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FUNCION DE BIENES O
RECURSOS EXPLOTACIÓN SERVICIOS
BENEFICIO
PRIVADO
SOCIAL
AMBOS
BÚSQUEDA DE SI MÁS NO
INFORMACIÓN INFORMACIÓN ? α
RELEVANTE
PLANTEAMIENTO SI
DE ALTERNATIVAS
SEGUIR NO PROYECTO
INSTITUCIONAL
ADELANTE ? RECHAZADO
Y TECNICAMENTE
VIABLES
NEGOCIAR-FORMULAR
β EJECUTAR-EXPLOTAR
AMPLIAR
NEGOCIACIÓN DEL PROYECTO INFORMACIÓN
FINANCIAMIENTO TECNICA
50
IV-V
TIPO ERROR
III II I
40 I +55%
II + 10%
30 III +220%
IV +330%
20
V > 30%
10
0
0 50 100 150 200
Se requiere
Un flujo de fondos (los que el proyecto va a generar)
Una tasa de descuento
Un indicador de rentabilidad
14
Ejemplo: El proyecto
de producción de kriptonita
Una empresa minera está evaluando un proyecto de
extracción de kriptonita en Izchikistán.
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El proyecto no es una caja negra
El proyecto puede (debe) ser “desmontado” en cada
uno de sus componentes, y analizado para determinar
su conveniencia
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Abriendo la caja negra: ¿Y si el real costo de
El proyecto de la kriptonita
contaminación es mayor?
Supuestos 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
INGRESOS
Venta de material 3,0% $ 1.704 $ 1.755 $ 1.808 $ 1.862 $ 1.918 $ 1.976 $ 2.035 $ 2.096 $ 2.159 $ 2.224
EGRESOS
Costos de extracción 2,0% -$ 400 -$ 408 -$ 416 -$ 424 -$ 433 -$ 442 -$ 450 -$ 459 -$ 469 -$ 478
Costos de tratamiento de
3,0% -$ 250 -$ 258 -$ 265 -$ 273 -$ 281 -$ 290 -$ 299 -$ 307 -$ 317 -$ 326
efluentes
Costos de comercialización 3,0% -$ 100 -$ 103 -$ 106 -$ 109 -$ 113 -$ 116 -$ 119 -$ 123 -$ 127 -$ 130
Costos de cierre -$ 500
Total Costos $0 -$ 750 -$ 769 -$ 787 -$ 807 -$ 827 -$ 847 -$ 868 -$ 890 -$ 912 -$ 1.435
Resultado a/IIGG $0 $ 954 $ 987 $ 1.021 $ 1.055 $ 1.091 $ 1.128 $ 1.167 $ 1.206 $ 1.247 $ 789
IIGG 30,0% $0 -$ 286 -$ 296 -$ 306 -$ 317 -$ 327 -$ 338 -$ 350 -$ 362 -$ 374 -$ 237
Resultado d/IIGG $0 $ 668 $ 691 $ 714 $ 739 $ 764 $ 790 $ 817 $ 844 $ 873 $ 552
INVERSIONES
Maquinaria y equipo -$ 1.500
Otras -$ 450
Capital de trabajo $0
Total Inversiones -$ 1.950 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
Flujo Neto -$ 1.950 $ 668 $ 691 $ 714 $ 739 $ 764 $ 790 $ 817 $ 844 $ 873 $ 552
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Abriendo la caja negra:
El proyecto de la kriptonita
Supuestos 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
INGRESOS
Venta de material 3,0% $ 1.704 $ 1.755 $ 1.808 $ 1.862 $ 1.918 $ 1.976 $ 2.035 $ 2.096 $ 2.159 $ 2.224
EGRESOS
Costos de extracción 2,0% -$ 400 -$ 408 -$ 416 -$ 424 -$ 433 -$ 442 -$ 450 -$ 459 -$ 469 -$ 478
Costos de tratamiento de
3,0% -$ 375 -$ 386 -$ 398 -$ 410 -$ 422 -$ 435 -$ 448 -$ 461 -$ 475 -$ 489
efluentes
Costos de comercialización 3,0% -$ 100 -$ 103 -$ 106 -$ 109 -$ 113 -$ 116 -$ 119 -$ 123 -$ 127 -$ 130
Costos de cierre -$ 500
Total Costos $0 -$ 875 -$ 897 -$ 920 -$ 944 -$ 968 -$ 992 -$ 1.018 -$ 1.044 -$ 1.070 -$ 1.598
Resultado a/IIGG $0 $ 829 $ 858 $ 888 $ 919 $ 951 $ 983 $ 1.017 $ 1.052 $ 1.088 $ 626
IIGG 30,0% $0 -$ 249 -$ 257 -$ 266 -$ 276 -$ 285 -$ 295 -$ 305 -$ 316 -$ 327 -$ 188
Resultado d/IIGG $0 $ 580 $ 601 $ 622 $ 643 $ 665 $ 688 $ 712 $ 737 $ 762 $ 438
INVERSIONES
Maquinaria y equipo -$ 1.500
Otras -$ 450
Capital de trabajo $0
Total Inversiones -$ 1.950 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0
Flujo Neto -$ 1.950 $ 580 $ 601 $ 622 $ 643 $ 665 $ 688 $ 712 $ 737 $ 762 $ 438
19
Análisis del proyecto: Cuestiones
Determinar qué hay dentro del flujo de fondos
¿Cómo se llega al flujo de fondos del proyecto?
¿Cuál es el flujo de fondos relevante?
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La organización
como
Fondos deadministradora de
portafolios
inversores
Capital Distribución
Portafolio de fondos a
de pasivos los inversores
Deuda
Reinversión
ORGANIZACION de los fondos
generados
Inversión en activos
Proyecto 1
Portafolio Generación
Proyecto 2 de fondos
de activos
operativos
Proyecto N
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Activos que integran
el portafolio de proyectos
24
Portafolio de inversiones:
Objetivo
25
Elementos de la lógica
del proyecto
Ámbito
¿Dónde impacta el proyecto?
Actores
¿Quiénes se ven afectados por el proyecto?
Viabilidad y conveniencia
¿Cuáles son las condiciones necesarias?
27
Ámbito del Proyecto
Ámbito del proyecto
Espacial: Área de acción/influencia del proyecto
Geográfica, política, etc.
29
Ámbito del proyecto:
Importancia de su definición
La definición del ámbito permite identificar los
impactos relevantes
Los impactos dentro del ámbito del proyecto son
internos, o sea computables
El resto son externos, o no computables
30
Actores involucrados,
áreas de interés y negociación
Actores involucrados
Todo proyecto afecta a diversos actores
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Actores involucrados
Entrepreneurs
“Dueños” Gerentes
Intrapreneurs
Empresas “Clientes”/
“Impactados”
Financistas Evaluadores
Financistas Evaluadores
Determinar la “realidad” de la organización; estimar riesgo
35
El proyecto
como ámbito de negociación
36
Viabilidad, conveniencia
y estudios vinculados
Evaluación y estudios vinculados
La identificación, medición y valuación de impactos se
alimenta de un conjunto de estudios previos
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“Bloques constructivos”:
Viabilidad y conveniencia
Viabilidad:
Técnica ¿Se puede hacer? ¿Cómo? ¿Hay capacidad
técnica?
De Mercado ¿Hay demanda de los productos?
Legal ¿Es legal? ¿Hay restricciones?
Administrativa ¿Hay capacidad administrativa?
Organizativa ¿Hay capacidad organizativa?
Ambiental ¿Es ambientalmente sostenible?
Conveniencia:
Económica ¿Genera riqueza? ¿Es rentable hacerlo?
Financiera ¿Es financiable?
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Ciclo de vida del proyecto
41
Un error común en la formulación
y evaluación de proyectos
Entusiasmados por las potencialidades de la idea del
proyecto, es muy común que los promotores del mismo
salten
de la IDEA a la
EJECUCIÓN
42
Ciclo de vida del proyecto
Idea
Perfil
PREINVERSIÓN
Prefactibilidad
Factibilidad
INVERSIÓN
OPERACIÓN
43
Ciclo de vida: Efectos
Reduce el costo de los estudios …
… al desechar en las primeras etapas los proyectos no
convenientes
44
Ciclo de vida: Efectos
Desecha tempranamente proyectos no rentables …
… evitando que lleguen a la etapa de inversión u
operación
Ahorra recursos …
… al hacer más eficiente el proceso y evitar que se
ejecuten proyecto no rentables
45
Ciclo de vida y eficiencia del
proyecto
46
Alternativas al final de cada etapa y
subetapa del ciclo de vida
PREFACTIBILIDAD
PERFIL
IDEA
DEMORA
No
No Sí
¿Conviene? ¿Definitivo? ABANDONO
Sí
PASA A PROXIMA
ETAPA
PREFACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD
PERFIL
47
Resumen
Seguir el ciclo de vida del proyecto
Permite graduar los esfuerzos
Ahorra recursos
Ayuda a entender que el proyecto es todo el ciclo la
rentabilidad analizada presupone eficiencia total
48
Análisis del proyecto:
Cuestiones
Determinar qué hay dentro del flujo de fondos
Justificación: ¿Por qué hacer el proyecto?
Identificación:¿Cuál es el proyecto?
Formulación: ¿Cuál es su lógica interna o estructura?
¿Qué efectos – beneficios y costos – genera, y cuándo?
Evaluación: ¿Es viable y conveniente?
50
Formulación y evaluación
del proyecto
Justificar
Identificar distintas
Establecer CUAL
Definir alternativas de
es el proyecto
proyecto
"Construir"
Evaluar
Establecer si el proyecto Estimar sus
es VIABLE beneficios,
Analizar y CONVENIENTE costos y riesgos
51
Justificación del proyecto
Pregunta básica: ¿Por qué es necesario hacer el
proyecto?
52
Identificación del proyecto
Pregunta básica: ¿Cuál es el proyecto?
53
Formulación del proyecto
Pregunta básica: ¿Cuál es su lógica interna o
estructura?
Es decir, la relación entre Objetivos Resultados
Actividades Recursos
54
Formulación y evaluación:
Pasos Establecer cuáles son los impactos
Identificar relevantes del proyecto
56
Formulación y evaluación:
Actividades Ejemplo: Proyecto
“Social”
Ampliación carretera Apertura centro de salud
La cantidad de usuarios
Ordenar Los embarazos sin problemas
con proyecto crece 2%
crecen un 1% anualmente
anualmente
57
Primera conclusión:
El proyecto en el portafolio
de la organización
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Segunda conclusión:
Origen del valor de la organización
Los aumentos en el valor de la empresa se originan
Básicamente, en la administración de los activos
Esto es, en la selección de proyectos rentables
Subsidiariamente, en la administración de los pasivos
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Tercera conclusión:
Independencia de las decisiones
Las decisiones de invertir y de financiar son distintas e
independientes
Mientras el financiamiento no afecte la decisión del
inversor
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Cuarta conclusión
El proyecto no es una caja negra
Todo proyecto pasa por un ciclo de vida
El análisis del proyecto es un conjunto complejo de
actividades
El proyecto es un ámbito de negociación
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Quinta conclusión
La formulación y evaluación del proyecto dependen de
la perspectiva del análisis
De la definición del ámbito de influencia del proyecto
De la definición del enfoque desde el cual se analiza
El proyecto debe ser viable desde distintos ángulos
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Sexta conclusión
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Las inversiones financieras
como benchmark
“A number of other separate markets could be identified. Any time a
capital or financial asset is evaluated, we can group similar investments
to form a market. The markets for stocks and bonds, however, are the
most important asset groupings when investment decisions are made.
They represent visible and relatively efficient alternative investments to
any capital budgeting proposals under consideration by a firm. The
board of directors of a firm should never approve capital expenditures
without an awareness of the risk and return relationships currently
existing in the bond and stock markets.”
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