Juez de Paz de Primera Nominacin- Distrito de Tcume,

Provincia y Departamento de Lambayeque

CONTRATO DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente CONTRATO DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL, que
celebran ante este despacho Judicial, doa JUANA TUOQUE VIDAURRE, identificadacon
DNI N 07088042, con domicilioen calle Victoria N 628, del distrito de Tcume, provincia y
departamento de Lambayeque, quien en adelante se le denominara el, PROPIETARIO
ARRENDADOR, de dichoLocal Comercial,y por medio de este contrato le cede en calidad
de alquiler a favor de DON CLAUDIO JUNIOR LLAUCE OLIVOS, identificado con DNI N
46933599, con domicilio en Calle Victoria N 628, distrito de Tcume, provincia y
departamento de Lambayeque; en condicin de INQUILINO, acuerdo que realizan estando
en sus buenos usos y razones, en la que suscriben las siguientes condiciones: -------------PRIMERO:El propietario Arrendador, alega ser propietario legtimo de un local
comercial, en el primer piso, ubicado en calle Victoria N 628, distrito de Tcume
Lambayeque, quien le cede al inquilino don Claudio Junior Llauce Olivos.-----------------------SEGUNDO: Teniendo en cuenta que el contrato ser por (2 aos) y al trmino de este
desde

el

01

de

Julio

del

ao

2014

terminar

el

01

de

Julio

del

2016--------------------------------TERCERO: EL INQUILINO recibe en alquiler un local comercial de material noble, con un

rea de 5.00 ml de Frontera x 20.00 ml de Fondo, equivalente a un rea de 100.00 M2, con
caractersticas siguientes: Puerta enrollable, baos incluidos, con agua, y servicios de
Luz, servicios bsicos cancelados por el inquilino.--------------------------------------------------------CUARTO: El precio pactado por ambas partes, de mutuo acuerdo en S/.400.00 Nuevos
Soles (CATROCIENTOS Y/O NUEVOS SOLES), mensualidad que ser cancelada en fecha
convenida directamente ala propietaria, depsito que realizo al momento de firmar el
contrato, de lo que doy fe.-------------------------------------------------------------------------------------------TERCERO:LA PROPIETARIA, alquila un local comercial, que ser de uso exclusivo para
venta de Mercadera, en caso de darle otro uso distinto el propietario rescindir el
contrato.-

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CUARTO-. Los pagos se efectuaran todos los das 01 de cada mes a partir del mes de
Agosto del ao dos mil Catorce, POR PARTE DEL INQUILINO, a la seora PROPIETARIA
don (a) JUANA TUOQUE VIDAURRE; queda constancia que si este contrato fuera
incumplido por alguna de las dos partes, se sometern al Juzgado de esta jurisdiccin,
ya que tiene valor ejecutivo.----------------------------------------------------------------------------------------QUINTO-. Si el INQUILINO realiza mejoras en dicho inmueble, tendr que consultar con
LA PROPIETARIA para decisiones internas, caso contrario los gastos sern asumidos por
parte

del

INQUILINO.

--------------------------------------------------------------------------------------------------SEXTO: Tambin se hace mencin que al trmino del contrato el inquilino desocupara el
local comercial en contrato, sin perjuicio alguno, salvo extender el mismo.----------------------Tcume 01 de Julio del 2014.
CONCLUSION: Formalizada la presente, instru a los seores del mismo, de su contenido
que por lectura de toda ella les hice saber, YO JUEZ DE PAZ, suscribo quienes despus de
afirmarse y de ratificarse en todas y cada una de las clusulas estipuladas han procedido
a firmar ante m DE LO QUE DOY FE, asumiendo ambas partes responsabilidades del que
l emane.----------------------------------------------------------------------------SE CONCLUYE CON LAS FIRMAS RESPECTIVAS EL DIA 01 DE JULIO DEL 2014, DE LO
QUE DOY CREDITO------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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JUANA TUOQUE VIDAURRE

DNI N 07088042
PROPIETARIA

CLAUDIO JUNIOR LLAUCE OLIVOS

DNI N 46933599
INQUILINO

LEGALIZACION: A FALTA DE NOTARIO PUBLICO EN EL LUGAR, EL SEOR JUEZ DE PAZ DE

PRIMERA NOMINACION DEL DISTRITO DE TUCUME, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LAMBAYEQUE, QUE SUSCRIBE; CERTIFICA LA AUNTENTICIDAD DE LA FIRMA QUE ANTECEDE Y
QUE PERTENECE A DOA JUANA TUOQUE VIDAURRE, CON DNI N 07088042, Y DON
CLAUDIO JUNIOR LLAUCE OLIVOS, CON DNI N 46933599; SON LAS MISMAS QUE FIRMAN
UBICANDO SU HUELLA DACTILAR DERECHO ANTE M, DE LO QUE DOY FE.------------------------------

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Tcume 01 de Julio del 2014.