acompanhamento e Monitoramento. A Resoluo CONAMA N 001/86 define que o
Estudo de Impacto Ambiental (EIA) o conjunto de estudos realizados por
especialistas de diversas reas, com dados tcnicos detalhados. O acesso a ele
restrito, em respeito ao sigilo industrial. No artigo 6 dessa resoluo define que o
EIA desenvolver as seguintes atividades tcnicas:
I - Diagnstico ambiental da rea de influncia do projeto completa descrio
e anlise dos recursos ambientais e suas interaes, tal como existem, de modo a
caracterizar a situao ambiental da rea, antes da implantao do projeto,
considerando:
10
a) o meio fsico - o subsolo, as guas, o ar e o clima, destacando os recursos

minerais, a topografia, os tipos e aptides do solo, os corpos d'gua, o regime
hidrolgico, as correntes marinhas, as correntes atmosfricas;
b) o meio biolgico e os ecossistemas naturais - a fauna e a flora, destacando
as espcies indicadoras da qualidade ambiental, de valor cientfico e econmico,
raras e ameaadas de extino e as reas de preservao permanente;
c) o meio socioeconmico - o uso e ocupao do solo, os usos da gua e a
socioeconmica, destacando os stios e monumentos arqueolgicos, histricos e
culturais da comunidade, as relaes de dependncia entre a sociedade local, os
recursos ambientais e a potencial utilizao futura desses recursos.
II - Anlise dos impactos ambientais do projeto e de suas alternativas, atravs
de identificao, previso da magnitude e interpretao da importncia dos
provveis impactos relevantes, discriminando: os impactos positivos e negativos
(benficos e adversos), diretos e indiretos, imediatos e a mdio e longo prazos,
temporrios e permanentes; seu grau de reversibilidade; suas propriedades
cumulativas e sinrgicas; a distribuio dos nus e benefcios sociais.
III - Definio das medidas mitigadoras dos impactos negativos, entre elas os
equipamentos de controle e sistemas de tratamento de despejos, avaliando a
eficincia de cada uma delas.
IV - Elaborao do programa de acompanhamento e monitoramento (os
impactos positivos e negativos, indicando os fatores e parmetros a serem
considerados).
O RIMA o documento pblico que reflete as informaes e concluses do
EIA e apresentado de forma objetiva e adequada a compreenso de toda a
populao. Nessa etapa so realizadas Audincias Pblicas para que a comunidade
interessada e/ou afetada pelo empreendimento seja consultada. O Relatrio de
Impacto Ambiental (RIMA) refletir as concluses do estudo de impacto ambiental
(EIA). O RIMA deve ser apresentado de forma objetiva e adequada a sua
compreenso. As informaes devem ser traduzidas em linguagem acessvel,
ilustradas por mapas, cartas, quadros, grficos e demais tcnicas de comunicao
visual, de modo que se possam entender as vantagens e desvantagens do projeto,
bem como todas as consequncias ambientais de sua implementao. Dessa forma,
o Relatrio de Impacto Ambiental dever conter os seguintes itens:
11
I - Os objetivos e justificativas do projeto, sua relao e compatibilidade com

as polticas setoriais, planos e programas governamentais;
II - A descrio do projeto e suas alternativas tecnolgicas e locacionais,
especificando para cada um deles, nas fases de construo e operao a rea de
influncia, as matrias primas, e mo-de-obra, as fontes de energia, os processos e
tcnica operacionais, os provveis efluentes, emisses, resduos de energia, os
empregos diretos e indiretos a serem gerados;
III - A sntese dos resultados dos estudos de diagnsticos ambiental da rea
de influncia do projeto;
IV - A descrio dos provveis impactos ambientais da implantao e
operao da atividade, considerando o projeto, suas alternativas, os horizontes de
tempo de incidncia dos impactos e indicando os mtodos, tcnicas e critrios
adotados para sua identificao, quantificao e interpretao;
V - A caracterizao da qualidade ambiental futura da rea de influncia,
comparando as diferentes situaes da adoo do projeto e suas alternativas, bem
como com a hiptese de sua no realizao;
VI - A descrio do efeito esperado das medidas mitigadoras previstas em
relao aos impactos negativos, mencionando aqueles que no puderam ser
evitados, e o grau de alterao esperado;
VII - O programa de acompanhamento e monitoramento dos impactos;
VIII - Recomendao quanto alternativa mais favorvel (concluses e
comentrios de ordem geral).
Para subsidiar a etapa de LI o empreendedor elabora o Plano Bsico
Ambiental (PBA) que detalha os programas ambientais necessrios para a
minimizao dos impactos negativos e maximizao dos impactos positivos,
identificados quando da elaborao do EIA.
Para subsidiar a etapa de LO o empreendedor elabora um conjunto de
relatrios descrevendo a implantao dos programas ambientais e medidas
mitigadoras previstas nas etapas de LP e LI.
12
3 ESTUDOS PRELIMINARES
O estudo preliminar corresponde etapa inicial do planejamento de uma obra,

neste
momento
faz-se
necessrio
efetuar
verificaes
detalhadas
do
empreendimento.
A anlise da viabilidade tcnica e econmica da construo, que vai desde a
escolha do local a estudos geotcnicos e topogrficos, para verificar se h alguma
interferncia significativa que possa vir a trazer problemas futuros.
O planejamento deve ser desenvolvido de forma acentuada, desde os
primeiros estudos que envolvem o empreendimento, procurando-se as melhores
alternativas para orientar as decises.
Alm das caractersticas reais de cada projeto, devem ser discutidos no
planejamento do estudo preliminar:
- Escopo dos servios;
- Local de execuo dos servios, facilidades e dificuldades dos locais;
- Prazos de mobilizao, de execuo dos servios, e desmobilizao;
- Documentos integrantes do pedido (projetos, especificaes, planilhas de
quantidades, etc.);
- Atribuies e responsabilidades da contratada relativas execuo dos
servios, a mo de obra, fornecimento de materiais e equipamentos;
- Atribuies e responsabilidades da contratante;
- Sistema de contratao e pagamento;
- Reajuste de preos;
- Critrio de medio dos servios executados;
- Critrio de aceitao dos servios;
- Consideraes sobre servios extracontratuais;
- Clusulas relativas multa;
- Critrios de garantia dos servios
Na fase de estudo preliminar definida a geometria do edifcio e do sistema
construtivo a ser empregado. Nesta definio so verificados os principais fatores
condicionantes relacionados com o terreno, funo do edifcio e plstica desejada.
13
As informaes obtidas nesta fase so a base para a verificao da

viabilidade de desenvolvimento do projeto, tanto para a organizao como para o
cliente.
O sistema construtivo, que caracterizar o edifcio, o ponto de partida para a
definio de vrios outros aspectos tcnicos como o sistema estrutural, os materiais
e os mtodos de execuo a serem empregados.
14
4 ORAMENTO
Dependendo do nvel de detalhamento dos projetos, podemos considerar os
seguintes tipos de oramento de obra de construo:
4.1 Estimativa de Custo
Avaliao de custo da obra obtida atravs do exame de dados preliminares de
uma ideia de projeto em relao rea a ser construda, com a aplicao de um
valor mdio por m, para determinadas opes de estrutura e acabamento,
publicadas em revistas especializadas, ou outras formas de avaliao sinttica
baseadas nas experincias de outras obras similares.
4.2 Oramento Preliminar
Avaliao de custo obtida atravs do levantamento da quantidade de servios,
materiais e equipamentos, acompanhada de pesquisa de mercado dos preos
mdios dos componentes, normalmente feita a partir do anteprojeto da obra. Para
ser um oramento e no apenas custo, deve ser includo tambm o valor dos
Benefcios e Despesas Indiretas (BDI).
4.3 Oramento Estimativo
Avaliao do preo global da obra, obtida atravs dos projetos bsicos,
fundamentado em planilhas que expressem a composio de todos os custos
unitrios, mais o BDI, como componente obrigatrio do processo licitatrio de obras
pblicas.
4.4 Oramento Analtico ou Detalhado
Avaliao do preo, com o nvel de preciso adequado, obtida atravs do
levantamento
de
quantidades
de
materiais,
servios
equipamentos
15
acompanhados da composio analtica dos custos unitrios, realizada na etapa de

projeto e/ou projeto executivo, incluindo o BDI.
4.5 Oramento Sinttico ou Resumido
o resumo do oramento detalhado, com valores parciais expressos em
etapas ou grupos de servios a serem realizados, com seus respectivos subtotais e
com o valor total do oramento.
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5 ALVAR DE CONSTRUO
Documento emitido pela prefeitura do municpio onde a construo est

localizada que licencia a execuo da obra. Os procedimentos burocrticos e os
documentos exigidos so praticamente os mesmos em diversas cidades do pas. O
que varia so os valores das taxas e os nomes (nomenclatura) dos requerimentos e
alvars.
No necessrio tirar o alvar para: execuo de pequenas reformas
(pintura, troca de revestimento, substituio e consertos em esquadrias e portas,
sem modificao de vos, troca de telhas ou elementos de cobertura e reparos em
instalaes eltricas e hidrulicas).
Para reformas que alterem a estrutura original do imvel necessrio o alvar
de Aprovao e Execuo para Reforma.
Para iniciar o procedimento de aprovao, o profissional contratado (autor do
projeto) dever reunir os documentos necessrios e proceder a verificao dos
parmetros construtivos da guia amarela (consulta para fins de construo) e dos
itens da Portaria 80/2013 e cadernos de Anexos (I a IV).
O Anexo I da Portaria 80/2013 estabelece para cada uso os itens mnimos
que devero ser atendidos no projeto a ser submetido aprovao.
O Anexo II da Portaria 80/2013 orienta quanto apresentao e contedo
mnimo para aprovao do projeto de edificaes.
O Anexo III determina as dimenses mnimas dos compartimentos e o Anexo
IV dispe sobre iluminao e ventilao dos compartimentos.
Para submeter o projeto primeira anlise, o autor dever verificar se o
mesmo atende integralmente as disposies dos Anexos da Portaria 80/2013
referente ao(s) uso(s) pretendido(s).
Para os casos em que o projeto no atenda o disposto na guia amarela e/ou
da Portaria 80/2013, o autor do projeto dever promover a adequao do projeto.
Para os casos de usos permissveis constantes na guia amarela ou casos
omissos da legislao municipal vigente dever primeiramente recorrer ao CMU
(Conselho Municipal do Urbanismo).
17
Um projeto somente poder ser submetido anlise caso atenda o disposto

acima ou mediante liberao do CMU.
Os projetos que no atenderem a legislao e forem protocolados na forma
de verificao de projeto sero indeferidos na triagem do setor e devolvidos sem
anlise do mesmo.
No procedimento de verificao de projeto, as anlises anteriores (vistos,
pareceres e pranchas vistadas) devero estar obrigatoriamente anexas, sendo que
para os casos da no anexao os projetos no sero analisados pela SMU
(Secretaria Municipal do Urbanismo).
O autor do projeto dever atender todos os itens solicitados na anlise
efetuada pela SMU antes de retornar para a prxima verificao.
Para os casos de dvidas poder consultar na pgina da Prefeitura na
internet as respostas s dvidas mais freqentes ou o planto tcnico, conforme
relao de endereos constantes na referida pgina.
As consultas de verificao de projetos podero ser protocoladas e retiradas
na sede da SMU e/ou Ncleos Regionais, sendo que quando se tratar de expedio
de documentos (alvars, CVCO, 2 vias), estes devero ser retirados no local de
abrangncia do imvel.
As consultas de verificao de projetos que tiverem sua tramitao
interrompida por um perodo superior a 6 (seis) meses, por motivos alheios a PMC,
sero indeferidas e tero seu trmite reiniciado por novo protocolo, devendo atender
a legislao vigente e apresentar documentos e vistos atualizados.
5.1 Documentos Necessrios
So obrigatrios os seguintes documentos para a submisso do projeto
arquitetnico para a 1 anlise:
Requerimento: o qual dever estar preenchido, datado e assinado;
Guia Amarela Atualizada (validade 180 dias);
Registro de Imveis Atualizado (VALIDADE 90 DIAS): o qual dever ser
original ou fotocpia autenticada;
Projeto Arquitetnico Completo: 1 (uma) via com os itens mnimos conforme
disposto no Anexo II da Portaria 80/2013;
18
Cpia do Anexo I da Portaria 80/20013: referente ao(s) uso(s) a ser(em)

aprovado(s);
Diagrama de reas dos Pavimentos: esquema grfico com o permetro
externo da edificao cotado, reas indicadas com hachuras conforme descrito no
Anexo II da Portaria 80/2013. (para: habitao coletiva, conjunto habitacional de
habitao coletiva, edifcio de escritrios e demais usos presentes no Anexo II da
portaria 80/2013);
Levantamento Topogrfico: para os casos previstos no Anexo II da Portaria
80/2013.
Aps a 1 anlise podero ser solicitados os seguintes documentos:
Contrato Social com ltimas Alteraes Contratuais, no caso de sociedades
limitadas ou, Estatuto Social e Ata de Eleio da Diretoria, no caso de sociedades
annimas e associaes;
Levantamento para Definio do Alinhamento (levantamento topogrfico):
ver no Anexo II da Portaria 80/2013 os casos de dispensa de apresentao;
Projeto Definitivo: mnimo de 3 (trs) vias plotado em papel sulfite, assinado
pelo(s) proprietrio(s), autor do projeto arquitetnico e responsvel tcnico pela
execuo
Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART - CREA (para Engenheiros
Civis) ou Registro de Responsabilidade Tcnico - RRT - CAU (para Arquitetos):
referente ao projeto arquitetnico, execuo e levantamento topogrfico (quando for
exigido);
Termo de Responsabilidade para Construes: obrigatrio em todos os
projetos;
Termo de Responsabilidade Quanto ao uso e Conservao Racional da
gua nas Edificaes: obrigatrio em todos as novas edificaes;
Termo de Responsabilidade Quanto ao Atendimento das Exigncias do
Corpo de Bombeiros: quando opcionalmente no for apresentado o visto do Corpo
de Bombeiros para aprovao;
Termo de Responsabilidade Quanto ao Atendimento das Exigncias da
Vigilncia Sanitria: quando opcionalmente no for apresentado o visto da Vigilncia
Sanitria para aprovao nos casos previstos pelo decreto 769/2004;
19
Termo de Compromisso para Aprovao de Projeto e Execuo de Obra

com assinatura e firma reconhecida do autor do projeto e responsvel tcnico;
Vistos de Outros rgos Envolvidos na Aprovao: dever ser efetuada a
anexao dos pareceres e das pranchas vistadas, em via original ou fotocpia
autenticada, quando da necessidade de ouvir os seguintes rgos:
SMOP OPO: quando se tratar de lote atingido por faixa no edificvel de
drenagem; e/ou quando na guia amarela houver omisso quanto a faixa no
edificvel de drenagem; e/ou quando a rea impermevel do lote ultrapassar a 3.000
m; e/ou quando a taxa de permeabilidade mnima exigida para o zoneamento no
for atendida; e/ou quando se tratar de residncia em srie e conjuntos habitacionais
nos quais possuam rua interna;
SMMA MAPM: quando existirem rvores no lote ou no passeio; e/ou
quando o lote for atingido por bosque; e/ou quando o lote for atingido por rea de
preservao permanente APP; e/ou quando se tratar de aprovao de indstria;
e/ou quando se tratar de aprovao de projetos de usos especficos (tais como:
posto de abastecimento, lava car, etc. ver Portaria 80/2013).
Corpo de Bombeiros C.B. e Vigilncia Sanitria: para os usos indicados na
Portaria 80/2013;
DNIT; CONCESSIONRIAS; COPEL; RFFSA; ALL; entre outros: quando
existir informao na guia amarela referente a estes rgos;
ISS (Imposto sobre Servios): no dever existir pendncia quanto ao ISS
do autor do projeto arquitetnico, do responsvel tcnico pela execuo da obra ou
construtora, cuja verificao ser efetuada atravs do sistema da PMC, caso
constatado pendncia ser solicitado a devida comprovao de regularizao;
Guia de Recolhimento (GR): a mesma ser emitida assim que a consulta
estiver apta para a aprovao, conforme tabela de taxas.
20
Figura 1 Modelo de Alvar de Construo do Municpio de So Paulo
Fonte: So Paulo F.C., 2012
21
6 AUTO DE VISTORIA DO CORPO DE BOMBEIROS
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (A. V. C. B.): o documento emitido

pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de So Paulo (CBPMESP)
certificando que, durante a vistoria, a edificao possua as condies de segurana
contra incndio ( um conjunto de medidas estruturais, tcnicas e organizacionais
integradas para garantir a edificao um nivel timo de proteo no segmento de
segurana contra incndios e pnico.), previstas pela legislao e constantes no
processo, estabelecendo um perodo de revalidao.
Em que casos obrigatrio o A.V.C.B.
I construo e reforma;
II mudana da ocupao ou uso;
III ampliao da rea construda;
IV regularizao das edificaes e reas de risco;
V - construes provisrias (circos, eventos, etc.).
6.1 Em que casos no obrigatrio o A.V.C.B.
I - residncias exclusivamente unifamiliares;
II - residncias exclusivamente unifamiliares localizadas no pavimento
superior de ocupao mista, com at dois pavimentos e que possuam acessos
independente
Quando existirem ocupaes mistas que no sejam separadas por
compartimentao, aplica-se as exigncias da ocupao de maior risco. Caso haja
compartimentao aplicam-se as exigncias de cada risco especifico.
6.2 O que Processo de Segurana Contra Incndio (Projeto)
Processo de Segurana Contra Incndio: a documentao que contem os
elementos formais exigidos pelo CBPMESP na apresentao das medidas de
segurana contra incndio de uma edificao e reas de risco que devem ser
projetadas para avaliaes em analise tcnica.
22
6.3 Formas de apresentao

As medidas de segurana contra incndio nas edificaes e reas de risco
devem ser apresentadas ao CBPMESP para anlise por meio de:
6.3.1 Projeto Tcnico
O Projeto tcnico deve ser utilizado para apresentao das medidas de
segurana contra incndio e pnico das edificaes ou reas de risco:
a) com rea total acima de 750 m;
b) independente da rea da edificao ou rea de risco, quando esta
apresentar risco no qual necessite de sistemas hidrulicos de combate a incndio
(hidrantes, chuveiros automticos, CO2, etc. );
c) edificao e/ou rea de risco que necessite de proteo de suas estruturas
contra a ao do calor proveniente de um incndio;d) locais de reunio de pblico
com populao acima de 100 (cem) pessoas;e) onde haja necessidade de
comprovao da situao de separao entre edificaes e rea de risco, conforme
Instruo Tcnica especfica
6.3.2 Projeto Tcnico Simplificado (PTS)
Caractersticas da edificao e/ou rea de risco. Aplica-se s edificaes e/ou
reas de risco com rea at 750 m que no se enquadrem nos requisitos para
Projeto Tcnico.
6.3.4 Projeto Tcnico para Eventos Temporrios (PET)
o procedimento adotado para evento temporrio em edificao permanente
e construes provisrias, tais como: circos, parques de diverso, feiras de
exposies, feiras agropecurias, rodeios, shows artsticos entre outros.
A edificao e rea de risco permanente devem atender todas as exigncias
de segurana contra incndio e pnico previstas no Decreto
23
Estadual ou legislao a que foi submetido o projeto para aprovao,

juntamente com as exigncias para a atividade temporria que se pretende nela
desenvolver;
Se for acrescida construo provisria em rea externa junto edificao
permanente, esta instalao pode ser regularizada para fins de Evento Temporrio.
Se no interior da edificao permanente for acrescida instalao temporria
tais como boxe, estande, entre outros, prevalece a proteo da edificao
permanente desde que atenda aos requisitos para a atividade em questo.
O responsvel tcnico pelo PSCIP dever informar a rea exata utilizada para
o evento, onde haver presena de pessoas, para fins de cobrana de TSP.
Figura 2 Modelo de AVCB no Estado de So Paulo
Fonte: Amrica Licenciamentos, 2014
24
7 LEVANTAMENTO PLANIALTIMTRICO
O levantamento planialtimtrico um documento que descreve o terreno com

exatido e nele so anotadas as medidas planas, ngulos e diferenas de nvel
(inclinao).
Com estas informaes o arquiteto pode projetar com mais qualidade e
economia, aproveitando as caractersticas do terreno. Para um terreno de at 500
m o custo pode variar de R$ 500,00 a R$ 1.500,00 e este custo pode retornar ao
cliente com uma economia no movimento de terra durante a execuo da obra.
Tecnicamente, o levantamento de dados de natureza cientfica que tem com
objetivo a representao grfica posicional e quantitativa, sem considerar o relevo,
dos elementos naturais ou artificiais existentes num terreno urbano ou rural, tais
como:
benfeitorias
limtrofes
(cercas,
muros,
marcos,
etc),
Construes,
Equipamentos de infraestrutura urbana (rede eltrica, rede drenagem, sistema virio,

etc), Recursos naturais (Mancha de mato, arroios, audes, corpos dgua, rios,
lagos, etc).
Este estudo tem aplicao nos seguintes itens:
Conferncia das medidas lineares e de superfcie do terreno (rea-m-ha-km)

Demarcao do terreno ou obra de engenharia
Insero, demarcao e clculo de rea do traado virio incidente sobre o terreno,
conforme DM (Demonstrativo Municipal)

Invases de terra
Processo de Usucapio
Retificao das medidas do terreno junto ao Registro de imveis e ou Prefeitura
Regularizao Fundiria
Diviso de terras
Desmembramento ou unificao
Laudo de cobertura vegetal
Projeto de Engenharia em geral
executado com equipamento topogrfico de extrema preciso como a
Estao Total e realizado de acordo s especificaes do contratante. Conforme
sua necessidade ser definida a escala final do produto, tendo como resultado final
a planta topogrfica, o relatrio tcnico, o memorial descritivo, o material fotogrfico
e a ART.
25
O Levantamento Planialtimtrico de uma determinada rea visa obter com

preciso atravs de mtodos e instrumentos adequados. Os elementos que
permitem a elaborao das plantas topogrficas com um nmero suficiente de
coordenadas de pontos da superfcie do terreno. Sempre partindo de uma origem
pr-definida.
Ele inclui:
Diviso de rea;
Unificao de rea;
Retificao de rea;
Desmembramento de lote;
Regularizao.
Nos trabalhos aerofotogramtricos geralmente os servios se dividem em
poligonal principal / bsica e apoio suplementar. O primeiro utilizado para o
transporte das coordenadas de uma rede j implantada, seja ela nacional, estadual
ou privada. O segundo utilizado para a partir do primeiro, densificar a quantidade
de pontos necessrios para os trabalhos de aerotriangulao conforme a escala de
voo.
As precises dos levantamentos sero definidas em funo da escala do
produto final e das tcnicas de levantamento, e que poder variar de acordo ao
modelo de equipamento utilizado.
Todos os equipamentos possuem um certificado de aferio, os quais so
emitidos pelos laboratrios credenciados das fabricantes do equipamento ou por
departamentos de entidades de ensino especializadas na rea.
Os processos de levantamento possuem instruo especfica de servio e
mantm um controle de qualidade desde o momento do levantamento at o
processamento final dos dados.
Os levantamentos que no esto voltados para a aerofotogrametria so
realizados de acordo s especificaes do contratante, seja um simples transporte
de coordenadas at a determinao de uma rede de alta preciso.
A materializao deve ser estvel no terreno, em local de pouca circulao,
protegido e se possvel com uma identificao atravs de uma chapeta metlica.
Figura 3 Modelo de Levantamento Planialtimtrico
26
Fonte: Ao Engenharia, 2014
27
8 SONDAGEM
A Sondagem um dos mtodos diretos utilizados para a coleta de
informaes do subsolo e avaliao da capacidade de suporte para Obras.
realizada atravs de uma perfurao em solo (Sondagem a Percusso) ou rocha
(Sondagem Rotativa) onde so determinados os seguintes itens:
- Descrio do tipo de solo e/ou rocha e a interpretao geolgica at a
profundidade de interesse do projeto por meio de amostragem de solo a cada metro
ou variao de camada ou amostragem integral da rocha em testemunhos
cilndricos;
- Avaliao das diversas camadas de solos medidas por ndice de resistncia
a penetrao do amostrador a cada metro (Standard Penetration Test - SPT);
- Condies do macio rochoso, considerando a recuperao dos
testemunhos, RQD, grau de Alterao, fraturamento e caractersticas das
descontinuidades;
- Informao completa sobre o nvel do lenol fretico (nvel d'gua esttico e
dinmico).
8.1 A importncia da realizao de Sondagens.
de consenso geral que em toda Obra de Engenharia, h sempre um item da
qual o projeto tem de se adaptar as condies impostas pela natureza do subsolo.
-se obrigado a aceit-lo, com suas qualidades e "defeitos".
Frequentemente so relatados casos em que a pressa em construir e a
ausncia de tcnicas e profissionais qualificados levaram a atrasos em obras,
quando no a desastres completos.
evidente que projetos de fundaes baseadas em condies desconhecidas
do subsolo so desenvolvidas com coeficientes de segurana extremamente
elevados ou sem nenhum critrio tcnico que acarreta em custos maiores e sem a
segurana das informaes de um ensaio. O resultado, na maioria das vezes, gera
desgastantes discusses entre as partes de um contrato de obras.
28
8.2 Sondagem Percusso (SPT)

A Sondagem a Percusso uma ferramenta de investigao do subsolo que,
associada ao ensaio de penetrao padronizado (SPT), mede a resistncia do solo.
O ensaio consiste na cravao de 45cm, a cada metro de perfurao, do barrilete
amostrador atravs do impacto de um martelo de 65kg, caindo livremente de uma
altura de 75cm sobre a composio das hastes. Aps o termino de cada ensaio a
composio de hastes retirada para a coleta da amostra no interior do barrilete
amostrador que substitudo pela ferramenta de perfurao (trado ou trepano de
lavagem) para continuidade da sondagem at a cota do novo ensaio.
O valor da resistncia penetrao (Nspt) consistir no numero de golpes
necessrios cravao dos 30cm finais do barrilete amostrador.
Figura 4 Sondagem Percusso
Fonte: Sete Engenharia, 2014
O ensaio de penetrao s ser interrompido quando j tiver atingido critrios

tcnicos adequados justificado para cada tipo de obra ou aps atingir o impenetrvel
29
percusso identificado quando no se obtiver penetrao aps dez golpes

consecutivos, quando o numero de golpes num mesmo ensaio ultrapassar 50 ou
aps a realizao do ensaio de lavagem por tempo, quando forem obtidos avanos
inferiores a 5cm por perodo de 10 minutos de lavagem.
O resultado do ensaio apresentado na forma de grfico indicando o valor de
Resistncia Nspt a cada metro, descrio geolgica-geotcnica do material
perfurado e o nvel d'gua quando atingido. De posse deste resultado o Engenheiro
de Fundaes adotara o tipo de fundao mais adequada (tcnica e financeira) ao
projeto.
8.3 Sondagem Rotativa (SR)
A Sondagem Rotativa utilizada para perfurao em rocha. Assim, ao
constatar a presena de material impenetrvel a ferramenta de Percusso dada
continuidade a perfurao utilizando Sonda Rotativa, , equipamento que permite a
extrao de amostras de rocha (testemunhos). Os processos podem ser alternados
de acordo com a natureza das Camadas (Solo ou Rocha) at atender as
necessidades do projeto.
Figura 5 Sondagem Rotativa
30
Fonte: Minerag, 2014
uma ferramenta obrigatria quando se trata de obra que ir repousar em

terreno onde afloram blocos rochosos (denominados de "mataces") apoiados sobre
solos cuja capacidade de suporte desconhecida.
Em geral, para fins geotcnicos, so realizados furos com dimetro NW
(7,55cm) e avanos com recuperao de testemunhos a cada metro perfurado. Os
testemunho so cuidadosamente acondicionados em caixas de maneira a serem
mantidas as posies originais indicando a profundidade inicial e final de cada
manobra (inclusive fendas, cavernas e material no recuperado).
Os testemunhos j acondicionados em caixas so analisados por um Gelogo
seguindo critrios geotcnicos e geolgicos de interesse ao projeto.
31
9 PROJETO EXECUTIVO
O Projeto Executivo, segundo a lei 8.666 de 21 de junho de 1993 do Brasil,
o conjunto dos elementos necessrios e suficientes execuo completa da obra,
de acordo com as normas pertinentes da ABNT (Associao Brasileira de Normas
Tcnicas).
O Manual de Obras Pblicas Edificaes, editado em 1997, pela Secretaria
de Estado da Administrao e Patrimnio Ministrio do Planejamento, definiu de
forma mais ampla o projeto executivo:
" o conjunto de informaes tcnicas necessrias e suficientes para a
realizao do empreendimento, contendo de forma clara, precisa e completa todas
as indicaes e detalhes construtivos para a perfeita instalao, montagem e
execuo dos servios e obras objeto do contrato.
O Projeto Executivo dever apresentar todos os elementos necessrios
realizao do empreendimento, detalhando todas as interfaces dos sistemas e seus
componentes. Alm dos desenhos que representem todos os detalhes construtivos
elaborados com base no Projeto Bsico aprovado, o Projeto Executivo ser
constitudo por um relatrio tcnico, contendo a reviso e complementao do
memorial descritivo e do memorial de clculo apresentados naquela etapa de
desenvolvimento do projeto. O Projeto Executivo conter ainda a reviso do
oramento detalhado da execuo dos servios e obras, elaborado na etapa
anterior, fundamentada no detalhamento e nos eventuais ajustes realizados no
Projeto Bsico.".
No projeto executivo decises que seriam tomadas somente no futuro so
tomadas com antecedncia a fim de se evitar gastos desnecessrios, quebra-quebra
e perda de tempo, alm claro de permitir ao proprietrio um controle maior sobre as
etapas da sua construo.
Alm disso, o projeto executivo pode contemplar a compatibilizao de
projetos. Muitas vezes o proprietrio faz o projeto de arquitetura em um escritrio, o
projeto de estrutura em outro e o projeto de hidrulica em outro e quando chega na
obra tem descida de gua locada exatamente em um pilar estrutural ou ento uma
viga muito pesada implicando na reduo de um p-direito, e com o projeto
32
executivo elaborado em conjunto os 3 profissionais envolvidos desenvolvem seus

projetos sem a interferncia no do outro.
9.1 Licitaes Pblicas
Tem-se conhecimento de manuais elaborados pela Administrao Pblica
Federal que no so utilizados e tampouco citados nas licitaes governamentais,
nos trs nveis do poder (federal, estadual e municipal). Entretanto, deveriam fazer
parte integrante dos editais, uma vez que definem, da melhor maneira oficial
existente, as especificaes de projeto e de construo, so eles:
Manual de Obras Pblicas Edificaes; Prticas da SEAP
Secretaria de Estado da Administrao e Patrimnio Secretaria de Logstica

e Tecnologia da Informao, inclusive com aspecto bem assemelhado com o
antigo Decreto 92100, tambm de mbito federal.
Manual de Projeto;
Manual de Manuteno e
Manual de Construo.
Estes manuais apresentam como principal defeito no formular exigncias
tais como: tolerncia de erro topogrfico, ou de acabamento de alvenaria ou de
revestimento etc.
9.2 Projeto Geotcnico
Segundo a NBR 12.722/1992, consiste na orientao (anlise, clculo e
indicao de mtodos de execuo) dos seguintes servios: Mecnica dos solos e
obras de terra desmonte e escavao; rebaixamento do lenol de gua
subterrneo; aterros; reaterros; estabilidade de taludes naturais e artificiais;
escoramento, arrimo e ancoragens (do prprio terreno e/ou de terreno vizinho ou
logradouro); drenagem superficial e profunda e injees no terreno.
Fundaes: escolha do tipo, cota de assentamento (caso de fundao rasa ou
especial); comprimento dos elementos (caso de fundao profunda ou especial);
taxas e cargas admissveis pelo terreno para fundao.
O projeto geotcnico consta de:
33
Plantas de localizao das obras de terra, sistemas de
rebaixamento de lenol, drenagem superficial e profunda, arrimos e

fundaes e injees;
Cortes e sees do terreno, mostrando as camadas do solo

interessadas por aquelas obras;
Detalhes de projeto das diversas obras de terra, sistemas de

rebaixamento de lenol, drenagem superficial e profunda, arrimos, fundaes
e injees;
Esquemas de orientao da execuo do projeto;

Memria justificativa e
Memria de clculo (no caso de problemas excepcionalmente
complexos ou a pedido dos interessados.
34
10 INSTALAES PROVISRIAS
10.1 Containers
A utilizao de containers na construo uma prtica habitual em pases
desenvolvidos e uma alternativa adotada h algum tempo, por exemplo, em obras
de montagem industrial e grandes empreendimentos. Embora atualmente venha
ocorrendo uma disseminao do uso de containers em obras de edificaes
residenciais e comerciais, essa opo ainda pode ser considerada minoritria se
comparada aos barracos em madeira.
Apesar de existir a opo de compra de container com isolamento trmico, o
custo desta opo faz com que ela raramente seja utilizada, ocasionando a principal
reclamao dos operrios em relao ao sistema: as temperaturas internas so
muito altas nos dias mais quentes. Tendo em vista a minimizao do problema,
algumas medidas simples podem ser adotadas: pintura externa em cor branca,
execuo de telhado sobre o container e, conforme a NR-18, uma ventilao natural
de, no mnimo, 15% da rea do piso, composta por, no mnimo, duas aberturas.
Alm dos requisitos de ventilao, a NR-18 tem outras exigncias importantes
em relao aos containers:
(a) a estrutura dos containers deve ser aterrada eletricamente, prevenindo
contra a possibilidade de choques eltricos;
(b) containers originalmente usados no transporte e/ou acondicionamento de
cargas devem ter um atestado de salubridade relativo a riscos qumicos, biolgicos e
radioativos, com o nome e CNPJ da empresa responsvel pela adaptao.
Em que pese o relativo alto custo de aquisio e as dificuldades para manter
um bom nvel de conforto trmico, os containers apresentam diversas vantagens,
tais como a rapidez no processo de montagem e desmontagem, reaproveitamento
total da estrutura e a possibilidade de diversos arranjos internos.
As dimenses usuais dos containers encontrados no mercado so 2,4 m x 6,0
m e 2,4 m x 12,0 m, ambos com altura de 2,60 m. Existem diversos fornecedores no
mercado (aluguel e venda), havendo opes de entrega do container j montado ou
somente de entrega de seus componentes para montagem na obra. Em caso de
35
empilhamento de unidades, deve-se priorizar a colocao de depsitos de materiais

no mdulo trreo, tendo em vista a facilidade de acesso.
10.2 reas de vivncia e de apoio
De acordo com a definio da NR-18, as reas de vivncia (refeitrio,
vestirio, rea de lazer, alojamentos e banheiros) so reas destinadas a suprir as
necessidades bsicas humanas de alimentao, higiene, descanso, lazer e
convivncia, devendo ficar fisicamente separadas das reas laborais. Esta norma
tambm exige, tendo em vista as condies de higiene e salubridade, que estas
reas no sejam localizadas em subsolos ou pores de edificaes.
J as reas de apoio (almoxarifado, escritrio, guarita ou portaria e planto de
vendas) compreendem aquelas instalaes que desempenham funes de apoio
produo, abrigando funcionrio(s) durante a maior parte ou durante todo o perodo
da jornada diria de trabalho, ao contrrio do que ocorre nas reas de vivncia, as
quais s so ocupadas em horrios especficos.
Nos prximos tpicos so apresentadas diretrizes para o planejamento do
layout e da logstica de cada uma das instalaes que compem as reas de
vivncia e de apoio de um canteiro.
10.3 Refeitrio
Considerando a inexistncia de norma que estabelea um critrio para
dimensionamento de refeitrio, sugere-se o uso do parmetro 0,8 m/pessoa. Este
valor tem por base a experincia de diferentes empresas, considerando que os
refeitrios dimensionados atravs dele demonstraram possuir rea suficiente para
abrigar todos os funcionrios previstos, no se detectando reclamaes.
Existem duas exigncias bsicas para definir a localizao do refeitrio. A
primeira, comum as demais reas de vivncia, a proibio de sua localizao em
subsolos ou pores (NR-18). A segunda exigncia a inexistncia de ligao direta
com as instalaes sanitrias, ou seja, no possuir portas ou janelas em comum
com tais instalaes. A segunda exigncia no implica necessariamente em
posicionar o refeitrio afastado dos banheiros, visto que a proximidade desejvel
para facilitar a utilizao dos lavatrios destes.
36
Considerando que o refeitrio uma instalao que abriga muitas pessoas

simultaneamente, alm de conter aquecedores de refeies, indispensvel que o
mesmo possua uma boa ventilao. Dentre os vrios modos de ventilar
naturalmente a instalao, alguns dos mais utilizados tm sido a execuo de uma
das paredes somente at meia-altura ou o fechamento lateral somente atravs de
tela de arame ou nilon, o que uma soluo adequada em Regies de clima frio.
Contudo, seja qual for o tipo de fechamento, importante que o mesmo isole a
instalao das reas de produo e circulao, evitando a penetrao de pequenos
animais e contribuindo para a manuteno da limpeza do local.
Apesar de ser uma instalao exigida pela NR-18, algumas empresas no
colocam refeitrio nos canteiros e outras os mantm em condies precrias,
alegando a pouca utilizao por parte dos funcionrios. A justificativa comum a de
que os trabalhadores no gostam de comer nos refeitrios, pelo fato de terem
vergonha de sua marmita e de seus hbitos mesa, preferindo fazer as refeies
em locais diversos, sozinhos ou em pequenos grupos.
preciso lembrar ainda que devido natureza autoritria das relaes de
trabalho no setor e ao baixo grau de organizao e evoluo social de grande parte
dos trabalhadores, melhorias no refeitrio e no canteiro de modo geral, dificilmente
sero exigidas pelos operrios. Desse modo, cabe empresa dotar o canteiro de
boas condies ambientais, alm de incentivar e cobrar o uso e manuteno das
instalaes.
Alguns exemplos de aes que podem ser realizadas para facilitar a
assimilao do refeitrio por parte dos operrios so listadas abaixo:
(a) colocao de mesas e cadeiras separadas (tipo bar, por exemplo) de
modo a favorecer que os trabalhadores agrupem-se segundo suas afinidades
pessoais;
(b) fornecimento de refeies prontas;
(c) colocao de televiso;
(d) atendimento aos requisitos da NR-18 como, por exemplo, lixeira com
tampa, fornecimento de gua potvel por meio de bebedouro ou dispositivo
semelhante, mesas com tampos lisos e lavveis e aquecedor de refeies.
10.4 rea de lazer
37
A rea de lazer pode ser implementada de vrias formas, sendo

recomendvel uma consulta prvia aos trabalhadores acerca de suas preferncias.
Contudo, as caractersticas do canteiro podem restringir ou ampliar a gama de
opes.
Em caso de um canteiro amplo, por exemplo, possvel ter-se um campo de
futebol ou mesmo uma situao pouco comum, tal como um espao para cultivo de
uma horta.
Em canteiros restritos a opo mais vivel a utilizao do prprio refeitrio
como rea de lazer, status que pode ser caracterizado pela colocao de uma
televiso ou jogos, tais como pingue-pongue e damas. Embora a NR-18 s exija a
existncia de rea de lazer se o canteiro tiver trabalhadores alojados, a existncia de
tais reas, mesmo quando a exigncia no aplicvel, pode se revelar uma
iniciativa com bons resultados, contribuindo para o aumento da satisfao dos
trabalhadores
10.5 Vestirio
A NR-24, que apresenta requisitos referentes s condies sanitrias e de
conforto nos locais de trabalho, estabelece um parmetro de 1,5 m/pessoa para
dimensionamento de vestirios.
Entretanto, este critrio difcil de ser cumprido em canteiros restritos, fato
comprovado em um levantamento realizado junto a quatorze canteiros de Porto
Alegre (RS), nos quais obteve-se um valor mdio de 1,0 m/pessoa.
O vestirio deve estar localizado ao lado dos banheiros e o mais prximo
possvel do porto de entrada e sada dos trabalhadores no canteiro. O requisito de
proximidade com o porto de acesso de pessoal parte do pressuposto de que os EPI
bsicos, comuns a todos os trabalhadores (capacetes e botinas), sejam guardados
no vestirio. Visto que esta instalao o primeiro local no qual os operrios
dirigem-se ao chegar obra e o ltimo local ocupado antes que os mesmos deixem
a obra no final do expediente, desta forma assegura-se que apenas o percurso
vestirio porto seja realizado sem o uso de capacete e botina. Tendo em vista a
38
segurana, tambm recomendvel criar-se uma ligao coberta entre o vestirio e

o porto.
Uma prtica comum, orientada por problemas de furto, a colocao de
acessos independentes para vestirios e banheiros. Com o objetivo de evitar que
funcionrios, ao ir no banheiro em horrio de expediente violem armrios de
colegas, algumas empresas nunca colocam vestirios e banheiros no mesmo
ambiente ou com acessos comuns. Esse arranjo exige que, em algumas ocasies, o
operrio tenha de percorrer trajetos ao ar livre para ir de uma instalao a outra,
comprometendo sua privacidade e expondo-se s intempries. Neste sentido,
algumas empresas optam pela colocao somente de chuveiros no mesmo
ambiente dos vestirios ou pela implantao de arranjos fsicos que garantam
privacidade e proteo no trajeto entre as instalaes.
Complementando os requisitos j discutidos, so sugeridas, a seguir, outras
medidas para o planejamento dos vestirios:
(a) colocao de telhas translcidas como cobertura (NR-24), melhorando
assim a iluminao interna da instalao (o mesmo vale para as demais instalaes
provisrias);
(b) caso existam armrios junto s paredes, deslocar as janelas para cima,
aumentando sua largura para compensar a reduo de altura;
(c) utilizar cabides de plstico ou de madeira, e no de pregos, os quais
danificam as roupas penduradas;
(d) utilizar armrios individuais (NR-18), de preferncia metlicos. Apesar do
preo relativo alto, o reaproveitamento e a melhor higiene tornam os armrios
metlicos vantajosos em comparao a armrios feitos de compensado;
(e) identificar externamente, por um nmero, cada armrio;
(f) dotar os armrios de dispositivo para cadeado (NR-18), mas definir que a
aquisio e colocao do cadeado de responsabilidade de cada funcionrio;
(g) definir que o capacete de cada funcionrio deve ser guardado na sua
respectiva prateleira no armrio;
(h) disponibilizar bancos de madeira, com largura mnima de 30 cm (NR-18).
Uma questo geralmente mal resolvida nos vestirios o local para
colocao das botinas, as quais por questes de higiene no so colocadas dentro
dos armrios. Possveis solues podem ser a construo de sapateiras, divididas
39
em compartimentos com a mesma numerao dos armrios, ou a execuo de uma

divisria horizontal dentro dos armrios, reservando um espao isolado para as
botinas. Uma prtica comum que evita este problema, porm no recomendada por
desgastar adicionalmente o calado, o trabalhador usar a botina como calado
normal, utilizando a mesma no trajeto casa-trabalho.
10.6 Banheiros
A NR-18 apresenta critrios para o dimensionamento das instalaes hidros
sanitrias, estabelecendo as seguintes propores e dimenses mnimas:
(a) 1 lavatrio, 1 vaso sanitrio e 1 mictrio para cada grupo de 20
trabalhadores ou frao;
(b) 1 chuveiro para cada grupo de 10 trabalhadores ou frao;
(c) o local destinado ao vaso sanitrio deve ter rea mnima de 1,0 m;
(d) a rea mnima destinada aos chuveiros deve ter 0,80 m;
(e) nos mictrios tipo calha, cada segmento de 0,60 m deve corresponder a
um mictrio tipo cuba.
Estes
critrios
devem
ser
interpretados
como
requisitos
mnimos,
recomendando-se adotar, especialmente para os chuveiros, um menor nmero de

trabalhadores por aparelho. Tal recomendao decorre do fato de que os chuveiros
geralmente representam um ponto crtico dos banheiros no horrio de fim do
expediente, isto , so as instalaes mais procuradas e, ao mesmo tempo, aquela
em que os usurios consomem mais tempo, o que origina a formao de filas caso
no existam aparelhos em nmero suficiente.
Embora a norma no se refira ao assunto, sugere-se que no se incluam nos
seus critrios os banheiros volantes (vaso sanitrio ou mictrio) colocados ao longo
dos pavimentos. A justificativa para tal recomendao baseia-se no fato de que os
banheiros volantes, por sua localizao dispersa e significativa distncia do vestirio,
no podem ser utilizados no momento de maior exigncia, representado pelo horrio
de sada do pessoal, conforme j citado. Um eventual banheiro exclusivo para o
pessoal da administrao da obra (engenheiro, mestre, estagirios e clientes)
tambm no deve ser includo nos critrios da NR-18.
40
Os banheiros devem estar localizados prximos do vestirio, situando-se ao

seu lado ou no mesmo ambiente. Caso os banheiros sejam uma instalao vizinha,
deve-se prever acessos que permitam ao trabalhador deslocar-se de uma pea para
a outra sem a perda da privacidade. Existem vrias configuraes arquitetnicas que
resolvem este problema. Deve-se tambm observar na localizao dos banheiros a
possibilidade de aproveitamento de uma eventual rede de esgoto preexistente no
canteiro e a j comentada proibio de ligao direta com o refeitrio.
Em obras com grande desenvolvimento horizontal podem ser colocados
banheiros volantes em locais prximos aos postos de trabalho, com o objetivo de
diminuir deslocamentos improdutivos durante o horrio de trabalho. A NR-18
estabelece 150 m como distncia limite para deslocamento dos postos de trabalho
at as instalaes sanitrias, podendo-se interpretar que essa distncia corresponde
a deslocamentos horizontais e verticais.
Em obras verticais os banheiros volantes tambm so importantes, uma vez
que diminuem tempos improdutivos. recomendvel que estes banheiros possuam
ao menos um mictrio e estejam localizados em uma rea do pavimento tipo que
permita ao tubo de queda provisrio atingir o trreo em local prximo ao coletor dos
esgotos dos banheiros. Em relao disposio ao longo dos andares, uma boa
prtica colocar um banheiro volante a cada trs pavimentos (HINZE, 1997).
A seguir so listadas algumas exigncias da NR-18, e apresentadas
sugestes que podem ser teis no planejamento das instalaes hidrossanitrias:
(a) deve existir recipiente com tampa para depsito de papis usados junto ao
lavatrio e junto ao vaso sanitrio (NR-18);
(b) colocar saboneteira com detergente (tipo rodoviria) em cada lavatrio;
(c) colocar naftalina ou outro tipo de desinfetante nos mictrios;
(d) tanto o piso quanto as paredes adjacentes aos chuveiros devem ser de
material que resista gua e possibilite a desinfeco (NR-18). Logo, caso as
paredes sejam de chapas de compensado, as mesmas devem receber um
revestimento protetor, usualmente feito com chapa galvanizada ou pintura
impermeabilizante;
(e) deve existir em cada chuveiro um estrado, um cabide de madeira e uma
saboneteira (NR-18).
41
10.7 Almoxarifado
O principal fator a considerar no dimensionamento do almoxarifado o porte
da obra e o nvel de estoques da mesma, o qual determina o volume de materiais e
equipamentos que necessitam ser estocados. O tipo de material estocado tambm
uma considerao importante. No caso da estocagem de tubos de PVC, por
exemplo, necessrio que ao menos uma das dimenses da instalao tenha, no
mnimo, 6,0 m de comprimento.
Deve-se observar que o volume estocado varivel ao longo da execuo da
obra, de modo que, em relao fase inicial da obra, pode haver necessidade de
ampliar a rea disponvel nas fases seguintes em duas ou mais vezes. Em um
estudo de caso realizado, esta variao dimensional ficou bastante evidente: o
almoxarifado inicial ocupou uma rea de apenas 3,6 m, sendo a mesma
posteriormente ampliada para 30 m. Em seis obras de porte semelhante (prdios de
seis a nove pavimentos com rea construda mdia de aproximadamente 1600 m) a
rea mdia do almoxarifado, para a situao mais desfavorvel ao longo da
execuo, foi de 27 m.
O almoxarifado abriga as funes de armazenamento e controle de materiais
e ferramentas, devendo situar-se idealmente, prximo a trs outros locais do
canteiro, de acordo com a seguinte ordem de prioridades: ponto de descarga de
caminhes, elevador de carga e escritrio.
A necessidade de proximidade com o ponto de descarga de caminhes e com
o elevador de carga evidente. No primeiro caso, a justificativa o fato de que
muitos materiais so descarregados e armazenados diretamente no almoxarifado.
No segundo caso, considera-se que vrios destes materiais devem ser, no momento
oportuno, transportados at o seu local de uso nos pavimentos superiores,
usualmente atravs do elevador. J a proximidade com o escritrio desejvel
devido aos frequentes contatos entre o mestre de obras e o almoxarife, facilitandose, assim, a comunicao entre ambos.
Caso exista almoxarife, a configurao interna do almoxarifado deve ser tal
que a instalao seja dividida em dois ambientes: um para armazenamento de
materiais e ferramentas (com armrios e etiquetas de identificao), e outro para
sala do almoxarife, com janela de expediente, atravs da qual so feitas as
42
requisies e entregas. Ainda importante lembrar que no almoxarifado (ou no

escritrio) deve ser colocado um estojo com materiais para primeiros socorros.
Nos canteiros onde existem subempreiteiros de menor porte no vinculados
ao empreiteiro principal da obra (os de instalaes hidrulica e eltrica, por
exemplo), frequentemente esses subempreiteiros utilizam uma mesma dependncia
para as funes de vestirio e almoxarifado. Embora no seja recomendvel, alguns
subempreiteiros
resistem
ao
abandono
dessa
prtica,
justificando-se
na
preocupao em zelar pelas suas ferramentas e pelo pouco entrosamento com os

demais operrios da obra.
Uma desvantagem dessa situao o fato de que muitas vezes difcil locar
este vestirio-almoxarifado extra prximo do ponto de descarga de caminhes, do
elevador de carga e das instalaes sanitrias da obra, sendo necessrio
estabelecer prioridades. Devido ao volume relativamente pequeno de materiais e
ferramentas, que geralmente so guardados nestes almoxarifados, e com o objetivo
de otimizar o uso das instalaes hidros sanitrias, recomenda-se priorizar a locao
destes subempreiteiros em posio prxima aos banheiros. Outro aspecto negativo
o fato de que a situao d margem para que outros subempreiteiros de menor
porte tambm passem a exigir instalaes privativas, criando dificuldades de layout
semelhantes s citadas.
Em relao ao controle de retirada e entrega de ferramentas, uma boa
medida a implantao de uma sistemtica formal de registro e cobrana diria das
ferramentas entregues aos trabalhadores. A operacionalizao desta prtica pode
ser feita por meio de quadros.
Neste sistema cada funcionrio da obra identificado por um nmero e cada
ferramenta representada por uma ficha de cartolina. Sempre que um funcionrio
retirar uma ferramenta, a ficha correspondente pendurada sobre o seu nmero no
quadro. Ao final do dia o mestre de obras pode fiscalizar a devoluo e limpeza das
ferramentas.
Para o controle de entrada e sada de materiais, a tcnica mais simples a
utilizao de planilhas de controle de estoque, as quais devem conter campos tais
como fornecedor, especificao do material, local de uso, saldo, datas de entrega e
retirada e responsvel pela retirada.
43
10.8 Escritrio da obra

O dimensionamento desta instalao funo do nmero de pessoas que
trabalham no local e das dimenses dos equipamentos utilizados (armrios, mesas,
cadeiras, computadores, etc.), variveis estas que so dependentes dos padres de
cada empresa. Dimenses usuais de escritrios so 3,30 m x 3,30 m ou 3,30 m x
2,20 m.
O escritrio tem a funo de proporcionar um espao de trabalho isolado para
que o mestre de obras e o engenheiro (somando-se a tcnicos e estagirios,
eventualmente) desempenhem parte de suas atividades. Alm disso, uma funo
complementar servir como local de arquivo da documentao tcnica da obra que
deve estar disponvel no canteiro, incluindo projetos, cronograma, licenas da
prefeitura, etc.
Em relao sua localizao, requer-se, alm da proximidade com o
almoxarifado, uma entrega de ferramentas posio nas imediaes do porto de
entrada de pessoas, a qual torne o escritrio ponto de passagem obrigatria no
caminho percorrido por clientes e visitantes ao entrar no canteiro. Tambm
interessante que esta instalao esteja posicionada em local que permita que do seu
interior tenha-se uma viso global do canteiro, de modo que o mestre e/ou
engenheiro possam realizar, ao mesmo tempo, atividades no escritrio e
acompanhar visualmente os principais servios em execuo.
No escritrio a necessidade de uma boa iluminao faz-se mais presente do
que nas demais instalaes, devido natureza das atividades desenvolvidas, as
quais exigem boas condies visuais para a elaborao de desenhos, trabalhos em
computador e leitura de plantas e documentos diversos.
No que diz respeito organizao do escritrio, a principal preocupao deve
ser quanto ao arquivamento dos documentos da obra. Este arquivamento
comumente feito de duas formas:
(a) atravs da utilizao de arquivos metlicos, no qual os diversos
documentos so separados por pastas, todas identificadas por etiquetas;
(b) atravs da utilizao de caixas tipo arquivo morto, tambm identificadas
por etiquetas.
44
As duas opes requerem que inicialmente seja feita uma listagem de todos
os documentos a serem armazenados, adotando-se uma numerao para cada
caixa ou pasta. Uma folha com esta listagem pode ser fixada nas paredes do
escritrio. Outras medidas eficazes para a organizao do escritrio so a colocao
de um mural para a fixao de plantas, cronogramas e avisos, alm de um chaveiro
o qual contenha todas as chaves das instalaes da obra e dos apartamentos,
devidamente identificadas por etiquetas.
10.9 Guarita do vigia e portaria
A existncia de uma portaria formal, com um funcionrio trabalhando
exclusivamente como porteiro, s justificvel em obras de grande porte nas quais
h um grande fluxo dirio de pessoas e veculos. Nestas obras a portaria geralmente
aproveitada para abrigar o vigia, visto que este trabalhar somente no turno da
noite.
Neste caso, esta guarita-portaria deve observar dois requisitos de localizao,
muitas vezes difceis de serem cumpridos simultaneamente. O primeiro requisito
decorre da funo de controle de entrada e sada de pessoas e caminhes, exigindo
uma localizao junto ao porto de entrada de pessoas e, se possvel, tambm
prxima ao porto de entrada de caminhes. O segundo requisito decorre das
atividades do vigia, exigindo que da instalao seja possvel ter uma viso global do
canteiro, especialmente das divisas e do almoxarifado.
J em obras de pequeno porte mais frequente existir apenas um vigia, o
qual, se possuir residncia fora da obra, no requer uma dependncia especfica.
Entretanto, em alguns casos pode acontecer a contratao de um vigia que reside
na prpria obra, no raramente com a famlia.
Nestes casos exige-se, j no estudo de layout, a alocao de um espao para
a sua residncia, considerando a necessidade de fornecimento de gua e luz.
Normalmente as dimenses de 2,20 m x 3,30 m ou 3,30 m x 3,30 m so suficientes.
45
11 LIMPEZA DO TERRENO
Servio preliminar de limpeza que constitui o conjunto de operaes
executadas nas reas destinadas implantao da obra em si, e naquelas
correspondentes aos emprstimos, objetivando a remoo das obstrues naturais
ou artificiais, porventura existentes, tais como: rvores, arbustos, tocos, razes,
mataces, camada superior do solo com materiais orgnicos e resduos vegetais,
cercas, casas, etc., resguardando aquelas para preservao ambiental ou mesmo
histrica.
So considerados servios preliminares:
- Desmatamento;
- Destocamento;
- Limpeza Simples.
A limpeza inicial consiste na capina e/ou raspagem da camada vegetal do
terreno. As condies de limpeza devero ser mantidas em todas as etapas da obra.
A retirada de entulhos ser feita sempre que o volume dos mesmos possa atrapalhar
as atividades desenvolvidas em canteiro.
11.1 Equipamentos
Todo o equipamento deve ser inspecionado pela Fiscalizao, devendo dela
receber aprovao, sem o que no deve ser dada autorizao para o incio dos
servios.
As operaes de desmatamento, destocamento e limpeza devem ser
executadas mediante utilizao de equipamentos adequados, entre os quais se
destacam:
- Tratores de esteiras equipados com lmina;
- Motos niveladoras;
-Ferramentas manuais diversas, como motosserras, foices, machado,
alavancas, ps, enxadas, etc.
46
12 LOCAO DA OBRA
A locao da obra o processo de transferncia da planta baixa do projeto da
edificao para o terreno, ou seja, os recuos, os afastamentos, os alicerces, as
paredes, as aberturas etc.
Na fase de execuo da locao da obra deve se adotar o mximo rigor
possvel. A presena do engenheiro civil nesta fase deve ser constante.
Deve-se ter em mente que os elementos de locao devero permanecer na
obra por um tempo razovel, at que se possa transferir para a edificao os pontos
de referncia definitivos.
12.1 Processos de locao (gabarito):
12.1.1 Locao por cavaletes
A locao por cavaletes indicada para obras de menor porte garagens,
barraces e ampliaes - e com poucos elementos a serem locados.
Nesse tipo de locao, os alinhamentos so definidos por pregos cravados
nos cavaletes constitudos de duas ou trs estacas cravadas diretamente no solo e
travadas por uma travessa nivelada pregada nas estacas. Uma grande vantagem
a utilizao de menos quantidade de material (estacas e tbuas).
47
Figura 6 Locao utilizando cavaletes

cavaletes
detalhe A
~1,20 m
eixo das paredes
esquadro
.
Fonte: CEAP, 2014
12.1.2 Locao por tbua corrida

A locao por tbua corrida, tambm chamada de tabela ou tabeira,
indicada para obras com muitos elementos a serem locados.
Consiste em contornar toda a futura edificao com um cavalete contnuo
constitudo de estacas e tbuas niveladas e em esquadro (polgono em esquadro).
48
Figura 7 Locao utilizando tbua corrida

detalhe B
Tbua ou ripo (em nvel)

esquadro
Pontaletes 3x3
~1,20 m
~1,50 m
Fonte: CEAP, 2014
Aps a fixao dos pontaletes, estes devem ser serrados com o topo ficando
no nvel desejado. nvel eletrnico a laser; ou em obras menores um nvel de
mangueira, constitudo de uma mangueira transparente (cristal) de 12 a 15 mm de
dimetro, cheia de gua limpa e livre de bolhas de ar no interior;
Outro mtodo de transferir o nvel esticando uma linha entre os pontaletes e
pregando uma tbua nivelada com nvel de bolha, logo abaixo da linha. (no muito
preciso mais serve para marcaes preliminares). Partindo de um ponto definido no
primeiro pontalete, transfere-se o nvel para os demais pontaletes.
49
Figura 8 Transferncia de nvel
A
40 a 50 c m
nvel de mangueira
nvel de bolha
linha
. .
. .
Fonte: CEAP, 2014
12.2 Procedimentos que antecendem a locao da obra

O terreno deve estar limpo (capinado) e, preferencialmente, na cota de arrasamento
das fundaes (estacas ou sapatas);
necessrio conseguir a referncia inicial que pode ser um ponto definido no
terreno e um rumo ou uma parede de construo vizinha. A referncia mais comum
em obras urbanas o alinhamento predial que geralmente marcada por equipe de
topgrafo da prefeitura ou por empresa prestadora de servios contratada pelo
municpio;
Estudar os projetos;
Providenciar todos os equipamentos e ferramentas necessrios.
12.3 Equipamentos e ferramentas necessrias para se realizar a locao de
uma obra
Teodolitos e nveis; nvel de mangueira; trena metlica de 30 metros (jamais
usar trena de lona, plstico ou metro de madeira); linhas de nylon; nvel de pedreiro;
50
prumo; arame; tinta esmalte (cores vermelha e branca), marreta, martelo e pregos
etc.
12.4 Sequncia genrica para a locao de obra
necessria para conferir a referncia e limitar o terreno a partir do
alinhamento, marcando os limites do terreno;
Marcar uma das faces (pode ser a frontal) do gabarito a 1,2 metros da futura
construo (1,2 a 1,5 m), considerando como a obra vai ficar no terreno (recuo - o
alinhamento frontal recuado em 3 metros, a partir do alinhamento predial(depende
do cdigo de obras da cidade)..
Figura 9 Modelo de sequncia genrica para locao de obra
15
20 16
18
10
13
Seqncia para
locao da obra
Seguir a ordem c resc ente
dos algarismos (pontos);
pontos 17. 18, 19 e 20
devero estar nos vrtic es
de 4 tringulos retngulos
12
14
4m
3m
18
5
7
re c uo
fro nta l
c o m p rim e nto d a c o nstru o
p ro fund id a d e d o te rre no
3 afastamento
Afast.
Largura da c onstru o lateral
lateral
11
6
19 8
17
Alinhamento predial
2
meio-fio
passeio
rua
Fonte: CEAP, 2014
Confeccionar a face escolhida com estacas ou pontaletes (3"x3") espaados

de 1,5 a 3,0 metros e alinhados rigorosamente por uma das faces (esticar uma linha
de nylon).
Depois de consolidados no terreno, os pontaletes devem ser nivelados (nvel
de mangueira), cortados no topo a uma altura de 40 a 50 cm do solo (at 1 a 1,2 m)
51
e ter pregado na sua face interna tbuas (de boa qualidade) de 1"x6" (pode ser
1"x4") devidamente niveladas;
Figura 10 Pontaletes nivelados
Fonte: CEAP, 2014
A partir da primeira face, marcar e confeccionar as demais faces do gabarito,

usando tringulos retngulos (gabaritos) para garantir a ortogonalidade do conjunto
(esquadro), conferindo sempre at travar todo o conjunto com mos-francesas e
contraventamento, se necessrio;
Pintar o gabarito, preferencialmente, com tinta esmalte branca (pode ser
ltex);
Dependendo do mtodo de locao utilizado ou da existncia de projeto de
locao, faz-se a marcao no topo da tbua interna colocando pregos em alturas
diferentes (ou de diferentes dimetros) para identificar eixos, faces laterais de
paredes etc. Marcar na tbua a linha de pilares com tinta esmalte vermelha;
Marcar todos os pontos de referncia na tbua sempre usando trena metlica
e efetuar a conferncia (mestre ou engenheiro). Um bom mtodo de conferncia o
inverso, ou seja, voltar do ltimo ponto marcado, fazendo o caminho inverso da
locao;
Com duas linhas de nylon n.80 (preferncia arame de ao recozido n.18)
esticadas a partir das marcaes do gabarito e no cruzamento das linhas transferir
52
as coordenadas das estacas (sapata ou elemento que venha a ser executado) para
o terreno, usando um fio de prumo (250 g) marcar o ponto exato da estaca (centro),
cravando um piquete (pintado de branco);
No caso de haver movimentao de equipamentos pesados (bate-estacas,
mquinas e caminhes) proceder a cravao com um rebaixo em relao ao terreno
e marcar o local do piquete com cal ou areia, remarcar sempre que ocorrer dvida
em relao a locao do piquete;
Colocar protees e avisos da existncia do gabarito para evitar
abalroamento e deslocamentos que possam por em risco a exatido do controle
geomtrico da obra. Alertar para que no utilizem o gabarito como andaime, apoio
para materiais, passarelas etc.
12.5 Termos utilizados na locao de obras
Cota de arrasamento ou de respaldo a cota da face superior das
estacas ou sapatas.
Esquadros - so gabaritos ou tringulos retngulos, com lados de
30, 40 e 50 cm, ou 60, 80 e 100, ou ainda, 90, 120 e 150 cm,. Para
esquadros maiores pode-se usar trenas com lados de 3, 4 e 5 metros
ou mais.
Piquetes pequenas estacas de madeira que servem para marcar o
local de execuo de um elemento estrutural.

Pontos notveis so pontos de referncia iniciais, como por
exemplo: alinhamento de parede de edificao vizinha, alinhamento
predial, marco topogrfico, rvore, poste etc.

RN referncia de nvel, ou seja, a cota 0,0.
Testemunhos so marcos de concreto que geralmente marcam a
existncia de um piquete para realizar conferncias no gabarito.

Tolerncia o erro admitido nas marcaes (at 3 mm no lado
maior do esquadro de 5 metros).

Triangulao verificao do esquadro com os tringulos retngulos.
53
13 TERRAPLENAGEM
Como o prprio nome j d a entender, Terraplenagem o ato de terraplenar,
ou seja, tornar a terra ou terreno plano. O nome correto, terraplenagem e no
terraplanagem como muitos dizem.
Normalmente, o trabalho de terraplenagem no to simples quanto pode
parecer a primeira vista. Adequar a topografia original de um terreno ao projeto de
construo pode ser um trabalho rduo e complexo dependendo das atuais
condies do mesmo.
Uma boa dica para quem pensa em construir, consultar um profissional da
rea antes de adquirir o terreno, para que possa ser auxiliado de modo a escolher
um lote cujo a topografia original seja condizente com seus planos de construo.
Quando mais prximo ao nvel do pavimento trreo for a topografia do terreno, maior
ser a economia com a terraplenagem, que em alguns casos pode chegar a at 20%
do valor da obra. Nem sempre o terreno mais barato o mais indicado.
Infelizmente, nem sempre h condies de escolher o terreno com melhor
topografia, e nesta parte que entram as tcnicas de terraplenagem. As operaes
bsicas empregadas em terraplenagem so as seguintes:
13.1 Escavao
Ato de escavar a terra, rebaixando a topografia natural do terreno para a cota
pr-determinada no projeto de construo.
13.1.1 Escavao com remoo de terra
Nesta operao, a terra escavada e carregada em caminhes basculantes
que transportaro o material para locais denominados Aterros ou Bota-Foras.
13.1.2 Escavao sem remoo de terra
A terra escavada onde a topografia est acima das cotas do projeto, e
utilizada no Aterro das reas onde o nvel do terreno est abaixo das cotas do
54
projeto de construo. Este processo tambm conhecido como "corte e

compensao".
13.2. Aterro
Ato de aterrar determinado local, utilizando-se preferencialmente de terra
vermelha, por seu melhor rendimento no trabalho de compactao do aterro, para
que reas abaixo da cota do projeto de construo sejam elevadas.
13.2.1 Aterro com Importao de terra
Quando no h no prprio terreno material (proveniente de reas de
escavao) suficiente para atingir as cotas do projeto por meio de aterro,
necessrio realizar importao de terra, vinda de outro terreno cujo a remoo desta
seja necessria.
13.2.2 Aterro sem Importao de terra
Este o processo de realizar aterro sem importao de terra, por meio de
"corte e compensao".
13.3. Compactao de Solo
Quando necessrio Aterro em determinado local, imprescindvel que seja
feito um trabalho de Compactao do Solo. Este trabalho consiste em compactar o
solo utilizando-se de equipamento chamado Rolo Compactador Pata (tambm
conhecido como p-de-carneiro) que comprime o solo com seu peso e vibrao afim
de torn-lo to firme e resistente quanto necessrio. Normalmente um engenheiro de
solos ou engenheiro calculista determina quanto compacto deve estar o solo.
Tambm so realizadas anlises laboratoriais para definio quanto ao solo estar
apto ou no para construo.
Normalmente o processo de compactao realizado em camadas. Um
pequeno aterro de no mximo 20cm de altura realizado, e logo aps caso a terra
55
esteja seca ela umedecida por meio de um caminho-pipa ou "secada" por meio
de um equipamento chamado Grade caso esteja muito mida. Somente ento que
utilizado o Rolo Compactador Pata. E assim so utilizadas tantas camadas
quantas forem necessrias para atingir a cota existente no projeto.
13.4. Troca de solo
A tcnica de troca de solo utilizada quando a consistncia do solo original
no boa, ou seja, no firme o suficiente para suportar a carga da futura
edificao. O estudo do solo feito por meio de Sondagem (remoo de amostras
do solo em determinadas profundidades para estudo laboratorial) para definio de
quantos metros abaixo da topografia original dever ser feita a escavao. Aps
escavado o terreno para remoo do solo inconsistente, realizado o processo de
aterro com compactao para adequar o terreno s cotas exigidas no projeto.
13.5. Drenagem de Solo
Em terrenos onde h excesso de umidade, a drenagem realizada com a
criao de canais (valas de nvel mais baixo que o restante do terreno) em locais
estratgicos para escoamento da gua existente. Quando a origem da umidade
proveniente de nascente, deve-se respeitar um raio de aproximadamente 50m da
mesma e criar um canal que desvie a gua para longe do local da construo. Se a
origem da umidade for resultado de acmulo de guas pluviais, recomenda-se
apenas inclinar suavemente o terreno para que esta escoe com maior facilidade, e
se possvel, criar um canal adjacente parte mais baixa do terreno para escoamento
da gua.
13.6. Preveno de Eroso
Em solos sedimentares ou de composio arenosa, taludes e terrenos de
topografia em aclive ou declive constante o aparecimento de eroses ocasionadas
pela ao de fortes chuvas. A tcnica mais utilizada para prevenir o aparecimento de
eroses em grandes reas a criao de curvas de nvel, que so cortes ao longo
56
do talude (ou aclive / declive) que captam a gua de escorre pela terra afim de no
deixar que esta crie velocidade e desagregue o solo levando consigo sedimentos e
abrindo valas (as eroses). Normalmente, a quantidade de curvas de nvel em uma
determinada rea depende da sua exteno e grau de inclinao. Em taludes a 45
(inclinao natural da terra no compactada em aterros) no aconselhvel haver
mais de 5 ou 6 metros entre as curvas de nvel. Quanto menor a inclinao, maior o
espao permitido entre as curvas de nvel.
importante lembrar que antes de qualquer alterao na topografia original
do terreno, todas as empresas de terraplenagem idnias requerem projeto de
construo aprovado pela prefeitura da cidade e aprovao pelos rgos estaduais
e federais como Secretaria do Meio-Ambiente, CETESB, DUSM, IBAMA, DPRN,
DAEE, etc.
57
14 DRENAGEM
A drenagem e estabilizao dos solos so dois temas que afetam o estudo do
comportamento e caractersticas dos solos. So assuntos de extrema importncia,
pois a partir deles depende a existncia ou no de instabilidade e fenmenos de
ruptura ao nvel das fundaes de uma obra, o que pode afetar toda a estrutura da
mesma, bem como provocar a sua queda.
14.1 Drenagem do terreno
Verifica-se com frequncia na preparao do terreno para executar as
fundaes (edifcios, pontes, barragens, etc), e nas instalaes de redes
subterrneas, a presena do nvel da gua acima da cota em que estas obras
devero ser construdas. A presena de gua nas escavaes das fundaes
apresenta vrios inconvenientes, dificultando ou impossibilitando estes trabalhos,
bem como modificando o equilbrio das terras, provocando instabilidade no fundo da
escavao e o desmoronamento dos taludes. Esta situao obriga a que as
escavaes tenham escoramentos mais cuidadosos e a eliminar ou reduzir a
presena de gua no terreno.
Para evitar que o terreno perca as suas caractersticas geolgicas e para no
provocar uma humidade constante nas fundaes ou a subida por capilaridade da
gua nas paredes, recomendvel proceder drenagem do solo.
Preliminarmente deve-se referir que os lenis de aquferos podem ser livres
ou artesianos, dependendo se a gua est confinada entre camadas impermeveis
ou semi-impermeveis.
As drenagens devem ser colocadas prximas das fundaes, podendo ser
formadas por drenos, tubos de barro cozido, ou ainda por tubos escorredores de
cimento armado perfurados e colocados sem juntas, um junto do outro. Estes drenos
nunca se devem colocar abaixo da sapata de fundao, pois podem originar
assentamentos do solo, devido ao nvel fretico ficar abaixo das sapatas, criando
vazios no solo e desagregando-o.
O dimetro da drenagem est dependente da quantidade de gua a captar,
sendo o declive no mnimo de 3mm por metro.
58
Com os drenos no local, estes so envolvidos e recobertos com uma camisa

de drenagem. Esta camisa constituda por cascalho de 30 a 50 mm de dimetro e
um leito de cascalho filtrante de pequeno dimetro at uma altura de 40 a 50 cm,
depositando-se depois terra sobre este cascalho.
Figura 11 Drenagem do terreno junto s fundaes
Fonte: Universidade do Minho, 2014
14.2 Obras em terrenos fortemente aquferos

Quando as fundaes de uma construo so estabelecidas sobre um
subsolo impermevel, que por isso retm naturalmente as guas, preciso proceder
a certos trabalhos para evitar a penetrao da gua na obra.
Existem diferentes mtodos para solucionar o problema, dependendo a
utilizao deste do nvel a que podem chegar as guas.
Nos casos em que as guas subterrneas se apresentem ocasionalmente e
no sejam em volumes importantes, podem-se evacuar atravs do mtodo descrito
59
anteriormente, sendo as guas recolhidas pela drenagem e evacuadas para o

sistema de esgotos ou para uma fossa.
No caso de ser invivel evacuar as guas de drenagem, casos em que o
esgoto se encontra saturado, est num nvel superior, ou o volume de gua
elevado para a fossa, necessrio construir-se uma espcie de caixo fechado
pelas suas paredes e pela estacaria de fundo e sobre o mesmo edificar a
construo. Esta uma soluo que se adopta nos casos em que as fundaes
esto abaixo do nvel fretico ou de um lenol de gua.
Figura 12 Caixo com paredes e laje de fundo impermeveis
14.3 Subpresses
Nos casos em que a obra se situa por baixo do plano do lenol de gua, fica
submetida subpresso que age perpendicularmente s paredes, ou de baixo para
cima sob a estacaria.
A subpresso tende a levantar a obra e por consequncia diminui a
solicitao exercida sobre o terreno. Para estes casos adota-se um conjunto de
fundaes chamado escoramento em forma de cubeta, que feito da seguinte
maneira:
60
Aps a execuo das escavaes (que so difceis devido consistncia

plstica do terreno), coloca-se um leito de pedra, dique, no qual se pode incorporar
uma drenagem perdida, que sendo acessvel em determinados pontos, permite,
atravs do uso de bombas, que se rebaixe o nvel do lenol de gua subterrnea,
diminuindo as subpresses.
Estende-se depois um capa de cimento pobre sobre as pedras, construindose de seguida a cubeta de represamento exterior por cima dessa capa.
Figura 13 Laje de fundo impermevel
Em geral devido ao elevado peso dos edifcios o efeito da subpresso raras

vezes provoca estragos, embora em certas obras com baixo peso prprio este efeito
possa apresentar graves inconvenientes. o caso das piscinas, depsitos,
cisternas, etc, sendo conveniente que estas estejam fortemente ancoradas no
terreno por meio de pilotis, ou sobrecarregadas.
14.4 Reduo do lenol de gua subterrnea por meio de bombas
Para esgotar um lenol de gua subterrnea necessrio construir poos
distribudos pela superfcie dos terrenos escavados, sendo o espaamento dos
poos dependente do grau de permeabilidade do solo, no excedendo os 8 a 10m e
sendo depois a gua extrada atravs de bombeamento.
61
Um outro processo consiste em conduzir a gua para fora da zona de

trabalho atravs de valetas e acumulada dentro de um poo executado abaixo da
escavao, fazendo-se depois o bombeamento diretamente do fundo do poo.
Figura 14 Rebaixamento do lenol fretico com bombeamento

Com estes processos pretende-se evitar que se faam bombeamentos
diretamente do fundo das escavaes, mtodo este que s se deve empregar em
obras de pouca importncia, dados os inconvenientes que originam.
Inicialmente ocorre o transporte das partculas finas do solo pela gua, o que
pode provocar o recalque das fundaes vizinhas.
Em seguida observa-se que numa escavao em terreno permevel,
medida que a gua vai sendo bombeada, o nvel dentro da escavao baixa mais
rapidamente que o nvel exterior. Em consequncia da diferena de carga do exterior
para o interior, um fluxo de gua corre para dentro da escavao, pelo seu fundo.
Acima de um certo valor do gradiente hidrulico que da resulta, este atingir o seu
valor crtico, ocorrendo ento o fenmeno da areia movedia, elevando-se a areia do
fundo da escavao, tornando-se incapaz de receber uma fundao direta.
62
Outro inconveniente a ser apontado o da possibilidade de ruptura do fundo

da escavao devido subpresso da gua, quando esta for maior que o peso
efetivo do solo, caso em que o fundo da escavao sobrejacente a uma camada
de argila pouco espessa.
Um processo a que se recorre para evitar estes dois ltimos inconvenientes,
consiste no emprego de escoramentos no estanques.
14.5 Sistema de poos filtrantes
Para evitar os inconvenientes apontados, utiliza-se este mtodo que permite
rebaixar o nvel de gua de toda a rea de trabalho.
O princpio geral do processo consiste em envolver a rea que se pretende
secar, com uma linha coletora (em geral de 6) ligada a uma bomba aspirante.
Ao longo do coletor e espaadas de 90cm, so soldadas tomadas de 1 . No
prumo destas tomadas so descidos (por cravao ou por lanamento) tubos de 1
, terminados por ponteiras especiais, constitudas de um elemento de cano de
cobre perfurado, envolto por uma rede de telas de cobre de malha adequada. O
espaamento entre os tubos no de deve ser inferior a 15 vezes o dimetro do tubo,
de maneira a reduzir suficientemente a influncia recproca de uns sobre os outros.
As ponteiras descem a uma profundidade um pouco maior do que a do ponto mais
baixo a ser escavado.
Os tubos verticais so conectados s tomadas do coletor por meio de unies
articuladas providas de um visor especial que permite o exame de funcionamento de
cada uma das ponteiras. Por fim, a partir da bomba que aspira a gua do solo
atravs das ponteiras, sai um cano de descarga que pode ser conduzido para o local
mais apropriado evacuao das guas.
A rede deve ter um ligeiro declive no sentido das bombas para no se
formarem bolsas de ar no interior das canalizaes.
Devido ao grande nmero de poos filtrantes distribudos pela rea,
consegue-se o rebaixamento do nvel de gua de maneira rpida e uniforme.
Admite-se que uma instalao normal realiza um rebaixamento do nvel
fretico de 6 a 7m de altura, podendo, no entanto, em condies particularmente
cuidadosas, alcanar 8,5 a 9m de altura.
63
Devido limitao da altura de aspirao, quando a gua deve ser rebaixada

alm de 7m abaixo do nvel do coletor, realizam-se dois estgios durante este
processo, sendo o segundo realizado abaixo dos 7m j enxutos.
Figura 15 Sistema de poos filtrantes
14.6 Bombas de profundidade

Este processo, denominado por processo Siemens, consiste em recalcar a
gua por meio de bombas submersas colocadas no fundo de um tubo filtrante,
sendo indicado nas situaes em que se deve fazer um rebaixamento do nvel de
gua a uma grande profundidade. Existem bombas para este processo que
rebaixam a gua at mais de 100m de altura e com uma descarga de 60 m3/hora ou
mais.
O poo filtrante revestido por um tubo de ao com 15 a 30cm de dimetro e
4mm de espessura, fechado na base e perfurado ao longo de uma certa altura.
A parte perfurada envolvida por um conjunto de telas com malhas
convenientemente escolhidas, de maneira a impedir a passagem das partculas do
solo. A altura desta parte filtrante do poo depende do nvel do lenol de gua.
64
Na parte inferior colocada uma bomba de rebaixamento, que uma bomba

centrfuga com eixo vertical, acoplada diretamente a um motor elctrico, tambm
submerso ou situado na superfcie do solo. A gua rebaixada por um tubo
terminado por um coletor de evacuao.
Figura 16 Rebaixamento do lenol fretico com bomba de profundidade
65
15 FUNDAES
Embora no estejam expostas s intempries, como sol e chuva, as
fundaes ficam em contato constante com a umidade do solo. Por isso, a
impermeabilizao to importante para evitar que a umidade suba pelas alvenarias
e elementos estruturais e provoque uma srie de consequncias desagradveis,
como destacamentos de revestimentos internos e danos estruturais. Alm das
tecnologias citadas nesta reportagem, h outras alternativas para impermeabilizar
elementos de fundao. O importante que o sistema escolhido seja adequado
qualidade do solo e s particularidades da obra em questo. Tambm
imprescindvel a aplicao, conforme orientao do fornecedor do produto.
15.1 Viga-Baldrame
Geralmente usadas em obras com cargas pequenas (residncias) sobre solo
firme, a viga-baldrame pode ser de alvenaria, concreto simples ou armado. Uma das
etapas obrigatrias em sua execuo a impermeabilizao.
Figura 17 - Viga-Baldrame
Fonte: Equipe de Obra, 2013
66
15.2 Radier
O radier um tipo de fundao que funciona como uma laje de concreto
armado. Por ser uma rea extensa e mais sujeita s fissuras, o melhor optar pelos
sistemas de impermeabilizao mais flexveis, como as mantas asflticas, que
acompanham a movimentao da laje e criam uma barreira fsica, evitando que a
umidade presente no solo suba para a estrutura pelos poros do concreto.
Figura 18 - Radier
15.3 Sapatas
No caso das sapatas, uma soluo usual o capeamento com argamassa
impermevel em toda a superfcie da fundao (laterais e topo), antes de fechar as
cavas. Aps secagem completa, aplicase tinta asfltica impermevel com o auxlio
de uma trincha.
67
Figura 19 - Sapatas
As fundaes so a parte da construo que fica em contato direto com o solo

e, portanto, com a umidade. Se as paredes estiverem diretamente apoiadas nas
fundaes, sem nenhuma barreira contra a gua, elas absorvem essa umidade (a
parede "chupa" a gua como uma esponja). Esse fenmeno, tambm chamado de
ascenso capital, acontece porque a gua adere ao slido (o tijolo ou bloco, por
exemplo) e sobe pelos pequenos tubos (capilares) dentro do material. O resultado
mofo e descascamento do revestimento.
Para evitar isso, impermeabiliza-se a fundao. No caso das sapatas corridas,
pode-se aplicar um impermeabilizante sobre toda a superfcie da fundao (laterais
e topo), antes de fechar as cavas. A aplicao se faz com uma trincha, como se
fosse uma pintura, usando sempre pelo menos duas demos.
Como os impermeabilizantes so txicos, deve-se usar luvas e mscara
durante a aplicao. Alm disso, bom comprar apenas a quantidade efetivamente
usada e nunca despejar sobras na terra ou na gua ou no sistema de esgoto. Os
impermeabilizantes so produtos qumicos base de petrleo e contm substncias
txicas. Se despejados na terra ou na gua, contaminam o local.
68
16 IMPERMEABILIZAO
A impermeabilizao de lajes a o processo que elimina as infiltraes nessas
estruturas, formando um escudo protetor que impede a passagem da gua, no
permitindo que ela se infiltre. As reas que merecem ateno nesse aspecto e que
podem ser impermeabilizadas so as que esto prximas a situaes de umidade
ou gua diretamente. Por exemplo: paredes e pisos que esto em contato direto
com o solo e plantas, chuveiro e piscinas, locais que sofrem com a chamada
umidade por capilaridade, que a que vai de baixo para cima, mas principalmente
em coberturas e lajes, expostas a chuvas torrenciais e at mesmo acmulo de gua
em pequenas poas.
Figura 20 - Impermeabilizao de lajes com manta asfltica
Fonte: Construindo, 2014
16.1 Importncia da impermeabilizao de lajes

Infiltraes acontece quando a gua consegue, com o tempo, penetrar no
concreto, deformando-o, j que ele a absorve. Esse processo torna-se ainda mais
rpido nos dias de hoje devido alcalinidade das chuvas, dado o elevado ndice de
poluio. Uma vez corrodo, o ao do concreto armado comea a enferrujar e forar
69
o aparecimento de
rachaduras, pode ocasionar goteiras, perde a aderncia do
reboco, soltando-o e, em casos mais intensos, acelera o envelhecimento e

deteriorao de uma estrutura inteira, causando riscos aos residentes ou usurios
do prdio.
Para fazer uma obra de impermeabilizao na laje, necessrio conferir sua
situao primeiro, checando elevao, caimento e ralos. necessrio que ela esteja
limpa e seca e que as condies climticas sejam favorveis. H quem prefira
aguardar dias de calor intenso para realizar o trabalho, certificando-se que o
concreto que ser impermeabilizado est bem seco.
16.2 Tipos de impermeabilizantes de laje
Os mtodos de impermeabilizao variam de acordo com a necessidade e
tamanho da cobertura. Os impermeabilizadores de resina tem viscosidade oleosa e
so vendidos em gales. Sua aplicao simples e no demanda muita tcnica. J
as
lajes
expostas
fenmenos
climticos
intensos
sero
mais
bem
impermeabilizadas com o uso da manta asfltica. Elas so compostas de alumnio

ou asfalto modificado e estruturadas com filmes de polietileno de alta densidade.
Sua impermeabilizao totalmente segura e durvel, embora possua prazo
de validade, que deve ser respeitado, seguindo-se da troca da manta. Esse prazo
fornecido pelo fabricante e gira em torno de 5 anos. Aps isso, a manta comea a
perder sua efetividade, por isso recomenda-se a troca da mesma.
Figura 21 - Impermeabilizao com manta lquida
70
Fonte: Construindo, 2014
A manta asfltica vendida em rolos grandes com metragem varivel e preo

numa faixa mdia de 100 a 200 reais por rolo. Sua aplicao dever ser feita por um
profissional devidamente capacitado para isso, devido ao uso de maarico de boca
larga. Outro detalhe importante que as emendas de sobreposio da manta devem
ser feitas com bastante cuidado, para garantir a fixao em todos os pontos da
impermeabilizao de lajes.
Aps a aplicao da manta, recomenda-se fazer um teste, tampando ralos e
enchendo com gua a rea coberta para averiguao de vazamentos ou furos que
por ventura precisem ser corrigidos. No caso de locais com trnsito de pessoas, a
manta no pode ficar desprotegida, por ser relativamente frgil. Por isso, acima da
manta deve-se instalar contra-piso e piso, para evitar danos manta com o trfego
de pessoas. Sempre pesquise antes de escolher o produto que melhor se enquadra
em cada caso.
importante ressaltar que a manta de impermeabilizao de lajes deve estar
prevista no projeto estrutural da edificao, pois ela exige uma camada de
nivelamento para os ralos feitas de argamassa, mais o contra piso superior e piso,
que constituem-se de um imenso peso para a estrutura.
71
17 ESTRUTURA
Superestrutura um elemento de uma estrutura que se projeta acima da linha
de base. No caso de um edifcio, representa geralmente a parte do edifcio situado
acima do solo, em contraste, com a subestrutura do subsolo. Para barcos, a rea
acima do convs principal. H uma srie de preocupaes do ponto de vista de
engenharia a serem consideradas na concepo e construo da superestrutura.
Ao projetar uma superestrutura, necessrio considerar a presso e fora
que ela ir exercer na construo acabada e equilibrar isso para abordar as
preocupaes sobre a segurana e estabilidade.
O tamanho da superestrutura se revela um fator importante na concepo de
base, j que a base da estrutura deve ser capaz de suportar todo o peso em carga.
Na construo civil, pode haver preocupaes acerca da integridade estrutural em
sismos e ventos fortes e de uma tcnica conhecida como isolamento de base pode
ser usada para reduzir a tenso.
A superestrutura tambm a parte altamente visvel de uma estrutura. Ele
precisa ser revestido com materiais de proteo para manter o interior da estrutura
protegido das intempries e tambm pode ser decorada para torn-la mais
interessante visualmente. Detalhes ornamentais podem ser usados para cobrir o
revestimento, pintado com listras, logotipos e outros. Inspees peridicas so
realizadas para garantir que a estrutura ainda boa, verificando questes como o
desenvolvimento da ferrugem, buracos, e outras questes.
Como a parte mais visvel de algo, superestruturas podem ter valor simblico,
bem como a prtica. Preocupaes estticas podem ser de importncia para os
projetistas e proprietrios, j que a superestrutura a face pblica de uma ponte,
navio, edifcio ou projeto de construo similar.
Os engenheiros que trabalham em novas concepes podem considerar a
utilizao de uma grande variedade de materiais, pesando os riscos e benefcios de
materiais de construo diferentes em relao uns aos outros. Materiais leves e
fortes geralmente so os mais procurados, j que vo fornecer apoio estrutural sem
acrescentar muito ao peso total. Outras questes podem referir-se a opacidade para
radar, capacidade de suportar temperaturas extremas e assim por diante.
72
Por vezes, o volume de uma estrutura est localizado abaixo da base, em vez
de na superestrutura. Instalaes subterrneas, por exemplo, tendem a ter uma
superestrutura muito pequena. Da mesma forma, algo como um porta-avies
geralmente tem uma pequena superestrutura para a torre de controle e deck de
observao, com a maior parte da instalao localizada abaixo do convs principal,
incluindo o armazenamento de material, alojamento de pessoal, bancas de
combustveis e assim por diante.
73
18 ALVENARIA
A alvenaria estrutural um sistema construtivo em que se utilizam as paredes

da construo para resistir s cargas, em substituio aos pilares e vigas utilizados
nos sistemas de concreto armado, ao ou madeira.
O sistema em alvenaria estrutural utiliza paredes no apenas como elementos
de vedao, mas tambm como elementos resistentes s cargas verticais de lajes,
ocupao e peso prprio e s cargas laterais resultantes da ao do vento sobre a
edificao e de desvios de prumo. Logo as paredes estruturais devem apresentar as
seguintes funes:
Resistir s cargas verticais.

Resistir s cargas de vento.
Resistir impactos e cargas de ocupao.
Isolar acstica e termicamente os ambiente.
Prover estanqueidade gua da chuva e do ar.
Apresentar bom desempenho a ao do fogo.
As exigncias dos utilizadores para as construes so variveis com

enumeras caractersticas, no entanto, as realizaes construtivas humanas so a
sntese de trs critrios (engenharia, economia e esttica), com importncia relativa
varivel em diferentes obras, sendo no entanto a esttica o elemento distintivo dos
abrigos humanos do dos animais.
No prdio que estamos construindo estamos usando a convencional bloco de
vedao esta foi a mais vivel neste caso, pois este tipo de alvenaria e uma das
mais comuns do Brasil.
formada por pilares, vigas e lajes de concreto, sendo que os vos so
preenchidos com tijolos cermicos para vedao. Neste caso, o peso da construo
distribudo nos pilares, vigas, lajes e fundaes e, por isso, as paredes so
conhecidas como no-portantes.
Entre as vantagens da estrutura convencional esto a possibilidade de
criao de um projeto mais arrojado e a utilizao de portas e janelas fora das
medidas padronizadas. Apesar de ser mais caro que a alvenaria estrutural,
possvel realizar qualquer tipo de reforma.
Para a construo de elementos como pilares e vigas so usados ao
estrutural e formas de madeira. Depois da construo das paredes, preciso rasg74
las para embutir as instalaes hidrulicas e eltricas. Em seguida, deve ser

iniciada a etapa de revestimento, caracterizada pela aplicao do chapisco, massa
grossa, massa fina e pintura.
18.1 Pontos importantes da alvenaria convencional
Separao de estrutura e vedao, estrutura (vigas, pilares e lajes em
concreto armado com ferragem), vedao (tijolos comuns, blocos cermicos
vazados).
Retirada de formas e escoramentos aps o mnimo de 21 dias.
Para execuo da alvenaria, leva quantidade maior de massa de
assentamento.
So necessrias formas de madeira para pilares e vigas
As tubulaes eltricas e hidrulicas, so instaladas aps a alvenaria
executada, fato que leva a necessidade de se cortar as paredes para embutir a
tubulao e consequentemente gerando desperdcio de materiais, mo de obra e
maior quantidade de entulho.
Necessita de chapisco interno e externo para execuo do reboco.
Tem menor porcentual de industrializao / racionalizao e maior uso de
mo de obra o que leva mais tempo.
75
19 INSTALAES ELTRICAS
Na engenharia eltrica, a instalao eltrica a matria que lida com a
transferncia da energia eltrica proveniente de uma fonte geradora de energia
(como um gerador ou uma usina hidreltrica), sua transformao e seus pontos de
utilizao (como a tomada, um interruptor ou a lmpada fluorescente)
A instalao eltrica envolve as etapas do projeto e da implementao fsica
das ligaes eltricas, que garantiro o fornecimento de energia em determinado
local.
As instalaes prediais constituem subsistemas que devem ser integrados ao
sistema construtivo proposto pela arquitetura de forma harmnica, racional e
tecnicamente correta.
Quando no h coordenao e/ou entrosamento entre o arquiteto e os
profissionais contratados para a elaborao dos projetos tcnicos complementares,
pode ocorrer uma incompatibilizao entre os projetos, o que, certamente, implicar
inmeras improvisaes, durante a execuo da obra, para solucionar os conflitos
surgidos.
O projeto de instalaes eltricas, harmoniosamente integrado aos demais
projetos do edifcio, com fiao e circuitos bem dimensionados, permitir fcil
execuo e manuteno das instalaes sem riscos de acidentes, alm de gerar
economia na aquisio dos materiais para sua execuo e no consumo de energia.
Cabe ao arquiteto estudar, com os usurios da edificao, como ser a iluminao,
onde estaro os pontos futuros de tomadas, telefonia, lgica, antenas etc.
A disposio dos mveis e, consequentemente, dos aparelhos eletrnicos e
luminrias deve ser considerada como fundamento bsico para a elaborao do
projeto.
Resolvidas essas questes, entra em cena o projetista de instalaes
eltricas para definir os circuitos, a bitola (seo nominal) dos fios e cabos e o
dimensionamento e distribuio dos condutes.
Se, por um lado, um projeto arquitetnico elaborado com os equipamentos e
mobilirio adequadamente localizados, tendo em vista suas caractersticas tcnicas
e funcionais, condio bsica para a compatibilizao dos projetos de instalaes
e outros pertinentes; por outro, a rea de instalaes eltricas prediais carente de
76
uma bibliografia que atenda s necessidades do aprendizado acadmico, e at

mesmo dos profissionais, no que se refere s interfaces fsicas e funcionais com a
arquitetura.
77
20 INSTALAES HIDRULICAS
Instalao predial de gua fria constitui-se no conjunto de tubulaes,
equipamentos, reservatrios e dispositivos, destinados ao abastecimento dos
aparelhos e pontos de utilizao de gua da edificao, em quantidade suficiente,
mantendo a qualidade da gua fornecida pelo sistema de abastecimento.
O sistema de gua fria deve ser separado fisicamente de qualquer outras
instalaes que conduzam gua potvel, como por exemplo as instalaes as
instalaes de gua para reuso ou de qualidade insatisfatria, desconhecida ou
questionvel. Os componentes da instalao no podem transmitir substncias
txicas gua ou contaminar a gua por meio de metais pesados.
A norma que fixa as exigncias e recomendaes relativas a projeto,
execuo e manuteno da instalao predial de gua fria a NBR 5626, da
Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT).
De acordo com a norma, as instalaes prediais de gua fria devem ser
projetadas de modo que, durante a vida til do edifcio que as contm, atendam aos
seguintes requisitos:
preservar a potabilidade da gua.
garantir o fornecimento de gua de forma contnua, em quantidade
adequada e com presses e velocidades compatveis com o perfeito funcionamento
dos aparelhos sanitrios, peas de utilizao e demais componentes.
promover economia de gua e energia.
possibilitar manuteno fcil e econmica.
evitar nveis de rudo inadequados ocupao do ambiente.
proporcionar conforto aos usurios, prevendo peas de utilizao
adequadamente localizadas, de fcil operao, com vazes satisfatrias e
atendendo s demais exigncias do usurio.
20.1 gua fria
Uma instalao predial de gua fria pode ser alimentada de duas formas: pela
rede pblica de abastecimento ou por um sistema privado, quando a primeira no
estiver disponvel.
78
Quando a instalao for alimentada pela rede pblica, a entrada de gua no

prdio ser feita por meio do ramal predial, executado pela concessionria pblica
responsvel pelo abastecimento, que interliga a rede pblica de distribuio de gua
instalao predial.
Antes de solicitar o fornecimento de gua, porm, o projetista deve fazer uma
consulta prvia concessionria, visando a obter informaes sobre as
caractersticas da oferta de gua no local de execuo da obra. importante obter
informaes a respeito de eventuais limitaes de vazo, do regime de variao de
presses, das caractersticas da gua, da constncia de abastecimento, e outros
que julgar relevantes.
20.2 Esgoto
A instalao predial de esgotos tem a finalidade de encaminhar guas
servidas, para fins higinicos, a lugares adequados, afastando-as da edificao.
Para tanto, faz uso de aparelhos sanitrios, tubulaes e outros dispositivos, que
devem realizar este trabalho de forma eficaz.
79
21 Reuso de gua
21.1 Normas aplicveis
A norma brasileira NBR 15527 gua de chuva Aproveitamento de

coberturas urbanas para fins no potveis, publicada em 2007 pela ABNT, define os
sistemas de aproveitamento da gua de chuva, as diretrizes e tambm os projetos.
Conforme a norma ABNT 15527:2007, o lquido s deve ser utilizado em
ambientes urbanos para fins no potveis, ou seja, no deve ser usado para beber,
tomar banho, fazer lavagem e cozimento de alimentos e estabelece a limpeza anual
do reservatrio e a limpeza trimestral do filtro. Por intermdio dessa norma foi criada
e desenvolvida a Mini cisterna, que um dos sistemas de aproveitamento de guas
pluviais, por conta disso para um projeto eficiente necessria ateno norma.
Para a elaborao do projeto do sistema de coleta da gua de chuva, as normas
NBR 5626 e NBR 10844 tambm da ABNT, so as mais indicadas. Ainda deve
constar o alcance do projeto, a populao ser atendida, a determinao da
demanda, bem como os estudos das sries histricas e sintticas das precipitaes
da regio (ABNT, 2007).
A Lei n 13.276/2002, conhecida como A Lei das Piscininhas de So Paulo,
prev a minimizao do escoamento superficial de guas durante as chuvas por
meio de captao obrigatria da mesma em reservatrio para as reas coletadas por
coberturas ou lotes que possuam impermeabilizao superior a 500 m2. Essa lei
importante, pois possibilita uma economia considervel de gua potvel e pode
impedir que grandes enchentes aconteam, porm essa lei depende da Legislao.
Por esse motivo existem profissionais que lutam para implantar normas que melhor
atendam e fornea respaldo sobre a questo do aproveitamento das guas pluviais.
80
21.2 Captando e Armazenando a gua de Chuva:
Para fazer a captao da gua de chuva, podemos usar qualquer superfcie

que tenha como condensar o escoamento da gua para uma vertente, como por
exemplo os telhados das casas, lajes ou ptios construdos especialmente para esse
fim, onde no ter trfego de pessoas, animais ou automveis.
Aps escolher a rea de captao, voc ter que usar o seu olhar clnico e observar
muito bem, tudo o que est acima e ao redor desta rea. Alguns fatores sempre
devero ser bem observados, como por exemplo:
- se tem rvores com seus galhos acima dessa rea, e se soltam muitas
folhas, flores, frutos, etc.;
- qual a incidncia de aves que pousam, rodeia, constroem ninhos, etc. e se
tem bichos (ratos, gatos, etc.) que circulam sobre essa rea;
- anlise da quantidade de poluio atmosfrica; se fica prximo a fbricas,
rodovias, etc. Isso ser fcil de observar analisando a quantidade de fuligem (poeira
preta) que escorre junto com a gua, principalmente logo no comeo da chuva;
- o tipo e a inclinao da cobertura da rea de captao, das calhas e tubos
de drenagens, tambm pode influenciar muito. Quanto mais lisos e inclinados
melhor.
O prximo passo a instalao das calhas e condutores. Para isso use as
referncias da tabela a seguir que contm as principais referncias para dimensionar
os condutores horizontais (as calhas) e os condutores verticais (tubos de descida da
gua das calhas):
81
Com os condutores instalados, voc ter que observar em uma chuva forte
(chuva fraca, garoa e chuvisco no servem porque no lavam a cobertura) quanto
tempo ou qual a quantidade de gua que precisar escorrer pelas calhas para
LAVAR o telhado, removendo toda a sujeira (poluio, fezes dos pssaros, folhas
das rvores, etc.). Como base, na literatura da academia, a sugesto de 2L/m2
(dois litros por metro quadrado), mas esse valor pode variar muito, conforme a
anlise local. Um outro fator que tambm pode influenciar, a limpeza e
conservao da cobertura, calhas e condutores; quanto mais limpos e desobstrudos
melhor ser a qualidade da gua.
Com essas informaes voc ter uma ideia de como montar o primeiro item
do sistema de captao de gua de chuva; o filtro e separador das primeiras guas
de uma chuva forte. Lembre-se: chuva fraca, garoa e chuvisco no servem porque
no lavam a cobertura. Usando o exemplo do telhado de 25m2, e o descarte de
2L/m2, podemos calcular que ser necessrio descartar os primeiros 50 litros de
chuva antes de comear a enviar a gua para a cisterna.
Veja no desenho a seguir o esquema conceitual do Aproveitamento da gua
de Chuva, onde mostrado um modelo bem simples de filtro e separador da
primeira gua da chuva. Nesse modelo usado uma peneira com malha fina, tipo
tela mosquiteiro ou peneira grande de cozinha, e um recipiente que pode ser um
vaso ou um balde com um registro instalado no fundo e um tubo na lateral
conectando com a cisterna. O registro dever ficar um pouquinho aberto para
82
descartar a primeira gua da chuva ou gua de chuva fraca. Aps alguns minutos de
chuva (forte), esse balde estar cheio e vai comear a transbordar a gua da chuva
para dentro da cisterna atravs do tubo lateral. A gua reservada na cisterna deve
receber o tratamento com cloro de origem orgnica (cloro usado em piscinas).
Lembre-se, solicite ao fabricante ou revendedor, mais informaes sobre os
cuidados e manuseios com esse cloro.
21.3 Dimensionamento
Com infiltrao no solo: um tudo encaminha a gua coletada para zonas de

infiltrao no solo;
Com volume adicional de reteno: sistema reforado com um segundo
reservatrio e grande dimenso a fim de evitar inundaes;
83
Com derivao: neste colocado um sistema que desvia as primeiras guas

para um sistema de drenagem e mantm o restante no reservatrio
Fluxo total: possui sistema de filtros, onde toda gua armazenada e quando
ocorrem inundaes, o excesso transferido para um sistema de drenagem.
Tambores para residncias: sistema simplificado, pode utilizado em casas
populares sem espao disponvel, ou quando no compensa o investimento para
instalar uma cisterna, essa opo mais vivel, e podem ser instaladas sobre uma
base elevada para aproveitar a fora da gravidade, eliminando o uso de bombas de
gua, normalmente eltricas. A diferena entre os sistemas se d no
dimensionamento que resulta da necessidade e da quantificao de volume anual
de gua pluvial e da estimativa da capacidade dos reservatrios, que so ajustados
s necessidades de consumo e aos dispositivos incorporados aos sistemas. Devido
ser to importante para os seres humanos, a ONU (Organizao das Naes
Unidas), em 22 de maro de 1992, instituiu a Declarao Universal dos Direitos da
gua, que conta com dez itens sobre o uso consciente da gua. Na qual especifica a
importncia do lquido e de sua conservao.
21.4 Sistema de captao de gua de chuva de reservatrios
O sistema de aproveitamento de guas pluviais consiste na rea de captao,

calhas ou grelhas e coletores (verticais e horizontais), dispositivos de descarte de
slidos (como folhas, gravetos e detritos), dispositivos de desvio de gua das
primeiras chuvas e reservatrios (inferior e superior).
Aps descarte dos slidos indesejveis e desvio da gua das primeiras
chuvas (com presena de impurezas provenientes da lavagem da atmosfera e das
reas de captao), a gua coletada nos telhados armazenada em uma cisterna,
sendo posteriormente bombeada para um reservatrio superior. Esta gua
destinada ao abastecimento de pontos voltados a atividades no potveis, devido ao
risco de contaminao da gua coletada. Esses pontos so os seguintes: descarga
84
do vaso sanitrio, tanque, mquina de lavar roupa e torneira externa (para irrigao
da horta, lavagem de pisos, veculos, e outros usos no potveis).
O sistema conta ainda com os seguintes componentes: tubo de ventilao,
dispositivo para limpeza, tubo de descargas, boias eletrnicas (automatizada,
depende muito pouco de operao), bomba de pressurizao (deve ser proposta de
acordo com a edificao, alimenta o reservatrio superior de gua pluvial).
Se houver um volume de precipitao superior capacidade de
armazenamento do reservatrio, deve ser previsto extravaso de gua da cisterna
para a rede pblica de esgoto pluvial.
possvel a instalao de sistemas completos de aproveitamento de guas
de chuvas em edificaes finalizadas ou em obras, no entanto, preciso alterar as
tubulaes j existentes e construir um sistema paralelo ao da gua potvel.
Considerando o caso do pargrafo acima, pode ser utilizada qualquer
superfcie que promova o escoamento da gua para uma vertente, como por
exemplo, os telhados das casas, lajes ou ptios construdos especialmente para
esse fim, onde no ter trfego de pessoas, animais ou automveis.
necessria a verificao minuciosa da rea a fim de verificar as seguintes
condies:
Existncia de rvores que promovem lixos orgnicos no local;
Existncia de bichos ou aves sobre a rea de captao;
Quantidade da poluio atmosfrica, que em grande quantidade quando
existe prximo a rea trnsitos constante de veculos automotores ou indstrias;
O tipo e a inclinao da cobertura da rea de captao, das calhas e tubos de
drenagens, tambm podem influenciar muito. Quanto mais lisos e inclinados melhor.
Seguem abaixo denominaes das partes que compem um telhado (local
captador de guas pluviais):
Cobertura: parte de uma edificao que protege as reas construdas contra a
chuva, neve, raios solares, etc.
85
guas da Cobertura: superfcie plana, que, por sua inclinao, conduz para
uma mesma direo as guas das chuvas, que tero de ser captadas de alguma
forma, como calhas, grelhas, etc.
Beiral: o prolongamento do telhado. projetado para proteger as paredes e
aberturas duma edificao da chuva e da insolao. Para um sistema de captao
das guas pluviais que chegam ao beiral, podem-se utilizar calhas e condutores
externos ou executar uma pequena platibanda.
Platibanda: uma pequena parede com a finalidade de esconder o telhado,
no caso de existir calhas no beiral, obrigatoriamente dever ser adicionada
platibanda no mesmo, e no caso de um sistema de aproveitamento de guas
pluviais a colocao de condutores (embutidos ou externos) para a conduo das
mesmas.
As partes constituintes do sistema de captao de gua de chuva esto
listadas abaixo:
Calhas: coletam as guas de chuva que caem sobre o telhado e as conduz
aos condutores verticais (prumadas de descida). As sees das calhas possuem
diversas formas, dependendo, obviamente, do projeto arquitetnico. Podem ser
fabricadas com de chapas de ao galvanizado, folhas-de-flandres, chapas de cobre,
PVC rgido, fibra de vidro, concreto ou alvenaria.
Condutores verticais: tubulaes verticais que recolhem as guas coletadas
pelas calhas possibilitando que cheguem a parte inferior das edificaes
Condutores horizontais: tubulaes horizontais recolhem as guas pluviais
dos condutores verticais ou da superfcie do terreno e as conduz at os locais
permitidos pelos dispositivos legais.
Caixas coletoras de guas pluviais: detm a areia da gua, considerada como
caixa de inspeo, torna possvel interligao de coletores e a limpeza e
desobstruo das canalizaes.
Para o projeto do sistema necessrio atentar para as seguintes hipteses:

86
Nveis do terreno: so previstos pelo arquiteto de acordo com o escoamento

das guas pluviais por gravidade;
Posicionamento de calha em telhados: a NBR 10844 define que, as calhas de
beiral e platibanda devem sempre que possvel, ser fixadas centralmente sob a
extremidade da cobertura e o mais prximo desta, a inclinao do componente em
questo deve ser uniforme, com valor mnimo de 0,5%, e no sentido dos condutores
verticais, enquanto que as calhas de gua furtada so projetadas com inclinao
estabelecida com o projeto da cobertura;
Condutores embutidos e aparentes: a NBR 10844 estabelece tambm que,
depende do projeto, do uso, da ocupao do edifcio e do material dos condutores, a
definio do local onde sero inseridos os condutores de guas pluviais pode ser
colocada externa e internamente ao edifcio;
Sobreposio de telhados: no rara a coleta de guas de chuva em um
telhado, em um nvel mais elevado, e a transferncia da mesma para um telhado em
nvel mais baixo, porm necessrio no sobrecarregar um ou outro pois pode
trazer consequncias negativas a estrutura do telhado;
Coberturas horizontais de laje: para evitar o acumulo de gua de chuva nas
coberturas deve-se sempre prever a declividade mnima com 0,5.
21.5 O filtro de gua
Pode ser instalado na tubulao de descida de gua da calha do telhado e, no

dimensionamento do projeto devem ser previstos tubos que encaminhar a gua at
o filtro, a dimenso dos dimetros desses tubos devem estar de acordo com a vazo
de gua que existir no perodo da chuva, para o clculo poder ser utilizado
medidas do telhado, a fim de tambm descobrir qual o tamanho do filtro ideal.
87
88
21.6 Separador de guas pluviais

O Separador de guas de Chuva um componente bem importante de um
sistema de Aproveitamento da gua de Chuva. Antes dele preciso usar o Filtro de
gua de Chuva, e depois dele a cisterna ou reservatrio.
Sua funo separar e descartar as primeiras guas de chuvas fortes ou
guas de chuvas fracas. Possibilitando assim que guas livres de grandes corpos
estranhos adentrem na cisterna.
O componente deve se localizar sobre a cisterna, podendo ser facilmente
acessado para realizao de eventuais vistorias ou manutenes. Reservatrios de
gua Pluvial (caixas de gua ou cisternas enterradas no solo)
O reservatrio o mais importante componente de um sistema de
aproveitamento de gua pluvial, deve ser dimensionado, tendo principalmente como
base, os seguintes critrios: custos totais de implantao, demanda de gua, reas
de captao, regime pluviomtrico e confiabilidade requerida para o sistema.
Se for bem dimensionado poder atender a demanda em um longo prazo,
assim como se no o for, poder o sistema invivel.
Ele pode se localizar sob ou sobre o solo, depende do local para que isso acontea.
Os reservatrios superiores necessitam de estrutura para suporte, j os
inferiores precisam de bombeamento para transferncia do lquido, ao reservatrio
superior.
Os materiais mais utilizados para construo de reservatrio so: concreto,
madeira, fibra de vidro, ao inoxidvel e polietileno, porm, antes da escolha do
material de construo necessrio verificar a finalidade do uso da gua, a
durabilidade, a segurana e o custo do reservatrio.
A manuteno peridica de limpeza, a conservao do reservatrio, e a
adaptao de um sistema de recalque no projeto, so fundamentais para garantir a
sade e segurana dos usurios.
Para evitar contaminao da gua coletada no reservatrio necessria que
ele seja mantido fechado, essa contaminao se d por animais aves, etc.
89
Como a distribuio das chuvas no uniforme, ou seja, atemporal, deve

ser previsto no projeto que a falta desta gua pode ocorrer, nesse caso o
reservatrio de gua potvel precisa prover as necessidades que so supridas pelo
de gua pluvial, necessrio ainda que no haja unio entre os dois lquidos,
portanto faz-se necessrio o uso de vlvula solenoide, vlvula de reteno e
disposio criteriosa das entradas e sadas de gua dos reservatrios.
21.7 Bombas utilizadas no sistema

A instalao de um sistema de recalque (bomba dgua + encanamento) tem
a finalidade de enviar gua da cisterna para os pontos em que se deseja
abastecimento, ou de enviar o lquido para um reservatrio superior, nesse caso
esse tem a funo de alimentar os pontos previstos no projeto atravs de
encanamento ou outros.
A moto bomba controlada por um sistema de g oias magnticas localizadas
na cisterna e no reservatrio superior de gua pluvial. Junto ao reservatrio superior,
pode ser instalada uma bomba dosadora de cloro, principalmente se houver o
contato com a gua, nesse caso o objetivo da utilizao do cloro a desinfeco da
gua.
A moto bomba deve ficar abrigada sobre a cisterna, em locais de fcil acesso
para manutenes.
21.8 Cloradores e Dosadoras Automticos de gua
Descoberto h mais de 150 anos, o cloro um elemento essencial para a vida
moderna. 85% dos remdios contm ou so fabricados com uso do cloro. Ele
fundamental na obteno de medicamentos para tratamento de molstias do
corao, hipertenso, cncer, AIDS, pneumonia, alergias, diabetes e meningite.
Ele
imprescindvel
para
tratamento
da
gua
ser
consumida.
O seu poder desinfetante destri diversos agentes infecciosos, bactrias e

microrganismos.
90
Apresentado nos modelos Acquaclor 20 at o modelo Acquaclor 110, so instalados

em redes de 1/2 a 4 e presses at 12,0 kgf/cm2.
A linha Acquaclor construda em policloreto de vinila (PVC), material especfico
para uso com cloro, compacta, de fcil instalao e de baixo custo. Dispem de
flanges para fcil adio de pastilhas de cloro. Apresentam simples e seguro sistema
de regulagem do teor de cloro, atravs de vlvulas de esfera em plstico industrial.
So destinados a qualquer tipo de gua no tratada (ver tabela de indicao), seja
de rios, nascentes, poos artesianos, gerados por moto-bombas centrfugas ou
submersveis rodas dgua ou de redes por gravidade.
21.9 Abrandador
Apresentados nos modelos SCA 12 a SCA 5000, so testados a 12 kgf/cm2 e
instalados em tubulaes de at 4 de dimetro, podendo ser instalados em paralelo
para tubulaes de dimetro superiores.
Abrandador SCA 154

91
Construdos em policloreto de vinila (PVC) ou em ao, a linha de abrandadores SCA

de fcil instalao e baixo custo. Apresentam vlvula de alvio reguladas para at
12 kg/cm2 e flanges para fcil substituio da carga abrandadora. Dispe de
compartimento de regenerao flangeado, para adio de cloreto de sdio.
21.10 Filtro para gua no tratada
Com a poluio de nossos mananciais, rios, lagoas, nascentes, lenis freticos e
artesianos, grande parte das guas requer um tratamento, uma correo, seja no
aspecto fsico-qumico ou bacteriolgico.
Esta correo pode ser feita com a adio de substncias (tratamento qumico) ou
com apenas com uma filtrao eficaz (tratamento fsico).
Os equipamentos ACQUANOVA, em sua linha de Sistemas e Filtros eliminam a cor,
a turbidez, o excesso de ferro e o mangans; em sua linha de Abrandadores de
gua ajusta o pH e a dureza da gua, tornando-a pura, leve e cristalina.
Em sua linha de Cloradores automticos de gua e de Unidades dosadoras
proporcionam uma gua com ausncia de coliformes totais e fecais e de bactrias
adequando-a para o consumo humano, de acordo com a Portaria 518 do Ministrio
da Sade.
So destinados a qualquer tipo de gua no tratada (ver tabela de indicao), seja
de rios, nascentes, poos artesianos, gerados por moto-bombas centrfugas ou
submersveis rodas dgua ou de redes por gravidade.
Filtros SUS 7500
92
Apresentados nos modelos SMU 2000 a SMU 40.000, abrange vazes de 1 m3/h a
20 m3/h , presses at 12 kgf/cm2 e tubulaes at dimetro 4, podendo ser
instalados em paralelo para vazes superiores.
Construda em policloreto de vinila (PVC) ou em ao, a linha de filtros e sistemas
so compactas, de baixo custo e fcil instalao. Apresentam vlvula de alvio e so
flangeados
para
fcil
substituio
dos
elementos
filtrantes.
So equipados com duplo sistema de retrolavagem e contra-lavagem, de fcil

operao, atravs de vlvulas de esfera em PVC.
21.11 APROVEITAMENTO DA GUA DA CHUVA
A partir dos dados pluviomtricos disponveis na poca, da figura 41, NETO
(2012) determinou o perodo de seca e o perodo de seca e atravs de dados sobre
a capacidade de reteno, determinou o volume aproveitvel para as duas pocas.
( Precipitaes mensais, em mm (1997-2011).

(FONTE: NETO, 2012)
93
A precipitao utilizada para o dimensionamento do reservatrio dever ser

stimadaconsiderando a sazonalidade dos eventos de chuva e a regra de operao
que ser impostapara a realizao dos ensaios.
A ideia estabelecer, para cada poca do ano, uma regra para medies e
esvaziamento do reservatrio, de forma que ensaios no sejam perdidos devido
ocorrncia de extravasamentos. Assim, nas pocas mais secas dos anos (com
pouca chuva), o esvaziamento do reservatrio ser realizado em intervalos de
tempos maiores do que em pocas chuvosas (NETO, 2012).
A partir desses dados e dessa proposta, NETO (2012) chegou a dois valores
de volumes para o reservatrio com propostas de esvaziamento.
A primeira um reservatrio com 3.000 litros, com a seguinte regra de
operao: dever ser esvaziado de 30 em 30 dias na poca seca e, de 10 em 10
dias, na poca chuvosa.
A segunda opo utilizar um reservatrio de 2.000 litros, que dever ser
operado da seguinte maneira: seu esvaziamento dever ser feito de 20 em 20 dias
na poca seca e, de 7 em 7 dias, na poca chuvosa.
21.12 Clculo de captao
Potencial de captao
A quantidade de chuva que cai do cu o primeiro fator determinante do potencial
de captao. O ndice anual de chuva do local onde se deseja instalar o sistema
uma informao fundamental. O ndice pluviomtrico mede quantos milmetros
chove por ano em um m. Por exemplo: em So Paulo chove em mdia por ano
1.350 mm/m, que equivalem a 1.350 litros ou 1.35 m por metro por ano, o que
multiplicado pela rea projetada do telhado fornece o potencial mximo de captao.
Algumas fontes de dados so:
Inmet - Mdia Mensal de Chuva na Capitais
Dadee SP Medies hidrolgicas no Estado de So Paulo
94
Perdas de escoamento
O material de que feito o telhado (ou outra superfcie de captao), a porosidade, a
inclinao e mesmo o estado de conservao afetam a eficincia da drenagem do
telhado. Por exemplo: telhados lisos e metlicos so mais impermeveis do que os
de cermica, facilitando o escoamento da gua para a calha.
Os materiais do telhado tambm afetam a qualidade da gua, como no caso dos
metlicos, que soltam metais na gua, e os verdes intensivos, cuja gua resultante
turva.
Outro fator que determina a eficincia do sistema de filtragem. Um filtro de boa
qualidade, bem dimensionado e em bom estado de conservao no deixa seguir
com a sujeira mais do que 10%-15% da gua, ou seja, cerca de 90% de gua
"limpa" segue para o reservatrio. Por outro lado, um filtro improvisado ou que exija
muita manuteno pode entupir e descartar mais gua do que captar, alm de
colocar em risco a segurana da drenagem da edificao.
No entanto, o aproveitamento efetivo desse potencial depender da frequncia e
intensidade de chuvas, do consumo e do tamanho do reservatrio, o que um
captulo a parte da literatura de gua de chuva.
21.13 VOLUME APROVEITVEL
De acordo com NETO (2012) existem duas possibilidades para o reservatrio
que captar as guas drenadas pelo telhado verde, um de 3000 e outro de 2000
litros com regras de esvaziamento, porm o regime de chuvas no uniforme o que
pode tornar essa regra ineficiente e como h a possibilidade de que essa gua no
seja usada apenas para uma anlise da eficincia do sistema, necessrio se
verificar se o volume captado ser suficiente para o consumo no potvel de
pessoas que ali trabalham e para uma rega de jardim.
95
96
Tomando como base o ms de janeiro de 2014 que possui 31 dias, e por se

tratar de uma edificao comercial sero desconsiderado os finais de semana,
dessa forma h apenas 23 dias de utilizao de uma vaso sanitrio hipottico, logo o
volume necessrio para suprir a necessidade de apenas uma pessoa ser de:
Demanda = Volume x Frequncia x dias x hab

Demanda = 6 [L/descarga] x 6 [descarga/hab/dia] x 23[dia] x 1 [hab]
97
22 ESQUADRIAS
Esquadria o nome que se d, em um projeto ou obra, s janelas, portas,
portes, venezianas e demais aberturas dessa natureza.
Como fazer a instalao das esquadrilha na obra
Controle na uniformidade de medidas dos contra marcos em um conjunto de
peas de mesmas dimenses, evitando variaes que acarretaro funcionamento
inadequado das esquadrias, assim como maiores custos de instalao.
Fechamento do quadro do contra marco, com a colocao de vedante de
silicone nos vrtices, pontos mais vulnerveis infiltraes.
Assentamento dos contra marcos com o auxlio de gabaritos de metalon
( tubos de ferro de 50x30mm com parede de 1.2mm), evitando deformaes e
sobretudo garantindo o esquadro dos vos.
Evitar o uso de gabaritos de madeira pois podem atrapalhar na preciso do
servio de instalao das esquadrilhas.
Quando do assentamento dos contra marcos, o uso de cunhas de madeira
para a sua fixao durante a pega da argamassa, acarreta dois problemas:
Toro do perfil, impossibilitando a montagem das esquadrias.
Ponto de infiltrao, decorrente da no retirada dessas cunhas aps a
concluso do chumba mento.
Os contra marcos confeccionados em alumnio tm coeficiente de dilatao
diferente do apresentado pelo substrato onde so assentados.
Por comportarem de forma diferente, fundamental para a obteno de
estanque idade, a aplicao de um mastique flexvel no ponto de juno entre o
contra marco e o material de revestimento.
Quando da execuo do acabamento do vo onde ser instalada a esquadria,
deve haver especial ateno quanto possvel reduo deste vo no ato de
assentamento do revestimento circundante, o que poder dificultar ou at mesmo
impossibilitar a instalao da pea.
O vo deve ser aproximadamente 2 a 5 cm maior do que o produto a ser
instalado.
Levante as grapas (chumbadores), localizados nas laterais das peas.
98
Encaixe a pea no vo e siga posicionando calos a fim de garantir seu nvel

e prumo.
Para que no haja problema com as folhas de correr, importante conferir se
a pea est no esquadro, se est no nvel e o prumo.
Estique uma linha de ponta a ponta do peitoril para verificao e calce se
necessrio.
Inicie o chumbamento das grapas com argamassa. Somente quando secar,
preencha cuidadosamente os vos, principalmente o espao entre a parede e o
perfil, evitando futuras infiltraes.
Tenha muito cuidado pois o cimento em contato com alumnio provoca
manchas irreversveis na pea.
A embalagem s poder ser retirada aps a pintura da parede. Esta medida e
para evitar que a esquadrilha fique suja.
A limpeza dever ser feita utilizando apenas sabo neutro e gua.
99
23 COBERTURA
A cobertura telhado ou terrao de um edifcio.
O telhado de uma obra tem a funo de desviar a gua da chuva e proteger o
local dos raios solares, proporcionando conforto trmico adequado no interior da
edificao. As telhas so apoiadas sobre uma estrutura inclinada, e alm de fazer
parte do planejamento da obra, atualmente, tambm possui o papel esttico,
auxiliando na decorao externa.
Na Planta de Cobertura, indicamos sempre as posies das guas, ou seja,
para que lado cada pedao do telhamento est inclinado.
Para a instalao de uma cobertura perfeita, a inclinao das telhas, etapa
que deve ser defina na planta baixa da construo, necessrio entender as
exigncias do modelo adotado, do tipo de telha e quais as condies ambientas do
local onde ser construda. Este um assunto de extrema importncia para se evitar
problemas futuros e garantir a qualidade do material aplicado.
Quando uma cobertura possui uma inclinao incorreta para o tipo da obra,
os principais problemas so:
Acmulo excessivo de gua da chuva sobre o telhado; infiltrao ao longo da
pea; vazamento; desconforto trmico; desgaste do material utilizado.
A inclinao mnima para a construo de um telhado depende de vrios
fatores. Para comear, preciso escolher qual o tipo de telha que ser utilizada, pois
cada modelo exige uma inclinao especfica. Em seguida necessrio analisar a
existncia de recobrimentos longitudinais, existncia ou no de beiral, e analisar
quais peas complementares que vo ser utilizadas. Outro fator determinante sobre
a inclinao verificar a altura da caixa dgua e o tipo de caimento que a telha
oferece.
No Brasil, mais comum a utilizao de telhados com menores inclinaes.
A inclinao ideal do telhado especificada pelo fabricante da telha e pode ter
uma grande variao de uma marca para outra. No caso das telhas Eternit, segue a
tabela de especificaes tcnicas para a instalao do telhado:
O isolamento trmico de telhados pode ser feito diretamente sob as telhas.
Neste caso h diferentes posies de acordo com o processo construtivo usado, tipo
de telha ou at para telhado j concludo.
100
No acabamento da cobertura use cores claras, porque refletem a luz do sol, e

periodicamente necessrio lavar e pintar novamente por causa da poluio e da
poeira, pra no ficar escura. Cor escura esquenta demais, no use.
101
24 FORROS
A instalao de um forro de placas de gesso comum comea com a insero
no teto de pinos de ao colocados a cada 60 cm no mximo (tamanho normal da
placa), colocados com um revlver especial.
Ou um arame de ao ou cobre passa por um furo feito nos tijolos da laje.
Um arame de ao ou cobre passa por um furo existente no pino e preso na
placa em um furo feito na prpria obra, torcendo-o bem para amarrar a pea.
Uma massa feita de p de gesso, gua e estopa colocada junto parede
para reforar a fixao.
A moldura fixada do mesmo jeito.
Marcao feita nas paredes onde sero colocados os pregos que sustentam
as linhas de arame.
Estas linhas por sua vez do a altura exata que a placa dever ser colocada .
As placas, com encaixes macho-e-fmea nas laterais, recebem a mesma
massa para acabamento nos rejuntes, aps a retirada dos restos de fios com alicate.
Na instalao do forro suspenso devero ser observados todos os detalhes
previstos no projeto, locando-se previamente os pontos de fixao dos pendurais, as
posies de luminrias, as eventuais juntas de movimentao etc.
Os servios s devero ser iniciados depois de concludos e testados
eventuais sistemas de impermeabilizao, as instalaes eltricas, hidrulicas, de
ar-condicionado etc.
Devero tambm estar concludos os revestimentos de paredes (curados e
secos), as caixilharias (inclusive com a instalao dos vidros) e quaisquer outros
elementos que possam ter interferncia com o forro de gesso.
Nos forros em que for empregada pasta preparada na obra (rejuntamento de
placas, assentamento de molduras ou cimalhas, etc.), qualquer superfcie metlica
passvel de entrar em contato como gesso (caixilhos, metais sanitrios, etc) dever
ser previamente protegida, mesmo que tais componentes sejam anodizados,
cromados, etc.
Ateno para a instalao do forro e projeto luminotcnico. Os montantes que
seguram a placa normalmente so instalados com uma distncia de 60cm.
102
Entretanto, esta distncia no fixa. necessrio ter ateno nos pontos previstos
paras as luminrias. melhor deslocar o montante do que deixar a luz com focos
indesejveis
Nos forros em que for empregada pasta preparada na obra (rejuntamento de
placas, assentamento de molduras ou cimalhas, etc.), qualquer superfcie metlica
passvel de entrar em contato como gesso (caixilhos, metais sanitrios, etc) dever
ser previamente protegida, mesmo que tais componentes sejam anodizados,
cromados, etc.
Em caso de reformas, possvel fazer um reforo estrutural para pendurar
televiso e outros objetos. Neste caso, preciso distribuir o peso entre os
montantes, ou seja, colocar um suporte entre os perfis de ao. Assim, evita que a
placa de gesso trinque.
Curiosidades: A placa de gesso encontrada no mercado com dimenses
1,20 x 2,40m ou 1,20x 1,80m. O preo da unidade custa aproximadamente R$ 30,00
e recomendo um gesseiro com experincia para executar a obra.
103
25 DESCARTE DE RESDUOS
Os entulhos e resduos de obras so um verdadeiro problema para quem vai
reformar, demolir ou construir. Quase sempre os restos vo parar em ruas ou
terrenos, e at mesmo quando achamos que estamos fazendo o correto,
depositando o entulho em caamba, no temos a garantia de que o material ser
descartado de maneira ecologicamente correta.
Alm disso, as caambas ocupam grandes espaos nas vias pblicas, no
so em todos os locais que podemos deixa-las ao nosso dispor, o custo elevado e,
quase sempre, diversas pessoas utilizam a sua caamba e te deixam sem espao.
25.1 Descarte de entulho e resduos de obras - O que pode ser descartado?
Entulho, concreto, cermica, mrmore, e os demais resduos provenientes de
reformas, construes ou demolies. Todo o material deve estar devidamente
acondicionado em sacos. Este servio ideal para pessoas que realizam pequenas
obras, como por exemplo, a reforma do banheiro, troca de pisos da sala, troca de
azulejos da cozinha etc.
25.2 Onde descartar Entulho e resduos de obras
Para evitar que os aterros sejam ocupados por este tipo de material, o ideal
fazer a reciclagem e devolver a maior quantidade possvel de matria prima
construo civil.
importante ressaltar que esse tipo de resduo no deve ser descartado em
lixeiras comuns e embrulh-lo em jornais ou plsticos no ajuda em nada o
processo. Com a crescente preocupao do governos e de empresas com o
descarte de restos de obras, esto sendo criados normas e programas de incentivo
s empresas, para que elas efetuem a coleta resduo de obras. Porm, isto no
ocorre de forma eficiente no pas.
104
26 DESMONTAGEM DO CANTEIRO DE OBRAS

Nesta etapa da obra devem ser respeitadas todas as regras de montagem
desenvolvidas na implantao do canteiro de obras, sendo que com um cuidado
extra, para no interferir com os elementos construdos na obra.
Existem no mercado diversos sistemas de cobertura provisria que podem ser
instalados nos edifcios antigos, devendo todos eles apresentar resultados
satisfatrios, quer em termos de estanquidade e resistncia a ventos, quer no que
concerne rapidez e eficcia na montagem e desmontagem.
A sua instalao dever ser efectuada por empresas especializadas,
considerando a convenincia de serem efetuados estudos tcnicos e elaborados os
projetos com vista a ser adoptadas as solues mais adequadas.
Um aspecto relevante que deveremos considerar sempre na instalao de
uma cobertura provisria est relacionado com o facto de o sistema de andaime
estabilizador daquela cobertura no poder, em nenhuma circunstncia, estar
ancorado ao edifcio a reabilitar, devendo ser apoiado no solo atravs de
contrafortes prprios.
Por sua vez, a cobertura dever possuir caleiras de cobre para recolher as
guas pluviais e estar dotada de tubos condutores, bem como de guarda-corpos
duplos e de anti-queda, ao longo dos beirais.
Devem-se tomar certos cuidados com a correta:
Antes de se iniciar esta tarefa, toda a cobertura dever ser

inspecionada, de forma a garantir que no existe material solto em
cima da mesma;
Assegurar que a cobertura est em condies idnticas s existentes
quando foi entregue, nomeadamente a nvel de limpeza e sem possuir
peas danificadas;
Seguir as regras do item anterior, apenas invertendo a ordem de
montagem;
Na operao de desmontagem sempre obrigatrio o uso do arns de
segurana ligado s linhas de vida;

Durante a desmontagem do andaime, as peas devero ser
cuidadosamente armazenadas, de forma a no prejudicar a circulao
no estaleiro;
105
No permitir a acumulao de excessivo material de andaime no
estaleiro, evitando assim a ocupao de espaos.

Interrupo dos ramais de gua, esgoto e energia que ligavam as
instalaes provisrias do canteiro, sem danificar as novas redes
instaladas na edificao;
Remoo e transporte de todos os resduos de construo gerados
durante a execuo da obra, a uma empresa certificada para realizar o
tratamento;
Remoo dos elementos que constituram os escritrios de obra,
tapumes e sinalizao de forma a poder reaproveitar ao mximo a sua
reutilizao;
Limpeza geral da obra.
106
27 HABITE-SE
Os adquirentes de um novo imvel costumam ouvir uma palavra quando
chega o momento do recebimento da unidade adquirida, denominada Habite-se, que
concedido pela prefeitura da cidade onde o empreendimento imobilirio encontrase localizado.
O significado desse documento, que emitido tanto para prdios recmconstrudos como para aqueles que passam por reformas, atestando que o edifcio
est pronto para receber seus ocupantes, ou seja, uma certido que autoriza o
imvel recm-construdo ou reformado a ser ocupado.
Nesse sentido, ao ser concedido o Habite-se, o proprietrio tem a garantia
que a construo seguiu corretamente tudo o que estava previsto no projeto
aprovado, tendo cumprido a legislao que regula o uso e ocupao do solo urbano,
respeitando os parmetros legais quanto rea de construo e ocupao do
terreno.
Alm de cometer um equvoco, o proprietrio que muda para um imvel que
no recebeu a devida autorizao da Prefeitura, ele ainda est sujeito multa, em
funo do Habite-se no ter sido liberado.
Da parte do construtor, este tem que cumprir uma srie de requisitos para
obteno do Habite-se, antes de dar entrada no pedido de concesso, como os
atestados das concessionrias de gua e energia eltrica e do Corpo de Bombeiros,
que comprovam a correta funcionalidade das instalaes hidrulicas, sanitrias,
eltricas e de combate a incndio.
Aps a solicitao, dever aguardar a vistoria, onde ser checado se o prdio
foi construdo segundo o projeto inicialmente aprovado, o que pode resultar no
indeferimento, caso no tenha sido executado corretamente.
Isso mostra que a preocupao com o Habite-se no tem a conotao
meramente formal, referente regular documentao do imvel, mas tambm
relaciona-se diretamente segurana dos futuros moradores, uma vez que
instalaes eltricas inadequadas ou instalaes de
combate
incndio
insuficientes podem resultar em futuros incidentes, que resultaro em ameaa

integridade dos ocupantes.
107
NOTA: Para se requer o Habite-se ou Certificado de Concluso de Obras

necessrio que o prdio tenha anteriormente requerido o Alvar de aprovao de
obra e tambm o Alvar de Execuo de obras, recolhe-se o ISS- Imposto Sobre
Servios, aps poder solicitar o Habite-se ou Certificado de Concluso.
A certido do habite-se um documento que atesta que o imvel foi
construdo seguindo-se as exigncias (legislao local) estabelecidas pela prefeitura
para a aprovao de projetos.
Contudo, este documento no um certificado de garantia de que a
construo foi executada em obedincia s boas normas de engenharia e
arquitetura, e portanto, no atesta a segurana da obra e muito menos, a qualidade.
Quando um projeto para construo de um imvel aprovado pela prefeitura,
significa que o mesmo atendeu legislao local e a construo pode ser iniciada
aps a liberao do alvar (documento autorizando o incio dos servios). Quando a
construo atinge um nvel em que a certido do habite-se pode ser emitida, o
proprietrio do imvel faz a requisio junto ao rgo competente da prefeitura, que
providenciar uma vistoria no imvel para constatar se o que foi construdo retrata o
projeto aprovado inicialmente.
Se tudo estiver conforme o projeto aprovado, a certido do habite-se emitida
em poucos dias. No entanto, caso haja algum problema, a certido ser liberada
somente aps a resoluo do mesmo.
Imveis que no tm a certido do habite-se perdem o valor na hora da
venda, pois esto na condio de irregulares perante a prefeitura;
Contas de gua, luz e telefone no significam que o imvel esteja
regularizado junto prefeitura. Significa apenas que as exigncias estabelecidas
pelas concessionrias destes servios foram atendidas;
Carns de IPTU tambm no significam que o imvel esteja regularizado.
Muitas prefeituras elaboram o cadastro das construes irregulares somente com o
objetivo de arrecadarem impostos;
Prdios residenciais ou comerciais no podem constituir condomnio legal,
no sendo possvel o estabelecimento de uma conveno que ampare os usurios e
defina o rateio das despesas que so comuns;
Entidades que financiam a compra de imveis exigem a certido do habite-se
para que o emprstimo seja concedido;
108
Estabelecimentos comerciais que no possuem a certido do habite-se, no

recebem alvar definitivo para funcionamento legal, tornando difcil a venda ou
aluguel dos mesmos;
Para a averbao (registro) do imvel no Registro Geral de Imveis,
necessria a certido do habite-se.
109
28 CONCLUSO
Ao chegarmos ao final desta pesquisa e avaliarmos tudo o que foi dito a respeito da
necessidade de se preservar a gua, podemos concluir que o reaproveitamento da
gua, no somente a pluvial, mas tambm das guas servidas, representa uma
alternativa eficiente e econmica no combate ao desperdcio.
Os benefcios do reuso devem ser informados populao para que ela reflita sobre
os desdobramentos na economia tanto da matria-prima quanto dos recursos
financeiros, uma vez que a gua reciclada costuma apresentar alguma turvidez - o
que no chega a comprometer o seu uso mas sempre causa estranheza ao
usurio que no est acostumado a ela.
Como o aumento da demanda pela gua segue seu curso, natural que alternativas
para seu uso sejam previstas. Nossa contribuio, no mbito da presente proposta,
foi projetar a ampliao do uso da gua reciclada, expectativa de que, com a
comprovao das vantagens de seu aproveitamento, tal recurso torne-se uma
prtica mais comum, a ponto de as novas construes j serem projetadas com a
previso do mesmo. Nem sempre a economia significativa em termos financeiros,
porm com a escassez cada vez maior da gua, o percentual encontrado bem
expressivo.
110
REFERNCIAS
ECIVIL.
Como
tirar
alvar
de
construo?
Disponvel
em:
<http://www.ecivilnet.com/artigos/procedimentos_para_tirar_alvara.htm>. Acesso em:
26 Out. 2014.
ECOASSIST. Descarte de entulho e resduos de obras. Disponvel em:
<http://www.ecoassist.com.br/descarte-para-residencias/descarte-de-entulhosresiduos-de-obras.php>. Acesso em: 20 Nov. 2014.
HCREGULARIZAES. Habite-se ou Certificado de Concluso. Disponvel em:
<http://www.hcregularizacoes.com.br/pv_dutei,002.htm>. Acesso em: 03 Nov. 2014.
NAKAMURA, Juliana. Conhea os sistemas de impermeabilizao de fundaes
diretas.
Disponvel
em:
<http://equipedeobra.pini.com.br/construcaoreforma/65/tratamento-de-fundacoes-saiba-como-funcionam-os-sistemas-de300277-1.aspx>. Acesso em: 03 Nov. 2014
PORTAL
METLICA.
O
que
superestrutura.
Disponvel
em:
<http://www.metalica.com.br/o-que-e-superestrutura>. Acesso em: 12 Nov. 2014.
TISAKA, Maahiko. Oramento na Construo Civil: Consultoria, Projeto e
Execuo. 2 ed. So Paulo: PINI, 2011.
111

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