INFORME:

TEMA TRATADO:

ASIGNATURA: Derecho Romano

Comparacin de los derechos reales

ALUMNO: Sandra Miguel Ruiton

FECHA: 05/12/12

en Roma y en la Actualidad

El derecho real es una figura que proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa.
Es un trmino que se utiliza en contraposicin a los derechos personales o de crdito. | En la
actualidad el derecho privado se le suele definir patrimonio como el conjunto de bienes y
derechos(o simplemente como el conjunto de derechos). De ah, que los derechos patrimoniales
sean aquellos que tiene contenido econmico,

Es decir, que son susceptibles de ser reducidos a dinero, mediante una valoracin. En el libro
de derechos reales del cdigo civil peruano de 1984 se regulan los derechos reales y la
clasificacin

de

los

bienes,

entre

otros

temas

propios

de

este

tema.

La norma mantiene el criterio del numerus clausus de los derechos reales en cuanto remite la
regulacin de los derechos reales al mismo Cdigo y a otras leyes.
IUS ROMANO | CODIGO CIVI|
Desde un punto de vista moderno se suele centrar la distincin entre derechos reales y de
obligaciones en los siguientes puntos:
a) En cuanto a los sujetos: En los derechos de obligacin aparecen, inmediatamente, frente a
frente, un sujeto activo y que tiene la facultad de exigir el cumplimiento de la prestacin y un

sujeto pasivo que tiene que realizar la prestacin. En los derechos reales en cambio, aparece
nicamente, de forma inmediata, el sujeto activo, el titular del derecho real. El sujeto pasivo es
universal e indeterminado, el ordenamiento jurdico impone a toda la comunidad un deber
general de contenido negativo.
b) En cuanto al objeto: En cuanto al derecho real salta inmediatamente a la vista el objeto
mientras que en el derecho de obligaciones el objeto resulta ser algo tan inmaterial un acto del
deudor.
c) En cuanto a las acciones: Los derechos reales estn protegidos por ACTINES IN REM,

en

tanto que los derechos de obligacin estn tutelados por ACTINES IN PERSONA.
d) En cuanto a la duracin: Se puede decir que los derechos de obligaciones tienden a
extinguirse, en tanto que los derechos reales tienden a su perdurabilidad. Como excepciones
podemos citar: el usufructo, que ha de tener, necesariamente una duracin limitada; los
derechos reales de garanta, (como las prendas y las hipotecas), estos derechos se constituyen
para asegurar el cumplimiento de una obligacin principal.

| Derechos reales: LIBRO V

SECCION PRIMER Art. 881.- Nocin de derechos reales: Son derechos reales los regulados
en este libro y otras leyes. Derechos de obligaciones: LIBRO VI: LAS OBLIGACIONES
SECCION PRIMERA

Art. 1132.- obligacin de dar bien cierto: El acreedor de bien cierto no

puede ser obligado a recibir otro, aunque este sea de mayor valor. Los derechos reales se
diferencian de los derechos obligacionales:
a) Por razn de las personas:
* En el derecho real interviene un solo sujeto activo determinado y un sujeto pasivo colectivo e
indeterminado.
* En el derecho de crdito, adems de esos mismos, figuran un sujeto pasivo individualmente
determinado.

b) Por razn del objeto:

En el derecho real el objeto es una cosa corporal, especfica y determinada.
* En el derecho de crdito el objeto es una prestacin del deudor.
c) Por razn de su eficacia:
* El derecho real es el prototipo de los derechos absolutos, al poder ejercitarse y hacerse
efectivo erga omnes: su sujeto activo es el titular, quien ejerce sus derechos sobre la cosa y la
colectividad actuara como sujeto pasivo, al verse obligado a no perturbar las potestades que el
titular ejerce sobre la cosa.
* El derecho obligacional es el tpico derecho relativo (inter partes), porque slo puede hacerse
efectivo con la persona del deudor como sujeto pasivo, en contraposicin al acreedor, que
acta como sujeto activo.
d) Por razn de su duracin y causas de extincin:
* El derecho real tiene de ordinario naturaleza perpetua, su ejercicio lo consolida, pero
pereciendo la cosa, se produce la extincin del derecho.
* El derecho de obligacin tiene una naturaleza limitada, "nace para morir", puesto que su
ejercicio lo extingue, y subsiste aun desapareciendo la cosa sobre la que recae (salvo que por
ello obre un modo de extinguir las obligaciones).

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FUENTES DE LA INVESTIGACION