Derecho Civil V: Derechos Reales.

Edixon Esteban Dionicio

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DESARROLLO DE LA SESIN N 03
BIENES MUEBLES E INMUEBLES
CONCEPTO.
BIENES MUEBLES aquellos bienes que pueden transportarse de un lugar a otro,
sea movindose por si mismo, en cuyo caso recibe el nombre de semovientes, sea
mediante una fuerza extraa.
BIENES INMUEBLES.- Son lo que no pueden transportarse de un lugar a otro.
Reciben tambin el nombre de bienes races, fincas, fundos, heredades.
En el Derecho Romano tuvo mucha importancia la divisin entre bienes muebles e
inmuebles. El rgimen jurdico a que estaban sometidos no era idntico, pues existan
diferencias en relacin a la usucapin, a la

proteccin de la posesin va los

interdictos, que diferan segn se tratara de muebles o de inmuebles, as como existan

algunos inmuebles sobreprotegidos; la de los pupilos o los comprendidos en la dote de
la mujer casada.
Este criterio que primaba resida en la naturaleza de la cosa; eran inmuebles el suelo y
las construcciones no susceptibles de trasladarse; eran cosas inmviles. Todas las
dems eran cosas mobiliarias.
Los romanos no pensaron jams, dicen Mazead, Herri, Len y Jean, en extender esa
clasificacin a los derechos, ni siquiera a los derechos reales. Ni tampoco lo
consideraron esencial.
EVOLUCION
La tierra como inmueble fue considerado como la nica riqueza edad media, la
nica fuente de ingresos. De all su gran incidencia en el rgimen sucesorio mientras
que los muebles tenan en general un valor nfimo.
Cambiaron los tiempos con la revolucin francesa, aparecen nuevas riquezas.
Se habla de clasificaciones especiales como los inmuebles por su naturaleza, por
destino o por accesin.
Los valores mobiliarios como las acciones, obligaciones, ttulos de renta o ttulos
valores, bonos, etc. se convierten en elementos esenciales de la fortuna, pero no
tenan reglas de proteccin como los inmuebles.
La clasificacin de bienes en muebles e inmuebles ha sido muy criticada al alejarse
del criterio de distincin basada en la naturaleza de la cosa. Como por ejemplo las

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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------naves y aeronaves y ferrocarriles.
El concepto moderno responde a criterios razonables a parte de la naturaleza del bien,
que tiene que ver con la seguridad de las transferencias y garantas de dichos bienes,
que siendo mviles, son tratados igual que los predios que
Pueden ser dados

en garanta sin necesidad de su entrega fsica y registrados,

mximos si son difciles de oculta y hacer desaparecer.

En consecuencia la clasificacin es buena y as la encontramos en los art. 885 y 886
del Cdigo Civil, que resulta jurdicamente importante en muchos aspectos.
DIFERENCIAS ENTRE BIENES MUEBLES E INMUEBLES
Entre

muebles

inmuebles

jurdicamente

encontramos

algunas

importantes

diferencias:
- La prescripcin adquisitiva opera en plazos de tiempo distintos: 2 y 4 aos para
muebles y 5 y10 aos para inmuebles (Art. 951 y 950 CC.).
Para la propiedad intelectual considerada como mueble, la propiedad no se
adquiere por prescripcin.

La transferencia de propiedad de los muebles opera por la tradicin por la entrega de

toda la cosa. (Art. 447 CC.).
En los inmuebles, basta el consentimiento, previo acuerdo sobre la cosa y precio. No
es necesaria la tradicin, pues alguien puede adquirir un inmueble en la Capital sin
necesidad de viajar a recibirlo. (ARt. 949 del CC.).
Ninguna de las transferencias de dominio, de los inmuebles o muebles requiere como
requisito indispensable de escritura publica, excepto el de donacin que siempre debe
constar por escrito, salvo que se trata de cosas de muy pequeo valor que se podr
donar verbalmente.

Entre los derechos de garanta: el derecho real de garanta denominado prenda

corresponde a los muebles. Casi siempre hay desplazamiento de las cosas.
El Derecho Real de garanta llamado hipoteca, corresponde a los inmuebles. Los
cuales quedan en posesin del deudor hipotecario.

En el Derecho Penal. Solo los muebles pueden ser objeto de robo o hurto, segn se
ejerza o no la violencia en la persona y en la cosa.
Para los inmuebles existe el delito de usurpacin, en cual el delincuente va hacia la
cosa y permanece en el.

Solamente sobre inmuebles puede constituirse patrimonio familiar ( hogar de familia), el

que no puede ser enajenado, hipotecado ni embargado; se puede embargar los frutos y
arrendar parte del bien por mandato judicial (art. 488 y siguientes del CC.)
Los muebles estn comprometidos entre lo que el cdigo llama Menaje de Casa,

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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------conforme el art. 321, que constituyen, parte integrante del hogar.- denominado as en el
CC de 1936 y Patrimonio Familiar en el CC de 1984.

El embargo es diferente, segn se trata de muebles y/o inmuebles. Si se trata de

muebles, puede ser en forma de depsito o retencin de fondos. Si se trata de
inmuebles puede ser de forma de intervencin para recaudar los ingresos; en la
propiedad en forma de inscripcin en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Por la publicidad; los inmuebles, por su fijeza, resulta fcil organizar su publicidad
mediante su inscripcin en el RR. De la PP. Los muebles, por su traslado frecuente,
hace imposible su publicidad por falta de inscripcin de los RR.PP.
BIENES INMUEBLES
NOCION
Son cosa que no pueden moverse o transportarse de un lugar a otro, como las
tierras, minas, edificios, sin sufrir detrimento; y si

eran transportados perdan su

fisonoma, su individualizacin. Esta concepcin solo en parte es cierta, pues son

tambin inmuebles las naves y aeronaves que pueden trasladarse de un lado a otro por
sus propios medios.
CLASES.

a) B. Inmuebles por naturaleza.- son los que pueden trasladarse de un lugar a otro
(fincas, bienes races: tierras, minas). Estn inmovilizados como el sueldo y partes
slidas que forman su superficie y profundidad.

b) B. Inmuebles por adherencia, conocidos tambin como inmuebles por accesin. Se

trata de bienes muebles

que por estar adheridos

en forma permanente

a los

inmuebles se reputan como inmuebles, tales como los rboles, casas, estatuas, los
frutos en los bienes entregados en arrendamiento. Tambin los materiales de
construccin que se encuentran inmovilizados por su adherencia fsica al sueldo.

c) B. Inmuebles. por destino. Son aquellos que se destinan al uso, cultivo y beneficio de
un inmueble y que se pueden separara sin detrimento del mismo. si dichos bienes
dejan de ser afectados al servicio del inmueble, s eles separa y se les da otro destino,
recobran su carcter de bienes muebles.
Estos bienes para nuestro CC. Son accesorios.
Los inmuebles han recibido antiguamente, en el derecho francs .la denominacin de
heredades, por que se estimaban que eran los nicos bienes a los que se otorgaba
valor para la familia. En la actualidad los valores mobiliarios, dinero, joyas, acciones,
ttulos valores, bonos, etc. tienen valores superiores a la fortuna inmobiliaria.
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BIENES INMUEBLES SEGN EL CC. 84

Art. 885 INCISOS:
1. El suelo, el subsuelo u el sobresuelo.
2. El mar, los lagos, los ros, los manantiales, las corrientes de agua y las aguas vivas o
estanciales.
3. Las minas, canteras y depsitos de hidrocarburos.
4. Las naves y aeronaves. (*)
(*) Inciso derogado por la Sexta Disposicin Final de la Ley N 28677, publicada el 01
marzo 2006, vigente a los noventa das de la publicacin de la citada Ley.
5. Los diques y muelles.
6. Los pontones, plataformas y edificios flotantes. (*)
(*) Inciso derogado por la Sexta Disposicin Final de la Ley N 28677, publicada el 01
marzo 2006, vigente a los noventa das de la publicacin de la citada Ley.
7. Las concesiones para explotar servicios pblicos.
8. Las concesiones mineras obtenidas por particulares.
9. Las estaciones y vas de ferrocarriles y el material rodante afectados al servicio. (*)
(*) Inciso derogado por la Sexta Disposicin Final de la Ley N 28677, publicada el 01
marzo 2006, vigente a los noventa das de la publicacin de la citada Ley.
10. Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el registro.
11. Los dems bienes a los que la ley les confiere tal calidad.
CONCORDANCIAS:

Ley N 29080 (Ley de creacin del Registro del Agente

Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento)

INCISO 1.
El suelo para el derecho, constituye la propiedad inmueble por excelencia. Equivale a
predios rsticos y a predios urbanos si no estn edificados, vale decir a terrenos
urbanos sin construir o solares. Puede decirse que es el terreno donde se siembra o
edifica lo que se desea, mientras no se oponga la ley o servidumbre.
Subsuelo es parte de la corteza terrestre que se encuentra debajo de la tierra inculta o
labrada. El propietario puede hacer debajo del suelo

todas las construcciones y

excavaciones que quiera, salvo aquellas prohibidas por las leyes. Habr una parte del
subsuelo a donde no llega el aprovechamiento del

predio y a donde comienza a

considerarse el dominio publico, facultad que le permite otorgar concesiones mineras

por ejemplo.
Sobresuelo, es todo aquello que esta encima del predio, como plantaciones y
edificaciones, mientras no se opongan las leyes y reglamentaciones pertinentes. Se
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------presume propietario de estas construcciones y plantaciones al dueo del suelo, salvo
prueba en contrario, sin perjuicio de las propiedades ganadas por prescripcin.
Es una clasificacin que explica mejor el concepto de inmuebles que el Cdigo Civil de
1936.
INCISO 2.
Se refiere este inciso al mar adyacente, que es un bien de dominio publico, como loo
estatuye el Art. 89 de la Constitucin del Estado, este mar litoral, jurisdiccional o
territorial como tambin se le llama, es el que rodea las costas de un Estado hasta la
extensin de 200 millas y en la que ejerce soberana limitada. Ms que por su
condicin de dominio publico interesa su calificacin de inmueble por su naturaleza
inamovible, por su arraigo al suelo.
Los lagos pueden ser de dominio publico o privado, de acuerdo a a doctrina Civil,
teniendo en consideraron algunas circunstancias especiales, como su formacin si son
navegables por buques de determinado calado, etc. Su condicin inmuebles es
indiscutible por inmovilidad y arraigo a la tierra con la que forma un solo todo.
Los ros que son bienes pblicos estn catalogados como inmuebles y es

toda

corriente de agua con ms o menos caudal, como sostiene Cabanellas. Sus aguas, sus
riberas y sus cauces son de dominio pblico.
Los ros crean diversos problemas jurdicos en relacin a la accesin, en la avulsin y
en el aluvin, as como en el cambio de cauce y formacin de islas.
Los manantiales, las corrientes de aguas y las aguas vivas o estacinales, como
recursos naturales pertenecen al dominio pblico, como lo seala el art. 66 de la
Constitucin del Estado. Son considerados inmuebles en el Cdigo Civil por su arraigo
al suelo de donde mana el agua o en el cual estn estancadas.
INCISO 3
Se refiere este inciso a las minas , canteras y depsitos de hidrocarburos, que
constituyen tambien recursos naturales, como lo indica el art. 66 de la carta poltica del
estado. Si bien las minas, canteras y depsitos de hidrocarburos son siempre
inmuebles por su inmovilidad y la imposibilidad de trasladarlos a otro lugar, puede
estimarse que ellos estn comprendidos dentro del suelo, subsuelo y sobresuelo. Para
una mejor comprensin se les ha considerado en un inciso aparte, ya que siendo
bienes pblicos, los productos que de ellos se obtienen son susceptibles de propiedad
particular, luego que se ha otorgado la concesin. Las minas son inmuebles por
naturaleza.
Las canteras son bienes inmuebles casi siempre ubicados en la superficie del terreno,
de los que se puede extraer piedra, yeso Pizarro y materiales diversos destinados
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------especialmente a la industria de la construccin.
Las reservas petrolferas probadas constituyen bienes inmuebles de dominio publico,
por tratarse de fuentes naturales de propiedad del Estado. La ley fija las condiciones
para su otorgamiento a los particulares para su explotacin.
INCISO 4
Esta norma habla de naves y aeronaves. Se trata de muebles que el legislador ha
considerado como inmuebles al igual que los predios, porque

se trata de bienes que

pueden ser dados en garantas sin necesidad de entrega fsica y registrados, como
ocurre con la hipoteca. La ley 2411 de 30 de diciembre de 1916, que regula la hipoteca
de los buque, consideraba ya a las naves como inmuebles para este solo efecto. Por
otro lado, como no resultan fciles de ocultar, es difcil que un deudor de mala fe los
haga desaparecer.
Las embarcaciones dedicadas a

la pesca industrial son

considerados inmuebles,

porque pueden ser gravadas con hipoteca y no con prenda. En cambio, las
embarcaciones fleteras que se lo trafican en la baha, se escriben en la Capitana de
Puerto, son consideradas como muebles.
INCISO 5
Los diques y muelles son tambin inmuebles. Se trata de instalaciones fijas
construidas de diversos materiales en las orillas de las costas o riberas, sea para las
reparaciones de las naves o para que estas puedan aproximarse y permitir la subida y
bajada de pasajeros con comodidad, as como la carga y descarga y dems tareas
propias de esta actividad.
INCISO 6
Los pontones, plataformas y edificios flotantes, se refiere a buques de poco calado para
el paso de ros o para otros fines; a tablero o plataforma con alguna elevacin sobre el
suelo o sobre el agua cuando se trata de edificios flotantes para realizar alguna
actividad. Por ejemplo la plataforma flotante en el mar para la bsqueda de petrleo en
el zcalo continental.
Como estos bienes, aunque no siempre permanecen fijos en un solo lugar, admiten la
posibilidad de constituir hipoteca sobre ellos.
INCISO 7
Son bienes inmuebles las concesiones y autorizaciones para explotar servicios
pblicos, como la luz, energa elctrica, los de transportes y comunicaciones urbanas e
interurbanas, el servicios telefnico, a fin de facilitar el crdito y hacer posible la
constitucin de hipotecas o prendas que

son inscribibles en los Registros de la

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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Propiedad.

Esta concesin administrativa se hace a particulares o empresas para

explotar, en este caso, servicios generales o locales, por contratacin directa o

mediante licitacin o subasta al mejor postor, obteniendo parte de los beneficios
permitidos y cuyas concesiones son hipotecables.
INCISO 8
En realidad se trata simplemente de diferenciar la concesin minera de aquellas otras
destinadas a explotar servicios pblicos, para darle un tratamiento mas acorde con la
legislacin especial contenida en la Ley General de Minera. Pero en todo caso, estas
concesiones tambin se consideran inmuebles que admiten hipoteca, en virtud de la
autoridad de Estado para concederla a particulares o empresas, para la explotacin de
esta fuente natural de riqueza y que son bienes pblicos, de conformidad con el Art. 66
de la Constitucin del Estado de 1993.
INCISO 9
Las estaciones, en su aceptacin de inmuebles, pues es una parada ferroviaria donde
existe uno o mas edificios y otras instalaciones para atender el transporte de pasajeros y
mercancas, expresa Cabanellas, son inmuebles por naturaleza, porque permanecen
inamovibles en determinado lugar. En cambio, la va frrea es un accesorio de esta y por tanto,
inmueble; y el material rodante participa de esta caracterstica por el destino asignado por el
propietario. Su importancia y la necesidad de estimular su implantacin hacen preferible cierta
autonoma, considerndolas un todo formando partes del suelo sobre el que descansa la va y
sus soportes, como por los edificios y estaciones levantadas en todo el trayecto.
INCISO10
Los derechos que recaen sobre inmuebles inscribibles en el Registro.
No todos los derechos que recaen sobre inmuebles, sino nicamente los susceptibles
de ser inscritos.
Los derechos tambin se catalogan en muebles e inmuebles.
Por ejemplo, los derechos de enfiteusis y de habitacin son siempre inmuebles,
tambin las servidumbres constituidas por instrumentos pblicos.
Los derechos constituidos por documento privado no son inscribibles; es el caso de las
servidumbres establecidas por documento privado que tiene nicamente valor entre las
partes.
El derecho de retrato legal -Art. 1594 del CC y el pacto de retroventa Art. 1591 del
cdigo para ser opuestos a terceros- tambin tienen distinto tratamiento. El primero no
es susceptible de inscribirse, pero el segundo si debe inscribirse, pues viene hacer un
retrato convencional.
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Los bonos o las cedulas hipotecarias son derechos sobre inmuebles inscribibles en el
Registro de la Propiedad de Inmueble.
Se pueden transcribir por endoso si estn extendidos en forma nominal, o por tradicin
sin al portador, como la estatuye el Art. 1108 del cdigo civil vigente.
Se considera inmuebles por razn del objeto a que se aplican los derechos que se
refieren a bienes inmuebles, como los de usufructo y uso, cuando recaen sobre
inmuebles, las servidumbres prediales y los censos.
El derecho Alemn reconoce el carcter de inmueble a los derechos anexos a la
propiedad, por considerarlas partes integrantes de esta, como las servidumbres y
cargas prediales y el derecho de preferencia.

INCISO 11
Los dems bienes a los que la ley les confiere tal calidad.
Son derechos reales los regulados por el Cdigo civil y otras leyes, vale decir que
mediante disposiciones legales expresas se puede considerar otros bienes como
inmuebles, aunque no participan del concepto tradicional de arraigo al suelo.- Pero en
este caso constituye una ficcin legal, con la posibilidad de poder ser hipotecables, mas
que el hecho de ser susceptibles de trasladarse o no de un lugar a otro dejando la
puerta abierta par que el legislador contemple los casos nuevos derivados de la
actividad diaria que podra recoger el derecho. Es el tpico caso de afectacin legal que
permite calificar como inmueble aquel bien que, no solo el Cdigo sino la Ley expresa
as lo declara.
BIENES MUEBLES SEGN EL CC. 84
NOCION
Es todo bien que pueden trasladarse de un lugar a otro por si mismo, como los
semovientes animales domsticos o salvajes-, o que

son trasladados por una

fuerza extraa especialmente por el hombre, sin que sufra detrimento ni pierda su
individualidad, con excepcin de lo accesorio de los muebles.
Este concepto responde a una realidad que separa a los transportables de aquellos
que no lo son. Es una distincin natural que nicamente constituye un criterio para su
calificacin

por el derecho, pues dentro de una economa de mercado con sus

intercambios variables, tambin es importante considerar otros factores como el valor

del bien, su facilidad de transferencia y entrega fsica del mueble.
Los romanos no dieron mayor importancia a la diferencia natural, entre muebles e
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------inmuebles, quienes fundaron esa distincin en razones ajenas a su transportabilidad.
Es en la edad media cuando se comienza a desarrollarse esa diferencia.
En efecto en el Derecho romano, las cosas mancipe estaban constituidas por la fincas,
pero comprenda tambin a muebles como los esclavos y ciertos animales. Las cosas
neo mancipi comprenda los inmuebles fuera de Italia y la mayor parte de los muebles,
pero no todos. Su fundamento mas que natural era histrico: los bienes mancipi eran
conocidos desde la antigedad y estaban regulados por le jus civile; los neo mancipi
eran bienes nuevos, ubicados fuera de Italia. No primaba la naturaleza del bien, sino
la formacin del Estado y evolucin del derecho romano.
Aun cuando el Art. 886 del codigo Civil seala que cosas son muebles, existen otros,
como lo expresa el Profesor RomeroRmaa; que el legislador a querido enumerar y
que por su naturaleza jridica necesitaban declaracion expresa que son muebles
,tericamente son los siguientes:
1.- Mueble por Naturaleza
Es el tradicional mueble que todos conocemos, que podemos trasladarlos de un lugar a
otro sin deterioro o que por si mismo se movilizan, como los animales domsticos y
salvajes. Ejemplo: un televisor, un automvil, un libro, un caballo, una ave de corral,
etc.
2.- Muebles por Anticipacin
Son aquellos bienes futuros que todava no sea ha producido, pero en un plazo corto
se van a obtener. No

pueden considerarse en el momento de celebrarse el acto

jurdico porque pasara a ser considerados como integrantes o accesorios del

inmueble. Por eso se consideran como bienes muebles con anticipacin para evitar
problemas en la actividad econmica, de trfico patrimonial. Podemos citar

como

ejemplos las compras de cosechas futuras o de productos industrializados aun no

procesados, de productos minerales, etc.
El Art. 1532 del CC. Prescribe que pueden venderse los bienes existentes o que
puedan existir, siempre que sean determinados o susceptibles de determinacin y cuya
enajenacin no este prohibida por la ley.
3.- Muebles Incorporales
Son aquellos derechos que recaen sobre bienes muebles como por ejemplo la prenda
que no puede instituirse sobre inmueble, si no nicamente sobre muebles.
4.- Muebles Matriculados
Son aquellos susceptibles de matricularse en Registros Especiales, por su fcil
identificacin, quedando sujetos a un rgimen distinto de los dems muebles. Entre
nosotros existe el Registro Fiscal de Ventas a plazos para vehculos automotores. El
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cdigo Civil vigente, en su Art. 2042 estatuye que son objeto de este registro los bienes
muebles registrables de acuerdo a la Ley, y el artculo 2044 del mismo Cdigo precisa
que la forma de identificacin del mueble esta determinado por la ley de creacin de
registro respectivo.
BIENES MUEBLES SEGN NUESTRO CODIGO CIVIL
Los muebles estn enumerados en el Art. 886 del Cdigo que dice, son

muebles:

INCISO 1
Los vehculos terrestres de cualquier clase.
Esos bienes son los que responden al concepto clsico de poder ser trasladados de un lugar a
otro por medio del hombre, con la especial caracterstica de que solo se refiere a los que se
movilizan por tierra.
El Cdigo anterior deca que son muebles los bienes que pueden llevarse de un lugar a otro,
sin mayor detalle si se trataba de vehculos movidos por fuerzas extraas o de semovientes,
aun cuando la doctrina clarifico el concepto a sus reales alcances.
No refiere para nada a naves y aeronaves que corresponden a otra clasificacin, aun cuando
existen naves de poco calado que son calificados como muebles.
INCISO 2
Las fuerzas naturales susceptibles de apropiacin.
El problema de la energa ha suscitado diversos debates pues para unos autores
constituye una cosa y para otros no lo es; pero en todo caso se aplica a la energa
elctrica y dems fuerzas naturales apropiables, como el gas, el vapor, el aire
comprimido, etc., las reglas de las cosas. Desde luego, no se refiere a la energa
mental humana que cae dentro de la creacin intelectual.
Estas fuerzas tienen un valor econmico y son muebles en sentido jurdico.
INCISO 3
Las construcciones en terrenos ajenos hechas para un fin temporal. En realidad como
partes integrantes del inmueble; pero como quieran que tienen un fin temporal, el
cdigo los considera muebles.
En esta categora estn los circos que estn sujetos a un plazo corto, las exposiciones,
los stands de las ferias, etc. El requisito es que se haga en terreno ajeno y por corto
tiempo, aunque tenga las construcciones cierta solidez.
Aparte de las consecuencias jurdicas que tienen incidencia en el derecho de propiedad
y de uso, tambin tienen utilidad practica para el cobro de impuestos para montar un
circo o una feria o si se trata de edificaciones temporales en terreno propio, el
propietario no estara obligado a declararlo para los efectos del impuesto predial.
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Derecho Civil V: Derechos Reales.

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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------INCISO 4
Los materiales de construccin o precedentes de una demolicin si no estn unidos al
suelo.
Esta es una innovacin que no contemplo el cdigo de 1936. pero se requiere que sean
materiales de construccin no utilizados, el inmueble donde se encontraban ha sido
destruido, demolido y por lo tanto se han separado definitivamente de el y del suelo.
Existe controversia al respecto al sostenerse que cuando los materiales se separan
momentneamente de un edificio para volverlos a colocar, se les debe considerar como
muebles de momento al recuperar su naturaleza originaria, mientras que otros autores
sostienen que son inmuebles porque en los casos de reparacin de inmuebles,
solamente hay nimo de quitarlos provisionalmente para volverlos a colocar.
En la destruccin de inmuebles la separacin debe ser definitiva.
INCISO 5
Los ttulos valores de cualquier clase o los instrumentos donde conste la adquisicin de
crditos o derechos personales.
Tampoco encontraremos en el cdigo derogado, de modo preciso, este tipo de bienes
muebles, denominados ttulos valores, a los que tambin se les llama ttulos de crdito.
Titulo valor es cualquier documento que se refiere a un derecho privado, cuyo ejercicio
esta condicionado a la posesin del documento. La ley 16587 de Ttulos Valores
enumera cuales son estos: que indudablemente tienen la condicin de bienes muebles.
Pero tambin existen otros donde consta la adquision de crditos o derechos
personales que son muebles porque se traducen generalmente en dinero. Su variedad
se deja a la ley de la materia.
A diferencia del derecho real que es la relacin entre personas y cosas, derecho
personal es el vinculo jurdico que une a dos personas; hay dualidad de sujeto,
acreedor y deudor, como en las obligaciones y fuentes de las obligaciones.
INCISO 6
Los derechos patrimoniales de autor, de inventor, de patentes, de nombres, marcas y
otros similares.
Derecho de autor es el que tiene toda persona sobre la obra que produce, que puede
ser literaria, artstica, cientfica, tcnica, etc. y para disponer de ellos de acuerdo a las
leyes de la materia.
El uso del nombre, razn social o denominacin bajo el cual se da a conocer al publico
un establecimiento agrcola, industriales mercantil, concede a su poseedor iguales
derechos que el de una marca registrada.
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Derecho Civil V: Derechos Reales.

Edixon Esteban Dionicio
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------La utilizacin de marcas de fbrica y a la vez de los de comercio y de la agricultura,
permite obtener

un derecho econmico y el cdigo civil vigente considera a los

derechos obtenidos, utilidades, como bienes muebles.

Las patentes permiten el desempeo de un empleo, al ejercicio de una profesin o el
disfrute de un privilegio, para ejercitar el comercio, la industria.
En cambio la patente de invencin es el titulo que acredita la preferencia o prioridad en
el Registro de una invencin, que permite explotarla para obtener un provecho
econmico. Estos derechos son muebles, conforme al Cdigo vigente.
INCISO 7
Las rentas o pensiones de cualquier clase.
Las rentas vienen a ser los ingresos regulares que produce el trabajo, una propiedad,
como los alquileres u otro derecho o una inversin de capital. es pues la utilidad fruto
civil o rendimiento de una cosa.
Las pensiones es la suma de dinero que percibe una persona para su alimentacin y
subsistencia. Tambin es la cantidad peridica o mensual o anual que concede el
Estado a determinadas personas por servicios o merito propio o de algn miembro de
su familia. Las pensiones o rentas afectadas a una persona o familia, siempre que no
graven con carga real a un inmueble, tienen la condicin de cosas muebles.
INCISO 8
Las acciones participantes que cada socio tenga en

sociedades o asociaciones,

aunque pertenezcan bienes inmuebles.

Las acciones de derecho mercantil con las partes o porciones en que se dividen el
fondo o capital de una compaa o sociedad y dichas acciones se refutan como bienes
muebles, por traducirse en una cantidad de dinero el valor que

cada accin

representada.
Participacin equivale en el presente caso a porcin de capital aportado para construir
una sociedad o asociacin, y aun se trata de sociedades inmobiliarias, esas partes o
acciones son cosas muebles.
La norma se refiere a las sociedades de derecho civil y comercial. Consecuentemente,
la particin que tienen los socios o accionistas
INCISO 9
La norma se refiere las sociedades de derecho civil y comercial .consecuentemente, la
particin que tienen los socios o accionistas en las sociedades o compaas es siempre
mobiliaria, en razn de que las personas naturales forman un ente distinto de las socios que la
conforman y aunque solo tuviera inmuebles en propiedad, tal derecho no es inmueble, toda vez
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Derecho Civil V: Derechos Reales.

Edixon Esteban Dionicio
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------que el socio o accionista no es propietario de los bienes inmuebles que adquiera la sociedad,
los que pertenecen a las persona jurdica.
Los dems bienes que puedan llevarse de un lugar a otro.
Es el concepto tradicional de muebles bajo la nocin romano de res mobile, esto las
cosas que sin alteracin pueden ser llevados de un lugar a otro, pero debe efectursele este
concepto a las cosas que son accesorias a los inmuebles, lo son tambin las partes slidas y
fluidas del suelo, como los lquidos y los gases separados de el ,esto es las piedras, tierra,
metales, etc.,los tesoros, monedas, objetos puestos bajo el suelo, es decir se incluye en este
inciso toda la diversidad de muebles existentes y que resultara largo enumerar, distintos a los
cosos especiales indicado en los incisos anteriores.
INCISO10
Los dems no comprendidos en el art.885 del cdigo.
El art. 885 del cdigo se refiere a bienes inmuebles por naturaleza ya otros que siendo
propiamente muebles por naturaleza y a otros que siendo propiamente muebles por que
admiten el derecho real de garanta denominado hipoteca, como las naves y aeronaves,
pontones ferrocarriles, etc. Asi mismo, los derechos sobre inmuebles en el registro de la
propiedad inmueble.
El cdigo civil anterior, en el articulo 819, se refera a los derechos referentes a
muebles, dinero, servicio y a inmuebles si no son los comprendidos en el inciso 8vo.del articulo
812 de dicho cdigo. en consecuencia, existen derechos que deben considerarse muebles
,entre los que estn los derechos sobre inmuebles no inscribibles en el registro de la propiedad
inmueble, como en el retracto legal y el pacto de retroventa no inscrito.
MENAJE DE CASA
En el lenguaje comn, sostiene Romero Romaa, se entiende tambin por muebles el
menaje de casa. El art. 820 del cdigo derogado precisaba los muebles que no forman parte
del menaje de casa con el nimo de evitar conflictos en relacin a las cosas de valor, a los que
le privaba de esa calificacin de menaje de casa. .El art. 321del cdigo civil vigente tambin
prescribe que no constituye menaje de casa.
En opinin del profesor Castaeda, es importante la norma derogada, que parece
haber recogida por

la vigente, tratndose de un testamento o de un contrato en los que

dispone del mensaje del hogar. Se cumple primero la voluntad del testador o de los
contratantes, siempre que sean compatibles con la ley; pero sino hay convencin o intencin
del testador, se aplica la formula del articulo 321precitado.
Al fenecer la sociedad conyugal se practicara el inventario judicial valorizado de todos
los bienes, en la forma prevenida en el art.320 del Cdigo. Puede formarse el inventario en
documento privado con firma legalizada, si ambos cnyuges o sus herederos estn de acuerdo,
caso contrario el inventario se hace judicialmente.
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Derecho Civil V: Derechos Reales.

Edixon Esteban Dionicio
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------No se incluye en el inventario el menaje ordinario del hogar en los casos del Art. 318
incs. .4 y 5 en que corresponde al cnyuge, ausente o sobreviviente.
Ha sido abrogada la regla que dispona la entrega del menaje a la mujer en los casos
de nulidad de matrimonio o divorcio absoluto, aun cuando la causa hubiera sido imputable a la
cnyuge, que constituida un privilegio a favor de la mujer casada, que ha desaparecido en
virtud de los dispuesto en el inciso 2do.del Art.1ro.de la constitucin del estado, que reconoce
el derecho de igualdad ante la ley sin discriminacin alguna.

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